tag:blogger.com,1999:blog-7319627Thu, 31 May 2012 05:29:33 +0000手作鳥事社會咩咩宗教永和舊家心靈訪談接案裝修作品出書法律音樂宅貓看護日記健康竹圍舊家催眠小舞閱讀神秘裝修旅行奇事傢俱清雜物尋屋小步設計中和租處度假套房電影雜記宇宙phyllis productionshttp://phyllischan.blogspot.com/noreply@blogger.com (phyllis)Blogger420125tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-856617321904282556Fri, 25 May 2012 01:38:00 +00002012-05-30T11:35:02.235+08:00出書我的第一本書《零雜物：讓生活輕盈，讓心更自由》終於印刷完成進入通路了。之前在各大購書網站預售了十天，承蒙各位網友、噗友與部落格讀者的支持，成績似乎不錯。為表示感激，出版社和我一起企劃了名為「零雜物．初體驗」的網路活動，希望大家可以動起來，開始著手清除家中的雜物，讓自己過個清爽無負擔的夏天！ 我們花些了時間討論贈品。我個人私心希望贈品能符合本書的精神，別送些不見得實用的東西，結果反倒成為得獎者家中的雜物，因此建議出版社以現金禮券或折價券代替。經過行銷人員的努力，目前贈品已確定是幾乎全國皆有門市可使用的「誠品書店」禮券，以及提供舊照片與底片掃瞄服務的全新網站「photo123」電子抵用券（這是之前「Groupon台灣」和「地圖日記」的創業團隊所開設的新網站）。 活動方式很簡單，請參考以下這則說明： 「零雜物」臉書粉絲團網址：www.facebook.com/zeroclutter http://phyllischan.blogspot.com/2012/05/blog-post_25.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)0tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-4722863815717673865Mon, 14 May 2012 01:57:00 +00002012-05-30T11:41:39.526+08:00出書新書《零雜物》已經開始在各大網路書店展開預購了。由於出版社提供給通路試閱的部分包括書中的「前言」，所以我一併貼過來。各通路的新書預購價皆為205元，網址如下： 博客來（專題網頁在此） 金石堂（專題網頁在此） 誠品（專題網頁在此） 三民（被擺在「休閒生活 > 居家生活 > 室內佈置 」類 。冏rz...但77折只要200元） 讀冊生活（專題網頁在此） 圓神書活網（這是出版社的官網，專題網頁在此） iRead灰熊愛讀書 PChome 24小時購物 前言：我的靈魂教會我的事 三年半前，我遇見一位旅法靈媒。當時我被房貸壓力搞得焦頭爛額，卻老是接到做白工的案子，因此經常感到茫然無助。人在不如意的時候往往會想求神問卜，既然眼前有位通靈人，我自然想聽聽她的高見。只不過，我問的既非財運，亦非未來。我真正想弄清楚的，是我的人生課題。 當時我想，假使我走在正確的道路上，那麼縱使遭遇磨難，http://phyllischan.blogspot.com/2012/05/blog-post_14.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)5tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-7173355772440490414Thu, 10 May 2012 02:09:00 +00002012-05-14T09:58:30.681+08:00出書我要出書了，書名是《零雜物：讓生活輕盈，讓心更自由》，預計五月二十五日上市，封面如下。會寫這本書其實有些因緣巧合，所以我乾脆自己訪問自己，這樣大家比較容易了解整個過程的來龍去脈。 為什麼會寫這本書？ 去年九月中旬，方智出版社邀請我替近藤麻里惠的中譯本新書《怦然心動的人生整理魔法》寫推薦序。會找上我是因為有出版社同仁看過我的部落格，知道我花了很長一段時間清除家中雜物，他們認為我是適當的推薦人選，因此找我寫序。在閱讀書稿的過程中，幾乎家徒四壁的我，又清掉了一些不太心動的衣服與一直未能讀完的書籍，等推薦序交出去時，我家已經沒有任何雜物。 麻里惠的書觸及了心理層面，算是目前市面上相關中譯本裡最能說服讀者的一本，可是我私心認為她還未經歷過「遺物山」的折磨，因此在清理遺物方面完全沒有著墨。