antinucleon's apartment

【存档】Emacs快捷键

2011-02-09T03:47:00.001-08:00

符号

C- 意思是按住 Ctrol 键

M- 意指 Meta 键 (键盘上若无Meta 键，则可以ALT ESC 键来取而代之)

DEL 意指退格键 (不是删除(Delete) key)

RET 意指回车键

SPC 意指空格键

ESC 意指Escape键

TAB 意指Tab键

像 "C-M-" (or "M-C") 这样连在一起的意味着同时按住 Control 和 Meta 键不放.

用方向键
   C-p 、 C-b 、 C-f 和 C-n 这四个命令。它们的功能和方向键是一样的，如下图所示：

            上一行 C-p (Prev line)
                          .
                          .
                        .
向左移 C-b .... 。.... 向右移 C-f (Forward character)
(Backward )     .
                          .
                          .
              下一行 C-n (Next line)

“P N B F”四个字母分别代表了四个词，用这四个词记忆这些组合键会更容易：
P 代表 previous（上一行），
N 代表 next（下一行），
B 代表 backward（回
退），
F 则代表 forward（前进）

进入Emacs
要进入GNU Emacs，只需键入它的名字             emacs
离开Emacs
挂起Emacs：                                    C-z
永久离开Emacs                                  C-x C-c

文件
读取文件到Emacs                                C-x C-f
保存文件到磁盘                                  C-x C-s
保存所有文件                                    C-x s
插入其它文件的内容到当前缓冲                    C-x i
用将要读取的文件替换当前文件                    C-x C-v
将当前缓冲写入指定的文件                        C-x C-w
Version control checkin/checkout                     C-x C-q

取得帮助
进入帮助系统很简单，只需要输入C-h（或F1）并跟随要获取帮助的对象，初次使用Emacs的用户可以输入C-h t进入使用手册
离开帮助窗口                                    C-x 1
滚动帮助窗口                                    C-M-v
匹配：显示与字符a串匹配的命令                   C-h a
显示一个键的功能                                C-h c
详细描述一个功能                                C-h f
取得详细模式的信息                              C-h m

错误恢复
取消当前要执行的命令                            C-g
恢复系统崩溃后丢失的文件                        M-x recover-file
撤销更新                                        C-x u或C-_
使缓冲回复到初始内容                            M-x revert-buffer
Redraw garbaged scree   n                         C-l

增量查找(Incremental Search)
向前查找                                        C-s
向后查找                                        C-r
规则表达式查找                                  C-M-s
反向规则表达式查找                              C-M-r
选择前一个查找字符串                            M-p
选择下一个查找字符串                            M-n
退出增量查找                                    RET
取消上一个字符的作用                            DEL(Backspace)
退出当前查找模式                                C-g
在查找的过程中可重复使用C-s和C-r来改变查找方向

移动(Motion)
向前一个字符                                    C-f
向后一个字符                                    C-b
向前一个字                                      M-f
向后一个字                                      M-b
向上一行                                        C-p
向下一行                                        C-n
到行首                                          C-a
到行尾                                          C-e
到句首                                          M-a
到句尾                                          M-e
到段首                                          M-{
到段尾                                          M-}
到页首                                          C-x [
到页尾                                          C-x ]
到表达式首部                                    C-M-f
到表达式尾部                                    C-M-b
到函数首部                                      C-M-a
到函数尾部                                      C-M-e
到缓冲首部                                      M-<
到缓冲尾部                                      M->
滚动到下一屏                                    C-v
滚动到上一屏                                    M-v
滚动到右边一屏（内容向左移动）                  C-x <
滚动到左边一屏（内容向右移动）                  C-x >
滚动当前行到屏幕中央                            C-u C-l

Killing和Deleting
向前delete字符                                  C-d
向后delete字符                                  DEL(Backspace)
向前delete到字首                                M-d
向后delete到字尾                                M-DEL(Backspace)
向前delete到行首                                M-0 C-k
向后delete到行尾                                C-k
向前delete到句首                                C-x DEL(Backspace)
向后delete到句尾                                M-k
向前delete到表达式首部                          M-- C-M-k
向后delete到表达式尾部                          C-M-k
Kill区域                                        C-w
拷贝区域到Kill Ring                              M-w
Kill到下一个给定字符出现的位置                  M-z <char>
拉回（yank）上次kill的内容                      C-y
用更早kill的内容取代拉回的上次kill的内容        M-y

标记（Marking）
标记当前位置                                    C-SPC或C-@
以字符为单位使用移动命令动态标记区域            C-x C-x
以字为单位使用移动命令动态标记区域              M-@
标记一段                                        M-h
标记一页                                        C-x C-p
标记一个表达式                                  C-M-@
标记一个函数                                    C-M-h
标记整个缓冲区                                  C-x h

Query Replace
交互式地替换一个文本串                          M-%
交互式地替换一个规则表达式                      M-x query-replace-regexp
替换当前的并移动到下一处                        SPE
替换当前的但不移动到下一处                      ,
不替换当前的并移动到下一处                      L(Backspace)
替换所有剩下的符合条件的文本                    !
退出替换模式                                    RET
进入递归的编辑模式                              C-r
退出递归的编辑模式                              C-M-c

多窗口（Multiple Windows）
（When two commands are shown，the second is for “other frame”）
删除所有其它窗口                                C-x 1
上下分割当前窗口                                C-x 2 C-x 5 2
左右分割当前窗口                                C-x 3
删除当前窗口                                    C-x 0 C-x 5 0
滚动其它窗口                                    C-M-v
切换光标到另一个窗口                            C-x o
选择另一个窗口中的缓冲                          C-x 4 b C-x 5 b
显示另一个窗口中的缓冲                          C-x 4 C-o C-x 5 C-o
在另一窗口中查找并打开文件                      C-x 4 f C-x 5 f
在另一窗口中以只读方式打开文件                  C-x 4 r C-x 5 r
在另一窗口中运行dired命令                       C-x 4 d C-x 5 d
在另一窗口中查找tag                             C-x 4 . C-x 5 .
增加窗口高度                                    C-x ^
减小窗口宽度                                    C-x {
增加窗口宽度                                    C-x }
格式（Formatting）
缩进当前行（与模式相关）                        TAB
缩进区域（与模式相关）                          C-M-
缩进表达式（与模式相关）                        C-M-q
Indent region rigidly arg. Columns                    C-x TAB
在光标后插入一个新的行                          C-o
静态地将一行下移                                C-M-o
删除光标附近的空行（留下一行）                  C-x C-o
与上一行合并成一行                              M-^
删除光标附近的所有空格                          M-
删除光标附近的空格（留下一格）                  M-SPC
Fill paragraph                                     M-q
Set fill column                                    C-x f
设置每一行开始的前缀                            C-x .
设置字体                                        M-g

Case Change
将一个字设置为大写                              M-u
将一个字设置为小写                              M-l
将一个字首字母设置为大写                        M-c
将一个区域设置为大写                            C-x C-u
将一个区域设置为小写                            C-x C-l

The Minibuffer
(the following keys are defined in the minibuffer)
最大程度地补全命令                              TAB
补全命令中的一个字                              SPC
完成并执行一个命令                              RET
列出命令所有可能的后续部分                      ?
列出在当前命令之前输入的命令                    M-p
列出在当前命令之后输入的命令                    M-n
用规则表达式在命令历史记录中向后搜寻            M-r
用规则表达式在命令历史记录中向前搜寻            M-s
重复执行上一条命令                              C-x ESC ESC

缓冲（Buffer）
选择另一个缓冲                                  C-x b
列出所有的缓冲                                  C-x C-b
Kill一个缓冲                                     C-x k

置换（Transposing）
字符置换                                        C-t
字置换                                          M-t
行置换                                          C-x C-t
表达式置换                                      C-M-t

拼写检查（Spelling Check）
对当前的字进行拼写检查                          M-$
检查区域内所有的字                              M-x ispell-origin
检查缓冲内所有的字                              M-x ispell-buffer

标记 (Tags)
查找标记                                        M-.
查找标记下一次出现的位置                        C-u M-.
指定一个新的标记文件                            M-x visit-tags-table
Regexp search on all files in tabs table                 M-x tags-search
在所有文件中执行查询-替换                       M-x tags-query-replace
继续进行上一次标记查找或查询-替换               M-,

Shells
执行一个shell命令                               M-！
在一个区域上执行sheel命令                       M-|
通过shell命令过滤区域                           C-u M-|
在窗口中启动一个shell                            M-x shell

矩形（Rectangles）
拷贝一个矩形到寄存器                            C-x r r
Kill矩形                                         C-x r k
拉回矩形                                        C-x r y
打开一个矩形, 将文本移动至右边                  C-x r o
清空矩形                                        C-x r c
为矩形中每一行加上一个字符串前缀                C-x r t

规则表达式（Regular Expressions）
除换行符外的所有单个字符                        .
零个或多个重复                                  *
一个以上的重复                                  +
零个或一个重复                                  ?
转译字符
选择（or）                                      |
分组                                            (…)
与第n个组相同的文本                            n
At work break                                    b
Not at work break                                 B

寄存器（Register）
存储区域到寄存器                                C-x r s
插入矩形内容到缓冲                              C-x r i
存储光标位置到寄存器                            C-x r SPC <num>
跳跃到寄存器中存储的光标位置                    C-x r j <num>

键盘宏（Keyboard Macros）
开始定义一个键盘宏                              C-x (
结束键盘宏的定义                                C-x )
执行上一次定义的键盘宏                          C-x e
追加到上一个键盘宏                              C-u C-x (
为上一个键盘宏命名                              M-x name-last-kbd-macro
在缓冲中插入Lisp                                M-x insert-kbd-macro

Tags
    Tags 是一个显为人知的功能? 所以我想提一下. 这不是emacs发明的, 而是vi 原本的特异功能. emacs只是发扬光大而已.

假设你有一个目录, 里面是一个程式的原始码, 比如说, tin 的原始码, 放在 ~/tin-1.3beta 下面. 你想看它们.

首先, 叫emacs cd到该目录: 　M-x cd

然后, 建立tag table. tag table 就是一张对照表, 记录哪个符号(variable/function call) 对映到哪个档案的哪个地方. 有这张表, emacs可以让我们快速的在程式码内游走. 一般这张表是一个档案, 叫作TAGS (大写)

　 M-! etags *.c

M-! 是执行external shell command的意思. etags就是emacs的建表程式. 你只要告诉它你的source code在那里即可.

vi的话是使用ctags这个程式, 它建出来的档名叫tags (小写). 因为我们介绍emacs, 所以不管它.

然后, 怎么看程式? 你知道所有的C 程式都是由main()开始, 所以你想找到main()在哪个档案. 这时只要按　M-. 然后emacs会问你tag table在哪里. 因为我们已经cd到该目录, 直接按enter就好了. 然后输入main, emacs就会把你带到main(){ ... }去.

如果你看到某个程式片断呼叫一个你没看过的函式, 你可以把游标移到该函式的名字上, M-. ENTER 就搞定了.

如果 emacs找错了 (比如有变数和函式同名, emacs跳到变数去), 那你可以用 C-u M-. 找下一个.

在编辑程式码的时候, M-SPC 很有用, 它会把游标附近的空白缩成一个. 在其它地方也有效.

拼写检查

当然只是针对英文。

Ispell

选中一块区域，或者对整个编辑缓冲区进行拼写检查: M-x ispell-buffer RET, 这时会打开ispell缓冲区，C-h可以查看一些拼写检查的帮助信息。

检查单词。在一个单词上执行M-$，会对这个单词进行拼写检查。

单词拼写补全。在一个未拼完的单词后执行ESC TAB(M-TAB)。

只要启用过Ispell, 他就将一直在后台运行。M-x ispell-kill-ispell，可以杀死这个进程。

感觉很好用。

flyspell

一个扩展，可以在编辑的时候直接进行拼写检查，也就是spell-check on the fly。它也是利用Ispell。

M-x flyspell-mode RET
Tips

改变buffer的只读属性

M-x toggle-read-only

在C模式下输入tab

C-q TAB : 对TAB不做解释，直接输

////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

C和C++模式

===指定为C++模式的方法===

一般根据扩展名自动设定，不用指定，不过有时候若希望.h文件是C++模式的（缺省是C模式），在文件第一行（或其末尾）上加入

// -*- C++ -*-

===语法高亮===

不是C模式专有，M-x global-font-lock-mode RET 或在.emacs中加入(global-font-lock-mode t)。

===子模式===

auto-state 输入时自动缩进，自动换行

hungry-state Backspace时，自动删除尽可能多的空白和空行

C-c C-t 同时转换(开/关)auto-state和hungry-state子模式

C-c C-a 转换 auto-state 子模式

C-c C-d 转换 hungry-state 子模式

===编辑命令===

C-c . 设置缩进风格（按TAB键可列出可用的风格，缺省的为gnu，其缩进为2个字符；linux为8个；k&r为5个，java为4个）

TAB 重新缩进当前行

M-/ 自动补齐（缓冲区中能找得到的串）

M-; 行尾加入注释

C-c C-e 扩展宏

C-c C-c 注释掉整个区域

C-u C-c C-c 取消注释

C-c C-/ 将区域中的每一行结尾都加入一个'/'字符

M-x c-beginning-of-defun
M-x c-end-of-defun 跳到函数的开头或结尾

C-c C-u 跳转到前面的一个＃ifdef

C-c C-p

C-c C-n 跳转到宏的开头或结尾

C-M-h 选中整个函数区域

C-c C-\ 在所选区域的每一行后面添加" \ "

C-M-p 跳转到}或）匹配的括号

C-M-n 跳转到（或{匹配的括号

M-x auto-insert 自动添加

   #ifndef TEST_H
   #define TEST_H

Requiem

2011-01-31T23:20:00.001-08:00

Requiem

The Requiem Mass in D minor (K. 626) by Wolfgang Amadeus Mozart，伴随着无数哀怨的传说，在叹惋中，已然走过二百多年。

第一次接触Requiem可能是在初中吧。之前，最使我震撼的是刘星的《轮回》，那种死寂中的爆发，爆发后的失落，无不是对一些世俗纷争的嘲讽。

随后五六年中，几乎每周都要“亵渎”几次Requiem，放假更是每天几次。我依旧讨厌Karajan的版本，感情渲染不足，更多是敷衍与形式，而不是发自内心的困惑。

Sigh，眼见着一年又要过去，还有很多事没做。听着Bohm的Requiem，感慨，何去何从。。。。。。

神话如何破灭，请看斜率

2011-01-26T01:51:00.001-08:00

http://www.google.com/publicdata?ds=wb-wdi&met=ny_gdp_pcap_cd&tdim=true&dl=en&hl=en&q=gdp+per+capita+world#met=ny_gdp_pcap_cd&idim=country:BRA:CAN:CHN:FRA:DEU:JPN:ITA:RUS:KOR:ESP:GBR:USA:ZAF:IND&tdim=true

俺从不解释

商业思考

2011-01-21T05:25:00.000-08:00

商业思考

对于一件产品，如何使之盈利，是最核心的问题。

在AppStore产生之后，将产品的生命周期大大缩短。一个简单的例子，谁能想到上一个冬天大家为之疯狂的“植物大战僵尸”？

对于开发人员而言，产品生命周期的缩短有利有弊——利：推倒重来的成本降低；弊：盈利周期为之缩短。

为了让盈利周期中获得最大的影响力和利润，是个严重的问题，这其中更多的是关于人性的问题，不是产品的问题。

从今天的Apple版老罗语录这个app的高分来看，有些事情，真的不能把用户的智商想得太高，但一定要让他们感受到智商上的优越感。

Ps.这学期突击，GPA居然成功进步了一档，基本能迈过3.0的坎了。

2010年鉴

2010-12-29T18:48:00.001-08:00

2010年鉴

弹指间，樯橹灰飞烟灭。

转眼间又是一年。依稀记得去年的这个时候我还在和poj奋战。每一个细节，投入了很多时间，但是没有什么收效。刷水题带来的虚荣感，瞬间就被内心的不安所代替了。

现在回想，很难理解为什么当初我会选择寒假不回家。上一个寒假前，宏福学5一层楼道空无一人的时候，真是一种挑战。书自然看不进去，而且下定决心抛弃Windows又成为一个愚蠢的笑话：我没有网络，装了Ubuntu，结果连MP3都放不出来。生活可想而知。后来靠手机和叶永聪的帮助下把VBOX安装后又安装了Windows，内心顿时豁然开朗，用另一种寂寞代替这一种寂寞。

