偷闲每一天

跌

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Tue, 04 Aug 2015 09:32:00 +0000

新马股市指数跌…

房产市场静悄悄的…

马币跌…

薪水上调率跌…

花红跌…

经济开始萧条了?

月供新加坡税收

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Mon, 20 Jul 2015 05:09:00 +0000

1 个多月前吧, 我收到了新加坡 2014 年的税收信件. 今年是我第 1 次要还税收, 很恰巧的, 今年新加坡税务局有给于 50% 或 SGD1000 的顶限回扣. 真是幸运 J, 我受惠了.

看了看要还的税, 然后就把信放在一边给完全忘了. 还好, 2 个星期前有老公的提醒, 问我的税几时到期, 几时要还.

喔, 上 1 个星期多前查看了一下, 原来这个月 22 号就得还了. 够力的是, 在老公还没问我之前, 我把储蓄都给买完股票了.

在这之前, 本来打算要一次性给还清的, 可是现在不行了, 银行不够钱. 唯有赶紧上 DBS 做税收分期付款, 前 2 天查看 IRAS,已经进系统,8 月开始还.

台中夏日旅--走走与住宿在日月潭

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Sat, 11 Jul 2015 14:41:00 +0000

飞机 (12:05am)，巴士，高铁，巴士，转来转去的。。。终于在 9:30-10am 到了目的地--日月潭。由于还没到入住饭店的时间，唯有去走走看看先。(在日月潭，商店和餐馆7-8PM 就关门，好早哦)

也由于饭店有给于免费的租借脚踏车，我们就延着潭边骑脚踏车，仿佛回到家乡中学时期，延着太平湖骑脚踏车上学。

过后就医饱肚子；然后就用那 TWD1020 套票在水社旅游站的南投柜台换 2 张船票，坐船到了 3 个观光地。

回到水社旅游站，入住日月潭大饭店。。。好宽尚的房间和从房里看出去美美的湖潭景哦！

又累又热的 (夏天叻，和马国一样酷热)，终于可以在饭店来个热水澡和休息了。第 1 天的行程完毕，最开心就是回饭店休息了 :)-。

台中夏日旅--新加坡到日月潭

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Sat, 11 Jul 2015 02:25:00 +0000

两个星期前, 公司突然要关闭 3 天工作日, 我就趁机去旅游. 很快的, 我的首选是去台湾. 几年没去了, 蛮想念那边的环境, 尤其是台北的那杯黑白配奶茶. 之前去了台北 3 次, 都是公干. 这是第一次到那儿玩.

公司关 3 天, 加上星期六和日, 就可以来个5天4夜游. 很快的我和老公商量, 决定去台中.

我们的行程很简单轻松, 2 个晚上在日月潭, 2 个晚上在台中市区 - 1 天去高美湿地, 1 天去逢甲夜市.

我们安排了在新加坡出发. 去的时后买 SCOOT 凌晨 12:05 的飞机, 那就可以放工后才飞, 又可以省一些时间. 回来的时候搭 TIGER AIRWAYS.

在出发当天, 我和老公放工后就去了我们常去的运动馆洗澡; 晚饭后, 就由 One North MRT 到 Changi Airport MRT，大概用了 50-55 分钟到机场, 费用蛮大众化, 才 SGD2.

新加坡很应节一下．．．大榴梿

到了台湾桃圆飞机场, 我们乘搭了U-BUS 705 - TWD 30 到桃圆高铁站，大概 20 分钟；然后买了 2 张对号座高铁票到台中高铁站, 大概 40 分钟，1 张 TWD 590．

到了台中高铁站，在出口 5 的南投旅社, 买了 TWD 1020 的日月潭套票去日月潭．坐了80 分钟的巴士，到站 - 水社旅游中心的时候大概 9:30-10am ，蛮早的，还不能入住酒店。

TWD1020 的套票包含了 (如图) :
(如不去九族村，就便宜些，TWD500—600 吧！基本上，买了套票就可以来回台中高铁站和游完整个日夜潭 )

费用：

新加坡 ONE NORTH-CHANGI AIRPORT SGD 2
台湾桃圆飞机场 - 桃圆高铁站 TWD 30
桃圆高铁站 - 台中高铁站 TWD 590
台中高铁站<-->日月潭(套票) TWD 1020

机票费用就不放了，因为要看几时买，买的时候有没促销。

加码与新 S-Reits 成员

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Wed, 08 Jul 2015 09:40:00 +0000

不知不觉已经在新加坡股票里走了快一年了. 每次看到 S-REITs 在跌, 就想买入. 结果买下买下就把所有的新元储蓄给买完了. 而且发现我这个吃薪一组赚/存钱的速度还有待进步呢!

