הבלוג של ליפט טק מעליות

אחזקת מעליות MRL

noreply@blogger.com (Anonymous) — Mon, 23 Apr 2018 10:20:00 +0000

מעליות MRL הן מעליות חדשניות ביותר שיכולות לספק שקט מופתי בפעולתן וכך למעשה מספקות שימוש איכותי יותר בעיר לדיירים שמתנגדים למעלית בגלל הרעש. תחזוקת המעלית חייבת להיות נכונה ומקצועית ויש כמה דברים שחייבים לדעת עליה.

מהי מעלית MRL?

מעליות MRL הן מעליות חשמליות ללא חדר מכונה. זה נשמע כמו הבדל קטן אך זהו הבדל עצום והרעש שהיא מפיקה נמוך ביותר. המנוע החשמלי של המעלית נמצא בתוך הפיר ולא מחוצה לו והוא מורכב על תושבת ייעודית שמקובעת לפסי ההובלה שלה. מעליות MRL נחשבות לפתרון הכי טוב לבניינים משותפים כיוון שהרעש שחדר המכונה מספק יכול להיות קיצוני מאוד בעיקר לאלו שגרים בקומת הגג או בקומה הלפני אחרונה, כאשר כל הפעלה של המעלית תגרור רעש כבד.

הכל על אחזקת מעליות MRL

אחזקת מעלית בבית משותף היא אחד העניינים הכי סבוכים שיש והיא משתנה מאוד בכל בניין. הבעיה מתחילה עוד בהתקנה כאשר חלק מהדיירים מתנגדים בתוקף למעלית ומגיעים להסדר עם שאר הדיירים שהם לא משתמשים בה והם גם לא משלמים על עלויות התחזוקה שלה שיהיו שוטפות ויכולות הגיע למאות שקלים. אחזקת מעלית MRL מעט שונה בגלל הפעילות שלה. אין חדר מכונות למעלית ולכן עלות השירות יכול להיות גבוה במיוחד מה שיכול להיות מוקש לבחירת מעלית זו.
ועד הבית דואג לתקציב שלו וה בדיוק הזמן לפתור את הבעיה. כיום, ניתן לקבל אחזקת מעלית לבית משותף מחברה אחרת ולאו דווקא מאותה חברה שהתקינה את המעלית כך שאתם יכולים להוריד את העלויות משמעותית בביצוע סקר שוק מקיף. בסופו של דבר ההבדל בין אחזקת מעלית MRL למעלית רגילה היא שיש להחזיק באופן שוטף את החלקים המקוריים של המעלית ולהיות בעל גישה ללוח הפיקוד.
בחירת חברה לאחזקת מעליות חייבת להתבצע אחרי סקר שוק מעמיק א חשוב לזכור כי לא המחיר יקבע. בסופו של דבר אתם רוצים להיות בטוחים במעלית ולדעת שלא עובדים עליכם ולכן חשוב לבחור אותה לפי הניסיון והמקצועיות, כאשר גם חברה אמינה תהיה היחידה שתוכל לספק לכם עבודה איכותית ובטוחה. יש לא מעט חברות אחזקה שפועלות בוק ולכל אחת יש תנאי עבודה ותשלום שונים ולכן חשוב מאוד לבצע סקירה מעמיקה כבר מההתקנה.

החלטה שמקבלים ביחד

אחזקת מעלית בבית משותף אינה פשוטה ולא בגלל המחיר אלא בגלל ריבוי הדעות. חלק יעדיפו מהאנשים יסתכלו על פרמטר המחיר יותר מפרמטרים אחרים וזה בדיוק הזמן להרגיע את הרוחות ולהסביר שאם כבר מקימים מעלית חשוב לדאוג לעבודה בטיחותית ומוסמכת בלי לנסות להוזיל עלויות בכל מחיר. חשוב מאוד שאת הסכם התשלום והחלוקה בין כל הדיירים תבצעו בנעימות כאשר כך תימנעו מבעיות חמורות בהמשך, הרי סכסוכי שכנים הם אחד הדברים הכי רעים שיכולים לקרות בעיקר בנושא זה.

