BISNIS BisNis bIsNiS biSNIS bIsnis go BisNis InDonesIA

Asuransi Pendidikan Anak

noreply@blogger.com (Unknown) — Wed, 06 May 2015 17:19:00 +0000

Asuransi pendidikan anak merupakan suatu program perlindungan biaya pendidikan bagi masa depan anak dan keluarga. Dengan menerapkan asuransi pendidikan anak, maka dana pendidikan anak kita akan terjamin, jika dilakukan perhitungan dengan tepat. Biaya pendidikan setiap tahunnya selalu mengalami kenaikan yang signifikan. Hal ini jarang orang tua yang menyadari kenaikan tersebut.

Sebagai orang tua yang sayang terhadap masa depan anaknya, bekerja keras tanpa mengenal lelah untuk memenuhi dana pendidikan anak sampai jenjang perguruan tinggi. Hal ini dilakukan untuk memberi jaminan kehidupan yang lebih baik untuk anak yang kita cintai.

Tapi. Apakah mungkin ?

Dengan penghasilan yang kenaikannya hanya 4-6 %/tahun, sementara biaya pendidikan kenaikannya sebesar 10-30 %/tahun.

Untuk kasus seperti ini, kita harus menyiapkan dana pendidikan anak saat usia anak masih dini dan berinvestasi di instrument yang tepat.

Mari kita belajar menghitung berapa biaya pendidikan anak dari Tk sampai perguruan tinggi.

Taman kanak-kanak

Misalkan si kecil saat ini berusia 2 tahun. Dan akan masuk taman kanak-kanak saat berusia 5 tahun. Maka 3 tahun mendatang si anak memasuki TK.

Rata-rata biaya pendidikan TK sampai selesai sebesar Rp 20 juta (tergantung kualitas TK). Maka biaya yang diperlukan 3 tahun (dengan kenaikan 15 %/tahun) mendatang sebesar Rp 30 juta (bisa menggunakan calculator financial).

Untuk itu dana yang harus ditabung setiap bulannya sebesar Rp 30 juta/3 tahun: Rp 10 juta/tahun atau Rp 830.000/bulan.

Sekolah dasar

Sikecil saat ini berusia 2 tahun dan memasuki sekolah dasar saat berusia 7 tahun. Rata-rata pengeluaran pendidikan sekolah dasar sekolah negeri hanya buku dan keperluan transportasi. Untuk sekolah swasta rata-rata memerlukan biaya sekolah dasar sampai selesai ( kelas 1-6) sebesar Rp30 juta.

Maka biaya yang diperlukan 5 tahun (dengan kenaikan 15 %/tahun) mendatang sebesar Rp 60 juta (bisa menggunakan calculator financial).

Untuk itu dana yang harus ditabung setiap bulannya sebesar Rp 60 juta/5 tahun: Rp 12 juta/tahun atau Rp 1 juta/bulan.

Sekolah Menengah Pertama

Sikecil saat ini berusia 2 tahun dan memasuki sekolah menengah pertama saat berusia 13 tahun. Rata-rata pengeluaran pendidikan sekolah menengah pertama sekolah negeri hanya buku dan keperluan transportasi. Untuk sekolah swasta rata-rata memerlukan biaya sekolah menengah pertama sampai selesai ( kelas 1-3) sebesar Rp20 juta.

Maka biaya yang diperlukan 11 tahun (dengan kenaikan 15 %/tahun) mendatang sebesar Rp 93 juta (bisa menggunakan calculator financial).

Untuk itu dana yang harus ditabung setiap bulannya sebesar Rp 93 juta/11 tahun: Rp 8.4 juta/tahun atau Rp 700.000/bulan.

Sekolah Menengah Utama

Sikecil saat ini berusia 2 tahun dan memasuki sekolah menengah utama saat berusia 16 tahun. Rata-rata pengeluaran pendidikan sekolah menengah umum sekolah negeri hanya buku dan keperluan transportasi. Untuk sekolah swasta rata-rata memerlukan biaya sekolah menengah umum sampai selesai ( kelas 1-3) sebesar Rp50 juta.

Maka biaya yang diperlukan 14 tahun (dengan kenaikan 15 %/tahun) mendatang sebesar Rp353 juta (bisa menggunakan calculator financial).

Untuk itu dana yang harus ditabung setiap bulannya sebesar Rp 353 juta/14tahun: Rp 25 juta/tahun atau Rp 2.1 juta/bulan.

Perguruan Tinggi

Sikecil saat ini berusia 2 tahun dan memasuki sekolah menengah utama saat berusia 19 tahun. Rata-rata pengeluaran biaya kuliah swasta sampai selesai ( tahun 1-4) sebesar Rp 120 juta. Biaya ini tergantung jurusan yang diambil dan perguruan tinggi yang diambil.

Maka biaya yang diperlukan 17 tahun (dengan kenaikan 20 %/tahun) mendatang sebesar Rp 2.6 Milyar (bisa menggunakan calculator financial).

Untuk itu dana yang harus ditabung setiap bulannya sebesar Rp 2.6 Milyar/17 tahun: Rp 153 juta/tahun atau Rp 13 juta/bulan.

Untuk biaya perhitungan diatas dari masuk pendidikan sampai selesai pendidikan.

Biaya tesebut sangat tinggi jika anda menggunakan BANK sebagai instrument untuk menyiapkan dana pendidikan anak, seperti yang kita ketahui bahwa bunga bank hanya 1.5 %/tahun. Sementara kenaikan biaya pendidikan mencapai 15 %/tahun.

Dan cara terbaik untuk mewujudkan itu semua dengan asuransi pendidikan anak, selain investasi yang tinggi (mencapai 15 %/tahun) terdapat fasilitas perlindungan untuk orang tua.

Pendidikan merupakan Investasi Jangka panjang, oleh karena itu perlunya kita menyesuaikan kebutuhan jangka panjang tersebut dengan memulainya asuransi pendidikan.

Tips tips memilih Sekolah atau Perguruan Tinggi

Reputasi Sekolah atau Perguruan Tinggi serta para lulusannya,
Kurikulum Belajar yang dimilikinya,
Reputasi Guru atau Dosen Para Pengajar,
Kelengkapan sarana dan prasarana yang dimiliki Sekolah atau Perguruan Tinggi tersebut,
Keamanan lingkungan Sekolah atau Perguruan Tinggi
Kegiatan Ekstrakulikuler atau kegiatan Mahasiswa lainnya.

PILKADA DKI: sekelompok orang laporkan Jokowi ke KPK

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 30 Aug 2012 15:12:00 +0000

JAKARTA : Sekelompok orang yang menamakan dirinya TS3 (Tim Selamatkan Solo, Selamatkan Jakarta, Selamatkan Indonesia) melaporkan Wali Kota Solo Joko Widodo ke Komisi Pemberantasan Korupsi, Kamis (30/8/2012).

Mereka menyatakan bahwa Joko Widodo atau yang akrab disapa Jokowi diduga ikut melakukan tindak pidana korupsi terkait pengelolaan dana Bantuan Pendidikan Masyarakat Kota Surakarta (BPMKS) 2010.

Ketua TS3, M. Ali Usman bersama rekan-rekannya menyerahkan berkas dugaan korupsi yang dilakukan oleh Wali Kota Solo secara langsung maupun tidak langsung, dan kepada jajarannya kepada KPK.

Di kesempatan yang sama, pengacara atau kuasa hukum TS3, M. Kalono memaparkan dugaan kasus korupsi calon gubernur DKI Jakarta nomor urut tiga tersebut.

"Indikasinya bahwa didalam anggaran tersebut tertuang untuk 110.000 siswa. Tapi ternyata yang terdaftar tersebut adalah data-data duplikasi. Sehingga setelah diverifikasi hanya 65.000 siswa," ujarnya.

Kalono menambahkan duplikasi ini dilakukan oleh Dinas Pendidikan Pemuda dan Olahraga. Sedangkan peran Jokowi, menurut Kalono membiarkan dan tidak menindaklanjuti tindak pidana korupsi.

"Sesuai dengan pasal 412 KUHP, maka beliau sebagai pejabat telah melakukan pembiaran, sudah dilapori, melakukan pembiaran," tandasnya.

Ketika ditanya mengapa kasus ini baru dilaporkan sekarang, padahal kasusnya sudah sejak 2010, Kalono mengungkapkan bahwa data-datanya baru didapatkan sekarang.

Adapu nominal BPMKS untuk 110.000 siswa, kata Kalono, mencapai Rp23 miliar. Namun setelah di veerifikasi 65.000 siswa dengan jumlah Rp10,6 miliar sehingga ada selisih Rp12,4 miliar.

Menjelang putaran kedua pemilihan gubernur DKI Jakarta, persaingan kubu Foke dan Jokowi memang kian panas. Kalono dan Ali Usman pun membantah bahwa pelaporan ini adalah pesanan dari salah satu kandidat di Jakarta

"Kita tidak ada hubungannya dengan partai politik. Saya tidak kenal dengan Foke, saya mau kenal juga tidak mau. Ya kalau mungkin dia kenal saya. Ya kalau saya enggak mau kenal dengan dia," pungkas Ali.

Baik Ali maupun Kalono membantah bahwa dirinya adalah partisipan partai. Mereka mengaku nonpartisan, dan tidak kenal dengan kubu Foke maupun Jokowi. (ra)

sumber http://www.bisnis.com

Try Sutrisno: Pilkada DKI Harus Jauh dari Isu SARA

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 30 Aug 2012 14:35:00 +0000

[JAKARTA] Mantan Wakil Presiden (Wapres) Try Sutrisno berharap menjelang Pilkada DKI Jakarta putaran kedua pada 20 September nanti, para pemimpin bangsa ini harus mampu mendamaikan rakyat, guna mewujudkan ketentraman dalam bermasyarakat.

Dalam situasi dan kondisi apa pun, pemimpin itu harus siap menyelesaikan berbagai persoalan yang sedang dihadapi, termasuk berbagai kerusuhan berbau SARA (suku, agama, ras, dan antargolongan). Karena itu, Pilkada DKI harus dijauhkan dari isu SARA, agar Jakarta menjadi contoh bagi daerah-daerah di Indonesia.

“Pemimpin masyarakat itu harus mampu mendamaikan rakyat guna mewujudkan kehidupan yang tentram dalam bermasyarakat. Di mana semua pihak harus memiliki komitmen yang sama untuk menegakkan Pancasila, UUD NRI 1945, Bhinneka Tunggal Ika dan NKRI. Pilkada itu mesti demokratis, tertib dan aman,” kata Try Sutrisno ketika bersilaturrahmi dengan Ketua Umum Pengurus Pusat Ikatan Sarjana Nahdlatul Ulama (PP ISNU) dan pimpinan Kaukus Anak Bangsa Cinta Damai (ABCD) Ali Masykur Musa di Jakarta, Kamis (30/8).

Namun untuk penyelesaian berbagai kasus kerusuhan berbau SARA seperti di Sampang Madura, Try Soetrisno sepenuhnya mempercayakan kepada pemerintah dan tokoh masyarakat yang dinilai lebih mengetahui akar masalah di lapangan.

“Kalau soal Sampang, serahkan kepada pemerintah dan masyarakat. Beliau itulah yang mesti aktif, antisipatif dan menertibkan masyarakat. Kalau saya tidak tahu,” tambah Try Sutrisno.

Ali Masykur Musa berpendapat, isu SARA pada putaran kedua Pilkada DKI Jakarta ini sangat mengkhawatirkan. “Isu SARA itu sangat sensitif dalam masyarakat Indonesia yang plural, dan bisa berujung pada kerusuhan. Itu bisa berdampak destruktif dan bisa dimainkan oleh kelompok kepentingan di luar agama, yaitu kepentingan politik dan ekonomi,” kata Wakil Ketua Badan Pemeriksa Keuangan (BPK) ini.

Oleh sebab itu, kata Ali Masykur, kerusuhan berbau SARA itu jangan sampai merembet ke Jakarta, mengingat Ibu Kota ini sebagai mercusuar, barometer, dan menjadi contoh berdemokrasi bagi daerah-daerah lain di Indonesia.

“Untuk menghindari itu, tokoh masyarakat harus berpartisipasi aktif dengan memberikan pengertian rasional dalam memilih pemimpin Jakarta. Bukan berdasarkan fanatisme SARA,” katanya.

