marketing

TROPIS, MODERN DAN ELEGAN

2010-12-23T09:35:00.001+07:00

Hunian yang berlokasi di kawasan rumah elite di Semarang, Jawa Tengah ini memang berbeda. Rumah dua lantai dengan basemen ini bergaya modern tropis dan memiliki pemandangan indah ke arah pegunungan Ungaran. Karya arsitek Egino Tri Prasetyo dari konsultan Utopia Architecture ini berawal dari keinginan pemilik yang sehari-hari tinggal di area suburban untuk memiliki hunian prestis di Semarang dan memberi kebebasan padanya untuk mewujudkannya. Di tahap awal, arsitek mengolah potensi lahan di lahan seluas 950 m2 yang berkontur dan memanjang ke samping. Wujud hunian dirancang berupa satu kubus besar yang menjadi bangunan utama dan satu kubus lain yang lebih kecil di sebelahnya serta yang diatur maju mundur secara dinamis. Kedua kubus ini dihubungkan oleh sebuah kubus transparan berisi tangga dan kolam hias reflektif di depannya. Area masuk utama (entrance) ditandai oleh tangga, gawangan dan sebidang dinding yang “menjorok” keluar.

Hunian juga dirancang proporsional dengan pembagian kaki, badan, dan kepala bangunan sesuai dengan prinsip arsitektur tropis dimana bagian badan-nya didominasi oleh bukaan lebar untuk mengoptimalkan masuknya cahaya alami ke dalam serta pandangan ke luar rumah. Sebagian taman depan dan area privat seperti ruang keluarga dan ruang makan sengaja dibangun 3m lebih tinggi dari jalan (elevated garden). Area basemen di bawahnya dimanfaatkan untuk area servis dan garasi sekaligus mempertegas tampilan “kaki” bangunan yang kokoh. Detail arsitektur hunian juga menggunakan teknologi mutakhir sehingga menjadi vocal point contohnya konstruksi tangga baja di dalam rumah didesain tidak menempel dengan dinding kaca sehingga memberikan kesan ‘melayang’ dan canggih. Alur sirkulasi dan orientasi tiap ruang dalam hunian ditata ‘mengalir’ agar mengoptimalkan kesinambungan antarruang sedangkan ruangan keluarga dilengkapi oleh void setinggi dua lantai agar menambah kesan lapang.

Desainer interior Asiatique dan Amarillo memakai furnitur dan aksesori yang modern tropis sesuai dengan konsep arsitekturnya. Suasana nyaman ini didukung oleh tata pencahayaan (lighting) dengan tone warna warm white seperti lampu tersembunyi (indirect lighting) pada plafon gantung dan lampu jenis uplight di luar rumah untuk menonjolkan sosok bangunan.

Inbox : KIPRAH SEORANG ARSITEK MUDA

Good design is good business. Ungkapan inilah yang menjadi acuan berkiprah Egino Tri Prasetyo, seorang arsitek muda asal Semarang, Jawa Tengah yang mengepalai konsultan Utopia Architecture. Sejak lulus kuliah dari Fakultas Teknik arsitektur Universitas Tarumanegara di Jakarta, Egino melihat kebutuhan dan apresiasi masyarakat yang semakin tinggi terhadap bidang arsitektur, interior dan urban planning. Setelah sempat bekerja di Jakarta, Egino memutuskan untuk kembali ke kota asalnya dan membuka usaha jasa konsultan tahun 2002 dan berbuah sukses. Dengan komitmen kuat, Egino berhasil memberi solusi terbaik dan khas, terutama pada susunan ruang (layout) dan olah fasad yang simpel, elegan serta tak lekang oleh waktu. Karya-karya Egino telah banyak dimuat dalam Griya Asri diantaranya hunian ini.

Rumah Mungil Penuh Gaya

2010-12-01T11:05:00.000+07:00

Semua orang pasti menginginkan sebuah rumah yang besar dan luas, tapi bagaimana kalau dana yang di miliki tidak mencukupi? Kita semua tahu bahwa semakin besar rumah tersebut pasti akan semakin mahal.
Kali ini ini kita akan mencoba mendesain sebuah rumah yang aslinya sebuah rumah dari type 36 standar ukuran tanah 6x10 meter dengan dua kamar tidur menjadi tiga kamar tidur dan sebuah Ruang tamu yang multi fungsi bisa menjadi kamar tidur tamu.
Konsep ini di kembangkan karena ada tanah lebih di samping 1,5 meter dan didepan 1 meter.

