АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ARTE NOVA.

Италия. Продажа отеля.

sale@artenovarealty.com (ARTE NOVA) — Tue, 10 Apr 2012 11:14:00 +0000

Отель в горах Доломиты, рядом с Кортина-д'Ампецца

№ объекта : AZV924
Категория : Коммерческая недвижимость
Тип объекта : Отель
Страна : Италия
Регион, область : Трентино-Альто-Адидже
Город, нас.пункт : Бользано

5,000,000 EUR.

1 Ресторан, пиццерия, бар - 178 м2
1 Магазин, офис
8 Аппартаменты 200 м2 + 214 м2
1 Парковка напротив отеля 1.000 м2
5 Внутренние парковочные места
Подземная площадь - 350 м2 (Планируется постройка велнесса)

www.artenovarealty.com

Белов Игорь
+39 366 28 28 055
+7 (812) 934 86 74
ibelovartenovarealty.com

Новые объекты недвижимости в Италии. Озеро Гарда.

sale@artenovarealty.com (ARTE NOVA) — Tue, 13 Mar 2012 07:36:00 +0000

Агентство недвижимости ARTE NOVA представляет Вашему вниманию новые объекты недвижимости в Италии. Все объекты находятся во вновь построенных закрытых жилых комплексах, расположенных в престижном Итальянском курорте на берегу озера Гарда.

Апартаменты в комплексе "Виллы на холмах".
Апартаменты в комплексе "Мельница".
Апартаменты в жилом комплексе "Браза".
Элитная резиденция в комплексе "Изумруд".
Жилой комплекс "Борго олив".
Новый жилой комплекс из 24-х апартаментов.
Апартаменты в комплексе "Гаспари Резорт".
Апартаменты "Борго эмеральд".
Апартаменты в жилом комплексе "Аврора".
Двух-уровневые виллы. Резиденция "Грета".

Информация о предложениях недвижимости в Италии, Франции, Швейцарии, Австрии и Германии доступна на сайте компании: www.artenovarealty.com

sale@artenovarealty.com (ARTE NOVA) — Mon, 12 Mar 2012 08:47:00 +0000

Агентство недвижимости ARTE NOVA с удовольствием представляет вновь построенные апартаменты в одном из самых престижных и популярнейших районов Италии. Великолепное местоположение, высокое качество строительство и отделки, а так же доступные цены делают эти объекты привлекательными для самых искушенных любителей итальянской недвижимости.

Озеро Гарда. Новый жилой комплекс из 24-х апартаментов.

Закрытй комплекс "Форначи" расположен в одном из самый красивых и живописных средневековых городков озера Гарды – Пескьера.

Озеро Гарда. Апартаменты в комплексе "Гаспари Резорт".

Новый современный парк-резорт непосредственно у озера Гарда – буквально в 20м от берега.
Погруженный в зелень комплекс состоит из 52 апартаментов.

Калабрия. Апартаменты "Борго эмеральд".

Этот закрытый жилой комплекс находится в маленькой бухте с кристально чистыми водами, песчаными пляжами и благоприятной окружающей средой на Юге Италии.

Калабрия. Апартаменты в жилом комплексе "Аврора".

Комплекс “Аврора” расположен на берегу Ионического моря, в области Мандаториччо Маре (Mandatoriccio mare). Она находится в провинции Кротоне (Crotone).

Калабрия. Двух-уровневые виллы. Резиденция "Грета".

Очаровательный туристический комплекс, который раскинется на территории 25.235 кв м в непосредственной близости от моря.

www.artenovarealty.com

sale@artenovarealty.com (ARTE NOVA) — Tue, 06 Mar 2012 11:44:00 +0000

Агентство недвижимости ARTE NOVA представляет Вашему вниманию новые объекты недвижимости в Италии. Все объекты находятся во вновь построенных закрытых жилых комплексах, расположенных в престижном Итальянском курорте на берегу озера Гарда в окружении зелени оливковых деревьев, очаровательной природной среде, с видом на холмы и озеро. Высокое качество конструкций, комфорт, изысканный дизайн интерьеров, высокое качество материалов отделки превращают данные апартаменты в идеальное место проживания, а так же проведения отпусков и каникул.

Озеро Гарда. Апартаменты в комплексе "Виллы на холмах".

Резиденция включает в себя семь объектов недвижимости больших размеров, каждый объект носит имя одного из семи ветров, дующих над озером Гарда.

Озеро Гарда. Апартаменты в комплексе "Мельница".

Новый жилой комплекс в городе Гарда, состоящий из 38 апартаментов в непосредственной близости к озеру и всем инфраструктурам, на территории общий бассейн.

