Cat-sushi Log

マイホーム日記:何故間違いが発生するか?

2011-12-26T00:51:00.000+09:00

マイホームが完成、引越ししてようやく落ち着いて来ました。

古河林業からアンケートが届いたので、改めてマイホーム建築を振り返りつつ、トラブルの分析をしてみます。

伝言ゲームによる情報劣化
- 色々な人が建築に携わります。営業、設計士、現場監督、職人と伝言ゲームが行われるうちに、情報が劣化して、ミスが発生するようです。(これとか、これとか、これとか、これとか、これとか、これとか)
- 下記、情報インフラの活用が進めば、伝言ゲームも改善されると思うのですが。
情報インフラの不備
- e-mailでやり取りをしましたが、営業は外回りが多いせいか、必ずしもタイムリーなやり取りができたわけではありません
- こちらからの指摘も、監督から現場に封書で郵送したり。
- そのため、施工に間に合いそうもなかったり、間に合わなかったり。
- ケータイでも何でも、タイムリーに現場と連絡をとりあってもらいたいと思いました。
- それと、HMによっては3D CADで間取りを表示しますが、古河林業は白黒の線図でしたので、感覚を掴みきれませんでした。
- 施主自ら、3D CADでパースを描きましたが、これってHMの仕事では?
- また、ブログを書いていることを示唆しましたが、はたして見ていたのかどうか。
標準設計図と標準契約
- 標準の設計図では、スイッチの配置や、カーテンレールの位置、外構等々が記載されません。
- 標準設計図の外枠で設計詳細を伝えようとするも、標準契約外、保証外とか。
- 標準契約では施主が自由に現場に立ち入ることも許されず、隠蔽体質かと不信感が募ります。
- 結局、躯体屋ということなのでしょう。それ以外のことは後に回して、とにかく契約ということから、着工後にトラブルが発生しました。
現場監督不足
- 優れた構造躯体なのに割安のためでしょうか?
  圧倒的に現場監督の人材不足のようです。
- 現場で何か不備があっても、第一発見者は軒並み施主。
- だから現場が緩んでいるような気も...
- ちゃんと監督されていないという不信感も手伝って、ちょっと間違いが目に付きました。
施主とHMの感覚の違い
- 木工事の醍醐味でしょう。現場で詳細設計、現場で採寸、施工。多少ミスしても、粘りがある太い木の柱はびくともしない。
- おそらく、上記が職人、監督、営業の感覚だと思います。
- 窓枠を付け間違えたり、外壁の構造用合板に間違って穴を開けたり、柱に間違って穴を開けたり）...
- 安い工賃で働いているんだから、細かいことを言われても...なんて意見も聞かれました。
- でも、施主からすれば数千万の買い物なのでやきもきします。
- 施主とHMの感覚の違いから、大したミスでないものも、大きなミスに感じられました。
- この当たりの施主の感覚を、もう少し汲み取っていただければ、と思います。
現場のスキル
- 現場のスキルにも問題があるようでした。
- コンクリートの沈降ひび割れを凍結ひび割れと言ったり。
- 北側斜線制限を施主が指摘して訂正するのもナシね。
- 窓枠を取り付け間違えたり。
- 職人は千差万別かもしれませんが、それを取捨選択したり、監督したりするのがHMのHMたる所以では?
やはり、最後は誠実さ
- やはり、最後は誠実さが大事だと思います。
- 言い訳をしたり、不正確な情報を伝えたり、現場のせいにしたり、取り繕ったり...
- そういった不信感が、どうしても評価を下げる結果になりました。

だいたい、こんなところでしょうか。

色々言いたいことを言いましたが、決して満足度が低いわけではありません。
その辺り、次のエントリにて。

自動灌水機をゲット

2011-12-24T12:51:00.003+09:00

ブルーベリーの毎日の水やりを忘れそう and/or 旅行用に自動灌水機を設置しました。

セフティのパナソニック向けのOEMが中断されたようなので、ニチリンのAQUAGREENにしました。

何故か給水側が洗濯機接続用のホースでした。
立水栓の万能口金を活かすべく、灌水機の給水側もアダプタで万能口金に変換して、普通のホースで接続。

フェンスにホースを這わせて結束バンドで固定。

適当なところにバンパイアして分岐。

ブルーベリーの根元に散水口をセットしました。

水を出すとこんな感じ。

ということで、定点観測。

宿根のクラピアもしぶとく生き残っています。

逆に植え替えの影響か、常緑のローズマリーの色が悪いので、毎日灌水してます。

初?霜

2011-12-11T15:38:00.001+09:00

昨日12/10は冷え込んで、霜が降りました。
辛うじて緑を保っているクラピアも霜化粧。

目の前の畑には立派な霜柱が、

一面に。

浅根のブルーベリーにはバークチップか何かでマルチングしてあげるのが良いとか。

一定期間の低温を要求するくせに、生意気だ。

そこまで甘やかす必要があるのか?と悩んで、今年は見送って様子見です。

ジューンベリー落葉

2011-12-04T11:32:00.001+09:00

一昨昨日、一昨日の真冬並みの寒さで、ジューンベリーの葉が2枚のみになりました。

しかし、次の花芽は各枝にびっしり。
既に相当膨らんでいますね。

しかし、わびしい。

ブルーベリー・パウダーブルーは紅葉を保ってます。

紅葉が周回遅れのブルーベリー・ブライトウェルもようやく赤みが増して来ました。

これで緑が抜ければかなり鮮やかになるはず。

そして山椒。

この子は鉢植え時代に暑さ(渇水?)で一度落葉。
今あるのは秋口に出た葉ですが、それが要因か、Nドープが効いているのか、未だに残っています。

ところで、山椒は超浅根と聞いたので、クラピアは完全排除が必要そうです。
# 実際に根が地表面に見えているな...

そのクラピアも辛うじてキープ。

1月ぐらいまで残っていてくれると嬉しいなぁ。

最後に定点観測。

これからの季節は金柑とローズマリー、そして鉢植え(by カミさん)が頼りかな。

ローズマリーを定植

2011-11-26T20:08:00.001+09:00

ローズマリーを定植しました。

庭の排水が悪いので、過湿を嫌うローズマリーは高植えにしてみました。

植えた後に、定点観測。

ジューンベリーの紅葉がさらに残念な感じに。

ほとんどただの枯葉色。
今年の気候が悪かったのか、植え替えの年はしょうがないのか...

一方、冬枯れが始まったクラピアはなんとか持ち堪えているようです。

ローズマリーをゲット

2011-11-20T15:38:00.001+09:00

金柑、ジューンベリー、山椒、ブルーベリーに続く食べられる植栽第5弾としてローズマリーをゲットしました。

トスカナブルーの大株7号ポットを園芸ネットの通販で購入しました。

昨日は強風で何度も倒れてしまったので、玄関に退避中。

今日外に出してあげましたが、定植は来週です。

植え穴に腐葉土を鋤き込むと同時に、スギナも生える酸性土壌を中和すべく、苦土石灰を一掴みほど入れたので、なじむまで植えられません。

ついでに、他の子達はどうなったかというと、

昨日の台風のような強風で軽微な被害も。

ブルーベリー・パウダーブルーは少し葉っぱが減ってしまいました。

同じくブライトウェルはようやく紅葉が始まったという、別周回を走っています。

ジューンベリー・バレリーナは紅葉らしくなってきました。

もっと真っ赤に紅葉するものと思っていましたが、オータムブリリアントじゃないとこんな物でしょうか。
これはこれで趣があって良いです。

最後に定点観測。

マイホーム日記:引き込み線ブラケット撤去?

2011-11-20T15:12:00.001+09:00

9/21の台風15号で大変なことになっていた引き込み線のブラケットです。
あれから約2ヶ月立った時点でも放置状態でしが、

11/19 12:54

ようやく昨日垂れ下がった引き込み線が撤去されました。

11/20 14:47

当初はブラケットも外してもらうつもりでした...
しかし、粘土状のパテを押しこむだけと聞いて、不安に。
# エアコン配管の古い施工法で壁に詰めるあれ

ブラケットは最後に戻してもらいました。

全くつまらない物が残ってしまいました。

工事のついでに、ジューンベリーの植え穴から出てきた両手に余るような大きな瓦礫を土嚢袋いっぱい+α、監督に引き取ってもらいました。

これでマイホームは落ち着いた...かな?

金柑を収穫

2011-11-12T11:58:00.001+09:00

金柑を鳥に啄かれたので、

食べられる前に食べることにしました。

甘みも酸味もあってんまかったです。
清涼感はもう少し有っても良かったかな...

植え込みは水鉢を崩してレンガを並べました。

まだ、置いただけ。
このままでも良さそうだけど...