现在回想，其实这段经历也未尝不好，至少让我在现在的选择前先三思。至于空无一人的寂静的感受，让我更能适应一个人的空间。

再后来在本部住了一个月。这一个月基本也没怎么学习算法，而是在水木混了。一方面看前人如何走来，有什么可以借鉴的地方，另一方面扩大交际圈。

大一下，开始了和Win32 API奋战。毫无疑问，我坚持到了最后。

中途参加了水木15周年站庆，社交圈摆脱IT业。

暑假回家，读了几本书，剩下也没干啥。

暑假里给illcat干了点翻译的活，小赚了1800米，为防止通货膨胀，变现了。

小学期花了一天完成，然后把代码大全看了两遍，整了一阵Qt，没啥效率。

之后Rahiazizi请吃了一顿大餐，并请我去无锡玩了三天并报销了机票~~

大二开始后，固定的圈子逐渐形成，和坑王，itgirl, lunarscar一直保持很稳定的关系，并且蹭了不少饭J，参与组织了牛鬼蛇神大会，见到了更多的形形色色的人。

水木的活动也逐渐从一站去了二站，更近的距离看到了更多的信息。

C++逐渐用得顺心了，Linux又一次（都不知道是第几次）重新用得顺了点。

可以说，短期内不会游很大变化了，心态更加稳健了，对方向的把握更加稳定了。圈子基本定了以后，已经很少灌水了。剩下所要做的是修炼内功，继续扩大视野。

今年没去见yifanw，估计一月去见他吧。和他一起干干，体验一下创业的滋味。

这一年估计我错过了一些人，但和另一些人有了更深入的交流。

心态好才是真的好，明年会更好。

两颗小星星

2010-12-27T01:26:00.000-08:00

两颗星星~~

随手捏了一个

2010-12-26T04:19:00.001-08:00

捏了一个玩

巴克球到手~~

2010-12-26T02:53:00.001-08:00

感觉还是不错的~~~

【存档】子弹飞隐喻合集

2010-12-20T17:35:00.001-08:00

发信人: iamshiyu (七夕银河-网络幽灵), 信区: Movie
标题: 干脆来个子弹飞的隐喻大集合吧！
发信站: 水木社区 (Tue Dec 21 00:10:28 2010), 站内

我先说，刚看了一遍，没记住太多：
1.马拉的火车，有汽笛，冒蒸汽，火车车厢的结构，走的是铁轨，动力却是马。
2.马匪们也是骑马而不是开车什么的，虽然他们知道自行车。
3.小六角色本身应该是个隐喻，特别是小六的各种镜头都透出此意，无论是谈到让
他以后去上学还是剖腹证明清白。剖腹证明清白应该有双层或者多层隐喻。
4.死去的四个人都有各自的隐喻代表。
5.拿枪代表可以站着但是不挣钱，拿印代表可以挣钱但必须跪着，姜文要拿枪同时
拿印来对付黄四郎，至于钱，台词强调过很多次，钱不是他的目的。
6.师爷和夫人的组合是一种隐喻。
7.武举人本身应该隐喻某种群体。
8.黄四郎、黄四郎的师爷、黄家的大院，各自隐喻某些象征，这个说不清。
9.吹口哨隐喻对某种情况的情绪以及某种设想，比如这部电影。
10陈坤的角色，隐喻某个群体（基本上死了的人都隐喻某些群体）。
11自行车（而不是汽车或者火车）应该是某种隐喻，最后还挂在结尾的火车尾部。
12打麻将的鹅城村民（几个老人打牌，一些年轻的在一边看着，一次赌的是钱，一
次好像赌的是子弹？总之很安逸的样子，到后来打大门的时候他们站起来说了些什
么，导致姜文可以用替身替掉本体）。
13花娘也隐喻某些群体。
14结尾时再次出现的马拉火车（后面挂了自行车，车里传出上海就是浦东），姜文
纵马跟上。
15姜文介绍自己的身世应该有隐喻。
16黄四郎第一次派人迎接姜文用八抬大轿，文武两个手下，送去一顶帽子，应该有
隐喻。
17黄四郎第一次派人去杀姜文，理由是“霸气外露”，应该也有隐喻。
18在广场上撒钱和撒枪支及子弹应该有某些设想的隐喻，可能是多重隐喻。
19师爷死的场景，应该是某种隐喻（从被炸到咽气）。
20火车夸张的翻到（居然因为两把斧子）似乎是某种隐喻。
21康城富饶，鹅城凶险，马邦德本来是要去康城的。
22杀掉替身这个场景，应该也有某种隐喻或者说设想。

……总之隐喻太多，肯定漏了很多，也可以说没有，否则剧目组的成员也不用这么
坚决的矢口否认。大家觉得有可能是的，补充一下吧？最好用口哨的方式补充。

缺点，姜文太骄傲，因此对手黄四郎只有一人且显得除了阴谋外没有太多拿得出手
的东西，五代家业（难道也是隐喻？）不会只积累这一点点东西，且假定黄家只有
黄四郎一个人真正厉害，其他人都是傀儡或者应声虫——这可不像是个经年累世的
大家族，更像个暴发户，然而姜文就把这个靶子型人物设想为了暴发户。
姜文显然并没有更多的打算，只是说“没有你，对我最重要”，但没有了黄四郎又
会如何呢？后面隐约又出现了新的马拉火车，虽然后面挂了个自行车，于是他只好
继续跟着。
双方背后似乎都有外部势力可以借用，但又似乎都没有借用，外部势力（比如号称
黄四郎这边召唤来的骑兵旅，本来说三天到的，也没见到个影子）在这里基本没有
任何作用，太过理想化。
--

战斗，也许会死。逃跑，也许能苟活，多少年之后寿终正寝。可是，你愿不愿用这
么多苟活的这些日子来换一个机会，仅仅只是一个机会，就是到这里告诉你的敌人，
他们也许可以夺走我们的生命，可是永远也夺不走我们的自由！

※ 来源:・水木社区 newsmth.net・[FROM: 202.108.19.*]

发信人: igetter (ii * 随波逐流), 信区: Movie
标题: Re: 干脆来个子弹飞的隐喻大集合吧！
发信站: 水木社区 (Tue Dec 21 00:14:24 2010), 站内

转载

影评这么多，吐槽点最多的就是周润发饰演的黄四郎了。这个地主恶霸，说单词，玩“介错”，还总要拽拽文，钱也多的离谱。这些特质可笑，不必要，也不合理。但揭开暗线的线索，就在于这些“不合理”。影片的暗线，几乎都巧妙得埋在笑料之下。
　　问题1：故事发生在什么时间？ 1920.
　　葛优演的马县长，在刚进鹅城不久就说：“不好，我们来晚了，前任县长已经把税预征到90年后了，都到2010年了”。原著中故事发生在193X年，是姜文特意改到1920年的。
　　问题2：黄四郎只是个地主恶霸么？没那么简单
　　黄四郎交给假麻子（胡军）地雷时，说了很多：“北中国我不知道，但这种限量版地雷，整个南国只有两个”；“第一个在辛亥革命时炸了第一响”；“惊天，动地，还泣鬼神”；“1910，made in U.S”
　　辛亥革命发生于1911年，这1910年才生产。黄四郎不但知道辛亥革命的地雷是什么型号，还拥有唯一一颗双胞胎地雷。请问，黄四郎在辛亥革命中，发挥了什么作用？
　　黄四郎参与了在武昌起义的核心策划，是辛亥革命的老资格革命党！不信？下面还有佐证
　　
　　问题3：张麻子只是个土匪么？当然不是
　　电影里很明白的说了，张牧之，早年追随松坡将军（蔡锷），17岁时即为其麾下手枪队长。是讲武堂出来的（考虑到蔡锷，应为1909年成立的云南陆军讲武堂）。蔡锷在日本死后（1916），张牧之回国，落草。
　　蔡锷何人？梁启超高徒，民国开国元勋，护国军神。 1911年辛亥武昌起义后20日，蔡锷就在云南发动重九起义响应革命。1915年又发动护国讨袁并取得胜利。张牧之早年即追随他，也算是辛亥革命党对老资格。
　　张牧之和黄四郎还曾是革命战友？影片给出了明显的线索
　　问题4：1900的一面之缘？
　　张牧之与马邦德赴黄四郎的鸿门宴时，黄四郎说。“20年前，我和张麻子曾有一面之缘”。从影片可以看出，黄四郎一开始就知道假县长就是张牧之就是张麻子。这句一面之缘，是他刻意点开的敲山震虎。影片确凿的发生在1920年。 20年前就是1900年。
　　黄四郎和张牧之在这一年见过面？那一年发生了什么？我们继续从张17岁当上蔡锷手枪队长入手。
　　问题是，张牧之现在多少岁，又是那一年遇上蔡锷的呢？
　　蔡锷1882年12月出生，1899年在时务学堂的老师唐才常德资助下赴日本留学，1904年毕业于日本陆军士官学校毕业。回国后先后在湖南广西云南等地练兵。
　　如果张是1904年后见到的蔡锷，那么1900年时张牧之不超过13岁。这样的孩子不应引起黄四郎的注意。且1920年时33岁，似乎又嫩了一些。蔡锷活到此时也不过三十七岁。 1899年之前的蔡锷不过是个16岁不到的学生，虽然已经声名不弱，但也不至于配个手枪队长吧。张蔡相逢，应为1899-1904年蔡锷留学时发生。17岁的张牧之，又为何会给一个留学生作手枪队长呢？
　　查了一下，1900年时，唐才常策划在武汉发动“自立军起义”。蔡锷闻讯即回国响应老师。但唐看他年纪小，就派他去湖南送信。后来唐才常被张之洞拍平，蔡锷身在湖南躲过此劫，又回了日本（其实这时候他才改名叫蔡锷，才去学军事）。我以为，张牧之当上蔡锷手枪队长，正是这一年。估计是唐才常不放心蔡锷一个人走，派了张牧之这个同龄毛头小伙子，给他当的保镖--”手枪队长”（估计是光头小队长）。这样算，1920年影片发生时张牧之37岁，也很符合人物形象。
　　黄四郎会在1900年认识张牧之，两种可能。1是黄也参与了自立军起义，在武汉或者湖南见过蔡锷与张牧之。 2是蔡锷把这个手枪小战士一起带到了日本，然后在日本和黄有过一面之缘。
　　我更倾向于后者，因为黄四郎和张牧之，显然都在日本混过不短地时间。
　　问题5：张牧之黄四郎都混过日本？应该是，他们都对介错很熟
　　先来介绍一下介错：
　　日本人不爱上吊爱切腹，他们觉得切死自己挺光荣的。但切腹挺难操作，一刀捅进去，一时死不了还特别疼。身体倒得七扭八歪，挣扎起来满地的血，死相难看，特别不体面。故很多时候切腹者会让一个信赖的朋友当「介错」。介错人手持长刀站在其身后，在自杀者的短刀切腹的一瞬间砍下他的脑袋。
　　切腹大家都熟，但介错就相对冷僻。更别说在没网络和电视的1920年，如果不是对日本文化相当熟悉的人，根本说不出这俩字吧。
　　黄四郎在鸿门宴上说“要是这三个人供出我来，我就切腹，请兄台当我的介错”。张牧之说“你搞错了，介错人用的是长刀”。两个人应该都在日本待过相当长的时间。尤其是黄四郎，好端端的中国人没事谁能扯到切腹去。张牧之要在日本混，只能是1900-1904年。因为1904年蔡锷回国后就没怎么去日本（其实我也不熟，蒙的），作为蔡锷的手枪队长，张牧之也不能去日本。等1916年8月，蔡锷病重去日本治病，当时张牧之一定跟着去了日本，但估计这段时间他可没兴趣研究什么切腹。何况11月初蔡锷就病逝了。
　　
　　回答了这5个问题后，我们重新看黄四郎这个人。他留过西洋，也留过东洋。说话爱拽文，冒成语，国学功底算不错。你若把他看作一个土财主，这些设定显然有很蹩脚；但若把他看作早期便追随孙中山的革命党，那些设定就很恰当。
　　黄四郎，不仅仅是一个简单的土财主。他是一个腐化的前革命者，现当权派。在鹅城，他是“官府”的代言人。
　　我总结一下暗线：
　　1900年，张牧之追随蔡锷到日本，并与黄四郎有一面之缘。
　　1900-1911年，张牧之和黄四郎在同一个革命阵营，但无交集。
　　1911年10月10日，辛亥武昌起义，黄四郎为核心成员。 10月30日，蔡锷在云南发动重九起义，张牧之也算核心成员。
　　1911年-1920年．辛亥胜利后，革命者黄四郎，开始利用手中的权利敛财。他投靠了实力军阀张敬尧（还是张宗昌？其实我没听清楚。总不能是张孝准吧）这座靠山后，愈发肆无忌惮，横征暴敛，更以故乡鹅城为根本苦心经营，控制了民国小半的烟土交易，大发其财。
　　辛亥胜利后，革命者张牧之，不求权钱，继续追随蔡锷。 1916年蔡锷死于日本，此后张牧之对时局失望，干脆落草为寇。
　　1920年，张牧之马邦德来到鹅城，电影开始。张黄斗法，掀起了一个小小的鹅城起义，胜利后张牧之分文不得，心爱的女人和他的兄弟们一起走了。这场“革命”，正如当年的辛亥革命，他什么也没得到，甚至失去了很多。他坐的chair，也被别的man抗走了。
　　这就是姜文在此电影里内藏的政治隐喻。谁会投入革命？蔡锷这样的英雄会，袁世凯这样的枭雄会，但最后得权的一定是袁世凯；张牧之这样的爷们会，黄四郎这样的投机者会，但最后得利的一定是黄四郎。当张牧之再次掀起鹅城革命，他不为财也不为权，不为女人也不为大众。他对黄四郎说：“没有你，对我很重要”。
　　如果你们觉得这个隐喻还不够过瘾，鸿门宴上还有句台词。“彼时彼刻？” “恰如此时此刻”（谢绝联想，请勿跨省）。
　　
　　问题6：姜文要干什么？ “让子弹飞一会”
　　
　　解决了前5个问题，我们就明白姜文如何同时取悦小装，大神和官府三个群体了。那就是打时间差。这是一部让子弹飞一会儿才能被解读出的电影，子弹中的火药藏在喜剧和商业的外壳之下，躲过了官府的剪刀手。他若明白无误的指出黄四郎是由XX手段走上统治阶级的恶棍，配合最后的“鹅城运动”，那这片死的绝对比宁浩的《无人区》还惨烈。等子弹飞完，官府醒过神儿来，影片都下映了。
　　
　　从技术手段来说，姜文为追求这个飞一会儿才明白的效果，刻意的将每一条重要的线索后埋一个包袱以转移注意力。比如张牧之刚刚自陈身份，说自己跟松坡将军混过。观众还没转过筋想清楚松坡是谁，葛优就跳出来插科打诨：“那一年，我十七岁，她也十七岁...”。在逗笑大家之余，将观众的注意力从“松坡”，“十七岁”这样的线索上转移开。避免影片立刻被看懂。
　　
　　姜文的电影爱悄悄的牵扯些政治，但要把子弹对着官府打，未免自讨死路。他准备打向谁？这就是本文最后要讨论的问题，也是姜文更大的野心所在。看官们可以把他野心想的特别不怕死，但我可不敢胡写。我觉得他把枪口对准时下电影界，对准某位电影界的官府代言人。
　　
　　让我们再回顾一下姜文那句“我姜文站着，也能把钱挣了”。这点野心，观众都看的出来，也不难理解这句有点揶揄闷头挣钱的冯小刚。冯导岂是在于这点揶揄的人？还主动客串了汤师爷，和葛优联袂出演赚钱众。（冯导不但拍片赚钱发挥稳定，客串也是稳定的头五分钟就死。）汤师爷落水而死，葛优演的马邦德为求活命，一直在冒充汤师爷。可以说，在电影里，葛优代表了冯小刚。马邦德说的，就是汤师爷说的。也是冯小刚说的。
　　
　　
　　
　　汤师爷要赚钱，他向谁跪？官府代言人“黄四爷”。他怎么着挣钱？黄四爷带头出钱，其他人就得跟着出钱，回头把钱还给黄四爷，得利三七开。
　　
　　张牧之要站着挣钱，也得在汤师爷的配合下，先忽悠“黄四爷”先出了一百八十万两银子才行。
　　
　　
　　
　　关键问题来了，汤师爷想赚钱得跪官府代言人黄四爷，冯导演想赚钱得跪那位爷？
　　
　　
　　
　　时下电影圈里，有没有一个“爷”，是公认的官府代言人呢。这位爷，如果像黄四爷一样恶劣，已成中国电影的毒瘤，就够好了。这位爷，如果像黄四爷一样发家，先投身于“导”，一步步的向官府靠拢，终究成“爷”，就再好不过了。
　　
　　有没有这样的一位爷，让姜文这种爷们电影人觉得。“X爷，没有你，对我很重要”。线索还在电影里
　　
　　理解子弹的政治隐喻，突破点在于姜文相对于原著，对故事发生时间的改动。
　　
　　理解子弹的现实所指，突破点在于姜文相对于原著，对角色姓名的改动。
　　在原著里，黄财主的原名叫黄天榜，”黄天棒”. 在电影里，叫作黄四郎，“黄四爷”。
　　
　　
　　
　　韩三爷，您得多么的无畏，才敢于把自己的名字，放在这片儿的出品人上？您给这电影投了多少钱来着，别是一千八百万
　　
　　（原著师爷姓陈，没县长这人。电影里分别安上汤，马二名。将将是个“冯”字，有点附会，放括号里图个好玩吧）
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　在电影后半，张麻子对着黄四爷派出来的马车，虚射一枪，“让子弹飞一会”。片刻，枪声四起。
　　
　　《让子弹飞》上映一会后，终会成燎原之势。其它手里有枪的导演，编剧，演员，杂志，评论家们，都会迫不及待的把肚子里藏了多年的子弹打出去。
　　
　　姜文必将瓦解一个“三爷的王朝”，“剪刀手的王朝”。让黑马们倒下，白马们得以挣脱沉重的束缚。但”姜文的王朝”，永远不会来临。他会从容的从椅子上站起来，让别人搬走。自己骑上白马，悠然的离开我们的视线，化为一个传说。
　　
　　
　　
　　让子弹飞一会儿吧！
【在 iamshiyu (七夕银河-网络幽灵) 的大作中提到: 】
: 我先说，刚看了一遍，没记住太多：
: 1.马拉的火车，有汽笛，冒蒸汽，火车车厢的结构，走的是铁轨，动力却是马。
: 2.马匪们也是骑马而不是开车什么的，虽然他们知道自行车。
: ...................

