Complejo Euskal Erria 70

Noticias

2023-02-21T02:25:00.015-03:00

Noticias Página web de C.A.C.

Hola que tal vecinos

haga click para visualizar la página oficial de cac.

haga click para visualizar juicio de vicios de construcción

haga click para visualizar informe de asesoramiento técnico

En el informe técnico presentado en asamblea de 20 de agosto de 2022 se explica las reformas a realizar cuando reciban el dinero del juicio ganado al BHU sobre vicios de construccion. Lea página 9 en el dibujo de los baños.

La línea azul es el escalón de 20 cm , entre otras ideas se observar cambiar las ventanas de los baños por ducto de ventilacion forzada (extractores) y sacar los bidet por duchas higienicas en la obra de ingeniero Julio Perez perito del poder judicial , cuyo aporte fue relevante para ganar el juicio.

imagen extraida de pdf pag 9 presentado en asamblea 20 de agosto de 2022

Manos a la Obra !! Nunca visto

2019-12-13T20:51:00.000-03:00

Manos a la Obra

Miembros de comisión realizando zanjado en el piso para alojar allí la nueva línea de abastecimiento ( caño de 3 pulgadas ) para bombería Nro 3 (Torres de 24 a 37 inclusive).

Click aqui para ver video.
Click para ver video zanja completa.
En total son aproximado 90 mts vía piso mas aprox 5 mts vía pared para llegar a la Bombería nro 3.
Cambiando la cañería actual de 2 pulgadas por esta de 3, con la intención de mejorar el ingreso de agua en taque de sala de bombeo.
Cañerías original según planos del complejo eran caños galvanizados de 3 pulgadas.
El caño en medidor de O.S.E. es de 75mm interior y 85mm pared exterior, con salida a llave de corte general 60mm diametro exterior.
De aquí a la bombería con cañeria plastiducto de 2 pulgadas.
Dejando pasar aproximados 280 metros cúbicos por día, 12 metros cubicos por hora, entre 4 y 6 minutos por metro cúbicos en función del horario.

Nueva cañeria de 3 pulgadas
Click para ver video de cañeria colocada
El dia 17 de diciembre de 2019 al mediodía llego la nueva cañeria de 3 pulgadas.

Proveedor empresa Gianni

Caño de 3 pulgadas

Caño de 2 Pulgadas para torre 25

Comienzo de la instalación

Derecho a la zanja.

Conexion con medidor de O.S.E.

Se utilizaron acoples rápidos.

Anterior entrada de O.S.E. de caño galvanizado de 2 pulgadas que suministró agua hasta la fecha.

Cañeria anterior

Día 18 de diciembre funcionarios de O.S.E. ( por petitorio de miembros de comisión) aumentan el volumen de ingreso de agua por apertura de grifo .

Click aquí para ver video de ingreso de agua por parte de O.S.E.

¿ Por qué motivo se realiza el cambio de cañería ?
El cambio de cañería es por sugerencia de O.S.E y Marcelo Miranda Director de Cs Waterpump , nueva empresa que realiza trabajos de mantenimiento en el complejo .
Esta nueva línea es con el fin de aumentar caudal de ingreso de los aproximados 280 metros cúbicos de hoy día que no alcanzan (según Marcelo Miranda) para abastecer torres desde la 24 a la 37.
Luego de ser necesario se tramitará en O.S.E. cambiar tramo de cañería desde troncal hasta medidor.
Comparaciones

Registro de consumo desde 11/12/2019 a 17/12/2019 Vieja cañeria.

¿Cuanto es el tiempo que demora en ingresar 1 m3 de O.S.E. en la bombería?
El tiempo es cinco minutos en la madrugada (entre 2 a.m. y 6 a.m.) y seis minutos en el correr del día.
Promedio de 12 m3 por hora por dia, 288 metros cubicos por dia,
Estas mediciones fueron tomadas a grifo abierto y difundidas via whatsApp a miembros de C.A.C. para comparar con la nueva cañeria a colocar en esta semana entrante.
Grifo abierto significa con la boya en caída libre sin rose ni contaco con el nivel de apertura maximo.

Registro de consumo desde 18/12/2019 a 20/12/2019 Nueva cañeria.

¿Cuanto es el tiempo que demora en ingresar 1 m3 de O.S.E. en la bombería?
El tiempo es dos minutos en la madrugada (entre 2 a.m. y 6 a.m.) y dos minutos con 45 segundos en el correr del día.
Una vez llenado el tanque se detiene el medidor en la madrugada.
Promedio de 12 m3 por hora por 24 horas, 288 metros cubicos por dia,
Estas mediciones fueron tomadas a grifo abierto y difundidas via whatsApp a miembros de C.A.C. para comparar con esta cañería.
Grifo abierto significa con la boya en caída libre sin rose ni contaco con nivel de apertura maximo .

En factura de O.S.E. octubre 2011 se ve reflejo de 8457 metros cúbicos al mes , 272 metros cúbicos por día, 11,4 metros por hora.
Lectura similar a la de hoy día en esta bombería.
Para dejar sin efecto la idea , opiniones algunos vecinos que manifiestan que hay mas personas viviendo en el complejo que la entrada de ose es muy buena (ver video) la cuneta se vació por otro motivo que desarrolo mas adelante.
Si bien puede ser válido que halla mas gente , pero se bañan menos !!.
Porque el consumo de agua es casi el mismo.

Factura de ose octubre 2011.

Factura de ose noviembre 2019 ( período de consumo 3/10 a 1/11)

¿ como factura O.S.E. al complejo ?
Son 4 renglones.
Renglón 1 (cargo fijo).
Cargo fijo 189,35 por cada unidad total 562 x 189,35 = $ 106414.
562 es el total de los apartamentos entre las torres 24 a 37 incluive.
Renglón 2 consumo basico
Hasta 8430 metros a $ 22,59 el metro.
Renglón 3 excedente (G)
Pasados los 8430 metros el precio es $64,40 por metro.
Renglón 4
Costo de envío.

Lectura de dia 13/12/2019 22hrs

¿Por qué trabajan miembros de comisión y no el personal afectado de mantenimieto?
Se comunicó al personal de mantenimiento..
El sindicato informó a los miembros de comisión que ese trabajo no le correspondia hacerlo por ser competencia de la nueva empresa contratada por la comisión.
Fuente de info:
vía whatsApp miembros de comisión.

Lo realizan miembros de C.A.C. ante la negativa por parte del personal a no realizar la zanja y para reducir costos de mano de obra.
Mitigando la fatiga en la economía del complejo , cuidando el bolsillo de los vecinos que pagamos gastos comunes.
Los miembros de comisión invitan a los vecinos a sumarse para colaborar en mano de obra o simplemente acto de presencia.
Integrarse a esta obra que redunda en beneficio para todos desde ya muchas gracias los esperamos!!!!.
Mas fotos

Conclusión de los nuevos cambios .

problemas y soluciones.

Vea tambien torre 24

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La Redacción de esta nota estuvo a cargo de Daniel Tammaro.
Trabajo periodístico neutral con el fin de informar a la comunidad, utilizando esta herramienta para comunicación digital alentando siempre el entusiasmo de mantenerse informado,.
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Muchas gracias por su tiempo para leer este artículo.

Juicio vicios de construccion

2019-11-24T23:16:00.003-03:00

Millones de Dólares en disputa !!!

Ultimas Noticias !!
El día 18 de Dicembre de 2019 alrededor de las 18hr aprox en el Club de los Abuelos se reunieron con Abogada aquellos vecinos que no se bajaron del juicio.
Esta reunión se realizó a puertas cerradas.

Juicio sobre Vicios de Construcción

Se denomina Vicios de Construcción a todos los problemas de edificación que tiene el complejo.
Los vicios ocultos al construir el complejo son defectos o errores en la vivienda, edilicio o local, que no se aprecian en la entrega al cliente cuando el final de la obra.
Estos afloran habido transcurrido un tiempo desde la finalización de las torres y locales.
Estos vicios pueden ser consecuencia de errores en la fase de ejecución de la obra o de deficiencia del proyecto.

