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Beaucoup de gens me demandent comment ils pourraient placer leurs économies pour obtenir un meilleur rendement qu’un simple livret A. Il n’est pas évident de répondre simplement à cette question. Parce que la meilleure réponse que j’ai à fournir est : investir en bourse.

Seulement ça n’est pas quelque chose qui se fait à la légère. Il faut connaître un minimum la Bourse, passer du temps à surveiller ses investissements etc … 

J’ai aujourd’hui une autre réponse à fournir à ceux qui me poseront cette question. Il s’agit de l’assurance vie  que vous propose la Carac. 

La Carac est la première mutuelle spécialisée en épargne. Elle vous offre plusieurs types d’assurances vie dont les taux de rendement   pour 2011 sont compris entre 3,9 et 4%. 

Qu’est-ce qui distingue ce type d’assurance vie des autres ?

D’abord, il y a le fait que les rendements proposés sont constants sur 2010 et 2011 malgré une tendance plutôt en baisse pour toutes les assurances vie. 

Ensuite il y a surtout un produit qui a attiré mon attention, il s’agit d l’Entraid’épargne Carac  qui à fait 4% en 2010 et en 2011 et qui est ce que l’on appelle une épargne solidaire. 

1% de vos versements, est reversé, selon votre choix, à l’une des 4 associations partenaires de la Carac (Association des Paralysés de France, Arc-En-Ciel, Mécénat Chirurgie Cardiaque et Solidarités Nouvelles face au Chômage). Et en plus, une bonne partie des sommes distribuées est déductible de vos impôts.

La Carac vous permet donc d’être solidaire tout en bénéficiant de taux vraiment intéressants et performants dans la durée. Je conseille donc à ceux qui cherchent comment épargner à des taux corrects d’aller jeter un oeil sur leur site internet pour vous faire votre propre idée sur l’assurance vie solidaire .

Charly

Réfléchissez deux minutes aux objectifs que vous souhaitez atteindre (c’est un peu pour ça que vous vous retrouvez sur ce blog). Vous rêvez d’avoir suffisamment d’argent qui rentre dans votre poche tous les mois pour vous permettre de prendre votre retraite avant l’échéance prévue, ou de vous arrêter de travailler quelques temps pour parcourir le monde etc …

Seulement avec un simple livret A, limité à 15 000€ placés à 2% … Vous pouvez à peine de quoi vous payer un carnet de tickets de métro …

Il existe donc d’autres produits comme des assurances vie, des placements en Bourse etc … qui peuvent vous permettre de faire bien mieux que le Livret A. Et pourtant ce n’est pas avec ce genre de choses que vous allez vous enrichir sérieusement.

Pourquoi ?

Parce que vous ne placerez que ce que vous pouvez mettre de coté en vous payant en premier, vous êtes limités par votre capacité de travail. Si vous gagnez 40 000€ par an, vous pourrez négocier au mieux un bon pourcentage d’augmentation. Mais vous ne pourrez jamais travailler 2 ou 3 fois plus pour augmenter considérablement vos revenus.

C’est là que l’argent des autres intervient.

Il ne s’agit en aucun cas ici de spolier qui que ce soit. Il s’agit de récolter le fruit de votre travail. Et le moyen le plus approprié pour vous enrichir avec l’argent des autres est l’immobilier.

Dans l’immobilier, vous allez utiliser l’argent de la banque et l’argent de votre locataire. Vous récolterez ce que vous aurez mérité : vous avez pris la peine de chercher un bien, de le remettre en état, de trouver un locataire, de vous occuper de votre locataire, d’entretenir cet appartement, de payer les impôts fonciers etc …

Est-ce que vous arnaquez votre banque ? NON ! Votre banque va gagner de l’argent en vous accordant un crédit avec un taux d’intérêts. Sur un crédit sur 15 ans ou 20 ans, c’est au moins 80 000€ dans la poche de votre banque.

