Мы строим дом

Что предполагает собой «застройка земельного участка для ИЖС»?

2011-04-10T00:57:00.000-07:00

Как известно, на земельном участке для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) разрешается строить, как жилые здания, так и хозяйственно-надворные постройки. Более того, в жилом доме, возведённом на данном участке, владелец вправе и зарегистрироваться (прописаться), если, конечно, дом является его постоянным местом жительства.

Но это всё, как говорится, лишь прелюдия. Здесь хочется остановиться на том, что же предполагает собой, так называемая, «застройка земельного участка для ИЖС»?

Во-первых, иметь участок это одно и этого недостаточно. Для строительства жилого дома необходимо иметь и соответствующее разрешение на само строительство, без которого строительство будет признано самовольным, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Вся процедура получения разрешения, чётко прописана в Градостроительном кодексе (см. ст. 51 указанного кодекса) и ничего придумывать не нужно.

Кстати, действующее законодательство предписывает, что на земельном участке для ИЖС владелец имеет право строить жилой дом, высотой не более трёх этажей. В доме должна проживать только одна семья. Причём, дом должен представлять собой – отдельно стоящее здание. Это так, для сведения.

Во-вторых, получив, таким образом, разрешение, надо иметь ещё и архитектурный проект дома. Проект должен пройти все необходимые согласования. Например, с газовой и противопожарной службой, водоканалом, санитарно-эпидемиологической станцией, и др. Без согласований не удастся получить, ни Технических условий на подключение жизненно-важных коммуникаций, ни паспорта дома.

В-третьих, по завершении строительства нужно оформить акт ввода жилого дома в эксплуатацию, который понадобится при регистрации права собственности. Акт – это доказательство того, что дом существует.

И, наконец, окончанием застройки является получение свидетельства о государственной регистрации. Вот, в принципе, и весь процесс застройки земельного участка для ИЖС.

Что такое «кадастровый план земельного участка»?

2011-04-05T01:24:00.000-07:00

Как известно, любой объект недвижимости, в том числе незавершённое строительство и земельные участки, подлежит постановке на кадастровый учёт. Постановка на данный учёт будет единственным доказательством того, что объект недвижимости реально существует. Что касается земельных участков, то перед постановкой на учёт в обязательном порядке оформляется, так называемый, «кадастровый план земельного участка». Кстати, необходимость плана предписана специальным Приказом Минюста РФ.

Что же представляет собой этот план?

Во-первых, «кадастровый план» - это некая карта, на которой обозначены границы самого участка. Заметим, что карта изготовляется в графическом виде и не надо её путать с топографической картой.

Во-вторых, сам «кадастровый план» содержит несколько разделов. Например, в первом разделе излагается информация общего плана, касающаяся непосредственно самого земельного участка. Для чего применяется обыкновенный текстовый вариант изложения. Во втором разделе речь идёт о границах, а в третьем – сведения о смежных участках. Четвёртый и пятый разделы оформляются при необходимости, т.к. в них содержится информация о долях и частях земельного участка.

В-третьих, текст изложения произвольный, можно даже написать от руки или напечатать. А вот отдельные листы нужно будет пронумеровать строго арабскими цифрами. План изготавливается в двух экземплярах, иначе государственную регистрацию не пройти. Предъявляются и требования к самим листам, которые непременно обязаны иметь формат А-4.

И, наконец, действующее законодательство не предусматривает конкретный срок действия «кадастрового плана». Следовательно, план действителен до тех пор, пока на земельном участке не произошли какие-либо изменения. Если что-то изменилось, то придётся делать новый план, а, значит, и межевание.

Население предпочитает брать ипотеку лишь в государственных банках

2011-04-02T00:35:00.000-07:00

Оказывается, россияне охотнее берут ипотечные кредиты исключительно в государственных банках и не доверяют многочисленным коммерческим кредитным организациям.