--

※ 来源:・水木社区 newsmth.net・[FROM: 211.99.222.*]

[zz]日本泡沫经济时期的普通百姓

2010-12-20T00:05:00.001-08:00

【以下文字转载自 RealEstate_review 讨论区】

发信人: hoopdream ( ), 信区: RealEstate_review

标题: [zz]日本泡沫经济时期的普通百姓

发信站: 水木社区 (Mon Dec 20 00:40:37 2010), 站内

http://blog.soufun.com/13104489/8893122/articledetail.htm

刘静威：主要从事商业地产场地分析、房地产开发前期策划、城市＆建筑规划方案设计、

3D制作。

日本泡沫经济时期的普通百姓（上）

96初，到日本的第一天，住在一栋楼里的邻居须藤用茶盘端着沏好的抹茶来到我的房间，

这可能是他独有的“初次见面、彼此认识一下”的表达方式。语言沟通上的障碍也只能是简

单的十几分钟“寒暄”，须藤把他房间里的电话给了我，让我告诉家里人可以通过他的电话

和我联系。

在我没有装电话的近两个月的时间里，去须藤那里接过几次电话，每次接完电话我都带点

东西过去感谢一下。这样一来，每个星期抽1、2个小时坐下来聊聊天就成了一种习惯。

须藤48岁，是一家从事商业设施管理的管理员，每月工资40多万日元。我当时很奇怪，他

的工资不算低，又是独身，为什么还会住在这样一栋月租金只有3万多日元、一居（12�）

一厨（4�）一卫（3�）、5人合用一个浴室的楼房里呢？（户型详见下图）。须藤对我这

种疑问表示非常理解，他告诉我说，在日本经济泡沫时期的88年，他花6000万日元购买了一

套二层别墅。现在这套别墅的价格已经跌到了3000万日元。他把别墅已经出租出去了。他住

现在这样的房子是为了省下钱来和别墅的租金合在一起还银行的贷款。等他65岁的时候就可

以还清贷款，然后再把房子抵押出去得到养老送终的钱。不过，他的妻子并不原意和他一起

住这样的房子，离婚了。

97年，进入大学院后认识了搞金属材料研究的博士生小董（中国人），有一天他开车带我

到一个很荒凉的地方去摘柿子。我问他这里的柿子为什么可以随便摘，他说，这是他导师在

泡沫经济时期买的地，按那个时期的发展规划，这里应该可以划入东京通勤圈的范围了，很

遗憾，你看看现在，还是这么荒凉，也只有这搞金属研究的教授脑袋才这么“硬”，才会相

信东京圈会扩大到这里。

小董又说：在研究室做实验的时候，教授没事儿总叨叨这块地，看来这块地让他挺烦心。

教授在89年以5万日元/�买了这块地，一共是1.5亿日元。教授说如果现在有人出1个亿，他

就卖。93年有人出价2.5万日元/�，教授舍不得，现在，2万都找不到买主了。种了这些柿

子树还没时间照料，我们到这摘柿子吃就是帮他忙了。

我注意看了看这块地，除了几十棵柿子树，其它都是荒草。当时来的高兴劲儿晾了一大半

。

后来在02年做店铺选址调查时又路过这里，感觉还是以前的老样子。我顺路到当地的公共

图书馆查了一下，这块地属于市街化调整区域，这种区域内的土地并不完全属于建设用地，

如果要化为建设用地，当地的政府部门必须投资进行给排水、液化气、5.2米以上宽度的道

路等基础设施建设。教授买这里的土地，大概是基于泡沫经济时期的城市发展速度，要不了

几年，政府部门就会投资把这里化为建设用地了。如果真如教授所料，地价至少要涨到10万

1平米，再如果化成了建设用地中的商业用地，30万/�也完全可能。很可惜，教授这个“赌

注”没押对。

99年，在就职的公司里认识了川濑，他和我都爱好登山，我加入了他们的登山俱乐部，一

般是星期六的早晨6点在山下集合，10点多登山结束后到温泉洗洗澡回家。

有一次三连休，俱乐部组织去日光登山，日光是日本著名的旅游观光地，不少成员都带了

自己的家人或朋友。

我们从山上下来后，没有去登山的人已经在温泉旅馆等候了，这其中有川濑的妻子，川濑

把我介绍给她，并邀请我和他们一起吃晚饭。自从见了川濑的妻子，我再看川濑的时候，总

感觉他是一个很神秘的人物。

川濑已经50岁，但只是公司里一个非常普通的工程师，可他的妻子不仅长得漂亮而且言谈

举止完全是一个名门形象。在日光，川濑的妻子穿的是和服，日本女人穿和服时的走路姿势

、坐姿、目光等等都是有讲究的，没有受过专门训练的人装不出来。接受这种训练的一般是

“大家”的女孩子、或者是准备成为“大家媳妇”的女子家政大学的学生。在大学院我遇到

过来自女子家政大学的研究生，相比之下，川濑的妻子可以做这些“大家媳妇”的老师。

和川濑一起登山的次数越多，越是想知道他到底是个什么人，可又不便直接问，担心问不

好还有可能把关系搞僵了。

过了一段时间，有机会和关口一起去施工现场，他来这个公司已经9年了，我和他的私人

关系不错，路上就我们两个人，这是个机会，我说：“在日光见到了川濑的妻子，她穿和服

的样子和我平时看到的其她人真不一样，魅力十足，一定是“大家”出身吧”，关口说：“

不知道，不过，川濑以前可是社长，妻子一定错不了”，我又问川濑为什么成了一个普通职

员时，看关口不太乐意回答，我也就不好再问。

时间长了，从人们的只言片语中，对川濑有了一个基本的了解。川濑从东京理工大毕业后

就来到我就职的这个公司，不到40岁就成了公司的核心技术人员，一直在东京品川、公司总

部工作。对公司发展贡献很大，基本工资近百万日元。85年，也就是泡沫经济形成初期，川

濑辞职创办了一家住宅制作工厂。一起步就发展很顺利，到88年，川濑不仅贷款扩大了生产

规模，同时在东京的一等地还购买了一套近2亿日元的高档公寓。没想到，90年后，形势急

转直下，工厂的订单几乎为零。川濑1亿2千万把东京的公寓抵押给了银行，希望度过难关、

保住工厂。可最终还是在97年破产了。这个公司的高层念川濑的能力和多年的交情又让他又

回到公司，不过总部是回不去了，工资听说只有40万。

因为在自己的身边，经常听到泡沫经济时期有关某某购地、购房的事儿，就开始琢磨：日

本的一个普通百姓随便说句话都要从脑子里过一下，搞不懂的事情不会做，那么，日本的地

价、房价为什么会上涨？是什么原因让他们坚信地价、房价还会涨？他们工资并不高，房价

已经超出了他们的正常支付能力，为什么还会降低其它方面的生活水平来买地、买房呢？下

回探讨。

索引：《日本国土交通省公示土地价格》

点击这里，可以查看1970年-2009年间，日本国土交通省所公示的全国各地的土地价格。

http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0

日本泡沫经济时期的普通百姓（中）

日本的房价为什么会上涨？不少人认为是缘于1985年9月的“广场协议”。就这么一个有

关货币汇率的协议就能导致日本人疯狂贷款购房？如果百姓无钱银行凭什么贷款给你？日本

百姓又凭什么坚信地价、房价还会涨？所以说，“广场协议”充其量只能说是“导火索”，

那么“炸弹”是如何形成的呢？也就是说日本百姓的购房款来自何方？对于这些疑问，在

2000年公司忘年会上，我得到了一个答案。

2000年底，公司终于发奖金了，已经连续三年没发奖金了。公司大概是希望把好人做到底

，年底的忘年会也由公司出面来组织，这和前几年职员自发组织的忘年会相比，档次也高了

不少。

周末的下午6点到9点，大家喝完了忘年会的第一场酒，接着来到卡拉OK包房。喝得醉醺醺

的吉田问我是不是来过这种地方。

我说：“来过，但是可没有这么高档”，

吉田一听哈哈大笑：“这种地方也算高档，泡沫的时候，公司的忘年会是要到银座去的”

。

“是吗，忘年会能到银座开，咱们公司太有钱了”，

“不仅仅是咱们公司，全日本的公司都一样，那个时候的银座人满为患，至少要提前半年

预定才有位子”，

“真是太好了，我怎么没赶上呢，真遗憾，怎么会一下子就不景气了呢？”

“这个你要怪罪的话，你就怪罪中国吧，我们被中国给骗了”，

吉田的回答让我当时没反应过来，以为吉田喝醉了。

这时，关口已经扯着嗓子开唱了，吉田也开始忙着用桌上的各种酒勾兑自己喜欢的味道。

尽管是高兴的日子，吉田大概又要借酒浇愁了，他和须藤的情况很类似，所不同的是须藤在

泡沫时买的是别墅，吉田买的是东京的公寓，两人现在住着类似的房子。

在大学院的时候就经常听小董谈起日本泡沫经济时期的繁荣景象。小董是90年来的日本，

他说：他刚来的时候，每天到学校来接留学生去打工的车，平均2个小时就一趟，1小时的工

资一般是1200-1500日元，有些还可以当日结算，挣钱实在是太容易了，和现在大不相同。

因为劳动力严重缺乏，日本政府对很多南美和其它一些国家的偷渡者，以及签证到期不回国

的人也是睁只眼闭只眼。泡沫经济崩溃会，日本的入国管理局才开始驱赶这些人。

不过，至于当时日本为什么会如此繁荣，大家觉得本来就是这样，在留学生中也极少议论

这些问题，更不会去想这和中国有什么关系。

自从忘年会上听吉田说日本的泡沫繁荣是因为中国，不管是不是醉话，我还是想弄个明白

。

登山的时候，我问川濑，日本泡沫经济和中国有什么关系？

川濑说：“中国开放以后，日本的电器、汽车开始大批量出口中国，去过中国的日本人说

，中国和日本相比至少相差30年，中国有12亿人，如果我们给中国造东西，达到日本现在的

水平那得要造多少年。所以很多日本人就坚信在自己的有生之年日本经济会一直繁荣下去”

。

“果然如此，记得我一个邻居为了买一台东芝双缸洗衣机，一大早4点去排队”川濑的话

让我想起了中国改革开放初期的一些事。当时我国还没有彩电、录像机、冰箱、洗衣机等等

这类家电的生产线，市场上的日本电器无论是非法走私货还是合法进口货，最终都要出自日

本的工厂。这对日本来说中国这个市场实在是太大了。

我接着说：“想必那个时候，大家的收入一定非常高了”，

“是啊！最不景气的公司，每年的奖金也有半年的工资”，

“挣这么多的钱，大概也只能买地买房了”，

“是啊！每年的奖金就可以还购房按揭了，谁会想到会发生后来的事情呢”。

日本在85年之前，住宅市场并非完全商业化的市场，80%以上的普通工薪家庭住的都是公

团房、县营房、市营房、社宅等等这类公益性住房。在这其中，1955年日本政府设立的【日

本住宅公团】又是最大的住宅提供者。

上个世纪70年代末，日本的汽车、家电制造技术不仅可以与欧美抗衡，有些已经位居世界

领先的地位，产品开始大量出口海外。1981年，【日本住宅公团】更名为【住宅、都市整备

公团】，工作核心由直接提供住宅转型为建设和改良城市居住基础设施。日本住宅公团的工

作转型是日本政府希望借日本产品大量出口海外给日本经济带来繁荣的机会，为住宅商品化

所作的准备，通过住宅商品化满足国内住宅个性化需求，由此提高日本国民的居住条件。

85年的“广场协议”让日本人口袋里的钱一下子增加了至少20%，促使日本政府开始加速全

面推行住宅商品化，商业银行开始大量为居民购房发放贷款，贷款利率大幅下调（见下图）

。日本的房价也由此开始了急速攀升。

在日本经济一片繁荣，房价不断攀升中到了90年，日本各大银行不仅突然停止购房贷款，

并大幅提高原来的购房贷款利率。92年开始征收地价税（征收额度为财产继承税评估值的

0.3%）。日本政府为什么要出台这样的经济政策？日本汽车、家电等其它行业的繁荣景象为

什么也突然消失了？这意味着日本经济由此开始步入“泥潭”吗？又如何看待日本经济“空

白”的十年呢？下回探讨。

链接：日本住宅公团在1955年至1980开发的部分住宅小区的照片。

http://www.danchibar.com/catalog/ca.htm

日本泡沫经济时期的普通百姓（下-）

在房价，股价一路高涨，日本经济一片繁荣的90年3月27日，日本银行出台了《控制不动

产融资总量的通知》，这一《通知》被后来称为日本泡沫经济崩溃的 “发火点”，房价，

股价掉头下跌（见下图）。当年8月，日本银行又把短期贷款利率上调到6%。更有甚的是92

年大藏省又出台了地价税，让已经一蹶不振的不动产业更是雪上加霜，高端百货业因其店址

位于城市最繁华的地段，每年0.3%的地价税竟然超过商品利润的20%，地价税对房价的抑制

力可见一斑。

日本政府为什么要出台这样的金融政策，是他们没有想到这些政策会导致楼市、股市大跌

。那么，在楼市、股市已经开始暴跌的92年，大藏省为什么还要出台地价税，让不动产业丝

毫得不到喘息的机会呢？

有不少人认为：90年之后的几年，日本政府一连的经济政策把日本经济推入不能自拔的“

泥潭”，让整个日本经济出现“空白”的十年（90年中期-2000年）。

准确地说：不是90年的政策有问题，而是85年日本全面开放不动产市场，寄希望通过不动

产来让日本经济继续保持高速发展的政策有问题。在不动产市场全面开放的85年-89年，日

本以及世界的变化让日本政府清楚的看到了85年所犯这一政策错误的严重性。90年以后的政

策不过是对85年所犯错误的紧急更正。

让我关注有关日本泡沫经济的诸多论说，并认可上面的这种论断，还得从和吉田的一次聊

天说起。

每次和吉田一起去施工现场，他都会以“一早儿，稍微喝了点儿”为借口，躺在车上看漫

画。这次，他上车就坐到了驾驶位上，我觉得挺奇怪，猜想他一定有什么事儿。还真是，刚

进东京不久他就下了高速，在东京市区内狭窄的小路上绕来绕去，非常熟悉的把车停在了一

栋30多层的公寓旁边，让我稍等他一下。

我下车在四周转了转，心里琢磨：这可能就是吉田买的公寓，这种地段的住宅不会便宜，

看来吉田在泡沫时期真发了不少奖金。

过了十几分钟，吉田回来对我说：“一来这里我就心烦，安全第一，拜托了”。他这是又

打算躺旁边看漫画了，他很随便，和他说话也就比较直来直去。

我一边开车一边问他：“这是你买的公寓？”

“是，”

“这里真是东京不错的住宅专用地，离地铁站很近而且还很安静。”

吉田一听很得意：“那当然，当时交了定金来抽签的人是总套数的20倍，”

“你真够幸运的”

“幸运谈不上，我没有抽签，咱们公司是这栋公寓的投资人之一，”

我确实有点吃惊：“怎么，咱们公司在泡沫时期也投资不动产？”

“这有什么奇怪，如果不是各行各业都投资不动产，不动产泡沫怎么会那么大，”

“看来你要参加抽签就好了，也许抽不上，等两年情况就截然不同了”

“不可能，买不上这个楼盘，还要买别的楼盘，总之，那一年是下定决心一定要买”

“看来，你的泡沫烦心病是命中注定了，”

“哈哈～～，对，让我烦恼的信号不是从这栋楼里发射过来，就是从那栋楼里发射过来，

总之，这种烦恼一定是要有的。”

“哈哈～～，在日本，有你这种烦恼的人太多了，应该推举一个能让大家消除烦恼的人当

总理大臣”

“我死的那一天就是这个总理大臣的诞生日”

“哈哈～～，既然你一辈子都住不进自己买的公寓里，为什么不卖了呢?”

