Modo Construção

Reaproveitando a Maioria do Lixo na Horta.

2015-09-12T13:08:00.000-07:00

Aqui em casa comemos muitos vegetais em geral e notamos que a maioria do nosso lixo era composto por cascas de frutas, restos de legumes e hortaliças. Tendo o terreno, começamos a transformar nosso lixo em adubo através da compostagem. Temos uma composteira caseira no apartamento, para gerar húmus de minhoca e chorume líquido, mas isso é papo para outro post.

O que fazemos é guardar todo o resto de comida vegetal em potes de sorvete dentro da geladeira e depois, uma vez por semana, levamos tudo para a horta que montamos.

Pegamos umas madeiras velhas que estavam disponíveis por lá, restos de construções, e montamos um quadrilátero. Jogamos um monte de terra dentro, misturamos com esterco de galinha, húmus de minhoca e calcário. No meio fizemos um espaço para a compostagem, onde colocamos os restos de comida toda semana e por cima, um monte de mato.

Uns meses depois, já com muitas plantas, dá para ver o detalhe da adubação no meio da horta. Alocamos apenas duas madeiras em paralelo e pregadas na borda formando como se fosse um retângulo, mas com fundo aberto.

A horta possui um leve declive, que não pode ser visto na imagem e de tempos em tempos, jogamos um pouco de água no buraco da compostagem para ajudar a espalhar os nutrientes por baixo da terra. O declive ajuda a água a descer até o final. Sempre que temos material orgânico para colocar, levantamos o mato e jogamos o lixo por baixo dele. Depois pisamos em cima de tudo para compactar bem. O material é consumido em pouco tempo.

Assim deixamos de jogar muitos e muitos sacos de lixo fora, usamos tudo como adubo e a partir de hoje, nossa horta começou a nos agraciar com comida totalmente orgânica. Depois de 4 meses de preparo conseguimos colher quiabos, alface, coentro e rúcula. Em breve teremos tomates de vários tipos e umas coisas mais.

Essa foi a nossa primeira colheita. Enquanto a grana para construir a casa não chega, vamos tirando proveito do terreno da melhor forma possível. Estamos aprendendo bastante e daqui a pouco teremos uma produção mais constante.

Eu não recomendo esse formato de horta, fica ruim para chegar ao meio. Fizemos um quadrado de mais de dois metros de lado. O ideal seria um retângulo de um metro de largura e com caixas de compostagem a cada metro no comprimento.

Germinando as Primeira Sementes

2015-04-23T15:34:00.000-07:00

Começamos a germinar em casa as primeiras sementes para depois levarmos ao terreno. Estamos publicando aqui apenas algumas delas. Fazê-las crescer em terra costuma demorar bastante, então, após uma pesquisa, descobrimos que elas germinam muito mais rápido na água. Testamos e funciona mesmo.

Essa é uma semente de Pau Ferro, árvore grande e bonita, que pretendemos plantar no fundo, bem longe da casa. Colhemos algumas vagens em baixo de um exemplar grande, coisa fácil, já que em Brasília existem muitos pela cidade. Quebramos para tirar as sementes de dentro e raspamos as pontas delas, por causa da dureza da casca. Assim germina mais rápido. Colocamos em um copo d'água transparente, que é trocada todos os dias. O procedimento de submersão funciona para a maioria das plantas, praticamente todas. Além desta, deu certo com gergelim, com tomate, goiaba, mamão e outras mais.

Acima, o gergelim já nascido. Pegamos os grãos de mercado mesmo e bastaram dois dias no pote com líquido para germinar. Uma parte deles já foi para a horta. Pela pesquisa que fizemos, as formigas o adoram e assim levam um fungo mortal ao formigueiro. Ou seja, serve como controle natural de pragas.

O processo com o abacate é um pouco diferente. Ele não pode ficar inteiramente em baixo d'água, para não dar fungo. Então fizemos apoios com palitos, que não deixam que ela afunde e colocamos água da metade da semente para baixo. Depois de mais ou menos vinte dias a raiz nasce em direção a água. Veja só.

Por fim, quase um mês mais tarde, as folhas do primeiro abacate começam a crescer. Vamos ver se vai dar certo mesmo. Um dia teremos muitos para comer em nosso pomar.

Tudo Novamente

2015-04-05T13:57:00.001-07:00

Quem acompanhou o blog sabe que tive que vender a casa. Na época, acabei trocando a minha parte por uma kit e a outra parte ficou com a minha ex-mulher. Dois anos se passaram e decidir tentar novamente.

Comecei a pesquisar terrenos no mesmo condomínio e encontrei um vendedor que aceitou meu imóvel como pagamento. Vejam como é a vida. O terreno é bem parecido com o anterior e bem do lado da casa que eu mesmo construí. Tudo indicava que a troca não daria certo, mas deu. Coisas do destino? Vai saber.

Não tenho como construir neste momento, mas enquanto vou juntando a grana, pretendo plantar um pomar e uma horta. Assim, quando a casa estiver pronta, teremos nossas próprios alimentos plantados, sem agrotóxicos e fresquinhos.

Fizemos muitas pesquisas sobre plantação, preparo de solo, compostagem para fazer adubo natural e outras coisas mais. Em breve vamos publicar tudo o que estamos aprendendo e fazendo por lá. Vamos deixar tudo documentado para quem quiser, além de construir, também plantar sua própria comida.

Então, por um tempo, o foco será mais na criação de uma horta do que na obra propriamente dita.

Onde Comprar Lenha Para Forno de Pizza em Brasília DF?

2014-08-05T08:32:00.000-07:00

Esses dias eu quis fazer um pequeno rodízio de pizzas aqui no meu aniversário e uma grande dificuldade que tive foi encontrar lenha para vender. Procurei na Internet e não achei, saí perguntando e o zelador do prédio me disse para comprar na feira do produtor, em Vicente Pires. O problema? Só funciona sábado e domingo e eu não poderia ir lá nesses dias.

Então, em qual outro lugar eu poderia achar lenha? Wallmart? Nem pensar. Extra? Pior ainda. Foi então que eu vi a Leroy Merlin. Lembrei que lá eles vendem fornos de pizza pré-fabricados e não deu outra. Achei.

Então, se você não sabe onde procurar, vá até a Leroy Merlin, na área de churrasqueiras e fornos de pizza a lenha. Lá existem pacotes de 12 e 7 quilos. Paguei 26 reais no pacote maior. Poderia ser mais barato, mas como ninguém vende, só eles, não resta outra opção.

Dica Simples - Crianças Pequenas e Portas Brancas Não Combinam

2014-03-13T16:44:00.003-07:00

Essa é uma pequena e simples dica para quem vai construir ou reformar e deseja que seus esforços financeiros durem por mais tempo.

Se você tem criança pequena em casa, não coloque portas de madeira brancas. Parece bobeira, mas elas colocam as mãos sujas, cheias de tinta e rabiscam tudo o que veem pela frente. Depois de um tempo, colam adesivos, brincam empurrando-as e as chutam, com ou sem tênis, durante as brincadeiras,

Sem contar que é muito mais difícil limpar uma porta branca do que uma de madeira, que disfarça bastante esses acontecimentos. Em volta das maçanetas então, nem se fala, fica tudo preto. A minha porta é como essa da foto e não fica assim.

Notei isso um dia desses, ao comparar o estado do interruptor de luz dos meninos com as condições da porta. O primeiro estava imundo e tive que limpá-lo, já a madeira, estava aparentemente perfeita. Me lembro de quando era criança. Minha porta era branca e conforme fui ficando adolescente, fui notando a sujeira.