Как известно, последние финансируются или частными лицами, или частными структурами. Таким образом, коммерческие кредитные организации это, не что иное, как частные банки. А к частникам у народа всегда было негативное отношение. В связи с чем, рассмотрим здесь понятие, а что же такое «государственный банк», и почему народ ему больше доверяет?

Во-первых, государственный банк – это тоже кредитное финансовое учреждение. Но отличие в том, что государственный банк это собственность самого государства, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Государство само управляет своим банком через соответствующие органы, а активы банка это исключительно государственный капитал. Беря ипотеку в государственных банках, народ, видимо, надеется, что в трудную минуту государство его не бросит и окажет содействие. Да и надёжность банка здесь играет весьма не последнюю роль. Спору нет, что россияне уверены в том, что государственный банк намного надёжнее, чем, например, какой-нибудь там частный банк.

Во-вторых, государственные банки играют значительную роль в регулировании экономики страны в целом. На них в принципе и держится вся банковская система. Более того, именно государственные банки контролируют всю финансово-хозяйственную деятельность частных банков. Не секрет, что государство разрабатывает и внедряет многочисленные жилищные программы, финансируют которых лишь государственные банки.

Следовательно, оформляя ипотеку в государственном банке, заёмщик как бы имеет дело с самим государством. А оформляя ипотечный кредит в коммерческой кредитной организации, приходится связываться с неким частным лицом, от которого и не знаешь, что и ожидать.

Спад темпов и объёмов строительства жилья – это признак депрессии в стране!

2011-03-29T05:35:00.000-07:00

Как правило, если в том, или ином государстве наблюдается увеличение темпов и объёмов строительства жилья, то это свидетельствует о том, что экономика данного государства успешно выходит из кризиса. А если зафиксирован спад, то это означает, что государство находится в стадии депрессии, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Что касается России, то ей ещё, видимо, ох как далеко до выхода из кризиса. Складывается впечатление, что в нашей стране кризис вовсю бушует, как ни в чём не бывало. Отечественная экономика до сих пор «лежит на пузе» и не в состоянии самостоятельно подняться. Поднимать экономику целесообразней именно с возрождением жилищного строительства. Спору нет, это намного легче и эффективнее, чем заниматься реанимацией какой-нибудь высокотехнологичной отрасли.

Дело в том, что жилищное строительство не связано с большим количеством жизненно необходимых для него межотраслевых связей. Выбирая строительство жилья своим приоритетным направлением, государство в состоянии решить «одним махом» несколько проблем. Например, и жилищную проблему, и ликвидацию ветхого и аварийного жилья, и уменьшение количества безработных, и поднятие из руин строительной промышленности, и т.д. Народ остро нуждается в улучшении своих жилищных условий, жилья катастрофически не хватает, что усугубляет и, до того весьма не простую, демографическую ситуацию в стране.

Из-за отсутствия собственного благоустроенного жилья молодые семьи отказываются заводить детей, многие браки расторгаются, по той же причине. Скоро пенсионеров станет больше, чем трудоспособных граждан. Таким образом, нация вымирает! Государство «кровь из носу» обязано сделать жилищное строительство своим наиболее приоритетным направлением, т.к. в России решение жилищной проблемы становится задачей номер один. Жилищная проблема – это общенациональная катастрофа, главное чтобы и государство это осознало.

Риэлтор, если захочет, то всяко обманет, и ничего не поделаешь!

2011-03-26T06:49:00.000-07:00

Не секрет, что риэлторы всегда обманывали своих клиентов, обманывают и сейчас и, к сожалению, будут обманывать и впредь.

Бороться с этим негативным явлением, если честно, совершенно бесполезно. Проработав лишь несколько месяцев, начинающий риэлтор уже знает с десяток способов, вполне «законного изъятия денег у населения». Сам догадывается, да и старички-ветераны надоумят. Нынешний риэлтор – это, как в старые времена, Остап Бендер.

