Prestito e Mutuo Casa

Taglio stipendio onorevoli sarà di 1.300 euro lordi

2012-01-30T19:47:00.000+01:00

Il taglio allo stipendio degli onorevoli sarà di 1.300 euro lordi (circa 700 euro netti), a cui si dovrà aggiungere un ulteriore taglio del 10% per quei deputati che svolgono un ruolo ulteriore, come i presidenti di commissione

"Si tratta di decisioni definitive e ad effetto immediato" spiega il vicepresidente Rocco Buttiglione al termine della riunione.

Per quanto riguarda le spese per i collaboratori parlamentari il rimborso sarà al 50% forfettario (ora lo è al 100%) e al 50% dovrà essere documentato, o con l'assunzione del collaboratore o con la documentazione delle spese sostenute. L'obiettivo, ha precisato Buttiglione, resta comunque quello di regolamentare la materia per legge.

Si è stabilito che per quanto riguarda i vitalizi dei deputati si passa al sistema contributivo. Così come anche per i dipendenti della Camera.

Super tassa sui permessi di soggiorno per gli immigrati

2012-01-30T16:53:00.000+01:00

Entra in vigore oggi la 'super tassa' sulla richiesta o il rinnovo del permesso di soggiorno per gli immigrati. Nonostante le critiche del governo al decreto 'targato' Tremonti-Maroni che introduceva il balzello, non è stata decisa alcuna sospensiva ma si è optato per una successiva revisione legislativa.

Dunque, a partire da oggi, gli stranieri dovranno pagare fra 80 e 200 euro in più rispetto alle spese già previste. In totale, una famiglia con due figli maggiorenni potrebbe arrivare a spendere in totale fino a 1088 euro. L'importo del "contributo per il rilascio e rinnovo del permesso di soggiorno" varia in base alla durata del permesso: 80 euro se è compresa tra tre mesi e un anno, 100 se è superiore a un anno e inferiore o pari a due anni, 200 euro per il ''permesso Ce per soggiornanti di lungo periodo'', la cosiddetta ''carta di soggiorno''.

L'esborso si aggiunge al contributo di 27,50 euro per il rilascio del permesso di soggiorno elettronico, ai 30 euro che prende Poste italiane per il servizio e alla marca da bollo da 14,62 euro. La nuova tassa non riguarda i permessi dei minori, compresi quelli arrivati con un ricongiungimento familiare, né gli stranieri che entrano in Italia per sottoporsi a cure mediche e i loro accompagnatori, così come chi chiede un permesso per asilo, richiesta d'asilo, protezione sussidiaria o motivi umanitari. Il contributo non tocca, infine, a chi chiede solo di aggiornare o convertire un permesso di soggiorno valido.

Gli introiti andranno per metà a finanziare il 'Fondo Rimpatri', mentre l'altra metà andrà al ministero dell'Interno per spese di ordine pubblico e sicurezza, per finanziare gli sportelli unici e l'attuazione dell'accordo di integrazione.

Rischio disdette per reazione emotiva al naufragio della Costa Concordia

2012-01-29T22:42:00.000+01:00

Il rischio per tutto il settore è che ci sia una reazione emotiva al naufragio che porti le persone a non scegliere le crociere e a disdire quelle già prenotate. Il periodo gennaio-marzo, spiegano gli esperti, è quello in cui si comprano circa un terzo di tutti i viaggi di lusso in mare, soprattutto quelli estivi.

“Questo non sarà l’11 settembre delle crociere”, ha assicurato Pier Luigi Foschi, ad di Costa Crociere che, come tutti gli operatori del settore, ne fa anche un auspicio.
I numeri per ora non mostrano una drastica diminuzione delle prenotazioni. Il merito, forse, è anche degli sconti che tutte le compagnie si sono affrettate a fare. “Confrontando i dati giornalieri con quelli dell’anno scorso non abbiamo rilevato né particolari flessioni né un aumento delle cancellazioni”, dice Roberto Martinoli, delegato per l’Italia dell’European Cruise Council (associazione che riunisce le più importanti compagnie del vecchio continente). Tour operator e agenzie di viaggi confermano. “Non c’è un crollo delle prenotazioni, ma c’è già da qualche tempo una contrazione”, racconta Luca Patanè, vicepresidente di Federviaggio.

Le associazioni dei consumatori, invece, parlano di caselle e-mail piene di messaggi di persone decise a disdire viaggi già comprati. “Esiste un diritto di disdetta per paura, in questo momento si possono cancellare le crociere e riavere per intero i soldi già versati”, dice Carlo Rienzi, presidente del Codacons. Magda Antonioli, direttore del Master in Economia del turismo della Bocconi, spiega: “C’è stato un errore umano, ma stiamo parlando di un campo in cui la sicurezza è molto ampia. Dopo un prevedibile calo nel breve periodo, le possibilità di ripresa sono alte”.

Effetti economici del naufragio della Costa Concordia

2012-01-29T22:37:00.000+01:00

La prima a risentire degli effetti economici del naufragio è stata proprio la società statunitense che possiede Costa Crociere. La Carnival è il primo operatore mondiale nel settore crocieristico e copre quasi la metà del mercato.

È quotata sia alla borsa di Londra sia a New York. Il lunedì dopo il naufragio della Concordia, con Wall Street chiusa per il Martin Luther King day, il titolo è arrivato a perdere fino al 23 per cento sulla piazza inglese. Il valore della società ha toccato un minimo di 1.730 pence ad azione. Nei giorni successivi il gruppo, che non è stato l’unico del settore crocieristico a perdere terreno in Borsa, è riuscito a tornare in territorio positivo (pur rimanendo lontano dai numeri pre-naufragio). Ma già lo scorso anno, fa sapere l’agenzia Bloomberg, le azioni di Carnival avevano già subito una flessione del 29 per cento.

Secondo la società il naufragio costerà da 85 a 95 milioni di dollari di perdite sull’utile previsto per l’anno fiscale 2012. In molti, però, pensano che il danno possa essere più alto. Alcune stime parlano di una cifra compresa tra 500 milioni e un miliardo di dollari. Altre, invece, arrivano a 5 miliardi, quasi il doppio del fatturato annuo della Costa. Molto dipende dall'eventuale contraccolpo ambientale e dai reclami dei naufraghi. Per gli indennizzi dei passeggeri la Carnival ha trovato un accordo con alcune associazioni dei consumatori: 11mila euro a testa, più il rimborso del valore della crociera e delle spese per alberghi, spostamenti ed eventuali cure mediche. Ma sono già partite le class action di chi non accetta l'accordo. Per i risarcimenti penali e civili il gruppo sarebbe coperto con più compagnie assicurative per 2,5 miliardi di euro. Scafo e motore, invece, sarebbero assicurati per una cifra compresa tra i 395 e i 405 milioni di euro (a carico di un pool di 12 operatori tra cui l’italiana Generali).

