It's Me !!

Bye bye 2016

2016-12-31T23:40:00.001+08:00

Kita tinggalkan 2016 dengan entri tunggal ni. Terlalu banyak yang kita tak catit di sini

Tapi yang wajib catit dalam nota ini 22.10.2016 khalifah ketiga kami dilahirkan.. lelaki/2.9kg/7.09pm/HTAR dan kami beri nama Faatish Almaeey.

Terima kasih Allah atas segala rezeki dan limpah kurnia buat keluarga kami. Semoga 2017 akan berjalan dengan baik dan berkat dari Mu ya Allah.....

Kurier dan service yang super bad

2015-05-19T12:27:00.000+08:00

haaaaaa harini mmg nak amukan pasal kurier service. lama tak memblog. Ni muncul2 terus nak amukan..

ada 3 kerenah yang memang yan patut tulis untuk kenangan sepanjang hayat.

1) Easy Parcel

27/4 booking barang untuk pick up date 28/4. Tunggu sampai petang takde orang dtg pick up. Dah chat dgn customer service and dorang dah emailkan ke kurier sepatutnye tapi still until 6pm takde orang pick up. Maka dorang cadangan untuk cancelkan sume booking tu dan tukar ke kurier lain. so booking 28/4 untuk pick up 29/4.

29/4 booking dengan Air pack via Easy Parcel. Pagi tu Airpack dah call kata hari ini akan pck up barang. So tunggu punya tunggu jam 5 masih belum pick up. Aihh ni naya lagi ni. so chat balik dengan Easy Parcel bila Airpak nak pick up. sekali jawapan yang dapat, Air pack tak cover alamat yan. Helloo..... game apa Airpak cuba buat ni. kalo tak cover apsal pagi tadi call tak bagitahu..

So dengan hati meluap-luap sebab dah 2 hari delay barang customer tak pos, customer dah tanya-tanya. terpaksa call mr Fizwan mintak dia kuarkan dulu few parcel.

dah setel mintak tolong mr Fizwan pos kan, dia plak bole bantai p pakai pos laju. ya Allah urut dada mak ni.. 1 parcel kene rm100++ okeh. nak marah suami. tak marah mcm buat tindakan luar akal. yan memang menangis kot. sebab macam tak boleh ke buat tindakan waras,

Esoknya terus email ke Easy Parcel untuk batalkan semua booking dan mintak refund. Tapi jawapan dorang, dorang tak boleh bagi refund. dan sebab dan setengah bulan dorang pun tak nak take action, maka yan up issue ni sekarang. Ada lagi top up amount dgn Easy Parcel Rm100 dalam account tu.

Tu semua booking yang dah di cancel.

Tu credit amount yang tak berganjak dan tak bole nak direfund.

Dan paling best hari khamis tu pulak, 2 kurier company yang yan book ari isnin, pick up selasa tu call kata nak pick up. sorang kata baru dpt email/ notification dari Easy Parcel. makanya yg Easy Parcel pung pang yan 2 3 hari lepas tu sbnrnye nak tutup salah sendiri ke apa. Yan bagitahu 2 org yang nk datang pick up tu, tak payah datang sebab dah takde barang. sume yan dah pos sendiri.

Setelah email-email pun tak berhasil. maka terhasil la entry ini khas buat Easy Parcel

2) Nationwide

Masalah juga ni.. barang di post out dr Kelantan 13/5 tapi sampai 19/5 baru nak hegeh2 hantar. Itu pun setelah pagi2 hari tadi yan call dan buat report. mana barang apsal berhari2 tak sampai lagi. Cari dalam website Nationwide nombor telefon Nationwide Klang. Nmbor ada tapi takde dalam perkhidmatan. habis tu tu no main petik letak je ke apa. atau untuk display sahaja?

Nampak tu .. Janji dia A Promise Delivered.. tapi makan hari plus kene report dulu baru nak hantar

** call jam 9pagi, now jam 12 dah depan rumah. bole pun hantar... apsal 14,15 or 18hb taknak hantar Nationwide oiiiiiiii

3) City Link

Yan dah banyak kali order barang dan city link elok je hantar sehari . mcm pos hari ni esok sampai.

tapi kali ni pos Ahad, Isnin tak sampai ok la takpe lagi. yan bole rilek sabar.

Tapi pagi Selasa dia buat panas. Ofis person yang kat Saujana tu call, bagitahu barang yan akan resend esok (Rabu). pastu dia tanya yan ada rumah tak. Yan kata yan takde sebab yan keje. tapi rumah memang ada org. Then dia bole kata, dalam report tulis, barang tak dapat hantar sebab call takde orang jawab. PANGGGGGG !!!! macam hantu kak limah rasuk dalam badan. semalam yan memang tunggu mana2 kurier company call untuk tanya jalan ke rumah yan. tapi takde okeh. TAKDE sape yang call. Kurier man yang tak buat kerja, tak call, taknak hantar barang, senang2 tulis report cakap call tak berjawab. korang rasa???

Okeh, dah puas ati dapat simpan pengalaman scari ngeri macam ni. sekian......

Star Boot Camp by Tupperware Brands (DAY 2)

2015-03-18T13:29:00.000+08:00

DAY 2 (14 Mac 2015)

Jam 8pg dah turun makan. Jam 930 aktiviti dah start.

Pagi ni setiap kumpulan kene buat demo Lunch N Learn

Demo Inspire, Lacto Fibre, BerryGen, VegeSafe, dan Income Set

And we are the top 3 achievers. YEAH!

Jam 11 tamat dan balik bilik. kang pukul 130ptg ada aktiviti team building plak.

Saya kan masih ada bayi. Jadi stp slot yg free saya akan naik bilik dan do my pumping session. Alahai.. rindu anak2.. Ini pertama kali tinggal anak tinggal suami.

