Foreks Trend

Gayrimenkul Sektörünün Geleceği Dinamizmde

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 25 Jun 2015 17:35:00 +0300

Gayrimenkul sektörü günümüzün en gözde yatırım alanlarından birisi, hatta en gözdesi desek yalan olmaz.
T.C. Başbakanlık Türkiye Yatırım Destek ve Tanıtım Ajansı gayrimenkul raporuna göre Türkiye gayrimenkul sektörü, toplam GSYİH’nin %19,5’ini temsil ediyor ve bu da sektöre büyük bir yatırım potansiyeli sağlıyor.
Topraktan alım yapıldığında, henüz dairelerin satışı yapıldığı süreçte dahi ciddi oranda kazanç sağlanabiliyor.
Fakat gayrimenkul alanında kazanabilmek için doğru adımı doğru yerde, doğru zamanda atmak çok önemli. Gayrimenkul sektöründe güven çok önemli bir unsurdur. Zira her firma, her semt ve her yapı, yatırım yapmanız için size güven vermez.
Bindiğiniz dalın sağlamlığını binmeden önce ölçebilmeniz gerekir. Bunun için de tecrübeli, bilinçli, kendini ispat etmiş oluşumlara yönelmek, yapılacak en doğru harekettir.
Şimdiye kadar anlattıklarımızdan hareketle sektördeki dinamizmleri, devrim niteliği taşıyan yeni nesil çalışmaları ile Kanyon gibi büyük oluşumları olan İş GYO ve Manhattan’da dünyanın en iyi projesi ödülünü kazanan Nef ‘in bir araya gelerek geliştirdiği Topkapı’daki İnistanbul Gala projesi, diğer seçeneklerden bir adım öne çıkıyor.
Bu projenin geleceği her daim parlak olan gayrimenkul sektörünün şimdiden parlayan yüzü ve güven odağı olduğunu gönül rahatlığıyla söyleyebiliriz.
Peki tüm bunları neye göre söylüyoruz? İsterseniz bu dinamizmin içeriğine bir göz atalım.

“Dev” Proje: İnistanbul Gala
Yaptıkları proje ve başarılarıyla kendinden söz ettiren Nef ve İş GYO, bir araya gelerek bir projeye başladıysa, bilin ki hem yatırım hem sosyal yaşamda farklılık yaratacak bir oluşuma adım atılmış demektir.
Lokasyon: Şehrin merkezi Topkapı
İstanbul’un Zeytinburnu ilçesinde Yıldız Teknik Üniversitesi Davutapaşa yerleşkesinin karşısında yer alan eski Şise Cam Fabrikasının bulunduğu alanda, yani İstanbul’un yeni ticaret merkezi olarak adlandırabileceğimiz Topkapı bölgesinde gerçekleştirilecek olan proje birçok açıdan dikkat çekiyor. Özellikle projenin uygulanacağı alandaki alışveriş merkezleri, spor ve kültür merkezleri ile gelişmiş ulaşım ağı bölgenin ne kadar avantajlı olduğunun göstergesi.
İstanbul nüfusunun yaklaşık 1,5 milyon kadarı, İnistanbul projesine sadece 15 dakikalık mesafe içerisinde yaşamlarını sürdürüyor. Yatırım uzmanları tarafından, “Mecidiyeköy-Levent” aksıyla beraber değerlendirilen “Cevizlibağ-Merter-Bakırköy-Havalimanı” aksı; alışveriş merkezleri, spor ve kültürel tesisleri ve her gün genişleyen ulaşım ağı ile yatırım değerini her geçen gün artırıyor.
Topkapı bölgesi, ulaşım hatlarının kesiştiği bir noktada yer alması ve kolay ulaşılabilirliği ile konut ve ofis yatırımlarının tercih edildiği bölgeler arasında bulunuyor.
İnistanbul projesi, İstanbul’un her köşesine rahatlıkla ulaşabileceğiniz metro hattına yürüme mesafesinde yer alıyor, tramvay ve metrobüse de yakın mesafede bulunuyor.
Önünde yer alan metrobüs hattı üzerindeki eğitim kurumlarında 30.000’i aşkın üniversite öğrencisinin eğitim gördüğü ve 3.000’i aşkın eğitim görevlisinin çalıştığı İnistanbul Gala, Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa Kampüsü’ne 100 metre, Yeni Yüzyıl Üniversitesi’ne 800 metre, Koç Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Hastanesi’ne 1.4km, Nişantaşı Üniversitesi Bayrampaşa Yerleşkesine 1,5 km, Cevizlibağ Doğa Koleji’ne 1,6 km mesafede yer alıyor. Ayrıca, sağlık sektörünün önemli merkezlerinden olan Avrasya Hospital, Özel Derman Hastanesi, Memorial Hizmet Hastanesi, Özel Balıklı Rum Hastanesi ve Medicana Bahçelievler Hastanesi’ne de çok yakın bir lokasyonda bulunuyor.
24 Odalı 1+1 Ev

Katlanır ev sistemi yani “Foldhome”, Nef’in birçok projesinde uygulanan yeni ve dinamik bir keşif. Bizlere bir evin içine sığamayacak, hatta alışılmış sitelerin sosyal tesislerinin kapsayamayacağı kadar farklı odalar yaratan Foldhome sistemi, 5000 m2’lik bir evin sahip olabileceği özellikleri bir evin içerisinde sunan mimari bir yaklaşım. Foldhome üniteleri İnistanbul Gala projesinde de yer alacak. Ayrıca aynı sistemi ofisler için de uygulayarak Foldoffice konseptine de İnistanbulda yer verilecek.
Bu yazıyı okuduktan sonra eminiz daha detaylı bilgilere göz atmak isteyeceksiniz. O halde http://www.inistanbultopkapi.com/ ‘a hemen girip merak ettiğiniz sorulara cevap bulabilirsiniz.

Bu içerik http://projelist.com/ tarafından hazırlanmıştır.

Bir boomads advertorial içeriğidir.

Doğuş Otomotiv Trafik Hayattır!

noreply@blogger.com (Unknown) — Wed, 13 May 2015 16:27:00 +0300

Önemli olan ne kadar hızlı vardığınız değil, nasıl vardığınız...
Trafikte aşırı hız yapmayın! Çünkü Trafik Hayattır!

Aşırı hız son yıllarda kazaya sebep olan unsurların başında yer alıyor. Özellikle gençlerin yaptığı trafik kazalarının çoğu aşırı hız nedeniyle meydana geliyor. Doğuş Otomotiv’in kurumsal sorumluluk markası Trafik Hayattır, ‘aşırı hız’ı konusunu ana mesajları arasına alarak projelerini kurguluyor.
Dünya Sağlık Örgütünün raporuna göre trafik kazalarındaki ölümlerin yaş grubu analizinde diğer ölüm nedenleri arasında 15-29 yaş grubu birinci sırada yer alıyor. Bu durum gençlere yönelik trafik güvenliği kampanyalarının acil olarak arttırılması gerektiğini gösteriyor. Trafik Hayattır platformu bu noktada çok önemli inisiyatifler alarak önemli projeler geliştirdi; 4 senedir devam eden Trafik Güvenliği Uzaktan Eğitimi projesinin üniversitelerde seçmeli ders okutulmasının yanı sıra, 2014 yılında radyolarda yer alan ‘aşırı hız’ radyo spotu da dikkat çeken bir diğer proje oldu. İki projede birçok önemli ödül aldı. Bu ödüllerden en çok gurur veren ise 2014 Birleşmiş Milletler Genel Kurultay’ın da iki projenin Avrupa’da trafik güvenliğiyle ilgili örnek uygulama seçilmesi oldu.

Trafik Hayattır, ‘aşırı hız’ ile ilgili projelerine yenisini ekledi ve her birinde farklı trafik güvenliği mesajlarının verildiği bir animasyon serisi üretti. Aşırı hız konulu animasyonda her gün trafikte rastladığımız hatalar vurgulanıyor. Çocuğunu almaya giden bir babanın trafikte kalmasını ve sonrasında hız yaparak girdiği emniyet şeridinde kaza yapmasını anlatan animasyondan hepimizin çıkaracağı dersler var.
Bir boomads advertorial içeriğidir.