Selain itu, Ali Masykur berharap Panwaslu perlu meningkatkan kinerjanya dan bertindak tegas jika terbukti ada pelanggaran. Yaitu Panwaslu menyosialisasikan pada masyarakat dengan memperketat pengawasan dengan melibatkan komponen masyarakat agar tidak terjadi penyebaran isu negatif.

“Panwaslu harus bertindak tegas untuk memberikan sanksi terhadap oknum-oknum yang menyebarkan isu SARA,” tutur Ali Masykur.

Sedangkan terkait silaturrahmi dengan Try Sutrisno tersebut menurut Ali Masykur, juga membahas bagaimana solusi terbaik untuk menciptakan kedamaian di negeri ini, khususnya di Jakarta.

“Dan, beliau selaku mantan Wapres mendesak agar semua pimpinan di negeri ini menjaga dan mewujudkan komitmen berbangsa dan bernegara dengan menegakkan Pancasila, UUD NRI 1945, Bhinneka Tunggal Ika dan NKRI sebagai 4 pilar bangsa ini,” ungkap Ali Masykur. [L-8]

sumber http://www.suarapembaruan.com

Bos BI Siapkan 127 Pegawai Tingkat Atas Untuk Persiapan Pendirian OJK

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 20 Aug 2012 15:26:00 +0000

Jakarta - Lembaga Otoritas Jasa Keuangan (OJK) sedang dipersiapkan pendiriannya untuk 2014 nanti. Bank Indonesia (BI) memberikan 127 orang pegawai level atasnya untuk membantu transisi pendirian lembaga baru tersebut.

OJK nantinya akan bertugas mengawasi lembaga keuangan baik bank ataupun non bank. Tugas pengawasan bank oleh BI akan berpindah ke OJK.

"Dari kita (BI) yang diminta untuk transisi adalah kita sediakan 127 orang untuk transisi. Saat ini pengawasan bank masih di BI, yang banyak memang ada orang pengawasan, keuangan, sekretariat, hukum semuanya harus ada. Umumnya eselon bukan pegawai bawah. rata-rata mereka adalah eselon II dan III," ujar Gubernur BI Darmin Nasution di kediamannya, Jalan Adityawarman, Kebayoran Baru, Jakarta, Senin (20/8/2012).

Dikatakan Darmin, 127 orang pegawai tersebut bekerja di bidang pengaturan dan pengawasan perbankan. Nantinya pegawai-pegawai tersebut akan pindah tugas menjadi pegawai OJK.

Soal kemunculan OJK, Darmin mengatakan, BI akan tetap mempunyai hak untuk memeriksa perbankan sesuai dengan undang-undang yang ada.

"Kita mempunyai data yang update tentang bank, hal ini perlu untuk mempelajari dan mengikuti ada hal hal yang membuat stabilitas keuangan itu terganggu. Krisis bisa terjadi dari dalam dan dari luar. Oleh sebab itu BI walau melepas sisi pengawasan dan pengaturan bank pada OJK kita tetap mengikuti walau tidak secara langsung untuk melihat stabilitas sisi keuangan," papar Darmin.

Menurut Darmin, BI dan OJK harus tetap berkoordinasi sehingga stabilitas sistem keuangan di dalam negeri bisa terjaga.

sumber http://finance.detik.com

Dahlan: Satelit Telkom Hilang, Tak Pengaruhi Layanan

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 13 Aug 2012 08:01:00 +0000

JAKARTA, KOMPAS.com — Menteri BUMN Dahlan Iskan menjelaskan, satelit Telkom-3 yang hilang tidak akan memengaruhi kinerja dan layanan dari PT Telekomunikasi Indonesia Tbk (TLKM). Dahlan menganggap direksi dan teknisi Telkom sudah ahli menangani hal tersebut.

"Tidak ada pengaruhnya karena mereka sendiri yang melaporkan bahwa tidak ada pengaruhnya bagi layanan dan kinerja mereka," kata Dahlan saat acara "Temu Akbar Engineering BUMN 2012" di kantor Pertamina Jakarta, Rabu (8/8/2012).

Hingga saat ini, Telkom masih memiliki satelit-satelit lain sehingga tidak ada masalah bila salah satu satelit milik Telkom yang baru diluncurkan hilang. Dahlan pun menganggap bahwa Telkom tidak perlu mengkhawatirkan satelitnya yang hilang. Hal itu disebabkan satelit tersebut pasti sudah diasuransikan sehingga Dahlan pun menganggap tidak perlu ada arahan khusus karena BUMN telekomunikasi ini memiliki ahli di bidang satelit.

"Tidak ada arahan apa pun. Mereka lebih ahli dan sudah mengkaji risikonya seperti apa, termasuk risiko hilang dan masalah cuaca. Saya tidak mau masuk terlalu jauh," tambahnya.

Meski satelit hilang, Dahlan pun juga enggan memanggil direksi Telkom untuk diminta klarifikasi. "Tidak perlu dipanggil. Saya bisa telepon. Memang ini masalah besar, namun mereka lebih ahli," jelasnya.

Sekadar catatan, Head of Corporate Communication and Affair (HCCA) Telkom Slamet Riyadi menjelaskan, PT Telekomunikasi Indonesia Tbk (TLKM) masih menunggu konfirmasi dari perusahaan satelit Rusia, Retchesnev, atas Satelit Telkom-3, yang dinyatakan hilang beberapa jam sebelum mencapai orbit akibat gagal dalam tahapan Briz-M.

"Kami mendapat informasi tentang kegagalan peluncuran Satelit Telkom-3, yang disebabkan oleh tidak berfungsinya roket Briz-M dengan sempurna. Saat ini, kami sedang menunggu konfirmasi resmi dari pihak ISS Retchesnev Rusia," ujar Slamet.

Karena kabar dari Retchesnev belum jelas, maka Telkom juga masih berharap cemas atas nasib satelitnya tersebut. Namun, Telkom juga tidak mau berandai-andai apabila satelit milik perseroan memang benar-benar hilang. Slamet menambahkan, pihak Telkom juga baru saja mendengar kabar tersebut dari Retchesnev. Namun, hingga saat ini Retchesnev juga belum bisa berkomentar.

Begitu juga konsekuensinya jika satelit tersebut benar-benar hilang. "Kami juga belum tahu persis sebabnya, lebih baik tunggu kabar dari perusahaan peluncurnya," tambahnya.

Telkom mengikutsertakan Rizkan Chandra yang saat ini menjabat Director/SEVP, Network, and Solution di Telkom sebagai Chief of Mission peluncuran satelit Telkom-3 di Rusia.

Satelit Telkom-3 milik PT Telekomunikasi Indonesia Tbk (Telkom) yang diluncurkan dari Baikonur Cosmodrome, Kazakhstan, Senin (6/8/2012) waktu Rusia, dinyatakan hilang beberapa jam sebelum mencapai orbit akibat gagal dalam tahapan Briz-M. Seperti dikutip dari situs NASAspaceflight.com, satelit Telkom-3 diluncurkan bersama dengan satelit Ekspress-MD2 dengan menggunakan roket pendorong Proton-M. Disebutkan, tahapan Briz-M adalah pelepasan tangki bahan bakar diikuti relokasi instrumen pengarahan dari komando pusat dalam rangka menghindari goncangan ketika tangki pembakar tambahan propelan dilepas.

Badan antariksa Rusia Roscosmos dalam rilisnya menyebutkan, pihaknya belum memastikan kedua satelit tidak masuk orbit walau ada masalah dengan salah satu Briz-M. Sementara laporan media Rusia, RIA Novosti, memberitakan bahwa kedua satelit tersebut diperkirakan akan hilang karena tidak berhasil mencapai orbit.

Editor :

Erlangga Djumena

sumber http://bisniskeuangan.kompas.com/

Menteri BUMN Dahlan Iskan menginginkan agar PT Adhi Karya Tbk (ADHI) untuk segera memperbaiki citra

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 13 Aug 2012 08:00:00 +0000

JAKARTA, KOMPAS.com — Menteri BUMN Dahlan Iskan menginginkan agar PT Adhi Karya Tbk (ADHI) untuk segera memperbaiki citra buruknya. Selama ini, Adhi Karya terpuruk karena terlibat dalam proyek Hambalang.

"Saya minta agar Adhi Karya punya warna baru. Saya minta agar mereka memperbaiki dosa-dosa lamanya. Apalagi ini bulan Ramadhan. Saya minta mereka segera bertobat," kata Dahlan saat acara "Temu Akbar Engineering BUMN 2012" di kantor Pertamina Jakarta, Rabu (8/8/2012).

Sekadar catatan, Adhi Karya memang terlibat dalam proyek Hambalang. Saat ini Komisi Pemberantasan Korupsi (KPK) sedang menyelidiki dugaan tindak pidana korupsi dalam proyek tersebut. Sejumlah pegawai Adhi Karya diperiksa KPK dalam proyek Hambalang ini.

Mantan Bendahara Umum Partai Demokrat Muhammad Nazaruddin menyebut Adhi Karya menggelontorkan uang pelicin untuk mendapatkan proyek Hambalang senilai hampir Rp 1,2 triliun tersebut. Uang dari Adhi Karya, menurut Nazaruddin, mengalir ke Menteri Pemuda dan Olahraga Andi Mallarangeng, Ketua Umum DPP Partai Demokrat Anas Urbaningrum, dan ke anggota Komisi X DPR.

"Adhi Karya sekarang susah untuk mencari proyek, apalagi setelah terkena Hambalang. Main di proyek PON Riau, kena masalah lagi. Saya minta mereka segera mengakhiri masalahnya. Kalau seperti ini terus malah tidak kerja-kerja, kasihan karyawannya," tambah Dahlan.

Dengan kondisi Adhi Karya seperti itu, sebenarnya Dahlan bisa saja langsung mengganti direksi yang terbukti terlibat proyek Hambalang. Namun, Dahlan masih memberikan keringanan kepada direksi. "Saya masih mengimbau saja, kalau terindikasi salah, diminta untuk istirahat. Meski mereka belum tentu bersalah, tapi ini juga demi kepentingan perusahaan dan karyawan," katanya.

Hingga saat ini, Dahlan juga masih mencium bau korupsi di anak perusahaan pelat merah tersebut. Namun, Dahlan tampaknya lebih berhati-hati, apalagi saat harus mengganti direksi. "Ada direksi yang masa jabatannya belum habis, kita juga tidak bisa langsung ganti. Kita imbau agar mereka mau diganti," jelasnya.

Editor :

Erlangga Djumena

sumber http://bisniskeuangan.kompas.com

Pertumbuhan Ekonomi Indonesia Anomali?

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 13 Aug 2012 07:56:00 +0000

JAKARTA, KOMPAS.com — Di tengah kondisi dunia yang sedang krisis, pertumbuhan ekonomi Indonesia mencatat hasil positif. Pertumbuhan ekonomi triwulan kedua tahun ini mencapai 6,4 persen dibandingkan dengan periode sama tahun lalu. Konsentrasi pertumbuhan tetap terpusat di Pulau Jawa dengan angka 57,5 persen.

Secara kumulatif, pertumbuhan ekonomi Indonesia semester I-2012 lebih baik dibandingkan dengan semester I-2011 yang tumbuh sebesar 6,3 persen.

Namun, menurut pengamat ekonomi Indonesia for Global Justice, Salamuddin Daeng, pertumbuhan ekonomi Indonesia tergolong anomali. Alasannya karena pertumbuhan ekonomi tidak diikuti peningkatan kesejahteraan masyarakat.

Ada empat faktor, kata Daeng, yang membuat pertumbuhan ekonomi anomali. Pertama, ekonomi Indonesia digerakkan oleh utang luar negeri yang angkanya terus naik. ”Utang Indonesia terakumulasi mencapai Rp 2.870 triliun. Utang luar negeri bertambah setiap tahun. Utang selanjutnya menjadi sumber pendapatan utama pemerintah dan menjadi faktor pendorong pertumbuhan ekonomi,” paparnya.

Kedua, pertumbuhan ekonomi didorong oleh peningkatan konsumsi masyarakat yang bersumber dari naiknya harga sandang dan pangan, serta ditopang dari pertumbuhan kredit, khususnya kredit konsumsi.