Est-ce que vous arnaquez votre locataire ? NON ! Votre locataire à besoin de se loger. Il louera de toute façon un appartement dans le même quartier au même prix, qui est celui du marché. Si vous êtes au dessus, soit vous avez de bons arguments, soit votre appartement restera vide.

Je vous récapitule l’opération.

• Vous n’avez pas d’argent (pas de quoi acheter un appartement mais de quoi mettre votre banque en confiance).
• Vous travaillez beaucoup pour trouver un appartement bon marché, le rénover pour qu’il prenne de la valeur, monter un dossier suffisamment convainquant pour qu’une banque vous prête l’argent.
• Vous trouvez un locataire qui va payer les mensualités à votre place. A la fin du crédit, vous vous êtes enrichi d’un appartement (qui a pris de la valeur depuis votre achat).
• Vous n’avez pas investi d’argent.
• Vous n’avez arnaqué personne.
• Vous avez osé faire ce que beaucoup de gens n’osent pas de peur … de s’enrichir ?

J’espère que vous avez saisi cette nouvelle notion vraiment importante. C’est un effet levier incroyable et essentiel à l’enrichissement. C’est celle qui vous permet de passer un cap réellement important dans votre démarche pour atteindre votre objectif.

A bientôt.

Charly

Il y a une chose très importante que j’ai comprise ces derniers temps, c’est que l’on peut s’enrichir de plusieurs manières. Soit en faisant « un gros coup », mais ça demande de trouver l’idée de génie ou une expertise dans un domaine particulier. Il y a aussi l’autre méthode qui consiste à semer un maximum de « graines » pour récolter un maximum de fruits.

En attendant de trouver mon idée à 1 million d’Euros, je sème mes graines.

Vous avez compris que l’un de mes potager est la Bourse. Et j’ai séparé ce potager en deux, le court terme et le moyen/long terme. Les grains qui donnent des légumes directement, et celles qui donnent un arbre, puis des fruits.

J’ai en effet décidé d’une part de faire des placements de bon père de famille. Je mise sur du long terme sur des sociétés dont la valeur ne peut qu’augmenter (reste à savoir quand et dans quelles proportions) et qui à l’habitude de verser des dividendes généreux à ses actionnaires.

Je table ainsi sur deux tableaux. Non seulement mon capital devrait croître, mais pendant ce temps, je touche des dividendes sans rien faire.

Dans mon cas, sur les actions Total par exemple, je touche ainsi presque 6% (brut) rien qu’avec les dividendes. Vous ne trouverez pas énormément de produits auprès de votre banquier qui vous donneront un tel rendement. Et ce n’est qu’une partie des gains car le prix du pétrole étant condamné à augmenter, la valeur de mes actions augmentera de façon quasi certaine.

Voilà pour ma stratégie long terme.

Maintenant j’ai également choisi de miser sur du court terme. La bourse parait un peu folle en ce moment et vous vous dites sûrement que c’est vraiment pas le bon moment pour s’y mettre. Et pourtant, on constate que depuis plusieurs semaines maintenant les cours des actions bancaires (Société générale, BNP etc …) font le yoyo entre des valeurs hautes et basses.

C’est donc exactement le bon moment pour « boursicoter ».

Observez les actions qui font ces mouvements de baisses pendant plusieurs jours puis des hausses soudaines, puis re-baisse etc … Et vous allez observer que c’est très cyclique. Donnez-vous alors une valeur en dessous de laquelle vous avez de fortes chances pour que l’action remonte et … Achetez !

C’est ce que je fais en ce moment même avec les actions Société Géniale et BNP. Par exemple j’ai acheté avant hier des actions Sogé (pour les intimes) à 16,65€ (frais inclus). J’ai acheté ces actions après plusieurs jours de baisse en ayant observé que la valeur de l’action oscillait entre 16€ et 22 – 23€. J’ai donc de fortes chances pour que l’action remonte dans les jours qui viennent (on est à +3% au moment où j’écris ces lignes).