Aktiviti Team Building ada 4 game.

Piping, Transformers, Peguin & Spider

Usai team building, sume balik bilik dan bersiap sebab jam 7 kene gerak untuk makan nasi kandar di Kapitan. yeeeeeha

Nasi Kandar Kapitan

Balik hampir jam 10 mlm. time free n easy. nak lepak hard rock sebelah je hotel bay view ni..

Esok last day... byk lg task perlu diselesaikan.

Star Boot Camp by Tupperware Brands

2015-03-16T13:19:00.000+08:00

Alhamdulillah.. pencapaian yang sangat sangat besar pertama kalinya buat saya sejak setahun join & biz dengan Tupperware Brands.

Saya, salah seorang dari 68 3rd quarter SBC achiever Tupperware Brands Malaysia & Singapore yang layak dan terpilih ke STAR BOOT CAMP di Hotel Bay View, Penang pada 13-15 Mac 2015

So.. lets the journey begin....

13 Mac 2015

Pagi di Tupperware HQ, Subang

Bay View Hotel, Penang

Kami bertolak jam 815pg dr HQ dan terus ke Penang. Reach Penang around 2pm. sampai2 daftar, amik gift dan terus lunch. Lapo weyyyy.

Lepas makan kami di arahkan untuk masuk ke meeting room untuk memulakan sesi & program. program start with sesi briefing, sedikit pengenalan untuk run business, recognition untuk Nano Nature Water Filter achievers. dan pembahagian kumpulan.

Berkumpul di meeting room

Door Gift

Here I am

Dalam jam 6 dpt kunci dan masuk bilik masing utk refresh dan sebagainya. Kene bersiap2 untuk turun makan dan jam 830mlm harus ada di bilik meeting untuk agihan tugas & perbincangan

Bilik Penginapan

Our room me n Hana

Friends

Our Team... FOUR FOUR FOUR. WE ARE THE BEST AMONG THE REST!!

Discussion time

stress ke apa ni? hahaha

Kami balik bilik around 11pm. masing2 dah penat ngantuk sbb dr pagi tu travel.. esok. jam 930pg harus sudah berada di padang. See ya!!

Bersawang

2015-02-25T09:49:00.003+08:00

Assalammualaikum...

Lamanyaaaaa tak menulis di sini. Rindu nak berblog tapi itulah.. kekangan masa plus jarang2 buka laptop bagai..

Anak2 dah semakin membesar..

urusan harian semakin sibuk...

ehh yan skrg jual Tupperware tau.

Kalo berminat bole jengah FB or PAGE yan

Jemput tengok Tupperware Product
Add Yan : https://www.facebook.com/nor.azian.yatimLIKE Page : https://www.facebook.com/tupperware.byfizyanz

Pengalaman bersalin 2nd baby

2014-03-19T14:41:00.000+08:00

Assalammualaikum.... Hari yang indah... Berpantang pun dah habis 44 hari. Jadi saya nak share moment indah melahirkan khalifah kecil kami yang kedua.

Alhamdulillah... Allah Maha Besar, syukur pada Allah kerana memberikan saya peluang ini. Peluang kedua melahirkan khalifahMu dengan fitrah yang Engkau jadikan yang amat sempurna.

Sape yang tahu, 1st pregnancy saya dulu diakhiri dengan kelahiran secara ceaserian. Jadi, bila saya preggy lagi, satu2 yang sentiasa pohonkan ialah supaya saya dapat melahirkan secara normal. Insya Allah nanti saya buat satu entry apa usaha yang saya lakukan sepanjang kehamilan dengan tawakal supaya saya dapat bersalin secara normal. Hari ni nak cerita pasal birth story dulu yer...

Khamis, 30/1/2014

Hari ni last kerja. Esok dah start cuti raya CNY. Saya dah ready kemas meja bersih2 sebab dengan harapan takmo datang kerja lagi minggu depan. Nak bersalin dan start berpantang. I'm always feel yang saya akan bersalin on my edd 3/2/2014.

Isnin, 3/2/2014 (40weeks)

Hari ni saya cuti sebab kan saya kerja di KL.Maka ada cuti ganti untuk cuti hari wilayah+2nd day CNY on 1/2/2014 tu. Hari ni dah plan, nak pos barang customer dan nak hantar kunci rumah baru sebab orang nak pasang grill. Dalam kul 1pm saya makan tengahari. Lepas makan tengahari, saya solat zuhur. Masa amik wuduk dah rasa sakit pinggang apa sume. Tapi saya tak jangka la itu surge or cume braxton hicks je. Lepas siap solat, terus siap2 dan pegi pejabat pos. Sekali punya la ramai orang kat pejabat pos. Sementara tunggu giliran tu, surge ada jugak dtg. Memang masa kat pejabat pos tu saya x duduk la.. Berdiri n buat hip moving bila rasa surge. Tapi macam dah tak sanggup nak tunggu giliran saya. Bila tengok banyak sangat no yang di panggil tak bertuan, terus la saya masuk. Setel2 pos, terus ke rumah baru hantar kunci dan balik.

Saya sampai rumah dah 330pm. Faeq tido, saya pun terus masuk bilik, ingat nak tido, tapi macam makin sakit plak kalo baring. Jadi, sambil duduk atas gym ball Faeq, saya lipat kain yang berlonggok atas katil. Saya try timing, surge comes in every 5min. Dalam hati dah kata, eh... Maca cepat je. Tapi saya masih bole tahan surge tu. Saya ingat nak call suami, tapi takut dia gelabah. Lagipun, kejap lagi je suami nak balik dah. Suami kuar kul 6pm n selalu sampai rumah 645pm. Shud be ok kot saya rasa.

