CONSTRUYA FÁCIL

PLANTAS DOSIFICADORAS Y MEZCLADORAS PARA CONCRETO DOMAT

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Sat, 18 Feb 2012 08:11:25 PST

DOMAT LTDA. es una compañía Colombiana que cubre los requerimientos en el diseño, fabricación, comercialización y automatización, mantenimiento, alquiler y puesta en marcha de maquinaria y equipo para la construcción ofreciendo soluciones seguras de equipos y desarrollo tecnológico, haciendo eficientes y productivos los procesos planificados para un determinado proyecto.

Entre sus productos y servicios innovadores se encuentra las Plantas mezcladoras móviles para producción de concreto: DM 40 PLUS

Esta planta mezcladora es una planta compacta, diseñada para operar en diferentes tipos de obras que requieran concreto de calidad y bajo costo.

Principales Características:

• Cuenta con un sistema de paletas con brazos amortiguados

• Gran capacidad de producción

• Sistema de control automático para la producción de concreto, desarrollado con un controlador industrial especializado en procesos de dosificación tipo Batch.

• Capacidad de 35-40 m3 por hora.

• Cuenta con tolva para arena con vibrador y para grava de hasta 3.5 m3

• Su sistema permite editar y crear todos los diseños de mezclan que se requieran.

• Cuenta con claves de acceso para el administrador y el operador, evitando así cambios no autorizados.

• Peso aproximado de la planta es de 5500 Kg.

Vea También sobre Bombas de concreto.

Ver video de plantas dosificadoras y mezcladoras DOMAT.

TIPOS DE BOMBAS PARA CONCRETO

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Fri, 17 Feb 2012 19:49:05 PST

El concreto o también llamado hormigón, es un material de construcción popular, que puede ser difícil de trabajar o manejar según sea su finalidad. En respuesta a esta dificultad, la industria ha llegado con múltiples formas en bomba de hormigón donde se necesita. En ocaciones el bombeo de hormigón en su lugar es la única manera de hacer el trabajo del proyecto, pero incluso si ese no es el caso, servicios de bombeo de hormigón a menudo representan la forma más eficiente de colocar el concreto en un sitio.

Existen varios tipos de bombas de hormigón:

• Bomba de pluma, un vehículo grande con el hormigón y la bomba a bordo.

Estas bombas tienen un auge muy largo "alcance", y por lo tanto puede permanecer en un lugar mientras que el bombeo de concreto es necesario en varios lugares de trabajo. Esto permite la máxima eficiencia, y hace el trabajo más rápido.

• Bomba de línea. Esta es una bomba portátil que el usuario puede mover alrededor de un sitio de trabajo, y también se puede utilizar para el bombeo de la lechada, mortero, lodo y otros materiales de construcción.

Debido a que este tipo de bomba es móvil, es popular, donde hay un gran número de sitios para bombear hormigón a, pero no es una unidad autónoma como lo es la bomba de pluma y el hormigón debe ser mezclado y almacenado en otro lugar .

• Bomba de hormigonado por separado puede ser utilizado para bombear hormigón a las áreas que son difíciles o imposibles de alcanzar con un camión grúa, o cuando un camión grúa no está disponible.

Estas son las bombas grandes que necesitan ser montado en un marco fuerte, y a menudo se utilizan para verter grandes cantidades de hormigón, como el que constituye una losa de hormigón.

La elección de un servicio de bombeo de hormigón depende de sus necesidades. Algunos de ellos poseen varios tipos de equipos, mientras que otros sólo pueden tener acceso a ciertas bombas.

Servicios de bombeo de hormigón también vienen en variedades de servicio completo, donde se bombea el hormigón para usted, y en las empresas de alquiler, donde sólo el suministro de la bomba por una tarifa de alquiler seguro.

Debido a que las bombas sólo se puede bombear ciertos tipos de hormigón, es importante tener en cuenta qué tipo de concreto que va a utilizar en el trabajo. Si no es posible combinar el hormigón deseado y método deseado de bombeo, entonces usted tendrá que reconsiderar el cálculo del hormigón o la bomba, o ambas cosas, si es necesario.

Utilizar el tipo equivocado de concreto en la clase incorrecta de la bomba puede tener resultados desastrosos.

Antes de que el trabajo se inicie, tenga en cuenta la cantidad de la bomba que necesita. Tasas de salida dar una cantidad teórica de hormigón de la bomba puede entregar en una cierta cantidad de tiempo, pero la producción realista variará dependiendo de la situación y el tipo de hormigón utilizado.

No utilice una bomba de alto rendimiento para un trabajo de detalles la luz, ya que podría ser difícil de manejar, y no elegir una bomba de bajo gasto para un trabajo grande donde eso podría significar desperdiciar horas o incluso días.

Finalmente si alquila el equipo de bombeo, no olvide comprobar si usted necesita una licencia de conducción especial para conducir un camión grúa, o un vehículo distinto al que posee para remolcar una línea o un boom de la colocación por separado.

COMO ELEGIR UNA BOMBA DE CONCRETO

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Fri, 17 Feb 2012 19:31:30 PST

Por lo general, una bomba de hormigón cuenta con los siguientes parámetros técnicos principales:

Las exposiciones del transporte, la presión de salida, la potencia del motor y el formulario de la distribución de la válvula. Los principales parámetros se pueden seleccionar según el tamaño de la bomba de hormigón.

De acuerdo con el nivel de presión de salida marcada, se puede dividir en la bomba de baja presión (5 MPa), la bomba de media presión (6-10Mpa) y bomba de alta presión (> 10MPa), de acuerdo con el mayor se determina por hora, se diferencia de 20 a 100 m3, y la mayoría de la bomba de hormigón puede alcanzar dos velocidades de desplazamiento variable, o variable continua.

