Вскоре вместе с новыми светильниками в доме на Пожарной стали появляться представители неизвестной людям управляющей компании, они приглашали всех жильцов дома прийти на общее собрание. На собрании представительный мужчина в пиджаке долго и красиво рассказывал о том, что он создал новую управляющую компанию ООО «ЖЭУ 3» Центр энергосбережения и эта компания готова взять дом № 27 на обслуживание. Новые лампочки в подъездах, по его словам, это залог дружбы и надежды на длительное выгодное сотрудничество. Часть жителей дома была покорена красноречием руководителя новой УК, представившегося М. П. Верижниковым, люди обещали подумать о смене «управляющего». Однако подумать не успели, вскоре в своих почтовых ящиках они нашли сразу две квитанции за жилищные услуги: одна от ЗАО «ЖРЭУ-1», до сих пор управлявшего их домом, вторая — от новоявленного ООО «ЖЭУ 3» Центр энергосбережения.

Вот когда началась полная неразбериха в отдельно взятом жилом доме. Люди бегали по соседям, спрашивали друг у друга, по какой же квитанции теперь платить, вспоминали собрание и мужчину в пиджаке, его обещания о «светлом будущем» их дома и никак не могли понять, считать ли им теперь его своим управляющим или нет. Дело в том, что большинство жителей дома не знали, что мужчина в пиджаке — это не просто какой-то никому не изве­стный М.П. Верижников, а действующий депутат Орловского городского Совета от КПРФ, и уж что-что, а говорить красиво и непонятно за годы служения избирателям научился. Кроме того, М.П. Верижников раньше возглавлял контрольно-счетную палату при горсовете, был директором МУП «ЖРЭП» (заказчик) и фактически ведал деятельностью четырех номерных ЖРЭУ, бывших в то время муниципальными.

К слову сказать, разбираясь с жалобами людей на некачественный капитальный ремонт в домах, поступающими в нашу редакцию, мы уже неоднократно сталкивались с депутатской деятельностью М.П. Верижникова. Так, например, его имя называли жители дома № 6 по ул. Новосильской, где после капитального ремонта текла крыша, а батареи в квартирах стояли на кирпичах. Тогда Михаил Павлович, вместо того чтобы помочь людям довести ремонт до ума, пытался успокоить их с помощью красивых громких слов и благодарил участников капремонта за хорошую работу…

Между тем жители дома № 27 по улице Пожарной увидели в квитанциях от родной УК предупреждение: «Работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества вашего многоквартирного дома выполняются управляющей организацией ЗАО «ЖРЭУ-1». Поставки в ваш дом коммунальных ресурсов осуществляются ресурсоснабжающими организациями по договорам, заключенным с ЗАО «ЖРЭУ-1». Распространение квитанций на оплату ЖКУ иными организациями является незаконным. Оплата квитанций юридических лиц, не являющихся вашей управляющей организацией, приведет к образованию задолженности по оплате, которая может быть взыскана в судебном порядке». В свою очередь новоявленное ООО «ЖЭУ 3» Центр энергосбережения утверждало: «Управляющая организация — ООО «ЖЭУ 3» Центр энергосбережения приступило к техническому обслуживанию и санитарному содержанию вашего дома согласно принятому вами решению. В связи с тем, что старая управляющая организация не передала в ООО «ЖЭУ 3» Центр энергосбережения документацию и базу, в выпущенной квитанции могут быть неточности и ошибки. Убедительная просьба обо всех замечаниях по квитанциям сообщать по телефону…».

В результате сейчас часть жителей дома № 27 по улице Пожарной платит по одним квитанциям, часть — по другим, а может, есть и такие, кто оплачивает сразу два счета.