CANNES’DA ŞEHİR ŞOV

noreply@blogger.com (Unknown) — Wed, 11 Mar 2015 22:09:00 +0200

Türkiye, 10-13 Mart tarihleri arasında Fransa’nın Cannes şehrinde düzenlenecek MIPIM’e damga vurmaya hazırlanıyor. Global yatırımcıların buluşma noktası olan fuarda bu yıl ‘İstanbul çadırı’ kurulacak, kentin maketi sergilenecek. Uluslararası katılımcıların İstanbul’u görebilecekleri 96 metrekarelik dev kent maketinde her saat başında İstanbul’un seslerini, tarihini yansıtan şovlar yapılacak. Geçmiş yıllarda gayrimenkul projeleri segilenen fuarda bu yıl şehirler ön plana çıkacak. Yabancı yatırımcılara İstanbul’un yanı sıra Antalya, Ankara ve Balıkesir de tanıtılacak. Fuar alanında sergilenen maketler ve düzenlenen panellerle Türkiye’ye yatımın avantajları anlatılacak. Bu yıl 20 bin ziyaretçinin katılımıyla gerçekleşen Resmi MIPIM Açılış Kokteyli’nin ev sahibi İstanbul Ticaret Odası ve Beyoğlu Belediyesi olacak. Kokteylde uluslararası yatırımcıya Türk tatları ve kültürüyle İstanbul anlatılacak.
Ant Yapı: Ümraniye’de Geri Sayım
Ant Yapı’nın İstanbul Ümraniye’de inşa ettiği 42 katlı ‘Antasya Residence’ projesinin inşasında 42’inci kata ulaşıldı. 617 bağımsız birimden oluşan projede teslimlerin Ekim 2015’de yapılması planlanıyor. Antasya Residence, İstanbul’da, TEM Ümraniye kavşağında yer alıyor. 1. ve 2. köprü bağlantı yollarına yakın bir mesafede konumlanan projede teslimlerin Ekim 2015’de yapılması planlanıyor. Antasya Residence; Akasya Yapı’nın yaklaşık 50 dönüm arsası üzerinde geliştirdiği konut, ofis ve alışveriş merkezinden oluşan karma projenin konut bloğu olarak ortaya çıkıyor. Bu karma yapı içerisinde 42 kat ve 617 bağımsız bölümden oluşan konut bloğunda, standart kat planlarındaki 1+1 ve 2+1 dairelerin yanı sıra birleştirme imkanı sunan modüler sistem sayesinde daha büyük konut alternatifleri elde etmek de mümkün. Projede Üst kattaki daireler, Avrupa yakası silueti ve orman manzarasına hakim olmasıyla öne çıkıyor. Antasya Residence projesi yüzde 1 KDV avantajına da sahip.
Cennet Koru: 2 Milyar Lira Yatırım Yolda
Keleşoğlu İnşaat yeni gayrimenkul yatırımları için düğmeye bastı. İstanbul’da yatırım değeri 2 milyar lirayı bulan 3 proje planladıklarını belirten Keleşoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Fuat Keleş ve Dursun Keleş, İstanbul Küçükçekmece’deki CennetKoru konut projelerinde inşaatın yüzde 45’ini tamamladıklarını söyledi. İstanbul Küçükçekmece’de hayata geçen CennetKoru konut projesinde inşaatın yüzde 45’ini tamamlayan Keleşoğlu İnşaat yeni gayrimenkul projeleri için çalışmalara başladı. Keleşoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Fuat Keleş ve Dursun Keleş, yıl içinde yatırım değeri 2 milyar lirayı bulan 3 proje planladıklarını söyledi. İstanbul Küçükçekmece’deki CennetKoru projesinde 408 konut ve 25 mağazaya yer verildiğini belirten Fuat Keleş, “Mayıs 2016’da tamamlanacak projede mağazalar da satışa sunuldu. Proje tamamlanınca 1500 kişiye ev sahipliği yapacak” dedi.
DKY İnşaat: 2 Yılda 3 Bin Konut Üretecek
MIPIM’e katılan DKY İnşaat, yeni projeleri ilk kez uluslararası yatırımcılara tanıtacak. DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, iki yılda 3 milyar lira yatırımla 3 bin konut inşa edeceklerini açıkladı. Şirket, İstanbul’un hızla gelişen lokasyonu Kartal’da gerçekleştirdiği ‘DKY Kartal’ projesini Avrupalı yatırımcıların beğenisine sunacak. DKY İnşaat ayrıca, Kağıthane, Çeliktepe, Göztepe, Sultanbeyli, Kadıköy, Maltepe gibi bölgelerde gerçekleştireceği konut ve ofis projeleri ile ilgileri yatırımcılarla paylaşacak. DKY inşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, DKY Kartal projesi ile birlikte iki yılda 7 proje hayata geçireceklerini belirterek, 3 bin konut ve 3 milyar TL yatırım yapacaklarını ifade etti.
Emlak Konut: İstanbul’u Tanıtacak
Fuarda İstanbul’un gelişen bölgelerini tanıtacaklarını belirten Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Başakşehir- Kayabaş, Batı Ataşehir bölgeleri ve İstanbul Finans Merkezi alanını yabancı yatırımcılara tanıtacaklarını söyledi. Fuara, Emlak Konut GYO olarak herhangi bir proje ile katılmadıklarını, projeden ziyade daha makro bir yaklaşım sergilemek hedefiyle yola çıktıklarını belirten Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, projelerin bulunduğu bölgeleri ön plana çıkartacaklarını dile getirdi. İstanbul Avrupa yakasında Yenişehir bölgesinin çekirdeğini oluşturan Başakşehir-Kayabaşı bölgesini yabancı yatırımcılara anlatacaklarını söyleyen Kurum, “Fuarda tanıtacağımız ikinci bölge şirketimizin uzun yıllardır gelişiminde büyük emeğinin geçtiği ve birçok başarılı gelir paylaşımı projemizi tamamladığımız Batı Ataşehir bölgesi. Bunlara ek ve üçüncü olarak ise, özellikle hükümetimizin de kuruluşunda büyük destek verdiği ve bizzat şirketimizin de koordinasyonunda iştirak ettiği “İstanbul Finans Merkezi”. Bu üç alanı da özel olarak hazırlattığımız ölçeklendirilmiş model maketlerimizle tanıtacağız” dedi.
Kuzu Grup: Ortadoğu’dan Sonra Sıra Avrupa’da
İstanbul Ataköy’de hayata geçecek konut projesi ‘Sea Pearl’, Dubai’de düzenlenen gayrimenkul fuarı Cityscape Global’den sonra şimdi de MIPIM’de görücüye çıkıyor. Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu, Fransa’daki fuarda yabancı yatırımcılardan önemli oranda ön talep beklediklerini söyledi. Özen Kuzu, MIPIM 2015 fuarının Türkiye’nin gelişen gayrimenkul pazarını tanıtmak ve İstanbul’un imajını yükseltmek için önemli bir organizasyon olduğunu dile getirdi.
Vadistanbul Bulvar: Yatırım Fonlarıyla Cannes’da Buluşacak
İstanbul Ticaret Odası’nın destekleriyle oluşturulan Türkiye çadırında, ‘Vadistanbul’ gayrimenkul projesi de yerini alıyor. Şirket yetkilileri fuarda yabancı yatırım fonları ile birebir görüşmeler gerçekleştireceklerini söyledi. Bu yıl 26’ncısı düzenlenen MIPIM Fuarı, dünyanın birçok noktasından gayrimenkul projelerini yatırımcılarla buluşturmaya devam ediyor. Artaş Grubu, Aydınlı Grup ve Invest İnşaat’ın ortak girişimi ile hayata geçirilen, 1.1 milyar dolarlık Vadistanbul projesi MIPIM fuarında bu yıl da yerini alacak. Şirket yetkililer fuarda, yabancı yatırım fonları ile de birebir görüşmeler gerçekleştireceklerini söyledi. 424 bin metrekare alan üzerinde geliştirilen Vadistanbul’un ofis, alışveriş caddesi, AVM ve otelden oluşacak “Bulvar” etabı uluslararası arenada sergilenecek.

Bir boomads advertorial içeriğidir.

Dolar Kritik 2,53 Bariyerine Ulaştı!!!

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 2 Mar 2015 18:52:00 +0200

Dolar'da orta vadeli hedef 2,53 görüldü. Önceki analizimizde bu seviyelerin görülmesinin biraz gecikebileceğini belirtmiştik ancak bu
seviyelere ulaşılması beklediğimiz ciddi düzeltmeden önce gerçekleşti. 2,53-2,546 aralığı Dolar için dönüş bölgesi sayılabilir. Beklentimiz orta vadeli görünümde aşağı yönlü olmaya devam ediyor. Belki dalgaya karşı yüzmeye çalışıyoruz ancak beklentimiz bu yönde. Trend çok güçlü bir şekilde yukarı yönlü. Düşüş olması sürpriz sayılmaz. Formasyonda 5. dalga oluşuyor. Dalganın maksimum 2,53-2,546 aralığına ulaşması daha sonrasında 2,39, 2,36 ve 2,27 hedeflerine doğru düşüş yaşamasını bekliyoruz. 100 günlük ortalama çok gerilerde 2,310 seviyesinde ve en yakın destek 2,504. Bu desteğin kırılması satış baskısını arttıracaktır.

NOT: Grafikler ve seviyeler tamamen teknik analize dayalı olup senaryodan ibarettir. Herhangi bir bağlayıcılığı yoktur. Yatırım danışmanlığı ve tavsiyesi niteliğinde değildir.

Blogumuza destek olmak için:
-Analizlerimizi siz de paylaşabilir,
-Mail abonemiz olabilir,
-Konuların altına düşüncelerinizi, eklemek istediklerinizi yazabilir,
-Sosyal medyada Twitter 'da takipçimiz olabilir, Google+ hesabımı çerçevelerinize ekleyebilirsiniz.

Eurusd Satış Baskısı Altında - 11 Şubat Eurusd Analizi

noreply@blogger.com (Unknown) — Wed, 11 Feb 2015 21:38:00 +0200

Eurusd paritesinde 1,1535 direncine yaşanan tepki yükselişinden sonra geri çekilmenin hızlanarak 1,130 desteğinin görüldüğüne şahit olduk. 1,1265 en yakın destek olarak göze çarparken bu desteğin kırılması
yükselişin bittiğini onaylayacaktır. 1,119-1,115 daha sonra beklenmesi gereken hedefler olarak ön planda 1,112-1,109 aralığı ise son destek bölgesi olarak satıcıların temkinli yaklaşması gereken aralıktır.

Yükselişlerde 1,135-1,140 seviyeleri direnç özelliğinde. Kısa vadede 1,136 altındaki hareketlerde satış baskısının yoğun bir şekilde yaşanması beklenmelidir. Kısa vadeli yükseliş trendinin kırıldığı 1,1265 desteğinin kırılmasıyla onaylanacaktır. Beklentimiz aşağı yönlü hareketin devam ederek yeni diplerin görülmesi yönünde. Orta vadede 1,080-1,075 aralığı gündeme gelebilir.

NOT: Grafikler ve seviyeler tamamen teknik analize dayalı olup senaryodan ibarettir. Herhangi bir bağlayıcılığı yoktur. Yatırım danışmanlığı ve tavsiyesi niteliğinde değildir.

