Prestação de serviços

1 Dicas para iniciar os acabamentos de uma casa.

2012-11-26T05:23:00.001-08:00

Estou construindo uma casa térrea e preciso saber quanto gasto, em média, de material de construção e mão de obra para fazer um acabamento simples.
A casa já esta a ser construida mas estou na fase dos acabamentos e ainda falta muita coisa. Por exemplo falta rebocar, falta colocar o piso, falta a a parte da hidráulica, a parte ecométrica, cobrir a área do terraço e área da frente.
O tamanho da casa é 100m2 sendo 3 quartos pequenos, sala cozinha e banheiro.
Há mesmo muita coisa na fase dos acabamentos que falta fazer mas não sei ainda por onde começar. Gostaria que alguém me fornecesse umas dicas.

Construindo Minha Casa

2012-11-26T05:21:00.001-08:00

Acabamento

Esta fase dará o toque final a casa, o acabamento requer muito bom gosto e pesquisa de materiais e empresas, para deixar sua casa linda gastando menos. Aqui você precisará de muitas dicas e terá.

O construindominhacasa.com já está pesquisando estes itens no mercado, apesar desta etapa da obra estar prevista somente para início de 2012, já estamos fazendo algumas das inúmeras escolhas na fase do acabamento, estamos de olho no mercado, continue acompanhando nosso blog que traremos dicas para sua casa.

Itens em pesquisa:

ABERTURAS

Alumínio, Madeira ou Blindex. Ainda estamos pesquisando um novo produto no mercado, Aberturas de PVC, em breve traremos os resultados da pesquisa e as fotos de cada modelos, apontando empresas qualificadas para contratação.

PISOS E AZULEJOS

Piso em Cerâmica, Porcelanato, Laminado, Madeira ou Granito? Qual a marca mais indicada? O tamanho mais apropriado e as cores que estão em evidência.

RODAPÉ

Rodapé de madeira, piso ou mármore? Qual o tamanho e modelo ideal para deixar a casa mais bonita. Em breve daremos dicas e resultados desta pesquisa.

BANHEIROS

Escolha das louças, torneiras, e detalhes de azulejos decorados, pastilhas e outras dicas para um banheiro lindo.

GESSO

Acabamentos em gesso é um item indispensável para uma casa linda, estamos pesquisando modelos e formas, além de profissionais qualificados que disponham de uma boa relação custo/benefício.

ILUMINAÇÃO

Este item é, geralmente, ignorado, mas fará muita diferença na aparência e decoração do seu ambiente interno e externo da casa, o correto posicionamento das luzes, tipos de lâmpadas, cores entre outras escolhas, são muito importante para a casa ficar perfeita. Estamos pesquisando sobre estes produtos e em breve traremos os resultados.

Continue acompanhando o construindominhacasa.com e veja as dicas após os resultados das pesquisas.

Já temos algumas dicas para pintura.

Dicas de construção - Terreno

2012-11-26T05:18:00.000-08:00

O primeiro passo para construir uma edificação é a compra do terreno, obviamente se você não o possui.
Existem aspectos relevantes e limitações físicas e legais impostas ao terreno que vão influenciar diretamente no seu projeto e podem, eventualmente, inviabilizar um determinado plano que você tem em mente.

Escolha pela Área e Localização.
      Na busca pelo terreno ideal para executar a construção, inicialmente pensa-se na localização, na área e no preço, devendo-se tomar alguns cuidados já nessa escolha.
      A área deve ser adequada ao que se deseja construir. Um lote de 350 m2, por exemplo, não se presta para quem deseja construir, além da casa, uma piscina, uma quadra de esportes ou um pomar com grande variedade de frutas. Deve-se ter ao menos uma idéia do que se deseja colocar dentro do lote, fazendo-se um anteprojeto, bem simples, com tudo que se pensa incluir e suas respectivas áreas aproximadas.
      Quanto à localização, atente para os aspectos de distância do Centro, segurança, clima, proximidade de comércio, escolas e linhas de ônibus.

Atente para as Limitações Físicas
      Os aspectos físicos que podem oferecer limitações à construção são a topografia, a qualidade do solo, eventuais encostas, proximidade de águas, etc. É recomendável que se visite a área. “Pise” no terreno que você está adquirindo. Se possível leve consigo um engenheiro ou arquiteto para orientá-lo.
      É comum existirem no mercado terrenos baratos que parecem, a princípio, um grande negócio. Entretanto podem significar elevados custos em fundações e contenções de arrimo, por suas limitações físicas, transformando aquela “pechincha” num grande peso no seu orçamento.
      No caso de loteamento novo, em que não foram concluídas as obras de terraplanagem e demarcação do loteamento, faça incluir no contrato de compra e venda, além das dimensões e posicionamento do terreno, a declividade da área a ser adquirida. Verifique, também se não existe água nas proximidades. Os solos próximos a regiões alagadas, como rios e lagoas, são de resistência muito baixa ou foram aterrados, resultando em problemas nas fundações da casa a ser construída. Existe, ainda, o risco das águas subirem em épocas de grande concentração pluviométrica.

Atente para as Limitações Legais
      As limitações legais são as limitações urbanísticas, de higiene e segurança e as limitações militares.
      As urbanísticas são preceitos de ordem pública, normalmente exigida pela Prefeitura Municipal, que protegem a coletividade na sua generalidade. São elas, entre outras, o arruamento, o alinhamento, o nivelamento (gabarito) e a taxa de ocupação. Em Juiz de Fora as limitações urbanísticas são normalizadas pela Lei do Uso e Ocupação do Solo (LEI: 6910/86).
      As limitações de higiene e segurança são aquelas que visam preservar a saúde dos indivíduos.
      As limitações militares se referem a áreas estratégicas de segurança nacional ou bases militares.
      Torna-se necessário, portanto, levar em consideração todos esses aspectos legais desde a compra do terreno, pois são de caráter limitativo na hora de conceber e aprovar o projeto. Exemplo muito comum de problema por desconsideração desses aspectos é o caso da compra de um lote para construção de um pequeno prédio de 4 pavimentos e o gabarito permitido ser de apenas 6 metros de altura.
      Procure, portanto, um profissional para orientá-lo.

Verifique a Documentação
      Verifique a documentação do terreno, como o registro no Cartório de Registro de Imóveis, que é a comprovação de propriedade de quem está lhe vendendo, e as guias pagas do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), para não Ter surpresas desagradáveis. Peça uma certidão na Prefeitura Municipal para se eximir de responsabilidades.
      Por fim consulte o Cartório de Registro de Imóveis para verificar se existe alguma hipoteca ou qualquer outro impedimento pesando sobre o imóvel. Solicite também Certidões Negativas de pessoa física ou jurídica, conforme o caso (veja na seção “Dicas” - Documentação Necessária para Aquisição de Terrenos).

Cuidados com o Posicionamento e as Dimensões Reais
      Contrate um topógrafo para verificar as dimensões do lote e o se posicionamento dentro do loteamento. Existem muitos casos de invasões de vizinhos que representam, no futuro, ações judiciais que vão transformar seu sonho em pesadelo.
      O custo do levantamento topográfico é baixo em relação ao preço do terreno, e compensa os possíveis aborrecimentos.
      Cabe salientar que as medidas de um terreno referem-se sempre a sua projeção no plano horizontal, quer o mesmo esteja todo em um mesmo nível ou não.

Faça o Registro do Terreno
      Fechado o negócio, você é o novo proprietário do terreno, e não há nada mais a fazer senão começar a pensar na construção... Engano. Você deve providenciar o mais rápido possível o registro do seu imóvel no Cartório de Registro de Imóveis. Isso vai impedir que o antigo proprietário, de má fé, venda-o novamente para outra pessoa. Somente é dono quem tem o registro do imóvel em seu nome

Fonte: Eng. Luiz Carlos Thiers Silva

Decoração de quarto de bebê em 16 dicas essenciais

2012-11-12T08:07:00.002-08:00

1 - Para quartos pequenos, os móveis de tamanhos exageradamente grandes reduzem o ambiente e criam a sensação de um espaço ainda menor e impedem a boa circulação. O ideal é escolher móveis com medidas padrões menores e ideais para o quarto.

2 - A decoração perfeita não significa entulhar o quarto do bebê de enfeites, quadros, acessórios e móveis. Isso pode ser feito de maneira planejada para que se tenha um ambiente bonito mas sem exageros.

