Je suis absolument certain d’une chose, la réponse que vous cherchez en tapant sur un moteur de recherche des requêtes telles que « investir de petites sommes » ou « petit investissement qui rapporte » est la suivante :

Voici la méthode pour doubler  votre mise en quelques mois. Cela fonctionne dès le premier euro investi. Il n’y a aucun frais. C’est garanti à 100%. Etc …

Il ne faut pas se leurrer, ce type d’offre n’existe pas. Si on vous fait une telle proposition, vous avez de fortes chances de vous faire arnaquer.

En matière de placement, on peut dire clairement que si vous ne prenez pas de risques, vous n’obtiendrez que peu d’intérêts, c’est à dire des taux à peine plus élevés que l’inflation (si vous avez de la chance).

D’autre part si vous voulez prendre des risques mais avec les conseils d’un professionnel, vous devrez payer un « billet d’entrée » avec un investissement minimum et surtout … des frais réguliers !

Que faire alors pour faire fructifier quelques centaines d’euros ?

Je dirais qu’il y a deux options :

• Soit vous avez tout votre temps, vous n’avez pas décidé de changer de vie du jour au lendemain et dans ce cas, placez les sur un compte qui ne vous coûtera rien et au meilleur taux accessible. En général, votre banque vous pourra vous ouvrir un simple livret A ou autre compte épargne à sa sauce (n’oubliez pas d’aller voir du coté des banques en lignes ce qu’il existe).

  Prenez ensuite votre temps pour faire grossir votre pécule tout en apprenant à investir. Internet vous fournira, si vous prenez bien le temps de fouiner et d’approfondir, toutes les informations dont vous aurez besoin pour apprendre à investir, les domaines, les techniques, les pièges etc … Vous prendrez alors un malin plaisir à mettre de l’argent de coté pour vous constituer des bases solides (voir mon article Payez vous en premier) pour devenir un bon investisseur.

• La deuxième option servira aux personnes qui sont plus pressées. La règle est simple, si vous n’avez pas le temps de chercher les informations, il vous faudra payer pour avoir un condensé sous forme de livre, de vidéo ou de séminaire de toutes les informations dont vous aurez besoin atteindre votre but, que ce soit dans l’immobilier, l’entreprise, la bourse etc …
  Par exemple, vous avez envie d’investir dans l’immobilier mais nous n’avez ni les compétences ni les moyens d’acheter un bien. Payez-vous une formation pour apprendre à investir dans l’immobilier ! Pour quelques centaines d’euros, vous apprendrez que vous n’avez pas besoin d’être millionnaire pour investir dans la pierre. Au contraire, moins vous mettez de VOTRE poche et plus vous serez gagnant … Intéressant non ? Je vous assure que de bénéficier de l’expérience d’une personne qui maîtrise le sujet n’a pas de prix et votre investissement sera RÉELLEMENT rentabilisé !

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Pourquoi un tel site ? 

Le sujet me passionne, depuis tout petit je participe aux travaux que faisaient mes parents. Depuis presque 3 ans maintenant, je suis moi-même en train de refaire ma maison. Et je passe pas mal de temps à chercher les produits à utiliser ou des solutions à certains problèmes et je me suis rendu compte que les sites avec un esprit vraiment convivial n’étaient pas légion.

D’autre part c’est un sujet qui passionne réellement les français et le site devrait vraiment remporter un vif succès en terme d’audience. C’est d’ailleurs déjà confirmé en seulement quelques jours d’activité.

Quels objectifs pour ZoneTravaux ?

Il y en a beaucoup !

• D’abord, se faire plaisir. C’est avant tout une passion. Et animer et faire grandir une communauté autour de cette passion est vraiment quelque chose qui me plaît.

• Fournir un contenu utile à tous ! Le but est que lorsque quelqu’un a un souci lors d’un bricolage, il puisse trouver une solution sur ce site avec des gens à l’écoute et prêts à donner un coup de main. Les lecteurs pourront y apprendre plein de choses plus ou moins techniques sur tout ce qui concerne la construction, la rénovation ou l’amélioration de l’habitat.

• Développer un business proprement sans aucune influence pour le confort des lecteurs ni sur le contenu. C’est à dire sans encarts pub ni éléments pouvant mettre mal à l’aise les habitués et les simples visiteurs du blog ou du forum.

Je vous attends sur ZoneTravaux si vous souhaitez rénover votre propre habitation ou un bien que vous voulez remettre en état pour optimiser un investissement.

Charly

Assez parlé, je laisse la place à quelques vidéos que je vous ai séléctionnées et vous pouvez allez faire une petite recherche sur Youtube.