Masuk asar, saya terus solat dan dengar Faeq dah bangun. Saya pun keluar bilik dan bawak berjalan bile rasa surge. Masa ni pun tak cakap lagi dengan mama yang saya dah rasa sakit. Pendek kata, takde sape yang tau saya tengah layan surge. Bile mama dah siap mandikan Faeq apa sume, saya suap dia makan. Lepas tu macam biasa, papa bawak Faeq jalan2 naik motor. Saya keluar di beranda dan jalan mundar-mandir layan surge. Akhirnya.....masa saya duduk tersandar di kerusi, suami pun sampai. Dia nampak saya lain macam, terus dia tanya, dah sakit ke?? Saya angguk. Dia ajak saya ke hospital. Saya kata, nanti la. Boleh tahan lagi. Tengok lepas maghrib nanti macamana. Suami suh saya bawak berjalan. Saya kata, saya nak jalan kat lorong depan rumah. Suami kata ok. Jom dia teman. So dapat la seround saya jalan, pastu terus masuk rumah sebab dah nak maghrib.

Masuk Maghrib, saya terus mandi dan solat. Lepas solat, saya timing macam dah 3min sekali. Saya suruh suami sapukan air zam zam kat perut n saya minum sikit. Saya gagahkan diri duk kemas hospital beg sambil melayan kerenah Faeq. Tarik lagi mana2 barang yang perlu dan end up, saya cakap suami. Lepas Isyak je kita pergi hospital. Kalau ikut suami dia nak bawak saya sekarang tapi saya taknak. Saya nak solat dulu. Saya suruh suami makan malam dulu. Incase kalau dia kene tunggu saya nak bersalin dah, takde la dia laparkan...

Habis je azan, saya terus solat dan bersiap. Saya mintak suami bawak kurma dan air zamzam dan bancuhkan saya horlick sebab saya tak makan malam lagi. Masa ni baru suami cakap ngan mama yang dia nak bawak saya pergi hospital sebab saya dah sakit. Haaaaa habis macam debar2 semua orang dalam rumah. Saya je yang macam bertenang lagi. Saya dah siap, keluar bilik n kiss2 Faeq semua. Tak pandang dia lama sebab rasa sedih plak nak tinggalkan dia dan surge pun kemain dah rasanya.

Suami dah debar2 drive ke hospital. Saya yang keep on remind dia, hati2 mandu. Masa surge xde, saya sempat makan kurma 2 biji. Tapi bile surge datang, just bole try kurangkan rasa sakit dengan teknik pernafasan sambil baca doa nabi yunus. Sampai hospital, saya mintak suami parking dulu then baru sama2 jalan kaki ke emergancy labour tu.

930pm sampai sane, suami setelkan pendaftaran dan saya masuk tukar baju n nurse amik n cek details apa sume. Masa ni, nurse siap tanye, saya ada minum apa2 ke (merujuk kepada air selusuh dan sewaktu dengannye) sebab nurse tgk saya sakit kerap tapi masih boleh berjalan n etc. Setel tang tu, nurse suh baring nk buat VE. Dan mengejutkan sangat sebab VE dah 8cm dilated. Allahuakbar. Dengan tenang saya bersyukur sangat2 sebab Allah makbulkan doa2 saya. Dah nurse terjerit2 panggil doktor confirm apa sume. Doc and nurse dah kelam kabut nak siap2kan saya dan nak tolak ke labour room. Surge kerap tapi saya takde rasa nak meneran lagi... Fuhhh. 950pm saya ditolak ke LR. Nurse berlari2 tolak saya. Siap jerit panggil suami lari sama. Haha

10pm sampai LR n doktor menjalankan misi2 dia.. Pasang ctg kejap je ok pastu bacaan drop. Kenapakah?? Doktor terus pecahkan air ketuban and notice baby dah berak sebab air ketuban dah hijau. Terus doktor panggil specialist, pungpangpungpang report, specialist inform saya laju2 yang mereka akan vacum baby. Masa tu memang tak fikir apa dah... Proceed je doktor... Dan...1020pm, selamatlah saya melahirkan seorang lagi khalifah kecil.. Tunggu nurse datang tunjuk baby pun dah debar2 sebab saya kan tak tau apa gender baby. Saya x dpt skin to skin directly time tu sbb baby kena hantar ke nicu coz of heartbeat baby abnormal. And, officially nurse buka pembalut dia and its shown bebird... Alhamdulillah... Alhamdulillah.... Alhamdulillan ya Allah kerana Engkau telah permudahkan urusan ini... So setel2 sesi jahit menjahit yang banyak tu, dalam pukul 1145 la baru saya di transfer ke wad..

*baby duk di wad kanak-kanak sebab doc nak buat further cek up. kan ke dah yak yak dlm perut td.. x sabar tau adik nih!*

Hari ke-7

2014-02-10T12:46:00.000+08:00

Khalifah kecil kami....

My 2nd khalifah

2014-02-05T12:42:00.000+08:00

Teaser!!

Will announce name later...

Will post birth story later...

Its a BOY !!

Berat: 2.95kg

Tarikh lahir : 3 Feb 2014

Masa : 1020 malam

Tempat lahir : HTAR, Klang

MOD : VBAC + Vacum

Graduation Day ~ Daddy

2014-01-15T11:52:00.003+08:00

Graduasi nun jauh di UUM, Sintok...

Tahniah daddy !!

.: Rumah :. Flow pembelian rumah subsale melalui owner

2014-01-15T11:51:00.000+08:00

Ini adalah berdasarkan kes / proses yang kami lalui untuk pembelian rumah subsale melalui owner sendiri.

Jenis rumah : Apartment (basement unit)
Harga : RM 130,000
Usia rumah : CF dated May'2013
Kondisi : Rumah baru dan belum pernah di duduki

Kami deal secara terus dengan owner rumah itu sendiri. Tiada sebarang surat menyurat dan pembayaran dilakukan dan owner cuma minta kami submit loan dahulu. Once loan approved, baru kami settlekan hal-hal SNP dan sebagainya.