Юлия Алексеевна, жительница дома на улице Пожарной, решила сама разобраться, кто же сейчас управляет ее домом. Сначала она пошла на прием к руководителю новой УК М.П. Верижникову. По ее словам, он принял ее приветливо и объяснил, что, несмотря на желание собственников сменить «управляющего», ЖРЭУ нарушает закон и не отдает правоустанавливающие документы на дом. Когда Юлия Алексеевна поинтересовалась, набралось ли достаточное количество заявлений собственников, желающих сменить УК, и сколько подписано договоров с жителями дома, руководитель ООО «ЖЭУ 3» ответил утвердительно, но при этом достал из стола и вручил ей незаполненный бланк бюллетеня заочного голосования и пообещал, что договор для подписания ей скоро принесут домой…

В ЗАО «ЖРЭУ-1» говорить Юлии Алексеевне пришлось с юристом Т.Р. Пчельниковым, который объяснил ей, что сейчас занимается этим вопросом и готовит документы в суд. По словам юриста УК, сейчас платить другой управляющей компании жители не имеют права, как и никакое юридическое лицо не имеет права принуждать людей пользоваться своими услугами и требовать оплаты за них.

Другой житель дома № 27 на улице Пожарной — А.П. Чупахин — обратился за помощью в прокуратуру.

— За декабрь 2010 года и январь 2011 года мне пришло сразу две квитанции по оплате услуг ЖКХ: от ЗАО «ЖРЭУ-1» и от ООО «ЖЭУ 3», — говорит А.П. Чупахин. — Причем в квитанциях обеих управляющих компаний указано, что оплачивать услуги необходимо именно им, а все другие квитанции являются незаконными. Наш дом несколько лет находится в управлении ЗАО «ЖРЭУ-1», от имени которого техническое обслуживание осуществляет ООО «ЖЭУ №3». Наверное, именно поэтому, чтобы ввести людей в заблуждение, новая компания называется фактически так же, как наша обслуживающая организация. Только знака «номер» не хватает.

Сейчас заявление А.П. Чупахина с требованием провести проверку законности деятельности новоявленной управляющей компании находится в прокуратуре Орлов­ской области.

Нам тоже удалось кое-что выяснить о новом ООО — «Жилищно-эксплуатационное управление 3» внесено в реестр юридических лиц в конце июня прошлого года. Интересно, что новая фирма зарегистрирована в квартире жилого дома и не имеет даже стационарных телефонов. ООО «ЖЭУ 3» Центр энергосбережения предлагает людям звонить по номерам мобильных телефонов. Конечно, законом это не запрещено, но не лишний ли это повод усомниться в возможностях новой УК управлять домом? ООО «ЖЭУ 3» Центр энергосбережения до сих пор не осуществило прием на баланс от ЗАО «ЖРЭУ-1» имущества и коммуникаций дома № 27 по улице Пожарной, не предоставило в органы муниципальной власти города Орла документы, свидетельствующие о соблюдении им требований Жилищного кодекса РФ (договора с собственниками жилых помещений и ресурсопоставляющими организациями и т.д.), но все это не мешает новой УК выставлять счета жильцам дома.

Разбираясь в этой истории, мы вспомнили лихие 1990-е годы, когда рейдерские группировки действовали по схожему сценарию, захватывая предприятия и организации. Не пора ли в ситуацию, в которой оказались жители дома № 27 по улице Пожарной, вмешаться правоохранительным органам и поставить точку в деле с двумя хозяевами одного дома?

Орловская Правда
16.02.2011

Описание сайта blogun.ru на сайте WebMoney.Advisor начинается словами «Блогун — крупнейший в рунете организатор рекламных кампаний в блогосфере и сообществах». Слово «крупнейший» просто-таки заставляет проверить: а так ли это? Не отходя от кассы и посмотрим.

Верхний график: сравнение двух бирж — Блогуна и ГГЛ — на основе данных WebMoney.Advisor. Скриншот можно увеличить.

Сравнение этих же сайтов по показателю WebMoney Rank. Скриншот можно увеличить.

Сравнение на основе данных WebMoney.Advisor: Индекс посещаемости. Скриншот можно увеличить.

Выводы очевидны. Рекламщики в таких случаях звёздочку ставят и добавляют: на основании опроса 25 человек штата Калифорния, по случайному совпадению — сотрудниками компании. В России не принято заморачиваться звёздочками и уточнениями, что в общем случае выгодно всем: тяжёлое наследие, знаете ли.

