Wolność finansowa

Jak wybrać rachunek maklerski ?

noreply@blogger.com (Michał Pośpiech) — Wed, 30 Mar 2011 08:02:00 -0700

W tym poście przybliżę tutaj warunki które warto wziąć pod wagę przy okazji wyboru rachunku maklerskiego. Wszystko zależy od tego jakim graczem na giełdzie będziemy. Tzn trzeba odpowiedzieć sobie na pytanie czy będziemy częściej przeprowadzać transakcje jednodniowe czy nasze inwestycje będą trwały dłużej. Następne kryterium to wielkość kapitału przy różnych poziomach kapitału różne domy maklerskie mogą okazać się najlepsze dla naszego portfela. Podjęcie mądrego wyboru maklerskiego pozwoli nam na zajęcie się tylko i wyłącznie inwestowaniem. Tak więc przejdźmy do konkretów.

1. Sprawdź czy dom maklerski pobiera roczne opłaty za prowadzenie rachunku maklerskiego i co przysługuje Ci w ramach tej opłaty.

2. Sprawdź jaka jest prowizja przy transakcji kupna / sprzedaży papierów wartościowych. Wysokość prowizji to jeden z najważniejszych czynników przy podjęciu decyzji jednak nie można zapominać o innych. Aktualnie prowizja dla transakcji oscyluje w okolicach 0,35%. Można jednak znaleźć domy maklerskie, które schodzą poniżej 0,35%.

3 Jeśli chcesz grać na giełdzie w ramach day trading - czyli otworzenie i zamknięcia pozycji przed zakończeniem sesji to zwróć uwagę na tą prowizję z reguły prowizje te są mniejsze niż w przypadku dłuższych transakcji a domy maklerskie mogą mieć inną politykę zachęcania graczy day traidingowych.

4 Spójrz jaka jest minimalna prowizja przy transakcji kupna / sprzedaży. Jest to szczególnie dla graczy z małym kapitałem. Czasem lepiej jest wybrać dom maklerski z wyższą % prowizją natomiast z mniejszą kwotą minimalną prowizji niż z niższą % prowizją natomiast z wyższą kwotą minimalną. Trzeba dopasować wartość portfela i wielkość transakcji do oferty. Dla zobrazowania przykład.oferty.

Przykład: Wartość transakcji 1000 zł

Dom Maklerski A Dom Maklerski B
Prowizja % 0,35% 0,38%
Prowizja min. 5 zł 3 zł

Dom Maklerski A 1000*0,35%= 3,5 zł jednak wartość minimalna to 5 zł
Dom Maklerski B 1000*0,38%= 3,8 zł

Tak więc mniej zapłacimy w Domu Maklerskim B

5.Zwróć uwagę na szatę graficzną strony internetowej domu maklerskiego. Sprawdź, która strona jest dla Ciebie najbardziej przejrzysta. Zwróć uwagę czy ta strona internetowa dostarcza Ci wszystkich potrzebnych informacji z analizy fundamentalnej i analizy technicznej spółek notowanych na GPW.

6 Zwróć uwagę na to czy korzystając ze stron internetowych domów maklerskich możesz nauczyć się czegoś nowego. Można natrafić na darmowe kursy prowadzone przez maklerów w wybranych domach maklerskich. Na stronach powinny być również pomocne wiadomości na temat analizy fundamentalnej i analizy technicznej

7. Sprawdź czy dom maklerski wprowadza rekomendacje dla spółek. Warto również sprawdzić czy podawane rekomendacje sprawdziły się w przeszłości.

Weź wszystkie powyższe czynniki pod uwagę określ które są dla Ciebie najważniejsze. Dostosuj to jak grasz na giełdzie do ofert tak by nie być na tym stratnym. Zdecyduj, które kryteria są dla Ciebie najważniejsze byś mógł w wygodny i ekonomiczny sposób dokonywać transakcji i podejmować trafne decyzje.

Pierwsze zyski na GPW

noreply@blogger.com (Michał Pośpiech) — Thu, 10 Mar 2011 04:10:00 -0800

Niedawno założony rachunek maklerski i pierwsze zyski :) Jednak uczucia są mieszane, bo można było wycisnąć jeszcze więcej. Nie dywersyfikowałem mojego portfela i skupiłem się na jednej spółce. Myślę, że to najlepsze rozwiązanie przy mojej zasobności portfela i poziomie edukacji finansowej nad którą ciągle pracuję. Jednak temat czy dywersyfikować czy też koncentrować swoje działania to temat na oddzielny post.