Blogumuza destek olmak için:
-Analizlerimizi siz de paylaşabilir,
-Mail abonemiz olabilir,
-Konuların altına düşüncelerinizi, eklemek istediklerinizi yazabilir,
-Sosyal medyada Twitter 'da takipçimiz olabilir, Google+ hesabımı çerçevelerinize ekleyebilirsiniz.

CardFinans Bu Sevgililer Günü’nde Yalnızların Yanında!

noreply@blogger.com (Unknown) — Wed, 11 Feb 2015 21:01:00 +0200

Sevgililik dediğin zor zanaat... Kadın-erkek ilişkilerini yürütmek başlı başına bir meziyetken, bunun üzerine bir de özel günlerde hediyesi, yaz yaklaşınca seyahati gelir. Sonra bir de bakmışsın evlilik ve çocuk derken çoğu zaman kocaman bir OFFF çektirir. Yani sevgililik dediğin, aslında hem maddi hem manevi açıdan hayatta vereceğin en büyük sınavındır. :)

Bununla da kalmaz, bu sınavda tartışmadan haklı çıkma mücadelesini vermek zorunda kalırsın. Tartışmadan haklı çıkmaksa zordur, erkekler içinse çooook daha zor. Hele bir de evliysen... Hiç evli erkek haklı çıkar mı?
Finansbank da öyle düşünmüş olacak ki; sevgililik müessesesine analitik bakmış, formülleri deşifre etmiş ve dikkat edilmesi gereken parametrenin “haklı çıkma değişkeni” olduğunu bulmuş!
Kabul edelim, haklı olmak ve haklı çıkmak aynı şeyler değildir!

Haklı çıkamayacağını kabul ettiysen, ilişkiye yapılan en temel yatırım olan “hediye” aşamasına geçebillirsin.
Kendini affetirmek için hediye alınır.
Yıl dönümü geldiyse hediye alınır.
Doğum gününde hediye alınır.
Sevgililer Günü’nde hediye alınır.
Ve bu liste uzar gider...
Birliktelik süresi uzadıkça da, ilişkiye gösterilen özen ile yapılan harcama tutarı arasında her zaman ters orantı olacaktır.

Sevgililiğin matematiğini çözen Finansbank da, “#SevgililikZor, yalnızlığın tadını CardFinans’ın hediyeleriyle çıkar” demiş. Bunun için de Sevgililer Günü’nde sevgilisi olmayanlara artan fırsatlar sunan bir kampanya yapmış .
14 Şubat’a kadar Finansbank bireysel kredi ve banka kartları ile giyim, kozmetik, ve kuyum sektörlerinde tek seferde yapılacak her 100 TL’lik alışverişiniz size birbirinden güzel hediyeler için bir adet çekiliş hakkı kazandırıyor.
Siz de 5 MacBook Pro, 5 iPad Air ve 5 iPhone 6’dan birine sahip olmak isterseniz, kampanya detaylarına bir göz atın derim;
http://www.cardfinans.com.tr/cardfinans-kullanin/kampanyalar/kamp6384/sevgililer-gunu-kampanyasi.aspx?ref=WEB_ASBO
Bir boomads advertorial içeriğidir.

Dolar ilk önce 2,75'i mi yoksa 2,28'i mi dener?

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 9 Feb 2015 21:52:00 +0200

Usdtry son zamanlarda yükselişini hızlandırdı ve bugün güne başladığı seviyelerde kapanışa doğru gidiyor. Gün içi 2,50 seviyesinin görülmesi psikolojik direnci gündeme getirirken uzun vadeli yükseliş senaryomuzun
devam edeceğine önemli katkı sunmuştur. Daha önceki analizimizde 2,530 seviyesinin önemine değinmiştik ancak o seviyelere yükseliş görülmeyebilir artık. Yani şimdilik tabi daha sonrasında bu yükselişin devam ederek yeniden 2,530 ve 2,785 seviyelerini hedef olarak seçeceğiz. Ancak kısa-orta vadede sorgulanması gereken 5. hareketin hedefinin 2,359 ve 2,28 seviyelerini olduğunu söyleyebiliriz. Bu nedenle bu seviyelerden alım yapmak yerine olası geri çekilmeleri ve bu geri çekilmenin nerede sonlanacağını görmek gerekmektedir. İlk etapta 2,465 desteği ön plana çıkarken düşüş senaryolarının konuşulacağı 2,445 desteğine düşüş pek uzun zaman almayacaktır. 2,445 altındaki hareketlerde satış baskısının artması beklenebilir.

NOT: Grafikler ve seviyeler tamamen teknik analize dayalı olup senaryodan ibarettir. Herhangi bir bağlayıcılığı yoktur. Yatırım danışmanlığı ve tavsiyesi niteliğinde değildir.

Blogumuza destek olmak için:
-Analizlerimizi siz de paylaşabilir,
-Mail abonemiz olabilir,
-Konuların altına düşüncelerinizi, eklemek istediklerinizi yazabilir,
-Sosyal medyada Twitter 'da takipçimiz olabilir, Google+ hesabımı çerçevelerinize ekleyebilirsiniz.

Usdtry Faiz Artış Beklentisiyle Yükselişine Devam Ediyor - 5-9 Ocak Dolar Analizi

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 1 Jan 2015 21:12:00 +0200

Usdtry'nin her düşüşünde bir bahaneyle tekrar yükselmesi yükseliş trendinin güçlü bir şekilde devam etmesini sağlıyor. 2,088 seviyesinden itibaren önerdiğimiz alış yönlü Dolar analizlerinde hedef olarak verdiğimiz
2,40 seviyesi de geçtiğimiz günlerde görülerek gevşeme sinyalleri üretmeye başladı. Nitekim 2,309 desteğine takılı kalan Dolar güçlü duruşunu devam ettiriyor. 2,309 desteği üzerinde kaldıkça kısa vadede yükselişin devam edeceğini beklemek doğru olacaktır. Dolar'ın 2,309 desteğini kırması 2,248 desteğini gündeme getirecektir. Yükselişlerde 2,351-2,384 ve 2,42 seviyeleri direnç olarak izlenecekken orta ve uzun vadede 2,530-2,785 seviyeleri hedef konumunda iken destek seviyeleri ise 2,157 ve 2,060 olarak izlenebilir. 2015 yılı içerisinde de Dolar'ın kazançlı bir yılı geçirmesi beklenebilir. Bu nedenle yaşanabilecek sert düşüşler Dolar için alım fırsatı olmakta.

NOT: Grafikler ve seviyeler tamamen teknik analize dayalı olup senaryodan ibarettir. Herhangi bir bağlayıcılığı yoktur. Yatırım danışmanlığı ve tavsiyesi niteliğinde değildir.

Blogumuza destek olmak için:
-Analizlerimizi siz de paylaşabilir,
-Mail abonemiz olabilir,
-Konuların altına düşüncelerinizi, eklemek istediklerinizi yazabilir,
-Sosyal medyada Twitter 'da takipçimiz olabilir, Google+ hesabımı çerçevelerinize ekleyebilirsiniz.

Gbpusd 1,5325 Desteğine Doğru...

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 1 Jan 2015 20:41:00 +0200

Gbpusd'yi daha önce değerlendirdiğimizde düşüşlerin normal sayılarak yükselişlerin satış fırsatı olarak değerlendirilmesi gerektiğini belirtmiştik. Nitekim 1,59 seviyelerinde yaptığımız bu değerlendirmede haklı çıktık ve 1,55 seviyelerine düşüş gördük. 1,558 seviyesinde yılı tamamlayan
paritenin yeni yılın ilk aylarında da kaderinin değişmeden düşeceğini düşünüyoruz. Yükselişlerin hala da satış fırsatı olduğunu düşündüğümüz paritede kritik destek olarak gördüğümüz 1,5325 seviyesi görülmeden satıcıların baskın olacağını bekleyebiliriz. 1,5325 desteği kırıldıktan sonra tekrar satıcıların üstünlüğüne şahit olacağımızı bekliyoruz ki şimdilik bu desteğe kadar satış yönlü bekleyeceğiz. Alım için ne 1,5325 desteğini ne de daha aşağısını bekliyor olacağız. Trendimiz güçlü bir şekilde aşağı olduğundan yükselişlerin izlenerek en uygun bölgelerden satış fırsatı kollamalıyız. 1,5735 direnci üzerinde gerçekleşebilecek 2 gün üst üste kapanış yükselişlerin önünü açarak 1,6175 direncini gündeme getirebilir. 1,5735 bariyeri altındaki kapanışlarda hedefimiz 1,5325 olmaya devam edecektir. Ara destekler: 1,548 ve 1,542 ; ara dirençler ise 1,562 ve 1,568 olarak izlenecektir.

NOT: Grafikler ve seviyeler tamamen teknik analize dayalı olup senaryodan ibarettir. Herhangi bir bağlayıcılığı yoktur. Yatırım danışmanlığı ve tavsiyesi niteliğinde değildir.

Blogumuza destek olmak için:
-Analizlerimizi siz de paylaşabilir,
-Mail abonemiz olabilir,
-Konuların altına düşüncelerinizi, eklemek istediklerinizi yazabilir,
-Sosyal medyada Twitter 'da takipçimiz olabilir, Google+ hesabımı çerçevelerinize ekleyebilirsiniz.

Altın'da yükseliş umutları başka bahara kalacak gibi..