再者，歐美日的清雜物書籍大多缺乏在地化的資訊，即便讀完之後想清除雜物，讀者也不知道該如何下手。http://phyllischan.blogspot.com/2012/05/blog-post_10.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)10tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-8447586786925064225Fri, 04 May 2012 07:15:00 +00002012-05-04T16:46:35.506+08:00雜記剛才讀到「10 Snapshots You Should Keep in Your Phone's Photo Album」這篇報導，大意是有些東西用手機拍下可以省下不少麻煩。我覺得裡頭的建議很棒，所以順手整理出來與大家分享： 停車的位置。 如果停車時太匆忙，真的會記不起來自己到底是停在哪個巷弄，或是地下停車場的哪一層。拍下來可以省下不少像無頭蒼蠅般四處找車的時間。 印表機的墨水匣（記得拍下型號）。 有時墨水用完了，衝去賣場才發現自己不是忘了印表機的型號，就是忘了把舊墨水匣拆了帶上，結果落得無功而返。如果拍下來就不至於白跑一趟了。 家人的衣物尺寸。 看到適合家人的衣物時，有時會忍不住買下當禮物，但買錯尺寸可就糗大囉！拍下標籤可以降低買錯尺寸的風險，免得收禮的人還得費事拿去更換。 冷氣或空氣清淨機濾網的尺寸或型號。 跟墨水匣一樣，這種三不五時必須替換的東西還是拍下來比較妥當。http://phyllischan.blogspot.com/2012/05/blog-post_04.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)3tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-3234866239394613790Tue, 01 May 2012 03:01:00 +00002012-05-02T18:35:22.325+08:00閱讀我知道我的部落格已經長草了，但最近真的沒有動力寫文章，只能噗些瑣事。再者前陣子忙著搬家，就不勉強自己書寫了。今天會浮上來，是因為我昨天中午拿到了新書。這本名為《揭密：吸引力法則的謊言與真相》的書是我和另一位合譯的，我譯的是前半部。雖說我去年四月就交稿了，不過下半部的翻譯與後續的編輯，還是得按進度慢慢來，所以在《別鬧了，地球人》出版之後，我終於等到它的誕生。 此書是《量子物理與宇宙法則》的作者珊卓．安．泰勒（Sandra Anne Taylor）的新作，她是執業超過二十五年的心理諮商師，對意識能量與量子力學也頗有研究。這回她有感於《秘密》一書的暢銷造成許多人對吸引力法則的斷章取義和誤用，因此特別將諮商時遇到的個案經驗化為文字，一一指出吸引力法則的謊言與真相。例如： 吸引力的謊言：如果你希望好事發生在自己身上，你就必須使用正確的措詞，並留意所說的每一個字。 真正的真相：當你真誠地生活http://phyllischan.blogspot.com/2012/05/blog-post.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)27tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-3475907257855508878Sat, 24 Mar 2012 07:26:00 +00002012-03-25T01:39:19.282+08:00裝修雜記我大學畢業後當了十二年的上班族，即便現在不上班了，但我的應對進退基本上還是保有上班族的氣息。所謂上班族的氣息就是做事方式很白領，例如講話時會留意是否可能傷到某人敏感的神經，遣詞用字好歹會經過斟酌，「請、謝謝、對不起」經常掛在嘴邊，寫信習慣用「您」和「best regards」這種字眼，在洽談關於交易或承諾的事情時，則一定要留下白紙黑字並請對方簽名畫押，留下證據。 但工班是另一個世界的人，他們是以藍領的做事方式在面對屋主，他們和白領屋主的想法很難有交集，這是我裝修多次後的深切體悟。在這裡我必須明講，一般白領屋主在遇到工班時，往往覺得自己在跟「非我族類」對話，這可能是因為很多工班衣服髒髒的，滿嘴齒垢，在與屋主溝通時說話也不太得體，講好聽一點是直接，講難聽一點是粗俗，甚至看上去根本就像是流氓或混混。而且合約這種東西他們要嘛以口頭承諾代替，要嘛隨便給個估價單就搪塞過去，實在教人心驚肉跳。 http://phyllischan.blogspot.com/2012/03/vs.