Los usuarios deben elegir la presión de salida de acuerdo a las necesidades reales de la altura y distancia requeridas para la ejecución de la obra de ingeniería y de la transmisión, elegir el alcance según la cantidad de rendimiento y de acuerdo a los materiales de la mezcla, la capacidad de alimentación.

Hay varios elementos a ser evaluados, para elegir una bomba de concreto, pero los principales son:

• El volumen que se bombea por día

• Tamaño de los agregados.

• Asentamiento del hormigón.

• La altura y la distancia vertical a ser superado por la bomba.

• Tipo de bomba, la pluma, autobomba o estacionaria.

Con esta información ya tenemos una base guía para la elección de una bomba de hormigón.

PANORAMA MUNDIAL DEL SECTOR DE AGUA POTABLE Y SANEAMIENTO BÁSICO

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Fri, 17 Feb 2012 10:33:18 PST

Según la UNICEF hoy en día, el 83% de la población del mundo utiliza fuentes mejoradas de agua potable, Sin embargo, 1.1 billones de personas (17%) carecen de acceso a fuentes de agua confiables, de las cuales el 84% vive en zonas rurales.

Las tasas más bajas de cobertura de agua potable se registran en África subsahariana (58%) y en el Pacífico (52%). A pesar de que el mayor número de personas privadas de agua potable le corresponde a Asia.

En materia de saneamiento ambiental, la situación es aún peor. Sólo el 58% de la población mundial dispone de acceso a instalaciones mejoradas de saneamiento. No obstante, 2.6 billones de personas (40%) requieren una mejora en los servicios sanitarios.

Las tasas más bajas de cobertura en saneamiento básico corresponden a África subsahariana (36%) y Asia meridional (37%). Cada año, fuentes de agua no seguras unido a condiciones deficientes de saneamiento básico, mata a por lo menos a 1.6 millones de niños menores de 5 años.

El acelerado crecimiento poblacional agrava la situación, dado que en los próximos 25 años se duplicará la población en Asia y África, y en América Latina y el Caribe aumentará en un 50%

SITUACIÓN EN AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE

El 15% de la población de América Latina y el Caribe carecen de agua y un 22% carece de servicios de saneamiento básico, si bien los esfuerzos por lograr un cubrimiento poblacional adecuado, a partir de la década de los 90, han sido exitosos; la población continúa en crecimiento haciendo necesario ampliaciones del sistema.

PANORAMA PARA COLOMBIA

En Colombia el 16.8% de la población total no cuenta con servicio de acueducto. La cobertura de acueducto es del 94.3% en las zonas urbanas y del 47.1% en las zonas rurales respectivamente según lo indico el DANE.

El 26.9% de la poblaciónón total no cuenta con servicio de alcantarillado o saneamiento básico. Al igual que en acueducto, se observa un notorio contraste en la tasa de cobertura de alcantarillado entre la zona urbana y la rural de 89.7% a 17.8% respectivamente.

En los 1.068 municipios, existen 750 plantas de tratamiento y de estas aproximadamente el 50% está en mal estado. Las pérdidas por agua no contabilizada superan el 33% en la mayoría de los sistemas de acueducto lo cual deja mucho que pensar.

La baja cobertura en agua y saneamiento en algunas regiones del país, está estrechamente ligada a la morbilidad y mortalidad infantil, por lo cual cada año mueren en Colombia aproximadamente 13,600 niños y niñas menores de 5 años, asociadas a enfermedades hídricas y de saneamiento básico .

OBJETIVOS DE DESARROLLO DEL MILENIO

Entre los objetivos primordiales se destacan reducir a la mitad, para el año 2015, la tasa de personas que carezcan de acceso sostenible al agua potable y de igual forma la tasa de personas que carezcan de acceso sostenible a los servicios básicos de saneamiento.

SEGUROS CONTRA TERREMOTOS: ¿POR QUÉ ASEGURARNOS?

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Thu, 16 Feb 2012 05:43:13 PST

En tiempos donde vemos como muchos países han sufrido la inclemencia de la naturaleza, y como se han visto afectados sus habitantes junto con sus viviendas y toda su infraestructura, nos podemos llegar a preguntar cómo protegernos en caso de una catástrofe de grandes magnitudes o por lo menos que pueda dejar daños en nuestras casas.

¿Por qué comprar o no comprar un seguro contra terremotos?

Después de sismos devastadores como el de Haití, Japón o chile, esa pregunta es primordial en nuestras vidas. Si usted vive en una zona de alto riesgo sísmico, es difícil de ignorar esa sensación de inseguridad dentro de usted, no tener un seguro contra terremoto o seguro de vivienda podría significar grandes problemas en el caso de que este ocurra.

La mayoría de seguros contra terremotos pueden incluir varios aspectos importantes que podría ayudarnos a decidir si debemos hacer uso de este tipo de servicio, algunos seguros de hogar cubren:

Terremoto, incendio, actos de la naturaleza, asonada, motín, huelga, conmoción civil, actos mal intencionados de terceros, y muerte a consecuencia de un terremoto.

GENERALI COLOMBIA es una de las aseguradoras en Colombia que vende este tipo de seguros, conozca más sobre sus servicios de seguro de vivienda.