Допустим, требуется написать коротенькое объявление для своего соседа, который укладывает водонепроницаемый ламинат, паркетную доску и прочие напольные покрытия. Первое, что приходит в голову, написать так:

«Если Вы надумали сделать ремонт и вам нужна качественная укладка ламината, то вы обратились по адресу. На этом сайте Вы найдете опытных и профессиональных специалистов, которые сделают свое дело быстро, качественно и недорого! Обращайтесь!»

Что неправильно в этом объявлении? Вообще-то всё. Во-первых, навскидку видна его явная бессмысленность: по какому такому «нужному адресу» обратился человек? Он просто случайно попал на эту страницу, допустим, из поисковика. Во-вторых, отсутствует таргет-группа: к кому обращено это объявление? К женщине, мужчине, неопределённому кругу лиц? В-третьих, почему этот случайный посетитель должен вообще доверять случайному ресурсу, который утверждает, что сосед опытен в делах такого рода? Вдруг – врут?

И самая главная ошибка, конечно, это словарь объявления: в нём все слова на уровне школы, нет ни одного такого, чтобы зацепило. Не только пользователя, но и поисковик: роботы видят такие «Вы надумали сделать ремонт» миллионы раз в день и просто пропускают мимо ушей.

Как же быть? Сосед без продаж и укладки ламината скучает и пьёт горькую?

Самое простое, конечно, это расспросить соседа о его умениях, попросить его рассказать своими словами пару секретов работы с водостойкими напольными покрытиями, подкрепить это дело собственноручно сделанной фотографией и указать цены. Не нужно ничего писать о профессиональных качествах и «я полностью доволен». Зато рассказать о том, как выбрать строительные материалы, будет самому полезно и интересно. Адресовать всё это дело, имея в виду некий стандартный образ: женщине-домохозяйке, которая ничего не смыслит в строительстве; труженику офиса, который будет это дело часами изучать. Под задачу подобрать словарь. Подобрать правильный анкор — об этом говорилось ранее.

Размещая рекламное объявление, посмотрите на него со стороны: сами бы Вы вообще стали его читать дальше первого предложения? Дайте роботам и посетителям крупицу нужной и полезной информации, и они ответят Вам благодарностью, многочисленными упоминаниями в своих блогах и прочими мелкими радостями.

Даже совсем коротенький текст может выглядеть привлекательно. Например, такой: «Продажа водонепроницаемого ламината в Москве. От 820 руб/м. Японоговорящим скидка». Каждому ведь захочется посмотреть, отчего этот простой укладчик ламината имеет интерес к японскому языку.

Коммуникация состоялась, а дальше уже пусть он там сам разбирается.

Просто, правда?

Ю. Леонова, художественный руководитель Кобылинского СДК.

«Слов русских россыпь золотых»

В Кобылинском СДК прошел праздник «Слов русских россыпь золотых». Под звон колоколов на сцену вышли сказители в русских костюмах. Они рассказали об истории праздника, святых Кирилле и Мефодии, Александре Невском, Дмитрии Донском, Дмитрии Ростовском, который составил летопись жития русских православных. В исполнении ансамбля «Рябинушка» и фольклорной группы прозвучали русские народные песни. Н. Костикова и М. Иванова исполнили песню «Ивушки», Н. Симушкина — «Яблоневый вечер».

В жилищно-коммунальном хозяйстве

С. Морозов, инженер

Меняют батареи отопления

С концом отопительного сезона наступила пора подготовки к новому. Специалисты теплосети проверяют систему, ремонтируют котлы и отопительные системы. Жители района занимаются заменой приборов отопления, в этом им помогает московская компания ООО «Оникс», структурное подразделение, специализирующееся на замене радиаторов отопления в жилых квартирах. Тесное сотрудничество позволило снизить цену на этот вид услуги, немаловажным является и тот факт, что компания предоставляет гарантию на работы 36 месяцев.

Прокуратура провела проверку

С. Удалова, помощник прокурора района.