Para a minha surpresa, a atual porta de madeira parecia praticamente intocada, mas quando passei um pano úmido, vi quanta sujeira saiu de lá.

Não Compre Casas Durante a Seca, Espere as Chuvas

2014-01-05T08:23:00.000-08:00

Foi por causa de uma casa que comprei durante o período de seca que criei este blog. Um corretor comprou a residência, esperou passar o período de chuvas, fez uma maquiagem nela e eu caí na dele. Era a minha primeira compra. Sempre morei em apartamentos e não chamei ninguém para avaliar a casa comigo. Resultado, fiz besteira. Tive tanto trabalho, tanto trabalho, que entrei em "modo construção".

Quando chegaram as chuva é que percebi o tamanho do problema. A residência estava condenada. Entrava muita água quando a chuva era forte e a única solução era refazer o telhado. O melhor orçamento que eu consegui era 1/3 do que eu havia pagado. Como seria muito caro. Então esperei o próximo período de secas, reformei e vendi. Sorte que houve uma valorização durante o tempo em que fiquei com ela. Mesmo com a reforma ganhei algum dinheiro.

Um dos piores problemas que você pode ter com uma casa é infiltração. E dependendo do grau, a água escorre pela parede o pinga pelo teto. Acaba com a sua pintura de forma generalizada. Em outros casos, quando a impermeabilização é mal feita, a parede funciona como uma esponja e vai sugando o líquido que fica armazenado na terra.

Por causa disso, vejo que o melhor momento para comprar uma casa é do meio para o final do período das chuva intensas. Ninguém vai gastar dinheiro reformando algo para refazer o trabalho nas semanas seguintes. A deterioração causada pela água é bastante notável. Uma mancha de uma só chuva pode levar semanas para sair, se sair. E depois de um ou dois meses de muita água caindo, não há como esconder os sinais de infiltração sem nova pintura.

O que é melhor, telhados embutidos ou tradicionais com beirais?

2013-11-26T06:57:00.001-08:00

Quando pensamos em construir, ao contratar um aquiteto para planejar a casa, uma das primeiras perguntas que ele fará é: você quer uma casa "moderna", com telhados embutidos ou uma casa "tradicional", que possua as telhas expostas e beirais?

Por um lado, a decisão é uma questão de gosto. Eu, particularmente, prefiro o modelo tradicional e planejei minha casa assim, mas existem fatores mais objetivos.

O telhado exposto normalmente usa telhas coloniais ou algum modelo mais caro. Elas são pesadas e exigem madeiramento mais resistente. A cobertura também abrange a casa inteira e, quase sempre, de forma contínua. Quanto mais longa a estrutura, mais forte deverá ser a madeira ou o metal. Os custos sobem.

O telhado moderno e interno fica mais em conta. Como a telha vai ficar escondida, você pode usar aquelas feitas de fibrocimento. São mais leves, mais baratas e mais fáceis de instalar. A estrutura de apoio será mais leve e área de cobertura também será menor. Não existirão os beirais nem aquele angulação toda. Quanto maior o ângulo, maior a área e maior o gasto. Por outro lado, as paredes deverão subir um pouco mais, mas essas são os itens mais baratos da obra.

Existem ainda outras perspectivas a serem consideradas, que é a proteção da casa em relação aos elementos da natureza, o custo de manutenção futuros e o risco envolvido. Quando fazemos uma casa, queremos evitar riscos e trabalho. Nosso sonho é nunca mais precisar mexer em nada.

As casas com telhados embutidos ficam mais expostas ao sol e à chuva. Isso quer dizer que você terá que repintar sua fachada muito mais vezes do que se você tivesse uma com beirais impedindo que a chuva escorra pelas paredes, mas não é só isso. As calhas internas precisam ser muito bem feitas e planejadas. Se forem mal dimensionadas ou entupirem, numa chuva forte, vai entrar água pela parede, que são absurdamente permeáveis. Nessas estruturas, o topo da parede sempre fica exposto e esse topo precisa ser impermeabilizado, se não, entra água por ali e com o tempo, estraga a pintura dos dois ladosda construção.

Outro problema são as janelas abertas e o calor. As telhas de fibrocimento esquentam muito e quando mais sol bater na alvenaria, mais quente será o ambiente. Suas janelas também ficam bem expostas à chuvas com ou sem ventos. Então, se alguém esquecer as janelas abertas, existe grande chance de entrar água.

O modelo tradicional é justamente o oposto. Protege mais a casa, tanto da chuva, quanto do sol e as telhas esquentam menos, o problema dele é que se for mal feito e a estrutura invergar, você terá que refazer tudo, porque se inclinação estiver errada e chover com vento, vai entrar água na sua casa. Você também precisa se certificar de que as telhas estão bem presas. Alguns temporáis conseguem arrancá-las.

Na hora de decidir você ainda percisa considerar o local onde mora. No sul pode ser interessante ter uma casa mais quente. Se chove muito, ou se existem épocas com muitos temporais fortes, pode ser mais interessante uma proteção maior. Se o ano é quase todo de seca e chove pouco nas outras épocas, a preocupação com a água diminui.

Acabamentos para Banheiros no Groupon

2013-06-14T14:54:00.000-07:00

Agora que vendi a casa, moro em um apartamento e o banheiro não está pronto. Usávamos uma daquelas cortinas de banheiro que rasga por qualquer coisa. Depois de um ano de uso, ela já estava completamente esburacada. Já havia feito vários novos buracos para os ganchos. Então, realmente precisava de um box de vidro.

Nessa semana apareceram duas empresas oferecendo o produto no Groupon. Não só box de vidro temprado em três possíveis cores, como a possibilidade de se optar também por espelho e prateleiras. O preço? R$ 300,00 já com a instalação. Uma delas oferece até mesmo o box em "L". Achei bastante interessante e comprei um para testar. Instalaram aqui em casa quatro dias depois do contato.

Comprei com a empresa Amercian Glass e posso dizer que o serviço é bom. Não é excelente, mas é bom e o box é bem bonito (não é esse da foto). Digo que não é excelente porque o cara queria instalar rapidamente e acabou amaçando uma pontas de alumínio ao invés de retirar e cortar novamente para caber. Ele também arranhou em alguns lugares. Nada que seja perceptível de longe, mas olhando de perto, dá para ver. De qualquer forma, fiquei satisfeito. Acho que o produto vale o preço pago. E em breve vou colocar nos outros banheiros.

Se você está construíndo, fique de olho nos sites de compras coletivas. As vezes aparecem promoções assim. Essa serve para vários meses. Você compra hoje e pode esperar para mandar instalar. Isso significa, que se a sua obra está terminando e o acabamento vai começar, você pode comprar e garantir o produto por um bom preço.

Como Foi o Meu Contrato com a Casas e Obras?

2013-04-29T06:17:00.004-07:00

Neste final de semana, finalmente vendi minha casa. que foi construída pela a empresa Casas e Obras, aqui de Brasília.

Neste post eu quero passar minha impressão sobre o contrato e contar como as coisas aconteceram. Um cliente insatisfeito transmite para dez pessoas, é o que diz a sabedoria popular, mas ninguém se expressa quando as coisas dão certo. Por isso, eu gosto de relatar bons exemplos e esse é um deles. Existem pontos negativos, claro. Eles também devem ter algo para reclamar de mim, mas quando eu for construir uma nova casa, certamente procurarei esta empresa. Vou começar pelos pontos positivos e depois falo dos negativos.