Apply for Housing Loan >> Approved dan sign Offer Letter with bank >> Pergi Lawyer Firm (Owner) untuk draft SNP >> Lawyer Firm (Bank) call untuk beritahu bahawa mereka ada menerima instruction dari pihak bank untuk sediakan dokumen >> Sign SNP dengan LFO dan berikan maklumat tentang LFB supaya urusan penyerahan SNP dapat di uruskan >> Tunggu SNP siap di stamping dsb >> Tunggu LFB call untuk urusan tandatangan >>Sign all dokumen dengan LFB>> Apply pengeluaran KWSP>> Bayar 10% deposit once duit EPF dah disburse>> Tunggu sampai bank call/inform yang duit loan dah disburse ke owner dan monthly repayment dah bermula.

.: Rumah :. Lawyer oh lawyer

2013-12-18T11:48:00.000+08:00

Yes.. lawyer yang teruk itu tak habis2 menyusahkan saya...

Lepas saya settlekan hal2 SNP dan EPF tu, lawyer bank ada 2 3 kali call bagitahu yang lawyer owner still tak hantar lagi original SNP tu. So dorang stuck nak submit to bank. Dalam masa yang sama, bila lawyer bank call, asik la tak dapat cakap dengan lawyer owner. Jadi masa dah dapat duit EPF, on 7/12/2013 saya pergi ofis dan bayar all the 10% deposit tu kan, saya dah bagitahu dia, lawyer bank keep on call & looking for u untuk clarify something. Terutama pasal sign agreement depan DO pejabat Tanah. Ada isu kat sini di mana lawyer bank kata kami kene sign depan pejabat tanah, tapi lawyer owner kata tak payah. Dan saya tanya kenapa perlu/ tak payah. Lawyer owner kata, tak payah sbb saya punye rumah xde geran. Its in master title geran. OK, paham....

Tapi dari 3/12 tu saya pesan kat lawyer owner tu untuk call/inform/ explain kepada lawyer bank. Tapi non hadonye dia minah tu nak call or inform apa2. Saya ada jugak call lawyer bank, bagitahu, if kami kene sign, inform us awal2 sebab on 12/12 kami boleh pergi sign. Kebetulan minggu tu saya cuti panjang sebab kene jaga Faeq. Mama balik Singapore. Tapi kami dah plan, kalo lawyer bank x call on Selasa, memang Rabu tu kami terus balik je la..

So drag dah minggu tu. Saya masuk keje on 17/12, terus saya call lawyer bank, dan lawyer bank cakap, mmg tak dapat contact lawyer owner tu. Saya dah mengucap panjang. And at last, saya explain la apa yang lawyer owner tu bagitahu sayau hari tu dan finally lawyer bank dapat conclusion. So, betul la kami tak perlu sign depan DO Pejabat Tanah. Lega la sekali sebab dah bole go to the next phase selepas berminggu2 tertangguh.

.: Rumah :. Signing SNP

2013-11-26T11:35:00.000+08:00

Sambungan dari kisah lepas geram aritu, kami dapat fix date bile nak sign SNP apa sume..

6/11/2013

Suami isteri cuti, pegi LF untuk sign all SNP document. Kami datang lepas lunch sebab pagi tu saya nak p cek up. Alhamdulillah lepas macam2 ragam kerenah, kami dah setel sign SNP dan bayar RM500 legal fees. Masa sign ni, dia bagitahu la sume term2, bila kami kena bayar 10%, bile kena bayar balance harga rumah, dan berapa penalti yang akan di caj atas kelewatan2 tersebut. Tapi masa tu terus saya terfikir, segala kelewatan selama ni, adalah berpunca dari dia jugak. Slow lembab sangat buat kerja.

23/11/2013

2 minggu baru setel tugasan lawyer tu buat stamping dan segala mak nenek. So, kami decide untuk amik SNP pagi. Yela.. kan Sabtu keje setengah hari. Dan yang bestnye, semalam dah call nak datang arini. Dia suh datang around 9-10am. So, ok la... kami p sarap dulu pagi tu then terus shoot ke ofis dia. Masa kami sampai tu kul 9.15ok. Sekali non hado orangnye... Memang jam 10 br terpacul muka dia situ.. ehhh geram plak mak.. kecik beso kecik beso je nengok dia tu. Rasa nak sekeh2 jek. Ngeng sangat. Itu pun, pagi tu la br hegeh2 nak print2, cop2 segala mak nenek bagai. erghh stresss....

25/11/2013

Cuti lagi hari ini. Konon plan nak p lawyer bank anta SNP and sign all the documentation dengan side dorang plak, p EPF submit dokumen. So, pagi hari tu, lepas p cek up, terus shoot ke Shah Alam, ofis lawyer bank. cal2 PIC tanya mana ofis apa sume, saya pun naik lift ke tingkat dua submit dokumen. Konon nk drop SNP tu jela, pastu nak ke EPF terus settlekan hal2 pengeluaran. Odw turun nak ke kereta semula, PIC call, kata SNP tu bukan nama saya. What??? So saya pun naik balik, nak tengok SNP tu. Betul... Front page dia salah. Bukan nama kami. Tapi nama orang lain. Lucky la dokumen yang dalam2, yang stamping sume nama kami. Kalo tak, lagi la haru. Saya pun tros call lawyer owner yang sucks sangat tu. Dan, dia adalah half day. After lunch baru masuk keje. Ya Allah.. hati dah menahan2 marah dah. Tapi Alhamdulillah... Allah pertemukan dengan orang yang baik2.. PIC lawyer bank tu suruh saya tunggu. Sambil dia draft dokumen, saya bole sign sikit. So tak payah saya repeat datang balik. Lagi pun, kan saya plan nak ke EPF, kalau pergi pun tak boleh buat apa sebab SNP problem. SO, ok la... terima kasih atas bantuan yang dipermudahkan... Adala dalam 2 jam jugak duduk kat ofis lawyer bank tu sign segala benda. Tapi sekurang2nya masa kami berbaloi. Lepas setel sign, suami ajak pergi makan dulu. Lepas makan, kami pergi bank untuk buat pengeluaran. Lepas tu terus shoot ke ofis lawyer owner untuk tukar balik SNP tu. Dan masa tu dalam hati berdoa banyak2 semoga kami dapat setelkan EPF hari ni jugak.

