רוב הישראלים מתעקשים לקנות דירה, למרות שלא בטוח שזה כלכלי. רובם יקנו דירה מיד-שנייה, כי זה מה שיוכלו. שליש בערך יגלו שדפקו אותם. ומה אתכם?

ישראל היא מובילה עולמית במדד רכישת הדירות למגורים לנפש. כלומר, רוב הישראלים מעדיפים לקנות דירה ישנה ולשלם עליה משכנתא כל החיים – ולא משנה שיסבירו להם שאין בזה היגיון כלכלי.

כמובן, יש לזה גם צד שני – כל עוד מצליחים לשלם את המשכנתא, יש גג קבוע מעל לראש ולא צריך להחליף אותו בכל שנה-שנתיים כי בעל הבית נעשה עוד יותר רודף בצע.

לקנות דירה בחכמה

בכל אופן, אם כבר קונים דירה כדאי לעשות את זה כמו שצריך. מלבד כל הדברים הרגילים – סקר שוק, התייעצות עם עורך-דין, וכו' – כדאי להוציא כמה אלפי שקלים על בדיקה של בעלי מקצוע, שתקבע מה דורש תיקון.

עלויות של תיקונים בלתי-צפויים יכולות להגיע לעשרות ומאות אלפי שקלים, והתיקונים האלה הרבה יותר נפוצים ממה שניתן לחשוב.

סקר שערך מכון הגל החדש עבור חברת NestValue ש(איך לא) מבצעת בדיקות לדירות לפני קנייה, מראה שמכמעט שליש מהאנשים שקנו דירות יד-שנייה בישראל בשנה האחרונה הזדקקו בדיעבד לתיקונים. למרבה הצער, זה לא השליש שהזמין בדיקה מקדימה.

עוד על המחקר במאמר קונים דירה מיד שנייה? הכינו כסף לשיפוצים.

אין ספק שמדובר בלא פחות מצדק פואטי. אחרי שבשנות ה-70 הפכו תיירות שבדיות לאחד מענפי הייבוא החשובים שלנו, מגיעה ההזדמנות הגדולה שלנו לגמול טובה לעם הנפלא הזה ולייצא אליו אינסטלטורים כחול-לבן.

מאמר של סוכנות הידיעות AP, שפורסם לאחרונה תחת הכותרת "Europe Needs You", חושף נתונים חדשים על היקפה של תופעה שידועה מזה זמן: מחסור במדינות מערביות בבעלי מקצוע מיומנים בתחומי "כלכלה-ישנה".

קשה להאמין, אבל זה נכון: אם פעם כרטיס הכניסה האולטימטיבי למדינה מערבית היה מכתב מחברת הייטק שרוצה להעסיק אותך, אז היום מסתבר שיש יותר ויותר הזדמנויות לצבעים, טייחים וטכנאי מקררים.

אינסטלטור: שבדיה זקוקה לך!

המאמר של AP מביא כמה דוגמאות אנקדוטליות על הביקוש לבעלי מקצוע טובים במדינות אירופה. למשל: מסתבר שהולנד זקוקה לרוקחים, מסגרים, נגרים ונהגי משאיות; ספרד ואוסטריה צריכות מורי ג'ודו ומדריכי אירובי; שבדיה זקוקה לשפים, מפעילי מנוף, וכאמור – אינסטלטורים מלוא החופן.

במשך שנים רבות היה בעולם ביקוש בעיקר לשני סוגים של עובדים: בעלי מקצועות טכנולוגיים, כמו מהנדסים או מתכנתים, שהכשרתם ארוכה יחסית; ומן הצד השני, עובדים לא-מיומנים, משום שבמדינות מפותחות בהן יש ריבוי טבעי שלילי חסרות, פשוטו כמשמעו, ידיים עובדות.