3 - As cores fortes podem sim ser usadas no quarto de bebê, mas devem ser aplicadas com cautela e em locais onde o bebê não irá olhar constantemente ou que façam o ambiente diminuir.

4 - O quarto deve ter berço e cômoda essencialmente, para as outras peças como a poltrona, cama e armários podemos utilizar de recursos alternativos como por exemplo: poltrona que vira cama, ou armário que vira cômoda.

5 - O berço nunca deve ficar exposto a correntes de vento.

6 - O uso de ventilador de teto em quartos de bebês tornar o quarto um ambiente fresco e arejado, ajudando o bebê a dormir melhor, evitando também que o recém nascido se sufoque.

7 - Encostar os móveis nas paredes para liberar o meio do quarto é uma boa dica para conseguir uma área livre para circulação e brincadeiras.

8 - Os tapetes, cortinas e pisos vinílicos, além de completarem a decoração do quarto também auxiliam na absorção de impactos sonoros internos e externos, filtram a luz excessiva e evitam escorregões.

9 - A aplicação de tecidos ou papéis nas paredes, como também os rebaixos de gesso ajudam a abafar os ruídos externos.

10 - Para um sono tranquilo para a mãe e bebê é necessário uma iluminação de efeito com pouca intensidade de luz e que possa ficar ligada durante toda a noite, ajudando assim a mãe em sua amamentação, trocas de fraldas e vigias noturnas.

11 - A primeira coisa que se deve fazer para definir o quarto de bebê é fazer o lay out dos móveis e definir os mesmos, escolhendo os melhores locais para cada um e as melhores medidas. A partir daí poderemos definir a iluminação e a decoração do quarto.

12 - O ideal e recomendável é utilizarmos de berços, cômodas e poltronas que são fabricados dentro das normas de segurança da ABNT.

11 - Não são recomendáveis : lençol de flanela, carpetes e tapetes grossos, paredes texturizadas, enchimentos de penas e edredons de materiais sintéticos.

12 - Manter a janela do ambiente aberta durante o dia.

13 - Utilizar materiais de fácil limpeza como a laca.

14 - Ao adquirir peças novas de mobiliário para o quarto do bebê, espere-as descansar durante 15 dias para perder o cheiro de cola e tinta antes do bebê chegar.

15 - O uso de cortinado é essencial.

16 - Não é recomendável a utilização de vidro em nenhum detalhe do quarto, a dica é substituí-lo por acrílico, mas lembre-se de usá-lo sempre com muita cautela ou evitá-lo.

Créditos:

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Arquiteta Mariela Romano
Telefones: ( 62) 9971-0800 / 3088-3322
E-mail: mariela@marielaromano.com e marielaromano@terra.com.br
Site: www.marielaromano.com

Como decorar o quarto do bebê?

2012-11-12T08:04:00.000-08:00

Da segurança aos aspectos visuais, comece com o pé direito o quartinho dos eu bebê

Qual mãe não gostaria de preparar um lindo quarto para o nenê que chega ao mundo? Mas cuidado para não exagerar na extravagância. O bebê precisa sim de um ambiente aconchegante, e não um lugar cheio de cores.
“Não enfeite demais o quarto, o excesso traz confusão visual e acúmulo de pó”, analisa a arquiteta Carla Arigón Felippi.
Alguns pontos devem ser observados na hora de decorar um quarto. Primordialmente, o bebê necessita de um ambiente tranqüilo, especialmente nos primeiros meses, para lhe assegurar proteção de ruídos e de aberturas repentinas de portas e janelas.
Em segundo lugar, a área reservada ao recém-nascido deve ser de fácil acesso, para atender o bebê com rapidez quando necessitar. Uma boa opção para começar a decoração do quarto é planejando a distribuição dos móveis. Todos os móveis devem ser práticos e revestidos com materiais laváveis e resistentes, independente do estilo escolhido.
Uma dica importante da arquiteta: “Faça uma linha reta entre a janela e a porta do quarto para descobrir o caminho da corrente de vento. Posicione a cama ou o berço fora deste espaço. A partir daí, distribua o guarda-roupa e bancadas”.
Confira algumas dicas que podem ser de bastante utilidade:
a-) Poltronas podem ser de abrir transformando-se numa cama auxiliar, muito útil no caso de quartos para bebês. É importante acostumá-los em seu próprio quarto. Se você for dormir lá nos primeiros meses ficará mais fácil sair do quarto da criança, que estará ambientada. Claro que isso não é uma regra.
b-) Encostar a cama numa das paredes laterais, libera o meio do quarto e possibilita a montagem de casinhas, cabanas e trens que podem ficar montados de um dia para o outro!
c-) Paredes livres ou portas que recebem cestas de basquete e adesivos de amarelinha no piso estimulam o gosto por brincadeiras que exercitam.
d-) Beliches com escadas divertidas, descidas com tubos e almofadas coloridas pelo chão são toques bem humorados, que ainda economizam espaço.
e-) Procure evitar a instalação de videogames e tvs, quanto menor a exposição visual, menos a criança lembra deles! Dificulte o acesso!
f-) Equipamentos de som são interessantes neste cômodo, pois a música pode servir para marcar a hora do banho, do sono, do passeio, isso é muito importante para as mães se comunicarem com os bebês, que assim ficam sabendo a próxima atividade que será executada.
g-) Cores mais suaves que não agitam tanto as crianças, e são muito úteis na hora das brincadeiras tranqüilas, que diminuem o ritmo antes de dormir. Dimers regulam a intensidade de luz, já que luminosidade é outro item importante.
h-) Espelhos estimulam o desenvolvimento, pois a criança observa sua
movimentação, a fala e gestos; use-os colados na parede para eliminar riscos de quebra.
”Tapetes de borracha antialérgicos, cortinas removíveis e laváveis, móveis sem quinas e piso revestido de vinil ou laminado plástico para evitar poeira completam o conjunto e oferecem segurança”, recomenda Carla.
Dicas
0 a 2 anos - O essencial para o quarto do bebê é o berço, cômoda (para ser utilizada como trocador e guarda-roupa) uma poltrona para amamentar, cesta para suporte, lixeira e uma iluminação adequada.
2 a 7 anos – O ambiente deve incentivar e motivar o desenvolvimento mental da criança. Habilitar o espaço com um local para o descanso, outra para as brincadeiras e uma área para guardar os brinquedos é uma forma de ensinar-lhe, desde pequeno, a se organizar.
7 a 9 anos – Aqui uma área para o trabalho é essencial. Uma escrivaninha em lugar bem iluminado, de preferência é junto à janela, mesmo que não tenha luz natural.

Bruno Rodrigues

Dicas para o acabamento da casa não comprometer o orçamento doméstico

2012-11-12T00:59:00.000-08:00

Dicas de acabamentos para as Paredes

2012-11-12T00:55:00.003-08:00

As paredes tem um papel fundamental no visual dos ambientes, sejam ambientes residenciais, comerciais, amplos ou mesmo ambientes pequenos, de acordo com o tipo de acabamento que se opta para as paredes é possível criar locais incríveis, sem ter que investir muito dinheiro.
Quando se fala em acabamentos para as paredes normalmente recordamos rapidamente de tintas de boa qualidade, texturas e até mesmo revestimento com porcelanato, que não deixam de ser interessantes acabamentos, mas aqui vou dar algumas outras dicas que podem dar uma vida nova para suas paredes.
Entre estas dicas vou falar um pouco sobre papel de parede, adesivos para paredes, plotagem e também sobre painéis de madeira para revestimento de paredes. Qualquer destas dicas que seguir certamente resultará em um ambiente muito agradável!

Papeis de Parede

Estes passaram um período em desuso, muitas pessoas acabaram os associando a casas antigas e de mau gosto, mas isto está mudando, atualmente estão sendo lançados modelos de papel de parede muito interessantes, que podem ser aplicados tanto na totalidade das paredes como também para dar certo destaque a determinada parede.
Existem diversos tipos diferentes de papel de parede, portanto se pretende utilizar este recurso na decoração de sua casa vale a pena dar uma conferida em Decorar com Papel de Parede, artigo com dicas ótimas!

