Be Better!

15 Tips Membeli Mobil Baru & Bekas

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 8 Jul 2011 21:33:00 -0700

Punya keinginan membeli mobil merupakan salah satu kebutuhan masyarakat saat ini. Membeli mobil baru atau pun bekas tentunya perlu ketelitian dan kejelian dari calon pembeli. Banyak para pembeli baik itu mobil baru atau pun mobil bekas yang tidak memperhatikan hal-hal mendasar dalam membeli mobil. Berikut akan saya sajikan beberapa tips yang bermanfaat ketika anda akan membeli mobil baru atau bekas :

Tips Membeli Mobil Baru

(Termasuk Dari Dealer)

Membeli mobil baru bisa menjadi proses yang menegangkan. Mobil bisa menjadi salah satu aset termahal yang pernah Anda beli. Memiliki mobil baru adalah dambaan setiap orang, ketika tiba waktunya untuk membeli mobil pertama di saat usia mencukupi untuk mendapatkan Surat Izin Mengemudi (SIM), muncullah masalah baru. Mobil apakah yang harus dibeli ?

Anak-anak muda biasanya menginginkan mobil yang bisa dibawa ngebut atau mobil yang mempunyai model yang keren, sebaliknya orangtua menginginkan mobil yang aman dengan harga yang tidak terlalu mahal. Jadi mobil apakah yang paling ideal untuk anak muda? Tentu saja mobil yang aman menjadi prioritas nomer satu, selain itu mobil yang irit patut dipertimbangkan mengingat harga bahan bakar yang semakin lama semakin mahal.

Beberapa orang tidak mau berlama-lama dan langsung membeli, sedang yang lain menikmati proses tawar-menawar dan menggali informasi lebih detail dari dealer untuk mendapatkan penawaran terbaik.

Kalau kocek anda tebal, mungkin urusan menentukan mobil terbaik dan ideal untuk anda dan keluarga, tidaklah menjadi masalah. Bosen yang satu tinggal dijual kemudian hari. Namun jika tabungan keluarga pas-pasan bagaimana ?

1. Alasan Anda Membeli Mobil

Apa tujuan anda membeli mobil? Sebagai alat transportasi keluarga (fungsional), sebagai sarana pencitraan diri (lifestyle) atau sebagai hobby? Jika alasan anda memiliki mobil adalah sebagai sarana transportasi keluarga, cobalah menilik mobil-mobil multi purpose seperti Kijang Innova atau Toyota Avanza. Namun jika anda ingin menciptakan image tentang lifestyle anda dan keluarga cobalah untuk mempelajari mobil-mobil macam Camry, Altis atau yang “anak muda” seperti Yaris.
Sedangkan jenis alasan yang ketiga biasanya muncul ketika seseorang sudah memiliki mobil lainnya.

2. Datang ke Dealer Mobil

Ada banyak dealer mobil dengan berbagai jenis kendaraan. Ada

Honda,
Toyota,
Nissan,
General Motor,
Ford,
Mazda,
Proton,
Suzuki,
Daihatsu
BMW
Lexus
Peugeout

Di dealer kita dapat melihat-lihat fisik mobil bahkan bila diijinkan kita bisa test drive. Kita akan dipandu oleh sales mobil mengenai spesifikasi mobil, keunggulan dan kegunaannya, dan tentu saja harga mobilnya, siapa tahu sales ini akan memberikan diskon dan berbagai bonus untuk Anda. Simpan kartu nama dan nomor kontak sales tersebut.

3. Diskusikan Anggaran dan Siapakan Dana minimal 20 % dari Harga Mobil

Siapkan anggaran untuk membeli mobil. Ini merupakan jawaban yang bodoh. Di mana-mana kalau mau beli barang kudu pakai uang. Namun kita bisa membeli mobil dengan uang lebih sedikit. Uang yang sedikit ini kita sebut sebagai uang muka atau Down Payment.

Berapa DP yang diperlukan untuk membeli mobil baru? Tergantung dari harga mobilnya. Misalkan harga mobil 200juta. Saat ini dealer mobil lagi gencar promosi pembelian mobil dengan DP rendah 10-20%. Bahkan ada yang DP 0%. Jadi apabila harga mobil 200juta, maka DP 10% dari 200juta adalah 20juta. DP 10% merupakan dana yang paling minim, maka saya anjurkan paling tidak punya uang 20% dari harga mobil.

Mendiskusikan anggaran bisa menjadi jalan untuk medapatkan harga lebih miring. Misalkan sebuah mobil berharga 100 juta, sedang uang Anda hanya 95 juta. Dealer mungkin bisa memberikan harga dan penawaran khusus.

Tidak semua dealer membanderol harga yang kaku. Negosiasi yang cerdik mungkin bisa memberi keuntungan kepada Anda.

4. Model

Jangan terpaku untuk memilih model yang paling populer, biasanya anda bisa mendapatkan mobil yang lebih baru tahunnya dengan bujet yang lebih sedikit.

5. Pilih Produk Yang Unggul

Misalnya, bahan bakar yang irit, mesinnya yang bandel dan suku cadang yang mudah didapatkan. Tetapi, Anda juga harus mempertimbangkan secara cermat setiap keunggulan produk yang ditawarkan tersebut. Karena itu, perlu pertimbangan yang matang untuk memutuskannya, baik melalui riset, meminta pendapat orang maupun lainnya

6. Suku Cadang Mudah Didapat

Banyak mobil yang dijual di pasar tidak dilengkapi dengan suku cadang (spare-parts). Jika Anda membeli mobil seperti ini, dan pada suatu saat muncul masalah, Anda tentu akan menghadapi kesulitan. Masalah ini harus diperhatikan betul oleh calon pembeli. Sebab, sekali melangkah, tanpa mempertimbangkan keberadaan suku cadang, maka kesulitas Anda akan semakin panjang. Dalam hal ini, mobil-mobil keluaran Jepang -seperti Honda, Toyota, Mitsubisi, Suzuki- lebih mudah dalam mendapatkan suku cadang-suku cadangnya. Kadang antara merk satu dengan merk yang lainnya bisa di adjust dan saling mendukung. Lain halnya dengan mobil-mobil keluaran eropa -seperti BMW, Mercedez dsb- yang agak sulit dalam memperoleh suku cadangnya dengan harga-harga murah. Dimana satu spare part untuk satu merk.

7. Jangan Tergiur dengan Tawaran

Banyak produsen yang menawarkan berbagai macam kelebihan dan keunggulan sebuah produk. Namun, Anda sebagai calon pembeli, hendaknya jangan mudah tergiur dengan berbagai tawaran tersebut. Pertimbangkan keutungan dan kerugian yang ada di balik penawaran tersebut. Selain itu pertimbangkan pula kemudahan saat membeli kendaraan atau mobil baru tersebut. Seperti masalah garansi, dealer resmi di kota Anda, service dan ketersediaan suku cadang.

8. Biaya Pembelian

Biaya pembelian murah Selain itu, periksa pula ongkos pemeliharaan dan perbaikan dari mobil-mobil prospektif di masa datang. termasuk ongkos bahan bakar, penyetelan reguler, perbaikan kecil maupun biaya pajak tahunan (biaya perpanjangan STNK). Perhitungan tinggi-rendahnya biaya pajak ditentukan diantaranya oleh tahun keluaran,merk dan kapasitas mesinnya -1600 cc akan berbeda perhitungan dengan 2000 cc

9. Purna Jual

Sebagai tambahan dari poin-poin sebelumnya adalah bagaimana prospek harga purna jualnya, apakah tetap tinggi ataukah malah ‘jatuh’. Sebagai gambaran kasar, type mobil seperti toyota kijang, honda jazz dan mobil niaga keluaran Jepang lainnya masih menduduki peringkat pertama dalam hal purna jual. Sedangkan untuk type sedan, kembali mobil Jepang lebih bagus prospeknya dibanding harga purna jual mobil-mobil keluaran Eropa, seperti BMW, Mercedes, Peugeot, Volkswagen dan sebagainya

Pilihlah mobil-mobil yang popular di Indonesia untuk menjamin harga jual kembali yang menguntungkan, ketersedian spare parts dan fasilitas service yang lengkap. Pilih warna dan aksesoris yang banyak diminati. Jangan sembrono memilih warna karena akan merugikan kelak. Demikian pula aksesorisnya. Misalnya untuk mobil tersebut, varian yang menggunakan transmisi automatic lebih populer, maka pilihlah varian itu. Informasi semacam ini bisa diperoleh melalui sales di dealer mobil. Sadari keterbatasan anggaran. Jangan tergiur membeli mobil yang lebih mewah. Selain memberatkan anggaran, biaya perawatan dan operasional sehari-hari relatif lebih mahal. Menentukan mobil yang ideal dan terbaik untuk keluarga memang kadang harus disiasati sesuai kocek anda. Kalau perlu, Anda harus mempelajari trend mobil yang sedang marak di Indonesia.

10. Test Drive

Sebelum membeli Test drive memberi kesempatan calon konsumen mengetahui kualitas dan kemampuan mobil yang hendak dibelinya. Banyak hal yang bisa diketahui dari test drive mobil baru. Tidak hanya sekedar ‘feeling good’ dalam 10 menit berjalan-jalan di sekitar dealer. Mengetahui apa yang harus diperhatikan sangat membantu untuk mendapatkan mobil yang tepat. Tip ini akan membantu anda mengevaluasi dan menghindari kesalahan yang umum terjadi.

11. Ramah Tapi Tegas

Ketika pergi ke dealer, tenaga penjual akan mencoba bersikap amat ramah. Sebagai pembeli tentu kita juga mesti bersikap baik, namun jangan pernah merasa berutang budi akan keramahan tersebut.

Pastikan bahwa Anda tidak dapat ‘diintimidasi’ untuk harus melakukan pembelian.

12. Tanyakan Tentang Penawaran Khusus

Penawaran khusus bisa berupa apa saja, seperti paket pembiayaan, garansi, dan sebagainya. Tanyakan juga tentang diskon khusus, atau hadiah pembelian.

Bisa saja dealer memiliki lebih dari satu skema pembiayaan (kredit). Pilih salah satu yang sesuai dengan Anda.

13. Menawar

Meskipun dealer memasang label harga, bukan berarti harga tersebut fix. Dengan mengajukan penawaran, mungkin Anda akan mendapat harga yang lebih miring.

Ini bukan proses yang mudah terutama jika Anda sedikit malu-malu. Tarik napas dalam-dalam dan ajukan penawaran, mungkin Anda akan mendapatkan harga terbaik.

14. Mendatangi Beberapa Dealer

Ketika datang ke satu dealer, tidak ada kewajiban Anda harus membeli disana. Mendatangi beberapa dealer untuk melakukan survei amat dianjurkan agar Anda mendapatkan penawaran dan pelayanan terbaik.

15. Dimana Mobil Diparkir

Bila mobil sering diparkir di tempat umum sebaiknya memilih mobil yang bukan merupakan mobil yang sering menjadi sasaran pencuri.

Tips Membeli Mobil Bekas

(Termasuk Dari Dealer)

Membeli mobil bekas adalah salah satu solusi untuk mendapatkan mobil layak pakai dengan harga yang terjangkau. Syukur-syukur jika kondisi mesinnya terawat dan masih prima.

Membeli mobil bekas membantu Anda untuk lebih leluasa mencari mobil yang paling sesuai dengan kebutuhan transportasi Anda. Bahkan kebutuhan prestise. Anda juga bisa mendapatkan mobil berkualitas dengan harga terjangkau. Asal tahu caranya.

Bila Anda sudah memilih mobil bekas atau sudah menentukan sejumlah tipe/model dan merek, analisa kelebihan dan kekurangannya. Anda bisa mendapatkan informasi dari teman yang pernah menggunakan mobil yang diincar. Bisa juga dari situs-situs otomotif dan klub-klub otomotif yang ada.

Cari informasi sebanyak-banyaknya dari masing-masing merek itu termasuk resale value, performa, layanan perbaikan dan harga/ketersediaan komponennya. Dari sana Anda bisa menentukan memilih mobil bekas mana yang benar-benar sesuai dengan keinginan dan performa-nya.

Hanya saja, maraknya kasus curanmor (pencurian kendaraan bermotor) membuat Anda harus lebih waspada saat akan membeli mobil bekas. Alih-alih ingin membeli mobil berkualitas dengan harga terjangkau malah dituduh sebagai penadah.

Dalam proses membeli mobil bekas adalah menilai secara detail kebutuhan transportasi Anda. Pertanyaan-pertanyaan di bawah ini bisa membantunya :

1. Tujuan Membeli Mobil

Tentukan jenis mobil yang akan dibeli berdasarkan penggunaannya. Misalkan, bila digunakan untuk menjemput anak sekolah, pilih mobil yang menawarkan ruang lega. Atau untuk keperluan transportasi kerja, pilih yang nyaman dan irit bahan bakar. Gaya hidup Anda juga berperan menentukan jenis mobil yang akan dibeli.

Apakah kebutuhan mobil untuk keluarga, bisnis, kalau untuk keluarga pilihlah mobil yamg bisa memuat 7-10 orang atau MPV. Kalua untuk bisnis bisa memilih mobil pickup atau yang lebih besar, sesuaikan dengan kapasitas barang yang diangkut nantinya.

2. Pertimbangkan Usia Kendaraan

Jangan membeli mobil yang terlalu tua tahunnya walau dengan jumlah km yang lebih sedikit. Mobil dengan tahun yang lebih tua biasanya tidak mempunyai standard keamanan yang sama dibandingkan dengan mobil yang lebih modern.

3. Tentukan Fitur-Fitur Yang Harus Ada

Jika yang anda cari fitur carilah mobil bekas yang memiliki fasilitas seperti AC, aneka macam power, CD charger dll. Tulis semua dalam list. Termasuk pula fitur-fitur safety seperti rem ABS, airbag, child door lock, dll.

4. Hitung Berapa Besar Kemampuan Finansial Untuk Membeli Mobil

Termasuk uang muka dan pembayaran bulanan bila kredit. Sebesar apapun keinginan, kepala harus tetap dingin dalam memilih mobil bekas. Tinggalkan penjual bila harga yang ditawarkan terlalu tinggi, meskipun mobil impian Anda sudah menunggu. Kemampuan negoisasi Anda akan terasah dengan berjalannya waktu.

Pastikan Anda tahu harga pasaran mobil bekas yang diincar, dan mulailah menawar dibawah harga itu. Lebih mudah menaikkan tawaran Anda daripada menurunkannya. Informasi harga mobil bekas juga bisa didapat dari situs-situs otomotif.

Ketika mengumpulkan data harga-harga saat memilih mobil bekas, jangan serta merta mempercayai hasil data tersebut. Ingat, semua penjual pasti mengharapkan keuntungan. Jadi, rata-rata hargapun sudah merupakan harga yang dinaikkan atau belum tentu merupakan harga pasar mobil bekas.

5. Tempat Pembelian

Tempat teraman dan terbaik untuk membeli mobil bekas adalah show room atau dealer mobil bekas terpercaya yang bisa memberikan garansi kepada pembeli atau penjual perorangan yang direkomendasi oleh orang yang Anda percayai.

6. Jangan Mudah Terbujuk

Jangan gampang terbujuk pada penjual yang menawarkan mobil bekas dengan harga yang kelewat murah atau menawarkannya di bawah harga pasaran.

7. Hati-Hati Mobil Anda Hasil Kriminal

Lazimnya, mobil curian atau mobil yang bermasalah akan ditawarkan dengan sangat murah agar cepat laku.
Hindari membeli mobil bekas yang tidak jelas asal usul dan pemiliknya.
Jangan percaya begitu saja bila ia mengatakan BPKB (Bukti Pemilikan Kendaraan Bermotor) yang asli hilang dan yang ada hanya salinan.
Periksa kelengkapan surat-surat kendaraan seperti STNK (Surat Tanda Nomor Kendaraan) dan BPKB (Bukti Pemilikan Kendaraan Bermotor) ke Kantor Direktorat Lalu Lintas Polda setempat.
Datanglah ke bagian Tata Usaha STNK dan BPKB Kantor Samsat di Polda setempat untuk mengecek apakah mobil yang Anda beli sedang tidak bermasalah atau pernah masuk dalam daftar blokir (mobil hilang).
Periksa pula kesesuaian surat-surat dengan nomor mesin, nomor rangka, dan nomor BPKB kendaraan yang hendak dibeli.
Hal ini untuk menghindari surat-surat kendaraan tersebut adalah hasil pemalsuan.
Mintalah salinan KTP atau identitas penjualnya, catat alamat dan nomor telepon si penjual mobil yang mudah dihubungi jika sewaktu-waktu Anda membutuhkan data untuk mengurus surat-surat kendaraan.

8. Tahu Riwayat Mobil Yang Akan Dibeli

Harus di ingat, dalam memilih mobil bekas bisa juga berarti membeli problem orang lain. Pastikan Anda mengetahui sejarah mobil ini termasuk perawatannya. Hal ini bisa diketahui dari kartu perawatan mobil. Gali informasi sedetail mungkin termasuk apakah pernah terendam banjir, kecelakaan, turun mesin dll. Sebelum memutuskan untuk membelinya, mintalah mekanik ahli untuk memeriksanya.

Periksa latar belakang mobil tersebut. Hal ini tidak akan memberikan jaminan bahwa mobil tersebut OK untuk dibeli, namun bisa saja Anda mendapatkan informasi penting semisalnya; ternyata mobil tersebut sudah pernah mengalami tabrakan yang parah atau odometernya sudah pernah dirubah, dll.

Jangan pernah membeli mobil bekas tabrakan yang parah, terutama yang terkena tabrakan frontal. Akan ada banyak masalah yang timbul belakangan akibat dari tabrakan parah tersebut.