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)6tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-7297824918206290650Tue, 13 Mar 2012 07:53:00 +00002012-03-13T17:57:39.987+08:00電影神秘奇事（續前文）塔格和普索夫最初的實驗缺乏對照組，照理他們也要找一些沒有心靈能力的人來做實驗才對。可是當他們真的找了一些「普通人」來當對照組時，竟意外發現他們當中有許多人展現出不尋常心靈能力，而其中一位就是專業攝影師海拉．哈米德（Hella Hammid）。 在一套實驗中，SRI會從十個密封罐中隨機挑選一個，然後擺在實驗室對街的公園裡。他們要求哈米德描述裝在這個三十五毫米鋁製底片罐裡的內容物。某次，哈米德畫了一張圖，並口頭描述她看到罐子裡裝有一個線軸和一根大頭針；另一次，她說罐子裝有一片捲起來的葉子；還有一次，她說罐子裡裝有灰白色的羽毛，準確率十分驚人。 普林斯頓大學的心理學家布蘭達．鄧恩（Brenda Dunne）和工學院的榮譽院長羅伯特．楊恩（Robert Jahn）在廿五年間也進行過四百一十一次遙視實驗。與塔格和普索夫一樣，他們發現目標與觀看者之間的距離並不重要。然而，http://phyllischan.blogspot.com/2012/03/blog-post_13.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)3tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-4704508462201900356Mon, 12 Mar 2012 12:05:00 +00002012-03-13T18:59:18.940+08:00電影神秘奇事 看過電影「超異能部隊」嗎？它的英文原片名叫做「The Men Who Stare at Goats」，意思是「瞪羊的人」。為什麼要瞪羊？這跟盯著一根湯匙並試圖把它弄彎是同一回事。如果一個人可以把羊瞪到暴斃，合理的推論是一名美軍也可以把敵人瞪到斷氣。 有些人可能以為這是一部反戰的荒謬喜劇，但它的劇情不是瞎掰來的，冷戰時期的美國確實做過「超能力研究」，因為人家邪惡的蘇聯早就投入心靈研究的領域，這讓美國很擔心自己會輸在起跑點上。總之，經過一番努力，有些研究在冷戰結束四年後的1995年終於開始解密。 當時受到美國政府大力資助的，是史丹福研究所（SRI）的兩位雷射物理學家羅素．塔格（Russell Targ）、哈羅德．普索夫（Harold Puthoff），以及前核子物理學家愛德恩．梅（Edwin C. May）。他們的研究主題雖然不是如何用眼神和念力瞪死一頭羊，但也算是相差不遠的「遙視」。http://phyllischan.blogspot.com/2012/03/blog-post.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)1tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-5217044439380495629Sat, 28 Jan 2012 07:01:00 +00002012-01-28T21:27:05.649+08:00雜記清雜物兩天前收到一封網友來信，他表示自己讀了近藤麻里惠的《怦然心動的人生整理魔法》，裡頭提到「衣服的折法」，但他看完還是不明白究竟該怎麼折，問我可否圖解說明。我將答案同步貼在噗浪上，沒想到大家對這個話題頗感興趣，所以我進一步將它整理成文章。 作者在書裡的描述如下：「折好時必須變成一個光滑簡單的長方形。首先把前後衣身（除了袖子和領子之外的部份）稍微往內折（此時袖子的折法可隨意折），做出一個縱向較長的長方形後，剩下的則配合衣服的高度調整，折成四折或六折都可以。基本的作法就只有這樣。」 老實說我自有一套折衣服的方式，因此這段文字我並未深究，只是隨便瀏覽過去而已。不過既然有人問了，我便試著找出答案，果然在日本已經有人將近藤小姐的作法按步驟做出圖解，並寫成了這篇名為「近藤麻理恵さんから学ぶ、衣類のたたみ方（Ｔシャツ編）」的文章，有興趣的人不妨點進去看。有趣的是，這剛好就是我折衣服的方法啊！ http://phyllischan.blogspot.com/2012/01/blog-post_28.