Iniciamos um contrato com pagamento de 50% do valor da empreitada e a outra metade foi parcelada em 6 vezes, com pagamento mediante marcos. Após cada fase completa, eu deveria pagar certa quantia e assim aconteceu.

Esse tipo de contrato é um ponto fortíssimo. Porque você mitiga os riscos. Eles são transferidos para a outra parte, que é quem realmente entende da obra. A empresa me pediu oito meses e eu nem questionei o prazo, afinal, a responsabilidade seria deles. E o prazo foi cumprido. Apenas alguns detalhes ficaram para depois, parte por culpa minha.

Me lembro que havia pesquisado o mesmo projeto com outra empresa, que usa um método de construção tradicional, e eles me passaram um valor que custaria em que o metro quadrado custaria R$ 70,00 a mais e era apenas uma estimativa. Ou seja, na hora de realidade, certamente aumentaria.

No início da obra, tivemos que fazer um muro de arrimo de trinta e tantos metros, que foi dividido da mesma forma. Isso foi bom, porque eu não possuia mais dinheiro e o parcelamento dessa parte junto das etapas do contrato principal foi fundamental.

Senti-me bastante seguro durante a obra. Via que o material era de qualidade, que o trabalho era feito corretamente e com preocupação por parte deles. As coisas correram muito bem e por isso nem perturbei muito minha arquiteta. Só utilizei quatro visitas das dez que tinha direito. Quando ela comparecia, confirmava que a execução estava dentro do planejamento.

De uma casa com 310 metros quadrados, me lembro que apenas um pilar da varanda precisou ser refeito porque estava no lugar errado. A base estava correta, mas ele foi levantado deslocado. E uma parede estava fora de prumo, pouca coisa, mas estava. Depois foi ajustada Sei disso porque estava todos os dias na obra, então, sei o que foi refeito e o que não foi.

A confecção da laje foi realizada com atenção aos detalhes, ao tamanho e posição das vigas, no geral, as pequenas coisas eram observadas antes da execução. Poucos itens percisaram ser observados apenas na hora. Acho que somente o local da caixa dágua e a entrada para o telhado que foram motivo de discussão. Primeiro porque o projeto previa armazenamento de apenas 500 litros e eu queria 1000. Isso foi mais uma falha de comunicação entre mim e a arquiteta, do que erro de execução, mas o local da entrada para o telhado, eles deixaram passar e precisou ser feito depois. Poderia ter sido planejado com antecedência. No final, deu tudo certo.

Como disse já havia dito, nada é perfeito. Existiram problemas. Em um projeto desse tamanho, não há como não acontecer nada de errado. Muita gente diz que obra é um stress, que separa um casal e tudo mais. Posso dizer que minha separação foi por outros motivos. A obra não me causou estresss, não passou nem perto do que dizem, mas vamos aos pontos negativos.

Os dois engenheiros responsáveis pela empresa são pessoas muito educadas e gentis, sempre supriram meus questionamentos, sempre. Em algumas ocasiões, ficavamos horas conversando no local da construção, mas senti falta da presença deles em diversas ocasiões. A empresa passa por um momento de crescimento e precisa de mais uma pessoa para visitar as construções. Por mais que eu pudesse falar com eles por telefone, gostaria que estivessem lá. O contrato poderia ter sido executado em menos tempo se um especialista visitasse a casa mais vezes, mas no final, novamente, tudo correu bem.

Quando fizemos o contrato inicial, não havia projetos de luz, água, esgoto e telefone e o preço foi total da obra me foi dado levando em isso consideração. Disseram-me que não havia problema. Pois bem. Durante a execução, um arquiteto fez os projetos e os entregou à Casas e Obras, mas era um daqueles profissionais baratinhos, meia boca e eu estava cansado de tratar com ele. Decidi fazer as alterações mais tarde, eu mesmo.

Com isso, os projetos quer foram entregues, principalmente o elétrico, não tinham tudo o que eu queria e muita coisa foi adicionada. É papel do arquiteto te ajudar a pensar nas necessidades futura, algo que esse cara não fazia, mas a escolha foi minha, faltava dinheiro e contratei um profissional ruim.

Por causa disso, no momento da execução, solicitei a alocação de mais tomadas, o que aumenta o gasto com mangueiras e caixas para as instalações elétricas, além do custo com mão de obra. Isso me foi cobrado ao final. Não foi nenhum absurdo, mas, no meu entendimento, não deveria ter sido. Eles insistiram em assinar logo o contrato, me disseram que não teria problema fazer dessa forma. O correto seria esperar até que todos os projetos ficassem prontos para só depois iniciarmos os trabalhos.

O projeto arquitetônico previa uma chaminé para um forno de pizza a lenha, e ela estava posicionada junto à casa. O mesmo previa um pergolado suspenso, preso apenas à parede, que deveria ser construído de forma concomitante com a laje. Durante a execução, o engenheiro me lembrou que, no preço, não estava incluído aquele pergolado. Eu me lembrei da conversa e aceitei que não fosse construído, mas a chaminé não. Ela estava no projeto, sua estrutura estava ligada a uma das paredes e a empresa não queria fazer. Como eu já sabia que venderia a casa e quem comprasse poderia nem mesmo querer, deixei dessa forma. Preferi não causar confusão por isso.

Por fim, o que me perturbou mesmo, foi uma mudança no projeto. Eu pedi uma alteração. Solicitei duas vigas a mais no chão, um pilar e mais duas vigas no alto, para depois fechar tudo com uma grade. Seria algo como um jardim de inverno. O engenheiro me disse que seria "baratinho", que era bobeira e eu mandei executar. Fiz uma besteira sem tamanho. Quando chegou o preço, não achei barato. Preço é uma questão relativa. O que é barato para um, pode ser caro para outro.

Aqui, deixo uma dica. Não faça nada, nenhuma alteração, sem perguntar o preço e faça constar em um contrato antes de mandar executar. Assim, evitam-se surpresas. Se tivesse feito dessa forma, não teria tido dor de cabeça. Esses problemas aconteceram no final do projeto, no finalzinho mesmo.

Então, se fosse construir novamente, os contrataria outra vez, sem dúvida. São pessoas que trabalham direito. A obra ficou ótima. Consegui vender uma casa muito grande e sem acabamento, em seis meses, com o agravante que o comprador não poderia financiar o valor. Todos que visitaram a casa, adoraram e recebi várias propostas até chegar a uma que atendesse aos requisitos da divisão de bens entre mim e minha ex-mulher. Vendi com dor no coração e sabendo que será uma residência belíssima.

Se fosse hoje, passaria menos tempo na obra, já que conheço o trabalho deles e sei que são responsáveis, mas prepararia melhor os projetos de instalações, nos mínimos detalhes. Faria constar no contrato TUDO que deveria ser executado, conforme descrito no prejeto arquitetônico, e registraria as excessões por escrito. Isso me obrigaria a negociar as mudanças de forma antecipada, com preço e termos aditivos.

As vezes é melhor ter um contrato flexível, já que a outra parte pode querer cobrar mais por qualquer alteração no projeto. A Casas e Obras não fez isso. Algumas mudanças foram baratas mesmo e outras nem foram cobradas. Nem todas as mudanças geram custos. Eu não mudei só o Jardim de Inverno, mudei outras coisas e tudo correu bem.

