Блог хозяйки

Рента

2012-02-13T06:07:00.000-08:00

Рента как форма реализации собственности на исключительные ресурсы. Земельная рента. Типы и виды земельной ренты

Современная экономическая теория утверждает, что рента - это доход от фактора, предложение которого неэластично. Это означает, что рента возможна лишь при фиксированном количестве определенного ресурса. Она создается благодаря тому, что альтернативная стоимость капиталовложений в другие отрасли будет ниже. Рентные отношения могут возникать в различных областях, где ресурсы очень ограничены.

Поэтому говорят о разных видах ренты. Горная рента возникает при использовании месторождений полезных ископаемых; экологическая рента создается благодаря качеству окружающей среды, например, на рынке жилья, рекреационных зон и т.п.; рента редкости касается использования таланта или исключительных способностей определенных людей.

Рента может возникнуть также при искусственном поддержании ограниченности ресурсов (изменение прав собственности, введение тарифов на пользование определенными благами, квотирование, лицензирование и т.д.). Ренту, которая возникает под влиянием политических факторов, называют фальшивой. Она возникает, например, в виде взяток или расходов на политические кампании за право получить государственные субсидии или право приобрести определенные ресурсы и т.д..

Наиболее распространенными являются рентные отношения в сельском хозяйстве. Они касаются права получения доходов от собственности на землю. Еще классики и К. Маркс писали о существовании в сельском хозяйстве дифференциальной (I и II), абсолютной и монопольной земельной ренты.

Дифференциальная рента связывалась с разницей в плодовитости и местонахождении земельных участков, а ее причиной считалась частная собственность на землю как на объект хозяйствования. Поскольку цена сельскохозяйственной продукции определялась по затратам на худших земельных участках, владельцы средних и лучших участков получали дополнительный доход, который и назывался дифференциальной рентой первого типа. Дифференциальная рента II создавалась на участках, в которые вкладывались дополнительные капиталовложения, которые позволяли повышать урожайность на этих участках и получать дополнительный доход. Если дифференциальная рента I считалась естественной, то дифференциальная рента II - экономической рентой.

Абсолютной земельной рентой считался дополнительный доход, который получали те предприниматели, которые вкладывали свой капитал в сельское хозяйство, по сравнению с теми, кто вкладывал его в другие отрасли. Причиной возникновения абсолютной ренты считалась монополия частной собственности на землю и относительно высокие доходы в сельском хозяйстве, которые невозможно было перераспределить в другие отрасли. Относительно высокая доходность в сельском хозяйстве объяснялась большими, чем в промышленности, затратами труда в сельском хозяйстве, поскольку считалось, что прибыль - это часть стоимости, созданной живой рабочей силой, которая бесплатно присваивается капиталистом. Монопольная земельная рента связывается с наличием у одной фирмы исключительных ресурсов и ее возможностью диктовать свои условия на рынке.

Представители неоклассической школы (А. Маршалл) считают, что полная рента создается посредством трех факторов:

1) естественное плодородие почвы;
2) улучшение земли за счет капиталовложений;
3) факторы, влияющие на местонахождение земельного участка (дороги, железные дороги и т.д.).

По мнению Маршалла, капитал будет вкладываться до того момента, пока дополнительные капиталовложения не перестанут давать дополнительный доход. Расходы на капиталовложения включаются в цену продукции и возвращаются к предпринимателю. Такая ситуация характерна для долговременного периода времени. А для короткого периода времени, по его мнению, характерна квазиренты.

Квазиренты - это дополнительный доход предпринимателя за использование агротехники и интенсивного использования земли. ее еще называют доходом на текущие инвестиции.
Цена земли зависит от текущей стоимости ее предельного продукта и стоимости ее предельного продукта в будущем. Это означает, что цена земли есть дисконтированной текущей ценой ренты. Другими словами, цена земли прямо пропорциональна величине ренты и обратно пропорциональна величине банковской процентной ставки. Это означает, что владелец земли продаст ее за такую сумму, которая, будучи положенной в банк под проценты, будет давать доход не меньший, чем рента.

Бесплатные ссылки из сервисов проверки занятости доменов

2011-09-08T14:08:00.000-07:00

Недавно было замечено несколько ресурсов, где можно заполучить желанные ссылки просто введя адрес своего сайта. Данные ресурсы выводят статистику Вашего сайта и генерируют индексируемую страницу с данными о Вашем сайте и прямой ссылкой.

Лично я использовал эти ресурсы:

http://www.pr-cy.name
http://ft-online.info
http://www.checkseo.ru
http://livelove.su/
http://pr-cy.ru/
http://www.killerok.ru
http://1whois.ru/
http://whois.miraculix.ru

Карта сайта и пинги

2011-02-07T01:44:00.000-08:00

Карта сайта это это веб-карта с указанием всех страниц и подстраниц вашего блога. Удачно созданная и добавленная карта сайта может помочь ускорить индексацию Вашего сайта.

Если говорить на простом языке, карты сайта созданные для того, чтобы поисковые роботы могли легко сканировать страницы сайтов. В зависимости об поисковика, есть разные ссылки для добавления карт сайтов. Если Вы используете Блогер.ком, а не другую систему, то лучше добавлять вручную или при помощи специализированного сервиса.

Вот два хороших урока по созданию и добавлению карт сайта

http://bloggerstop.net/2008/11/blogger-help-how-to-add-sitemap-to.html
http://bloggerstop.net/2009/05/submit-your-sitemap-to-yahoo-msn-ask.html

И один сервис для бесплатного пингования Ваших материалов - http://www.blogpingtool.com/.

Веб маркетинг и аналитика - полезные ресурсы

2010-05-11T09:06:00.000-07:00

Список для веб мастеров и маркетологов:

Internet Archive (archive.org) — дает возможность просмотреть историю (архив) вебсайтов Интернета (по всему миру).

Анализ популярности поисковых запросов

Google Trends (google.com/trends) — на основе данных Гугла тут можно найти, узнать и определить популярность тех или иных поисковых запросов. Дает возможность учитывать регион, язык пользователей, указывать конкретный временной промежуток (год/месяц):

Wordstat.yandex.ru - яндекс дает возможность узнать частоту поисковых запросов и узнать похожие запросы.

Ad.rambler.ru/swrds/wrds.pl - Определение частоты запросов в поисковой системе Рамблер

Stat.go.mail.ru - частота запросов в посковой системе Mail.Ru

Анализ веб-сайта.

pr-cy.ru - предоставляет данные Google PR, СУ Яндекса, наличие в основных каталогах.

Список будет обновляться.

Что такое и как использовать тестер для Google AdSense

2010-04-27T01:30:00.000-07:00

Google Adsense это отличная реклама для любого сайта и ею так же надо уметь пользоваться. Сегодня хочу рассказать в двух словах как установить тестер для Adsense, как использовать этот тестер адсенс, как сделать тест своих объявлений, а ответы на эти и другие вопросы смотрите здесь:

https://www.google.com/support/adsense/bin/topic.py?hl=ru&topic=160

Тестер, который является новым продуктом Google, дает также возможность выбрать географическое место, так называемый гео-таргетинг объявления. Фильтрацию объявлений можно произвести за языком, местонахождением пользователя и IP адресом пользователя.

Это все значит, что рекламные объявления, показываемые в Австралии, могут кардинально отличаться от ссылок, показываемых пользователям в других странах, например в Канаде. Выбрав страну из выпадающего меню, Вы сможете увидеть, какие объявления просматривают посетители из разных стран.

Работает данная утилита только в Internet Explorer. Еще похожие системы проверки рекламных объявлений можно найти введя в поиск "adsense sandbox".