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 29 Dec 2014 22:13:00 +0200

Altın'daki son yükseliş dalgasının da 1,200 bariyerinden döndüğünü izliyoruz. Altın'ın yükselişlerde her seferinde darbe yemesi alıcıların iştahını oldukça kesmişe benziyor. Yükselişlerde alıcıların azaldığını, düşüşlerde ise satıcıların arttığını görüyoruz. Bu durumdan
çıkarabileceğimiz anlam ise Altın'ın yükseliş inandırıcılığı azalmış durumda. Düşüşlerde ise yükseliş umudu bitenlerin de satışa geçtiğini söyleyebiliriz. Önümüzdeki aylarda (Nisan-Haziran 2015) faiz artış olasılığının güçlenmesi Dolar'ın güçleneceği beklentisi, Nakit para ihtiyacının karşılanması amacıyla eldeki altının satılabileceği düşüncesi Altın'ın önümüzdeki dönemde daha çok düşebileceğine işaret ediyor. Son günlerdeki 1,200 hareketi belki de son yükseliş dalgası olarak kalacaktır. Ancak şunu unutmamalıyız ki 1,221 altındaki hareketlerde ciddi bir satış potansiyeli bulunuyor. Nereye kadar süreceğini tahmin etmek gerekirse 1,156 dolar altında kalıcılığın oluşmasıyla 1,085-1,045 ve 980 dolarları konuşabiliriz. Düşüş trendi içerisinde olduğumuzu oluşabilecek yükselişlerin satış fırsatı olarak kullanılması gerektiğini belirtmekte fayda var. 100 günlük hareketli ortalamanın bugünlerde 1,221 seviyelerinde hareket etmesi de direnç bölgesinin bu seviyelerde oluşabileceğini gösteriyor. Yükseliş ihtimalinin artması için ilk etapta 1,200 üzerinde haftalık, 1,221 üzerinde de günlük kapanışlara ihtiyaç var.

NOT: Grafikler ve seviyeler tamamen teknik analize dayalı olup senaryodan ibarettir. Herhangi bir bağlayıcılığı yoktur. Yatırım danışmanlığı ve tavsiyesi niteliğinde değildir.

Blogumuza destek olmak için:
-Analizlerimizi siz de paylaşabilir,
-Mail abonemiz olabilir,
-Konuların altına düşüncelerinizi, eklemek istediklerinizi yazabilir,
-Sosyal medyada Twitter 'da takipçimiz olabilir, Google+ hesabımı çerçevelerinize ekleyebilirsiniz.

Hürriyet E-Gazete’nin yılbaşı paketinde sizi sürprizler bekliyor!

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 29 Dec 2014 21:37:00 +0200

Haberleri takip etmek için kullanılabilecek en iyi uygulama Hürriyet E-gazete olsa gerek. Hem basılı gazete okuma keyfini yaşarken, hem de güncel haberlere ulaşabilme imkanı sunuyor. Uygulamanın son güncellemeleri ile de; hava durumuna, burcuma, finans haberlerine ve sinema rehberine ulaşabiliyorum. Hürriyet E-Gazete'nin en güzel yanı da (sona sakladım) bir sonraki günün haberlerini 00:00'da alınıyor olması.
Şimdi de sizi Hürriyet E-gazete'nin yılbaşı paketi ile tanıştırmak istiyorum. Bu pakette Hürriyet E-Gazete'nin yanı sıra, Elle ve Atlas dergilerinin dijital kopyası var :)

Haberleri ve gündemi hem gazete okuma keyfini yaşayarak takip etmek isteyenler, hem de ben gazetemi okurken bir yandan da falıma da bakarım, filmlerden de haberim olur diyenler yılbaşı paketini kaçırmasın derim! Hem de kısa bir süre için sunulan bu paketi alıp, gazete keyfini sürerken, modayı Elle ile takip de edebilir, Atlas okuyarak da farklı keşifler yaşayabilirsiniz.
Yeni yılda sevdiklerine sevdiğin şeyleri hediye etmek de adettendir. Siz de arkadaşlarınıza ve gazetesiz olmaz diyen aile üyelerinize 6 aylık veya 1 yıllık versiyonları olan Hürriyet E-Gazete paketlerinden birini hediye edebilirsiniz. Her gün kullandıkça sizi hatırlasınlar:)
Daha ayrıntılı bilgi almak için sitelerini ziyaret edebilirsiniz.
Bir boomads advertorial içeriğidir.

Fed ibreyi faiz artışına doğru kaydırdı

noreply@blogger.com (Unknown) — Wed, 17 Dec 2014 23:03:00 +0200

Fed'in bugün biten toplantı sonrası Yellen'in düzenlediği basın toplantısında yapılan açıklamalarda önümüzdeki 2 toplantıda faizin arttırılmayacağını dile getirdi.

Yellen toparlanmanın ılımlı devam ettiğini ifade ederek iş gücü piyasasının hakkını veriyor. Ardından enflasyon konusunda yumuşak tavrını koruyor. Hedeflerinin altındaki enflasyonun kısmen enerji fiyatlarından kaynaklandığını söylüyor ve kendi beklentilerini de 2015 yılı için %1,6-%1,9 aralığından %1-%1,6 aralığına indiriyor ancak çekirdekte benzer bir hareket yok.

Bu koşullar altında ne zaman faizleri artıracağız diye düşündürüp buna da sabırlı oluruz şeklinde cevap veriyor. Daha önceki kayda değer zaman ifadesi de bu şekilde kalkmış oldu. Ancak daha önce yazdığım gibi en az 2 toplantı dendi. Yani Ocak ve Mart toplantılarında faiz artışı yok ama Nisan olabilir. Yellen yine de faiz artışının verilere bağlı olduğunu, veriler iyi gelmeye devam ederse faiz artışının olabileceğini belirtti. Zaten 2015 yılında faiz artışı konusunda üyeler hemfikir bu durumda en erken Nisan en geç de Ekim toplantısı olmak üzere bir faiz artışı görme olasılığımız yüksek. Petrol fiyatlarındaki düşüşün olumlu-olumsuz etkisine de değinildi. Enflasyonun da yoluna girmesiyle faiz artışı gelebilir.

Kısaca özetlemek gerekirse Nisan ayına kadar faiz artışının olmayacak olması yılbaşı rallisini gündeme getirebilir ve bu olumlu hava Nisan ayına kadar devam edebilir. Nisan ayı içerisinde veriler de iyi gelmeye başladıysa artık faiz korkusu piyasaları etkisi altına alarak oynaklığın arttığına şahit olabiliriz.

Yarına bakacak olursa Eurusd, Gbpusd, Altın'da aşağı yönlü, Dolar'da ise yatay/aşağı yönlü seyir izleyebilir. Borsa ise olumlu bir havaya girecektir. Yani piyasadaki belirsizlik şimdilik ortadan kalktığı için aksi bir durum olmadıkça kısa süreli pozisyonlar alınabilir.

Eurusd 1,231-1,225-1,220 destek noktaları; 1,237-1,241-1,27 direnç noktaları
Gbpusd 1,554-1,549-1,542 destek noktaları; 1,560-1,570-1,5755 direnç noktaları
Xauusd 1,177-1,165-1,157 destek noktaları; 1,202-1,207-1,221 direnç noktaları
Usdtry 2,325-2,314-2,292 destek noktaları; 2,342-2,352-2,362 direnç noktaları olarak görev yapacak.

2015 yılında gerçekleşecek Fed toplantı tarihleri ise şöyle:

27-28 Ocak (Salı-Çarşamba)
17-18 Mart (Salı-Çarşamba)
28-29 Nisan (Salı-Çarşamba)
16-17 Haziran (Salı-Çarşamba)
28-29 Temmuz (Salı-Çarşamba)
16-17 Eylül (Çarşamba-Perşembe)
27-28 Ekim (Salı-Çarşamba)
15-16 Aralık (Salı-Çarşamba)

Altın'da yükseliş bitti mi? 15-19 Aralık Haftalık Altın Analizi

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 15 Dec 2014 18:55:00 +0200

Altın daha önce analizini yaptığımız 1,221 direncini aşarak yeniden yükseliş sinyali vermiş oldu. 1,180 seviyelerinde hedef olarak verdiğimiz
1,255-1,268 aralığı için izlemede kalmaya devam ediyoruz. 1,221 direnci aşılmış durumda ve trendi yukarı olarak görüyoruz. 1,206 düşüş trend desteği olduğundan bu seviye önemle takip edilmelidir. Günlük grafikte 5. hareketin tamamlanmasıyla Wolfe Wave Formasyonunun devreye girerek yükselişe geçebileceğini belirtmiş, nitekim güvenirliğini önemsediğimiz formasyon başarılı bir görünüm ortaya koymuştur.

100 periyotluk hareketli ortalama 4 saatlik yükseliş trendinde kritik bir destek iken günlük grafikte direnç olarak görev yapmakta. Ortalamanın geçtiği seviye 1,233. Bu seviyenin aşılması 1,255-1,268 aralığı için Altın'a güç verecektir.

NOT: Grafikler ve seviyeler tamamen teknik analize dayalı olup senaryodan ibarettir. Herhangi bir bağlayıcılığı yoktur. Yatırım danışmanlığı ve tavsiyesi niteliğinde değildir.

Blogumuza destek olmak için:
-Analizlerimizi siz de paylaşabilir,
-Mail abonemiz olabilir,
-Konuların altına düşüncelerinizi, eklemek istediklerinizi yazabilir,
-Sosyal medyada Twitter 'da takipçimiz olabilir, Google+ hesabımı çerçevelerinize ekleyebilirsiniz.

Usdtry 2,243 bandını geçebilecek mi? - 3 Aralık Dolar Analizi

noreply@blogger.com (Unknown) — Wed, 3 Dec 2014 10:46:00 +0200

Dolar geçtiğimiz gün analizini yaptığımızda önemi üzerinde durduğumuz 100 günlük hareketli ortalamadan destek bularak yükselişe geçti ve kontrol noktası olan 2,217 seviyesini kırmayı başardı. Dolar'ın 2,217 üzerinde hedefi olan 2,243 seviyesini test etmesi normaldir. Peki, Dolar bu seviyeyi aşabilir mi derseniz
evet aşabilir. Hedefine 2,260 seviyesini almış olan Dolar'ın 2,260 direncini aşması şu aşamada zor görünüyor. 2,188-2,243 bandının yukarı kırılması fiyatların yukarı baskısını arttıracağından 2,260 direncinin önümüzdeki günlerde kırılarak 2,285 seviyesinin test edilmesi söz konusu olabilir. Olası düşüşlerin alım fırsatı olarak görülebileceği Dolar'da 2,21-2,20 aralığı düşüşlerde alım bölgesi olarak görülebilir. Bu seviyelerden yapılacak alımlarda 2,285 seviyeleri hedef olarak görülebilir.