За березки — уголовное дело

Прокуратурой района с участием специалистов лесничества и ОВД по Болховскому району проведена проверка соблюдения природоохранного законодательства. Установлено, что с ноября 2010 по 29. 04. 2011 года в Перцовском урочище житель района П. бензопилой самовольно спилил 8 деревьев сырорастущей березы общим объемом 6,59 куб. м. Лесному фонду КУОО «Болховское лесничество» причинен ущерб на общую сумму 56285 рублей. Отделом дознания ОВД по Болховскому району в отношении П. возбуждено уголовное дело.

Болховские куранты
28.05.2011

Ламинат можно укладывать практически на любую поверхность. Главное, чтобы она была ровной. Для того чтобы проверить качество стяжки пола, поставьте ламинат на ребро — зазор между полом и ламинатом должен быть не более двух милиметров.

Укройте пол полиэтиленом, чтобы испарения от стяжки не испортили ламинат. Затем положите подложку и проклейте ее стыки малярной лентой. Укладка ламината начинается от двери – тогда свет от окна ложится вдоль досок и не видны швы. Желательно укладывать ламинат по линии наиболее частого движения.

Первый ряд панелей положите пазом к стене. В торцевую сторону одной плашки под углом вставляется следующая и прижимается к полу. Затем соединение защелкивается. Не забудьте оставить сантиметр между стеной и ламинатом. Материал может расширяться от влаги и тепла. Если уложить плашки впритык, то покрытие встанет дыбом. Между стеной и ламинатом вставьте клинышки, чтобы сохранить нужный зазор.

Если соединить плашки на месте что-то мешает, соберите ряд на полу и придвиньте к стене. Последняя панель может целиком в ряд не поместиться — обрежьте ее. С этого остатка начинайте выкладывать второй ряд. Таким образом отходов почти не останется. Чтобы уложить ламинат у дверного проема, придется подрезать плашку. Разметку сделайте с обратной стороны. Ведь резать материал нужно с изнанки, чтобы не было сколов. Чтобы соединить эту плашку с соседней, прижмите ее монтировкой.

При укладке последнего ряда может оказаться, что места у стены для целой плашки не хватает. Панель нужно подрезать. Руками присоединить этот ряд к предыдущему уже не получится, но можно это сделать с помощью монтировки, притянув последний ряд к себе, пока он не защелкнется.

1tv.ru — Доброе Утро

Это довольно частый вопрос, который интересует людей, впервые сталкивающихся с дезинсекцией. Выдают ли дезинсекторы респиратор хозяевам квартиры, которую они обрабатывают от насекомых? Источником вопроса обычно служит прочитанное на каком-нибудь сайте упоминание, что респиратор выдаётся. Может быть, мы не проверяли. Давайте посмотрим на этот вопрос несколько под другим углом.

«Лепестки», ватно-марлевые повязки и прочие простейшие средства защиты строго говоря никак не защищают человека от распыляемого средства для уничтожения насекомых. Только если для самоуспокоения.

Методические указания по применению инсектицидного средства «Синузан» 48% к. э. фирмы «Кеминова АГРО А/С» (Дания), предназначенного для борьбы с рыжими и чёрными тараканами, мухами, блохами, постельными клопами, комарами., разработанные Научно-исследовательским институтом дезинфектологии Минздрава России (авторы: Д. С. Пуганцева, Т. З. Рысина), в качестве средства защиты органов дыхания предлагают использование универсальных респираторов с противогазовый патроном парки «А» (РУ-60 М, РПГ-67 и др.)

Респиратор РУ-60 М, предназначенный для защиты органов дыхания от вредных паров и газов, присутствующих в воздухе одновременно в виде паров, газов и аэрозолей (пыли, дыма, тумана). в концентрации, не превышающей ПДК более чем в 15 раз, в среднем стоит 167 рублей ¹.

Респиратор РПГ-67 стоит в среднем 290 рублей ¹.

Выдавать респиратор бесплатно при средней стоимости заказа 1800 рублей — слишком дорогое удовольствие для компании (10%). Единственный возможный вариант: увеличить стоимость заказа на сумму стоимости устройства и доставки. Что вряд ли будет воспринято положительно.

Изъян идеи выдавать один респиратор всем клиентам по очереди — на виду.

Итак, в сумке дезинсектора респиратор для хозяев квартиры не будет. Да он и не нужен. Почему? Это отдельная история.