העובדים הלא מיומנים גם עונים על הצורך – הבא נקרא לילד בשמו – בכוח עבודה זול. אבל בעלי מקצוע מוכרים דווקא עשויים להרוויח יפה, אפילו יותר מאנשים שכבר נמצאים בענף, בגלל הנסיבות של עודף הביקוש.

פרקטית: אינסטלטור ישראלי שיגיע לשבדיה, לא רק שימצא את עצמו במדינה עם הכי הרבה שבדיות, אלא גם עשוי להרוויח שכיר בתחום פי שלושה מאשר בישראל.

מגייסים בעלי מקצוע באמריקה

התופעה, כאמור, לא חדשה. סקר של חברת כוח-האדם הבינלאומית מנפאואר שפורסם בסוף 2008 חשף לראשונה סימנים לך שהמחסור בבעלי מקצוע כאלו הוא כלל עולמי.

הסקר התמקד בהשפעות על הכלכלה האמריקנית, אבל כלל 35 אלף נסקרים מכל העולם, והראה שהבעיה קיימת גם בארה"ב וגם בכלכלות מפותחות אחרות.

להזכיר, מדובר בתקופה שבה הכלכלה האמריקנית בדיוק נכנסה למיתון ושוק הנדל"ן בארה"ב התרסק. אירופה צפתה בחרדה והתכוננה לירידה חדה בהכנסות מייצוא ולמחנק אשראי. ובכל זאת, נכון לסוף 2008, בארה"ב וגם באירופה היה עודף ביקוש לשיפוצניקים ולצבעים.

ענף הייצוא החדש: אינסטלטורים

אין ספק שמדובר בלא פחות מצדק פואטי. אחרי שבשנות ה-70 הפכו תיירות שבדיות לאחד מענפי הייבוא החשובים שלנו, זו ללא ספק ההזדמנות שלנו לגמול טובה לעם הנפלא הזה ולייצא אליו אינסטלטורים.

יש בכך גם היגיון היסטורי, שהרי הכלי החשוב ביותר של כל אינסטלטור ישראלי הוא "מפתח שבדי". השם הזה שהוא כמעט ייחודי לישראל (באנגלית קוראים לו Monkey wrench ובספרד וגרמניה הוא ידוע בכלל "מפתח אנגלי), מעיד כנראה על הקשר הקסום שבין האינסטלטור הישראלי לנערה השבדית תכולת העין. יש לנו הרגשה שהוא עתיד לחדש ימיו כקדם, כבר בזמן הקרוב.

שאלה: המזגן שלנו התחיל לעשות בעיות במהלך הקיץ. הוא ממשיך לקרר אבל קצת פחות טוב, ובעלי אומר שבגלל שהקיץ תכף נגמר עדיף לא לתקן עכשיו. לדעתו, אם נחכה לחורף נשלם פחות על התיקון והטכנאי יבוא יותר מהר. (דליה).

תשובה: בדרך-כלל הזמן הטוב ביותר לתקן מזגן הוא ברגע שהוא מתקלקל, בדיוק בגלל בעיות כמו זו שאת מתארת. מסיבה פשוטה: כשהמזגן "מקרר פחות טוב" זה בדרך-כלל אומר שהוא גם צריך "להתאמץ יותר", כלומר לצרוך יותר חשמל. מעבר לזה, דחיית תיקונים בדרך-כלל מייקרת אותם.

לדוגמא, אם הבעיה היא פילטר סתום (וזו בעיה די נפוצה שיכול להיות שהיא הבעיה שלכם) אז ייתכן שכל מה שנדרש הוא ניקוי פשוט שלו, והניקוי הזה עשוי לחסוך את הצורך בהחלפת הפילטר שתעלה 100-350 ש"ח (ראי מחיר החלפת פילטר מזגן במחירון טכנאי המזגנים שלנו).

כך שלא כדאי לדחות, כי רוב הסיכויים שזה רק ייקר את העסק. עד הניקוי או ההחלפה, צריכת החשמל הגדולה משמעותית עלולה להצטבר להוצאה שממילא תהיה גדולה יותר מהחלפת הפילטר.