9. Ajak Teman dan Jangan Bimbang

Minta tolong rekan Anda yang lebih pandai dalam hal membeli mobil untuk membantu Anda memilih mobil bekas.

Jangan membeli mobil tersebut jika Anda masih merasa bimbang. Kalau menurut Anda mesinnya agak berisik, transmisinya kurang halus, agak berkarat, dan sebagainya. Lebih baik Anda mencari mobil bekas lainnya.

Jangan terlalu skeptis dan kasar terhadap penjual mobil tersebut. Walaupun kita kurang percaya kepada penjual mobil, namun banyak juga penjual mobil yang benar-benar jujur.

Tetaplah berpendirian, namun jangan kasar, bersikaplah baik kepada mereka dan mereka pasti siap membantu Anda.

10. Jangan Langsung Membeli Mobil Bekas Saat Anda Pertama Kali Melihatnya

Bersabarlah !!! Coba dulu mobil tersebut, biasanya masalah akan terdeteksi jika mobil dicoba di jalan terlebih dahulu.

Jangan percaya langsung jika pemilik berkata bahwa mobil ini tangan pertama dan hanya dipakai di jalan tol saja. Kemungkinannya adalah mobil tersebut adalah bekas dari perushaan rental.

11. Cek Fisik Mobil Baru

Ketika mobil akan diambil atau di antar ke rumah perhatikan kondisi fisik mobil. Apakah ada yang penyok /baret , kondisi aki, kondisi ac, semuanya cek list ini ada di buku servis kendaraan Anda, dan ditandatangani oleh sales mobil dengan persetujuan Anda. Pastikan pula bonus-bonus yang dijanjikan oleh sales, ada pada Anda.

Jangan beli mobil yang mana Anda harus melakukan "sedikit" perbaikan, karena kenyataannya Anda harus melakukan perbaikan sana-sini tanpa henti-hentinya.

Jangan membeli mobil yang bekas terkena banjir. Air dapat menyebakan mobil tersebut berkarat, kerusakan perangkat elektronik, kerusakan pada transmisi, dan sebagainya.

12. Test Drive Itu Penting

Usahakan Anda mendapat kesempatan melakukan test drive sejauh mungkin dengan aneka variasi jalan. Bisa juga mencoba ke daerah dimana mobil itu akan sering digunakan.

Buka tutup mesin dan perhatikan apakah ada pipa yang bocor, belt yang aus, oli yang berceceran. Duduklah di kursi pengemudi, dan periksa apakah seluruh indikator bekerja baik, demikian pula lampu indikator. Periksa juga tanda-tanda kerusakan karena air (lihat tip cegah bencana susulan). Periksa sistem safety, mulai dari seat belt, head restrain, struktur atap, child seat anchor. Demikian pula jarak pandang dan daya pancar lampu utama. Hal itu bisa dilakukan saat test drive. Cobalah untuk mengendarai mobil pada kecepatan 60 – 80 km/jam dan rasakan apakah pergantian gigi bisa lembut, kemudi selalu lurus, ketika direm tetap stabil, dan ketika menikung juga smooth.

Hati-hati dengan pemalsuan odometer. Hal ini sering dilakukan penjual nakal yang ingin meningkatkan value mobil yang dijualnya. Jadi jangan tertipu dengan angka-angka yang tertera di odometer. Pastikan hal ini saat memilih mobil bekas, karena sebagian besar dari kita sering merasa senang dengan odometer rendah.

13. Penentuan Tipe (Karena Pertimbangan Kelebihan dan Kekurangan)

Bila Anda sudah menentukan sejumlah tipe/model dan merek, analisa kelebihan dan kekurangannya. Anda bisa mendapatkan informasi dari teman yang pernah menggunakan mobil yang diincar. Bisa juga dari situs-situs otomotif dan klub-klub otomotif yang ada. Cari informasi sebanyak-banyaknya dari masing-masing merek itu termasuk resale value, performa, layanan perbaikan dan harga/ketersediaan komponennya. Dari sana Anda bisa menentukan mobil mana yang benar-benar sesuai.

14. Cara Pembelian

Tunai atau Kredit. Untuk Pembelian mobil secara kredit, kita harus memperhitungkan untuk biaya DP (Down Payment) dan uang cicilan perbulan, sesuaikan dengan kemampuan financial Anda.

Sekarang tiba waktunya untuk menyiapkan pembayaran mobil baru Anda. Bila memilih melakukan kredit, yang paling aman adalah menentukan dulu berapa besar kemampuan keuangan untuk membayar angsuran bulanan. Cara yang gampang, angsuran tidak boleh lebih dari 20% penghasilan per bulan setelah dipotong pengeluaran. Perhitungkan juga biaya perawatan, pajak, asuransi dan operasional.

Bayarlah uang muka setidaknya 10% dari harga mobil. Kurang dari itu, penyedia kredit akan meragukan kemampuan finansial Anda. Jadi kalau Anda punya uang cash, lebih baik pakai untuk uang muka. Langkah ini juga akan mengurangi beban utang pokok yang berkaitan dengan angsuran bulanan.

15. Urus Surat-Surat Kelengkapan Segera

Setelah mobil dibeli, segera urus surat-surat kendaraan tersebut atas nama Anda (balik nama).

Tips Membeli Mobil Bekas Dengan Cerdas

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 8 Jul 2011 21:27:00 -0700

membeli mobil bekas membantu Anda untuk lebih leluasa mencari mobil yang paling sesuai dengan kebutuhan transportasi Anda. Bahkan kebutuhan prestise. Anda juga bisa mendapatkan mobil berkualitas dengan harga terjangkau. Asal tahu caranya.

Langkah pertama dalam proses membeli mobil bekas adalah menilai secara detail kebutuhan transportasi Anda. Pertanyaan-pertanyaan di bawah ini bisa membantunya.

1. Tujuan membeli mobil: tentukan jenis mobil yang akan dibeli berdasarkan penggunaannya. Misalkan, bila digunakan untuk menjemput anak sekolah, pilih mobil yang menawarkan ruang lega. Atau untuk keperluan transportasi kerja, pilih yang nyaman dan irit bahan bakar. Gaya hidup Anda juga berperan menentukan jenis mobil yang akan dibeli.

2. Tentukan fitur-fitur yang harus ada, seperti AC, aneka macam power, CD charger dll. Tulis semua dalam list. Termasuk pula fitur-fitur safety seperti rem ABS, airbag, child door lock, dll.

3. Hitung berapa besar kemampuan finansial untuk membeli mobil, termasuk uang muka dan pembayaran bulanan bila kredit.

Bila Anda sudah menentukan sejumlah tipe/model dan merek, analisa kelebihan dan kekurangannya. Anda bisa mendapatkan informasi dari teman yang pernah menggunakan mobil yang diincar. Bisa juga dari situs-situs otomotif dan klub-klub otomotif yang ada. Cari informasi sebanyak-banyaknya dari masing-masing merek itu termasuk resale value, performa, layanan perbaikan dan harga/ketersediaan komponennya. Dari sana Anda bisa menentukan mobil mana yang benar-benar sesuai.

Jika sudah memutuskan mobil mana yang akan dibeli, inilah rambu-rambunya:

- Sebesar apapun keinginan, kepala harus tetap dingin. Tinggalkan penjual bila harga yang ditawarkan terlalu tinggi, meskipun mobil impian Anda sudah menunggu. Kemampuan negoisasi Anda akan terasah dengan berjalannya waktu.

- Pastikan Anda tahu harga pasaran mobil yang diincar, dan mulailah menawar dibawah harga itu. Lebih mudah menaikkan tawaran Anda daripada menurunkannya. Informasi harga juga bisa didapat dari situs-situs otomotif.

- Harus di ingat, membeli mobil bekas bisa juga membeli problem orang lain. Pastikan Anda mengetahui sejarah mobil ini termasuk perawatannya. Hal ini bisa diketahui dari kartu perawatan mobil. Gali informasi sedetail mungkin termasuk apakah pernah tenggelam, kecelakaan, turun mesin dll. Sebelum memutuskan untuk membelinya, mintalah mekanik ahli untuk memeriksanya.

- Test drive itu penting. Usahakan Anda mendapat kesempatan melakukan test drive sejauh mungkin dengan aneka variasi jalan. Bisa juga mencoba ke daerah dimana mobil itu akan sering digunakan.

- Buka tutup mesin dan perhatikan apakah ada pipa yang bocor, belt yang aus, oli yang berceceran. Duduklah di kursi pengemudi, dan periksa apakah seluruh indikator bekerja baik, demikian pula lampu indikator. Periksa juga tanda-tanda kerusakan karena air (lihat tip cegah bencana susulan). Periksa sistem safety, mulai dari seat belt, head restrain, struktur atap, child seat anchor. Demikian pula jarak pandang dan daya pancar lampu utama. Hal itu bisa dilakukan saat test drive. Cobalah untuk mengendarai mobil pada kecepatan 60 – 80 km/jam dan rasakan apakah pergantian gigi bisa lembut, kemudi selalu lurus, ketika direm tetap stabil, dan ketika menikung juga smooth.

- Hati-hati dengan pemalsuan odometer. Hal ini sering dilakukan penjual nakal yang ingin meningkatkan value mobil yang dijualnya. Jadi jangan tertipu dengan angka-angka yang tertera di odometer.

- Sekarang tiba waktunya untuk menyiapkan pembayaran mobil baru Anda. Bila memilih melakukan kredit, yang paling aman adalah menentukan dulu berapa besar kemampuan keuangan untuk membayar angsuran bulanan. Cara yang gampang, angsuran tidak boleh lebih dari 20% penghasilan per bulan setelah dipotong pengeluaran. Perhitungkan juga biaya perawatan, pajak, asuransi dan operasional.

Bayarlah uang muka setidaknya 10% dari harga mobil. Kurang dari itu, penyedia kredit akan meragukan kemampuan finansial Anda. Jadi kalau Anda punya uang cash, lebih baik pakai untuk uang muka. Langkah ini juga akan mengurangi beban utang pokok yang berkaitan dengan angsuran bulanan.

Tips Membeli Mobil Bekas

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 8 Jul 2011 21:23:00 -0700

Membeli mobil bekas merupakan salah satu alternatif bagi Anda berkantong pas-pasan. Dengan kantong terbatas, Anda bisa mendapat berbagai pilihan. Tapi ingat, Anda harus waspada dengan kondisi mobil yang akan dibeli.

Senior Marketing Manager WTC Mangga Dua, Herjanto Kosasih memberikan tips bagi Anda yang hendak membeli mobil.

Pertama, bandingkan mobil yang akan Anda beli dengan mobil lain yang sejenis. "Jangan cepat puas kalau sudah melihat mobil yang Anda suka," kata Herjanto Kosasih kepada VIVAnews.com di Jakarta. "Bandingkan dengan showroom lainnya dan datangi satu-satu."

Kedua, nyalakan mobil dan lihat asap knalpot. Jika mobil mengeluarkan asap, baik putih maupun hitam, pasti ada masalah pada mesinnya.
Selain itu perhatikan suara mesin, jika suara mesin terdengar besar dan kencang maka jangan dibeli. "Cek juga olinya. Apakah dalam kondisi baik? Apakah ada kebocoran di seal mesin?" katanya.

Ketiga, mobil bekas keluaran terbaru memiliki riwayat mobil yang terangkum dalam buku service. Jika tidak ada, Anda patut waspada.

Keempat, cek bodi mobil. Anda bisa membawa mobil ke tempat yang terkena sinar matahari. Perhatikan pinggir-pinggir bodi dan lekukan mobil. Biasanya di daerah-daerah tersebut rawan kerusakan.
Jika terjadi gradasi warna di pinggir bawah mobil, dapat dipastikan mobil telah dicat ulang. "Perbedaan warna di lekukan mobil disebabkan perbedaan cat baru dan lama," katanya.

Kelima, waspada apakah mobil curian atau bukan. Anda bisa mengecek langsung ke Kantor Bersama Samsat terdekat. Anda juga bisa mengecek identitas mobil melalui pesan singkat (SMS) ke 1717 untuk wilayah Jakarta dan 3977 untuk Jawa Barat. (art)

Sumber : VIVAnews

12 Tips Berhenti Merokok

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 4 Jul 2011 11:40:00 -0700

Berhenti merokok memang tidak mudah, tapi bukan hal yang mustahil untuk dilakukan. Banyak perokok yang telah berhasil berhenti merokok melalui berbagai cara. Berikut adalah beberapa tips untuk membantu Anda memulai lembar baru tanpa asap rokok.

1. Pahami alasan Anda untuk berhenti
Keputusan Anda untuk berhenti merokok memang sangat baik, tapi apakah Anda tahu mengapa Anda melakukannya? Alasan umum seperti "merokok buruk bagi kesehatan" saja terkadang tidak cukup. Untuk menciptakan tekad dan motivasi diri yang kokoh, Anda butuh suatu alasan yang kuat dan bersifat pribadi. Misalnya, mungkin Anda ingin melindungi keluarga Anda dari bahaya racun yang disebabkan asap rokok? Mungkin juga Anda takut terkena kanker paru-paru, atau Anda ingin terlihat Iebih muda dan merasa Iebih sehat? Pilihlah suatu alasan yang cukup kuat bagi Anda untuk menjadi pegangan di kala Anda menghadapi kesulitan nantinya saat berhenti merokok.

2. Pilih terapi yang sesuai dengan kondisi Anda
Anda pernah mendengar istilah "cold turkey"? lstilah tersebut digunakan bagi perokok yang berhenti merokok secara total dan langsung (tidak bertahap). Mungkin cara ini terdengar menarik, Anda tinggal membuang seluruh rokok Anda dan mendeklarasikan bahwa Anda sudah berhenti merokok. Mudah bukan? Jangan salah, teknik "cold turkey"belum tentu berhasil untuk semua orang, karena hal tersebut tidaklah mudah untuk dilakukan. Di antara mereka yang berusaha berhenti merokok tanpa bantuan terapi atau pengobatan, sebanyak 95% akhirnya kambuh lagi untuk merokok. Ingat, merokok adalah suatu adiksi (kecanduan). Otak seorang perokok membutuhkan nikotin lebih dan lebih lagi agar dapat berkonsentrasi dengan baik. Ketika tidak ada asupan nikotin dari rokok (karena perokok berhenti mendadak), gejala putus nikotin bisa terjadi, dan dibutuhkan kesabaran dan motivasi yang sangat kuat untuk melawannya.

3. Berkonsultasilah dengan dokter Anda mengenai terapi berhenti merokok.

Di pasaran memang terdapat beberapa produk untuk membantu mereka yang ingin berhenti. Namun, produk-produk seperti permen karet atau nicotine patch ini tidak selamanya efektif membantu Anda berhenti merokok, karena produk ini pada esensinya hanya menjadi sumber nikotin lain untuk tubuh Anda (tidak mengurangi atau menghentikan kecanduan nikotin). Saat ini telah tersedia obat yang terbukti efektif untuk membantu berhenti merokok. Cara kerjanya adalah dengan menduduki reseptor nikotin di otak, sehingga ketika Anda merokok, nikotin yang masuk tidak lagi memberikan rasa nikmat, dan pada akhirnya mengurangi minat Anda untuk merokok. Selain itu obat ini juga membantu mengurangi gejala putus nikotin, seperti depresi dan sulit berkonsentrasi. Untuk mengetahui Iebih lanjut tentang terapi berhenti merokok termasuk penggunaan obat, berkonsultasilah dengan dokter Anda. Ingat, obat ini termasuk obat keras, jadi jangan gunakan obat ini tanpa pengawasan dokter.

4. Jangan lakukan perjuangan ini sendirian

Perokok yang memiliki semangat pun merasakan susahnya berhenti merokok tanpa dukungan dari sekitarnya. Untuk berhenti merokok memang bukan suatu hal yang mudah, dan dukungan dan keluarga, teman, rekan kerja, dan lingkungan pergaulan lainnya menjadi faktor yang turut berperan penting dalam mensukseskan usaha ini. Beritahukan kepada teman, keluarga, dan rekan kerja Anda tentang niat Anda untuk berhenti. Dukungan mereka akan sangat membantu Anda meraih kesuksesan dalam perjuangan Anda berhenti merokok.
Anda juga bisa ikut bergabung dalam support group atau berkonsultasi dengan konselor. Terapi perilaku adalah jenis konseling yang membantu Anda mengidentifikasi dan melaksanakan strategi yang bisa Anda terapkan untuk berhenti merokok. Gabungkan terapi perilaku ini dengan terapi pengobatan lainnya untuk meningkatkan kemungkinan Anda untuk sukses.

5. Hadapi stress dengan bijak

Salah satu alasan orang merokok adalah karena nikotin membuat mereka merasa nyaman dan rileks. Ketika Anda berhenti merokok, Anda membutuhkan cara lain untuk mengatasi stress. Tak ada salahnya Anda mencoba ke spa untuk mendapatkan pijit terapi / relaksasi, mendengarkan lagu yang menenangkan, atau mempelajari yoga. Sebisa mungkin, hindari situasi yang membuat Anda stress selama minggu-minggu pertama Anda berhenti merokok.

6. Hindari kebiasaan yang mendorong Anda untuk merokok
Beberapa aktivitas tertentu dapat memicu keinginan Anda untuk merokok. Misalnya, kebiasaan minum kopi di pagi hari sambil merokok. Jika Anda terbiasa melakukannya, cobalah mengganti kopi dengan teh selama beberapa minggu. Jika Anda terbiasa merokok setelah makan, cobalah mencari kegiatan lain untuk dilakukan setelah makan, misalnya menyikat gigi atau mengunyah permen karet bebas gula.