Sampai ofis lawyer owner tu baru jam 1.45pm. tekan2 bell xde yang bukak. Kami syak dorang blom balik makan la. Skali ada orang kuar, terus kami masuk n naik atas. Lucky ada minah lembab tu. So terus kasitau dia, dia pun amend2. Tu pun, still dia nak kami buat kerja lebih. Dia ckp kene bawak original SNP sebab EPF selalu tanya. Kami taknak bawak sebab kalo kami bawak original SNP, its means, kami kene hantar semula kepada dia untuk die send to lawyer bank, atau kami yang terus kene hantar ke lawyer bank. Jadi, kami nekad je takmo bawak sebab kami taknak buat dedua. Dah penat nak melayan kerenah dia. Salah dia kot... SO, kami just bawak duplicate SNP original kami, dan terus shoot ke EPF. Jam 3 lebih kami sampai, mintak sangat moga dipermudahkan.. Sampai nombor giliran kami, PIC check2 apa yang patut, Alhamdulillah selesai. Legaaaaaaaaaaaaaaaaaa nye rasa... Hanya Allah yang tahu bertapa leganya kami dapat settlekan semua seperti yang kami rencanakan.

.: Rumah :. Emosi dek kerana kerenah Lawyer

2013-10-31T17:19:00.000+08:00

Mula2 saya nk buka kata dengan beristighfar...... Astagfirullahhalazim.......

Geram. Emosi. Menyampah. Kurang sabar.

Kenapa??

Sebab melayan kerenah lawyer firm dengan pihak owner yang !@#$%^&*(). Serius saya emosi dengan lawyer firm tu. Sebab??

Kronologi :

1/10/2013 - Pergi lawyer firm dengan owner untuk draft SNP. Siap dapat bil untuk legal fees aggrement tu. Kami juga sempat bertanya, bile boleh sign SNP. Katanya dalam masa seminggu SNP boleh siap dan kami boleh datang sign. Dan kami request untuk datang sign hari Sabtu. PIC kata akan call kami once ready. OK, setel.

12/10/2013 - Suami kata boleh pergi sign hari ni. Dan nak jadi carita, sebelum pergi, kami call owner tanya dia jadi ke tak. Tup-tup owner kata dia lupa nak inform kami yang SNP not ready yet. DIAM....

14/10/2013 - Lawyer Firm dari pihak bank call bagitahu yang mereka dah dpt instruction letter utk prepare document. Dan saya bagitahu yang kami belum sign SNP lagi. Jadinya, pihak bank cuma mintak kami maklumkan kepada mereka if kami dah settle sign SNP apa bagai.

17/10/2013 - Saya call terus PIC untuk tanya yang kami ni dah boleh sign SNP ke tak? Jawabnye... TAK BOLEH SEBAB SNP BELUM SIAP. (dah start emosi datang meluap2 sebab hari tu kemain janjinya kata seminggu dah bole siap). Saya tanya kenapa lambat? PIC kata dorang salah draft. So kene re-submit. Aih....

29/10/2013 - Saya call PIC d LF untuk pihak owner. Tanya samada dokumen dah siap ke belum. Dan kami terima jawapan yang doc hampir siap dan kami boleh sign by this week. Again, PIC cakap akan call kami once ready.

30/10/2013 - Owner sendiri yang sms suami bagitahu SNP dah siap dan bile kamu boleh nak pergi sign. Bila suami bagitahu saya, saya terus serah kuasa kat suami, suruh dia settlekan untuk set date apa sume. Saya dah malas nak fikir. (bertambah geram sebab PIC LF tu langsung tak pernah call kami untuk update status apa sume. Hoi!! kami bayar kot call charges!)

31/10/2013 - Sebenarnya saya masih keliru dengan proses sign2 aggreement ni. So, saya call LF bank dan tanya samada saya boleh sign agreement dengan mereka pada hari yang sama saya sign SNP ke tak. Dan jawapannya adalah TIDAK. Sebab sekarang ni, LF bank cuma dapat instruction letter dari pihak bank yang dorang kene sediakan doc untuk kami. Tapi mereka perlukan stamping SNP untuk butir2 lanjut mengenai rumah tu. OK, faham disitu.. maknanya kami memang kena settlekan satu2 la. Tak boleh nak cuti sehari dah buat sume sekali harung.

:nota kaki: suami masih belum fix date bile nak pergi sign SNP dgn LF. Sekian.....

Budak Tepung Gomak

2013-10-12T16:40:00.000+08:00

Ini la rupa budak yang suka lari kan diri bila nak bersiap untuk tido. Kitorang memang stail akan siram badan anak, tukar baju pampers apa sume setipa kali nak masuk tidur. Yela.. kan last dia mandi petangkan dalam kul 530 ke camtu. Jadi nye membawak ke malam hari nak tido kul 9 - 10 malam tu, saya rasa anak dah melekit belengas la sume. So memang wajib la kami wash up anak bagi dia rasa feeling great nak tido. Hahaha Tapi tu la, kadang-kadang memang bersilat la bersiapkan dia. Kita nak siap kan dia, yang dia sibuk nak lari main, maka inilah hasilnye... BUDAK TEPUNG GOMAK....

