Blog de la Revista Tábula

¿VIGENCIA DE PODER EN EL REGISTRO DE PREDIOS?

2013-11-18T20:12:00.000-05:00

¿Vigencia de Poder en el Registro de Predios?(*) A la fecha, dado el gran incremento de edificaciones en las que se comparten áreas comunes y áreas de propiedad exclusiva, llama la atención la posibilidad de la emisión de algún certificado mediante el cual se publicite si determinada persona cuenta con facultades vigentes a efectos de proceder a la representación de lo que la Ley

INSCRIPCIÓN DE JUNTA DE PROPIETARIOS

2013-11-17T21:33:00.001-05:00

Dado el auge inmobiliario en nuestro país y considerando que nuestras ciudades vienen creciendo no sólo hacia los lados sino hacia arriba, resulta necesario tener en cuenta que cuando adquirimos un departamento, un local comercial o cualquier otro predio que forme parte de la estructura de otro, en el cual se compartan zonas y/o servicios comunes, indirectamente y sin que nuestra voluntad en

DECLARATORIA DE FÁBRICA Y REGLAMENTO INTERNO

2013-11-17T09:33:00.000-05:00

La declaratoria de fábrica y el reglamento interno son actos que se inscriben en el rubro “B” de la partida del predio que se sujetará a alguno de los dos regímenes contemplados por la Ley 27157, Ley de Regularización de Edificaciones, así lo establece el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por Resolución N°097-2013-SUNARP-SN, siendo que dichos actos se relacionan

ANÁLISIS DE LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD EN EL REGISTRO DE PREDIOS

2013-08-01T22:59:00.001-05:00

ANÁLISIS DE LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD EN EL REGISTRO DE PREDIOS El nuevo reglamento de inscripciones del Registro de Predios, ha dedicado todo un título completo al tratamiento de la inscripción de la Transferencia de Propiedad, constituyendo ésta el género, dentro de las cuales se encuentra por ejemplo la compra venta como una especie. El citado título ha agrupado actos

2013-07-30T15:11:00.001-05:00

¿Qué aspectos jurídicos debemos tener en cuenta cuando decidimos comprar acciones y participar en una sociedad anónima? Moisés José Goldez Cortijo A priori, el tema propuesto nos invita a reflexionar sobre las normas que regulan el contrato de compraventa recogidas en el Código Civil e inmediatamente se nos viene a la mente que en un contrato de este tipo siempre debe existir cuando

LA INSCRIPCIÓN DEL ARRENDAMIENTO EN EL REGISTRO DE PREDIOS

2013-07-29T14:44:00.004-05:00

LA INSCRIPCIÓN DEL ARRENDAMIENTO EN EL REGISTRO DE PREDIOS En el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, está prevista la inscripción de tres actos relacionados al Arrendamiento; el Arrendamiento simple, el Arrendamiento-Venta y el Arrendamiento Financiero, siendo el común denominador en todos los casos, la cesión temporal del uso de un bien mueble o inmueble a cambio de

La Libre Competencia en el Notariado y su vinculación con el Arancel Notarial

2013-07-21T21:50:00.001-05:00

La Libre Competencia en el Notariado y su vinculación con el Arancel Notarial Moisés José Goldez Cortijo Introducción.- Las pasadas dos décadas han traído consigo, para nuestro mundo y en especial para nuestro país, una multiplicidad de cambios que van desde al forma de comunicarnos hasta la manera con la cual vemos algunas instituciones que llevan con nosotros cientos de años

2013-06-24T06:44:00.003-05:00

MEDIDAS PREVENTIVAS PARA EL CONTROL DE LA AUTENTICIDAD DE LOS TITULOS EN EL REGISTRO DE PREDIOS De acuerdo al principio de titulación auténtica, las inscripciones se realizan en mérito a título que conste en instrumento público, vale decir aquel documento otorgado por funcionario público en ejercicio de sus funciones, así como las escrituras públicas y los

2013-06-02T16:45:00.001-05:00

EL SISTEMA REGISTRAL FRENTE AL DELITO DE LAVADO DE ACTIVOS Con la dación del Decreto Legislativo 106, se ha tipificado el lavado de activos, como un delito independiente y punible por si solo, no ligado necesariamente en su causa al delito de narcotráfico como lo definía el Código Penal, ahora derogado en los artículos pertinentes por la ley antes señalada. En efecto, el lavado