זו גם דוגמא למקרה שבו רוב הסיכויים שתוכלו לפתור את הבעיה לבד: להוציא את הפילטר, לנער אותו קצת, לשטוף במקלחת, לייבש ולהחזיר. זה כל הסיפור.

בדבר אחד בעלך צודק: הכי יקר לתקן מזגן בשיא החום, כשהביקוש לטכנאי מזגנים נמצא בשיאו. הכי זול לתקן מזגן בעונות המעבר (גם גם בשיא החורף יש עלייה בביקוש). כמובן, אתם לא תגלו שיש בעיה אם המזגן אם לא תבדקו אותו פעם בכמה חודשים.

על 95 אחוזים מהגגות בישראל יש דודי שמש. איפה אין? על גגות של אוניברסיטאות, עיריות, בתי-חולים ומוסדות ציבור אחרים.

תחקיר של NRG מצא שרוב מוסדות הציבור בישראל מחממים מים באמצעות דלקים מזהמים ולא באמצעים סולאריים. זה די מדהים בהתחשב בעובדה שישראל היא המדינה שבה המציאו את דוד השמש, ושמאז 1976 התקנתו על גגות של בתים חדשים מחויבת על-פי חוק.

בתגובות לכתבה הועלתה טענת העלות, שהיא קצת דחוקה כי החיסון הכספי על דוד שמש מחזיר את ההשקעה בתוך שנים בודדות.

להמשך קריאה:
דודי שמש: אנחנו משתמשים בהם, המדינה פטורה

תושב רעננה הגיש תלונה למשטרה כנגד אינסטלטור שעל-פי טענתו תקף אותו, בגלל ויכוח כספי. אולי לא היינו שומעים על זה לולא הלקוח היה שופט והאינסטלטור קומיקאי. סיפור לא מצחיק

אתר החדשות ynet דיווח בשבוע שעבר כי תושב רעננה – שהוא במקרה גם שופט בית-משפט השלום בחדרה – הגיש למשטרה תלונה על תקיפה נגד אינסטלטור. תקציר של הפרטים והפניה לסיפור המקורי תמצאו במאמר "לא מצחיק: אינסטלטור שמרביץ".

לטענת המתלונן, הוא הזמין את האינסטלטור לבצע תיקון בביתו ומשהתגלע ויכוח על מחיר העבודה הדברים החלו להסתבך. האינסטלטור רצה תשלום על הביקור, וגם עליו היה ויכוח. בסופו של דבר תקף האינסטלטור הזועם את הלקוח.

עורכי דינו של האינסטלטור טוענים שכל העסק נופח. מכות לא היו – מקסימום צעקות, וצעקות זה אולי לא יפה, אבל לא מצדיק הגשת כתב אישום.

אינסטלטור וגם סטנדאפיסט

ספק אם הסיפור הזה היה מגיע לתקשורת אלמלא העובדה שהמותקף – לכאורה, כביכול ו/או על-פי החשד – היה שופט.

מה שהוסיף עוד קצת צבע, היא העובדה שהאינסטלטור ידוע גם כאמן סטנדאפ, וכנראה שדי פופולרי.

אין לנו כלים לשפוט מה קרה, ומי מהשניים – האינסטלטור או הלקוח – דובר אמת. אבל סכסוך בין סטנדאפיסט לשופט, נשמע כמו התחלה של סיפור עיתונאי טוב – או לפחות קוריוז שעומד בסטנדרטים הצהבהבים של העיתונות בת-ימינו.

כי מצד אחד, לא נעים כששופט מגיש תלונה במשטרה נגדך. מצד שני, לא נעים להסתכסך עם סטנדאפיסט, ובטח עוד פחות נעים לעמוד נגדו במקום שבו כישורים מילוליים הם העיקר. בקיצור: כששופט מכניס מישהו זה לא ניוז; כשמישהו מכניס לשופט – זה כן. איש נשך כלב. מ.ש.ל.