Faut-il devenir propriétaire :

A quoi sert la bourse :

Combien gagne un patron :

Amusez-vous bien avec ces quelques vidéos, je vous laisse regarder les thèmes qui vous intéressent, je ne peux pas tous les mettre il y en a beaucoup !

Charly

Ca fait donc 3 mois aujourd’hui que je n’ai quasiment pas publié d’article. Et j’ai été agréablement surpris de voir que le taux de fréquentation n’a pas diminué pour autant. Et que les revenus du blog ont continué sur le même rythme. J’ai donc pris conscience en ce début d’année de ce que l’on appelle les revenus passifs ! Je me suis également rendu compte de tout ce qui n’allait pas sur mon blog et du travail que j’avais à faire pour booster un peu tout ça !

Je ne suis pas complètement resté inactif, j’ai travaillé sur la partie Facebook et fait passer le nombre de « like » de 45 à 230. Je suis passé par un site qui permet l’échange de « Like » ce qui permet de booster très vite vos pages : LikeUb

J’ai lu un nouveau livre sur l’investissement immobilier dont je vais vous parler dans pas longtemps.

Et je pense qu’il va y avoir un très gros changement dans pas longtemps mais je n’en dis pas plus pour le moment … Vous le découvrirez par vous-même.

Enfin, pour les curieux qui veulent savoir ce que j’ai fait comme activités en ce début d’année, vous pouvez consulter le blog tenu par mon co-équipier : Team 102

A très vite.

Charly

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Voilà maintenant deux ans que le site BernardTapie.com est né. Le principe est simple, grouper les achats pour négocier de meilleurs tarifs grâce aux quantités. Le site a bien évolué depuis et vous permet aujourd’hui d’appliquer ce même principe pour faire vos demandes de prêts immobiliers et même pour renégocier vos emprunts en cours. Un outil de plus à ajouter à vos favoris pour faire des économies simplement. 

Je vous en ai déjà parlé il y a quelques temps déjà. Un an après avoir acheté ma maison, j’ai décidé de renégocier mon emprunt. Et j’ai pu économiser pas loin de 70 000€ sur mon achat. Belle prouesse n’est-ce pas ? Et bien détrompez-vous ! Ca n’a rien d’une prouesse, j’ai simplement fait une demande sur un site proposant des  rachat de crédit  comme celui de BernardTapie.com (à l’époque il n’existait pas), et les négociations se sont enchainées entre ma banque et la concurrence ! 

Grâce aux nouveaux services proposés par le site, il vous est désormais possible d’étendre vos possibilités d’obtenir de meilleures conditions lorsque vous souhaiterez obtenir un  crédit immobilier , renégocier un emprunt en cours et même vous sortir d’une mauvaise situation grâce au  refinancement fichés Banque de France.

Vous trouverez également des propositions sur les crédit conso.

Vous l’aurez compris, le site est là pour vous aider à dépenser moins dans vos différents crédits. Mais ce n’est pas tout, il regorge de bons plans pour vos dépenses quotidiennes. Sur le principe des ventes privées et des achats groupés, vous pourrez dénicher de très bonnes affaires dans de nombreux domaines comme l’habitat, la mode, la déco, la high-tech, les voyages, les sports et les loisirs, rien que ça ! 

La force de ce site réside dans la communauté d’internautes qui lui font confiance. Plus il y a de « clients » et plus il est simple de négocier de bons prix (et ça fonctionne exactement de la même façon pour les prêts immobiliers). Et le moins que l’on puisse dire, c’est qu’avec plus de 700 000 membres, la force de persuasion est loin d’être ridicule. 

Je vous invite à rejoindre également le goupe Facebook pour être informés des bons plans en permanance et ne pas passer à coté d’une bonne affaire :  Rejoignez Bernard TAPIE sur Facebook

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Je vous souhaite de bonnes affaires.

Charly

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Beaucoup de gens me demandent comment ils pourraient placer leurs économies pour obtenir un meilleur rendement qu’un simple livret A. Il n’est pas évident de répondre simplement à cette question. Parce que la meilleure réponse que j’ai à fournir est : investir en bourse.

Seulement ça n’est pas quelque chose qui se fait à la légère. Il faut connaître un minimum la Bourse, passer du temps à surveiller ses investissements etc … 

J’ai aujourd’hui une autre réponse à fournir à ceux qui me poseront cette question. Il s’agit de l’assurance vie  que vous propose la Carac. 

La Carac est la première mutuelle spécialisée en épargne. Elle vous offre plusieurs types d’assurances vie dont les taux de rendement   pour 2011 sont compris entre 3,9 et 4%. 

Qu’est-ce qui distingue ce type d’assurance vie des autres ?

D’abord, il y a le fait que les rendements proposés sont constants sur 2010 et 2011 malgré une tendance plutôt en baisse pour toutes les assurances vie. 

