Contracten, Overeenkomsten door Stephan Doukhopelnikoff.com

Een Belgische consument wint in Nederland een rechtszaak binnen de 2 maanden

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Mon, 29 Mar 2010 09:20:09 PDT

http://www.eccbelgie.be/NL/infocenter/news_detail.asp?u=30&nID=1335

Voor verdere vragen, kan je me gerust een email sturen of een afspraak maken

in Brussel of Sint-Truiden.

mailto:stephan@doukhopelnikoff.com?subject=Bloginfo

+3211766062

Beste Wensen!

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Thu, 07 Jan 2010 03:18:42 PST

Marketresearch Contract

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Thu, 07 Jan 2010 03:15:34 PST

Voor inlichtingen betreffende een dergelijke overeenkomst kan u steeds contact opnemen.

Het betreft een overeenkomst tussen een investeerder/projectleider en reclamebureau waarin opdracht gegeven wordt om een marktonderzoek, marketresearch, te doen voor een bepaald project.

Voor verdere vragen, kan je me gerust een email sturen of een afspraak maken

in Brussel of Sint-Truiden.

mailto:stephan@doukhopelnikoff.com?subject=Bloginfo

+3211766062

Handelaars, laat uw bestelbon/factuur behoorlijk ondertekenen voor kennisname en akkoord met uw algemene voorwaarden!

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Tue, 17 Nov 2009 23:03:44 PST

Veelal moet ik nog vaststellen dat handelaars hun bestelbonnen niet fatsoenlijk invullen of niet juist laten ondertekenen door consumenten.

Waartoe dienen uw algemene voorwaarden dan?!

Denk eraan: de consument wordt door wetgever en rechtbank beschermd.

Velen zullen dit misbruiken om niet te moeten betalen, betalingen uit te stellen etc.

Gevolg is een kostelijke procedure die het de advocaat moeilijk maakt om uw algemene voorwaarden af te dwingen.

Vandaar:

Vul de identiteit van de koper goed in. Een rechter moet zonder probleem kunnen vaststellen wie uw contractant is.

Beter Voornaam en Naam van beide echtgenoten wanneer zij beiden bestellen… zodat hier al geen discussie over kan bestaan.

Vervolgens moeten zij ondertekenen onder de vermelding op de bestelbon.

“Voor kennisname en akkoord met deze bestelling en algemene voorwaarden (ofwel van de Firma …. ofwel) vermeld op de achterzijde.”

Desnoods druk je dit af op de bestelbon en/of facturen en wordt eronder ondertekend met duidelijke vermelding van de naam onder de handtekening.

Bij echtgenoten de handtekening van beiden. Opdat één van de echtgenoten niet kan zeggen dat haar of zijn handtekening er niet opstaat en dat er dus geen akkoord is met de voorwaarden.

De consument wordt door de Rechtbanken beschermd… soms overdreven… omdat het handelsverkeer te administratief wordt… en vertrouwen niet meer wordt verondersteld.

Het zou juist de bedoeling moeten zijn MEER vertrouwen ZONDER PAPIER te creëren.

Hierbij mijn link naar een ander verwant blogbericht: http://advisie.blogspot.com/2009/11/algemene-voorwaarden-aanvaarding-plaats.html

Algemene voorwaarden, Aanvaarding, Plaats handtekening consument bestelbon of contract

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Tue, 17 Nov 2009 01:52:30 PST

Sommige cliënten, ondernemers of vooral hun vertegenwoordigers, laten de koper tekenen eender waar op de bestelbon.

Sommige rechters zullen dan stellen dat de koper dan de voorwaarden NIET heeft aanvaard.

Let dus op!

Wanneer de consument zijn handtekening plaatst onder de vermelding ‘de koper verklaart de verkoopsvoorwaarden die op de keerzijde voorkomen en waarvan hij kennis heeft genomen te aanvaarden’ maken de verkoopsvoorwaarden deel uit van de overeenkomst.

Bron: Njw, 2009, nr. 197.180, Hof van Beroep Gent, 12 maart 2008

Bedrieglijk ronselen voor bedrijfsgidsen. Oplichting van zelfstandigen voor reclame. BETAAL NIET, zelfs al hebt je ondertekend.

