Бригада

Кирпичи будут выращивать из песка и бактерий

2015-12-26T07:03:00.003+02:00

Как известно, при производстве, даже, простых и общеупотребительных строительных материалов, таких как бетон, асфальт и кирпич, тратится огромное количество энергии и ресурсов, поэтому строительство считается одной из самых загрязняющих окружающую среду отраслей.

Однако, как выяснил украинский он-лайн журнал о строительствеProfiDom.com.ua, недавно, промышленный дизайнер Джинджер Криг Досир представила новую инновационную технологию изготовления стандартных кирпичных блоков – с помощью выращивания из песка и бактерий. Созданная дизайнером стартап-компания Biomason на днях получила 500000 евро в качестве приза от Международного конкурса Postcode Lottery Green 2013, которые планируется направить на продолжение разработки новой технологии.

В качестве основы для создания кирпичей Досир использует песок, как самый

распространенный на Земле и дешевый материал. Затем разводится жидкий цементирующий раствор, в котором содержатся бактерии, являющиеся средой для формирования кристаллов, источник азота, питательные вещества для бактерий, источник кальция и вода. Таким раствором поливается слой песка в форме в течение пяти дней, до тех пор, пока не образуется твердый материал.

Как только питательные вещества и вода заканчиваются, бактерии погибают. Оставшийся раствор затем полностью перерабатывается в замкнутой системе для последующего использования, что позволяет сохранить водные ресурсы, а побочные продукты жизнедеятельности бактерий можно использовать в качестве удобрения.

источник

Применение соединительной ленты

2015-12-01T08:14:00.000+02:00

Современные новинки на рынке строительных материалов поражают своими удивительными свойствами и характеристиками. Например, соединительная лента, которую можно выбрать здесь по доступной цене. На первый взгляд может показаться, что это обычный и ничем не примечательный материал для ремонта. Но на самом деле, это незаменимая вещь, которая высоко ценится профессионалами.

Качество соединительной ленты

Она должна обеспечить соединение двух поверхностей. Высококачественный материал обеспечивает полную защиту от проникновения пара и воды в стыки. Предназначается для 

того, чтобы не только соединить стыки, но и объединить в одно целое всю конструкцию. В результате этого сооружение должно обрести идеально ровную поверхность.

Применение

В процессе строительных и ремонтных работ применяются самые разнообразные типы лент. Используются они как для главных, так и для второстепенных целей.

В основную группу входят ленты в виде рулонов для:

облицовки фасада;
облицовки стен;
гидравлической изоляции;
утепления;
склеивания;
уплотнения;
в качестве элемента крепежа.

Словом, этот материал широко используется во время ремонта и строительства. Материал со скотчем используют для паровой изоляции, чтобы герметизировать швы во время монтажа кровли. А также нередко применяют для уплотнения щелей.

Особенности

Лента позволяет склеить материал для изоляции с ровной поверхностью из дерева, металла, стекла. Гарантирует хорошее сцепление стройматериалов.

Во многих розничных точках представлены наиболее популярные виды. Широкий ассортимент продукции представляет интернет-магазин 1ПЛАТФОРМФА, где товар отвечает заявленному качеству. Делится изделие по типу использования.

Различаются в соответствии общей классификации. Область использования является одним из главных показателей распределения по типу.

В строительстве применяется материал первого класса. Он отличается высокой прочностью и надежностью. Товар этой категории, как правило, имеет клейкий слой по обеим сторонам материала.

Соединительную ленту в виде рулонов и листов не применяют в качестве одного полотна, так как она имеет свойство наборной конструкции во время монтажа.

Сегодня все чаще используют во время изоляционных работ между фиксирующим материалом и поверхности несущих конструкций, таких как:

печные трубы;
отдушины вентиляции;
трубы камина;
перекрытия на крышах;
чердак;
щели со стыками.

Соединительная лента достаточно универсальна в своем использовании.

ИСТОЧНИК

Материальные возможности архитекторов: обзор новых материалов

2015-11-30T00:55:00.001+02:00

Внедрение новых материалов открывает широкие возможности для архитекторов и строителей. Причем иногда новые технологии становятся импульсом для вдохновения и создания оригинальных и смелых проектов.

Элементы декора можно изготовить из стеклопластика – легкого, но достаточно прочного материала
(Чтобы увеличить, кликните на фото)

Современную архитектуру часто отличают смелые и оригинальные решения, однако в массовом строительстве оригинальность не приживается, номенклатура используемых здесь строительных материалов меняется крайне медленно.

Тем не менее именно за счет применения новых материалов проектировщики и строители могут ответить на запросы отрасли. Современные разработки в сфере строительной химии, теплофизики, материаловедения отвечают требованиям экологичности, энергоэффективности, эргономичности и экономичности. Не говоря уже о том, что

современные материалы позволяют создавать более разнообразные с точки зрения формы и эстетики объекты.

Внедрение новых материалов на российском рынке идет неравномерно, многие новации воспринимаются с излишней осторожностью. И причина не только в строгих нормативах и удовлетворении качеством и выбором уже имеющихся материалов.