Ini merupakan gambar aslinya

Berikut gambar plan setelah diadakan modifikasi dari gambar aslinya

Untuk ruang Tamunya coba kita kasih pintu sliding/geser dengan bahan MMT bisa berupa Photo keluarga/seperti spanduk dengan bahan MMT

Type Standar 40

2010-12-01T10:45:00.000+07:00

Ini merupaka gambar plan rumah hasil pengembangan dari type 40 standar dengan menambah satu kamar tidur, dan tetap memiliki ruang keluarga yang terintegrasi dengan ruang tamu yang cukup luas.

Berikut merupakan desain dari type standar 40 dengan ukuran tanah 6 x 10 meter luas bangunan 6 x 6 meter.

Terdiri dari dua kamar tidur ukuran 3 x 3 dan satu ruang tamu, dimana Kamar kecil dan dapur terintegrasi jadi satu petak.


Hanya bisa anda dapatkan DI HUNIAN PESONA WAHIDIN - Gresik

Semoga membantu anda yang membutuhkan design rumah

Terima kasih

Ada KPR di Multifinance

2010-11-29T10:35:00.000+07:00

Kemana Anda mencari kredit bila ingin membeli rumah?. Ke bank. Kebanyakan orang memang bakal menjawab begitu. Sudah puluhan tahun, bisnis kredit perumahan memang didominasi perbankan. Namun, tak ada salahnya jika Anda mencoba mendapatkan pinjaman kredit rumah dari perusahaan pembiayaan alias multifinance.
   Perusahaan pembiayaan memang mulai masuk ke ceruk pasar KPR. “Namanya juga multifinance. Jadi, pembiayaan tak terbatas untuk motor, tapi bisa juga untuk pembelian elektronik dan rumah,” kata Yap Tjay Hing, Presiden Direktur Finansia Multi Finance.      Setidaknya, saat ini ada dua perusahaan pembiayaan yang menawarkan KPR, yakni Finansia Multi Finance dan Ciptadana Capital. Mereka mendapat dukungan dari Sarana Multigriya Finansial (SMF). SMF ini adalah badan usaha milik negara yang berfungsi membentuk fasilitas pembiayaan sekunder untuk pembelian rumah.
    Dukungan SMF bukan berupa dana instan. Tapi, multifinance yang menjadi mitranya harus menyalurkan KPR terlebih dahulu. Setelah dana yang disalurkan mencapai jumlah tertentu, mereka bisa mengajukan pinjaman dana ke SMF. “Jadi, sifatnya reimburse,” kata Erica Soeroto, Presiden Direktur SMF.
    Saat ini menurut Erica, SMF tengah menyeleksi kelayakan sejumlah multifinance lain untuk menyalurkan KPR. Itu berarti, ke depan, perusahaan pembiayaan yang bisa menyalurkan KPR akan terus bertambah. Sudah pasti, bukan perkara mudah bagi multifinance bersaing dengan perbankan. Saudara tuanya ini jauh lebih berpengalaman dalam penyaluran KPR. Untuk mencaai tujuan ini, mereka sudah menyiapkan strategi masing-masing.

Persyaratan Lebih Longgar
    Secara umum target pasar KPR multifinance adalah orang-orang yang sulit mendapat kredit dari bank. Dari sisi penghasilan, sasarannya adalah kelas menengah bawah. “Penghasilannya rata-rata Rp 2 juta hingga Rp 3 juta per bulan,” kata Yap Tjay Hing.
    Persyaratan administrasi KPR dari perusahaan pembiayaan juga lebih longgar. Misalnya, mereka masih membuka pintunya bagi nasabah yang tidak memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP). Nasabah seperti ini tentu saja tidak bisa menikmati layanan kredit perbankan. “Yang kami lihat adalah kemampuan mencicilnya,” ujar Yap Tjay Hing.
    Selain itu, lembaga pembiayaan juga bersedia memberikan kredit kecil-kecilan. Ciptadana Capital misanya, memprioritaskan kredit untuk rumah seharga Rp250 juta ke bawah. Tak jauh beda, Finansia menyasar rumah harga Rp 25 juta hingga Rp 250 juta. “Bank mana mau membiayai Rp 100 juta ke bawah?” celetuk Erica.
    Produk KPR lembaga pembiayaan juga menawarkan jangka waktu kredit yang cukup panjang, tidak kalah dengan KPR di perbankan. “Bisa sampai sepuluh tahun,” ujar Benny Haryanto, Presiden Direktur Ciptadana Capital. Bahkan, tidak tertutup kemungkinan, akan menyediakan jangka waktu kredit hingga 15 tahun, layaknya perbankan. Mantap pula, kan?.