Faktor ketiga, pertumbuhan ekonomi didorong ekspor bahan mentah, seperti bahan tambang, migas, hasil perkebunan dan hutan, sehingga tidak banyak menciptakan nilai tambah dan lapangan pekerjaan. Terakhir, pertumbuhan ekonomi didorong oleh investasi luar negeri yang membuat sumber daya alam kian dikuasai asing.

Pengamat ekonomi Universitas Gadjah Mada, Yogyakarta, A Tony Prasetiantono, menyatakan, sektor domestik mendukung pertumbuhan ekonomi nasional. ”Transmisi krisis global melalui penurunan ekspor dan defisit neraca perdagangan baru akan terasa pada kuartal ketiga dan keempat tahun ini. Lagi pula, kontribusi ekspor terhadap PDB tidak besar,” papar Tony.

Hal senada disampaikan ekonom Mirza Adityaswara. Sejumlah sektor ekonomi dalam negeri tumbuh karena didorong oleh suku bunga rendah yang tampak dari tumbuhnya kredit 26-28 persen (tahunan) sekaligus didorong oleh harga bahan bakar minyak (BBM) yang rendah karena masih disubsidi.

”Maka dari itu, pertumbuhan tinggi dialami sektor yang berorientasi dalam negeri, seperti perdagangan, manufaktur, otomotif, transportasi, komunikasi, dan konstruksi,” kata Mirza. Dia menambahkan, akibat pertumbuhan tinggi sektor yang berorientasi dalam negeri, kecenderungan defisit neraca perdagangan akan semakin besar.

Menurut Tony, belanja pemerintah yang lebih cepat dan besar juga cukup membantu pertumbuhan. Seiring hal itu, inflasi yang terkendali di bawah 5 persen cukup membantu meski hal tersebut ada efeknya, yaitu subsidi energi terus membengkak yang sebenarnya cenderung tidak sehat.(ENY/BEN/ATO/MAS)

Sumber :

Kompas Cetak

Editor :

Erlangga Djumena

Jelang Pemilu Yunani, BI Waspada Rupiah Anjlok

noreply@blogger.com (Unknown) — Wed, 20 Jun 2012 05:21:00 +0000

Jakarta - Bank Indonesia (BI) terus memantau kondisi krisis utang di Eropa. Bank sentral punya rencana khusus untuk menjaga nilai tukar rupiah jelang pemilu Yunani pada 17 Juni mendatang.

"Suplai valas dijaga terus di pasar dan nilai tukar dijaga," kata Direktur Direktorat Riset Ekonomi dan Kebijakan Moneter BI, Perry Warjiyo di kantornya, Jalan M Thamrin, Jakarta, Jumat (15/6/2012).

Pasalnya, jika sampai Yunani keluar dari Eropa maka akan terjadi penarikan dana dalam jumlah besar di Eropa. Dana itu akan dialihkan ke instrumen investasi yang lebih aman, seperti dolar AS.

Jika dolar diburu, harganya akan semakin menanjak dan membuat nilai tukar lainnya jeblok, mulai dari yen Jepang hingga mata uang garuda.

"Sama saja skenarionya. Persepsi risiko sangat negatif, menarik dana dari berbagai belahan dunia, menaruh di safe haven currency," tegasnya

Menurut Pery, jika pada 17 nanti Eropa menyetujui Yunani untuk tetap bertahan, maka hal utama yang harus dibahas adalah bagaimana kelanjutan pembayaran utang-utangnya.

"Yunani harus hadapi utang jatuh tempo. Kalau tetap di Euro, utang itu akan dibayar. Akan terbitkan Euro bond. Di satu sisi yunani harus tunduk pada Austerity Program, ketatkan ikat pinggang," ujarnya.

Pery menambahkan, jika Yunani tetap keluar dari Euro, maka Yunani harus mencari terobosan radikal untuk melunasi utangnya, dengan cara penghematan anggaran dalam negerinya.

sumber http://finance.detik.com

Alamak! Pengusaha Pantau Facebook dan Twitter Karyawannya

noreply@blogger.com (Unknown) — Sat, 09 Jun 2012 15:32:00 +0000

Ilustrasi/crenck.com

Sebuah laporan terbaru mengungkapkan akan semakin banyak perusahaan memantau pekerja mereka melalui Facebook dan Twitter, serta media sosial lainnya.

Menurut laman medindia, sebuah laporan baru oleh analis data Gartner telah mengklaim bahwa pada tahun 2015, ada 60% pengusaha akan memantau halaman media sosial karyawannya.

Pemantauan ‘Big Brother’ akan didorong oleh kekhawatiran keamanan tentang karyawan membocorkan informasi atau berbicara negatif tentang tempat kerja mereka.

“Pertumbuhan dalam perilaku pemantauan karyawan di lingkungan digital semakin dimungkinkan oleh teknologi dan layanan baru,” kata Wakil Presiden Gartner Andrew Walls.

“Pengawasan individu, bagaimanapun, dapat mengurangi dan menciptakan risiko, yang harus dikelola dengan hati-hati untuk mematuhi standar etika dan hukum,” kata Walls.

Kebanyakan majikan akan menggunakan pemantauan mereka untuk mencegah pelanggaran keamanan – tetapi akan menjadi godaan besar untuk manajer yang ingin tahu lebih banyak tentang staf mereka.

“Perkembangan intelijen keamanan yang efektif dan kontrol tergantung pada kemampuan untuk menangkap dan menganalisa tindakan pengguna yang terjadi di dalam dan di luar perusahaan lingkungan TI,” katanya.

Walls memprediksi bahwa praktik, yang semakin umum di Amerika, untuk meminta password Facebook sebagai bagian dari wawancara kerja.

Awal tahun ini, Facebook mengatakan telah “melihat peningkatan yang menyedihkan dalam laporan pengusaha atau orang lain yang ingin mendapatkan akses tidak pantas untuk profil orang Facebook atau informasi pribadi.”

Perdebatan legalitas majikan memaksa pelamar kerja untuk menyerahkan password mereka telah berkobar sejak munculnya jejaring sosial.

Hal ini telah menjadi umum bagi para manajer untuk meninjau publik profil Facebook, account Twitter dan situs lain untuk belajar lebih banyak tentang calon karyawan.

Tapi banyak pengguna, khususnya di Facebook, memiliki profil mereka diatur untuk pribadi yang dipilih atau jaringan tertentu.

Perusahaan yang tidak meminta password telah mengambil langkah-langkah lain – seperti meminta pelamar untuk berteman dengan manajer sumber daya manusia atau login ke komputer perusahaan selama wawancara.

Setelah bekerja, beberapa pekerja telah diminta untuk menandatangani perjanjian yang melarang mereka berbicara negatif tentang seorang majikan di media sosial. (Kabar24/nj)

sumber http://www.kabar24.com

Timnas Indonesia PSSI Vs Inter Milan 2-4

noreply@blogger.com (Unknown) — Sun, 27 May 2012 02:49:00 +0000

Inter Milan sukses mengulang kegemilangannya di Stadion Utama Gelora Bung Karno dengan menggulung tuan rumah Timnas Indonesia PSSI (Indonesia Selection) dengan skor 2-4 di laga persahabatan, Sabtu (26/5/2012) beberapa saat yang lalu.

La Beneamata kembali tampil dengan didominasi para pemain mudanya, sedangkan Indonesia Selection justru menurunkan sejumlah pemain senior seperti Bima Sakti, Elie Aiboy, Kurniawan Dwi Yulianto, Hari Saputra, dan Markus Horison.

Baru 4 menit pertandingan berjalan, Inter Milan sudah unggul melalui Philippe Coutinho. Namun, 7 menit berselang, Indonesia menyamakan kedudukan lewat gol Patrich Wanggai. Menjelang babak pertama usai, Nerazurri kembali memimpin ketika Philippe Coutinho mencetak gol keduanya pada menit ke-42. Skor 2-1 menjadi hasil sebelum jeda.

Inter Milan kian menggila di babak kedua dan mengurung lini pertahanan Indonesia yang digalang oleh Abdulrahman dan Hari Saputra. Alhasil, Giampaolo Pazzini mampu melesakkan gol untuk menambah keunggulan timnya.

Bomber yang tersingkir dari skuad Italia di Euro 2012 itu kembali mencetak gol pada menit ke-74. Di akhir laga, Indonesia memperkecil ketinggalan melalui gol Yosua Pahabol di menit ke-92. Pertandingan pun berakhir dengan skor 2-4 untuk kemenangan Inter Milan.

Susunan Pemain

Indonesia Selection: 12-Markus Horison (22-Syamsidar ’77), 4-Diego Michiels, 14-Abdulrahman, 17-Hari Saputra (18-’Valentino ’82), 21-Hengky Ardiles (15-M Bachtiar ’72), 8-Ellie Aiboy (10-Kurniawan ’53), 11-Bima Sakti, 13-Lucky Wahyu (7-Busari ’42), 23-Okto Maniani (6-Satrio Syam ’78), 3-Ferdinand Sinaga (9-Irfan Bachdim ’30), 5-Patrich Wanggai (25-Titus Bonai ’56).

Inter Milan: 21- Orlandoni (12- Castellazzi ‘45), 2- Cordoba, 4- Zanetti (48- Crisetig ‘90), 13-Maicon, 25-Walter Samuel (24- Dellafiore ‘59), 42-Jonathan (34- Biraghi ‘69), 17- Palombo (18- Poli ‘45), 19- Cambiasso, 29-Coutinho, 22- Milito, 81- Longo (7- Pazzini ‘45).

sumber http://sidomi.com

10 Ide Bisnis Unik dan Penggagasnya Menjadi Milyuner

noreply@blogger.com (Unknown) — Sat, 28 Apr 2012 10:44:00 +0000

Kreatifitas seseorang dalam menjalankan bisnis memang tak ada batasnya. Kadang ide-ide gila tersebut justru membuat mereka mengeruk kesuksesan yang tidak terbayangkan sebelumnya. Berikut ini adalah 10 ide bisnis paling unik yang mungkin tidak terbayangkan sebelumnya.

1. Web yang menawarkan perselingkuhan

Ashleymadison.com adalah website kencan dengan suatu perbedaan, hanya menerima orang yang menikah, atau seseorang yang ingin kencan dengan orang yang sudah menikah. Slogan situs ini adalah "Hidup itu singkat. Berselingkuhlah".

Pendiri situs ini adalah mantan pengacara Noel Biderman. Meskipun misinya dapat dirasakan sebagai suatu hal yang sangat tidak baik, namun faktanya bahwa situs ini memiliki lebih dari 3.200.000 anggota.

2. Bisnis membersihkan kotoran anjing

Pelopornya ialah Matius Osborn, yang mengurus web Pooper-Scooper.com. Dia tidak pernah tahu bahwa usaha ini suatu hari akan membuatnya menjadi seorang jutawan.

Osborn memulainya pada tahun 1987 ketika ia membuka Pet Butler di Columbus, Ohio. Pada saat itu, Osborn bekerja dua pekerjaan penuh-waktu dan memiliki penghasilan kurang dari $ 6 per jam pada masing-masing pekerjaan.

Dia punya istri dan 2 orang anak. Dia menyadari bahwa ada sekitar 100.000 anjing dalam area 15 mil sekitar rumahnya. Bisnis perlahan-lahan dijalani, dan meskipun pekerjaan 'kotor', Osborn mengatakan ia menikmati bekerja di luar rumah di beberapa halaman belakang terbaik di Ohio.

Akhirnya Osborn mempekerjakan tujuh orang dan memiliki enam armada truk yang melayani sekitar 700 pelanggan tetap.

3. Remaja yang menjual jutaan selai dari resep neneknya

Fraser Doherty membangun kerajaannya dengan cara yang tradisional. Fraser mulai membuat selai pada usia 14 dari resep neneknya di dapur di Skotlandia.

SuperJam menjual sekitar 500.000 botol per tahun, yang saat ini menguasai sekitar 10 persen dari pasar selai Inggris. Saham Doherty sekarang bernilai $ 1 sampai 2 juta.

4. Perusahaan yang menjual kacamata untuk anjing

Kacamata untuk anjing peliharaan? Kedengarannya aneh bukan? Tapi tidak jika seseorang benar-benar memulai usaha mereka dan membuat mereka menjadi bisnis jutaan dolar.