今天 STI 跌了 6x 点, 我的 S-REITs 也满张红. 最红的是 SUNTEC, 加码追低后, 还是 -3.x%, 其他的都在 -0.x % 到 -2.x% 之间除了AIMSAMP +3.x%, 股价还站得蛮稳的.

其实为什么那么胆粗粗的把储蓄给买完. 那就得看银行利息了. 每个月少到不够吃一餐经济饭咯! 所以不理 3721 的买 REIT 来收股息.

到目前为止, 已经买了 7 只 S-REITs. 有几只好像是这个月会公布股息的, 好期待哦! 最近都懒得看股做功课, 买了就算.

我做过的 Data Entry 工作

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Wed, 17 Jun 2015 08:07:00 +0000

之前有位朋友问我, 想了解 Data Entry 的工作, 以下是我做过的几种…

1. 一个是朋友写的软件, 帮护肤品牌的公司输入顾客的资料...

2. 一个是兼职帮一个 Accountant 用会记软件输入他公司的 claim 和 expenses...

3. 一个是厂里面的, 帮他们输入顾客资料...

第 2 和 3 是在报章找到的, 可是这些都不是时常有. 第 2 的就是比较长期的. 有兴趣的朋友, 可以往这方面找找注意注意...

很多时侯, 登出来的广告写 Data Entry, 可是却不是那一回事, 真的觉得有被 ’骗’ 的感觉 J.

平身最贵的牙刷

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Thu, 11 Jun 2015 03:11:00 +0000

每天工作日的午餐时间, 我都会和同事走路到附近的地方吃饭. 昨天, 那边有个 ORAL-B牙刷 Roadshow, 只限一天 11am-3pm 而已, 说是父亲节促销.

看了看传单, 还是第一次发现有那么贵的牙刷. 真的很 ‘suagu’. 平是, 我用的牙刷才 RM8.99 三支装, 又或者 RM10.99 四支装.

而我呢, 也被它的其中一个功能和价钱所吸引. 它的其中一个功能是 Whitening, 一直以来看到那些牙齿特白的人或明星, 都觉得好羡慕. 而价钱呢, 觉得怎么那么贵, 很想买来用一用. 也好奇它的 Whitening 真的有效吗!

这只牙刷是 ORAL-B Professional Care 3000. 有 3 个功能, Daily Clean, Sensitive 和 Whitening. 在网上看到的. 因为传单里, 只写 Daily Clean和 Sensitive 而已. 价格是 SGD119, 还有送 CAPITA 的 SGD20 voucher.

昨天考虑了一会儿, 决定买下它来试一试. 看来这将是我人生中最贵的牙刷了…

租户续约与过程

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Fri, 05 Jun 2015 03:09:00 +0000

3天前, 收到了 PJ 租户公司的电邮说要续约一年. 其实, 这个月的 14 号是租约满一年; 如果根据租约的条例, 租户或屋主应该要 2 个月的预先通知. 像我那么’懒’ 的包租婆, 通常都是等租户做主动.

加上, 如果这租户不再继续住, 我正考虑把房子卖了, 所以也懒得主动问租户还要不要住. 现在他们要续约, 那我就有多一年稳稳的被动收入啰!

幸好这个算是个好租户, 不然, 房子在 PJ, 人在 JB, 还真难处理. 今年这租户是进入第 3 年的租约, 这次的续约程序, 算很快. 3 天前, 我收到电邮, 当天就回了他们租约; 而在昨天, 我就收到了租户公司的签名. 这个星期, 就可以去 LHDN 盖章还钱, 电邮 Softcopy, 再邮寄正版的租约给该公司, 一切只需几一个星期的时间.