Nuove regole per l'esenzione dal ticket sulle prestazioni sanitarie

2012-01-27T10:38:00.001+01:00

Le nuove regole per l'esenzione dal ticket sulle prestazioni sanitarie entreranno in vigore da sabato 21 gennaio. Secondo la legge regionale, approvata a Palazzo Orleans lo scorso mese, anche la Sicilia dovrà adeguarsi al sistema vigente nelle altre regioni, tenendo così in conto l'età e il reddito complessivo dei nuclei familiari.

Secondo le nuove disposizioni saranno esentati, sia per le prestazioni farmaceutiche che per quelle di specialistica ambulatoriale, i soggetti di età inferiore ai 6 anni e superiore ai 65 anni appartenenti ad un nucleo familiare il cui reddito complessivo non superi i 36.151,98 euro (E01), i disoccupati e i familiari a carico con un reddito complessivo inferiore agli 8.263,31 euro, che diventano 11.362,05 in presenza del coniuge e altri 516,46 euro per ogni figlio a carico (E02) e i titolari di pensione minima con età superiore ai 60 anni e relativi familiari a carico con un reddito complessivo di 8.263,31, incrementato fino ad 11.362,05 in presenza del coniuge e altri 516,46 euro per ogni figlio a carico.

In attesa che la procedura sia consolidata è prevista una fase transitoria, fino al 30 aprile 2012, durante la quale i soggetti che credono di rientrare nelle categorie esentate, potranno fare ricorso ad una autocertificazione apponendo la propria firma nello spazio previsto sulla ricetta. Successivamente gli utenti potranno controllare la presenza del proprio nominativo nell'elenco dei soggetti esenti sul Sistema tessera sanitaria tramite il proprio medico generico, il pediatra o rivolgendosi al proprio distretto sanitario. Nel caso in cui non risultasse un nominativo nell'elenco degli esentati, il cittadino che ritiene di possedere i requisiti potrà presentarsi agli uffici distrettuali dell'Asp con la tessera sanitaria per chiarire la propria posizione e ricevere il relativo tesserino.

Certificati di stato civile in tempo reale on line

2012-01-27T08:49:00.000+01:00

In tempo reale alcuni importanti atti di stato civile, dal cambio di residenza alle trascrizioni degli atti di stato civile, come il matrimonio e la nascita.

Novita' anche per la patente di guida, il cui rinnovo sara' piu' facile. Non solo: "Le persone con disabilita' potranno ottenere con un unico certificato medico tutte le varie agevolazioni". Mentre per le imprese, in arrivo varie misure che riguardano molti settori, dall'agricoltura al lavoro. "Ci saranno semplificazioni in materia di gare di appalto: le imprese non dovranno piu', per ogni gara a cui partecipano, preparare una loro documentazione perche' saranno le stazioni appaltanti direttamente a poter consultare una banca dati che contiene tutte le notizie che le riguardano".

Per far conoscere ai cittadini i loro diritti, ci sara' una campagna d'informazione a tutto campo. Si e' fatta molta semplificazione anche in passato, ma spesso i cittadini non conoscono i loro diritti e come utilizzare la semplificazione. Molte volte la semplificazione e' superiore a quello che i cittadini percepiscono realmente.
Sui risparmi che potrebbero derivare da questa vasta operazione di semplificazione, nel suo complesso, saranno quantificati una volta introdotte le misure.

La laurea perderà peso nei concorsi pubblici

2012-01-27T08:22:00.000+01:00

La laurea perderà peso nei concorsi pubblici, anche se non ne verrà abolito il valore legale. Anche il voto non avrà più valore. In pratica tutta la seconda sezione del provvedimento:

dall’articolo 54 all’articolo 62. E’ questa una «corposa» novità del nuovo pacchetto preparato dal governo. Il testo del decreto (40 pagine e 67 articoli) che sarà varato oggi dal Consiglio dei ministri è stato illustrato ieri dal premier Mario Monti al Capo dello Stato, Giorgio Napolitano. L’ultimo via libera è stato dato ieri sera in una riunione a Palazzo Chigi tra Monti e il ministro della Pubblica amministrazione, Filippo Patroni Griffi. In questo modo, lunedì prossimo in Europa, il governo si presenterà con un altro incisivo intervento di modernizzazioni della macchina dello Stato: il secondo passo, dopo le liberalizzazioni, anch’esso chiestoci dalla Ue e dalla Bce.

Non è l’abolizione del valore legale del titolo di studio ma ci somiglia. Per la partecipazione ai concorsi pubblici la bozza del decreto sulle semplificazioni prevede all’articolo 9 «l’equiparazione dei titoli di studio e professionali nei casi in cui non sia intervenuta una disciplina di livello comunitario». A parte alcuni casi come la laurea in medicina, dove esiste appunto una disciplina comunitaria, la laurea perderà peso nelle selezioni per la pubblica amministrazione. Non ci saranno punti in più a seconda del tipo di laurea (Economia o Giurisprudenza) e neanche in base al voto. Nella graduatoria finale, quindi, peseranno di più le prove del concorso rispetto ai titoli di studio. Un passo da collegare al nuovo sistema di accreditamento dei corsi di laurea: dal prossimo anno accademico tutti i corsi dovranno avere il via libera dell’Anvur, l’agenzia per la valutazione del sistema universitario. Che non si limiterà a dire sì o no ma darà anche un sintetico giudizio sul corso e quindi, indirettamente, su chi lo ha frequentato.

Debiti fiscali cancellati fino a 30 euro

2012-01-27T08:13:00.000+01:00

Con il decreto per la semplificazione tributaria, atteso in Consiglio dei ministri venerdì prossimo, il governo dovrebbe raddoppiare il limite al di sotto del quale l'amministrazione non darà corso alla riscossione dei crediti dovuti allo Stato o agli enti locali,

portandolo a 30 euro per «ciascun tributo» e per «ciascuna annualità d'imposta » (ma con una clausola anti furbi). Nel decreto, inoltre, dovrebbe esserci una norma che consentirebbe alle imprese che hanno debiti fiscali scaduti, ma per i quali è stato concordato un piano di rateizzazione, di rientrare in ballo negli appalti e nelle commesse pubbliche. Mentre dovrebbero cadere alcune incombenze da parte dei contribuenti, come l'indicazione del domicilio fiscale negli atti destinati all'amministrazione.