NOT: Grafikler ve seviyeler tamamen teknik analize dayalı olup senaryodan ibarettir. Herhangi bir bağlayıcılığı yoktur. Yatırım danışmanlığı ve tavsiyesi niteliğinde değildir.

Blogumuza destek olmak için:
-Analizlerimizi siz de paylaşabilir,
-Mail abonemiz olabilir,
-Konuların altına düşüncelerinizi, eklemek istediklerinizi yazabilir,
-Sosyal medyada Twitter 'da takipçimiz olabilir, Google+ hesabımı çerçevelerinize ekleyebilirsiniz.

Altın kritik direnci ilk denemede aşamadı - 3 Aralık Altın Analizi

noreply@blogger.com (Unknown) — Wed, 3 Dec 2014 10:23:00 +0200

Altın geçtiğimiz gün analizini yaptığımız ve önemi üzerinde durduğumuz düşüş trend çizgisini ve kritik direncimiz olan 1,221 seviyesini test ederek kar al noktamızı gördü ancak bu seviyeden hızlı bir geri dönüş yaşadı. En düşük 1,192 seviyesinin görüldüğü
Altın'da yeni bir alım sinyalinin oluşması içn 1,221 direncinin kırılması gerekmektedir. Gün içerisinde kritik direnç aralığı 1,218-1,221 olmak üzere bu aralık geçilmeden net bir yükseliş söz etmek biraz zor. 1,221'in aşılması Wolfe wave formasyon hedefi olan 1,261-68 aralığını gündeme getirecektir.

Son görünüme baktığımızda yükseliş ihtimalinin daha yüksek olduğunu görüyoruz. Olası yükselişte 1,218/21 aralığı kar al noktası seçilecekken 1,197 altı ise stop noktası olarak belirlenmelidir.

Destekler 1,192-1,177-1,169

Dirençler 1,208-1,218-1,221

Fiyat/Kazanç Yöntemiyle Şirket Değerini Bulun

noreply@blogger.com (Unknown) — Tue, 2 Dec 2014 22:13:00 +0200

Bir varlığı satın almadan önce çoğu zaman pahalı mı ucuz mu diye araştırma yaparız. Bu tür değerlendirmeyi de yaparken de çoğunlukla benzer ürünlerle veya aynı ürünü satan başka firmalarla karşılaştırırız. Aynı ürünü satan firmaların fiyatları da mutlaka değişiklik gösterecektir. Kimisi kaliteli ve pahalı mal satarken kimisi daha kalitesiz ama yine de çok da ucuz olmayan ürünler satmaktadır. Bu konuda işin içerisine pazarlama girmektedir. Unutulmamalıdır ki pazarlama ticarette çok önemli bir faktördür.

Şirket ve hisse değerlendirirken de genellikle aynı yöntemi kullanırız. Bu değerleme esnasında hisse fiyatı belli kriterler kullanılarak tahmin edilmeye çalışır ve buna göre pahalı ve ucuz denilebilir. Örneğin televizyon fiyatları lcd, led gibi özelliklerine veya boyutlarına göre değişmektedir. Bir işletmeyi alacağımız zaman da işletmenin bakacağımız ilk kriteri kazançlı olup olmadığıdır. Kazançlı bir işletme ister istemez daha pahalı olacaktır. Fiyat/Kazanç oranı da işletmenin her 1 TL'lik hisse senedi başına düşen net karına karşılık, yatırımcıların kaç TL ödemeye razı olduklarını gösteren bir orandır.

Yukarıda bahsettiğimiz gibi bu oranın kullanırken şirketin pahalı mı ucuz mu olduğunu anlamak için;
-Aynı işi yapan diğer şirketlerin F/K oranları ortalaması
-BİST'in genelinin F/K oranı ortalaması alınır ve buna göre şirket hissesinin pahalı mı ucuz mu olduğu anlaşılır.

Şimdi bu oran kullanılarak çok değerli bir şirketin hissesi diğerlerine göre pahalı, o nedenle almayalım denilirse o da hatalı olur tabi. Bazı değerli şirketlerin oranı uzun yıllar boyunca diğerlerine göre pahalı olmuştur tabi. Olmalıdır da çünkü her şirketin aynı karı elde etmesi ve aynı pazarlamayı yapması beklenemez. Bu durumda şirketi kendi içerisindeki durumuna göre değerlendirmek gerek.

F/K oranı şu yöntemle bulunur:

F/K = Hisse senedi piyasa fiyatı / Hisse başına net kar

Mesela X şirketinin F/K oranı 15, hisse başına net kar tutarı da 120 TL'dir. Bu şirketin hisse senedinin olması gereken tutarı hesaplayacak olursak:

15 = Fiyat / 120 ise Hisse senedi fiyatı = 15x120 Hisse senedi fiyatı = 1,800 TL

Bu oranı kullanmamızın sebebi daha önce belirttiğimiz gibi şirketin suni bir şekilde mi şişirildiği yoksa gerçekten kar ettiği için mi böyle yüksek fiyatlı olduğunu bulmak içindir. Diğer nedenleri sıralayacak olursak;

- Değerleme yaparken objektif bir bakış açısının oluşmasını ve şirket hakkında daha iyi bir yorum çıkarmamızı sağlar,
- Borsaya katılacak şirketlerin hisse senedinin fiyatının bulunmasını da sağlayacağından başlangıç fiyatının pahalı mı ucuz mu olduğunu tespit etmemizi sağlar,
- Net kar ile tahmniin bir sonuç çıkarıldığı için kesinlikle sadece F/K oranına bakılarak işlem yapılmamalı diğer kriterler de kullanılmalıdır,
-Daha önceki şirket karına göre elde edilen bu oran gelecek hakkında fikir oluşturabilir ancak kesin bir sonuç olarak algılanmamalıdır. Şirket karı düşebilir ve hatta şirket zarar da edebilir,
- Karı sıfıra yakın olan firmalarda bu oran çok yüksek çıkacaktır. Aynı zamanda zarar eden şirketler için F/K oranı hesaplanmaz..

ŞİRKETLERİN EN GÜNCEL F/K ORANLARINA ULAŞMAK İÇİN TIKLAYIN

Ham Petrol düşüşe hazırlanıyor - 2 Aralık Petrol Analizi

noreply@blogger.com (Unknown) — Tue, 2 Dec 2014 16:24:00 +0200

Petrol'deki görünüme baktığımızda 21 periyotluk ortalama ve mavi ile belirttiğimiz düşüş trendinin hemen altında hareket ediyor. Petrol'ün son çıkışının
düzeltme olduğunu göstergelerin aşağı yönlü harekete devam edeceğini düşünüyoruz. 69,50 seviyeleri ters OBO'yu harekete geçirebilecek 67,70 seviyeleri ise satışların sertleşmesini sağlayacak kritik seviyeler. Bu nedenle petrol 69,50 altında hareket ettikçe satış baskısı yoğun bir şekilde devam edecektir. Olası düşüşlerde 65,00 ve 63,70 seviyeleri hedef olarak izlenebilir.

NOT: Grafikler ve seviyeler tamamen teknik analize dayalı olup senaryodan ibarettir. Herhangi bir bağlayıcılığı yoktur. Yatırım danışmanlığı ve tavsiyesi niteliğinde değildir.

Blogumuza destek olmak için:
-Analizlerimizi siz de paylaşabilir,
-Mail abonemiz olabilir,
-Konuların altına düşüncelerinizi, eklemek istediklerinizi yazabilir,
-Sosyal medyada Twitter 'da takipçimiz olabilir, Google+ hesabımı çerçevelerinize ekleyebilirsiniz.

Altın'da Wolfe Wave Formasyonu mu oluşuyor? - 1 Aralık Altın Analizi

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 1 Dec 2014 16:29:00 +0200

Altın geçtiğimiz günlerde yaptığımız analizde 1,200 seviyesi civarında zorlanmış ve bunun bir satış baskısı yaratabileceğini belirtmiştik. Nitekim Altın'da 1,157 hedefli düşüş senaryomuz gerçekleşerek 1,142 görülen en düşük seviye oldu. Altın'da uzun bir
süredir oluşumunu takip ettiğimiz Wolfe Wave formasyonunun 5. ayağı da tamamlanmış oldu. Formasyon gereği görülen 5 numaralı dip seviyeden yaşanacak kısa süreli bir yükseliş ve ardından düşüş trendinin test edilmesiyle alım fırsatının oluşması şu ana kadar formasyonun kuralıyla işlemesini sağladı.

1,200 etrafında gezinen 50 günlük ortalama Altın'ın bu seviyelerde soluklanmasını sağlayabilir. Kırmızı ile belirttiğim düşüş trendi üzerinde yaşanacak günlük kapanışta yeni bir alım fırsatının oluşması durumun netleşmesini ve 1,255-1,268 aralığının hedeflenmesini sağlayabilir. Wolfe wave formsyonunu gözden geçirmek için tıklayın.

Destekler 1,169-1,157-1,145

Dirençler 1,194-1,208-1,216

NOT: Grafikler ve seviyeler tamamen teknik analize dayalı olup senaryodan ibarettir. Herhangi bir bağlayıcılığı yoktur. Yatırım danışmanlığı ve tavsiyesi niteliğinde değildir.

Blogumuza destek olmak için:
-Analizlerimizi siz de paylaşabilir,
-Mail abonemiz olabilir,
-Konuların altına düşüncelerinizi, eklemek istediklerinizi yazabilir,
-Sosyal medyada Twitter 'da takipçimiz olabilir, Google+ hesabımı çerçevelerinize ekleyebilirsiniz.

