Arquitecto CRISTIAN CAMPOS

Diseño de Vivienda Temporal en Alto Bujama

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Mon, 07 Aug 2017 15:00:00 +0000

Post publicado originalmente en el blog de Oniria Arquitectura.

Diseño preliminar de casa de playa unifamiliar en Alto Bujama de la inmobiliaria Los Portales en Mala. El terreno tiene algunas particularidades como tener una esquina curva y una pendiente pronunciada. La vivienda consta de dos niveles y azotea. La parte social, sala, comedor y cocina se encuentra en el primer nivel y en el segundo se encuentra la zona de dormitorios. La terraza tiene una zona de parrilla, un comedor y una pequeña piscina. Si quieres conocer mas de nuestros proyectos puedes seguirnos en nuestro fan page o puedes escribirnos al correo contacto@oniria.pe o llámanos al 2259360.

Proyecto de Condominio Multifamiliar en Huacho

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Fri, 04 Aug 2017 04:27:00 +0000

Post publicado originalmente en el blog de Oniria Arquitectura.

Proyecto de vivienda multifamiliar en condominio de quince departamentos en la ciudad de Huacho con tres bloques de dos pisos con dos viviendas por nivel y un bloque de tres viviendas. Los departamentos son típicos de tres dormitorios, sala comedor, cocina, lavandería dos baños y baño de visita y un solo departamento de características especiales con cinco dormitorios, gimnasio, estudio, sala comedor, cocina, lavandería y deposito. Si necesitas información acerca de este proyecto o tienes un proyecto similar puedes llámanos al 01 225960 o escribirnos a contacto@oniria.pe.

Ampliación de Edificio Multifamiliar

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Tue, 01 Aug 2017 04:14:00 +0000

Post publicado originalmente en el blog de Oniria Arquitectura.
Proyecto de ampliacion de edificio multifamiliar de seis pisos en Salamanca distrito de Ate. La ejecución de obra fue realizada por el propietario y parte de la supervisión de obra fue realizada por nuestro equipo. Si necesitas mas informacion acercade proyectos de ampliaciones, remodelaciones o de obras nuevas puedes escribirnos a contacto@oniria.pe o llamanos al 2259360.

Diseño de Autolavado

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Sat, 01 Apr 2017 03:18:00 +0000

Post publicado originalmente en el blog de Oniria Arquitectura.

Proyecto de arquitectura comercial de Oniria Arquitectura para Autolavado Lucky en Santa Anita en un área aproximada de 250 m2 en esquina. Cuenta con un ingreso y una salida vehicular, área de lavado, área de secado, poza de lubricantes, zona de ventas de lubricantes, un almacén, una cafetería y una oficina. La propuesta también incluye la propuesta de colores corporativos del negocio.

Si tienes algún proyecto comercial y necesitas ayuda con el diseño interior o arquitectura del local puedes llamarnos al 2259360 o escribirnos al correo contacto@oniria.pe y coordinaremos con gusto te atenderemos.

Diseño de Car Wash para TDPros Peru

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Wed, 08 Feb 2017 17:55:00 +0000

Post original publicado en el blog de Oniria Arquitectura.

Proyecto Oniria Arquitectura de remodelación y acondicionamiento de taller de lavado de autos para TDPros Peru en el que intervino los colores corporativos de la marca en interiores y exteriores y se zonifico e implemento las áreas de lavado, limpieza en seco y una cabina de pulido a detalle. Si tienes algún negocio y quieres impulsar tus ventas refrescando la imagen de tu local no dudes en llamarnos al 2259360 o escribirnos a cristian@oniria.pe y con gusto te atenderemos.

Proyecto de Remodelación de Área de Almacén y Taller

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Sun, 15 Jan 2017 01:27:00 +0000

Post publicado originalmente en el blog de Oniria Arquitectura.

Para Onira Arquitectura nunca existe proyecto pequeño. En este caso se trata de una área de taller y almacenaje de Dulces Emelin que se tiene que remodelar para convertirla en un ambiente mas ordenado y productivo. Si tienes un cuarto o toda una casa por remodelar no dudes en llamarnos al 01-2259360 o escribirnos al correo cristian@oniria.pe.

Ampliación de Duplex en Aires de Vivienda

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Wed, 28 Sep 2016 06:17:00 +0000

Post publicado en la blog de Oniria Arquitectura.