Безусловно, в риэлторы подаются исключительно, надеясь заработать «лёгкие деньги», и чем больше, тем лучше. Ведь не всякий человек решится работать риэлтором, а те которые решились, видимо, имеют определённые задатки и склонности к этой деятельности. Короче, они знают, на что идут. Ничто не бывает вечным и начинающие риэлторы уверены, что долго они всяко не продержатся. Поэтому «рубят капусту» с первого же дня, без зазрения совести.

Складывается впечатление, что риэлторы и трудоустраиваются в агентства только для того, чтобы досконально изучить способы обмана клиентов. А, поднаторев, тут же уходят, становясь частными риэлторами, чтобы ни от кого не зависеть и вершить свои «дела» так, как им захочется. Заметим, что сами риэлторы шутят, что, дескать, если риэлтор ни разу не получал по физиономии от клиентов, то это плохой риэлтор. Это же, как надо разозлить своего клиента, чтобы тот решился ударить риэлтора по лицу!?

Многие риэлторы часто вынуждены спасаться сугубо бегством от разъярённых клиентов или выпрыгивать с балконов на улицу. Но это всего лишь мелочи и издержки производства, а, видимо, всё же «игра стоит, потраченных на неё свеч». Болячки непременно заживут, важно, что деньги уже в кармане, которые, как говорится, «не пахнут». Риэлтор даже если не хочет, просто вынужден идти на обман, т.к. не осиливает сделку, которая для него очень сложна. Действительно, зачем напрягать мозги, лучше схитрить.

Конечно, риск присутствует, но «кто не рискует, тот не пьёт шампанского»!

И ещё пару слов о земельных участках для ИЖС

2011-03-23T21:01:00.000-07:00

В последнее время наблюдается повышение спроса на земельные участки для индивидуального жилищного строительства (в дальнейшем – ИЖС).

Безусловно, эти участки наиболее приемлемы для строительства загородного жилья. Лучшего и придумать невозможно. Дело в том, что владелец такого земельного участка и при условии строительства на нём жилого дома, вправе рассчитывать даже на налоговый вычет. Действующее налоговое законодательство предписывает, что вычет равняется сумме всех фактически произведённых расходов. А это уже что-то! Деньги, как известно, «на дороге не валяются»!

Заметим также, что владелец земельного участка для ИЖС вместе с участком приобретает и определённые обязанности. Например, собственник должен будет в течение десяти лет построить на своём участке дом, в противном случае с него будет взиматься земельный налог в двойном размере. Более того, при выделении земельного участка для ИЖС предоставляются в обязательном порядке и соответствующие технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, в т.ч. и газоснабжения. Слов нет, и это большой «плюс».

Кстати, в течение трёх лет собственник участка обязан приступить к использованию своей земли по прямому назначению. Речь, несомненно, идёт о строительстве жилого дома. Если в течение этого срока строительство так и не начато, то земельный участок может быть изъят, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Возведённый жилой дом должен быть фактически пригодным для постоянного проживания, и лишь в этом случае, дом будет отнесён к индивидуальному жилищному фонду. Спору нет, что от этого владельцу, как говорится, «и ни жарко, и ни холодно», но порядок есть порядок. Строительство нужно осуществлять строго по проекту, т.к. именно проект будет доказательством того, является ли построенное вами здание жилым домом или просто каким-нибудь строением.

Участок земли за третьего ребенка + стройматериал

2011-03-23T08:57:00.000-07:00

В Ивановской области с 1 января 2011 года вступил в силу закон о предоставлении семьям, в которых с начала года родился третий и последующий ребенок, земельного участка и 150 кубометров строительной древесины.

Насколько я знаю, землю уже получили три семьи, еще два десятка семей оформляют пакет документов. Все выделенные для этой цели участки имеют подведенные коммуникации.

Власти Ивановской области таким образом решают демографическую проблему, а также проблему обеспечения людей жильем.