Озеро Гарда. Апартаменты в жилом комплексе "Браза".

Здание « Браза» находится в тихом жилом районе в удобном расположении ко всем инфраструктурам, в нескольких минутах от центра городка Дезенцано дель Гарда.

Озеро Гарда. Элитная резиденция в комплексе "Изумруд".

Элитная резиденция в престижном тихом жилом районе, в непосредственной близости от озера и г. Пескьера дель Гарда, который является крупным туристическим центром озера Гарда.

Верона. Стиль "Апартмент Хаус". Жилой комплекс "Борго олив".

Новый современный комплекс в престижном пригороде г. Вероны, 15 км на северо-запад от города. Уникальное расположение комплекса в природном оазисе.

www.artenovarealty.com

Новые поступления в каталог - недорогие объекты недвижимости в Италии.

sale@artenovarealty.com (ARTE NOVA) — Tue, 28 Feb 2012 12:09:00 +0000

Недвижимость на севере Италии может быть интересна людям, которые предпочитают тишину и красоту горных районов. На озерах (Комо, Маджоре, Гарда) Вы найдете множество развлечений , это могут быть и горнолыжные курорты, вело, мотоспорт, парусный спорт, гольф. Не всегда свободные средства позволяют купить дом или виллу, поэтому своя квартира в Италии - это удобно, это хорошая инвестиция в высокоразвитой стране с устойчивой политической и экономической системой.

http://www.artenovarealty.com/zhilaya-nedvizhimost/novye-kvartiry-na-ozere-garda.html
http://www.artenovarealty.com/zhilaya-nedvizhimost/novye-apartamenty-na-ozere-garda.html
http://www.artenovarealty.com/zhilaya-nedvizhimost/apartamenti-v-italii-verona.html

Когда Вы будете искать недвижимость в Италии, Вы будете наслаждаться сервисом Европейского эксперта, минуя огромное количество субагентов, работающих без лицензий и соответствующих знаний.

Продается отель * * * в Австрии.

sale@artenovarealty.com (ARTE NOVA) — Tue, 21 Feb 2012 07:06:00 +0000

Городской Тирольский отель на 100 кроватей расположен в очень выгодном туристическом месте. До озера всего 200 метров, около горнолыжного подъемника! В отеле 50 комнат, 5 комнат для персонала и 2 квартиры по 100м2 и 50 м2 каждая. Впервые построен в 1960 году, но постоянно обновлялся и находится в отличном состоянии. Застрахован и оценен в € 3200000. Продаётся полностью меблированным. Краткая информация и описание: Все комнаты очень комфортны и снабжены всем необходимым для уютного отдыха. В отеле имеется танцевальный бар, комната для детских игр, комната с камином, зал для конференций и презентаций ,большая солнечная терраса, сауна, лифт в том числе для пожилых людей, биллиард, дартc, ресторан на 120 посадочных мест, “апрес-ски-локал”- паб с музыкой кухней и напитками, 2 помещения для бизнеса или для сдачи в аренду. Площадь: 2200 м2 полезной площади плюс 3000м2 участок. Годовой оборот около € 800 000 в год. При желании сдать отель в аренду – есть действующее предложение на аренду в год €110 000 нетто. ЦЕНА: € 1 700 000

АВСТРИЯ. ПРОДАЁТСЯ ОТЕЛЬ В ЗЕЕФЕЛЬДЕ*** ТИРОЛЬ

sale@artenovarealty.com (ARTE NOVA) — Mon, 20 Feb 2012 06:43:00 +0000

Кол-во спальных мест максимум : 50

Одноместные номера: 2

Двухместные номера: 19

Площадь отеля :669 м2 ,

общая площадь: 1600м2

Год строительства отеля: 1972-2008

Продается отель-пансион в Зеефельде, рядом с лыжными подъемниками и недалеко от ж.д.вокзала .

В пансионе 19 двухместных и 2 одноместных номера.
Система питания: полупансион.

Цены на человека от 45 евро до 80 евро(в зависимости от сезона)
Номера по площади разные, во многих есть дополнительные двухместные диваны.
Под крышей есть место для квартиры владельцев с замечательной панорамой на окрестности.

Здание построено в 1972 году, отремонтировано в 2009 году, состояние очень хорошее.
В гостиной имеется открытый камин, ресторан, паб для курящих. При пансионе имеется сауна, солярий, комната отдыха. Все номера с балконом. Окна, выходящие на дорогу, защищены двойным звуконепроницаемым стеклом. Супермаркет находится в пешей доступности.