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Mon, 09 Nov 2009 09:20:50 PST

Wat mij betreft is er duidelijk een gebrek in de toestemming van de gedupeerden door misleidende kunstgrepen van degenen die dergelijke fondsen werven.

BETAAL DUS NIET, zelfs al heb je documenten ondertekend!

Op 4 mei 2009 bevestigde het hof van beroep van Brussel de veroordeling in eerst aanleg van de Spaanse firma European City Guide. Net zoals de correctionele rechtbank heeft ook het hof van beroep van Brussel geoordeeld dat de praktijken die ECG hanteerde om zelfstandigen en kleinhandelaars dure contracten te laten ondertekenen, misleidend waren. De rechter wees op de verwarring die kan ontstaan tussen de zogenaamde gratis vermelding van de gegevens en een betalende advertentie.
De rechter oordeelde dat de beklaagde de bedoeling had te misleiden, wat ook het groot aantal slachtoffers verklaart. Het hof vond het normaal dat de handelaars het formulier dat ze ontvingen ter controle van de gegevens die gepubliceerd zouden worden, ondertekenden en terugstuurden, zonder aandacht te schenken aan de paragraaf die getikt was in een veel kleiner en smaller lettertype dan de rest van het formulier.
Het hof oordeelde dat ECG niet enkel misleidende handelspraktijken hanteerde maar dat ze ook vertrouwen misbruikte en handtekeningen afdwongen door gebruik te maken van een bestelbon die vermomd werd als een document om de kosteloos te publiceren gegevens te controleren.
Bovendien stelde het hof zich vragen bij het uitblijven van een reactie van ECG. ECG had talloze klachten ontvangen en ondernam niets om de situatie te verduidelijken.
ECG legt zich niet neer bij de veroordelingen uitgesproken in eerste aanleg en beroep en gaat in cassatie.

Voor verdere vragen, kan je me gerust een email sturen of een afspraak maken

in Brussel of Sint-Truiden.

mailto:stephan@doukhopelnikoff.com?subject=Bloginfo

+3211766062

Algemene Voorwaarden, Toepasbaarheid, I-Depot, Prijs

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Tue, 20 Oct 2009 05:32:17 PDT

Ondernemers verwijzen dikwijls naar Algemene Voorwaarden. De laatste tijd wordt verwezen naar de Algemene Voorwaarden vermeld op hun websites.

Als deze voorwaarden al in orde zouden zijn, is de toepasbaarheid ervan op particulieren niet zo evident als bij handelaars.
Particulieren zijn niet gebonden door deze voorwaarden tenzij hun akkoord kan bewezen worden.

Maar is het akkoord met deze voorwaarden voldoende? Wat als de Algemene Voorwaarden zijn veranderd?

Wat als de ondernemer verwijst naar Algemene Voorwaarden op zijn website?

De particulier kan stellen dat het niet zeker is of de Algemene Voorwaarden dezelfde waren op het ogenblik van het afsluiten van de overeenkomst.

Vandaar dat ik ondernemers aanraad een I-Depot te doen van hun Algemene Voorwaarden en hier naar te verwijzen op hun website.

"Deze Algemene Voorwaarden zijn het voorwerp van I-Depot nummer…"
Wij doen een I-Depot voor 150 €.

Dit kan tevens voor andere doeleinden gebruikt worden. Als advocaat zijn wij immers gehouden door het beroepsgeheim.

Een I-depot wordt niet openbaar gemaakt tenzij degene die het depot heeft gedaan erom verzoekt.

De ondernemer zal, telkens hij zijn voorwaarden aanpast, een nieuw I-Depot moeten doen.
Maar dit versterkt zijn positie voor een democratische kostprijs.