Suku Bunga Tinggi
     Dengan skema tersebut, pengusaha dan pedagang kecil atau buruh sekalipun kini bisa mengajukan permohonan KPR. Sayangnya, tingkat suku bunga KPR multifinance masih terbilang tinggi ketimbang suku bunga KPR perbankan. Ciptadana Capital kini mematok suku bunga 14% per tahun. Suku bunga ini tetap atau fixed selama tiga tahun. Sedangkan Finansia menetapkan suku bunga KPR antara 14%-19%. “Tergantung dari tingkat risiko kreditnya,” imbuh Yap Tjay Hing.
     Besar bunga sekian jelas sangat tinggi dibandingkan dengan suku bunga KPR perbankan yang saat ini rata-rata berkisar 9%-10% per tahun. Yap Tjay Hing mengakui, tingginya bunga tersebut lantaran perusahaannya masih menjajaki bisnis KPR berikut potensi risikonya. “Karakter nasabahnya memang sama dengan nasabah kredit motor kami. Tapi karakter kreditnya kan lain,” dalihnya.
     Tingkat bunga KPR lembaga pembiayaan juga cukup tinggi lantaran dana multifinance seringkali bersumber dari perbankan atau nantinya dari SMF. Itu berarti KPR multifinance merupakan two step loan, sehingga terkena bunga dua kali. Pertama, bunga atas pinjaman dari bank atau SMF ke lembaga pembiayaan. Kedua, bunga atas pinjaman dari lembaga pembiayaan kepada konsumen.
     Namun, kedua lembaga pembiayaan masih hakul yakin dengan prospek produk KPR mereka. Soalnya, permintaan KPR masih terus meningkat dan tidak semuanya bisa dilayani perbankan.
     Tahun 2008 lalu, Ciptadana Capital menargetkan penyaluran KPR senilai Rp80 miliar. Sementara, Finansia berharap bisa menyalurkan dana KPR Rp100 miliar. Maklum, bisnis Finansia sudah hadir di 40 kota besar dengan total 45 cabang utama dan 25 cabang pembantu.
    Finansia dan Capital mengakui tidak mudah mencapai target tersebut. Situasi ekonomi saat ini membuat suasana hati para petinggi lembaga keuangan itu kebat-kebit. Kenaikan harga bahan-bahan kebutuhan telah menyulut laju inflasi. Belum lagi, jika nanti harga bahan bakar minyak naik. Bisa-bisa, kondisi ini akan memukul daya beli masyarakat. “Penyaluran KPR mungkin akan slowdown karena konsumen kami sangat sensitif terhadap kenaikan harga,” kata Yap Tjay Hing.
    Penurunan bunga KPR perbankan yang terjadi akhir-akhir ini pun akan mempengaruhi minat orang mengambil kredit dari multifinance. Akibat kondisi ini, Ciptadana baru bisa menyalurkan KPR sekitar Rp30 miliar. Padahal Ciptadana sebelumnya sempat menggelontorkan KPR sekitar Rp50 miliar. “Banyak yang melunasi lebih awal dan beralih ke KPR bank,” kata Benny.
    Agar KPR mengalir lebih kencang, Ciptadana da Finansia sama-sama berupaya menggandeng pengembang. Saat ini, Ciptadana mengaku telah menjalin kerjasama dengan dua pengembang. Semantara Finansia masih dalam proses negoisasi.
     Strategi lainnya adalah membuat proses kredit yang tidak begitu berbelit-belit. “Asalkan dokumen lengkap, satu minggu, bahkan kurang sudah selesai,” janji Beny. Oh ya, seperti di perbankan, lembaga pembiayaan juga akan menyandera sertifikat rumah Anda sampai kredit Anda lunas. Berminat?.