Jak wyglądała transakcja?

1. I tutaj pierwszy błąd zamiar kupić akcję z samego rana wtedy kupiłbym akcje po 6,43 a tak kupiłem po 6,64. Dokładnie 770 akcji po 6,64 i 30 akcji po 6,65 prowizja wyniosła 15,78 zł. Dlaczego nie kupiłem akcji od razu z rana? Z prostej przyczyny - zaspałem. Dużo mnie kosztowała ta godzina snu. Już przy pierwszym kroku na giełdzie się czegoś uczę :)

2. Dokup 100 akcji po 6,6 prowizja 3zł (minimalna prowizja). Wprowadzając taką transakcje prowizja wyniosła 0,45% czyli o 0,20% za dużo. Nie jest to może duży błąd, ale następnym razem inaczej będę dzielił kapitał by płacić prowizję na poziomie 0,25%.

3. Wysoki szczyt na 7,25 tutaj moje największe wahania sprzedać czy czekać na jeszcze większe zyski. Zdecydowałem się, że poczekam bo wykres na pewno pójdzie jeszcze w górę.

4. Sprzedaż akcji po 7,15 zysk uwzględniając prowizję 430,33 zł. Jak na pierwszą transakcję można powiedzieć, że nie jest źle. Jednak sprzedaż była przedwczesna i można było trzymać dłużej. Jak na złość kurs poszedł mocno do góry po mojej sprzedaży. Tak więc pomimo zysku uznaję to za błąd. Zniesmaczony tym, że nie sprzedałem w punkcie 3 by nie uszczuplić zysków i tym razem. Teraz wiem, że brakuje mi jeszcze zimnej krwi, ale o to właśnie chodzi by się uczyć na błędach i dążyć do lepszego poziomu.

5. Kupno akcji po 7,30. Ciągle trwa tendencja wzrostowa myślę, że papier da jeszcze zarobić.

Podsumowanie

Cieszę się z pierwszych zysków na giełdzie nareszcie czuję, że robię to co lubię :) Jednak widzę już, że brakuje mi jeszcze wiedzy i doświadczenia. Wiedzę wciąż zdobywam czytając blogi finansowe, chcę dodać jeszcze do tego lektury jestem w trakcie czytania " Zawód inwestor giełdowy"- Alexander Elder. Tak więc w tym momencie książka ta ląduje do zakładki cele. Doświadczenie zdobywać będę grą na giełdzie "trening czyni mistrza". Cieszę się, że wykonałem następny krok w dążeniu do wolności finansowej. Mam nadzieje, że mój kapitał będzie rósł na tyle bym mógł spełnić moje marzenia.

Oblicz samemu

Dodaję również arkusz do obliczeń zysków/strat przy transakcjach na giełdzie przy danym poziomie prowizji % i jej minimalnej wartości. Arkusz uwzględnia również podatek. Pobierz

Liczę na komentarze i uwagi na temat moich działań na giełdzie. Będzie to bardzo pomocne.

Ważny krok - decyzja o założeniu rachunku maklerskiego

noreply@blogger.com (Michał Pośpiech) — Sat, 5 Mar 2011 06:07:00 -0800

Wybór rachunku maklerskiego

Tutaj ukłon w stronę bloggera blofi.pl i jego artykułu z rankingiem kont maklerskich. Wielkie dzięki - wybrałem 1 pozycję z tego rankingu( X - Trade Brokers), prowizja przy kupowaniu papierów wartościowych w porównaniu z innymi domami maklerskimi jest naprawdę konkurencyjna. Strona może nie jest tak przejrzysta jak np ta w mBanku, jednak to żaden argument, bo prowadzenie konta w obu przypadkach jest bezpłatne, więc można korzystać z nich wymiennie.

Czy nie boję się ryzyka?

Oczywiście, że się boję, byłbym głupi jakbym się nie bał. Zmieniło się jednak dużo w moim nastawieniu. Strach przestał być moją blokadą, a motorem napędowym. Koniec z wymówkami, by osiągnąć sukces trzeba podejmować odważne decyzje i poszerzać horyzonty. Długo zwlekałem z tym, żeby z giełd wirtualnych i wirtualnych pieniędzy przejść na giełdę papierów wartościowych z realną gotówką. Mógłbym grać jeszcze lata wirtualnymi pieniędzmi, ale tak naprawdę niczego więcej by mnie to nie nauczyło. Grając wirtualnymi pieniędzmi moje inwestycje nie były przemyślane z prostego powodu- nie bałem się straty tych pieniędzy. Inwestując prawdziwe pieniądze, 5 razy zastanowię się zanim podejmę decyzję. Dzięki temu prędzej się czegoś nauczę.