Не уверена, что люди сейчас ринутся рожать, но семьи, в которых факт рождения третьего и последующего ребенка уже свершился в 2011 году, получат действительно реальную поддержку государства.

Развитие ипотечного кредитования в стране лишь усугубит демографическую ситуацию!

2011-03-22T04:48:00.000-07:00

Не зря ведь говорят в народе, что «палка о двух концах».
Вот, например, государство, чтобы покончить с жилищной проблемой, взялось за развитие ипотечного кредитования в стране. Неужели, государство собирается, таким образом, «расплодить» огромное количество ипотечных заёмщиков?

Следует признать, что жизнь заёмщика «и опасна, и трудна». А теперь, представим, что же будет, если большинство россиян возьмут ипотечные кредиты на покупку жилья? Во-первых, как известно, взяв однажды ипотеку, погашать её придётся на протяжении весьма длительного времени. Ипотека – это ведь настоящая кабала. Следовательно, ипотечный заёмщик будет постоянно думать лишь о своей ипотеке и о необходимости её своевременного погашения. Ему придётся «пахать и пахать».

Поверьте, какие в этом случае дети?

Рождение ребёнка непременно ударит по благосостоянию любого человека или семьи, а тут ещё ипотека. Поэтому, чтобы обзавестись ребёнком, ипотечный заёмщик тысячу раз подумает, а стоит ли? В связи с чем, думается, что на рождение детей решатся единицы. Вот вам и ухудшение демографической ситуации в стране.

Во-вторых, нестабильность экономической ситуации в стране уже влияет на рождаемость. Действительно, зачем разводить нищету? Родить ребёнка просто, а вот вырастить, воспитать и дать образование очень трудно. Тут никакого материнского капитала не хватит! Да и то, капитал полагается лишь за рождение второго ребёнка. Для российских семей иметь одного ребёнка это уже поистине подвиг. Безусловно, таких героев среди ипотечных заёмщиков можно «по пальцам пересчитать».

Ипотечные заёмщики – это камикадзе, которые, как правило, не имели ни семьи, ни детей. Получается, что государство «рубит сук, на котором сидит». Наши сограждане поумнели и ни за что не «купятся» на дешёвые государственные «фишки», типа с помощью ипотеки реально можно улучшить свои жилищные условия.
Или получить материнский капитал за рождение второго ребёнка.
Или обзавестись земельным участком за третьего ребёнка.

автор: gorchichnik

Небольшое дополнение к предыдущей записи)

2011-02-18T01:29:00.000-08:00

Если честно, поначалу мы не предполагали строиться.

Мы просто хотели сохранить свои деньги. Поначалу они у нас в евро лежали, но так как эта валюта упала в цене, мы потеряли за год несколько тысяч рублей. Это не столько много, сколько неприятно. Да и денег было не так уж и много - всего 50 тыс.рублей.
Потом купил участок мой родной брат Григорий.

Совершенно случайно, за компанию с его семьей я попала на их участок и продаваемую землю. Решили мы купить землю, чтобы эти деньги совсем не обесценились.А вот сейчас задумались о строительстве. Ребенок подрастает, а жилья своего нет(

Там мне очень понравилось. Во-первых, место недалеко от города.
Во-вторых, ровная местность и рядом есть уже населенный пункт.
В-третьих, живописное озеро рядом.
И наконец, небольшая стоимость - всего 16 тыс.рублей за сотку.

Правда есть один минус - нет коммуникаций. Но вроде, все это как бы уже предусмотрено. Электрические столбы уже подведены. Подвод коммуникаций там предвидится в ближайшие 2 года. Собственники земли сами за всё платят. Оно и понятно. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке, а за удобства надо платить.

Единственное, что нам с мужем не понравилось - что за коммуникации нужно платить посреднику. Договор этот мы не подписали. Когда на месте будет работать исполнитель, мы напрямую с ним договоримся. А то, чувствую, сейчас посредник деньги начнет тянуть. То на это надо, то на то.