Полезная площадь: 669 кв.м.
Цена объекта: € 850.000 (торг)

АГЕНТ ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ РАБОТАЕТ НА ВАС!

sale@artenovarealty.com (ARTE NOVA) — Fri, 17 Feb 2012 11:17:00 +0000

ПРЕИМУЩЕСТВА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АГЕНТА ПОКУПАТЕЛЯ:

Зарегистрированное агентство (агент покупателя) в Италии, Франции или Швейцарии несет юридическую ответственность на протяжении всего процесса поиска, покупки, оформления прав собственности на недвижимость - квартиру, дом, виллу, готовый бизнес (кафе, ресторан, магазин, гостиницу, участок земли под застройку и т.д.).

Ваш агент имеет доскональные знания рынка, его тончайшие нюансы, он всегда даст Вам честный и профессиональный совет, который вам необходим для поиска той недвижимости, которая Вам подходит и действительно нужна, независимо от того, какая страна интересует Вас больше всего – Италия, Франция или Швейцария. Так же Ваш агент проконсультирует Вас по вопросам оформления ВНЖ и получения разрешения на жительство в Евросоюзе.

Как правило, продавец и покупатель компенсируют агента комиссионным вознаграждением на момент покупки нового дома. До того, как начать пользоваться услугами агента покупателя попросите его рассказать Вам о преимуществах работы с экспертом европейского рынка недвижимости.

ПОИСК И ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ:

Опыт эксперта – это и есть Ваша главная выгода и преимущество по сравнению с теми, кто упорно избегает услуг агента покупателя.
Слаженную команду экспертов ARTE NOVA отличают профессиональные знания, высокий уровень обслуживания клиентов и способность добиться успеха.

В связи с этим уже многие годы популярность и надежность нашей компании не вызывает сомнений как в Европе, так и на территории Российской Федерации.

Используя сервис, предоставляемый экспертом агентства ARTE NOVA, Вы можете быть полностью уверенными в том, что все Ваши интересы на протяжении всего процесса покупки квартиры, дома или виллы будут учтены и защищены.

Благодаря тому, что эксперт компании имеет большой опыт ведения переговоров с собственниками объектов недвижимости Ваши поиски и покупка превратятся в спокойный сбалансированный процесс, которым можно просто наслаждаться.

Обратите, пожалуйста, внимание на список действий, которые Вы вправе ожидать от своего агента пользуясь услугами компании ARTE NOVA.

ВАШ АГЕНТ:

- предоставит Вашему вниманию список объектов на продажу, который досконально соответствует действительности.

- будет сообщать Вам о новых объектах на рынке и изменениях цен.

- займется индивидуальным поиском объектов согласно заданным спецификациям и соответствующих и Вашим требованиям.

- досконально опишет Вам все позитивные и негативные моменты, касающиеся Вашего выбора.

- удостовериться в том, что Вы не переплачиваете за ваше жилье или бизнес и обозначит точную рыночную стоимость объекта недвижимости.

- договориться с собственниками о просмотре продающейся недвижимости согласно Вашему выбору или инструкциям и в удобное для Вас время.

- подготовит коммерческое предложение от Вашего имени с учетом всех пунктов, в первую очередь защищающих Ваши интересы, т.е. интересы покупателя.

- порекомендует Вам оценщика, инспектора, консультанта по кредитованию и банковскому обслуживанию, нотариуса, адвоката, строителя, дизайнера и другой обслуживающий персонал.

10 САМЫХ РАСПРАСТРАННЕНЫХ ОШИБОК, ДОПУСКАЕМЫХ ПОКУПАТЕЛЯМИ:

1. Они не выбирают для себя агента покупателя, прежде чем пускаться в интенсивные поиски недвижимости.

2. Покупатели не рассматривают возможность кредитования в Европейском банке при ограниченном бюджете на покупку недвижимости.

3. Покупатели не знают о дополнительных расходах при регистрации права собственности на недвижимость, получения кредита и других затратах, возможных при покупке недвижимости в Европе.

4. В случае, когда агент по недвижимости представляет интересы продавца, покупатель, зачастую, забывает спросить о том, кто же представляет его интересы. Хорошо подумайте! Будете ли Вы чувствовать себя комфортно, заключая сделку с группой лиц (продавец, его агент, адвокат и нотариус) без кого-либо, представляющего и защищающего только Ваши интересы?

5. Покупатель избегает осмотра недвижимости изнутри, вид которой снаружи недостаточно красив или хорош.

6. Покупатель не начинает переговоры о покупке недвижимости в письменном виде. Многие покупатели очень расстраиваются, узнав, что квартира, дом или вилла, которую они решили купить, уже проданы тому, кто сделал предложение на бумаге. Помните, что грамотно составленное агентом покупателя предложение, может сотворить чудо!