Adesivos para as Paredes

Os adesivos são de um modo geral divididos em dois grupos, os adesivos vinílicos e as plotagens (falarei no próximo item). Os adesivos vinílicos são especialmente úteis para itens pontuais na decoração, coisas como dizeres, uma silhueta, pequenos grafismos que estarão compondo sua decoração.
Adesivos deste tipo podem ser encontrados a venda em boas lojas como Tok & Stok e também em bons sites do ramo. Se pretende ter algo realmente exclusivo vale a pena contratar um profissional para desenvolver a arte e posteriormente enviar para a produção do adesivo!

Plotagem para Parede

São adesivos grandes (parede inteira) normalmente com fotos de belas paisagens, cidades famosas, personalidades entre tantas outras possibilidades, afinal são adesivos e podem ser feitos com qualquer foto!
Se pensa em criar um ambiente moderno e com muito estilo não deve deixar de conferir esta possibilidade, ainda mais se for trabalhar um sistema de iluminação diferenciado fica melhor ainda!

Painéis de Madeira para Paredes

São ideais para quem deseja criar ambientes mais elegantes e requintados, podem ser feitos em diversos padrões diferentes de madeira, assim deixando o ambiente como desejar.
Vale lembrar que cores mais escuras tendem a passar a impressão de que os ambientes são menores, portanto não são muito indicadas para ambientes pequenos.

Dicas de acabamento de casas

2012-11-12T00:49:00.001-08:00

Dicas de acabamento de casa

Materiais que podem ser utilizados

Tinta texturizada na parte exterior da casa;
Tintas com cores neutras e exóticas no interior da casa;
Acabamento do teto e das paredes em gesso;
Acabamento dos móveis com verniz, para dar brilho;
No chão da parte de fora, cerâmicas anti-derrapantes;
Cerâmicas nas paredes? Caso queira uma casa bem arejada, não há mau nisso.

Quais cores usar na pintura dos quartos da casa?

Pinte todas as paredes de branco, com excessão de uma única, que na verdade pode ser o teto, ou uma parede normal. Um verde, roxo, rosa, marrom, e algumas outras cores podem combinar;
Pinte todas paredes de uma cor que não seja branca, abrindo excessão para apenas um lado branco, ou apenas o teto;
Outras cores para usar no quarto, podem ser: Vermelho, Verde, Laranja, Castanho, Amarelo ou mesmo Púrpura.

Pintura da casa inteira do lado de fora. Qual cor usar?

Veja as cores nas fotos abaixo. Se aprovar, quando procurar um pintor para pintar sua casa, avise a ele que quer um tom semelhante ao da imagem que achou legal:

DECORAÇÃO, CROMOTERAPIA E FENG SHUI

2012-11-10T14:03:00.000-08:00

Você já parou para observar como determinadas cores nos ambientes podem nos agradar ou nos incomodar? E como aquele cômodo escuro, frio, sem vida em nossa casa, depois que o pintamos, ficou com outra cara e energia renovada.
Pintar uma casa ou um cômodo com a cor escolhida, além de trazer uma sensação de limpo e novo, pode trazer uma vibração especial para o ambiente e para nós que ali habitamos.
Mas todo o cuidado é pouco na hora da escolha da cor das paredes, pois da mesma forma que uma cor pode nos influenciar positivamente, as cores podem nos desagradar ou passar péssimas sensações.
E um fato muito interessante é que podemos estudar e explicar o efeito das cores por várias ciências, mesmo que alternativas.
Para mostrar a riqueza de detalhes e a influência das cores nos ambientes, iremos explicar seus efeitos através da ótica do Feng Shui, cromoterapia e decoração.
EFEITO DAS CORES
BRANCO
Decoração: Um ambiente todo branco, para algumas pessoas, pode trazer prazer e calma, e para outras, frieza, tristeza e impessoalidade. O branco nos passa também uma sensação de limpeza, até exagerada. O branco só é branco, quando recebe uma luz intensa direta.
Cromoterapia : Ela potencializa as demais cores. Representa a luz divina.
Feng Shui: É uma cor neutra, que pode ser usada em qualquer ambiente. Muito cuidado quando o branco aparece em demasia em um ambiente, pois nos passa uma sensação de infinito, frieza, vazio e hostilidade. Deve-se quebrar o branco com quadros e móveis bem coloridos.
PRETO E CINZA
Decoração: É usado em pequenos detalhes, principalmente quando queremos fazer um "efeito especial", tanto dentro, como fora da casa. Ainda na área interna, é usado para fazer contrastes, principalmente com o branco. Muito usado no teto com pé direito muito alto, para dar a sensação de rebaixo.
Cromoterapia: É o oposto da luz, a escuridão total.
Feng Shui: É opressivo e depressivo. Representa o elemento água e deve se usar com muito cuidado. Em geral, é usado em pequenos detalhes na casa.
VERDE
Decoração: É uma cor muito usada. No chão, nos lembra a natureza. Não incide muita luz, mantendo a cor original. Em locais abertos, complementa madeira e jardins.
Cromoterapia: É a cor da natureza, traz força equilibrada e progresso mental e corporal. Acalma o sistema nervoso e os sentidos. Também significa esperança e satisfação.
Feng Shui: É uma cor neutra que representa o elemento madeira. Muito cuidado em usar a cor verde em locais que predomina o vermelho, pois teremos um local muito quente. Deve-se usar nos banheiros para elevar a energia deste local. Para casas que abrigam pessoas com problemas de saúde, o verde é uma ótima opção.
LILÁS/VIOLETA
Decoração: Tons mais claros podem ser usados em todos os ambientes. Se for uma cor monocromática, pode cansar.
Cromoterapia: Tem efeito purificador, transforma as energias negativas em positivas. Ótimo para a saúde. Acalma o coração, a mente e os nervos.
Feng Shui: Traz tranquilidade, sossego e calma. Estimula a espiritualidade. Nas casas, deve ser aplicado em locais de meditação e oração. Em excesso, pode trazer depressão e ansiedade.
LARANJA
Decoração: Inconscientemente, lembra sabores agradáveis, sendo muito usado em cozinhas. Abre e estimula o apetite. Pode ser usado na sala de jantar, em uma só parede, em tons bem suaves. Em tons mais escuros, sugere estabilidade.
Cromoterapia: Auxilia a mente a assimila novas idéias, mas deve ser usado com certo cuidado.
Feng Shui: Em pequenas doses, estimula os sentidos, a criatividade e a comunicação. Boa para áreas da casa que quer se estimular o diálogo, como sala de visitas, de jantar e cozinhas. Em excesso, pode provocar conversas demais e até rebeldia.
VERMELHO
Decoração: Muita atenção em seu uso, pois, por ser uma cor muito energética e vibrante, pode provocar excitação e nervosismo, quando aparece em excesso nos ambientes. Em pequenas doses, traz aos ambientes um ar de glamour e até exótico. Em demasia, cai para a vulgaridade.
Cromoterapia: Muito indicado para pessoas tímidas e retraídas porque estimula a atividade mental e quebra barreiras. Revigora a coragem e a força de vontade.
Feng Shui: Cor que ativa e estimula as áreas de relacionamento afetivo, sucesso, auto-estima, fama e prosperidade. Deve ser usado com muito cuidado e em pequenas doses, pois é uma cor excitante e estimulante. No quarto de casal, ativa a sexualidade. Na sala ou cozinha, estimula o apetite e a fala. Em excesso, provoca brigas, confusões e explosões de humor.
AZUL
Decoração: Pode ser usado em grandes áreas sem tornar-se cansativo, mas deve ser combinado com outras cores para evitar a monotonia. Mais escuro, transmite autoridade. Deve ser usado em ambientes formais.
Cromoterapia: Nos passa calma e serenidade. Também é asséptico e desestressante.
Feng Shui: É uma cor calmante e traz tranquilidade aos ambientes. Deve-se tomar muito cuidado em locais cujas paredes são pintadas de azul claro, pois pode provocar sono em excesso. Já, para quem é muito agitado, é uma boa opção.
AMARELO
Decoração: É muito usado para esquentar áreas escuras e para dar mais iluminação. Em pisos, provoca sensação de avanço. Em grandes áreas e superfícies, pode incomodar por causa da incidência de luz.
Cromoterapia: É uma cor que atua diretamente sobre o mental. É animador, inspirador e estimula o raciocínio. Ajuda na concentração. Fortalece os ouvidos e os olhos.
Feng Shui: É a cor da luz. Estimula a comunicação, atividades mentais e abre o apetite. Deve ser usado no quarto de estudo ou na criança. Na cozinha, em doses equilibradas. Em excesso, provoca muita conversa e pensamentos acelerados e confusos, provocando preocupação.
Escrito por Vera Caballero & Franco Cuizzetti
Consultores e Profº de Feng Shui, Bioenergias, Yoga e Oráculos.