Seguros contra terremoto en Colombia

Seguros contra Incidió

PRESUPUESTO ESTIMADO PARA CONSTRUIR UNA VIVIENDA

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Sat, 04 Feb 2012 19:49:25 PST

En la planificación de un proyecto lo primero que debemos tener en cuenta es el presupuesto, el cual se debe ver como un plan financiero para todo lo relacionado con el diseño (conjunto de Planos Arquitectónicos, Estructurales, Electicos, Hidráulicos y sanitarios) y los procesos de construcción. Donde el resultado final será el equivalente en costos para todo el trabajo necesario para diseñar y construir nuestra nueva vivienda.

En un principio no se espera crear un presupuesto con demasiada precisión, ya que para esto es necesario tener una experiencia lo suficientemente alta para conocer de todos los procesos necesarios que implican la construcción de una edificación, por consiguiente el resultado serán estimaciones de su plan financiero, los cuales se podrán ir acomodando conforme pasa el tiempo.

El objetivo principal de preparar un presupuesto es entender y controlar los costos a partir de las estimaciones, se debe ser capaz de prever la cantidad total (precio) para el estilo y el tamaño de una casa en un terreno en particular. El propietario debe considerar si el proyecto es viable una vez que se hacen las estimaciones.

La cantidad total se puede dividir en dos categorías: los costos directos y los costos indirectos.

• Costos directos incluyen mano de obra y materiales para construir la casa.

• Costos indirectos incluyen todo lo demás. (servicios utilizados durante el proceso de diseño / construcción.)

El presupuesto estimado para el material y mano de obra es un punto de partida para examinar el alcance de los planos y especificaciones. Estas consideraciones presupuestarias deben comenzar rápidamente en la fase de planificación del proceso de diseño y construcción.

Considere el estudio inicial de los costos como un ejercicio de la viabilidad del proyecto, sobre la base de la proyección de los costos de materiales y mano de obra, el propietario debe ser capaz de apreciar y considerar las opciones de diseño y construcción.

Con las estimaciones preparadas, la atención se puede centrar en el proceso de revisión del presupuesto:

1. Identificar las prioridades.

2. Reconocen las compensaciones.

3. Hacer análisis costo / beneficio.

4. Revisión de estimación de costos.

Como observación final podemos decir que existe un rango de costos de la economía, (económica o moderada, práctica, y de lujo) que se correlaciona con los productos y materiales con los que decide instalar en su hogar. Los materiales o productos seleccionados deben coincidir con el presupuesto con el cual pueda permitirse construir.

PREMIO CORONA 2012 PRO HÁBITAT

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Wed, 01 Feb 2012 20:32:50 PST

A partir de este miércoles 1 de febrero de 2012 profesionales en las áreas de arquitectura, diseño industrial e ingeniería podrán participar del Premio Corona Pro Hábitat 2012, de la Organización Corona S.A., en el que se premiarán los mejores proyectos en torno al tema del hábitat popular y la sostenibilidad ambiental, relacionados en esta oportunidad a la situación catastrófica originada por la ola invernal en Colombia.

La convocatoria nacional del Premio, Corona, que también está abierta para estudiantes desde el segundo semestre de 2011, con motivo de la celebración de sus 30 años extenderá la invitación a participar a los profesionales colombianos que residan en el exterior.

Serán premiados los mejores proyectos profesionales de:

Alojamientos transitorios para zonas inundables.
Viviendas permanentes en poblados que se inundan periódicamente y que no es factible reubicarlos.
Investigaciones de elementos y sistemas de ingeniería aplicados en estos casos, dentro de los cuales está: saneamiento básico, estructuras y control de aguas a partir de la situación catastrófica originada por la ola invernal en Colombia.

En la convocatoria profesional las tres categorías tendrán entre los requisitos de los proyectos especificaciones diferentes:.

Arquitectura:

- Solucionar una vivienda permanente en poblados que se inundan periódicamente y no es factible reubicarlos.

Los ganadores recibirán: primer puesto 20 millones de pesos, 2 puesto 10 millones y tercero 5 millones.

Diseño Industrial:

- Seleccionar el mejor proyecto de alojamiento transitorio para zonas inundables.

Los ganadores recibirán en su orden: 10, 5 y 2,5 millones de pesos respectivamente.

Ingeniería:

- Seleccionar los mejores elementos y sistemas de ingeniería aplicados a la vivienda y su entorno en zonas inundables, tales como saneamiento básico, estructuras y control de aguas.

Los ganadores recibirán: 10, 5 y 2.5 millones de pesos respectivamente.

Para conocer las especificaciones del material que debe entregar cada uno de los participantes pueden visitar: Premio Corona.

REQUERIMIENTOS PARA CERTIFICARSE PMI “PROJECT MANAGEMENT INSTITUTE”

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Sat, 28 Jan 2012 19:15:59 PST

Finalmente para concluir nuestro ciclo de entradas referentes al PMI “Project Management Institute” los dejamos con los requerimientos necesarios para certificase PMI.

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Certificaciones y Credenciales PMI

CREDENCIALES Y CERTIFICACIONES PMI

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Sat, 28 Jan 2012 19:21:38 PST

PMI “Project Management Institute” ofrece un conjunto completo de certificaciones, en la actualidad existen 5 credenciales disponibles, las cuales son dadas a profesionales que se desempeñan en el área de gestión de proyectos.

Entre las principales características de las certificaciones se puede decir que:

• Son otorgados a profesionales en diferentes niveles de educación y habilidad en la ejecución de proyectos.

• Pone en manifiesto el compromiso que se tiene con la profesión, y la experiencia en relación con la certificación de estudios y competencias.

• Acredita que el profesional y los proyectos desarrollados por el cuentan con altos estándares de calidad.

• Son acreditadas y transferibles a través de las fronteras, y las distintas industrias.