7. Покупатели не осматривают аналогичные объекты недвижимости, представленные на рынке. Покупатели имеют право и должны выбирать свой дом после сравнения нескольких вариантов.

8. Покупатель подписывает договор без тщательной проверки всех его пунктов и досконально не знает всех своих прав и обязанностей возникающих при вступлении договора в силу. После подписи продавца условия договора изменить невозможно.

9. Покупатель не проверяет досконально состояние и функционирование всех технических узлов объекта недвижимости.

10. Покупатель не знает концепта «арендная плата за проданную недвижимость». Т.е. продавец, который не успевает выехать из проданного дома или вывезти свое движимое имущество на момент регистрации собственности на имя нового владельца, должен платить покупателю арендную плату. Условия оговариваются при подписании договора купли-продажи.

Зарубежная недвижимость. Италия, Франция, Швейцария, Австрия, Германия.

sale@artenovarealty.com (ARTE NOVA) — Fri, 17 Feb 2012 06:56:00 +0000

Чтобы купить недвижимость за рубежом : квартиру, дом, виллу или любую другую недвижимость в Италии, Франции, Швейцарии, Австрии или Германии - Вам необходим профессиональный и надежный агент покупателя с офисом в Европе. Купив недвижимость в Италии, Франции, Швейцарии, Австрии или Германии Вы сразу поймете, что покупка зарубежной недвижимости является надежным вложением средств, а недвижимость в Италии заслуживает самого пристального внимания со стороны известных персон и инвесторов со всего мира. Рынок в Италии и цены на недвижимость постоянно и стабильно растут, не испытывая на себе негативного влияния мирового финансового кризиса, вот почему приобретение виллы, дома или апартаментов в Италии станет разумным вложением капитала в будущее Вашей Семьи. Разрешение на проживание (ВНЖ) в Евросоюзе является достойным бонусом при покупке. Инвестиции в недвижимость Севера Италии, района Женевского озера в Швейцарии и Лазурного Берега Франции уже давно стали классической формой вложения средств в благосостояние своей семьи и бизнеса. Основное направление деятельности нашей компании - продажа недвижимости в Италии в районах: озеро Маджоре, озеро Комо, озеро Гарда, Милан и Тосканская Ривьера. Мы предлагаем Вам квартиры, дома и виллы в красивейших местах Италии, Франции, Швейцарии. Многие наши клиенты инвестируют в недвижимость таких стабильных стран как Австрия и Германия.

Мы так же осуществляем полное сопровождение сделки по покупке зарубежной недвижимости. Конфиденциальность и большое внимание к каждому клиенту являются залогом нашей работы. Обратившись к нам, Вы найдете надежного друга и партнера. Мы поможем купить Вам квартиру, дом или виллу в Италии, отвечающую Вашим индивидуальным особенностям и окажем полный спектр услуг, связанных с покупкой зарубежной недвижимости.

Особой популярностью пользуется наша уникальная услуга по поиску апартаментов с привлечением банковского кредита с последующей сдачей объекта в аренду.

Мы являемся партнерами строительных компаний, так же мы сотрудничаем с дизайнерскими и архитектурными бюро. Надежные связи с итальянскими банками открывают возможность решения любых вопросов в банковской сфере.

Компания Arte Nova Real Estate предлагает потенциальным клиентам компании полное, квалифицированное сопровождение сделки по покупке жилой и коммерческой недвижимости в Италии, Франции, Швейцарии, Австрии и Германии.

Покупка недвижимости в Европе - это своеобразный пропуск в еврозону, что, согласитесь, весьма заманчивая перспектива. Покупка объекта недвижимости в Италии, Франции, Швейцарии, Австрии и Германии - повод для получения мультивизы на пребывание в стране в течение 180 дней по 90 дней в полгода. А также возможность обретения вида на жительство в этих странах, при условии, если собственник открывает свой бизнес или размещает инвестиции в какой-либо проект на территории этих стран.

Почему это лучше сделать именно с нами?

Зарегистрированное агентство (агент покупателя) в Италии, Франции, Швейцарии, Австрии или Германии несет юридическую ответственность на протяжении всего процесса поиска ... читать далее

Вы платите комиссионные только итальянскому агентству недвижимости и таким образом не несёте никаких дополнительных расходов связанных с покупкой недвижимости в Евросоюзе. Обращаясь к нам, Вы получаете доступ к общению напрямую с продавцом недвижимости. С вами будет работать русскоговорящий сотрудник итальянской компании, как на этапе ознакомления, так и непосредственно при показе объектов.