7. Bersihkan rumah Anda

Buanglah semua atribut rokok seperti bungkus rokok, asbak, dan korek api I lighter Anda. Cuci semua baju I pakaian yang berbau rokok, dan bersihkan karpet, gorden, dan perabotan lain yang dibuat dari kain yang dapat menyerap bau rokok. Gunakan pengharum dan penyegar ruangan untuk membantu Anda menghilangkan bau rokok di rumah Anda, sebab bau rokok akan merangsang Anda untuk kembali merokok.

8. Coba dan coba lagi

Berhenti merokok memang bukan perjuangan yang mudah. Tak jarang akhirnya perokok yang berusaha berhenti merokok akan kambuh lagi. Beberapa perokok juga harus mencoba berhenti beberapa kali sebelum akhirnya bisa lepas total dan rokok. Cobalah untuk menganalisa situasi dan suasana hati yang dapat memicu Anda untuk kembali merokok. Pakailah kondisi tersebut sebagai suatu kesempatan untuk menguatkan kembali komitmen Anda untuk berhenti. Begitu Anda memutuskan untuk mencoba lagi, tetapkan tanggal berhenti Anda dalam 1 bulan ke depan.

9. Ayo berolahraga!

Aktivitas fisik dapat mengurangi ketagihan terhadap rokok dan membantu Anda mengatasi gejala putus nikotin. Ketika Anda merasa ingin merokok, segera alihkan energi Anda untuk berlari, berjalan cepat, bersepeda, atau bersepatu roda. Tak perlu olahraga yang berat, cukup yang intensitasnya sedang saja, misalnya mengajak hewan peliharaan Anda berkeliling lingkungan atau mencabut rumput liar di halaman rumah Anda. Kalori ekstra yang Anda bakar juga akan membantu mencegah terjadinya kenaikan berat badan yang mungkin terjadi saat Anda berhenti merokok.

10. Perbanyak konsumsi buah dan sayur

Jangan mencoba untuk berdiet ketika Anda berhenti merokok - terlalu banyak larangan I batasan bisa berbalik merugikan rencana awal Anda. Sebaliknya, perbanyaklah konsumsi buah, sayur, dan produk susu rendah lemak. Sebuah penelitian yang dilaksanakan oleh Duke University mengimplikasikan bahwa makanan-makanan ini membuat rasa rokok menjadi tidak enak. Hal ini akan membantu Anda melawan ketagihan sekaligus memberikan nutrisi yang dibutuhkan untuk melawan penyakit.

11. Pilih Hadiah Anda
Selain memberikan manfaat kesehatan yang besar, salah satu keuntungan dari berhenti merokok adalah Anda bisa menabung uang yang biasanya digunakan untuk membeli rokok. Hadiahi diri Anda dengan membeli sesuatu yang Anda sukai dari sebagian uang yang Anda tabung tersebut.

12. Lakukan ini demi kesehatan Anda

Dalam waktu singkat saja, berhenti merokok Iangsung memberikan manfaat kesehatan bagi Anda. Tekanan darah dan denyut jantung Anda akan turun dalam waktu 20 menit setelah Anda berhenti merokok. Dalam waktu 1 hari, kadar oksigen dan karbon monoksida dalam darah Anda akan kembali normal, dan risiko penyakit jantung berkurang. Manfaat jangka panjang yang bisa And

Tips berhenti Merokok

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 4 Jul 2011 11:38:00 -0700

Banyak dampak negatif yang timbul dari rokok maupun asapnya. Tapi kenapa masih aja banyak orang yang merokok? Salah satu faktornya dikarenakan setres atau menjadi tren masa kini. Makannya jangan heran kalau banyak perokok sekarang ini. Tapi taukah anda bahwa rokok membawa dampak paling buruk. Seperti kematian, menyebabkan penyakit, susah tidur, kanker (kantong kering), dan lain sebagainya.
Dengan dampak yang begitu parah, marilah usahakan hidup sehat tanpa rokok. Walaupun itu karena trend, stres, depresi atau lainnya. Karena dengan begini kita akan menjadi hidup sehat, mengurangi kematian, kemiskinan dan sebagainya. Ada beberapa cara untuk menghilangkan kebiasaan ini, seperti :
1. Niat
Niat merupakan modal awal untuk berhenti merokok. Tanpa niat anda takkan bisa untuk berhenti merokok. Karena niat menjadi pondasi paling awal yang kuat. Dasar tersebut harus kuat, karena tidak mudah bagi para perokok untuk berhenti merokok kalau tanpa dasar ini.
2. Kurangi rokok
Sedikit demi sedikit lama-lama menjadi bukit. Itulah kata yang tepat untuk hal seperti ini. Karena dengan begitu lama-kelamaan kecanduan rokok akan menghilang walaupun dengan sedikit demi sedikit. Jangan lupa untuk mencatat kemajuan anda tersebuat. Dan tak lupa untuk niat awal anda.
3. Olahraga
Olahraga merupakan salah satu cara praktis untuk mengurangi rokok. Karena dalam olahraga maka nikotin dalam tubuh akan berangsur berkurang. Dengan begitu maka jika anda merokok secara tidak langsung tubuh anda sepontan menolak, seperti batuk-batuk atau sakit. Bisa saja anda akan berlahan-lahan mungurangi kebiasaan buruk tersebut.
4. Kurangi begadang
Dengan mengurangi begadang atau tidur sampai larut malam kita akan berfikir secara jernih di hari berikutnya. Jika kita menerapkan cara ini, kita akan terhindar dengan kecanduan merokok. Karena sebab utama ingin selalu merokok dikarenakan pikiran sumpek.
5. Tahan keinginan anda
Jika anda berhenti merokok secara bertahap, setiap anda merasakan dorongan untuk merokok, tunggulah 5 menit sebelum menyalakannya, kata Dr. Powell. Setelah beberapa hari, perpanjang penundaan itu hingga 10 menit. Beberapa hari kemudian, perpanjang lagi menjadi 15 menit, dan seterusnya. “Anda akan menemukan bahwa dorongan untuk merokok semakin lama akan menghilang semakin cepat”.
Selain itu, kata Robert Van de Castle, ‘ Ph.D., profesor emeritus di University of Virginia Medical Center di Charlottesville. Cobalah menerangkan mengapa Anda meneruskan kebiasaan itu walaupun tahu bahwa itu akan mengurangi umur Anda dan mungkin tidak akan dapat menyaksikan putra Anda lulus dari perguruan tinggi, menikah atau peristiwa penting lain.

Tips Analisa Trend Market Marketiva

noreply@blogger.com (Unknown) — Sun, 3 Jul 2011 21:27:00 -0700

LAGGING INDIKATOR

Dibandingkan Leading Indikator yang memberikan signal sebelum trend terjadi, Lagging Indikator adalah Indikator yang memberikan Signal SETELAH TREND TERBENTUK. Dengan begitu, Indikator ini sifatnya agak terlambat dalam memberikan signal. Kelebihannya adalah kita memang berada di dalam trend. Beberapa Lagging Indikator di Marketiva adalah :

1. Absolute Price (AP)

Adalah Rata-rata harga dihitung merata-ratakan berdasarkan Harga pada High, Open, Close, Low.

2. Bollinger Bands (BB)

BB digunakan untuk mengukur volatilitas pasar

Pada dasarnya, tool ini menyatakan pada kita apakah pasar sedang sepi atau sedang ramai. Ketika pasar sepi, BB menyempit dan ketika pasar ramai BB melebar

Satu hal yang harus kita ketahui bahwa harga pada BB cenderung untuk kembali ke tengah.

Garis bawah dan atas BB bisa dijadikan garis Support dan resistant yang dinamis.

Semakin lama Time Frame yang digunakan, semakin makin kuat kecenderungan BB. Banyak trader yang mengembangkan indikator ini. Indikator ini paling baik digunakan pada saat harga ranging/sideways (belum ada trend yang muncul).

Penyempitan BB

Ketika BB menyempit berarti breakout akan terjadi

Bila candle breakout ke atas maka dia akan melanjutkan trend ke atas dan sebaliknya

Strategi ini didesain untuk mendapatkan gerakan sesegera mungkin

3. Hilbert Transform Trend Line

Indikator ini berguna membantu mengetahuitrend yang sedang terjadi. Apabila Harga menjauhi garis maka trend sedang terjadi.

Apabila harga di atas garis maka trend naik dan bila di bawah garis maka harga trend turun.

4. Linear Regression

Indikator ini digunakan untuk mengetahui trend yang sedang berlangsung. Apabila harga di atas Garis maka trend naik dan bila di bawah garis maka harga sedang trend turun. Apabila harga melewati garis maka perubahan trend terjadi. Default periodenya 20.

5. Moving Average (MA)

MA digunakan untuk memperhalus pergerakan harga dan menciptakan konteks untuk menentukan trend yang sedang berlangsung.

Semakin halus pergerakan harga semakin lambat dia merespon pasar.

Di Marketiva ada 9 jenis Moving Average. Namun yang sering digunakan adalah Simple Moving Average (SMA) dan Exponential Moving Average (EMA).

SMA hanya bisa menyatakan pada kita apakah sebuah pair sedang trending ke atas, ke bawah atau sideways. Hanya sebatas pandangan yang luas itu.

EMA lebih memberikan penekanan pada harga sekarang.

Jika Anda MA yang lebih merespon pada harga yang terjadi sekarang, maka EMA dengan periode kecil lah yang dipilih. Anda akan lebih dulu mendapatkan trend terjadi. Sisi buruknya adalah kalau terjadi signal hanya faked out di masa konsolidasi.

Untuk mengatasinya, bisa digunakan 2 atau lebih MA dalam trading. Masing-masing berfungsi sebagai Fast MA dan Slow MA. Misalkan kita menggunakan Fast SMA dengan periode 20 dan Slow SMA dengan periode 50.

Apabila SMA 20 (Merah) berada di bawah SMA 50 (Biru) maka trend turun dan sebaliknya.

Apabila SMA 20 (Merah) berada di atas SMA 50 (Biru) maka trend naik dan sebaliknya.

Untuk Open Posisi Tunggu sampai kedua garis saling bertemu.

6. Parabolic Stop and Reverse (SAR)

Salah satu indikator yang membantu kita menentukan di mana kemungkinan berakhirnya sebuah trend adalah Parabolic SAR. Titik-titiknya menandakan pembalikan arah dalam pergerakan harga.

Dari gambar di atas, adan isa melihat bahwa titik-titik SAR berada di bawah selama Trend naik dan di atas candle ketika trend turun terjadi.

Pada dasarnya, ketika titik di bawah candle, ia merupakan signal buy (beli) dan sebaliknya.

Indi ini sangat baik digunakan saat harga sedang trending

Anda bisa menggunakan SAR untuk membantu menentukan apakah anda harus close posisi anda anda atau tidak.

Pada umumnya, apabila 3 titik terbentuk maka trend baru terbentuk. Artinya saatnya close posisi lama dan open lagi posisi baru ka arah sebaliknya.

7. Time Series Forecast (TSF)

TSF berguna untuk memperkirakan harga ke depan dari sebuah pasar forex dengan menentukan bias arah ke atas atau ke bawah dari sebuah trend dan dengan menekankan pada harga ke depan.

Default periodnya adalah 20.

8. Moving Average Convergence Divergence (MACD)

Indikator ini digunakan untuk mengidentifikasi gerakan rata-rata harga yang megindikasikan trend baru. Jadi, prioritasnya adalah dapat menemukan sebuah trend karena di trendlah kita menghasilkan uang yang signifikan.

Di MACD kita harus mengatur 3 angka.

1. Jumlah periode untuk menghitung fast MA

2. Jumlah periode untuk mengukur slow MA

3. Jumlah bar yang digunakan untuk menghitung MA dari perbedaan antara fast MA dan Slow MA.

12 mewakili 12 Candle fast MA

26 mewakili 26 Candle slow MA

9 mewakili 9 candle dari perbedaan 2 MA di atas. Gambarnya berupa garis vertikal.

2 garis yang tercipta bukanlah MA dari harga melainkan mereka MA dari PERBEDAAN 2 MA yang ada.

Histogram (garis vertikal) menandakan perbedaan fast dan slow MA. Ketika kduanya terpisah, histogram meninggi

Hal ini disebut “divergence” karena fast MA menjauh dari slow MA.

Ketika MA saling mendekat, histogram merendah. Hal ini disebut “convergence”

Karena kedua MA bergerak pada kecepatan yang berbeda

Ketika trend muncul, fast MA bereaksi duluan dan melewati slow MA. Ketika persilangan terjadi dan fast MA mulai menjauh, hal ini menandakan trend baru terbentuk.

Parabolic SAR

Salah satu indikator yang membantu kita menentukan di mana kemungkinan berakhirnya sebuah trend adalah Parabolic SAR. Titik-titiknya menandakan pembalikan arah dalam pergerakan harga.

Strategi ini didesain untuk mendapatkan gerakan sesegera mungkin

Di MACD kita harus mengatur 3 angka.

1. Jumlah periode untuk menghitung fast MA

2. Jumlah periode untuk mengukur slow MA

3. Jumlah bar yang digunakan untuk menghitung MA dari perbedaan antara fast MA dan Slow MA.

12 mewakili 12 Candle fast MA

26 mewakili 26 Candle slow MA

9 mewakili 9 candle dari perbedaan 2 MA di atas. Gambarnya berupa garis vertikal.

2 garis yang tercipta bukanlah MA dari harga melainkan mereka MA dari PERBEDAAN 2 MA yang ada.

Histogram (garis vertikal) menandakan perbedaan fast dan slow MA. Ketika kduanya terpisah, histogram meninggi

Hal ini disebut “divergence” karena fast MA menjauh dari slow MA.

Ketika MA saling mendekat, histogram merendah. Hal ini disebut “convergence”

Karena kedua MA bergerak pada kecepatan yang berbeda

Ketika trend muncul, fast MA bereaksi duluan dan melewati slow MA. Ketika persilangan terjadi dan fast MA mulai menjauh, hal ini menandakan trend baru terbentuk.

Tips Memulai Usaha Bagi Pemula

noreply@blogger.com (Unknown) — Sun, 3 Jul 2011 19:48:00 -0700

Ingin berbisnis tetapi Anda termasuk daun hijau? Tidak perlu khawatir. Nikmati tip-tip di bawah untuk Anda yang akan memulai bisnis baru atau berwirausaha meski masih muda dalam dunia usaha.

1. Miliki Mimpi!
Awal dari terwujudnya kesuksesan besar adalah mimpi besar. Bermimpi memiliki tempat usaha di mana-mana, cabang di mana-mana, mendirikan dua sampai tiga perusahaan sekaligus, omzet mencapai milyaran rupiah, banyak pelanggan dalam negeri maupun luar negeri, dan menuai kesuksesan-kesuksesan masa depan lainnya. Mimpi ini Anda jadikan sebagai motivasi untuk menggali ide-ide kreatif dalam menciptakan sebuah usaha. Nikmati mimpi tersebut tanpa menghentikan langkah nyata berusaha.

2. Obsesi dan Hobby
Tanamkan obsesi kuat meraih cita-cita Anda. Mulailah memperhatikan hobi Anda yang belum sempat Anda lirik sekalipun. Hobi menulis, bercerita, memasak, bermain bulu tangkis, main catur, membuat desain dan hobi lain yang mungkin hanya dipandang sebelah mata saja. Rahasianya ada pada kesungguhan hati Anda untuk menekuni salah satu hobi Anda. Ambilah satu dari hobi Anda yang menurut Anda cocok untuk dijadikan usaha. Berikan sepenuh hati Anda dalam menjalankan hobi Anda. Satu hal yang harus Anda pegang, semua berawal dari hal kecil, dan kerjakeras.

3. Sadari Realitas
Meskipun saya menyarankan bermimpi hal besar, saya katakan itu guna motivasi dan pencarian obsesi Anda yang sebenarnya. Di kala sudah bermimpi maka kembalilah pada kenyataan. Lihatlah apa-apa yang sudah Anda miliki dan hitung seberapa besar modal yang harus digunakan untuk menjalankan bisnis Anda. Mulailah dari apa yang Anda merasa ahli dibidangnya. Tidak perlu membandingkan dengan orang lain. Hanya fokus pada usaha baru Anda dan rencana-rencana untuk mengembangkannya.

4. Memiliki Rencana Bertahap
Tidak ada yang langsung jadi di dunia ini. Semua dimulai melalui tahapan-tahapan kejadian. Begitu pula Anda yang baru merintis usaha, apalagi masih hijau. Hal pertama pastilah masalah modal. Jika memang modal Anda hanya sedikit, ikuti saja peraturannya. Anda wajib berpikir dua kali dalam menggunakan modal yang ada. Rencanakan sesuai kepentingan saja. Yakinlah bahwa keuntungan akan datang sendiri jika menjalankan tahap usaha dengan benar.

5. Menyusun Rencana Kreatif
Menjalankan usaha tidak sederhana jika menginginkan hasil maksimal. Berusahalan memiliki ide bisnis kreatif. Baik dari segi produk yang sedang Anda usahakan, pengelolaan modal, penjajakan jaringan, atau rencana kretif lain seperti pelayanan customer, bonus-bonus produk, launching produk, dal sebagainya.

6. Miliki Ide Antisipasi Masalah Bisnis
Dunia bisnis sarat dengan ketegangan. Bila kita tidak menyiapkan beberapa senjata yaitu rencana-rencana kreatif, bisa jadi malah terjebak dalam lingkar bisnis tidak menyenagkan. Awal bisnis yang baik memerlukan susunan rencana cadangan. Karena tidak semua berjalan mulus. Jika suatu saat usaha Anda mengalami goncangan baik modal maupun kinerja usaha, maka susunan rencana Anda yang lain siap menolong Anda.