Co jeśli stracę?

Dostanę dzięki temu kolejną lekcje. Nie ma szybszej i bardziej skutecznej metody niż uczenie się na własnych błędach. Jeśli nie będę popełniał tych samych błędów to będzie mi szło coraz lepiej i osiągnę upragniony cel. Mądrzej oczywiście byłoby się uczyć na błędach innych, ale nie mam takiej możliwości :p Na pewno ciśnienie mi podskoczy gdy zobaczę korektę i wartość portfela zacznie spadać. Przed większymi stratami uchroni mnie zlecenie STOP LOSS, jeśli oczywiście papier nie straci płynności.

Inwestycyjny poradnik bogatego ojca

noreply@blogger.com (Michał Pośpiech) — Tue, 1 Mar 2011 09:01:00 -0800

Niestety książka nieprzeczytana do końca. Z prostego powodu nie jest według mnie tego warta bądz jest jeszcze za wcześnie na taką lekturę. Poprzednie części "Bogaty ojciec, biedny ojciec" i ""Kwadrant przepływu pieniędzy" przeczytałem z wielkim zapałem jednym tchem tak książka "Inwestycyjny poradnik bogatego ojca" zanudził mnie i dotrwałem tylko do połowy tej pozycji.

Dlaczego nie spodobała mi się ta książka?

"Inwestycyjny poradnik bogatego ojca" nie wnosił według mnie do myślenia inwestora. Można natknąć się na wiele powtórzeń z poprzednich tytułów. Tak więc czytałem książke z przeczuciem: "to już wiem, przejdz do konkretów". Sam autor wspomina na początku książki, że 4 razy zmieniała ona postać by była zrozumiała dla każdego. Z początku książka miała być skierowana do zamożniejszych czytelników, którzy zaznajomili się z filozofią Roberta Kiyosaki przedstawionej w poprzednich tytułach. Myślę, że to jest główną przyczyną słabego poziomu tego tytułu. Autor chciał trafić do szerszego grona odbiorców przez co książka straciła na jakości.

Twórczość Roberta Kiyosakiego

Słaba jakość tego tytułu nie umniejsza jednak wartości poprzednich tytułów czyli "Bogaty ojciec, biedny ojciec" i ""Kwadrant przepływu pieniędzy". Te książki dały mi dużo do myślenia i otworzyły oczy na temat finansów. Jestem wdzięczny autorowi, że dzięki jego książką poszeżyłem i wciąż poszerzam horyzonty. Z każdym dniem jestem mądrzejszy o nowe doświadczenia i nie boję się popełniać błedów. Bo właśnie na błędach uczy się najlepiej a najmądrzej na błędach innych :)

Kwadrant przepływu pieniędzy

noreply@blogger.com (Michał Pośpiech) — Thu, 17 Feb 2011 13:24:00 -0800

Stało się :) Kolejna książka Roberta Kiyosaki przeczytana :) Cieszę się tym bardziej, że działa metoda tworzenia planów opisana w poprzednim poście, jak i na zielono zaznaczone kolejne moje cele.

O czym jest książka?

Jest to kolejna książka Roberta Kiyosakie, która utrzymuje się na liście Best seller' ów w branży. "Kwadrant przepływu pieniędzy" można nazwać kolejną częścią książki "Bogaty ojciec, biedny ojciec", o której pisałem tutaj. "Kwadrant przepływu pieniędzy" opowiada o tym jak różnią się ludzie pod względem finansowym. Książka ta pokzuje jak zarabiają na codzień. Robert Kiyosaki podzielił wszystkich pracujących na 4 grupy.

P- Pracownik etatowy
S- Samozatrudniony
B- Biznesmen
I- Inwestor

Kiyosaki w książce pokazuje wszystkie różnice, plusy i minusy każdego z kwadrantów. Pokazuje czym charekteryzują się osoby z każdego kwadrantu. Sam Kiyosaki opowiada się za prawą stroną i opisuje sposoby, dzięki którym można przejść na prawą stronę i stać się Biznesmenem lub Inwestorem, bądz jednym i drugim równocześnie.