Tips Praktis Menjual Properti

2010-11-29T10:25:00.000+07:00

Apa kabar mas Indro. Saya Ihsan mau menanyakan soal penjualan tanah. Maklum saya sangat-sangat awam soal properti. Tante saya berencana menjual beberapa hektar tanah di Jakarta. Tentu kendalanya saat ini mungkin agak susah menemukan pembeli tanah seluas itu untuk di wilayah Jakarta. Pertanyaan saya adalah siapa target market saya? Untuk menemukan pembeli seperti itu, di manakah saya harus mengiklankan tanah yang saya jual secara efektif? Lantas, bagaimana dengan komisi penjualan saya?
Terimakasih,
Ihsan, Jakarta Utara

Mas Ihsan,
Langkah-langkah yang perlu diketahui bila hendak menjual properti berupa tanah; selain legalitas (sertifikat) atas tanah tersebut juga perlu diperhatikan adalah:

1. Peraturan tata kota yang berlaku. Jadi perlu di cek : Peruntukan (zoning),
komersial, tentu investor yang mempunyai pengalaman di properti komersial, bisa perkantoran, mal, hotel dan sebagainya; kalau peruntukan perumahan, bisa ditawarkan ke developer atau perorangan bila tanahnya tidak terlalu luas.

2. Dari peruntukan kita bisa ketahui sasaran pembeli. Kalau peruntukan komersial, tentu investor yang mempunyai pengalaman di properti komersial, bisa perkantoran, mal, hotel dan sebagainya; kalau peruntukan perumahan, bisa ditawarkan ke developer atau perorangan bila tanahnya tidak terlalu luas.

3. Kalau Mas Ihsan punya dana lebih dan peruntukan tanahnya perumahan, mungkin dapat juga tanah tersebut dikembangkan lebih dahulu, kemudian dijual dalam bentuk beberapa unit kavling siap bangun dengan ukuran yang lebih kecil (seperti townhouse). Sehingga hasil penjualan dapat lebih optimal dan target pasar-nya lebih luas.

4. Untuk pemasaran dengan bidang tanah yang cukup luas, paling ideal adalah ke relasi, teman atau kenalan. Andaikan mereka belum berminat, mungkin mereka dapat menyampaikan ke teman mereka (dari mulut ke mulut), jangan lupa beri mereka komisi kalau berhasil ya.

5. Bila hendak mengiklankan dalam media massa, dapat melalui media cetak (surat kabar). Yang cukup efektif adalah pemasangan iklan pada hari Jumat dan Sabtu atau satu hari sebelum hari libur nasional. Media internet juga bisa, hanya saya tidak anjurkan, karena terlalu banyak iklan gratis sehingga bercampur antara yang serius menjual atau sekedar iseng saja. Kemudian karena melalui relasi, teman atau kenalan, maka Mas Ihsan dapat memberitahu melalui jejaring sosial yang sedang marak saat ini seperti facebook, twitter dan sebagainya.

6.Kemudian komisi penjualan umumnya 3%, namun makin mahal harga jual atau transaksinya, biasanya persentasinya makin kecil (antara 2% - 2,5%).
Demikian informasi dari saya, selamat mencoba…
Terimakasih