Piyasa Değeri / Defter Değeri düşük olan şirketler

noreply@blogger.com (Unknown) — Sun, 30 Nov 2014 12:44:00 +0200

Bir malın fiyatı her zaman aynı değildir. Bazı zamanlarda talep fazlasından yükselirken bazı zamanlarda talep azalması yaşanır ve malın fiyatı düşer. Fiyatların yükselmesi tamamen talebe göre belirlenmez tabi ki de. Döviz fiyatları da etkili olmaktadır. Döviz fiyatlarının yüksek olması, fiyatların genel anlamda yükselmesine ve dolaylı olarak enflasyonun yüksek olmasına neden olmaktadır. Enflasyon yükselince şirketin kar oranı düşmekte ve hisse senedi fiyatları da düşmeye başlayacaktır. Bu tür durumlarda hissenin gerçek değerini anlamamız zorlaşsa da yatırımcılar şirket muhasebesi incelenerek gerçek değere ulaşmaya çalışmaktadır. Bu yönteme göre şirketin piyasa değeri hissenin defter değerine bölünerek bir oran elde edilir. Bu oran aynı sektörde faaliyet gösteren diğer şirketlerle karşılaştırıldığında firmanın değeri için bir yorum yapılabilir. Şirket değerini bulmak içinse sektörün PD/DD ile şirketin defter defter değeri çarpılmalıdır.

Diyelim ki X firmasının hisse fiyatını bulmak istiyoruz. Aynı sektörde faaliyet gösteren 10 şirketin PD/DD oranı 4,5 olsun. X firmasının değeri de 150 TL olsun. Şirketin hisse fiyatını bulmak istediğimizde;

PD/DD = Hisse fiyatı / Defter değeri

4,5 = X / 150

X yani hisse senedi fiyatı 675 TL olur..

Bu yöntemin dezavantajları ve avantajları da mutlaka olacaktır. Örneğin PD/DD sektör ortalamasının üzerinde bir şirketi ele alalım. O şirketin özel bir durumu olabilir ve bu durumda PD/DD yüksek çıakcaktır. Bu demek değildir ki hisse pahalı durumdadır. Yıllarca defter değerinin kat kat üzerinde işlem görmeye devam edebilir. Bu tür durumlar spekülatör işlemleri olup ileriki dönemlerde şirketin çok kazançlı ve iyi bir duruma geleceğinin öngörülmesiyle olabilir.

Genel olarak PD/DD oranı 1,00 ve 1,00'ın altında olan şirketler genel olarak ucuz sayılır. Bu oran yükseldikçe hissenin pahalı olmaya başladığı yorumu getirilebilir. Bu oran kullanılırken mutlaka sektör ortalaması da göz önünde bulundurulmalıdır.

PD/DD ORANI EN DÜŞÜK OLAN ŞİRKETLERİN GÜNCEL LİSTESİNE ULAŞMAK İÇİN TIKLAYIN

Temettü verimi ve temettü verimliliği yüksek olan şirketler

noreply@blogger.com (Unknown) — Sat, 29 Nov 2014 21:11:00 +0200

Temettü Verimi

Borsada sıkça duyduğumuz bu kavram temettü hisselerine yatırım yapan yatırımcılar için en önemli göstergelerden biridir. Bu orana göre verimi en yüksek olan hisseler bulunarak hissenin ne kadar kazandıracağını kabaca tahmin etmiş oluruz. Temettü verimi hesaplanırken hisse başına dağıtılan temettü/ hisse başına maliyet formülü uygulanır. Maliyet olmak zorunda değildir. Örneğin o yılbaşındaki fiyat da uygulanabileceği gibi yıl içerisindeki ağırlıklı ortalama fiyat da kullanılabilir.

Kesin bir kazanç anlamı çıkmayacağı gibi şirketin karı ne kadar yüksekse temettü verimi de o kadar yüksek olur. Şirket karı da muhasebe hesaplarıyla oynanabileceği için yüksek tutulabilir. Bu nedenle bilanço dikkatlice incelenmeli, sektördeki diğer şirketlerle karşılaştırma yapılmalıdır.

Temettü Verimi hesaplanan şirketin diğer şirketlerin verimliliğiyle karşılaştırılması ya da en doğru şekilde aynı sektördeki şirketlerle karşılaştırılması daha doğru olacaktır.

Bahsettiğimiz üzere Hisse başı ödenen temettü/hisse senedi fiyatı şeklinde hesaplama yapılır. Hisse başı ödenen temettü yüksek, hisse fiyatı düşükse hissenin temettü verimi yüksek şeklinde yorumlanabilir. Verimden anlayacağımız yüzdelik getiri oranı olmalıdır. Şöyle ki A şirketi 0,20 TL hisse başı kar dağıtacak, A hissesinin fiyatı veya maliyetimiz de 1,00 TL olsun. A hissesinin temettü verimi %20 olarak hesaplanır ki bu bizim %20 kazanç sağlayacağımız şeklinde yorumlanmalıdır.

Aynı sektördeki B hissesinin dağıtacağı temettü hisse başına 0,15 fiyatı da yine 1,00 TL olsun. Bu şirketin temettü verimi de %15 olur.

A şirketi ile B şirketini karşılaştırdığımızda %20 getiri öngören A hissesi daha çok tercih edilecektir.

Şimdi hisselerin temettü verimliliği tahminlerine bakalım>>>

Faiz oranını etkileyen faktörler

noreply@blogger.com (Unknown) — Sat, 29 Nov 2014 12:17:00 +0200

Faiz kullanımı eski çağlara kadar dayanan gelir elde etme yöntemidir. M.Ö 3000 yıllarında Sümerler'in faiz ile kredili satış yaptığı bilinmektedir.

Faiz tarihin her döneminde yatırım yapan için de tasarruf yapan için önemli bir faktördür. Mesela bazı kişiler parasını faize yatırıp tasarruf yapmak isterken bazı kişiler de yatırım için gerekli parayı temin edemeyip tasarruf yapan kişilerden bu parayı ödünç almaktadır. İşte bu ödünç alma karşılığında bir bedel öder. Bu bedele de faiz denir.

Faiz oranları iç ve dış faktörler başlıca ana faktörler olmak üzere en çok piyasadaki dalgalanmalardan etkilenmektedir.

Faiz oranları üzerinde
-Para arzı
-Para talebi
-Enflasyon
-Döviz Kuru
-Kamu İç Borçlanması gibi faktörler oldukça etkili olmaktadır.

Faiz oranlarındaki değişkenlik genel olarak ekonomiyi etkilemekle birlikte özellikle borçlanmalar üzerinde etkili olmaktadır. En çok da inşaat sektöründe ve otomobil gibi harcama kalemleri üzerinde etkili olan faiz oranlarının bütçe üzerindeki etkisi önemli olmakla birlikte büyüme, istikrar, bankacılık ve finans sektörü açısından da önemlidir. Faiz oranlarındaki iniş çıkışlar verilen kredilerde kullanılacak faiz oranlarının belirlenmesinde zorluklar yaşanmasına neden olmaktadır. Tahviller de bir borçlanma aracı olduğundan faiz oranlarından oldukça etkilenmektedir. Tahvilin değeri ile piyasa faiz oranları ters orantılıdır. Yani faizler yükseldikçe tahvil değeri düşmekte, piyasa faizi düştükçe tahvilin değeri artmaktadır.

Blogumuza destek olmak için:
-Analizlerimizi siz de paylaşabilir,
-Mail abonemiz olabilir,
-Konuların altına düşüncelerinizi, eklemek istediklerinizi yazabilir,
-Sosyal medyada Twitter 'da takipçimiz olabilir, Google+ hesabımı çerçevelerinize ekleyebilirsiniz.

Usdtry 100 günlük HO'dan destek buldu - 1-5 Aralık Haftalık Dolar Analizi

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 28 Nov 2014 17:37:00 +0200

Bir yatırımcının isteği üzerine incelediğimiz Dolar'ın son günlerde 100 günlük hareketli ortalamaya yaklaştığını ve bugün de bu destek seviyesinden yükseliş gerçekleştirdiğini görüyoruz. Dolar 100 günlük
HO'nun geçtiği seviye olan 2,201 ve orta vade 2,188-2,243 bant aralığının alt bölgesine yaklaştığından yükselişler normal karşılanmalıdır.

Kısa vadeli görünümde 2,1177 kritik direnç olmak üzere bu direnç üzerinde 2,228-2,243 dirençleri test edilebilir. 2,217 bariyeri altında kalındıkça 2,201 ve daha önemli olan 2,188 destekleri test edilmek istenecektir.

Görünümün yukarı olduğu Dolar'da yükseliş trendinin devam ettirilmek istendiği görülüyor. Orta vadede 2,188 ve 2,15 desteklerine düşüşlerin alım fırsatı olduğunu belirttiğimiz Dolar'da 2,243 daha sonra ise 2,310 seviyeleri hedef olarak izlenmelidir.

NOT: Grafikler ve seviyeler tamamen teknik analize dayalı olup senaryodan ibarettir. Herhangi bir bağlayıcılığı yoktur. Yatırım danışmanlığı ve tavsiyesi niteliğinde değildir.

Blogumuza destek olmak için:
-Analizlerimizi siz de paylaşabilir,
-Mail abonemiz olabilir,
-Konuların altına düşüncelerinizi, eklemek istediklerinizi yazabilir,
-Sosyal medyada Twitter 'da takipçimiz olabilir, Google+ hesabımı çerçevelerinize ekleyebilirsiniz.