Resumindo, é uma empresa muito boa e que passa segurança. Executaram um trabalho ótimo, de forma profissional e com material de qualidade. Tive um nível baixíssimo de estress e os pequenos problemas aconteceram somente ao final da construção, mas que não foram suficientes para abalar a imagem da empresa. Esses problemas poderiam ter sido evitados se eu fosse mais cuidadoso, então, sem dúvida, parte da culpa é minha. Existem pontos em que ainda podem melhorar, mas são muito bons.

Espero contratá-los novamente quando for construir minha futura casa.

Um Ótimo Piso Para o Parquinho das Crianças

2013-03-21T16:17:00.006-07:00

Tem gente que quer construir um parquinho externo para seus filhos ou para as crianças do condomínio brincarem e logo vem a dúvida: que piso usar? Concreto, cimento, cerâmica? São pisos duros demais. Se a criança cair de cabeça, vai machucar e muito.

Areia tem um problema sério: animais da vizinhança, principalmente os gatos, têm forte tendência a urinar ou enterrar suas fezes na areia ou na terra. Além disso, a criança fica bem suja depois da brincadeira.

A solução restante seria a grama, mas precisa ser bem cuidada. Com muita brincadeira constante, a grama acaba e sobra apenas terra, que suja muito. Quando chove, vira lama e os gatos e cachorros também adoram fazer as necessidades nestes lugare. Além disso, é comum aparecerem formigueiros e outros insetos.

Parquinho infantil com piso de bloquete emborrachado.

Para a minha surpresa, no prédio onde moro agora, existe um piso de bloquete emborrachado e macio o suficiente para não machucar as crianças em caso de queda. Não rala se a criança cair e é fácil de trocar. É permeável e os animais não vão cavar. Quando chove, a água passa por ele. A borracha fica úmida, mas não fica aquela poça. Não forma lama e a criança não fica toda suja.

Qual o problema dele? Eu não sei quem fez, não sei onde encontrar e nem quanto custa. É a primeira vez que vejo. Achei uma ótima ideia. Se alguém souber mais sobre esse piso, por favor, deixe um comentário aqui no blog.

Um Ótimo Suporte Articulado para TVs LCD, LED e Plasma de Todos os Tamanhos

2013-02-18T07:27:00.000-08:00

Eu queria um suporte para televisão, mas queria um que fosse articulado e que funcionasse bem, não queria qualquer porcaria. Tive alguns a uns anos atrás e nunca recomendaria aquelas coisas para ninguém. Queria que a TV saísse de perto da parede para poder trocar os cabos sem dificuldades. Seria muito bom se eu pudesse virar a TV para os lados para fugir do reflexo do sol e para baixo, pro caso de eu querer ver TV deitado no sofá ou na cama.

Achei que seria difícil achar um produto decente, mas não foi. Achei um suporte articulado muito bom da Multivisão na loja da Leroy Merlin por R$ 250,00. Poderia ser mais barato, é verdade, mas confesso que gostei do que adquiri. Valeu o custo. Comprei para colocar uma TV de 46 polegadas, mas percebi que ele aguenta bastante peso e coloquei minha TV um pouco mais velha e maior, de 50 polegadas da Panasonic, que é bem pesada, ficou muito bom.

O bom é que ele se move muito bem em todas as direções, sem fazer barulho e a TV fica na posição em que eu a coloco. Achei fácil de montar, bem seguro e com um bom manual, nem precisei recorrer ao vídeo de instalação. É um produto de qualidade e me parece muito superior aos concorrentes que vi na loja.

O acabamento do produto é bem legal, fica bonito na parede e todos os parafusos possuem tampas, o que não os deixa a vista. Ainda dá para escolher a altura da TV em relação ao próprio suporte. Isso é importante porque cada aparelho possui suas entradas de aúdio e video em posições diferentes. Comigo aconteceu da ponta do suporte ficar bem em cima de algumas saídades. Aí, desloquei a TV para baixo, trocando a posição dos parafusos no suporte e as saídas ficaram abaixo da barra do suporte.

Outra coisa legal é que ele realmente funciona para TVs menores, basta não adicionar uma das peças. Ou seja, a instalação fica mais curta. Veja a foto acima.

O problema dele é que não vem com parafuso para instalar em painéis de madeira, só vem preparado e com manual para instalação em paredes de concreto. Eles bem que poderiam melhorar isso. Custa muito pouco. Eu mesmo tive que ir atrás de parafusos para instalar. Isso me deixou meio irritado, porque era domingo. Sorte que eu os tinha em casa.

Para terminar, fica uma dica. Se você tem dinheiro, não compre este, compre o suporte com controle remoto. As vezes eu posiciono a TV e deito na cama para assistir um filme de forma bem confortável, mas a posição não fica ideal e eu preciso levantar para ajustar a posição. Eles possuem um suporte com controle remoto, mas custa o dobro desse. Quinhentos reais estava além do meu orçamento, por isso fiquei com esse aí mesmo.

Para melhorar, na hora de fazer a reforma, coloque saídas para antena da TV e tomadas no alto, na posição onde o suporte deve ficar, assim a fiação ficará, em sua maioria, escondida. Ou pense em um painel de madeira para tampar tudo.

Piso Flutuante - Vantagens e Desvantagens na Prática

2013-01-02T08:54:00.000-08:00

Agora moro em um apartamento com piso flutuante e posso comentar um pouco mais sobre ele. Tenho preferência por pisos frios, gosto que a casa fique fria, mas esse piso tem suas vantagens.

O primeiro de tudo é a temperatura. Em dias frios ou em noite de condicionaor de ar ligado, você pode colocar o pé descalso no chão e não sente aquela terrível sensação gelada nos pés.

Outra coisa que percebi é o ótimo isolamento acústico em relação ao andar de baixo. Nossa vizinha achava que não morava ninguém acima dela porque nunca ouviu barulho nenhum. So que temos duas crianças que adoram andar pela casa pisando forte no chão para fazer barulho, pulam o tempo inteiro e ainda derrubam coisas no chão. Isso acontece porque antes da instalação do piso, é colocada uma manta que amortece bem os impactos.

figura ilustrativa

Então, se você tem crianças e mora alguém em baixo do seu apartamento, esse piso pode ser muito útil.

Outra vantagem é a instalação, que é rápida, um ou dois dias, dependendo do tamanho da casa e não faz muita sujeira, praticamente nada. Isso e bem diferente da instalçao de cerâmica ou porcelanato, que sempre tem quebradeira e muita sujeira. Além disso, o ambiente fica muito bonito quando revestido desse material.

Mas nem tudo são flores. Sempre existem os pró e os contras. A primeira desvantagem é o barulho produzido acima do piso. Ao contrário dos pisos frios, que são mais silenciosos, esse é barulhento. O caminhar faz um barulho considerável, seja com chinelo, tenis ou sapato, até mesmo descalso faz algum barulho. Quando cai algum objeto no chão, é um estrondo e pra quem tem criança em casa, sempre parece que eles estão quebrando alguma coisa. Acordar e sair em silêncio para não acordar quem está dormindo é complicado.

Outra coisa que me incomoda são as restrições com relação à agua. Sair do banheiro pingando é desaconselhável. Homens e crianças são mestres nisso. Eu mesmo fazia muito. Ter animais em casa também pode ser ruim, já que eles podem ter o péssimo costume de urinar ou defecar em locais aleatórios e a limpeza com líquidos tende a estragar o piso. Gatos podem cismar com certos locais da casa e a madeira vai ficar impregnada com o odor da urina, mesmo que você lave, o que não acontece com pisos frios.

