Escazu News

ESCAZU NEWS CELEBRA 20 AÑOS DE SER UN MEDIO INFORMATIVO DEL ÁREA OESTE DE SAN JOSÉ, COSTA RICA.

2017-05-22T07:43:00.000-06:00

ESCAZU NEWS CELEBRA 20 AÑOS DE SER UN MEDIO INFORMATIVO DEL ÁREA OESTE DE SAN JOSÉ, COSTA RICA.

Desde hace mas de 20 años por medio, de correo electrónico que enviamos mensualmente el Escazú News, podríamos decir que fuimos pioneros en un medio de información diferente y posiblemente unos de los primeros Blogs en Costa Rica. Y pensar que hace más de 25 años cree un folleto entregaba personalmente a mis clientes de Zucaes, mismo que después algunos colegas empezaban a copiar descaradamente, quitando mi nombre con corrector líquido […]

http://www.escazunews.com/comunidad/escazu-news-celebra-20-anos-medio-informativo-del-area-oeste-san-jose-costa-rica/

ESCAZU NEWS: 20 YEARS BEING A GREAT SOURCE OF INFORMATION FOR THE WESTERN AREA OF SAN JOSE, COSTA RICA.

For more than 20 years we’ve been emailing the Escazu News out monthly. One could say that we pioneered a different form of information and possibly one of the first blogs in Costa Rica. And to think that over 25 years ago I had to personally deliver a brochure to my Zucaes Real Estate clients. I […]

http://www.escazunews.com/en/community/escazu-news-20-years-being-great-source-of-information-for-the-western-area-of-san-jose-costa-rica-2/

Nuevo http://www.escazunews.com/ / New http://www.escazunews.com/

2016-06-09T22:11:00.001-06:00

Ya está en vivo a todo color. Visite nuestro nuevo sitio web www.escazunews.com, con todos los blogs que publicamos en blogspot, y mucho más, nueva información al día, listas renovadas y un portal de comunicación efectivo, para que todos uds puedan seguir más de cerca este informativo del oeste de San José, Costa Rica

http://www.escazunews.com/

Our new website www.escazunews.com, is working and online. With all publish blogs from blogspot up to date, more new information, renewed and updated listings and greta communication portal, so you can follow us more closely. this informative page of Western San Jose, in Costa Rica.

Informacion de Vuelos a San Jose y del aeropuerto Juan Santa Maria // .Do You Know the Way to San Jose? Airport and Airline Information

2016-06-05T14:39:00.000-06:00

http://www.escazunews.com/informacion/informacion-de-vuelos-aeropuerto-juan-santamaria/

Fiestas Patronales de la Parroquia San Antonio de Padua, San Antonio de Escazù // Festivities of the Patron Saint of the Parroquia San Antonio de Padua, San Antonio de Escazú

2016-06-03T06:33:00.001-06:00

Campaña de castración perros y gatos Jueves 9 de Junio en la Calle Los Filtros en San Antonio Escazu //.Campaign neutering dogs and cats Thursday June 9 in la Calle Los Filtros in San Antonio Escazu

2016-06-01T06:13:00.000-06:00

ANPA: educamos y castramos por el bienestar animal.

Entérese de nuestra campaña publicitaria: Pongámosle Fin a la Sobrepoblación

Házte amigo de ANPA Costa Rica. Facebook: Anpa Costa Rica

Sintonícenos y vea nuestro programa Bienestar Animal.

Por radio: 870AM de la UCR, todos los viernes, de 11.00a.m. a 12.00m.d. www.radios.ucr.ac.cr

Por TV: Canal 54, todos los viernes, de 3.00p.m. a 4.00p.m. www.radiocr.net

Feria de Adopcion de Mascotas en Avalon, Santa Ana 4 de Junio // Pet Adoption Fair in Avalon, Santa Ana on June 4

2016-06-01T06:00:00.000-06:00

Cuanta cantidad de Basura le cabe a un camión de la Municipalidad de Escazu // How much amount of trash, will fit into a truck of the Municipality of Escazu

2016-05-31T19:41:00.000-06:00

Desde hace rato, hay ciertas consultas que me han llamado la atención y me parece que son de interés de todos los ciudadanos del cantón, como lo habrán notado en los artículos sobre los postes eléctricos y los problemas de fugas de agua en las calle del cantón que he publicado recientemente.

En la sesión del 13 de Octubre en el Concejo Municipal la regidora Amalia Montero hizo una consulta a la Administración, la cual no fue respondida, la consulta fue cuanto era la capacidad a un camión de basura ya que de un local comercial dejaron una gran cantidad de basura sobre calle publica. ( Rutas de Recoleccion de Basura en Escazu)

Por ello le hice dicha consulta doña Sandra Blanco de la Dirección de Ingeniería y Obras de la Municipalidad, la cual me envio la siguiente respuesta.

Buenas tardes Daniel, de acuerdo a lo solicitado verbalmente sobre la cantidad de toneladas desechos que se depositan en el Relleno Sanitario de la Carpio, te informo:

En la Municipalidad actualmente 4 camiones recolectores realizan 2 viajes al relleno sanitario, ya que la cantidad de desechos es mucha y en un solo viaje no es posible completar la ruta de recorrido. Asi por ejemplo, el vehículo placa SM-5630 realizó el lunes 13 de octubre dos viajes uno a las 10:33 con 11.46 toneladas y el mismo día a las 14:30 con 8.54 toneladas.