CREDENCIALES Y CERTIFICACIONES QUE SE OFRECEN

1. PROJECT MANAGEMENT PROFESSIONAL (PMP)

Es la mayor acreditación otorgada a los administradores de proyectos en los distintos sectores de la industria, demostrando que el profesional tiene la experiencia, educación y competencia para liderar proyectos exitosos.

BENEFICIOS

• Amplio mercado laboral y mayor salario para los acreditados.

• Se puede ganar un 10% mas que aquellos que no están acreditados.

• Reconoce la competencia de liderar y dirigir equipos de trabajo.

2. CERTIFIED ASSOCIATE IN PROJECT MANAGEMENT (CAPM)

Es un nivel básico de certificación, desarrollado para profesionales que demuestren comprensión en los conocimientos fundamentales, terminología y procesos de gestión de proyectos.

BENEFICIOS

• Permite mejorar la capacidad para gestionar grandes proyectos.

• Ganar mas responsabilidad dentro del desarrollo de un proyecto.

• Se destaca y diferencia de otros profesionales.

3. PROGRAM MANAGEMENT PROFESSIONAL (PGMP)

Credencial que certifica una gran experiencia y habilidad por parte de los administradores de programas, donde se reconoce su competencia para liderar varios proyectos relacionados y sus recursos para alcanzar objetivos estratégicos.

BENEFICIOS

• Credencial reconocida a nivel mundial.

• Tiene la capacidad de gestionar proyectos complejos y múltiples, y alinear los resultados con los objetivos de la organización.

4. PMI SCHEDULING PROFESSIONAL (PMI-SP)

Es una credencial que reconoce la experiencia y competencia del profesional para mantener la programación de los proyectos, sin dejar de poseer las competencias básicas en todas las áreas de gestión de proyectos. Es por esto que se entiende que el PMI-SP satisface la necesidad de un especialista en programación de proyectos.

5. PMI RISK MANAGEMENT PROFESSIONAL (PMI-RMP)

Credencial que reconoce la experiencia única y la competencia en la evaluación y la identificación de los riesgos en los proyectos, la mitigación de las amenazas aprovechando al máximo los recursos posibles. De igual forma se entiende que un PMI-RMP satisface la necesidad de un especialista en gestión de riesgos de proyectos.

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Enfoque del PMI
PMI En Colombia
Requerimientos para ser PMP, CAMP, PgMP, PMI-SP, PMI-RSP

OBJETIVOS DEL PMI EN COLOMBIA

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Sat, 28 Jan 2012 19:20:28 PST

Continuando con nuestro ciclo de entradas acerca del PMI “Project Management Institute” hablaremos un poco de los principales objetivos que tiene esta organización en Colombia, la cual tiene como misión promover los principios y ética del PMI a través de reuniones y entrenamiento en los avances de la administración de proyectos, y apoyar a sus miembros en los procesos de certificación.

Entre sus principales objetivos podemos encontrar:

• Promulgar la misión y objetivos del PMI en Colombia.

• Desarrollar un plan para reclutar continuamente miembros para el PMI y el capítulo.

• Promover herramientas y prácticas del Project Management a través de mesas redondas y otras tareas de difusión y sensibilización.

• Crear y mantener una publicación institucional.

• Vincular Universidades en actividades de entrenamiento.

• Desarrollar un plan de entrenamiento continuo de tipo informal a través de charlas, cursos, seminarios en administración de proyectos.

• Facilitar a los miembros su actualización en la Gerencia de proyectos.

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EL MAJESTIC SERÁ EL EDIFICIO MÁS ALTO DE BUCARAMANGA

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Fri, 27 Jan 2012 07:55:51 PST

La empresa Fénix Construcción inició la ejecución del edificio más alto de Bucaramanga, construido en concreto el edificio alcanzará unos 150 metros de altura y estará ubicado en la carrera 41 con calle 41.

El edificio Majestic es un gran referente de arquitectura e ingeniería gracias a la tecnología y técnicas avanzadas de construcción. La cimentación de la edificación será la más profunda del país, constando de 54 caissons que llegarán hasta 50 metros de profundidad y 40 niveles de construcción, para un total de 52.000 metros cuadrados construidos.

Algunas características de esta obra son:

• 35 pisos

• 5 pisos de parqueo subterráneos

• Apartamentos de lujo de hasta 255 metros cuadrados

• 7 ascensores

• Zona verde de 3.500 metros cuadrados con senderos peatonales

• Sky bar privado, gimnasio y spa en el último piso

• Car lobby

Entre otros grandes detalles que podrán conocer en la página oficial del proyecto.

Si bien aún se están ultimando algunos estudios, se tiene planificado lanzar el proyecto oficialmente al mercado la segunda semana de agosto (2012), teniendo como fecha prevista para la culminación del proyecto en 4 años (2016).

ENFOQUE DEL PMI

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Sat, 28 Jan 2012 19:24:02 PST

¿Que es el PMI?

Para empezar definiremos el significado de estas siglas PMI “Project Management Institute” que será el tema centrar del cual estaremos hablando en los próximos días, como habíamos hablado en nuestra entrada anterior acerca de la gerencia de proyectos y de las funciones que podemos encontrar en el desarrollo de un determinado proyecto, decidimos profundizar un poco mas sobre todo lo relacionado al Project Management Institute (PMI), que es, para que sirve, sus principales objetivos, PMI en Colombia, certificaciones, tipos de credenciales, requerimientos necesarios para obtener una certificación. Son algunos de los temas que estaremos tratando en CONSTRUYA FÁCIL, esperamos sus opiniones y experiencias.