עוני או ביוב

צד נוסף של המציאות שמתגלה בסיפור הזה קשור למצבם של אמנים ואנשי רוח. הוא בא ומזכיר לנו את מה שידוע כבר: קשה להתפרנס מאמנות.

זה לא מפתיע למצוא אמנים מתפרנסים מעבודות בהן מלכלכים את הידיים – ציירים שעובדים כצבעים, סופרים שעובדים כספרנים וכן – גם קומיקאים שמתפרנסים ממתן שירותי ביוב. גם רוב המוזיקאים הגדולים, אגב, לא מתפרנסים מהמוזיקה אלא מחזיקים בעבודה נוספת.

זה קורה, כמובן, בגלל שצריך להתפרנס והעיסוק באמנות בלבד כופה עליך חיי עוני מרודים. זה אולי רומנטי מאד להיות עני ומוכשר, אבל לא פרקטי כשיש לך ילדים ומשכנתא, למשל.

לקחים

מה אפשר ללמוד מזה? שבפעם הבאה שמגיע אליכם הביתה אינסטלטור, חשמלאי או שיפוצניק מומלץ לא להתנשא עליו – ייתכן שעומד לפניכם העגנון הבא, היאשה חפץ הבא, או גרוע מזה – הנאור ציון הבא (סליחה, נאור, רק בשביל הדוגמא).

ואתם יודעים מה? באופן כללי, עדיף לא להתנשא על אנשים רק בגלל שהם מתפרנסים ממשהו שאתם לא נאלצים לעשות. גם בגלל שאי אפשר לדעת מי עומד מולכם, ובאיזה ספורט הוא עוסק בשעות הפנאי שלו (סטנדאפ, קונג פו, קליעה למטרה). אבל גם סתם, כדי שתהיו בני-אדם.

לא סתם יש לחברת המקצוענים פרסומות שטוענות ש"בעלי המקצוע שלנו הכי סקסיים". כלומר, זה לא שאנחנו יכולים להציג תוצאות של ניסוי מבוקר שמוכיח את זה, אבל אנחנו מאמינים באמת ובתמים שתיקונים בבית יכולים עושים טוב, אתם יודעים, נו… גם לחיי המין.

במאמר שפרסמנו מוקדם יותר היום באזור המאמרים של האתר, התייחסנו לתוצאות של סקר שנערך בקנדה. הנשאלות בסקר, נתבקשו לדרג את מידת הסקסיות האופיינית לדעתם לבעלי מקצוע שונים ונשאלו גם עם מי ישקלו לצאת ועם מי לא.

אז כן, הרופאים, עורכי-הדין והארכיטקטים כיכבו. וכן, ספורטאים, כבאים ודוגמנים עדיין נחשבים מאד סקסיים.

מצד שני, מסתבר שרוב מכריע (78%) של הנשים הקנדיות היו מוכנות לצאת עם שיפוצניק. כמו כן, למרות שהן חושבות שדוגמנים נמצאים בחמישייה הפותחת של הסקסיות, יותר נשים היו מוכנות לצאת עם אינסטלטור מאשר עם דוגמן.

עוד ממצאים ועובדות מרתקות בנושא תמצאו במאמר אילו בעלי מקצוע הכי סקסיים?

זה לא שאנחנו בדיוק רצים לקנות לעצמנו אחת כזו, אבל קשה להישאר אדישים: עגלת הקניות חוזרת – לא, לא זו של אתרי המסחר אלא זו שנוסעת על גלגלים. תסתכלו בתמונה; מוכרים אותן במשביר.