.: Rumah :. Jumpa Lawyer #1

2013-10-07T13:41:00.000+08:00

1/10/2013 owner ajak kami ke pejabat lawyer untuk urusan SNP. Janji kul 2 tapinye dekat kul 3 gak la owner sampai. So, dah sampai sume, kami pun naik kat pejabat lawyer di Pel. Klang. Ok, jangan over, sebenarnya belum sign SNP ke apa lagi tapinye baru nak draft SNP. Dah disebabkan semua urusan cuma between owner dengan kami so, ada la sedikit lain prosesnye kalau beli dengan developer ke apa kan. Bile dah jumpa PIC tu, dia pun tanya la berapa harga rumah, nak letak berapa nama dalam SNP, berapa booking fees, macamane method untuk pembayaran 10% harga rumah tu. Dan untuk semua soalan tu, both parties ( kami dan owner) kene bersetuju supaya takde kes saman-menyaman ke, penalti ke apa di kemudian hari. PIC kata, dalam minggu depan SNP bole siap. So, ok la.. kita tunggu je la mereka call untuk hadirkan diri ke pejabat dan selesaikan urusan yang seterusnya. Dan, inilah masa kecairan wang akan berlaku sebab kami dah dapat bil untuk legal & lawyer fees...

.: Rumah :. Bank Islam (M) Bhd (BIMB) vs Bank Simpanan Nasional (BSN)

2013-10-03T10:57:00.000+08:00

Kali ni saya nak share pasal housing loan dengan BIMB dan BSN. Dua ni je la saya bole cerita sebab hanya dua bank ni yang saya submit untuk housing loan tu. Sebelum tu saya nak bagitahu saya beli rumah sub-sale direct dengan owner. Bukan melalui developer. Jadi yang hendak menjadikan entry saya sebagai guideline, sesuaikan la dengan situasi korang samada korang beli direct ngan owner or agent or developer.

Dokumen yang diperlukan untuk membuat permohonan pinjaman perumahan / housing loan

Salinan Kad Pengenalan
Slip gaji (3 bulan)
Penyata bank terkini dimana gaji di masukkan
Surat pengesahan majikan
EA Form
Penyata KWSP
SNP / SPA Agreement (untuk kes saya, saya mintak dari owner SNP owner tu dgn developer)

Selesai dengan dokumen, untuk pergi bank, korang kena tahu apa yang patut korang tanya kepada bank pasal housing loan ni. Selalunya bank memang akan terangkan sume tapi ye la kan, mungkin ada tertinggal mana-mana yang bank lupa nak bagitahu. So secara amnya, ini yang korang kena tahu/tanya bile nak bincang pasal housing loan ni.

Type of loan - korang tanya la samada loan tu Islamic ke Konvesional & berapa tahun pinjaman yang layak untuk korang
Interest rate - Tanya rate berapa, BLR berapa dan untuk Islamic pakej, selalunya dorang ada maksimum/capped rate. Macam sekarang Bank Negara announce rate 6.6% dan kalo bank cakap capped rate 10.75%, katala dlm masa 15 tahun Bank Negara umumkan rate 12%, maknenya korang cuma akan bayar 10.75% tu je. Kalo Bank Negara announce 5% maka kurang la nilai monthly korang nanti.
Margin of Financing - berapa banyak loan yang korang bole dapat
Lock-in-Period - Yang ni adalah di mana korang kene remain teruskan dengan bank tu untuk beberapa tahun. Contoh : Lock in period 5 tahun, makanya lepas 5 tahun baru la korang bole nak refinance ke apa ke. Kalo kurang dari 5 tahun korang dah buat any changes, bank bole kena kan penalti. Itu termaktub dalam letter yang korang sign tu ye.
Fees & Charges - Tanya apa lagi fees yang bank akan charge ke korang. Lawyer fee ke, Valuation fee ke, duti setem. Tanya la berapa anggaran kos. Selalunya bank letak dalam 5% dari harga rumah. Untuk kes rumah sub-sale, bank kene buat valuation untuk tentukan berapa harga rumah tu mengikut Market Value.
The Bank - Study tentang bank yang korang nak buat loan tu. Maksudnya dia sini, korang kena la amik kira senang ke nk buat bayaran setiap bulan nanti. Kalo bank tu susah nak cari branchnya, ada ke cara lain yang boleh mudahkan urusan korang untuk bayar bulanan tu. Yela... ni kan 20-30 punya deal. Kalo susah nak jumpa bank, kang asik tertangguh bayar dah kene penalti plak kan. Rugi la kalo camtu.

Ok, tu je la kot nak share. Jadi jom buat perbandingan between BSN dengan BIMB untuk rumah saya jenis apartment dengan harga RM130,000.

BSN (yang menjadi pilihan saya) :

Type of loan - 34 years Islamis Pakej capped @ 10.75%
Interest rate - 6.6% -2.2% = 4.4% with Zero Moving Cost
Margin of Financing - 90% + MRTA
Lock-in-Period - 5 tahun
Fees & Charges - FREE sebab saya ambik pakej Zero Moving Cost. Maksud ZMC di sini ialah, bank akan tanggung semua lawyer fees, duti setem, valuation fees dengan syarat saya kena guna lawyer panel BSN dan untuk kes rumah saya, BSN tak buat valuation kat rumah yang perolehi CF kurang dari 2 tahun.
The Bank - BSN senang pada saya sebab hari2 pagi/ balik kerja memang akan lalu depan bank BSN. So bole bank in duit thru CDM je.

To share : rezeki saya, saya senang sangat berurusan dengan BSN. Saya submit doc 14/9, by 22/9 saya dah sign offer letter.

