平凡人日記

年輕人甘做房奴

2012-03-14T15:39:00.000+08:00

一位地產大佬說：「年輕人就該買不起房」。他說，如果從發達國家來看，30歲以下的人工作沒幾年，就靠自己獨立收入去買房的幾乎為零，非常少。

發達國家平均首次買樓的年齡確實要比我們大很多，平均超過35歲，其中的原因很多。最主要的因素是這些國家樓價相對穩定，年輕人有年輕人的追求，年輕人有年輕人幸福，他們沒有必要讓按揭貸款捆綁住自己的手腳，從而失去年輕人應有的活力和朝氣。

中國或香港的年輕人其實和西方的年輕人沒有多少區別，他們也有夢想，他們也追求時尚，他們也想成為比爾蓋茨（Bill Gates），也夢想創造自己的蘋果帝國。可是，我們的環境和西方不一樣，中國人「拼爹、拼房」。

有一個好爹，比如是個呼風喚雨、一呼百應的官員，或是一個富甲一方的商人，無論經商還是從政，都能一路綠燈、順風順水；如果爹是個面朝黃土背朝天的農民，抑或是個普通職工，別說謀一份公務員的差事，就算找一份如意的工作也算中了大獎。沒有住房，四處飄零事小，連談了幾年戀愛的女友也會像煮熟的鴨子飛走。

若是你也處於這一代年輕人的境地，拼不了爹，也沒有房，房價三、五年就翻一個筋斗，你能淡定嗎？我想沒有幾個人能處之泰然的。就算你是一個幸運兒，上學、工作都一帆風順，在這樣的房價面前，你也得失去了方寸。甚麼夢想、甚麼遊山玩水、甚麼交朋結友的都見鬼去吧，先做了房奴再說。

我們的大佬會說，房價高是因為我們處於城市化的初期，住房供不應求。真是這樣嗎？住房供不應求，那為甚麼有那麼多人擁有幾套、幾十套，甚至上百套的住房？如果我們的富人都去囤積糧食，像囤積住房一樣，我們的糧價還能那麼穩定嗎？糧食是民生商品，住房不一樣是人人離不開的？囤積糧食違法，囤積住房不一樣是犯罪？

說來說去，我們都沒說到重點上。房價非理性上漲的原因只有一個，就是我們房地產制度的缺失，為投機炒作提供了一個溫床，這也是年紀輕輕為甚麼急着買房的原因。我們不能把年輕人從高房價的桎梏中解救出來，不但中國出不了比爾蓋茨，出不了Steve Jobs，就連我們的未來也着實令人擔憂。

男女一起吃飯時食量有所不同

2012-02-09T17:26:00.009+08:00

美國一項研究顯示，當女性與其他女性一同吃飯時，平均每餐會進食833個卡路里，但當她們和男性一起進食時，卻只吃721卡路里。而男性的大學生在與其他男性吃飯時，平均每餐會進食952卡路里，但當與女性一起時，則會吃進1162卡路里。美國賓夕法尼亞州印第安納大學的研究團隊認為，此一現象可能是由於在男女共處的環境中，為了吸引異性，女性為顯示自己的女人味而減少食量，而男性則為了展示自己的陽剛之氣而吃得更多。研究的論文刊登於 Journal of Applied Social Psychology ，而對社會心理學有興趣的朋友，不妨參閱一些入門且富趣味性的書籍，如 Social Psychology (by David Myers) 便是一本公認不錯的選擇。