Великая сила композита ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ - ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО

Ноу-хау для ремонта

2015-11-02T03:00:00.000+02:00

Фото с сайта tmweb.ru

Осень — идеальное время года для того, чтобы заняться ремонтом квартиры. Ведь в октябре традиционно дешевеют строительно-отделочные материалы.

Впрочем, можно не только сэкономить, но и усовершенствовать свой дом за счет строительных ноу-хау.

Чудеса над головой

Натяжными потолками сегодня уже

никого не удивить, однако новинкой можно назвать мембранные бесшовные потолки на тканевой основе.

— Материал такого полотна представляет собой ткань (полиэстер), пропитанную полиуретаном. Ее структура выполнена в виде трикотажного плетения (мембраны), которое пропускает воздух, что позволяет поддерживать в помещении комфортный микроклимат, — отмечает мастер строительно-отделочных работ Алексей СТЕПАНОВ. — Еще одно преимущество мембранного потолка — морозоустойчивость. Полотно не трескается и не меняет своих качеств даже при температуре минус 40 градусов, поэтому его можно натягивать и в неотапливаемых помещениях, например новостройках. Также при монтаже его, как и помещение, не нужно нагревать газовой тепловой пушкой, что гарантирует безопасность владельцу квартиры.

Большой популярностью стала пользоваться новая технология — натяжные полотна с 3D-эффектом. Они помогают зрительно расширить пространство комнаты, сделать ее живой.

Декорации для стен

На смену привычным обоям пришли новые — тепловые и жидкие.

— Первые изменяют свой рисунок под воздействием температуры в помещении. Например, утром на них может быть весна, а днем — лето. Новые линии или принты появляются за счет входящей в состав обоев термокраски, которая и отвечает за визуальный эффект, — подчеркивает эксперт. — Для получения желаемого эффекта тепловые обои необходимо клеить в местах, куда попадает солнечный свет, или рядом с батареями.

Жидкие, или, как их еще называют, датские обои — на самом деле в первоначальном виде — сухая строительная смесь, в состав которой входят волокна шерсти или целлюлозы, краситель и обязательно клеевая основа. Перед применением ее просто разводят водой. По своим характеристикам жидкие обои существенно превосходят традиционные бумажные или виниловые — они более прочные и стойкие к воздействию влаги и перепадам температур, практически не выгорают, а самое главное, не требуют тщательной подготовки оснований. Из недостатков можно выделить относительно высокую цену. Водорастворимость жидких обоев тоже нельзя назвать преимуществом.

Еще один современный материал для отделки стен — декоративная штукатурка. С ее помощью можно создать эксклюзивный интерьер и воспроизвести на стенах имитацию практически любого покрытия, будь то камень, древесная кора, кожа, мрамор или металл.

Равнение на пол

Современной альтернативой наливным и полимерным полам, а также керамограниту, линолеуму, ламинату и паркету стала «жидкая», или так называемая «живая», плитка с поверхностью из закаленного стекла. Такая плитка реагирует на прикосновения или шаги человека, меняя при этом рисунок.

— Она легко моется, а также подавляет излишнюю вибрацию и звуки, что позволяет ходить по ней практически бесшумно. К недостаткам же можно отнести неустойчивость к низким температурам, а острые предметы могут оставить на ней заметные следы. Кроме того, «живая» плитка не выдерживает больших нагрузок и легко лопается, — говорит Алексей Степанов.

Есть новинки и у производителей теплого пола. Ноу-хау в этой сфере — установка пленочных, или инфракрасных, теплых полов. Они просты в монтаже и потребляют гораздо меньше электроэнергии по сравнению с кабельными собратьями. Это происходит благодаря отсутствию стяжки поверх пленки, а следовательно, отсутствию теплопотерь. Инфракрасная пленка, составляющая основу, представляет собой полимерную пленку толщиной, как правило, 0,4 мм, внутри которой находятся токопроводящие полоски из графита со специальными добавками. Прочная влагозащита позволяет укладывать пленочный пол даже в помещениях с высокой влажностью — ванной и кухне.

ЦИФРЫ

Стоимость мембранного натяжного потолка в Новосибирске начинается от 1,1 тыс. рублей за 1 кв. метр.

На выходе толщина слоя жидких обоев составляет от 1 мм до 10 мм в зависимости от состояния поверхности стены, но в среднем это 3 мм.

Пленочный, или инфракрасный, теплый пол идеален на небольших (до 30 кв. метров) площадях. Его использование в 2 раза дешевле масляного обогревателя.

ИСТОЧНИК

Что не стоит делать при продаже квартиры

2013-07-16T03:20:00.001+03:00

В процессе выбора квартиры, покупатель в первую очередь обращает внимание на ее потребительские характеристики: метраж, качество здания, этаж, месторасположение, близость к метро, вид из окон и т.д. Иногда продавцы не могут качественно преподнести свое жилье. Продавец будет долго искать покупателя, если он:

- завышает цену. Главная ошибка продавцов – завышение стоимости жилья. Зачастую продавцы устанавливают максимальную цену из боязни продешеветь и не учитывают многих факторов, которые влияют на стоимость объекта.