7. Rancang Anggaran Anda
Setelah beberapa waktu usaha Anda berjalan dan mulai terlihat usaha makin menguntungkan, segeralah menyusun anggaran sesuai pos-pos penting untuk kelangsungan usaha Anda. Tempatkan pengeluaran dan pemasukan dalam wadah yang berbeda. Berhati-hatilah di area anggaran ini, karena jika tidak tepat Anda akan kesulitan menanganinya.

Sumber: http://id.shvoong.com/business-management/1914119-tips-memulai-usaha-bagi-pemula/#ixzz1R6JyBfGw

10 Tips Memulai Usaha

noreply@blogger.com (Unknown) — Sun, 3 Jul 2011 19:46:00 -0700

Jika keinginan Sampeyan untuk berwirausaha sudah tak tertahankan lagi, sabar dulu. Sampeyan harus cermat dan akurat dalam memulai usaha. Jangan sampai nafsu besar; eh, trnyata persiapan kurang matang, Akhirnya Sampeyan yang kelabakan. Nah, berikut ini ada 10 tips utk memulai dan membuka usaha:

1. Siapkan Mental Jadi Pengusaha
Sampeyan harus mengetahui ciri seorang pengusaha. Asal tahu saja, pengusaha berbeda dengan karyawan. Jika karyawan biasanya cenderung segera menghabiskan gaji bulanannya, Pengusaha tidak! Seorang pengusaha akan menginvestasikan kembali sebagian penghasilan yang diperolehnya untuk mendapatkan penghasilan yang lebih besar lagi. Maka jika Sampeyan ingin memulai usaha, terapkanlah mental pengusaha, bukan mental karyawan.

2. Visi dan Misi Jelas
Sampeyan harus mengetahui visi dan misi dalam berbisnis. Visi dan misi itu bisa menjadi panduan Sampeyan untuk melangkah. Seringkali suatu usaha saat mulai berkembang mengalami kegagalan karena organisasi tsb tidak memfokuskan diri kpd peningkatan kemajuan bisnis awal, tetapi terlalu banyak mencoba mengembangkan bidang usaha lain. Sampeyan sabar saja, fokuskan pada satu bisnis dulu; baru kemudian jika Sampeyan sudah sukses silahkan mau jungkir-balik bisnis apa saja OK.

3. Bisnis Itu Gampang
Sebagai calon pengusaha Sampeyan harus berpikiran strategis dan ‘simpel’. Bicara soal bisnis, sederhana saja. Sbg contoh Sampeyan berbisnis minuman mineral. Sampeyan tinggal membeli sebotol minuman mineral seharga Rp 100 dan menjualnya kembali dengan harga Rp 1500 shg diperoleh keuntungan Rp 500 dan jangan sampai menjual dg harga yg lebih rendah krn akan rugi. Ya, dg menjual sebotol minuman mineral dan memperoleh keuntungan Rp 500, Sampeyan sudah menjadi pebisnis. Tinggal dikalikan dan ditingkatkan kuantitas dan kualitas-nya. Intinya sederhana, target Sampeyan adalah memperoleh laba, niscaya bisnis Sampeyan akan makin moncer.

4. Jangan Takut PerModal-an
Modal acapkali dikeluhkan oleh para calon pengusaha. Mereka gusar krn kesulitan modal. Sampeyan tentu tak perlu risau. Modal berkait erat dg seberapa besar usaha yg akan sampeyan jalankan. Dg modal sekitar 2-10 jutaan yg dapat Sampeyan rogoh dr tabungan sendiri Sampeyan sudah bisa ‘lenggang-kangkung’ jadi pengusaha. Jadi jangan takut kesulitan modal, dg modal cekak pun Sampeyan masih dapat membuka usaha.
Jika Sampeyan masih kesulitan, Sampeyan bisa menggandeng saudara atau bahkan kawan. Selain lebih mudah dalam menjalankan usaha, Sampeyan tidak disibukkan dg berbagai tagihan layaknya berhutang di bank. Akan tetapi jika Sampeyan brtekad ingin mmbuka usaha yg lebih besar, meminjam di bank bukan hal tabu. Sampeyan tinggal mengatur usaha Sampeyan lebih pesat lagi, tentu laba yg bakal dikeruk pun semakin “aduhai”. Jadi Sampeyan masih bisa eksis dan membayar kredit di bank.

5. Tempat Strategis
Urusan tempat memang agak ribet, tapi jika Sampeyan sudah tahu kuncinya, ditanggung beres. Kuncinya adalah carilah tempat yg strategis. Strategis bisa jadi tempat yg ramai, dekat dg aktivitas warga, atau dekat sekolah, kantor dan kampus. Tapi urusan tempat acapkali mengecoh lho, makanya harus hati-hati. Sebab ada juga tempat yg berada di lokasi yg tidak ramai dan strategis, eh ternyata berjubel pengunjung. Lalu kuncinya apa? Tentu saja, jika itu rumah makan, pelayanan dan makanan yg menggugah selera pastilah kuncinya. Intinya jika Sampeyan sangat kesulitan menentukan tempat lokasi usaha, jangan gusar sebab Sampeyan toh bisa menjual keunggulan lain yg Sampeyan miliki.
Langkah lain yg bisa Sampeyan tempuh, yakni menciptakan strategi khusus ut menarik konsumen. Contohnya salah satu UKM di Yogya yg menjual makanan tradisional sbg oleh-oleh yg tokonya berada di gang yg sempit. UKM tsb memakai strategi dg bekerja-sama dg biro perjalanan/travel dan dlm setiap kemasan/bungkusnya dicetak peta/denah ut mencapai lokasi UKM tsb.

6. Siap Buka Usaha
OK, Sampeyan sudah siap dg modal dan lahan usaha. Langkah berikutnya adalah siap membuka usaha. Jika Sampeyan pemula dan benar-benar masih ‘hijau’ tak perlu berkecil hati. Sampeyan harus tetap optimis, atau jika Sampeyan bisa, gandenglah mentor yg bisa membimbing dan mengawal selama masa-masa awal buka usaha. Di samping itu Sampeyan perlu juga bergabung dengan komunitas2 pengusaha. Karena dg itu bisa mendapatkan bimbingan, saran, masukan scr berkesinambungan dg biaya yg ringan. Di samping jika mental sedang turun (negatif), peran mentor dan komunitas bisa menjadi sumber inspirasi dan pembangkit semangat.

7. Manajemen Resiko
Sampeyan harus ingat sejak awal semua usaha berkait erat dg resiko. Semakin usaha Sampeyan moncer dan dikenal luas, nama Sampeyan dipertaruhkan. Ibaratnya semakin tinggi pohon tentunya semakin kencang angin menerpa.
Oleh sebab itu, Sampeyan harus selalu mengecek kemajuan bisnis Sampeyan. Jika menjumpai keadaan yg janggal, Sampeyan harus segera sigap.

8. Cerdas Menyikapi Kegagalan
Dalam menyikapi kegagalan (menurut Fuad Muftie), seorang entrepreneur harus segera sadar dan bergerak cepat. Sebab, banyak pengusaha yg setelah sadar; ternyata bisnisnya telah jalan di tempat, atau malah kolaps. Nah (menurut Fuad Muftie) kegagalan tsb krn disebabkn bbrp hal, yakni sbb.:
a. Tidak memisahkan antara keuangan pribadi dg keuangan bisnis/perusahaan. Ini penting bg pemula agar sejak awal memisahkan keuangan perusahaan dan keuangan pribadi. Pemilik berhak mengambil bagian dari penghasilan/keuntungan bisnis. Tapi jumlah dan cara pengambilannya harus jelas tersistem. Dan setelah itu jangan sampai mencampur uang pribadi dan uang perusahaan. Adanya jumlah uang yg tersisa dari bisnis/toko tidak selalu menunjukkan keuntungan perusahaan.
b. Tidak adanya sistem yg baku. Bagi bisnis yg baru dirintis hendaknya mulai disiapkan sistemnya, shg jika mulai membesar, sistemnya sudah bagus. Dan kalau bisnis tidak berkembang, bisa dievaluasi sistem yg ada. Hendaknya dihindari sistem bisnis yg melekat pada pemiliknya; sehingga jika pemilik tidak ada/berhalangan, bisnis tidak ikutan berhalangan. Semakin kecil campur tangan pemilik dalam bisnisnya berarti semakin baik.
c. Sistem perekrutan karyawan yg kurang bagus. Perekrutan karyawan yg bagus biasanya akan menghasilkan karyawan yg bagus juga. Contohnya: Jika ada orang yg meminta pekerjaan dan langsung diberi pekerjaan, maka ia akan merasa “gampang banget gitu loh”. Akan beda jika perekrutan melalui tahap seleksi. Kemudian setelah diperoleh karyawan, kita bilang “Selamat, Sampeyan diterima di perusahaan ini dan Sampeyan telah mengalahkan 100 orang saingan Sampeyan!”. Tentu akan beda semangat kerjanya.

9. Cerdas Memperlakukan Laba
OK, bisnis Sampeyan sudah mengeruk laba menggiurkan, Sampeyan pastinya bersemangat. Nah, laba yang sudah di genggaman harus Sampeyan perlakukan secara bijak. Jangan asal gelontorkan uang jutaan rupiah hanya untuk keperluan yg tidak perlu dan penting. Ingat Sampeyan adalah seorang pengusaha, laba yg sudah Sampeyan genggam harus Sampeyan gunakan untuk memperbesar bisnis Sampeyan. Jadi Sampeyan jangan terlena dengan laba yg menggiurkan.
10. Asah Kreativitas dan Kejelian
Jika bisnis Sampeyan laris manis, itulah buah dari hasil kerja Sampeyan selama ini. Jangan Sampeyan merasa puas dulu, para kompetitor/pesaing sudah banyak bertebaran. Kita lengah sedikit, bisa saja bisnis kita mengalami kemacetan. Maka rajin-rajinlah melakukan manuver yg brilian. Misalnya, jika Sampeyan berbisnis makanan, raciklah menu yg unik dan kenalkan menu2 baru yg beda dari biasanya, niscaya pelanggan tak bakal jemu. Cara lain, jika laba sudah “menggunung”, kepakkan sayap. Sampeyan bisa membuka cabang di tempat lain dan bersiap-siaplah rupiah akan mengalir deras masuk ke kantong Sampeyan.

Tips Menulis

noreply@blogger.com (Unknown) — Sun, 3 Jul 2011 19:13:00 -0700

Bagaimana Memulai
Banyak yang ingin menulis ke media tapi bingung bagaimana memulainya. Ada dua cara:
1. Mempelajari teori menulis baru praktik;
2. Learn the hard way atau menulis dulu teori belakangan.
Terserah kita mana yang lebih enak dan nyaman. Tapi, berdasarkan pengalaman rekan-rekan di India yang tulisannya sudah banyak dimuat di media, alternatif kedua tampaknya lebih bagus. Rizqon Khamami, Zamhasari Jamil, A. Qisai, Tasar Karimuddin, Beben Mulyadi, Jusman Masga, Irwansyah, dan lain-lain semuanya belajar menulis dengan langsung mengirim tulisannya. Bukan dengan belajar teori menulis lebih dulu.

Saya sendiri merasa alternatif kedua lebih enak. Ini karena kemampuan daya serap saya terhadap teori sangat terbatas. Saya pernah mencoba belajar teori menulis. Hasilnya? Pusing. Bukan hanya itu, bahkan dalam belajar bahasa Inggris pun, saya cenderung langsung membaca buku, koran atau majalah. Pernah saya coba belajar bahasa Inggris dengan membaca grammar, hasilnya sama: pusing kepala.
Sulitkah Menulis?
Sulitkah menulis? Iya dan tidak. Sulit karena kita menganggapnya sulit. Mudah kalau kita anggap “santai”. Eep Saifullah Fatah, penulis dan kolomnis beken Indonesia, mengatakan bahwa menulis akan terasa mudah kalau kita tidak terlalu terikat pada aturan orang lain. Artinya, apa yang ingin kita tulis, tulis saja. Sama dengan gaya kita menulis buku diary. Setidaknya, itulah langkah awal kita menulis: menulis menurut gaya dan cara kita sendiri. Setelah beberapa kali kita berhasil mengirim tulisan ke media — dimuat atau tidak itu tidak penting– barulah kita dapat melirik buku-buku teori menulis, untuk mengasah kemampuan menulis kita. Jadi, tulis-tulis dahulu; baca teori menulis kemudian. Seperti kata Rhoma Irama, penyanyi kesayangan Malik Sarumpaet.
Topik Tulisan

Topik tulisan, seperti pernah saya singgung dalam posting beberapa bulan lalu, adalah berupa tanggapan tentang fenomena sosial yang terjadi saat ini. Contoh, apa tanggapan Anda tentang bencana gempa dan tsunami di Aceh? Apa tanggapan Anda seputar pemerintahan SBY? Apa tanggapan Anda tentang dunia pendidikan di Indonesia? Dan lain-lain.

Sekali lagi, usahakan menulis sampai 700 kata dan maksimum 1000 kata. Dan setelah itu, kirimkan langsung ke media yang dituju. Jangan pernah merasa tidak pede. Anda dan redaktur media tsb. kan tidak kenal. Mengapa mesti malu mengirim tulisan? Kirim saja dahulu, dimuat tak dimuat urusan belakangan. Keep in mind: Berani mengirim tulisan ke media adalah prestasi dan mendapat satu pahala. Tulisan dimuat di media berarti dua prestasi dan dua pahala. Seperti kata penulis dan ustadz KBRI, Rizqon Khamami.
Rendah Hati dan Sifat Kompetitif

Apa hubungannya menulis dengan kerendahan hati? Menulis membuat kita menjadi rendah hati, tidak sombong. Karena ketika kita menulis dan tidak dimuat, di situ kita sadar bahwa masih banyak orang lain yang lebih pintar dari kita. Ini terutama bagi rekan-rekan yang sudah menjadi dosen yang di mata mahasiswa-nya mungkin sudah paling ‘wah’ sehingga mendorong perasaan kita jadi ‘wah’ juga alias ke-GR-an.
Nah, menulis dan mengririm tulisan ke media membuat kita terpaksa berhadapan dengan para penulis lain dari dunia dan komunitas lain yang ternyata lebih pintar dari kita yang umurnya juga lebih muda dari kita. Di situ kita sadar, bahwa kemampuan kita masih sangat dangkal. Kita ternyata tidak ada apa-apanya. Ketika kita merasa tidak ada apa-apanya, di saat itulah sebenarnya langkah awal kita menuju kemajuan.
Kita juga akan terbiasa menghargai orang dari isi otaknya bukan dari umur atau senioritasnya apalagi jabatannya.
Di sisi lain, membiasakan mengirim tulisan ke media membuat sikap kita jadi kompetitif. Sekedar diketahui, untuk media seperti KOMPAS, tak kurang dari 70 tulisan opini yang masuk setiap hari, dan hanya 4 tulisan yang dimuat. Bayangkan kalau Anda termasuk dari yang empat itu. Itulah prestasi. Dan dari situlah kita juga belajar menghargai prestasi dan keilmuan serta kekuatan mental juara seseorang.
It’s your choice: you are either being a loser or a winner. Being a loser is easy. Just sit down in the chair, behind your desk. And feel comfort with your hallucination of being “a great guy” which is actually not, as a matter of fact.

Waria dan Homo: Pendekatan Sejarah

noreply@blogger.com (Unknown) — Sat, 2 Jul 2011 19:43:00 -0700

Anda mungkin sudah sering sekali mendengar kata Waria/ banci, tetapi sudahkah anda tahu arti dari kata tersebut dan dari manakah waria / banci berasal?, dan pernahkah hal tersebut terlintas dipikiran anda?. Coba anda simak artikel saya di bawah ini.

Sejarah

Sebenarnya kita tidak tahu sejak kapan tepatnya penyimpangan gender terjadi, akan tetapi sejak dahulu manusia memang sudah melakukan penyimpangan atau penyeberangan gender serta manjalin hubungan antara sesama jenis. Penyimpangan gender dan hubungan sesama jenis sudah sering dibahas di dalam kitab suci, dan cerita sejarah.

Pada tahun 1869, dokter Dr K.M. Kertbeny yang berkebangsaan Jerman-Hongaria menciptakan isitlah homoseks atau homoseksualitas. Homo sendiri berasal dari kata Yunani yang berarti sama, dan seks yang berarti jenis kelamin. Istilah ini menunjukkan penyimpangan kebiasaan seksual seseorang yang menyukai jenisnya sendiri , misalnya pria menyukai pria atau wanita menyukai wanita.

Pada abad ke 20 semakin banyak homo atau bahasa gaulnya Maho-maho bermunculan, sehingga munculnya komunitas homoseksual di kota-kota besar di Hinda-Belanda sekitar pada tahun 1920an.

1968

Sekitar pada tahun 1968 mulai dikenal isitilah wadam yang diambil dari kata hawa dan adam. Kata wadam menunjukkan seseorang pria yang mempunyai prilaku menyimpang yang bersikap seperti perempuan.

1969

Pada tahun 1969 di New York, Amerika berlangsung Huru-hara Stonewall ketika kaum waria dan gay melawan represi polisi yang khususnya terjadi pada sebuah bar bernama Stonewall Inn. Perlawanan ini merupakan langkah awal dari Waria dan Gay, dalam mempublikasikan keberadaan mereka.

Pada tahun yang sama mulai muncul organisasi Wadam yang bernama Himpunan Wadam Djakarta (HIWAD). Organisasi tersebut merupakan organisasi Waria pertama di Indonesia yang terletak di Jakarta. Organisai tersebut berdiri dan difasilitasi oleh Gubernur DKI Jakarta Raya, Ali Sadikin.

1978

International Lesbian and Gay Association OLGA) berdiri di Dublin, Irlandia

±1980:

Istilah wadam diganti menjadi waria karena keberatan sebagian pemimpin Islam, karena mengandung nama seorang nabi, yakni Adam a.s.