Eu sou alérgio e no meu caso é recomendado que se passe pano na casa e que não se use vassoura, o problema é que o pano não pode estar molhado, deve estar apenas úmido e eu sou do tipo que molha o pano e já sai passando no chão.

Rufos de Concreto ou de Alumínio?

2012-09-21T12:40:00.001-07:00

Eu havia solicitado rufos de concreto na minha obra, acho que fica mais bonito, mais estiloso, mas o mestre de obras me alertou para um problema. Se eu tiver que trocar as telhas, dependendo do lugar, terei que quebrar os rufos e refazê-los porque são rígidos e fica difícil tirar algumas telhas, principalmente nas partes onde o telhado é pequeno. O que ocorre em alguns locais da minha construção.

Os rufos de metal são bem mais flexíveis e permitem que as telhas sejam retiradas com muito mais facilidade em caso de um problema.

A minha preocupação era quanto ao metal ficar brilhando com o bate do sol, mas o engenheiro me disse que ele seria pintado na mesma cor da telha. Pessoalmente dá para ver claramente que não está na mesma cor da telha, mas na foto ficou bem parecido mesmo.

No final, acho que ficou bom.

Telhado ou terraço? Fizemos um terraço, veja o que temos a dizer

2012-07-12T10:36:00.001-07:00

Durante a fase de projeto decidimos tirar boa parte do telhado da casa e transformar em um terraço. Quase 50 metros quadrados que seriam cobertos com telhas foram transformados em terraço. Isso nos trouxe alguma economias.

Em primeiro lugar, terraço não entra no cáculo área construída, então, não pagamos ao arquiteto por este pedaço útil e nem pagamos essa parte da construção à construtora. Teríamos uma laje de qualquer forma, então, não tivemos que colocar mais dinheiro, ou quase isso.

Telhado custa caro, piso é mais barato e como queriamos construir tudo para depois fazer o acabamento aos poucos e em momentos diferentes, conseguimos fechar o contrato de construção com a redução de preço graças a esta mudança. Com a seca em Brasília, também vamos poder respirar um pouco até a hora de botar o piso.

Além disso, no IPTU, essa parte também não entra como área construída. Então você ganha área útil, mas não paga imposto por ocupação, mas nem tudo é benefício, existem problemas e cuidados.

Uma laje não é impermeável, passa água por ela e passa muita água. Pisos de cerâmica e porcelanato também não são impermeáveis. Parecem que são, mas não são. Absorvem água. Se você não colocar uma boa impermeabilização, terá problemas de infiltração.

Para esses 50 metros quadrados eu gastei 1500 reais para compra da manta e instalção. Na instalação está incluído: um piso liso que fica acima da laje e abaixo da manta, emulsão asfáltica por cima, manta asfáltica e outro piso liso por cima. A mão de obra já incluída.

A foto mostra a emulsão asfáltica aplicada no chão, já com o piso liso em baixo e o início da aplicação da manta. Essa manta é aplicada com maçarico. Os caras derretem essa manta. Então, não é trabalho para qualquer um. Vejam o botjão de gás, eles usaram dois desses.

No meu terraço coloquei dois ralos, um em cada lado e na hora de aplicar o piso é preciso cuidar da inclinação, que deve direcionar água para o ralo. Assim que acabar a instalação, pegue uma mangueira, jogue bastante água e deixa escorrer, se empoçar em algum lugar, mande corrigir. Para terminar, deixe o piso de fora um pouco abaixo do piso da casa. Dois centímetros é o padrão.

Quais são os problema? Bom, teremos que colocar um parapeito, que até poderia ser feito de alvenaria (mais econômico), mas podemos adiar este gasto para outro momento. Com o telhado não seria possível. E agora teremos uma área maior para limpar.

Além da limpeza tem o problema do calor, essa parte da casa tem uma tendência maior a esquentar, já que fica exposta ao sol o tempo inteiro. E o cômodo que está logo do terraço, no meu caso é uma varanda, também fica mais quente, mas só vou descobrir o quanto é quente depois, quando estiver morando lá.

O nível do atendimento das lojas aqui em Brasília

2012-06-25T19:18:00.002-07:00

Não sei se é porque o mercado é menor aqui em Brasília.. e as empresas acham que não têm tanta concorrência (como em SP, por exemplo) o atendimento aqui em Brasília tem deixado MUITO a desejar nas lojas de material pra construção e acabamento... fomos em várias lojas, e só pra pedir um orçamento é uma morosidade sem tamanho.

Chegamos na loja querendo fazer orçamento e eles informam que só enviam o orçamento depois, por e-mail.. e a gente, que havia tirado o dia pra andar no SIA comparando orçamentos, teve que mudar de planos..

Em algumas lojas (como das esquadrias de PVC) é super difícil simplesmente conseguir falar com alguem pra pedir orçamento... se é essa dificuldade toda só pra conseguir saber o preço, imagino na hora de instalar. Parece que eles têm muito pouca gente qualificada para atender os consumidores.

A maioria das lojas trabalha com pagamento adiantado.. mas estamos seriamente pensando em só pagar o valor do produto quando a empresa vier instalar.. já que a internet está cheia de reclamações de empresas que estão enrolando pra instalar o produto, após o cliente já ter pago. Nós mesmos já passamos por isso.

Haviamos decidido pelas portas de PVC, mas a demora está tão grande nas respostas que estamos avaliando outras empresas que fazem esquadrias de alumínio... mas essas também estão demorando muito a responder. E agora?

Enfim, o mercado de materiais de construção e acabamento ainda precisa evoluir muito aqui em Brasília...

Vocês já passaram por isso?

Orçamentos de Esquadrias (Portas e Janelas) de PVC

2012-06-20T08:59:00.000-07:00

Todo mundo quer poder encontrar preços na Internet sem precisar ligar em uma empresa para isso. Mas não é a prática comum do mercado quando o assunto é acabamento. Acaba que você demorar um tempão para conseguir vários orçamentos. Inflizmente, as empresas não divulgam, mas eu fiz uma pesquisa sobre esquadrias de PVC em Brasília e coloquei os preços aproximados aqui para vocês terem uma ideia.

Já falamos aqui no blog sobre a qualidade deste material, que parece ser muito bom, mas e o preço? Fizemos orçamentos e abaixo estão os preços mais baixos que conseguimos sem negociar. Se eu encontrar algo melhor, atualizo a informação.

Uma porta simples como essa da foto, de 80 centímetros sai mais ou menos por R$ 1500,00. Isso mesmo, mil e quinhentos. Não vi este modelo específico, mas a porta que vi não tinha maçaneta de ferro.

Uma porta parecida com esta, para entrada da sua casa, com madeira por dentro e revestimento de PVC por fora com 1,10m de largura. Sai pela bagatela de R$ 3500,00 mais ou menos. As empresas dizem que estas portas maiores precisam de madeira por dentro, apenas o revestimento é de PVC.

Uma janela de 1,80m por 1,10m de PVC de duas folhas com vidro temperado e uma terceira folha para tela mosquiteira, sai mais ou menos por R$ 1150,00.

Já uma janela de banheiro, também com folha extra para tela mosquiteira, de 80cm x 60cm custa aproximadamente 450,00 reais.

Uma porta de correr de PVC bem parecida com essa da foto, com vidro temperado e com terceira folha para tela mosquiteira, na medida de 2,20m de largura e 2,40m altura sai por R$ 4.000,00.