Dit bericht is het voorwerp van publicatie op mijn volgende blogs:

www.advisie.blogspot.com

www.contractscan.blogspot.com

Duitse Rechtbank verbiedt illegale clausules in Google gebruikersovereenkomst

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Wed, 02 Sep 2009 01:38:11 PDT

Hoewel Google haar ‘ongelukkige’ clausules reeds heeft aangepast, is het interessant te verwijzen naar dit artikel, onder meer omdat Google hier ook erkent dat de data uiteraard (?) toebehoort aan de gebruiker:

German court rules against Google's terms of service

By Patrick McGroarty

Associated Press

Posted: 08/31/2009 09:18:03 AM PDT

BERLIN — A German court has ruled that Google must change terms of service that could be interpreted to compromise a user's rights, a decision the consumer advocacy group that brought the suit welcomed Monday as a victory for online transparency.
The suit filed by the Federation of German Consumer Organizations charged that the terms of service for opening an account through Google Mail, Google Documents and other programs could be interpreted as giving the Internet search giant the right to review and even delete a user's information.
Google's terms "included, in our view, several rules that could disadvantage the consumer," said Heike Heidemann-Peuser, a spokeswoman for the consumer federation.
The district court in Hamburg agreed, ruling that Google must eliminate 10 clauses that could be interpreted to compromise users' rights to their own data from the terms of service as presented by the federation.
Google said that it removed the clauses, which it described "unfortunately framed," more than a year ago.
Google spokesman Stefan Keuchel said the terms had already been changed when the court released its decision to clarify that users agree to allow data they upload to be viewed and manipulated only by other users they have explicitly authorized.
"At no point were we allowed to look at private documents, edit them, delete them," Keuchel said. "The data users give to us belongs to the user."

Bron: http://www.siliconvalley.com/news/ci_13238970

Wet 27 maart 2009 invordering van schulden van de consument

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Thu, 23 Apr 2009 09:21:00 PDT

wet betreffende de minnelijke invordering van schulden van de consument ook van toepassing op advocaten

Bij art. 38 en 39 van de economische herstelwet van 27 maart 2009 (B.S. 7 april 2009) werden een aantal bepalingen van de wet van 20 december 2002 betreffende de minnelijke invordering van schulden van de consument gewijzigd.

Voortaan valt de activiteit van minnelijke invordering van schulden gesteld door een advocaat of een ministerieel ambtenaar of een gerechtelijk mandataris in de uitoefening van zijn beroep of zijn ambt ook onder de toepassing van deze wet, met uitzondering van de artikelen 4, 8 tot 13 en 16 van de wet.

In het kader van de minnelijke invordering van schulden van de consument verbiedt artikel 3 van de wet een aantal gedragingen, voornamelijk terug te vinden bij incassokantoren en niet gebruikelijk voor advocaten. Dit artikel zal wellicht weinig wijzigen aan de praktijk van de advocaat.

Artikel 5 van de wet bepaalt dat het verboden is aan de consument enige vergoeding te vragen, anders dan de overeengekomen bedragen in de onderliggende overeenkomst in geval van niet naleving van de contractuele verbintenissen. De advocaat mag dus in het kader van de minnelijke invordering van schulden geen vergoeding vragen voor de eigen activiteit. Ook dit is in de advocatuur niet gebruikelijk en zal dus niets wijzigen aan de praktijk.

Belangrijkste wijziging is terug te vinden in artikel 6, dat bepaalt welke vermeldingen verplicht moeten voorkomen in een ingebrekestelling in het kader van een minnelijke invordering van schulden van de consument:

1. de identiteit, het ondernemingsnummer, het adres, het telefoonnummer en de hoedanigheid van de oorspronkelijke schuldeiser;

2. de naam of de benaming, het adres en, desgevallend, het ondernemingsnummer van de advocaat;

3. een duidelijke beschrijving van de verplichting die de schuld heeft doen ontstaan;

4. een duidelijke beschrijving en verantwoording van de bedragen die van de schuldenaar geëist worden, met inbegrip van de geëiste schadevergoedingen en nalatigheidsintresten;

5. de vermelding dat, bij afwezigheid van reactie van de schuldenaar binnen een termijn van 15 dagen, de schuldenaar tot andere maatregelen tot invordering kan overgaan;

6. een afzonderlijke alinea, in vet gedrukt en in een ander lettertype met volgende tekst: “deze brief betreft een minnelijke invordering en geen gerechtelijke invordering (dagvaarding voor de rechtbank of beslag)”.