Czy warto czytać?

Po przeczytaniu książki mogę z ręką na sercu powiedzieć, że warto i na pewno jeszcze raz przeczytam tę książkę. Obawiałem się tego, że autor będzie lał wodę, bo ileż można pisać na temat jednego zagadnienia. Moje obawy szybko zostały rozwiane i sam nie wiem dlaczego tak myślałem. Wyciągnąłem wiele dobrych rad z książki m.in:

- jak inwestować
- jak radzić sobie z długami
- które biznesy są warte uwagi
- jak zarządzać finansami osobistymi
- jak przejść na prawą stronę kwadrantu
- jak zmienić podejście by osiągnąć sukces
- uczyć się na błędach najlepiej na błędach innych

To tylko niektóre rzeczy. Sami odkryjcie jak wiele możecie wyciągnąć z tej książki. Chętnie zobaczę jakie są wasze opinie.

Jak stworzyć skuteczny plan by osiągnąć wyznaczony cel?

noreply@blogger.com (Michał Pośpiech) — Sun, 30 Jan 2011 06:18:00 -0800

Żeby osiągnąć sukces w jakiejkolwiek dziedzinie warto wytyczyć sobie cel do którego będzie się dążyć. Oczywiście samo ustalenie celu nie wystarczy, ale można zwiększyć znacząco prawdopodobieństwo jego realizacji. Pomoże nam w tym ustalenie planu działania. Plan osiągnięcia celu musi być ustalony w mądry sposób czyli SMART. Co kryję się pod tym wyrazem?

Szczegółowy

Mierzalny

Ambitny

Realny

Time based (wyznacznik czasowy)

Szczegółowy - Plan działania warto podzielić na pomniejsze etapy i wydzielić pomniejsze cele potrzebne do realizacji głównego celu. Wypisać wszystkie niezbędne rzeczy, które należy uporządkować, by w późniejszym czasie nie przezskadzały nam w realizaji konkretnego zadania. Ważne, by wziąć pod uwagę wszystkie szczegóły, jeszcze przed wykonaniem pierwszego kroku. Dzięki temu nie zaskoczy nas nic w trakcie realizacji i nie zniechęci do dalszego działania. Wypisać wszystkie kroki które będą się składać na końcowy sukces.

Mierzalny - Ważne, by można było zmierzyć to co chcemy osiągnąć. Może to być 2000 zł miesięcznej wypłaty, 1 milion zgromadzony na koncie, 1000 zł przychodu pasywnego, zwiększenie wyskoku o 15 cm, przeczytanie 5 książek na temat rozwoju osobistego. W ten sposób ma się punkt odniesienia i widać na jakim etapie przedsięwzięcia jest się w danym momencie.

Ambitny - Można oczywiście określić sobie bardzo prosty cel i szybko go zrealizować, ale nie o to chyba w tym wszystkim chodzi. Wyznaczenie sobie mało ambitnego celu też nie jest dobre bo w krótkim czasie stwierdzimy, że nie warto tworzyć specjalnego planu. Wtedy może się zdarzyć, że nie zrealizujemy naszego celu wcale, bądź będzie się on rozwlekał w czasie w nieskończoność.

Realny - Tu nie trzeba się chyba zbytnio rozpisywać. Im bardziej nierealny plan, tym prędzej przestaniemy nad nim pracować. Trzeba więc przestać bujać w obłokach i zejść na ziemię. Trzeba znaleźć złoty środek pomiędzy ambitny a realny.

Time based - Za każdym razem przy celu i jego etapie stawiamy dokładną datę. Jedyne co pozostaje, to trzymać się terminów. Jeśli plan będzie wystarczająco szczegółowy, to małymi krokami będzieny zbliżać się do celu. Nie należy się zniechęcać jeśli nie dotrzyma się terminu, pod warunkiem, że zrobiło się wszystko by zdążyć. Małe opóźnienie jest niczym wobec spełnienia swoich marzeń.

Podsumowując:

Cały konspekt planu SMART jest spójny, a poszczególne elementy są wzajemnie powiązane. Tak więc plan musi spełniać wszystkie elementy, by w sposób płynny i naturalny dążyć do wyznaczonego celu.

Zapisz plan na kartce !!!

Nic nie da, jeśli plan będzie tylko w naszej głowie. W ten sposób będzie on bardzo ogólny i niedokładny, a jego elementy będą się zmieniać zależnie od naszego nastroju. Spisanie planu na kartce zwiększa prawdopodobieństwo jego realizacji 4-5 razy.