Profesyonel Forex Anlayışı-2

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 28 Nov 2014 16:58:00 +0200

İlk bölümde işlem yapmadan önce ve işlem yaparken dikkat etmemiz gerekenlerden bahsettik. İşlem öncesi girdiğimiz kararlı duruşu işlem açıkken de devam ettirebilmek ilk kuralımız olarak akılda tutulmalıdır. Gerekirse bir kağıda yazılarak ekranına yapıştırılmalı. Kararından dönme, dönenler kaybedenlerdir... Neyse işin şakasını bir tarafa bırakalım da bu kısımda okuyacaklarınız kendi tecrübelerim sonucunda elde etmiş olduklarım olup sizin pratikte daha başarılı olmanıza katkı sunabilecek yazılardır.

Kendinizi tekniğe boğmayın. Teknik analizi yeni yeni öğrenenler hemen bildiği bir çok göstergeyi grafiğe ekleyerek çorba yapıp öylece ekrana bakar. Bir gösterge "Sat, sat, sat" derken diğeri "Al, al, al" der. Bu böyledir. Sonuçta göstergeler de önceki ve şu anki fiyat hareketlerine göre şekillenir. Kimisi hareketli ortalama metodunu kullanır kimisi başka bir yöntemle oluşturulur. O yön belirlemek için değil de belirlediğimiz yönü ne kadar desteklediği araştırılmalıdır. Çok güvenilir olan Rsi, Macd gibi göstergelerin mutlaka durumu gözden geçirilmelidir. İlk başta trend belirlenir (çizgiler vs) daha sonra göstergelerin durumuna bakılır. Hareketli ortalamalardan hiç biri en güvenilir değildir. Her parite için daha başarılı olan hareketli ortalamalar olabilir ancak sizin daha önce destek veya direnç görevi görmüş ortalamayı esas almanız daha uygun düşer.

Gelelim kuru fasulyenin faydalarına. Teknik kısımda yön belirleme en önemli safha olmakla birlikte işlem açıldıktan sonraki kısım asıl melese olandır. Çünkü yatırımcıların çoğu yönü doğru tahmin etseler bile işlemi hedefledikleri kar al noktalarında kapatamıyor ve hatta zarar bile edebiliyorlar.

İşlem açarken paramızın en fazla %5'ini riske etmeliyiz. Mesela 100 dolarımız var ve bu 100 doların en fazla 5 dolarını zarar edecek şekilde stop noktası belirlemeliyiz. Yani ortalama bir fiyattır ancak daha fazla risk almamız daha sonraki işlemlerimizi engelleyebilir. Paramızın riskini belirleme aşaması da yine önemli bir mevzu olarak yer edinmelidir. Şöyle bir sıralama yapacak olursak Teknik kısım Forex için %10 önemli olmalıdır. Para stratejimiz yani kaldıraç ve risk oranımız işin %30'unu oluştururken, kendimizi kontrol etme ve psikolojimizi doğru yönetme bu işin %60'ını oluşturuyor.

Bu yazdıklarım önemsenmeyebilir. Paranızın %5'ini değil de %50 sini risk alırsınız ve %50 ve daha fazla kazanmayı hayal edebilirsiniz. Gerçekleşebilir de. Ama bu şanslı olduğunuzu değil de bilakis şanssız biri olduğunuzu gösterir. Eğer açacağınız 2. işlem de böyle başarılı sonuçlanırsa gerçekten felakete yaklaşıyorsunuz demektir. Size geçmiş olsun. Kaybedenler kulübüne üyesiniz demektir. Çünkü bu güvenle daha çok para kazanacağınızı düşünerek hesabınıza para bile ekleyebilirsiniz ve bu durumda elinizdekini de kaybedebilirsiniz. Bu nedenle kaybetmeyi normalleştirmek ve bize lazım olacak parayı kesinlikle bu işte kullanmamamız gerekmektedir.

Piyasada sık duyduğumuz forex robotları ne kadar başarılıdır bilemiyorum. Uzun vadede iyi kazanç sağladığı söylenmekte ancak ben pek güvenmiyorum. Öyle bir robotum olsa ben kesinlikle satmam. Bırakırım robot kazandırsın kazandırdıkça da paramı büyütür ona göre milyarder olabilirim. Ne diye böylesine bir cevheri satıp da başıma iş açayım ki. Ha robotun faydası nedir derseniz psikoloji, yani forex'te en önemli konuyu saf dışı bırakmaktadır. Sonuçta robot da kullandığımız göstergelerin belli durumlarına göre sinyal üretmektedir. Eğer kendimiz desteği, direnci çizip kendimiz trendi belirliyorsak bu noktada iş sabrımıza kalıyor. Ne demiş Şeyh Edebali "Sabır kara bir dikeni yutmak, diken içini parçalayıp geçerken de hiç ses çıkarmamaktadır". Yani işlem terse gitse bile o canımızın yanmasına ses etmeden beklemeliyiz. Taki stop olana kadar. 1 dklık grafikte bakıyorsak o grafiğe bakarak takip etmeli 5 dklığa bakıyorsak 5 dklık grafiği takip etmeliyiz.

Günlük grafiğe bakıp işlem açmak istiyorsak da 4 saatlik veya 1 saatlik grafiğe de bakmalıyız. Sonuçta o an için düzeltme yaşanıyor olabilir. Daha düşük fiyattan alma veya daha yüksek fiyattan satma olasılığımız artacaktır.

Gün içinde en hareketli zamanlar Abd piyasalarının açıldığı 15:00 ile 19:00 arasıdır. Genel olarak bu saatler arasında önemli veriler açıklanır. Geceye doğru piyasa durgunlaşır ve gece işlem yapmak isteyenler çok düşük oranda pip için piyasayı takibe alırlar. Gün içi 15:00-19:00 arası çok hareketli olduğundan teknik yetersiz kalabilir. Piyasa çok oynaktır. Verilere göre şekillenen pariteler bir aşağı bir yukarı hareket ederken bir çok yatırımcıyı zarara uğratabilir. Bu nedenle önemli veri saatinde işlemin açık olmaması daha uygundur. Veriyi doğru tahmin etseniz bile işleminiz stop olabilir.

Haberlerden bahsetmişken temel analiz mi teknik analiz mi diye soracak olursanız hiç kuşkusuz Teknik Analiz derim. Uzun süredir yayın yaptığım blogumda sadece teknik analizi ele almamın sebebi de budur. Ben piyasada ne olup bittiğini veya hangi haberin ne zaman geleceğini bilemem. Bu mümkün değil. Genelde haberlerde gördükten sonra herkes aynı şeyi yapacaktır. Ama en hızlı haberi size grafik verecektir. Siz grafikte bir şeylerin olduğunu veya olabileceğini anlarsınız. Bu er ya da geç olacaktır. Olacak haberin de olumlu mu olumsuz mu algılanacağı da ayrı bir meseledir. Her türlü algı net bir şekilde oturana kadar atı alan Üsküdar'ı geçmiş olur. Ama haberleri izlemek de zararlı değildir tabi, haberler sizin tekniğinizle uyuşuyorsa 10 numara iş çıkarmışsınız demektir. Kesinlikle verileri takip etmek de gerekli.

Son bir konu da en fazla 5 paritede işlem yapmalısınız. Çok fazla pariteyi değerlendirip hepsinden aynı anda işlem açmak da kafa karıştırıcı olacaktır. Paritelerde önemli destek-dirençleri bilmek açısından olabildiğince az pariteyi takip etmek ve size en uygun pariteyi belirlemek gerekir. Bazı paritelerde gerçekten de size uygun gelmeyebilir. Bunu belirlemek için demo hesapla sık sık deneme yapmalı, parite grafiğinize gözünüzü alıştırmalısınız. Bol kazanç dilerim.

Blogumuza destek olmak için:
-Analizlerimizi siz de paylaşabilir,
-Mail abonemiz olabilir,
-Konuların altına düşüncelerinizi, eklemek istediklerinizi yazabilir,
-Sosyal medyada Twitter 'da takipçim olabilir, Google+ hesabımı çerçevelerinize ekleyebilirsiniz.

Profesyonel Forex Anlayışı

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 28 Nov 2014 16:57:00 +0200

Her yiğidin farklı bir yoğurt yiyişi vardır. Forex'te de binlerce yatırımcı olduğuna göre her birinin ayrı yöntemi de olacaktır. Kimisi destekten alırken kimisi aynı yerden satmayı dener. Piyasa da böyle oluşur ve sizin gördüğünüz grafik herkesin önünde bulunduğuna göre herkes farklı bir yorum getirebilir. Önemli olan 1 pip de olsa kazandırabilecek stratejiyi belirlemektir. Her işlemde kazandırmasını elbette bekleyemeyiz. Zaten her zaman kazandırırım diyen birisi de yalan söylüyordur. Çok net bir şekilde sürekli kazandıran bir strateji olmadığını, aramanın da boşuna bir çaba olduğunu belirtebilirim.

O kadar hızlı gelişen bir dünya içerisinde yaşıyoruz ki bir gün yağmurun yağması insanlar için olumlu sayılırken başka bir gün oldukça can sıkıcı olabiliyor. Sürekli değişen bir yapının içerisinde yer aldığımız için her zaman aynı düşüncelerle hareket etmek ve kendimizi toplumdan soyutlamak bizlere başarıyı getirmez. Forex ile ilgilenen bir insanın bilgisayar başına oturup da dış dünyadan kendini soyutlaması normaldir. Ancak bu sık tekrarlanırsa en başarılı yatırımcının bile zarar etmesine yol açabilir.

Araba alırken dikkatli bir şekilde aracı incelemezsek ederinin üzerinde alış yaptığımız için zarar edebiliriz. O nedenle nasıl ki araba alırken her yerini inceleyip fiyatıyla karşılaştırıp da ucuz mu pahalı mı normal mi etiketi yapıştırıyorsak Forex ticaretinde de öyle davranmalıyız. Ticaretimizi yaparkenucuz olduğunu yani ileride bunu daha yüksek bir fiyata satacağımızı düşünüyorsak kim ne derse desin kulak tıkar, aklımızdaki fiyatı teklif eden biri çıkana kadar olumsuz konuşmalara aldırış etmeyiz. Forex ticaretinde de işlemi açtıktan sonra artık mal sahibi siz olursunuz ve artık belirlediğiniz hedefe ulaşmasını beklemelisiniz. Yani yoğunlaşma işlem açmadan önce en üst düzeydeyken işlemi açtıktan sonra en alt düzeye indirilmelidir.