来春にはクラピアが大暴れしそうなので、縦にして半分埋めるなり、なにか考えないといけないかも知れません。

そのクラピアは、ドーピング虚しく部分的に冬枯れ始めました。

そして、定点観測。

ブルーベリーを定植

2011-11-06T22:26:00.000+09:00

金柑、ジューンベリーに続く食べられる植栽第3弾(山椒を入れると第4弾)として入手していたブルーベリーを定植しました。
「まだ植えるな」ってことで小さい鉢だと水やりが心配でしたが、
「まだ植え替えなくても良い」が正解だったので... (当たり前ですね)

こんなかんじ。

このスペースを30cmほど掘り上げて、その土を40ℓほど処分。
ピートモス60ℓ、鹿沼土40ℓを鋤き込みました。
いやー、疲れた。

ブライトウェルは花芽がたくさん付いてます。

パウダーブルーは見事に紅葉してます。

でも、花芽はどこ?

ついでに、金柑は黄色く色づいてきました。

そして、クラピアは踏まれるところから大分緑が褪せてきました。

一般に、落葉の無理な緑延命は冬の低温障害の原因になることも有るようです。
しかし、クラピアの場合は狭義の宿根草なので地上部の冬の行く末は気にせず、
マーガーデン植物全般用をドープして緑の延命を最大限図ります、だめもとで。

最後に定点観測。

大分庭らしくなってきました。

レンガは根が細くて浅いブルーベリーをクラピアから守るのが本来の目的です。
水鉢崩したら施工する予定ですが、決めるのに川砂とか必要かなぁ?

ブルーベリーをゲット

2011-10-30T23:04:00.001+09:00

お目当ての品種がが近くのグリーファームに無かったので楽天の井戸園芸で注文。
そのブルーベリーが先週の木曜日に届きました。

これです。

品種は左からブライトウェルとお目当てのパウダーブルー。
両方とも2年生挿し木の5号鉢です。

パウダーブルーは美しく紅葉が始まっていますね。

それにしても、思ったよりも小さい苗でした。
そして、こんな注意書きがありました。

5号鉢と言っても、大き目の鉢に植えたばかりで実力はそれ以下ということなのね。
ラビットアイ系は一般に晩成型らしいので、収穫が期待できるのは2～3年後かな?

まだ植えるなってことだけど、小さい鉢だと水やりが心配。
すぐに庭に直植えすべきか悩み中。
それとも、旅行にも使えるから自動灌水機を買った方が良いのかな?

ジューンベリーのバレリーナをゲット

2011-10-28T01:16:00.000+09:00

金柑に続く食べられる植栽第2段として本命のジューンベリーのバレリーナを入手。

なぜ本命かと言うと、食べられることは二の次で、そこそこ大きく、形が良く、花・紅葉が綺麗なところからシンボルツリーと考えているから。

3週間前、わざわざ植木の町、川口市安行まで行った時は空振り。
最寄りの園芸店では取り寄せも入荷未定と言われ、
ネット販売も物色していたのですが...

もしやと思いグリーンファーム戸塚店に立ち寄ると有るじゃないですか。
# 他にも、ラマルキーの株立、一本立ちのロビンヒルもあり、品揃えもそこそこ。

はいこれです。

既に紅葉が始まってます、今後が楽しみ。

実は、株立ちでもう少し大きい物が欲しかったんです。
まだ若いので、育てるうちにサッカーが出てくることを期待します。

ちなみに、今回は頑張って腐葉土2袋を鋤き込みました。

ついでにもひとつ、鉢植えだった山椒も金柑の隣に定植。

最後にクラピア定点観測。

少し植え穴に侵食され、低温で緑が褪せましたが、まだ頑張ってます。

来春までにはレンガでも埋めて植木の根元への侵入を阻止する必要があるのかなぁ?

金柑ゲット

2011-10-16T18:05:00.000+09:00

川口市安行の道の駅(緑化センター)樹里安に言って来ました。

目的は庭木の物色でしたが、本命のジューンベリーのバレリーナは収穫なし。

代わりに金柑をゲットして庭の東南の角に定植しました。

最近はやりの甘い品種ではなく、酸味、苦味、清涼感が強い在来種を選んだつもり。

こんな感じ。

土3袋を入れ替えて、腐葉土2袋をすき込む予定が、体力の限界を感じて腐葉土1袋すき込みに変更。(^_^;)

余った土はプランターにでも使うか。

昨日から風が強烈だったので、支柱(?)をフェンスに渡して固定しました。

そして、ここまで侵入していたクラピアは剥がして家の東側に移植。

結構根が絡まっていたので、シートのように移動可能でした。

定植がいい加減なので定着するか分からないけど...

ところで、最近の低気温と低湿度でフザリウムも制圧されました。

枯れ葉パッチもほとんど塞がれています。

殺菌剤など使わずに済んで良かった。

最後に定点観測。

定植75日後

ほとんど変化なし、かな?

マイホーム日記:謎のブラケットと配線、台風でこんな事に

2011-10-02T16:48:00.000+09:00

電柱から引き込んでいる部分にあった謎のブラケットとコード、引渡しからわずか一ヶ月、先日の台風15号でこんな事になりました。

さっそく、古河林業に問い合わせたら、
「テレビ用の同軸ケーブルなので、安全上は問題有りません」
とのこと。
もう一つの空のブラケットは電話のメタル配線用だとか。

ちなみに、我が家の情報インフラはインターネット、電話、TV全てあわせてFTTH(光)一本です。

古河林業に聞かれたからそう答えたのに...
標準だからという理由だけで不要な工事をするとか、中途半端な配線を残してこの有様とか、何を考えているのやら。

コードを切って、ブラケットを外して、あの時のように壁の穴を塞いでもらうことにしました。

そのように要求したら、この期に及んでまだ、
「本当に切っちゃって大丈夫ですか、将来ケーブルテレビを引くことは無いですか」
と言っていました。
将来のケーブルテレビ(メタル)ってどゆこと?
そんなに心配なら鞘管でも入れておけば良いものを。
それに、ケーブルテレビ事業自体が...

方や、使うと分かっているフレッツ・テレビ用にはなぜか同軸引いてくれていませんでした。
まとめてネットギガから分配器まで鞘管の中を2m程同軸通しただけで2万も~~電電公社~~NTTに取られず済んだかも知れないのに。

クラピア成長記 61日後

2011-10-02T15:16:00.000+09:00

すっかり涼しくなって成長が鈍化。
前回から約2週間経過するもあまり変化無し、と思ったら比較するとそれなりに。

台風15号前後の長雨で地表が乾く間がなかったら病気も。

おそらく、フザリウム。

開発者の倉持教授情報ではベンレートが効くらしいけど、乾燥した涼しい日が続いているのでもう少し様子見ます。

ところで、もう秋ですがこんなお客さんが毎日来ます。

クラピア成長記 48日後

2011-09-19T21:06:00.001+09:00

前回からさらに12日後、定植から48日間経過しました。
見方によっては全面被覆...かな?

2～3ヶ月で全面被覆と聞いていましたが、潅水と肥料を大目に遣ったお陰でしょうか、約半分の日数でここまできました。

定植48日後

定植42日後

定植36日後

定植27日後

定植0日後

この角度だと、ちとハゲがあります。

定植48日後

定植42日後

定植36日後

この角度だと良い感じ。

定植48日後

定植36日後

お隣さんから、「隣りの芝は青い」といって頂きました、うれしい（*^_^*）v
# 芝では無いんですけどね。

クラピア成長記 36日後

2011-09-07T14:12:00.002+09:00

前回が正確には定植27日後だったので、それから9日後です。

適度に下がった気温
日射が強すぎない晴れ間
毎日の降雨

と植物の成長には好条件が揃っていたようで、一段と成長しました。

そして、9日前。

ちょっ、凄いじゃないですか。

コロニーがあちこちで融合して、全面被覆も間近か?

それにしても、9日で9cmはコロニーを拡大していそう。
1日1cmってどんだけ～

嬉しい半面、ターフカッターを物色開始。(でも石ころが...)

バルコニーで夕涼み

2011-09-07T13:56:00.001+09:00

この季節、朝夕の風が気持ち良い。

やや谷になっている地形の縁に家が立っていることもあって、バルコニーを良い風が吹き抜けます。

これは、風呂上りにここでビールを飲まない手は無い!