El vehículo placa SM-5632 realizó el lunes 13 de octubre dos viajes uno a las 10:39 con 10.16 toneladas y el mismo día a las 15:06 con 9.33 toneladas.

En algunos casos en el segundo recorrido el camión lleva menor cantidad que en el primer viaje, lo cual depende de la longitud de la ruta. Sin embargo, es importante indicar que estos vehículos no podrían llevar en un solo viaje todo el material, ya que excede su capacidad y puede causar serios daños.

En promedio diariamente trabajan 6 camiones recolectores depositando desechos en el plantel municipal, y se registran alrededor de 122 toneladas diarias entregadas. (aqui se incluyen los desechos que se generan en los proyectos de obra pública, como tierra, barro, rocas y ramas)

--

Ing. Sandra Blanco Alfaro

Dirección de Ingeniería y Obras

Since a while there are certain queries that have caught my attention and I think they are of interest to all citizens of the county, As you may have noticed in the articles on electric poles and of water leaks problems in roads of the county I've recently published

At the session of October 13 in the City Council of Escazu, councilwoman Amalia Montero made a request to the Administration which was not answered, the query was because it was the ability of a garbage truck as a commercial property they left a lot of trash on public street .(Collection routes in Escazu)

So I made this consultation Ms Sandra White of the Engineering and Construction of the City, which sent me the following response.

Daniel Good afternoon, according to the request orally on the amount of waste that is deposited tons Landfill Carpio, we reported: Since a while there are certain queries that have caught my attention and I think they are of interest to all citizens of the county.

The other day in the City Council's councilwoman Amalia Montero made a request to the Administration which was not answered, the query was because it was the ability of a garbage truck as a commercial property they left a lot of trash on public street .

So I made this consultation Ms Sandra Blanc of the Engineering and Construction of the Municipality of Escazu, which sent me the following response.

Daniel Good afternoon, according to the request orally on the amount of waste that is deposited tons Landfill Carpio, we reported: In the City 4 garbage trucks currently carry 2 trips to the landfill, and the amount of waste that is a lot in one trip and can not complete the path of travel.

Thus, for example, the vehicle plate SMD-5630 held on Monday October 13 two trips one at 10:33 with 11.46 tons and the same day at 14:30 with 8.54 tons.

The SM-5632 vehicle plate held on Monday October 13 two trips one at 10:39 with 10.16 tons and the same day at 15:06 with 9.33 tons.

In some cases the second path the truck takes fewer than the first trip, which depends on the length of the route. However, it is important to note that these vehicles could not carry in one trip all the material, since it exceeds its capacity and can cause serious damage.

The average daily work 6 garbage trucks depositing waste in the municipal campus, and about 122 tons per day delivered are recorded.

Thus, for example, the vehicle plate SMD-5630 held on Monday October 13 two trips one at 10:33 with 11.46 tons and the same day at 14:30 with 8.54 tons.

(the waste generated in public works projects, such as dirt, mud, rocks and branches are included)

Ing. Sandra Blanco Alfaro

Dirección de Ingeniería y Obras

Datos importantes sobre el servicio de Agua, Fugas en la Calle, Forma de pago etc // Important Facts About Water Service, Water Leaks Streets, Payment etc

2016-05-31T19:00:00.000-06:00

Problemas de Recibo, Fugas internas: en estos casos puede llamar al 800-737-6783 También por su Pagina web https://www.aya.go.cr/servicioCliente/SitePages/reporteAverias.aspx

Fugas en la calle: llamar al departamento de de averías llamar al 800-737-6783 o por su pagina web
https://www.aya.go.cr/servicioCliente/SitePages/reporteAverias.aspx

. Es importante avisarles ya que la presión y suministro de agua se reduce a nuestros hogares y se desperdicia el agua .

Recibos: AyA ya no envia recibos impresos en papel. Para consultar su recibo, tenga su NIS a mano y hacer la consulta en: https://www.aya.go.cr/servicioCliente/SitePages/consultaFacturacion.aspx

Formulario para recibir el envío de facturación por medio de Email https://www.aya.go.cr/servicioCliente/SitePages/formularioFacturacionEmail.aspx

Pagos: En casi todos los bancos, supermercados puede cancelar, Les recuerdo que si no pagan a la fecha establecida, 3 días después le desconectan el servicio. Para re-conexiones solo cancele en cualquier punto de pago y la reconexion puede durar hasta 3 dias.

Información General

Pagina Web de A y A es https://www.aya.go.cr/SitePages/Principal.aspx

Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados AYA en Facebook

Especialista en encontrar fugas internas de agua Eduardo Elizondo 83657532

Problems with Receipt, Internal leakage: in these cases can call the 800-737-6783. Also in https://www.aya.go.cr/servicioCliente/SitePages/reporteAverias.aspx

Leaks in the street call the department of breakdowns call the 800-737-6783 or
https://www.aya.go.cr/servicioCliente/SitePages/reporteAverias.aspx

It is important to tell because the water pressure and reduces our homes and water is wasted.

Receipts: AyA no longer send paper receipts printed. To check your receipt, have you NIS number and go to https://www.aya.go.cr/servicioCliente/SitePages/consultaFacturacion.aspx
Form to receive invoices via Emailhttps://www.aya.go.cr/servicioCliente/SitePages/formularioFacturacionEmail.aspx

Payments: In almost all banks, supermarkets you may cancel, I remind you that if you do not pay on the date set, 3 days later, you be disconnected. For reconnections, just cancel at any point of payment and reconnection can take up to 3 days.