回看去年 2014 续约的程序, 还真头痛; 在租凭满约的一个月前,收到租户公司的电话要续约 2 年. 我就说好的, 租金一样. 过后, 这公司说要给我知道有什么要改善的; 那我回说, 你就电邮我吧! 可是租金就要再看看了.

后来, 该公司电邮了一张”清单”, 要换沙发, 要换冰箱, 要清理冷气机和维修马桶拉水. 我说好吧, 租金会调高 RM100.

当时该公司的负责人说不同意加租, 然后就拿借口说治安啦, 租金比较贵啦, 说这说那的; 那我说好吧, 你就让我知道, 几时治安不好, 我要写信给公寓管理层投诉. 还让她知道, 我住过那公寓年多, 都没她说的那样. 还有对她说, 你可以在那找比较便宜租金的, 才让我知道要不要续约.

当然, 她也无法给我要的东西. 隔了一个月, 当我再问要不要续约时, 她说要 1 年. 我也不再跟她争论原本说好的 2 年. 过后的签约, 费用又费力了一论. 因为签约拖了 2, 3 个星期, 盖章和其它费用她要我出.

当时, 我还真无话可说. 沙发和冰箱都还可以用, 冷气也新买一年而已, 也可以是租户自己处理, 她的’清单’ 我都说好了, 加 RM100 的租金不是很过份吧! 还有, 租户还叫我买好的沙发呢! 过后的几个月, 租金都迟 3 个星期交.

如果当时, 她真的觉得吃亏, 那就找其他房子好了, 我又没阻止. 搞到我真头痛. 不过还好啦, 下次有同样的情行, 我就可以处理得比较好.

而这次那么顺利, 是因为那个’麻烦’的负责人, 没在那公司做了. 这次换了人, 加上去年的经验, 大家都进一步的了解彼此的作风, 也少了纠纷.

我在新加坡的 REITS

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Tue, 02 Jun 2015 07:01:00 +0000

去年的 12 月, 我开始在新加坡开个股票户口; 2-3 个月后, 终于走出第一步, 买了新加坡 REITS.

自问新加坡的房子, 也没那个本事买. 再说, 要有本事买, 也得等到若干年后的事. 这里的房价, 可不是随随便便一个打工仔负担得起的.

所以从 3 月至今, 我一共买了 6 只房地产信托股. 买 REITS 的原因很简单, 就是要收股息, 开始钱赚钱. 这些都是扣除生活费出来的闲钱. 下次有钱时, 就要从这 6 只股里选择来加码.

以下就是我在这短短 3 个月里就买进的股和价钱. 下个派息日时, 银行就会自动有钱进来, 就像出粮那样. 想到就开心. 如果没记错, 派息日应该是在 7-8 月!

买入 ASCENDAS REIT

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Mon, 11 May 2015 09:27:00 +0000

ASCENDAS REIT 是一只我最想买的 REIT. 理由很简单, 我的公司就是和 ASCENDAS 租地方的. 看一看他的管理,应该还好. 当然, 我说的只是在我公司附近所看到的改善做为标准.

去年, 他装修了其中一个 Building, 把其中的会议室转变成为出租给小饮食业, 由本来的 2 个饮食业者, 现在有 4 个; 还有一个单位还没有主人.

在公司的附近, 300 meters 左右, 正在起着几层楼的建筑物, 相信也是办公室之类的吧! 因为这一带全都是办公楼.

除此以外, 还有一个旧楼, 租客已渐渐的搬出, 那栋楼也将重建. 相信当这些楼都盖好时, 租金收入也会渐渐提高.

所以上个星期, 就以 SGD2.45 的价格买入 20 lots (2000 Units) 来收股息. 如果以这个价格来计算股息的话, 它只有 5.xx%, 也不吸引.

说了, 这是一只我最想买的 REIT, 既然是心头好,也不那么介意只有 5.xx% 的股息. 迟些说不定还会加码!