ということで、ディレクターチェアを買ってきました。

コールマンのカップホルダー付スリムチェア 170-760です。

住友林業の営業に、無駄な投資と言われた広いバルコニーですが、造って正解でした。

マイホーム日記:重要なエコキュートの基礎工事 10 (最終)

2011-09-07T13:42:00.000+09:00

外壁に間違って穴を開けた部分、レタッチされました。

After

Before

少し目立たなくなりました。

だが、どうでも良い。

マイホーム日記:重要なエコキュートの基礎工事 9

2011-08-31T16:10:00.003+09:00

エコキュート設置の壁面補強の桟木の取り付け位置を間違えて壁に穴を開けてしまった件、一応解決しました。

この取付ビスは柱に届く様100mm程度のものを指定しています。
その下穴を開けかけて、途中で間違いに気づいたのだとか。
だから、サイディングに穴を開けてしまったけれど、柱までは届いていないと。

少なくとも、事後に現場に到着した監督からの伝聞ではそういうことです。

はて、下穴を空ける途中で柱に届く前に間違いに気付いたとして、穴が二つも空くか?
いったいどんな思考過程をたどったらそんな間違い方をするんだ!!

翌朝出社の途中にた・ま・た・ま現場を通りかかった際に偶・然精密ドライバーを持っていたので...

ほらね、やっぱりね。

85mmは刺さってます。

サイディング16mm、外壁通気層15mm、構造用合板12mmとして、深さ42mmは柱に穴が開いています。

このことを設計に伝えると、「この程度の穴なら構造上問題はありません」とのこと。

私もそう思います。
だったら、監督からもそう説明してくださいな。
変に取り繕うと不信感が増すばかりです。

監督は当時現場に居ず、業者からの説明を受けただけで、監督も騙されていた(または誤解していた)だけと信じたいです。

とはいえ、
現場を監視・指導する立場の者が、不自然な業者の説明を鵜呑みにして、自分では確認しないとは、存在意義なし。
業者の言葉で客に説明したうえで、間違いと分かると「当時現場に居なかったから」と言い訳をするとは、責任感なし。

さて、差し筋切断面がいつの間にか(住人に無断で?)補修済み。

錆止ラッカー+モルタルを施工とのことででしたが、基礎と同じ化粧塗装も施されています。

アンカー切断面はこんな感じ。

元はこんな感じ。

ん? モルタルをちょぼっと塗っただけじゃない?

1ヶ月と9日後には錆が浮いていたこの施工と何か違うの?

そして逆に、監督は気にしていたけど、施主は気にしていない、穴を塞いだ後の見た目はこんな感じ。

なんでも、これからレタッチするそうですが、仕上がりに期待できないし、どうでも良い。

クラピア成長記 30日後

2011-08-29T12:42:00.001+09:00

クラピアを定植して30日経過。

ここ数日間の落ち着いた気温と、ほどほどの日照、ほぼ毎日のにわか雨でランナーをかなり伸ばしました。

ちなみに、30日前の定植時はこんな感じでした。

間隔が適当なのと株毎の成長が異なるので場所によりますが、ランナー同士が既に手をつないでいます。

踏まれて切れたランナーも節毎に根を張って新たな成長拠点になりそう。

白い粒は8-8-8の化成肥料です。

芝よりも成長が早い分、ランナーは軟弱ですね。

我が家のような石だらけの庭では直ぐにランナーが切れてしまいます。

でも、「それがなに?」っていう生命力が被覆力の源なんでしょうね。

そして、意外と可愛い花を咲かせます。

実際はこれで房が5～6mmなので、一面に咲かない限り、ほとんど視認できません、あしからず。

土用干は新居の庭でその2:梅干し完成(未熟成)

2011-08-15T11:55:00.003+09:00

想定通り、新居で土用干し。

ちょうど漬け込んで2ヶ月後の引越しも落ち着かない8/12に土用干初日。

このあと、風に煽られて紫蘇はぶちまけてしまったので、自家製ゆかりの夢は潰えました。

未熟成だけど、いちおうの完成版。

かみさんに、幾つ有るのと聞かれたので上の写真に戻って数えてみました。

91+117=208個でした。
ビンに戻す際に3個お腹の中に入ってしまったので、205個ですね。
# んまい!

マイホーム日記:FTTH施工 (不明朗会計)

2011-08-15T00:44:00.003+09:00

この猛暑の中、8/10に引越しをしました。
そして、同日午前にFTTHが施工されました。

近くの電柱から最寄りの電柱を経由して光ファイバーを我が家に引き込み。

# ところで、トグロを巻いているのと、空のジャンクションは何のため?
# 1ヶ月点検の時に古河林業に聞いてみよう。

そして、今現在、新しい回線から投稿はしていますが、ここまでに問題も。
一言で言うと工事費用が不明朗会計。

作業車が2台来ています。
右が電柱から光回線を引き込む担当で、フレッツ光マンションタイプからの回線移設だと無料!
東京電力(関電工)といい、社会インフラ部分は広く薄く費用回収して個別回収は無しってポリシーのようです。

問題は左、屋内配線担当。

事前の116窓口では、共聴設備工事とやらが必要かどうかは不明とか。
建設中に撮った6分岐の分配器の写真を送って判断を仰ぐも、現場で判断するとのことでした。

さて、いざ、当日になると、現場担当業者は設備など何も見ずに、
「共聴設備工事と信号レベルに応じてブースター料金が発生します」
と言った上で、上からの指示なので何も判りませんとか。

ブースターの件は、映らなかったらその時考えるということで、信号レベル次第での一律施工は不要ということで決着。

しかし、屋内配線は事前に済んでいるはずなのに、共聴設備工事は2台または端子以上なら必要の一点張り。
116窓口とのやり取りを伝えても聞く耳持たず。
仕方ないので、再び116に連絡することに。
前回の担当窓口に確認して折り返すとのことでした。

ところが、業者さん、何だかまったりと休憩中。
あのぉ～、今日は引越しで忙しんですけど...
なんでも、確認が取れるまでは作業ができないとか。
料金明細の質問をしたら工事を放棄とか、どゆこと?

どうやら工事内容の事前合意を求めていたようなのです。
それに見解を求めたことが不合意という解釈に。
それでいて、その費目の説明ができないとか、あり得ん!

結局、116担当からの折り返しの説明でもいまいち判りませんでしたが、時間もないので、
「屋内配線の規模に係わらず、フルセット工事の抱き合わせセット商品販売なんですね」
と強引に納得して工事を続行を指示。
1時間もロスをしてしまいました。

さて、
屋内配線に二人もやって来るのだから2万円の徴収は法外ではないと思います。
いや、高いですよ、実際正味1、2時間の仕事ですから。
でも、先の社会インフラ部分を広く薄く費用回収ってことを考えたら分からなくもない。

問題は、不明朗会計なところ。

事後に屋内分配工事をする分には~~電電公社~~NTTに共聴設備工事費用を払う必要が無い。
なのに、事前に屋内配線を済ませると共聴設備工事費用がかかるとか理解不能。

もっと分かりやすい料金体系にしてもらいたいものです。
せめて、既得権益料ですって名言してくれれば理解はできるのに...

8/15追記

フレッツテレビ代金節約でアンテナの費用回収するには6年かかると言いました。
しかし、共聴設備工事費の約2万がかかるので、アンテナ費用回収は3年程度に縮まりました。
アンテナを付ければ良かったとまでは、今でも思っていませんが。

マイホーム日記:バルコニーにバーセアを施工 DIY

2011-08-09T17:08:00.003+09:00

バルコニーにTOTOのバーセアを敷き込みました。
内覧会当日に購入したものの、中に入れず野積みしていたものです。
昨日無事引渡しが完了し、晴れて我が家となりましたのでさっそく施工。

まずは、Webシミュレーションでイメージを。
でも、色合いがぜんぜん違う...
なお、Chromeだと最後にPDF印刷できないという罠が待っているので要注意!
# あれ、いまChrome 13でやったら出来る。

本題に戻って、
まずはバーセアを端から並べていきます。

こんな感じ。

バルコニーメインの右端(西端)は163mm隙間が出来るはずが、2/3ユニット=タイル2枚=200mm程隙きました。

バルコニーが西側に伸びた部分は37mm隙くはずが1/3ユニット=1枚=100mm程度隙きました。

MK01サンドを3枚買い足し。
2列-1列に切断してちょうど納まりました。

排水の段差があるところは、隙間調整材で適当に処理(メーカー非推奨)。

切断して残ったバーセア1/3ユニット(3×1枚)をさらに切断してテキトーに処理。

結構いい感じになりました。

マイホーム日記:外構二期工事8 車止め設置

2011-08-07T18:56:00.002+09:00

外構二期工事の最後の締めくくり、車止めが設置されました。

駐車した状態がこんな感じ。

車がないとこんな感じ。

再三言っていますが、カースペースの長さがギリギリです。
車のお尻は玄関ポーチ階段の一段目に食い込んでいます。

横から見るとこんな感じ。

それでいて、前がこんな感じ。

をぉ、なんとギリギリなんでしょ。

さらに、おまけ。

これ以上レンガが迫り出してくていたら、アンカーボルトが打ち込めませんでした、間一髪。

なお、横も玄関アプローチとしての通路幅を確保したかったので余裕なし。
そのため助手席側のドアを開くとこんな感じです。

カースペースの設計をうるさく口出ししておいて良かったです。

さて、車止めの施工はコンクリートにドリルで穴を開けてアンカーを打ち込む簡単なもの。
30分程度で完了する簡単な施工でしたが外構屋さんが2往復したのでそれなりの時間が。
というのも、ブレーカーが切られているので屋外コンセントが使えず。
ブレーカーを入れるにもなぜかキーボックスのプッシュロックの番号が変更されていて、しかも、外構屋には伝わっていないから。

どんな連絡体制なんでしょう...