Specialist in finding internal water leaks Eduardo Elizondo 83657532

in Facebook Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados AYA

General information

Website of A and A is https://www.aya.go.cr/SitePages/Principal.aspx

Como solucionar cuando el Alumbrado publico no funciona en su calle // How to solve when the public lights not working on your street

2016-05-31T13:48:00.000-06:00

Muchas veces pasamos por una calle y vemos que la luz del poste eléctrico el cual da iluminacion no funciona, Para esos casos llamen al 1026 de la Compañia de Fuerza y Luz y reportenlo.

Muy sencillo si el poste esta en su calle cerca de su casa, llamen y den el numero de localizacion de su servicio el cual aparece en el lado derecho superior de su recibo.

Yo llame y en menos de 48 horas llegaron. Cuando fui a decirles cuales eran los poste con problemas y de paso agradecerles que hayan venido, el funcionario me dijo es nuestro trabajo.

Por ello mucha veces cuando por su calle, no funcione el alumbrado publico, el cual todos pagamos por el y tenemos derecho , en una simple llamada, ud resuelve el problema y su calle queda iluminada para su seguridad

Many times we passed a street and see that the electric pole that illuminates the street does not work for these cases call the 1026 de Fuerza y Luz Company and report it.

Very simple if the post is on your street near your home, call number and give the location of your service which appears on the upper right side of your receipt.

I called and they arived within 48 hours. When I went to tell which were the the post with problems and to thank them for coming, the official said it is our job.

So many times when on your street, does not street lighting work, which we all pay for and are entitled, in a single call, you can solves the problem and your street is lit for your safety

Justas Deportivas Especiales Escazú 2016, Domingo 29 de Mayo, Estadio Nicolas Masís y Liceo de Escazú.

2016-05-28T17:50:00.000-06:00

Por cuarto año consecutivo el cantón de Escazú organiza las Justas Deportivas Especiales, en las que se promueve la inclusión de las personas con discapacidad a través del deporte.En marco de la conmemoración de la celebración de los 20 años de la Ley 7.600, la Municipalidad de Escazú, realizará a partir de las 8am, el próximo Domingo 29 de Mayo, las Justas Deportivas Especiales, en las áreas deportivas del Estadio Nicolas Masís y Liceo de Escazú.

Las disciplinas deportivas se desarrollarán en modalidad unificada, esto quiere decir que pueden participar personas con y sin discapacidad en los siguiente deportes:

• Natación: todos los estilos de 25 y 50 metros y relevos en la piscina Liceo de Escazú.

• Tenis de campo, en el parqueo del Liceo de Escazú.

• Atletismo, 25 metros 50 metros, 100 metros , relevos y lanzamiento en el anexo del estadio municipal.

• Futbol 5 en la cancha del Estadio Municipal.

• Bochas en la plaza de fútbol del Liceo de Escazú.

Olimpiadas Especiales Costa Rica

https://www.facebook.com/events/245934379094954/

2016

La Cuarta Edición de Justas Deportivas Especiales contó con una gran participación de Atletas de varios cantones como Santa Ana, Pérez Zeledón y Escazú además de otras asociaciones y vecinos del cantón.

La inclusión en la sociedad principal logro de Justas Deportivas Especiales

May 29, 2016 Noticias Esta mañana Escazú…

MUNDOESCAZU.COM

http://mundoescazu.com/2016/05/la-inclusion-en-la-sociedad-principal-logro-de-justas-especiales/

Olimpiadas Especiales Costa Rica agregó 8 fotos nuevas — con Martha Mayela Bermudez Gutierrez y 2 personas más.

30 de mayo a las 10:39

En el marco de la celebración del Día Nacional de la Persona con Discapacidad, este domingo se efectuaron las IV Justas Deportivas Especiales de Escazú.
Queremos felicitar y agradecer a los representantes de la Municipalidad de Escazu por su organización y ser uno de los gobiernos locales que más importancia le da al tema de la inclusión en su comunidad.
Ojalá que este tipo de iniciativas se repliquen en los diferentes cantones de nuestro país.
Fotografías cortesía de: Artes Gráficas DF

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Luisiana Toledo Quiros agregó 2 fotos nuevas.

22 h

Municipalidad de Escazú, Asociacion Olimpiadas Especiales y Comité Cantonal de Deportes, realizan la quinta edición de las Justas Deportivas Especiales Escazú 2016.
Seguimos trabajando juntos por El Progreso parejo para Escazú.

FOTOS DEL 2015

Dia Nacional Mujer Salud y Deporte Escazu 2016 // National Women's Day Health and Sports Escazu 2016

2016-05-28T05:47:00.000-06:00

Servicio de electricidad será suspendido de 8 am a 2pm Jueves 26 de Mayo en Bello Horizonte Escazu // Electricity service will be suspended from 8 am to 2pm May 26 in Bello Horizonte, Escazu

2016-05-24T06:53:00.002-06:00

San Felipe de Alajuelita, Escazú Bello Horizonte (Parcial)

Categoría

Mantenimiento Aéreo

Fecha

Jueves, 26 de Mayo de 2016 08:00 - 14:00

Lugar de reunión

San Felipe de Alajuelita, Escazú Bello Horizonte (Parcial)