- умалчивает о недостатках жилья. Обычно, продавцы замалчивают о недостатках своего жилья, думая, что покупатель увидит только одни достоинства. Но это не так! Обнаружив недостатки, обычно покупатели испытывают разочарование и негативное восприятие объекта. Указывая в объявлении недостатки объекта, можно избежать негодования покупателя и предотвратить завышенные ожидания.

- показывает неубранную квартиру. Чистая и убранная квартира быстрее продается, чем грязная и захламленная. Негатив откладывается в подсознании. Гарантированно, что покупатель не купит такой объект. Кроме того, заставленная квартира визуально кажется меньше. Не у всех покупателей есть фантазия, чтобы представить, во что превратиться жилье после ремонта и новой меблировки.

- не предупреждает о состоянии подъезда и о виде из окон. Если с подъездом не все в порядке, покупателя следует сразу же предупредить. Иначе он будет испытывать отторжение к объекту с самого начала. Если окна выходят на не совсем презентабельные места – рейсы, промышленная зона, стоит заранее его предупредить.

Также важно, чтобы квартиру осматривали все члены семьи. Если жилье понравилось одному, это еще не значит, что понравится и другим.

Источник: Загородна.COM

http://www.accbud.ua/news/id/chto-ne-stoit-delat-pri-prodazhe-kvartiry-

Инновационные окна пропускают воздух, но не шум

2013-07-14T23:28:00.000+03:00

Шумовое загрязнение является одним из бичей современной цивилизации. Оно может заглушить мелодию природы, вызвать раздражение, стресс или даже потерю слуха.

Существует новый прототип специального звукоизоляционного окна, с множеством резонаторов Гельмгольца, способных подавлять шум. Проще говоря, шум – это любой звук, который люди не хотят слушать. На расстоянии 15 метров устройства для сдувания листьев имеют уровень шума от 70 до 75 децибел, в то время как шум больше 40-45 децибел уже вызывает раздражение.

Теперь существует возможность легкого подавления подобного шума. Разумное использование акустических метаматериалов позволит осуществить эту мечту. Двое ученых из Южной Кореи разработали окна, способные пропускать внутрь воздух, но не пропускать сильный шум. В зависимости от частоты, шум окружающей среды можно будет уменьшить примерно на 35 децибел.

Резонаторы – это полые емкости из акрила размерами примерно 15х15х4 см. Существует два комплекта из трех дифракционных структур резонатора: один комплект с центральным отверстием 2 см в диаметре. В каждой емкости расположены различные внутренние перегородки, разделяющие внутреннее пространство на 3-4 равные части. Они служат так называемым резонансным фильтром, который поглощает частоты более широкой полосы.

Суть в том, что звук, попадаю в резонатор, распространяется на весь его объем. При этом лишь часть звука может пройти через отверстие, спокойно пропускающее воздух.

При помощи этого изобретения можно будет изменить городскую жизнь к лучшему. Звукоизоляционные окна достаточно просты в построении и, вполне возможно, вскоре они появятся на рынке.

http://ukrnews24.com/innovacionnye-okna-propuskayut-vozdux-no-ne-shum/

Современные дома опасны для жизни

2013-07-12T04:46:00.001+03:00

Современные дома опасны для жизни

Отделочные материалы вызывают различные заболевания

.

Современная мебель и отделочные материалы, которые используются при оформлении квартир, могут вызывать ряд серьезных заболеваний.

Китайские эксперты провели исследование, целью которого было выяснить, как условия проживания в современных жилищах влияют на здоровье детей.

Участники исследования, число которых составило 4014 человек, детально описывали обстановку, в которой проживают их дети.

Затем с помощью компьютерной программы, учитывающей такие показатели, как особенности строения здания, образ жизни, общее состояние жилищных условий, был выведен результат, который и показал, существует ли риск развития пневмонии у владельцев жилища.

Оказалось, что недостаток вентиляции, сырость, воздействие газовых плит, материалы, из которых сделана современная мебель и отделочные материалы квартир способствуют развитию заболеваний дыхательных путей у детей. Также увеличивается вероятность аллергий.

Источник: www.domik.net

Современный цемент сильно уступает древнеримскому — исследователи

2013-07-12T00:46:00.000+03:00

В сфере изготовления цемента современным строителям есть чему поучиться у древних римлян, считают исследователи, которые изучали древние строительные технологии под руководством Пауло Монтейро из Департамента энергетики Национальной лаборатории Лоренса Беркли в США.

Современный цемент сильно уступает древнеримскому — исследователи. Фото: artur84/freedigitalphotos.net

Древнеримская технология изготовления цемента оказалась более передовой, чем современная — она требует меньших затрат энергии и является более экологичной, а сам кирпич по прочности превосходит современный, говорится на сайте ЛабораторииЛоренса Беркли.

Сейчас в мире наиболее широко применяется портландцемент, который считается очень качественным. Но из-за того, что для его производства нужно подогревать смесь известняка и глины до 1450°С, от сгорания топлива выделяется углекислый газ. Кроме того, такой газ выделяет и сам нагретый известняк.

Римляне же, наоборот, для производства цемента использовали меньше извести и подогревали её только до 900°С. В этом процессе им нужно было меньше топлива — соответственно снижались и выбросы в атмосферу от его горения.