买入2 只新 REITs

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Sat, 25 Apr 2015 13:28:00 +0000

在新加坡人赚钱了一段时间，存了小小资本，也是开始学人买新股钱赚钱的时候了。

三月和四月各买了一只新REIT, AIMPS AMP 和 Cache Logistic. 好不好，不懂。可是股息肯定比银行利息好。买之前，做了一点以往的派息率功课，应该会有 7% 的股息吧！

AIMS AMP 在三月买入价，SGD1.45

Cache Logistic 在四月买入价，SGD1.195，好像有点贵，也没关系。有息拿就好。

其实以上2 只REITs, 不是最想买的。等我买到最想买的，才说吧！

以下是 AIMS AMP 和 Cache Logistics 以往派息率。。。

车债 - 还有 3 个月

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Thu, 05 Feb 2015 09:20:00 +0000

眼看车贷还有 3 个月就清, 真是像把肩膀其中一粒石头放下, 减少了一个负债. 车, 在马来西亚真不可缺; 少了它, 想去那里都觉得麻烦.

这辆车, 贷款 5 年. 每个月得还 ~= RM950. 3 个月后, 这RM950 就可以用在其它地方. 可以每个星期吃大大餐, 每个月买股票, 又或者每年拿去旅行. 4 月就开始实行 GST, 这 RM950 来得真是时候.

由于这辆车买的时候是新的, 所以贷款完后, 至少还会驾它 3-5 年才来考虑换车.

换言之, 如果钱拿来买股, 一年就有多 ~= RM11, 000, 3 年就 ~= RM33, 000, 5 年就有 ~= RM55, 000 资金. 看看下, 不错的.

车贷可说是第二, 第三大的负担, 少了一个负担, 人还真轻松了一点. 如果可以零债务, 那就真的更好. 正朝着零债务前进呢!

新加坡股票户口申请–延迟

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Fri, 16 Jan 2015 10:46:00 +0000

2014 年的 12 月中, 我登进了 POSB 的网上户口, 申请 DBS Vicker 的股票户口. 在家把填好的表格，打印出来, 签了名, 在2014 -12-26 寄出去.

等了３个星期,　15-Jan-2015 终于收到 DBS Vicker 的来信,期待着户口开了, 可以开始买新股.　那知户口还不能开, 因为有些地方不对了, 而且需要的文件没交.　

那里不对呢?

１．永久居民要用新加坡登记号码填写

２．填好的表格,需要　DBS Vicker／DBS ／POSB　的工作人员鉴定和签名

３．需要交上银行户口/电话单/水电费单以便他们查对地址．

４．需要交上薪金单/银行户口单

５．永久居民要用新加坡登记印本

以上的５项需做的事, 我只做了第 5 项, 所以表格就退了回来.唯有做好其它４项, 再邮寄出去. 这一拖,又要等３－４星期了.

2014: 股票的盈亏

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Wed, 31 Dec 2014 15:19:00 +0000

来到 2014 的最后一天，也是我总结股票买卖的盈亏和股息的收入。

今年的净盈利 + 股息不比 2013 年多，因为我有两只股 de-list 了 - HEXAGON & SILVER。回看我 de-list 的股，自己还真够力, 买了的 penny stock, 可以完全的不理会它，连几时de-list 的，我也不懂。

今天要总结股票盈亏时，才去看；哦，这两支股让我亏了进 4 千块。我就告诉自己，以后都不买 penny stock 了；真的要好好管束自己，不再买 penny stock 。

还好，其它股票的盈利可以 cover 到亏的钱。今年的净盈利 + 股息是 RM2097.52，平均每个月有 RM174.75

每次都说自己有美股，是什么股呢？那是 INTEL，有 13x units, 买价是 USD 21.05。应该是 2012 年买的吧！就仅有一只股。

总盈利 = RM4172.28
总亏损 = RM3826.24
股息 = RM1750.96

美股股息：USD 82.53

考虑卖房来还清 JB 的房

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Fri, 26 Dec 2014 10:15:00 +0000

在 Selangor, 老公和我有一间买来自住的房子. 这房子可以说是买来结婚后住的; 只可惜还没签纸, 老公就来了新加坡工作.