L'aumento della soglia di franchigia fiscale, una specie di «bonus evasione», era scontato. Il tetto, fissato a 16,53 euro, non veniva ritoccato da tredici anni, dava luogo ad un contenzioso inutile, anzi costoso. E comunque noioso, sia per i contribuenti che l'amministrazione fiscale. Tanto più che per gli agenti della riscossione l'esazione di crediti fiscali da 20 o 25 euro era diventata un'attività in perdita: costava più andarseli a prendere dai contribuenti, che cancellarli.

Ora il limite raddoppia e dal primo luglio del 2012 l'Agenzia delle Entrate non procederà più «all’accertamento, all’iscrizione a ruolo e alla riscossione dei crediti relativi ai tributi erariali, regionali e locali, qualora l’ammontare dovuto, comprensivo di sanzioni amministrative e interessi, non superi, per ciascun credito, l’importo di euro 30, con riferimento ad ogni periodo d’imposta». I furbi, però, stiano attenti. L'abitudine a non pagare mai le tasse di pochi euro sarà da ora in poi sanzionata, perché la franchigia non verrà riconosciuta a chi dovesse violare ripetutamente e per il medesimo tributo gli obblighi di versamento.

Aprire una Srl versando un solo euro di capitale sociale

2012-01-26T18:45:00.000+01:00

Chi ha meno di 35 anni di età ha la possibilità di aprire una società a responsabilità limitata versando un solo euro di capitale sociale. Senza spese notarili e con nessuna imposta di bollo.

Il decreto modifica, nello specifico, il codice civile nella parte relativa al libro quinto capo settimo dedicato alle società a responsabilità limitata introducendo una nuova forma di Srl semplificata. E’ a tutti gli effetti un soggetto giuridico al pari di una Srl tradizionale, sia ben chiaro, solo che costerà meno costituirla. Tanto per cominciare il capitale sociale, simbolico, deve essere minimo di 1 solo euro, invece che 10 mila come previsto per una società a responsabilità limitata comune senza l’obbligo di versare in banca almeno il 25% del capitale, come forma di tutela.

Ovviamente, però, bisogna rispettare alcuni requisiti. Il primo, come già detto, è quello anagrafico. Possono accedere al regime agevolato della Srl semplificata solo le persone fisiche che alla data della costituzione abbiano meno di 35 anni di età e può essere avviata anche da un solo socio. Questo significa che anche i neo professionisti che iniziano la propria attività potranno optare per questo modello.
Le nuove norme saranno veicolate nell’articolo 2463 bis e cesseranno di esistere quando anche solo uno dei soci compirà il trentaseiesimo anno d’età. In questo caso c’è la facoltà di trasformare la società in una diversa società di capitali, anche senza il socio che non rispetta più i requisiti d’età. Ma non è prevista, invece, la possibilità di trasformare la società semplificata in una società di persone.

Quindi che fare per avviare una nuova Srl semplificata? Per prima cosa, notaio addio. Non servirà, infatti, recarsi in uno studio notarile per l’atto costitutivo della società e questo, tradotto in euro, vuol dire non spenderne come minimo due mila di parcella. Il risparmio deriva dal fatto che grazie a questo regime facilitato non si devono più stimare le spese di impianto, come invece accade per formare una Srl tradizionale con capitale minimo. Questi costi si sommavano alla parcella del notaio che unita al capitale sociale di partenza diventava un ostacolo insormontabile per la maggior parte di giovani imprenditori che magari avevano pure un’idea brillante, ma non i soldi necessari. Il passaggio in Camera di Commercio per iscriversi al registro delle imprese, insomma, è più rapido.

Il taglio delle spese, però, non si ferma qui. Per queste nuove Ssrl (Società semplificata a responsabilità limitata), anche le future modifiche dello statuto non necessiteranno più dell’atto pubblico dal notaio, ma basterà una comunicazione telematica al registro delle imprese mediante la procedura della Scia, ad esempio. E non saranno dovuti neppure i bolli o tasse di registro iniziali che nell’atto pubblico erano richieste e che facevano gonfiare a dismisura le incombenze economiche degli aspiranti imprenditori.

A conti fatti, i vantaggi per gli under 35 sono evidenti. L’intenzione dell’esecutivo Monti è quella di favorire l’ingresso dei giovani nel mondo del lavoro, cercando di eliminare quelle fastidiose barriere di natura burocratica e cancellando i costi in fase di start-up. Una buona opportunità per i neo professionisti che intendono avviare la propria attività sia da soli che con altri soci. Almeno finché non compiono 36 anni. C’è anche da dire, però, che le agevolazioni si fermano solo al livello amministrativo. Non c’è traccia di un regime fiscale di favore, per esempio, per questi nuovi soggetti giuridici, che avrebbe portato benefici sul lungo termine e non solo nella fase iniziale. In ogni caso, un buon punto di partenza.

Nuovo conto corrente base e meno commissioni per l’uso di carte

2012-01-26T11:49:00.000+01:00

Il decreto liberalizzazioni contiene anche novità per quanto riguarda le banche che, secondo quanto previsto, dovranno offrire un conto corrente base a costo quasi nullo alle persone meno abbienti.

Prevista anche la revisione delle commissioni sui prelievi al bancomat. Per quanto riguarda il nuovo conto corrente bancario, entro tre mesi da giugno 2012 gli istituti di credito dovranno offrire ai loro clienti un conto corrente base con servizi minimi gratuiti e dovranno ridurre le commissioni di tutte le operazioni effettuate con sistemi di pagamento elettronici.

L’articolo 28 impone, infatti, all’Associazione bancaria italiana, le associazioni dei prestatori di servizi di pagamento, la società Poste italiane S.p.A., il consorzio Bancomat, le imprese che gestiscono circuiti di pagamento e le associazioni delle imprese maggiormente significative a livello nazionale di ‘ridurre le commissioni interbancarie a carico degli esercenti per le transazioni effettuate con carte di pagamento’.

Le nuove norme previste dal dl liberalizzazioni sulla tracciabilità dei pagamenti vietano, inoltre, i pagamenti in denaro contante d’importo superiore a 1.000 euro e questa novità costringerà, di fatto, pensionati e lavoratori ad aprire un conto corrente nel caso in cui ricevano una pensione mensile superiore alla somma indicata e che non si potrà più, dunque, riscuotere in contanti. Per i pensionati, ricordiamo, sono previsti conti agevolati.

Perchè un attacco all’euro così concentrato e forte?

2012-01-22T22:53:00.000+01:00

Continua la strategia di demolizione dell’euro e dell’Ue. Dopo il declassamento dell’Italia, della Francia e di altri 7 paesi dell’Unione europea, l’agenzia di rating americana Standard & Poor’s ha tolto la tripla A anche all’Esfs, il fondo salva stati.