Teléfono

2295-1140

E-mail

manreda@cnfl.go.cr

Sitio web

https://www.cnfl.go.cr/index.php/suspension-del-servicio-electrico

Jueves 26 de mayo 2016

Mantenimiento preventivo

De 8:00am a 2:00

Sector que comprende:
Desde la entrada a la Urbanización las Bellota, en San Felipe al oeste hasta la plaza Monte Escazú (No incluye).
Del cruce Bello Horizonte Alajuelita, al norte hasta 200 metros norte Condominio Bohemia
Del Kínder Koala al sur hasta condominio Valle Arriba
De Kínder Koala al este hasta calle 20
De posada del Quijote al este hasta el Hotel el Mirador
De urbanización Pinares al sur hasta 200 metros
Alrededores de Hogares Magdala
Calle Alemanes, Calle el Tajo, Barrio los Angeles
Urbanizaciones afectadas: los Elíseos, Suiza, Vista Alegre Pinares
Condominios afectados: Vistas del Horizonte, Altos de Marbella, Appen, Condado Baviera, Alto Del Prado
Les Tiffays, Los Cáceres, Provenza, Torres de la Colina, Villas de Bello Horizonte, Belmonte, Andalucía
Lomas De San Rafael, Valle Arriba Jacamarca, Bohemia, El Macizo
Sitios de referencia del área que incluye la interrupción:
Asociación Divina Misericordia
Centro Educativo San Agustín
Posada Del Quijote
Hogar Magdala
Hotel Nest
Oficinas De Urbanización Monte Roca y monte Bello
Pastelería Giacomin
Riverside Plaza
Koala
Sitios de referencia que no se incluye en el área de interrupción:
Plaza Monte Escazú
Cantidad de Clientes afectados:2023
Nota: “Los usuarios del servicio eléctrico ubicados en las zonas cercanas al sector afectado, podrían experimentar ligeras perturbaciones o cortes momentáneos de energía”.

27 Mayo, 96 Años de Celebración de aniversario de haber sido proclamado Escazu como ciudad, actividad cultural // May 27, 96 Years anniversary celebration have been proclaimed as a city Escazu, cultural activity

2016-05-23T20:08:00.000-06:00

Que hacer en caso de caída de ceniza // What to do in case of ashfall

2016-05-21T05:00:00.000-06:00

https://www.facebook.com/CNECostaRica?fref=ts

for the Englishversion scroll to the end

https://www.facebook.com/cruzrojacostarricense/timeline

http://www.ivhhn.org/images/pamphlets/preparedness_guidelines_english_print_imposed.pdf

http://www.osstation.com/volcanic_ash.html

Tapachula: Horarios de Buses a Guachipelin de Escazu // Tapachula: Bus Schedules to Guachipelin de Escazu

2016-05-17T16:15:00.001-06:00

TAPACHULA: RUTAS Y HORARIOS DE BUSES EN ESCAZU 2017

http://www.escazunews.com/comunidad/tapachula-rutas-horarios-buses-escazu-2017/

TAPACHULA: RUTAS Y HORARIOS DE BUSES EN SANTA ANA 2017

http://www.escazunews.com/comunidad/tapachula-rutas-horarios-buses-santa-ana-2017/

VIII FESTIVAL FOLCLÓRICO CELAJES 2016. MAYO 28 Y 29. // VIII FOLKLORIC FESTIVAL CELAJES 2016 MAY 28 And 29.

2016-05-17T11:55:00.002-06:00

Domingo Embrujado en Escazu Centro 1 de Mayo // Domingo Embrujado this Sunday May 1 Escazu Centro

2016-04-25T09:32:00.002-06:00

Campaña de la Recolección de Residuos No Tradicionales Santa Ana Mayo 2016 // Campaign Nontraditional Garbage Collection Santa Ana May 2016

2016-04-24T20:30:00.000-06:00

XIV Festival Luz de Luna Santa Ana 2016 //XIV Festival Moonlight Santa Ana 2016

2016-04-24T08:08:00.000-06:00

XIV Festival Luz de Luna Santa Ana 2016

Del 26 al 30 de abril del 2016

El gran pianista costarricense Jacques Sagot, la Orquesta Sinfónica Municipal de Santa Ana y Coro Lírico EMAI bajo la dirección de Jorge L. Acevedo, la Banda Jazz EMAI, Grupo Crescendo y Vía Libre son cuatro referentes de la Décima Cuarta Edición del Festival Luz de Luna Verano a realizarse del 26 al 30 de abril del 2016 Auditorio EMAI 7:30 PM. Todos los días, el concierto de fondo, será precedido por un pasacalle con mascaradas y cimarronas por las principales calles y avenidas de Santa Ana, centro.

Con un programa muy variado la Escuela Municipal de Artes Integradas (EMAI) ha confeccionado un programa muy integral que incluye danza, teatro, música, artes plásticas y el Tercer Simposio de Escultura en Piedra.