Ampliación de un duplex en vivienda bifamiliar en aires de tercer piso. El diseño, gestión de licencia municipal y construcción fue realizada por Oniria Arquitectura. Las fotos interiores están en el post del proyecto del duplex de los pisos superiores, el antes y depues de la sala y las fotos de la construcción de la terraza también tienen sus respectivos post.

Remodelación y Ampliación de Cevicheria

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Sat, 17 Sep 2016 20:17:00 +0000

Post de publicado en el blog de Oniria Arquitectura.

Diseño de Oniria Arquitectura de dos opciones de fachada de restaurante cevicheria como parte de anteproyecto de remodelación y ampliación de este local comercial.

Departamento en Aires de Vivienda

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Sat, 17 Sep 2016 05:33:00 +0000

Post publicado en el Blog de Oniria Arquitectura.

Proceso de ampliación en aires de vivienda en el que se realizo construyo un departamento con acceso independiente aprovechando la escalera caracol existente. La obra fue construida por el propietario con el diseño y supervisión de Oniria Arquitectura. Para informes de diseño obra y supervisión puedes comunicarte con nosotros al 01-2259360 o escribiendo a cristian@oniria.com.pe

Proyecto de Edificio Multifamiliar Construido

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Fri, 26 Aug 2016 05:06:00 +0000

Post publicado originalmente en el blog de Oniria Arquitectura.

Proyecto de ampliación de edificio multifamiliar de seis pisos diseñado por Oniria Arquitectura en Salamanca distrito de Ate, la ejecución de la obra fue realizada por el propietario. Si necesitas mas información acerca de proyectos de ampliaciones o de obras nuevas puedes escribirnos a cristian@oniria.com.pe o al llamarnos 2259360.

Declaratoria de Fabrica

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Wed, 13 Apr 2016 06:57:00 +0000

Post publicado originalmente en el blog de Oniria Arquitectura.

¿Que es una Declaratoria de Fabrica?

Es el procedimiento con el que registras tu construcción levantada sobre tu terreno.

¿Para qué sirve?

Para tener inscrito tu terreno y tu construcción en Sunarp (Registros Públicos) y tener la seguridad jurídica de tu propiedad.

Para revalorizar tu predio, puedes vender o hipotecar tu propiedad a un mejor precio

Para tener tus documentos en orden.

¿Dónde se hace?

Si tu construcción fue realizada antes del 20 de julio de 1999 y contabas o no con licencia de construcción se realiza en Sunarp. Si fue realizada después del 20 de julio de 1999 se realiza en la municipalidad donde se encuentra el predio.

¿Qué requisitos necesitas?

Título de propiedad del terreno.

Expediente técnico (planos de arquitectura, ubicación, memoria descriptiva y formularios de Sunarp o de la municipalidad con firma de arquitecto colegiado).

Si necesitas mas información o tienes alguna consulta escribe a cristian@oniria.pe, llama 2259360 o pregunta en nuestro fanpage de Oniria Arquitectura.

Diseño de Casas en Lotes Tipo

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Sun, 31 Jan 2016 18:01:00 +0000

Post publicado en el blog de Oniria Arquitectura.

Viviendas diseñadas por Oniria Arquitectura en lotes típicos de Perú, donde el ancho de uno varias entre los 6 a 11 metros de frente y con profundidad de entre 10 a 20.

1.- Casa en lote medianero de 7 x 15 m. (105 m2). Tres pisos, un local comercial en primer piso y un departamento por piso.

2.- Bifamliar en lote medianero de 9 x 20 m. (180 m2). Dos pisos,un departamento por piso.

3.- Bifamiliar en lote medianero de 9 x 20 m. (180 m2). Dos pisos,un departamento por piso.

4.- Multifamiliar en lote medianero de 11 x 16 m. (176 m2). Tres Pisos, un departamento por piso.

Vivienda Bifamiliar con Local Comercial en Terreno de 7 x 15 metros

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Sat, 30 Jan 2016 22:28:00 +0000

Post publicado en el blog de Oniria Arquitectura.

Vivienda bifamiliar de tres pisos con local comercial en la primera planta en terreno medianero de 7 x 15 m. (105 m2) . La distribución típica de los departamentos consta de una sala comedor, cocina, lavandería, baño de visita, un estudio y dos dormitorios con baño. Diseño a cargo de Cristian Campos (cristian@oniria.pe, 2259360) de Oniria Arquitectura.