MENGGABUNGKAN FUNGSI RUANG dalam Ruang Sempit

2010-11-29T10:18:00.000+07:00

MENGGABUNGKAN FUNGSI RUANG dalam Ruang Sempit

Kita memiliki ruang serbaguna berukuran 2.5x3.5m. terbelah oleh sirkulasi, ini adalah ruangan pertama dalam unit apartment ini. Disebelah kiri pintu masuk, kita dapat menempatkan cradensa atau lemari untuk tv. Pada sebelah kanan adalah tempat sofa diletakkan. Sengaja dipilih sofabed untuk yang dapat berfungsi ganda. Satu kebutuhan tempat tidur sudah terpenuhi. Boleh saja menambahkan meja mungil,
usahakan yang beroda sehingga memudahkan untuk digeser.
     Saya melihat, ruangan ini memiliki plafond yang cukup tinggi, 2.8m. Kita dapat memanfaatkan ketinggian plafond ini untuk menempatkan satu tempat tidur lagi. Setinggi 2m dari lantai, kita rangkaikan konstruksi kayu sedemikian rupa, lebarnya cukup 1m dan panjangnya sesuai dengan ukuran ruangan sehingga terlihat sebagai drop plafond. Padahal drop plafond ini fungsi utamanya adalah sebagai ruang tidur.
     Pencapaian menuju tempat tidur ini dengan tangga yang dibuat menyatu dengan lemari sehingga secara fungsi dapat digunakan dengan baik, dari segi desainnya juga kompak.
    Ruang yang tersisa adalah sebuah selasar sirkulasi yang menghubungkan semua ruang dalam unit apartment. Sejak semula memang area ini dimaksudkan untuk menampung pantry mungil. Mengapa hanya sebuah pantry mungil? Mengapa tidak dengan meja makannya juga? Untuk makan, memang bisa dimana saja, tapi bagi sebagian orang, makan idealnya ya di meja makan, bukan sambil lesehan didepan tv atau malah makan di kamar tidur.
     Dari ukuran luas ruang, tidak dimungkinkan adanya ruangan khusus untuk meletakkan meja makan. Ttapi, dengan cerdik, kita dapat mendesain pantry yang serbaguna juga. Sepintas, tidak ada yang istimewa dengan desain ini. Hanya pantry yang Selasar Penghubung berfungsi Ruang Makan
disesaki oleh peralatan dapur yang serba mungil.
   Istimewanya, bila salah satu bagian meja pantry ini ditarik, meja ini dapat berfungsi juga sebagai meja makan. Nah, bila sedang tidak digunakan, meja dapat dengan mudah didorong sehingga tidak mengganggu sirkulasi.
BagiAnda yang sudah memiliki pantry dan ingin mengaplikasikan desain ini, Anda hanya tinggal menambahkan mejanya saja.
    Demikian, ruang yang mungilpun dapat dioptimalkan untuk menampung kebutuhan yang diperlukan. Ttidak hanya dapat mewadahi semua fungsi, juga cantik dan artistik. Semoga dapat menjadi inspirasi untuk ruangan mungil Anda. Selamat berkreasi mewujudkan rumah cantik Anda.

Nyaman Bekerja di Rumah

2010-11-29T09:41:00.000+07:00


Saat ini, bekerja di rumah makin menjadi pilihan banyak orang. Paradigma orang tentang arti bekerja pun mulai berubah, seiring dengan waktu yang seolah berjalan begitu cepatnya, hingga orang dituntut untuk serba cepat. Bagi kaum urban, pilihan untuk bekerja di rumah banyak diminati orang. Praktis, hemat waktu, biaya dan tenaga, adalah alasan utamanya. Didukung dengan teknologi yang sedemikian pesatnya, misalnya internet, maka banyak kemudahan yang dapat diperoleh. Bahkan , transaksi bisnis pun dengan mudah dilakukan. Ttinggal “klik”, maka semuanya beres. Lalu, ruang kerja seperti apa yang ideal dalam sebuah hunian? Dahulu, ruang kerja identik dengan suatu area atau sudut ruangan, tempat dimana seseorang bekerja paruh waktu atau sekedar menyelesaikan pekerjaan kantor yang belum selesai. Nnamun, dalam perkembangannya, ruang kerja di rumah bisa berubah fungsi sebagai ruang tempat mencari penghasilan utama. Jika ruang kerja menyatu dengan kamar tidur, jangan menempatkan terlalu banyak barang, karena akan merusak “mood” di kamar tidur. Pilih kursi yang nyaman dan ergonomik agar aktifitas bekerja lebih maksimal. Lemari buku dan ambalan menempel pada dinding, melengkapi kebutuhan di ruang kerja. Lantai parket yang senada dengan perangkat furnitur memberi kesan hangat ruang. Apapun jenis usahanya, bekerja paruh waktu ataukah secara penuh, tetap harus diperhatikan faktor-faktor yang mendukung terciptanya kenyamanan di ruang kerja. Pertama adalah lokasi. Ttempatkan ruang kerja di tempat yang tenang dimana tidak terdapat gangguan yang berarti, semisal sudut kamar tidur, area kosong di bawah tangga, selasar atau ruang tersendiri. Sudut ruang hunian adalah cara paling praktis penempatan area kerja. Manfaatkan sudut kamar tidur, ruang duduk ataupun dapur. Yang penting adalah mendapat ketenangan dan jauh dari kebisingan yang mengganggu Kedua adalah kelengkapan perangkat kerja, berfungsi meningkatkan produktifitas, juga memberi kenyamanan bekerja. Furnitur adalah salah satu perangkat wajib. Pilih kursi berdesain ergonomis (sesuai anatomi tubuh) yang nyaman digunakan. Sebaiknya pilih jenis kursi bersandaran, karena akan memberi rasa nyaman. Untuk mejanya, pilih sesuai dengan jenis pekerjaan dan peralatan yang digunakan. Untuk pekerja paruh waktu, meja kerja yang kompak dan simple bisa menjadi pilihan. Lebih bagus jika meja tersebut bisa disimpan atau dilipat saat tidak digunakan, hingga tidak memakan tempat.Kebutuhan lainnya adalah perangkat komputer dan tempat penyimpanan berupa lemari atau rak. Kondisi kerja ideal akan tercapai dengan tersedianya pencahayaan dan penghawaan, baik itu alami maupun buatan. Menempatkan ruang kerja yang memiliki akses langsung terhadap pencahayaan alami sangat baik dilakukan. Nnamun, gunakan juga pencahayaan buatan untuk antisipasi saat cuaca tidak mendukung. Penggunaan task lighting berupa lampu meja, lampu dinding, atau lampu jepit akan memperjelas pandangan, membuat mata tidak lelah serta membuat lebih fokus pada aktivitas.