El Festival se inicia el martes 26 de abril a las 10 A.M. con la Inauguración del III Simposio de Escultura en Piedra, a las 6:30 P.M. el pasacalle inaugural recorrerá las calles y avenidas centrales, a las 7:30 PM el concierto de apertura a cargo de la Orquesta Sinfónica y Coro Lírico EMAI, bajo la dirección de Jorge Luis Acevedo, con la interpretación de obras clásicas y populares de grandes compositores: W.A. Mozart, George Bizet, Arturo Márquez, Dámaso Pérez Prado, actuando como solista la joven y talentosa pianista Virginia Villalobos. Después del concierto de apertura, en la Galería EMAI, se inaugurará la exposición de pinturas de Juliana Mejía Posada, artista visual colombiana. De acuerdo al orden del programa, en los siguientes días tendremos La Orquesta Intermedia, Orquesta Juvenil y Coro Lírico EMAI, bajo la dirección de Jorge L. Acevedo. El dúo de piano y canto integrado por Silvia Cabreles, pianista (Venezuela) y Edmundo Lemaitre, barítono (Alemania) nos interpretarán un concierto lírico con temas de amor latinoamericanos. La Jazz Band EMAI y el Grupo de Música Latinoamericana EMAI, bajo la dirección de Marvin Brenes, interpretarán lo mejor del repertorio para Jazz Band y música popular costarricense y latinoamericana.

También tendrán protagonismo el elenco estable de Danza EMAI con coreografía y dirección de Andrea Navarro, Grupo Estable de Belly Dance EMAI con coreografía y dirección de Pilar Quesada, el Ensamble de Percusión EMAI, Director: Juan Carlos Espinoza, Marimba EMAI. Director: Werner Korte. El Teatro EMAI, elenco estable, bajo la dirección de Francisco Rodríguez El programa incluye la participación de la Orquesta de Guitarras Avanzada EMAI, bajo la dirección de Diego Rosales. El XIV Festival Luz de Luna tendrá una particular clausura con reconocidos grupos de música popular: Jazz Band EMAI, Grupo Crescendo y Gran Vía, extraordinarios grupos, santaneños de pura cepa pero con presencia nacional e internacional.

El Festival Luz de Luna está abierto a todo público, es gratuito y sin fines de lucro. Es un proyecto más de extensión cultural de la Escuela Municipal de Artes Integradas (EMAI) y la Asociación EMAI para la Cultura.

Además de los conciertos y exposición, el público asistente podrá admirar los murales del nuevo edificio EMAI de los artistas Ronald Mills de Piñas (USA), Cesar Cuello (C.R.-Argentina), Javier Porras (Costa Rica) y un conjunto de hermosas esculturas de piedra (granito) santaneñas, realizadas por los escultores nacionales Rainier Mora Marín, Víctor Hugo Rodríguez Calero, Guillermo Hernández González, Luis Arias Benavides, Emilio Argüello, Silvia Durán.

Domingo Embrujado en San Antonio de Escazu Centro Abril 24 & Carrera Campo Traviesa, Corramos a salvar los Cerros de Escazú // Domingo Embrujado this Sunday April 24 San Antonio de Escazu & Cross Country Race "Let's run to save the Cerros de Escazu"

2016-04-23T19:40:00.005-06:00

Mas informacion // More Information

ESCAZU: MERCADO INMOBILIARIO Y REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO (Puntos altos y bajos del Ordenamiento de Escazú) Por. Ing. Gerald Villalobos.

2016-04-19T17:43:00.000-06:00

INTRODUCCION

En no pocas ocasiones cuando recorremos el cantón de Escazú, nos asombramos con los precios de la tierra y lo justificamos con la frase “es que esta en Escazú”, mientras que en otras no pocas ocasiones nos hemos topado con promotores inmobiliarios que claman por mayor altura y densidad de ocupación, sea para actividades comerciales o bien usos residenciales. Pues bien, a partir de estas sencillas observaciones resulta prudente preguntarse si existe algún motivo para que aún con “altos” precios de la tierra, los promotores inmobiliarios sigan invirtiendo en Escazú y presionando por más altura y densidad con el fin de justificar el precio pagado por los terrenos, y por tanto sin ánimo de encontrar respuestas exhaustivas y definitivas al tema de fondo, se pretende con este artículo analizar la realidad de Escazú y brindar al lector la posibilidad de formarse una opinión respecto de un desarrollo equilibrado, territorialmente hablando, para todo el Cantón.

EL COMERCIO Y LOS SERVICIOS.

El economista y urbanista Mario Polése explica que todas aquellas actividades que tienen un

mercado meta similar, aunque tengan productos diferentes, buscan agruparse de una manera

sistemática, siguiendo una jerarquía en la cual mientras más especializada sea la actividad y mientras más necesite un área de mercado importante, más busca acercarse al corazón comercial de la ciudad (1998: 336), ya que el mayor número de clientes por hora en el centro, permitirá al comerciante pagar precios más elevados de alquiler de espacio. Así las actividades de oficina para servicios financieros, el transporte, las comunicaciones, la hotelería, la administración pública y los restaurantes, son las que más tienden a buscar su “lugar central”, mientras que las grandes instituciones como Universidades y Hospitales buscan establecerse más allá del barrio central, reforzando más bien una posición regional.