Portas e esquadrias de PVC

2012-06-15T16:14:00.004-07:00

Esquadrias de PVC

Desde que começamos a pesquisar as esquadrias, sempre nos recomendaram a de alumínio.. por ser superior à de ferro. Ficamos nessa de pesquisar os fornecedores... até que conhecemos a casa de um vizinho nosso que usa esquadrias de PVC. A casa já tem 7 anos, e as esquadrias estavam branquinhas, novinhas.. deslizando suave. Sem qualquer defeito..

Perguntei à ele se ele estava satisfeto e ele foi enfático: "olha, não é barata, mas valeu muito à pena. Não precisa de nenhum tipo de manutenção.. é pra toda vida. E você está vendo como elas estão novas.. faz 7 anos que eu as instalei." Ele também nos mostrou o ótimo isolamento acústico que elas oferecem. Essas esquadrias não precisam de pintura, não sofrem corrosão e não perdem o brilho. Enfim, se eu já estava encantada com a estética da esquadria.. fiquei realmente tentada a procurar o fornecedor.

Procuramos tudo sobre esquadrias de PVC. Infelizmente, não temos muita variedade de fornecedor aqui em Brasília. Achamos dois fornecedores que revendem as esquadrias de PVC da Claris (Riviera e Exclusiva Design). Existe também a Shine Windows, de fabricação própria que possui a revenda da C3 em Brasília. E a Veka, outro fabricante, possui uma outra revenda na Asa Sul.

Janelas em PVC

Procurei no Reclame Aqui sobre o produto e achei poucas reclamações. E todas tiveram resposta e solução da empresa.. isso é muito importante.

Entramos em contato com a Riviera e, realmente, o produto não é barato, mas possui 10 anos de garantia.

Mas, uma coisa chamou muito a minha atenção: o poder de vedação de um modelo de porta de giro que eles têm.

Como moramos em uma área bem rural.. costuma entrar muito inseto por baixo da fresta da porta. E não adianta colocar saquinho, rodinho na porta.. nada resolve. Ou a porta é de correr, ou fica aquela fresta maldita por onde os insetos entram.

As portas da varanda são de correr. Mas a porta de entrada e da área de serviço, não. Então, elegemos as portas de PVC pra esses casos específicos, por nos proporcionar uma porta de vedação, onde eles instalam uma moldura na porta toda, e ela não fica com essa fresta embaixo. Eles chamam de "porta estanque à água", porque ela cria realmente uma vedação contra água da chuva.

Porta com pinázio (quadriculado) e guarda-corpo de pvc.

Nosso sonho era mesmo colocar as esquadrias de PVC por toda a casa. Mas como os custos da obra são grandes, não vai ser possível no momento. Optamos pelo Blindex. Mas, futuramente eles nos disseram que é só retirar o vidro do Blindex que eles instalam a esquadria, sem quebradeira.

E vocês, já tiveram experiência com essas esquadrias? Conhecem algum outro fornecedor em Brasília?

Como vai a obra? Dentro do Planejado

2012-05-29T18:14:00.003-07:00

Olá pessoal, algum leitor pediu para saber mais sobre como anda a obra e posso dizer que as coisas estão correndo bem. Visitei outras obras e percebi que acertei nas decisões de fazer um projeto antes, de contratar a Casas e Obras e de fazer um contrato com preço fechado. Vi uma obra que usa o mesmo sistema construtivo que eu escolhi e a qualidade era inferior.

Sobre o contrato com preço fechado, recomendo que você esclareça cada detalhe. Agora mesmo, tive que definir se fazia ou não os pergolados da casa, um deles é suspenso e é colocado diretamente na Laje. Eu não me lembrava que tinha deixado isso para depois, mas quando conversei com o engenheiro, ele me lembrou e eu deixei para depois.

Resultado? 4 mil reais foi o preço do pergolado suspenso. Desisti de fazer. Sendo assim, recomendo que pensem em tudo e detalhem bem antes da obra. É mais fácil correr atrás do orçamento antes do que durante a obra. De resto, comparando minha obra com outras, consigo perceber uma diferença de qualidade em muitos detalhes. As pessoas que visitaram a obra também estão achando tudo muito bom.

Essa é a última foto da obra. As laje do segundo andar está pronta para ser concretada e será feito na quinta-feira. O segundo andar foi muito rápido e ao que me parece o cronograma está certinho. Se tiver atraso, será mínimo. Daqui a pouco vamos entrar na fase em que o bicho começa a pegar: telhado e pre-acabamento.

Os mestre de obras já viu que eu tenho olho biônico para paredes tortas. Aí sim vamos ver se vai ficar tudo retinho mesmo.

Dicas importantes que aprendi com a laje da nossa casa

2012-04-27T09:29:00.000-07:00

A montagem da laje é um momento tenso e demorado da obra, onde se gasta muito material que vai ser descartado, e um erro pode colocar tudo a perder.

A primeira coisa e mais importante é: contrate um mestre de obras carpinteiro para fazer sua laje. Existem mestre de obras originários da profissão de pedreiro e os que vieram da carpintaria. A montagem de laje envolve muitas medições, nível e trabalho com madeira.

Antes de montar a laje, é preciso preparar o escoramento que vai sustentá-la enquanto ainda não está pronta. Esse é um processo meio arcaico, e o desperdício de material é alto. Fiquei impressionado com a quantidade de madeira que se gasta.

Se tiver algum vizinho construíndo, fique de olho. Talvez ele queira se livrar dos paus de escoramento após usar, ou pode te vender por um bom preço. Em último caso, veja se existe alguém por perto que vá precisar do material. Aí, ou você doa ou vende barato.

Sempre que possível, compre madeiras de escoramento maiores do que o pé direito (altura do andar) da casa. O carpinteiro vai ter muito trabalho fazendo emendas nas madeiras. Cortá-las é muito mais fácil e rápido. Ele usa uma serra elétrica para isso. Economiza muito tempo, e tempo é dinheiro. Se você paga por dia, o custo sobe. Se pagou pela empreitada, o pedreiro fica chateado.

Não pesquisei as diversas formas de se fazer uma laje, mas o método que usamos foi o de laje pré-moldada, que me parece ser o padrão dos dias de hoje. A empresa fabricou as treliças que vão de uma viga à outra. Você pode comprar essas treliças já prontas, não precisa fazer. Mas a empresa que eu contratei fabrica paredes de concreto, então, fabricar isso é fácil.

Entre cada treliça você pode colocar isopor ou tijolo de cerâmica, e, por cima de tudo vai um pouco de ferro e concreto. Por incrível que pareça, não existe muita diferença de resistência entre a laje de tijolo e a laje de isopor, mas existem outras coisas que podem determinar a sua escolha.

A laje de isospor possui um isolamento térmico e acústico melhor, mas é mais cara. A laje de tijolo de cerâmica fica mais em conta. Claro que existem especificações para o isopor e para o tijolo. Também existem especificações das treliças, mas isso é assunto para o engenheiro. Eu não sou engenheiro.

As fotos não mostram, mas a laje precisa ser montada com uma pequena envergadura, um arco. O meio dela fica mais alto que os cantos. Quando o escoramento for retirado, ela irá ceder um pouco. A olho nu e com um pouco de atenção, dá para perceber a curvatura.

Na foto de baixo, dá para ver por onde passam as mangueiras de luz. Reparem que elas precisam passar por dentro das vigas e treliças. Se elas ficarem por cima, o ferro das treliças e a pressão do concreto em cima podem rasgar a mangueira, e você não vai querer um problema desses. Fique de olho.