婚后, 我一个人住, 老公就每个周末回来. 这样的生活应该维持了两年, 然后我就不管 3721 的, 丢信, 来了 JB.

而这房子也空置着, 每 1, 2 个月或假期时, 老公和我就回去小住. 大概一年多后, 我们就决定租出去. 租了给一家公司, 租金率算不错. 只可惜, 不到一年, 这公司 justify 不到 Budget 因为后来只有一个员工住. 所以, 他们不要租了,定金也 Forfeit 了.

现在开始要烦恼出租好, 还是卖了好. 老公说, 把房子卖了. 我就问, 卖了的钱要怎样. 他说, 卖了就还完 JB 房子的贷款啰! 这果然不错. (其实这房子是老公说了算, 因为我是没出过钱的).

等下他又说, 打广告要卖或出租, 看那一个比较快.

现在卖房, 还真的不懂是不是时机. 在网上看到很多卖房广告 , 也看到房产经纪说现在买卖房子或出租率已经慢了下来.

除了时机, 还要想想卖什么价钱. 还有啊, 我们常说要有 Passive Income, 卖了就没了. 不卖的话, 又要找租客. 等下租客有问题的话, 又要管理.

人在 JB, 房子在 Selangor, 要管理其实真的不简单. 之前的租客很好, 有什么要维修他会通知我们, 然后自己去解决, 过后就在房租里扣.

那到底要卖, 还是出租好呢! 出租的话, 就要选到好的租客, 不然就会烦死.

5 只新加坡 REITs 的功课

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Tue, 23 Dec 2014 10:06:00 +0000

因为想买新加坡的 REITs, 所以今天就做了一些功课.

我选股是非常简单化的, 看一看 DPU, 一年派几次息, 每一年都有派 (不跌就好).

有时间的话, 就会看一看 Tenancy Rate, 以往 2-3 年的季报和比较一下历年来的股价, 就搞定了.

以下的图是 5 只新加坡 REITs 近 3 年来的派息率, 以现在的股价, 都 4.x% 至 5.x%. 除了 First REIT 有 ~6.x% 和 Sabana ~= 8.x%.

看起来这几只的派息率不怎么吸引的, 没关系, 暂时就锁定这几只先吧! 迟些再看看其他的.

新加坡的 REITs 还蛮多的, 好象有 2x 只, 而且一些好象是 Listed 在国外和 SGX (Fortune Reit), 看到我蒙查查的. 股息是用港币的. 迟一些再看.

套现REITs的盈利

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Fri, 19 Dec 2014 09:06:00 +0000

马股之前的下跌和这两天的回升, 也不怎样影响到我之前买下的 2 几 REITs, 那就是 SUNREIT 和 QCAPITA. 看看这两只 REITs, 价格站得真稳. 既然等不到它们下跌, 就干脆卖了套现.

马股里有很多不同的 REITs, 我没对哪只情有独中. 之前对 QCAPITA 还蛮喜欢的, 可是现在变了. 不管是什么 REIT, 看到价钱刚了就买, 看到价钱刚了就卖.

除了这两只 REITs, 我还有 ARREIT, TWRREIT, YTLREIT. 本来想进 ATRIUM 的, 可是就是觉得价钱不刚, 不买了. 另一只想进的 REIT, 是 AMFIRST.

而 ARREIT 和 TWRREIT, 是我 REITs 组合里跌的遍体淋伤的. 一个纸上亏 ~10%, 一个纸上亏 ~20%. 看到它们的价格, 还真的很想再买. 矛盾呢! 希望明年这两只 REITs 给点表现吧! 不要只会跌, 跌, 跌. 现在继续住套房, 收股息.

安慰的是, 刚刚卖了的QCAPITA 和 SUNREIT 带来点盈利, 还有之前收到的股息.

更正: SUNREIT Buy Date: 28-Nov-2013

分散资本

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Thu, 18 Dec 2014 08:44:00 +0000

自 12 月以来, 新币对马币的兑换率是在 SGD 1 à MYR 2.6x. 好多人都去换钱, 到昨天 (17/12/2014), 在面子书上看到的是 SGD 1 à MYR 2.65. 而在 Mid Valley 的利率更是 SGD 1 à 2.655. 真的好高.

