Auch hier möchte ich den Hinweis an euch weitergeben, dass einige bzw. alle Suchmaschinen anorganisches Linkbuilding überhaupt nicht gerne sehen und ihr mit einer harten Abstrafung jederzeit rechnen müsst, in dem euch Google zum Beispiel komplett aus dem Index schmeißt und ihr dann auf einmal viel weniger Besucher als vorher habt.

Jedoch scheint dies noch relativ selten zu geschehen, da es wohl auch ziemlich schwer für eine Suchmaschine ist, zu erkennen ob es sich um einen bezahlten Link oder um einen unbezahlten Link handelt.

Ok nun aber zu Buywords.de:

Auf Buywords.de könnt ihr entweder Textlinks nach eigener Preisvorstellung verkaufen oder auch selbst Textlinks kaufen. Die Anmeldung verläuft zügig und unkompliziert. Jedoch solltet ihr beachten, dass ihr das zugesandte Passwort für euren Account ändert oder einfach die Mail nicht löscht.

Da wir aus der Sicht der Blogger den Service getestet haben, interessierte uns natürlich erstmal nur der Abschnitt von Textlinks verkaufen. Hier fügt ihr eure Blogdomain mit der ihr euch etwas dazu verdienen möchtet hinzu und wartet darauf bis die Domain vom Buywords-Team freigeschaltet wird. Dies dauerte bei uns nicht mal 24 Stunden, also klappte dies auch sehr schnell.

Nun erhaltet ihr einen PHP-Code den ihr dort im Blog bei euch platzieren müsst, wo zukünftig die gebuchten Links auftauchen solllen zum Beispiel in der Sidebar oder unten im Blog. Diesen PHP-Code könnt ihr entweder direkt ins Theme einarbeiten, was ich nicht versucht habe, da ich da die Gefahr sah nur etwas kaputt zu machen, oder ihr ladet ihn runter und ladet ihn in eure WordPress-Installation in den Pluginordner und aktiviert dieses Plugin. Nun habt ihr ein weiteres Widget unter Design -> Widgets zur Verfügung, welches ihr an die gewünschte Stelle im Blog ziehen könnt. Buywords.de erkennt ziemlich schnell ob der Code installiert wurde.

Nun heißt es abwarten, bis jemand einen Textlink bei euch bucht. Dies war bei uns tatsächlich schon am nächsten Tag der Fall, was aber eher daran lag dass wir uns stark unter dem möglichen Preis verkauft haben, deshalb kommt einen die Funktion, Buchungen jederzeit nach Lust und Laune löschen zu können, sehr gelegen.

Insgesamt eignet sich Buywords.de hervorragend um seine Webspace- und Domainkosten oder auch mehr wieder locker einzuspielen. Falls wir den Dienst noch weiter testen und es zu einer ersten Auszahlung kam, werden wir natürlich wieder berichten ob und wie schnell dies geklappt hat. Laut den Informationen auf der Website ist eine Auszahlung in beliebiger Höhe zweimal im Monat möglich.

Auch hier sieht das geschulte Blogger-Auge wieder dass wir Partner-Links gesetzt haben. Natürlich nur damit wir dieses ebenfalls auf seine Tauglichkeit testen können.

Seit gestern gibt es nun eine neue Gruppe für Blogger, diese ist jedoch geschlossen und soll mehr eine Kommunikationsmöglichkeit für euch darstellen, als eine weitere Möglichkeit eure Links wie auf unserer Facebookseite zu teilen. Um dies zu unterbinden und den Austausch an Blogger-relevanten Informationen zu fördern, ist die Gruppe geschlossen. Mag vielleicht ein wenig verwirrend rüberkommen, aber ändern können wir es ja bei Bedarf immer noch.

Beitreten kann natürlich trotzdem wie folgt erstmal jeder: Blogger United Gruppe bei Facebook.

Zur Anmeldung:

Die Anmeldung bei dem Textlinks Marktplatz Trustlink.de geht bemerkenswert problemlos und überraschend schnell von der Hand.
Alles was ihr dafür machen müsst, ist natürlich auf die Seite selbst zu gehen und euch zu registrieren, ihr werdet dann eine Mail erhalten bei der ihr euren Account bestätigen müsst.