學生變身「職業獎徒」搵真銀開帳戶狂Like 半年賺20萬禮品

2012-02-08T15:43:00.000+08:00


今時今日，當打工不再是「薪優糧準」的保證，「捐窿捐罅」搵快錢便成了年輕人的致富之匙。學生走堂排隊炒賣iPhone如今已屬「過時」兼「勞累」，安坐家中上網掘金才稱得上「橫財就手」。有大專學生就利用社交網站facebook「無本生利」，變身「職業獎徒」，用半年時間袋穩四萬多元現金及總值二十萬獎品；亦有大學生炒賣團購超抵「筍貨」，兩年間大賺四萬多元。有學者指出，營運網上生意確是不錯的賺錢方法，但須慎防受騙或誤購賊贓，墮入法網。 facebook的「Like」(讚好)及「Share」(分享)功能近年成為不少廣告商的營銷「良藥」，不時推出各式各樣的有獎遊戲，爭取品牌曝光，同時亦變成一眾「職業獎徒」的「金礦」。大學生John(化名)自去年八月開始沉迷facebook的抽獎活動，他開設了千多個facebook帳戶，鬥「Like」贏獎品。John舉例，去年澳門銀河酒店搞facebook抽獎，參加者須儲夠一定數目的「Like」，才符合抽獎資格，John認為找朋友「Like」不夠效率，於是自行開設不同的帳戶互『Like』，以增加中獎機會。短短半年間，他贏過價值近十萬元的名牌真皮行李箱、iPad2、數十張演唱會門票、SKII神仙水及面膜等大量美容用品，總值逾二十萬元，期間他將禮品轉售圖利，再賺得四萬多元現金，可謂「Like」出個錢途。他粗略估計：「全港大概有一百人正在進行facebook抽獎這門新興生意，中獎的人都是『熟口熟面』，試過有公關公司當面質疑我們為何經常中獎。」 John稱，近來「行內」競爭愈趨激烈，他知悉有人聯手出擊，各自開設數百個帳戶，互「Like」的速度更快，「現在於facebook贏獎品要食腦，不能太早狂『Like』，最好留在截止時間前半小時才瘋狂去『Like』，殺其他競爭者一個措手不及！」除了在facebook做「職業獎徒」，團購亦是學生炒賣賺錢的新「錢途」。現就讀大學二年級的阿欣，兩年前開始發掘「激筍」團購，先購入貨品，然後於網上轉售，從而賺得可觀收入，「一些限額發售的無限時自助餐、放題，要鬥快才可成功買入，我會炒高一至兩成價錢於網上轉賣，還有一些化妝品、護膚品、手袋，靠團購入貨品成本低，再於網上轉售，每月最多可賺數千元。」她說，兩年間，她已穩賺四萬多元。阿欣笑言很多朋友都不相信團購可賺錢，她最初亦只抱嘗試心態，不斷格價，選購超抵買貨品，後來她發現即使將貨品炒高一半價錢轉售，市場反應也不錯，吸引她繼續「團購」不同類型的筍貨，「我認識一些零食店老闆，都是靠團購入貨，有些最多慳一半成本。目前市場炒賣團購的人仍不算多，故絕對有利可圖，但在評估貨品的流行程度時，要小心測試市場水溫，避免滯銷。」在網上炒賣時裝，屬於「傳統」的網上搵錢途徑，如今必須使出新招，才有望成功賺錢。現就讀工程學高級文憑三年級的子聰，年半前開始於網上出售日本潮流服飾品牌Visvim，「以前香港還未有Visvim的專門店，加上我很喜歡它的服飾，所以每季都會拜託在日本的朋友，替我買入Visvim的新款服飾，然後於網上轉售。」他稱每月最多賺過萬元，「其實最大成本是空運，Visvim的鞋盒又大又重，每盒要付一百元，扣除雜費，每件貨上網最少能炒高一半價錢，利潤不錯。」自去年香港有了Visvim專門店，子聰說炒賣變得困難，一定要搭通人脈才有望賺錢，「現時很多香港賣家，都認識專門店的售貨員，靠他們留起限量版的新款貨品。賣家只須分一些佣金予售貨員，便可既慳運費，又能炒賣到獨家新款，利潤較以前好得多。」學生網上炒賣招數變化多端，賺快錢輕而易舉。中大市場學系教授冼日明認為，營運網上生意是不錯的賺錢方法，學生只要有時間搜集市場資訊，覷準市場需求，這盤生意幾乎是零成本。「網站省卻了不少生意成本，一定有利可圖，他們只需作為中間人，把貨品左買右賣，便能賺取差價。」經濟學家關焯照亦認為，網購是熱門的消費渠道，學生們懂得利用低成本的網絡做生意，發掘當中暫未被人發現的賺錢途徑，食到頭啖湯的利潤，可謂頗具生意頭腦。但他預計，未來可能出現僧多粥少的情況，「一盤生意愈多競爭者，盈利便愈少。當愈來愈多人知道網上賺錢的門路，便會爭相仿效，屆時貨品定價會隨着激烈競爭不斷下降，達到某一個飽和點時，大家便要收手退市。」他又提醒學生搜集貨源時，應盡量避免向零散的零售商入貨，以免貨不對辦或誤購賊贓，最後犯法也懵然不知。

澳門永利賭場老虎機屈錢法

2012-01-01T23:39:00.005+08:00

早前有朋友告訴我，在澳門永利賭場玩角子老虎機，有一個必勝的屈錢法，别以為是異想天開，有時世事真的無其不有。事緣每次玩老虎機後，印出的現金兑換券，如金額包含任何毫角分等零頭，憑券到出納櫃檯，職員都會給你調高至下一個整數，即使是$99.05，職員也會付給你齊頭$100元正。如是者，舉例你在永利裡玩最便宜的每條線5仙的老虎機，入$100元，玩了19條線後，即使無一中獎，你還有餘額$99.05，很好，立即打印現金兌換券，到出納櫃檯，換回$100元正，你沒有任何損失；如果19條線裡有任何贏了的，恭喜，你屈錢成功了。還有一點，朋友忠告，謹記要到出納櫃檯兌換現金，千萬不要貪方便到自助兌換機兌換，因為自助兌換機會給你不多不少的$99.1元。在其他賭場，朋友說，是不會給你調高至下一個整數的，所以此屈錢法只適用於澳門永利賭場。

得知可以如此屈錢後，一直想找機會試試，是日和老婆到來澳門一遊，當然不能錯過機會。踏入永利，立即找來最便宜的5仙老虎機，入了$100元，每次玩1條線，老虎機真不容易，在完全不知道轉出個什麼會贏錢的情況下，玩了19條線，無一贏錢。不棄屢，把餘額$99.05的兌換券打印出來，走了1分鐘，走到出納櫃檯，成功換回$100元，再走1分鐘回到老虎機，這次玩了5條線後，bingo，贏了$0.5，餘額$100.25，很好，馬上打印，又走1分鐘到櫃檯換來$101元正，掂了，勁賺$1元，Mission Accomplished。此舉的確是絕無風險的贏錢方法，雖然，花了我前後5分鐘才賺$1元，依此推算，玩足一小時才賺$12元，比最低工資$28元還低一半有多，但如果你擁有無比的恆心和毅力，在無限次免費的19條線後，難保在其中一條線，一舖給你贏個過百萬大獎，又或者，當你持之以恆，在無限次19條線後，當中每次贏來的三兩元，眾沙成塔，可能足夠讓你成為億萬富豪，恭喜。但至於此舉會否觸犯任何法例或賭場規則，本人並無深究，所以閣下如欲一試，後果自負。

平凡人日記

年輕人甘做房奴

男女一起吃飯時食量有所不同

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