חידוש מעליות למראה עדכני ומושלם

noreply@blogger.com (Anonymous) — Tue, 17 Apr 2018 09:29:00 +0000

אם אתם רוצים להפוך את הבניין שלכם להרבה יותר יוקרתי, מרשים ואיכותי בפעולה אחת פשוטה, אתם כנראה צריכים חידוש מעליות. אם תחדשו את המעלית שלכם אפילו בהחלפת דקורציה הפנימית בלבד, השינוי יהיה מורגש ביותר.

להציב את המעלית בסטנדרטים העדכניים

תמ"א 38 הביאה לעולם הרבה מעליות חדשו שנבנו בבנייני מגורים משותפים והציבו את הסטנדרט החדש והעדכני ביותר בכל בניין ולו הישן ביותר. כיום אנשים רבים נהנים מהמעלית כשהם צריכים לרדת ולעלות אפילו מספר קומות ספורות, אך לא תמיד הנסיעה הזו כל כך איכותית. גם בבניינים שהקימו מעלית לפני כמה שנים במסגרת תמ"א וגם בניינים שהייתה בהם מעלית עוד מהקמתם, ככל הנראה היא לא עומדת בסטנדרטים העכשוויים ובית איכותי ביותר תקבלו רק אחרי חידוש מעליות שיהפוך אותה ליוקרתית.

חידוש מעליות למראה חדיש ומושלם

חידוש מעליות למראה עדכני יגרום לכם לשפשף את העיניים כשתראו אותה כשהיא גמורה. היא לא תהיה דומה בכלל למעלית הקודמת שהייתה לכם ולמעשה מדובר באותה מעלית בדיוק, פשוט החליפו את החלקים הישנים בכמה שיפורים. במקום לסבול את המתכות המתקלפות שנמצאות בציפוי הפנימי תוכלו ליהנות מנירוסטה איכותית וחלקה שתשדר יוקרה לכל עבר. בשילוב עם עץ ופורמייקה תוכלו לקבל מראה שיכולתם לראות רק בבנייני משרדים יוקרתיים.
גם גופי התאורה מוחלפים בחידוש מעליות. ניתן להתקין מנורות לד איכותיות וניתן להתקין מנורות ליבון כך שתקבלו את המראה המושלם גם כשתביטו במראה על עצמכם. התאורה היא נקודה חשובה במעלית והיא אחד מהפרמטרים החשובים לאווירה שיש בה.
דלת המעלית גם היא תתחלף ותוכל לספק לכם עיצוב אפילו מבחוץ. לא עוד דלת מעלית שנפתחת כמו דלת רגילה ולא כל כך נוח להיכנס אליה, דלת חדישה תהיה חלק מהשגרה שלכם בלי שאתם דוחפים שום דבר. זמן גם לחדש את המערכת אם החלטתם ללכת על חידוש מעליות חשוב לבדוק את האפשרות לחדש גם חלקים אחרים שבה. זה זמן מעולה לבדוק את מערכת הפיקוד של המעלית ואת כל החלקים ובמידת הצורך להחליף אותם, בעיקר אם יש חריקות או קולות רקע בזמן פעולת המעלית.

זמן גם לחדש את המערכת

אם החלטתם ללכת על חידוש מעליות חשוב לבדוק את האפשרות לחדש גם חלקים אחרים שבה. זה זמן מעולה לבדוק את מערכת הפיקוד של המעלית ואת כל החלקים ובמידת הצורך להחליף אותם, בעיקר אם יש חריקות או קולות רקע בזמן פעולת המעלית.

התקנת מעליות מחירים

noreply@blogger.com (Anonymous) — Sun, 25 Mar 2018 07:39:00 +0000

קשה מאוד לגור בבניין גבוה בלי מעלית ואם פעם זה עוד היה דבר נסבל היום הסטנדרט כבר עלה מאוד. למרות שהמעלית משפרת משמעותית את איכות חייהם של רוב תושבי הבניין, מלבד אלו שבכל מקרה לא ישתמשו בה כי הם גרים בקומה הראשונה, עדיין התענוג לא זול והוא יעלה כמה עשרות אלפי שקלים במינימום האפשרי. זה הזמן לדבר על המספרים מאחורי המעליות.