マイホーム日記:重要なエコキュートの基礎工事 8

2011-08-06T20:00:00.000+09:00

ついに問題のエコキュートが再施工されました。

思ったよりもしっかりした鉄製の桟木も施工されています。
桟木が非対称に左に伸びているのは柱を狙ってのこと。
十分な大きさのビスで固定されています。

左右(東西)の位置も変更されて中央に移動。

旧アンカーの切断面が見えます。
これだけ離れていれば基礎コンクリートの割れの心配もないでしょう。

残念なのは、せっかく移動したのに、桟木、桟木のナット穴に近いこと。

L字金物が緩衝材になるように離して施工するように指示していたのに...
壁、桟木のナット穴の双方が許容範囲ほぼイッパイ、イッパイにエコキュートに寄ってしまっています。

これ以上基礎にアンカーを打ち込むのは危険だし、もう疲れるので良しとします。

っと、ここで監督から電話が。

「申し訳ありません、間違って壁の違うところに穴を開けてしまいました。」

( ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・(約30秒)

このピンクのテープは位置出しじゃなくて、穴の応急処置だったのか。

明日早いし、疲れたので、今日は寝ます。
←おやすみなさい

マイホーム日記:外構三期工事2 クラピアを定植

2011-08-05T00:05:00.007+09:00

クラピア知ってますか?
なんでもスーパーなイワダレソウだそうで、出光興産の園芸・緑化事業の一環で生産販売されているらしいです。
土を選ばず、被覆力が旺盛で、かと言って種を作らないので雑草化せず、踏まれるのにも強いグランドカバーのエリートなんだとか。

それもそのはず、宇都宮大学農学部の倉持仁志先生が改良し農産物の特許とも言える種苗法にて品種登録されたイワダレソウのサラブレッドだそうです。

んで、庭の15㎡程度の範囲に36個の10cmポットを等間隔に植えました。

これがBefore

これがAfter

夏の成長期には2ヶ月ほどで全面被覆するそうです。
でも、秋になると生育が悪くなり、冬には褐変して休眠状態になるそうです。
今年は全面被覆になるかどうか、乞うご期待。

それは、良いんですが...

庭土が悪すぎる。
もともと、植木畑(今でも地目は畑)なので、良質の黒土だったのです。
それが、いつの間にか産廃まみれの土に入れ替わっていました。

表面を深さ10cm強掘り返しただけでこんな感じ。

実はこれでも可愛いもの。

実際には、両手に収まらない程度の大きな石が10個程度、こぶし大より大きい物が多数、石ころは無数...
おまけに、色とりどりの化粧砂利、柱状改良のコンクリートミルクが混ざった土の塊、木ネジ、五寸釘、ガラスの破片まで。
拾えただけでも合計で麻袋5袋分も出てきました。

おかげで、鍬を握る手は腫れ、坐骨神経痛にも。

なんでしょ、人のうちの庭を産廃処理施設とでも思っているのでしょうか。

マイホーム日記:カーテンレール施工

2011-07-28T00:46:00.002+09:00

カーテンレールが(一部を除き)7/24に施工されました。

カーテンレール下地を特別に施工していない状態で、上手いことカーテンレールが施工できるかという観点でご紹介。

まずは居間履き出しです。

ここは左右の柱と中心三本の間柱を狙って施工しているので留め具は不等間隔。
また、左右壁面収納の扉が干渉しないように目一杯上げて施工(想定外)。

次は問題の居間東の腰窓。
エアコンが近いっす。

ここはカーテン屋ご推奨でない掃出しと異なる機能レールを、監督ご推奨でないパーティクルボードの窓枠ビス止め工法。

今更他に為す術なし。

2階寝室の掃き出し窓は一見普通そう。

左右の柱と3本の間柱なので均等に金具が付きます。

が、しかし、残念なのはここ。

エアコンの右にはまだ隙間があるのだから、配管を下出しにして詰めて欲しかった。

書斎の縦長装飾窓。

何かの下地にビス止めして、収納扉と干渉しないように見苦しくも金具で持ち上げているつもりのようですが、

はて、左右とも一体何を狙ってビス止めをしているのでしょうか?
そこは石膏ボードのみですぜ。

同じく書斎のオーニング。

ここは、左右の柱と真ん中の間柱ですね。

同じく書斎の西側縦すべり出し窓。

ここは右は柱、真ん中は間柱だけど...
左は柱の内側、石膏ボード施工用の端柄材しかないけど、壁ギリギリってことですね。

そして、バランスは間一髪エアコンルーバに接触せず。

あー、写真見直すだけで疲れた。
←読んでる方も疲れた

マイホーム日記:外構三期工事1 玉竜施主施工

2011-07-26T19:40:00.003+09:00

昨日は完成引渡し検査(内覧会)でした。
でも、これまで事あるごとに内部を見学したいたので指摘内容、感動ともに薄めです。

それはさておき、外構二期工事(輪止めは除く)も終わり、ガーデニングを開始。
建物引渡し前ですが、土地は既に施主のものなので。

玄関アプローチだけど、地下水が染み出るであろうお隣さんの擁壁の境界はコンクリートに敢えて10cmほど隙間を開け、排水兼緑化で玉竜作戦としました。

こんな感じです。

赤い敷石と、緑の玉竜のコントラストが良いかも。

とうぜん、この暑い時期は植え替えに適した時期では有りません。
とはいえ、まだ7月、8月よりはマシかな?
園芸ショップの店員さんのご指導の元、根鉢を極力いじらずに植え込みました。

もひとつおまけ。

2階バルコニーに敷き込むバーセアを島忠ホームズで購入しました。

100円/枚引きキャンペーンで¥598/枚×76枚で売っていたMK01 サンドです。
これに、ワンポイントで加えるMR01 トーストナッツ¥800/枚×4枚は楽天で調達中。

完成引渡し検査以来中には入れないので庭先に積んでおきました。

# なぜか、今更ながら、キーボックスのプッシュロック番号を変えたようです。

マイホーム日記:ミニREGZA購入 (結局地デジ難民)

2011-07-25T19:56:00.002+09:00

昨日正午過ぎ、かみさんから救難信号が携帯に。

そうです、結局地デジ難民になってしまいました。
いい若いものが地デジ難民という自分が置かれたシチュエーションを考えるだけで笑いがこみ上げてくるw (変なメンタリティだ)

んで、難民を救難すべく定時で会社をあがり(今、日曜は出勤日)、ヤマダ電機に駆け込みました。
開口一番、
「引越しまでの繋ぎですが、地デジチューナーください!」
と言うと、予想通り、
「在庫全く有りません(即答)。」
とのこと。
続けざまに、
「いつ入荷しますか?」
と訊くと、予想通り、
「当面入る見込みがありません(即答)。」

はい、消えた。

先週はまだ地デジチューナー(3,700円也)が島忠ホームズにもあったのですが...
社宅管理会社に確認したところアナログテレビで地デジが見れるということだったので。

その対応が「こいつ絶対分かっていないだろ」って感じだったんだよね。
やっぱり分かっていなかったんだね。

ヤマダ電機で訊いてみると、チューナーはおろか、Blu-rayレコーダも売切れ。
残るは今更感強烈なDVDレコーダと地デジ対応TVのごく一部の機種のみ。
地デジ対応TVっても、居間のREGZAは新居に納入しちゃったし。
かみさん個室かダイニングで使える安価な地デジ対応TVと考えると選択肢は1機種のみ。
これです。

またもやREGZA(こんどは19RE2)を買ってしまいました。

マイホーム日記:カーテン打ち合わせ

2011-07-24T23:59:00.021+09:00

既に触れていましたが、7/12にカーテンの打ち合わせを現場で行いました。

メーカー独立系の施工業者の株式会社ジアスというところです。
古川林業のがよく使うところらしいですが、単なる紹介です(下請けではありません)。

書斎は立川ブラインドのウッドブラインド(5cm幅)をメインにしました。
目隠ししながら窓換気をするには最適と思ったから。
風でカタカタ言うのは承知の上で、下部を固定する磁石か何かをDIYする予定です。