Catedral del Cuzco

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Tue, 05 Jan 2016 04:23:00 +0000

Catedral del Cuzco

Diseño de Juguería Sanguchería

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Mon, 28 Dec 2015 02:45:00 +0000

Post publicado en el blog de Oniria Arquitectura.

Diseño previo de juguería y sanguchería en 25 m2 interiores y 15 m2 de terraza exterior. Cuenta con un área de preparación, una barra de atención de granito, un baño y una zona de mesas en exteriores. Diseño de Oniria Arquitectura (2259360, cristian@oniria.pe) para Juguería Sangos.

Licencia de Construcción

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Sun, 13 Dec 2015 18:00:00 +0000

Post publicado en el blog de Oniria Arquitectura.

Si estas pensando en construir, ampliar o remodelar tu casa necesitas una Licencia de Construcción que te la va a emitir tu municipalidad local. Al tramitar esta licencia los arquitectos e ingenieros de la institución revisaran y aprobaran los planos y documentos del proyecto que quieres realizar y aseguraran su calidad técnica y el cumplimiento de las normas urbanas.

BENEFICIOS

Tener una Licencia de Construcción te brindara los siguientes beneficios:

1.- Contratar un Arquitecto para elaborar el expediente de obra es garantía de que diseñara a la medida de tus necesidades, optimizara materiales, buscara la funcionalidad y la estética del proyecto y como resultado obtendrás mayor calidad de vida.

2.- Al haber sido elaborado los planos por un Arquitecto y los ingenieros especialistas, ademas de haber sido revisado por los profesionales de la municipalidad, tendrás la garantía de que tu casa sera antisismica y cumplirá con los requisitos indispensables de seguridad.

3.- Evitaras durante la ejecución de obra que los inspectores municipales paralicen o te multen por no contar con la Licencia.

4.- Podrás realizar la conformidad de obra y declaratoria de fabrica sin inconvenientes.

5.- Podrás inscribir en Registros Públicos la construcción y si el proyecto lo permite puedes independizar unidades inmobiliarias.

6.- El valor de tu vivienda una vez terminada aumentara por tener la documentación en regla.

DESVENTAJAS

En cuanto a los inconvenientes de no tramitarla puedes ser estos:

1.- El tramite de Licencia de Construcción tiene un costo, que es variable dependiendo de la municipalidad donde este ubicado tu terreno.

2.- El costo del expediente de Licencia no es barato, los costos por honorarios de los profesionales no son bajos, pero tampoco es un lujo. Y ten en cuenta que es una inversión. El valor del diseño es tan importante como el metraje final de tu vivienda, un buen diseño puede elevar el valor de tu casa y un mal diseño puede despreciarla inmediatamente terminada tu obra.

3.- El tiempo de espera para la obtención de una licencia es bastante largo, en el mejor de los casos puede demorar un par de meses. Depende mucho de la municipalidad donde se tramita.

4.- La normativa puede ser un inconveniente, puede no permitirte construir con la cantidad de pisos que piensas tener o la cantidad de área libre puede reducir ostensiblemente la cantidad de área techada final y la cantidad de estacionamientos requeridos puede hacer que se tenga que replantear todo el proyecto. Pero hay que cumplir con la normativa para no tener problemas posteriores.

Recomendaciones Finales.

1.- Nunca, pero nunca dejes el diseño y la distribución de un obra a un maestro de obra, la diferencia entre ellos y un arquitecto son cinco años de universidad.

2.- No te guíes por lo que ah construido tu vecino. El setenta por ciento de las viviendas en Lima no cuentan con licencia. Que el vecino tenga cinco pisos no significa que puedas hacerlo tu también, lo mas probable es que no sea factible legal ni técnicamente. No te arriesgues.

3.- Si decidiste si o si construir sin licencia, de todas maneras llama a un arquitecto o un ingeniero para que supervise o te de algunas recomendaciones antes de empezar y durante la obra. Las malas decisiones de diseño y construcción cuestan dinero, y cuestan mucho.

4.- Y si decidiste si o si construir sin licencia y tampoco quieres llamar a un arquitecto, por favor no coloques un baño abajo de la escalera, no pongas la ventana del baño hacia la escalera y no te olvides de que somos humanos y necesitamos vivir con ventanas en los dormitorios. No te olvides de construirlas.

Y si no te quedo claro alguno de los puntos expuestos puedes llamarnos al 2259360, escribirnos al correo cristian@oniria.pe, o comunicarnos por el facebook de Oniria Arquitectura.