Verlauf:

Nun könnt ihr eure Blogs bzw. anderen Internetseiten eintragen und SELBST festlegen wie viel ihr Geld ihr für die Veröffentlichung eines vom Advertiser geschriebenen Artikels oder wenn ihr euch lieber selbst ransetzen möchtet für einen eigenen Artikels haben möchtet. Auch ist es möglich für euch festzulegen, wie viele Links ihr pro Beitrag maximal setzen wollt. Denke 2 sollten hier in Ordnung gehen, sowohl für Leser als auch den Advertiser.

Weiterhin bietet euch Trustlink.de eine coole Möglichkeit die bereits registrierten Blogs anzuschauen. Dieser Bereich nennt sich Katalog und ist in etwa 18 Kategorien unterteilt. Wählt ihr eine Kategorie aus, so könnt ihr auch schon sehen, welche Blogs (oft aber auch ohne URL) schon dabei sind, welchen PageRank sie haben, ob sie bereits bei DMOZ verzeichnet sind, wie hoch ihr SISTRIX Sichtbarkeitsindex ist, ihr Alexa-Rank ist und was sie sich so preislich vorstellen. Vielleicht kann hier der ein oder andere unter euch so leichter für sich selbst entscheiden wie ihr er seine Preise gestalten kann.

Wer die Blogs lieber als Liste angezeigt bekommen möchte, der kann sich diese ohne Kategorien unter dem Punkt “Liste” beim Menüpunkt Seiten anzeigen lassen.

Der erste Eindruck:

Mein erster Eindruck ist wirklich sehr gut, der Support ist wirklich schnell, Änderungen an den eigenen Seiten werden sehr schnell freigeschaltet. Die Seite ist insgesamt sehr schlank und übersichtlich gehalten, gefällt mir sehr gut. Jedoch hab ich noch nichts über die Auszahlungsgrenze bzw. den Auszahlungsintervallen gefunden. Das Trustlink.de nur 20 % Provision nehmen scheint mir für den Blogger sehr fair.

Und bevor ich es vergesse, da auch Trustlink.de noch nicht die Masse an Blogs verzeichnen kann wie Trigami zum Beispiel, könnte es sich für einige unter euch zusätzlich lohnen Geld mit dem Partnerprogramm zu verdienen, was wir wie ihr oben vielleicht schon am Referral-Link bemerkt habt, ebenfalls versuchen wollen.

Das war es von mir erstmal zum Thema Trustlink.de, ich werde euch natürlich auf dem laufenden halten. Sollte jemand von euch schon mehr Erfahrungen gemacht haben, so kann er diese uns allen gerne über die Kommentare mitteilen.

Schuld am ganzen Ärger war wohl eine Sicherheitslücke in der timthumb.php Datei unseres Themes. Und gleichzeitig möchten wir euch natürlich auch dazu aufrufen dass ihr bei euch nachschaut ob ihr eventuell ebenfalls noch eine veraltete Version dieser Datei in eurem Theme verwendet.

Laut t3n.de sollen allein im letzten Jahr rund 39 Million Blogs von diesem Problem betroffen sein.

Auch hat uns dieser Fall gelehrt, dass kostenlose Antivirenprogramme vielleicht doch nicht so sehr risikominimierend sind wie gedacht. An alle Windows-User kann ich daher gdata weiterempfehlen (ohne Geld dafür zu bekommen) welches uns im Gegensatz zu AntiVir den Zugriff auf unsere geschädigte Seite verwehrt hat.

Zu Twitter

An sich dümpelte unser Twitter-Account seit langem nur in den weiten des Netzes herum und wurde von uns weder sinnvoll genutzt noch haben wir uns länger der Informationsflut von ca. 200 Bloggern die wir verfolgten, wo täglich wirklich eine große Menge an Tweets zustande kam, aussetzen wollen. Auch fanden wir es nicht ok, euch die Links zu unseren Blog-Beiträgen automatisiert zu posten, wie es leider ein Trend geworden ist, was sicherlich in einigen Fällen praktisch ist, wenn jemand wirklich nur bei Twitter angemeldet ist und keinen Feed-Reader nutzen möchte. Aber ehrlich gesagt denken wir nicht, dass dies auf die meisten Internetuser zutrifft.