Finalmente si sono levate voci di denuncia anche da parte di chi non è sospettabile di essere un fautore facinoroso della teoria del complotto. Il commissario per gli Affari Economici Europei, Olli Rehn, ha qualificato la S&P come un ” soggetto con i suoi interessi economici” che opera in linea con il capitalismo finanziario Usa e di Wall Street. Mario Monti si è sentito obbligato a parlare di un “attacco all’euro” e Mario Draghi per la prima volta ha detto di non dare troppo peso alle valutazioni delle “tre sorelle”.

Come è ormai noto le tre agenzie di rating, in particolare la dominante S&P, sia prima della crisi del 2008 che dopo, sono state responsabili di aver agevolato l’inondazione dei mercati di titoli tossici e di derivati altamente speculativi. Davano a tutti, dietro pagamento, la pagella con la tripla A.

Il commissario Rehn ha anche detto che “qualcuno ha fatto soldi dalla destabilizzazione” prodotta dall’abbassamento del rating. Sembra infatti che sia partita una speculazione al ribasso contro l’euro.

Ma la vera questione è: perchè un attacco all’euro così concentrato e forte?

Non basta il solito richiamo alla legge del mercato dove il “business è sempre business” e dove si fanno soldi su qualsiasi cosa si muova senza rispetto per nessuno. Quindi neanche per l’euro e per i debiti sovrani europei che continueranno ad essere sottoposti ad attacchi fintanto che non raggiungeranno una “posizione di equilibrio” accettata dai mercati.

Non basta nemmeno parlare di concorrenza tra cugini, in cui gli Stati Uniti ed il dollaro si sarebbero sentiti minacciati dall’emergere dell’Unione europea e di una moneta forte come l’euro che potrebbero sfidarli e rimpiazzarli sui mercati commerciali e finanziari internazionali.

In verità l’euro, proprio per le intrinseche debolezze sia strutturali che politiche, non ha mai posto un tale problema. Purtroppo l’Ue è ancora un cantiere in costruzione che ha bisogno di tempi lunghi e di stabilità interna ed internazionale per superare tutti gli ostacoli economici, politici e culturali che si frappongono ad una vera governance unitaria

Le lentezze e le debolezze del processo europeo possono giustificare soltanto gli attacchi degli “sciacalli della finanza” che speculano ai margini del sistema, non l’attuale strategia di annientamento dell’euro.

Secondo noi nessuna semplicistica spiegazione è accettabile. Occorre guardare ai grandi processi di globalizzazione, al ruolo dei nuovi potenti attori economici e politici, agli effetti della caduta del muro di Berlino e alla conseguente crisi del sistema unipolare del dollaro per meglio capire i processi in corso.

E’ emersa una nuova ed inarrestabile domanda di riforme monetarie, economiche e commerciali capaci di dare risposte adeguate ad un mondo politico multi polare. Oltre all’Unione Europea, stanno scrivendo le pagine della storia i Paesi del Brics e altre coalizioni regionali di Paesi emergenti.

Non solo per un giusto affrancamento politico e per una nuova indipendenza economica, ma questi nuovi soggetti ritengono che sia arrivato il momento di pensare ad un rinnovato sistema monetario ed economico internazionale dove tutti abbiano un peso e una reale capacità di decisione.

E’ di pochi giorni fa la notizia che i governi cinese e giapponese hanno firmato un accordo che prevede che i loro commerci avverranno in yuan e in yen e non più in dollari.

Molti ormai chiedono un paniere di monete che, oltre al dollaro, all’euro e allo yen comprenda anche le valute della Cina, dell’India, della Russia, del Brasile e di altri Paesi, oltre all’oro.

E’ un processo non lineare e nemmeno privo di rischi geopolitici. Il sistema del dollaro, che ha dominato l’intera finanza mondiale, sa di dover perdere privilegi e rendite. Sa che le grandi bolle finanziarie, come quelle dei derivati Otc, non potranno avere spazio in un simile sistema.

Nella costruzione del nuovo paniere di monete l’euro ha un oggettivo peso sia economico che politico. L’Unione europea è la prima economia industriale del pianeta e come polo tecnologico è centrale. La sua stabilità può svolgere il ruolo di catalizzatore per le altre economie emergenti. Se venissero meno l’Europa e l’euro, il lavoro per il nuovo sistema monetario verrebbe bloccato. La Cina e gli altri paesi del Brics sono in forte crescita ma, secondo noi, non hanno ancora da soli la capacità di determinare simili cambiamenti sistemici.

Inoltre l’Ue e l’euro potrebbero essere attori centrali nella costruzione del contenente euroasiatico che sarà attraversato e unito da moderne “vie della seta”. Si tratta di nuovi scenari di sviluppo non solo dell’economia ma soprattutto per la pace mondiale. I sostenitori di una geopolitica di vecchio stampo britannico li hanno sempre osteggiati perché vedono l’Eurasia in contrapposizione all’America e ritengono che l’eventuale sgretolamento dell’euro servirebbe a fermare tali processi.

Riteniamo che l’Europa debba rendersi consapevole di queste evoluzioni e affrontare i suoi problemi anche nell’ottica delle grandi sfide globali. Così facendo può trovare nei paesi del Brics alleati strategici e non cercare in loro soltanto dei possibili compratori di titoli di debito pubblico.

Liberalizzazioni conto corrente di base a costo zero

2012-01-20T12:39:00.000+01:00

Nel pacchetto liberalizzazioni secondo quanto si è appreso, la novità principale sarà il conto corrente di base, ossia con i costi tendenti allo zero.

Un provvedimento dovuto dopo che la manovra del governo tecnico, per farvorire la tracciabilità e la lotta all'evasione fiscale, ha disposto che le pensioni superiori ai mille euro non potranno più essere corrisposte in contanti (obbligando i pensionati ad aprire un conto corrente e a sostenerne le salate spese di gestione). Il conto corrente base dovrà prevedere una serie di servizi minimi gratuiti in modo da garantire ai pensionati la riscossione dell'assegno senza costi aggiuntivi. La stessa convenzione, o il decreto, dovrebbe individuare le fasce socialmente più deboli al fine di rendere esenti, per l'imposta di bollo, le comunicazioni periodiche relative agli estratti conto.

Il decreto disporrà che entro tre mesi, per il conto corrente di base, dovrà essere stipulata una convenzione tra ministero dell'Economia, Bankitalia, Abi, Poste e associazioni dei prestatori di servizi di pagamento per la definizione delle caratteristiche di un conto corrente o di un conto di pagamento di base nonché delle commissioni da applicare sui prelievi effettuati con il bancomat tramite la rete degli sportelli automatici presso una banca diversa da quella del titolare della carta. Se dopo 90 giorni dall'entrata in vigore del decreto non sarà stata firmata una convenzione, un nuovo decreto del ministero dell'Economia ne detterà le condizioni.