Hunian Berkelas di Kelas Menengah

2010-11-29T09:36:00.000+07:00

Hunian Berkelas di Kelas Menengah

Metland Cileungsi konsisten memenuhi kebutuhan masyarakat, akan hunian berkelas dengan harga terjangkau. Cluster Lily, hadir sebagai jawaban atas tantangan menampilkan hunian kelas menengah di kawasan sub urban.

Pesatnya perkembangan infrastruktur di kawasan Cibubur, juga berimbas pada laju pertumbuhan di sektor properti. Aanimo masyarakat untuk memiliki hunian di pinggir kota, seolah menjadi angin segar bagi para pengembang. Salah satunya adalah Cileungsi, perumahan yang dikembangkan oleh PTpt Mmetropolitan Lland, yang sudah dikenal kredibilitasnya dalam menyediakan hunian berkelas dengan harga terjangkau.

Sebagai kawasan hunian idaman, yang memadukan konsep pemukiman nyaman dan tenang di lingkungan pusat aktifitas niaga yang dinamis, Mmetland Cileungsi patut jadi pilihan untuk menikmati hidup seutuhnya. Sejak dikembangkan tahun 2004, Cileungsi direncanakan sebagai media untuk mengakomodir kebutuhan masyarakat akan hunian berkelas di timur Cibubur. Llokasi kawasan yang terletak di daerah persinggungan beberapa wilayah seperti Jakarta, Depok dan Bekasi membuat kawasan ini semakin berkembang.

Menurut General Mmanager Mmetland Cileungsi, Ir. Bambang Irianto, sebagian besar pembeli rumah di Cileungsi merupakan pengguna, bukan investor. Banyaknya rumah yang sudah dihuni, membuat perumahan ini terlihat “hidup”.

Berdiri di atas total lahan seluas 120 hektar, Mmetland Cileungsi yang terdiri dari tujuh sektor hunian, akan segera meluncurkan cluster terbarunya pada tanggal 10 Ooktober 2010 mendatang. Cluster terbarunya yang bertajuk cluster Llily, merupakan sebuah kawasan residensial dengan harga terjangkau, namun tetap menyuguhkan kualitas dan suasana lingkungan di atas ekspektasi harga pasar.

Cluster Llily yang rencananya akan selesai dibangun pada bulan Mmaret 2011, berdiri diatas lahan seluas 2 hektar di kawasan Cileungsi. Tterdiri dari hunian sebanyak 156 unit dengan harga jual mulai dari Rrp. 150 juta hingga 180 jutaan, cluster menawarkan dua tipe rumah, yaitu tipe Shasta 38/84 dan tipe Lleopard 33/72. Desain rumah berlantai satu dari masing-masing tipe, menawarkan gaya modern minimalis yang sedang digemari oleh masyarakat. Aadapun, terbatasnya jumlah rumah dalam cluster, bertujuan agar interaksi antar penghuni lebih intensif, mudah pengawasan, serta memberi kesan eksklusif.

Mudah Aksesibilitas, Banyak Fasilitas
Selain harga bersaing, lokasi Mmetland Cileungsi menawarkan aksesibilitas yang mudah dijangkau sebagai nilai tambah dari kawasan ini. Mmulai dari tol Jagorawi dengan pintu tol keluar Cibubur, kemudian tol JORRorr dengan pintu tol keluar Jatiasih, serta pintu tol keluar Bekasi Barat dan pintu tol keluar Bekasi Ttimur. Selain itu masih banyak jalur alternatif lainnya untuk menuju ke kawasan ini, misalnya jalur Jonggol, Nnarogong dan Ttambun.