Recomendo que você suba na laje para ver se tudo foi feito corretamente, antes de permitir a concretagem. Cuidado ao subir, pois não pode pisar no isopor. As madeiras em cima da laje estão aí por dois motivos: para o isopor não voar enquanto os ferros não são instalados e para facilitar as caminhadas.

O caso de baixo é raridade. Não sei se é o certo a ser feito, mas o isopor é cortado e as mangueiras passam pelo meio. Isso só foi feito porque o pontos de energia ficaram muito próximos. De outra forma, teria que passar por uma viga.

Obra com Tijolos de Solocimento Documentada

2012-04-27T08:42:00.001-07:00

Muita gente passa por aqui querendo saber sobre obras feitas com tijolos de solocimento (tijolos ecológicos). A dúvida a respeito da qualidade do material, detalhes sobre a forma de construção e economia é realmente grande, afinal, o método é relativamente novo e existem poucos exemplos por aí.

Uma das leitoras do Modo Construção está fazendo sua obra com este material e criou um blog para documentar a empreitada. Aqui está o link:

http://feitadebem.blogspot.com.br/

Pelo que percebi pelos relatos e fotos, a obra realmente não desperdiça muito material e a empresa que ela contratou parece fazer um trabalho muito limpo e organizado, coisa rara. No final da obra vamos saber se o preço ficou em conta.

Então, se você quer sabe mais sobre isso, acompanhe o blog Feita de Bem

Tijolos Ecológicos no Centro Oeste

2012-04-26T18:24:00.001-07:00

Um dia, por acaso, em meio a vários anúncios aleatórios do gmail, um me chamou a atenção: Tijoleko - Tijolo Ecológico no Centro Oeste.

Cliquei pra ver e, realmente, era uma empresa especialista em Tijolos Ecológicos (ou solocimento) para o Centro Oeste. Eles atendem Anápolis, Pirenópolis, Alto Paraíso, Brasília, Goiânia, entre outros..

Não conheço a empresa, não sei se é boa, mas está aí uma alternativa no ramo para quem mora no DF, Goiás e Mato Grosso.. como temos vários visitantes procurando especialistas nesse nicho, fica a sugestão.

Tijoleko: http://tijoleko.com.br/site/

Dicas para Marcação de Pontos Elétricos na Obra

2012-04-22T20:35:00.000-07:00

Uma coisa muito importante para a sua obra é a marcação dos pontos de energia elétrica, luz e a passagem das mangueiras por onde passarão os cabos de eletricidade. Muita gente deixa isso a critério do engenheiro ou dos peões e pronto. Não faça isso, depois você vai se arrepender.

No meu caso, fiz um projeto de instalações elétricas com um arquiteto ruim, queria economizar, mas recomendo um bom engenheiro ou arquiteto. Mesmo com este projeto você vai ter trabalho, mas se você não quer ter trabalho nenhum, é melhor pagar um arquiteto para fazer os projetos de detalhamento da sua casa. Ele vai desenhar os locais onde vão ficar os armários, tomadas, como serão os pisos e etc, mas a verdade é que nem todo mundo pode ser a esse luxo, eu mesmo não o fiz. Fiz apenas os projetos de instalções, o que já ajudou muito.

O procedimento correto é se encontrar com o projetista antes da construção, logo após o fim do projeto arquitetônico, ver as ideias dele e juntar com as suas. Coloque pelo menos duas tomadas por parede nos quartos. Lembre-se que você pode deixar aquela tomada tampada se não quiser usar, mas um dia ela pode ser útil. Na hora de assinar o contrato das instalações, coloque uma clásula de ajuste do projeto durante a obra. Por quê? Porque você só vai saber sua necessidade quase real quando as paredes estiverem prontas.

Depois que ele te der o projeto em formato digital ou um rascunho impresso, você o analisa por um tempo. Todas as pessoas que vâo morar na casa deve fazer isso juntas. Rabisquem, coloquem mais luzes, mais tomadas, pensem no dia a dia. Eu fiz no computador e mostrei para a minha esposas várias vezes. Mostrei para o engenheiro e para a arquiteta que desenhou a casa. Dei print sreen no projeto e editei em um softwre de imagens. Veja só um exemplo, as minhas alterações estão em branco:

Mesmo fazendo isso, o arquiteto das instalações elétricas (ruim e barato) não colocou tudo que eu queria. Mesmo que tivesse colocado, eu não percebi tudo que eu queria até o momento de concretar a laje.Passei uma manhã inteira na obra marcando os pontos nas paredes e pedi mais coisas do que estava previsto. Durante as duas ou três semanas da montagem da laje, fiz algumas alterações no projeto elétrico. Toda vez que ia na obra eu pensava se estava tudo como queriamos. Quando montaram a laje, fui com o eletricista para cima da laje marcar os pontos de luz e deixei minha esposa no chão, vendo se as coisas estavam no local certo. Aí vieram outras surpresas, onde você eu queria uma luz, tem uma viga e coisas do tipo. Mudei novamente o projeto, mas bem pouca coisa.

Ao marcar os pontos em cima da laje, ou no projeto, você se esquece de armários e outras coisas, mas quando se está dentro do ambiente, você pensa melhor a respeito. Aí decide chegar a luz mais para o lado, mais para frente e etc.

Não se esqueça também dos pontos de TV e telefone. Atualmente moro numa casa sem passagem para TV ou telefone. Só existe um local por onde o telefone entra na casa e fica longe de tudo. Quebrar a parede depois de pronta é muito pior, dá trabalho e custa dinheiro. Passar os fios por fora da parede desvaloriza sua casa, mesmo que você use conduítes para isso.

Todos os envolvidos na casa precisam estar lá durante as marcações para pensar na usabilidade e comodidade . Não pense em econimizar nesta parte.

Resumindo, planeje bem as luzes e as tomadas, com antecedência, mas tenha a certeza que você fará alterações no momento da execução e é melhor acompanhar essa parte bem de perto.

Especialistas afirmam que casas inteligentes são uma tendência irreversível

2012-04-16T13:32:00.000-07:00

Mais um longo e cansativo expediente chega ao fim. Ainda no estacionamento do trabalho, a pessoa saca seu celular do bolso e programa a temperatura da água que encherá sua banheira. Ao entrar em casa, ela não precisa se preocupar em encontrar as chaves, pois a porta se abre instantaneamente, graças ao sistema de reconhecimento facial. Sensores de movimento e de iluminação acendem as luzes de acordo com o caminho feito. Durante o trajeto até o tão aguardado banho, os demais sensores espalhados por toda a residência medem a temperatura corporal e os batimentos cardíacos do morador: se algo não está em ordem, lembretes sonoros avisam que talvez seja uma boa ideia marcar uma consulta médica para breve.

Esse jeito Jetsons de viver não está tão distante assim da realidade. As chamadas smart-homes, ou casas inteligentes, em português, já fazem parte dos planos de profissionais da computação e, claro, da arquitetura. Diane Cook, professora de engenharia elétrica e de ciência da computação da Universidade de Washington, nos Estados Unidos, publicou recentemente na revista científica Science um artigo em que reforça o que já é tendência em praticamente todas as inovações científicas atuais: o objetivo da tecnologia é antecipar necessidades.

Fonte: http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/tecnologia/2012/04/16/interna_tecnologia,298056/especialistas-afirmam-que-casas-inteligentes-sao-uma-tendencia-irreversivel.shtml

Impressões sobre a obra...