Ensuite il y a surtout un produit qui a attiré mon attention, il s’agit d l’Entraid’épargne Carac  qui à fait 4% en 2010 et en 2011 et qui est ce que l’on appelle une épargne solidaire. 

1% de vos versements, est reversé, selon votre choix, à l’une des 4 associations partenaires de la Carac (Association des Paralysés de France, Arc-En-Ciel, Mécénat Chirurgie Cardiaque et Solidarités Nouvelles face au Chômage). Et en plus, une bonne partie des sommes distribuées est déductible de vos impôts.

La Carac vous permet donc d’être solidaire tout en bénéficiant de taux vraiment intéressants et performants dans la durée. Je conseille donc à ceux qui cherchent comment épargner à des taux corrects d’aller jeter un oeil sur leur site internet pour vous faire votre propre idée sur l’assurance vie solidaire .

Charly

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Réfléchissez deux minutes aux objectifs que vous souhaitez atteindre (c’est un peu pour ça que vous vous retrouvez sur ce blog). Vous rêvez d’avoir suffisamment d’argent qui rentre dans votre poche tous les mois pour vous permettre de prendre votre retraite avant l’échéance prévue, ou de vous arrêter de travailler quelques temps pour parcourir le monde etc …

Seulement avec un simple livret A, limité à 15 000€ placés à 2% … Vous pouvez à peine de quoi vous payer un carnet de tickets de métro …

Il existe donc d’autres produits comme des assurances vie, des placements en Bourse etc … qui peuvent vous permettre de faire bien mieux que le Livret A. Et pourtant ce n’est pas avec ce genre de choses que vous allez vous enrichir sérieusement.

Pourquoi ?

Parce que vous ne placerez que ce que vous pouvez mettre de coté en vous payant en premier, vous êtes limités par votre capacité de travail. Si vous gagnez 40 000€ par an, vous pourrez négocier au mieux un bon pourcentage d’augmentation. Mais vous ne pourrez jamais travailler 2 ou 3 fois plus pour augmenter considérablement vos revenus.

C’est là que l’argent des autres intervient.

Il ne s’agit en aucun cas ici de spolier qui que ce soit. Il s’agit de récolter le fruit de votre travail. Et le moyen le plus approprié pour vous enrichir avec l’argent des autres est l’immobilier.

Dans l’immobilier, vous allez utiliser l’argent de la banque et l’argent de votre locataire. Vous récolterez ce que vous aurez mérité : vous avez pris la peine de chercher un bien, de le remettre en état, de trouver un locataire, de vous occuper de votre locataire, d’entretenir cet appartement, de payer les impôts fonciers etc …

Est-ce que vous arnaquez votre banque ? NON ! Votre banque va gagner de l’argent en vous accordant un crédit avec un taux d’intérêts. Sur un crédit sur 15 ans ou 20 ans, c’est au moins 80 000€ dans la poche de votre banque.

Est-ce que vous arnaquez votre locataire ? NON ! Votre locataire à besoin de se loger. Il louera de toute façon un appartement dans le même quartier au même prix, qui est celui du marché. Si vous êtes au dessus, soit vous avez de bons arguments, soit votre appartement restera vide.

Je vous récapitule l’opération.

• Vous n’avez pas d’argent (pas de quoi acheter un appartement mais de quoi mettre votre banque en confiance).
• Vous travaillez beaucoup pour trouver un appartement bon marché, le rénover pour qu’il prenne de la valeur, monter un dossier suffisamment convainquant pour qu’une banque vous prête l’argent.
• Vous trouvez un locataire qui va payer les mensualités à votre place. A la fin du crédit, vous vous êtes enrichi d’un appartement (qui a pris de la valeur depuis votre achat).
• Vous n’avez pas investi d’argent.
• Vous n’avez arnaqué personne.
• Vous avez osé faire ce que beaucoup de gens n’osent pas de peur … de s’enrichir ?

J’espère que vous avez saisi cette nouvelle notion vraiment importante. C’est un effet levier incroyable et essentiel à l’enrichissement. C’est celle qui vous permet de passer un cap réellement important dans votre démarche pour atteindre votre objectif.

A bientôt.

Charly

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Il y a une chose très importante que j’ai comprise ces derniers temps, c’est que l’on peut s’enrichir de plusieurs manières. Soit en faisant « un gros coup », mais ça demande de trouver l’idée de génie ou une expertise dans un domaine particulier. Il y a aussi l’autre méthode qui consiste à semer un maximum de « graines » pour récolter un maximum de fruits.

En attendant de trouver mon idée à 1 million d’Euros, je sème mes graines.