Przykład:

Wstawię na blogu stronę z celami, które chcę zrealizować według nastepującego harmonogramu :
1.Minimalnie wprowadzić 3 cele.
2.Do godz.24 dzisiaj stworzyć brudnopis.
3.Do godz.13 jutro wprowadzić zmiany na blogu.

Możecie trzymać mnie za słowo :) Tak więc więcej przykładów będzie więcej już jutro :)

Jak ominąć "Podatek Belki" i co to jest?

noreply@blogger.com (Michał Pośpiech) — Wed, 22 Dec 2010 07:19:00 -0800

Co to jest podatek Belki?

Jest to podatek odprowadzany od wszelkich zysków kapitałowych. Przykładowo "podatek Belki" jest pobierany z zysków z lokat bankowych czy zysków uzyskanych ze wzrostu wartości papierów wartościowych. Nazwa podatku bierze się od nazwiska Marka Belki, który w 2001 jako ówczesny minister finansów ustanowił ten podatek. Stawka podatkowa wynosi 19%. Podatek nie jest jednak prosto naliczany jako 19% z powstałego zysku co daje nam furtkę by obejść płacenie tej należności.

Jak jest naliczany "Podatek Belki"?

Podstawą podatku jest zysk otrzymany z kapitalizacji odsetek zaokrąglony do pełnych złotówek. Od tej postawy odliczany jest podatek 19%, który później jest również zaokrąglany do pełnych złotówek. Te zaokrąglenia sprawia, że rzeczywiste oprocentowanie wacha się od 0% do 40%. Najlepiej pokazać to na przykładach:

Przykład I:
Kapitał: 800 zł
Kapitalizacja: miesięczna
Oprocentowanie: 5%
okres: 1 miesiąc

Zysk= 800*(5%/12)=3,33 zł zaokr. 3 zł
Podatek 3 zł*19%=0,63 zł zaokr. 1 zł
Realna stopa opodatkowania (1zł/3,33zł)*100%= 30,03%

Przykład II:

Kapitał: 1700 zł
Kapitalizacja: miesięczna
Oprocentowanie: 5%
okres: 1 miesiąc

Zysk= 1700*(5%/12)=7,08 zł zaokr. 7 zł
Podatek 7 zł*19%=1,33 zł zaokr. 1 zł
Realna stopa opodatkowania (1 zł/7,08 zł)*100%= 14,12%

Jak sprawić by podatek wynosił 0%?

Cała sztuka polega na tym, by zysk z kapitalizacji wynosił nie więcej niż 2 zł 49 gr. Skąd taka kwota?

Przykład I

Zysk=2,49 zaokrąglony 2zł
Podatek 2*19%=0,38 zaokrąglony 0 zł
Realna stopa opodatkowania (0 zł/2,49 zł)*100%= 0%

Przykład II

Zysk= 2,5 zaokrąglony 3zł

Podatek 3*19%= 0,57 zł zaokrąglony 1 zł

Realna stopa opodatkowania (1 zł/2,5)*100%= 40%

By osiągnąć zysk nie większy niż 2,49 zł potrzeba nam lokata jednodniowa lub inaczej dzienna. Czyli taka w której odsetki naliczane są codziennie a nie jak w większości lokat miesięcznie. Na lokatach można składać przeważnie depozyty od 500 zł do 15 000 zł. Oczywiście jeśli posiada się większą kwotę można założyć nieskończenie wiele takich lokat.

Oblicz samemu

Wstaw swoje dane i parametry i oblicz samemu w excelu gotową formułą . Zapraszam serdecznie TUTAJ

Sekret- siła przyciągania

noreply@blogger.com (Michał Pośpiech) — Sun, 28 Nov 2010 07:37:00 -0800

Sekret

Na blogu będę umieszczał wpisy nie tylko związane ze sposobami dążenia do wolności finansowej. Na pewno będzie można znaleźć tu również niezbędną motywacje i posty związane z rozwojem osobistym. Podane tematy będą tak się przeplatać, bo nawet z najbardziej przydatną i praktyczną wiedzą nic się nie zdziała jeśli nie ma się odpowiedniej motywacji i nie będzie się poszerzać swoich horyzontów.