“开玩笑，我交了首付，还支付了十年的按揭，怎么能卖呢”

“如果房价刚开始下跌的时候，你就卖掉，也就不会有现在的烦恼了”

“是啊！可我不是神，谁会想到泡沫已经崩了十年了，房价不但不涨，还在一直下跌呢，

”

“泡沫刚崩的时候，也没什么人着急卖房，是不是大家都相信房价还有上涨的可能，”

“是，至少是坚信房价不会下跌的这么厉害，”

“既然如此，也应该有一个相信房价不会下跌的理由吧，”

吉田想了一下说：“相信的理由很多，每个人也有自己的想法，但基本上还是依据一般的

常识性判断。日本经济主要是依靠出口，日元升值对产品出口形成严重妨碍，政府肯定要增

发货币使日元贬值，如果每年持续增发货币，恢复到原来日元兑换美元的汇率标准上，房价

不会降。”

“那为什么不增发货币呢”

“对呀！十年过去了，地价、房价一直下跌，日本的不动产价值以每年100兆、100兆的速

度减少，这总理大臣换了好几个，丝毫也看不到政府要增发货币的意思，真搞不懂这帮混蛋

脑子里在想什么”

“政府既然坚持不增发货币也应该有不增发的理由吧，你怎么看？”

“这我可不知道，这是钱！！！大家都能看明白了就不是钱了。”

“哈哈～～，看来，吉田桑要摆脱烦恼只能等下回看不明白的泡沫到来了”

吉田长叹了一声：“不可能再有了，再来一次泡沫，日本人连粮食都吃不上了”

“日本工业这么发达，可以进口粮食”

“开玩笑，那日本不就成了农业国的奴隶了吗”

“照你这么说，政府急忙把地产泡沫捅破也是因为农地，”

“不一定是全部，但这肯定是一个非常重要的原因，这些农村的地主最讨厌，泡沫的时候

，一窝蜂的要在农地上盖房子，这不等于是让大家没粮食吃吗。”

“照此来说，如果从农地这个角度看，政府不增发货币也是有道理的，”

“对！也应该警告警告这帮地主，不许打农田的主意。可是让我也一起跟着倒霉。”

自从听吉田说了这番话后，对90年楼市、股市暴跌是由于日本政府金融政策不当所造成的

说法产生了怀疑，我开始相信日本政府不顾一切捅破房地产泡沫是有目的的，我希望得到一

个答案。所以后来，就一直比较留意有关这方面的新闻、记事。下回探讨。

日本泡沫经济时期的普通百姓（下+）

房地产是不是有泡沫是以实体经济为参照物，房地产价值脱离了实体经济的支撑就被认为

是泡沫。

但是，房地产泡沫一定会崩溃，或者说房地产泡沫一定要以房价暴跌的方式来结束，这在

经济学上是找不到依据的。脱离了实体经济支撑的房地产泡沫一定要被捅破吗？答案也是不

一定的。

在经历了房地产泡沫崩溃的日本学术界比较主流的观点是：房地产泡沫是不是需要被捅破

主要由社会因素来决定。那么，日本为什么要捅破泡沫呢？

进入上个世纪80年代，伴随中国的大门开放，一直持续繁荣的日本经济也进入了鼎盛期。

但是，中国及其它发展中国家的彩电、冰箱等生产线的投产，让日本政府清楚的看到了，

发展中国家的低价格很快要对日本的制造业构成致命的打击。在单纯的价格竞争面前，日本

只有死路一条。日本依靠先进的工业制造技术、通过来料加工、出口工业制品带动日本经济

繁荣的路，已经看到了尽头。

在日本政府意识到了日本所面临的困境，但且还没有找到应对方法的时候，“广场协议”

更是给了日本当头一棒。使得给日本经济带来繁荣的制造业，陷入了既要与发展中国家的低

价格抗争，又要承受日元升值重压的两难境地。要保持日本经济继续高速增长，必须寻找新

的经济增长点。

不动产!让日本人已经鼓鼓的腰包去投资不动产，无疑是让日本经济解“燃眉之急”的有

效通道。开启商业化的不动产市场，对日本农村的地主是一个最大的利好，当时执政党（自

民党）的最大支持者就是以地主为核心的农协。

85年9月的“广场协议”签署后，本来就已经担心日元贬值的日本国民，对于政府诸多的

不动产优惠政策，就如同找到了一个可以让纸币保值的避风港，把大笔资金投入不动产市场

。

当大笔的资金涌入不动产市场而使不动产开始升值的瞬间，一个潘多拉盒子——[保有需

求]被打开了。日本的不动产属性开始了悄然的改变，由[使用需求]转向[保有需求]，后果

也就可想而知了。再加86年高达2位数的货币增发量，到了87年，在绝大部分日本人眼里，

土地已经成了最值得保有的资产。

面对如此之大的市场需求，日本各大银行对土地展开了激烈争夺。通常情况下，银行对土

地抵押融资是按土地评价值的70%贷出，北海道拓值银行以120%提供融资，由此可见土地在

银行眼里已经成了金矿。

随着日本不动产价格的急速攀升，投向不动产的资金也越来越多，全国的不动产开发项目

一个赛过一个大，整个日本“莺歌燕舞”，连银座这种日本最高档的红灯区也成了普通人可

以光顾的地方。

但另一面，正在建设的第二东名高速因地价高涨，计划难于推进。日本道路公团的经营状

况极度恶化。各地方性的公共投资建设也因地价高涨而困难重重。

88年，不动产业持续数年的高额利润让丰田汽车、富士重工、日立电机等等这些日本实体

经济的领头羊再也按耐不住，开始大举进入不动产业。

不动产的高速发展已经严重影响到了日本经济的未来发展方向。因此，围绕日本应如何发

展的争论越来越激烈。如果把这些争论归纳一下，争论主要是围绕3个方面展开：

1. 促进不动产业的发展是否符合日本的基本国策？

2. 不动产业的发展是否能保持日本经济的持续繁荣？

3. 如果对以上两个问题的回答都是“NO”，那么什么样的经济模式更适合于日本？

1990年日本泡沫经济崩溃，表面上看是日本政府一连串的经济政策所致，其政策实质是日

本政府对以上争论的一个明确回答。

二战以后，日本有两个被称为不变的基本国策，一个是基本农田制度，一个是科技兴国战

略。

所谓的基本农田制就是日本的基本农田保有量必须能够满足日本的粮食自给自足，不能在

粮食问题上受制于他国。不动产开发的持续高涨，直接威胁到了日本基本农田的保有量。

所谓科技兴国战略，是二战后，日本政府对已经是一片焦土、百废待兴的日本应向什么方

向发展做过长时间的论证。曾一度想效仿荷兰成为亚洲与欧美之间的贸易集散地。但考虑日

本与荷兰在人口数量与所处外部环境等方面相差甚远，贸易集散地的构想被彻底否定，最终

决定走工业科技兴国的道路。

依靠不动产来拉动日本经济的发展，很显然是已经背离了工业科技兴国这个不变国策。

日本是一个资源严重依赖进口的国家。要获取资源，日本必须要用他国需要的商品来进行

交换。如果投向不动产的资金越来越多，日本整个产业结构和就业结构就会向不动产业倾斜

。出口创汇的制造业就会萎缩，能够从他国获取的资源也就越来越少。10年、20年后，随着

发展中国家的崛起，本无价格优势的日本产品连技术优势也将失去。再没有了可以和别国交

换的商品，日本人对不动产的争夺就如同贫穷的村民去争夺无电、无暖、无气、无油的土坯

草房。

所以，尽管企业和人都离不开土地，土地的价值应该占到企业利润的多少？应该占到个人

收入的多少？这在世界上也没有标准。但是，日本资源匮乏必须用高技术含量的产品去交换

，这在日本社会是一种共识。日本的住宅市场价格，自55年设立日本住宅公团到85年一直就

是由政府主导。所以，日本政府把泡沫捅破有足够的社会基础。

为什么日本政府要以股市、楼市暴跌的方式来结束泡沫经济？面对不动产价值的暴跌日本

政府为什么坚持不增发货币？泡沫经济崩溃后的日本产业结构又发生了怎样的变化？面对泡

沫崩溃的日本百姓又是何种心态等等问题以后探讨。

还想再重复说明的一点是：谈论房地产是不是有泡沫，首先要界定房地产是被当做“工具

”来使用还是被当做“古董”来收藏。只有被当做“工具”时，房价才能和实体经济直接联

系在一起。如果被当做“古董”，房价和实体经济就没有了直接联系。如果没有这样的界定

，房地产有无泡沫也就无法谈起，结果只能是各说各话。

※ 来源:・水木社区 newsmth.net・[FROM: 123.150.245.*]

【转载】quant面试

2010-12-08T22:33:00.001-08:00

很多天过去，当我回想起来这噩梦般的6个小时，都依然觉得神情恍惚，无法思考。
一个很平凡的下午，收到Morgan Stanley邮件说，Quantitative Finance Program希望你来跟我们Securitized Product Group的一个Manager进行一个on-site interview.于是我来美的处女面就华丽地献给了华尔街最quant的一个公司的最quant的一个组的一个大boss。其实on site一面的时候，与Managing director相谈甚欢，给MD发follow up邮件，回信热情洋溢，最后说I look forward to coming back to you with next steps.回想起来，MD的问题确实是很简单的，只问到了fixed income和比较基础的stochasticcalculus, 基本上知道伊藤引理和Black Scholes的推导足以。其余的便是聊mortgageback secuirity的modeling，一直是我在问，他在讲。

我当时怎么知道这是噩梦的开始。几天后收到HR邮件，7个背靠背的interview. 从associate到vice president再到executive director.

第一个interviewer是个UIUC的物理学PhD。我特意找美国人打听了一下，答曰UIUC的graduate school极强，绝对属于顶尖级别。第一个问题什么叫securitilizaton（证券化），答曰it is the process of combiningloans with similar characteristics for collateral to issue debt.PhD GG点头。我暗自庆幸自己背了定义来的。接着他从我简历上的第一个项目问到最后一个项目。从data的source, distribution，sampling，bias，问到regression method, model assumption,why this assumption,why this indicator, why not other indicator, 再到conclusion, how to interpret,how to explain，最后问我认为model应该如何改进，各种细节，精确到汗毛。其中不断地质疑模型的数据，假设，建模，结论，我便把当年简大人搪塞我的各种理由一一搬出来搪塞他。总而言之，那些模型在他眼中仿佛都是玩具・・・・・从我过去工作中问不到任何有营养的内容的PhD GG又转而问我高中物理竞赛考什么。于是连力学光学都不知道要怎么说的我，手舞足蹈语无伦次地解释了半天，PhD GG疑惑地看着我，仿佛见到外星人。最后GG拿出一张纸，两道概率题，我挣扎了很久很久很久，做出来一道。然后时间到。GG收走我的卷子，说，下一个interviewer马上到。

第二个interviewer是个斯坦福PhD，长得，就是，一看便是天才+神童的长相。你们明白我意思么・・・・就是，我看到他的瞬间，就觉得，我跟他的智商水平，根本就不在一个数量级上・・・・・・・头两个问题很简单，数学问题，只是我在美式度量衡上犯了很大的错误。第三个问题VaR，算法，Conditional VaR, 然后给分布给我，要我算，我积分积了半天，积错无数次。顺带着问我标准正态分布各种quantile的值，不偏离一个标准差的概率是多少。完全不记得这些数字的我，只能暗暗痛恨我怎么就不是个人脑计算器・・・・第四个问题半物理半数学，大约是一个人在一个动态的平台上以某种随机的形式射箭，问落点的概率分布。一上来，完全没想法。在斯校男的提示下，找到了累积概率分布，然后就是各种恐怖的带arctan(1/x)的积分求导，我历经若干次换元，若干次隐函数求导之后终于得到答案。但是这个函数竟然不收敛。竟然不收敛啊！！！斯校男很鄙视地看着我，说，我给你5分钟，你搞清楚这是怎么回事。第五分钟的时候他抬起头说，想清楚没，我说，tanx在实数轴不连续，要分段定义。他说好吧我相信你知道怎么做。其实我根本不知道。然后时间到了。

第三个人是哥大Master，唯一的一个Master，我心里暗暗想着，救星啊，人民的大救星。于是最惨烈的过程开始了。在长达45分钟的时间里，我完全不能答对任何一个问题。
他不停地问各种衍生品的期望收益率，我一直用错误的方法给他答案，于是，不论我说什么，他都很淡定地回一句，this is not true，然后举一个反例。后来我情绪完全崩溃了，直接回答不知道，他再说一次this is not true我便万劫不复。
最后我终于明白了他是想要我算beta・・・・which，我连securities的公式都没记清楚。我内心顿时无限委屈，要我算这个，早点说啊，我直接说不会就完了・・・・大家都这么忙，干嘛互相浪费时间・・・・・・・大约是为了安抚我，哥大GG问了一个很简单的C++的stack和heap的问题。然后说，祝你好运，翩然而去。

第四个interview是哈佛男A。哈佛男的问题大多不难，但是一直拿我当计算器用。比如30年的zero coupon bond, 2.5% risk free rate，价格等于多少。我说100除以1.025的30次方啊。哈佛男愣了一下，说，等于多少？我震惊了一下，心想从来不知道这个要心算的。挣扎了半天，将分母泰勒展开，再求商，给了一个数。哈佛男说，you pay too much for it.我说，大概是因为我泰勒展开只取了一阶・・・・后来我才知道，貌似有个牛叉闪闪的rule of 72可以简单心算bond price. 可是，21世纪了，我怎么知道这些东西会要人算・・・他又问各种coupon bond的price，各种等比数列求和，各种多项式展开，仿佛回到高中。然后他开始问宏观经济，美联储的quantitative easing, 原因，机制，结果，美国的enterpreneourship，美国对其他国家的影响等等。后来他问了一个很奇怪的问题，于是我愣了大约5秒钟。他说，你学过宏观经济么？我说，学过・・・他说，他们没教你怎么样对经济形成一个观点么？我说，这个靠自己去followmarket….他说，你这个program到底教什么呢？我努力listing…他打断，说，你在国内有很好的工作，或者说，你在中国什么都有，你来读这个项目是为了什么？就是为了一个美国的身份和机会是么？

我如遭雷击，半晌无语。对于why finance, why CMU, why investment banking这类的问题，我排练过一百遍早已烂熟于胸。可是当他用这样的形式抛出这个问题，我忽然觉得心里狠狠地痛了一下。
很长很长的时间里，我都一直无法抛下过去。对于我所离开的，所放弃的那些，始终都觉得无法言语的伤痛。可是我什么都不能说。自己选的路，跪着走也要走完，没有资格抱怨，也没有资格怀念。可是他真的很准确地戳到了我的痛点。
从那个问题之后，我一直心情很低落。我放弃了defending myself。他说，我刚刚面了两个人，一个是爱尔兰的第一名，一个是印度的99.95%quantile，你觉得他们比较impressive，还是你比较impressive?我说他们比较impressive。他说你还有问题么，我说没有。
他说，你可以下去买午饭，下一个interviewer 15分钟后到。
浑浑噩噩地走出Morgan Stanley华丽的大厅，走在冰冷的纽约街头我突然就很想哭。我真的很想家。我真的很想你。我放弃的这一切换来一个多么讽刺的问题啊。

我匆匆塞了些食物，努力努力地调整心情。当时我还不知道，这一上午只是噩梦的开始。第六个interviewer背景未知，只知道是computer science出身。各种equity pricing，option pricing，心算black scholes的简化版本，心算开平方，心算lg4000000000，各种C++我心不在焉的，算得很慢很慢。code不会写，只说了大概想法。大概是C++怎么处理excel sheet里的数据，which，完全没见过。心算开平方没算对，他说，you are close, but not right。不过时间到了，我同事已经在等了。

第6个便是传说中的哈佛男B，国际数学奥林匹克竞赛美国队成员，又是一个一看便知道智商高过我们普通人数量级的外貌。先是最大化期望的问题，算错了，经提示改正。他说，我问你一个简单的finance问题吧然后最crazy的部分来了我完全没听懂。又问了一遍依然没听懂问了无数问题后，终于明白他是要我给一个delta neutral, long gamma的portfolio定价，如果underlying price服从以下分布a)带跳的几何布朗运动b)带time-variant的飘移项的几何布朗运动which, 我根本没想法。
然后是两个C++ code题。第一题居然会写。写完了他说，你这个算法可以，但是memory不够efficient，重写。大抵是我不应该用可变长度的数列。于是我和他为了在一个for循环里是先算甲还是先算乙的问题纠结了半天，结果我错了。好不容易写完了code，他端详良久，然后说，你这个不行，然后给我画流程图证明为什么不行。彼时我大脑已经完全空白，无法思考，不论他说什么，我都是茫然地看着。最后他说，不对，这个可行。我松了一口气。第二题写C++ code矩阵求解，即解一n元一次方程，which, 我连想法都没有。他看他的材料去了，我在草稿纸上画画。过了5分钟他过来看我的纸，我bullshit了几行代码，他说，恩，我大概知道你什么意思了・・・・・你想用两个for loop迭代求解….我大惊，这都可以？

第七个interviewer已经来了，于是代码题匆匆夭折。韩国GG。这是直接带着卷子来的，第一题binonimal tree求option price，对了。第二题是带相关性的联合正态分布的两个随机变量的条件概率分布问题。我很纠结地开始写双重积分，韩国GG说，你这样会算死的。我无想法，他说，找线性变换。我忽然想到的确是有公式消除相关性的，不记得了，只能从头推起。找到新的变量，依然不知道怎么算概率。GG无奈地提示说，换坐标系啊。我疑惑状。再提示说，找面积啊。我赶紧画图，发现是一个无穷比无穷的面积。我想了半天，用一个正方形框住，然后算面积比。GG说，错了错了，坐标系上的点不是均匀分布的，靠近原点的点概率大，你不能用正方形・・・・根据原点对称性，你要用扇形・・・・我作恍然大悟状，然后想他大概在心里鄙视我一千遍了吧。GG站起来，说，我有个会，不能回答你的问题了，你回家去吧。

于是，我第二次恍恍惚惚地走出了Morgan Stanley的大门。下午4点50分的纽约，天已经全黑了。衣着单薄的我只觉得彻骨的冷，彻骨的冷。时代广场上灯火通明人潮熙攘，让我仿佛有种错觉，像是回到了那些独自走过光谷广场的日子。当时的我，还是会愿意时常看看那些华丽的灯红酒绿的世界啊。
我不想回头看。我还要赶回downtown。还有50分钟，fixed income课就要开始了。
坐在纽约百年历史的破旧的地铁中，我看着车窗中自己狼狈不堪的倒影，努力告诉自己不要哭。在这个压抑到死的城市中，我无法呼吸，无法思考。我头脑一片惨淡的空白。我真的很想就这样一直发呆发下去。
直到，“ Next stop, Wall Street.”