Как сохранить сбережения в период кризиса?

2011-02-15T01:24:00.000-08:00

Собственность в земельном эквиваленте во всем мире считается одним из наиболее удачных и перспективных путей вложения средств. В России до недавних пор по причинам это считался, противоположных, достаточно рискованным делом.

В настоящее время проводиться планомерная работа по устранению конфликтов на уровне субъекта федераций, одновременно сформированы и местное локальное законодательство. Несомненно, требуется еще время, чтобы право, начало отражать все рыночные пути России. Но уже сегодня стать земельным владельцем уже значительно безопаснее, чем прошлые годы. Направления изменились в лучшую сторону - риск существенно падает, а доходность и инвестиционная привлекательность данной сферы растет несмотря на мировую финансовую нестабильность

Вариантов сохранения денежных и вообще своих средств множество, как в настоящее время так и до кризиса. Но во все временя самым надежным вложением была недвижимость или просто земля. Эта валюта всегда будет в цене и ее цена всегда будет повышаться. Поэтому имеет смысл в кризисное время вкладывать в самое ценное – в свой дом, квартиру в свою землю!

Рассмотрим несомненные плюсы данного вложения и сбережения средств. Самое главное это независимость, вся ответственность на прямое сохранения лежит на ваших плечах, вы полноправный хозяин своей собственности, своего вложения!

Вкладывая в земельный участок вы «рискуете» получить девиденты его плодов которые принесет земля, и пусть они пойдут не на продажу (то есть прямой денежной прибыли они не принесут), но все продукты в любом случае пойдут на благо вашего здоровья.

Ура! Получила документы на участок!!!

2011-02-12T01:07:00.000-08:00

Вчера ездила в регистрационную палату, получила наконец-то Свидетельство о государственной регистрации права, свой договор купли-продажи, чек на госпошлину.

Я еще в конце декабря отдавала документы под расписку на регистрацию своего участка. И всё никак не могла забрать: муж работает, я с ребенком. Но вот наконец-то это свершилось!!!

Свидетельство на картинке, конечно, не мое.
В документе указывается, что на основании договора купли-продажи я получила в собственность земельный участок, которому присвоен кадастровый номер и по которому не зарегистрировано ограничения права. И номер записи регистрации.

Итак, теперь я полноправный собственник.
У меня есть:

Свидетельство о государственной регистрации права
Договор купли-продажи земельного участка
Квитанция на госпошлину
Расписка в получении документов на государственную регистрацию
Кадастровый паспорт земельного участка

Следующий мой шаг - привязка участка. Придется договариваться со специалистами. Это будет стоить около 2000 рублей, кажется. Но это весной, потому что по сугробам сейчас никто лазить не будет.

Скоро появится закон, меняющий правила прописки и покупки жилья.

2011-02-10T02:36:00.000-08:00

Появилась информация, что в Государственную думу поступил на рассмотрение законопроект, определяющий и устанавливающий минимальную долю жилого помещения, которую можно будет приобрести в собственность.

Под долей жилого помещения подразумевается, как доля в жилом индивидуальном доме, так и доля в жилой квартире.

Более того, законопроект будет устанавливать и минимальную норму жилой площади, на которую собственник жилья имеет право кого-либо прописывать (регистрировать). Разработчики законопроекта уверены, что данный закон необходим, т.к. нередки случаи, когда в небольшой квартирке прописаны до десятка человек. Более того, иногда доходит до смешного, когда собственниками захудалой квартиры без удобств являются также несколько человек, каждому из которых принадлежит право собственности на маленькую долю.

Спрашивается, зачем эта доля? Несомненно, владея маленькой долей, не решишь своих жилищных проблем. Но, долю реально можно продать и «сделать деньги».

Интересно, а кто может купить? Странно, но покупатели находятся. В основном это иностранцы, которые приобретя маленькую долю, получают вполне законное основание для легализации, т.е. получают и необходимые документы на проживание, и регистрацию, и право на занятие любой деятельностью. Таким образом, появляется определённая «лазейка» для незаконной легализации подозрительных лиц, чего, безусловно, допустить нельзя.