2013-05-11T18:25:00.004-05:00

Aprueban Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. Mediante Decreto Supremo N° 008-2013-VIVIENDA, publicado el 04 de mayo, el Ministerio de Vivienda ha aprobado el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación el cual desarrolla los procedimientos administrativos dispuestos en la Ley N° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones

2013-05-11T18:22:00.001-05:00

Aprueban Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios de la SUNARP. Por Resolución de Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 97-2013-SUNARP/SN, publicada el 4 de mayo de 2013, se aprueba el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios de la SUNARP, la cual entrará en vigencia a los treinta días hábiles siguientes de su publicación.

2013-05-11T14:37:00.000-05:00

Aprueban Reglamento de Inscripciones de Bienes vinculados a la Minería e incorporan Título IX al Reglamento de Inscripciones del Registro Mobiliarios de Contratos. Mediante Resolución de Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 91-2013-SUNARP/SN, publicada el 4 de mayo de 2013, se aprueba nuevo Reglamento de Inscripciones de bienes vinculados a la Pequeña Minería y Minería Artesanal

2013-04-23T00:09:00.000-05:00

RESOLUCION N° 075-2013-SUNARP/SN: Aprueban Directiva N° 02-2013-SUNARP/SN que establece mecanismos que viabilizan la anotación preventiva, liquidación, trámite de oposición y formulación de medios impugnatorios regulados en el procedimiento de saneamiento catastral registral. RESOLUCIÓN DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS Nº 075 -2013-SUNARP/SN

2013-04-20T18:18:00.000-05:00

CALIFICACIÓN DE LAS TRANSFERENCIAS DE ACCIONES Y DERECHOS El artículo 62(I) del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, ha buscado solucionar un problema que se presentaba en la calificación de los títulos y también en el estudio de las partidas registrales. El Registrador Público del Registro de Predios, cuando realizaba su función calificadora, no podía

2013-04-20T18:05:00.001-05:00

RECONOCER DERECHOS SUCESORIOS ENTRE LOS MIEMBROS DE UNIONES DE HECHO. Ley 30007 que modifica los artículos 326, 724, 816 y 2030 del Código Civil, el inciso 4 del artículo 425 y el artículo 831 del Código Procesal Civil y los artículos 35, 38 y el inciso 4 del artículo 39 de la Ley 26662, a fin de reconocer derechos sucesorios entre los miembros de Uniones de Hecho. La presente Ley

2013-04-19T22:30:00.003-05:00

LUGAR DE INSCRIPCIÓN DE LA SUCESIÓN TESTAMENTARIA Hace no menos de 7 meses entró en vigencia el nuevo Reglamento de inscripciones de los Registros de Testamentos y de Sucesiones Intestadas. Una de las novedosas cuestiones que resaltan en el referido reglamento, es que se busca eliminar el inconveniente que existía anteriormente de registrar la sucesión, no sólo en el último domicilio

2013-04-11T00:31:00.001-05:00

SUNARP INFORMARÁ SOBRE PROPIEDADES EMPLEADAS EN PEQUEÑA MINERÍA Y MINERÍA ARTESANAL. AHORA SE PODRÁ CONOCER A DUEÑOS Y LOCALIZACIÓN DE EQUIPOS. Como una forma de aportar en el combate contra la mineria ilegal, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), aprobó recientemente el Reglamento de Inscripciones de Bienes vinculados a la Pequeña Mineria y

2013-04-11T00:25:00.004-05:00

NUEVO REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR. Mediante la RS Nº 039-2013-Sunarp/SN, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), aprobó el nuevo Reglamento de Inscripciones del Registro de Propiedad Vehicular, de aplicación a todo vehículo destinado a circular por la red vial nacional de transporte terrestre. Cabe indicar que el nuevo reglamento de

2013-04-11T00:21:00.005-05:00

PRECEDENTE DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA. Disponen publicación de precedente de observancia obligatoria aprobado en sesión extraordinaria del Centésimo Segundo Pleno del Tribunal Registral de la SUNARP realizado el día 04 de enero de 2013, siendo el texto del precedente el siguiente: PAGO DE DERECHOS EN LEVANTAMIENTO DE EMBARGO POR TERCERÍA. "El levantamiento de embargo es un acto valorado a

2012-11-20T23:27:00.000-05:00