【存档】一个管道工的成功移民经历

2010-12-07T03:11:00.001-08:00

本人大学毕业后分在江苏省一个地级市的国营机床厂工作，分在科室里做做行政工作，朝九晚五，简单枯燥。老婆在一私营服装厂工作，早晨7点上班，做到晚上7点，整整12个小时埋头工作，回到家直喊腰酸背痛，于是家务和接送小孩的事便全有我承包。

1999 年时，我的每月工资加奖金1000元，老婆12小时工作，有时星期天加班，一个月能拿1500元，我们省吃俭用，连孩子想吃一次肯德基都舍不得，现在回想起来，孩子大概只有在过年的时候我们才带他去一次，每一次孩子都要高兴好几天，回去和院子里的小朋友炫耀说爸爸带我去吃肯德基了。十年间我们所有的积蓄为 10万元人民币。那时我们那儿周边的房价已为4000元一个平方。我们没办法自己买房，就住在厂里的分的一间20平米的宿舍里，全家烧煮住宿全在里面。

2000年，企业改制，有我们厂里的厂长买下，于是国营厂就变成了私营企业，厂长总共拿出了800万元，其中600万元是贷款，把厂买下来了，实际上那时我们厂里刚造的一幢车间造价就达1500万。

国营厂变成私营企业后，厂长就开始着手裁员，原来厂里有300多名工人，只留50多人，遣散的人员一次性拿到遣散费按一年一个月工资计算，二十年工龄的能拿20000元，有些只能拿几千元，就成了无业人员了。

我算是个幸运儿，留了下来，但原来我科室里有五个人，现在只剩我一个，但工作量没有减少反而增加，连原来我不懂的海关的报关我都要去。原来叫厂长，现在统一要求叫老板。买了一辆崭新的宝马，派头十足，他老婆也买了一辆别克，成了我们的财务总监。

本来以为改制了，人少了，工作量增加了，工资可能会涨一点，但没想到半年过去了一分钱也没见多。

而且有一天老板说宿舍区要改造，通知我外面自行找房搬迁，后来我才知道老板开始涉足房地产，和另一个老板把我们宿舍区周围的一片地圈下造两幢商品楼，因为我们厂的厂址在市中心，可以卖个好价钱。

在这种情况下，我萌生了离开这个厂的念头。

说实话，我不是个十分胆大的人，我本来想虽然工资不高，但我也没有其他的本事，就在这个厂里混混日子干到退休算了，但现在我连个容身之地都没了，要自己买房的话靠我这1000元的工资简直是天方夜谭。

但离开容易，往哪儿去呢？

我想过自己办个小机械加工厂，但我区区的10万元，根本连最基本的加工设备都买不齐，我也开过小门市，但半年后还亏了几千元钱。

我能往哪儿去呢？但我是个生性乐观的人，我总相信天无绝人之路。

2001年6月，一个偶然的机会表明我转折的机会终于来到了。

6月，我的一个远房亲戚从澳大利亚回国探亲，还特意来拜访我的父母。在闲聊中，他了解了我的处境，他沉思了一下后说："你为什么不想办法移民呢？你在澳大利亚的话在餐馆洗碗也能拿一千多澳币一个月呢"我算了一下，1000澳币相当于6000人民币呢。

这如同一声震雷，从此改变了我的命运。

说实话，在这之前，移民这个念头在我脑子里连闪都没闪过。什么叫移民？怎么移？有什么好处？有什么要求？有什么困难？我一无所知。我甚至想过抢银行我都没想到过移民。

在接下去的交谈中，他告诉我移民澳大利亚是需要打分的，必须要够到移民所要求的分数才行。

我当时只知道如果国外有亲戚的话是可以担保的，我就问他可以担保我出去吗？他回答说不行，第一他不是我的直系亲属无法担保，第二即使是直系亲属，现在基本上也没有什么作用，只能加区区的几分而已。

那我凭什么能移民呢？他想了想说：你试试技术移民吧，它有两个要求，一个要考雅思，一个是你的职业要在澳大利亚的紧缺职业清单里。他告诉我一个查询的网址。

我的亲戚能告诉我的就这么多，但无异以我捞到了一根救命的稻草。因为当时我已走投无路。

于是，从那天起我开始了我的探索之旅。我的英语应该说有点基础，当时高考的时候我还考得不错，但雅思我没考过，能考几分我心里无数。英语放在次要，我先要查查我的职业是不是他们需要的。我上网查了澳大利亚的移民紧缺职业，但发现我的办公室行政工作并不在上面，即使我说我是办公室主任也不行。报关员也不在上面，而且我也不是什么正儿八经的报关员。

看来路是走不通了。我也不能瞎说一个什么职业，澳大利亚移民局绝对不是呆子，他们会上门调查的。我在网上就看到好几个因提供假材料给终身拒签的。假的终究会露馅的。

我仔细研究了它的职业清单，发现我堂堂的国企办公室行政的位置不在上面，但厨师、美发师、管道工的职业却赫然名列其中。奶奶的，太不公平了。

在万分危急的情况之下，我突然想起了伟大领袖毛主席教导我们的：生的伟大，死的光荣。好好学习，天天向上。哦，不对，最重要的是：有条件要上，没有条件，创造条件也要上。

于是我开始和我可敬的老婆商量，我开始转职业，手头的10万元钱全部为我们移民作本钱。不成功便成仁。万一移民不成功，10万元剩下的留给儿子做生活费，我们夫妻俩就找一个夜深人静的夜晚悄悄的吊死算数，也算不给国家添累。

第二天我就找了我原来认识到一个搞建筑的小包工头，告诉他我要在他的工程队里打工，我要做管道工。他一脸的惊讶："你吃得起这个苦吗？"

我明确的告诉他我的目标是要移民澳大利亚，我必须要有三年的工作经验，而且我必须拿到技术职称证书。

下午我便开始了我的管道工生涯。我跟在一个师傅后面，从各种杂工开始做起。
这段时间，现在回想想，真的觉得很苦，但心中有目标，哪怕千钧压身不弯腰。我也整整涯过了三年的管道工生涯。在这三年中，我转战了好几个城市，最远我到过银夏，我已知道怎么排管，怎么放管、怎么接管，从整幢高楼的基础排管到卫生间的冷热水接管，从施工图到操作规范，从铸铁管焊接到PE管热熔，我都一一从头学习，两个月我拿到初级技工证书，8个月我拿到中级技工证书，但高级技工证书就比较困难了，因为有个较长的间隔时间，而且是省里组织考核的，但皇天不负有心人，我终于通过市里的劳动局的关系，允许我提前报考，理论和实践我都一次性通过（牛皮不是吹的，火车不是推的，在当时的管道工的考试中，我的学历可能是最高的，因此考核者可能对我也是另眼看待了。据说现在考试比以前的难度更增加了，要拿个高级证书不容易了）

在这三年中，我一直没放弃英语学习，什么王陆的800单词，什么机经、什么剑桥真题，做了厚厚的一大堆。工作之余，工友们在打牌，我在看书，他们都叫我秀才。

2005年春节，我一直在网上查找资料，我上了很多的移民论坛，如FREEOZ，澳洲足迹网等，了解了很多关于移民的信息，最终我决定我DIY，不通过中介，这样做的原因是最主要的可以省下一笔数目不小的钱，另外在于通过大量的信息研究我对如何申请已有相当的把握。

2005 年3月，我正式提交了职业评估，我自己用英文写了工作介绍，两部分整整3页纸，仅仅一个月，职业评估通过。5月，我参加了第一次雅思考试，地点在南京东南大学，结果，阅读6分，听力6分，写作5.5分，口语碰到一个印度的老女人，口音特重，得了5分，总评5.5分，正好通过要求。哈哈。

4 月，向澳大利亚移民局提交移民申请，一个月拿到FN，接下去就是让人心焦等待。整整10个月基本上处于无声无息的状态，发查询邮件，也只得到自动回复的官版信，叫你耐心等待。有时老婆说是不是已经没戏了？我安慰她不会的，其实我自己比她可能更焦虑，有时晚上睡觉醒来觉得枕头上湿了一片，自己在睡梦里哭了。

2006 年2月，终于接到了通知，要求补充无犯罪记录证明，一个月后又接到通知，全家体检。在上海电力医院体检完毕，又是一段漫长的等待。虽然在我的心里觉得已经到了体检这一步，已经万里长征走完了9000里了，但毕竟没拿到最后的签证，心里仍是忐忑不安。而且在这一段时间里，我仍到建筑队报到，因为我觉得大使馆随时都有可能来核查。

果然，6月，我正在楼面上铺管，包工头急匆匆的走过来："快，澳大利亚大使馆来人了。"

我刚要下楼，就看见一个中国美女带着一个老外过来了，我就干脆站在楼面上等他们。他们过来后看见我脸上黑乎乎的，手里还拿着一把钢筋钩子。

他们问了我很多问题，包括一些技术上的细节。后来我才知道，他们已经问了包工头很多问题，包括看了队里发工资的银行清单。

当他们走后，我不断的自我安慰自己：一定没问题的，一定没问题的。。。。。。一边说一边眼泪就出来了。

7月12日，当我打开我的电子邮箱的时候，我终于看见了一封信，一封由澳大利亚移民局发来的信，一封我魂牵梦绕的准签信，准许我全家移民澳大利亚。

那一年我整40周岁。

每个人都是这样熬过来的

2010-12-05T00:43:00.001-08:00

RT @yifanw 很多人成功之后，在台上容易讲第7个馒头的故事。什么意思呢？吃到第7个馒头之后我饱了，就跟你讲这第7个馒头多么好，一吃就饱。大家听完之后到处找第7个馒头怎么做。其实应该多听听第1个馒头的故事，看他刚起步的时候怎么做。

吾尝终日而思矣，不如须臾之所学也

2010-12-05T00:32:00.001-08:00

吾尝终日而思矣，不如须臾之所学也

今天手闲，写了20分钟code, 80行，把去年写了起码8个小时，500+行的一道POJ题过了。。。。

差别在哪里？去年我不会STL，所有东西都是自己车，今年各种STL已经用得有点开窍了。

So, 吾尝终日而思矣，不如须臾之所学，正是这个道理。

谁胜谁负，还远着呢。。。。loser还是winner，都是十年二十年后的事。

就像这幅图。。。。曲线一共做了三道POJ，还不是算法大牛，比整ACM的人牛多了。

高兴之余，剩下全是烦恼

2010-12-04T03:22:00.001-08:00

RT @Hexilou: 三十岁前不要在乎的十件事：1、放弃 2、失恋 3、漂泊 4、评价 5、幼稚 6、失败 7、浅薄 8、误会 9、成功 10、面子。

shoppingpig

@antinucleon 我理解你在现阶段的困顿，虽然我不知道具体细节。但人生何其相似，我坚信你能拨云见日---坚持真我，不为表象困惑。

【存档】好久不见

2010-11-30T22:18:00.001-08:00

发信人: ab1234567 (ab1234567), 信区: BUPT
标题: 好久不见
发信站: 水木社区 (Wed Dec 1 00:03:17 2010), 站内

好久不见。

有一阵没怎么发帖了，过来也只是看看大家的近况，发现一切如旧，平静而幸福，很欣慰。

聊聊几件最近的事情吧。

故事1

有个兄弟这两天离职，手续已经办好了。暂且叫他A兄吧。A兄90年代末期本科毕业于国内某TOP3院校，来公司后负责另外一条产品线，算是公司的资深员工。A兄常年出差很忙，聚少散多，我们总是喜欢用一些很损的笑话调侃他，类似儿子管他叫叔叔之类的，他总是笑笑就过去了，继续他的出差生活。直到一年多以前工作调动，接触才频繁起来。A兄的笑容很灿烂，清澈的眼神看上去仍像是个小学生一般，曾经获得省内某电视台最佳上镜奖。

蓦然，回首已经3年，时间飞逝。A史兄的头发已经掉去大半，兴高采烈地告诉我们要回去照顾儿子。物是人非。当年的帅哥已经变成老男孩，老男孩又变成了小爸爸。

静静地，看着兄弟们一个个离去，发现自己是如此的孤独。一次次的不醉不归，却换不回来那么多的不见不散。当我一个个地送走兄弟，时间也在慢慢地流逝。当我离开时，谁又会来送我，谁又会关上最后那盏灯。

故事2

B兄要结婚了。我最好的死党，大学四年一起打游戏，一起翘课，没有什么话不能说。依稀刻得当时，他被一个女孩，他的初恋，折磨得死去活来的日子。暗无天日，却依然爱的彻底，无法自拔。四年了，几乎没有过过一天安生的日子。我们从来都没有放弃劝他放手，执着的他都笑笑都过去了。直到那天，她说出了分手。他和我们喝酒到深夜，烂醉如泥。

恰赶到毕业，他回家乡当了公务员，而我则去深圳寻找自己的梦想。那天我送他到火车站。北京难得晴朗的天空下，我们相拥而泣，泪水如同秋日细雨，漫长不停。仿佛永别，永别我们曾经一起的日子，永别那共同的回忆，永别我们的友情。

转眼两年多没有见过。

前两突然接到他的电话，告诉我他要结婚了。照片里面的女孩美丽而恬静，笑得如此灿烂，如果新疆秋日的阳光一般，穿透了人心里最低层的那一层防备。渐渐地听说，她和他是门当户对，家底丰厚。于是明白，为何他总是羞涩地诉说我他们的故事，为何他又悄悄地告诉我，他有多爱她。并非是因为她的背景，而是因为你们这么多年，终于遇见了。

祝福你，兄弟。结婚的那天，别忘了提前通知我，我们不醉不归。

故事3

接到兄弟C的电话，说他准备跳槽。不是第一次了，从公司A到B，再到C，他总是抱怨，待遇不够好，工作压力太大，同事关系太差。我以为笑笑便过去了，哪里有那么十全十美的工作单位，即使自己当老板，也会有各种各样的压力吧。C兄不以为然：我现在年薪都过30万了，已经超过大多数老板了吧。

于是沉默不语。渐渐地想起来，其实我们都是有社会属性的，即使再大的理想和抱负，其实在这摊混水里面，都只是一片叶子而已，慢慢会腐烂，慢慢会冲走，留下的什么？也许只能让岸边的蜻蜓来评判。

你的理想是什么？似乎是很幼稚的问题，但是我相信没有多少人能回答上来。一个朋友告诉我，当他买房的时候，才会感觉到，自己对金钱的渴望是如此强烈，才会认识到，自己不再是一个人，一家人的幸福都寄托在自己身上。也许还没有来得及举起自己的手，却已经感觉家庭的压力落在了自己的胸口。

终于发现自己无话可说。

时间流逝，兄弟们渐行渐远，曾经的梦想也变成了不同的愿景，坚持已经变成一种奢望。

无论如何，记得我们的过去，记得这里曾经有过鱼。
--

※ 来源:・水木社区 http://newsmth.net・[FROM: 119.163.9.*]

C++ Coding Standards阅读笔记

2010-11-29T04:08:00.001-08:00

C++ Coding Standards阅读笔记

1. 一个实体应该只有一个紧凑的职责。

2. Keep it simple.——程序是为人编写，只是顺便于机器执行。

3. 不要进行不成熟的优化。

4. 尽量减少全局共享数据。

5. 懂得何时进行并发性编程

6. 积极使用const。

7. 避免使用宏。

8. 避免函数过长，嵌套过深//我怎么觉得和第一条有点矛盾

9. 弄清楚编写的是哪种类。

10. 用组合代替继承。//好像我很久没干过OO的勾当了。。。

11. 避免从非必要设计的基类的类中集成。//?