ところで、この窓はオペレータが付いているので、ブラインドを窓枠内に付けることが出来ません。
せっかくなので畳み代分を窓枠から上げて施工してはと。
カーテン屋はそんな事を言いながら石膏ボードをコンコン叩いて下地を探しているご様子。
すかさずAndroidからPicasa Web Albumを漁って、石膏ボード施行前の写真を引っ張りだし、
「下地なんて有りませんぜ」と言っておきました。

うんーん、なんでしょ。
新築でカーテン類を付けることも分かっているのに、何を今更...
何で事前にカーテン類を設計させてくれないんでしょか。
今回のカーテン屋が古河林業の下請けじゃないところに関係しそうですが、要因の分析は後日。

まぁ、なんとか窓枠を構成する柱、間柱を狙って付けられそうです。

その他、2階のカーテンを打ち合わせ。(省略)

なんといっても重要な居間のカーテンです。

居間東の腰窓はすぐ上にエアコンが迫っているので、窓枠に機能レールの類しか付けられません。

ジアスを含めてカーテン屋は見た目上の理由でカーテンレールを統一することを薦めます。
一般論はそうでしょう。
でも、制約が厳しい一部を基準に全てのレベルを抑えるばかりが能じゃない。
せっかくの居間なので南側掃き出し窓は装飾レールにするつもりです。

でもって、機能レールはカーテンが横に付くのに対して、飾りレールはレールを見せるためにカーテンが下に付きます。
その場合、それでも窓枠が見えないよう、カーテンレールを窓枠よりも5cm程度上につけるのが普通とか。
でも、「そんなところに下地なんて有りませんぜ」と言っておきました。

以下、繰り返し。

そして問題の居間東の腰窓。

南の掃き出し窓に少しでも雰囲気を近づけようと、機能レールに毛が生えたような薄型装飾レールを検討。
でも、窓枠が見えないようにカーテンレールを上げるスペースがない。
結局、単なる機能レールを窓枠に付ける方向に。

そこで監督が言い出したのは、窓枠はパーティクルボードなのでカーテンレール施工は出来ないってこと。

かみさんがパーティクル材って何って聞くので、
「木屑を接着剤で固めた木質素材だよ」
って教えてあげたら、それを聞いていた監督とカーテン屋が口を揃えて、
「屑じゃない」「クズじゃない」
って言っていたのが笑えました。
Wikipedi aによると「原料としては主に解体廃材等が用いられる」んですけどね。

...って、そんな事はど～でも良いんです。
再三繰り返しますが、すぐ上にエアコンが接近しているので窓枠に機能レールの類を付けるしかないんです、ここは。

それを承知で窓とエアコン取り付け位置を設計したのに、エアコンが付けられないと脅かされたり、二度は大丈夫という見解になったのに、今更窓枠には取り付けられないとは、いったいどういうこと?

結局、お勧めはしないものの、窓枠への取り付けも可能ということで一見落着しましたが、ほとほと呆れてものが言えない。 (´・ω・｀)

その他、収納の扉が干渉するところ3箇所。

新築なんだから、窓まわりを一貫して設計させてくれればこんな事は起きないはずなんですが...

マイホーム日記:REGZA搬入(明日から地デジ難民)

2011-07-23T19:54:00.001+09:00

新居用に買ったREGZAが昨日搬入されました。

なんと間が悪いことに、台風で遅れた玄関アプローチ兼カースペースのコンクリート打設の日に。

そして、~~電電公社~~NTTのFTTH未施工で受信確認が出来ない状態で。

でも、なんとか搬入し、とりあえず設置だけしてもらいました。

もうちょっと大きくても入ったけど、まぁ、ちょうど良かったかな?

しかし、思ったよりもずっと薄いっすね(満足)。

さて、引越しは8/10に決定しましたが、明日7/24正午から引越し完了まで本当に地デジ難民の可能性が出てきました。

心配なので、今住んでいる社宅の担当者にデジアナ変換しているか?って聞いたら。

地デジ対応済み (どの方法で?)
詳しいものが居ないので分からない (...)
ケーブルテレビ導入済み (有料なの? 無料なの? デジタル方式? アナログ方式?)

という答えの後に、

アナログテレビで受信可能です

とのことでしたが、なんだかますます心配になってしまいました。

ともかく、引越しまでアナログテレビで受信できることを期待しとります。

でも、もし、デジアナ変換済みだったら、アナログ停波の歴史的瞬間に立ち会えないってこと?
それはそれで、ちょっと悲しい気がする。
←どっちなんだよ

マイホーム日記:外構二期工事8 カースペース打設

2011-07-23T00:06:00.000+09:00

カースペースのコンクリートが打設されました。

出来上がりはこんな感じ。

満足な仕上がりです。

外構は輪止めの施工を残すのみです。

マイホーム日記:工事用の鍵紛失2:発見、発覚、八百?

2011-07-20T00:53:00.001+09:00

紛失した工事用の鍵はその翌日朝までに2本とも見つかりました(言っていることが本当であれば)。

これで本番キーをアクティベートする必要も、シリンダーを交換する必要もなくなります。

なんでも、ひとつはハウスクリーニングよりもさらに1日前のカーテン現場打ち合わせの際にカーテン屋が持って帰っていたとか。
そして、もうひとつは現場の鍵穴に刺さったままだったとか。

現場の鍵穴ですか、そいつは灯台下暗しでした。
最初に鍵が開けっ放しであることに気付いた時には、それなりに周りを探したつもりだっけど、見逃していたんですね、鍵穴、もとい節穴です。

紛失発覚の翌日夕方に現場を確認しに行くと、外構屋が片付けをしていました。

「一つは鍵穴に刺さっていたそうですね、自分も気付かないとは...」
と外構屋に訊いたところ、
「刺さっていたんですか? 監督が持ってきたものじゃないんですか?」
と逆に訊かれてしまいました。

噛み合いませんね。

何故かその後も現場には、当初2つ有った鍵は1個しかありません、何処に行ったのでしょう。

考えて見れば、発覚当日は無くしたはずの鍵が鍵穴に刺さったまま、それに気付くこともなく、監督が持ってきた第3の鍵で施錠したんですね、神業です。

7/2019、カーテン屋に話を聴く機会がありました。
たしかに1本はもって帰っていたそうです。

また、同じく7/2019に監督に話を聴く機会がありました。
今度の見解では、鍵は刺さっていたそうです。

ここで疑問に思ったのですが、現場の鍵穴は塞がっていたにもかかわらず、どうして第3の鍵で施錠できたのでしょうか。
中略
もし一本でも発見出来ていない鍵があるのであれば、正直に言って頂き、...

と言ったから取り繕ったわけではないですよね。
あれっ、今度はもう一本は事務所から持ってきたってのがうs...(ry

もう、やめます。

もう一つ不思議なことは、当日私が現場に到着した時点で監督は、
「鍵ボックスのプッシュ錠は番号を変えておきました。」
と斜め上の対処をアピールしていました。
なのに、その翌日以降も、以前に盗み聞きしていた番号で鍵を取り出せました。
ということは、番号を変更した結果、たまたま同じ番号になってしまったんですね、わかります。
←よいこのみんなはうそをついてはいけません

マイホーム日記:外構二期工事7 外構は順調、でも台風が

2011-07-18T21:24:00.002+09:00

居間掃き出し窓から庭に下りるステップに化粧モルタルが施工されました。

南側の立水栓(パン有り)も施工されました。

水平器と木槌(ゴム槌)で念入りに水平を出していました。

そして完成。

あとはカースペースのメインのコンクリート打設とその上の輪止めだけです。

メインのコンクリートは明日施工予定ですが、あいにく台風が来そう。
迷走台風で3日ぐらい居座りそうなので、22日(金)ぐらいまで延期になるかな。

本当は今日鉄筋を施工する予定だったようですが、雨で錆が浮くということで打設日に施工するそうです。
鉄筋の錆はコンクリートに埋没することでさらなる錆の進行は抑えられ、多少ならコンクリートとの接着強度が増すのでむしろ良いとも言われています。
でも、この気遣いが嬉しいですね。

この気遣いが監督にあれば...

25日の内覧会(引渡し検査)にはなんとか上を歩くぐらいは大丈夫そうかな。

マイホーム日記:外構二期工事6 外構は順調

2011-07-18T00:01:00.000+09:00

外構二期工事が順調に進んでいます。

レンガ、石張り、タイルと庭階段のコンクリートが施工済み。

立水栓も施工されています。(ここはパン無し)

上からみるとこんな感じ。

床埋め込み照明(LED)も施工されました。

マンホールの蓋も車が乗って大丈夫な鉄のものに交換。

ポーチ階段2段目のタイル。

ここは雨樋の雨水管接続部分がコンクリの中へ。

ドアストッパーもいつの間にか施工されていました。

最後に庭園灯(ポールライト)。

LEDで電球40w相当2本。
明るいです。

残るはカースペース土間メインのコンクリートと、輪止め、庭の立水栓(パン有り)ぐらいです。

マイホーム日記:重要なエコキュートの基礎工事 7 設置 (# ﾟДﾟ)

2011-07-16T23:19:00.002+09:00

エコキュートが施工されました。(^^)v
でも、補強施工の設計・見積りを聞いていませんけどね。 (^^;)

んっ?
何でこんなに西に寄ってるの?