De advocaat kan dus niet overgaan tot gerechtelijke invordering voor het verstrijken van een termijn van 15 dagen die aanvangt op de datum waarop de schriftelijke aanmaning wordt verstuurd. Krachtens deze wet is de advocaat wel niet verplicht een ingebrekestelling te zenden vooraleer over te gaan tot gerechtelijke invordering. Indien de ingebrekestelling wordt verzonden door de cliënt-schuldeiser is de wet daarop niet van toepassing.

Naast strafsancties voorziet de wet ook in belangrijke gerechtelijke sancties.

Artikel 14 bepaalt: "Iedere betaling die verkregen wordt in strijd met de bepalingen van de artikelen 3, 4, 6 en 7, behalve in het geval van een kennelijke vergissing die de rechten van de consument niet schaadt, wordt beschouwd als geldig door de consument verricht ten opzichte van de schuldeiser, maar dient door de persoon die de activiteit van minnelijke invordering van schulden verricht, te worden terugbetaald aan de consument. Heeft de invordering van een schuld betrekking op een geheel of ten dele onverschuldigd bedrag, in het bijzonder met toepassing van artikel 5, dan is degene die de betaling ontvangt ertoe gehouden het bedrag terug te betalen aan de consument, vermeerderd met de nalatigheidsintresten te rekenen van de dag van de betaling.”

Concreet betekent dit dat de advocaat die van een consument een betaling bekomt, na een ingebrekestelling die niet voldoet aan de vereisten van artikel 6 van de wet, gehouden kan zijn dit bedrag enerzijds door te storten aan zijn cliënt, maar anderzijds bij wijze van sanctie terug moet betalen aan de consument.

Contract tussen kunstenaar en galerijhouder

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Fri, 27 Mar 2009 01:24:49 PDT

De rechtsverhoudingen tussen kunstenaar en een galerijhouder zijn niet evident.
Vandaar dat het best aangewezen is een contract af te sluiten.

Het contract biedt een antwoord op verschillende vragen:

1. Welke afspraken worden gemaakt tussen kunstenaar en galerijhouder?

2. Welke zijn de contractuele verhoudingen? Is de galerijhouder een lasthebber of een commissionair?

3. De afspraken hebben betrekking op de voorbereiding van de tentoonstelling zoals het leveren van het werk, het afsluiten van verzekeringen en zo verder.

4. Elke promotie wordt er gevoerd? Wie verkoopt? Wat wordt in licentie gegeven?

5. Welke kunstwerken worden tentoongesteld en op welke manier?

6. …

Voor verdere informatie kan mij mailen op stephan@doukhopelnikoff.com

Aanvaarding van Algemene Voorwaarden, Hoe? Waar? Factuur Bestelbon

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Mon, 02 Feb 2009 22:34:47 PST

De meeste bedrijven gebruiken algemene voorwaarden om tijd te winnen.

De algemene voorwaarden vormen een kader van voorwaarden onder dewelke de ondernemer handelt met zijn klant.

Het is de bedoeling dat de algemene voorwaarden van toepassing zijn op iedere transactie.

Probleem is dat deze algemene voorwaarden niet zomaar vanzelfsprekend van toepassing zijn. Stilzwijgende aanvaarding wordt enkel aanvaard tussen handelaars. Daarenboven moet er reeds een langdurige handelsrelatie bestaan. Als er geen langdurige handelsrelatie is zijn de algemene voorwaarden niet dringend en vatbaar voor protest.

Het is dus niet voldoende de algemene voorwaarden te vermelden op de achterzijde van de factuur.

Latere wijzigingen van de voorwaarden moeten zomaar niet aanvaard worden door een klant. Contractsvoorwaarden kunnen immers niet eenzijdig worden gewijzigd.