12. 优先提供抽象接。

13. 把虚函数声明为非公用的，将公用函数声明为非虚拟的。//Why?

14. 不要无意地编写不通用的代码。

15. 建立合理的错误处理策略，并严格遵守。

16. 区别错误与非错误。

17. 多用算法，少用循环。

18. 不要使用C风格的强制转换。//Why

19.

【存档】EPIGRAMS IN PROGRAMMING

2010-11-29T01:56:00.001-08:00

EPIGRAMS IN PROGRAMMING

1. One man's constant is another man's variable.

2. Functions delay binding; data structures induce binding. Moral: Structure data late in the programming process.

3. Syntactic sugar causes cancer of the semicolon.

4. Every program is a part of some other program and rarely fits.

5. If a program manipulates a large amount of data, it does so in a small number of ways.

6. Symmetry is a complexity-reducing concept (co-routines include subroutines); seek it everywhere.

7. It is easier to write an incorrect program than understand a correct one.

8. A programming language is low level when its programs require attention to the irrelevant.

9. It is better to have 100 functions operate on one data structure than 10 functions on 10 data structures.

10. Get into a rut early: Do the same process the same way. Accumulate idioms. Standardize. The only difference(!) between Shakespeare and you was the size of his idiom list - not the size of his vocabulary.

11. If you have a procedure with ten parameters, you probably missed some.

12. Recursion is the root of computation since it trades description for time.

13. If two people write exactly the same program, each should be put into microcode and then they certainly won't be the same.

14. In the long run every program becomes rococo - then rubble.

15. Everything should be built top-down, except the first time.

16. Every program has (at least) two purposes: the one for which it was written, and another for which it wasn't.

17. If a listener nods his head when you're explaining your program, wake him up.

18. A program without a loop and a structured variable isn't worth writing.

19. A language that doesn't affect the way you think about programming, is not worth knowing.

20. Wherever there is modularity there is the potential for misunderstanding: Hiding information implies a need to check communication.

21. Optimization hinders evolution.

22. A good system can't have a weak command language.

23. To understand a program you must become both the machine and the program.

24. Perhaps if we wrote programs from childhood on, as adults we'd be able to read them.

25. One can only display complex information in the mind. Like seeing, movement or flow or alteration of view is more important than the static picture, no matter how lovely.

26. There will always be things we wish to say in our programs that in all known languages can only be said poorly.

27. Once you understand how to write a program get someone else to write it.

28. Around computers it is difficult to find the correct unit of time to measure progress. Some cathedrals took a century to complete. Can you imagine the grandeur and scope of a program that would take as long?

29. For systems, the analogue of a face-lift is to add to the control graph an edge that creates a cycle, not just an additional node.

30. In programming, everything we do is a special case of something more general -- and often we know it too quickly.

31. Simplicity does not precede complexity, but follows it.

32. Programmers are not to be measured by their ingenuity and their logic but by the completeness of their case analysis.

33. The eleventh commandment was "Thou Shalt Compute" or "Thou Shalt Not Compute" - I forget which.

34. The string is a stark data structure and everywhere it is passed there is much duplication of process. It is a perfect vehicle for hiding information.

35. Everyone can be taught to sculpt: Michelangelo would have had to be taught not to. So it is with great programmers.

36. The use of a program to prove the 4-color theorem will not change mathematics - it merely demonstrates that the theorem, a challenge for a century, is probably not important to mathematics.

37. The most important computer is the one that rages in our skulls and ever seeks that satisfactory external emulator. The standarization of real computers would be a disaster - and so it probably won't happen.

38. Structured Programming supports the law of the excluded muddle.

39. Re graphics: A picture is worth 10K words - but only those to describe the picture. Hardly any sets of 10K words can be adequately described with pictures.

40. There are two ways to write error-free programs; only the third one works.

41. Some programming languages manage to absorb change, but withstand progress.

42. You can measure a programmer's perspective by noting his attitude on the continuing vitality of FORTRAN.

43. In software systems, it is often the early bird that makes the worm.

44.Sometimes I think the only universal in the computing field is the fetch-execute cycle.

45. The goal of computation is the emulation of our synthetic abilities, not the understanding of our analytic ones.

46. Like punning, programming is a play on words.

47. As Will Rogers would have said, "There is no such thing as a free variable."

48. The best book on programming for the layman is "Alice in Wonderland"; but that's because it's the best book on anything for the layman.

49. Giving up on assembly language was the apple in our Garden of Eden: Languages whose use squanders machine cycles are sinful. The LISP machine now permits LISP programmers to abandon bra and fig-leaf.

50. When we understand knowledge-based systems, it will be as before -- except our fingertips will have been singed.

51. Bringing computers into the home won't change either one, but may revitalize the corner saloon.

52. Systems have sub-systems and sub-systems have sub- systems and so on ad infinitum - which is why we're always starting over.

53. So many good ideas are never heard from again once they embark in a voyage on the semantic gulf.

54. Beware of the Turing tar-pit in which everything is possible but nothing of interest is easy.

55. A LISP programmer knows the value of everything, but the cost of nothing.

56. Software is under a constant tension. Being symbolic it is arbitrarily perfectible; but also it is arbitrarily changeable.

57. It is easier to change the specification to fit the program than vice versa.

58. Fools ignore complexity. Pragmatists suffer it. Some can avoid it. Geniuses remove it.

59. In English every word can be verbed. Would that it were so in our programming languages.

60. In seeking the unattainable, simplicity only gets in the way.

61. In programming, as in everything else, to be in error is to be reborn.

62. In computing, invariants are ephemeral.

63. When we write programs that "learn", it turns out that we do and they don't.

64. Often it is the means that justify the ends: Goals advance technique and technique survives even when goal structures crumble.

65. Make no mistake about it: Computers process numbers - not symbols. We measure our understanding (and control) by the extent to which we can arithmetize an activity.

66. Making something variable is easy. Controlling duration of constancy is the trick.

67. Think of all the psychic energy expended in seeking a fundamental distinction between "algorithm" and "program".

68. If we believe in data structures, we must believe in independent (hence simultaneous) processing. For why else would we collect items within a structure? Why do we tolerate languages that give us the one without the other?

69. In a 5 year period we get one superb programming language. Only we can't control when the 5 year period will be.

70. Over the centuries the Indians developed sign language for communicating phenomena of interest. Programmers from different tribes (FORTRAN, LISP, ALGOL, SNOBOL, etc.) could use one that doesn't require them to carry a blackboard on their ponies.

71. Documentation is like term insurance: It satisfies because almost no one who subscribes to it depends on its benefits.

72. An adequate bootstrap is a contradiction in terms.

73. It is not a language's weakness but its strengths that control the gradient of its change: Alas, a language never escapes its embryonic sac.

74. Is it possible that software is not like anything else, that it is meant to be discarded: that the whole point is to see it as a soap bubble?

75. Because of its vitality, the computing field is always in desperate need of new cliches: Banality soothes our nerves.

76. It is the user who should parameterize procedures, not their creators.

77. The cybernetic exchange between man, computer and algorithm is like a game of musical chairs: The frantic search for balance always leaves one of the three standing ill at ease.

78. If your computer speaks English, it was probably made in Japan.

79. A year spent in artificial intelligence is enough to make one believe in God.

80. Prolonged contact with the computer turns mathematicians into clerks and vice versa.

81. In computing, turning the obvious into the useful is a living definition of the word "frustration".

82. We are on the verge: Today our program proved Fermat's next-to-last theorem.

83. What is the difference between a Turing machine and the modern computer? It's the same as that between Hillary's ascent of Everest and the establishment of a Hilton hotel on its peak.

84. Motto for a research laboratory: What we work on today, others will first think of tomorrow.

85. Though the Chinese should adore APL, it's FORTRAN they put their money on.

86. We kid ourselves if we think that the ratio of procedure to data in an active data-base system can be made arbitrarily small or even kept small.

87. We have the mini and the micro computer. In what semantic niche would the pico computer fall?

88. It is not the computer's fault that Maxwell's equations are not adequate to design the electric motor.

89. One does not learn computing by using a hand calculator, but one can forget arithmetic.

90. Computation has made the tree flower.

91. The computer reminds one of Lon Chaney -- it is the machine of a thousand faces.

92. The computer is the ultimate polluter: its feces are indistinguish- able from the food it produces.

93. When someone says "I want a programming language in which I need only say what I wish done," give him a lollipop.

94. Interfaces keep things tidy, but don't accelerate growth: Functions do.

95. Don't have good ideas if you aren't willing to be responsible for them.

96. Computers don't introduce order anywhere as much as they expose opportunities.

97. When a professor insists computer science is X but not Y, have compassion for his graduate students.

98. In computing, the mean time to failure keeps getting shorter.

99. In man-machine symbiosis, it is man who must adjust: The machines can't.

100. We will never run out of things to program as long as there is a single program around.

101. Dealing with failure is easy: Work hard to improve. Success is also easy to handle: You've solved the wrong problem. Work hard to improve.

102. One can't proceed from the informal to the formal by formal means.

103. Purely applicative languages are poorly applicable.

104. The proof of a system's value is its existence.

105. You can't communicate complexity, only an awareness of it.

106. It's difficult to extract sense from strings, but they're the only communication coin we can count on.

107. The debate rages on: is PL/I Bachtrian or Dromedary?

108. Whenever two programmers meet to criticize their programs, both are silent.

109. Think of it! With VLSI we can pack 100 ENIACS in 1 sq. cm.

110. Editing is a rewording activity.

111. Why did the Roman Empire collapse? What is Latin for office automation?

112. Computer Science is embarrassed by the computer.

113. The only constructive theory connecting neuroscience and psychology will arise from the study of software.

114. Within a computer natural language is unnatural.

115. Most people find the concept of programming obvious, but the doing impossible.

116. You think you know when you can learn, are more sure when you can write, even more when you can teach, but certain when you can program.

117. It goes against the grain of modern education to teach children to program. What fun is there in making plans, acquiring discipline in organizing thoughts, devoting attention to detail and learning to be self-critical?

118. If you can imagine a society in which the computer- robot is the only menial, you can imagine anything.

119. Programming is an unnatural act.

120. Adapting old programs to fit new machines usually means adapting new machines to behave like old ones.

From ACM's SIGPLAN publication, (September, 1982), Article "Epigrams in Programming", by Alan J. Perlis of Yale University.

【存档】出来混，迟早要还的

2010-11-24T20:14:00.001-08:00

今天以老乡在看算法导论的时候给我发了一段话，深有感触。

读《算法导论》时常有这种想法：当读到一章比较难懂的部分，如大段的数学证明，或者题目很难做，这个时候就会没耐心去读，或者草草带过，不求甚解，有时干脆跳过不读～但又心存愧意，觉得碰到晦涩难懂的就不去钻研而选择逃避，实在不该。于是就告诫自己，下一章一定要一页一页仔细看过去，然后就匆匆地读完这章余下的部分，满怀希望地奔向下一章。结果下一章又会碰到类似问题，于是就采用同样做法，跳过难懂的部分，寄希望于下一章。我想，要这么下去，肯定会心存愧意地“看完”这本书，而收获也会不多了。
我不禁想到现实中的一些事情，我也曾采用同样的做法去对待。比如这个星期不够努力，没做什么事情，等到周五回想起来，心存愧意，然而却又不想立即奋发，心想都已经是个烂摊子了，我暂且熬过这几天，等到下周一再开始吧，下周一开始一定要奋发。恶性循环就会这么开始。等到学期结束，发现自己这个学期都没做什么事情，然后后悔一番，告诫自己下学期一定要努力。
困难时，总会想到逃避，不去面对它，拖到最后，然后寄希望于下一个开端，一个致命问题。
遇到困难，要积极去面对，即使艰难，即使前行会变慢，不要逃避！我想，当解决了困难时，会发现，原来突然前进了这么多！

想想自己在求学过程中，无数的困难就是这样被自己心存愧疚的逃避过去。数学课程里面的定理证明之类的，我总是在某个不恰当的时候告诉自己，理解就好，理解就好。在刚接触linux的时候，也友善地提醒自己，不急慢慢来；还有写程序，心存着对c的畏惧，而始终选择用cpp；不会makefile，也就一直习惯用Visual studio…;

这么多年过去了，发现自己在这方面仍然停留在当初的水平上。

今天折腾了一天的makefile，总算稍微理清头绪了。
借这个机会，再次告诫自己，不能畏惧困难，要知难而上，然后才能提高，才有有所收获。否则，出来混，迟早要还的。

【存档】大牛是如何成长的？

2010-11-24T20:11:00.001-08:00

Posted on July 1, 2010 by superjiju

刚刚和一大牛聊天，聊多了，大牛就给我说说了他的成长历程。
绝对大牛！

先从我目前状况说起的。大牛说：07以前的B公司，那时候人少，新人容易脱颖而出，基本上的情况是，不怕没有事情做，就怕事情搞不定，不怕没有机会表现，就怕能力不够表现不了，实践是最好的学习。

然后大牛说了他3个成长经历：

1. 在著名的M公司；独立做了某算法，而且成功release。算法本身不难，主要花的时间也就1个月。但是是第一次从头到尾自己一个人把一个产品的核心功能给做出来。这一次的收获主要是信心，知道自己是可以做事情的。但很快就碰了壁

2. 被B公司挖去了。大意：大牛说，自信心膨胀，然后开始做项目的时候，没有规划，没有明确的应用思路，没有从别人的角度来考虑问题，于是，3个月，在执著的解决不可能解决的问题。 3个月后，醒悟了。从此明白了做项目的原则：
简单的说，就两个点。

一是分解，就是把项目的目标分为多个阶段，每个阶段顶多解决一个难题（比如说第一个阶段做数据挖掘，那挖掘出来的数据的应用算法就尽可能的简单做，能体现本质即可）
二是递进，以战养战。每个阶段的成果（无论是对是错）都为下一个阶段做铺垫
第一点是最难的，新手往往好大喜功，喜欢规划一个很诱人的目标，但是压根儿找不到走过去的路
老手往往过于谨慎，而过于注重短期收益，过分强调“短平快”，结果小心翼翼走完第一阶段，发现该验证得东西没有验证，该明确的东西没有明确，结果后续的路也就越来越难走

3. 做某个team的leader：期间的收获主要有两点：
1. 发现了自身的一大问题，就是太凭借自己的兴趣做事。所以会虎头蛇尾
2. 在此之前，我觉得带人方面，给宏观的指导就够了，所以忽视了很多“点”上的把握

加黑那段很受用，虽然目前还不能很好的消化。
嗯，要多多努力，向大牛看齐！

积威之所劫也

2010-11-24T01:16:00.001-08:00

积威之所劫也

听说院里新来了一个书记。新官上任，先检查宿舍卫生。。首先，楼妈先检查，就对我的一堆USB线表示不满。

凭什么让我把USB线收走？就因为丫一领导来就要把屋子折腾得如同没住过人似得？！

其次楼妈对我的书表示不满，说我书太多了。Fuck，我整整齐齐放的书为毛就多了？！就因为别人桌子上没书？

看到一群人畏首畏尾得按龟腚收拾，得了，我最多把USB线整理一下。

通报批评，随你吧。

【转】中国房地产市场分析――基于投资品的视角

2010-11-23T19:37:00.001-08:00

中国房地产市场分析——基于投资品的视角

罗云翔

0.序言

在国家统计局每年的国民经济核算中，在统计分行业增加值时，将三大产业细分为20个行业。这其中有一个行业，它在国内出现的时间不长，但却迅速成为全国城市居民最关注的行业，也是在各大媒体上曝光率最高的行业，它就是房地产业。每家公司里、每张酒桌上、每个城市家庭中的每个人，都在讨论房地产。吴晓波先生提到过这样一个现象：以前他去大学里演讲，讲完后大学生一般问关于就业和创业两类问题，比如我现在有一个好项目，是不是可以学比尔・盖茨不读书了；但他去年底去川大演讲时，“十个人九个站起来问我房价的问题”，他非常吃惊，感觉到中国老百姓已经彻底被房价绑架了。他指出，这是自1989年以来，20年后中国大学生首次开始关注社会问题。