Breve reseña Histórica
Años atrás (2004 aprox ) se crea una sub comisión de Vicios de Construcción de 11 vecinos (vecinos que algunos no se encuentran viviendo en EE70). – Los mismos efectuaron un informe a la C.A.C. de ese entonces, la cual se basó para
iniciar un juicio al BHU, donde los abogados Machado y Bruno (que representaron al CH70), se basaron para realizar sus alegatos.

Actualidad
Hoy día este juicio se ganó, saliendo positivo para el complejo en 2 sentencias 22/5/2015 y 16/12/2015.
Es importante señalar que las citadas “sentencias” trataron de conceptos, pero no de dinero.
La anterior gestión C.A.C. presididida por Elim Malo y Elisa Vitancourt solicitó un anteproyecto de rehabilitación a una Empresa de ingenieros y arquitectos llamada Bradford (Arquitectura & Construcción) especializados en la problemática del CH70, donde se realizó un informe excelente presentando evaluación de costos.
Walter William Bradford Lopez y Julio César Pérez Pérez son los arquitectos que redactaron este anteproyecto basado en un brillante trabajo de investigación, palmo a palmo por ser nuestro complejo un sistema único de vivienda ruso francés sin antecedentes en nuestro país (adaptado a la uruguaya).
Quedo pendiente una asamblea extra ordinaria con los vecinos para analizar el mismo a fondo.
Cuando la justicia se expida, la C.A.C. abrirá una licitación a varias empresas para
la ejecución.

¿cual es el costo aproximado para realizar este emprendimiento ?
42 ( cuarenta y dos ) millones de dólares.

¿Cuanto dólares nos ofrece el B.H.U.?
3,5 ( tres millones y medio ) de dólares.

¿que impacto visual tendrá en el barrio?
¿cuanto nos mejora la calidad de vida ?
¿como va a quedar el complejo donde vivimos?
¿cuanto más se valorizan nuestras viviendas?
¿Qué problemas tenemos?
¿Cual es la solución?
Los problemas y soluciones están contemplados en el anteproyecto,resumido en documento pdf adjunto con la difusión de este articulo via WhatsApp agendarse 094 445 799.

Última instancia judicial
El día 22 de octubre de 2019 se realizo audiencia complementaria comparecieron ante la señora Juez Fabiana Weisz ,representantes de C.A.C. , B.H.U., testigos arquitectos e ingenieros

¿cuales fueron los alegatos que presentaron los abogados de B.H.U.?
Uno de los alegatos fue que las viviendas fueron creadas para un fin intermedio y no definitivas, por esto era inútil una mega inversión para restaurarlas.
Que la mayoría de las unidades vive gente que les falta años para pagarlas.
Moralmente nos dejaron a la altura del felpudo, como que somos una suerte ocupantes precarios, meros tenedores del bien, vivienda social clase baja.
La realidad es otra; aquí vive gente que tienen un buen pasar y no lo ven como vivienda intermedia.
La próxima Audiencia será 5 de Febrero de 2020 Hora 9:00.

Acta de Audiencia de 22 de octubre de 2019
Toque la foto para ampliar y ver el acta con claridad.

Fuente de información:

Extraída de textos redactados, avalados por sub comision de vicios de construcción en el lugar de la reunión.

Colaboración; ( asistente de dirección en la ejecución de obra del complejo EE70 lugar donde vivimos).

Relatos verbales;
Vía WhatsApp de Miembros de C.A.C. José Mendez (tesorero presente en audiencia judicial).

Documentos ; Acta brindada por Miembros de C.A.C.

Vecinos colaboradores comunitarios anónimos.

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Sin Agua Potable !!

2019-11-21T14:10:00.001-03:00

14 Torres afectadas por falta de abastecimiento, algunas la falta fue total

¿Que nos sucedió con el suministro de agua en 14 torres?

Bomberia 3

Situación en bombería 3
La misma es encargada de abastecer con agua de las torres 24 a la 37 inclusive.
El día viernes 15 de noviembre a las 16 horas aprox. por trabajos de mantenimiento la nueva empresa de mantenimiento de bombas, cerró una llave general ubicada en medidor de O.S.E. en la parte interior del complejo, o sea del medidor para adentro,que alimenta la cuneta de la sala de bombeo.

Grifo llave de paso que se rompió

Al cerrar la llave se partió de forma involuntaria el eje que mueve la paleta obturadora que provoca el cierre de la llave quedando ésta cerrada de forma definitiva.
Los miembros de la Comisión llamaron de forma urgente a la O.S.E. A las 23 hrs llegaron los funcionarios no logrando la apertura del grifo, por no tener los medios para hacerlo.
El sábado a las 11 hs una cuadrilla del Ente logra liberar esta llave, luego de 19 horas sin abastecimiento.

Medidor de O.S.E.

¿Cuánta agua dejó de recibir el complejo en esta bombería?
En 19 horas no recibió 190 mil litros, 190 metros cúbicos que los vecinos sacamos de las reservas de los tanques en cada torre.

¿Cuál es la reserva de agua almacenada en cada torre para consumo?
La reserva por torre para consumo es entre 12 y 14 mil litros según la regulación del grifo flotador mecánico, siendo suficiente para abastecer a los vecinos por 2 días de verano y 3 dias de invierno.

¿Cuál es el consumo diario de la bombería?
Aprox 240 mil litros o sea 240 metros cúbicos por día.

¿Cuánto demora el trasiego a las torres?
En 20 minutos trasiega 40 mil litros con todas las bombas a full en tamdet (todas a la vez).
Luego descansa por 3 horas hasta llenar la cuneta.

¿Cuál es la reserva total en las torres?
Entre todas las torres 200 mil litros; 200 metros cúbicos.
Las torres más grandes (12 de las 14 afectadas) tienen capacidad de almacenar 18 mil litros, de los cuales 4 mil quedan para reserva de bomberos.

¿Cuál es la solución al problema de abastecimiento?
No es un problema de presión ni de O.S.E.
Es un problema de falta de caudal y no de falta de presión en la zona por parte de O.S.E.

La solución a corto plazo es comprar a O.S.E. 200 metros cúbicos de agua para recuperar la reserva de las torres y en 24 horas de bombeo continuo con un funcionario de la empresa para control de trasiego del líquido.
Doscientos metros cúbicos significan 10 camiones sisternas de O.S.E uno detrás del otro haciendo cola.
Cada camión le cuesta al complejo $24000, o sea un total de $240.000

¿Qué otro problema tenemos?
Como es de conocimiento público la situación financiera del complejo condiciona el gasto que insume la compra de Agua.
Un gran aliado puede ser el clima, si baja la temperatura y los vecinos tomamos conciencia del uso mesurado del agua potable.
No tenemos reserva, usamos el agua que entra de cañerías de O.S.E.

¿Qué se ha hecho hasta el momento?
Ver video de ingreso de Camión Cisterna.
LLegaron 2 camiones Cisterna que en total cargaron 30 metros cúbicos de agua que no da ni para lavarse las orejas. .
Se cambió llave de paso general.

Llave de paso nueva

¿Por qué no nos falta el agua?

Porque consumimos la que llega por parte de cañerias de O.S.E. no de reserva .

¿Existió Sabotaje?
No señores, no existió Sabotaje.
Existió falta de datos e información de consumo versus horas, desconocimiento del funcionamiento del complejo.
Ignorancia que, sin darnos cuenta lleva a no detectar la gravedad del problema.

¿Los vecinos a quién le daremos la patada en el trasero?
A la ignorancia.

CONCLUSIÓN
Cuanto demoró la empresa en cambiar la llave de paso general dañada.
Exactamente 2 horas.

Hubo necesidad de llamar a la O.S.E.
No.

Hubo necesidad de esperar tantas horas (19 horas en total) sin abastecimiento provocando el caos que vivimos los vecinos por falta de agua, cuando la empresa demoró tan sólo 2 horas en reponer la llave?
No.

Se hubieran perdido tan solo 20 metros cúbicos (10 metros por hora) y no 190 metros.

Hubiéramos evitado el elevado consumo eléctrico de las bombas para trasiego, no se hubiera gastado dinero en camiones Cisternas.