Les comentamos un poco sobre la historia del PMI.

“Este instituto se fundó en 1969 por cinco voluntarios. Su primer seminario se realizo en Atlanta (Estados Unidos). En 1970 se realizo el primer capítulo, lo que le permitió a la organización realizar el primer congreso fuera de los Estados unidos. La década de los 80 fue el inicio de este instituto como una organización internacional, pues se empiezan a evaluar las certificaciones, se crea un código de ética y se elabora la primera edición del PMBOK, fruto de los talleres realizados al principio de la década.

De este modo el instituto se ha desarrollado ampliamente alrededor del mundo con presencia en más de 185 países y con más de medio millón de miembros y profesionales acreditados hasta el día de hoy. Actualmente su oficina central se encuentra en la localidad de Newtown Square, en la periferia de la ciudad de Filadelfia en Pennsylvania (Estados Unidos) “

¿Para qué sirve el PMI?

Para el óptimo cumplimiento de las actividades temporales con entregable único, es preciso desarrollar amplios conocimientos en el campo de la gestión de proyectos. Por tal motivo el conocimiento y la integración a organizaciones sin ánimo de lucro tal y como lo es el Project Management Institute, que contribuye al desarrollo de los fundamentos esenciales teniendo en cuenta las buenas practicas en la administración de proyectos, mediante cursos, eventos y seminarios, respaldados por una plataforma online con información en manera continua sobre el estado del arte en esta disciplina.

Objetivos del PMI

• Formular estándares profesionales en Gestión de Proyectos.

• Generar conocimiento a través de la investigación.

• Promover la Gestión de Proyectos como profesional través de sus programas de certificación.

• Develar el universo profesional donde se puede trabajar.

• Relacionar a la comunidad de gerentes de proyectos alrededor del mundo.

• Promover continuamente la innovación y el emprendimiento en nuevos proyectos.

Próximos temas de este ciclo de entradas.

QUE ES LA GERENCIA DE PROYECTOS

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Tue, 24 Jan 2012 20:48:47 PST

La gerencia de proyectos es el arte de planificar, dirigir, coordinar y controlar recursos humanos y materiales a través del ciclo de desarrollo de un proyecto, mediante la utilización de técnicas modernas de gerencia, con el fin de lograr objetivos preestablecidos en cuanto a:

Alcance, Tiempo, Costo, Calidad, Satisfacción de los participantes.

Entre las funciones de la gerencia de proyectos podemos encontrar

• Gerencia del Alcance: Tiene por finalidad el control de la ejecución del proyecto en términos de sus metas y objetivos. Utilizando para este fin elementos como los procesos de desarrollo conceptual, la definición completa del alcance, reportes y control del alcance, cierre del proyecto.

• Gerencia del Costo: Tiene por finalidad el control financiero efectivo del proyecto. Utilizando para este fin elementos como la evaluación de la información de costos, estimación de costos, presupuesto, monitoreo de la información de costos, análisis de costos, pronóstico de costos, reportes con información de costos.

• Gerencia del Tiempo: Tiene por finalidad mantener una asignación apropiada de tiempo a cada una de las fases y etapas del ciclo de desarrollo del proyecto. Utilizando para este fin elementos como la planeación del tiempo, estimación del tiempo, programación de actividades en el tiempo, control de la programación.

• Gerencia de la Calidad: Tiene por finalidad lograr que los atributos materiales (incluyendo desempeño y características) del bien o servicio satisfagan plenamente la necesidad que dio origen al proyecto. Mediante el aseguramiento de la Calidad y el Control de calidad.

• Gerencia de los Recursos Humanos: Tiene por finalidad dirigir y coordinar los recursos humanos a lo largo de todas las fases y etapas del ciclo de desarrollo del proyecto de tal manera que se logren los objetivos preestablecidos de: Alcance, tiempo, costo, calidad y satisfacción de los participantes. Utilizando para estos fines la aplicación de la ciencia del comportamiento y del conocimiento administrativo.

• Gerencia de la Contratación y las Adquisiciones: Es la función que tiene por finalidad adquirir para el proyecto todos los recursos (humanos y materiales) necesarios para obtener el producto final. Mediante el la implementación de estrategias, la conformación de sistemas de información, la identificación de fuentes, procesos de selección, manejo de licitaciones, adjudicación y administración de contratos.

• Gerencia de las Comunicaciones: Tiene por finalidad la organización y el control de la información para satisfacer las necesidades del proyecto, difundida por cualquier medio. Mediante la transmisión de la información, filtración de la información, recibo de la Información, interpretación o comprensión de la información

• Gerencia del Riesgo: Esta función tiene por finalidad identificar, analizar y responder a los factores de riesgo que se puedan dar a lo largo del ciclo de desarrollo de un proyecto.

A las funciones anteriores se deben agregar las Funciones Técnicas necesarias que implica el proyecto en cuestión.

COSTO DE MATERIALES PARA PLACA FÁCIL EN ALMACENES CONSTRUCTOR – HOMECENTER

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Tue, 10 Jan 2012 16:18:51 PST

Para darnos una idea del costo de los principales materiales para la placa fácil en este 2012 les dejamos los precios de la guía maestra de almacenes constructor.

Precio de los perfiles entrepiso colmena. Ver mas sobre este material

Precio bloquelones para placa fácil

Tenga en cuenta que estos precios solo son una guía que puede servir de referencia para una futura compra y que estos pueden varias según las condiciones del mercado colombiano. Comuníquese con los almacenes constructor a nivel nacional al 01 8000 115 150 y en Bogotá al 30 77 115 para realizar cotizaciones más precisas.