Vera Caballero & Franco Cuizzetti
Consultores e Profº de Feng Shui, Bioenergias, Yoga e Orácul

Textura de Parede – Como Fazer Passo a Passo

2012-11-10T13:54:00.000-08:00

Quer deixar sua casa mais bonita e não sabe por onde começar, então vamos te dar uma boa dica, que tal fazer uma Textura na Parede, é bem fácil e você vai ter ótimos resultados que lhe ofereceram uma casa mais bonita e alegre. Com a utilização de cores claras dão um ainda mais legal para a parede, faça de acordo com seu gosto.

Veja as dicas de Como Fazer Passo a Passo Textura de Parede
Antes de tudo limpe as partes que estão se soltando da Parede utilizando uma lixa e escove a superfície da parede
Em seguida com um pano pouco umedecido limpe a Parede e aplique uma mão de Eucatex Fundo Preparador de Paredes
Passe o Eucatex Acrílica Riscadas em quadrados de mais ou menos 2 metros quadrados utilizando uma desempenadeira de aço, mantenha uma camada igual de textura
Para o efeito da textura, utilize uma desempenadeira de plástico, e faça movimentos horizontais e verticais
Assim que a Textura estiver totalmente seca (levará cerca de 24 horas), você já poderá passar uma mão de Eucatex Gel Envelhecedor dissolvida em água, de acordo com as especificações da embalagem
Com um rolo de lã crie faixas de aproximadamente 40 cm para passar o gel
Utilizando um pano pouco molhado e limpo, remova o excesso de gel;
Cuidado ao aplicar a textura em todas as paredes da casa, pois isso pode causar um desequilíbrio, procure aplicar somente em uma ou no máximo duas paredes de cada ambiente.

ROTEIRO DA ECONOMIA PARA CONSTRUÇÃO DA CASA

2012-11-10T13:27:00.000-08:00

Da escolha do terreno aos acabamentos, a construção pode ter seus custos significativamente reduzidos, desde que o processo tenha um planejamento e uma organização adequado. As dicas abaixo buscam, de forma bastante resumida e simplificada, mostrar como:

     COMPRA DO TERRENO
     • se possível, escolher um terreno plano, o que representará menos gastos com terraplanagem e fundações;
     • para avaliar o solo, é importante contratar uma empresa de sondagem; caso o resultado apresente um solo de boa resistência superficial, será possível utilizar uma fundação tipo sapata corrida (uma laje armada horizontalmente, de 50 a 60cm, em valas de aproximadamente 1 metro de profundidade), que consome menos concreto;
     • em um lote acidentado é possível fazer terraplanagem, mas a necessidade de fazê-la ou não será definida pelo projeto arquitetônico, que pode tirar proveito da inclinação ou dos acidentes naturais do lugar;
     • para terrenos em declive, uma solução pode ser a utilização de uma estrutura independente.

     PROJETO
     • é altamente recomendável investir na contratação de um arquiteto ou engenheiro civil, informando a este profissional o quanto se pretende gastar com a construção;
     • revisar o projeto e esclarecer todas as dúvidas até o fim. É muito mais fácil e barato solucionar erros e pedir mudanças na fase do projeto do que derrubar paredes durante a obra;
     • o telhado é um dos itens mais caros da construção; mansardas e outros recortes no desenho da cobertura representam mais custos de material e mão de obra;
     • concentrar banheiros e cozinha numa mesma área permite otimizar o uso da tubulação hidráulica necessária;
     • sobrados geralmente custam menos que casas térreas; com o mesmo telhado cobre-se o dobro de área construída, além de utilizar-se praticamente o mesmo tipo de fundação;
     • a construção de ambientes como adega e salão de jogos somente devem ser previstos caso sejam realmente utilizados;
     • uma planta cheia de recortes dificulta a execução do serviço, requer mais material e representa mais área de pintura;
     • recortes em pisos de cerâmica, azulejos e outros materiais de acabamento (para assentamento nos cantos) são fonte de desperdício, pois dificilmente é possível aproveitar as sobras. Ambientes projetados com dimensões adequadas às medidas-padrão desses materiais evitam essas perdas.

     PLANEJAMENTO
     • depois que o projeto estiver completamente definido, é necessário um planejamento da obra. Elaborada em conjunto com o profissional responsável pela obra, uma planilha pode registrar a ordem de execução dos serviços, duração e custo de cada fase da obra, evitando-se gastos com mão-de-obra e/ou materiais não necessários no momento;
     • o fluxo de caixa deve ser controlado para não correr o risco de parar a obra por falta de dinheiro (obra demorada é sempre mais cara). Anotar na planilha todos os gastos e sempre guardar recibos e notas fiscais, pois eles serão úteis para declaração do Imposto de Renda e para enfrentar eventuais problemas legais;
     • mesmo que os materiais de acabamento ainda não tenham sido escolhidos, devem ser anotadas na planilha especificações dadas por quem fez o projeto, como tamanho, espessura, tonalidade, classe de abrasão e nível de absorção de água das cerâmicas, o mesmo valendo para outros itens, como madeira e carpete, poupando tempo na hora de pesquisar e comprar.

     CONTRATAÇÃO DE MÃO-DE-OBRA
     • preferencialmente, somente chamar profissionais conhecidos ou indicados por amigos ou parentes; se possível, é bom ver um trabalho pronto;
     • utilizar uma equipe que normalmente trabalha para o seu arquiteto ou engenheiro pode ser mais cômodo, mas nem sempre sai mais em conta. Caso outros operários competentes e de confiança sejam conhecidos, verificar com o profissional responsável pela obra se não há empecilhos, fazer a cotação com os dois grupos e então decidir;
     • quando se tem um empreiteiro, é ele o responsável pela contratação e pagamento de encargos trabalhistas. Se a administração da obra não contar com esse profissional, é importante estabelecer uma relação contratual por escrito com os operários, especificando o tipo de serviço que se espera deles, o prazo e o valor. Não se deve esquecer de recolher o INSS dos trabalhadores, caso contrário esse valor terá que ser acertado de uma só vez ao requerer o Habite-se à prefeitura, evitando problemas com a Justiça do Trabalho;
     • determinar uma forma de pagamento baseada na produção, estabelecendo assim que o pagamento da mão-de-obra ficará condicionado ao cumprimento de determinadas etapas e prazos;

     COMPRA DE MATERIAIS
     • pesquisar exaustivamente os preços de materiais e pedir orçamentos por escrito. Para poupar tempo, verificar se a loja fornece orçamentos por fax ou e-mail. Fazer a pesquisa levando em conta os parâmetros estabelecidos pelo profissional que elaborou o projeto, tentando achar a melhor relação entre qualidade e preço (não esquecendo que, além do custo de construção, há também um de manutenção, ou seja, materiais de baixa qualidade só são economia a curto prazo, e em pouco tempo a obra começará a apresentar problemas);
     • lembrar de incluir o frete na conta da pesquisa, caso necessário;
     • às vezes, é possível fechar um pacote para a compra de uma grande quantidade de materiais numa única loja e, assim, negociar um desconto ou o pagamento a prazo. A pechincha é regra básica;
     • tentar, se possível, fazer compras em conjunto caso haja vizinhos construindo perto. Quanto maior a quantidade de material encomendado, maior o poder de barganha para negociar preços, além de ser possível dividir os custos de frete;
     • conferir se o material entregue na obra é o mesmo comprado e se está na quantidade certa. Cuidados redobrados devem ser tomados com material a granel, como areia;
     • pesquisar também em lojas de materiais de demolição e cemitérios de azulejos. Neles é possível encontrar muita coisa em bom estado e por um bom preço (nas capitais onde virou moda materiais de demolição, eles chegam a custar mais caro que o material novo. A alternativa é procurar em cidades pequenas ou nas proprias demolições);
     • a compra antecipada de materiais de acabamento deve ser feita considerando uma margem de aproximadamente 10% de sobras para cobrir quebras e consertos futuros;

     ACOMPANHAMENTO
     • é importante acompanhar de perto a obra para ter certeza de que o planejamento está sendo cumprido e de que não há desperdícios. Caso isso não seja possível, deve-se escolher um profissional competente e de confiança para tanto.