在全民关注时代，开发商、政府、专家和媒体人纷纷利用各种渠道表达自己对房地产市场的观点，基于保护言论自由的价值观，他们表达观点的权力应该得到充分尊重。但对于广大购房者和观望者来说，缺乏专业知识和统计数据，大多数人还缺乏独立思考能力，所以关注来关注去，基本上还是被他们的观点牵着鼻子走，这个就是话语权的力量。在拥有信仰的社会中，还存在一些独立学者，他们不代表任何利益集团，独立地向社会发表观点，但在中国这样的人似乎太少了一点，学者往往被一些利益集团赎买，专家变成了“砖家”。那么，我们怎么才能看清房地产市场的未来走向呢？其实并不难，有一点独立思考的能力，有一些向全社会公开的信息，最重要的一点，有常识，就够了。

1.中国商品房的投资属性

世界上所有的商品都同时具有消费属性和投资属性，有的商品投资属性很弱，它主要表现出消费属性，所以一般称为消费品；反之，则称为投资品。对于买受人来说，他为商品支付一定的对价，目的是获得一定的效用。如果他通过使用商品获得效用，那么他的购买行为就定义为消费；如果他通过商品的增值或商品的孳息获得效用，那么他的购买行为就定义为投资。区分一件商品是消费品还是投资品非常重要，因为影响两者价格的因素不尽相同。笼统来说，两者价格都由供求关系决定，但对于消费品，我们应该关注供应量和需求量的关系，对于投资品，我们应该关注供应量和货币供应量的关系。

什么意思呢？我们来举两个例子。首先看彩电，这个是典型的消费品，因为第一，彩电买回来后不会产生任何孳息，第二，几乎没有人买彩电的目的是为了在若干时间后以更高的价格卖出去。那么，决定彩电价格的就是全社会彩电厂商的供应量和全社会家庭对彩电的需求量，特别注意，这两个“量”的单位都是彩电的计量单位“台”。对于彩电来说，供应量可以近似用生产量代替，因为彩电生产出来不向市场投放、而囤积在仓库里没有任何意义。2010年全球预计生产2.5亿台彩电，但今明两年全球需求量均不足2.5亿台，所以彩电价格必跌无疑（当然，具体到彩电的细分品种，比如液晶、CRT、等离子等等，可能情况会不一样）。

再看股票，这个是典型的投资品，因为人们买股票通常要么为了收取孳息（股利），要么为了在若干时间后以更高的价格卖出去。在决定股票价格的供求关系中，“供”就是指股票的供应量，它表示一定时间内愿意出售的股票数量，计量单位是“股”，提高IPO密度、大盘股IPO、增发、股票股利和大小非解禁是中国股市增加供应量的主要途径。注意，股票的供应量通常小于所有发行在外的股票数量，因为有的人会出于收取孳息或赚取差价的目的将股票“囤积”在手中，不向外出售，这是投资品和消费品的重要区别。“求”不是全社会需要的股票数量，而是从中央银行印钞机里流出的货币中，流入股市的金额，它的单位是“元”。因为股票不是人类社会的必需品，很难说全社会需要多少股股票。货币从中央银行印出来后，流向了各个社会成员，比如企业和个人，这些社会成员在购买了能满足其效用的消费品后，剩下的货币必然会用于购买投资品，其中一部分会用于购买股票，这些货币就构成对股票的需求。比如目前发行在外的股票一共有100股，其中愿意出售的有50股，目前价格为10元。这时有1000元增量资金流入股市（需求增加），它会买下这50股，股价上升至20元。有人可能会说，消费后剩下的钱可以储蓄，为什么说必然会去投资。其实我们可以这样理解，储蓄就是购买银行发行的债券，比如你存一年定期就是购买由银行发行的、年利率为2.25%、期限为一年、评级为AAA的免税债券，本质上也是投资。

好了，到这里我们知道，要判断一件商品的价格走向，首先分清它是消费品还是投资品，然后分别分析其供求关系。房价走势众说纷纭，除了立场不同外，还有就是人们对商品房的定位存在分歧。在成熟市场经济国家，比如美国，商品房属于消费品，大家买房子就是为了自己住，那么就可以用分析彩电的办法去分析商品房；但是在中国，商品房属于哪一类，没有统一的认识。

中国的商品房，有的人买来住，有的人买来获取孳息（房租）或赚取差价，所以它既有投资属性又有消费属性，但是，本文认为，目前中国的商品房应该定位为完全的投资品，应该用分析股票而不是彩电的方法来分析商品房。首先，买房是为了获取房租或赚取差价的人肯定是将其定位成投资品的，这个没有问题；其次，即使是买房为了自住的，他也是带着购买投资品的心态去买的，这一点非常重要。我们再来看投资品和消费品的一个区别：你今天全价买了件衣服，明天发现打九折了，你肯定会不舒服；你今天买了只股票，明天跌了10%，你也会不舒服，那么，哪个更不舒服？通常应该是股票下跌更让人不舒服，因为你买股票的目的就是希望它上涨，对它未来价格的预期比较高，一旦预期落空也更难受；而买衣服的目的是自己穿，对未来价格没有预期或预期不高，价格下跌影响就不那么大。2008年万科在杭州打折，最低73折，结果之前买房的人就跑去把万科的售楼部砸了，你看，这就是买投资品的心态，如果是买衣服的心态不至于这样。对于大多数自住型购房者来说，买一套房子，意味着花掉父母一辈子的积蓄，以及自己未来30年收入总和的50%——它的确是消费品，但是是你这辈子最昂贵的消费品，所以你买房子的心态不可能和买衣服一样，房价如果下跌，即使你只有唯一的一套自住房，也会非常难受。也就是说，你在买这套唯一的自住房时，就附加了对它未来价格上涨的预期，你是带着买投资品的心态去买的。因此，无论中国的买房人中，是自住的还是炒房的，所有的买房人都是带着投资的心态去买的，中国的商品房应该定位为完全的投资品。

既然商品房是投资品，一些我们经常听到、看似正确的观点就不堪一击了。

第一个是“城市化论”：中国的房价将伴随着城市化进程不断上涨，并在城市化结束时回落。这种观点认为，中国的农民不断涌入城市，他们必须寻找自己的安身之地，对商品房的需求一直会保持旺盛，所以房价会持续上涨，直到城市化结束时为止。这是基于消费品视角的观点，所以错误，给投资品定价，是不需要考虑需求量的。另外再多说一句，即使基于消费品视角，这个观点也是错误的，因为消费品供求关系的“求”，具体来说，应该是有效需求量，即能够支付得起的消费者的需求量。想要，叫需求；想要且买得起，才是有效需求；想要但买不起，对供应方来说，等于没有需求。截至2009年底，中国有2.3亿农民工，请问有多少能买得起城里的商品房？对于他们和今后即将进入城市的农民来说，如果房价高涨，即使对商品房有需求，也是无效需求。

第二个是“房价收入比论”：中国的房价收入比已经恶化，超过美国、日本和香港，一般工薪阶层在北京、上海等大城市需要不吃不喝30年才买得起一套房子，所以房价已经严重偏高，可能大幅回落。这个观点之所以错误，一方面是中国存在巨大统计外的灰色收入，实际房价收入比没有这么高，一方面是它还是基于消费品视角的。对于消费品来说，消费者收入水平会影响其需求量，价格高于收入水平，则需求量会下降，进而使价格回落至合理水平，但对投资品却没有这样的规律。比如，现在中国人平均要一年不吃不喝才能买得起一手贵州茅台股票（2009年全国人均可支配收入为17175元），你能认为贵州茅台股票已经高估了吗？用居民收入来衡量投资品价格高低，是荒唐的。只要中央银行在加速印钞票，即使老百姓收入不变，房价也会上涨。所以，中国房价收入比赶英超美已经五六年了，但房价还是在飞涨。

第三个是“供求关系论”：中国1998年以来开发的商品房、小产权房、企业自建房和1998年房改前的福利分房，加起来有200亿平方米，大约可供10亿人居住，而中国目前城市人口一共才6亿，所以房地产市场存在严重泡沫。这个观点也是基于消费品视角的，对于彩电来说，生产出来2亿台，但市场需求只有1亿台，其余的都堆在仓库里，那价格必然会下降；但前面提到，投资品可以被囤积起来赚取差价，所以商品房放在“仓库”里是没有问题的，实际供应量远不到200亿平方米。另外，商品房和其他投资品一样，它的“求”取决于中央银行印出来的钞票流入房地产市场的金额，而不是用人口数推算出来的“套”或“平方米”。

第四个是“空置率论”：空置率是最近非常热门的概念，看空房市的人提出中国商品房空置率已经超过国际警戒线10%，看多的人说没有这么高，究竟有多高，国家统计局说难以统计，只能任各界猜测。但实际上空置率论和供求关系论类似，都把商品房视为消费品，空置的商品房相当于放在仓库里的彩电，这是错误的。商品房作为投资品，通过观察空置率来预测它的价格没有任何意义。国外为什么有10%警戒线的说法？因为前面说了，国外没人炒房，商品房属于消费品。经常关注房地产市场的人可能知道，空置率论不是今年才提出来的，2004年温氏政府第一次调控房地产的时候媒体就经常拿它说事。我2004年9月去大学报到，火车上看到一份报纸，说杭州空置率达到30%，如何如何。结果呢？杭州房价六年间涨了三倍多。

2.流动性泛滥

从投资品的视角，我们认为，房价在过去几年的上涨，是由货币供应量快速增加导致的。大量的货币印刷出来后，必须找到一些对象去吸收它。首先消费品会吸收一部分（所以流动性泛滥必然导致通货膨胀），然后靠投资吸收大部分。在中国目前制造业经营环境恶化、可投资渠道匮乏的现状下，这些资金不约而同地选择了房地产，导致房价上涨。我们要判断房价的走势，最应该看的是货币供应量变化。根据中国人民银行公布的数据，1997年12月的广义货币供应量（M2）为9.06万亿元，到2002年12月上升至18.32万亿元。由此可知，在朱执政的五年中，M2的年均复合增长率约为15.1%。到2010年8月，M2已经高达68.75万亿元，所以在温执政的近8年间，M2的年均复合增长率为18.8%。大家不要小看这3.7个百分点，在宏观经济指标中，0.1%的波动影响都不可小视，CPI是2%还是5%，GDP是5%还是8%，解读是完全不同的。M2八年增加了275%，和房价涨幅基本差不多。房价暴涨的2009年，M2增速为27.58%；房价相对稳定的2008年，M2增速为17.8%；而今年8月M2的同比增速仍高达19.2%。拉动中国房价持续8年上涨的，不是城市化，而是流动性泛滥。

所以，未来房价怎么走，关键就是看M2增速怎么走。从目前掌握的情况来看，2009年27.58%的增速，可以说是惊世骇俗。为什么呢？因为靠滥发货币来拉动经济是不可持续的。在滥发货币30年后，M2增长拉动GDP增长的边际效应已经越来越弱。1997年遭遇金融危机，中国1998年用15.3%的M2增速保持了GDP7.8%的增速；2008年再遭金融危机，中国2009年用27.58%的M2增速才保持GDP8.7%的增速。一味依靠滥发货币保证GDP增长的后果是，到2009年底，中国M2折合美元已达到8.94万亿，首次超过美国的8.8万亿美元，成为世界上发行钞票最多的国家，但同期中国GDP只有美国的三分之一。在中国GDP总量超过日本位居世界第二后，GDP崇拜者们将赶超目标自然锁定了美国。可是，在中国的发钞量已经超过美国的情况下，难以想象还需要印刷多少钞票才能让中国GDP再翻三倍。

流动性过剩除了导致房价暴涨以外，更重要的是引发严重的通货膨胀，即消费品的价格也会出现大幅上涨。通货膨胀对中国经济和社会的影响比房价上涨大得多，因为关心房价的人要么是买得起房的人，要么是目前买不起、但自以为未来有买得起希望的人，即使是后一类人在全国范围看也算是高收入群体了。中国的绝大多数人，和房价一点关系也没有，他们更关心大米、白菜和猪肉的价格。所以，对中国政府来说，米菜肉价格上涨比房价上涨更值得重视，目前最有可能导致社会动荡的事件，不是房价上涨，不是暴力拆迁，更不是城管打人，而是米菜肉涨价。从2008年的猪肉暴涨，到今年二季度的“蒜”你狠和“豆”你玩，再到贯穿这两年的大米小碎步式涨价，中国的通货膨胀已经非常严重，其根本原因也是流动性泛滥。猪肉涨价时，老百姓说以后多吃菜少吃肉，可是后来青菜也涨价了。9月底记者去采访一个老大爷，问大米涨价了怎么办，老大爷说，多吃点面条，少吃点米饭——如果面粉再涨价呢？

有人可能会说，统计局说今年8月份的CPI是3.5%，虽然是年内新高，但可以用去年基数低来解释，看起来没有严重的通货膨胀。但是，你相信这个数据吗？反正我不相信。从实践上说，居民对物价上涨的切身感受不支持这个数据；从理论上说，空前宽松的货币政策居然使今年的CPI比2008年还低，如果数据真实，经济学上关于货币供应与通货膨胀之间关系的理论将被中国经济实践彻底改写。中国的总理在每年的政府工作报告中都要提出当年GDP和CPI的目标，而且这个目标每年都毫无悬念地完成，可以说，中国总理预测宏观经济的能力已经超过了所有的经济学家，这不得不归功于尽忠尽孝的国家统计局。今年总理说要把CPI控制在3%以内，所以到年底统计局的数字肯定会回落到3%以内，但实际怎么样就不好说了。本文频繁使用的货币供应量数据，是中国人民银行公布的，关键是它不是任何级别官员的考核指标，所以真实性相对较高。

从上面两点可以看出，由于边际效应递减和可能加剧目前通货膨胀水平的风险，通过宽松的货币政策来刺激经济增长的方式已经接近了穷途末路。注意，只是“接近”穷途末路，而不是已经到达那一步。居民早已对房价和物价感到难以承受，但毕竟还没有到他们的极限。靠滥发货币保持经济增长没有未来，本文不是第一个提出来的，很多人已经这么讲过了，但决策层知不知道，我们不好说。今年7月，面对绿豆的涨价，国家发改委经过“调查”，认定绿豆涨价是吉林玉米中心批发市场在2009年一个行业研讨会上提出“2009年绿豆主产区产量同比下降64.05%”引起的，因为当年实际绿豆产量只下降了14.9%。消息一出，经济界哗然：出自一个非权威机构的在一个区域性行业研讨会上提出的预测数据，居然会导致全国一种完全竞争消费品的价格暴涨，这个威力也太大了吧？如果绿豆从业者在内部研讨会上做出预测失准都可以被惩罚，那么每天在媒体公开预测房价、股价失准的人又该怎么办呢？所以，我们不得不怀疑，决策层是否清楚今年物价上涨的症结。作为一个草民，我宁愿希望统计局给我们看的CPI是3.5，而给决策层看的是另外一个真实的数字，否则决策层基于这样的数字做决策是非常危险的。

3.房价与宏观经济的中期走势分析

2010年中国经济已经初步走出了金融危机的阴霾，所以M2增速较2009年相比出现了下降。对于中期的宏观经济和房地产市场走向，我们分两种情况讨论。第一种情况，如果决策层继续坚持用滥发货币来刺激经济的固有思路，当GDP增长再次面临不确定性时——可能是二次探底，也可能是出现其他新情况，比如人民币升值导致净出口减少——M2的增速就可能再次上升。在边际效应递减的作用下，增速可能超过2009年的27.58%。如果出现这样的情况，房价就会出现新一轮暴涨。同时，通货膨胀将直逼居民可忍受的极限，要么出现社会动荡，要么居民会自然地减少除食品外其他各方面的消费和投资，结果是制造业进一步萧条，经济刺激计划失败。这个时候，又要分两种情况讨论：如果此时决策层终于意识到通货膨胀的严重性，必然会收紧货币政策以控制物价，这样房价就会应声而落，之前涨得越高，这时就跌得越惨（路径a）；如果此时它还没意识到，还希望继续滥发货币以刺激经济，那最终只能是通货膨胀到达无可挽回的境地，中国经济和社会30年的发展成果就会毁于一旦（路径b）。