Bisnis ini telah menerima perhatian dan liputan dari CNN, Dunia Wanita, Teman, Reggie dan Kelly, National Geographic dan Animal Planet. Mereka kini memperluas bisnis mereka ke berbagai aksesoris lain untuk binatang kesayangan mereka, termasuk Ransel, Jaket Flotasi, T Shirts, Caps, dan Mainan.

5. Orang yang menjadi jutawan dari memproduksi plastik wishbones

Siapa yang akan berpikir bahwa akan ada pasar untuk plastik wishbones palsu? Yah, ada! Ken Ahroni frustrasi bahwa setiap tahun hanya dua orang yang membuat keinginan di sekitar meja Thanksgiving.

Lali dia memutuskan untuk membuat LuckyBreak, sebuah perusahaan yang akan membuat wishbones sintetik dengan suara dan nuansa nyata wishbones kalkun kering.

Sekarang perusahaan membuat wishbones 30.000 sehari, ada model yang dirancang khusus, diproduksi untuk pribadi, perusahaan dan promosi. Omset mereka lebih dari $ 2,5 juta per tahun.

6. Ibu rumah tangga yang menciptakan bantal microwave

Kim Levine, menciptakan Wuvit, tas kecil dengan berbagai pola dan menghasilkan panas. Kim menyadari bahwa jika dia menaruh jagung di kain, menjahit bersama-sama dan kemudian meletakkannya di microwave, sebuah bantal santai yang hangat akan tercipta.

Dia bergegas untuk menciptakan ide produk yang sederhana dengan sebuah mesin jahit dan multi-juta dolar kerajaan nya pun lahir!

Awalnya, pikir Kim konsep Wuvit ® hanya akan menjadi hadiah besar bagi anak-anaknya dan bagi masyarakat di daerah setempat. Namun segera ia menyadari idenya mempunyai potensi yang besar.

Menyenankan saat orangtua di lingkungan sekitarnya mulai meneleponnya di tengah malam, meminta bantal lain yang dapat menghangatkan, karena anak-anak mereka tidak bisa tidur tanpa ® Wuvit, ia tahu ia memiliki kesempatan yang luar biasa.

Dia mulai pergi ke pengecer setempat dan menunjukkan kerajinan, dan kemudian akhirnya mendapatkan terobosan besar ketika Saks Department Store memutuskan untuk menempatkan produk Wuvit ® di toko mereka! Sekarang dia seorang jutawan dan bahkan telah menulis sebuah buku tentang usaha ritelnya.

7. Orang yang menjual piksel di halaman web sebesar $ 1 Juta

Kembali di tahun 2005, seorang mahasiswa 21 tahun di Inggris bernama Alex Tew meluncurkan The Million Dollar Homepage, di mana dia menjual piksel dari grid 1000 × 1000 dengan masing-masing seharga $ 1.

Meskipun itu ide yang sangat sederhana, proyek yang unik ini menarik sejumlah besar liputan pers, dan akhirnya mendapatkan $ 1.037.100 dalam hitungan bulan. Slot terakhir pada halaman tersebut terjual dengan harga $ 38.100.

Hal ini juga melahirkan banyak peniru website yang hampir semuanya gagal, karena ide ini tidak lagi baru.

8. Orang yang menciptakan sebuah perusahaan yang memberikan surat alasan untuk tidak masuk kerja

Apakah Anda memerlukan alasan untuk tidak masuk kerja? Sebuah perusahaan telah meluncurkan layanan bagi jaringan untuk karyawan dan mahasiswa AS yang menawarkan 'alasan' yang dapat Anda gunakan untuk absen dari kerja.

Para konsumen Absen Network menyediakan semua kebutuhan surat alasan Anda dengan hanya $ 25 per alasan.

Alasan ini dapat berupa catatan yang datang dari dokter atau rumah sakit profesional dan bahkan panggilan juri palsu, bahkan hingga program pelayanan pemakaman dengan puisi dan pengusung jenazah yang tampak asli.

Pendirinya memulai bisnis ini dengan modal $ 300 dan awalnya hanya berjalan dari sebuah laptop di kota Oklahoma kecil.

9. Para biarawan yang menjual lebih dari 2,5 juta cartridge printer

Pastor Bernard McCoy adalah CEO LaserMonks.com, sebuah toko Internet yang menjual diskon untuk cartridge printer dan perlengkapan kantor lainnya.

Pelanggan termasuk individu dan gereja-gereja, bersama dengan raksasa seperti Morgan Stanley (Penelitian) dan Dinas Kehutanan Amerika Serikat.

Ini adalah bisnis yang menguntungkan. Penjualan telah meningkat dari $ 2.000 pada 2002 dan menjadi sekitar $ 2,5 juta dalam 2005.

Ide untuk LaserMonks.com datang ke Bapa McCoy, suatu hari ketika printer nya kehabisan tinta. Dia berbelanja untuk cartridge tinta baru tapi tidak bisa menemukan satu yang cukup murah.

Hari ini para biarawan mengatakan bahwa mereka telah melayani lebih dari 50.000 pelanggan, dan mereka memproses 200-300 pesanan setiap hari untuk berbagai sekolah dan kantor.

10. Gadis yang berpenghasilan 1.500.000 dengan menawarkan layout MySpace

Seorang gadis remaja yang memiliki bakat untuk kreatif set up sebuah situs mendirikan WhateverLife. Situs ini menawarkan layout untuk MySpace dan tutorial gratis.

Gadis putus sekolah berusia 17 tahun ini telah menghasilkan lebih dari $ 1 juta. Dia menghasilkan sebanyak $ 70 ribu per bulan, dan memiliki sebuah situs web yang menarik lebih dari 7 juta pengunjung bulanan dan 60 juta pageviews.

Perekonomian Jatim Picu Pertumbuhan Properti di Surabaya

noreply@blogger.com (Unknown) — Wed, 28 Mar 2012 02:36:00 +0000

LENSAINDONESIA.COM: Membaiknya kondisi perekonomian Jawa Timur memicu pertumbuhan bisnis properti, khususnya di Surabaya. Dari rata-rata pertumbuhan kinerja pengembang di Surabaya, sebagian besar mulai bangkit.

Penjualan terbesar didominasi unit rumah sekitar Rp 1 miliar hingga Rp 1,5 miliar hingga menggeser pembeli terbesar. Jika di tahun lalu kebanyakan dari wilayah Surabaya Tengah, maka pada tahun 2012 diprediksi pasar properti laku di wilayah Surabaya Timur dan Surabaya Barat.

“Pembeli dari luar kota dan luar pulau juga cukup banyak disini, tapi jumlah mereka tidak banyak. Yang terbanyak tetap dari Surabaya,” urai Ketua Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (Arebi) Jatim, Daniel Sunyoto.

Peningkatan bisnis properti di Surabaya maupun Jatim mulai terasa sejak gonjang-ganjing terjadinya krisis di Eropa dan AS. Orang kaya mulai melakukan penyimpanan harta
mereka dengan membeli rumah mewah.

Untuk itu, tidak sedikit developer di Jatim merubah pola bisnis mereka, diantaranya dengan menyiapkan rumah yang ready stock. Namun dengan catatan, suku bunga perbankan masih tetap dibawah 6% seperti pada tahun ini.

“Image orang sudah berubah, kalau dulu berinvestasi hanya sebatas membeli kavling, maka sekarang sudah bergeser dengan membeli rumah jadi. Contoh nyata kebanyakan orang kaya banyak Berinvestasi di CitraLand dengan membeli rumah. Bahkan dengan harga yang cukup melejit,” ujarnya.

Penjualan tahun 2011 dinilai cukup bagus, hanya dikisaran 5% hingga 5,4%. Sehingga tidak sedikit pengusaha properti mendapatkan omset melebihi target. *panji

Editor: Rudi

Rubrik : EKONOMI , headline ekonomi , PROPERTI , Terkini

Telkom Beri Bantuan dan Pembinaan di Bidang Industri

noreply@blogger.com (Unknown) — Wed, 28 Mar 2012 02:31:00 +0000

TRIBUN-MEDAN.com, MEDAN - Koordinator Community Development Sub Area (CDSA) Medan Ben Sugito juga mengatakan, Selasa (27/3/2012) berbagai bidang atau segmen kegiatan ekonomi UKM yang selama ini diberi bantuan oleh PT. Telekomunikasi Indonesia, perhatian dan pembinaan oleh Telkom meliputi bidang industri, perdagangan, pertanian, peternakan, perkebunan, perikanan, dan jasa.

Adapun delapan mitra binaan Telkom yang diikutsertakan pada ajang PRSU kali ini, Ny. Herlina Pengusaha Industri Baju Koko kreatif di Jalan Utama Gg. Ampera III Medan, Didik Hartadi Pengusaha Industri Kaos kreatif di Komp. TPI Medan, Pedagang pakaian jadi dewasa di Jalan Besar Namorambe Deli Serdang, Mimi Penjahit Kebaya kretif di Jalan Peringgan Helvetia Deli Serdang, Syarifah Pengusaha modifikasi Bordir Baju Kebaya di Jalan Sentosa Lama Medan, Nasriadi Pengusaha Industri baju koko anak-anak di Pasar V Tembung Deli Serdang, Sugito Pengrajin Bambu di Jalan Seroja Gg. Kecil Sunggal Medan dan Azhar Pengrajin sandal wanita di Jalan Rawa I Gg. Sepakat Medan.

Selain 8 Mitra Binaan di atas, CDSA Medan juga menggandeng Div. Consumer Service Area Medan yang memasarkan pelayanan Internet Speedy dan Pelayanan TV berlangganan Telkom Vision. (riz/tribun-medan.com)

Keuntungan Bisnis Investasi Properti

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 12 Mar 2012 09:13:00 +0000

Ada beberapa bentuk investasi yang bisa anda lakukan untuk mempersiapkan hari esok di masa mendatang, tapi alangkah baiknya investasi anda itu sebaiknya berupa tanah atau rumah, karena dengan berinvestasi dalam bentuk rumah atau tanah akan lebih stabil dari sisi ekonomi, lebih menguntungkan terhadap inflasi.
Inflasi dapat diartikan sebagai kenaikan tingkat harga barang dan jasa secara umum dan terus menerus selama waktu tertentu. Inflasi timbul karena permintaan/kebutuhan rumah semakin meningkat dibandingkan dengan keberadaan rumah dan tanah yang semakin penuh sesak, sehingga harga rumah semakin melambung pesat.

Investasi di property masih jadi pilihan utama kebanyakan orang, sebab orang beranggapan bahwa itu adalah salah satu cara terbaik untuk mengembangkan uang. Secara umum investasi property dianggap lebih aman daripada jenis investasi lainnya. Sebabnya Anda menguasai atau mengelola sendiri investasinya, jadi Anda bisa mengendalikan hampir semuanya. Namun hal itu bukanlah satunya keuntungan berinvesatsi di property, karena yang paling menarik sebenarnya dari invesatsi di property ini memungkinkan Anda untuk menggunakan uang orang lain untuk mulai berinvestasi.

Kebanyakan produk investasi lain banyak dipengaruhi oleh faktor luar. Misalnya harga-harga di bursa saham bisa naik turun dengan cepat bahkan signifikan karena isu atau gossip seputar politik, kebijakan pemerintah, keamanan negara, kondisi ekonomi, atau seperti obligasi yang harganya turun saat angka inflasi dan suku bunga naik. Dibandingkan property yang walaupun juga terpengaruh faktor luar, namun perubahannya tidak terlalu cepat, misalnya harga rumah tentunya tidak bisa berubah begitu saja dalam sehari tetapi butuh tahunan.

Keuntungan Investasi di Property
Dengan berinvestasi ke property, Anda mempunyai kesempatan untuk mendapatkan hasil return investasi yang besar. Jika Anda lihat Donald Trump pengusuha property dari Amerika atau Ir. Ciputra dari Indonesia, mereka kaya raya dari bisnis property. Bank juga memiliki property, jika kita perhatikan gedung kantor pusat bertingkat tinggi yang megah, belum lagi puluhan jumlah kantor cabangnya

Banyak cara untuk berinvestasi ke property. Anda bisa memulainya dengan membeli rumah tinggal, ruko, membangun rumah sewaan, bangunan komersial lainnya atau tanah kosong. Dari semua pilihan ini, membeli dan menjual rumah sewaan lebih baik dipilih bagi mereka yang baru akan mulai berinvestasi di property, kemudian sedikit-sedikit menabung dari hasil sewa untuk diinvestasikan kembali..Jika Anda perhatikan banyak orang tertarik untuk membuat rumah sewaan, sebab dengan menjadi induk semang memungkinkan Anda memiliki harta yang bisa Anda kontrol sendiri, kemudian menjualnya nanti. Kabar baiknya Anda tidak memerlukan uang banyak untuk memulai investasi Anda di property.