מדי פעם עוד אפשר לראות את עגלות הקניות מהדור הישן, אלו שההורים ו/או הסבתות שלנו היו גוררים אחריהם אל השוק וממנו חזרה. תזהו שני אבות-טיפוס: זה המתקפל שעשוי רשת ברזל, והסוג עם האריג הסינתטי בדוגמא הסקוטית.

אלו מהן ששרדו נראות, בחלק מהמקרים, כאילו הן בנות שלושים שנה. תכל'ס, יש עדיין מפעלים שמייצרים אותן ומוכרים לסוחרים בשווקים.

אנו מוכנים להמר, אגב, שאחד היצרנים מפעם עומד מאחורי המותג SMILE שאחראי לעגלה החדשה הזו שמופיעה בתמונה, ומייצגת את המילה האחרונה בטכנולוגיית עגלות קנייה מעוצבות (מתוך ההודעה לעיתונות):

"…טכנולוגיה ייחודית של קירור המאפשרת שמירה על המוצרים לזמן ארוך".

מלבד זה בתמונה יש עוד שני דגמים, והשוס: ישנם גם תיקי כתף בדוגמאות תואמות. 119 ש"ח בסניפי המשביר לצרכן עד סוף יולי.

הרבה בעלי מקצוע ישמחו לעשות את העבודה הזו בשבילכם, אבל כיום ישנן משתלות שיציעו לכם את החומרים וההדרכה שיאפשרו לכם להוסיף ריצוף אבן דקורטיבי לגינה שלכם לגמרי לבד.

מעצבנות ככל שיהיו הפרסומות על "משבר המים", צריך להכיר בכך שבאמת יש לנו בעיה ובאמת כדאי לחסוך – ולו בשביל לא לקרוס כלכלית מחשבונות המים הבאים, עם ייקור התעריפים הקנסות וכו'.

כמובן שהמצב הזה הופך את העיסוק בחקלאות ביתית והטיפוח של גינות ומדשאות למשימה מסובכת ויקרה בהרבה. אחד הפתרונות המעניינים, שמאפשר גם חיסכון במים ובהוצאות וגם שמירה על החזות הירוקה, הוא ריצוף חלקי דקורטיבי באבנים ובסלעים. מה שמכונה בשפה המקצועית "חיפוי קרקע".

ריצוף וחיפוי קרקע כיצד

הרעיון מאד פשוט: משתמשים בסלעים או אבנים כדי לעצב את גבולות המדשאה או הצמחייה מחדש, ולצמצם את סך שטח האדמה אותו משקים. זה יכול להיות בצורה של שביל, שטח תחום מרוצף כמו פינת ישיבה או מעמד למנגל, וכו'.

בעלי מקצוע בתחום ועסקים מתמחים (משתלות בדרך-כלל) מציעים היום כל מיני פתרונות לריצוף וחיפוי משטחים בגינות: אבני מדרך טבעיות, חצץ, אריחי עץ, משטחים סינתטיים ו/או ממוחזרים ועוד. אבל אין ספק שהלהיט כיום הוא שימוש במוצרי אבן טבעית לריצוף וחיפוי.

אבני ריצוף טבעיות הן אבנים אמיתיות שנחצבו מתוך סלעים ורכסים. הן נבדלות זו מזו במאפיינים רבים, בהתאם לאזור ולשכבה הגיאולוגית מהם נחצבו. בכל אופן, גם אבנים מאותו סוג יראו קצת שונות זו מזו וזהו ודווקא המראה הלא-אחיד שמעניק תחושה טבעית, מה שנקרא "כפרית וחמימה".

אפשר לרצף לבד?

הטריגר לפוסט הזה היה מדריך של משתלות יגור (אליהם קישרנו קודם) שמסביר כיצד לרצף באבנים טבעיות.

בגדול, זה באמת נשמע די פשוט: חופרים כמה סנטימטרים לתוך האדמה, או קצת יותר מזה אם היא לא יציבה (רטובה או ספוגית) שאז מוסיפים מצע מייצב; שופכים חול ומהדקים אותו ועליו יוצקים 2-3 ס"מ של טיט מעורב במלט; פורסים יריעת רשת סינתטית ("פלריג") ומכסים באריחים. זהו.