Antecedentes a tener en cuenta.
Ya ha habido situaciones similares que las resolvió el personal afectado a bomberías en el momento, sin necesidad de recurrir a O.S.E.
Nunca nos enteramos y nunca nos faltó agua.

Fuente de información:

Los datos aqui aportados fueron brindados por:
Personal de la Empresa (Sres. Pablo (Dominicano), Ariel y Brian)
Miembros de CAC
Fotos y videos de quien suscribe
Tomas en el lugar y en el momento
Cálculos de área y volúmen
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Torneo de Ajedrez Activo Euskal Erria 70

2019-11-03T18:35:00.002-03:00

II Torneo activo de Ajedrez Activo en Euskal Erria 70

Ver video de grupo organizador del evento

Se realizó en el día de hoy el segundo torneo activo de Ajedréz en nuestro complejo.
Eduardo organizador del evento hizo mención a la trayectoria y el aporte en su carrera para Alfonso Figueroa ,árbito FIDE.

Eduardo Rodriguez Farias (Organizador)

El evento contó con 6 rondas de aprox. 25 minutos cada una.
En total se presentaron 80 competidores 40 parejas, todos participan en las 6 rondas.
Vinieron representantes de Cuba, Venezuela, maestros y postulantes.
Compitiendo con jugadores uruguayos, algunos de nuestro complejo, entre otros niños y adolescentes.

La organización del evento estuvo a cargo Eduardo Rodriguez Farias(su equipo) , encargado del Taller de Ajedres del complejo , avalado por la Sub Comision de Cultura del complejo, sponsoreado por el Ministerio de cultura, ajedrez para la convivencia , intendencia de Montevideo.
Contó con Arbitos FIDE; Alfonso Figueroa y Ruben Delbono.
Excelente organización felicitaciones!!!

La previa
Para los nuevos ¿cual es el costo para empezar a jugar Ajedrez?
Mas abajo en la foto un tablero completo cuesta $2500 (pesos uruguayos dos mil quinientos).
¿Donde enseñan Ajedrez?
En el complejo tenemos Taller de Ajedrez que funciona en 2 modalidades, adolescentes adultos y niños.
Que se reunen de Lunes y miercoles a partir de las 18 hrs.
Los niños se juntan los Martes a la misma hora.

Trofeos y premios
Seis fueron las estatuillas otorgadas, campeón absoluto, vice campeón absoluto, tercer puesto absoluto, mejor no rankeado, mejor sub 14, mejor categoria femenina.
Entre otros premios se rifó un Televisor Panavox de 32 pulgadas, órdenes de compra de oca por mas de $5000 (cinco mil pesos) e inscripciones a torneos de mayor porte (Marcel Duchamp).

Ver video de los premios.
Los Arbitros FIDE

Rúben Delbono ,Alfonso Figueroa

Ver video de arbitos trabajando .
Control de acceso (acreditaciones)

Miguel Martinez, Rosana

Futuras promesas (los niños)

Andrés Mauro viene de Las Piedras

Adolescentes

Miguel Martinez

Dardo Matías

Vecinos del Complejo

Germán

Pablo Cardelino

Victor Rodriguez Farias (hermano de Eduardo Organizador)

Ver video Victor jugando

Los primeros en llegar Alvaro y Miguel

Alvaro

Miguel

Ajedréz entre familia, Nestor Gandelman y sus descendientes futuras promesas en Ajedréz .

Rolando Muñoz Perez

Rolando Muñoz Perez (postulante al torneo)

Rolando es cubano entrenador de Ajedréz con mas de 20 años de docencia en esta especialidad.
Vive hace un año en Montevideo , en la actualidad trabaja como tallerista en el M.E.C.
Visita escuelas y liceos, enseñando los valores pedagójicos del Ajedrez.
Tiene título de la Federación Internacional de Ajedréz (CM) candidato a maestro.
A participado en numerosos torneos nacionales e internacionales, como Capablanca , el Open de la Habana Giraldilla, Guillermo García,Quinta copa latinoamericana de Ajedrez en Guayaquil Ecuador,
y la reciente Edicion 2018 del Abierto Marcel Duchamp en Montevideo.
En modalidaes Blitz y rápida de aquí insertandose cada vez mas en el ámbito del Ajedrez en Uruguay.
Fuente de info ; Rolando Muñoz via WhatsApp.

Danny representa a Venezuela

Danny representa Venezuela

Ahora todos en las mesas, se observa en primera fila Alejandro Cabo vecino del complejo ayudante colaborador , integró comision de cultura.

Alejandro Cabo en primera fila vecino del complejo

Ver video comienzo de partida
Ver video fin de una partida
Ver video de competidor Nicolás Casas (pirata del tablero)


                                                                Entrega de Premios
VER VIDEO DE ENTREGA DE PREMIOS
Por una llamada entrante recibida en el telefono solo pude subir hasta el tercer puesto, pido disculpas.
Igual hay videos breves para resto de los ganadores.

Campeón Alejandro Hoffman (argentino radicado en Uruguay)
Alejandro Hoffman Wikipedia
Alejandro Hoffman Ajedrez del Sur (entrevista)
Ver video fin de partida de una ronda
Respetamos estrategia del jugador por tal motivo solo emitimos el final de la partida.
Ver video entrega de premio

Izquierda Alejandro Hoffman Campeon Absoluto

Vice Campeon Rolando Muñoz Perez (Cubano candidato a maestro)
Ver video de entrega de premio
Ver video Rolando jugando

Tercer puesto Diego Carbone (Maestro FIDE)

Diego Carbone Maestro FIDE

Campeona femenina Nahiara Fabra


Nahiara Fabra

Mejor Sub 14 Agustín Ramírez

Mejor no rankeado Juvens Prado ( su imagen sale en video entrega de premios)

Ver video de reconocimientos , aplausos para representante de M.E.C (Ministerio de Educación y Cultura)

Ganador del Televisor Panavox de 32 pulgadas con el numero 40.

VER VIDEO DE ENTREGA DEL TELEVISOR.

Fuente de información:
Eduardo Rodriguez Farias
Sub Comision de Cultura

IMPO Centro de información oficial

RESULTADO OFICIAL DEL EVENTO

Vea Tambien publicacion en los medios
Medios de Difusion Tv Ciudad programa Después Vemos (parte 1)
Medios de Difusion Tv Ciudad programa Después Vemos (parte 2)
Ajedres Uruguay blog

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La publicación de imagenes de los niños y adolescentes fueron consultadas por los padres,
comunicando de forma verbal a los presentes en el evento.
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Reanimación Cardíaca

2019-10-30T02:38:00.003-03:00

Desfibrilador

Mucho puede contribuir a la comunidad un DEA.
Como parte de la protección para los trabajadores y la alta densidad de población con más de 30 años de edad que tiene el complejo donde vivimos, sumado a la problemática de adicciones a drogas y alcohol.
Es de gran aporte en la reanimación cardíaca un desfibrilador, éste reduce un 50% el riesgo de morir de un ataque cardíaco.
Todos tenemos un tiempo para vivir y un día para partir; es cierto.
Con la prevención se puede prolongar ese tiempo y nuestra partida.
Uno de los principales problemas de salud y causas de muerte en Uruguay son las enfermedades cardiovasculares.
Pudo haber sido muy útíl un DEA para el guardia de seguridad que falleció en el complejo.
Aquí hay mucha gente que trabaja en la salud y sabe manejar este aparato.
Con la compra del mismo otorgan Cursos de Capacitación para usarlo.
En el caso nuestro podría estar ubicado en las puertas del Salón Comunal donde están los guardias.
Existe la Ley Nro 18360, decreto 330/009 sobre adquisición y uso de desfibriladores externos automáticos exigiendo obligatoriedad de disponer en espacios públicos o privados donde exista gran afluencia de público un desfibrilador externo autónomo.
Ubicación de estos dispositivos en la zona de Malvín.
Existe una aplicación para los celulares donde están ubicados los DEA.
Lea también COMISION HONORARIA PARA LA SALUD CARDIOVASCULAR.