Je revendrai ces actions dès qu’elles auront atteint un seuil que je jugerai suffisant (7 ou 8%), sans me donner de faux espoirs et risquer que l’action ne rechute. Il me faudrait alors attendre un nouveau cycle en perdant ainsi la possibilité de gagner quelques précieux euros.

Je n’ai commencé ce petit jeu que très récemment car j’ai attendu l’ouverture d’un compte Boursorama pour pouvoir bénéficier d’un tarif qui me permette de jouer avec de petites sommes. Je vous reparlerai de mes performances dans quelques temps.

Et vous, quelle est votre stratégie ? Faites vous des placements en Bourse ?

Charly

Il est vrai que l’on ressent tous des émotions en permanence et que l’on traite tous ces émotions de manière différente, certains seront plus sensibles que d’autres au stress, à la peur, au rire …

L’intérêt du QE est surtout pour les employeurs qui souhaitent évaluer les capacités d’un candidat à gérer ses émotions. Quelqu’un qui va piloter un avion doit savoir faire face aux situations critiques avec le plus grand sang froid, celui qui doit gérer une équipe de vendeurs pendant la crise doit savoir gérer le stress et la pression.

Initialement ce test était basé sur les critères suivants : la capacité à nommer des émotions ressenties, à les utiliser pour résoudre des problèmes ou améliorer sa créativité, la compréhension de leurs causes et de leurs conséquences et enfin l’aptitude à les réguler. Depuis, le test à évolué pour sonder 18 critères (confiance en soi, optimisme, maîtrise de soi adaptabilité etc … ).

Je pense que faire le test par soi-même peut vous permettre de mieux vous connaître pour peut-être travailler certains points faibles et vous préparer à l’avance à certaines questions qui pourraient vous surprendre lors d’un entretien.

Je vous invite à faire le test pour mieux vous connaître, c’est vraiment un plus que de savoir s’évaluer pour mieux se vendre. Vous pouvez le trouver sur ce site là (onglet personnalité) mais il est payant. Il faut fouiner un peu pour en trouver

Je vous souhaite un excellent week-end.

Charly

Et voici la liste des gagnants :

4ième lot : La gagnante est Amandine F. qui gagne « Réveillez le millionnaire qui est en vous »
3ième lot : La gagnante est Céline J. qui gagne « The Richest Man in Babylon »
2ième lot : Le gagnant est Olivier L. qui gagne « Tout le monde mérite d’être riche »
Et enfin le 1ier lot : Le gagnant est Alexis R. qui gagne l’ensemble des 3 premiers lots !

Bravo à vous !

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Je rappelle que les lots vous seront livrés directement depuis amazon à votre domicile, les frais de ports sont à ma charge.

Dépêchez-vous !

Charly

Je vous en ai déjà parlé, mon compte courant est chez ING Direct. A l’époque j’ai pu passer d’un compte en banque classique comme celui de papa et maman qui me coutaît 10€ par an pour une carte Bleue Visa, à un compte gratuit avec une carte Gold MasterCard : j’ai donc économisé 120€ par an. (Voir mon article Gagnez 120€ immédiatement).

Au moment où j’avais ouvert ce compte, il y avait des conditions de revenus pour bénéficier d’une carte dite « Gold ». Et je remplissais les conditions chez ING mais pas chez Boursorama. Je ne regrette absolument pas mon choix, le compte en ligne ING est vraiment bien fait.

Quel est donc l’intérêt pour moi d’ouvrir ce nouveau compte ?

J’ai acheté quelques actions chez ING, et il se trouve que les tarifs Boursorama sont quand même nettement plus avantageux : 1,99€ contre 9€ par opération jusqu’à 500€. Je vous laisse faire le calcul sur des investissements de 150 ou 200€, les 9€ d’ING vous grèvent pas mal votre rendement. Il devient négligeable sur des grosses sommes mais pas sur celles que je mise.

Pourquoi ne pas basculer tous mes comptes chez Boursorama ?

