Новости недвижимости

Большая часть недвижимого имущества, принадлежащего частным лицам и бизнесу, подлежит налогообложению. В первую очередь, речь идет о жилых объектах — квартирах и домах, площадь которых превышает установленные нормы. Позже мы подробнее расскажем о налогообложении жилой недвижимости, наличных льготах и ​​способах уменьшения налогов. А сейчас перечислим главные виды налогов на недвижимость. За какие объекты платят украинцы:

Мечтаете об идеальном жилье, но не можете решить, что выбрать: починить старую квартиру или приобрести новую? Этот вопрос беспокоит многих людей, которые унаследовали жилье или приобрели на вторичном рынке. Универсального ответа нет, поскольку он зависит от многих факторов: состояния жилья, рыночной стоимости, расположения дома, ваших потребностей и планов на будущее. В этой статье мы рассмотрим основные аспекты, которые помогут вам принять правильное решение.

Выбирать помещения для ведения бизнеса следует с учетом финансовой возможности компании, потребностей и глобальных целей. Аренда привлекает доступность, адаптивность и большой выбор объектов. Покупка недвижимости привлекает стабильностью и независимостью. В этой статье мы подробно рассмотрим преимущества и недостатки каждого из этих вариантов. А еще поможем с воплощением принятого решения, ведь мы имеем самый большой выбор недвижимости для бизнеса в Киеве.

Для заключения каких-либо сделок с недвижимым имуществом требуется его экспертная оценка. Без этого документа его невозможно продать, подарить, распределить или отдать в залог. В этой статье вы узнаете об основных методах определения оценочной стоимости жилья и факторах, которые на это влияют. Мы также расскажем, как получить справку самостоятельно. и почему лучше обратиться к профессиональному оценщику.

Столичный рынок недвижимости активно восстанавливается, все больше девелоперов завершают строительство начатых объектов и планируют новые проекты. Однако сейчас еще рано говорить о возвращении к показателям 2021 года, ведь с тех пор инвестиции в столичную недвижимость снизились на 90%. За время полномасштабной войны также изменились приоритеты инвесторов, а фактор безопасности стал едва ли не главным фактором для принятия решений.

Анализируя рынок недвижимости Киева или Украины в целом, следует понимать, какие факторы на него влияют. Прежде всего, это экономическая ситуация в стране и события на фронте. Планируя покупку жилья, украинцы учитывают ход боевых действий и успехи ВСУ. Важным фактором является платежеспособность граждан, зависящая от ситуации на рынке труда. Особенно в наиболее платежеспособном секторе — ИТ, где сейчас ощущается высокая конкуренция и нехватка рабочих мест.

Начиная с 2010 года, пригородные поселки Киева активно развиваются и застраиваются современными жилыми комплексами. Близость к столице, развитая инфраструктура и доступная стоимость жилья делает пригород серьезным конкурентом спальным районам на окраине Киева.

Ежегодно аналитические агентства и тематические издания проводят исследования, чтобы определить лучшие районы Киева для покупки или аренды жилья. Используя разные инструменты и опрашивая киевлян, они определяют, наиболее комфортные, безопасные и перспективные районы столицы. Эксперты оценивают развитость инфраструктуры и транспортного сообщения, экологичность и качество жилого фонда.

По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в сентябре 2022 года было проведено 485 сделок по аренде недвижимости в Киеве. Уровень расходов на аренду составил 229 тыс. дол. что почти в 2 раза больше, чем в январе 2022, в довоенное время.

Категория объектов стоимостью до 500 дол. США в мес. составила 78%. В данном сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно спальных районах столицы.

По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение сентября 2022 г. объем инвестиций в недвижимость Киева составлял эквивалент 14 млн. дол. США.

Сегмент до 50 тыс. долл. в сентябре занял долю 28% от общего количества сделок. В этой категории покупались преимущественно 1-2-комнатные квартиры

Самым доступным вариантом, купленным в сентябре, стала 2-х комнатная квартира на Софиевской Борщаговке площадью 54 кв.м за 25 тыс.долл.

Агентство недвижимости «Благовест» работает в условиях войны и помогает защищать Киев от захватчиков. Мы оказываем посильную помощь, чтобы содействовать скорейшей победе Украины.

Слава Украине! Героям Слава!

По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в январе 2022 года было проведено 127 операций по аренде недвижимости в Киеве, что ниже показателей декабря 2021 года на 35%. Уровень затрат на аренду составил 140 тыс. долл.

По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение января 2021 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 33 млн. долл. США, что на 35% меньше, чем в декабре 2021 года.

Популярные районы: Печерский, Голосеевский, Шевченковский.

По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в декабре 2021 года было проведено 199 операций по аренде недвижимости в Киеве, что ниже показателей ноября 2021 года на 3%. Уровень затрат на аренду составил 220 тыс. долл.

По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение декабря 2021 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 50 млн. 400 тыс. долл. США, что на 44% больше, чем в ноябре 2021 года.

Популярные районы: Дарницкий, Голосеевский, Святошинский.

По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в ноябре 2021 года было проведено 204 операции по аренде недвижимости в Киеве, что ниже показателей октября 2021 года на 13%. Уровень затрат на аренду составил 227 тыс. долл.

По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение ноября 2021 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 35 млн. 100 тыс. долл. США, что на 7% меньше, чем в октябре 2021 года.

Популярные районы: Дарницкий, Голосеевский, Святошинский.

По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в октябре 2021 года было проведено 234 операций по аренде недвижимости в Киеве, что ниже показателей сентября 2021 года на 4%. Уровень затрат на аренду составил 242 тыс. долл.

По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение октября 2021 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 37 млн. 600 тыс. долл. США, что на 6% меньше, чем в сентябре 2021 года.

Популярные районы: Шевченковский, Дарницкий, Соломенский.

8% от всех сделок пришлось на дома.

В Украине растут объемы инвестирования в недвижимость. Это станет стимулом для развития ипотечного кредитования в ближайшее время.

Об этом сообщила Елена Биберова, генеральный директор АН «Благовест» на конференции «Ощадбанка» по развитию кредитования в Украине. Одно из ведущих агентств недвижимости подписало меморандум о сотрудничестве с «Ощадбанком» и уже в ближайшее время будет предлагать интересные кредитные программы для своих клиентов.