Древняя технология

В состав цемента у римлян входила известь и магматические горные породы. Для возведения подводных конструкций смешивали известь и вулканический пепел, и такую смесь выкладывали в деревянную опалубку.

Морская вода вызвала горячую химическую реакцию. Известь гасилась (проходила реакция гидратации), взаимодействовала с вулканическим пеплом, и вся смесь начинала застывать.

С древних времён сохранились и записи древних римлян о качестве цемента и вулканического пепла.

Вначале Витрувий, инженер императора Августа, а позже Плиний Старший записал, что самый лучший цемент получался из пепла, взятого в районе Неаполитанского залива, особенно в окрестностях одного из приморских городов, современного Поццуоли.

Такой вулканический пепел имеет специальное название — пуццолан. Пепел такого типа можно встретить в разных частях мира, в частности, его можно добыть в Украине и в Карпатских, и Крымских горах.

В чём разница?

Учёные выделяют несколько особенностей, которые делают древнюю технологию изготовления цемента более передовой, чем современную.

Во-первых, изменился состав бетона. Бетон на основе портландцемента состоит из кальция, силикатов и гидратов (К-С-Г). В состав римского бетона входило меньше кремния, а вместо него добавлялся ещё один компонент — алюминий. Такое сочетание кальция, алюминия, силикатов и гидратов (К-А-С-Г) позволяло создать очень прочный материал.

Во-вторых, древнеримский и современный цементы имеют разную структуру. Цемент на основе К-С-Г, застывая, становится похожим на такие природные структуры, как тоберморит и женнит. Однако он только подобен им — идеальной кристаллической структуры в современных цементах не увидеть.

Однако тоберморит обнаруживается в составе древнего римского бетона, который образуется там благодаря добавлению алюминия. Кроме того, само сочетание алюминия с тоберморитом даёт чрезвычайно прочный и долговечный материал.

Анализ показал, что по римскому рецепту для изготовления цемента требуется значительно меньше извести — его добавляется только 10% от веса всех компонентов. Температура, которой подвергается смесь, также на треть меньше, чем требуется при изготовлении портландцемента. А известь при реакции с богатым на алюминий пуццоланом и морской водой даёт очень прочные сочетание К-А-С-Г и алюминий-тоберморита.

«В середине 20-го века бетонные конструкции были рассчитаны на 50 лет, и немало таких зданий уже доживает свой век», — говорит Пауло Монтейро, профессор гражданской и экологической инженерии в Университете Калифорнии.

По словам специалиста, нынешние сооружения рассчитаны на 100—120 лет. Однако римские портовые сооружения сохранились на протяжении 2 тысяч лет и выстояли в условиях химического воздействия и подводных течений.

http://www.epochtimes.com.ua/ru/science/prehistoric-civilizations/sovremennyy-tsement-silno-ustupaet-drevnerimskomu-issledovateli-111018.html

Очень скоро украинцев ждут новые правила продажи квартир и машин

2013-06-27T23:06:00.001+03:00

Оценщики имущества прогнозируют коллапс отрасли. По мнению специалистов, он начнется 1 августа, когда заработают новые правила.

Главная проблема реформы, считают эксперты, заключается в замене рыночной стоимости оценочной. Вместе с этим открывается невиданное по масштабам поле для злоупотреблений и коррупции.

Согласно новым правилам, оценщики пожалуют к каждому, кто вздумал продать движимое или недвижимое имущество. Специалисты установят стоимость товара, в соответствии с которой продавец потом оплатит налоги. В Кабинете министров уверяют, что именно по такой схеме богатые начнут платить больше. Но участники рынка настроены к новации крайне скептически.

"Может такое случиться, что в Киеве по этому порядку квартира будет оцениваться в 200 грн, когда стоит $ 100 тыс. А в селе, где она стоит 5 тыс., будет оцениваться в 50-60 тыс.", - прогнозирует один из экспертов. Согласно реформе, определять цену будут иметь право только те специалисты, которые пройдут дополнительное обучение. Где именно это должно произойти - большинство оценщиков до сих пор не знают. Следовательно, эти люди просят отменить постановление через суд. На заседание которого ответчик - представитель правительства - не пришел. Жалобы оценщиков с улыбкой выслушал министр юстиции Александр Лавринович. Никакого коллапса, заверил чиновник, не будет.

По его мнению, в области просто возрастет конкуренция. А приоритет оценочной, а не рыночной стоимости, считает министр, как раз уменьшит злоупотребления. "Выехав в привлекательные места, можно увидеть здание, стоимость строительства которого превышает его рыночную стоимость. И налог с чего - с рыночной или реальной стоимости, которая вложена?", - спрашивает Лавринович.