Après avoir passé quelques jours à utiliser l’interface en ligne de chez Boursorama, je trouve que celle-ci n’est vraiment pas « propre ». Vous connaissez le diction : « Trop d’infos, tue l’info » ? Et bien je trouve que l’interface est vraiment trop chargée. Il y en a dans tous les sens. Et donc sur ce point je préfère rester chez ING pour mon compte courant.

A tous ceux qui me demanderont si je préfère ING ou Boursorama, je pourrais désormais leur répondre en connaissance de cause et je leur dirai que ça dépend de ce qu’on veut faire.

Vous l’aurez compris, vous avez la possibilité de créer gratuitement des comptes en banques pour économiser de l’argent et même en gagner puisque les opération de parrainage sont monnaie courante chez ces deux acteurs de la banque en ligne. Pour ma part j’ai été parrainé et je devrais toucher 60€ de prime d’accueil … Pas mal non ?

N’hésitez pas à me demander si vous voulez que je vous parraine, dans la banque que vous voulez !

Charly

Depuis les débuts de ce blog, c’est à dire un peu plus d’un an, je n’ai jamais forcé qui que ce soit à acheter quoi que ce soit, je n’ai arnaqué personne, je n’ai rien volé à qui que ce soit … Et pourtant je gagne de l’argent avec !

Vous l’aurez compris, l’intérêt de gagner de l’argent avec un site web est de diversifier vos revenus. Et évidemment que ces rentrées d’argent soient « passives ».

Je vais vous expliquer comment on gagne de l’argent sur internet.

Les grands principes sont relativement simples.

Le plus connu de tous, c’est la location d’encarts publicitaires. Vous louez un espace sur votre site internet à une régie publicitaire comme Adsense (de Google). Soit cette régie vous paye en fonction du nombre de fois que les publicités sont affichées, soit au nombre de clics des internautes.

Pour que l’affaire soit intéressante, votre site internet doit brasser énormément de visiteurs. C’est donc un complément mais il est vraiment difficile de ne vivre que de cette technique.

La deuxième, c’est la vente de produits. Que ce soit vos propres produits ou les produits et services d’autres personnes. L’idée étant que vous toucherez un pourcentage sur les ventes, c’est ce que l’on appelle l’affiliation.

La puissance de la vente sur internet provient du fait que vous n’êtes limités que par votre créativité. Des milliers de techniques peuvent vous permettre de vendre des tonnes de produits. Et ce, sans investir d’argent : la création d’un site internet peut être quasiment gratuite. Tout est dématérialisé, vous n’avez pas besoin de boutique, ni de stocks et votre risque est nul.

Le plus gros du travail consiste à avoir le maximum de trafique sur votre site internet. Et avoir du trafique signifie offrir à vos lecteurs une information de qualité. Ça fonctionne exactement comme la télévision. Plus une chaîne fait d’audience et plus elle va pouvoir vendre ses espaces publicitaires cher.

Je vais maintenant vous dire comment je m’y prend sur ce blog.

D’abord mon blog sert à informer mes lecteurs de ce qu’il est possible de faire pour s’enrichir. C’est pour ça que j’ai décidé de « dévoiler » les manière dont je m’y prends, pour rester transparent.

Je pense que vous aurez remarqué que mes publicités ne surgissent pas sur votre écran, et restent plutôt discrètes.

Ensuite, les produits que je vends sont des produits que je trouve réellement intéressants et que j’ai moi-même acheté ou testé. Il me paraît vraiment important de garder une intégrité parfaite et de ne pas essayer de vendre tout et n’importe quoi sous prétexte de faire de l’argent.

Pour ce qui est des exemples, vous trouverez dans ma bibliothèque des liens vers les livres que j’ai lus. Ces liens conduisent vers Amazon, qui me reversera un pourcentage sur la vente.