     ESTOCAGEM
     • observar o prazo de validade de materias como o cimento. Não deve ser armazenada muita quantidade nem com muita antecedência (a planilha ajuda essa programação);
     • o material deve estar protegido da chuva, vento e outras intempéries. A areia e o cimento têm que ser cobertos, a madeira em local abrigado e com ventilação. Evitar deixar materiais em caixas de papelão ao relento;
     • evitar construir no período mais chuvoso de sua região.

     ACABAMENTO
     • evitar comprar materiais da moda; os tradicionais, além de ser mais baratos, são mais fáceis de repor;
     • pisos de cimento queimado coloridos podem substituir mármores e granitos em locais que pedem resistência a um custo baixo. Se não for bem executado, o piso pode rachar;
     • paredes internas não precisam de reboco, podendo-se pintar diretamente o tijolo aparente com latéx, economizando massa e mão de obra. Nas paredes externas é possível aplicar um reboco feito com areia naturalmente colorida, que custa o preço do reboco normal e não precisa de pintura. Para maior garantia, pode-se fazer uma proteção com silicone;
     • materiais de acabamento nobre mais baratos podem ser encontrados, junto aos fornecedores, em promoção ou sobras;
     • seguir a linha da parede no assentamento de pisos e azulejos consome menos peças; a colocação na diagonal requer mais recortes, implicando em mais material para cobrir a mesma área;
     • os azulejos não precisam ir até o teto; as meias-paredes podem receber um barrado colorido para complementação;
     • evitar esquadrias desnecessárias, pois, individualmente, elas são o item mais caro da obra. Elementos vazados podem eventualmente substituir algumas delas sem prejuízo da iluminação ou ventilação;
     • no entulho da obra podem existir materiais que podem ser reutilizados (por exemplo, pedriscos que sobram a cada peneirada de areia podem virar um caminho no jardim);
     • se possível, utilizar peças de linha, em tamanho-padrão, para gabinetes, pias e espelhos.
Fonte: Revista Arquitetura & Construção - abr/98.

PLANEJAMENTO – CONSTRUIR BARATO

2012-11-10T13:24:00.003-08:00

FAÇA UM PROJETO

Mais da metade das casas no Brasil são levantadas sem planejamento. “Sem um projeto, é comum a pessoa construir uma parede ou até uma sala, depois perceber que deu errado, e ter que derrubar. É um desperdício muito grande”, diz a professora de arquitetura da Unicamp (Universidade Estadual de Campinas), Doris Kowaltowski. Para não gastar a toa, o melhor é chamar um arquiteto ou engenheiro que planejará tudo. Um projeto de até 70 metros quadrados custa cerca de R$ 400,00.

Se você não tem esse dinheiro, procure a prefeitura de sua cidade. As prefeitura têm projetos de casas para fornecer gratuitamente.

CONFIRA A ORIENTAÇÃO DO SOL
A iluminação é uma das coisas mais importantes em uma casa. Por isso, antes de construir, verifique a orientação do sol. A face norte é que recebe luz a maior parte do dia. É nessa direção que geralmente se colocam os quartos. Se você prefere o sol de manhã, aponte-os para o leste. Os cômodos virados para o oeste receberão sol só a tarde. Já os que ficarem para o sul terão pouca iluminação.

ECONOMIZE TUBULAÇÃO
Na hora de fazer a planta, o ideal é que o banheiro, cozinha e área de serviço estejam próximos. Assim, o gasto com a tubulação fica menor. “Lembre-se de não colocar a porta do banheiro muito próxima da cozinha, por causa dos cheiros”, ensina a arquiteta Dânia Brajuto.

USE MATERIAIS LOCAIS
Quando for comprar madeiras, prefira as que são comuns em sua região, pois custam mais barato. Procure saber também se há olarias onde você mora. Comprar tijolos ou telhas direto da fábrica pode significar uma grande economia.

BATA PERNAS PELO MENOR PREÇO
Todo mundo está cansado de saber, mas pesquisar preços é fundamental. De uma loja de material para outra, a diferença de preço chega a 60%. Portanto, bata pernas.

REDUZA O TEMPO DA OBRA
“As obras em geral atrasam por falta de dinheiro ou por causa das chuvas”, explica Cláudio Conz, da Associação Nacional de Revendedores de Material de Construção (Anamaco). Como pedreiros e outros contratados recebem por semana, quanto mais tempo a obra demora, mais se paga. Por isso, o melhor é ter todo o material ou dinheiro para comprar antes da obra começar e evitar a época de chuvas. Você pode tentar um financiamento para o material.

PREFIRA TIJOLOS DE BARRO
Muitos pedreiros gostam de construir usando blocos de concreto. Com eles, é mais rápido levantar as paredes. Mas esses blocos esquentam muito. Para que sua casa não vire um forno, escolha tijolos de barro.

DÊ UM CHEGA PARA LÁ NA UMIDADE
Quando começar a construção, impermeabilize a fundação e as três primeiras camadas de tijolo. Para isso, misture ao concreto ou argamassa um produto impermeabilizante, como o vedacit. “Assim você impede que a umidade do terreno suba pelas paredes”, explica a arquiteta Dânia. Segundo ela, um pacote de impermeabilizante com 20 quilos, que serve para uma casa de 70 metros quadrados, custa entre R$ 20 e R$ 30.

OPTE POR JANELAS GRANDES
As janelas prontas, tipo Sasazaki, são mais baratas. Mas, por serem pequenas, não deixam a iluminação nem o ar entrarem direito. Com elas, a casa acaba ficando pouco iluminada, mal ventilada e você vai gastar mais com luz elétrica e ventiladores.

USE UM TELHADO AREJADO
Telhas de cerâmica são mais caras que as do tipo Eternit. Mas a casa fica muito mais arejada com elas. As telhas de amianto transformam a casa em uma sauna. Outra boa dica, é fazer um beiral (prolongamento do telhado) de cerca de 1m20. Isso deixa o ambiente mais fresco porque ajuda a fazer sombra na casa.

PISO BONITO E BARATO
Lembra do vermelhão? É aquele cimento colorido que se usava como piso antigamente. Pois o vermelhão virou moda de novo e agora tem novas cores: amarelo, marrom, preto e azul. Fácil de aplicar (basta misturar ao cimento do contra piso e aplainar), ele é bem mais barato. Sai, em média, R$ 3,50 por metro quadrado. Um piso tipo lajota custa R$ 6,00 o metro.

CUIDADO COM AS ETAPAS
Muita gente constrói em etapas. Faz uma parte, se muda, e depois, quando sobra um dinheirinho, amplia a construção. Se for o seu caso, siga o conselho da professora Doris: “Na primeira etapa, construa todos os cômodos já do tamanho que eles devem ser. É melhor e mais barato construir novos cômodos do que tentar aumentar uma sala ou um quarto.”

Planejamento é palavra chave para construir a casa própria

2012-11-10T13:15:00.000-08:00

Entusiasmo de ter um lar pode fazer com que alguns se percam na hora de construí-lo e falta de projetos para etapas da obra resulta em dinheiro desperdiçado

O momento de construir a casa própria é um dos mais ansiados por quem conseguiu adquirir um terreno para a realização do sonho de ter um imóvel. Muitos passam anos imaginando a forma da edificação, número de cômodos, materiais empregados, cores... enfim, são tantos os itens e detalhes que é fácil se perder na hora de colocar o projeto em prática. Para que isso não ocorra, o segredo é planejar as etapas que envolvem a materialização da casa, como explica o engenheiro civil, coordenador do curso de especialização em construção civil da Escola de Engenharia da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), Dalmo Lúcio Mendes Figueiredo. “Na fase inicial do planejamento define-se a localização e os anseios em relação à edificação”.

Programar o uso de áreas internas e externas do imóvel ajuda a prever gastos extras

Segundo o professor, programar a casa envolve estipular a quantidade e tamanho dos cômodos, número de vagas na garagem, existência de áreas de lazer, configuração da cozinha e equipamentos pretendidos, como piscina, uso de sistema de aquecimento solar, entre outros. “É importante, nesta etapa, ter definido a sua disponibilidade financeira para o empreendimento”, ressalta Dalmo Figueiredo.

O arquiteto, engenheiro, professor na Escola de Arquitetura da Universidade Fumec e diretor da JDArquitetura, João Diniz, diz que planejar implica ter conhecimento do que vai ser feito, das características, físicas e estéticas, além do controle sobre prazos e custos. “Construção geralmente é um processo caro, em que as pessoas investem grande parte de seu patrimônio. Iniciar uma obra sem que esteja bem planejada pode ser uma aventura arriscada.”