Mutuo variabile più conveniente e lo sarà anche in futuro

2012-01-20T12:33:00.000+01:00

Guardando a ciò che sta accadendo sul mercato e l’andamento dei tassi, l'Euribor, il tasso famigliare ai mutuatari che stanno rimborsando o hanno intenzione di stipulare un mutuo a tasso variabile, è sotto l'1% (allo 0,864%) sulla scadenza a 1 mese, e all'1,24% sulla scadenza a 3 mesi e quello a 3 mesi dovrebbe scendere sotto l'1% entro marzo 2012 per poi rimanere sotto l'1% fino a settembre 2013.

Dopodiché dovrebbe ripartire lentamente al rialzo fino a raggiungere il 2,31%, quindi tornando sotto la sua media storica del 3%. Ma la domanda che giustamente più ricorre nel momento in cui qualcuno ha intenzione di accendere un mutuo per comprare la prima casa è su quale tipologia di mutuo orientarsi. Certo il variabile resta ancora il più conveniente e con le previsione sopra citate lo sarà anche in futuro.

Ma poiché la situazione dei mercato resta ancora incerta e altalenante, c’è chi preferisce il tasso fisso. Magari questo tipo di mutuo non propone rate certo convenienti, è meno richiesto del variabile, ma per lo meno assicura un pagamento mensile fisso che comunque vada il mercato e l’andamento dei tassi rimarrà sempre la stessa.

Si tratta di una tipologia di mutuo che meglio si addice a chi proprio non vuol correre alcun rischio e desidera dormire sogni tranquilli. Secondo una recente ricerca condotta da MutuiOnline.it, una delle convenienze del momento è quella del mutuo a tasso misto, un mutuo in cui il tasso di interesse può cambiare da variabile a fisso (o viceversa) durante la durata del contratto, a scadenza prestabilite o all’avverarsi di determinate condizioni.

Gli ammortizzatori sociali e il nodo pensioni

2012-01-20T07:46:00.000+01:00

Gli ammortizzatori sociali oggi sono di tre tipi: cassa integrazione ordinaria, cassa straordinaria e mobilità. L'obiettivo è quello di semplificare e tornare alle origini: con la cassa integrazione ordinaria che interviene solo per far fronte alle crisi cicliche e temporanee dei settori.

Per le crisi strutturali e il sostegno a chi ha perso il lavoro «dovrebbe invece intervenire il reddito minimo di disoccupazione». Una misura che esiste in molti Paesi occidentali ma che è costosa. Soprattutto in fasi economiche, come l'attuale, in cui la ristrutturazione delle aziende lascia senza lavoro quote crescenti di lavoratori dipendenti.
Con poche risorse a disposizione e con l'inasprimento dei requisiti per maturare il diritto alla pensione, sarà già difficile utilizzare strumenti come la mobilità lunga, oggi ampiamente sfruttati dalle aziende per ristrutturare scaricando almeno una parte dei costi sull'Inps.

È comunque probabile, che il passaggio dalla mobilità al reddito minimo di disoccupazione avvenga in modo graduale nel tempo risolvendo contemporaneamente il problema dei molti che oggi si trovano in mezzo al guado, con una mobilità lunga calcolata per approdare a un'età pensionabile a sua volta allontanata dalla nuova riforma previdenziale.

Per i contratti a termine salario sopra i 25 mila euro

2012-01-20T07:42:00.000+01:00

Con il provvedimento allo studio sarà impossibile assumere a tempo determinato dipendenti per i quali viene corrisposto un salario inferiore ai 25 mila euro lordi annui (o proporzionalmente inferiore se la prestazione dura meno di dodici mesi.

Naturalmente faranno eccezione i lavori tipicamente stagionali (come quelli agricoli o alcuni nelle località turistiche).
Si legge su la Repubblica che verrà messo un tetto anche ai contratti a progetto e di lavoro autonomo continuativo che rappresentino più di due terzi del reddito di un lavoratore con la stessa azienda. Se questi contratti avranno una paga annua lorda inferiore ai 30 mila euro, saranno trasformati automaticamente in Cui. La riforma dovrebbe anche prevedere l'introduzione di un salario minimo legale stabilito da un accordo tra le parti sociali. Se non si trovasse l'accordo, il salario minimo dovrà essere fissato dal Cnel (Consiglio nazionale dell'economia e del lavoro).

Progetto riforma del lavoro contratto unico

2012-01-20T07:37:00.000+01:00

L'idea è quella di sostituire con un unico contratto gli attuali 48 censiti dall'Istat. È la frammentazione che penalizza soprattutto donne e giovani e che porta il salario medio lordo di un lavoratore italiano il 32% sotto la media dei Paesi dell'area euro.

Nascerà per questo il Cui, contratto unico di ingresso. Avrà due fasi: «Una di ingresso, che potrà durare, a seconda dei tipi di lavoro, fino a tre anni». E una seconda fase «di stabilità, in cui il lavoratore godrà di tutte le tutele che oggi sono riservate ai contratti a tempo indeterminato».

Durante la fase di ingresso, in caso di licenziamento con motivazioni che non siano di tipo disciplinare («giusta causa»), «il datore di lavoro non avrà l'obbligo di reintegrare il dipendente ma potrà risarcirlo in pagando una specie di penale pari alla paga di cinque giorni lavorativi per ogni mese lavorato». In caso di una fase di ingresso di tre anni, «il licenziamento dovrà essere risarcito con sei mesi di mensilità».

Già oggi, durante il periodo di prova, non si applica l'articolo 18 sui licenziamenti. La riforma prevede che il periodo di prova si possa allungare fino a tre anni e in cambio concede che il contratto di ingresso «si trasformi automaticamente, al termine della prova, a tempo indeterminato». Un automatismo che «evita al lavoratore il succedersi di decine di minicontratti precari». Le imprese dopo tre anni «possono licenziare il dipendente con un risarcimento senza essere costrette ad assumerlo».

Autotrasporto arriva norma per rimborso trimestrale accise

2012-01-19T07:43:00.000+01:00

Il decreto ministeriale che ripartisce i 400 milioni per il settore dell'autotrasporto previsti dalla Legge di Stabilità per il 2012 "è già stato predisposto e sarà prossimamente sottoscritto". Lo ha riferito il ministro per lo Sviluppo economico e le Infrastrutture, Corrado Passera, sottolineando che queste risorse "non saranno soggette a riduzione".

