Como ha indicado la propia Ministra que dirige el Ministerio de Vivienda, Beatriz Corredor, los recortes presupuestarios han llegado al Plan Estatal de Vivienda y afectarán a las ayudas que el gobierno destina para que los ciudadanos puedan comprarse una vivienda de protección oficial.

De esta manera el gobierno eliminará progresivamente hasta el 2013 la ayuda estatal directa a la compra de una vivienda de protección oficial aunque si que se podrá solicitar hasta el 90% de la hipoteca para una VPO, con lo que precisarán ahorrar menos dinero para la entrada.

Pero los perjudicados no solamente serán los particulares sino también los promotores ya que verán como se reducen las ayudas para la adquisición de suelo y la construcción de viviendas públicas.

El objetivo es que aparte del ahorro de dinero para las arcas públicas, se de prioridad al alquiler frente a la compra de vivienda.

Este recorte irreversible provocará más paro y cierre de empresas promotoras ante la escasez de ayudas y subvenciones para la compra de viviendas de protección oficial.

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Así el Gobierno ha establecido que serán causas de despido objetivo a utilizar por los empresarios las tres siguientes:

• Como no podía ser de otra manera, los empresarios estarán facultados y estarán justificados para despedir a sus trabajadores en el caso de que tengan pérdidas, de manera que podrán acogerse a la indemnización por despido objetivo de 20 días por año trabajado estipulada por el gobierno socialista.

• Otra de las causas que los empresarios podrán esgrimir para poder echar a sus trabajadores pagando una indemnización de 20 días por año es que se encuentren ante una situación de disminución relevante de sus beneficios, algo que si no se matiza y se concreta en cifras, podrá dar lugar a trampas por parte del empresario para despedir.

• Para terminar, el último supuesto que el PSOE ha propuesto que sea causa por despido objetivo es la de falta de liquidez de la empresa, algo que también se debería de concretar para no dejarlo a interpretación de los empresarios.

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La actividad económica primaria es toda aquella que se dedica a extraer los bienes de los recursos naturales, ya sea para transformarlos o para utilizarlo directamente en el consumo. Entre estas actividades las mas comunes son : la ganadería,la agricultura, la minería, la producción de madera etc……

El conjunto de todas actividades económicas hacen que funcionen los diferentes trabajos. Es decir, cada trabajo pertenece a un tipo diferente de actividad o de sector de la economía. Todos esto hace que los ciudadanos de un país se dediquen conjuntamente a aumentar el PIB. Cada persona se tiene que dedicar a algo para poder trabajar y vivir ganando dinero.

Como he dicho en posts anteriores, en España predomina la actividad económica terciaria. Esto hace que sea mas difícil hacer crecer las demás actividades económicas, pero no obstante existen gran cantidad de trabajos enfocados a la actividad económica secundaria y por supuesto la actividad económica primaria.

Existen grandes cantidades de extensiones de campo para el cultivo tanto de secano como de regadío, concretamente unas 18 millones de hectáreas. De ellas 15 se dedican al cultivo de secano y 3 al cultivo de regadío.

La ganadería ha crecido mucho en el siglo XX, pero destaca sobre todo la cría de ganado porcino y bovino. Estamos en un país donde existen muchas empresas que crían animales de granja a gran escala.

La pesca se ha limitado bastante en los últimos años, pero debido principalmente a algunas leyes de costa bastante estrictas. En todos los sentidos las leyes que sacan los estados han ido perjudicando a nivel general este sector en diferentes países.

Nuestro país lo compone una economía variada pero con un predominio de el sector terciario sobre todo. Antiguamente no era de esta forma, porque predominaba el cultivo como forma de autosuficiencia y como sistema económico.

Esta cifra supone un descenso interanual del 2.9%, y viene tras un inicio de año esperanzador para el sector inmobiliario donde se habían registrado ascensos en el número de hipotecas constituidas.

Este bajón en la concesión de hipotecas en mayo lo podemos achacar a la falta de liquidez de algunas entidades financieras o a la mayor exigencia para conceder una hipoteca de los bancos y cajas respecto de los particulares.