A arquiteta Ana Andrea Barra também chama a atenção para a importância do planejamento para o sucesso do projeto arquitetônico. “Ele possibilita o levantamento sistemático dos meios e a definição de procedimentos necessários para a execução do projeto, aliados à adequação de custos, oportunidades e otimização do tempo”, pontua.

A falta de planejamento pode pôr a perder a realização de um objetivo, além de significar aumento de custos devido ao trabalho dobrado. “Devido às modificações que ocorrerão durante a obra e levam à necessidade de definir ‘em cima da hora’ questões como tipo de acabamento, que na maioria das vezes geram desentendimentos entre os casais”, conta Dalmo.

Para se ter uma ideia da importância de planejar, o professor cita uma pesquisa realizada pela Associação Americana de Construtores. Apesar de avaliar o desempenho de empreendimentos de construção em várias empresas, o estudo serve para verificar a relevância de contar com um projeto. “A pesquisa abrangeu três etapas: engenharia, economias possíveis no empreendimento e construção”, diz.

A arquiteta Ana Andrea Barra diz que traçar um perfil arquitetônico detalhado também otimiza tempo de execução do empreendimento

De acordo com Dalmo, o resultado deixou evidente a importância do planejamento nas construções. “Do total de economias possíveis nos empreendimentos, 80% delas somente são alcançadas durante a fase de planejamento e os 20% restantes durante a fase da obra. O tempo dispensado ao planejamento retorna em produtividade, qualidade e economia”, informa.

AJUDA

Diante de tantos aspectos a serem considerados, é fundamental contar com a assessoria de um profissional da área. É ele quem fará um estudo de viabilidade e compatibilidade do que se espera do imóvel com o que pode ser feito no terreno. “De modo a estabelecer o que será possível construir com os recursos disponíveis”, completa Dalmo.

Cada um dos profissionais envolvidos no processo tem seu papel bem definido e importante na obra. “O arquiteto fará a interpretação de suas necessidades por meio de um bom projeto e o engenheiro o planejamento físico/financeiro da obra, especificando o desembolso necessário em um período definido”, cita João Diniz. Além deles há outros projetistas, responsáveis por fazer os projetos complementares, como acrescenta o professor da Fumec. “Como o de estruturas e de instalações elétricas e hidráulicas.”

Fonte: Portal Uai

(Gabriel Miranda)

Os Primeiros Passos da Construção de Sua Casa (Planejamento)

2012-11-10T13:13:00.000-08:00

Planejamento da Obra

2012-11-10T13:08:00.001-08:00

Passo 1

Procure sempre um profissional competente e credenciado para fazer o projeto e acompanhar a obra. Além de mais seguro, você evita aborrecimentos futuros com o CREA e a prefeitura local.

Passo 2

Dê sua opinião e participe durante a criação do projeto: é a sua casa que está no papel. E um projeto mal feito, depois de pronto e aprovado pela prefeitura, não pode ser mudado.

Passo 3

É fundamental ter uma idéia do tamanho dos cômodos antes de aprovar o projeto na prefeitura. Procure um local grande e aberto (preferencialmente, o local a ser usado) e utilize um instrumento de medida (trena, metro), marcando o tamanho dos cômodos no chão, com um giz ou pedaços de tijolo.

Passo 4

Outro problema freqüente é a insatisfação com a posição de pilastras, depois de executada a obra. Por isso, é importante visualizar o espaço com a disposição das pilastras. Em muitos casos, se observadas antes da execução da obra, elas até podem ser mudadas.

Passo 5

Caso contrário, existem hoje inúmeras formas de se decorar uma pilastra e ainda valorizar o local.

Fonte:

www.sitengenharia.com.br/casaplanejando.htm Data consulta - 01/03/2010
A C&C recomenda: procure sempre a orientação de profissionais especializados para realizar os serviços.

DICAS DE FUNDAÇÃO

2012-11-10T01:11:00.000-08:00

http://www.fkcomercio.com.br/dicas_de_fundacao.html

CONHEÇA OS TIPOS DE FUNDAÇÕES MAIS EMPREGADAS PARA SUSTENTAR AS CASAS E PRÉDIOS

Os exemplos aqui apresentados são meramente ilustrativos e não podem ser utilizados na prática. A definição do tipo de fundação só pode ser realizada por profissionais habilitados e registrados no CREA - Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia. Os exemplos apresentados servem para os internautas, e principalmente os estudantes, terem uma idéia da variedade de tipos de fundações.

O QUE É FUNDAÇÃO

A Fundação é o alicerce, o que segura a casa no lugar. Fundação é a obra, geralmente enterrada, que serve para suportar a casa. A fundação pode ser feita de diversos tipos de materiais e dependendo do tipo de terreno encontrado no local das obras, adota-se tipos diferentes de fundações, utilizando vigas baldrames, sapatas, brocas. Veja os tipos mais comuns:

FUNDAÇÃO TIPO BALDRAME

O baldrame é o tipo mais comum de fundação. Constitui-se de uma viga, que pode ser de alvenaria, de concreto simples ou armado construída diretamente no solo, dentro de uma pequena vala. É mais empregada em casos de cargas leves como residência construídas sobre solo firme. O alicerce é a base que sustenta a casa, dá solidez e transmite para o terreno toda carga (pêso) da casa (paredes, lajes, telhados,etc.). Um alicerce bem feito evita o surgimento de trincas nas paredes, evita o surgimento de umidade na parte de baixo das paredes.
Veja, como deve ser feito um bom alicerce.

Roteiro para confecção de um bom alicerce:

1- Os alicerces em alvenaria só podem ser empregados para casas térreas e em terreno firme. Se o terreno não for muito firme, isto é, for formado por barro muito úmido ou argila mole ou solos com presença de água, o alicerce deve ser feito com vigas baldrames de concreto armado.
2- Não trabalhe em dias chuvosos. A fundação vai ficar uma porcaria e vai trazer problemas de trincas e infiltração de umidade para o resto da vida.
3- Abrir uma vala da largura um pouco maior que a largura do alicerce.As paredes internas da casa serão de 1/2 tijolo. Então o alicerce deve ter pelo menos 1 tijolo de largura. Se o terreno não for bem firme, o alicerce deve ser mais largo, isto é, ter 1 e 1/2 tijolo de largura. As paredes externas da cas serão de 1 tijolo. Então o alicerce deve ter 1 e 1/2 tijolo de largura. Se o terreno não for bem firme, o alicerce deve ser mais largo, isto é, ter 2 tijolos de largura.
4- A vala não pode ter menos que 40 centímetros de profundidade. Normalmente, os terrenos naturais apresentam, na camada superficial, muitas raízes de plantas e de árvores. Esta camada não serve para assentar o alicerce. Aprofundar até encontrar terreno firme sem raízes. Em terrenos aterrados não é possível o emprego de fundação direta.
5 -Em terrenos inclinados, o alicerce segura a casa, não deixando ela "escorregar". Aprofundar a vala até encontrar terreno bem firme. Em terrenos bastante inclinados, empregar estacas na fundação. Aprenda medir a DECLIVIDADE do terreno:

COMO MEDIR A DECLIVIDADE DO TERRENO

1- Escolher 2 pontos quaisquer no terreno, por exemplo pontos A e B da figura acima.
2- No ponto mais baixo, cravar um pontalete. Se não tiver pontalete, serve caibro, sarrafo ou outro material que seja firme.
3- Com o auxílio de uma mangueira de água,transportar o nível do ponto B para o ponto A, fazendo uma marca no pontalete.
4- Medir a distância horizontal entre A e B. No caso do exemplo acima, a distância horizontal medida foi de L = 13,40 metros.
5- Medir a distância vertical entre o chão e a marca feita no pontalete. No caso do exemplo acima, a distância vertical medida foi de 74 centímetros ou 0,74 metros.
6- Dividir a distância vertical pela horizontal e multiplicar o resultado por 100: D = V / H * 100 = 0,74 / 13,40 * 100 = 5,52 %.A declividade do terreno do exemplo acima é de 5,52 porcento.
7- Até 10% de declividade e sendo o terreno bem firme, você pode pensar em fundação direta.
8 - Para terrenos com mais de 10% de declividade, a fundação não pode ser direta mas sim profunda e ainda sobre estacas. Algumas das estacas deverão ser inclinadas para segurar a casa contra o escorregamento. A profundidade das estacas deve ser tal que atinja a camada firme do terreno.