Если закон будет принят и вступит в силу, то этой порочной практике можно будет положить конец. Установление жёстких норм и для прописки, и для покупки, позволит избежать указанных «недоразумений». Теперь надо будет покупать намного большую долю, а для этого нужны значительные суммы. Что касается регистрации, которая бывает постоянной и временной, то и здесь надо наводить порядок. Нельзя же допускать того, чтобы в одной жилой квартире было прописано аж до ста человек. Понятно, что они не живут, а лишь зарегистрированы. Закон же гласит, где живёшь, там и обязан зарегистрироваться. Как видите, налицо «обход» требований действующего законодательства.

Докатились! Теперь только три процента россиян могут купить жильё!

2011-02-08T03:31:00.000-08:00

Видимо, кризис никогда не проходит бесследно, а его последствия оказывают весьма пагубное влияние, в том числе и на благосостояние народа.

Теперь уже только три процента россиян в состоянии купить в собственность или жилую квартиру, или индивидуальный дом.
Получается, что денежных россиян с каждым днём становится всё меньше и меньше. Скоро и покупать-то будет некому, а те, у которых деньги есть им, как правило, жильё не нужно. У них и жилищной проблемы-то нет.

Кстати, количество россиян, которые остро нуждаются в улучшении своих жилищных условий, огромно. По предварительным данным таких насчитывается свыше шестидесяти процентов от общего числа всех россиян, а дефицит жилья составляет полтора миллиарда квадратных метров.

Не трудно подсчитать, сколько же лет потребуется, чтобы ликвидировать данный дефицит, если в настоящее время ежегодно строится, лишь тридцать миллионов квадратных метров. Беда в том, что население не в состоянии заработать на собственное жильё, а жилищное строительство в упадке. Хуже того, объёмы и темпы строительства жилья упали «ниже плинтуса», на рынке – дефицит «первичного» жилья, а спрос значительно превышает предложение.

Застройщики и девелоперы винят во всех своих бедах отечественные банки, которые предлагают строителям кредиты под «драконовские» проценты. Бедным строителям приходится «отстёгивать» и значительные суммы чиновникам различных мастей. Эти дополнительные расходы включаются в себестоимость возводимого жилья, которое тут же дорожает на треть.

Складывается впечатление, что если ситуация на рынке не улучшится, то цены полезут вверх, и собственное жильё для большинства населения, так и останется несбыточной мечтой. Эксперты прогнозируют, что жильё реально может подорожать вдвое, а это настоящий катаклизм, т.к. жильё станет вообще не доступным. А жилищная проблема наберёт катастрофические обороты и в состоянии будет развалить даже страну.

Автор: gorchichnik

И будем мы, как этот бедный дедушка, жить на улице в конурке.

Давно пора взяться за этот блог!

2011-02-06T23:02:00.000-08:00

У меня раньше этот блог был чем-то вроде платформы для ссылок. Так, пиарила маненько другие блоги.

Теперь хочу немного взяться за этот блог, и посвящаю я его стройке моего будущего дома. Дело в том, что мы с мужем осенью взяли участок земли 6 соток. Вот и собираемся строиться.

В этом году по планам очистить участок, огородить его и залить фундамент под дом и баню. На участке хотим посадить этой весной немного плодовых деревьев и виноград по возможности.

Ситуация осложняется тем, что живем мы далековато от участка и выбираться туда будет сложновато. Но, думаю, мы все преодолеем.

Это панорама. Наш участок ближе к лесополосе.

Как быстро почистить духовку?

2010-11-26T20:11:00.000-08:00

Если вы уже давно не чистили духовку, то там, наверняка, образовался толстый слой грязи. Отмыть ее нелегко. Но в блоге домохозяйки и мамы вы найдете ответ на вопрос "Как быстро почистить духовку?". Чистой вам кухни!!!