Tyle tytułem wstępu, czas przystąpić do konkretów:) Chciałbym wszystkim czytającym mój blog gorąco polecić film „Sekret”. Od kiedy zacząłem interesować się tematem wolności finansowej co jakiś czas natrafiałem właśnie na tą pozycję. Długo zwlekałem z obejrzeniem tego filmu. Teraz wiem, że trzeba było zrobić to od razu.

Film przedstawia jak ważne jest nastawienie gdy chcemy osiągnąć założone przez nas cele. Pokazuje, że pozytywne myślenie przyciąga do nas dobre rzeczy. Analogicznie gdy skupiamy się na negatywach nieświadomie przyciągamy do siebie kolejne pasma niepowodzeń. Jeden z wielu motywujących cytatów podawanych w filmie szczególnie utkwił mi w pamięci „Jeśli wierzysz, że możesz coś zrobić lub jeśli wierzysz, że nie możesz, to w obu przypadkach masz rację" - Henry Ford. Z takim myśleniem można daleko zajść, trzeba tylko mocno wierzyć w to co, chce się osiągnąć a afekty przyjdą z czasem.

Ten film polecam wszystkim którzy chcą sprawić by kolejny dzień był lepszy od poprzedniego. Chcą poprawy nie tylko w kwestii finansów ale również zdrowia, sfery uczuciowej i każdej innej sfery w której chciał byś osiągnąć sukces lub go utrzymać.

A tutaj fragment:

„Sekret” dał mi zastrzyk pozytywnej energii a do głowy wpadło parę nowych pomysłów z którymi będę się dzielił w kolejnych wpisach.

Cash flow

noreply@blogger.com (Michał Pośpiech) — Tue, 9 Nov 2010 08:36:00 -0800

W tym poście chciałbym przybliżyć produkt Roberta Kiyosaki autora książki "Bogaty, biedny ojciec". Więcej informacji na temat książki pisałem tutaj.

Co to w ogóle jest?

Jest to gra planszowa, która ma na celu oswojenie z tematem wolności finansowej i pokazać sposoby jak ją osiągnąć. Gra cash flow w pewnym stopniu przypomina wszystkim pewnie dobrze znaną grę "Monopoly". Gra cash flow jest ilustracją naszego życia finansowego. Losujemy swój zawód wraz ze spisem wydatków i zobowiązań. Teraz wszystko zależy od nas jak zarobione pieniądze rozdysponujemy. Może się zdarzyć, że wydamy pieniądze na nieprzewidziane wydatki lub nieprzemyślane inwestycje, które wpędzą nas tylko w spirale zadłużenia. Interesuje nas jednak zupełnie odwrotna sytuacja czyli pomnożenie zarobionych pieniędzy i zapewnienie sobie stałego dochodu poza pracą na etacie.

Kiedy wygrywamy?

Celem gry jest zdobycie takiego dochodu pasywnego by pokrywał on wszystkie nasze koszty. Stajemy się wtedy niezależni finansowo i wyrywamy się z wyścigu szczurów. Wchodzimy na drogę szybkiego wzrostu nasze przychody wzrastają z miesiącem a naszym zadaniem staje się spełnienie wybranego marzenia. Ja najczęściej wybieram jako marzenie "Wycieczka na Safari" lub "lot własnym odrzutowcem:)

Co możemy wynieść z gry?

Gra cash flow rozwija naszą inteligencję finansową i inspiruje do tego by zacząć inwestować, powiększać liczbę swoich aktywów by powiększać zasób pieniędzy.
Podczas gry w cash flow można:

Grać na giełdzie

inwestować na rynku nieruchomości

inwestować w fundusze inwestycyjne

operować kredytami

kupować/sprzedawać firmy

i wiele innych

Wszystko w prosty i łatwy sposób pokazuje nam można znaleźć swoją drogę by osiągnąć wolność finansową. Mnie osobiście gra bardzo motywuje do działania w sferze finansowej. Wszystkim gorąco polecam tą grę może się okazać ona dobrą inwestycją by w życiu osiągnąć sukces finansowy.

Jak i gdzie grać?

Grę można zamówić tutaj. Wszystkim zainteresowanym polecam również cash flow online gdzie można pograć za darmo sprawdzić jak to wygląda. Jednak o wiele lepiej gra się ze znajomymi w wersje planszową. Można na spokojnie obliczyć opłacalność inwestycji i wymienić pomysły z innymi inwestorami. Warto również poszukać informacji o kołach Cash flow w swoim mieście lub stworzyć takie koło. Ja sam chodzę na takie koło co tydzień w Toruniu wszystkich chętnym serdecznie zapraszam.