2012-04-13T22:32:00.001-07:00

Uma leitora de nossa blog perguntou um monte de coisas sobre a nossa obra. E eu estou realmente sendo omisso nos relatos, então, vamos lá. A pegunta está abaixo:

"Olá! Como está a obra? Estou decidindo se construo com essa empresa e queria um feedback seu a respeito. Eles estão cumprindo o planejado, dando assistência quando preciso? Vc está gostando do material? Em que etapa a sua obra se encontra?"

Logo abaixo está a foto da obra. Estamos próximos de concretar a laje do primeiro andar. O escoramento está quase todo pronto e as treliças estão todas na obra, na verdade, hoje percebemos que faltaram algumas, que devem chegar amanhã.

Agora vamos aos pontos positivos e negativos. Eles estão cumprindo o planejado à risca, pelo menos é o que parece. Como acompanho a obra todos os dias e as vezes mais de uma vez por dia, já sei mais ou menos o tempo que as coisas levam, aprendi na prática. Estou tirando 10 dias por mês de férias, juntando com feriados, só para acompanhar melhor. E sempre pergunto ao mestre de obras quais são as próximas etapas. As vezes converseo com o engenheiro também.

Nosso contrato foi fechando antes do projeto elétrico e hidráulico estar pronto. Eu queria esperar, mas eles disseram que não tinha problema fechar antes. Como contratei um péssimo profissional para fazer meus projetos de instalações, não consegui deixar tudo como eu queria e tiver que fazer algumas mudanças no projeto elétrico já na obra, na hora da marcação. No local eu também percebi algumas necessidades a mais.

Com isso, coloquei mais tomadas e luzes do que o previsto, isso implica em mais material, mas não tive problemas com a empresa com relação a isso. Tentei não abusar, é claro, mas aumentei um pouco a parte elétrica mesmo. Também pedi algumas mudanças pequenas que implicaram em um pilar a mais. Também não foi problema.

Quanto aos materiais. As paredes são de boa qualidade, o piso também me parece bom, assim como a calçada ao lado da casa. Já verifiquei o prumo das paredes e as variações, quando existem são pequenas, menores que 1 centímetro, o que deve ser corrigido no acabamento. Os ferros também parecem adequados, assim como os tamanhos das vigas.

Duas coisas me chamaram atenção quanto ao material. A mangueira escolhida para passagem da parte elétrica me pareceu muito boa. De melhor qualidade do que aquelas amarelas que vemos normalmente sendo usadas, que quebram por qualquer coisa, as mangueiras que eles usam me pareceram mais resistentes. Outra coisa são as treliças da laje.

Reparem que a treliça da foto tem 3 ferros na horizontal. Dois em baixo e 1 em cima. Isso é o obrigatório. Na obra, as treliças menores estão como na imagem acima, mas as maiores estão com reforço.

Outro ponto interessante é que o mestre de obras parece ser bom. A quantidade de erros que aconteceram foi pequena e quando teve que corrigir, no geral, ou foi falado só uma vez, ou o próprio mestre de obras viu que estava errado e corrigiu. Ele também sempre conversa comigo sobre detalhes do projeto bem antes de serem executados, para ter certeza de como tudo será feito. Também não percebi nenhuma tentativa de ecnonomizar materiais de forma que isso viesse a prejudicar a estrutura da obra.

Atualmente estou morando em uma casa em obras a 8 meses, que não é minha, mas moro aqui e vejo muita coisa torta sendo feita a todo momento. Então presto muita atenção nesses detalhes para não acontecer na minha casa e não está acontecendo.

De negativo é que o engenheiro está envolvido com muitas obras e não aparece muito na minha obra, mas como eu estou lá sempre e o mestre de obras tem feito tudo direitinho, pelo menos a minha arquiteta ainda não reclamou de nada, pode ser por isso. A entrega de materiais poderia ser melhor, as vezes os peões ficam meio dia sem poder fazer muita coisa porque o material não é entregue antes, mas o preço da obra é fechado e existe um prazo para eles cumprirem. Confesso que se eu não estivesse indo todos os dias na obra, não perceberia que as vezes algum material demora um pouco a chegar só percebo porque fuço tudo e pergunto tudo. Pergunto por que não fez tal coisa antes ou por que está deixando para depois e etc. O mestre de obras sempre me explica tudo com a maior boa vontade. Para o que estiver fazendo e vai lá me mostrar o que eu quiser saber.

A empresa que fez a furação da fundação, indicada por eles, não o fez direito. Eu gastei dinheiro e eles não furaram tudo que podiam e deviam, mas os próprios peões terminaram o serviço manualmente, sem eu percisar falar nada e sem pagar nada além do que eu ja tinha que pagar.

No geral, meu nível de stress com a obra é bem baixo, quase nenhum e o relacionamento com os trabalhadores e com a empresa tem sido muito bom. A minha arquiteta já resolveu contruir com eles a casa que comprou aqui no condomínio. Eu planejo uma expansão no futuro e se tudo continuar como está, com certeza contratarei a empresa novamente.

Relação De Materiais Para Padrão de Energia da CEB

2012-03-19T11:54:00.001-07:00

O padrão de energia da CEB é a primeira coisa que deve ser construída em um terreno vazio, porque a obra precisa de energia elétrica para os equipamentos e para o barracão dos operários.

Recomendo que os proprietários procurem fazer isso com uma antecedência de 30 dias antes do início das obras, já que a CEB demora bastante para efetuar a ligação do relógio. Eles dizem 2 dias úteis, mas esse é o tempo normal da vistoria. Sempre são constatados erros e várias vistorias precisam ser feitas. Depois da aprovação, leva-se de 15 a 20 dias até a instalação do relógio própriamente dito.

A relação abaixo é para uma ligação trifásica da CEB Brasília com um poste em frente ao terreno, e com o quadro de energia a menos de um metro do poste. A quantidade de cabos irá variar em função da distância entre o post e o quadro.

Relação de Materiais para o Padrão CEB

01 Plaqueta de identificação alumínio CEB nº do lote
01 Cabeçote para tubo eletroduto 1.1/2”
02 Barras Tubos eletroduto aço galvanizado fogo de 1 ½’’
01 Barra de tubo zincado de 1 ½
4,00 Metros de fita perfurada de aço inox para poste
03 Presilhas inox para fita de poste.
3,00 Metros de Kanaflex 1.1/2”
02 Curvas zincada 1.1/2” x 90º
16 Metros cabo sintenax semirrígido de 10 mm azul
48 Metros cabo sintenax semirrígido de 10 mm preto
02 Box reto 1.1/2” completo
01 Caixa P-1 CEB esfera ou eletrogil
01 Disjuntor tripolar 50A
03 Terminal de pressão para cabo 16mm
01 Conector Split bolt (KSU) 16mm
01 Haste para aterramento cobreada de 2.40m
01 Conector para haste cobreada
01 Caixa aterramento PVC replast ou similar
03 Metros de cordoalha de cobre de 10mm
01 Box “reto ½” completo
01 Barra de tubo eletroduto PVC ½”
01 Curva PVC “eletroduto ½”
02 Luvas eletroduto “PVC ½”
01 Tubo eletroduto zinc ado “de ¾”
01 Curva “zincada ¾” x 90 graus.
01 Cabeçote para tubo “eletroduto de ¾”
02 Tampão T-16
01 Rolo de fita auto fusão 3,00m
01 Rolo de fita isolante p-44 ou scot

- Materiais básicos para a construção da mureta onde fica o quadro:
100 Tijolos
½ m³ Areia saibrosa
03 sacos de cimentos
06 Sacos de brita nº1
06 Sacos de areia lavada média.