Dentro de la concesión de hipotecas en mayo hay aspectos muy importantes a ver como es el importe medio de las hipotecas constituidas en mayo y que asciende a 114.990 euros, prácticamente sin apenas variación respecto al mes de abril.

Además, el tipo de interés medio aplicado por bancos y cajas de ahorro resultante fue del 3,92%, igual que el mes anterior y sobre la cifra total de hipotecas constituidas, los particulares se decantaron en un 96% por utilizar el tipo de interés variable del euribor como medida para sus hipotecas.

Con todo ello, se espera que de aquí hasta que termine el año, se sigan solicitando y concediendo hipotecas con el fin de aprovechar los últimos meses que quedan para seguir beneficiándose de la deducción por vivienda habitual.

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Así tenemos que en abril la concesión de hipotecas, es decir, el número de hipotecas que las entidades financieras han concedido, solamente se ha incrementado un 0,2% en tasa interanual para situarse en 50.342 operaciones aunque eso sí, se trata de la cuarta subida de manera consecutiva que encadena este indicador.

Se observa una cierta desaceleración en la concesión de hipotecas tras unos meses de incrementos ya que éstas se redujeron de abril con respecto a marzo en nada menos que un 5,9%.

Respecto al importe medio que los bancos y cajas concedieron en concepto de hipoteca, éste bajó en referencia al mismo mes del año pasado para situarse en 114.132 euros, lo que pone de manifiesto que se opta por comprar casas más baratas así como también ha influido en este importe la bajada del precio de los inmuebles.

Otro aspecto a destacar es que del total de hipotecas concedidas según apunta el Instituto Nacional de Estadística, el 95% de las hipotecas realizadas se hizo mediante el tipo de interés variable utilizando el euribor , siendo en este mes de abril el tipo de interés medio del 3,92% y para un plazo medio de 23 años.

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En esta temporada, las empresas no rinden igual, ya que las plantillas van cogiendo vacaciones y se reduce poco a poco hasta llegar a Septiembre, aunque la actividad económica no disminuya a nivel nacional. Tenemos que contar con que el sector turístico y la hostelería tiene su vertiente mas alta de facturación, algunas empresas “hacen el Agosto”.

Pero lo verdaderamente importante de este periodo son las vacaciones en si. Cada persona tiene que saber cuanto le corresponde de vacaciones. El estatuto del trabajador y otros documentos y convenios nos pueden interesar a la hora de averiguar que es lo que legalmente nos corresponde.

Tenemos que saber varias cosas a la hora de hacer estas averiguaciones:

• Las vacaciones son retribuidas. Es un derecho fundamental del trabajador y tienen que ser obligatoriamente retribuidas con una cantidad igual a la que se ha podido ganar trabajando en la empresa en el mismo periodo de tiempo.
• Las vacaciones tienen que ser disfrutadas obligatoriamente, no pueden ser cambiadas por dinero. Solamente se dará este caso cuando la actividad del trabajador cese antes de terminar de disfrutar del resto de vacaciones.
• Tienen que ser disfrutadas por el trabajador dentro del año natural, no siendo acumulables de un año para otro.
• Existen otro permisos para dejar de trabajar de forma retribuida, son los permidos legales.

Los de los permisos legales tiene muchas opciones, creo que lo dejaremos para otro articulo porque merece la pena ser explicado. Existen muchos tipos de permisos legales.

Además de todo esto, en España lo legal son 22 días laborables de vacaciones, sin contar los festivos nacionales. Esto no siempre es así, ya que como todo lo que rodea el mundo de la empresa y el trabajo, normalmente no se suelen cumplir todas las clausulas de un contrato laboral en ese sentido.

Así tenemos que el precio medio del alquiler desde los máximos que se alcanzaron en el 2008, año en que comenzó el estallido de la burbuja inmobiliaria en nuestro país, ha caído hasta el pasado mes de junio nada menos que un 13,3%, situándose dicho precio a los niveles en que estaba el alquiler en el 2005.