1981:

Munculnya gejala penyakit baru yang kemudian dinamakan AIDS. Penyakit ini pertama kali ditemukan di kalangan gay di kota kota besar Amerika Serikat, Kemudian ternyata diketahui bahwa HIV adalah virus penyebab AIDS. Penularan HIV / AIDS pertama kali ditularkan melalui hubungan seks anal antara laki laki.

1982 - sekarang

Pada tahun 1982 muncullah Organisasi gay terbuka, yang merupakan organisasi Gay terbuka yang pertama di Indonesia, setelah itu diikuti dengan organisasi lainnya seperti : Persaudaraan Gay Yogyakarta (PGY) (Indonesian Gay Society (IGS)), dan GAYa NUSANTARA (GN) (Surabaya). Setelah banyaknya kemunculan-kemunculan tersebut, organisasi Gay mulai menjamur diberbagai kota besar seperti di Jakarta, Pekanbaru, Bandung dan Denpasar, Malang dan Ujungpadang. Tentunya hal ini cukup meresahkan dan mengkhawatirkan masyarakat terutama organisasi-organisasi Islam di Indonesia.

Masalah HAM

Setelah banyaknya kemunculan Organisasi Gay diberbagai belahan dunia, maka mulailah diperdebatkan masalah HAM tentang banci, dan Gay. Pada tahun 1993 : Isyu orientasi seksual masuk dalam agenda Konferensi PBB tentang Hak Asasi Manusia di Wina, Austria, tetapi ditentang oleh negara negara konservatif, termasuk Singapura. Walaupun begitu, pada tahun 1990 di Amerika, San Fransisco mulai berdiri organisasi Internasional Gay and Lesbian Human Rights Commission (IGLHRC).

Pada tahun 1994 Isyu orientasi seksual kembali mewarnai perdebatan pada Konferensi Internasional Kependudukan dan Pembangunan (ICPD, Kairo, Mesir), dan ditentang pihak pihak konservatif. Indonesia secara eksplisit menolak. Di tahun yang sama pula Afrika Selatan menjadi negara pertama dengan jaminan non-diskriminasi berdasarkan orientasi seksual dalam UUD-nya.

Akibat dari diskriminasi terhadap kaum Homo/ Waria/ Lesbian pada tahun 1995 Isyu orientasi seksual, diperjuangkan oleh aktivis-aktivis lesbian/ Homo/ Waria, mencuat pada Konferensi Dunia tentang Perempuan ke-2 di Beijing, Tiongkok. Kembali pihak-pihak konservatif, termasuk Vatikan dan Iran, menentangnya. Indonesia juga termasuk yang menentang.

Pada Apr 2001 Negeri Belanda menjadi negeri pertama yang mengesahkan perkawinan untuk semua orang (termasuk gay dan lesbian). Salah seorang dari pasangan yang kawin harus warga atau penduduk tetap Belanda.

Dari tahun 2001 sampai 2003 masalah HAM terhadap kaum maksiat ini semakin diperdebatkan akibat dari rasisme, dan diskriminasi yang dilakukan oleh pihak-pihak yang menentang. Hal ini semakin jelas, pada saat Brasil mengusulkan kepada Komisi Tinggi PBB untuk HAM agar orientasi seksual dimasukkan sebagai salah satu aspek HAM. Pengambilan keputusan ditunda. Dalam prosesnya, Vatikan mendesak pemerintah-pemerintah Amerika Latin lainnya untuk menentang usulan ini.

Komentar penulis (Kenny G)

Dalam artikel yang saya buat kali ini memang lebih cendrung terhadap penyimpangan yang dilakukan oleh laki-laki dari pada perempuan. Hal tersebut dikarenakan lebih banyak penyimpangan gender yang dilakukan lelaki dari pada perempuan.

Pendapat Pribadi

Sekarang anda sudah tahukah bukan kalau Kegiatan Homoseksual tersebut merupakan salah satu faktor awal yang memicu penyakit HIV/ AIDS. Penyakit ini bertanggung jawab atas hilangnya jutaan nyawa manusia, dan jutaan masa depan manusia di dunia ini. Oleh karena itu saya sendiri tidak melegalkan/mengakui kegiatan homo. Mengapa?, karena hal tersebut bisa mempengaruhi kaum-kaum muda untuk ikut terjerumus dalam hal tersebut. Dalam beberapa kasus penyimpangan gender sering kali terjadi akibat lingkungan yang mendukung, contohnya seperti : lingkungan yang dikelilingi waria/ homo, lingkungan tersebut dapat merubah orang normal menjadi Waria / Homo.

Yah terlepas dari hal tersebut, faktor penentu selalu dari dalam diri manusia itu sendiri, barang siapa yang kuat Imannya kepada Tuhan maka ia tidak akan terjerumus dalam hal bodoh seperti itu. Mana ada Agama yang baik yang memperbolehkan seseorang untuk menjadi Homo atau Waria?

Deteksi: 10 Ciri-ciri Wanita Idaman Setiap Pria 2

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 1 Jul 2011 18:28:00 -0700

Berwajah cantik dan berbody seksi tidak cukup untuk membuat pria tergila-gila. Walau awalnya bahagia, lama-lama pria juga akan bosan punya kekasih cantik dan seksi namun tak bisa diajak bicara. Wanita semacam ini hanya pantas untuk dikagumi.
Namun tak akan duduk di urutan pertama wanita yang akan diincar untuk menjadi pasangan hidup. Dibawah ini adalah 10 ciri-ciri wanita impian pria untuk menjadi pasangan hidupnya.
10.Mandiri
Tak ada seorang pria pun yang ingin menjadi baby sitter untuk pacarnya. Pria lebih suka wanita yang mandiri bahkan bisa bekerja dan memenuhi kebutuhan hidupnya dengan usahanya sendiri. Ia justru akan meminjamkan bahunya ketika sang pria membutuhkan. Namun walau semandiri apapun, pria juga selalu ingin merasa dibutuhkan.
9.Cerdas
Seorang wanita yang cerdas punya berbagai cara agar membuat pria tidak merasa bosan ketika berada di dekatnya. Ia akan selalu memberikan kejutan kecil yang mungkin tak pernah Anda duga. Seorang wanita yang cerdas tentunya juga memiliki wawasan yang luas di luar masalah kecantikan dan model baju terbaru. Para pria tentunya akan sangat senang jika memiliki lawan bicara yang bisa merespon dengan baik topik yang dibicarakan.
8.Satu Hati soal Seks
Seks bisa menjadi masalah yang paling penting dewasa ini. Ketidakcocokan masalah seks bisa jadi problem yang mengganjal dalam hubungan Anda. Seorang pacar yang hebat sedikitnya mengerti selera seksual kekasihnya. Tidak harus secara keseluruhan dan menuruti semua hasrat sang kekasih. Tapi setidaknya mengerti, berkomunikasi secara terbuka dan bisa mengimbangi serta mengendalikan ke hal yang positif.
7.Cantik
Mungkin ini adalah hal yang biasa, tapi juga penting. Layaknya istri, pacar yang hebat juga pastinya ingin selalu terlihat cantik di mata kekasihnya. Bukan hanya untuk Anda setidaknya untuk dirinya sendiri. Ia selalu berusaha untuk tampil sebaik mungkin. Ingat, cantik bukan berarti ia harus berdandan bak model dunia. Yang penting bersih, serasi dan sesuai dengan kondisi.
6.Menghormati Pasangannya
Ini hal yang penting. Pria senang punya pacar yang menghormati dan menghargainya sebagai lelaki. Intinya, dia adalah wanita yang selalu mendengarkan Anda walaupun ia tak selalu setuju dengan pendapat dan pemikiran Anda. Dan tentunya ia juga tak pernah lelah berada disisi Anda ketika saling membutuhkan. Pacar yang baik tak akan melecehkan atau membuat Anda malu di depan teman-teman ataupun keluarga dan selalu membicarakan masalah pribadi hanya untuk kalian berdua saja.
5.Menghargai Kepribadian Kekasihnya
Secara tak sadar kadang sifat pria berubah sesuai dengan keinginan kekasihnya. Sifat-sifat dan kebiasaan ala lelaki menjadi berkurang atau hilang sama sekali karena perintah sang pacar. Nah, kekasih semacam ini biasanya akan dihindari pria. Walau cinta mati pada kekasihnya, seorang lelaki tetap merasa perlu waktu untuk berkumpul dengan teman-teman lelakinya.
4.Bisa Mengontrol Emosi
Pada dasarnya semua wanita cenderung menjadi tukang ngomel. Pacar yang baik tahu kapan waktunya untuk menahan amarah dan kapan waktu yang tepat untuk mengeluarkannya. Beberapa perilaku pria kerap membuat wanita terganggu, hal ini lah yang kerap menyebabkan perselisihan. Pada kesalahan-kesalahan kecil usahakan untuk bicarakan secara baik-baik, tak perlu tensi tinggi. Pria akan lebih mudah mendengarkan wanita dalam nada yang lembut.
3.Akrab Dengan Teman dan Keluarganya
Pacar yang hebat tak sekadar mau membantu ibu Anda di dapur, mendengarkan cerita ayah Anda dan hang out bersama teman-teman Anda. Ia melakukan hal tersebut bukan hanya untuk menyenangkan kekasihnya, tapi benar-benar menikmati kegiatan tersebut dan melakukannya dengan sepenuh hati. Pacar yang baik sangat menghargai orang-orang yang dianggap penting oleh kekasihnya.
2.Mencintai Sepenuh Hati
Jika Anda menemukan wanita yang mencintai Anda dengan sungguh-sungguh, apa adanya dan tanpa rekayasa sebaiknya jangan sia-siakan dia. Wanita yang tidak berusaha mengubah kekasihnya sangat sulit untuk ditemukan. Tentu saja setiap orang punya kebiasaan yang menjengkelkan tapi, jika ia mencintai Anda sepenuh hati, ia pasti akan berusaha memakluminya. Cara lain untuk mengetahui ia sangat mencintai Anda adalah coba perhatikan cara ia memandang dan memperlakukan Anda. Jika Anda tak merasakan getaran-getaran cinta sebaiknya jangan dipaksakan. Jika ia mencintai Anda, sedikit hal sepele bisa jadi penting untuknya.
1.Menjadikan Anda Pria yang Lebih Baik
Pada dasarnya setiap pria yang memiliki kekasih atau istri yang hebat akan berkata pasangannya lah yang membuatnya ingin menjadi orang yang lebih baik. Tak perlu kata-kata atau tindakan untuk membuat si pria merasa demikian. Hal tersebut terjadi begitu saja tanpa disadari.

10 Ciri Wanita Idaman Pria

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 1 Jul 2011 18:27:00 -0700

Dilansir dari Askmen (senin,18/9/2006). Pria buka mulut soal wanita idaman yg membuat mereka tergila-gila. 10 ciri-ciri wanita impian pria untuk menjadi kekasihnya:

Wanita yg menjadikan anda pria lebih baik. Pada dasarnya seorang pria yang mempunyai kekasih atau istri yang hebat akan berkata pasangannya lah yang membuatnya ingin menjadi orang yang lebih baik.
Wanita yang mencintai anda sepenuh hati. Jika anda menemukan wanita yang mencintai anda sepenuh hati, mau menerima anda apa adanya jangan sia-siakan dia. Tentunya setiap manusia itu mempunyaikebiasaan yang menjengkelkan, tapi jika ia mencintai anda sepenuh hati,pasti dia bisa memakluminya.
Wanita yang cepat akrab dengan teman dan keluarga kekasihnya. Pacar yang baik sangat menghargai orang-orang yang dianggap penting bagi kekasihnya.
Wanita yang bisa mengontrol emosi. Pada dasarnya semua wanita cenderung tukang ngomel. Pacar yang baik tau kapan waktunya menahan amarah n kapan waktu yang tepat untuk mengeluarkannya.
Wanita yang bisa menghargai kepribadian kekasihnya. Secara tak sadar kadang kepribadian pria berubah karena permintaan kekasihnya. Nah kekasih semacam inilah yang dihindari pria.
Wanita yang menghormati kekasihnya. Hal ini penting!!. Pria akan senang jika punya pacar yang bisa menghargai n menghormatinya sebagai seorang lelaki.
Wanita yang cantik. Layaknya istri,pacar yang hebat pastinya juga ingin terlihat cantik dimata kekasihnya.
Wanita yang satu hati soal seks. Ketidak cocokan masalah seks bisa jadi problem yang mengganjal dalam hubungan anda.
Wanita yang cerdas. Wanita yang cerdas akan mempunyai berbagai macam cara yang bisa membuat kekasihnya tidak bosan jika berada di dekatnya.
Wanita yang mandiri. Tak ada seorang pria yang ingin menjadi baby sitter kekasihnya.

10 CIRI PRIA IDAMAN WANITA 2

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 1 Jul 2011 18:24:00 -0700

Seperti apa bayangan pria idaman di benak Anda? Apakah hanya dari segi fisik? Rasanya tidak mungkin. Ada faktor-faktor lain yang dinilai perempuan dalam sosok pria idaman. Situs askmen.com sempat melakukan survei untuk mencari tahu faktor-faktor pria seperti apa yang menjadi idaman para wanita. Mau tahu apa hasil pencarian mereka? Samakah dengan apa yang ada dalam benak Anda? Mereka berusaha mengintip isi pikiran kita, mari kita intip lagi apakah daftar yang mereka punya sudah sesuai dengan pikiran kita.

10. Kecerdasan
Sadarkah Anda, saat ada pria yang cerdas dan tidak sombong, kita akan melihat ia sebagai seseorang yang sangat charming meski penampilannya tidak ikut tren sekalipun? Seorang rekan bahkan sempat tergelitik dan tersenyum-senyum saat mendengar seorang pria yang ia sukai berbicara menggunakan bahasa asing. Teman lain lagi malah jatuh cinta kepada suaminya karena pengetahuan si suami yang begitu banyak tentang sejarah kota-kota di dunia. Tentu, seorang pria terlihat lebih menarik jika ia bisa mengutarakan kecerdasannya dengan cara yang rendah hati, tidak sombong, dan bukan merendahkan orang lain.
9. Tantangan
Menurut situs askmen.com, wanita ternyata juga suka akan tantangan. Tak semua wanita suka dikejar-kejar. Kadang perempuan pun akan merasa tertarik kepada pria yang sedikit jual mahal. Hm, sama seperti pria yang juga suka wanita yang sedikit jual mahal, ya?
8. Perhatian
Yang ini sudah jelas. Perempuan sangat suka perhatian dari pria. Bahkan, menurut askmen.com, perempuan yang diberikan perhatian, seperti kata-kata bahwa ia tak suka Anda pergi dengan pria lain saja sudah cukup membuat Anda merasa diperhatikan. Meski hadiah-hadiah lucu juga akan membuat Anda merasa amat diperhatikan. Plus, perempuan suka ketika seorang pria memerhatikan detail kecil dalam dirinya, seperti perubahan dalam dandanan, baju yang baru Anda pakai, dan lainnya. Menurut mereka, pujian akan hal-hal kecil ini merupakan bentuk perhatian yang lebih menyenangkan ketimbang harus mendengar perempuan mengomel seharian. Hm….

7. Kedermawanan
Konon, ini merupakan salah satu cara lain pria membuat wanita tertarik (selain ketulusan hatinya). Perempuan-perempuan cantik tentu dengan sangat mudah mendapatkan apa yang ia mau dari pria mana pun. Jadi, mereka akan berusaha kreatif. Tidak dengan membanjiri perempuan cantik yang ia suka dengan hadiah, tetapi menunjukkan kedermawanan. Ternyata, kedermawanan seorang pria terhadap orang yang kurang beruntung bisa jadi daya tarik yang cukup besar. Bagi pria, jika ia mengajak Anda melakukan aktivitas sosial semacam ini tak hanya membuat Anda jatuh cinta, tetapi sekaligus membantu orang lain.
6. Jago dalam aktivitas percintaan
Tak cuma pria, wanita juga suka aktivitas percintaan. Wanita akan merasa ketergantungan pada pria yang jago dalam urusan percintaan, yang membuat mereka bisa merasa melayang, dan mengajar mereka untuk merasa sangat luar biasa. Jadi, tak heran kalau di kamarnya Anda menemukan buku-buku tentang cara memuaskan wanita. Atau ketika Anda sedang meminjam laptopnya, di kolom search engine muncul keyword seputar cara memuaskan wanita, atau cara berciuman yang benar, atau mungkin cara memanjakan wanita.
5. Romansa
Siapa yang mau berada dalam hubungan yang hambar. Sebatas ada di sisi seseorang saja tidak cukup. Anda butuh keintiman, konektivitas, ada untuk satu sama lain secara utuh, baik fisik maupun psikologis. Bisa ada untuk satu sama lain dan bisa saling berkomunikasi dalam segala lapisan. Mengerti Anda dan kesukaan Anda. Tidak malu untuk mengungkapkan isi hatinya dalam bentuk yang mungkin dinilai norak olehnya sekalipun, seperti membuatkan lirik lagu, atau puisi, atau hal-hal lainnya. Hm, menyenangkan, ya?
4. Dominasi
Semandiri apa pun seorang wanita, ia akan merasa lebih nyaman dan aman jika ia tahu pasangannya bisa dipercaya dan cukup kokoh untuk ia sandari. Tanpa disadari, wanita ternyata memiliki ketertarikan terhadap pria yang sedikit dominan. Wanita ternyata akan merasa tertarik kepada pria yang tahu apa yang ia inginkan dan tidak ragu untuk mengejarnya. Namun, tentu dominasi yang dimaksud bukan tipe yang asertif dan membuat si wanita merasa terintimidasi atau tak nyaman, atau yang melewati batas si wanita. Tetapi, lebih pada dominasi dalam hal gairah dan tujuan hidup, bukan posesivitas.
3. Berkelas
Ternyata, perempuan juga merasa tertarik kepada pria yang memiliki nilai berkelas dalam hal-hal kultural, seni, etiket, film, musik, makanan, atau hal-hal lainnya tanpa terlihat membosankan.
2. Humor
Humor yang senada adalah salah satu hal penting dalam hubungan. Dalam situs askmen.com, humor merupakan salah satu kunci untuk menarik perhatian seorang perempuan dan memperbaiki kesalahan saat sudah menjadi kekasih si wanita incaran. Saran yang diutarakan situs itu kepada para pria adalah dengan menjaga humor yang sedikit pedas, sedikit sombong, dan sedikit percaya diri yang menarik, seperti gaya Pierce Brosnan dalam film The Thomas Crown Affair atau Tom Cruise dalam film Top Gun. Konon kata mereka, humor seperti ini membuat perempuan gemas.