מעלית: עסק יקר אך משתלם

אין ספק שהמעלית משתלמת לטווח הארוך וזו אולי נקודה חיובית שחשוב לפתוח בה בגלל המחירים הגבוהים. נכון שהיא תעלה כמה עשרות אלפי שקלים, ותיכף נדבר על מספרים מעט יותר מדויקים, אך חשוב לזכור שהיא מעלה משמעותית את איכות החיים וגם את ערך הבניין. בסופו של דבר יהיה לכם הרבה יותר פשוט למכור את הדירה כשיש בבניין מעלית ולעתים זה יהיה זה בלתי אפשרי למצוא קונה אם אתם בקומה שלישית ומעלה. מה משפיע על מחיר המעלית וכמה זה באמת עולה?

המספרים מאחורי המעליות

להתקנת מעליות מחירים שונים מאוד לפי סוג המעלית וזה אולי הפרמטר הראשון שצריך להדגיש. להתקין מעלית בניין רב קומות יכול להגיע למחיר של 200 אלף שקלים בעוד התקנת מעלית בבית פרטי תעלה עד 50 אלף שקלים בממוצע.
התקנת מעלית בבניין משותף תעלה מחיר גבוה יותר ככל שיהיו בו יותר קומות. אם מדובר על בניין בן 4 קומות, החפירה של פיר המעלית והכבלים שיצטרכו להפעיל אותה יהיו הרבה יותר פשוטים להתקנה ולבנייה מאשר מעלית שצריכה לעלות 10 קומות וזה באופן טבעי יעלה יותר. המחיר של מעלית של 4 קומות יהיה 80-120 אלף שקלים בממוצע בעוד מעליות אחרות יכולות להגיע עד ל-300 אלף שקלים ברבי קומות גבוהים.
העיצוב של המעלית והמערכת שמאחוריה יכולה להשפיע מאוד על המחיר. יש מעליות יוקרתיות מאוד שניתן למצוא בבנייני יוקרה ובנייני משרדים בעוד שבבניינים ישנים יחסית יש מעליות זולות יותר עם דלת ידנית. מעליות כאלו יעלו הרבה פחות כאשר העיצוב מעלה משמעותית את המחיר.
לא רק העיצוב משנה במעליות החדשות והיוקרתיות אלא גם המערכת. יש מעליות שמופעלות על ידי מחשב כחכם שמנתב בין כל המעליות שנמצאות בבניין לעומת המעליות הבסיסיות שפועלות לפי קריאה.

סקר שוק לפני בחירת החברה

לתחום התקנת מעליות מחירים משתנים מאוד ולא רק לפי סוג המעלית ומספר הקומות שבהן היא תפעל אלא בחירת החברה. כל חברה מציע התמחור שונה שאמנם יישאר באותו טווח פחות או יותר אך עדיין אפשר לחסוך כמה אלפי שקלים. כמו כן, סקר השוק יהיה רלוונטי לא רק להוזלת המחיר אלא גם כדי לשמוע את האפשרויות השונות מעוד חברות, בין אם מדובר על עיצוב הולם יותר לבניין, יחסי אנוש ושירות לקוחות טובים יותר או הצעות טובות יותר מבחינת אחריות, תיקונים וכולה.

שיפוץ מעליות מחיר

noreply@blogger.com (Anonymous) — Thu, 08 Feb 2018 07:41:00 +0000

לשיפוץ מעליות מחיר שמשתנה מאוד לפי סוג השיפוץ ולפי אותה חברה שמגיעה אליכם כדי לבצע אותם ויש כמה דברים שיכולים לעזור לכם להוזיל עלויות. זה הזמן להבין מה אתם לא יודעים וחשוב שתדעו, למה חשוב לשים לב וממה כדאי להימנע.

שיפוץ קטן לבניין כולו

יכול להיות ששיפוץ המעלית נתפש אצלכם כמשהו לא הכרחי, אך שיפוץ מעליות יכול להיות הצעד הכי חשוב שתבצעו בשנים הבאות. ללא ספק שמעלית איכותית היא זו שמשפרת את ערך הבניין ואת איכות החיים בצורה הכי ניכרת שיש. גם אם יש לכם מעלית זה לא אומר שהשימוש בה באמת איכותי, הרי יש מעליות ישנות מאוד שפועלות בצורה בטיחותית אך חוויית השימוש כל פעם מחדש גורמת לנו לרצות לעלות במדרגות. מעליות איטיות, מעליות לא מעוצבות ולא מאווררות, הגיע הזמן לשים לזה סוף.

