Przyjazny dom

Ogrodzenie z tyłu działki

2011-04-17T18:16:00.000+02:00

W ostatni wtorek robotnicy postawili nam z tyłu działki metalowe ogrodzenie panelowe. W rozwinięciu wpisu znajduje się kilka zdjęć gotowego ogrodzenia, które zrobiłem wczoraj.

Pierwsze zdjęcia z terenu działki

2011-03-27T21:12:00.000+02:00

Korzystając ze słonecznej pogody wybraliśmy się dziś na działkę i miałem okazję pierwszy raz porobić trochę zdjęć już z terenu działki. Tak to wygląda obecnie.

Kupiliśmy działkę budowlaną

2011-03-18T17:55:00.010+01:00

Po załatwieniu wszystkich formalności prawno-finansowych mogę powiedzieć, że dziś staliśmy się oficjalnie posiadaczami działki pod budowę domu. Poprzedni właściciel oddał nam dziś klucze.

Kiedy byliśmy tam w połowie grudnia zrobiłem jej kilka zdjęć. Wtedy działka wyglądała tak jak poniżej.

Umowa przedwstępna podpisana

2011-02-05T19:30:00.000+01:00

Dziś rodzice i brat podpisali umowę przedwstępną kupna działki, na której mamy postawić dom.

Następnym krokiem będzie załatwienie kredytu bankowego na ostateczny zakup działki.

Do sprzedania działka z domem i mieszkanie

2011-01-15T12:07:00.000+01:00

W związku z planowaną budową domu mamy do sprzedania dwie nieruchomości:

3-pokojowe mieszkanie w Warszawie na osiedlu Targówek (na Pradze) - szczegóły i kontakt pod adresem: http://otodom.pl/index.php?mod=show&insId=7048797
działka budowlana z domem w Zielonce k/Warszawy - szczegóły i kontakt pod adresem: http://otodom.pl/index.php?mod=show&insId=7653620

Właścicielami obu nieruchomości są moi rodzice i to na ich prośbę zamieszczam ten post. Z nimi też należy rozmawiać o szczegółach.

Pierwsze spotkanie z właścicielem działki

2010-12-28T18:16:00.001+01:00

Dobre wieści :) Dziś rodzice spotkali się pierwszy raz z obecnym właścicielem działki, którą chcemy kupić. Po obejrzeniu działki od środka i sprawdzeniu papierów ostatecznie zdecydowaliśmy się na jej zakup. Hipoteka działki jest czysta: obecnie jej posiadaczem jest jeden właściciel, bez długów, który chce ją sprzedać.

Jednym słowem, po Nowym Roku zaczynamy załatwiać notariusza do sporządzenia i podpisania umowy przedwstępnej kupna. To pierwszy i podstawowy dokument o jaki bank prosi przy rozpatrywaniu wniosku na udzielenie kredytu.

Strona dla fanów Przyjaznego domu na Facebooku

2010-12-27T14:19:00.000+01:00

W związku z tym, że już kilkoro moich znajomych na Facebooku wyraziło zainteresowanie tematem podjętym na tym blogu, postanowiłem założyć stronę fanów Przyjaznego domu na FB.

Zachęcam wszystkich zainteresowanych do dołączania się do grona fanów bloga :) Chciałbym, aby ta strona stała się nie tylko kolejnym kanałem dystrybucji treści zamieszczanych na blogu, ale także miejscem wymiany doświadczeń osób, które już zbudowały lub dopiero zamierzają zbudować swój własny dom.

Wybraliśmy altanę

2010-12-27T09:21:00.001+01:00

Oprócz domu chcemy na działce postawić też altanę. Wybraliśmy altanę A3 również studia projektowego Archon.

Zaletą tej altany jest rozmieszczenie pod jednym dachem miejsc do siedzenia, stołu, grilla i małego pomieszczenia gospodarczego.

Altana A3

Pierwsze oględziny działki budowlanej

2010-12-19T14:30:00.004+01:00

Dziś pierwszy raz byłem z rodzicami obejrzeć naszą potencjalną działkę pod dom. Miejsce jest bardzo dobre: blisko głównej drogi do miasta a jednocześnie na uboczu. Działka wymaga sporo pracy przygotowawczej przed budową bo porośnięta jest krzakami i drzewami.

Zrobiłem nawet kilka zdjęć, ale nie opublikuję ich aż do momentu, kiedy oficjalnie staniemy się właścicielem działki. Na razie bardzo tego chcemy :)

Wybór działki pod budowę domu jednorodzinnego

2010-12-15T14:24:00.014+01:00

Decyzja o budowie domu wiąże się ze znalezieniem odpowiedniej działki.

Podobnie jak to było w przypadku wyboru odpowiedniego projektu domu, szukaliśmy działki budowlanej, która będzie spełniać warunki odpowiednie dla naszych potrzeb. Dla nas najważniejsze było to, żeby działka:

miała wymiary odpowiednie dla gabarytów domu (tak, wiem, że to "oczywista oczywistość" ale trzeba to napisać)

była stosunkowo blisko głównej drogi prowadzącej do Warszawy (rodzice są na emeryturze, ale ja i mój brat pracujemy)

była blisko przystanku komunikacji miejskiej jako alternatywy dla samochodu

była w bliskiej odległości od miejskich mediów, czyli linii energetycznej, wodociągu i gazu

Na dzień dzisiejszy mogę tylko powiedzieć, że znaleźliśmy taką działkę. Na 28 grudnia, czyli we wtorek po świętach Bożego Narodzenia jesteśmy umówieni na wstępną rozmowę z jej obecnym właścicielem. Wtedy zobaczymy, czy coś z tego wyjdzie :)

Decyzja o budowie domu

2010-12-15T14:11:00.006+01:00

Kilka dni temu podjęliśmy wspólnie z rodzicami i bratem decyzję, że zbudujemy własny dom jednorodzinny.

Obecnie mieszkamy w segmencie tak zwanego szeregowca. Segment ten ma parter, dwa piętra i użytkowy strych. Takie rozwiązanie powoduje, że w domu mamy mnóstwo schodów, które trzeba pokonywać kilka lub nawet kilkanaście razy dziennie, co dla starzejących się już moich rodziców oraz samego mnie (osoby niepełnosprawnej ruchowo, poruszającej się o kulach) jest coraz bardziej uciążliwe.

Z zamiarem zmiany miejsca zamieszkania nosimy się już od roku. Na początku planowaliśmy zakup domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim, zamkniętym, ale niestety nie znaleźliśmy takiego, którego rozkład pomieszczeń spełniałby nasze oczekiwania. Stąd ostateczna decyzja o budowie domu od podstaw.

Dla naszych potrzeb dom powinien spełniać następujące warunki:

posiadać jak najmniej schodów

posiadać garaż na dwa samochody

posiadać na parterze dwa dodatkowe pokoje oprócz salonu

posiadać na parterze łazienkę

Ze względów finansowych zdecydowaliśmy się skorzystać z gotowego projektu domu, który spełniałby nasze warunki i wybór padł na Dom w tymianku 4 (G2) firmy Archon. Dom jest co prawda dwupiętrowy, ale drugie piętro będzie w całości zajmował mój brat, natomiast ja i rodzice - parter.

Dom w tymianku 4 (G2) - widok od ulicy

Dom w tymianku 4 (G2) - widok od ogrodu