Video de masaje cardíaco y uso del DEA

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Vecinos colaboradores comunitarios anónimos.
Comisión Honoraria para la Salud Cardiovascular

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Torneo de Ajedrez 2019

2019-10-24T13:47:00.000-03:00

Torneo de Ajedrez 2019

Se repartirán mas de $ 5000 en premios

El dia 3 de noviembre del presente año , a partir de las 10 de la mañana en nuestro complejo,centro comercial planta alta pegado a la pizzeria , veremos uno de los torneos mas competitivos de ajedrez en la modalidad ( semi rápida ).

Al momento tiene más de 70 inscriptos en el cual participa un gran maestro profesional 5 maestros FIDE , 5 maestros nacionales y otros tantos candidatos a maestros.
Contamos con la presencia de Profesor Eduardo Rodriguez Farias.
Se repartirán más de 5000 $ en premios, un televisor 32" y 2 inscripciones al Torneo Internacional de Ajedrez Marcel Duchamp a celebrarse en el mes de febrero (cuyo costo de inscripción oscila entre los 60 a 70 dólares).

Taller de Ajedrez en Euskal Erria 70

Profesor Eduardo Rodriguez Farias

Talleristas ; German Lema , Pablo Cardelino ,Miguel Martinez Araujo, Ignacio Silveira.

Comision de Cultura; Niriam Nuñez , Rosana Benedetti , Gabriela Laguardia , Eduardo Rodriguez Farias

Programacion y premios

Recursos Economicos antecedentes

Responsables del evento

Este evento cuenta además con el apoyo de la Federación Uruguaya de Ajedrez, el Ministerio de Educación y Cultura con su proyecto "Ajedrez para la Convivencia", el Club de Ajedrez La Proa y la Comision Administradora Compuesta C.A.C. .
Se repartirán más de 5000 $ en premios, un televisor 32" y 2 inscripciones al Torneo Internacional de Ajedrez Marcel Duchamp a celebrarse en el mes de febrero (cuyo costo de inscripción oscila entre los 60 a 70 dólares). Un evento que convocará seguro a cerca de 150 aficionados a éste deporte ciencia y allegados. Todo lo cual redundará en el fomento del deporte y las actividades de desarrollo cultural en el complejo y en el barrio.

Otras imagenes de evento año 2018

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Paralelo avalado por los miembros de comision cultura.
Fuente de informacion ;
Profesor Eduardo Rodriguez Farias
Gabriela Laguardia

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Muchas gracias por su tiempo para leer este articulo.

Asamblea por reintegro de alvaro País

2019-10-08T03:56:00.002-03:00

Diccionario empático
DINATRA

Montevideo , sabado 5 de octubre de 2019

Hora 16 Salon Comunal CH70

Asamblea general extra ordinaria por reintegro de alvaro Pais (Bombista Electricista).

Adriana Acosta Presidente del complejo comienza su alocución dando gracias a los presentes por venir, realzando lo importante que es presentarse en asambleas.

Hace referencia leyendo los antecedentes por lo cual se llega a la misma, insitando a mantener el orden y el respeto en la asamblea.

Antecedentes.-

Se llega por la resolución de la asamblea del 31 de agosto del presente año,

donde se resolvió por 56 votos a favor ningún voto en contra y otro voto por abstinencia dando la derecha a la comision actual para prescindir del empleado Alvaro País .

El 2 de setiembre se le notifica al mismo que se prescindiría de su servicio ,esto trae como replica un paro de actividades por parte de los funcionarios del complejo, que luego (la comision ) fue citada a la DINATRA.

En una reunión tripartita se acordó realizar una nueva asamblea.

El sindicato defiende reintegrar a Pais ,de ahí entonces reconocer como soberana esta última asamblea basandose en la resolucion de la misma.

A continuacion Javier Barrón Abogado lee el acta de la reunión tripartita labrada en la DINATRA el dia 3 de setiembre de 2019.

Comparecieron todas las partes implicadas ;entre ellos, Carolina Peirano , Julio Carneiro(delegado sindical) en representacion del funcionario del complejo

fijando 9 puntos en la misma.

Puntos en los cuales se basaron los acuerdos

1.- Antecedentes basados en asamblea 31 de agosto de 2019

2.- Compromiso por parte de la comisión a realizar otra asamblea el dia 5 de oct ubre de 2019.

3.- Permitir por diez minuntos de oratoria a los representates de las partes.

4.- Propaganda con volantes trato directo con el vecino y en buena fe.

5.- Ambas partes deben someterse estrictamente a la resolucion de la asamblea.

6 .-El sindicato asume el compromiso a no tomar mas acciones por el mismo punto.

7.- La comisión se compromete a no despedir ningún trabajador hasta el 1 de abril de 2021 salvo mala conducta.

8.- Ambas partes se comprometen a acatar y tomar como decision definitiva la resolución de asamblea de 5 de octubre

9.- Alvaro País se envía al seguro de paro a partir de la fecha cobrando el despido en un unico pago contado respetando el plazo legal.

Oratoria de Julio Carneiro ( Delegado Sindical defensor de Alvaro País )

En su alocución expresa su antiguedad ,mas de 30 años trabajando en el complejo y que ya en aquel entonces se rumoreaba que Alvaro País ( padre ) ganaba un platal 30 mil pesos y 10 mil Julio Carneiro.

Diez años atras tuvo la mala suerte que País falleciera , la comision en aquel entonces tomó la decision de contratar una empresa privada Fredy Boero .

Luego sanitaria Patron , despues Aqua tec, recordando la enorme crisis de suministro de agua que vivimos los vecinos en todo el complejo en aquel entonces arrojando un pésimo resultado.

Después la comision de aquel entonces ,decide contratar a Alvaro País (hijo del bombista fallecido fundador del complejo) que se crió en el mismo.

Quien se encargo de apagar los incendios y terminar con el caos ,realizando trabajos de electricidad y bomberia no cobrando adicionales ya hace mas de un año para no recargar costos al complejo.

Entre otros Julio Carneiro enumera tareas realizadas por Pais como energizar motores para portones en las rejas y otras publicadas boletin informativo que se le entrega a los vecinos presentes en la asamblea tal cual pactado en la tripartita en Dinatra.

Termina su alocución diciendo que si hay una empresa que por menos de 30 mil hace lo que hacia Pais el los aplaude, País no cobra adicionales las empresas cobran todo aparte.

Exposición de integrantes del equipo contable

Un representante de estudio contable del complejo expresa que el repartido con el sueldo de pais no es lo que le sale al complejo porque no esta contemplado rubros como aguinaldo , salario vacacional aportes patronales y al banco de seguros , sumando un total de 250 mil pesos.

Preguntas de algunos vecinos participantes

Torre 27 apto 802 pregunta ¿cuanto da la suma exacta dividida entre 12 meses?

Una representante de contadores le responde 250 mil por mes

Torre 21 apto 201 dijo que se le paga mucho dinero para un empleado solo en el complejo.

Torre 29 apto 302 (miembro de comisiones anteriores ) aporta que si todos pagaran los gastos comunes no habia necesidad de sacarlo siendo Alvaro País responsable de mantenimiento de 37 torres.

Torre 15 ( vocal de comision actual ) aporta ¿como hacemos para lograr a la gente tenga al dia los gastos comunes?

Y que la asamblea trataba de el reintegro de Alvaro y no la morosidad de algunos vecinos.

Torre 12 402 (miembro de comisiones anteriores ) Lamenta retirar un trabajador que cumple y solo ocupa un 0,6 % del rubro egresos de Gastos comunes.

Torre 12 202 (Presidente de comisiones anteriores ) aporta que no hubo lectura de acta anterior.

Torre 10 apto 401 (quien aporta folleto a los presentes sobre una auditoria del complejo en mayo de 2010 donde esta redactado el contrato de trabajo de Avaro País) expone que bajar costo unica causa de despido pregunta si el complejo no tiene dinero ¿de donde la van a sacar para pagar despido?

Respuesta ese dinero se paga del fondo de reserva del complejo .

Pregunta también si la comision tiene en cuenta ¿cuanto van a gastar despues?.

Torre 9 apto 402 pregunta ¿cuantos sale el despido y consecuencias legales?