לא ניסינו, אז אנחנו לא יכולים להעיד עד כמה זה קשה ועד כמה התוצאות טובות. בכל אופן, זה נראה פתרון יפה שמתאים מאד למי שלא רוצה או יכול להשקיע הון בהזמנת עבודה כזו מבעלי מקצוע מומחים.

בתחילת החודש נעצר בתל-אביב גנב שהערים על קורבנותיו באמצעות התחזות לחשמלאי של חברת החשמל. כמה פרטים על הסיפור ועל מה אפשר ללמוד ממנו.

מוקדם יותר החודש פורסם בתקשורת כי שוטרי מרחב ירקון לכדו חשוד, שהונה עשרות עשרות קשישים וגנב את כספם (ראו למשל: חשד: התחזה לחשמלאי והונה עשרות קשישים).

העצור, בן 32 תושב חיפה, חשוד שהתחזה לעובד של חברת החשמל, רכש את אמונם של הקשישים ואז רוקן את ביתם. בחלק מהמקרים הוא גבה מהם תשלום על תיקוני חשמל שביצע לכאורה. במקרים אחרים הוא גנב ארנקים, תכשיטים וחפצים יקרי ערך. לדברי המשטרה, החשוד הודה במיוחס לו וסיפק לשוטרים מידע על מעשי שוד וגניבה רבים שביצע.

בסופו של דבר, הוא נלכד אחרי שבנו של אחד מהקורבנות הגיע במקרה לבית אביו וחשד ב"בעל המקצוע". הבן התעמת עם החשמלאי המזויף, שנבהל וברח. לרוע מזלו, הוא השאיר מאחוריו תיק עם מסמכים שחשפו את זהותו.

מה אפשר ללמוד מהסיפור

שיטת הפעולה הספציפית של ה"חשמלאי" כוונה נגד קשישים, ומזכירה לנו את מה שידוע אבל כדאי להזכיר בכל זאת: שקשישים הם יעד מועדף על רמאים.קשישים הם טרף קל, לא רק בגלל שאצל חלקם יש ירידה ביכולות האינטלקטואליות, אלא בעיקר בגלל העובדה הפשוטה שלרוב אין להם מספיק כוח פיזי כדי להתנגד אם יזהו שמדובר במתחזה.

התחזות, באופן ספציפי, היא משהו שלעיתים קרובות אפשר להתגונן מפניו – לבקש מ"בעל המקצוע" להציג תעודה. רמאים קטנים בדרך-כלל לא משקיעים בזיוף תעודות.

אבל לנוכח ריבוי המקרים מהסוג הזה, כדאי להמליץ להורים או לסבא ולסבתא פשוט לא לפתוח את הדלת. אם מגיע מישהו וטוען שהוא חשמלאי של חברת החשמל, הם יכולים להציע לו שיתקשרו לחברת החשמל כדי לאמת שאכן היא שלחה אותו. לרוב זה גם יספיק כדי להבריח אותו.

סתימה במדיח כלים היא עסק לא סימפטי, אבל לפני שאתם רצים להזמין טכנאי תקשיבו מה שיש לטים גיפסון מ-Expert Village לומר.

אם נתקלתם בבעיה הזו הסימנים די מובהקים: מדיח הכלים לא מצליח לרוקן את המים ובתחתיתו נשאר משקע מרתיע של מים ולכלוך בעל מפלס שהולך ועולה. אתם יכולים לחכות שעות עדיף שיגיע הטכנאי או לנסות לפתור את הבעיה בכוחות עצמכם, מה שלרוב די מצליח. בניגוד לתיקוני מדיח אחרים שחלקם מסובכים, זה דווקא פשוט מאד. צפו.