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)6tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-405169873387173954Fri, 13 Jan 2012 09:14:00 +00002012-01-13T17:34:52.829+08:00宅貓小步趕稿趕到抓狂的隨興之作： 其實我也不想這麼帥氣，可是我沒辦法控制自己。（遠目） 有時候我帥到讓自己的心都痛了起來。啊！那是心碎的聲音嗎？ 我看我還是睡在地上裝落拓比較好，這也許可以解決我過帥的問題？ 但即便我睡在地上還是像個落難貴公子，不如還是睡回貓籃吧！（菸） 瞧我沉思的樣子是不是很有氣質啊？我可是一肚子貓草呢！ 而且我還是銷售高手喔！前面的任選兩盒特價三千就好，買定離手蛤～ 我知道我很有才，不過真的不要再稱讚我了，人家不來了，科科科～ 上面是哪個神經病給我亂寫娘炮ＯＳ，我明明雄壯威武儼然一付老闆樣啊。 但必要的時候我也能瞬間以萌樣示人。 剛才的不夠萌嗎？我還可以更萌喔！我可以直接從小彬彬變成小小彬喔！ 不過私底下的我其實是個憂鬱小生，因為過帥讓我十分憂鬱。 偶爾內心澎派時也會想騎車環島，但身為貓界阮經天，我必須好好保重以免粉絲傷心。 http://phyllischan.blogspot.com/2012/01/blog-post.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)5tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-2201731155901426485Sat, 31 Dec 2011 03:26:00 +00002011-12-31T12:14:19.986+08:00雜記今年我沒有搬家。上上間房子我住了九個月，上一間房子我住了八個月。去年12月10日搬進目前的租處後，我已經連續住了超過一年，也算是一項記錄。我是沒辦法遷就環境和惡鄰居的人，但現在住的社區很優質，鄰居們也都很友善而自制，真的很感恩哩！ 今年我進了六次板檢，三次是為了網路小白的妨害名譽案件而出庭，一次是因為被惱羞成怒的網路小白誣告而受訊，另外兩次是連賣個房子被仲介盜圖盜文謊稱委售又惡意降價，所幸三個告人的案子我全部討回公道，而生平第一次當被告的案子也全身而退。 今年我出席了五次調解會，網路小白案一次，兩家仲介惡搞我卻不願認錯的案子各兩次。因此而多看幾次被告硬拗的嘴臉難免讓人腦充血，所以真心希望這些惡人不要再來煩我，而且我也不想再因為這些傢伙搞到關站了。 今年我開始念法律學分班，第一學期念的是刑法和民法。大家都是上班之餘來進修，彼此之間沒有競爭，只有互助。http://phyllischan.blogspot.com/2011/12/2011.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)23tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-8472090928996579520Tue, 27 Dec 2011 03:17:00 +00002011-12-31T11:40:59.748+08:00雜記閱讀十二月份我幾乎沒有更新部落格，原因是我忙著寫東西，目前已經寫了六萬多字。當白天的工作內容是文字時，我實在很難再花心思經營部落格，頂多只能在噗浪上說兩句，所以我極佩服以文案、記者、編輯、譯者為業，夜裡還能抽空寫格文的文字工作者。 這次的稿子花了我很多心思，我也很期待它早日與大家見面。但十一月初動筆至今，我簡直稱得上是焦頭爛額。原本我的租約在十二月初到期，因此十月底新家交屋後我必須立刻動工裝修，才趕得及依約搬離現址。偏偏我一心想在年底前交出稿件，而一月七日又是法律學分班的期末考，為了不給自己太大的壓力，我決定先跟房東續約三個月再說。 新家目前空著養蚊子，設計圖至今已經改到第八版。坦白說，我通常一看到空屋就知道該如何下手，但這間房子我卻怎麼畫都不對勁。十一月初我請了一位統包師傅估價，沒想到設計圖竟被批評是「三十年前的東西」。我一方面覺得受傷，一方面也開始對裝修有些意興闌珊。儘管我以前寫過：http://phyllischan.blogspot.com/2011/12/blog-post_27.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)8tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-495485537468412423Sun, 04 Dec 2011 04:21:00 +00002011-12-04T15:32:17.243+08:00雜記我不是廚房高手，基本上粥、麵、水餃這種能以一個鍋子搞定的懶人餐，就是我最常吃的食物。