Vea más sobre la guía maestra 2012 de ALMACENES CONSTRUCTOR AQUÍ.

LA GUÍA MAESTRA 2012 - ALMACENES CONSTRUCTOR

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Tue, 10 Jan 2012 15:45:06 PST

Desde comienzos de año (2012) se encuentra disponible en el portal de CONSTRUCTOR.COM.CO algunos apartes de la octava edición de la guía maestra 2011-2012, la versión digital se encuentra dividida en categoría dependiendo del tipo de material o producto que se desee consultar.

En la guía maestra 2012 como es de costumbre en este material, encontraremos consejos para el desarrollo de proyectos de obra y recomendaciones para facilitar el trabajo a profesionales de la construcción en el país. De igual forma la presentación de más de 7.000 productos junto con sus respectivas referencias y fotografía, fichas técnicas y precios, con el objetivo de permitirles a los expertos del sector realizar cotizaciones de forma más rápida sin necesidad de desplazarse a los almacenes Constructor.

Obtener la publicación completa en versión impresa es muy fácil, puesto que si usted es socio nivel superior, medio o básico podrá reclamarla de forma gratuita, si es socio sin nivel podrá reclamarla presentando 6 tirillas de compra de cualquier valor realizado y para los no afiliados tendrá un costo de $39.000.

Entretanto los dejamos con la versión digital en Pdf. De la guía maestra 2012 por categorías para descargar.

Construcción

Hierros

Plomería

Electricidad

Ferretería

Cerraduras

Baños

Cocina

NUEVO SERVICIO DOMICILIOS DE ALMACENES CONSTRUCTOR

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Tue, 10 Jan 2012 10:09:04 PST

Con el nuevo servicio de domicilios de “CONSTRUCTOR SODIMAC CORONA” los clientes podrán comprar los materiales de construcción sin detener la obra, aun que en un principio el servicio solo será prestado en la ciudad de Bogotá, se anuncia que próximamente estará a disposición de los clientes en otras ciudades donde se encuentre un almacén constructor.

Las condiciones y restricciones para utilizar este servicio son las siguientes:

“Aplica sólo para la ciudad de Bogotá, próximamente en otras ciudades - La mercancía se entrega sólo a la persona y lugar autorizado por el cliente en el momento de la compra - Los productos se entregan al día siguiente si se compran antes de las 7 p.m. La entrega también puede ser programada para los 15 días calendario posteriores a la compra - No aplica para despacho inmediato - Los productos sobre pedido (SP) no aplican con estos tiempos de entrega, pues dependen del proveedor del producto - La venta está sujeta a disponibilidad de inventario de venta telefónica - La venta se hace efectiva únicamente si la entidad financiera aprueba la transacción - Productos como: arena suelta, mixto, grava, más de 4 bultos de cemento, más de 20 ladrillos, más de 20 bloques, más de 10 bloquelones, tejas, varillas, perfiles, láminas de fibrocemento, drywall, eterboard, superplacas, perfiles, tanques, y muebles armados, se dejarán en el primer piso de la residencia (nunca en la calle) o hasta donde el vehículo tenga disponibilidad de ingreso. Para el caso de conjuntos residenciales estos mismos productos se dejarán en la portería - Para entrega de mercancía a domicilio a quintos pisos o superior es necesario contar con ascensor - Con la tarjeta CRM MasterCard no aplican oportunidades únicas - No aplica para compra de productos con descuentos de tienda ni combos - El valor del despacho es adicional al precio del producto publicado y se debe cancelar en la misma transacción. *El primero de enero no hay envíos. * CONSTRUCTOR no se compromete con horas específicas de entrega sólo de los rangos definidos de servicio. **Sólo se aceptan las franquicias de tarjeta de crédito mencionadas. + El servicio de despacho se cancela en la misma transacción. + Para entregas nacionales la tarifa se basa en el vehículo requerido para realizar el despacho. + El despacho de peso adicional a 400 Kilos se cobran en la misma transacción. ++ La persona autorizada para recibir debe estar presente y mostrar su documento de identidad original y estar presente en el momento de la entrega, en caso que esto no se cumpla se deja aviso de entrega no efectiva.”

Los horarios de atención para hacer uso del servicio de domicilios son los 7 días de la semana, lunes a sábado de 7:00 am. a 9:00 pm; Domingos y festivos de 8:00 am. a 8:00 pm.

Otra ventaja del servicio es que se podrá programar la entrega, siendo esto de gran utilidad, ya que no todo el tiempo podremos estar presentes en la obra. De igual forma si se hace la compra antes de 7:00 pm. El pedido será transportado al día siguiente, en un horario de entrega de 7:00 am. a 8:00 p.m.

Recomendaciones para hacer uso del servicio.

1. La persona autorizada debe mostrar su documento de identidad en el momento de la entrega y en el lugar considerado por el comprador.

2. Verifique el estado y cantidades de la mercancía entregada.

3. La tarifa básica de despacho cubre hasta 400 kilos en la zona urbana. Infórmese de la tarifa en el momento de la compra.

Finalmente les dejamos el número telefónico en cual se podrán comunicar para pedir el domicilio en la ciudad de Bogotá: 30 77 115

CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCION LIVIANA

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Sat, 07 Jan 2012 17:26:28 PST

Sistema Drywall

Como veíamos en una entra anterior se han elaborado sistemas para facilitar algunas tareas en la construcción, donde no se necesitan grandes requerimientos de resistencia.

Técnicas como el Drywall que está conformado por panales de yeso y estructuras de acero, es la nueva tendencia para crear nuevos espacios, motivo por lo cual este sistema es más conocido entre las personas como panel yeso, también se le llama construcción liviana debido a la ligereza de sus componentes de fácil y rápida instalación.