Ответы получены на сайте dez.ocy.ru, у профессионалов в области дезинсекции.

¹ Цены от профессионально занимающейся продажей спецодежды компании «Восток-сервис».

Известно, что для доставки сейфов используется специально оборудованный транспорт, и если подъём на этах не оплачен, то доставка выглядит так: сейф снимается краном, оставляется на палете, вот здесь подпись поставьте, ага, спасибо, до свидания. И всё, и всё, и только брызги из-под колеса. Допустим, нашлась в хозяйстве гидравлическая тележка, и палета доставлена к месту дислокации сейфа. Еще чуть-чуть, и он на месте! Но как снять с палеты эту тяжеленную штуку?

Оказывается, ничего сложного. Для того, чтобы снять ОЧЕНЬ ТЯЖЁЛЫЙ сейф с палеты, нам понадобятся две крепкие палочки. А как ими пользоваться, смотри на видео.

Но это только первая часть. Нужно же ещё утвердить сейф на месте, выровнять, проверить устойчивость. Не повредить при этом напольное покрытие. Как быть?

Для переноски сейфов используются специальные ремни и специально обученные такелажники. Если задача несложная и время позволяет, можно попробовать сэкономить и постараться приналечь коллективом на металлическую громадину. Если уверенности в своих силах нет, следует обратиться вновь к видеоинструкции: она либо придаст уверенности, что сейф, мол, не холодильник, крепкий, не разобьётся, справимся как-нибудь. Либо уже наоборот: не, лучше к профессионалам обратиться. Оно, может, и верно.

На всякий случай адресок профессионалов, которые таскают такие сейфы каждый день, и прекрасно знают, какой сейф “со стеклом” (а вы знаете, о чём речь?), какой только на вид страшен, а какой с виду неказист, мал, а весит под полтонны. Сайт мувинговой компании “Русский перевозчик”: перевозка сейфов, банкоматов, банковский ячеек. Крепкие парни с большим опытом такелажа.

Удачи!

Реклама в Яндекс Директ может иногда преподносить сюрпризы вот такого рода: рядом с объявлением об укладке ламината появляется предупреждение “Есть противопоказания. Посоветуйтесь с врачом”. Вообще-то это стандартные предупреждения для рекламы в Директе лекарств, но что именно имелось в виду в данном случае, не очень понятно.

9. Объявления медицинской, алкогольной или табачной тематики сопровождаются предусмотренными ФЗ “О рекламе” предупреждениями стандартного вида, а именно:

• “Чрезмерное потребление вредно” – для рекламы алкогольной продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе;
• “Курение вредит вашему здоровью” – для рекламы табака и табачных изделий;
• “Есть противопоказания. Посоветуйтесь с врачом” – для рекламы лекарственных средств, медицинских услуг, в том числе методов лечения, медицинской техники;
• “Есть противопоказания. Посоветуйтесь с врачом. Возможен вред здоровью” – для рекламы медицинских услуг по искусственному прерыванию беременности.

Сопровождение объявлений предупреждениями указанного вида производится путем автоматического определения тематики объявлений и/или через службу поддержки. Контроль за надлежащим определением тематики объявления и обязательным наличием в объявлениях соответствующей тематики необходимого предупреждения обязуется обеспечивать Рекламодатель.

Правила показа в Яндекс Директе.

Бывает, чо. Но всё равно смешно.

Гостиница Измайлово — это не только место для недорогого и комфортного проживания гостей столицы, но и категорически интересная точка общественного питания. Конечно, общественное питание в отношении ресторана звучит неподобающе и вызывающе. Цены в ресторанах Измайлова обычные, ресторанные. Впрочем, они не разорят кармана: обычные цены на вкусную еду, которая отлично идёт под хорошее вино, да с добавлением лёгкой музыки, да в ожидании продолжения банкета в уютном номере гостиницы Измайлово.

Корпусов ГТК Измайлово четыре, каждый известен своими блюдами. Если судьба закинула поселиться в корпусе Альфа, начинать можно с того, что ближе: выбрать есть из чего.