Правила оценки имущества уже меняли год назад. Тогда составлять цену позволили тем, кто получил специальную лицензию. Ее получили 12 организаций, которые сразу подняли стоимость своих услуг. С 600 грн до 3 тыс. Однако те правила оценивания Фонд госимущества признал преждевременными и отменил. О таком развитии событий и сегодня мечтают оценщики. А сейчас только попросили у суда временно приостановить действие постановления. Суд им отказал.

http://economics.puls.kiev.ua/markets/178988.html

Древнеримский бетон оказался лучше современного

2013-06-09T23:42:00.002+03:00

Древнеримский бетон оказался лучше современного

К этому выводу пришла международная команда исследователей во главе с ученым Пауло Монтейро из Berkeley Lab, изучая химические секреты древнеримского волнореза, который 2000 лет простоял в водах Средиземного моря. Анализ проб древнеримского бетона показал, что он превосходит распространенные марки современного бетона по прочности, а главное – по экологичности. Ученые заявляют, что древний рецепт можно успешно использовать и сегодня и это не только принесет экономическую пользу, но и снизит вред … полный текст

Источник: CNews

Компактная квартира в Стокгольме (ФОТО)

2013-06-07T19:34:00.000+03:00

Эта уютная и светлая квартира находится в одном из самых красивых старых районов Стокгольма, в котором невысокая жилая застройка утопает в зеленых парках и сквериках, а жители наслаждаются непривычной для большого города тишиной. В этой маленькой квартире, площадь которой всего 34 квадратных метров, есть даже гардеробная. Яркие акценты в виде мебели, аксессуаров и предметов искусства отвечают за создание уютной атмосферы.

Источник: InfoHome.com.ua

Все фото (15)

http://www.infohome.com.ua/articles_2740-kompaktnaja-kvartira-v-stokgolme.html

Доступное жилье: строительство деревянных домов из оцилиндрованных бревен

2013-06-02T13:01:00.000+03:00

Другие новости

15:04 30/05/2013

Доступное жилье: строительство деревянных домов из оцилиндрованных бревен

Смотрите интерактивный репортаж РИА Новости о том, как построить деревянный дом без единого гвоздя. Нажимая кнопки плеера, вы узнаете об истории строительства бревенчатых домов в России и о преимуществах такого жилища.»

Дом-пирамида из Японии (ФОТО)

2013-05-29T22:45:00.001+03:00

Представляем Вам креативный дом, созданный дизайнером Макото Таниджири. Дом находится в Хиросиме, Япония.

Для увеличения приватности и комфорта жителейдома, почва, оставшаяся после строительства, была выложена вокруг пирамиды в виде своеобразных холмов. Большое окно в самом верху здания пропускает дневной свет аж до самого нижнего этажа.

http://toneto.net/news/samoe-neobcsnoe-i-kreativnoe/dom-piramida-iz-yaponii

Гостиница - НЛО (ФОТО)

2013-05-21T20:51:00.000+03:00

Источник

Этот необычный дом на дереве выглядит настолько реалистично, что неподготовленный человек запросто может принять его за зависшую в кронах деревьев летающую тарелку.

Уникальный экстерьер с круглыми окнами – это еще не все. Внутри дом оборудован по последнему слову техники и дизайна, создающему комфортные условия для проживания на нескольких уровнях.

Этот дом-НЛО был сооружен для известного на весь мир необычного гостиничного комплекса в Швеции. Прочитать о нем можно здесь - Уникальный зеркальный отель открылся в Швеции.

Идеи оформления балконов и лоджий (21 фото)

2013-05-09T21:07:00.000+03:00

Что у Вас на балконе? Склад старого хлама и ненужных вещей, из-за которых туда нельзя даже попасть? Срочно несите все ненужное на помойку и обустраивайте там летнюю террасу, кабинет или столовую. Мы нашли 20 классных идей по оформлению интерьера небольших балконов и лоджий!

Источник: foto-room.org.ua

http://relax.ru/post/70941/Idei_oformleniya_balkonov_i_lodzhiy_21_foto.html?feed=new

Современный дом в здании бывшего гаража

2013-05-06T13:11:00.001+03:00

Молодая семья Spencer Steed и Alex Tovey превратила старое здание бывшего гаража всовременный дом в Солт-Лейк-Сити, Юта, США. Проект доказывает возможность преобразования любой конструкции в жилое помещение с учетом даже ограниченных ресурсов. Просторный дом общей площадью 186 квадратных метров представлен одной спальней, гостиной, ванной комнатой и кухней. Интерьер помещений обладает промышленным характером, подчеркивающийся бетонными стенами, колоннами и высокими потолками. При этом помещение довольно многогранно: здесь присутствует удобная мебель и различные аксессуары, освещаемые большими лампами. Все это привносит в интерьер некую долю домашнего тепла и уюта.

Фото: houzz.com

http://www.infohome.com.ua/articles_2544-sovremennyj-dom-v-zdanii-byvshego-garazha.html

Уютная квартира площадью всего 15 квадратных метров в Париже (ФОТО)

2013-04-09T09:02:00.000+03:00

Французский дизайнер Marion Alberge сумела обустроить маленькую квартиру площадью всего 15 квадратных метров, расположенную в Париже, Франция. В этой квартире проживает молодой студент. Marion Alberge нашла решение по использованию свободного пространства в полном объеме. Тщательное проектирование мебели специально для данного проекта позволило совместить несколько функций в одном пространстве. Весь интерьер оформлен преимущественно в белом цвете, на фоне которого отлично смотрится деревянный пол. Чтобы интерьер не казался скучным, в качестве акцентов используется яркая мебель и аксессуары.