El abogado Javier Barrón responde que Alvaro puede hacer todos los reclamos legales posibles quedando a la espera de la voluntad del mismo.

Sustitución de Alvaro País

Torre 15 ( vocal de comision actual ) aporta que quien va suplilr las tareas de Alvaro País tiene referencia en complejo 92 y otros.
Esta empresa (Cs Waterpump ) que contrato el complejo le paga mensualidad de $39000 ( pesos uruguayos treinta y nueve mil ) impuestos incluídos.
Por trabajos de mantenimiento y urgencias las 24 horas todos los dias del año .
Comenzando los primeros dias de setiembre del presente año no hubieron problemas graves , solo hubieron llamados normales .

Resolución de Asamblea

El total de habilitados para sufragar 175.

votos sufragados 172

por el reintegro 67

por no al reintegro 103

votos en blanco 2

La previa;
Antes de comenzar la asamblea y tal cual fue pactado en la DINATRA los funcionarios afuera hicieron entrega a los presentes de folletos explicativos con los trabajos de mantenimiento y fotocopias del Recibo de sueldo de Alvaro País.
Fotocopia de Sueldo de Alvaro País

Folletos entregados por funcionarios

sobres y hojas de votacion

Mesa Electoral integrada por Roberto Rosa y Graciela Pastorini .
Frente a ellos Julio Carneiro ( Delegado Sindical ) y Estela Machado ,representan funcionarios del complejo.
Ahora intercambian , acuerdan criterios para contabilizar escrutinios en blanco y anulados.

Larga fila para votar

vecinos participantes

mesa electoral contabilizando tirillas

Apertura de Urna

Urna vacia

Resultado final oficial lectura de Acta

Redacción de esta nota estuvo a cargo de Daniel Tammaro Torre 28 apto 1003 basado en audios y videos en el lugar solo a los efectos de trabajo periodistico neutral con el fin de informar a vecinos ,que por causas multiples no pudieron participar en la asamblea ,utilizando esta herramienta para comunicacion digital alentando siempre el entusiasmo de mantenerse informado , trabajar sin fin de lucro ni redito personal procurando un complejo mas participativo , transparente y mejor.
Paralelo avalado por los miembros de comision actual.

Para mas detalles de las 37 Torres. visite el siguiente blog www.complejoeuskalerria70.blogspot.com

Muchas gracias por su tiempo para Leer este articulo.

Interes general juicio sobre vicio de construccion

2015-03-28T14:55:00.000-03:00

Juicio sobre vicio de construccion

El Dr. Machado, abogado del complejo en el juicio al Ministerio de Vivienda y BHU, nos ha informado que finalmente el resultado del peritaje sobre los vicios de construcción ya fueron entregados al juez. Tanto el informe del ingeniero como de la arquitecta que lo realizaron, coinciden en muchos puntos con la demanda presentada en 2004.
Hay una audiencia prevista para el 13 de abril ya que la del 23 de marzo fue suspendida.

Fuente Elisa Vitancourt miembro de comision.

Punta pie Inicial ( reunión informativa , ilegitimidad de contribución )

2015-03-22T03:14:00.000-03:00

Punta pie Inicial

En pasado día 17 de marzo se realizó la reunión informativa con Edil Miguel di Ruocco y vecinos del complejo , lugar donde vivimos.
En total fuimos aproximadamente unos 50 vecinos entre ellos tambien miembros de comision actual y otras comisiones.
Muchas gracias a todos los que pudieron venir.
Miguel di Ruocco comunica a los vecinos a cerca de nuestra situación juridica , arrendatarios con opcion a compra ,promitentes compradores , aún aquellos que escrituraron y el motivo por el cual no nos corresponde pagar este impuesto ,por la sencilla razón que no somos dueños de la vivienda , lugar donde vivimos, somos ocupantes precarios , meros tenedores del bien.
El impuesto lo pagamos porque hay una clausula en en contrato , que nos obligan a cometer un acto ilegal por el precio miserable de la necesidad de acceder a una vivienda.
De esta reunion informativa surge la idea de organizarnos los vecinos para a través de la via juridica con abogados , hacer el reclamo judicial correspondiente.
Haremos un llamado a todos aquellos vecinos profesionales en abogacía en el complejo , que deseen reunirse para estudiar sentencias que les salio favorables a otros complejos , para ver la viabilidad de nuestro planteo ante la justicia, de serlo iniciaremos el reclamo.
La idea es pedirles un porcentaje (a convenir con los abogados ) de ese juicio , para destinarlo a Comunicación,- Medioambiente,- Abundancia (salud, afectos, bienestar) y Prosperidad

El próximo paso será.

LLamado a todos los profesionales abogados del complejo , formar un grupo y presentarlos en una próxima reunión con los vecinos para asesorarlos a cada uno ,sobre el tipo de reclamos que pueden hacer en cada situación , arrendatario , opcion a compra , los que escrituraron , etc.
En breve seguiremos comunicando a los vecinos para mantenerlos informados de esta movida.
A continuación foto de reunion informativa.Gracias a todos los que concurrieron.

Vecinos que asistieron

Charamelo (naranja) pregunta a Edil

Edil Miguel Di Ruocco


Edil Miguel Di Ruocco

Edil Miguel di Ruocco
mdiruocco@juntamvd.gub.uy
www.juntamvd.gub.uy
tel 29152126 / 29154951 int 2106

Reunion Informativa ( Ilegitimidad de pago de contribución )

2015-03-14T16:27:00.000-03:00

INTENDENCIA ENTRE LAS CUERDAS ( cobrar contribucion es ilegal)

2015-02-15T15:07:00.000-03:00

La intendencia entre las cuerdas cobrar contribucion es ilegal

La intendecia municipal de montevideo en octubre del año pasado ,perdió el juicio, la sentecia le salió en contra , los arrendatarios con opcion a compra y promitentes compradores no son sujetos pasivos , siginifica que no se les puede cobrar la contribucion.
Quien debería de pagar es la A.N.V.
El asunto es como va a hacer I.M.M. para devolver el dinero a aquellas unidades que ya pagaron !!
Son varios miles de pesos.

El edil Miguel di ruocco invita a los vecinos de complejo euskalerria 70 a la reunion a realizarse en el complejo euskal erria 71 el dia 27 de febrero a las 19 horas, para comunicar a cerca de la sentencia que le salio en contra a la intendencia, para que los vecinos realizen los reclamos por la via legal (con abogados)
Para mas informacion clickee aqui reunion con delegados 28 de junio de 2011

Edil Miguel di Ruocco
mdiruocco@juntamvd.gub.uy
www.juntamvd.gub.uy
tel 29152126 / 29154951 int 2106

Renovacion de instalacion de ascensores año 2011

2015-02-15T00:46:00.001-03:00

Se realizaron los trabajos de mejoras en las instalaciones de ascensor de Torre 12.

La caja de maniobra es el lugar donde se encuentran alojados los automatismo que regulan y controlan en movimiento del ascensor.

En las fotografias se observa las nuevas tarjetas electronicas que se van a encargar de forma digital controlar el automatismo de ascensor.
¿Cual es la ventaja de estas tarjetas?
La misma cuenta con luces testigos llamadas led que se usan para verificar el correcto funcionamiento del ascensor.
Esto redunda en beneficio para el técnico a la hora de buscar fallos.
Además cuenta con un display indicador de tipo de falla y la ubicacion en cual piso se encuentra la cabina.
Nota en el boton de llamada del ascensor de planta baja se encuentra un display luminoso que indica el piso que se encuentra el ascensor.
Se ve en las fotos los tecnico ascensoristas trabajando duro en el cambio de las lingas de acero en mal estado.

Presupuesto 2015 ( en enero no se pudo pagar ose)

2015-02-06T14:07:00.000-03:00

En el pasado mes de Enero el compejo no pudo pagar la O.S.E .$ 871000 ( ochocientos setenta y un mil) cerca de un millon de pesos . vea en el presupuesto de Diciembre.
Es por eso el saldo a favor de $ 840 mil.pesos !!
Si se pagaba el agua el complejo quedaba sin liquidez !