也不是不想好好炒幾個菜來犒賞自己，而是我平日一個人在家，單單要採買能在保存期內吃完的食材就是一樁麻煩事。前陣子全家便利商店開始推出一人份的生鮮蔬果，算是替單身者或小家庭解決了一個難題，可是菜價也比超市貴了不少，感覺不是長久之計。 昨天，我在讀國外作者所寫的極簡生活指南時學到「Batch Cooking」這個詞，關掉哀鳳版Kindle Reader後我忍不住上網研究了一下，在此跟各位分享一些粗淺的心得。 我們講一批、一組、一群時，會用到「batch」這個字，例如「a batch of」，講同時出爐的麵包時也是相同用法。簡單講，Batch Cooking就是「一次煮好大量食材，然後貯存起來供日後食用。」網路上也有Bulk Cooking、Once-A-Month Cooking（OAMC）、Freezerhttp://phyllischan.blogspot.com/2011/12/blog-post.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)3tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-4624873943962628306Tue, 29 Nov 2011 09:51:00 +00002011-11-29T18:05:52.057+08:00閱讀 最近很忙，打字打到手疼的地步。於是決定拿我之前寫的一篇書籍推薦序來墊檔，這本書是日本新一代整理教主近藤麻里惠所寫的《怦然心動的人生整理魔法》，目前在當地已經創下逾百萬本的驚人銷售量。我的推薦文字如下： 五年半前，往生的老媽留給我一座遺物山。作為獨生女，這座山毫無選擇地被移進我家。當時我的衣物與擺飾相當多，經營網拍所留下的庫存品也不少，但由於擅長收納，它們一直被我藏在櫃子最深處，儘管我明白這些東西自己根本用不上。 然而，為了逃避丟棄物品的罪惡感與整理遺物的椎心之痛，並妥善「保管」這些物品，我的房子越換越大，房貸也越揹越重。幾年下來，我逐漸萌生「人役於物」的感受，於是我幾乎讀遍了坊間所有以清雜物為主題的中譯書籍，而且每讀完一本，我就按書中所教的方法徹底執行一遍。 經過對物品進行無數次的檢視、丟棄、捐贈與網拍，我自認為已清除掉家中所有的雜物，http://phyllischan.blogspot.com/2011/11/blog-post_29.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)6tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-1689915807952672874Tue, 22 Nov 2011 02:10:00 +00002011-11-22T10:23:22.017+08:00社會人民苦哈哈，馬政府推出「平安服」來拼選舉。萬一馬先生不幸又選上，建議大家可以自行穿上「自求多服」保平安。以下貢獻幾則 T-shirt 設計來讓大家苦中作樂（當然希望不要用上）： 窮到靠北時最想有什麼？當然是哆啦Ａ夢的口袋啊！要米酒有米酒，要鳳梨酥有鳳梨酥，此乃聞聲救苦最高檔之自求多服也。 餓到靠北時最想要什麼？當然是填飽肚子啊！有了麵包超人和五星旗的雙重加持，保證要麵包有麵包，陳雲林再來時警察也不會打你。 淹水淹到靠北時最需要什麼？當然是救生圈啊！八八風災後十一天馬先生才去小林村勘災，穿上表明「正藍」身份的淹水自救裝，或許有機會延長壽命。 地震震到靠北時，最擔心的是什麼？當然是核能電廠爆炸啊！有了坐蓮觀音的保祐，連日本飄到台灣的輻射都會轉彎，地震帶上的核能電廠肯定也能固若金湯囉！ 先醬子！有想到再補充～ 噗浪討論網頁：http://www.plurk.com/p/http://phyllischan.blogspot.com/2011/11/blog-post_22.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)3tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-7128797698892521902Thu, 10 Nov 2011 03:03:00 +00002011-11-11T18:07:33.019+08:00閱讀「宇宙花園」的園丁兼編輯大人日前出了新書，書名是《別鬧了，地球人》。這本書旨在針砭台灣身心靈界的亂象，直指神棍運用人性弱點與天災操控信眾的技倆，同時一一戳破這些偽靈性工作者似是而非的論調，讀起來相當過癮。 園丁委託我設計此書的封面。