В корпусе Альфа расположены рестораны и бары на любой вкус по интерьеру и меню. Пивной ресторан «У Дана» внутри выполнен в стиле древнерусского деревянного зодчества. В меню ресторана входит большое количество овощных, рыбных и мясных блюд. Особой популярностью пользуются «Закуска Царская» – говяжья вырезка фаршированная грибами, сыром и ветчиной, куриное филе фаршированное кайсой и грецкими орехами, свиная корейка фаршированная сладким перцем, сыром и чесноком; «Осетрина по-царски» – запеченное филе осетрины, фаршированное креветками с добавлением грибов и свежих помидоров.

На втором этаже гостиницы Альфа есть еще один ресторан, тоже славящийся своим меню. Вот фирменные блюда этого ресторана: тунец запеченный по-измайловски с картофелем, грибами и перепелиными яйцами; грудки утки в апельсиново-медовом соусе. Суши-бар в Альфе выполнен в стиле японского минимализма, меню, помимо традиционного ассортимента суши и роллов, содержит редкое блюдо — горячие роллы.

Кондитерский цех гостиницы Альфа великолепен, лобби-бар предлагает закрытые зоны и огромную плазменную панель для просмотра кинокартин и новостных программ, банкетный зал готов к проведению фуршетов, свадеб и других массовых мероприятий, шведский стол ежедневно с 7.00 до 11.00.

Надо брать!

Адрес: г. Москва, Измайловское шоссе, д.71 корпус А
Проезд: ст. метро «Партизанская»

Для начала следует зарегистрировать новый аккаунт (создать новую почту в Яндексе). Т. к. большинство хороших имён уже занято, используем название домена: это даст дополнительный бонус в некоторых случаях.

После регистрации появляется целая куча возможностей. Во-первых, обязательно нужно добавить сайт в сервис Яндекс Вебмастер — сервис, предоставляющий информацию о том, как индексируются ваши сайты, какие сайты на него ссылаются. Замечательная возможность — самостоятельно указать регион сайта. Это может здорово помочь, если сайт имеет в виду жителей какого-то кусочка глобуса, а не весь земной шар. Ну, и переписку оттуда уже можно будет вести с техподдержкой в случае каких-то проблем. Добро пожаловать в сеть Платона Щукина, в общем.

Потом зайти в Подписки и немедленно подписаться на свой сайт. Делается это вот по этой ссылке: http://mail.yandex.ru/lenta/add . Теперь для того, чтобы посмотреть, не появилось ли чего нового на любимом сайте, не обязательно туда заходить: все статьи будут практически мгновенно оказываться в ленте. Автору сайта это, может, и не очень нужно, а вот какой-нибудь сторонний полезный сайт добавить — занятие небесполезное. Для примера и закрепления вот эту ссылку нужно ввести и энтер нажать: http://chairs.org.ru/feed/.

Следующий шаг немного сложнее, зато перспективы неимоверные: как насчёт возможности заведовать собственным почтовым сервисом? Раздавать домены со звучными именами вроде boss@danden.ru? То-то. Сюда: Яндекс.Почта для домена.

Подключите Яндекс.Почту для вашего домена, и вы получите

• Красивый почтовый адрес с любым логином и адресом вашего домена.
• 1000 почтовых аккаунтов, которые вы сможете раздать своим друзьям, родственникам и знакомым.

Это сам Яндекс пишет. На самом деле, конечно, 1000 почтовых адресов вряд ли удастся пристроить. Но один почтовый ящик точно понадобится: именно его следует использовать теперь. Никаких Мейлру и почт на Яндексе: скромное contact@danden.ru и смотрится отменно, и работает от души. Способствует брендабельности (это калька с английского, что слово значит, и так видно, а уточнять лень, если честно).

К этому основному почтовому адресу обязательно понадобится Граватар — это та самая маленькая картиночка, которая показывается рядом с комментарием на Вордпресс и в некоторых других движках. Граватар позволяет сделать автора более узнаваемым в Интернете. Лучше всего прочесть это на оффсайте: теперь и на русском.

Этот аккаунт Яндекса нам пригодится ещё несколько раз: например, тут есть Директ.