İşlem yapmadan önce yoğun bir konsantrasyonla stratejimizi belirleyerek işlemi başlatırız ve işlem açmadan önce en önemli noktalardan biri de kaldırabileceğimiz zararı belirleme safhasıdır. Yani açtığınız işlemde ne kadar zarar ederseniz pozisyonu kapatmalısınız diye bir durum değerlendirmesi, işlemi açmadan önce yapmalısınız. Bunu yaparken açtığınız işlemi ne kadar sürede kapatmayı beklediğinizi de düşünürsünüz. Niye işlemi açmadan önce derseniz en iyi yanıtı Yıldız Tilbe veriyor: Ben eski ben değilim ki... İşlem açtıktan sonra artık başka biri oluruz. O nedenle başka birinin işlemi yönlendirmesine izin vermeyin.. Mesela 5 dklık grafikte işlem açıyorsanız muhtemelen yarım saat 1 saat içerisinde sonuç alırsınız. Çoğu kişinin yaptığı hatadır: 5 dklık grafikte stop noktasına yaklaşırken hemen 4 saatlik veya günlük grafiğe bakılır. "Hımm günlük grafikte asıl destek daha aşağısı; dur şu stop seviyesini indireyim de zarar yazmasın" diyerek stop noktasını işleme girmeden önce bıraktığı yerin çok altına çeker. Kar al noktası unutuldu. Yok öyle bir yer. İşleme girerken 5 pip kar için giren kişi 40-50 pip zararı göze almış durumda. Bu hiç karlı bir ticaret değil. Günlük yaşamda böyle bir ticaret gerçekleştirsek kim bilir ne laflar işitiriz. O nedenle ilk belirlediğiniz zarar noktası bırakın yerinde kalsın. Zarar ederse etsin, paranız o işlemle bitecek değil ya. Siz bir sistemi tutturursanız mutlaka kar edecek işlemler yaparsınız. En kötü sistem bile uygulansa mutlaka karlı işlemler olur.

İşlemlerde kararlı olmak da ayrı bir unsurdur. Grafiği değerlendirdiğimizde yön ve strateji konusunda kararsız kalıyorsak o işleme hiç girmemek en iyisidir. Hepimiz birer yan hakemiz ve ofsayt konusunda kararsız kaldığımız an olduğunu varsayalım. Bu durumda yapacağımız en iyi şey "ya gol olursa" diye düşünüp işlemin zarar etme durumunu hatırlayarak bayrağı kaldırıp oyunu bitirmek.

Forex öyle bir mevzu ki başarılı bir işlem yapmak gerçekten zordur. Kişi geçer ekran başına ve 1 işlem yapar anında kar alır. 2. işlemi yapar karını alır cebe koyar derken 10 işlemden 3'ü zarar 7'si karla kapanır. Çok başarılı. İyi bir sonuç almıştır ve parası da artmıştır. Buna güvenerek daha önceki kaldıraç oranını 10 katına çıkarır. Kar ettiğinde 30-40 pip etmişti ancak bu ilk işleminde değil karı ana parası bile azalmıştır. Tamam zarar ettim artık kazanma zamanı diyerek 1 işlem daha. Eyvahh bu da zarar. Derken para sıfırlandı. Takım başarı elde etmiş, golcüleri tam takır oynuyor, sen gelip teknik direktörü değiştiriyorsun. Sistemi değiştiriyorsun. Mantıklı hamleler yapmıyorsun. Amaç daha çok kazanmak ama yöntem yanlış. Elbet daha başarılı sonuçlara imza atacaksın, bir müddet başarılı sistemle devam et daha sonra çok ufak değişikliklerle mantıklı bir şekilde kaldıracı arttırırsın. Kazanırken 10 pip; kaybederken 80 pip... Bu böyle yürümez.

Yine futbolla ilgili olacak ama şöyle bir durum da vardır: Bir takımın kazanmasını herkes bekliyorsa o takımın iddaa oranı da düşüktür. Kimisi sürpriz ata oynar ve çok kazanır o ayrı mesele. Ama piyasada bir beklenti varsa o sizden önce hesaplanmış ve oranı belirlenmiştir. Şöyle ki MB'nın faiz indirmesi bekleniyorsa ve faiz indirimi gerçekleşirse piyasa tepkisiz kalabilir. Sebebiyse çok daha önceden bu beklentinin satın alınmış olmasıdır.

Teknik analizle değerlendirme yapıyorsanız daha önce de dediğim gibi gördüğünüz grafik herkesin önünde var. Herkesin trend çizme gibi bir yeteneği, Rsi, Macd gibi göstergelerini grafiğe ekleme gibi bir becerisi de var. Sizin gördüğünüz trendi herkes görüyor ve klasik olan Rsi yorumunu herkes yapıyor. İşte bu basit meseleyi büyütmeyin, herkesin gördüğü şekilde görmeye çalışın.

Blogumuza destek olmak için:
-Analizlerimizi siz de paylaşabilir,
-Mail abonemiz olabilir,
-Konuların altına düşüncelerinizi, eklemek istediklerinizi yazabilir,
-Sosyal medyada Twitter 'da takipçim olabilir, Google+ hesabımı çerçevelerinize ekleyebilirsiniz.

Bilgi Teknolojisi ve Etkileri

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 28 Nov 2014 08:49:00 +0200

Çağımız bilgi teknolojisi çağı ve bu bilgiye en hızlı ulaşım aracı olarak kullanılan bilgisayar çağı. Bilgisayarın günlük hayatta çok önemli bir yeri olduğu yadsınamaz bir gerçek. Her 5 evden birinde yer alan bilgisayarın kullanımı her yaştan birey için gerekli hale gelmektedir. Gerek internet bankacılığı gerek uzmanlara ulaşım gerekse eğlence amaçlı daha sık kullanım alanlarının yer aldığı bilgisayar dünyasında kişinin sosyal dünyadan tamamen bağını koparmış hale gelmesi önümüzdeki yıllarda sağlıklı bireylerin gelişimi açısından alarm çanlarını çalmaktadır. Blogumuzun da konusu olan ekonomi unsuru olan Borsa ya da Forex ise daha çok yetişkinlerin kullandığı alanlar olmaktadır. Özellikle Forex yatırımcılarının bilgisayar başında uzun süre vakit geçirmesi kullanıcıların hem psikolojik hem sosyal hayatını olumsuz etkilemektedir. Uzun süre grafiklere bakarak ekrana yoğunlaşmak göz sağlığı açısından da olumsuz bir faktör olmaktadır. Gözden dize kadar sağlığımızı etkileyen bu yaşam tarzının etkilerini sırasıyla yazacak olursak:

1- Sürekli aynı pozisyonda kilitlenmiş olmanın fiziksel yapının bozulmasına, kamburlaşmanın ortaya çıkmasına,

2- Bir insan gözlerini normalde 18 kez kırparken bilgisayar başında bu sayının oldukça azaldığı ve bunun da göz kuruluğuna,

3- Stresli bir işte çalışırken farkında olmadan kendimizi kasmamız hemeroid hastalığına,

4- Stresli çalışmalar kalp ritminin bozulmasına ve kalp duvarlarının zayıflamasına,

5- Aynı noktaya bakmanın sosyal hayatta donuk bakışlara neden olmasına ve karşımızdaki insanların gözlerine bakarak duygularını anlamamıza engel olmasına neden olmaktadır.

Bu tür sorunlar ciddi problemler yaratmakta ve geleceğimizin tehlike altında olmasına neden olmaktadır. Şimdi bilgisayar dışında artık akıllı telefonlar hayatımıza girmiş ve insan yaşamı resmen evrim geçirmiş durumdadır. Af edersiniz tuvalette bile uğraş alanı olan akıllı telefonlar gün içinde konuştuğumuz kelime sayısının ciddi oranda azalmasına bile etki etmiştir. Bu tür sorunlarla nasıl başa çıkabileceğimizi sıralayacak olursak öncelikle gerekli olmadıkça pc başında oturmamaya özen göstermeliyiz. Pc başında oturmamız gereklilikse;

1- Ekrana çok uzak veya çok yakın durmamalı belli bir mesafeden çok parlak veya çok kısık olmayan monitörleri kullanmalıyız,

2- Yarım saatte bir yerimizden kalkarak vücudumuzu esnetmeli, hareketsizliği engellemeliyiz,

3- Gözlerimizi kapatıp çok bastırmadan arada bir ovmalıyız,

4- İmkanlar ölçüsünde temiz hava almaya özen göstermeli, uzak noktalara bakarak göz kaslarımızın gelişmesine özen göstermeliyiz,

5- Odanın ışığını iyi ayarlamalı, ışığı sol arkamıza alarak gözlerimizin erken yorulmasını engellemeliyiz.

Türkiye'de online kullanıcı sayısı, hem kişi başına süre, hem de kişi başına girilen sayfalar açısından diğer Avrupa ülkelerini çok üzerindedir. Bu nedenle hem kendimiz hem çocuklarımız için önlem almalı yaşamamızı etkilemesine izin vermemeliyiz. Sağlıklı günler dilerim.

Blogumuza destek olmak için:
-Analizlerimizi siz de paylaşabilir,
-Mail abonemiz olabilir,
-Konuların altına düşüncelerinizi, eklemek istediklerinizi yazabilir,
-Sosyal medyada Twitter 'da takipçim olabilir, Google+ hesabımı çerçevelerinize ekleyebilirsiniz.