而我本身呢, 也没换很多; 一个多星期前, 去换了一次 MYR 2.605, 就没再换了.

马币突然下跌那么快, 加上明年我国将实行 GST, 我也不敢把所有的 SGD 换去 MYR, 也不敢卖了美股, 把钱汇回来. (之前有想过把国外股票卖完, 把钱汇回马国, 不用时不时的去看股市 A, 股市B 的).

现在计划改变了, 昨天上了 DBS 网站, 填妥申请股票户口 (DBS Vicker) 的表格, 就等 DBS 把填妥的表格寄来我家. 然后签下大名, 交到该公司.

申请新加坡的股票户口, 是想买 REIT. 因为每个月出的净薪水, 我都不是马上或 100% 换马币, 毕竟还要花费在吃和交通方面. 也听说, 在新加坡的银行定期或储蓄户口的利息是很少的. 所以还是买一些新股 REIT 来收点股息.

把钱分散在马股, 美股和新股, 应该可以降低投资风险吧! 其实我也不会, 就是随着当前生活来走, 就对了. 也没太过特意的去研究.

2014 年尾的点滴...

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Wed, 17 Dec 2014 09:27:00 +0000

自从上班后, 很少很少上来部落格, 原因是有 Project 要做. 最近 Project 已到另一个阶段, 就来看看各位大大的文章.

到了年尾的最后 2 个星期, 人也变得很懒散, 每一天就随便看一看工作上的东西, 然后就偷闲.

12 月这个月份, 令我最期盼的就是双薪. 不知不觉的, 已在这间公司呆了 1 年 3 个月, 所以是拿到 100% 的双薪. 怎么说也是我第一年在新加坡工作的双薪, 还蛮兴奋的.

这个月份, 也是老公和我该计划去旅行的时候. 本来明年年头要去土耳其的, 可是又不是很想去的感觉. 就跟老公说, 不如去新西兰吧!

在网上查了一些行程, 哦...才发现要坐十多个小时的飞机; 而且去到后, 从一个观光点到另一个观光点, 路程都是上百或几百公里...嗯, 坐巴士的话, 好多个小时哦! 可能又要选其他地方了. 还是再看看吧!

年尾的这段时间, 也是该做身体检查的时候了. 这, 就要赶紧在 2015 年 1 月 1 日之前做, 因为可以 claim 今年的医药福利嘛! 打工仔的好处 , 可以免费身体检查, 看牙科.

近来这两个星期, 也开始看股票. 不看还好, 一看就不得了; 本来有 4 位数的纸上盈利 , 变成 3 位数的亏损. 看来就像大家所说的, 要住套房了. 希望不需要住太久吧!

2013 ：股票的收入。。。

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Sun, 06 Apr 2014 02:05:00 +0000

如常，每年 DingDongLin 都会做一个自己的投资终结；以下是 DingDongLin 在 2013 年的股票买卖活动，算一算，每个月有 ~= RM300 的收入，大概投资额的 ~=9%，比起定期来得好。

因为工作的关系，DingDongLin 都把卖掉股票的钱买入 REIT，一来是没什么时间看，二来可以收股息，继续钱赚钱。

看一看自己的股票投资，还真的没进展，赚不到很多。可是 DingDongLin 相信，买股票就像工作，当工作的经验越来越多时，工资就随着越来越好。股票买卖的经验累积，也是一点一滴的。

2013 年 DingDongLin 的股票投资比 2011 年年中股票投资开始，有所进步；2013 年是有赚没亏，2011 年是纸上亏了几千。希望这个有赚无亏的股票投资方式，可以持续下去。

除了马股，DingDongLin 也有买入一些股息为重的美股，每个 Quarter，DingDongLin 会有 USD0.225 一股的股息，一年就 USD 0.9 的股息，可是要扣 30% 的 Tax，只剩下 USD 0.63 一股而已。