由於書名聽起來像是外星人脫口而出的句子，因此我特別從國外的合法圖庫中，挑選了有五隻眼睛的插畫做為主視覺，試圖以「外星人冷眼看世事」的意象來表達地球人的荒謬。 內頁全彩印刷，封面上的黑字和中間那隻眼睛有上亮Ｐ 對身心靈圈子有興趣的人，不妨先讀讀這本書，它會教您如何用常識去辨別主事者的心態與目的，它會教您如何不讓自己對靈性的熱情，成了助長偽光行者氣焰的工具。說得更明白一點，它會讓您在付錢之前先搞清楚收錢的人是不是騙子，是不是假「高靈」療癒之名行斂財之實。 園丁說：「真正的高次元靈體不會要你依賴他和他的療癒，因為那是剝奪了你的力量。」「http://phyllischan.blogspot.com/2011/11/blog-post_10.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)40tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-5711154844018935285Sun, 06 Nov 2011 04:04:00 +00002011-11-06T13:44:09.846+08:00鳥事我先從賣方Ｙ的名字著手搜尋，想看看有什麼斬獲。果然，孤狗大神旋即開釋：Ｙ是某大知名上市公司的持股人，他的名字與該公司現任董事長兼總經理僅有一字之差。身為家族成員的Ｙ與配偶Ｚ手中共握有兩百張股票，而且網頁上連兩人的學歷都清楚載明。按這一點看來，這對夫妻是好野人無誤。可是為什麼他們會把房子住到這麼殘，雜物堆積到這麼離譜呢？這實在太令我好奇了。 我合理推測，說不定囤積的是老人Ｘ而不是Ｙ與Ｚ，於是我再拿Ｘ的名字問大神，這一查不得了，Ｘ三十多年前居然是該上市公司的總經理，他在任期內推出的產品我還耳熟能詳，而他與前任董事長的名字也只差一個字。回想起來，九月下旬簽約時Ｙ就是和老爸Ｘ一起現身，當時Ｙ默不作聲，仲介也只顧著對Ｘ說話。Ｘ看上去年近八旬，滄桑的神情中帶了些霸氣，Ｙ則有些畏畏縮縮，眼神不太直視他人。從後者的表現，我猜他可能是必須長年照顧父親的長子。 至於Ｚ，我查出她是＊公司的代表人。「http://phyllischan.blogspot.com/2011/11/blog-post_06.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)18tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-4037390315634175998Sat, 05 Nov 2011 14:49:00 +00002011-11-06T12:07:42.053+08:00鳥事八月下旬，舊家在經歷總總磨難後總算在鬼月結束的隔天交屋。不到四週，我又簽約買下一間房子。這次買屋的過程相當奇特，不寫出來似乎說不過去。 這間房子擺在591上已經將近半年了。坦白說，一間房子可以醜成這樣實屬罕見，因為屋內的裝潢走台式和風，連浴室都裝和室方格子燈，四週牆面全部爬滿開放式的置物架，而且架上密密麻麻地堆滿了書籍、雜物與品味駭人的藝術品，看了就讓人退避三舍。 初次瀏覽屋況圖時，我心想那屋主可能患有囤積症，但同時擁有超強的自信心，因為他居然大咧咧地公佈如此屋況，還指望能把房子賣掉！三個月後我二度點進該網頁，置物架仍在，但物品已被清空，仲介因此將開價往上拉抬了三十萬，可見那些玩意兒有多麼的礙眼兼影響銷售。 我實在不想跟仲介買房子，但不知怎的該區域自售物件不多，沒辦法還是只能找仲介帶看。我原本想看Ａ屋，仲介卻先帶我去看Ｂ屋。一進Ｂ屋我馬上有股熟悉感，因為Ｂ屋正是那間醜到掉渣的房子。http://phyllischan.blogspot.com/2011/11/blog-post.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)7tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-3015294300939367439Thu, 03 Nov 2011 03:00:00 +00002011-11-03T18:35:53.965+08:00鳥事為了向Ｍ公司跟Ｎ公司仲介討回公道，九月底前我已經至板橋地檢署出過兩次庭，並在地方調解委員會談過兩次和解了，但Ｍ公司仲介只願意賠我三千元，Ｎ公司三名被告只願意賠我一萬元，這種數字實在讓人笑掉大牙，因此兩次調解皆告失敗。 九月二十日，我應調解委員的要求與Ｎ公司進行第二次調解，但三名被告僅出現一人，而那人想當然耳是原本就想一肩扛起的女店長。女店長這回態度丕變，直說一切都是她的錯，與另外兩人無涉。