Adapun untuk fasilitas, Mmetland Cileungsi telah dilengkapi dengan sarana pendidikan, rumah ibadah sarana olah raga, serta kompleks ruko di bagian depan perumahan. Selain itu,tersedia beberapa fasilitas umum lain di kawasan Cileungsi atau Cibubur, yang bisa digunakan oleh penghuni Mmetland Cileungsi, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, tempat rekreasi dan lain-lain. metland Cileungsi memberikan pilihan terbaik bagi mereka yang mendambakan hunian berkelas, dengan harga terjangkau di kawasan sub urban.

Home Sweet Home

2010-11-29T09:17:00.000+07:00

Sentuhan Modern Penuh Kehangatan

Tatanan interior didukung komposisi warna dan pilihan elemen pendukung yang tepat, menciptakan kenyamanan yang maksimal pada rumah ini. Desain ruang tampil modern namun penuh kehangatan, lewat pilihan warna dan eksplorasi material.

Kenyamanan dalam sebuah hunian, ditentukan oleh banyak faktor. Mmulai dari lingkungan, desain arsitektural, hingga tatanan interior di dalamnya. Idealnya, ketiga faktor tersebut dapat saling bersinergi sehingga menciptakan kenyamanan maksimal bagi si penghuni.

Rumah berlantai dua seluas 418 m² ini contohnya. Lokasinya yang terletak di lingkungan asri dan hijau, menjadi nilai tambah rumah yang terletak di bilangan Jakarta Barat ini. Kondisi ini nampaknya dipahami benar oleh sang desainer interior, dari MmGA Interior. Potensi lingkungan tidak disia-siakan, justru dimanfaatkan secara maksimal. Hhal itu terlihat dalam penataan ruang, yang terlihat menyatu dengan kemasan bangunan.

Desain rumah ini mengusung konsep arsitektur tropis , yang salah satunya ditandai dengan penataan ruang yang terorganisir dengan baik, agar tercipta ventilasi silang. Udara dan cahaya alami leluasa masuk ke dalam ruang, sehingga rumah menjadi sehat dan terang. Bukaan-bukaan lebar disediakan untuk mengakomodir kebutuhan udara dan cahaya alami, agar leluasa masuk ke dalam rumah. Tterdapat juga innercourt di bagian samping rumah, sehingga pergerakan udara dapat terjadi secara maksimal.

Seolah mendukung konsep bangunan dan lingkungannya, tatanan interior rumah ini tampil dengan sentuhan kehangatan lewat warna-warna natural, yang mengekspresikan kenyamanan. Ruangan berdesain modern yang clean dan focus pada tuntutan mewadahi aktifitas, berhasil menciptakan sensasi ruang. Ini semua, terlihat pada sentuhan lebih yang diaplikasikan sang desainer pada elemen ruang dan pengisinya.

KEHANGATAN VISUAL

Ruang keluarga ditampilkan lewat pilihan furnitur, komposisi warna, dan aplikasi panel pada dinding. Ssudut ruangan ditempatkan lampu berdiri warna putih, senada dengan anyaman panel kayu pada dinding di belakang televisi. Panel kayu bergaris mendominasi dinding, dengan dikombinasi panel cermin sebagai peyeimbangnya. Wwarna sofa sengaja dipilih abu-abu, agar berkesan natural dan tidak menyolok.

INNERCOURT

Yang bersisian dengan ruang makan dan ruang keluarga, langsung terhubung dengan udara luar, membuat pergerakan udara menjadi maksimal. Didesain menarik dengan penempatan kolam ikan dan dek kayu sebagai area bersantai, serta batu koral untuk mempermanis lansekap.

CERMIN

Yang diaplikasikan sebagai panel dinding membuat ruang berkesan lapang dan terang, kental dengan sentuhan modern.

BIDANG BUKAAN

Yang lebar dan menghadap ke ruang luar (innercourt), memberi keleluasaan udara dan cahaya alami masuk ke dalam rumah. Di sisi innercourt ditempatkan ruang keluarga dan ruang makan, agar suasana bersantai dan bersantap menjadi lebih menyenangkan.

Dimulai dari area foyer, ruang keluarga, ruang makan hingga ruang tidur, semuanya mendapatkan sentuhan dekoratif yang dirancang dengan detil dan menarik. Ttak hanya pada bagian dinding dan plafon, namun juga pada pilihan furnitur dan soft furnishingnya. Detil ornamen pada beberapa sudut ruangan diperhatikan dengan cermat, misalnya lewat kombinasi tabrak motif, atau penggunaan warna dengan tone senada pada ruang keluarga.