BIMB :

Type of loan - 35 years Islamic pakej
Interest rate - 6.6% -2.4% = 4.2% (ni corporate rate untuk company saya ye. Kalo tak saya pun tak pasti berapa rate dia)
Margin of Financing - 90%(house loan) + MRTA + Fees&charges =95% loan
Lock-in-Period - NO
Fees & Charges - 5% dari harga rumah termasuk valuation fees anggaran <RM1K (untuk kes saya)
The Bank - Pun mudah je sebab dekat dengan ofis saya ada CDM.

Ralat untuk share : BIMB kena buat valuation ke atas rumah. Dan saya diberitahu valuer boleh bagi rumah saya tu RM120k. Owner nak jual RM130K. Kalau saya proceed loan dengan BIMB, maknenya saya kene tambah lagi duit sendiri untuk difference tu. Tak mampu la kan.. Banyak lagi nak setel dengan rumah tu nanti apa sume. So, saya cancel je deal dengan BIMB.

External Hardisk by DELL

2013-10-02T16:34:00.000+08:00

Taraaaaaaaaaa dengan menggunakan skim EPP (staff price with Dell), makanya saya membeli External Hardisk ini. Harga asal RM319 tapi setelah di tolak staff diskaun sebanyak 22%, makanya ia cuma berharga RM248.++. Murah kan... owh lupa ini untuk size 1TB ye..

Masa saya buat order 27/9/2013, katanya expecting to deliver pada 4/10/2013. tapi tup-tup, pagi Isnin kelmarin saya dapat sms yg Dell nk deliver barang on 1/10/2013. Malangnye saya cuti hari tu. Jadi saya call Dell semula dan bagitahu mereka yang saya takde. So, dorang reshedule untuk hantar 2/10/2013. And now, its in my hand... yada yada....

LittleWhiz.com Warehouse Sale 6.0 (27 - 29 September 2013)

2013-09-27T09:19:00.001+08:00

Diam Sepi..

2013-09-20T09:48:00.001+08:00

Salam semua...

Lama betul saya tak update blog. Sebenarnye banyak je nak cite n share sume tapi tu lah semuanya plan ke laut. Nanti, saya cuba sedaya upaya transfer picca dulu then up satu-satu entry.Siap backdated punye lagi nanti sbb takmo lost track. hihi..

BYE!

.: Rumah :. Housing Loan / Pinjaman Perumahan / Pembiayaan Perumahan

2013-09-15T13:58:00.000+08:00

Bercerita part yang getir dalam urusan jual beli ni adalah sesi mengushar dan study tentang Housing Loan / Pinjaman Perumahan / Pembiayaan Perumahan. Hari Selasa start kerja saya mengoogle cara-cara membuat pinjaman perumahan. Apa dokumen yang di perlukan apa sume. Dan saya belajar yang rumah saya itu jatuh di bawah kategori rumah sub-sale walaupun rumah tu baru dapat CF tapi bila rumah dah siap 100% ia dikira rumah sub-sale. OK, noted. Dan akhirnya saya belajar banyak benda di web imoney. Saya ushar BLR interest rate semua melalui page imoney tu. Saya print mortgage calculator untuk buat perbandigan interest rate di semua bank di Malaysia.

Selain tu saya ada jugak pergi ke bank-bank yang dekat dengan ofis saya ni untuk tanya rate jugak. 1st saya tuju ke Maybank. Sembang-sembang, Maybank bagi rate 6.6%-1.6%=5%. Agak tinggi sebenarnya. Dan dalam masa yang sama, saya suh maybank kirakan untuk saya adakah saya layak untuk submit housing loan ni dengan income yang saya ada sekarang. Lepas sales person tu tekan2 kalkulator maka dia mengisytiharkan saya amat layak. Alhamdulillah... lega sikit hati ni sebab sebelum ni macam was-was la jugak. Tertanya-tanya lepas ke saya nak buat housing loan ni.

Selain Maybank, saya ada jugak pergi Hong Leong bank and rate HL 6.6% -2%=4.6%. Ehh ok jugak ni. Murah la sikit dari Maybank tadi. Lepas lunch saya sembang2 dengan kawan dan kawan bagitahu kat Bank Islam (BIMB) bole dapat corporate rate 4.2% katanya. Wahhh menarik nih. Terus mintak kawan tu contact no orang BIMB. Saya dengan laju terus call dan di sebabkan sume dokumen sudah ada di tangan, makanya saya decide nak jumpa dia lepas kerja nanti. Kebetulan dia d branch KL Sentral. So bole la saya drop by kejap kan. Call-call, sms-sms dia kata akan jemput saya di stesen LRT Kl Sentral sebab ofis dia agak tersorok. Nak direct pun susah. jadinye saya pun tunggu la dan kemudain pergi ofis dia bincang diskas tanya-tanya apa yang patut. Ada 1 doc yang saya pending dan janji akan submit on Friday minggu tu. Saya takde la jumpa dia lagi. Just email je doc tu sume.

Hari Jumaat tu jugak duk FB msg dengan si Awin. Dia kan baru je setel hal rumah sub-sale jugak. Tapi dia beli rumah teres. So, saya pun duk la cite-cite, tanya-tanya pasal housing loan dia. Katanya dia buat dengan BSN. Saya tanya la rate berapa dan katanya rate 6.6%-2.2%=4.4% with Zero Moving Cost. Wahhhhhhhhh menarik bunyinye tuh. Makanya dengan bantuan rakan sekali lagi saya mintak contact no PIC. Terus dengan pantas saya call n make a deal nak jumpa esok (Sabtu) sebab bila saya tanya nak jumpa non-working hours bole ke? Bole katanya. So, esok pagi jam 10 akan bertemu di PKNS Shah Alam.