基礎をやり直したときに一回り大きくしてもらったのは転倒防止だったよね。

設置した水道業者に
「なんでこんなに西によっているんですか?」
って訊くと、
「本当はプレ配管が目立たなくて、見た目上一番良いんです。」
．．．

なぬっ、見た目重視で配管に寄せたということか?

んっ?
なんでこんなに壁に寄ってるの?

壁補強用の桟木を渡し、L字金物を緩衝材になる様、タンクから出っ張らせって言ったよね。

設置した水道業者に
「なんでこんなに壁によっているんですか?」
って訊くと、
「裏が通れるように、標準施工よりも壁に寄せておきました。」
．．．

なぬっ、通り抜け重視で壁に寄せたということか?

素人考えと但し書きをし、設計に検討を依頼した際に渡した図面はこれ。

桟木分と緩衝分を離せって確かに書いてあるし、これを添付したメール本文にも、

また、L字金物のコーナーは横木下端、エコキュートから離して、金具自体が衝撃吸収材の役割をはたすようにしてください。

って言ったのに。

設置した水道業者に
「施工方法に関して何か聞いていますか?」
って訊くと、
「いえ、何も。」
．．．

もうこれ以上書く気力も失せたので、設計、監督にメールで送った、電話ログを転載します。

監-主の電話

何故エコキュートは基礎中心ではなく西側に寄っているのか。
業者に訊くと、本来プレ配管が一番見栄えが良いからとのこと。
見栄えを気にして配管が短くなるように西に寄せたのであれば、基礎施工不良をやり直し、震災を機に基礎サイズも大きくした意図を理解されておらず遺憾。主
業者が標準施工方法に反してフェンス側を通過できるように壁側に極力寄せたと言っているがどういうことか。主
⇒標準施工の壁との距離であれば桟木を施工できるので標準施工を指示した。監
⇒素人考えとの但し書きでこちらから図面で提示した施工方法では、壁に補強用桟木を施工し、さらにL字金物自体が緩衝材になるように桟木から距離を持って施工するようにこちらから指示している。
桟木の幅と、より強力な緩衝効果を狙えば、標準施工における壁とのギャップでも不十分。主
業者に施工方法について指示はあったかと尋ねると、特に指示はなかったと言っているが、本来なら特注施工なので、設計図が出来てから、それに従って施工するように現場に指示すべき。主
⇒職人も何も聞いていないという言い方も悪いのかも知れない。監
⇒本当に職人の言い方の問題か。
HMからの作業指示の問題で、不当に業者を悪者にしていないか。主
⇒主の言うとおり、設計図をもって指示すべきであった。監

設-主の電話

西に寄って施工されている。主
⇒メーカー施工基準があるのでそれに従っている。設
⇒メーカー基準はアンカーボルトを端からXXcm以上離すいうものではないか。(YYcm以内というものでは無いのではないか) 主
⇒対角で決まる。設
⇒対角ということはやはり、中心付近に設置することを意図しているのではないか。主
エコキュートが外壁に接近している。主
⇒標準施工であれば桟木は施工可能。設
⇒現状の施工では壁から目測で3～4cm程度しか空いていない。主
⇒標準施工方法は壁から10cm話すことになっているので、3～4cmでの施工は聞いていない。設
⇒素人考えと前置きをして、こちらから図面で提示した施工方法では壁に補強用桟木を施工し、さらにL字金物自体が緩衝材になるように桟木から距離を持って施工するように指示している。
本来なら特注施工なので、設計図が出来てから、それに従って施工するように現場に指示すべき。主
設計図は主の案をベースに検討中。
桟木は角パイプの代わりにハップ鋼?(「ひ」の字型)を検討している。
揺れ防止は標準金物を桟木に取り付ける方向で検討している。設
桟木の固定で右側柱は雨樋と干渉するか。主
⇒干渉するので間柱を狙う。設
桟木はステンレスか。主
⇒依頼先(?)も外利用を考慮しているとは思う。設
揺れ防止(上部固定金具)は上部ではなく左右の所定の位置にしか止められない。
また、上部を強固に固定することは建物躯体への影響も懸念されるが、コロナは上部を強固に固定した場合の見解を持っていない。
コロナは原則基礎のみで地震対策を考えていて、揺れ防止はオプション。
コロナから震災後の施工基準・耐震強度のデータを取り寄せ中。設
チェーンによる固定も検討している。設
⇒チェーンによる固定(緩衝材無し)は遊びの範囲で傾きが最大になったときに急激な力(衝撃)が掛かるので、建物躯体に影響が大く、アンカーも破断するのではないか。主
⇒その可能性もある。設
⇒よく検討していただいているようなので、引き続きよろしく。
ハップ鋼の桟木に標準金物で揺れ防止する方向で検討願う。主

マイホーム日記:工事用の鍵紛失

2011-07-14T23:55:00.007+09:00

ハウスクリーニングが入った12日は外構も作業していました。
外構のその日の作業の終わり間際に再び現場行ったところ外構屋にブレーカーを切るよう頼まれました。
家がクリーニング済みで、他方で外構屋は作業後で汚れているからとのこと。
お安い御用だったので快く引き受け、窓の施錠を確認してブレーカを遮断。
玄関の戸締りは出来ないことになっているので、片付け作業中の外構屋にその場を託して帰宅しました。

その後三度かみさんと来ると既に外構業者は帰宅後、ドアは未施錠、鍵は無し。

未施工で持ち出し可能な設備が片付くとこんなものなのかと思い、深く気にするこもなく。
翌日の関電工の作業も屋内から見学したりしていました。

ところが、今日になって現場になぜか監督と外構屋の社長と職人がいるので事情を訊くと、そういう事でした。

その対処は別途持ってきた工事用鍵で施錠して、それを保管する鍵ボックスのプッシュロックの番号を変更すること。
あの、有るべき鍵がないことが問題なのであって、今ある残った鍵を鍵ボックスに厳重に保管しても意味ないんですけど...
仕方ないので施主用の本鍵をアクティベートして使ってもらうことにしました。
引渡し時(後?)にシリンダーごと交換するそうです。

ところで、外構屋のお二方はかなり監督に絞られたようで、気の毒なほど恐縮しまっていました。
実害はなさそうなので良いですよ、と私。
でもなんで、本件では紹介しただけで下請け関係の無い外構屋がHMの監督に呼び出されて絞られているんでしょう。
それに、施主にも渡さない鍵を下請関係もない外構屋に管理させているのも疑問。

そして、HM下請けのクリーニング業者が間違って持っていったことにに一票。
だって、昼過ぎ、クリーニング業者が帰った後に見学した際には既に鍵ボックスには鍵が入っていなかったと思いますので。

もしこれが正しいとすると、外構業者は託された以上は施錠チェックの責任はあったものの、
下請けではない外構業者に鍵管理を任せ、その実は間違って持って帰ったHM陣営の問題なんじゃないのと思ったりします。

まぁ、あくまでも推測ですので。

クリーニング屋から鍵が出てきたら追って報告。

7/15 追記

そういえば、監督は「何故ご主人今日はここに?」ってしきりに訊いていました。
はて、なんで来たんでしょう、じゃなかった、なんでそんな事を聞くのでしょう?