Het is dus best dat de algemene voorwaarden vermeld staan op de eerste plaats en vanaf het begin van de contractuele relatie met de klant. Ze worden best vermeldt reeds op de bestelbon of offerte. Dan eveneens op de leveringsbon en de factuur. Op deze documenten wordt uitdrukkelijk best vermeldt: "de klant verklaart kennisgenomen te hebben van de algemene voorwaarden van en deze te aanvaarden."

Bij particulieren zal men steeds voorzichtig moeten zijn omdat deze daadwerkelijk kennis moeten nemen van bepaalde bedingen. Indien dit niet het geval is, zal op basis van artikel 32,23 van de wet op de handelspraktijken en de voorlichting en de bescherming van de consument, dit beding nietig verklaard worden.

Tips Hoe tot een consensus komen?

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Mon, 23 Jun 2008 03:59:29 PDT

Tips: Hoe komen tot een consensus

1) Identificeer alle mogelijkheden en gezichtspunten. Houd alle discussie tegen alvorens alle gezichtspunten gekend zijn.

2) Ga op zoek naar overlapping. Groepeer de gemeenschappelijke punten alvorens de discussie te starten.

3) Luister naar de verschillende perspectieven. Vooraleer over te gaan tot de evaluatie van de meningsverschillen, moet iedereen de kans krijgen om zijn gezichtpunt te verdedigen.

4) Stel alternatieven of compromissen voor. Door de mensen te verplichten om naar elkaar te luisteren, kweek je wederzijds begrip wat alternatieven of compromissen vergemakkelijkt.

5) Test de consensus. Wanneer uiteindelijk iedereen op één lijn lijkt te zitten, ga je individueel vragen of hij of zij het besluit actief ondersteunt. Ermee eens zijn volstaat niet!

basiscontract in 10 stappen checklist

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Mon, 23 Jun 2008 03:58:55 PDT

De 10 stappen voor een goed contract

eerst het contract en dan uitvoeren, niet omgekeerd;
gebruik uw briefhoofd;
bevat de gegevens van beide partijen: naam (van het bedrijf), adres, tel.nrs, ondernemingsnummer;
is gedateerd: wanneer is de overeenkomst ondertekend;
bevat een gedetailleerde beschrijving van hetgeen zal gedaan of geleverd worden;
bevat de prijs in Euro voor alles wat gepresteerd wordt;
bevat een datum waarop de overeenkomst van start gaat en wanneer het contract eindigt;
voorziet een betalingsmodaliteit;
voorziet een modalitet van beëindiging;
voorziet welk recht van toepassing is en de rechtbanken die bevoegd zijn in geval van geschillen;

Vakantie Timesharing Reglementering Wetgeving

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Wed, 28 May 2008 00:42:49 PDT

De vakantieperiode komt eraan! De verleiding is voor velen groot om een koopje te doen en een stukje van paradijs te kopen… Pas op!

De FOD economie en het European Consumer Centre Belgium voeren een gezamelijke actie om de consument bewust te maken van de gevaren van time-sharing.

Juridische Info is terug te vinden:

Europese Richtlijnen

Belgische wet

Onderhandelingstips Bizz Magazine

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Sun, 25 May 2008 02:49:59 PDT

In Bizzmagazine van deze week (22/04/2008) mocht ik de volgende onderhandelingstips lezen van Nicolas Sarkozy. Ik pas ze zelf ook toe.

4 onderhandelingstips van Nicolas Sarkozy
De Franse president staat bekend als een uitstekend onderhandelaar. Hoe haalt hij zijn slag thuis?
1. Zwoeg op uw dossiers tot u ze in detail kent. Sarkozy stort zich op technische dossiers en probeert alles wat op het spel staat te doorgronden. Volgens Sarko kunt u alleen meester zijn van de onderhandeling, als u de materie perfect beheerst.
2. Zorg vanaf het begin voor een gemoedelijke sfeer. Voor de onderhandeling echt begint, zorgt de Franse president met humor en persoonlijke vragen voor vertrouwen. Zelfs al is het voor een president moeilijk om vertrouwelijk met mensen om te gaan, toch raakt hij mensen aan om een persoonlijke band te creëren.
3. Huldig het adagium "voor wat hoort wat"
Sarkozy heeft een verleden als advocaat. Hij zal nooit een toegeving doen als hij daar niets mee bekomt. Hij zal ook nooit de vragen die op de agenda staan uit de weg gaan.
4. Leg veel druk op het andere kamp
De Franse president probeert zelf het tempo van de onderhandeling te bepalen en kan de tegenpartij zo uit evenwicht brengen. Als hij in een sterke positie staat, wil hij de vergadering snel afronden. Als zijn onderhandelingspartner hem daarentegen iets wil opdringen, zal hij de discussie laten aanslepen.