Ce qui me plait dans ce système, c’est que vous ne payez pas plus cher le livre que vous achetez. Donc quitte à acheter un livre intéressant, pourquoi ne pas reverser une partie de la vente à celui qui vous l’a conseillé ?

Il y a un autre système qui je pense est assez spécifique aux blogueurs, ce sont les articles sponsorisés. Ça consiste simplement à écrire un article pour présenter un produit ou un service contre une rémunération. Encore une fois, je n’écris pas d’articles pour des produits que je ne trouve pas intéressants, le but étant d’aider mes lecteurs à trouver de bonnes infos et non de les pousser à acheter n’importe quoi. J’ai récemment refusé un d’écrire un article qui sentait un peu l’arnaque.

J’espère que grâce à cet article, vous aurez saisi qu’il est possible de générer des revenus importants sans investir beaucoup d’argent, ni beaucoup de temps, grâce à internet et tout restant intègre. C’est pour ça qu’il est possible de mener ce genre d’activité en parallèle de votre job habituel et ainsi diversifier vos revenus, ce qui est la clé de l’enrichissement.

Charly

J’ai eu cette idée après avoir lu le livre d’Olivier Seban : Tout le monde mérite d’être riche.

Je me suis dit que c’était une excellente idée de cadeau à offrir. La façon dont est écrit ce livre le rend accessible à tous et vous pourrez ainsi montrer à votre entourage que vous leur voulez du bien : vous voulez qu’ils s’enrichissent !

J’ai eu l’idée de coupler ce premier cadeau avec un autre qui est plutôt original et qui vous permettra de définitivement montrer la vraie attention profonde que vous leur portez : Un détecteur de fumée. Je pense que peu de personnes en ont un chez eux et c’est pourtant un excellent moyen d’éviter les drames que l’on peut lire dans le journal quand il y a un incendie dans une habitation.

Personnellement j’en ai deux chez moi. Un dans le salon et un dans la chambre de mon fils. L’un s’est déjà déclenché suite à une recette un peu ratée qui avait enfumé le salon … C’est vraiment très efficace ! (Les miens sont de la marque Lifebox, vraiment très petits).

Vous pouvez aussi ajouter un extincteur, ils en font maintenant de très beaux qui s’intègrent dans tous les intérieurs.

J’espère vous avoir aidé avec cette idée cadeau pour faire plaisir à vos proches pendant les fêtes de Noël.

A très vite !

Charly 

Si vous souhaitez emménager là où il fait le « meilleur vivre« , prenez des billets pour la ville de Vienne en Autriche.

Sinon vous pouvez viser l’Allemagne, la Suisse, le Canada ou l’Australie pour être sûrs de ne pas vous tromper.

La France n’est visiblement pas un pays  très agréable puisque Paris arrive 30ième et Lyon 39ième ! Je pense qu’il manque certaines villes Françaises moins grandes où la qualité de vie est bien meilleure que ces deux exemples.

Voici le classement :

1. Vienne, Autriche
2. Zurich, Suisse
3. Auckland, Nouvelle-Zélande
4. Munich, Allemagne
5. Düsseldorf, Allemagne
6. Vancouver, Canada
7. Francfort, Allemagne
8. Genève, Suisse
9. Berne, Suisse
10. Copenhague, Danemark
11. Sydney, Australie
12. Amsterdam, Pays-Bas
13. Wellington, Nouvelle-Zélande
14. Ottawa Canada
15. Toronto, Canada
16. Hambourg, Allemagne
17. Berlin, Allemagne
18. Melbourne, Australie
19. Luxembourg, Luxembourg
20. Stockholm, Suède
21. Perth, Australie
22. Bruxelles, Belgique
23. Montréal, Canada
24. Nuremberg, Allemagne
25. Singapour, Singapour

… 30. Paris, France

… 39. Lyon, France

Enfin, la pire ville au monde où vous pourriez habiter est Bagdad
Alors, vous partiriez où vous ? Vous en avez déjà testé quelques unes parmi celles de la liste ?

Charly