Consecuentemente con lo anterior, se aprecia en el Plan Regulador de Escazú que los centros de sus tres distritos (cuadrantes urbanos) fueron atinadamente zonificados desde el año 2005, como zonas de “Comercio y Servicios”, permitiendo el uso residencial multifamiliar de manera condicional y concordantemente se aprecia en los datos del INEC (Censo 2011) que efectivamente existe un marcado predominio del sector comercio y servicios en la economía de Escazú (ver Figuras 1 y 2 y fotos 1 a 7)

EL CONCEPTO DEL CENTRO DE NEGOCIOS O “CENTRAL BUSINESS DISTRICT” (CBD)

Como hemos visto, la competencia por el espacio en el “Centro”, hace que los precios de este

tiendan a elevarse y ello motiva efectivamente que los promotores busquen maximizar su renta apilando a los usuarios hacia arriba (Polése M; 1998: 344). Por ello los edificios en altura hacen aumentar el valor posible de la renta; elevando los precios del suelo o del “piso” y agrupan a todas aquellas actividades que pueden hacer uso intensivo de este espacio, por cuanto su mayor rentabilidad les permite costear precios más altos, eliminando con ello toda actividad que no lo pueda hacer. Por ello afirma Polése, en los grandes centros modernos las actividades que dominan el panorama son las Oficinas administrativas del sector manufacturero, comunicaciones, transporte y energía, los Servicios financieros, aseguradores e inmobiliarios, los Servicios profesionales y de asesoría de gestión (ingeniería, informática, contabilidad, abogados, etc.) y en general, actividades que pueden maximizar su renta en poco espacio Esta afluencia de actividades del sector terciario en una misma localización, no sucede al azar sino que responde a una búsqueda de un mercado meta común en donde, dependiendo de la jerarquía de las actividades agrupadas, puede además asociarse a un concepto denominado “Centro de Negocios” o CBD por sus iniciales en inglés (Central Business District). Con base en esto, explica Polése (1998; 341), la vitalidad de estos centros responde a elementos tales como el trazado vial y el transporte colectivo, la oferta de espacio y la Incidencia de tensiones sociales como criminalidad y violencia entre otros (Polése M; 1998: 350). Para el caso de Escazú, se observa que los cuadrantes urbanos y sus principales

desarrollos comerciales, son alimentados por importantes rutas nacionales con un nutrido servicio de transporte colectivo por medio de autobuses, así como una oferta de espacio considerable en el sector de Multiplaza, además la vitalidad de su economía principalmente en el sector terciario (comercio y servicios), con casi el 81% de la participación, complementado por cerca de un 17% del sector secundario (industria), refuerzan su posición regional como un importante centro de negocios y servicios (ver fotos 8 a 13), esto a pesar que las tensiones sociales como inseguridad ciudadana y criminalidad ponen en ocasiones al cantón en los noticieros del país. No obstante lo anterior, Escazú ostenta el primer lugar en Desarrollo Social cantonal al 2013 de entre los 81 cantones de Costa Rica (MIDEPLAN; 2013: 66).

LA LOCALIZACION DE LA INDUSTRIA.

Considerando que el suelo del “centro” tiene un precio más elevado, la industria de almacenamiento y distribución busca ubicarse entonces en la periferia, cerca de autopistas, vías navegables o ferrocarriles pues son sensibles al congestionamiento y al transporte de mercancías y además, donde puedan pagar los precios del suelo en extensiones mayores que en el centro, pues consumen más espacio y no necesitan localizaciones centrales en vista que su producción no se consume por lo general en la misma ciudad. Sin embargo, esto no es regla única, pues existe cierta industria liviana que si puede hacer uso intensivo del espacio y costear el precio del suelo en el centro (Polése M, 1998; 339). En virtud de ello, se puede notar al observar una vez más a Escazú, que la zona determinada como “Mixta de Pequeña Industria y Comercio”, ubicada al norte del cantón y bordeada por la ruta nacional 27 (San José – Caldera) se desarrolla poco a poco pero con ritmo seguro, dominada por mini bodegas, ofibodegas, talleres pequeños y otros comercios que distan mucho de industrias más grandes como la fabricante de autobuses Dewoo, la agroquímica Abonos del Pacífico (ABOPAC) o la distribuidora de maquinaria pesada MATRA, todas ubicadas en el vecino cantón de Santa Ana (Ver figura 03 y fotos 14 a 19), lo que nos hace pensar que la apuesta de Escazú por una zona de Pequeña Industria y Comercio fue bastante acertada, debido a las ventajas comparativas de Santa Ana y las condiciones del valor del suelo en Escazú.

LA LOCALIZACIÓN RESIDENCIAL

Según el economista de cita, el comportamiento del uso residencial no dista mucho de aquel que muestran las actividades económicas, en tanto se tenga un mercado de libre elección para vender o alquilar, un régimen de derecho que asegure la tierra como objeto de comercio (Catastro y Registro Inmobiliario), una Infraestructura de transporte que permita desplazarse sobre distancias más o menos grandes, un aseguramiento de servicios públicos (agua, recolección de basura y carreteras) y finalmente Instituciones financieras para un adecuado funcionamiento del mercado. Todas estas condiciones se cumplen para Escazú y una vez que están dadas, son entonces el tamaño de la familia y su ingreso las que condicionan la demanda de espacio residencial, por lo que concordantemente con la teoría de la centralización de las actividades económicas, la construcción residencial vertical (edificios de apartamentos o torres habitacionales) hace subir el precio relativo del suelo en el centro, ubicando con ello a las familias pequeñas en este punto y empujando las casas unifamiliares hacia la periferia, con excepción de los barrios de alto estatus social con “localizaciones preferenciales” sobre un modelo concéntrico ideal. En este momento, surge entonces la pregunta ¿Cuánto aumentar la densidad de ocupación del territorio? Pues bien, La respuesta depende de la capacidad de provisión de servicios públicos y de la sostenibilidad de dichos servicios, es decir, las densidades muy bajas encarecen los servicios ya que sus costos se reparten entre pocos usuarios, sin embargo las densidades muy altas los deterioran o agotan a ritmos mayores a su reposición, y por tanto es necesario considerar que cualquier decisión de ocupación del suelo, tiene un impacto sobre el valor de los terrenos y sobre la demanda de

equipamientos colectivos.