Passera, nel corso del Question Time alla Camera, ha affermato che il governo "intende riservare al settore dell'autotrasporto di merci per conto di terzi un'attenzione particolare trattandosi di un settore vitale per il rilancio dell'economia del Paese anche tenuto conto del fatto che l'80% della nostra merce viaggia su gomma e che il settore ha fortemente risentito della grave crisi economica e finanziaria degli ultimi anni". "In vista dell'adozione dei provvedimenti sullo sviluppo e in relazione al fermo di categoria - ha spiegato il ministro - lo scorso 11 gennaio si è svolto un incontro con le associazioni del settore per fornire indicazioni sulle nostre iniziative dirette a risolvere i problemi evidenziati dalla categoria".

E a proposito dei costi minimi di esercizio, ha precisato, "il governo ha già accolto un Odg del Parlamento in tal senso condividendo pienamente la necessità di riconoscere agli autotrasportatori la copertura dei costi incomprimibili della sicurezza". Inoltre, ha proseguito, "è in via di conclusione il procedimento di emanazione del decreto che disciplina le procedure per l'applicazione delle sanzioni previste dall'articolo 83bis del decreto 112 del 2008 concernenti la tutela della sicurezza stradale".

Quanto all'aumento del costo del gasolio, il titolare dello Sviluppo ha riferito che "sono state accelerati rispetto agli anni scorsi gli adempimenti burocratici necessari per il rimborso 2011 delle accise e pertanto le imprese di autotrasporto possono già presentare domanda per procedere compensazione alla prima scadenza utile". Passera ha aggiunto che "è stata predisposta una norma volta a consentire dal 2012 il rimborso su base almeno trimestrale che sarà inserita in uno dei prossimi interventi legislativi". Infine, sull'attuazione del regolamento per l'accesso alla professione di trasportatore, l'esecutivo, ha concluso, "è disponibile a riesaminare e approfondire la questione anche mediante la presentazione di apposita norma anche all'interno di uno dei provvedimenti di prossima emanazione".

Riscatto anni di laurea più conveniente per chi guadagna meno

2012-01-19T07:10:00.000+01:00

Il riscatto permette di conteggiare ai fini pensionistici l'intera durata regolare del corso di studi: tre anni per le lauree brevi o i diplomi universitari, quattro o cinque per gli altri, l'intera durata dei dottorati di ricerca e quella prevista dai diplomi rilasciati dagli Istituti di alta formazione artistica e musicale.

Restano, invece, esclusi gli anni eventualmente fuori corso. Il riscatto è ammesso a patto che questi periodi non risultino coperti da contribuzione obbligatoria nell'ambito di una gestione previdenziale. Può essere utilizzato da tutti i lavoratori dipendenti; in caso di morte del dipendente, possono farlo i superstiti che hanno diritto alla pensione indiretta.

I contributi da versare dipendono dall'ultima dichiarazione dei redditi (per chi non ha reddito si considera un valore fisso, che attualmente prevede un costo di 4.800 euro all'anno).
Per tutti gli altri, il calcolo sarà proporzionale alla fascia di reddito, con possibilità di dedurre interamente i contributi versati dall'imponibile fiscale. In sostanza, è più conveniente per chi guadagna meno e ha meno anni di contribuzione alle spalle (infatti lo strumento è stato pensato in primis per i giovani ai primi anni di carriera).

L'obiettivo principale previsto dalla legge è di accorciare la vita lavorativa, consentendo in sostanza di andare in pensione prima. Alla luce dell'ultima riforma pensionistica, tuttavia, questo vantaggio si è attenuato, considerato che ha preso il via un percorso che porterà alla progressiva eliminazione delle pensioni di anzianità. Mentre resta la possibilità di ottenere pensioni più sostanziose: un fattore, quest'ultimo, che diventerà sempre più importante, a fronte di pensioni che tenderanno a coprire una parte sempre meno consistente dell'ultima retribuzione. La somma da versare si può pagare in un'unica soluzione oppure a rate, fino a dieci anni (120 rate).

La cosa migliore da fare a questo punto è contattare il proprio ente previdenziale, l'Inps o altre strutture, per ottenere un prospetto della prima situazione, con il calcolo delle somme previste. Solo a quel punto sarà possibile conoscere con precisione cosa ci aspetta e valutare la convenienza a effettuare l'esborso. Magari confrontandolo con altre opportunità di investimento o di risparmio ai fini previdenziali, come i fondi pensione.

Scheda carburante gonfiata costituisce reato

2012-01-18T11:29:00.000+01:00

Barare sulla scheda carburante, fornendo dati falsi e spese gonfiate, costituisce reato. Il fine è chiaro: dedurre a fini fiscali costi maggiorati truccando i rimborsi.

Attenzione quindi, perché gli strumenti di controllo e accertamento sono presi in grande considerazione dai giudici, fino al livello più alto. Come attesta una recente sentenza della Corte di Cassazione che ha confermato il reato di dichiarazione fraudolenta con annotazione di documenti falsi nei confronti di un contribuente il cui ricorso è stato respinto. La sentenza 912 depositata il 13 gennaio 2012 della III sezione penale della Corte di Cassazione ha stabilito due punti importanti. Primo, è possibile giudicare sulla base di dati obiettivi e non su mere presunzioni come sostenuto dal ricorrente. Secondo, la Corte ha escluso l’applicabilità del reato di dichiarazione fraudolenta mediante altri artifici, meno grave e la cui commissione è subordinata al superamento di alcune soglie di punibilità.

Sul primo punto i vari gradi di giudizio avevano accertato che nei documenti non erano riportati i chilometri percorsi (l’auto era sta venduta). I giudici, poi, hanno attestato che era falsa la percorrenza media fosse, come indicato, di 1,73 km per litro di gasolio, mentre il consumo medio dichiarato dalla casa costruttrice della vettura era di 15,6 km per litro. Inoltre, si è accertato che i tre soci della pompa di benzina non hanno mai apposto firme sulla scheda carburante: peraltro, all’ora indicata del rifornimento, l’impianto era chiuso senza che ci fosse un servizio di self service.

Il secondo punto verte su una questione giuridica. Il ricorrente contestava l’imputazione: al massimo si era in presenza (è la tesi della difesa) la dichiarazione di fraudolenta con altri artifici e non annotazione di false fatture. La differenza è grande: nel primo caso, non essendo stata superata la soglia di punibilità, l’imputato doveva essere assolto. I giudici di legittimità hanno confermato la condanna e rigettato il ricorso. Alla fine, rispetto al metodo presuntivo dei controlli evocato dall’imputato, la Corte ha confermato che i dati acquisiti sono certi, documentabili e suscettibili di essere incrociati per confronti dirimenti. Niente scuse, quindi, sembra dire la Corte all’imputato: lei ha gonfiato le schede carburante, frodando il fisco e falsificando i dati. E’ un reato e adesso paga.