もしかして施主が疑われていた?
←だから、お前の考えすぎだって

マイホーム日記:送電網増強

2011-07-14T02:52:00.001+09:00

本日は外構のタイル、石張り業者が入っているかと思い、お茶の差し入れがてら見学に行きましたが休みでした。

それと別に現場が騒がしいいことに。

先日工事の連絡をしたNTTかと思いきや、電力線だそうです。
なんでも、電圧が少し低いので送電網を増強しているのだとか。
我が家とお隣さんが新築になった影響に違いない、ご苦労さまです。

目の前(道向こう)の電柱に新品の変電器が新設されています。

我が家には別の変電器から引き込んでいますが、経路が変わったのか、なにやら長さを調整中。

被覆を2箇所剥いで、

エイッと折り目を入れて、

ショートカットループをつくって、

最後は無駄な線を切断していました。

これを通電したまま3線とも実施してテープで絶縁して終了です。
珍しい工事を間近で見せてもらいました。

高所作業車6台、その他2台、総勢10名でほぼ一日の大仕事でした、ご苦労さまです。

マイホーム日記:ハウスクリーニング終了

2011-07-13T00:32:00.001+09:00

ハウスクリーニングが入り、いよいよ大詰めです。
# 風呂・トイレの格子、エコキュート貯湯タンクがまだですが。

各種養生が外されて全貌が明らかになってきました。

今日はちょっとだけご紹介。

バーチの床材、こんにちは。

内装材じゃなく躯体が木であることを実感できるところはここだけです。

居間間口の2間半は古河基準上限のスパンである2間を910mm超えとります。
これを補う柱が東西に飛び出てますが、西側は壁面収納の壁に活用しました。
東は単なる袖壁にするのはシャクなので、杉集成材の4寸柱を檜無垢の5寸化粧柱に変更して見せています。
艶があって綺麗です。

2階寝室はこんな感じ。

ここだけ床がバーチではなく、ブラックチェリーです。
経年変化で赤っぽく変色するのが楽しみ。

養生が取れると傷も目立ってきます。

いつものNG集とは性質が違うけど、なんかしら対処をしてもらわないと。

ん? パーティクル材の切りっ放しの木端が見えてますぜ。
これから化粧でしょうか。

マイホーム日記:光ひかり FTTH

2011-07-11T16:32:00.003+09:00

我が家はフレッツ・光、ひかり電話、フレッツ・テレビですがまだ光回線工事が実施されていません。
天井裏や壁内を通過するんだからもう工事が済んでいても良さそうなもんです。
まあ、鞘管は通っているんですけどね。

対照的に、水道、電気はとうの昔にHM経由で工事を発注・施工してます。
それどころか、専用契約で工事中から利用します。

あそっか、そういうこと。
情報インフラは工事では必要ないからHMは施工しないんだな。
いや、でも待てよ、建築中は利用しないガス(我が家は無し)は建築の一環で施工するし。

うーん、やっぱりわからん。

テレビを買ったヤマダ電機の店員には、回線工事に2～3週間掛かると脅されています。
しかし、何故かHM経由で工事を発注することは無いのだとか。
仕方ないので、さっそく施主自ら直接NTTに連絡して工事を依頼します。

そして、116に連絡すると、建物の表示登記が完了していないと工事の発注すら出来ないのだとか。
はて、何故でしょう。

納得がいかないのでNTTの担当に、
「電気、水道、ガスは既に施工しているのに電話(光)だけ何故?
登記を待ってからの発注じゃいつ住めるか分からないじゃないか!」
と言ったところ、あっさりと「地図を送れば工事できます。」とのことでした。

うーん、ますますわからん。

次に地図をNTTに送ろうとすると、「e-mailは無理なので、FAXでお願いします。」とのこと。えっ!?
仕方ないので、コンビニからFAXを送ったのですが不鮮明で読めないとか。
ところがその連絡で今度はe-mailで良いとか。
・・・

次にe-mailを送ろうとすると、何度チャレンジしても送達不能。
どうやら、2.6MBの画像添付がメールシステムの上限にかかっているよう。
情報インフラ屋さんでしょ、たのんまっせ。

仕方ないので、Picasa Web Albumに上げて、メール本文でURLを伝えたところ、見れないと言われて絶句。(社内にグレートファイアーウォールでもあるのか?)

最終的には、NTTの担当がYahoo地図を開いている状態で、電話にて場所を解説するという、なんとも不確実でまどろっこしいやり方で場所を伝えました。
# goo地図じゃないんだw

さて、まとめてギガネット、今回の件の後に改めて見ると光コンセントなしのタイプですね、何故でしょう?

なんでも、古河林業ではこれが標準品とか。

では光はどうするかというと、

横の壁から光ケーブルがぴろんと出る
隣に光コンセントが施工される
まとめてギガネットの筐体の中から光ケーブルがぴろんと出る (なんちゃって内蔵光コンセント)

のいずれかの工法になるだろうけど、HMは感知せずのようです。

結論

~~電電公社~~NTTは体質が古い
HMは↑に最適化されている

なんか色々と「勉強」になりました。

マイホーム日記:外構二期工事5 レンガを施工

2011-07-10T19:16:00.001+09:00

カースペースのレンガの施工が始まりました。

枡のマンホール部分を綺麗にカットしています。

アーチ状のレンガの端も斜めにカット。

設計図よりも丁寧な施工てすごくない?
きっと職人のセンスなんでしょうね。

マイホーム日記:外構二期工事4 レンガ、敷石搬入

2011-07-09T01:40:00.001+09:00

本日カースペース周りのレンガ、敷石が搬入されました。

こちらはカースペース石張り部分の縁取りと、庭への階段立ち上がりに用いるレンガですが、ボーラル・ブリックのローズゴールドです。

こちらはカースペース兼アプローチのイエローブリックロード(?)用の石張り材、メディテラストーンのイエローです。

資材が今日(7/8)搬入されたので、明日(7/9)から工事再開だそうです。

マイホーム日記:外構二期工事3 カースペース周り階段施工でタイル破損

2011-07-08T02:33:00.002+09:00

外構二期工事としてカースペース周りの階段施工が始まっています。

ところで、施工済みの玄関ポーチタイルが欠けてしまいました。

なんでも、階段を削っているときにハンマーがあたったとか。

削んなきゃいけないのは、設計しないまま捨コン時に玄関ポーチ階段を施工したから。

だから外構二期工事で施工のはずって言ったじゃん。

3/20
深基礎要否検討のために設計の前倒しはお願いしましたが、玄関アプローチの階段は外構第二期工事と思っていました。

でもそれを外構業者に言うのは酷な話。
そもそも、カースペース周りは家基礎と一緒に外構一期工事ですることを想定していました。
そして、地鎮祭前から玄関ポーチ捨てコン施工までの2ヶ月弱の間、あれほどしつこく催促したのにカースペースを設計をしなかったのは古河林業だから。

3/8のメール
カースペース奥の階段部分は外構とはいえ、以前から基礎と一括で設計、施工する必要があると指摘していましたし、設計図面を求めたり、根切りの深さ、型枠の設置状況等を再三にわたり確認してきたと思います。

3/8のメール
カースペース周りの外構設計時期について
まだ外構(ガーデニング)のイメージを掴んでいませんが、そう遠くない将来に庭園灯の設置場所等の詳細を詰めるものと思っています。
カースペース周り他の外構詳細設計の時期は何時頃を想定していますでしょうか。

2/5のメール
先のメールで書き忘れましたが、先日メールしたカースペース周りの第二次外構の設計はどうなりましたでしょうか。
地鎮祭の後は程なく地盤改良、追って基礎工事となると思いますが、基礎工事までには
カースペース、玄関ポーチ周りの勾配の処理を決めないといけないと思っています。

1/30のメール
カースペース周りについてです。
図面がないと詳細が検討できないので外構の図面をお願いします。
玄関柱部分及び玄関クローク部分を深基礎にする必要が出てくる可能性もあるので、基礎着工前にお願いします。

そもそも、地鎮祭どころか設計段階から言っています、
カースペース周りの外構一次工事は家基礎との一体設計、施工するために古河林業に任せると。

そんなで、1/30は既に念押しモード。

それなのに、それから2ヶ月弱経った3/19にいきなりポーチ階段の一部を施工。

さらに3ヶ月強後の7/1に手戻り作業としてコンクリを削ってトラブル。

まぁ、この程度、通常なら単にやり直せば良いのだけど、
このタイルは震災の影響で製造終了、在庫ギリギリって言ってたのが気になります。

マイホーム日記:防犯カメラ施工

2011-07-06T22:38:00.000+09:00

防犯カメラが付きました。

こちら玄関ポーチのドーム型。

こちら居間南庭の通常型。

意外にしっくり収まっています。

何が意外かって?

電気関連の現場打ち合わせで防犯スポットライトとカメラの位置関係を打ち合わせていました。
そこではライトのセンサーが誤動作するといけないのでライトが下、カメラが上ということで合意。

ところが、この状態で監督に聞かれたことは...

「ご存知のとおり、ここのカメラは本体から直接配線するタイプでありません。
一度ジャンクションで配線を出した後にカメラに取り付けます。
カメラはジャンクションの右と左のどちらにしますか?」

そりゃ、カメラの構造はご存知ですよ、施主支給ですからね。
なに、その「ご存知のとおり」って?
「当然ライトの上なんかには付けられっこありませんよ」って言いたいのかな?
電気関連の現場打ち合わせで決めたのはカメラの位置だよね、ジャンクションじゃなく。
なんか責任逃れしようとしていない?