.: Rumah :. Tengok rumah

2013-09-11T13:56:00.000+08:00

Lepas kisah pencarian rumah, kan suami dah bagitahu nak tengok rumah tu Jumaat malam kan. Nak jadi cerita suami p janji dengan PIC nak tengok rumah jam 8mlm. Gilo hapo. Untuk pengetahuan semua, malam tu jugak kitorang sibuk berkemas-kemas barang sebab nak shoot terus ke Singapore for my cousin wedding. So tarik tolak angkut masuk barang jam 9 mlm baru kami tiba di rumah tu. Dannnn PIC tu dah blah pun sebab dia da hal lain. Entah la.. mungkin nak jadi rezeki kami. Memang bole di kata bermula dari episod ni lagi perjalanannye nampak smooth. Kan PIC tu dah blah kan, jadinye PIC tu bagitahu dia ada suh owner tu datang jumpa kami. So kami tunggu la kejap owner tu datang. Masa tu plak hujan renyai. Jadi memang tunggu dalam kereta je la. Tak lama pun tunggu, kejap je.. ada la dalam 10-15min. Yela, salah kami pun sebab lewat sejam kot..

Jadi tunggu la dengan sabar. Masa dalam kereta dah cakap ngan suami. Kalo ok semua, saya memang nk proceed je angkat rumah tu. Owner sampai dan bawa kami masuk tengok rumah. Lampu memang takdela. Kami ushar dengan belas ikhsan lampu jalan depan tu je. huhu.. so bincang2 apa berapa bagaimana apa sume, saya terus say YES dan bagitahu abang tu yang kitorang nak balik kampung. By Monday baru coming back. So, Selasa baru kami sediakan document untuk submit loan apa bagai la kan. Kami tanya jugak ada nak kena bayar apa-apa ke untuk booking. Yela, tak nak la terlepas peluang plak kan. Tapi abang tu kata takyah. Dia tak nak amik duit dulu. Leceh katanya. Dia kata jsut proceed dengan loan, kalo approved apa sume nanti deal step seterusnya. So, ok la.. kami pergi dengan senang hati sebab dah suruh abang tu LOCK that house for us.

.: Rumah :. Pencarian

2013-09-10T12:19:00.000+08:00

Kami suami isteri sedang membuat percubaan mencari rumah kediaman. Papa kata, kawan dia bagitahu di Rantau Panjang ada apartment yang baru siap nak jual RM140,000. Ok, saya setakat dengar dan diam. Sebab macam hurmmm oo ok je. so-so la orang kata kekdahnya. Sampai la nak jadi cerita, satu hari di ofis kebosanan, saya google la rumah yang papa cakap tu. Kot la ada orang nak iklan kan ke apa ke kan. Sebenarnya kami dah pernah tengok kawasan rumah ni masa awal2 tahun dulu. Saje jalan2 kawasan tu dan suami duk tanya-tanya ke abang2 yang duk lepak situ masa tu. Tapi abang2 tu kata rumah ni sume dah penuh tapi takde CF. So dalam duk gugel jumpa la iklan ni di mudah.com. Aihhh harga lagi murah ni, RM130,000. Kan papa cakap aritu RM140,000. So, saya apa lagi, macam biasa la gatal nak call tanya walaupun tak inform apa2 pada suami. huhu lantak..

Saya pun call la PIC seperti yang tertera dalam mudah.com tu. pung pang pung pang cite, katanya rumah tu still available. Cumanya ada orang dah tengok rumah tu tapi mintak tempoh 3 ari untuk bagi jawapan. PIC tu siap sembang dengan saya tau yang tengok rumah tu orang bujang, baru nak kawin bulan 11 ni. Tapi nak bincang dengan bakal isteri. Siap PIC tu cakap, mungkin dia banyak lagi nak pakai duit untuk kawin. haha sabar je la. Masa saya call tu ari Rabu. So, ok la, sebab saja tanya je kan, saya pun takde la janji apa-apa. Cuma saya cakap, kalo saya nak datang tengok saya call balik nanti sebab nak tanya suami.

Balik malam tu, saya cerita la pung pang pung pang plak kepada suami. Suami macam layan tak layan je la sebab dia kan nak sangat rumah teres/landed. Tapi saya pulak beria nak rumah apartment dan kebetulan ini adalah basement apartment. So macam ok je la kan.. memenuhi kehendak kedua-dua pihak. Landed untuk suami, apartment untuk saya. hikhik bole tak begitu. Tapi serius suami memang tak layan permintaan saya untuk call dan make appointment untuk tengok rumah tu. Dan yang saya pulak dah terngiang2 teringat2 akan rumah tu.

Hari Jumaat, saya WhatsApps suami. Kasi brain wash sama dia. Tup tup tengahari tu suami call bagitahu saya malam tu nak jumpa PIC & tengok rumah... Alhamdulillah... tektik saya menjadi sangat2 dengan usaha membrain wash tu. Ahaks...

Ni lah rumah yang saya cakap tu. Pic pun rembat dari mudah.com jek. heeee.....

SPEC : Basement Apartment 3R+2BR

Daddy Birthday

2013-05-27T14:13:00.000+08:00

It's a DADDY BIRTHDAY!!

Daddy 31st Birthday...

A small celebration,

A simple card & cake,

A simple birthday present from lovely wife.

GOD BLESS YOU HONEY!!

:: note :: sengaja saya celebrate birthday suami awal sehari dua. dan hari ini adalah hari lahirnya....

A small GIFT & Contribution for Izzarra Sofea

2013-05-21T14:16:00.000+08:00

WELCOME TO D WORLD SWEET LITTLE GIRL,

IZZARRA SOFEA

:: note :: sumbangan dan hadiah adalah hasil dr kawan2 seofis. TQ semua yang menghadiahkan untuk si comel girl NUR ASHIKIN....

Littlewhiz.Com Warehouse Sale 26-28 Apr 2013

2013-04-25T15:09:00.001+08:00

Jom pakat pergi ramai-ramai.....

Littlewhiz.Com Warehouse Sale
26-28 Apr 2013

Sila membeli belah di page mereka bagi yang tak berkesempatan nak pergi kedai...