9- Para terrenos com mais de 20% de declividade há risco de escorregamento entre as camadas geológicas do subsolo. Nestes casos não há nada que consiga segurar a casa contra o escorregamento, pois o próprio terreno tem a tendência de escorregar. Neste caso a casa não poderá ser construída neste local.

10- Examinar o fundo da vala. A terra deve apresentar-se firme, sem manchas e homogênea. Caso haja ninhos de formiga, remover e aprofundar um pouco mais a vala.
11- Apiloar o fundo da vala com um soquete.Você mesmo poderá confeccionar um soquete, usando uma lata de tinta, tipo galão, cheia de concreto e com um cabo de vassoura infincada.
12- Aplicar uma camada de concreto magro de cerca de 5 centímetros. O concreto magro é feito de cimento, areia, brita e água. Não vai ferro, só o concreto.
13- Levantar a alvenaria do alicerce até a cota final. A cota do piso interno deve sempre ser mais alta que a cota do piso externo. O ideal é em torno de 17 centímetros (1 degrau de altura).
14- Fazer a impermeabilização do alicerce conforme figura acima, aplicando uma camada de massa impermeabilizante em cima e nas laterais do alicerce. Esperar secar bem. É essa camada de impermeabilizante que vai impedir a subida da umidade do solo pelas paredes.
15- Depois que a camada dei mpermeabilização secou bem, aplicar duas demãos de impermeabilizante betuminoso. (Exemplo: o produto chamado NEUTROL fabricado pela Otto Baumgart). Aplicar seguindo as recomendações do fabricante do produto. Esperar secar bem.
16- Fazer o reaterro do terreno, no lado de dentro e no lado de fora.
17- Confeccionar o aterro interno. Usar terra de boa qualidade, sem mato e madeira. Entre uma terra fina e uma grossa, prefira a terra grossa. Se possível, misture um pouco de areia grossa, pedrisco, brica ou seixo rolado. Nivele na altura da camada de impermeabilização do alicerce. Soque tudo muito bem.
18- Confeccionar a alvenaria da parede da casa. Nas duas primeiras fiadas da alvenaria da parede, empregar argassa de assentamento com adição de impermeabilizante. (Exemplo: produto chamado VEDACIT da Otto Baumgart). Essas camadas de impermeabilizante é que vão impedir a subida da umidade pelas paredes. Em dias de chuva é comum os respingos da chuva encontrarem uma fresta para se infiltrar na parede.
19- Depois de cobrir a casa você pode confeccionar o contrapiso interno da casa. Veja no desenho acima, a posição exata do contrapiso. Não faça como muitos que colocam o contrapiso na mesma altura que a camada de impermeabilização.

ISSO VAI DAR MUITO PROBLEMA:

CUIDADO! Este desenho mostra como NÃO DEVE SER feito. O certo é o desenho lá em cima, no começo da página.

FUNDAÇÃO TIPO SAPATA

A sapata é preferida onde o baldrame não é recomendado, quer pelo peso do prédio ou pela baixa resistência do solo. A sapata é um bloco de concreto armado construído diretamente sobre o solo dentro de uma escavação. Isto acontece quando o peso da casa é grande (como em sobrados) ou quando a casa é construída em terrenos fracos. Neste caso deverá ser adotada a sapata como fundação. A sapata pode ser do tipo SAPATA CORRIDA ou SAPATA SIMPLES.

SAPATA CORRIDA

A sapata corrida é contínua, isto é, percorre todo o comprimento da parede. A vantagem no custo da sapata corrida é que ela pode ser confeccionada em alvenaria e não necessita de vigas e pilares para a sustenção do peso da parede e do telhado, porém vale ressaltar que a alvenaria deve ser toda com tijolo maciço, com amarrações entre as paredes em "L" e "T", com forro de gesso, estuque ou lambril, em caso de vãos pequenos podendo até utilizar laje pré.

Na tabela acima, o número 7.500 kgf/m significa que o baldrame de 1 e 1/2 tijolo sobre solo de argila mole vai aguentar 7.500 kgf/m, isto é, 7.500 kilogramas por metro linear de sapata. Exemplo: Se a parede tiver 4 metros de comprimento, o peso que a sapata vai aguentar será de 4 X 7.500 = 30.000 kilogramas.

SAPATA SIMPLES

A desvantagem no custo da sapata simples em comparação a sapata corrida, é que ela necessita de baldrames, vigas e pilares (colunas) para fazer a distribuição e a concentração do peso das paredes, laje e telhado, porem é o tipo de fundação que proporciona maior resistência em casos de moradias com mais de um pavimento (sobrados).

RADIER

Laje RADIER: a rigor, este tipo, com cerca de 1,5m de espessura, só é utilizado em grandes obras. Porém, é comum chamar de Radier uma laje mais fina, com ± 12cm, colocada imediatamente abaixo da superfície de solos firmes, ou uma fundação usada em solos pouco resistentes, como argilas orgânicas ou areias fofas, nesses casos em obras de pequeno porte é aconselhável utilizar os sistemas de Baldrames / Sapatas com custos menores. Para obra em terreno pouco firme é preciso a retirada do solo frágil e fazer uma caixa oca, dependendo do tipo de solo pode chegar a 2mts.de espessura, preenchendo essa caixa com bica corrida ou brita compactando-a, após isso entrar com a laje RADIER, onde se apóia a casa.

ETAPAS A SEREM ANALISADAS PARA DETERMINAR A FUNDAÇÃO (Alicerce)

1- Ao definir o modelo, tamanho dos comodos e etc., calcule o peso de cada parte da casa.

COMO MEDIR O PESO LINEAR

(isto é, o peso em uma faixa de 1 metro de cada parte da casa)

2- Verifique se o terreno onde vai ser construída a casa possui um Solo de Argila DURA ou um Solo de Argila MOLE, conheça os tipos mais comuns de solos segundo a Norma Brasileira.

Tabela de Pressões Admissíveis da Norma Brasileira NBR-6122 (NB-51) Projeto e Execução de Fundações.

Super Dicas - Montagem de uma viga armada

2012-11-10T01:04:00.003-08:00

FERRAMENTA MANUAL USADO AMARRAÇÃO DE FERRAGENS NA CONSTRUÇÃO CÍVIL

2012-11-10T01:03:00.000-08:00

Assentamento de Ceramicas

2012-11-10T00:31:00.000-08:00

Vídeo passo a passo de como colocar piso

Confira agora o passo a passo
1º Passo: Primeiramente devemos limpar bem o contra piso com uma vassoura para remover a poeira e também umedecer o contra piso, porém, não encharcar o local.

Dica: O contra piso deve estar bem nivelado e perfeito para receber o piso.
2º Passo: Devemos passar argamassa com uma espessura de 5mm sobre o contra piso e também no verso da peça.
Dica: Use argamassa de boa qualidade para fazer o serviço.
3º Passo: Após fixar o piso no local desejado é necessário bater com martelo de borrachasobre o piso para fixar melhor o mesmo.
Dica: Use espaçadores para separar os pisos e também manter o alinhamento correto.
4º Passo: Mantenha esse processo até colar algumas peças e use uma régua de alumínio para alinhar os pisos.
5º Passo: Repita essa passo a passo até colocar piso em todo quarto, sala ou banheiro.

Dica legal sobre argamassas
1º Dica: Argamassa do tipo AC1 é indicada para colocar pisos em áreas internas que não recebem umidade.
2º Dica: Argamassa do tipo AC2 é indicada para pisos de 20×20 para áreas externas e internas que recebem umidade, como por exemplo banheiro.
3º Dica: Argamassa do tipo AC3 é indicada para assentar grandes peças em áreas internas e externas como por exemplo porcelanatos, granitos e outros conforme a indicação do fabricante da argamassa.

Argamassa AC3 também é indica para colar piso sobre piso.