IMPACTO

IMPACTO DEL REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y CONTROL DE DENSIDAD.

Lo expuesto hasta el momento, solo explica en parte un comportamiento de mercado que parece lógico, sin entrar a debatir si es aceptable, pues el mercado presenta efectos nocivos que son producto de su propia operación y que por sí solo no puede corregir (externalidades negativas), y es aquí donde vale cuestionar el papel de la planificación local para corregir estas externalidades, ya que al “reglamentar” el uso del suelo restringiendo la densidad y la altura, se restringe también la oferta, lo que normalmente provoca un alza de los precios de la tierra, sea para uso comercial o residencial. No obstante, nos explica Polése que lo anterior se mantendrá solo en un centro con alto poder de atracción, donde una disminución de la oferta inmobiliaria se compensa con un aumento en los precios (demanda inelástica), es decir que aunque la oferta disminuya, los utilizadores estarán siempre dispuestos a pagar precios más altos por esa ubicación. Así las cosas en un centro fuerte como se muestra Escazú, la reducción de las zonas donde está autorizado construir torres de oficinas y residencia equivale a crear una escasez artificial y por tanto una renta adicional que bonifica el valor inmobiliario y presiona cada vez más al alza los precios de la tierra y la intensidad de uso del espacio, aunque este no hubiere sido el objetivo de la planificación, sino más bien el aseguramiento de servicios indispensables (ver figura No.5). Sin embargo tampoco parece sensato liberar la altura y aumentar la densidad tanto como lo pretenden los promotores so justificación de maximizar su renta, sin encaminar al cantón hacia un franco deterioro de servicios básicos indispensables como el agua, la recolección de desechos y el transporte, los cuales ya presentan algunos síntomas poco halagadores, sin olvidar la necesidad de considerar la variable ambiental, misma que no forma parte de ninguno de los análisis de la economía urbana expuesta. Además es importante observar también, que las restricciones severas sobre el desarrollo inmobiliario, como las que pesan en buena parte del Distrito San Antonio, basadas en planes regionales que no toman en cuenta las condiciones socioeconómicas locales, potencian aún más el mercado inmobiliario del resto del cantón y esto repercute sobre estas zonas restringidas con una bonificación en el precio del suelo, que presiona las plataformas de valor fiscal hacia el alza y por ende aumenta la carga fiscal por concepto de bienes inmuebles, fomentando un círculo donde los más afectados son sus habitantes, los cuales deben aceptar un entorno escaso en equipados urbanos, con índices de desarrollo social mucho más bajos que el resto del cantón y con una carga fiscal que los agobia poco a poco sobre la base de posibilidades inmobiliarias reducidas (ver fotos 20 a 22).

CONCLUSIÓN

La zonificación que presenta el Plan Regulador de Escazú parece acoplarse de buena manera a una economía local basada en el sector terciario (comercio y servicios). La presencia de áreas periurbanas con limitaciones severas al desarrollo inmobiliario, en las cuales el sector primario (agricultura) parece reducirse, genera un panorama deficitario en equipados colectivos (áreas comunales, deportivas y de servicios), fomenta la presión por una mayor intensidad de uso en las zonas urbanas (altura y densidad), y genera un efecto adverso sobre estas zonas altamente restringidas con una tendencia al alza en las plataformas de valor fiscal del suelo, así como una competencia cada vez mayor por servicios básicos.

Aunque ciertamente estas áreas periurbanas no deben ser objeto de una apertura inmobiliaria a los desarrollos en altura (vivienda en condominio o apartamentos) que afecte aún más al alza los precios de la tierra, si es necesario permitir con base en criterios socioeconómicos y ambientales, el desarrollo de figuras de urbanización que permitan mejorar la provisión de equipados colectivos y equilibren territorialmente hablando, la oferta de vivienda para los habitantes del cantón.

BIBLIOGRAFIA.

1- INEC. (2011). Censo Nacional de Población. Instituto Nacional de Estadística y Censos. Costa Rica.

2- MIDEPLAN. (2013). Índice de Desarrollo Social. Ministerio de Planificación Nacional y Política

Económica. San José, Costa Rica.

3- Polése, Mario. (1998). Economía Urbana y Regional: Introducción a la relación entre territorio y

desarrollo. 1° Edición en español, Editorial Tecnológica, Costa Rica.

otro articulos de Ing. Gerald Villalobos

20% DE LA POBLACIÓN DE ESCAZÚ, ES NACIDA EN EL EXTRANJERO

http://escazunews.blogspot.com/2013/02/20-de-la-poblacion-de-escazu-es-nacida.html

DECAE CRECIMIENTO POBLACIONAL DE ESCAZÚ

http://escazunews.blogspot.com/2013/02/decae-crecimiento-poblacional-de-escazu.html

Campaña de castración perros y gatos Martes 26 de Abril en la Avellana en San Antonio Escazu //.Campaign neutering dogs and cats Tuesday April 26 in la Avellana in San Antonio Escazu

2016-04-19T15:41:00.000-06:00

Mapa General del Cantón de Escazú,( Escazu Centro, San Antonio Centro, San Rafael )// General Map of the Escazú County

2016-04-17T10:05:00.001-06:00

MAPA DE ESCAZU http://gis.muniescazu.go.cr:8399/GRL/mapviewer.jsf?width=1059&height=597