Источник: InfoHome.com.ua

Фото: marionalberge.com

http://www.infohome.com.ua/articles_2416-ujutnaja-kvartira-ploshhadju-vsego-15-kvadratnyh-metrov-v-parizhe.html

Датчане изобрели "гуляющий" дом

2013-04-01T08:32:00.000+03:00

В Дании создали модульный самодостаточный дом, который может шагать по городу. Он состоит из базового модуля с солнечными панелями и небольшими ветряными мельницами для выработки энергии. В доме есть баки для накопления дождевой воды, аппарат для производства компоста и теплицы для выращивания овощей. Строение изготовлено из стального каркаса, алюминия, дерева, стекла и поликарбоната.

По мнению авторов проекта, «гуляющий» дом позволит людям вернуться к неспешной кочевой жизни. Шесть ног, на которых конструкция передвигается, могут ходить практически по любой местности, с минимальными повреждениями городского асфальта и брусчатки. С помощью сенсорных датчиков, каждая нога сама оценивает, куда ей ступить.

О других открытиях и новинках в научном мире - смотрите в программе телеканала «МИР 24» «Мир науки».

http://newsland.com/news/detail/id/1151857/

Украинцы остаются без дешевого и доступного госжилья

2013-03-26T17:44:00.000+02:00

С начала 2013 года Государственным ипотечным учреждением направлено более 7,5 млн грн. для рефинансирования кредитов, предоставленных банками для приобретения жилья гражданами. Благодаря финансированию ГИУ, еще 43 семьи смогли приобрести жилье в этом году. Об этом сообщил председатель правления Государственного ипотечного учреждения Валентин Рыбачук.«С введением в действие законодательных изменений относительно регистрации прав на

недвижимое имущество, объем операций на ипотечном рынке в январе-феврале несколько снизился. Но сейчас, система регистрации постепенно вошла в обычный режим работы, и механизм ипотечного кредитования заработал», - цитирует Валентина Рыбачука пресс-служба Кабмина.По состоянию на 26 марта 2013 г. на рассмотрении в ГИУ находятся еще 177 заявок от банков-партнеров на рефинансирование ипотечных кредитов граждан на сумму 40,7 млн. грн., отрапортовали в правительстве.Читайте также: Банк «Таврика» обанкротили его владельцы – инвестициями в «мертвую» недвижимостьСтоит отметить, что цифры, которыми пытаются похвалиться чиновники, являются на порядки ниже, чем количество желающих получить доступное и дешевое государственное жилье и даже тех, кто официально стоит в очереди на получение квартиры.

Источник:

http://wallnews.info/

http://wallnews.info/news/2013/03/26/248571

В Москве больше не будет доступного жилья

2013-03-25T08:30:00.000+02:00

В границах старой Москвы больше не будет доступного жилья, заявил генеральный директор инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet Кайдо Каарма, открывая форум на выставке Недвижимость-2013 в ЦДХ. "Сегодня цены в Москве в пределах МКАД в 2 раза выше, чем за его пределами, и эта тенденция сохранится", - сказал эксперт.

Отметим, средняя стоимость квадратного метра в столице, без учета элитного жилья, составляет около 185 тыс. рублей, в Подмосковье - 75 тыс. рублей. Проекты, расположенные через МКАД друг от друга, отличаются в цене почти в два раза, несмотря на то, что в некоторых областных городах, близко расположенных к Москве, уже действует московское метро.

"Экономкласс сегодня полностью ушел в Подмосковье, где 50% покупателей - москвичи, а 80% сделок приходится на 1-2-комнатные квартиры, - заявил Кайдо Каарма, - в Москве же появился так называемый класс стандарт или комфорт, потому что назвать жилье стоимостью 130-150 тыс. рублей за 1 кв. м экономным нельзя".

В столице, по прогнозам эксперта, будет развиваться

бизнес-класс, серьезную долю которого займут апартаменты. Это единственный формат недвижимости, который может немного снизить стоимость квадратного метра в столице. "Консультируя девелоперов, с которыми мы работаем по проектам апартаментов, мы рассматриваем цены на продажи на 20% дешевле", - заявил Кайдо Каарма.

Эксперт добавил, что с осени 2012 года на рынке жилья Москвы наступила оттепель, начался выход ГПЗУ, ряд проектов был разморожен, и рынок ожидает выхода 2 млн кв. м жилья в границах старой Москвы.

http://realty.rbc.ru/news/22/03/2013/562949986336932.shtml

Роскошный особняк в Португалии (ФОТО)

2013-03-25T08:15:00.000+02:00

Архитектурная студия Groupo Dunaplana представила проект Vilamoura. Роскошный особняк площадью 600 квадратных метров расположен на юге Португалии в округе Фару. Владельцы резиденции решили превратить ее в открытую, наполненную светом, изысканную и современную виллу, проживание в которой стало бы абсолютным удовольствием. Особняк представлен тремя этажами и большим задним двором с бассейном.

http://www.infohome.com.ua/articles_2335-roskoshnyj-osobnjak-v-portugalii.html

Ипотека в Украине под угрозой

2013-03-05T14:04:00.000+02:00

Новый порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество, действующий с 1 января 2013 года, блокирует операции банков по продаже ипотечных кредитов.