Penting sekali memahami mengapa property seringkali menjadi pilihan utama orang untuk mengembangkan harta kekayaannya, alasannya bukannya karena property tidak berisiko. Seperti investasi lainnya di property juga mempunyai kendala misalnya para penyewa yang telat membayar sewa rumah, pindah tanpa memberitahu, bangunan yang rusak, kesulitan apapun bisa terjadi. Intinya jika Anda bersedia repot dengan urusan semacam ini, maka investasi di property memang untuk Anda.

Menggunakan Uang Orang lain “ Other People’s Money “
Salah satu hal yang paling menarik dari investasi di property adalah bahwa sistemnya dibuat sedemikian rupa sehingga memungkinkan Anda untuk menggunakan uang orang lain untuk membiayai investasi Anda. Ini adalah salah satu konsep terpenting yang membuata rproperty bisa menjadikan Anda bisa lebih kaya dibandingkan investasi lainnya.

Pada jenis investasi lain maka besarnya jumlah investasinya sangat ditentukan dari seberapa banyak Anda bersedia dan mampu membayarnya dengan tunai. Jadi untuk membeli investasi lain Anda barus membayarnya tunai dengan asumsi menggunakan uang Anda sendiri. Kita ambil saja contohnya investasi di pasar modal. Untuk membeli saham maka Anda harus membayar tunai seluruhnya dari kesuluruhan transaksinya, kecuali Anda melakukan margin trading yang sebenarnya sangat berisiko. Begitu juga investasi di obligasi, reksadana, deposito dan tabungan di bank, bahka emas dan barang koleksi yang bernilai seni, semuanya mensyaratkan pembayaran tunai seluruhnya.

Investasi di property tidak demikian, Anda bisa saja membayar sebesar uang muka rumahnya sebesar 10% sampai dengan 30% dari harga rumahnya dalam rangka untuk memiliki barangnya kemudian sisanya bisa dibiayai dari pinjaman ke bank. Jangankan bank, bahkan developernya sendiripun mau memberikan keringanan pembayaran cicilan untuk pembayaran uang muka pembelian barangnya.

Kesempatan untuk menggunakan uang orang lain terwujud dalam bentuk pembiayaan ini disebut dengan istilah leverage, atau kemampuan dalam melipatgandakan sesuatu. Contohnya, dihari pertama Anda berhasil mendapatkan kredit rumah dengan pembayaran uang muka sebesar Rp 30 juta, maka dihari itu pula aset tunai Anda langsung bertambah menjadi Rp 100 juta. Dengan menggunakan pembiayaan maka investasi rumah bisa berlipat ganda dengan dua cara. Pertama, semakin banyak uang yang diinvestasikan maka semakin besar uang orang lain atau pembiayaan yang bisa Anda dapatkan, misalnya dengan uang Rp 30 juta, maka Anda hanya bisa membeli saham sampai sebesar Rp 30 juta. Namun dengan jumlah uang yang sama jika diinvestasikan ke dalam property, maka Anda bisa membeli rumah seharga Rp 100 juta. Dimana Anda membayar uang muka rumah sebasar Rp 30 juta, kemudian bank membiayai sisanya sebesar Rp 70 juta, selanjutnya Anda menjadi pemilik sebuah bangunan seharga Rp 100 juta. Bukankah jumlah tersebut lebih dari 3 kalinya atau 300% berlipat ganda ? Luar biasa.

Mengapa Properti Real Estate Menguntungkan
Menggunakan uang orang lain atau menggunakan pembiayaan merupakan salah satu saja dari kemudahan yang bisa dimanfaatkan dakam berinvestasi ke property. Namun selain itu masih banyak keuntungan investasi di property yang membuatnya sangat menarik di bandingkan investasi lainya.

1. Arus Kas, “Cash Flow“,
Arus kas adalah uang yang Anda terima secara rutin atas uang yang Anda tanamkan dalam suatu investasi. misalnya bunga tabungan dan deposito adalah arus kas karena memberikan pendapatan untuk Anda. Dalam property, uang sewa bisa menjadi pemasukan atau arus kas untuk Anda. Semakin banyak bangunan yang bisa Anda sewakan maka semakin besar pula arus kas Anda.

2. Nilai kepemilikan Anda terhadap rumah tersebut meningkat.
Nilai kepemilikan atau hak Anda terhadap investasi property yang dibiayai dari konsep menggunakan uang orang lain tadi akan meningkat, jauh melebihi hutang atau kewajiban Anda. Hak kepemilikan seseorang dalam suatu investasi ini dikenal dengan istilah equity. Contohnya jika pembelian investasi property Anda sebesar Rp 100 juta, yang dibiayai oleh bank Rp 70 juta, sisanya yang Rp 30 juta memakai uang Anda sendiri. Maka hak kepemilikan Anda terhadap investasi senilai Rp 100 juta tadi adalah sebesar Rp 30 juta atau 30%nya. Hak kepemilikan akan bertambah nilainya karena adanya pembayaran cicilan hutang yang mengurangi kewajiban. Selain itu hak kepemilikan Anda juga bertambah karena nilai propertinya naik. Nilai property Anda akan naik disebabkan inflasi yang membuat harga barang dan jasa mengalami kenaikan termasuk property. Akibat inflasi ini bukan cuma nilai propertinya yang naik tetapi juga Anda mempunyai kesempatan untuk menaikkan arus kas atau pendapatan rutin Anda dengan cara menaikkan uang sewa rumah sejalan dengan inflasi tadi. Kenaikan nilai property ini bahkan bisa menaikkan kekuatan meminjam Anda. Bank biasanya dengan senang hati memberikan pinjaman tambahan berdasarkan kenaikan harga agunannya atau propertinya. Anda bisa mengunakan uang ini untuk melunasi saldo hutang yang lama, dan sisa uang dari pinjaman tersebut bisa masuk kantong Anda. Kemudian untuk cicilan pinjaman baru sesuaikanlah dengan pemasukan uang sewa.

3. Kesempatan untuk membangun bangunan yang lebih besar lagi, setelah Anda berhasil melunasi hutangnya, Anda akan mempunyai lebih banyak uang untuk dialokasikan, misalnya untuk membuat property yang sudah ada menjadi lebih besar lagi. Banyak investasi property dimulai dari sebuah bangunan kecil, tetapi karena ada pendapatan dari sewa yang bisa mencover cicilan hutang bulanan, maka membuat propertinya menjadi bangunan lebih besar menjadi sangat mungkin.

Sulitkah Mendapatkan Pinjaman Untuk Investasi Property?
Bagian paling sulit dari semua bisnis adalah mendapatkan uang untuk membiayai bisnis tersebut. Orang bahkan masih sangat sulit untuk meminjam kredit usaha dari bank untuk memulai usaha. Bank biasanya hanya mau memberikan pinjaman hanya kepada bisnis yang sudah berjalan 2 tahun. Hal ini tidak berlaku saat Anda mau meminjam uang ke bank untuk membeli rumah. Tidak peduli apakah Anda baru membeli rumah untuk pertama kalinya atau untuk yang kesekian kalinya, kredit rumah bisa diberikan oleh bank untuk pembelian rumah yang ke berapapun. Selain itu dari sisi bank kredit rumah juga dianggap sebagai jenis kredit yang risikonya paling rendah.

Sebab besarnya cicilan kredit rumah disesuaikan dengan penghasilan Anda, dengan demkian bank berasumsi bahwa debiturnya sudah mempunyai penghasilan yang stabil yang bisa digunakan untuk membayar cicilan bulanan. Kemudian dilihat dari segi jaminanya yaitu bangunan itu sendiri, yang kita ketahui terus mengalami kenaikan harga, maka tidak heran kalau jaminannya umumnya bisa mengcover hutangnya.

Langkah – Langkah Memulai Investasi Di Properti
Walaupun ada kesempatan menggunakan pinjaman untuk membiayai investasi property Anda, bukan berarti Anda menjadi lengah. Investasi di property tetap membutuhkan komitmen penggunaan uang dan waktu. Jadi melakukan riset dan menetapkan rencana sebelum berinvestasi di property sangatlah penting. Karena langkah paling awal dan paling penting begitu Anda memutuskan untuk berinvestasi ke property adalah mempelajari segala sesuatunya tentang property sebanyak yang Anda bisa.

* Terus belajar, ada banyak sumber informasi yang bisa Anda dapat untuk belajar tentang investasi property misalnya dari buku – buku, kursus, seminar, juga internet dan lain-lain. Untuk mengenal bisnis property Anda juga bisa mengambil kerja paruh waktu sebagai broker property. Keuntungannya, selain Anda bisa mempraktekkan apa yang Anda pelajari dari berbagai sumber informasi tadi, Anda juga bisa mendapatkan komisi penjualan dari property yang Anda jual. Belum lagi kesempatan untuk membangun jaringan atau network yang tentunya akan sangat bermanfaat untuk membantu bisnis property Anda nanti. Melakukan riset terlebih dahulu akan membuat Anda “awas” terhadap risiko atau problem-problem yang mungkin timbul berkenaan dengan kepemilikan property misalnya bisa terjadi masalah dengan para penyewa, biaya-biaya perawatan bangunan.

* Bekerja samalah dengan agen penjual rumah atau broker property, setelah Anda membekali diri Anda dengan informasi yang memadai tentang bisnis property maka selanjutnya carilah seorang agen penjual rumah atau broker property yang bersedia membantu Anda memahami lebih jauh tentang bisnis property. Carilah agen penjual yang sudah berpengalaman minimal 2 tahun, biasanya mereka sudah jauh lebih menguasai bisnis property. Sebaiknya Anda mencari agen penjual rumah yang bekerja fulltime daripada partime, sebab dikhatirkan mereka tidak bisa memenuhi
* Riset mengenai suku bunga, kenaikan harga property, harga sewa,jika Anda mau menggunakan pembiayaan dari bank maka bandingkanlah suku bunga kredit bank yang satu dengan yang lain dan carilah yang paling kompetitif. Kemudian juga mengenai asumsi kenaikan harga propertinya sehingga Anda bisa menentukan kira-kira berapa harga jualnya suatu saat nanti. Jangan lupa jika Anda ingin mendapatkan pemdapatan dari sewa ruamh, maka sebelum menentukan harga sewa carilah informasi mengenai harga sewa rumah yang pantas untuk daerah tersebut yang disesuaikan dengan kondisi bangunannya.

Your Action Plan
Setelah Anda berketetapan hati untuk berinvestasi di property, maka selanjutnya Anda tinggal menetapkan tujuan dari investasi property Anda secara spesifik dan terukur. Misalnya Anda ingin mendapatkan uang Rp 100 juta yang Anda tanamkan dalam investasi property e atau pembelian property bisa menjadi Rp 1 M dalam 10 tahun. Setelah Anda menetapkan tujuan barulah Anda bisa menentukan jenis property apa yang cocok untuk mencapai tujuan tersebut, apakah perumahan, bangunan komersial.. Hitunglah berapa banyak jumlah uang yang dibutuhkan untuk nvestasi tersebut, kondisi pasar propertinya, kemudian jumlah uang sewa yang bisa Anda harapkan, juga berapa banyak bangunan yang bisa Anda beli. Dengan melakukan riset seperti dianjurkan diatas, maka Anda bisa memperkirakan berapa banyak uang yang mesti Anda sediakan dan berapa hasil investasi yang bisa diharapkan untuk terus berkembang. Anda bahkan bisa perkirakan berapa lama property tersebut harus Anda tahan sebelum menjualnya. Dengan membuat tujuan keuangannya akan memberikan Anda semacam pedoman untuk memulai bisnis baru Anda, mengambil tindakan-tindakan yang perlu, melakukan antisipasi risiko, kemudian melakukan investasinya.

Selamat berinvestasi !

Investasi Properti Dunia Menguat 20%

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 12 Mar 2012 08:58:00 +0000

Foto: ilustrasi/ AOL Real Estate

JAKARTA - Iklim investasi dunia berada pada posisi "hati-hati", diprediksi iklim investasi dunia di semester kedua tahun 2012 akan menguat dengan potensi kenaikan sebesar 20 persen.