2013 年的马股买卖的收入：

2013 年美股股息收入：USD 83.79

RM150 vs RM600 的两条板

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Sun, 17 Nov 2013 06:21:00 +0000

这是厨房的两条板（一条 SGD 29.90 - 大概 RM75, 110cm）：

这是客厅的两条板（一条 RM300，148cm) ：

以上的差价蛮大的吧！为什么会那样呢？厨房的那两条亮面板，是 DingDongLin 和老 ei 在小新 Ikea 买，然后 DIY。如果不是亮面的板，比较便宜，SGD19.90 （大概 RM50）。而客厅的那两条板，是找家私佬做的。

虽说，找家私佬做的款式比较多样化，可是价钱方面蛮贵的。有些家里的东东，只要用些时间，用些心思去做一做，这里省省，那里省省，省下的钱，可不少哦！

屋租起价

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Sat, 16 Nov 2013 13:11:00 +0000

前几天，DingDongLin 的老妈子说，屋主通知她，屋租要起 RM100 了。由现在的 RM700 到 RM800。DingDongLin 就叫老妈子问屋主，可不可以减一点，RM20 也好吧！可是屋主说不行。2014 年 1 月开始生效 RM800，这无意中就多了支出。

当老妈子问屋主可不可以减一点时，屋主说地税、门牌税起价了，那 DingDongLin 还真要多得我们亲爱的政府；相信随着地税、门牌税的调高，好多像 DingDongLin 有和其他人租房子的，都会受影响。

很多时候，当想买房子时，都会考虑到太多的东西，让人止步。当 DingDongLin 来 JB 不久后，就很想用自己的名下买一间房子，至少不用当心屋租起价或被逼搬迁的问题，而且也有行动去看房子的，还看中了一间。

那时候，DingDongLin 没有工作，除了借贷问题，也就是供期、每年的杂费问题。到了接到消息屋租要起价时，DingDongLin 开始后悔了，当初看中的那一间为什么就不勇敢点，把它给买下，以后的事以后才来想，反正都是买来自住的。现在工作了，之前的当心已经不再是一个问题，反而是多余。

回到职场

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Wed, 16 Oct 2013 15:58:00 +0000

DingDongLin 回来啦！

九月的第三个星期，DingDongLin 回到职场，开工了。在家 “摇脚” 、无所事事了两年，终于又回到工作岗位。

开工后，感觉真的太好了，因为有钱赚。现在的 DingDongLin，是在小新工作；住在南马，如果出来工作不是在小新的话，感觉总是怪怪的。可是，DingDongLin 就是有一种工作命水离不开，那就是需要出外工干。

之前那份工，在面试的时候，DingDongLin 已经说到明，不要出国公干的，可是开工不久后，就一直出外公干。现在这一份，也要出外工干；不一样的只是公干的时间是前面 6 个月，国家是马国。希望过了 6 个月后，就无需再出外。

在还没开工时，老 ei 就已经帮 DingDongLin 做出薪金的分配。老 ei 说，把每个月的 30% 薪水拿出来投资买 REIT，DingDongLin 也答应了。现在开了工差不多一个月，老 ei 又说 6 个月后，才进行这个计划吧！因为刚刚出回来工作，没什么钱。真是太好了！把 30% 的钱拿出来后，薪水就不见了 50% 因为 CPF 那边扣了 20% （或最多 1 千，5千块的 20%）。

过多几个月，如果有加入公司的买股计划，会扣 10% 的薪水。再如果过了一年后，DingDongLin 就要向小新政府纳税（不懂多少）。算一算，DingDongLin 每个月的薪水就不见了至少 65%；剩 35% 的 Disposable Income。很少哦！是不是很 “惨” 一下。

嗯，还是不要算了，扣掉 65%，好多。看来 DingDongLin 的投资计划还真的要调整一下，6 个月后再规划吧！DingDongLin 一直以来都没什么长远计划的，就算一年短期计划也没有。想了也多余，肯定会改的。

买JB新房子：装修、入伙

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Thu, 29 Aug 2013 04:50:00 +0000