Новый порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество, действующий с 1 января 2013 года, блокирует операции банков по продаже ипотечных кредитов.

Такое мнение высказали в ассоциации «Украинский Кредитно-Банковский Союз» (УКБС).

В ассоциации отметили, что из-за нововведений возникла необходимость повторной регистрации уже зарегистрированных прав собственности на недвижимость, находящуюся в ипотеке банка (а фактически – полное нивелирование правоустанавливающих документов, выданных до 1 января 2013 г.).

При этом новые правила привели к усложнению процедуры регистрации прекращения ипотеки и снятия запрета отчуждения недвижимости из-за ограничения полномочий нотариусов, а также к увеличению рисков признания судами сделок недействительными.

Кроме того, по мнению УКБС, существенно усложняют процедуру регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений несовершенство утвержденных Минюстом форм заявлений, значительное количество лишних документов, которые должен предоставлять собственник имущества (что увеличивает расходы на регистрацию), дублирование сведений о предмете и клиенте ипотеки.

«Из-за законодательных изменений относительно регистрации прав на недвижимое имущество в Государственном реестре прав возникла необходимость повторной регистрации прав собственности на недвижимость, которая находится в ипотеке банка и возникла до 1 января 2013 г. Без участия ипотекодателя банк может лишь зарегистрировать запрет на отчуждение предмета ипотеки и ипотеку имущественных прав на недвижимость, строительство которой не завершено.

В связи с этим, возникает необходимость проведения банком колоссальной работы с ипотекодателями о перерегистрации ими права собственности в Государственном реестре прав и внесения изменений в ипотечные договора», – отметила генеральный директор ассоциации «Украинский Кредитно-Банковский Союз» Галина Олифер.

По ее словам, учитывая значительный объем ипотечных кредитов в портфелях банков (на 1 января 2013 года, по данным НБУ, только домохозяйствам выдано ипотечных кредитов на 63,2 млрд грн), и десятки тысяч заключенных договоров ипотеки, нововведения вызывают лишние организационные, временные и финансовые затраты не только для банков, но и для их клиентов. А также увеличивают риски мошеннических действий с недвижимостью.

Для устранения этих проблемных моментов ассоциация предлагает восстановить полномочия нотариусов по изъятию из государственных реестров записей по обременению имущества ипотекой и снятию запрета отчуждения недвижимости.

В УКБС считают целесообразным проводить обязательную текущую техническую инвентаризацию объекта недвижимости для его достоверной идентификации, подтверждения законности перепланировок и уменьшения рисков владельцев имущества о признании судом недействительными сделок с недвижимостью.

В ассоциации сообщили, что рабочая группа, созданная из представителей Минюста, Укргосреестра и профессионального сообщества, разработает проект изменений в законодательство по устранению имеющихся проблем, а также предложения по совершенствованию программного обеспечения.

Напомним, с 1 января 2013 года регистрацию прав на недвижимость проводят органы Государственной регистрационной службы Украины (Укргосреестр) вместо Бюро технической инвентаризации, за которым остались функции проведения технической инвентаризации объектов недвижимости.

Нотариусы регистрируют переход права собственности на недвижимое имущество, то есть «вторичную» госрегистрацию недвижимости. При заверении договоров купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества и земельных участков, обретения права собственности на унаследованную недвижимость и т.п. нотариус осуществляет одновременно процедуру государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество. Сведения в реестр нотариус вносит «день в день».

При этом эксперты отмечают, что новая система регистрации прав на недвижимость в Украине не работает надлежащим образом, и потребуется несколько месяцев для того, чтобы она полноценно заработала.

Источник:

Meget.kiev.ua

http://vlasti.net/news/161560

По всей Украине дорожают квартиры

2013-03-05T13:58:00.000+02:00

Цены на недвижимость в Украине демонстрируют стабильный, но незначительный рост. Об этом свидетельствуют результаты исследования компании SV Development.

Максимальный рост цен (1,08%) зафиксирован в Днепропетровской области и Донецке (1,1%), минимальный — в Одессе (0,65%) и Харькове (0,71%).

Незначительно выросли цены в Львове (0,89%) и Киеве (0,89%).

За прошлый месяц выросли цены на недвижимость и в не самых крупных городах страны — Хмельницком (0,77%), Симферополе (0,84%), Николаеве (0,57%), Чернигове (0,80%), Херсоне (0,44%).

На сегодняшний день продолжается тенденция удешевления трехкомнатных и четырехкомнатных квартир. Тогда как основной рост стоимости проходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

На рынке вторичного жилья наибольшее количество договоров купли-продажи сегодня заключается в самом дешевом сегменте эконом-класса (квартиры стоимостью $50-80 тыс.), а также еще немного в среднем ценовом сегменте — $80-95 тыс.

Интерес сохраняется и на квартиры бизнес-класса в домах в центре городов и возрастом до 10 лет в самых популярных районах.

Наибольшим спросом у покупателей в феврале 2013 года пользовались двухкомнатные квартиры, на покупку которых приходилось около 46% сделок (на однокомнатные — 43% сделок, тогда как спрос на трехкомнатные и более — 11%).