Come richiedere rimborsi e risarcimenti superstiti nave Costa Concordia

2012-01-16T18:37:00.000+01:00

Le Associazioni si mobilitano, www.telefonoblu.it vuole dare le prime indicazioni ai superstiti del naufragio sulla nave Costa su come richiedere rimborsi e risarcimenti.

Considerando che la cifra in ballo è di grandissime dimensioni (rimborso per persona deceduta oltre 400mila euro, per passeggero oltre 20mila) proprio per questo occorre tenere gli occhi aperti e quindi l’associazione intende dare le dritte minime.

Quanto alla forma della richiesta, la legge prevedrebbe il termine di 10 giorni e l’uso della raccomandata, da inviare al tour operator con il quale è stato stipulato il contratto di pacchetto turistico (o a Costa Crociere se il viaggio è stato acquistato direttamente): se si rispettano questi termini e forme si è al sicuro da ogni contestazione. La notorietà del fatto è comunque tale da ritenere che, ove si fosse nell’impossibilità di rispettare il termine, comunque non si produrrebbe decadenza.

Coloro che sono rimasti coinvolti direttamente hanno diritto al rimborso di quanto pagato, al risarcimento del danno patrimoniale per le cose personali andate smarrite o distrutte, oltre alle spese extra sostenute per l’assistenza ed il rientro a casa etc. Inoltre, essi hanno diritto al risarcimento del danno alla persona, se feriti e in proporzione alla prognosi ricevuta, e in ogni caso, anche in assenza di danno fisico, al danno da vacanza rovinata come danno morale.

Quanto al risarcimento del danno da vacanza rovinata, dibattuto ancora oggi in giurisprudenza, saranno i Giudici a valutarne la sussistenza, ma essa diventerebbe probabile nel caso in cui il naufragio verrà addebitato ad errore umano (come i primi rilievi hanno suggerito).

Coloro i quali sarebbero dovuti partire con un altro viaggio della “Costa Concordia” hanno diritto al rimborso di quanto pagato (senza addebito di penali), o alla sostituzione del viaggio con un altro di equivalente valore, o superiore (o anche inferiore, previo rimborso della differenza).

Telefono Blu Consumatori ritiene inutile un class action o azioni di gruppo che non partano dal diritto individuale. Basterà collegarsi al portale www.telefonoblu.it ,inviare email e utilizzare le linee telefoniche. Centralino nazionale 06 37518881.

Nulle le notifiche delle cartelle esattoriali inviate da Equitalia via posta raccomandata

2012-01-16T16:00:00.000+01:00

Sono state giudicate nulle le notifiche delle cartelle esattoriali inviate da Equitalia via posta raccomandata e nulli anche gli effetti del mancato pagamento.

I contribuenti non saranno, dunque, tenuti a pagare le notifiche ricevute via posta.

Questo quanto stabilisce la nuova sentenza del giudice della Commissione Tributaria Provinciale di Milano, secondo cui per essere valida la notifica della cartella esattoriale deve essere consegnata con l’ausilio dei soggetti individuati dalla legge, cioè gli Ufficiali della riscossione, gli Agenti della Polizia Municipale, i Messi Comunali e gli altri soggetti abilitati dal Concessionario nelle forme previste dalla legge.

Senza considerare poi che si si prova ad arrotondare per difetto un versamento anche di pochi centesimi, il fisco, attraverso Equitalia, può richiedere decine di euro, arrivando addirittura al 5 mila per cento del dovuto.

Questo è accaduto, per esempio, ad un imprenditore trentino titolare di imprese nel ramo delle costruzioni. Ha sbagliato per difetto il versamento per l'iscrizione alla camera di commercio, che viene pagata in base al fatturato dell'impresa.

L’imprenditore ha sbagliato di 0,40 euro, ovvero quaranta centesimi e si è visto recapitare una cartella esattoriale da 21,97 euro, ovvero il 5 mila per cento del dovuto. E’ l’ultimo caso questo che riguarda Equitalia dopo anche le minacce da essa ricevuta.

Si sono susseguiti, infatti, gli episodi violenti contro le sedi di Equitalia e nelle ultime settimane numerose sedi di Equitalia sono state prese di mira dagli anarchici con una serie di attentati: il 9 e il 15 dicembre sono stati inviati due plichi esplosivi alle filiali di Roma, il giorno di Santo Stefano è stata la volta della sede di Olbia e nella notte di Capodanno è toccato alle agenzie di Modena e di Foggia.

Sanzioni penali per fatture o altri documenti falsi

2012-01-16T15:45:00.000+01:00

È l'effetto che potrebbe derivare dall'entrata in vigore del nuovo reato previsto dall'articolo 11 della manovra Monti (Dl 201/2011 convertito dalla legge 214/2011).

Di fatto, la nuova norma assimila la produzione di documenti falsi ovvero le risposte non veritiere ai casi di falsità nelle autocertificazioni applicando le conseguenti sanzioni penali.
Il Dlgs 74/2000 prevede agli articoli 2 e 8 rispettivamente i reati di dichiarazione fraudolenta mediante l'utilizzo di documenti per operazioni inesistenti ed emissione dei documenti citati.
La più recente giurisprudenza di legittimità (sentenze 9673/2011 e 46785/2011), dopo un iniziale controverso orientamento, ritiene ormai che rientrino nella falsa fatturazione e, nel dettaglio nella dichiarazione fraudolenta, sia i casi di falsità materiale sia quelli di falsità ideologica.

Quindi rischiano la reclusione da un anno e mezzo a sei anni i contribuenti che, per evadere le imposte sui redditi e/o l'Iva o conseguire un indebito rimborso, utilizzano in dichiarazione fatture sia ideologicamente false (si pensi al caso tipico in cui l'operazione indicata nel documento fiscale non è stata mai svolta) sia materialmente false (si pensi all'alterazione/contraffazione di documenti genuini o ancora alle fatture apparentemente emesse a nome dal fornitore che in realtà è all'oscuro di tutto, in quanto formate dal l'utilizzatore).
L'articolo 11 del Dl 201/2011, sanziona chi, a richiesta del l'amministrazione finanziaria, esibisce o trasmette documenti falsi. Le richieste che fanno scattare questa sanzione sono quelle dell'agenzia delle Entrate e della Gdf eseguite nell'esercizio dei poteri ai fini dell'accertamento delle imposte sui redditi e dell'Iva.