それに、右か左って右は無いだろ右は、ライトとジャンクションをアップで撮ってどうするよ。

ってなわけで、どうなるか心配でしたが、結果オーライです。

マイホーム日記:キュビオス幕板施工

2011-07-05T23:51:00.001+09:00

下がり壁を造るようにお願いしていたとしか思えないキュビオス上部の隙間にようやく化粧幕板が施されました。

ところで、「下がり壁の話が出たのはキッチン背面の壁面収納じゃないか」、との話も出ましたが...

キュビオスのシミュレータで納まり材の存在を意識していたこちらとしては、上部隙間を埋める何らかの指示を出していたとしか考えられない。

それに、玄関収納(靴箱)の上部は3cm程度の狭い隙間もきっちり下がり壁です。

仮に、設計をお任せしていたとしても、キッチン、玄関と同じ設計思想なら下がり壁造るべきだったよね。

+38,000円也 orz

さて恒例のNG集です。

1階洗面に設置する24時間換気のスイッチで～す。

こちらの指定に反して電気関連の打ち合わせの際にはタオルバー右側(画面右外)の照明スイッチと組み合わされていました。
よく使うスイッチと、決して消さないスイッチを一緒にしたくないという趣旨を改めて伝えたら、離してくれたのは良いのですが...

洗面流し台の上の3面鏡兼収納扉が干渉してスイッチが付けられません。 orz

壁紙をパッチしてスイッチを動かすことを考えているというけど、なんで新築の壁紙がパッチなの。ヽ(`Д´)ﾉﾌﾟﾝﾌﾟﾝ

スイッチボックスを移動するのではなく、横2倍サイズ(縦2列)のスイッチボックスに変えて、左側を潰すように指示しました。

マイホーム日記:公的機関による検査

2011-07-04T23:16:00.005+09:00

仮設の外構立水栓に蛇口まで付いている理由は完了検査を受けるためとか。
その完了検査が行われました、こんな感じです。(完成していませんが)

ホルムアルデヒド不使用みたいなシールが有ることを確認しているんだとか。
「正しくシールを貼れば」合格ですね?

屋根裏点検口を開けています。

他にも床下点検口(収納)を開けていたそうです。

エコキュートの基礎を擁壁に掛けるという話で、完成検査云々と言っていましたが、一切関係なしでした。(より良い施工になればそれで良いんです)

かみさんが立ち会ったのですが、ものの15分で終わったそうです。
かみさん的には、家の隅々まで時間を掛けて出来を確認して欲しかった様子。
でも、それはHMの品証部門か施主手配の第3者機関の仕事。
最低基準を定めた法律に沿うか否かのチェックしか望めないし、それを超えたら越権行為。

とはいえ、シールを見たり点検口を開けだけで、いったい何が分かるんでしょう?
# 主に建ぺい率、容積率に関係する間取り等を見ていたのだとは思いますが。

そういえば、1回目の検査の基礎配筋チェックも施主到着前に15分ほどで完了したようです。
こちらも、かみさんが立ち会いたいと言っていたので、検査員と監督が現場に到着した時点で連絡をもらいました。
「まだ始めませんから」と監督に言われて15分後に現場に到着したら完了していて唖然としたそうです。
おまけに、「施主の方は検査員の方と直接会話をしないでください」とはどういう意味でしょう。

2回目の検査は構造躯体の検査(中間検査)。
かみさん曰く、5倍耐力壁の合板の釘が3本連続で抜けていたり釘が2本飛び出していたそうです。
最低基準を定めた法律に沿うか否かのチェックなので、5倍壁・筋交いの位置は合っているか位しか見ないんだよ、と私。
ところが、2階はそれすらチェックしていないのだとか。

なんでも最終検査の際にかみさんが検査員の方に、こんな事もありましたよ、と伝えたら驚くべき答えが返ってきたそうです。

「靴を脱ぐのが面倒だったので」

わざわざ現場まで来ているのに、サンプル検査っすか?
足場もあったし、かみさん指摘の5倍壁はバルコニーの中なんですけど...

なんでしょう、天下りかなんかの弊害でしょうか?
←お前の仕事振りを見ているようだ!

7/20追記

なんでしょ、2階書斎の火打ち金物が多いことを指摘しているんだから2階には上がったんですね。
その上で、釘の指摘漏れがあったと。
では、私が言ったとおり大した問題ではない。

それにしても、「靴を脱ぐのが面倒」というのをその場を取り繕う口実に使う感覚が理解不能です。

マイホーム日記:外構二期工事2 フェンス

2011-07-04T08:42:00.001+09:00

フェンスが施工されました。

メッシュフェンスは、長さ調整の部材切断面はキャップで錆から守ります。
でも、どうしてもこのキャップが外れて錆が進行しやすい。

北面は一番目立ず、ぶつかりにくところで調整してくれています。

東面は北東の角で調整。

これも良い感じ

南面は南東の角で調整。

全体像はこんな感じ

ちなみに、お願いしていたエコキュートの散水養生も行ってくれています。

マイホーム日記:外構二期工事1

2011-07-03T15:00:00.001+09:00

エコキュート基礎に気を取られている間に、外構も始まりました。

西の防犯砂利、北の川砂利の下には防草シート。

擁壁の上にはフェンス施工のために1段だけブロックを積みます。

どうやってコンクリートの上にブロックを固定するんだろう?

最近の接着剤は優秀なのかなと思ったらモルタルだし...

と思ったら差し筋ずっぽしなのね。

マイホーム日記:エアコンを設置

2011-07-03T13:26:00.000+09:00

引越し当日に移設する洋室Aを除いてエアコンが設置されました。

居間です。

カーテンレール(未施工)が近い!

寝室です。

こちらは左右が余裕なし。
果たしてこの配管配置が良かったのか...

妻個室です。

一番素直。

書斎です。

カーテンレール(未施工)が近い!

ついでに室外機と配管

マイホーム日記:外構二期工事設計

2011-07-03T11:55:00.001+09:00

外構も始まりました。

設計はこんな感じ。

外構は質素にするつもりでしたが、結局欲が出て一部をレンガと石張りにしました。
車を駐めると玄関正面からはアプローチできないのでイエローブリックロードは無理。
何となく玄関正面につながるイメージで端っこだけ石張りにします。

そして全体のイメージはオープン外構。
擁壁があるので転落防止が必要ですが、マイアミフェンス 5型 H800 ステンで存在感を消しとります。

西は防犯砂利、北と東の一部は川砂利です。

Cat-sushi Log

マイホーム日記:何故間違いが発生するか?

自動灌水機をゲット

初?霜

ジューンベリー落葉

ローズマリーを定植

ローズマリーをゲット

マイホーム日記:引き込み線ブラケット撤去?

金柑を収穫

ブルーベリーを定植

ブルーベリーをゲット

ジューンベリーのバレリーナをゲット

金柑ゲット

マイホーム日記:謎のブラケットと配線、台風でこんな事に

クラピア成長記 61日後

クラピア成長記 48日後

クラピア成長記 36日後

バルコニーで夕涼み

マイホーム日記:重要なエコキュートの基礎工事 10 (最終)

マイホーム日記:重要なエコキュートの基礎工事 9

クラピア成長記 30日後

土用干は新居の庭で その2:梅干し完成(未熟成)

マイホーム日記:FTTH施工 (不明朗会計)

マイホーム日記:バルコニーにバーセアを施工 DIY

マイホーム日記:外構二期工事8 車止め設置

マイホーム日記:重要なエコキュートの基礎工事 8

マイホーム日記:外構三期工事2 クラピアを定植

マイホーム日記:カーテンレール施工

マイホーム日記:外構三期工事1 玉竜施主施工

マイホーム日記:ミニREGZA購入 (結局地デジ難民)

マイホーム日記:カーテン打ち合わせ

マイホーム日記:REGZA搬入(明日から地デジ難民)

マイホーム日記:外構二期工事8 カースペース打設

マイホーム日記:工事用の鍵紛失2:発見、発覚、八百?

マイホーム日記:外構二期工事7 外構は順調、でも台風が

マイホーム日記:外構二期工事6 外構は順調

マイホーム日記:重要なエコキュートの基礎工事 7 設置 (# ﾟДﾟ)

マイホーム日記:工事用の鍵紛失

マイホーム日記:送電網増強

マイホーム日記:ハウスクリーニング終了

マイホーム日記:光 ひかり FTTH

マイホーム日記:外構二期工事5 レンガを施工

マイホーム日記:外構二期工事4 レンガ、敷石搬入

マイホーム日記:外構二期工事3 カースペース周り階段施工でタイル破損

マイホーム日記:防犯カメラ施工

マイホーム日記:キュビオス幕板施工

マイホーム日記:公的機関による検査

マイホーム日記:外構二期工事2 フェンス

マイホーム日記:外構二期工事1

マイホーム日記:エアコンを設置

マイホーム日記:外構二期工事設計

土用干は新居の庭でその2:梅干し完成(未熟成)

マイホーム日記:光ひかり FTTH