Jeder kennt sicherlich auch das “Problem” von Twitter, dass sich einfach viel zu viele Tweets ansammeln sobald man mehreren Leuten folgt, so dass man die interessanten Tweets kaum noch rausfiltern kann.

Nicht jedem liegt das getwittere und dazu gehören wir auch.

Zu Google+

Ja das noch gar nicht so alte Netzwerk haben wir verlassen, da es einfach nicht mehr genügend Vorteile bzw. Unterschiede zum aktuell größten sozialen Netzwerk bietet. Derzeit treiben sich immer noch hauptsächlich die internetaffinen Leute dort herum, wenn überhaupt. Auch wenn Google+ noch ziemlich am Anfang von dem ist, wo es sich wahrscheinlich mal hin entwickeln wird, was auch nur wünschenswert ist, damit Facebook ebenfalls wieder neue Ideen schöpfen kann und gezwungen ist sich weiterzuentwickeln, glauben wir nicht, dass Google+ jemals so viele aktive User besitzen wird, dass aus Facebook das neue Myspace  wird, was man einem Unternehmen wie Google durchaus zutrauen durfte.

Auch wenn Google+ kein klassisches soziales Netzwerk sein möchte, erinnert es ein einfach zu sehr daran, da es neben fast identischen Funktionen und vielen noch fehlenden Möglichkeiten keinen großartigen Mehrwert bietet.

Zu Facebook

Facebook bleibt strahlender Sieger und wird sehr sehr wahrscheinlich die große Masse an  Usern noch für lange lange Zeiten behalten und weiter vergößern und anderen Netzwerken weiterhin (leider) vormachen, wie man es macht. Man sehe sich dafür nur die Unternehmensseiten bei Google+ und Twitter an. Auch ist es uns nicht bekannt wie viele Personen es gibt die sich auf Grund von Google+ bei Facebook abgemeldet haben. Aber wir kennen genügend, gerade Blogger, die bei Facebook und Google+ sehr aktiv sind, auch wenn anfangs viel davon gesprochen wurde dass man nur noch inaktiv bei Facebook angemeldet sei.

Fazit

Twitter und Google+ sind cool und sollten auf jeden Fall im Auge behalten werden, aber in unseren Augen aktuell nur eine in allen Hinsichten abgespeckte Alternativen für Facebook. Und warum die Alternative wählen, wenn man mit dem Original ganz zufrieden ist.

Danke an dieser Stelle nochmal an die 666 ehemaligen Twitter Follower und 467 Google+er!:)

Blogger United konzentriert sich von heute an mehr auf das größte aktuelle Netzwerk Facebook und hat seinen Auftritt auf Google+ geschlossen und wird auch sehr wahrscheinlich bei Twitter nicht mehr so oft aktiv sein, wenn wir dies denn überhaupt mal waren. Jedoch werden wir unseren Twitter-Account erst einmal bestehen lassen.

Da die meisten von euch ja sowieso ebenfalls bei Facebook angemeldet sind, sollte dies erstmal nur ein Nachteil für die Blogger sein, die gar kein Facebook-Profil haben. Wir bedauern es zwar sehr euch nicht mehr in einem sozialen Netzwerk antreffen zu können, aber wir haben ja immer noch dieses kleine Blog hier, wobei es keine Rolle spielt wo ihr angemeldet seid und würden uns freuen euch in unseren Kommentaren wieder zu finden.

Update: Twitter-Account ist nun auch deaktiviert.

Gestern einen Beitrag auf Google+ erstellt den sich jeder mal ansehen sollte, wenn er denn auf Google+ angemeldet ist und seinen Blog vorstellen möchte: Blogger stellt euch vor auf Google+!