Las características de la construcción liviana son:

RÁPIDA INSTALACIÓN

El montaje de paredes en Panel Yeso es sencillo y requiere herramientas simples y portátiles. El tiempo de instalación de este sistema puede ser la quinta parte del requerido para una pared de mampostería. Esto permite una ventaja en los costos financieros del proyecto y permite entregar una obra en menor tiempo.

El sistema se presta de forma ideal para realizar instalaciones, ya que los espacios generados por la estructura interna y las placas permiten el paso de las instalaciones eléctricas e hidráulicas sin deterioro de la construcción.

MÍNIMOS DESPERDICIOS Y MÁXIMA LIMPIEZA

La fácil planeación y control sobre los materiales limitan los desperdicios que generan sobrecostos, a la vez que el sistema de construcción en seco elimina la suciedad y humedades que retrasan la entrega de la obra.

FÁCIL APLICACIÓN DE ACABADOS

Los acabados como pinturas, papel de colgadura o enchapes cerámicos pueden ser fácilmente aplicados sobre las placas de panel yeso, siguiendo las recomendaciones del fabricante.

Asimismo se pueden realizar fácilmente remodelaciones con rapidez y adecuación de espacios reutilizando buena parte del material removido y sin dañar la construcción existente.

TRABAJABILIDAD DEL MATERIAL

Las placas en Panel Yeso se pueden cortar, taladrar, perforar y lijar con las mismas herramientas de carpintería tradicional, con accesorios como sierras o discos recomendados para trabajo con productos abrasivos, a la vez que las placas de yeso son fácilmente transformables con herramientas tan sencillas como un cortador.

INMUNIDAD A HONGOS, PLAGAS Y ROEDORES

Las Placas de Panel Yeso son altamente resistentes a la humedad, no se pudre ni se oxida. Igualmente este sistema presenta una resistencia adicional a la humedad indicada para aplicación de zonas húmedas inferiores.

Finalmente los dejamos con un vídeo explicativo del funcionamiento y proceso constructivo de un muro con el sistema Drywall.

AHORRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA EN CASA

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Tue, 03 Jan 2012 17:24:24 PST

Una buena alternativa para ahorrar energía en nuestro hogar, es cambiar los bombillos incandescentes por los bombillos ahorradores, ya que estos son los causantes de un 30% del consumo de energía eléctrica en una vivienda.

Los bombillos ahorradores pueden llegar a consumir hasta un 75% menos de energía que una bombilla incandescente, además que duran hasta 8 veces más.

Para ahorrar hasta un 80% de energía y lograr reducir gastos, dos grandes recomendaciones que podemos poner en práctica fácilmente son:

• Siempre que sea posible se debe aprovechar la luz natural.

• Si se utilizan colores claros en paredes y techos se podrá aprovechar mejor la iluminación natural, reduciendo el uso de luz artificial.

Finalmente les dejamos un video del programa de Homecenter ¨Hágalo usted mismo¨, en el cual nos dan una clara explicación de cómo utilizar los bombillos ahorradores y los lugares más adecuados de nuestro hogar para utilizarlos.

IMPERMEABILIZANTE PARA TECHOS DE CONCRETO – CHEMA TECHO BLANCO

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Tue, 03 Jan 2012 11:16:50 PST

Primordialmente ante la inminente amenaza de filtraciones de aguas lluvia a nuestro hogar por medio de nuestros techos, situaciones que se puede presentar frecuentemente en losas aligeradas y/o materiales como el tablón de gres o el fibrablok, se deben tomar medidas preventivas.

Una buena alternativa para solucionar este problema es la utilización de productos el Chema techo blanco, el cual es un impermeabilizante superficial utilizado para sellar de una manera más rápida y eficiente, impidiendo la penetración del agua.

Este producto se puede encontrar en 3 diferentes colores: blanco, gris y rojo teja; ya que su aplicación es superficial se le podrá dar un buen acabado estético.

Como utilizar el Chema techo blanco

1. Las superficies deben estar completamente limpia de pintura, resina u otro tipo de adhesivos.

Solo en superficies de cemento se debe humedecer ligeramente.

2. Aplicar una primera mano diluyendo el CHEMA TECHO BLANCO con agua a razón de 1 litro por galón del producto.

3. Aplicar segunda mano igualmente que la primera en sentido perpendicular, cuando ya se encuentre seca la primera mano aplicada.

Posteriormente dejar secar 24 horas antes de transitar sobre ella y proteger la superficie de la lluvia en caso que se presente antes de que se haya secado completamente.

Ver la explicación en vídeo.

UTILIZACIÓN DEL MORTERO SECO

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Mon, 12 Dec 2011 10:37:42 PST

El mortero seco es por definición la mezcla de arena, aglomerantes y aditivos, realizada en fábrica bajo controles de calidad, para posteriormente ser aplicado en obra después de agregar agua, considerablemente versátil el mortero seco puede ser utilizado en diferentes aplicaciones como por ejemplo asiento para mampostería, revoques interiores y exteriores, de igual forma para realizar el alisado en pisos de cemento.

Algunas ventajas del mortero seco son:

• La calidad del mortero siempre será uniforme y controlada.

• Al tener la mezcla lista, se ahorra tiempo en la preparación y colocación del mortero, el cual puede utilizar en otras tareas.

• Reduce el uso de equipos y mantenimiento.

A continuación veremos 4 tipos de aplicaciones que se pueden llevar a cabo con mortero seco, utilizando productos que se encuentran fácilmente en el mercado Colombiano.