1. Seru
Siapa sih yang senang duduk diam berdampingan selama berjam-jam. Ternyata, menurut survei yang dilakukan situs askmen.com itu, posisi pertama yang dicari dalam sosok pria yang menjadi idaman adalah pria yang seru, suka hal-hal penuh petualangan, tidak biasa, dan menyenangkan. Sebab, menurut mereka, pria yang senang hal-hal seru semacam ini bisa menciptakan suasana baru dan tidak terpaku pada rutinitas membosankan. Ternyata, menurut survei itu, wanita suka sesuatu yang menggugah perasaan mendebarkan dan baru. Sesuatu yang terlalu terpaku dan monoton membuat wanita bosan.
Hm, ternyata uang dan ketenaran tidak menempati 10 hal terutama yang dicari perempuan dalam sosok laki-laki idaman. Ada hal-hal lain tentang pria idaman yang tak ada di dalam sini dan menurut Anda cukup penting, tetapi mereka lupa masukkan?

10 Lelaki Idaman Wanita

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 1 Jul 2011 18:23:00 -0700

Berdiri di hadapan cermin, lihat diri anda. Adakah anda setampan Shah Rukh Khan? Adakah otot-otot anda segagah Arnold Schwarzenegger?
Dengan ketinggian yang anda ada, mampukah anda memikat model secantik Nasha Aziz? Adakah gaji anda cukup lumayan bagi menakluki hati gadis-gadis jelita untuk dijadikan isteri?
Sambil berdiri di hadapan cermin, tanyakan soalan ini, “Adakah aku memiliki ciri-ciri lelaki yang diidamkan wanita? “Kalau masih belum pasti, di bawah ini adalah 10 lelaki yang paling dikehendaki oleh kaum Hawa iaitu….
1. Yang bercita-cita besar untuk menolong orang lain yang memerlukan, bukannya hidup dilamun angan-angan dan perlu ditolong.
2. Yang tidak malu berkata; “Saya minta maaf, sayalah yang bersalah.”
3. Yang dapat melihat pelbagai pengaruh buruk cuba merosakkan hidupnya tapi tanpa ragu-ragu berkata ” TIDAK”
4. Yang meletakkan urusan Tuhan melebihi segala-galanya.
5. Yang membuat sesuatu,misalnya melaksanakan impiannya, dengan bersungguh-sungguh dan apabila berjaya, dia menghadiahkan setinggi-tinggi perhargaan kepada orang-orang yang membantunya.
6. Yang sentiasa tersenyum, merendah diri dan mesra dengan sesiapa sahaja tanpa mengira darjat dan kedudukan.
7. Yang melihat kesilapan diri sendiri sebelum melihat kesilapan orang lain.
8. Yang sedia mencurahkan wang, masa dan kebolehannya kepada orang lain tanpa memikirkan balasan.
9. Yang sentiasa berusaha untuk menjadi contoh terbaik kepada anak-anaknya daripada hanya beromong kosong mengenai hal tersebut.
10. Yang membawa anak-anak ke rumah ibadat, bukannya menghantar mereka ke sana.
Adakah ketampanan, gaji dan otot-otot sasa di badan anda relevan dengan ciri-ciri di atas?

Tempat-tempat Bersejarah Obama di Hawaii

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 30 Jun 2011 22:05:00 -0700

Honolulu bangga menjadi tempat lahir dan rumah masa kecil dari presiden AS terpilih, Barack Obama. Para wisatawan tujuan Hawaii pun dapat dengan mudah mengunjungi daerah dan tempat-tempat favorit presiden AS berkulit hitam pertama itu.

Obama muda rupanya menyerap nilai-nilai di Hawaii yang menghargai toleransi, kompromi, dan saling menghormati, di mana keberagaman memberi banyak arti bagi penduduknya ketimbang memecah belah mereka. Adat istiadat masyarakat Aloha State dan budaya Hawaii sangat memengaruhi Obam

Seperti dikutip Hawaii Visitors and Convention, para pengagum putera asli Hawaii itu dapat mengunjungi lebih dari 24 situs Obama di sekitar Oahu, termasuk:

--Kapiolani Hospital for Women and Children, tempat presiden Amerika Serikat mendatang ini dilahirkan pada tanggal 4 Agustus 1961, dari pasangan Barack Obama Sr dan Ann Dunham.

--Punahou, sekolah swasta ternama, tempat Obama pernah bersekolah di sana mulai dari kelas V sekolah dasar hingga lulus sekolah menengah atas pada 1979. Alumnus lainnya dari Punahou adalah pendiri America Online, Steve Case, dan pegolf fenomenal, Michelle Wie.

--Lower Makiki hingga East Honolulu adalah tempat Obama tinggal dalam enam permukiman berbeda dan menghabiskan sebagian besar masa mudanya di apartemen dekat Punahou School bersama kakek dan neneknya, Stanley dan Madelyn "Toot" Dunham.

--Toko Baskin-Robbins Ice Cream di South King Street adalah salah satu tempat Obama bekerja pada saat remaja.

--Obama memiliki tempat-tempat favorit untuk bersantai dengan keluarga dan teman-temannya, seperti Puu Ualakaa State Park di Tantalus, Kapiolani Park di pinggiran Waikiki, dan Sandy Beach, tempat berselancar terkenal di East Honolulu.

--Pada bulan Agustus 2008, ketika liburan bersama keluarganya sebelum melakukan kampanye pemilihan umum, keluarga Obama menikmati sejumlah tempat R&R di Oahu, termasuk bermain golf di Olomana Golf Links dan Luana Hills Country Club, menghabiskan waktu di Kailua Beach Park mengunjungi Nuuanu Pali Lookout, melakukan snorkeling di Teluk Hanauma, menikmati makan siang bergaya tradisional di Zippy’s, tur ke Arizona Memorial di Pearl Harbor, memberikan penghormatan bagi Stanley Dunham yang dimakamkan di Punchbowl, National Memorial Cemetry, di Pasifik, dan banyak lagi.

Hawaii Visitors and Convention Bureau telah membuat situs internet secara khusus, yaitu GoHawaii.com/Obama yang berisi sejumlah tempat penting yang terkait dengan kehidupan awal Obama di Hawaii dan tempat dia menjalani liburan pada Agustus 2008 lalu.

Para penyedia kegiatan Oahu juga merespons para pelancong yang tertarik terhadap Obama. Para agen perjalanan Oahu baru-baru ini meluncurkan tur Obama (ObamaTourHawaii.com) dan sejumlah operator lainnya diperkirakan akan mengikuti langkah tersebut.

Kini, Obama merasakan hasil didikan di Kepulauan itu yang berpengaruh besar bagi perkembangan karakternya dengan mengatakan, "Apa yang terbaik bagi saya, dan yang terbaik dari pesan saya, adalah konsisten dengan tradisi Hawaii."

Ia tumbuh di Honolulu dan menghabiskan sebagian besar waktunya dalam asuhan kakek dan neneknya. Neneknya, yang dipanggilnya dengan sebutan "Toot"—kependekan dari "tutu" (bahasa Hawaii yang berarti nenek)—meninggal pada tanggal 2 November 2008, hanya dua hari sebelum cucunya terpilih sebagai presiden dalam pemilu bersejarah.

Bagi orang yang tertarik mempelajari lebih banyak mengenai masa kecil presiden terpilih Obama di Hawaii dapat membaca buku berjudul The Dream Begins: How Hawaii Shaped Barack Obama yang ditulis oleh wartawan Honolulu, Jerry Burris dan Stu Glauberman, dan diterbitkan oleh Watermark Publishing (BooksHawaii.net).

Tips For Choosing High-Performance Mutual Fund

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 24 Jun 2011 12:46:00 -0700

Most people who invest in mutual funds don't know what they are doing. They take advice from someone at a bank or perhaps a friend and plunk down money into a fund. Sometimes this strategy works, but most of the time, it doesn't.
When you invest your money in a mutual fund, you are trusting someone to invest in the stock market for you. Because of this, you want to be sure this person knows what he or she is doing. Also, you want to make sure that this person is not charging you too much to manage your money for you. Mutual funds fees are "hidden," in the sense that they do not charge you an upfront fee but rather a percentage of the amount of money in your account. If this percentage is too high, you would do better just blindly picking stocks yourself.
Here are five helpful tips for choosing the right mutual funds.

1. Keep the fees low. Generally, expense fees should not be much higher than 1% if it is just a basic domestic equity fund. You should never invest money in a fund that also charges a "load," which is an additional fee that is ridiculous to pay. Never invest in funds that charge loads; those funds are for suckers.
2. Check the asset base. Mutual fund managers only know of so many good investments. When they have too much money to manage, they begin investing in stocks they don't like much but need to invest in anyway or else they'll just have money laying around. There's little reason to invest in a fund with over $5 billion in assets. It's best if it's under $2 billion generally.
3. Consider an index fund. This is a fund that tracks a stock index, such as the S&P 500. For these funds, the manager just buys whatever stocks happen to be in the index. Since this is not much work, the fees are much lower. Even though this method is simple, it has proven to perform better than most mutual funds. Some high performance index funds include FSMKX (Fidelity S&P 500) and VIMSX (Vanguard S&P 400 Midcap.
4. Evaluate the fund's strategy. If you have a long term outlook, look for a more aggressive fund that invests in small-cap stocks, international stocks, and riskier stocks in general. High risk tends to result in high performance in the long run. If you are more risk-averse, consider an S&P 500 index fund.
5. Keep the fees low. Did I mention this already? Well, I'll mention it again. This is where most people mess up. Make sure you are not paying a load or paying too much in fees to the mutual fund.
More information about mutual funds can be found at Research Mutual Funds.

Pros And Cons of Different Types Of Investments

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 24 Jun 2011 12:45:00 -0700

When deciding where to invest your money, you need to always take into account your investment goals and objectives. Different types of investments carry varying degrees of risks and potential return.

CD
A bank CD is a very safe investment. The CD is FDIC insured up to $100,000, so there truly is minimal risk. The only downside is that you cannot withdraw that money in the CD for a specific amount of time or else you'll receive a penalty. Bank CDs generally only pay up to 5% interest.
Bonds
A bond is essentially a loan you make to a company or a government. Bonds have varying degrees of risk, from essentially risk-free treasuries to junk bonds. The higher the risk of the bond, the higher the return will generally be.
Stocks
Stocks are investments in companies. Depending on the company, the risk of the investment can be high or low. Obviously, buying stock in Johnson and Johnson is a lot less risky than a new internet startup company. In general, the stock market returns on average about 10% a year, though the actual return of any given stock will vary significantly.
Mutual Funds
A mutual fund typically invests in over 100 stocks, so it's an instant way to diversify your portfolio. However, the mutual fund generally charges a fee, which is about 1% of your assets per year. Because of this fee, most mutual funds do not outperform the market; a monkey blindly picking 100 stocks but not charging you a fee could easily outperform most mutual funds.
Real Estate
Real estate is a popular investment. The most obvious real estate investment you'll make is when you purchase your home. Your home can go up or down in value when you sell it; it depends on the housing market in your area.

Learning and communicative strategies

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 23 Jun 2011 02:44:00 -0700

Introduction
Communicative strategies are systematic techniques employed by a speaker to express his meaning when faced with some difficulty and the difficulty here refers to the speaker's inadequate command of the language used in the interaction (Faerch & Kasper, 1983:16). On the other hand, the term learning strategies has been defined as "the higher-order skills which control and regulate the more task-specific or more practical skills" (Nisbet & Shucksmith,1986:26). Based on the previously mentioned definitions, it could be said that learning and communicative strategies refer to language learning behaviors that contribute directly or indirectly to learning. I am not very concerned here with the definition of the two terms as much as I am concerned with the fact that most if not all non-native speakers and second-language learners use these strategies throughout their second/foreign language learning journey. They tend to use them to compensate for their lack of sufficient language knowledge and to get themselves out of troubles when interacting in the target second/foreign language. These are only some of the short term benefits of using learning and communicative strategies. In fact, the successful use of these strategies can promote longer term language development.
In the first part of this paper, I will provide examples on some of the commonly used strategies and at the same time, I will focus on the ways in which these strategies promote the language learning process and the development of the learner's speaking skill. I will also highlight the short and long tem benefits of using both learning and communicative strategies in learning and developing speaking skill. In the second part of the paper, I will show how the knowledge of learning and communicative strategies has influenced me to change my old style of teaching the speaking, and how it has encouraged me to adopt a set of new methods of teaching that make utmost use of these strategies. Finally, I will give examples on some of the speaking activities that are based, in some ways, on these strategies, and are designed to promote and develop the learner's speaking skill.
Part One:
Teaching writing skill has been given the priority over teaching speaking skill in almost all educational syllabus and plans and the case in my country, Oman, is no exception. Writing skill has been considered the most important especially in the area of second/foreign language teaching. On the other hand, speaking skill has neither been given sufficient focus in our teaching syllabi nor has it been represented fairly in our classrooms as opposed to the other skills. In my context, most people in general and educationalists in particular, seem to have taken this skill for granted; maybe because they think it is an easy one and that almost everyone can speak. Speaking is, however, a skill which deserves much more attention in both first and second language. I have chosen to write about this skill because I know very well how important it is as a means of communication especially, for second/foreign language learners. Throughout my teaching of English as a foreign language, I noticed that speaking was the area of weakness for the majority of my students. On the part of teachers, not so much time was devoted to teach this skill, and on the part of the curriculum designers, not so much effort was exerted to promote the development of this skill. Consequently, speaking was regarded by the students as an obstacle in the way of learning English rather than as an important skill. In the following sections, I will attempt to show how this problem can be addressed by the use of some strategies.
1/ Examples on some learning and communicative strategies used by ESL and EFL students
So many studies and research have been conducted in both areas learning strategies and communicative strategies, and many researchers and linguists have been involved. Consequently, different definitions and classifications of strategies have been stated. However here, I will focus on the classification of communicative strategies suggested by Faerch and Kasper (1983), and on the classification of learning strategies suggested by Wenden and Rubin (1987). I will also show how each set of strategies are used by ESL and EFL learners. I have chosen the previous classifications because they confirm with the knowledge of strategies I acquired throughout my teaching experience.
Faerch and Kasper suggest that communicative strategies are classified into two categories each of which is classified or comprised of other subcategories. The first category is avoidance behavior and this consists of formal reduction and functional reduction strategies. Formal reduction strategies could be phonological, morphological, syntactic and lexical strategies. Learners tend to use formal reduction strategies either to avoid making errors and/or they want to increase their fluency (Faerch& Kasper 1983: 40). On the other hand, functional reduction strategies include reduction of speech act and reduction of propositional context and these two are used by learners to reduce their communicative goals in order to avoid problems in interactions (ibid: 43). Achievement strategies are also called compensatory strategies and they consist of code switching, inter/intralingual, cooperative and non-linguistic strategies. These strategies are used by learners to expand their communicative resources in interactions (ibid:45). The following figure has been designed based on what was mentioned above:

Wenden and Rubin classified learning strategies into cognitive strategies and metacognitive strategies. Cognitive strategies are used by learners when they deal with steps, operations, or problem-solving that require direct analysis, transformation, or synthesis of learning materials (Wenden & Rubin,1987:23) and these strategies include clarification/verification, guessing/inductive inferencing, deductive reasoning, practice, memorizing and monitoring. On the other hand, metacognitive strategies are used when the learner deals with knowledge about cognitive process and regulation of cognition. These strategies consist of choosing, prioritizing, self-management, advance preparation, advance organization, directed attention, selected attention and delayed production. The following figure has been designed based on the information mentioned above:

2/ The short term benefits of training learners on the use of learning and communicative Strategies
Research and theory in second language learning strongly suggest that good language learners use a variety of strategies to assist them in gaining command over new language skills. In her study of five Chicano students who were learning English, Wong-Fillmore as quoted in Wenden & Rubin, (1987:27), identified some learning strategies used by successful language learners. Wong-Fillmore found that by using a few well chosen strategies, learners could continue to participate in speaking activities (ibid: 21). Moreover, O'Malley (1983), reports on an experiment in which students received training on the use of learning strategies with three language tasks; vocabulary, listening skill and speaking. His major conclusion was that strategy training was effective for listening and speaking, but not for vocabulary.
One of the major short term benefits of the use of learning strategies is the fact that they help learners to compensate for their lack of adequate language knowledge. Bygate (1987), states that the use of these strategies can bridge the gab between knowledge of the rules and the students' ability to express their own meaning. In other words, these strategies help learners to practice using acceptable language with reasonable fluency and reasonable ability to convey meanings and express opinions. On that basis, it could be inferred that training learners on using these strategies would help them a lot in their language learning. Language learners will not be hesitant or afraid of being involved in an interaction where they do not have sufficient language knowledge for it. Bygate adds that being trained to use learning strategies helps the learner to succeed in autonomous interaction. According to this, using such strategies in learning represents a transitional process where control of learning is moved from teacher to learners, leaving the learner with responsibility for his own thinking and learning. In addition, Wenden& Rubin (1987), mention that learning strategies help learners to better utilize the experience they bring to their language class. As a result, learners grow appreciation of their power ability and become critically reflective of the conceptual context of their learning.
The efficiency of communicative strategies training in learning languages has been proved in so many occasions. For instance, Spilka (as cited in Faerch & Kasper 1983:10), points that some trained French learners tend to use specific phrases in order to avoid liaison in French; to avoid French partitive en, the learners may produce the specified form J'ai trios pommes, rather than J'en ai trios. So, the French learners are making use of the avoidance strategy which is one of the communicative strategies. In another occasion, Kasper (1983:43), gave some examples of how trained German learners of English reduce their IL performance with respect to politeness making. Moreover, Faerch (1983:43), gave other examples of speech act reduction, in which learners in conversation with native speakers often do not use initiating acts (reduction strategy). Based on all that has been mentioned, we could say that strategies be they learning or communicative ones, are important for language learning for they are tools for active, self-directed involvement, which is essential for developing communicative competence. I shall now move to discuss the long term benefits of the use of learning strategies.
3/ The long term benefits of training language learners on the use of learning and communicative strategies
As we have seen previously, there are so many short benefits for training learners on using learning and communicative strategies. Likewise, there are other long term benefits for strategy training as well. Faerch and Kasper (1986:189), report the findings of a study where an attempt was made to train learners to use interaction strategies (some of the communicative strategies). They were Danish learners of English and the training for strategy use lasted for three months. The findings were that:
a) Middle proficiency level learners made considerable progress in using interaction strategies.
b) Low and high proficiency learners made less progress.
g) The general attitude in the class towards errors and towards risk-taking had changed. More learners accepted the need to make an attempt even if they did not get the right answer.
Based on the findings of this study, we could say that training learners to use communicative strategies raises their confidence and encourages them to participate in different communicative interactions even when they don't have enough language for it (e.g. when they don't have the answer for a question). In another study, Knowles (1975), finds that training learners to use these strategies helps them to develop the attitude that language is a lifelong process and to acquire the skills of self-directed learning. Most importantly, he points out that communicative strategies help learners to be equipped with the skills necessary to continue learning on their own when they leave formal education experience.
Many other studies have been carried out by different researchers and the long term benefits of communicative and learning strategies training have been proved. For instance, O'Malley and Chamot (1990) looked at learning strategies used both by ESL and EFL students and they found that training students to use these strategies helped them become more aware of the whole process of learning a second language. Based on the findings of one of their studies, Wenden & Rubin (1987), state that training learners to use learning strategies helps learners to better utilize the experience they bring to their language class and help them as well, to become critically reflective of the conceptual context of their learning.
Part Two:
1/ The influence of learning strategies on my teaching style of speaking
I have previously mentioned that speaking is an undervalued skill in Oman. All focus and emphasis are placed on the other skills as if the speaking skill does not exist or as if acquiring it has been taken for granted. Out of my own experience as an English teacher, I have noticed that the Omani students' biggest difficulty when learning English falls in the area of speaking. As teachers, we have not been working so much on this skill due to the fact that there are no formal speaking tests in the whole low-intermediate, intermediate and high-intermediate levels of teaching English in most of the academic institutions in Oman in general and in the Language Centre at Sultan Qaboos University (SQU) in particular. We were basically preparing our students to be able to pass the final test which normally contained listening, reading and writing only. Personally, I used to rely on specific activities in my speaking classes and these activities were not always suitable for my students' levels of English. However, since it was "the speaking skill", I did not bother to search for more activities or even try to design a simple syllabus for teaching it.
Having read about learning and communicative strategies and having known about their crucial role in promoting and developing the learning process in general and the verbal interaction skills in particular, I have decided to adopt a new teaching approach that makes full use of these strategies. I have realized that the new teaching capacities should include identifying students' learning and communicative strategies, conducting training on these strategies, and helping learners become more independent. That is because when students take more responsibility in the speaking activities, more learning occurs, and both teachers and learners feel more successful and satisfied. Teachers including me, (especially when teaching speaking) should attempt to discover what strategies their students are already using by interviewing them or questioning them about the strategies employed for specific language learning tasks (Wenden & Rubing, 1987). And then, they could direct them to utilise learning and communicative strategies for a variety of speaking activities. Metacognitive strategies such as self-management and self-monitoring can be practised in communicative situations in which the learner wishes to gain the maximum amount of comprehensible speech from others (ibid). Moreover, teachers can provide students with practice in useful strategies for the negotiation of conversational encounter outside of class. They can also suggest alternative strategies for organising and storing information and they can encourage students to consider which strategies work best for them. O'Malley and Chamot (as quoted in Macdonough,1995:122) summarise what has been previously mentioned by stating that the Cognitive Academic Learning Language Approach consists of five phases:
1/ Preparation: develop student awareness of different strategies.
2/ Presentation: develop student knowledge about strategies.
3/ Practice: develop student skills in using strategies for academic learning.
4/ Evaluation: develop student ability to evaluate their own strategy use.
5/ Expansion: develop transfer of strategies to new tasks.
According to these phases, teachers should go through several steps while teaching speaking tasks in order to make sure that students would get benefits from them and would develop their speaking skill. We should base our explanation of the tasks as well as our instructions on the students' communicative and learning strategies, and we should try focus our activities on developing these strategies. Furthermore, we could provide students with various activities that would enable them to use their strategies in new speaking tasks and to evaluate their use of these strategies.
Macaro (2001:176) gave another way of training students on using and developing their strategies. The following figure shows the sequence of steps that are to be followed by teachers in order to best utilise their students' learning and communicative strategies while teaching English skills in general and speaking in particular.

Another important aspect every teacher should take into account is materials and syllabus design. In Oman, both syllabus and curriculum design are prescribed by the Ministry of Education (for schools), or the Ministry of Higher Education for some colleges and universities. Teachers have an almost passive role in that process. On the other hand, researchers and educational inspectors play the major role and impose their ideas and opinions which are not always in favor of the learning process, learning situations and students. Teachers are not allowed to innovate or create additional materials and they are severely penalized if they deviate from the prescribed curriculum. It is really a hard task for the teacher to change or at least modify this traditional curriculum but is not impossible. Teachers should attempt to change such curriculum gradually and they should have their role in the curriculum design task. They should be creative, eclectic and adaptive in terms of producing educational materials. Educational authorities on the other hand, should take into consideration that aspects of learning and communicative strategies are to be incorporated in each and every syllabus or curriculum. Finally, it really makes a great difference in teaching and learning if teachers bear in mind the fundamental knowledge of learning and communicative strategies while teaching.
2/New teaching approach and examples on some speaking activities
In Oman, most if not all the teaching approaches adopted by teachers seem to be teacher oriented. Teachers are doing all the work; they teach, explain, ask, provide answers and help students. The students' role is passive in one way or another; they are being spoon-fed throughout the academic year without being asked to contribute to their studying activities or even being taught how to do it. Being a teacher in that country, my teaching style was influenced to a great extent with the teaching methods used there. For instance, in my speaking class, I used to do all the talk, control activities, come up with ideas, and choose the suitable speaking tasks. I did not use to allow students to express their ideas and if I did, it would be to a very limited extent. Even when my students were giving a presentation or performing a dialogue, I used to interfere either by giving my own opinion or by correcting them every now and then. It is only now after knowing about learning and communicative strategies that I have realised the pressing need for some teaching strategies especially in the area of speaking. I have realised also that it is the turn of the students to do most of the talking in the speaking class, while the teacher's main function is to provide them with maximum amount of meaningful practice. In this section, I will attempt to give some examples on speaking activities and show how they are best taught taking into account the students' learning and communicative strategies.
a/ Dialogue and negotiation
Dialogue and negotiation present the language as directly in the contexts in which they are most commonly used, and permit the learners to practise it in the same way, thus establishing a firm link between language and situation (Byme, I976:2 I). My teaching of dialogue was a kind of memorisation task; I used to type the dialogues or negotiation task and give copies to the students. All that they had to do was to read them, memorise them and present them in front of the class. Taking the students' learning and communicative strategies into account, I should do some pre‑speaking activities and prepare the learners in terms of vocabulary items and tenses that are going to be used throughout the dialogue/negotiation. This will direct their attention to the task and will help them operate their planning strategies so that they are ready to some extent to tackle the task. During the task, I would interfere where possible to provide the learners with suggestions and to give some alternatives. I would not focus so much on correcting their mistakes since I am concerned in the first place with developing their communicative abilities. I would rather compliment and praise the good performance in order to create a stimulus and motivation for the rest of the learners to improve their work. I guess this way would work well with my students since they are very afraid of making mistakes and they are easily motivated by praise, compliments and marks.
b/ Imaginary situation
I did not really make use of this task although it is very important in developing the students' ability to be involved in problem‑solving tasks, to improvise, guess and brain storm. I was not really aware of it and of its role in promoting speaking skill. However now, after realising the importance of this task, I would try to prepare and design some imaginative tasks that are culturally appropriate and related to the learners' day to day life. For instance, I might ask them to imagine that there is a specific problem in their village (e.g. water is getting salty due to overuse) that needs to be solved and then, will ask them to come up with solutions and to try to talk about their own solutions in front of the class. Since the topic represents a very serious problem due to the scarcity of water sources in Oman, most of the students will be involved and will participate in the discussion. I might ask them to discuss it together in groups or I might ask individual students to talk about and justify their opinions. Of course, there are so many other exciting and relevant tasks (to the students' daily life activities) that could be made use of in order to hook the students' attention, sustain their interest in the subject and appeal to their needs and desires.
c/ Role‑play and Narration
I taught this task before and I noticed that students liked very much especially when it is incorporated in a narrative task. I used to give my students a story and ask them to play the roles of the different characters; it was really very simple and fun. Actually, it was another way to train them to memorise some language phrases. If I am to do this task now, I would ask the students to compose their own story (in an attempt to focus on past tense for example), and then to act it out in front of their colleagues. I strongly think that this task would work very well with most of the students even the weak ones because they would be working in groups and they will have the chance to choose the role that they really like and that suits their linguistic ability. While performing this task, the learners will be practising speaking, prioritising and choosing their role, and memorising some language chunks. In other words, they will be practising the language and developing their learning and communicative skills.
Conclusion
The research evidence that has been mentioned throughout this paper proves to some extent the short and long term benefits of using strategies in learning second/foreign language. It also suggests that some learners are using more strategies more effectively than others. For this reason, teachers and researchers should work closely together to discover the role of motivation in learner strategy use (Macaro, 2001). It has also been shown that strategy training is effective in promoting a great predisposition towards language learning and a framework which enables the learner to take more responsibility for their learning in the immediate, medium and long term. In this regard, policy‑makers should be closely involved in supporting teachers' effort by facilitating local and national programs of strategy training. They should not set up learning frameworks (curriculum, syllabus) which place obstacles in the way of teachers to adapt their teaching to the strategy-related needs of their learners. They should rather allow teachers some freedom so that they can be creative in terms of designing tasks and activities that would appeal to their students because teachers are the ones who are in direct contact with the students and therefore, they should be the ones who know exactly what their students need. On the hand, teachers should bear in mind that the strategies which plan and evaluate learning and the strategies assumed by the learners who go out and make contact with language outside the classroom are the ones that teachers should increasingly tum their attention to (ibid).
Bibliography
Bygate, Martin.(1987). Speaking. Oxford: Oxford University Press.
Faerch, Clans & Kasper, Gabriele.(1983). Strategies in Interlanguage Communication. London: Longnnan,
Byrne, Donn.(1976). Teaching Oral English. London: Longman
Faerch, G. and Kasper, G.(1986).Strategic competence in foreign language teachin. Aarhus University: Aarhus University Press.
Knowles, M.(1975).Self Directed Learning: A Guide for Learners and Teachers. Chicago: Association Press.
Macaro, Ernesto.(2001). Learning strategies in foreign and second language classroom. Great Britain: CPD, Ebbw Vale
Macdonough, Steven H.(1995). Strategy and Skill in Learning a Foreign Language. London: Edward Arnold, a division of Hodder Headline PLC.
Nisbet, John & Shucksmith, Janet.(1986).Learning Strategies. London: Routledge & Kegan Paul Plc.
O'Malley, IM & Russ, R.P, et al.( 1983). A study of Learning Strategies for Acquiring Skills in Speaking and Understanding English Language. Rosslyn, Va: InterAmerica Research Associates.
O'Malley, J.M and Chamot, A.U.(1990).Learning Strategies in Second Language Acquisition. Cambridge: Cambridge University Press.
Wenden, Anita & Rubin, Joan.(1987).Learner Strategies in Language Learning. Cambridge: Prentice Hall International.
Rivers, Wilga M. (1972). Speaking in Many Tongues, Essays in Foreign‑language Teaching. Cambridge: Press Syndicate of the University of Cambridge.
Wong‑Fillmore, L.(1976).The Second Time Around. Unpublished doctoral dissertation, Stanford University.

The Need for Personal Growth

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 4 Apr 2011 07:17:00 -0700

More than ever we are in need of Personal Growth on a global level. We are in dire straits because of a general worldwide lack of knowledge and awareness of what’s possible when we create extraordinary lives for ourselves and each other. We can all contribute to the one world community and make the planet a bet ter place. The norm has been people who spread negative news, promote fast food and pharmaceutical concoctions rather than address the cause of real life issues.

We have been trained, to varying degrees, to obey authority, work hard, and to speak when called on. The educational system instills an early model for learning that conditions our behavior as adults. Some of you may be going through life, day-in and day-out, just working hard, watching TV, eating junk food, and falling into bed at night. You may be living on autopilot rather than directing your energies and living life to its fullest.

Think about it: You are the producer, director, and actor of the movie called your life. To live an outstanding life, which includes doing what you love and being all you can be, you need to be proactive and deliberate on designing your destiny.

Today’s world demands that powerful people step up and take a stand for what’s important. Together we can challenge systems that no longer serve us and create new structures that will be designed more effectively to set us up for success.

The quality of our lives depends on us and how we choose to live. The choices we make ultimately shape our lives and many of us are waking up to this fact. With movies such as What The Bleep Do We Know!?™ and The Secret, people are becoming aware that there is more to life than what meets the eye. The Power of Personal Growth offers you significant awareness and knowledge so you can make empowering choices to positively impact your life.

Source: Free Articles

Believe Your Soul Mate is Out There

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 4 Apr 2011 07:15:00 -0700

Believing that your soul mate is out there is critical to the preparation of manifesting him or her into your life. The basic law of attraction states that you will attract to you those things that match your state of belief.

I believe that the Universe is always mirroring back to us our beliefs about ourselves and the world. If we believe the world is a loving and friendly place, then most of the time that will be our experience. If we believe the world is a chaotic, stressful and fearful place, then that becomes our reality. So, believing and knowing that your soul mate is out there is part of the formula for manifestation. If you do not yet believe with 100% certainty that your soul mate is out there, let’s begin to look for things that will make a believer out of you.

Do you believe you are loveable? If you are reading this then I am certain you are loveable. Why? Because, loveable people want more love in their lives. But, if you believe you are not loveable, I’m going to ask you to challenge that belief. Take a moment to identify at least three (or more) lovable traits that you possess, such as being generous, compassionate, friendly, kind, considerate, thoughtful, interesting, funny, etc. Write these down and then memorize them. You will be using them shortly for your treasure map.

I know many very attractive, successful single people who have some very negative, limiting beliefs when it comes to finding their soul mate.

The list usually goes something like this:
I’m too old.
I’m too fat.
I’m too damaged.
I have too much baggage.
I am too successful.
I am not successful enough.
All the good ones are taken.
Nobody I want wants me.

These are just knee-jerk excuses to keep you stuck. There is plenty of evidence that love is available to everyone regardless of age, weight or income or any other feeble excuse. What if I told you that it’s not your job to know HOW your soul mate is going to appear? It’s only your job to be ready, willing and open to love.

You don’t really know where air or water comes from but you totally believe that they are there for you. As a human being you know that air and water are your divine right. You know that no matter what mistakes you have made in the past, you are still going to wake up every day and have access to air and water. The same is true for love. It’s there for you. It’s always been there for you. You just need to remember the love that you are and once you do, the Universe will deliver to you the perfect soul mate. There is nothing for you to do, there is only a way for you to BE.

Source: Free Articles

The Power of Personal Growth

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 4 Apr 2011 07:14:00 -0700

The Power of Personal Growth explores what Personal Growth is, illustrates its value and demonstrates what’s possible for you, your loved ones and the world at large.

The book offers an inside view of the impact Personal Growth has had on the 56 people who contributed to the book. You’ll discover what Personal Growth means to them, the impact it has had on their lives, what they envision is possible for themselves and the world, and wisdom they live by that makes all the difference for them.

The interviews represent collectively hundreds of years of experience of Personal Growth. I’m grateful to those who have opened up and generously shared their journey—the stories offer pearls of insights that you, the reader, may take pleasure in while reading The Power of Personal Growth.

There are several ways to read this book. First, you may choose to read the book from cover to cover - starting at the beginning and reading straight through to the end. This will provide you with a great overview of the impact Personal Growth can have on your life.

Second, you may choose to read the book in sections, specific chapters, story topics, or read only what particular individuals have to say. If you prefer to read selectively, you will find an index in the back of the book that will help you navigate the content.

Third, you may opt to read random pages. Have fun with it! Every page is filled with insights and wisdom that will positively impact your life.

I recommend that you explore all the options and allow the insights and lessons in this book to become fully integrated into your life. I also invite you while reading to write down those insights, action items, and a-ha moments at the end of each chapter on the lines provided.