KAMAR TIDUR

Dalam warna cokelat yang hangat. Panel belakang tempat tidur dilapis wallcover warna senada dalam motif geometris yang lembut . Wwardrobe, mengisi penuh satu sisi dinding dalam warna senada. Dua buah credenza di samping tempat tidur, sisi depannya dilapis kaca cermin motif geometris yang memberi kesan modern.

FOYER

Sebagai ruang perantara diisi credenza bermotif dengan aksen warna biru, cermin berbingkai kotak serta karpet berbulu untuk mempermanis lantai. Dinding ruangan ditutup wallcover warna cokelat, menciptakan kesan hangat dan elegan. Ssebagai pembatas menuju ruang dalam, digunakan partisi dari bahan plywood dan glass brown. Partisi juga difungsikan sebagai rak pajang aneka aksesoris.

Penerapan unsur geometris yang tegas dengan pengayaan pada detil ornamen wallcover dan panel dinding, berhasil menarik perhatian bagi yang memandangnya. Sselain itu, terdapat juga penyeimbang komposisi ruang berupa panel cermin yang menutup dinding ruang keluarga. Aplikasi kaca cermin, membuat ruangan terasa lapang dan kental dengan unsur modern.

Sebagai pengikat keseluruhan, digunakan dominasi warna-warna tanah semisal cokelat, krem atau abu-abu yang dikombinasi dengan warna putih, sehingga memberi efek lembut, hangat dan elegan pada ruangan. Ssang desainer berhasil mengolah interior dengan komposisi modern, yang memberi kekuatan sekaligus mempercantik tampilan.

BEAUTIFUL HOME

2010-11-14T14:47:00.000+07:00

Kumpulan majalah digital berisi tehnik membuat rumah cantik dan foto-foto rumah yang bagus dan menarik

BEAUTIFULL HOME

Kumpulan majalah digital berisi tehnik membuat rumah cantik dan foto-foto rumah yang bagus dan menarik

Bisa jadi sebuah rumah adalah prestise atau kebanggan bagi pemiliknya. Rumah yang cantik, rumah indah, rumah mewah adalah rumah idaman bagi setiap orang. Namun kadangkala kita bingung juga, bagaimana kira-kira salah satu gambaran tentang rumah idaman tersebut. Moga-moga koleksi kali ini bisa membantu.

Isi Paket Beautifull Home

Houston House Home ( 13 edisi )

home improvement ( 5 edisi )

25 Beautiful HomesAtlanta Homes Lifestyles

Charleston Home Design Magazine Summer

Charleston Home Design Fall

Charleston Home Design Winter

Chicago home and garden

City by Design Atlanta

Colorado Homes Lifestyles

Dream Homes Greater Washington

Home Magazine - Spring

Home Repair

Interior Color by Design

BoConcept_Interior_Design

lberta Home Magazine Spring

Luxury home Dallas

Spectacular Home of Toronto

Spectacular Home of Western Canada

The Ideal Home and Garden

RUMAH IDAMAN Pasangan muda

2010-11-05T11:10:00.001+07:00

TAMPAK DEPAN

RUANG TAMU

KAMAR TIDUR dan KAMAR MANDI

PINTU MENUJU RUANG BELAKANG

DIRUANG BELAKANG ada Dapur, KT & KM Pembantu, tangga menuju Jemuran

Dijual Segera :

Rumah Type 92 / 152
Harga 500.000.000 ( 500 jt )

Lokasi : DI HUNIAN PESONA WAHIDIN
Jl. Dr. Wahidin Sudirohusodo Blok D-02 Kebomas Gresik

Hubungi :

MAS WACHID
08121795245 atau 03170102347
Emai : mas_wachid72@yahoo.com

RUMAH untuk Pasangan Muda

2010-11-05T10:42:00.002+07:00

Dijual :
Harga : Rp. 350.000.000 ( NEGO )
Luas tanah : 116
Luas Bangunan : 42
Kamar Tidur 2
Kamar mandi 1
Dapur

Lokasi : Di HUNIAN PESONA WAHIDIN
Jl. Dr. Wahidin Sudirohusodo Blok B - 19 Kebomas Gresik

Hubungi :

MAS WACHID
08121795245
03170102347
Emai : mas_wachid72@yahoo.com