Update: 2.2.12

Google+ muss ab heute leider ohne Blogger United auskommen! Facebook bleiben wir aber auf jeden Fall treu. Danke für euer Verständnis!

Es geht schnell: In einer Wohngemeinschaft ist das Leben allgemein immer etwas turbulenter als bei einer Einzelwohnung. Innerhalb kürzester Zeit wechseln mehrere Mitbewohner, weil der eine mit dem Studium fertig ist und ein anderer das Studium abbricht. Nach einem Jahr kommt die Abrechnung für zusätzliche Stromkosten, es wohnen jedoch bereits zwei neue Mieter in der WG. Wer haftet nun für die Beiträge der Stromrechnung?
So einfach, wie diese Frage klingt, so umständlich ist sie zu beantworten. Da diese Problematik jedoch wahrscheinlich auf viele Studierende zutrifft, ist ein Blick auf die rechtliche Lage durchaus angebracht. Los geht’s!

1. Die Grundlage des Mietrechts – Das WG-Modell

Es gibt zwei Möglichkeiten, wie eine WG rechtlich aufgestellt ist:

A) Alle Mieter bilden eine Partei des Mietvertrages oder
B) Ein Mieter bildet eine Partei des Mietvertrages und darf weitere Mieter zur Untermiete in das Wohnverhältnis aufnehmen

Zu A)

Bei diesem Modell ist die Anzahl aller in der Wohnung lebenden Bewohner festgelegt. Der Vermieter muss jedem Aus- oder Einzug zustimmen und darf zudem auf eigene Faust einem Mieter kündigen und einen neuen Bewohner bestimmen. Außerdem darf er, wen dies im Mietvertrag vermerkt ist, festlegen, dass gar kein Mieterwechsel stattfinden darf. Zu beachten ist bei diesem Modell, dass ein neuer Mitbewohner rechtlich betrachtet den Mietvertrag vom Vormieter übernimmt. Deshalb müssen bei der Auflösung der gesamten WG seitens der Mieter alle Bewohner dem Vermieter kündigen. Dafür muss bei einem Beenden des gesamten Mietverhältnisses durch den Vermieter dieser auch allen Bewohnern kündigen.

Zu B)

Hierbei kommt es stark auf die Erlaubnis zur Untervermietung durch den Hauptmieter an, also der Person, die eine Partei des Mietvertrages darstellt. Verfügt jener über eine generelle Erlaubnis zur Untervermietung, so darf er Untermieter nach Belieben kündigen und aufnehmen. Die Höchstgrenze an Untermietern ist dabei zumeist im Hauptmietvertrag fixiert. Bei einer personengebunden Erlaubnis muss der Vermieter jedoch einer Aufnahme eines neuen Untermieters zustimmen, wobei Untermietern jedoch weiterhin ohne Zustimmung gekündigt werden kann. Somit kommt dem Hauptmieter gegenüber dessen Untermietern eine Treuhand-Funktion zu.

2. Haftung für Primär- und Sekundärverbindlichkeiten

Diese Unterteilung mag plausibel klingen, doch was hat dies mit der Haftung zu tun? Die Antwort darauf folgt nun:

Mietverbindlichkeiten sind jene im Mietvertrag festgelegten Bestimmung, für welche jeder Mieter aufkommen muss. Das ist natürlich vorrangig die Miete (Primärverbindlichkeit), aber auch die Kosten für Schäden oder nicht bezahlten Wohnkosten (Sekundärverbindlichkeiten).

Zahlt ein Mitbewohner die Miete nicht, verletzt er also eine Primärverbindlichkeit, so haftet allgemein jedes WG-Mitglied persönlich und unbeschränkt gemäß gemäß §§ 427,421 ff. BGB wegen gemeinschaftlicher Mitverpflichtung oder kraft Gesetzes nach § 128 HGB für die fremde Verbindlichkeit der WG. Nur der Nicht-Zahler muss also für die Kosten aufkommen.