Dicas em vídeo sobre como assentar piso

Super Dicas - Dicas para colocar pisos cerâmicos e azulejos corretamento

2012-11-10T00:25:00.000-08:00

Procedimentos, dicas e cuidados na execução de alvenaria

2012-11-09T14:13:00.000-08:00

Em nossos artigos anteriores sobre alvenaria mostramos os diversos tipos de tijolos e também como fazer as amarrações e junções para formar paredes de ½ tijolo, 1 tijolo ou maiores. Agora, veremos a forma de levantar as paredes com os devidos cuidados para evitar trincas e desalinhamentos.
A alvenaria é usada com a função de vedação, mas pode também ser parte da própria estrutura da construção. São constituídas por tijolos, blocos de concreto ou até mesmo de pedras naturais unidas com argamassa (veja artigo anterior). Estas alvenarias com pedra natural são um caso a parte, pois têm uma técnica de execução própria e que varia dependendo da finalidade do muro e do tipo de pedra. As dicas que mostraremos aqui servem para as alvenarias feitas com tijolo comum ou laminado, assim como para blocos de concreto e de solo-cimento, ou seja, elementos construtivos com dimensões pré-determinadas e constantes.
Seja como elemento estrutural ou como simples vedação, as alvenarias são sempre assentadas em cima de uma base. Esta pode ser o baldrame, alicerce ou algum outro elemento estrutural, acompanhe:
• Baldrame – Dá-se este nome à viga da fundação que serve justamente de base para a alvenaria, ficando ao rés do chão. O baldrame deve ser devidamente impermeabilizado, sendo preciso esperar ao menos um dia para a secagem completa da camada de impermeabilização antes de se iniciar a alvenaria sobre ele.
• Alicerce – Em pequenas obras, com fundação rasa, ou mesmo em obras que utilizam vigas baldrame, é preciso fazer levantar algumas fiadas de tijolos, devidamente impermeabilizadas, para interligar a fundação às paredes. Esta pequena parede costuma-se chamar de alicerce, frequentemente confundida com o baldrame, mas são coisas distintas.
• Elemento estrutural -- São vigas ou lajes de concreto armado, podendo também ser algum elemento da estrutura metálica. Em qualquer destes casos provavelmente estaremos falando de paredes longe do solo, no primeiro pavimento ou acima dele.
Fonte: Fórum da Construção

Treinamento em Alvenaria Racionalizada com Blocos Cerâmicos

2012-11-09T14:05:00.001-08:00

Como escolher um pavimento vinílico

2012-11-09T08:02:00.000-08:00

Como escolher um pavimento vinílico 02/05/2012 Construtor Dicas de Construção Comenta: construção, Dicas construção, pisos em vinil, vinil Este tipo de revestimento deve apresentar elevadas características de resistência ao desgaste, visto ser, possivelmente o revestimento que se encontra mais exposto ao suporte de cargas, sejam estas permanentes ou variáveis, fruto de um desgaste mecânico ou mesmo natural. Pode-se caracterizá-los como pavimentos lisos, pigmentados ou estampados, de elevada resistência ao tráfego e de fácil limpeza. Devido ao tratamento com poliuretano, retira a necessidade do uso de ceras ou emulsões, reduzindo assim substancialmente os custos de manutenção. Este material encontra-se disponível em rolo e em mosaico. Existem vários tipos de pavimento em vinílico, onde cada um apresenta particularidades distintas em função do destino de cada um, como por exemplo: Função heterogéneo: Pavimentos de elevada resistência ao tráfego e de fácil limpeza. Podendo ainda ser multicolores ou fiéis reproduções de madeira, com camada de desgaste transparente ou impressa na massa, com uma base em espuma de alta densidade, têm uma grande absorção acústica, assim como absorção ao choque. Possuem ainda propriedades antifúngicas e anti bacteriológicas. São recomendados para lojas e ambientes de trabalho. Pisos vinilicos em lojas vinilicos -ambiente de trabalho Vinílicos – Função heterogéneo Função Autoportantes: Pavimentos heterogéneos em mosaicos com base de espuma de PVC. Autoportantes, logo significa colagem com adesivo para fácil remoção e recolocação do material. Imperativo para zonas de pavimento técnico elevado dado que, pelas suas características (colado solto), possibilita o fácil acesso à zona inferior do pavimento, sempre que seja necessário. Por terem grande absorção acústica e conforto, são ideais para escritórios e ambientes de trabalho. Disponíveis em mosaico 50 x 50 cm. Função Homogéneos: Pavimentos flexíveis e de elevada resistência ao tráfego, têm uma excelente relação qualidade / preço. Normalmente a espessura ronda os 2 mm. São indicados para zonas de tráfego intenso e profissional. Piso em Vinil Vinilicos – Função recintos Homogéneos Função dissipadores: Com propriedades anti-estáticas ou condutivas, conforme os casos, destinam-se a zonas técnicas tais como: salas de cirurgia, salas de informática e telecomunicações, fábricas de material explosivo. Dependendo das exigências, poderão ser aplicados com cola condutiva e fita de cobre Disponíveis em rolo, ou mosaico. Função segurança: Pavimento anti-derrapante, constituído por capa de uso de PVC plastificado, com mistura de partículas de carbono de silício e reforçado com rede de fibra de vidro. Forte coeficiente de resistência ao desgaste e durabilidade, sendo características que se mantêm presentes durante toda a vida do material. Normalmente com espessura entre 2 mm a 3,2mm. Visto as propriedades antiderrapantes recomenda-se este tipo de vinilicos a: cozinhas industriais, instalações sanitárias, laboratórios, hospitais, estabelecimentos de ensino, etc. Tal como o tipo heterogéneo possuem propriedades anti-fúngicas e anti-bacteriológicas Disponível em rolo. Função decorativos: Pavimento decorativo, flexível, não estando preparado para suportar grandes cargas. É constituído por uma camada de desgaste transparente, por uma película decorativa e por uma camada inferior compacta. O conjunto é comprimido e gravado a alta pressão. Com espessura entre 2,5 mm. São indicados para zonas que recebem público e para zonas comerciais. Disponível em réguas, ou mosaicos biselados. Piso em vinil Vinilicos – Função recintos decorativos Função desportivos: Pavimento à base de espuma de alta densidade e com espessuras variáveis, variando conforme a prática a que se destina, ou seja, a zonas de lazer ou a zonas de uso profissional. Pela grande elasticidade e absorção ao choque, assegura um perfeito apoio e aderência sempre que solicitados por movimentos como as acelerações rápidas, proporcionando assim facilidade aos movimentos de rotação e deslizamento dos desportistas, são a opção segura e ideal para este tipo de espaços, nomeadamente pavilhões. vinilicos em recintos desportivos Vinilicos – Função recintos desportivos Devido ao tratamento de superfície elimina praticamente o risco de queimadoras de atrito ao reduzir a temperatura gerada e a sua duração. Por último o tratamento de superfície é sinónimo de grande facilidade de manutenção.

Como preparar e planear uma betonagem em obra

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Como preparar e planear uma betonagem em obra 30/07/2012 Construtor Dicas de Construção Comenta: Dicas construção, programar uma betonagem Como preparar uma betonagem Como preparar uma betonagem 1 º - Aplicar óleo descofrante de forma uniforme, bem distribuída e com pouca espessura. 2º- Limpar e eliminar os resíduos e impurezas das armaduras dos moldes e armaduras. 3º - Remover os desperdícios e lixo das cofragens. 4º - Seguir as especificações do projeto e de execução de obra. 5º - Controlar o ritmo de descarga do betão em obra. 6º- Ter em consideração as condições climatéricas. 7º - Encomendar o betão atempadamente e ajustar o ritmo de entrega de obra.

Como fazer uma betonagem com temperaturas baixas

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Como fazer uma betonagem com temperaturas baixas 31/07/2012 Construtor Dicas de Construção Comenta: Betonagem com temperaturas baixas, construção, Dicas construção Como fazer uma betonagem com temperaturas baixas1º- Apesar do frio continue os trabalhos, não adie a betonagem 2º - Cubra ou proteja o betão 3º - Utilizar betão previamente aquecido, ou aquecer o espaço entre o betão e a cobertura, usar aceleradores de preza, ou reduzir a relação agua cimento. 4º -Assegurar que a temperatura do betão não vá a 4ºC 5º - Para assegurar que o betão não vá a baixo dos 4ºC utilizar vapor ou ar quente, ou ate infravermelhos. 6º - Colocar o betão apenas quando a obra estiver completamente coberta e protegida, para que o calor não escape e a temperatura se mantenha acima dos 8ºC. 7º - Nunca betonar contra superfícies com temperaturas inferiores a – 1ºC, remova sempre o gelo ou a neve antes. 8º - Ouvir atentamente as previsões meteorológicas