她說事隔一週，女秘書已經嚇到離職，男仲介也夜不成眠，而她更是從四月至今一個案子都沒成交，就連打算賠給我的現金都是從別處死求活求借來的。 一個人活到這把年紀，當到店長，居然連五萬塊現金都拿不出來，還得跟別人借，這種話我除非腦袋破洞才會相信。但她卻楚楚可憐地對調委說自己半年來完全沒業績，簡直快活不下去，還順勢從手提包裡取出一個鼓鼓的紅包袋擱在桌上並表明：「我只借得到五萬塊，再多沒有。」 http://phyllischan.blogspot.com/2011/11/6.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)14tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-4399695611141410507Wed, 02 Nov 2011 02:00:00 +00002011-11-03T11:03:28.552+08:00鳥事八月廿二日是我告Ｎ公司仲介的出庭日，在此照例回顧一下Ｎ公司的事蹟。在Ｍ公司盜用我的售屋圖文四天後，我發現Ｎ公司也盜用我全部的591售屋圖檔。他們將591的浮水印塗銷後，加上自家公司和兩名仲介的名字與手機號碼，並將三種版本的圖檔同時刊登於Ｎ公司的售屋平台、仲介個人部落格與樂屋網等九個網站，盜圖共計達四十八次！而除了謊稱房子是屋主委售之外，他們也跟Ｍ公司一樣故意下修我的售屋開價。 我同樣去電請Ｎ公司撤圖，可是等了三天Ｎ公司仍置之不理，而且毫無歉意，我於是又跑了一趟保智大隊。才短短幾天，保智大隊便查出Ｎ公司涉案的被告共有三人，分是負責上傳圖檔的女秘書、男性仲介經理和女性仲介店長。為了替舊家的買方Ｙ小姐拉cable線兼粉刷牆面，鬼月期間我經常返回舊家，當時女店長的宣傳旗幟正好成排地懸掛在舊家所在區域的大馬路上，我看了就覺得頭疼。 出庭時，女秘書把事情推給女店長，男仲介也把事情推給女店長，http://phyllischan.blogspot.com/2011/11/5.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)5tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-8721329626819728889Mon, 31 Oct 2011 07:25:00 +00002011-10-31T18:32:31.820+08:00鳥事八月十日是我告Ｍ公司仲介的出庭日，在此先回顧一下Ｍ公司的事蹟。五月下旬，我發現Ｍ公司盜用我刊登在591上的售屋圖文，並於同一個平台刊登售屋廣告，而且單坪售價比我的開價低了八萬元（權狀七十幾坪的房子總價因此低了近六百萬），甚至遠低於該社區的平均行情。報案後我更發現，同樣的圖文也被張貼在樂屋網上。 Ｍ公司如此混淆視聽，嚴重影響我的房屋銷售。我去電請Ｍ公司將盜貼的圖文撤除，對方先是推說「沒空」，接著又說刊登者外出，隔天才能處理。可是過了一天，Ｍ公司卻只撤文不撤圖，而且盜用的圖檔還持續刊登至七月下旬付費廣告到期為止。 我一度猜測，仲介有如此囂張行徑，恐怕是身為舊家鄰居的網路小白在幕後指使。不過仔細想想又覺得，如果網路小白這麼討厭我，理應希望我趁早滾蛋，幹嘛找人來妨礙我賣房子？因此我推論此事與她無關。但無論如何，今年以來我仍被網路小白的後續動作搞得火冒三丈。 http://phyllischan.blogspot.com/2011/10/4.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)3tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-4056595537672667974Sun, 30 Oct 2011 01:50:00 +00002011-10-30T13:15:20.701+08:00鳥事被Ｍ公司和Ｎ公司盜用售屋圖文並謊稱我有委賣，又被詐騙集團Ｃ公司耍得團團轉，期間還不時出庭與網路小白奮戰，一晃眼已是七月中旬，為期三個月的591售屋廣告即將在七月十八日到期下架。土地公說這間房子農曆六月底（國曆七月三十日）前可以成交，我不禁在心裡遙問祂老人家：「說好的買方呢呢呢呢呢？」（回聲不斷～） 才在心裡問完土地公，原以為生命中不會再有任何交集的Ｘ小姐竟在七月十四日捎來一封信，她說她還是很喜歡我的房子，她願意出跟仲介Ｂ小姐帶來的客人一樣的價錢。奇妙的是，當天另有兩組來自591的買方來電相約看屋，一組是約上午的夫妻，一組是約下午的仲介。「仲介要看屋？」有意開發物件的仲介不是早在我刊登自售廣告的前兩個月就盧過一輪了嗎？怎麼還有仲介打來？接聽電話的老公解釋說：「Ｄ先生說他是要陪朋友過來看房子，但還不確定是幾點。」 