Bei den Sekundärverbindlichkeiten ist die Rechtslage anders: Liegt das oben geschilderte Modell A vor, so haftet wie bei den Primärverbindlichkeiten nur dasjenige Mitglied, welches die Mietverbindlichkeit verletzt hat gemäß § 425 BGB und § 425 Abs 1 in Verbindung mit Abs. 2 BGB.
Trifft jedoch das Modell B zu, so haftet die gesamte Gemeinschaft für eine Verletzung einer Sekundärverbindlichkeit, auch wenn nur ein Mitglied nicht zahlt.

Bezahlt also ein Mitglied seinen Beitrag an zusätzlich fälligen Stromkosten der Jahresendabrechnung nicht, so haftet im Modell B die gesamte Wohngemeinschaft.

3. Haftung ausscheidender und neu einziehender Mitglieder

Das anfangs geschilderte Problem wird jedoch dadurch zusätzlich erschwert, dass die zwei Mitglieder, die für einen Teil der Stromrechnung aufkommen müssen, nicht mehr in der WG wohnen. Was nun?

Auch hier muss in die unter 1. aufgeführten Modelle unterschieden werden.
Bei Modell A liegt beim Mieterwechsel eine Vertragsübernahme vor. Das bedeutet im Klartext, dass ein neu einziehendes Mitglied rein theoretisch alle bis dahin angefallenen Mietverbindlichkeiten (z.B. Stromkosten) so übernimmt, wie er den ganzen Vertrag übernimmt. Da dies jedoch nicht praktikabel ist, sollte eine Klausel im Vertrag vorhanden sein, die diese Regelung außer Kraft setzt.

Dies gilt auch für austretende Bewohner: Theoretisch könnte es sein, dass dieser für die künftigen Mietverbindlichkeiten aufkommt, obwohl er nicht mehr dort wohnt. Auch dies muss im Vertrag ausdrücklich ausgeschlossen sein. Ist eine solche Klausel nicht enthalten, so könnte sowohl ein neues als auch ein ausscheidendes Mitglied für Mietverbindlichkeiten des Vor- bzw. Nachmieters haften.

Für Modell B ist maßgeblich, ob der Hauptmieter über eine generelle oder personengebundene Erlaubnis zur Untervermietung verfügt. Handelt es sich um eine generelle, also muss der Vermieter Bewohnerwechseln niemals zustimmen, so kommen strenge Haftverschärfungen zu Tage. So muss in diesem Fall ein austretendes Mitglied gemäß § 736 Abs.2 BGB und § 160 HGB für weitere fünf Jahre nach dem Austritt für künftig anfallende Mietverbindlichkeit aufkommen. So verhält es sich auch bei neu eintretenden Bewohnern.

Ist die Befugnis zur Untervermietung jedoch personengebunden, trifft diese Bestimmung nicht zu und sowohl neue als auch Ex-Mitglieder müssen nicht für vergangene oder künftige Verletzungen von Mietverbindlichkeiten haften.

seit nunmehr zehn Jahren existiert meine Domain und damit verbunden die Idee, News und Storys rund um das WWW zu publizieren.

“Websklaven” soll ein Synonym für den heutigen Lifestyle sein. Beruflich und privat ist ein großer Teil von uns ständig online, sodass wir uns zu “Websklaven” entwickelt haben. Der Begriff ist natürlich nur teilweise ernst gemeint

Seit November letzten Jahres bloggen ich und Bekannte nun endlich auch aktiv, sodass ihr alles Mögliche rund um unser Leben findet. So spiegeln sich unsere Hobbys, wie Social Media, Bastelanleitungen, etc. ebenso in dem Blog, wie unser berufliches Umfeld, dass größtenteils mit den Bereichen Personalmanagement, Recruiting und alles weitere rund um digitale Personalverwaltung zu tun hat.

Wir freuen uns auf viele neue Leser und wünschen euch viel Spaß auf unserem Blog.

websklaven.de

Siehe selbst:

Screenshot: Google Analytics

Zum Vergleich: Selbst im Saarland wurde wir ganze 5 mal aufgerufen. Da kann doch was bei Google nicht stimmen oder?:D