Con estos datos tenemos que el precio medio del alquiler se sitúa en 7,33 euros por metro cuadrado de los que disponga una vivienda, habiendo bajado en un año tan sólo un 0,73%; de ahí que alquilar un piso de unos 80 metros cuadrados cueste cerca de 600 euros al mes aunque obviamente dependerá de la ciudad y zona de ésta donde se encuentre.

A lo largo de este año, los lugares donde el precio medio del alquiler ha caído más son La Rioja,  Murcia o Galicia ya que presentan descensos en el precio del 15.2%, 4,1% y 3,5% respectivamente, mientras que en el lado opuesto, las comunidades que más han visto incrementar el precio medio del alquiler son Castilla y León y las Islas Baleares con subidas del 2,42% o Madrid donde subió un 0,84%.

Eso sí, las comunidades autónomas donde resulta más caro el alquiler son País Vasco y Madrid con un precio medio de 10 euros mientras que los lugares más baratos son Murcia o Extremadura con 5 euros por metro cuadrado de precio medio.

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El Depósito Plus 7 tiene la particularidad de que ofrece a los inversores el poder conseguir una rentabilidad del 7% solamente con invertir una cantidad mínima de 3.000 euros y manteniendo ésta durante el plazo de un año.

Eso si, para conseguir esta rentabilidad fuera de mercado tendremos que correr algún riesgo ya que dicha rentabilidad está supeditada a que una cesta de valores del Ibex 35, compuesta por las acciones de Telefónica, Banco Santander, Iberdrola, Repsol e Inditex, al final del vencimiento tengan un valor igual o superior al valor inicial de estos valores que se toma a la hora de contratar el depósito.

El único riesgo que se corre es que al final de este plazo, no se haya cumplido esa condición y la rentabilidad sea nula pero la totalidad de nuestra inversión está garantizada al 100%.

Por lo demás el Depósito Plus 7 de Caixa Girona que no se puede cancelar ni total ni parcialmente hasta su vencimiento, representa una opción más que interesante si no se necesita el dinero, de invertir en bolsa sin ningún riesgo.

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Como he dicho antes, Self Bank es una compañía que se dedica a ofrecer servicios a través de internet. Este banco es experto en inversión y ahorro. Actualmente cuenta con 600000 clientes y 8100 puntos de atención en toda Europa. Durante el año 2009 aumentó la carta de servicios en el sector Trading. A raíz de este aumento de servicios, podemos ver en su oferta la “cuenta Tentúplica”.

Pero lo verdaderamente importante son las ventajas que ofrece este banco a la hora de operar en bolsa:

• No existe comisión de custodia si haces mas de 2 operaciones al mes.
• previos en tiempo real, con mercado nacional, americano y europeo
• podrás invertir en cualquier producto bursátil
• operación en bolsa desde 4,95 euros
• warrants desde 5,95 euros
• operaciones a crédito desde 9,95 por operación

En definitiva, un montón de opciones y ventajas para todos aquellos que quieran hacer este tipo de operaciones por internet. Además esta empresa sabe ofrecer promociones, porque si te animas y abres una cuenta de fondos en Self Bank, por cada 10000 euros que metas te dan 100. Esto mas las facilidades que tienen son una buena forma ofrecer a los clientes exigentes lo que se merecen.

El Depósito Oro Petróleo es uno de los pocos productos que hay a disposición de los inversores sin que tengan que invertir su dinero en complejos fondos, y se trata de un  producto que está comercializado por la entidad catalana Caixa Girona.

El Depósito Oro Petróleo se puede contratar a partir de importes de 3.000 euros y es un producto con una duración temporal de doce meses, durante los cuáles el inversor no podrá disponer de su dinero.

La principal ventaja que nos ofrece este depósito de Caixa Girona es que podemos conseguir una rentabilidad que ahora mismo no está en el mercado, una rentabilidad del 5,71% Tae siempre y cuando el precio que tengan las materias primas, oro y petróleo, sea superior en el momento del vencimiento respecto a su valor inicial.

El inconveniente es que si el precio del oro y del petróleo no termina siendo superior a su valor inicial, la rentabilidad de nuestra inversión será de cero aunque eso sí al vencimiento del Depósito Oro Petróleo, tendremos garantizado recuperar el 100% de nuestro capital.

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