Overdracht auteursrechten website

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Fri, 09 May 2008 02:38:10 PDT

Een opdrachtgever vraagt aan een reclamebureau, mijn cliënte, de auteursrechten over te dragen van de website die zij hebben gebouwd.

Ik vind het de moeite waard dit op mijn blog te plaatsen omdat ik zelf geconfronteerd werd met het feit dat op het ogenblik dat ik een van mijn professionele websites wou overdragen aan andere host, geconfronteerd werd met tegenwerking van de oorspronkelijke websitebouwer. Ik had een enorm bedrag betaald voor het ontwerpen van de website. De meeste ideeën kwamen trouwens vanzelf. Ik was bijgevolg verbouwereeerd toen de oorspronkelijke websitebouwer weigerde de ‘sourcecode’ van de website over te maken. Inderdaad was hieromtrent niets overeengekomen doch ik voelde me bedrogen…

De opdrachtgever in kwestie is bijgevolg professioneel en vraagt dus terecht aan mijn cliënte, het reclamebureau, om een afzonderlijke overeenkomst op te stellen voor het overdragen van de de auteursrechten met betrekking tot de website.

Conclusie is dat er een evenwicht dient te zijn tussen de belangen van de websitedesigners of ontwerpers enerzijds en de prijs die voor de website betaald wordt. De prijs heeft dus de niet alleen betrekking op de creatie maar tevens op de eventuele overdracht van rechten op deze creatie zodat de opdrachtgever niet economisch wordt geblokkeerd. Hij moet immers de mogelijkheid hebben de website optimaal te kunnen benutten, wijzigingen aan te brengen, zelfs over te dragen zonder daarvoor telkens de oorspronkelijke auteur om toestemming te vragen of te moeten betalen. Een overeenkomst maakt dit mogelijk.

Vertrouwelijkheidsovereenkomst voor distributie

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Fri, 14 Mar 2008 00:53:45 PDT

Een cliënt deelde op een bepaald ogenblik aan een vriend mee dat hij op het punt stond een huis te kopen. De eigenaar vroeg een hoge prijs maar door verscheidene stromannen te sturen had hij de prijs 'gekraakt'. Uiteindelijk was de eigenaar bereid aan een prijs te verkopen lager dan de marktwaarde. De cliënt slaagde 'bijna' in zijn opzet ware het niet dat die vriend naar de eigenaar gaat en een hogere prijs biedt dan de laatste stroman.

Mijn cliënt weet nu: spreken is zilver, zwijgen is goud.

Maar soms moet je spreken en veel informatie prijsgeven om iemand te overtuigen je partner te worden. Maar je wil natuurlijk niet dat hij met jou idee gaat lopen. Een vertrouwelijkheidsovereenkomst mag niet ontbreken als één van de onderdelen van uw strategie. Je kan een standaardovereenkomst bekomen voor 150 €. Klik hier. Die wordt je dan per mail doorgestuurd.