Hal tersebut didorong oleh meningkatnya kepercayaan, permintaan sewa dan terpenuhinya minat investasi. Demikan menurut publikasi riset terakhir dari Cushman and Wakefield, International Investment Atlas 2012, melalui keterangan tertulis yang diterima okezone, Jumat (9/3/2012).

Menurut Global President sekaligus CEO of Cushman and Wakefield Glenn Rufrano, mengatakan, instansinya menyaksikan meningkatnya toleransi resiko di pasar sekuritas dan properti.

"Dengan menguatnya perekonomian, khususnya di pasar perbankan dan obligasi internasional, kecenderungan untuk lebih berani mengambil resiko akan meningkat di semester kedua tahun ini," jelasnya.

Hal itu juga diamini oleh kepala Capital Market Global, Cushman and Wakefield Greg Vorwaller, menurutnya, pertumbuhan ekonomi yang baik adalah kunci utama dari pemulihan. "Tetapi titik yang paling penting dari pemulihan itu sendiri adalah adanya kepercayaan yang tinggi atas pertumbuhan daripada pertumbuhan itu sendiri," ujar Vorwaller.

Potensi pertumbuhan dan perubahan permintaan ruang kantor dari penghuni gedung merupakan area yang dinamis di pasar, di mana para penyewa akan mencari ruangan yang dapat memenuhi kebutuhan tujuan bisnisnya daripada sekedar hanya untuk menyediakan ruang kerja bagi karyawannya. (rhs)

sumber okezone

Meningkatkan Alexa Rank?

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 20 Feb 2012 17:55:00 +0000

Pernah mendengar istilah Alexa Rank dan bagaimana Meningkatkan Alexa Rank? Saya yakin sebagian besar akrab dengan Alexa Rank dan jago Meningkatkan Alexa Rank. Google Pagerank dan Alexa Rank selalu sesuatu yang dicari oleh Blogger atau Webmaster. Apa lagi jika blog mereka dimaksudkan untuk menghasilkan uang, Alexa Rank sangat berpengaruh. Tapi jika Anda tidak tahu apa Alexa Rank atau belum dipahami, artikel berikut mungkin dapat membantu Meningkatkan Alexa Rank Anda.

Alexa Rank Adalah

Secara umum, Rank Alexa adalah peringkat blog Anda. Semakin banyak lalu lintas, semakin baik Anda Alexa Ranking Blog. Tapi banyak pengunjung tidak lantas membuat peringkat lebih baik Alexa. Ranking alexa ditentukan juga oleh lama pengunjung ke halaman blog. Semakin lama halaman blog dikunjungi, semakin baik rangking Alexa blog dan ini Meningkatkan Alexa Rank. Jadi, tergantung pada apakah isi dari posting yang anda buat pembaca menarik atau hanya mengunjungi untuk sementara waktu.

” Rangking Alexa atau Peringkat Alexa adalah sebuah sistem yang diciptakan oleh Alexa.com untuk menyatakan peringkat dari sebuah situs yang didasarkan pada lalu lintas situs Alexa Rank memiliki nilai 1 dan seterusnya (sampai jutaan ).. Semakin kecil nilai Alexa Rank Anda, maka lebih baik. Ini berarti bahwa Rank Alexa 1 adalah yang terbaik. ”

Alexa Rank Penting

Jika situs Anda tidak diciptakan untuk tujuan monetisasi, peringkat Alexa adalah tidak penting. Namun, jika situs Anda ditujukan sebaliknya, Anda harus memperhitungkan faktor Alexa Rank seperti Google Pagerank. Karena banyak situs penghasil uang di internet yang membuat Alexa Rank sebagai ukuran nilai dari sebuah situs. Misalnya situs iklan Text Link, Sponsored Reviews, ReviewMe, dan Ask2Link.

Selain itu, dengan Meningkatkan Alexa Rank dan Alexa Rank yang baik Anda juga menggambarkan popularitas sebuah situs. Hal ini akan mengakibatkan banyak pengiklan yang ingin beriklan di situs Anda. Sebuah cara untuk membuat uang benar?

Manfaat lain dari efek pada pengunjung atau pembaca ke blog Anda. Jika anda Meningkatkan Alexa Rank dan mendapatkan Rank Anda baik, tentu mereka akan lebih antusias dan setia ke blog. Saya yakin jumlah pembaca akan meningkat dengan peningkatan Alexa Rank.

Apa nilai yang dapat dikatakan Alexa Rank Yah? Menurut pendapat saya, Alexa Rank dibawah 100 ribu cukup bagus. Dari sini, langkah Anda untuk Meningkatkan Alexa Rank akan lebih mulus.

Bagaimana menemukan Alexa Rank?

Salah satu cara untuk mengetahui dan meningkatkan alexa rank anda adalah dengan mengunjungi situs Alexa.com, klik ” site info “, kemudian pada “situs lookup ” mengisi URL situs Anda. Lalu klik GO. Ini akan menunjukkan data yang tercatat oleh Alexa tentang situs Anda.

Cara lain adalah dengan menginstal Alexa toolbar dan widget. Tetapi cara ini saya akan bahas di artikel berikutnya. Bersamaan dengan tips ini untuk meningkatkan peringkat Alexa.

Meningkatkan Alexa Rank?

Daftarkan atau verivikasi web di Alexa.com dan Claim your site
Pasang Widget Alexa di blog anda
Instal Alexa Toolbar di browser anda
Buat Artikel tentang Alexa di blog anda dengan link ke Alexa.com
Gunakan Alexa Toolbar sebagai default browser anda.
Lakukan ini maka secara perlahan Alexa anda pasti mengecil.

Tips Menaikan Alexa Rank dengan sangat CEPAT SEKALI

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 20 Feb 2012 17:40:00 +0000

Perlu kita ketahui bahwa Alexa Rank adalah pendukung bagi pengguna blog yaitu blogger dan wordpress yang fungsinya adalah menaikan traffik dari blog itu sendiri dengan Alexa Rank.

Hampir semua pengguna blogger menggunakan Alexa Rank sebagai alternatif untuk menigkatkan rank blog.

Kali ini saya Admin Koisine Blog akan membahas tentang Cara Menaikan Alexa Rank.

1. Memasang Alexa Toolbar

Memasang Alexa Toolbar.

Dengan memasang Alexa Toolbar ini juga dapat dijadikan alternatif lain untuk menaikan Alexa Rank dan juga kita bisa memasang website atau blog kita sendiri di dalam toolbar itu sendiri dan juga situs social lainnya dengan akun yang kita miliki seperti Facebook dan Twitter.

Jadi dengan memasang Alexa Toolbar yang sudah terinstal dalam browser kalian maka sedikit demi sedikit akan menambahkan point ranking suatu blog atau blog yang kita miliki.

Alexa Toolbar ini bisa diinstal dengan browser Mozilla Firefox dan Intenet Explore saja.

2. Alexa Widget

Pasang Alexa Widget Disini

Dengan Alexa Widget merupakan salah satu cara untuk meningkatkan Rank Alexa dan Juga Rank Blog kalian. Apabila ada pengunjung yang mengklik Alexa Widget yang dipasang dalam blog kalian maka Alexa akan menggangap sebagai point tambahan apabila pengunjung yang mengklik Alexa widget yang kita miliki belum menginstal Alexa Toolbar. Pemasangan Alexa Widget ini diberikan gratis oleh Alexa Rank.

3. Claim site

Maksudnya dengan melakukan claim site maka proses ini sama seperti melakukan webmaster/tools yang membuat Meta Tag sesuai dengan blog kita sendiri.

Calim site dari Alexa rank ini juga menyediakan Meta Tag sesuai dengan blog kita.

Kalian menaruh meta tag Alexa tepay di bawah

Claim Site di Sini

4. Artikel yang Original

Dengan artikel yang original dan juga artikel yang sudah terindex dalam mesin pencari walaupun tidak nomor 1, maka pengunjung yang datang ke blog kita dan membaca salah satu artikel yang dicari melalui mesin pencari dengan artikel yang asli tanpa copy paste maka pengunjung akan menghargai artikel kita dan juga pengunjung tersebut akan betah di dalam blog kita.

5. Update Blog

Maksudnya kita harus sering melakukan update pada artikel atau membuat artikel baru minimal dalam satu minggu ada 3 atau 4 artikel yang baru dalam blog kita. Apabila kita sering mengupdate blog maka Alexa Rank kita juga akan bertambah dan bertambah.

6. Melakukan Ping

Maksudnya kita harus melakukan ping terhadap artikel yang menurut kita layak untuk dibaca oleh publik dan menarik, dengan melakukan ping ini maka artikel kalian akan cepat masuk ke dalam mesin pencari, hal ini juga bisa menaikan alexa rank sedikit demi sedikit.

Kalian bisa melakukan ping : Disini | Disini dan ping lainnya.

7. Alexa Artikel

Buatlah artikel yang berkaitan dengan Alexa Rank dengan karyamu sendiri, karena maish banyak orang di luar sana yang belum mengerti tentang Alexa Rank, dan sebaiknya kalian juga harus melakukan ping terhadap artikel yang berkaitan dengan Alexa Rank tersebut.

8. Label Alexa

Dalam membuat artikel yang berkaitan dengan Alexa sebaiknya kalian membuat label baru tentan Alexa rank.

9. Social Bookmark

Share artikel kalian ke situs sosial yang ada, seperti Facebook, Twitter, Plurk, Tumlr dll.

Atau buatlah posting dalam situs social tentang blog kalian.

10. Blogwalking

Blogwalking di sini maksudnya kalian dalam bekunjung ke blog orang lain dibiasakan untuk meninggalkan komentar terhadap blog tersebut dan juga berkomentarlah terhadap blog yang mempunyai Rank yang tinggi karena sebagai metode lain untuk menaikan Rank Alexa.

11. Tukaran Link

Dengan melakukan tukaran link juga bisa membantu untuk menaikan Alexa Rank.

12. Short Url

Maksudnya, dalam membuat artikel dan didalam artikel tersebut terdapat beberapa link atau Url yang menuju ke situs lain, sebaiknya kalian menggunakan shorten url.

Hal ini juga bisa mempercepat Alexa Rank Meningkat.

Terima kasih, semoga dengan tutorial cara meningkatkan Alexa Rank ini bisa membantu kalian blogger-blogger indonesia atau luar.

20 Cara Cepat Meningkatkan Alexa Rank Blog Anda

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 20 Feb 2012 17:29:00 +0000

Alexa Rank adalah salah satu faktor yang diperhitungkan oleh penyedia program paid review untuk mengetahui secara cepat level trafik suatu blog atau situs. Jika Anda memilih paid review sebagai salah satu sumber monetisasi blog, mau tak mau Anda harus meningkatkan Alexa Rank blog Anda.

Mengapa? Karena ini akan meningkatkan daya tawar Anda kepada para penyedia program paid review seperti ReviewMe, SponsoredReview, dan lain-lain. Di bawah ini adalah cara-cara meningkatkan alexa rank yang ditulis oleh DoshDosh, yang bisa membantu dalam meningkatkan alexa rank blog Anda.

Alexa rank DoshDosh sendiri saat ini sangat mengagumkan yaitu 11 ribuan, padahal blognya tidak di-update sejak 18 Mei 2009. Selain itu, saat di awal-awal ngeblog, DoshDosh mampu meningkatkan alexa rank dari 3 jutaan menjadi 21,790 dalam jangka waktu dua bulan.

Apa itu Alexa Rank?

Sebelum ke cara-cara meningkatkan Alexa Rank, ada baiknya Anda mengetahui dulu apa itu Alexa Rank. Bila disederhanakan, Alexa Rank adalah ranking trafik sutu situs atau blog

Adapun menurut situs Alexa.com, alexa rank dihitung berbasis aggregat trafik 3 bulanan dari jutaan pengguna Alexa Toolbar dan merupakan sebuah ukuran kombinasi dari page views dan pengunjung. Pada tahap pertama, Alexa menghitung jumlah pengunjung dan jumlah page views untuk semua situs dan blog secara harian.