Diseño de Vivienda Multifamiliar en Terreno de 11 x 16 m.

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Fri, 11 Dec 2015 05:24:00 +0000

Vivienda multifamiliar de tres pisos en terreno de 11 x 16 m. (176 m2) diseñada para Oniria Arquitectura en la ciudad de Pisco. Cuenta con tres estacionamientos en el primer piso y distribución típica por piso que consta de sala, comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios, un walking closet y dos baños.

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Taller de Lavado de Autos. Car Wash

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Sun, 04 Oct 2015 21:03:00 +0000

Nuevo proyecto de remodelacion y acondicionamiento de taller de lavado de autos para The Detailing Pros Perú que incluyen diseño de color del local y acondicionamiento de nueva cabina de pulido.

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Diseño de Juguería

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Sat, 19 Sep 2015 12:00:00 +0000

Primer bosquejo de una juguería para Oniria Arquitectura.

Diseño de Vivienda Bifamiliar en Lote de 9 x 20 m.

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Thu, 27 Aug 2015 02:37:00 +0000

Dos opciones de vivienda bifamiliares en terreno de 9 x 20 m. diseñadas por Oniria Arquitectura. Ambas cuentan con un departamento por piso de tres dormitorios y estacionamiento. Post original publicado en el blog de Oniria Arquitectura.

Opcion 1 Casa Bifamiliar en lote de 9 m x 20 m

Opcion 2 Casa Bifamiliar en lote de 9 m x 20 m

Obra en Proceso: Colocación de Ventanas y Pintura en Departamento

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Sun, 09 Aug 2015 12:00:00 +0000

Colocación ventanas y puertas de aluminio, piso de mayolica, pintura e instalaciones eléctricas en Departamento.

Si necesitas asesoría arquitectónica o un presupuesto de obra puedes escribir a cristian@oniria.pe o la llamar al rpc: 952390702. También puedes encontrar mas información en el blog de Oniria Arquitectura o en el fanpage de Oniria.

Nuevo Techo de Losa Aligerada

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Tue, 21 Apr 2015 02:35:00 +0000

Fin de semana de supervisión de obra de una ampliación de vivienda en San Martin de Porres. Aproximadamente 90 m2 de losa aligerada sobre un segundo piso en el que se ah diseñado un par de minidepartamentos.

Diseño y Construcción de Stands Comerciales

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Wed, 01 Apr 2015 23:45:00 +0000

Oniria Arquitectura es el estudio de arquitectura que dirijo y se encarga, entre otras cosas de diseñar y construir módulos de ventas y exhibición de acuerdo a tus requerimientos comerciales. Si tienes consultas puedes escribir a mi correo cristian@oniria.pe y podemos cotizar tu proyecto. Estos son algunos ejemplos de los trabajos en lo que estuve involucrado:

1.- Modulo de Exhibición Increte Peru Systems - Crestron 25 m2 en el Excon del 2011 para exhibición de concreto estampado y productos electrónicos como chapas y equipos de sonido, donde me encargue del diseño del stand y su construcción.

2.- Stand de Ventas Oasis de Carabayllo de la inmobiliaria La City 2.5 x 2 .5 y 3 m de alto. Diseño y construcción a cargo de Oniria Arquitectura.

3.- Modulo de Exhibición Increte Peru Systems en el Excon del 2009, diseño a cargo de Oniria Arquitectura y construcción cargo de Increte Peru Sytems.

4.- Modulo de Ventas Dunkin Donuts en Minka del Callao. Diseño a cargo de Oniria Arquitectura.

Diseño de Fachada de Vivienda Multifamiliar

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Wed, 21 Jan 2015 23:55:00 +0000

Opciones de fachada de para anteproyecto de vivienda multifamiliar de cuatro pisos y seis departamentos en el Callao. Diseño publicado en el blog de Oniria Arquitectura.

Stand de Ventas Inmobiliarias

noreply@blogger.com (Cristian Campos) — Sun, 11 Jan 2015 15:55:00 +0000

Modulo de ventas de 2.5 x 25. m. y 3 m. de alto en mdf pintado de blanco, puertas batientes y ventana de vidrio transparente para el proyecto Oasis de Carabayllo de la laInmobiliaria La City. El stand esta ubicado en el Tottus de Puente Piedra y fue diseñado y construido por Oniria Arquitectura. Post original publicado en el blog, facebook y google+ de Oniria Arquitectura.