CONTRACT TIPS OPSTELLER

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Tue, 11 Mar 2008 04:07:24 PDT

Waar moet de opsteller van een contract rekening mee houden?
De belangen van zijn client. Het contract zal meestal opgesteld worden door de verkrijger;
De functie van de andere partij: onderhandelaar; extern raadgever, onderhandelingsbevoegd en beslissingsbevoegd? Bevoegd om te contracteren?
Ken je de structuur en aard van de economische markt? Wegvervoer, bouw, ontwerpers
Ken je de gebruiken?
Ken je de wensen van je client? Welk is de rol van de overeenkomst in zijn strategie? Wat verwacht hij van zijn wederpartij?
Beheers je de taal? Ken je het recht? Ken je de cultuur?
Ga je een preambule opsteeln waarbij de partijen hun intenties blootgeven of de achtergrond van hun overeenstemming verduidelijken? Juridische status? Economische expertise? Welk economische doel wordt met de overeenkomst nagestreefd? Welk is de reden om tot contractsluiting over te gaan?
Wie volgt het contract op? Het is immers een soort checklist die opgevolgd, verbeterd kan worden.
Is de overeenkomst waterdicht? Kan het een algemene toets door de rechter doorstaan?
Dingend recht
Algemene voorwaarden
Komen de contractstermen overeen met de wettelijke termen?
Valt het contract onder de door de wetgever geregelde bijzondere overeenkomsten?
Is het duidelijk over welk soort contract het gaat, is er zekerheid?
Valt het contract onder bepaalde wetgeving?
Valt het onder overgangsregelingen?
Is het contract redelijk en billijk?

CONTRACT TIPS waarom een contract opstellen

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Tue, 11 Mar 2008 03:58:39 PDT

Het contract is er voor partijen om zaken gedaan te krijgen. Onze focus op het contract. U op uw business. Pacta sunt servanda, dus op papier. Het doel bij het opstellen van een contract als instrument is het creëren van zekerheid. Het kiezen va maatcontracten is aanbevolen:
Wanneer er een groot economisch belang is,
Lange duur van de overeenkomst
De complexiteit van de afspraken bvb door technische en fiscale afstemming,
Geen routine transactie,
Wanneer of de andere partij weinig of niets bekend is,
Wanneer wetgeving geen bescherming biedt.

Huurcontracten Online registreren

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Mon, 10 Mar 2008 02:15:24 PDT

De media bericht vandaag dat huurovereenkomsten via het internet kunnen worden geregistreerd via de website myrent.beOp het ogenblik dat ik dit meld op mijn blog, is deze website van de overheid niet bereikbaar, hopelijk hebben jullie meer geluk.

Overnamecontract Due Diligence

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Tue, 26 Feb 2008 09:46:14 PST

Wat is?

The basis function of M & A due diligence is to assess the benefits and liabilities of a proposed acquisitions by inquiring into all relevant aspects of the past, present and predictable future of the business to be purchased. Those making this assessment should focus on risk. Definitie van LAJOUX & ELSON in “The art of M & A, due diligence”.

België: de koper heeft een onderzoeksplicht!

Het nadeel is dat wanneer deze clausule niet is opgenomen beroep moet gedaan worden op de gemeenrechtelijke beginselen, nl. dwaling, niet conforme levering, verborgen gebreken, culpa in contrahendo.

Centraal is informatie.

Het onderzoek kan betrekking hebben op de volgende aspecten:

financieel: is prijs ok?
operationeel functioneren van de ondereming: bedrijfscultuur, personeel;
juridisch

Checklist: taylor made is noodzakelijk.

Afspraken m.b.t het ter beschikking stellen van informatie: plaats, tijdstip, wie, kopies?

Gevolgen: deal breakers, prijszetting, zekerheden.

Representations en warranties

Van belang is afspraken te maken rond wie de risico's draagt van het due diligence onderzoek, bvb wat in geval van een beperkt onderzoek?

Vertrouwelijksheidsovereenkomst Confidentiality agreement

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Fri, 22 Feb 2008 09:54:44 PST

Partijen komen overeen, voor een bepaald project, de informatie die ze uitwisselen geheim te houden. Dit voor zij overgaan tot het sluiten van het definitieve contract of overeenkomst.

Overeenkomst Marktstudie MarketResearch

noreply@blogger.com (Stephan Doukhopelnikoff) — Fri, 22 Feb 2008 09:52:23 PST

Deze overeenkomst vervat de rechten en plichten van partijen betrokken bij een marktstudie. Bedoeling is de slaagkansen na te gaan van een project in een bepaalde regio. Deze overeenkomt werd internationaal gesloten in het engels.