È il caso di questionari, inviti a produrre documenti, ma anche, per espressa previsione normativa (articoli 32 e 33 del Dpr 600/73 e 51 e 52 del Dpr 633/72), delle attività svolte da Entrate e Gdf in occasione di verifiche fiscali (accessi, ispezioni, verificazioni). Se a fronte di queste richieste il contribuente esibisce o trasmette falsi documenti incorre nella sanzione penale prevista per le falsità in autocertificazioni (sostanzialmente reclusione fino a tre anni).
In presenza di consegna o esibizione ai verificatori di false fatture può scattare la nuova fattispecie penale (oltre a quella penale tributaria prevista dal Dlgs 74/2000), con un aggravio della sanzione. Bisognerà comprendere se il nuovo delitto colpirà tutti i casi di falsità (come per i reati tributari) o solo una parte di essi e, nello specifico, quelle ideologiche.

Poiché vengono richiamati (almeno in quanto alla sanzione) i casi di falsità nelle autocertificazioni potrebbero essere escluse le ipotesi di falso materiale atteso che, di norma, nelle autocertificazioni si commettono falsità ideologiche e non materiali. Così in caso di consegna di documenti contraffatti (si pensi al contribuente che aumenta l'imponibile indicato in fattura per conseguire una maggiore deduzione, o ancora modifica la data per problemi di competenza) non dovrebbe commettere questo reato ma solo quello previsto dall'articolo 2 del Dlgs 74/2000.

C'è poi il caso in cui la consegna dei documenti avvenga non direttamente dal contribuente ma dal suo consulente presso cui gli stessi sono legittimamente detenuti e dove, in genere, si recano i verificatori all'inizio del controllo per acquisirli. Se qualche documento dovesse successivamente risultare falso, difficilmente potrà essere ascritta la nuova fattispecie penale al professionista. A meno che che non venga dimostrata la sua consapevolezza sulla falsità dei documenti che consegna a chi ne ha fatto richiesta.

Niente ipoteca sulla casa se il debito con il fisco viene rateizzato

2012-01-15T16:37:00.000+01:00

Niente più ipoteca sulla casa se il debito con il fisco viene rateizzato. Nascosta nelle pieghe del decreto sulle liberalizzazioni, ancora in bozza, arriva una gran bella notizia per migliaia di contribuenti alle prese con i debiti tributari.

In caso di dilazione del pagamento, infatti, si stabilisce che gli agenti della riscossione non possano procedere all’iscrizione ipotecaria sugli immobili. Molto spesso, infatti, l’istanza cautelativa del fisco, «impedisce al soggetto, nonostante il pagamento delle rate e quindi in regola con i pagamenti, di poter accedere al credito bancario», come sottolinea la relazione illustrativa di quello che dovrebbe essere l’articolo 4 del futuro decreto.

I danni dell’ipoteca fiscale sono certi, mentre i vantaggi «irrisori», come riconosce il governo: in caso di vendita dell’immobile il fisco avrebbe la possibilità di una revocatoria nei confronti del debitore nell’arco dei successivi cinque anni, mentre la rateizzazione ha al massimo una durata di sei anni. Lo stesso articolo introduce anche la possibilità di dilazionare il debito con il fisco con rate variabili anziché costanti: più basse all’inizio e progressivamente crescenti fino a divenire stabili a partire dal terzo anno.

Il 70% dei siti web di credito al consumo è risultato irregolare

2012-01-14T15:53:00.000+01:00

Il 70% dei siti web di credito al consumo è risultato irregolare, poco chiaro e privo di importanti informazioni: questo è quanto emerge da un’indagine dell’Unione Europea che ha mostrato i dati di 29 paesi e rivelato un quadro particolarmente negativo che grava soprattutto sui consumatori.

Dei 562 siti controllati, ben il 70%, cioè 393, avrebbero violato le regole europee sulla protezione dei consumatori. In Italia la percentuale è 12 siti irregolari su 15 controllati. Non va meglio in Spagna, Cipro e Malta, con la totalità dei siti bocciati, Finlandia (80%) e Belgio (95%), mentre la situazione è positiva in Bulgaria, Islanda e Slovenia. Francia e Portogallo.

John Dalli, commissario UE per i consumatori, ha spiegato che “Quando si chiede un credito, può succedere che alla fine costi più di quanto preventivato inizialmente, a causa dell’imprecisione o addirittura delle mancanza di informazioni importanti da fornire prima di stipulare il contratto”.

E punta l’attenzione sui problemi più diffusi, dalla carenza di informazioni essenziali come il tasso annuo effettivo nella pubblicità (46% dei siti presi in esame), all’omissione volontaria di dati fondamentali (43%), alla presentazione fuorviante dei costi e nessun obbligo di un’assicurazione aggiuntiva (20%).

Deve diventare compito prioritario degli organi europei competenti portare i singoli stati membri a intensificare il controllo sull’attività dei siti operanti nel proprio territorio in modo da non creare più problemi ai consumatori e garantire loro maggiore trasparenza.

La legge permette agli inquilini di registrare il contratto di locazione

2012-01-13T07:51:00.000+01:00

La legge permette agli inquilini di registrare autonomamente il contratto di locazione. A quel punto il proprietario è costretto a stipulare un contratto 4+4 ad un prezzo inferiore del 90% al prezzo di mercato.

Quindi, se prima pagavo un affitto di 1000 euro al mese in nero, denunciando la situazione pagherei un affitto di 100 euro al mese per otto anni. Per tutelare ed aiutare gli inquilini durante queste fasi è nato il coordinamento Fuori dal nero, al quale ha aderito anche l’associazione ACORN Italy.

Nei primi nove mesi in cui è entrato in vigore il decreto, più di mille inquilini hanno deciso di registrare autonomamente il loro contratto di locazione. E il presidente di ACORN lancia un appello rivolto in particolare agli studenti “che, anche se tra i mille denuncianti sono la categoria più numerosa, spesso tollerano contratti in nero, non considerando che la tassazione sui soldi che i loro genitori spendono per mantenerli in una città universitaria potrebbe essere reinvestita proprio nell’Università e contribuirebbe a migliorare i servizi e la qualità dell’istruzione nel nostro Paese”.

Secondo le informazioni raccolte da ACORN, entro giugno potrebbe essere attiva la nuova valutazione degli estimi catastali. Questo potrebbe alzare un po’ i prezzi di mercato delle case e conseguentemente la cifra dell’affitto agevolato garantito dal decreto per gli otto anni successivi. Dunque il consiglio non è solo quello di recarsi a registrare il proprio contratto, ma anche di farlo in fretta, prima che la rivalutazione degli estimi entri in vigore.