Купить подсадную утку

2010-10-29T08:52:00.000-07:00

Если вы - охотник, и вам нужно купить подсадную утку в Самарской области, то милости прошу перейти по ссылке. Стоимость одной уточки 1000 рублей.
Утки рабочие, на охоте были не раз.
Подсадная утка для охотника - брат, друг, помощник:) А эффективность охоты с подсадной уткой возрастает в несколько раз.

Можно ли коровье молоко детям до года?

2010-10-29T06:45:00.000-07:00

Многие мамы задаются вопросом: можно ли давать коровье молоко детям до года? На сегодняшний день педиатры не рекомендуют давать детям коровье молоко до 1,5 лет. Оно плохо переваривается желудком грудного ребенка. Подробнее состав коровьего молока и его поведение в пищеварительном тракте младенца - по ссылке.

Чем заняться в декретном отпуске?

2010-10-20T08:57:00.000-07:00

Ответ очевиден - воспитанием ребенка. Но иногда мамам хочется как-то реализоваться, подработать немного. И вот они заходят в интернет с целью найти работу на дому.
Сразу же они видят кучу объявлений типа "заработай мильён без вложений". Так не бывает:)
Другое дело зарабатывать на фотостоках, копирайтингом или ведением блога.
Если вы умеете хорошо фотографировать, то вам надо на фотостоки. Если вы умеете хорошо и красиво писать, то можете заработать и этим. Немного подучитесь, узнаете, что такое СЕО-тексты, копирайт, рерайт. Поначалу лучше зарегистрироваться на какой-нибудь бирже копирайтинга, там хоть расценки невысокие, но зато можно опыта набраться.
Блоги и сайты - это самый удобный способ заработка. Если ваш блог будет уникален, интересен или полезен людям, вы сможе иметь с него неплохой доход от продажи рекламы.

Игрушки для грудничков

2010-10-18T04:45:00.000-07:00

Очень интересная статья о том, какие игрушки для грудничков лучше выбрать.

Методика Монтессори

2010-10-18T04:38:00.000-07:00

Мне очень нравится методика Монтессори. Мария Монтессори - великий педагог, она разработала целую систему развития детей раннего возраста. А игры Монтессори на даче - вообще чудо!

Роды рядом?

2010-10-17T08:47:00.000-07:00

Если вы не знаете, когда брать сумку в роддом и что туда положить, мой совет: сделайте это пораньше. Не забудьте самое необходимое (инфо по ссылке).

Сгущенка во время кормления грудью?

2010-10-17T08:42:00.000-07:00

А знаете ли вы, что сгущенка во время кормления грудью способствует набору лишних килограммов?
Это на самом деле так. В ней очень много калорий и очень мало полезных компонентов. Уж лучше сырок или мясо и много-много витаминных фруххххтов...

Зрение новорожденного

2010-09-27T22:59:00.000-07:00

Как развивается зрение новорожденного, какие цвета различает малыш, вы можете прочитать в статье "Зрение новорожденного". Из нее вы узнаете о том, как развивать зрение новорожденного , как определить, видит ли ребенок.

Об игрушках

2010-09-26T00:18:00.000-07:00

В последнее время игрушки для детей покупать просто опасно. Я говорю не столько об опасности некачественных материалов, нестойкости и ядовитости красок, сколько о психологическом воздействии игрушек. Видела по телевизору, как родители купили своему ребенку игрушку, которая ... материлась!!!
Вот, например, куклу с таким содержимым я недавно купила своей дочери.
А кукла Барби? Развращение девочек с пеленок.

Кстати, как выбрать игрушки для грудничка можете узнать прямо сейчас.

Семейные реликвии

2010-09-22T06:34:00.000-07:00

Этот пост о том, как важно хранить в семье какую-нибудь реликвию. Семейные реликвии обеспечивают преемственность поколений.