好久没上来这里吹水了。。。原来暂停下，暂停下写部落，人会变得懒惰，就不上来胡扯。

装修搞了 3 个多月，终于搞定入伙。DingDongLin 是在 7 月尾入伙的，不知不觉已经一个月。

装修真的是一件很麻烦、很头痛的事，过去装修的日子，差不多每天都来看。看后，装修佬还要做错，做错后，要他改，他又不爽。然后还要跟他吵架。

可是住了进来后，还好啦！至少可以看到自己要的东西。还有，装修的钱，真的像开水喉流水般，这里一点、那里一点，就 5 位数。

DingDongLin 的房子，装修做了什么呢？

嗯，DingDongLin 把客厅、主人房和厨房阔建；还有做了阳台、Plaster Ceiling 和换了车房的 Tiles。原来这样做的话，就得把整间屋子重新油漆。结果，超出了预算。还有，要拉电。

说到拉电，就不开心。DingDongLin 的拉电工、泥水工和 Plaster Ceiling 是不同人的，本来拉电应该做了先，然后才做 Plaster Ceiling。可是，那时候拉电工人接到其他的工，迟 3 个星期才可以过来帮 DingDongLin 做。

DingDongLin 叫了 Plaster Ceiling 的人过来给了估价后，就跟他说，Plaster Ceiling 先上骨，不要上板，等我的电拉好了才上板。结果，Plaster Ceiling 的工一次过做完，搞到拉电的要开洞，補洞；可是拉电工補洞的手法，很差，看得很明显；搞到不完美了。

第一次装修，真的很多东西不懂。

比如说，冷气的电线和铜喉；本来水泥工给的估价是 RM380 一个的（埋在墙壁里面，其实 DingDongLin 不懂 RM380 有没有包铜喉，没有问到泥水佬，DingDongLin 想铜喉应该也包了，不然装冷气的时候又钻墙吗？）。听到 RM380，DingDongLin 以为是贵了，所以就叫不同人来做。结果呢，更贵了 RM1K++、更麻烦、还搞到整间屋子都是尘。

以下是 DingDongLin 装修一部份的价钱，其他的泥水工价就不懂了因为是一个整数的：

车房 Tiles          ：1 SQFT ~= RM8.5 （包砖）- 应该是泥水佬拉长補短的价吧！（还有是我和他吵架回来的价钱）
Plaster Ceiling   ：平板     ~= RM2.8 PSQF，
                              L-Box （没打灯）~= RM15 PFR（好像贵了点）
油漆工钱           ：RM1800 （没有包门）
冷气 Point          ：RM140
热水 Point          : RM140
电 Point              ：RM80
Downlight Point （包装）：RM45
风扇 Point          ：RM55
NCB 20A            :    RM 9 （A 货，呵呵！）
电视机抽屉       ：RM180 PSF
电视机后面板   ：RM 35 PF

买JB新房子: 拿钥匙、Check 房子

noreply@blogger.com (DingDongLin) — Tue, 05 Mar 2013 05:58:00 +0000

最近好懒更新部落哦！不知不觉，新年过了；现在还踏入了 3 月，时间过得真快。打工一族双粮出了、Bonus、Incentive 也出了，想到都开心；好怀恋一次过有 5 位数的薪水拿哦！

2012 年 4 月，DingDongLin 买来自住的房子，终于在 2013 年 2 月 28 日拿到了钥匙。

拿了钥匙，很自然去做履行的 Defect Inspection。都不知现在发展商是要赚多多，还是建筑材料方面的价钱起到不行，发展商需要减低成本的。房子的裂痕几十处、地砖几片有小裂痕、漆也不大行。比起 DingDongLin 在 KL 的房子，Finishing 还真的差了一大截。

算了，DingDongLin 也没怎样对他们投诉，总之就把这些缺陷点出来，让发展商快快帮 DingDongLin 修补好裂墙和地砖就好了。

拿了钥匙，心里总算有一种感觉，终于有个家啦！现在要做的就是装修房子，又要用到一笔钱。虽然这不是 DingDongLin 第一次买房子，可是是第一次要装修。看来，DingDongLin 是有得烦装修的事情了。