Presupuesto Enero 2015

Presupuesto Febrero 2015
El aumento de gastos comunes fijado por la cac fue de un 20% pero en la practica aumento fue en el orden de 8,5 % ($ 246.450 ) , que aún no fue suficiente para cubrir los gastos , faltó $ 80.000 , pagando a la O.S.E. 2 de las 3 bomberias.
Entre otros hubo aumento de 170 mil pesos en la vigilancia , total 861 pesos mensuales.

Tormenta Financiera Euskal Erria 70 (nubes negras)

2015-02-02T22:31:00.002-03:00

Tormenta financiera , nubes negras en Euskal Erria 70.

¿Cual es el costo para el complejo (habitantes) de solventar la demagogia de los líderes políticos?
La Agencia Nacional de Vivienda no paga los gastos comunes de las unidades que tiene o se reahace ,deuda millonaria que mantiene con el complejo.
La agencia dice y se contradice ; la misma exige a los promitentes compradores que paguen los gastos comunes , pero ella no paga gastos comunes de las unidades vacías que tiene en su poder.
Entonces los vecinos que tienen al día los gastos comunes (50% del complejo) son los que solventa la demagogia política.
La A.N.V.(Agencia Nacional de Vivienda) subsidia la cuota a gente que no puede pagar las unidades y tampoco pagan sus obligaciones dejando cráteres , que luego no se responsabiliza ni se hace cargo nadie.
Entregando a nueva gente unidades con deudas enormes, que aún no se sabe si algun día no la revierten una vez pagas, por ser propiedad horizontal ley aprobada hace poco por los legisladores.

Presupuesto al borde de la quiebra.
En comisiones anteriores se dió que los trabajadores del complejo (mano de obra ejecutiva del mismo) se unieran al sindicato por múltiples choques con algunos miembros de comision que eran intransigentes y poco sensibles a las necesidades de los mismo muchas veces destratando y descalificando a los obreros hasta acusando en algunos conductas de marcar los relojes y trabajar en unidades particulares del mismo para redito propio en horario laboral para el complejo.
Aún se sigue rumoreando estas conductas.
El asunto es que el fruto de sindicalizarce en su legitimo derecho llevo a que se viera reflejada en el complejo un aumento de casi 100% en el rubro sueldos.

A esto se suma comisiones anteriores que para no asumir la suba de los gastos comunes, se juntaron o hablaron con miembros de comisión de Euskalerria 71, tomando como resolucion en Asamblea no pagar a la O.S.E. , con el objetivo de terminar de contruir una reja perimetral ( no les quedaba mas remedio) y poner una guardia de vigilancia mas efliciente que el ex servicio 222.
He aqui que O.S.E. en meses anteriores intima a la comisión a regularizar sus pagos con el ente que llevo que para solventar estos costos habia que aumentar los gastos comunes.

Malestar en el vecindario
La recien ingresada comision , afronta los embates de un grupo de vecinos de torre 12 ,que presentan carta de descontento por , segun ellos excesivo aumento de gastos comunes un 20% total a pagar en febrero entre $1500 y $2800 por unidad según cantidad de dormitorios .
A continuacion la carta presetada en la comision el 18 de febrero recibida por Mabel Farolini con 498 firmas y el dia 2 de marzo se entregó a la presidenta Cristina Fynn de A.N.V. ( Agencia Nacional de Vivienda ) .

Cristina Fynn Presidente A.N.V.

Carta de vecinos

Carta de repuesta de cac a malestar de vecinos por aumentos de gastos comunes

segunda carta de vecinos

Aumento de gastos comunes

2015-01-26T13:16:00.000-03:00

Presupuesto Diciembre 2014

2015-01-26T13:15:00.003-03:00

Presupuesto Diciembre 2014.

Asamblea General Extraordinaria 22 de agosto 2012

2012-08-23T03:41:00.000-03:00

Fueron a la reunión aproximadamente 46 personas

Asumieron los justicieros Samaritanos para luchar por la injusticia en el complejo !!!.

El Pasado con sed y el presente es un atleta sin pies “Arjona”.

Parece que los nuevos miembros de la comisión encontraron la formula para obtener dinero para realizar las obras para que "nuestro complejo sea un lugar digno para vivir".
Frase utilizada en la campaña electoral.

La idea es Dejar de pagar a O.S.E. por seis meses y luego depositar 400 mil por mes en un crédito publico.
Como pueden exigir a los vecinos que paguen los gastos comunes cuando los miembros de comisión plantean un cese de pago a O.S.E.
Entonces se podria enviar al clering a la comision por no pagar eh !!

Se juntaron con comisiones de otros complejos 71 y 92 que dicen no pagan O.S.E. hace mas de 5 años.

Doctrina muy practicada durante mucho tiempo por muchos habitantes del complejo donde vivimos la doctrina de no pagar se vuelve contagioso.

Hay una ley que dice que no se puede cortar el suministro de agua a viviendas sociales en base a esa ley es que se suben al carro.
Deberiamos pregonar los buenos ejemplos.

El asunto es que luego aumenta la tarifa de saneamiento, como el agua es gratis a nadie le importa el elevado consumo que luego se refleja en la tarifa de saneamiento.

El complejo consume un promedio de 22000 metros cubicos.

En el mes de julio se consumieron 28000 metros cubicos $ 800000 ( ochocientos mil pesos)

que si lo dividimos entre 1474 viviendas nos da 19 metros cubicos por cada apartamento.
19 mil litros entre 30 dias son 630 litros por dia.
Haga click aqui para ver videos y oir las perdidas de agua dulce en el complejo , hay paises que no tienen agua y nosotros la tiramos al mar.

¿Que culpa tienen los organismos? de que nosotros no reparemos las perdidas en los apartamentos del complejo.

Esperemos que con esta medida se logre avanzar en algo alternativo en beneficio para los complejos

Con este dinerito lo piensan volcar en obras.

Membranas en azoteas, rejas , seguridad, ascensores .

Gastos Comunes

Dicen que la comisión anterior hicieron mal la liquidación de los convenios actuales por deudas de gastos comunes , plantean de descontar un 5 % en la cuota de los que estan al dia en el pago de los convenios y revisar los que estan atrasados.

Ajustar los convenios no en dinero sino que reducir el tiempo de pago de la deuda.

Enviar al clering de informes y Agencia Nacional de Vivienda a la gente que no paga.

Economia y proyectos.

El defasaje entre ingresos y egresos es de menos 250 mil en el mes de julio.

Composición de los gastos del complejo.

30 % O.S.E. 14% ute 14% sueldos nominales, 10% B.P.S.10% ascensores 6% seguridad y el resto gastos de funcionamiento , abitab , recolección de residuos , porteros, etc.

El presupuesto es de 2 millones de pesos.

Ascensores

Quedan 1 año de contrato.

Se pagan 2 contratos con Otecas.

1 contrato integral mas un contrato de 31 cuotas de 3500 dólares mas iva con cuotas vencidas .

Se pagaron 9 de 31

Proyectos

Medidas de urgencia cerrar el complejo mas servicio de seguridad 3 en la mañana seis en la noche.

Membranas azoteas, rejas ,ascensores y otras obras

Resultados Electorales en Euskalerria 70

2012-06-30T22:58:00.000-03:00

Mesa electoral (Angela Diaz,Blanca Quiroga,Niriam Nuñez)

Gracias miembros de Comision Electoral por su brillante trabajo!!!.

Vecino votando

Felicitaciones a todos los vecinos que fueron a emitir su voto .

Felicitaciones Lista 2012 por el triunfo 2 a 1 y medalla de plata bien merecida de la lista 2 no es poca cosa
96 votos.
Viva la democracia!!!

Resultado electoral fuente verbal (no oficial).
En total fueron 284 votos emitidos de mas de 500 hablilitados en 1474 unidades que tiene el complejo .

Votos para la Lista 2012        186 (Lista ganadora)
Votos para la Lista 3    96

Votos Observados                  1
Votos en Blanco                      1
Votos totales sufragados         284.