The Power of Personal Growth is a book to re-read throughout your Personal Growth journey. As you grow and evolve, you will continually discover new nuggets of wisdom that speak to you at one point in your life or another.

Source: Free Articles

A 22,000 Mile Jog For Cancer

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 4 Apr 2011 07:12:00 -0700

If you thought the notion of jogging for years on end was restricted to the storyline of Forrest Gump, think again. A British woman named Rosie Swale-Pope is currently in her fourth year of attempting to run around the world. Rosie's journey started on her 57th birthday, October 2, 2003, from her home in Wales. This run is not without a purpose. In 2002, Rosie's husband Clive died of prostate cancer. Had her husband's cancer been spotted earlier, he may still be alive today.

Rosie is using the attention she's received from this long-trek, 22,000 miles so far, to promote early cancer screenings for both men and women. Throughout the entire run, Rosie has been harnessed to a 260 pound tent on wheels. She sleeps in this tent most nights after pulling it for an average of 15 miles per day.

It took Rosie close to two years to reach eastern Russia where she crossed over into Alaska in September of 2005. Since then, she has ran through Canada, re-entered the United States in Minnesota, and, according to her website (RosieAroundTheWorld.co.uk), is currently in New Jersey. She plans on continuing to Labrador, Canada, where she will cross the Atlantic to return home - thus ending the run. This leaves just about 2,000 miles left on her impressive jog.

When the run is complete, Rosie plans on authoring a book that details her around-the-world adventure.

Source: Free Articles

Relaxation Techniques to Combat Stress

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 4 Apr 2011 07:11:00 -0700

With the increased pressures of modern life more and more people find it difficult to switch off and relax at the end of the day. This can lead to sleepless nights which creates further anxiety that can make life feel more unbearable.

Eventually this can create a feeling of being overwhelmed or stressed out. However, there are lifestyle changes that you can make in order to reduce your stress and promote relaxation in your life:

1) Get regular massages
We all know about the reputed benefits of a massage in aiding relaxation of the body and mind. Whilst you could get a partner or close friend to give your shoulders, back or feet a good rub down, to truly feel long-term benefits you should enlist the services of a trained professional to give you regular massages.

Don't think of this as an indulgent treat but rather an essential part of your well-being routine. For as well as relaxing the muscles (and making you feel as chilled out as an Eskimo), the benefits of regular massage include improved blood flow and a boosted immune system.

2) Hang up your phone
When you leave the office you need to be able to switch off from work - and that includes your phone! This is important to do as once your work colleagues get into the habit of being able to contact you at all hours they will. Remember, the phone is there for your convenience, not just the caller's.

3) Compile some chillout tunes
Put together or buy a CD of relaxing music to ease your mind and help you switch off from the outside world. Research has shown that even from the womb relaxing/classical music can be beneficial in promoting well-being.

4) Read a good book
Emily Dickinson wrote, " There is not frigate like a book to take us lands away," which is a great way to sum up the way in which reading a good book can help you to get your mind off your worries - if only for a while.

5) Practice yoga
Yoga is a great way to escape from everything going on around by taking you into your own little world. As well as being a good form of working out, it can help you to build your self esteem and confidence, helping you to bring about a positive change in your life.

6) Drink herbal teas
Herbals teas such as peppermint and chamomile make better options than caffeine-infused drinks such as tea and coffee. The key to helping you to adapt your choice is to try different types until you find flavours which suit you taste buds. Many varieties are now widely supplied at most supermarkets.

7) Eat Right
All too often, and perhaps because of the hype of all the fad diets out there, people underestimate the impact of diet on our health and well-being. Simple steps such as cutting down on caffeine, alcohol and food high in fat or calories can produce beneficial effects such as helping you to feel healthier and less highly strung out or irritable.

8) Work Out
Now we're not talking about hours every day or "going for the burn." If you haven't exercised for a while you will want to take it easy and start off with manageable sessions. As well as the physical benefits of exercise, regular sessions can help to reduce your anxiety levels as "feel good" hormones are released.

9) Breathe
It's just like they say when you have a moment in which you feel you're going to have a meltdown. Take a deep breath and count to ten. Whilst this is a good start, you should aim to set aside time to sit down relax and focus on your breathing to the point that it slows down and feel more in control.

10) Get back to basics
Escape the hustle and bustle of your everyday stresses and strains by getting out to the countryside or a place close to nature. This can often provide the space you need to clear your mind, find focus and perhaps inspiration.

Source: Free Articles

What Is The Meaning Of Life?

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 4 Apr 2011 07:11:00 -0700

An excerpt from, “Why Take a Boat When You Can Walk On Water”?

Throughout time, man has struggled with his own destiny. Where, in the scheme of things does man fit in? What is the human condition and is man accountable for his own conditional state? Is there a God that administers man’s fate? Can man be successful in love and business and still have an intimate relationship with God? Should man be uplifted to the world? Is mankind enslaved to evil? There are so many questions that plagues the mind of man. I remember as a child I used to feel like an orphan, lost and forgotten. I had a wonderful father, mother and two sisters, yet I felt as if I were alone in a foreign place. I would lie on the lawn at night and stare at the heavens, thinking, why am I here, where did I come from, what is my purpose? .As a childish mind would have it, I simply couldn’t see the reasoning behind my being. I felt God had abandon me, and I could not restore our relationship. Over time, I quit seeking God and became infatuated with the world. Even as the world became my reality the question was still in the back of my mind. I could not keep from wondering why and who I was. An awareness began to creep into my mind that added to the feeling of not belonging to the world. I will attempt to stay on course and tell you how I was enlightened and how my experiences may shed some light on you in your search for God. It is my best intention to convey some insight of reason through our shared position in God’s purpose

Please, LORD, Make The Confusion Go Away!

This text is an account of a confused boy turning into a wayward man and his struggle with his own condition and God’s involvement in it. Apparently, there are many questions that go unanswered simply because people do not ask or fear asking the questions in the first place. They fear rejection from their peers and worse they fear the answers to their questions because they don’t want to know their true condition. They see themselves as something, that in most cases, they are not. Sick is sick no matter if you know it or not. You can’t make it go away, so you may as well face it and work on getting well.

But as it is written, “Eye hath not seen, nor ear heard, neither have entered into the heart of man, the things which God hath prepared for them that love him.” 1 Corinthians 29

Our relationship to God’s creation is a mystery in our eyes, and God wants it that way because if everything were known, there would be no faith. People simply can’t understand that they are as much a part of the creation as dirt itself. Truly, mankind couldn’t take the full measure of God’s revelation that’s one reason why God protects people from knowing the creation. The fact is; we see hear and feel in narrow ranges. Most colors and sounds are outside of our range of experience. If man could hear and see everything, then God Himself would be revealed, and God said no man hath seen me. He is beyond our comprehension and we are humbled at His presence and fear his mighty power. Even lowly angles instill fear in man when they come into his presence.

And he said unto them, Unto you it is given to know the mystery of the kingdom of God: but unto them that are without, all these things are done in parables: 12That seeing they may see, and not perceive; and hearing they may hear, and not understand; lest at any time they should be converted, and their sins should be forgiven them. Mark 4:11

Ephesians 3:2 if, indeed, ye did hear of the dispensation of the grace of God that was given to me in regard to you, 3 that by revelation He made known to me the secret, according as I wrote before in few words 4 in regard to which ye are able, reading it, to understand my knowledge in the secret of the Christ, 5 which in other generations was not made known to the sons of men, as it was now revealed to His holy apostles and prophets in the Spirit
Ephesians 3:9 And to make all men see what is the fellowship of the mystery, which from the beginning of the world hath been hid in God, who created all things by Jesus Christ: 10 To the intent that now unto the principalities and powers in heavenly places might be known by the church the manifold wisdom of God, 11 According to the eternal purpose which he purposed in Christ Jesus our Lord: 12 In whom we have boldness and access with confidence by the faith of him.

THE NEVER ENDING CREATION
“And the Creation is Everlasting. “

Gen 9:16 And the bow shall be in the cloud; and I will look upon it, that I may remember the everlasting covenant between God and every living creature of all flesh that [is] upon the earth.

God, being timeless, is reveling Himself in his creation. If the creation is an unveiling of God, then, it has to be timeless also. Ever changing, but nevertheless timeless.

And God said unto Moses, I AM THAT I AM: and he said, Thus shalt thou say unto the children of Israel, I AM hath sent me unto you. Exodus 3:14

So, if physical man in his limitations, and short duration, is to have an eternal relationship with an eternal God, and God with man, certain protocols must be followed. I will attempt to uncover some of the mysteries that God has placed upon mankind and perhaps help some people understand those protocols better.

Now to him that is of power to establish you according to my gospel, and the preaching of Jesus Christ, according to the revelation of the mystery, which was kept secret since the world began, 26But now is made manifest, and by the scriptures of the prophets, according to the commandment of the everlasting God, made known to all nations for the obedience of faith: Romans 16:25

God reveals His mysteries to man in accordance to man’s level of acceptance and willingness to participate with Him and His character. As I have said before, it is not within the comprehension of man to understand that which is outside his physical reality. Man can only function within the limits placed on him by God. God encompasses all things while man, on the other hand, only experiences what God allows within man’s domain.

Mar 4:11 And he said unto them, Unto you it is given to know the mystery of the kingdom of God: but unto them that are without, all [these] things are done in parables:

The ability of man to adapted to God’s nature unfolds in his effort to demonstrate his created likeness of God. Kept in darkness, exposed to light, and left to contemplate his own destiny, has left man to his own explorations and resolve. Has Satan turned man’s mind inward in a attempt to mask God’s wrath or is it a matter of man’s arrogance which is part of his own divine nature? The fact is, Satan cannot turn man away from God. Man has to make the decision.

Gal 6:8 For he that soweth to his flesh shall of the flesh reap corruption; but he that soweth to the Spirit shall of the Spirit reap life everlasting.

2Th 2:11 And for this cause God shall send them strong delusion, that they should believe a lie :12 That they all might be damned who believed not the truth, but had pleasure in unrighteousness.

So, God will give the unrighteous over to his/her own delusions. The thing is, if you chase a rabbet long enough you will catch him. If you turn away from God long enough, He will let you go. Now, that’s just plain sad.

Who is Man, and why was he created in the first place?

And God created man, in His own image and after His own kind. As an extension of Himself like Jesus and the Holy Spirit. Notice, He said, “Let us make man in Our image after our likeness.” This means God made man in accordance to His own nature as an image of His nature. He wasn’t just talking about a mirror image, but man was to have depth in the characteristics of His total being. When Jesus said,’ if you hath seen me, ye have also seen my Father’ was he speaking on our behalf also? If God is the creation He is also the creature and physically known then by its’ image.

John 14:8 Philip saith unto him, Lord, shew us the Father, and it sufficeth us.
:9 Jesus saith unto him, Have I been so long time with you, and yet hast thou not known me, Philip? he that hath seen me hath seen the Father; and how sayest thou then, Shew us the Father?

Ps 144:3 Jehovah, what is man that Thou knowest him? Son of man, that Thou esteemest him?
Ge 1:26 And God said, Let us make man in our image, after our likeness: and let them have dominion over the fish of the sea, and over the fowl of the air, and over the cattle, and over all the earth, and over every creeping thing that creepeth upon the earth. 27So God created man in his own image, in the image of God created he him; male and female created he them.

But why did God make man?

Php 2:13 For it is God which worketh in you both to will and to do of his good pleasure.

So, God created the universe and everything in it, for His own pleasure. In doing so, He wanted a creature to converse with. He created an extension of Himself so He may experience man’s consciousness as he went about replenishing the earth, subdue it and have dominion over it. But, why go through all this trouble? Why not make man like the lesser creatures, docile and submissive?

Revelation 4:1Thou art worthy, O Lord, to receive glory and honour and power: for thou hast created all things, and for thy pleasure they are and were created,

Ah, so there you have it again, man was created for God’s own pleasure, and to share with God as He went about revealing Himself. Ah Ha! Now it’s starting to make since. What an honor! Helping God to experience His revealing of Himself, WOW! God gave man certain responsibilities and duties so man could develop in complementing His design. God does not need man in His ultimate plan but in order to experience His own handiwork, He elected to actively take part within His creation by making a creature of Himself, like Himself and for Himself. And why man? Because it pleasures Him to do so.

Man (Adam) chose to turn away from God’s instruction in the garden and God’s pleasure turned into disappointment. Adam took a probability and validated its reality For thousands of years man has endured tribulation because of one man’s (Adam’s) disobedience and man’s turning toward self before God.

Romans 5:12 Wherefore, as by one man sin entered into the world, and death by sin; and so death passed upon all men, for that all have sinned: 13(For until the law sin was in the world: but sin is not imputed when there is no law. 14Nevertheless death reigned from Adam to Moses, even over them that had not sinned after the similitude of Adam’s transgression, who is the figure of him that was to come.

It seems sin was only a probability but was not active until Adam willfully disobeyed God.

So, here mankind is, caught in the sins of their forefathers. And, while trying to reconcile to God for the transgressions of their forefathers, they become mired down in their own disobediences.

While this writing is directed at how far man can go in his relationships, responsibility and abilities . . . it also must deal with opposing issues as well. The question of Christian’s success in worldly matters will come to view later.

God, Creation, Man, Principals and other orders all become intertwined in a net of laws and dispositions in a foundation of actuality. Where Man fits into God’s creation will a focus as we study the driving forces that involve man within the world. Does mankind simply choose to exhibit God through religion, or is religion man’s attempt at regulating self? The early church and to an extent present day churches, use religion to keep man under control. In the early Church, the fear of God kept people subdued, now God is portrayed as Love and man, goes willingly toward his/her own destruction.

Even though Christian’s were given the promise of God and Jesus sealed our fate with his blood, many look to the false promises of the world for satisfaction. The world is the reality of preference because it has been accepted as mankind’s awareness. When a Christian accepts the world as their provider, they also accept the possibility of the evil that it possesses. Evil is no more than a concept until allowed by man. Man is the only creature that can bring the principle of evil into force. Satan cannot bring evil onto man and God won’t. Man has to be the contributor to his own fate.

Earth is that part of creation that is within man’s power and under his dominion. But, it still belongs to God, is under God’s laws and is a gift to man. Earth was not given to Satan, it was entrusted to mankind as its’ caretaker. Satan only reveals principles of evil upon a earthly realm. Heaven, on the other hand, is that part of creation that exclusively belongs to God and only He has dominion over it. Man is invited into it only after he has made reconciliation to God through the blood of Jesus Christ. Man is not capable of entering Heaven on his own, he must show repentance to Jesus Christ and be born as a new person in Jesus, to be accepted, then upon physical death he/she can be resurrected into Heaven.

In Conclusion
Creation responds to the will of God alone. The world cannot find its purpose within itself. This makes a relationship between God and the world essential because all things find their reality in God. God equips all there is, and the world acknowledges His presence in their freely receiving of it. The world centers in God, not because it is illusory, but because it was created as a relationship for God’s pleasure. God is revealing Himself by projecting Himself through His creation, and mankind is an intricate part of His design.

Source: Free Articles

The Major Hurdle For Most Aspiring Dancers

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 4 Apr 2011 07:10:00 -0700

Most people with an ounce of talent in dance will never realise it. There is one hurdle, one major obstacle which will stop most in their tracks. Even the most ambitious and enthusiastic to start with won't be able to pass it. It can discourage the most enthusiastic and make fools out of otherwise cool people. What it is I'm talking about...it's the first dance class.

My word, what a freak show! You'll watch some MTV video, realise you can pull off a few of the moves and that you're pretty good. Then wham, you go to a dance class that seems to be teaching the hardest routine in the world, and wham! It'll knock the balls out of most people from ever going again!

I'd love to say this is an exaggeration but it's not. Most people who walk into a dance studio will only walk through it once. Statistics will back me up. If you watch the first-timers in a dance class, you'll find that half of them you'll never ever see again. Which is a great shame, because a lot of them probably had enough talent to pull off the same routine that frightened the hell out of them...with a bit of practise of course.

Learning to dance is I've found as much to do with the attitude as it is with what you're body can to. Everyone has the same body, the same neurology that can be taught the same things. But it's attitude that makes the difference.

A lot of people who are otherwise comfortable doing most things, who will easily get up and give presentations in meetings, who'll ride the theme park rollercoasters that seem to start on the Moon, will be terrified of being in a room full of people learning to dance. You can try and entice them with all the Diet Coke in the world and they'll still hunch up like a little mouse.

The 2 things that'll sound the death bell for a first-timer are:
1. The worry that comes with looking like a fool
2. Ridiculously high expectations

You see, the thing that most dance studios don’t tell you is that when a dance class is described as 'beginner' it doesn't mean that a beginner can easily cope in the class. It means that once you can pull off the routines at beginner standard you will be at a good level of dancing and can progress to harder classes. So a 'beginner class' for a beginner is actually very hard.

And you certainly shouldn't expect to be pulling it off first time. No one does at their first attempt! So what should a beginner do? Firstly accept that you are in a dance class to learn and yes, you may look like a fool to begin with, but believe me, everyone including the experts in class has been through this experience, and know what it's like.

And secondly, take your time learning and go in with no expectations. Be like a child. If a child learns one new word a day, that's a good day's learning. If you go to dance class and can only do one or two moves, that's a good day's learning too. Because all the learning you do is cumulative and will add up to an impressive skill. If you learn 2 moves a day and do 2 classes a week, that's 4 moves a week and 16 moves a month. In a year that's nearly 200 moves, or 200 different combinations – and that's a lot. SO think of the bigger picture.

Most of all have fun when you're dancing. After all, you should only be doing it if you enjoy it and want to learn badly enough. The more you enjoy it, the more relaxed and calm you'll be and this is the perfect state to learn in, in the warm, humid atmosphere of the dance class.

Source: Free Articles