Nie każdy kredyt jest zły (kredyt studencki)

noreply@blogger.com (Michał Pośpiech) — Thu, 28 Oct 2010 06:28:00 -0700

W tym poście chciałbym pokazać, że nie każdy kredyt jest zły a wręcz przeciwnie. Jak to jest możliwe?

Złe i dobre kredyty:

Kredyt będzie zły jeśli zaciągnięte pieniądze wydamy na przyjemności. Przykładowo pobieramy kredyt na nowy samochód. Nie dość, że już przy samym wyjeździe z salonu nasz samochód traci ok 30% swojej wartości to na pewno do czasu spłaty kredytu wartość samochodu spadnie jeszcze bardziej z tytułu przebiegu lat i przebiegu kilometrów.
Dla przykładu jak to wygląda gdy kupujemy nowy samochód:

Wartość samochodu: 35000
Kwota kredytu: 30000
Waluta: PLN
Rodzaj rat: Równe
Okres kredytu: 5 lat

Najtańsza rata kredytu: 622.61 zł Oblicz sam
Suma kredytowa:622.61*60=37356
odsetki:7356
Szacowana wartość samochodu po 5 latach(50%): 17500

Na pierwszy rzut oka widać, że nie jest to dobra inwestycja. Patrząc na to, że nasza wypłata zmniejszy się o ratę kredytu i wszystkie opłaty związane z eksploatacją samochodu które niestety do najmniejszych nie należą.

A kiedy kredyt jest dobry?

Wtedy kiedy przeznaczamy go na inwestycje. Wszystko zależy od tego na co przeznaczymy pobrane pieniądze.Kredyt studencki, w którym pieniądze otrzymujemy w miesięcznych ratach po 300 lub 600 zł a spłatę kredytu zaczynamy 2 lata po dacie ukończenia studiów. W takim przypadku można przeznaczyć pieniądze na wykup akcji, obligacji lub opcji jeśli jednak nie jest się dobrze zaznajomionym z giełdą lepiej oddać to w ręce fachowców z funduszy inwestycyjnych lub oddajmy pieniądze na lokatę. Ja korzystam z lokaty w GetinBanku i funduszu inwestycyjnego. I tu znowu przykład:

Oprocentowanie kredytu: 1,2* stopa redyskontowa weksli(3,75%)=4,5%
Okres pobierania kredytu: 5 lat
Okres spłaty kredytu: 10 lat(max)
Miesięczna transza: 600 zł
Suma kredytowa: 36 806.25
Uzbierany kapitał w ciągu 5 lat studiów 46 462,24 zł Oblicz sam

Zysk:46 462,24-36 806.25=9655,99

A pamiętajmy, że jeszcze 2 lata ta kwota będzie rosła bo wtedy zaczynamy spłatę kredytu.
Pieniądze leża na ziemi trzeba jednak posiadać wiedzę by je zauważyć i schylić się po nie.

Więcej informacji o kredycie studenckim będe podawał w kolejnych postach

Od czego zacząć?

noreply@blogger.com (Michał Pośpiech) — Tue, 19 Oct 2010 09:41:00 -0700

Wszystkim zainteresowanym tematyką tego bloga gorąco polecam książkę Roberta Kiyosaki "Bogaty ojciec, biedny ojciec".

Autor w bardzo ciekawy i prosty sposób przedstawia różne modele zarabiania pieniędzy. Uświadamia, że istnieje alternatywa dla pracy na etacie. Pokazuje, że większość osób wydaje pieniądze na kolejne pasywa co sprawia, że realny dochód sukcesywnie się pomniejsza. Taka sytuacja w najgorszym przypadku może doprowadzić do zaciągania kolejnych zobowiązań i wpadnięcie w spiralę długów.

Czym jest dochód pasywny?

Rolą książki jest pokazanie innej drogi zarabiania pieniędzy czyli nabywanie aktywów i budowanie dochodu pasywnego. Są to pieniądze, które wpływają do kieszeni z tytułu posiadania aktywów, w przeciwności do dochodu aktywnego czyli pieniędzy uzyskanych za wykonanie jakiejś pracy. Gdy zbudujemy odpowiedni dochód pasywny możemy opłacić tym wszystkie nasze koszty, uciec z wyścigu szczurów i osiągnąć upragnioną wolność finansową.