ESCAZU CENTRO

SAN ANTONIO CENTRO

SAN RAFAEL DE ESCAZU

TREJOS MONTEALEGRE

LAURELES

MULTIPLAZA

GUACHIPELIN

COUNTRY CLUB

JABONCILLOS

ALTO DE LAS PALOMAS

CERRO ALTO

Mercado del Agricultor en Escazu, San Antonio de Escazu y Santa Ana, Frutas y Vegetales Frescos // Farmer's Market in Escazu & Santa Ana Fresh Produce

2016-04-17T08:08:00.001-06:00

FERIA DE ESCAZU y MERCADO AGROPECUARIO DE SAN ANTONIO DE ESCAZU

El de Escazu Centro son los días Sábados de 430 AM hasta la 1 PM y se localiza en la calle superior de la Iglesia de Escazu Centro y el de San Antonio son los días Sábados de 5 AM hasta la 1 PM y se localiza en la calle norte de la Iglesia de San Antonio de Escazu el cual tiene facebook Mercado Agropecuario San Antonio de Escazú

Lo practico es que uno encuentra de todo y fresco, papas, perejil, culantro, lechugas, zanahorias, naranjas, fresas, sandias, hasta hongos frescos, etc etc etc. Tambien comidas tipicas, jugos, artesania, flores, matas, quesos, peces para su pecera, etc.

La mayoría de los vendedores los cuales son los propios agricultores con una excelente calidad.

En San Antonio hay una una señora que hace una pupusas fabulosas ver


			Escazu News: Pupusas, una delicatessen del el Salvador,... Todo Inicio hace unas semanas, al ir hacer las compras a la feria del agricultor,en el Mercado Agropecuario de San Antonio de Escazu , el cual funcio...
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De paso les recuerdo que los Domingo la feria esta en Santa Ana hasta el medio día, frente a la Iglesia o al costado del parque

Farmer's Market in Escazu Fresh Produce & MERCADO AGROPECUARIO DE SAN ANTONIO DE ESCAZU :

Escazu fair, which is held Saturdays from 430 AM to 1 PM and is located in the street behind the Escazu Church, in Escazu Centro. and San Antonio are on Saturdays from 5 am to 1 pm and is located on the North Street Church of San Antonio de Escazu which has facebook Mercado Agropecuario San Antonio de Escazú .

What is prectical is that one finds everything, fresh potatoes, parsley, lettuces, carrots, oranges, watermelons, etc.,etc.,etc..

The sellers are the growers themselves at excellent quality. Also Typical foods, juices, flower, plants, cheese, fish for your aquarium, traditional craft, etc.

In San Antonio there is a lady who makes a fabulous pupusas see


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Sunday the fair is located in Santa Ana until midday, facing the church or on one side of the park.

Mercados de Productos Frescos, Orgánicos y Naturales / Escazu , Santa Ana, Ciudad Colon / Fresh, Organic and Natural Products Markets

2016-04-17T08:08:00.000-06:00

Buena Tierra Productos Orgánicos y Naturales

La Feria Semanal de Verduras y Hierbas Orgánicas. Déjate sorprender por la frescura y variedad de sus productos!!! Hay un gran variedad de verduras, hierbas y frutas organicas, quesos de cabra, mozzarella de bufalo, huevos al pastoreo, pescado fresco y curado, jaleas, hongos ostras, jaboness naturales, chocolate y etc !! Todos los miércoles 8 am a 11:00 am en l Centro Buena Tierra del costado oeste de la Igleseia de Escazu Centro 100 sur y 100 oeste, Escazu centro.
Más información y pedidos al Email buenatierra.organica@gmail.com web facebook

Buena Tierra Organic produce

Come to the weekly organic market and try our great selection of organic vegetables and herbs. Also goats cheese and yoghurt, natural soaps and chocolate, pasture eggs, fresh and cured fish, jellies, oyster mushrooms !! Every Wednesday 8 to 11.00 am in Escazu centro, from the south corner of the Escazu church 100 mts south and 100 west l Centro Buena Tierra

For more information write to email buenatierra.organica@gmail.com or facebook

Un Mercado artesanales y gourmet, acogedor, simpatico, agradable en en el el área de San Rafael de Escazu. EL MERCADITO // A welcoming, friendly, nice market, artisanal and gourmet, in the area of San Rafael de Escazu. EL MERCADITO


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Mercado Contemporáneo Km0 Avenida Escazu, Sabados/Saturday 9 am to 2 pm

Natural Y Orgánico Es un punto de encuentro donde convergen; comprar, comer, socializar y aprender sobre el movimiento global en torno al bienestar del ser humano; haciendo de este lugar un espacio único y diferente de otros desarrollos comerciales.
http://www.facebook.com/mercadokm0

Natural and Organic It is a meeting point where they converge, shop, eat, socialize and learn about the global movement around human welfare, making this a unique and different from other commercial developments
http://www.facebook.com/mercadokm0

Green Center Cr

http://greencentercr.com/

800 mts oeste de Forum 1, Autopista SJ-Caldera, Primera salida hacia Urbanización Río Oro, Santa Ana
Green Center es un centro que ofrece diferentes productos, servicios y actividades relacionados con el bienestar y la sostenibilidad ambiental.

Green Center is a facility that offers different products, services and activities related to the welfare and environmental sustainability

Feria Verde, Productos Organicos, Comida y Artesania en Ciudad Colon // Green Fair ,Organic agricultural products,o crafts and delicious food in Ciudad Colon