好吧！且戰且走，於是隔天上午我們依約回舊家帶看，然而那對夫妻顯得百無聊賴，http://phyllischan.blogspot.com/2011/10/3.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)3tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-1211890560450591700Fri, 28 Oct 2011 23:50:00 +00002011-10-29T23:32:19.799+08:00鳥事第二集登場的仲介人員有點多，我先來個簡表好了： Ｂ小姐：前集已登場，有簽約，很勤奮，幾乎週週帶看。 Ｃ先生：Ｃ公司最早出現的仲介先生，也是主動來電者。 Ｃ１先生：Ｃ先生的主管，陪同Ｃ來跟我們初次見面。 Ｃ２先生：Ｃ公司的菜鳥，陪同Ｃ１跟我們約在舊家看屋。 店長：Ｃ公司的加盟店店長，即Ｃ、Ｃ１、Ｃ２的主管。 Ｐ公司、Ｑ公司：我從沒接觸過的仲介公司。 【以下為正文】 在無良仲介的攪局下，我在591刊登售屋廣告近兩個月後，才終於吸引到第一組看屋客。這對即將結婚的年輕情侶很喜歡這間房子，第二次看屋時便直接出價。遺憾的是，仲介Ｂ小姐帶來的第一組客人開價都比他們高出三百萬，我連那組客人都不賣，怎麼可能賣給他們？在明白告知狀況後，事情不了了之。 事隔一個月，Ｃ仲介公司的Ｃ先生打電話給我老公，表示某醫師曾由Ｐ公司帶看舊家，他很喜歡，想直接跟屋主談價錢。我老公正在開會，便來電請我給仲介回電，http://phyllischan.blogspot.com/2011/10/2.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)2tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-4040225478300070122Fri, 28 Oct 2011 09:17:00 +00002011-10-28T18:56:42.997+08:00鳥事自從發現網路小白是舊家鄰居後，我就決定賣房子，這已經是我第三次出售自宅了。這次的售屋過程照樣曲折離奇，仲介使出來的手段也教人匪夷所思，不將之公諸於世，簡直枉費老天賜給我的寫作素材。 去年底，我因為鄰居的裝潢聲、社區後方工地開挖的噪音與震動（目前均已結束），以及車胎遭不明人士割破而搬離舊家。我原本打算租屋一年，待噪音結束後再搬回，因此承租的是附傢俱的裝潢屋，自宅的傢俱家電仍全數留在原處。今年四月初我甚至訂製了一組白色牛皮沙發來取代搬走前賣掉的Bubble Club。然而四月中旬得知網路小白的真實身份後，我覺很難再在那個社區待下去。因此儘管覺得可惜，我還是下定決心賣屋走人。 上回售屋，我被簽下「專任約」的仲介擺爛半年，想自售解套，卻礙於合約而使不上力。約滿後我初次上中和烘爐地請示土地公，沒想到才在591上自售六天，房子便順利脫手，從此以後我決定再也不簽任何專任約。有了成功經驗，http://phyllischan.blogspot.com/2011/09/1_04.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)9tag:blogger.com,1999:blog-7319627.post-2598505303161568232Wed, 12 Oct 2011 10:18:00 +00002011-10-13T10:12:50.391+08:00社會今年四月五日，「ABC News」的記者Nick Watt在倫敦採訪了Cindy Jackson，一名定居英國的美國女子。據說她是當今世界上做過最多次整形手術的人。我覺得Nick採訪時的態度不太友善，但最後他也不得不承認，儘管Cindy做過五十二次手術，但如果他與Cindy擦肩而過，他無法察覺她有任何異狀。換句話說，Cindy的整形結果很自然，它並沒有淪為一場freak show。原新聞聯結如下： Cindy Jackson Sets World Record With 52 Plastic Surgeries, Cosmetic Procedures 隔天，四月六日，網路新聞頻道「The Young Turks」引述了這則新聞，影音報導中的畫面出自ABC News： 八天後，也就是四月十四日，「蘋果日報」報導了這則消息，網頁內嵌入了The Young Turks的報導畫面： http://phyllischan.blogspot.com/2011/10/blog-post_12.htmlnoreply@blogger.com (phyllis)3