Distribucion de cargos ; 3 cargos para la Lista 2012 (mayoria) y 2 cargos para la Lista 3 (minoria)

       186 Votos

96 Votos

Alejandro Pardo integrante de lista 2012 con Maria Belen (nieta)

Representantes de Lista 3

Cuarto Secreto

Mesa electoral (Angela Diaz,Blanca Quiroga,Niriam Nuñez)

Agradecemos a la comision anterior por todo lo que realizaron por nosotros en el acierto o el error deseandole suerte y muchos exitos a la nueva comisión actual.
Como parte del complejo que somos si a la comisión nueva le va bien a nosotros nos va a ir bien.

Campaña Electoral Lista 2012

2012-06-30T02:27:00.000-03:00

Campaña Electoral Lista 3 ( Acto 2 )

2012-06-23T23:25:00.003-03:00

Segundo Acto Electoral de la Lista 3

Siendo la mayoría de los artículos publicados en este blogs ,basados en grabaciones totales de audio, y ante las expresiones de vecinos contrarios a este trabajo periodístico

Que ponen en duda la veracidad de los artículos.

Entrego un video total de acto de lista 3 con redacción de cronograma para ubicar al lector de la web en el tema que más le interese.

Para tal fin haga click en la barra de desplazamiento abajo en cuadro de video .

La duración de la oratoria fue de una hora (video abajo)

Fueron aproximadamente 24 personas.

Cronograma de los temas tratados.

Deslize y posicione la flecha del Mouse hasta llegar al tiempo a continuación detallado.

Hora cero; comienza la oratoria Manuel Alvez habla de reparación de juntas de dilatación en torres.

0:01:50; un vecino le pregunta ¿que van a hacer con personal de limpieza y mantenimiento?

0:04:27: planteo de un vecino de privatizar los servicios

0:07:05: ¿para que esta el mantenimiento?

0:10; 40; Tema seguridad.

0:18; 19; Montos elevados de pago a los abogados

0:20:52; Palo y palo a los miembros de actual comisión

0;36:00; Sueldos de ópera a los funcionarios

0:38; 00; faltó pagar a ose 80000 pesos

0:39; 36; La reja (la famosa reja)

0:41; 30; Rotela

0:42; 30; Cerrar complejo, identificar vecinos, guardia que avise al padre cuando la nena llega tarde.

0:45; 00; tramo de reja costos y B.P.S.

0:48; 00 Aumentos de gastos comunes y convenios fraudulentos

0:52.22; Palo y palo A.N.V.

0:53.00; Presentación de denuncia ante jefatura

0:57.00; Vecinos que no pagan gastos comunes y asistenta social

1:00.00; fin

Comunicado de comision Electoral (elecciones)

2012-06-17T11:14:00.003-03:00

Comunicado Comision Electoral

Campaña Electoral Lista 3

2012-06-17T03:49:00.001-03:00

Gran acto multitudinario de la Lista Tres !!!.


Fueron 32 personas aprox , se cuenta fotografo y la mosca en la		tela

Integrantes de la Lista 3; Manuel Yois Alvez T24 ap 402 ; Liliana Aparicio T 24 ap 404 ;
Judith fervenza T24 ap 1003 ; Amalia Stenere T24 ap 504 ;Elena Sansone T23 ap 1004 ;
Margarita Avellaneda T31 ap 604 ; Richard Goncalvez Torre 20 ap 002 ;
Lilia Rouilloer T26 ap 803 ; Mariana Cadenaso T23 ap 001; Delia Morales T21 ap 003;

Lo mas destacado
Propuestas de la Lista 3.

1) Timba sortear (dos meses gratis de gastos comunes ) entre la gente que tenga al dia .

2) Seguridad poner 6 guardias privados en la noche, 3 armados y 3 con perros.

Hacer un llavero con la identificación de cada uno de los vecinos habitantes del complejo

apartamento por apartamento y un guardia que pedira esta identificación.

3) Guardia Republicana a caballo.

4) Pintar complejo sin andamios.( recurrir a multinacionales )

5) Cuota extra para uso de parrilleros.

6) Descentralizacion de c.a.c.

7) O.S.E. idea de cese de pagos.

8) Biblioteca obsoleta adquirir 6 computadoras para estudiantes con internet.

9) Comision de Guardia (c.a.c.) para atender a los vecinos.

ORATORIA

Comienza la oratoria Manuel Alvez proponiendo un sorteo de dos meses sin pagar gastos comunes,

o sea que si tiene los gastos al dia y ese mes sale sorteado , no paga gastos comunes por dos meses.

En lo referente a seguridad , plantea 6 guardias nocturnos 3 armados y 3 con perros.

Plantea hacer unos llaveros con identificación de todos los vecinos del complejo , para que los

guardias puedan controlar el acceso de malvivientes ajenos al complejo.

Varios fueron los vecinos que a coro le dijeron que eso no lo podia hacer , era labor que le compete

a la policia.

Otro miembro de la lista 3 plantea de poner guardia republicana a caballo , varios vecino estaban en

desacuerdo por el tema de la bosta de los caballos , mire video mas abajo.

Alvez plantea que los guardias no deben estar en las casillas , deben recorrer el complejo siempre.

Insita a los presentes a seguir con la colocación de rejas en las torres.

Pintar el complejo y reparar las juntas de dilatacion , retirar la masilla y volver a reparar con poliuretano expandido.

En ese momento una vecina plantea de reparar primero los baños en el interior de los apartamentos.

Recurrir a las multinacionales para canjear publicidad por pintura de torres.

Cobrar un dinero extra de $20 para el uso de los parrilleros.

Descentralizar la c.a.c. , en subcomisiones , trabajar con delegados , vecinos voluntariosos y otra

subcomision , que trabaje con la tesoreria para licitacion de obras , pedidos de precio y nada

en negro.

Comenta que la tarifa de saneamiento , antes llamada taza, es un tranza convenio tuya y mia , entre

la O.S.E. e I.M.M.

Por eso es que no se complica la O.S.E. por las deudas millonarias que tiene

el complejo con la misma.

Se paga un costo alto por la tarifa de saneamiento que no nos corresponde.

Plantea un cese de pago de agua ante la O.S.E. y que la pague quien la tenga que pagar.

A raiz de un incidente que hubo con la Comision Electoral de que retiro integrantes de ambas lista

por no estar al dia con los gastos comunes, dijo Alvez era una tarea que no le compete a la comision

fiscal , solo a la A.N.V.

La biblioteca dice estar muy obsoleta , plantea de adquirir 6 nuevas computadoras , no para hacer un ciber ,es solo para que estudien los estudiantes del complejo.

Aporta además una guardia de miembros de la comision que se va a encargar de atender a cada vecino.

Ponga la palabra O.S.E. en buscar en este blogs rectangulo arriba a la derecha para ver mas informacion de O.S.E.

Fuente de informacion , grabacion de audio totales , videos breves , con fines meramente informativos (periodisticos).

VIDEOS

MAS FOTOS

Asamblea General ordinaria 4 de mayo (cont 23 de abril)

2012-05-05T02:48:00.000-03:00

Asamblea General continuacion de 23 de abril de 2012

Asistieron aproximadamente unas 24 personas

Temas principales 1) Aprobación del Balance Anual

2) Elecciones.

Entre otros a destacar la entrega de Reglamento de Comisiones Administradoras 924/05


Valentina Guarino , Mercedes Velazquez, Adriana Acosta , Graciela Ayala

Foto de izq a derecha Valentina Guarino (contadora) Mercedes Velazquez (Secretaria)

Adriana Acosta (Presidente) Graciela Ayala (Vocal)

Aprobación del Balance Anual

No se aprueba el Balance Anual por votación de 13 a 11.

Gestiones anteriores de comisiones no se les vio que hayan hecho algun balance hubieron contadores que nunca realizaron esta tarea .

Valentina Guarino (contadora)

Comienza la oratoria Valentina Guarino (contadora) ,

Valentina Guarino trabaja tambien en el Ejercito y Poder Judicial.

Informa de la composición del balance, no profundiza detalle de los Items del mismo .
Expresando que no le correspondia como contadora , los miembros de comisión eran los
mas aptos para aclarar a los vecinos del contenido de los mismos.

El balance Anual que aquí se presenta , esta compuesto por 3 partes.