כמה עולה שיפוץ מעליות?

· לשיפוץ מעליות מחיר שיכול לנוע בין 30 אלף שקלים ויכול להיות בעלות של 100 אלף שקלים. הכול בסופו של דבר תלוי מה תרצו לשפץ ועד כמה תהיו מוכנים להשקיע. אם תרצו להחליף חלקים גדולים במעלית כמו למשל החלפה של הדלת או של כל פנים המעלית, יש סיכוי שהמחיר יצמח משמעותית לעמת החלפה של כמה גופי תאורה וחידוש של העיצוב הקיים.

· שיפוץ מעליות לא רלוונטי רק לדקורציה אלא גם לכל החלקים שאנו לא רואים ולמעשה מפעילים את המעלית. הכבלים, הבלמים של המעלית, מנגנוני הבטיחות שלה ועוד. כל אלו צריכים החלפה אם הם עושים רעשים או לא פועלים היטב וכך המחיר יכול לעלות עוד.

כיצד בוחרים חברה לשיפוץ מעליות?

כדי לעבור שיפוץ מעליות הולם, חשוב לבחור את החברה המתאימה. שיפוץ מעליות יכול להיות הדבר שיגרום לכם להצטער עליו או לשנות את חייכם לטובה, וזה תלוי בכמה עמוקה תהיה בחירה שלכם וכמה שיקול הדעת יהיה טוב. אין מקום לאינטואיציה, ואמנם כימיה ביניכם לבין החברה עוד מההתחלה יכולה גם היא לעזור, אך חשוב לבחור חברה מנוסה, כזו שיש לה קבלות וניסיון, ולא להמר עם חברות לא מוכרות אפילו שהן מציעות מחירים נמוכים יותר.

חידוש מעליות לבניינים

noreply@blogger.com (Anonymous) — Mon, 29 Jan 2018 11:19:00 +0000

כדי לחדש מעליות יש צורך במקצוענים שמבינים כיצד לעבוד ומה אפשר להוציא מכל מעלית. אם נראה לכם שהמעלית שלכם ישנה או קטנה מידי עבור חידוש מעליות אתם טועים, כי אפילו מעליות במצב רע מאוד ניתן להפוך למעליות יוקרה נאות ומרשימות.

לשמור על המעלית תקינה ואיכותית

כל מעלית יכולה לפעול בצורה מושלמת שבוע או חודש אחרי שהיא הותקנה אך לאחר מכן כמו כל מוצר חשמלי ובעיקר מתקן שפועל ללא הפסקה כל היום, היא יכולה להתקלקל. אמנם היא מתקן עמיד יחסית והיא צריכה לעבור בדיקות תקינות כל שנה בממוצע בבתים משותפים, אך בדיקות התקינות האלו לא תמיד יהיו סמליות בלבד ולעתים יעלו על בעיות שיש במעלית, לעתים בעיות חמורות. זה בדיוק הזמן לעבור להזמין חברה מקצועית לתהליך חידוש מעליות, וכך תוכלו ליהנות ממנה בכל שימוש.

חידוש מעליות לבניינים: מתי יש בו צורך?

תהליך חידוש מעליות מתבצע בשני רבדים, במישור הדקורטיבי ובמישור המערכתי. בכל מקרה כשיש בעיות במערכת, מומלץ לבצע חידוש מעליות גם בפן הדקורטיבי וכך על הדרך להקנות למעלית מראה מרשים יותר.
אחרי בדיקת תקינות יכול להיות שחברת המעליות שהגיע לבדוק תבשר לוועד הבית שיש צורך לעבור מספר תיקונים. במקרים כאלו חידוש המעליות יתבצע רק בשיפור או חידוש החלקים שמרכיבים אותה כמו כבלים, דלתות או החלפת מחשב המעלית שמנווט את פעולתה.
יש הרבה בניינים, ביניהם בתים משותפים רבי קומות ובנייני משרדים, שמחליטים להשקיע כסף ולשפץ את המעלית ולא בגלל שהיא עושה בעיות. לעתים, המעליות האלו פועלות בצורה נפלאה ואפילו נראות לא רע. הלקוחות האלו מעוניינים בחידוש מעליות שיציב את המעלית בסטנדרט הכי גבוה, כי ביחס למחיר זה משתלם מאוד לטווח הארוך ומעלה את ערך הבניין כולו.