Dari definisi tersebut, maka yang berperan penting dalam alexa rank adalah Alexa Toolbar, jumlah pengunjung, dan jumlah page views yang dihitung berdasarkan jumlah orang yang mengunjungi situs/blog bersangkutan dengan alexa toolbar terinstal di browser yang digunakannya.

20 Cara meningkatkan Alexa Rank

Perlu Anda ingat, untuk meningkatkan alexa rank dalam jangka panjang, DoshDosh merekomendasikan bahwa Anda harus fokus pada pembuatan konten berkualitas yang akan menarik banyak pengunjung. Jadi, bukan hanya sekadar fokus pada meningkatkan alexa rank secara instan.

Di bawah ini cara-cara meningkatkan Alexa Rank:

1. Install Alexa toolbar atau Firefox SearchStatus extension dan setting blog Anda sebagai homepage. Ada dua cara mudah menginstal alexa toolbar. Jika Anda menggunakan Internet Explorer, download Alexa Toolbar for Firefox atau SearchStatus extension yang akan menampilkan Alexa Rank, Google Rank, dan juga fitur-fitur berguna lain.

2. Taruh widget Alexa Rank di blog Anda. Menurut sejumlah kalangan, bila widget itu diklik oleh pengunjung yang belum menginstal Alexa Toolbar, maka itu akan dihitung sebagai kunjungan tambahan.

3. Dorong yang lain untuk menginstal Alexa toolbar. Ini bisa sahabat atau pengunjung blog Anda sendiri.

4. Bekerja di kator atau di warnet? Jika memungkinkan, instal alexa toolbar pada semua komputer yang ada dan seting blog Anda sebagai homepage-nya. Ini akan berguna jika IP yang digunakan bersifat dinamis.

5. Minta teman untuk mereview dan merating profil blog Anda di Alexa. Memang belum ada bukti, namun mungkin saja cara ini berguna.

6. Tulis artikel mengenai Alexa. Webmaster dan blogger senang mengetahui cara-cara meningkatkan alexa-nya. Mereka akan membacklink tulisan Anda dan mengirimkan trafik. Ini secara langsung brdampak pada alexa rank blog Anda.

7. Pampang URL Anda di forum webmaster. Webmasters biasanya telah menginstal alexa toolbar di browsernya dan jika mereka tertarik mengklik URL Anda, maka ini merupakan sebuah keuntungan bagi Anda.

8. Tulis artikel yang berkaitan dengan webmaster. Contohnya, topik SEO dan jual beli domain yang sangat diminati oleh kalangan webmaster (blogger atau pemilik situs). Promosikan artikel anda pada forum webmaster dan situs jejaring sosial.

9. Gunakan Alexa redirects URL blog Anda. Coba ini: http://redirect.alexa.com/redirect?www.doshdosh.com. Ganti doshdosh dengan URL blog Anda. Gunakan URL ini saat berkomentar dan juga signatur Anda. Redirect ini akan menghitung alamat IP unik sekali sehari saja. Belum ada bukti resmi cara ini, jadi gunakan secara hati-hati.

10. Aktif di situs atau forum Asian social networking. Beberapa kalangan meyebutkan bahwa Asia Timur adalah pengguna alexa toolbars yang besar. Ini dibuktikan dengan beberapa blog atau situs dari Asia Timur yang masuk Alexa Top 500.

11. Buat sebuah halaman mengenai webmaster tools pada blog Anda. Ini merupakan magnet bagi webmaster untuk berkunjung berkali-kali ke blog Anda.

12. Daftar di Digg atau StumbleUpon. Kedua situs ini bisa mengirimkan puluhan ribu pengunjung bila artikel Anda tampil di halaman depan. (Catatan Kang Yudiono: di Indonesia, Anda bisa mendaftar di Lintas Berita, InfoGue, dan lain-lain).

13. Gunakan kampanye PayperClick. Ini dilakukan dengan membayar iklan di Google atau yang lainnya.

14. Buat kategori Alexa di blog Anda dan gunakan ini untuk menyimpan artikel atau berita yang berkaitan dengan Alexa.

15. Optimalkan popular posts Anda. Apakah Anda memiliki popular post yang konsisten menerima trafik dari mesin pencari? Update postingan tersebut dengan melik ke postingan Alexa atau link internal ke URL Redirect Anda.

16. Beli iklan banner dan link dari forum. Jika iklan Anda menarik, ini akan secara signifikan meningkatkan ranking alexa Anda.

17. Rekrut orang untuk mempromosikan blog Anda. Ini bisa dilakukan dengan membayar teman atau anggota forum untuk mempromosikan artikel Anda.

18. Bayar pemilik warnet untuk menginstall Alexa toolbar dan mensetting blog Anda di semua komputer yang ada di warnet tersebut.

19. Aktif di MySpace, Facebook, dan lainnya. Cara ini berhasil bagi sejumlah orang, namun banyak juga yang tidak berhasil.

20. Coba Alexa auto-surfs. Tools ini biasanya berguna bagi blog baru dan gunakan secara hati-hati.

Cara Meningkatkan Alexa Rank Secara Cepat dan Mudah

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 20 Feb 2012 17:26:00 +0000

Kemarin ada yang bertanya, Bagaimana cara mudah mendapat alexa rank? lalu saya jawab untuk mendapatkan ranking alexa caranya sangat mudah. Bahkan bisa mendapatkan alexa rank dengan cepat. Jika sudah mendapatkan alexa rank tentunya kita juga berfikir bagaimana cara menaikkan ranking alexa dengan cepat dan mudah.

Di internet sudah banyak dikupas tuntas bagaimana cara meningkatkan ranking alexa suatu situs, baik itu web atau blog, bahkan weblog. Berbagai tips meningkatkan alexa rank pada umumnya hampir sama. Bedanya adalah hasil kerja Anda dalam upaya meningkatkan ranking alexa secara cepat itu tercapai atau tidak.

Menurut saya, untuk meningkatkan alexa rank atau ranking alexa gampang-gampang susah sih. Banyak faktor yang mempengaruhi ranking alexa suatu situs. Apapun itu, sebagai seorang blogger pemula saya hanya bisa berbagi sedikit cara jitu untuk meningkatkan ranking alexa dengan mudah dan cepat.

Berikut ini adalah cara-cara untuk meningkatkan alexa rank dengan cepat dan mudah menurut saya.

Tingkatkan traffic situs Anda. Dengan jumlah pengunjung (visitor) dan jumlah kunjungan (pageview) yang meningkat, biasanya sangat membantu kerja keras Anda untuk mendapatkan ranking alexa secara cepat.
Pasang Alexa Rank Toolbar di Browser. Memasang alexa toolbar di browser komputer Anda cukup membantu untuk memperoleh ranking alexa traffic.
Pasang Alexa Traffic Widget. Jika Anda belum memasang alexa traffic widget, sebaiknya pasang sekarang juga. Klik di sini untuk memasangnya.
Membuat artikel mengenai Alexa, seperti saya membuat artikel yang sedang Anda baca.
Me-review Ranking Alexa situs atau blog lain. Karena dengan memberi komentar positif terhadap alexa rank suatu situs atau blog dapat dengan mudah meningkatkan alexa rank dengan cepat.

Itulah kiat-kiat sukses untuk meningkatkan alexa rank. Tips ini saya bagikan khusus untuk Anda, meskipun trik ini sudah bukan rahasia lagi.

Oh iya, yang terpenting adalah kerja keras untuk meningkatkan alexa rank. Jangan patah semangat dan putus asa. Karena percuma meskipun Anda mengetahui 5 cara cepat meningkatkan Alexa Rank, 20 cara cepat meningkatkan alexa rank, bahkan 1000 cara meningkatkan ranking alexa akan percuma tanpa kerja keras yang serius!

Silakan gunakan dan terapkan tips ini karena caranya sangat mudah dan praktis. Betapa mudahnya untuk meningkatkan alexa rank bukan?

Akhirnya Artis Ruvita Sari Ditemukan di Sorong

noreply@blogger.com (Unknown) — Sat, 28 Jan 2012 12:42:00 +0000

SORONG-PAPUA (bharatanews): Model Iklan dan sinetron, Ruvita Sari (13), yang dikabarkan hilang sejak 8 Januari lalu, ditemukan anggota Polres Sorong Kota di Aimas, Kabupaten Sorong, Papua. Ia berada di rumah seorang warga bernama Astuti, di Km 24, Sorong Kota. Diketahuinya keberadan artis cilik itu, setelah petugas melakukan pengintaian selama tiga hari.

Setelah ditemukan, Ruvita kemudian dibawa ke Mapolres guna dimintai keterangan. Demikian juga dengan Astuti. Namun hingga kini, pihak kepolisian belum membeberkan modus sebenarnya dari kasus hilangnya Ruvita.

Menurut Kasat Reskrim AKP Asep Bangbang, angota dari unit Resmob Polres Sorong Kota melakukan pengintaian dan pengawasan di tempat kejadian perkara (TKP) untuk memastikan keberadaan artis cilik itu.

Setelah dipastikan bahwa gadis kecil berkulit putih di rumah warga itu adalah artis yang diberitakan hilang, selanjutnya Kasat Reskrim bersama anggota mendatangi rumah tersebut dan menjemputnya.

Dari informasi yang dihimpun, Astuti merupakan saudara sang artis. Ruvita pergi bersama Astuti dari Jakarta pada tanggal 10 Januari lalu dengan mengunakan Kapal Pelni menuju ke Sorong. Perjalanan tersebut ditempuh selama empat hari.

Setibanya di Sorong, keduanya langsung menuju ke Aimas, yakni ke rumah Astuti. Belum diketahui secara pasti apakah hubungan saudara antara Ruvita dengan Astuti tersebut dapat dipertanggungjawabkan. Polisi sendiri belum bisa memastikan hal itu karena masih terus melakukan penyelidikan.

“Belum tahu apakah dipaksa ikut atau memang mau ikut, karena kita baru mintai keterangannya,”kata Kasat Reskrim.

Sementara itu, Astuti, wanita berjilbab yang malam tadi juga diperiksa ruang Unit PPA Polres Sorong Kota. Ia dimintai keterangan guna mengetahui motif membawa artis tersebut.

Menurut sementara penyelidikan, tak ditemukan tanda-tanda kekerasan. Dalam pemeriksaan juga terungkap, selama berada di rumah Astuti, artis tersebut hanya berada di dalam rumah dan tidak pernah keluar rumah. Bahkan kebiasaannya, Ruvita hanya duduk di teras rumah.

Menurutnya, pihaknya sedang mendalami kasus tersebut dan sedang mengumpukan bukti-bukti keterangan dari saksi-saksi, termasuk artis tersebut dan warga pemilik rumah dimana Ruvita ditemukan.(RS/mrib)

Cara Modifikasi Kebaya

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 27 Oct 2011 14:40:00 +0000

Model kebaya tiap tahunnya makin lama makin berkembang dengan modifikasi berbagai macam bentuk dari model kebaya modern, membuat kebaya makin dikenal oleh dunia bahwa itu hasil karya ciptaan bangsa indonesia.

Kebaya modern dengan modifikasi payet tetap tren di Pekanbaru saat ini. Sebelumnya, kaum wanita menggunakan kebaya tradisional serta sederhana, namun kini tren kebaya kian modern dan dengan modifikasi payet.

Untuk kebaya modern yang lagi tren adalah kebaya dengan modifikasi payet. Perubahan dari tahun ke tahun mengenai model kebaya, rancangan busana kebaya modern dengan payet atau manik-manik yang lagi up sekarang.

Desain-desain rancangan seperti kebaya modern dengan model sederhana, serta kebaya modern dengan modifikasi kain tenun tradisional saat ini sangat digemari remaja maupun kaum ibu.

Lanjutnya, saat ini kebaya yang dikerjakan lebih banyak kebaya modern untuk pesta pernikahan serta kebaya untuk undangan. Mengenai bahan untuk busana kebaya tergantung konsumen, biasanya bahan yang digunakan oleh konsumen tila Prancis, sedangkan untuk bahan modifikasi dari bahan rosil, satung kristal, dan sifon metalik. Mengenai harga kain kebaya tergantung model serta bahan, berkisar antara Rp 400 ribu hingga Rp 1,3 juta.

Jika desain modern dipadukan dengan kain tradisonal akan menampilkan perpaduan yang cukup serasi serta kemungkinan digemari kaum remaja.
“Remaja suka menggunakan pakaian yang dimodifikasi dengan kain tradisional, seperti kaos dengan kombinasi batik. membuat busana kebaya dimodifikasi dengan kain tradisonal, tentu akan membuat anak remaja suka dengan kombinasinya.