1) Estado de Situación

2) Estado de Resultados

3) Anexo de Bienes

Estado de Situación; contiene todo lo referente al dinero pasivo que tiene pendiente para cobrar el complejo por conceptos de deudas que tienen los vecinos atrasados por concepto de gastos comunes.

Detalle de uno por uno, cada vecino titular de las unidades.
Al dia de cierre del balance supera los 100 millones de pesos uruguayos ,un equivalente a
5 millones de dólares a un dólar de 20 pesos.
Saquen sus conclusiones !!

Estado de Resultados ; el dinero que tiene actual el complejo.

Contemplando el rubro perdidas que es lo que se refiere a devaluación de moneda por UR Dólar ,ipc y otros paramentros.

Sueldos, servicios ,etc

Anexo de bienes ; todo los que significa en materiales y equipamientos para uso en oficinas ,maquinarias de mantenimiento , coeficientes de amortizaciones en función al tiempo de uso ,etc

Valentina nos cuenta que utiliza un programa contable Llamado Alexis , que lo utilizan empresas multinacionales .

Los datos cargados en este programa son extraidos de un libro diario en el cual se encuentran uno por uno comprobante por comprobante.
Consolidación de un balance

La consolidación se hace para verificar que fueron cobrados los cheques emitidos porque a veces sucede que se emite un cheque y el banco no lo pago por x motivo.
Cuando se cierra un balance se consolida con el resumen de cuenta del banco.

En conjunto con el programa Alexis se utilizan otros programas para contabilizar los sueldos (B.P.S. D.G.I. retenciones ) , y otro para contabilizar los ingresos de locales de cobranza Abitab.

Nos comenta que en los años que ejerce su profesión ,nunca jamas tuvo un problema , solo aquí en el complejo, la cual expresa sentirse azotada por vecinos a los cuales no estan de acuerdo por la gestion de los miembros de comision.

Valentina expresa que evaluó con funcionarios administrativos uno por uno todos los vecinos titulares de unidades del complejo, vecinos que tienen refinanciaciones desde el año 1997.

Tambien aporta que a diferencia de otros edificios aquí no se desglosa un porcentaje de los gastos comunes para Fondo de Reserva y que además hace muchos años que no se aumenta la cuota de gastos comunes, la misma no refleja la realidad de los incrementos de los insumos del complejo.

Adriana Acosta (Presidente)

Adriana Acosta (presidente) comunica que en su gestion se crea una cuenta en el B.R.O.U. para depositar el dinero de las refinaciaciones que fue destinado para obras , reja perimetral , bomberias , etc.

Intervencion de vecinos

Algunos vecinos preguntan a valentina ¿ porque item repetidos en renglones de estado de resultados?.

El programa los desglosa de esa manera.

Manuel alvez

Manuel Alvez

Manuel Alvez observa a Valentina Guarino que deberia de haber presentado un resumen firmado por el banco para ver el importe si coincide con el resultado del Balance Anual .

Un vecino entiende que el balance es una responsabilidad de la contadora ,que aquí no se esta discutiendo los gastos de la comision solo si se aprueba o no el balance , no pensamos que la contadora ponga en juego su reputacion y titulos haciendo mal un balance pensemos que este bien mas allá que estemos en desacuerdo con la comision , aprobemos o no el balance.

Después de la auditoria se vera la responsabilidad de la contadora.

Ana martellletti T22 al medio saco negro

Ana Martelletti (T 22) dijo que se podia realizar eleccion aun sin aprobar el balance , luego de consultar con jerarcas de la Agencia Nacional de Vivienda (a Doctor Badano),

Por versiones de una asistenta social de apellido Paz que afirmaba lo contrario.


Grabador en mano (miembro de la Gestapo) temible operaria del recontra espionaje.

Elecciones

Adriana Acosta comunica que les va a llegar a los miembros de Comision Electoral una invitacion para reunirse con la Agencia Nacional de Vivienda.

El lugar determinado para reuniones de la Comision Electoral en el complejo es la bibloteca después de las 6 hasta las 8 de la tarde que cierra la oficina , pidio que se comprometieran a entregar la llaves al otro dia por si les llevaba mas tiempo.

Que pidan en las oficinas el padrón y listado de los vecinos que estan al dia con los gastos comunes para comenzar a trabajar.

Que las listas de postulantes deben presentarse con 15 dias antes por Reglamento de comisiones administradoras 924/05

Es la Comisión Electoral la que se encargará de fijar la fecha de las elecciones.

Aconseja los domingos como día de elecciones.

Reglamento de comisiones administradoras 924/05

Asamblea General Ordinaria 23 de abril (cont 29 de enero)

2012-04-24T13:33:00.001-03:00

Asamblea continuada de 29 de enero 2012

Asistieron a la reunion 50 personas aproximadamente


Miembros de comision sentados en la mesa

En la foto se observa miembros de comision , de izquierda a derecha.
Cristina Esteves (Tesoreria) Fabian Martinez (abogado juridica contratado c.a.c)
Valentina Guarino (Estudio contable) Adriana Acosta (Presidente)
Graciela Ayala (vocal) Ricardo Villarubi , Amado Laurino

Comienzo
Comenzo la reunion Fabian Martinez leyendo el comunicado de la Agencia Nacional de Vivenda
con la resolución de la misma en la cual ratifica no comprobar acusaciones de manuel Alvez el cual reclamaba a la comisión el faltante de dinero por facturas impagas ante o.s.e.

Resolución de la Agencia Nacional de Vivienda ante las duras acusaciones de Manuel Alves T 24 publicadas en el diario el pais sobre irregularidades faltante de dinero por facturas impagas.
Haga click en texto coloreado para ampliar informe y doble click en la foto para ampliar imagen.

Alejandro Pardo vecino de Torre 12 ap 402 plantea realizar una votacion en asamblea para cambiar
el orden de los temas a tratar .
Por votación se decidió primero formar la comisión electoral y luego el balance.

Alejandro Pardo Torre 12 ap 402

Vecinos Participando con su voto por orden tema Asamblea

Sentada al frente con bastón en mano Teresa Cerini vecina de torre 36 una referente en el complejo
ha integrado varias comisiones en el mismo.

Eleccion de 8 vecinos para integrar la comision electoral .

No se ha fijado aún la fecha de las elecciones .
Proxima reunión el 4 de mayo para verificacion del balance.
La comision electoral no integra ninguna lista para candidato a eleccion de comision .
Es solo a los efectos de contralor con los padrones de los vecinos alli inscriptos habilitados por la comision
para emitir su voto .
Las unidades habilitadas para votar son aquellas que esten al día con los gastos comunes.
A continuación los vecinos que se ofrecieron para integrar la comision electoral, una vez avalados por la Agencia Nacional de Vivienda pueden ejercer su funcion.
Vecinos Postulantes.

1) Elisa Vitancourt T4 ap704

2) Walter Barbero Mastrangelo T12 ap702

3) Esmeralda Lawrie T 37 ap 701

4) Nirian Nuñes T14 ap 604

5) Angela Diaz T 3 ap 308

6) Ana Maria Moreira T17 ap502 Microfono en mano

8) Blanca Quiroga T17 ap 801.

1) Elisa Vitancourt T4 ap704
2) Walter Barbero Mastrangelo T12 ap702
3) Esmeralda Lawrie T 37 ap 701
4) Nirian Nuñes T14 ap 604
5) Angela Diaz T 3 ap 308
6) Ana Maria Moreira T17 ap502
7) Adriana Lopez T 32 ap 002 (exclusion de foto por petitorio)
8) Blanca Quiroga T17 ap 801.

Valentina Guarino presenta el balance anual


Atras de bigotes ( vecino que invita a la Suprema Corte por Juicio )

Un vecino invita a concurrir el dia lunes 30 hora 17 a la Suprema Corte de Justicia , ubicada en San Jose esquina Hector Gutierrez Ruiz (ex Ibicuy) ,a presenciar en el piso 1 la audiencia por el tema del juicio de visio de construccion ante el BHU.

Manuel Alvez Torre 24

Manuel Alvez acusó que la Agencia Nacional de Vivienda no manejo las facturas correctas de o.s.e.