Vous avez compris que l’un de mes potager est la Bourse. Et j’ai séparé ce potager en deux, le court terme et le moyen/long terme. Les grains qui donnent des légumes directement, et celles qui donnent un arbre, puis des fruits.

J’ai en effet décidé d’une part de faire des placements de bon père de famille. Je mise sur du long terme sur des sociétés dont la valeur ne peut qu’augmenter (reste à savoir quand et dans quelles proportions) et qui à l’habitude de verser des dividendes généreux à ses actionnaires.

Je table ainsi sur deux tableaux. Non seulement mon capital devrait croître, mais pendant ce temps, je touche des dividendes sans rien faire.

Dans mon cas, sur les actions Total par exemple, je touche ainsi presque 6% (brut) rien qu’avec les dividendes. Vous ne trouverez pas énormément de produits auprès de votre banquier qui vous donneront un tel rendement. Et ce n’est qu’une partie des gains car le prix du pétrole étant condamné à augmenter, la valeur de mes actions augmentera de façon quasi certaine.

Voilà pour ma stratégie long terme.

Maintenant j’ai également choisi de miser sur du court terme. La bourse parait un peu folle en ce moment et vous vous dites sûrement que c’est vraiment pas le bon moment pour s’y mettre. Et pourtant, on constate que depuis plusieurs semaines maintenant les cours des actions bancaires (Société générale, BNP etc …) font le yoyo entre des valeurs hautes et basses.

C’est donc exactement le bon moment pour « boursicoter ».

Observez les actions qui font ces mouvements de baisses pendant plusieurs jours puis des hausses soudaines, puis re-baisse etc … Et vous allez observer que c’est très cyclique. Donnez-vous alors une valeur en dessous de laquelle vous avez de fortes chances pour que l’action remonte et … Achetez !

C’est ce que je fais en ce moment même avec les actions Société Géniale et BNP. Par exemple j’ai acheté avant hier des actions Sogé (pour les intimes) à 16,65€ (frais inclus). J’ai acheté ces actions après plusieurs jours de baisse en ayant observé que la valeur de l’action oscillait entre 16€ et 22 – 23€. J’ai donc de fortes chances pour que l’action remonte dans les jours qui viennent (on est à +3% au moment où j’écris ces lignes).

Je revendrai ces actions dès qu’elles auront atteint un seuil que je jugerai suffisant (7 ou 8%), sans me donner de faux espoirs et risquer que l’action ne rechute. Il me faudrait alors attendre un nouveau cycle en perdant ainsi la possibilité de gagner quelques précieux euros.

Je n’ai commencé ce petit jeu que très récemment car j’ai attendu l’ouverture d’un compte Boursorama pour pouvoir bénéficier d’un tarif qui me permette de jouer avec de petites sommes. Je vous reparlerai de mes performances dans quelques temps.

Et vous, quelle est votre stratégie ? Faites vous des placements en Bourse ?

Charly

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Il est vrai que l’on ressent tous des émotions en permanence et que l’on traite tous ces émotions de manière différente, certains seront plus sensibles que d’autres au stress, à la peur, au rire …

L’intérêt du QE est surtout pour les employeurs qui souhaitent évaluer les capacités d’un candidat à gérer ses émotions. Quelqu’un qui va piloter un avion doit savoir faire face aux situations critiques avec le plus grand sang froid, celui qui doit gérer une équipe de vendeurs pendant la crise doit savoir gérer le stress et la pression.

Initialement ce test était basé sur les critères suivants : la capacité à nommer des émotions ressenties, à les utiliser pour résoudre des problèmes ou améliorer sa créativité, la compréhension de leurs causes et de leurs conséquences et enfin l’aptitude à les réguler. Depuis, le test à évolué pour sonder 18 critères (confiance en soi, optimisme, maîtrise de soi adaptabilité etc … ).

Je pense que faire le test par soi-même peut vous permettre de mieux vous connaître pour peut-être travailler certains points faibles et vous préparer à l’avance à certaines questions qui pourraient vous surprendre lors d’un entretien.

Je vous invite à faire le test pour mieux vous connaître, c’est vraiment un plus que de savoir s’évaluer pour mieux se vendre. Vous pouvez le trouver sur ce site là (onglet personnalité) mais il est payant. Il faut fouiner un peu pour en trouver

Je vous souhaite un excellent week-end.

Charly

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Et voici la liste des gagnants :

4ième lot : La gagnante est Amandine F. qui gagne « Réveillez le millionnaire qui est en vous »
3ième lot : La gagnante est Céline J. qui gagne « The Richest Man in Babylon »
2ième lot : Le gagnant est Olivier L. qui gagne « Tout le monde mérite d’être riche »
Et enfin le 1ier lot : Le gagnant est Alexis R. qui gagne l’ensemble des 3 premiers lots !

Bravo à vous !