В марте, по прогнозам экспертов, наибольшим спросом будут пользоваться также двухкомнатные квартиры, на которые придется порядка 45-47% всех сделок, 40-43% займут однокомнатные квартиры и 9-13% придется на объекты с тремя комнатами и более.

«По нашим прогнозам, максимальное количество сделок (59-63%) будет зафиксировано в сегменте до $100 тыс., 24-26% в ценовой категории от $100 тыс. до $200 тыс. и 15-19% — в категории свыше $200 тыс.», — резюмирует специалист по маркетингу SV Development Сергей Костецкий.

http://news.online.ua/569321/po-vsey-ukraine-dorozhayut-kvartiry/

Украинцев снова ждет новый порядок оформления недвижимости

2013-02-28T09:54:00.001+02:00

Чтобы продать жилье, теперь надо доказать нотариусу, что оно ваше, и заплатить втридорога

Перед приходом весны очереди желающих купить-продать недвижимость стали больше, но выросли и цены на услуги нотариусов. Причина — изменение порядка регистрации сделок. Напомним: с 1 января вместо бумажных реестров БТИ действует единый электронный реестр «Укргосреестра», куда заносятся все сделки с недвижимостью. Тем, кто покупал-продавал что-то недвижимое последние 2,5 года, повезло — их вносили в новый реестр автоматически, остальным придется доказывать, что квадратные метры ваши. Для этого есть два пути: перед оформлением сделки продавцу самому обратиться в «Укргосреестр» и затем идти к нотариусу, либо сразу к нотариусу, и уже он соберет необходимые справки.

Увы, на практике нотариусы массово отказываются от лишней работы и сразу отправляют клиентов в «Укргосреестр», подразделений которого на весь город аж одно. Отсюда и очереди, так в Киеве желающие подать документы записываются на прием в 5—6 часов утра, похожая ситуация в других крупных городах. Как сообщили нам в пресс-службе «Укргосреестра», на днях в столице открыты еще два новых офиса, поэтому очередей должно стать меньше. По мнению юриста по недвижимости Владимира Столитнего, нотариусы перестраховываются, отправляя клиентов за выпиской из госреестра на право собственности, ведь эту информацию по их запросу должны предоставить из БТИ: «По закону нотариусы не могут отказать клиенту, но имеют право потребовать дополнительные документы, и под этим предлогом шлют вас в БТИ или в Госреестр, чтобы потом не отвечать в случае чего. Такой переходный период продлится примерно год, потом реестр наполнится и очереди исчезнут». Некоторые брокеры уже нашли, как совершить сделку, не обращаясь в Госреестр. «Мы с вами идем к нотариусу, который с нами работает, он готовит запрос в БТИ, дает вам на руки, и вы приносите справку оттуда, что ваша квартира действительно принадлежит вам. Дальнейшие действия: формирование выписки из реестра запретов на совершение сделки, внесение старого, а затем нового собственника в Госреестр на право собственности, удостоверение договора купли-продажи сделает нотариус», — разъяснила нам киевский брокер Мария. Впрочем, нотариусы утверждают, что такое возможно только в несложных случаях (например, продается квартира после первичной приватизации), иначе — только через Госреестр.

Увы, если до 2013 г. договор купли-продажи можно было оформить за 1000 грн, то сейчас — втрое дороже. В Минюсте нам сообщили, что государство берет по 120 грн с продавца и покупателя за выписку из реестра и по 119 грн госпошлины плюс 68 грн за совершение операций с реестром, итого 546 грн, остальное — за труды нотариусу. Последние вопрос оплаты их услуг комментируют скупо: цена договорная, не нравится — идите в государственную нотконтору, у них дешевле. Но, как мы выяснили, там отфутболивают к частникам, мол, госструктуры завалены наследственными делами. Замдиректора департамента нотариата Минюста Дмитрий Журавлев утверждает, что это не так, клиента обязательно примут, но, возможно, придется ждать своей очереди неделю-две.

http://news.eizvestia.com/news-markets/full/ukraincev-snova-zhdet-novyj-poryadok-oformleniya-nedvizhimosti

Читать полностью на http://news.eizvestia.com/news-markets/full/ukraincev-snova-zhdet-novyj-poryadok-oformleniya-nedvizhimosti

В Украине активизируют программу «Доступное жилье»

2013-02-23T04:17:00.002+02:00

Жилищные программы в Украине в 2012 году позволили обеспечить жильем 4039 семей.

Об этом сегодня в городе Сумы заявил Александр Вилкул – украинский вице-премьер. По его словам, государство сейчас позволяет гражданам приобрести собственное жилье, воспользовавшись одно из социальных программ. Прежде всего право воспользоваться программой имеют педагоги, медики, ветераны, а также малозащищенные слои населения.

Вилкул сегодня, присутствуя на открытии нового дома в Сумах, вручил 33 ключа от квартир педагогам, врачам, бюджетникам и предпринимателям. Вице-премьер подчеркнул, что в Украине программа «Доступное жилье» будет активизирована и продолжена.

http://ukrpes.net/vazhnie-sobytiya/v-ukraine-aktiviziruyut-programmu-dostupnoe-zhile-vilkul.html