כיצד משלמים על החידוש?

אי אפשר לשלם על חידוש מעלית לבד כיוון שמדובר בסכומים גבוהים מאוד שיכולים להגיע למעל מאה אלף שקלים, אלא אם מדובר בבית פרטי שאז המשימה היא כולה של בעל הבית, ובדרך כלל מתחלקים בזה בין כל הדיירים בצורה הולמת. בדרך כלל הקומה הראשונה, שבכל מקרה לא משתמשת במעלית, לא משלמת כלל והקומה השנייה משלמת רק כמה אחוזים אך זה נתון לדיון בין הדיירים.

חברת מעליות מחיר

noreply@blogger.com (Anonymous) — Sun, 14 Jan 2018 10:31:00 +0000

לחברת מעליות מחיר שיכול לנוע בטווח די גדול ויש הרבה פרמטרים שמשפיעים על המחיר. לא תמיד מדובר בעלויות סבירות ונוחות ולא תמיד ברור למה זה בכלל המצב. זה הזמן להבין כמה עולה חידוש מעליות, כמה עולה לשפץ חלק מסוים ואיך אפשר להוזיל עלויות.

אלו שירותים מעניקה חברת מעליות?

כשמדברים על חברת מעליות חשוב להבין שיש כמה סוגים של חברות. יש חברות שמבצעות רק תחזוקה מקיפה, יש חברות שמתקינות מעליות בלבד, יש חברות שמתקינות ומתחזקות ויש חברות שגם מחדשות וגם מתחזקות. החברה שמתקינה מעלית היא לא אותה חברה שמתחזקת את המעלית וחשוב לזכור שכשמחפשים חברת מעליות צריך להיות יותר ספציפיים. לחברת מעליות מחיר משתנה בהתאם לשירותים שהיא מעניקה, ולכן המחיר יכול לנוע בקשת גדולה מאוד.

כמה עולים שירותיה של חברת מעליות?

· לחברת מעליות מחיר של מעל 200 אלף שקלים אם תחליטו להקים מעלית חדשה. המעלית החדשה לא תעלה 200 אלף שקלים ומעלה רק בגלל המעלית עצמה, אלא בגלל שיש צורך לקדוח בקירות ולבנות פיר שלם, דבר שאורך זמן. מעלית לבניין מגורים קטן יותר, בן 3 קומות תעלה 120 עד 170 אלף שקלים בממוצע כאשר מעלית ביתית תעלה עד 80 אלף שקלים.

· שיפוץ מעליות יעלה בין 20 ועד 100 אלף שקלים כאשר גם כאן השמיים הם הגבול וזה תלוי מאוד מה תרצו לעשות. אם תרצו להתקין חומרים יוקרתיים ולהפוך את המעלית למעלית יוקרה אז התענוג יעלה לכם יותר. אם תרצו חידוש די בסיסי של החלפת הציפויים הישנים שכבר נהרסו עם השנים, לחדשים, זה יכול לעלות לכם כמה עשרות אלפים בודדים.

· תחזוקה חודשית של מעלית יכולה לעלות מ-500 שקל ועד אלפי שקלים, זה תלוי בכמות הקומות שהמעלית עולה ובסוג המעלית.

כיצד נדע שמדובר בחברה אמינה?

לא משנה באיזה חברת מעליות נבחר ולאיזו מטרה, אנו חייבים לבחור חברה אמינה שתוכל לסייע לנו על הצד הכי טוב שיש ובלי ספקות. היושרה והאמינות חשובים מאוד וזה בדיוק הזמן לבדוק אלו חברות מוסמכות ומכילות המלצות מלקוחות קודמים כדי לדעת שאנו בוחרים נכון. כמו כן, חשוב לעבוד עם חוזה מסודר ולוודא שיש אחריות על כל פעולה שהיא מבצעת.