第二种情况，如果决策层对目前的通货膨胀形势已经有清楚的认识，不再像去年一样滥发货币了，那会怎样？首先，货币政策将逐步收紧，M2增速将下滑，房价像去年那样疯狂的上涨将不会重现；然后马上就会出现一个情况，就是经济增速下滑，这个事关政绩，是决策层不能接受的。这时它可能有三种对策：一是为了政绩又放松货币政策，这就走上了第一种情况的路，后果如前述；二是寻找到新的经济增长方式，使经济可以不通过印钞票来拉动，这时房价保持基本稳定，但相对经济增长来说算是逐步回落到居民认可的范围（路径c）；三是没有找到新的增长方式，也不放松货币政策，任经济增速下滑，这时房价会逐渐下滑，中国30年的高速增长也就此结束（路径d）。

在上述四条决策路径、也即中国房价和宏观经济走势路径中，b、d出现的概率都不大：我们还是相信决策层不至于傻到那个程度，所以b不太可能出现；决策层出于政绩考虑不可能对经济下滑听之任之，所以d也不太可能出现。显然，在a和c中，于国于民都最有利的是c。

本届决策层自2002年上台以来，在文件上和口头上都充分表达了走路径c的意愿，从最初的科学发展观，到把“又快又好发展”改成“又好又快发展”，再到金融危机后提出的“转变经济发展方式”、“调结构促转型”；但是，在行动上却不折不扣地走上了a路径，一走就是8年。转变经济发展方式需要一个载体，那就是从事各类行业的中小企业。2007年收紧货币政策时，承载着经济转型希望的中小企业的贷款首先被收紧；2009年货币政策空前宽松时，银行最先想到的却是房地产、政府和垄断国企。决策层要求降低单位GDP能耗指标，地方政府的反应就是给中小企业甚至居民断电。政府已经忘了降低单位GDP能耗的本来意义，它只在乎最后统计局公布的数字是否达到了20%。我相信，20%的指标一定能完成，也一定能成为明年的政府工作报告中的一个政绩。可是这种掩耳盗铃的手段有什么意义？如果决策层眼中的转变经济发展方式就是玩单位GDP能耗的数字游戏，那么中国经济还有多大概率能转型成功？改革开放以来，中国经济决策一直是最高层做出的，他们在决策过程中也许会听一些御用专家的观点，但御用专家通常还是遵循最高层的意志。然后最高层向省分配指标，省再给市分配指标，以此类推，直到基层。下级以完成指标的情况对上级负责，上级按完成指标的情况决定下级的擢贬，人民只是基层执政的对象，而没有对经济决策和那些指标发表意见的权力。转变经济发展方式就意味着放弃以前的发展方式，需要做一些转型的尝试，尝试需要时间，也有失败的风险。2009年山西GDP增长5.5%，全国垫底，但这是因为山西的“煤改”拿到了中央的尚方宝剑，而且这个尚方宝剑的有效期只有一年，今年山西也必须要“保八”，可见省级政府基本上得不到中央尝试转型的任何支持。在现在的体制下，各级官员只希望在自己的任期内能顺利甚至超额完成上级的指标，他没有时间、也没有胆量去冒尝试转型的风险——尝试成功了，也要下一届才能出成果；尝试失败了，责任全在自己。中国的党和军队自成立以来都奉行“令行禁止”，强调下级对上级的绝对服从，这在夺取政权时是有必要的；但在建国后，它从革命党到执政党的转型一直不成功，把令行禁止的作风带到了国家管理和经济建设。可以说，现在中国经济面临的很多问题，包括这里主要讲的经济转型难题，根子都在政治体制问题上。政治体制不改革，经济转型就不可能成功；而经济转型不成功，中国的房地产和宏观经济都不得不走上a路径。鉴于政治改革本身需要漫长的时间且目前没有启动的迹象，我们不得不遗憾地认为，中国的房地产和宏观经济走上a路径的概率要大于c。

最后，我们再重述一下这个最可能出现的a路径：受国际经济形势不稳定以及人民币升值的影响，净出口将出现收缩，中国经济增速将继续下滑。当GDP增速下滑至接近8%时（估计在9%左右），政府将再次宽松货币政策，M2增速将回升。受边际效应递减的影响，M2增速可能超过2009年的27.58%。受此影响，房价将再现2009年的暴涨局面；同时，通货膨胀也比现在更严重——由于中国CPI数据严重失真，无法得知现在的CPI是多少，因此也无法预测届时的CPI，但可做参考的是，青菜和猪肉的价格将翻倍。到这个时候，大部分底层人民的生活将陷入困境，社会不稳定因素增加，政府将收紧货币政策抑制物价。由于届时物价比现在高得多，所以为了抑制物价，M2增速会比现在更低，结果房价将大幅回落。受投资者追涨杀跌的心理影响，跌幅可能远大于M2增速下降的幅度。房价回落的结果是经济刺激失败，GDP增速下降，中国将经历改革开放以来第一次真正的经济萧条。

4.房价的评估

我们在前面否定了用房价收入比、空置率这些指标来衡量房价高低的方法，那么，我们应该如何判断房价是否偏高呢？或者，如果房价真的如前所述按路径a发展，我们如何判断顶部呢？

我们先看另一个很流行的理论：“租售比论”。租售比是指房屋租金与售价的比例，它和房价收入比是看空楼市者最常引用的指标。国土资源部的一份报告指出，2009年北京的租售比为3.81%，一般认为租售比低于4.5%就表示房价存在泡沫。3.81%的租售比表示如果将一套买来的房子用于出租，需要26.25（1/3.81%）年才能收回成本。当然，由于官方对房价的统计饱受质疑，民间的租售比数据更低。租售比比房价收入比确实要靠谱，因为它毕竟是衡量投资品价格的指标，类似于衡量股票价格的股息率。2009年年报披露完毕后，人们发现，和以前差不多，中国只有60家上市公司的股息率高于一年定期存款利率，约占上市公司总数的3%，甚至有公司连续十几年不分红。但是，同时很少有人认为现在的股市是高估的，没有人认为那绝大多数低股息率的公司股票就应该抛售。怎么回事？我们前面讲，人们买投资品的目的有获取孳息和赚取差价两种，但在中国实践中，无论是炒房还是炒股，几乎所有人都是为了赚取差价，所以孳息有多少、有没有孳息都是无所谓的。租售比、股息率这些来自西方的指标，在解释西方投资品的价格波动时有用，但在中国是没什么意义的。

那么，西方也有为了赚差价而投资的人，他们用什么衡量投资品价格高低呢？对炒股的人来说，它分为技术分析派和基本面分析派，各自都提出了很多衡量指标，比如技术派的K线分析、均线分析，基本面派的市盈率、PEG等。这些指标对股价是否高估、低估都作出了明确的提示，但目前没有任何指标可以提示具体的顶部和底部价格。所以，真正的股市高手，不会轻易去猜顶和猜底，但他很清楚现在这个位置是高估还是低估。比如，在2007年的大牛市中，技术派高手可以在冲高6103点又回落一定幅度时判断已经见顶（具体回落到什么点位做出判断因人而异，但回落幅度不能太大）；基本面派高手可以在冲高到一定点位时就判断高估（同样，在什么点位做出判断因人而异），但如果一个人在大盘上升到三、四千点就明确告诉你大盘将涨到多少点，那这个人不是傻瓜就是骗子。

遗憾的是，股市上的指标在楼市中很难使用（唯一有效的租售比在中国也不适用），不要说预测房价最高会涨到多少，就是判断现在房价是高估还是低估都非常困难，所以不少人才会把那些衡量消费品价格的指标都用在房价上。

因此，即使房价真如路径a描述的那样先暴涨再暴跌，我们也无法给出暴涨后的房价水平。但可以肯定的是，既然这次暴涨类似于2009年，那涨幅是可观的。在没有指标可做参考的情况下，每个投资者的内心会对房价是否高估做出评价，最终崩盘临界点处的房价将超出所有人的心理预期。

那么，既然还有这么可观的涨幅，现在是否仍然可以买房呢？答案是，既然房价高低全凭投资者的主观判断，所以我也无法为你给出答案。我个人的看法是，现在的房价相当于2007年“530”之前4300点时的股市，当时股市受“530”“半夜鸡叫”的影响，在3500至4300之间盘整了两个月，然后一路奔向6103。4300点买入股票的人，在6103点会有40%的获利，但是有多少人能在6103乃至5000点上方逃脱？2008年1月，股市跌破5000点后就一路向下，直到1664点，大批散户的斩仓点在3000甚至2000以下，输得惨不忍睹。所以，如果你是为了赚差价，且有信心见好就收，等这轮调控（类似于“530”）的风头过了也可以买，但大多数人注定是在高位逃不掉的。大多数人的心态是不适合做投资的，无论炒股还是炒楼。如果你是自住，而且是要背30年贷款、每个月工资的一半要交给银行的，慎重。

5.四点补充

关于“投资渠道稀缺论”。我们前面的讨论似乎给人一个印象，就是货币泛滥必然导致房价上涨，其实未必，这里做一个补充。商品房作为投资品，我们前面指出，它的需求是“中央银行印出来的钞票流入房地产市场的金额”。货币在被消费品吸收了一部分后，剩余的大部分由投资品吸收，但这个吸收货币的投资品不一定都是商品房，还可以是股票、债券、黄金，甚至普洱茶、和田玉、红木家具。但是，在目前的中国，其他投资品可以吸纳的货币量都太少，而且对投资者的专业知识都有一定的要求，所以商品房通常就成为最主要的投资品种，这就是看多楼市者的“投资渠道稀缺论”。这个论断比前面反驳过的四个流行论断要靠谱，我们前面的讨论也是基于投资渠道稀缺现状没有改变的假设进行的。如果未来其他投资品可以吸收更多的货币，那部分原来投资于商品房的资金就会流出，从而减缓房价的上涨或者使房价下跌。我们认为，股票和共同基金最可能担此重任，但由于这些行业的自身问题，中期内对房地产市场的冲击都不会太大。

关于楼市调控。尽管我们讲商品房在中国是投资品，但目前在老百姓层面这个认同度不高，人们认为不吃不喝一年才买两个平方是不正常的，于是政府在压力之下开始调控楼市。那么，有没有用？从2003年以来，中央每年都会出文件整顿房地产，结果呢？从目前的政策来看，虽然被有的人称为“史上最严厉”，但还是不会有效果，因为前面讲的房价上涨的根本原因——流动性泛滥——没有解决。那么，除了收紧流动性就没有降房价的办法了？世上没有绝对的事，何况在神奇的中国。在一个权力如此集中的国家，没有办不成的事：它可以规定，谁家开发商涨价就枪毙谁，哪里的房价上涨就枪毙那里的市长，你看房价降不降？但这样做，除了让中国的经济环境倒退50年外，没有任何意义。在流动性泛滥的情况下强行抑制房价，只会让100套房1000人抢的局面频繁出现，虽然便宜，但一般人根本买不到。

关于房产税。作为本轮楼市调控最热门的预期，把它单独拿出来说。我认为对商品房开征房产税对抑制房价没有任何意义。有人认为，房产税属于地方税，如果对商品房开征，将增加地方政府财政收入，使其摆脱对土地财政的依赖，从而降低地价。这种说法是完全错误的。钱，对地方政府来说多多益善，它绝不可能因为这里多收了钱就愿意在那里少收一点钱。在中国宏观税负已经世界第二、人民福利世界倒数的情况下，再提加税，只能在这样专制的国家才能出现。有人认为，房产税对商品房开征将促使拥有多套房产者抛售，增加市场供应量，从而抑制房价。但实际上，我们认为，如果这个房子它用于出租，则房东一定会把房产税转移到租房者——也就是刚毕业的穷大学生、蚁族——身上，使房产税沦为又一个掠夺穷人的税种；如果房子不用于出租，1.2%的税率相对于房子的增值率也低了一点，投资者可能不会在乎。

关于中国的经济危机。现在中国的70后以下的人，除了在国外遭遇经济危机时在当地待过的（比如1990年的日本和2008年的美国），没人知道经济危机是什么样子。在这群人的印象中，中国的经济是一年比一年好的，自己的收入也是一年比一年高的——这既是实际情况，也得益于政府的宣传——所以它缺乏危机意识。一个具体而普遍的表现是，中国的年轻人走出校门没几年，就把父母毕生积攒的养老钱拿去付商品房的首付，并把每个月收入的一半以上用于还贷款。他们坚信，自己不但不会失业，而且工资会越来越高，贷款占工资的比例越来越低，说不定还可以提前还清。在股市中，新股民往往比老股民激进，因为他们没经历过熊市，楼市中的年轻人也是这样。但是，如果中国的宏观经济真如前述路径a发展，则中国改革开放以来首次经济危机将会出现，这个日子应该在10年内到来。那时，现在买房的年轻人正处于上有老、下有小的高生活压力时期，自己的健康状况也开始下滑，如果因经济危机失业、无力偿还贷款，对个人、对家庭都是灭顶之灾。前段时间网上有篇文章比较热，说未来中国白领有99%要破产，据说是郎咸平说的，大概也是这个意思。退一步说，即使本文的预测错误，中国10年内都没有经济危机，那我们也必须牢记两点：没有永远保持8%以上增长的经济体；中国经济也服从经济周期规律的约束。媒体天天在教育炒股的人不要借钱炒股，但是几乎所有人都认同超负荷借钱买房，真是中国一大怪事。

6.尾声

本文虽然将中国的商品房认定为投资品，但并不代表我们认同现状是合理的。商品房并非生来就是投资品，它是在国家的产业政策引导下逐渐变成投资品的。商品房毕竟不同于股票，它在广大城市居民的日常生活中占有非常重要的地位。房子，和大米、衣服一样，都是生活必需品，政府将房子变成投资品，对大量中低收入家庭来说是不负责任的。解决中国住房矛盾的出路是将商品房回归成为消费品，政府至少应当在为中低收入者提供足够多的公屋后，再发展面向高端投资者的房地产投资市场。当然，这意味着政府土地出让金收入的大幅减少，在经济转型未实现、政府没有新的财政收入来源的情况下，它很难走出这一步。所以，我们提保障型住房这么多年，建设进度仍非常缓慢，把大量中低收入者逼入了房地产投资市场，根本原因也在经济结构上。而如前所述，没有政治改革，我们很难发现其他可以使中国经济转型成功、从而走上路径c的途径。而对于政治改革，我们不敢抱太大的期望。

人月神话笔记

2010-11-18T23:34:00.001-08:00

人月神话笔记

职业的苦恼

1. 苦恼来自追求完美

2. 苦恼来自他人设定的目标，供给的资源，提供的信息

众多的项目中，缺乏合理的进度、安排是造成项目滞后的最主要的原因。

常见的估算错误

1. 不真实的假设——一切都将运作良好

2. 错误将进度和工作量混淆

3. 对自己的估算缺乏信息

4. 对进度缺少跟踪和监督

5. 当意识到进度的偏移时，下意识是增加人力。

系统测试

计划，编码，构件测试，系统测试

1. 分配给计划的时间比平时多

2. 对代码的调试和测试，投入一半的时间、

构架师

系统设计中，概念完整性是最重要的考虑因素。

构架师：

1. 成本意识

2. 责任分工

牢记开发人员承担的是创造性和发明性的实现责任。构架师不能支配，只能建议。时刻准备为建议提供一种解决方法。

贯彻执行

1. 手册：文档化的规格说明

2. 形式化的定义

会议和大会

1. 数月内相同的小组、构架师、用户、实现人员进行交流。

2. 小组渠道理解所面对的问题。

3. 当出现问题时，在界限内部和外部同时求解解决方案。

4. 正式的书面建议集中了注意力，强制了决策的制定。

5. 明确授予首席构架师决策的权力。

项目先决条件

1. 清晰地目标

2. 人力

3. 材料

4. 足够的时间

5. 足够的技术

6. 交流

7. 组织

项目工作手册

说明项目必须产出的一系列文档进行组织的一种结构，包括：

1. 目的

2. 外部规范说明

3. 技术标准

4. 内部说明

5. 管理能力

构件单元测试

1. 本机调试

2. 内存转储

3. 快照

4. 交互式测试

5. 测试用例

系统集成调试

1. 使用经过调试的构件单元

2. 搭建充分的测试平台

灾难

里程碑：

1. 里程碑定义明确，无法自欺欺人时，就很少有人会弄虚作假。

2. 跟踪进度

进取心：必须发现每一天的滞后。

文档内容

使用程序：

1. 目的

2. 环境

3. 范围

4. 实现功能和使用的算法

5. 输入——输出格式

6. 操作指令、选项

7. 运行时间

8. 精确度和校验

新的版聚

2010-11-17T05:40:00.001-08:00

Why?

近期的项目

2010-11-13T19:25:00.001-08:00

近期的项目

在Google Code上安家了。

加入了dp的FQTerm小组，完成了Win7 Login UI的框架。由于虚拟机问题，暂时不能测试相关的注册表是否有效，就先扔到SVN服务器上了。。。。

另外Stock-toy需要准备开工了。。。

Python的确很有效，特别是处理网路数据上。。。。需要写一个脚本，即时抓取网站数据。