• Mortero seco para pañete

Este tipo de mortero seco, puede ser utilizado para pega o pañete de muros.

• Mortero seco para Pega

Este tipo de mortero seco, puede ser utilizado para pega de unidades de mampostería estructural, muros confinados y muros donde se requiera una mayor resistencia.

• Mortero seco grouting

Utilizado para el llenado de celdas o dovelas en mampostería estructural.

• Mortero seco para pisos

Utilizado para la nivelación de pisos en interiores o exteriores.

AVANZA LA CONSTRUCCIÓN DE LA TORRE AL HAMRA

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Sun, 11 Dec 2011 11:41:11 PST

La torre Al Hamra será uno de los diez edificios más altos del mundo, actualmente se encuentra en su última etapa de construcción, y se estima que sea inaugurada a finales de este año (2011).

La torre ubicada en Kuwait, cuenta con una altura 414 metros, convirtiéndose en la más alta edificación de este país.

Su particular diseño arquitectónico, compuesto por un marco de acero que envuelve parcialmente a la estructura principal de concreto, lo convertirá en el edificio esculpido más alto del mundo. Para su construcción se han utilizado 195.000 m3 de concreto, 38.000 toneladas de acero de refuerzo, y 6.000 toneladas de acero estructural.

Les dejamos un vídeo donde se visualizan todos los avances de esta megaconstruccion.

Ver pagina Web oficial del proyecto: Torre Al Hamra

VIVIENDAS PARA DAMNIFICADOS POR LA OLA INVERNAL EN ANTIOQUIA

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Sun, 11 Dec 2011 10:56:33 PST

En 2012 se construirán 7.000 viviendas para los damnificados por la ola invernal en Antioquia, con una inversión de 94.000 millones de pesos, entregados tanto por el Municipio de Medellín como por la Gobernación de Antioquia.

El objetivo es lograr una rápida ejecución en 2012 y reubicar a la población damnificada por la ola invernal.

Además, los habitantes de zonas de alto riesgo no recuperable y los desplazados tendrán un tratamiento prioritario.

Fuente: El Colombiano

VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL PARA BUGA Y TULUA

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Sat, 10 Dec 2011 09:09:44 PST

Se estima que a mediados de mayo de 2012 se iniciará la construcción de 5.000 viviendas de interés social en el suroccidente del país.

En Tuluá, en un terreno de 31 hectáreas, se espera construir 3.400 casas de interés social en cuatro etapas. Este macroproyecto ya fue presentado al Ministerio de Vivienda, y los constructores esperan la resolución de adopción para hacer los ajustes necesarios y continuar los trámites de licencias de construcción y urbanismo.

Por su parte, en Buga, se construirán 1.800 viviendas en el proyecto “Ciudadela del Sur” en un macroproyecto de carácter asociativo que será financiado con los recursos de un grupo de 600 personas que tomaron la iniciativa de asociarse, comprar el terreno e impulsar la construcción de sus viviendas. Además de las casas de dos niveles, se construirán varios edificios multifamiliares de ocho pisos, con ascensor.

Fuente: El Pais

CHEMAFLEX IMPERMEABILIZANTE SUPERFICIAL

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Sat, 10 Dec 2011 08:01:50 PST

Chemaflex, es un producto que al ser aplicado al concreto reacciona químicamente con él, pasando a forma parte integral del concreto, sellando pequeñas fisuras o grietas superficiales.

Puede ser utilizado en concreto fresco o endurecido, o también utilizado como curador, impermeabilizante protector de superficies expuestas a la intemperie, ácidos y/o aceites.

Como utilizar este producto.

Para sellar pequeñas fisuras en superficies

1. Las superficies deben estar completamente limpia de pintura, resina u otro tipo de adhesivos.

2. Vierta el Chemaflex en una mochila pulverizadora o también se puede utilizar una brocha o rodillo para la aplicación del producto.

3. Aplicar el Chemaflex sobre la superficie que se desea sellar, en caso de ser necesario una segunda capa, hágalo después de 24 horas de aplicada la primera mano.

Resultado de la Aplicación

Ver Explicación en vídeo

PRODUCTOS CHEMA EN COLOMBIA

noreply@blogger.com (Construya Facil) — Sat, 10 Dec 2011 08:06:27 PST

CHEMA, es una empresa Peruana del sector de la construcción, la cual ha llegado a Colombia con el objetivo de convertirse en una nueva opción en lo que representa la construcción en Colombia, Chema cuenta con mas de 40 años de experiencia, y tiene diversos productos en el mercado como adhesivos para baldosas, morteros autonivelantes (permiten trabajar en menos de 6 horas), impermeabilizantes integrales y superficiales, aditivos acelerantes y plastificantes para concretos y/o morteros, pegamentos epóxicos, fraguas o boquillas, selladores de juntas de dilatación, desmoldantes, entre otro productos.

La empresa cuenta con un departamento de asesoría técnica conformado por profesionales expertos en construcción quienes cumplirán con la tarea de resolver consultas de maneras personalizada recibiendo información de primera mano.

Dentro de su plan de expansión CHEMA planea llegar a ciudades como Cali, Barranquilla, Medellín, Pereira, entre otras, en un mediano plazo.

Actualmente la empresa posee modernas plantas de producción donde elabora sus productos con los más altos estándares de calidad para la venta en países como Chile, Estados Unidos, Costa Rica y Bolivia, contando para ellos con la certificación ISO 9001 en sus procesos de fabricación, venta y distribución.

VER PRODUCTOS CHEMA, USOS Y FORMA DE APLICACIÓN.