Tips Memilih Baju Muslimah Untuk Acara Pesta

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 27 Oct 2011 14:39:00 +0000

Baju Muslim - Muslimah di masa sekarang memiliki kecenderungan baru untuk bergaya. Busana muslimah yang dulu hanya dilirik sebelah mata, saat ini tampil menjadi bagian dari gaya hidup masyarakat urban. Baju- baju muslim tidak hanya terbatas pada model gamis dan abaya, namun meluas pada bentuk-bentuk lainnya.

Kita tentu tahu, kehidupan masyarakat urban tak lepas dari banyaknya undangan untuk menghadiri pesta. Siapa pun, pasti ingin tampil menarik untuk menghormati orang yang mengundang. Asalkan baju tidak menjadi ajang kesombongan, kita dapat memilih model apa saja yang sesuai dengan syariat.

Tips Memilih Baju Muslimah Untuk Acara Pesta

· Tentukan jenis pesta yang akan dihadiri. Pesta yang sifatnya outdoor lebih membuka peluang kita untuk tampil dengan busana semiformal dan santai.

· Pilihlah Baju Muslim yang berwarna terang dengan bahan yang menyerap keringat untuk menghadiri pesta di siang hari.

· Baju Muslim dengan warna-warna segar seperti warna hijau atau biru dapat digunakan untuk menghadiri pesta di sore hari dengan tambahan aksen payet atau bordir.

· Gaya baju pesta muslimah yang lebih glamor dapat dipilih untuk menghadiri undangan pesta di malam hari. Tidak perlu terlalu banyak memberi sentuhan payet atau bordir. Cukup mengkreasikannya dengan hiasan-hiasan yang memiliki sentuhan warna-warna emas atau perak.

· Agar bisa dikenakan dalam segala kondisi dengan tampilan bergaya muda, kita bisa memilih motif batik yang telah dikemas dengan gaya modern.

· Hal yang tak kalah penting untuk diperhatikan adalah keserasian warna, motif, dan bentuk antara jilbab yang dikenakan dengan baju pesta. Kita bisa membeli baju pesta yang sudah satu paket dengan jilbab karena itu akan menghemat budget.

· Carilah toko busana atau butik, bahkan disainer, yang sesuai dengan selera. Caranya, lihat produk mereka terlebih dahulu sebelum memutuskan untuk membeli.

Sumber: anneahera.com

Tips Memilih Busana Muslim ke Pesta

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 27 Oct 2011 14:38:00 +0000

Terkadang kita diundang ke pesta ulang tahun atau pesta pernikahan teman kita. Busana muslim yang kita kenakan tentu harus kita sesuaikan dengan acara yang kita datangi, dan jangan sampai ‘saltum’ (salah kostum) . Walaupun busana muslim identik dengan susasana religius namun seiring perkembangan jaman, baju muslim juga dikenakan pada sembarang acara termasuk acara pesta. Yang penting adalah kita mampu membawa citra Islam dalam bertatabusana yang sopan, tanpa menanggalkan citra keindahan.

Busana seperti apakah yang harus Anda kenakan untuk menghadiri pesta formal ? Sebenarnya simpel saja, busana muslimah yang sederhana pun bisa Anda kenakan untuk ke acara pesta yang formal. Namun dengan tambahan kreasi tentunya.

Berikut ini adalah tips memakai busana muslim untuk pesta :

1. Jika Anda menghadiri acara pesta di siang hari, kenakan baju muslimah dengan warna terang, namun pilihlah bahan pakaian yang mudah menyerap keringat dan tidak mudah kusut. Sebaiknya, kenakanlah pakaian potongan bukan gamis. Dan untuk Anda yang tidak banyak aktivitas di sana, mengenakan rok panjang bisa menjadi pilihan, dan akan terlihat lebih anggun.

2. Jika Anda menghadiri acara pesta sore hari yang santai, Anda dapat mengenakan padanan warna yang segar, seperti hijau muda atau biru muda. Dengan tambahan bordiran, payet atau tunik jepang, disertai dengan variasi warna bahan yang lebih muda. Anda bisa memakai selendang agar penampilan Anda tidak monoton, Anda pun akan lebih terlihat gaya namun tetap formal.

3. Jika acara pesta berlangsung malam hari, produk busana muslim gaya glamour bisa menjadi pilihan Anda. Namun tidak perlu mengenakan yang bertabur kristal atau payet. Anda bisa menggunakan kaftan dengan embroidery emas atau perak. Alternatif lain, gunakan baju gamis bercorak floral dengan teknik lukisan atau tunik panjang bergaris kebaya yang dipadukan bersama kain.

4. Jika ingin tampil muda, tidak ada salahnya Anda mengenakan batik. Saat ini sudah banyak kain batik yang dikemas dengan gaya kontemporer. Pilih saja yang bermodel Jackie-O atau bergaris babydoll dan dipadu dengan denim atau celana pipa.

5. Jika ingin terlihat lebih formal, gunakanlah selendang sebagai tambahan asesoris. Jangan lupa sesuaikan warna dan motif dengan busana Anda.

6. Boleh saja memilih busana muslim gamis yang simple, hanya berupa terusan seperti gamis-gamis yang ada. Namun untuk model ini, perhatikan jenis dan motif bahan. Kenakanlah bahan baju muslim gamis sutra ‘three in one’ ( yang terdiri dari gamis, jilbab dan selendang satu paket).

7. Boleh juga menambahkan aksesoris, entah itu cincin, tas, bros, tas juga sepatu yang serasi. Namun jangan dikenakan terlalu berlebihan, jika gamis sudah cukup ramai, cincin saja sudah cukup menjadi aksesoris yang manis.

disarikan dari berbagai sumber

Tips Memilih Baju Muslim Wanita

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 27 Oct 2011 14:36:00 +0000

Tips Memilih Baju Muslim Wanita, Sekarang ini baju muslim seakan semakin trend saja, semakin banyak pilihan baju muslim untuk wanita yang bisa anda temukan di pusat perbelanjaan. Tahukah anda kalau indonesia kini tengah mempersiapkan diri menjadi kiblat fashion baju muslim. Banyak juga wanita yang mulai gemar mengoleksi baju muslim trendy yang fashionable dan stylish. lantas bagi anda yang ingin memilih baju muslim yang stylish dan trendy sebaiknya membaca tips di bawah ini sebelum memilih baju muslim yang stylish dan trendy.

Foto Busana Muslim Trendy 2011

Berikut tips-tips memilih busana muslim yang bisa dijadikan pertimbangan :

1. Memenuhi syarat

Bila judulnya saja sudah ‘baju muslimah’, sudah pasti harus memenuhi kaidah yang disyaratkan dalam Islam. Perhatikan panjangnya yang harus menutupi seluruh aurat, mulai dari ujung rambut sampai ujung kaki, kecuali telapak tangan dan wajah. Pilih juga yang bahannya tidak terlalu tipis agar tidak tembus pandang, serta tidak terlalu ketat sehingga lekuk kurva tidak menonjol.

2. Sesuaikah?

Baju muslimah kini tidak lagi terbatas modelnya. Tren baju muslimah nan cantik dengan payet dan mote kerap menawan hati. Tapi gelap mata hanya karena apiknya baju tersebut. Kalau baju yang Anda butuhkan adalah baju rumah, carilah yang simple. Hal ini berbeda lagi bila Anda mencari baju muslimah untuk kerja atau pesta. Untuk baju kerja, pilih warna lembut dan netral. Sedangkan untuk baju pesta, tidak ada salahnya bila Anda ingin memilih model baju yang lebih ‘ramai’, misalnya dengan payet, mote, ataupun berbahan mewah.
3. Nyaman

Busana muslim dengan corak batik akankah menjadi trend?

Bahan mewah untuk baju pesta bukan berarti pilihan jatuh pada bahan yang tebal dan panas. Pilih bahan koleksi baju muslimah yang lentur, berat tetapi tidak jatuh. Bahan seperti viscose, sutra dan katun akan membuat Anda tampil apik dan tetap merasa nyaman.

4. Mainkan warnanya
Baju muslim yang hanya terdiri dari warna-warna dasar, seperti hitam, coklat ataupun biru gelap? Maaf saja, tapi itu sudah out of date. Jangan ragu untuk memilih koleksi baju muslimah warna cerah atau sedikit bereksperimen dengan perpaduan warna baju dan kerudung.

5. Kerudung

Untuk pilihan kerudung, kenakan hanya yang satu warna alias polos bila Anda mengenakan baju dari bahan bergaris atau corak, pilih yang berbahan tipis dan jatuh. Pilihan model kerudung pun kini beragam, Anda hanya tinggal memilih yang sesuai dengan baju. ‘kepang’, model ‘lilit’, sampai yang model ‘tumpuk’ akan semakin membuat penampilan Anda cantik.

Selamat memilih busana muslim!.

Memilih Baju Pesta Muslim

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 27 Oct 2011 14:35:00 +0000

Bagi para muslimah yang mengenakan sehari-hari mengenakan baju muslim, kadang-kadang merasa bingung dalam memilih baju muslim untuk acara pesta.

Berikut beberapa tips dalam mengenakan baju pesta muslim untuk pesta pernikahan maupun pesta lainnya:

Sesuai dengan namanya, baju pesta muslim, maka pemakaian baju harus sesuai syar'i. Pastikan baju pesta yang Anda pilih sesuai dengan syariat dan menutup aurat. Model bajunya tidak ketat sehingga tidak membentuk tubuh, serta baju tidak terbuat dari bahan transparan sehingga tidak memperlihatkan lekuk tubuh pemakainya.

Baju terbuat dari bahan yang nyaman. Pilihlah baju yang yang terbuat dari bahan nyaman untuk digunakan dengan menyesuaikan lokasi dan waktu acara pesta diadakan. Misalnya jika pesta diadakan siang hari di tempat yang terbuka dalam cuaca yang panas, maka pilihlah baju pesta muslin yang terbuat dari bahan katun twill atau denim yang mudah menyerap keringat. Jika baju terbuat dari bahan yang agak panas, dapat digunakan untuk pesta yang diadakan di dalam ruangan yang ber-AC.

Pilihlah baju dengan model yang pantas atau model yang sesuai dengan bentuk atau postur tubuh Anda karena belum tentu satu model baju yang pantas dikenakan oleh orang lain, pantas juga Anda kenakan.

Kenakan tambahan aksesoris untuk membuat penampilan baju pesta muslim menjadi kelihatan lebih menarik:
- Kenakan selendang atau pashmina dari bahan organdi dengan warna yang serasi, sehingga penampilan Anda terlihat lebih gaya dan mewah.
- Aksesoris perhiasan seperti kalung dan gelang juga dapat digunakan untuk mempercantik penampilan Anda.
- Sesuaikan model jilbab dengan baju muslim pesta Anda. Jilbab untuk pesta dapat dibuat dengan kombinasi jilbab dua warna, model bandana, kepang lilit, atau jilbab lapis.

Sesuaikan penampilan dengan waktu pesta.
- Pesta Siang. Untuk pesta yang diadakan pada siang hari, dapat menggunakan baju pesta dengan warna-warna yang terang. Pilihlah bahan yang mudah menyerap keringat dan tidak mudah kusut. Sebaiknya kenakan pakaian potongan, bukan gamis.
- Pesta Sore. Untuk pesta yang diadakan pada sore hari, Anda juga masih dapat mengenakan padanan warna-warna yang terang dan yang segar seperti hijau muda atau biru muda. Dengan tambahan bordiran, payet Jepang disertai variasi warna bahan yang lebih muda. Supaya penampilan tidak monoton, maka tambahkan aksesoris seperti selendang yang membuat penampilan juga terlihat lebih gaya.
- Pesta Malam. Baju pesta muslim dengan style glamour dapat menjadi pilihan jika acara diadakan pada malam hari. Baju pesta model gamis dapat menjadi pilihan untuk model baju muslim untuk pesta malam. Pilihlah gamis dengan bahan satin silk atau silky rayon yang dihiasi dengan bordir atau payet sehingga nampak mewah. Selain itu Anda dapat juga mengenakan baju tunik model kebaya dengan bawahan rok kain atau celana dengan warna senada.