А, между тем, деревянные дома имеют свои преимущества – не только эстетического характера. Например, дом из профилированного бруса 6х6, возводится гораздо быстрее, чем традиционные дома, а комфорт проживания в нем не хуже, чем в кирпичном здании. Так, по данным компании “Мастер Домострой”, такие дома возводятся всего за 5-25 дней. А в Австрии, к примеру, треть всех домов – именно деревянные, а в Украине такие дома распространены в большей мере в лесных зонах, таких как Карпаты.

Деревянные дома условно делят на рубленые, каркасные и их сочетание. В Буковине, Полесье и Карпатах издавна были распространены рубленые дома из бревен и бруса. А вот в других районах, где доступа к дереву было гораздо меньше, предпочтение отдавали комбинированной конструкции – каркасно–брусовой, а стены покрывали штукатуркой из глины, смешанной с соломой.

Преимущества деревянных домов:

• Быстрое строительство без вынужденных технологических перерывов
• Практически безотходное строительство без множества мусора и отходов, которые нужно вывозить после строительных работ
• Экономичная эксплуатация при правильной постройке
• При необходимости легко перестраиваются

Как выбрать проект деревянного дома?

В продаже имеется множество типовых проектов деревянных домов, но можно заказать и индивидуальную планировку. При втором подходе проект привяжут именно к вашему участку с учетом всех требований и особенностей ландшафта.

Сколько стоит безопасность или нужно ли доплачивать при страховании деревянного дома? Разница при страховании дома из древесины, по сравнению с кирпичом, блоками и другими материалами, составит примерно на 20-50% больше. При страховании недвижимого имущества имеет значение и конструкция дома.

Строительные нормы для деревянных и кирпичных домов одинаковые. Единственная разница в расстояниях между домами – дома из древесины со степенью огнестойкости ІІІб, IV и V нужно размещать не ближе пятнадцати метров друг от друга, и на расстоянии десяти метров от строений І, ІІ и ІІІ степени огнестойкости. Степень огнестойкости определяет ДБН В.1.1 –7–2002 «Пожарная безопасность объектов строительства». В соответствии с этим документом, первую и вторую степень огнестойкости дают зданиям из негорючих материалов. А в строениях ІІІ степени должны быть несущие и ограждающие конструкции из негорючих материалов. В остальном можно использовать древесину, но защищать ее негорючим материалом.

Период эксплуатации домов из бревна и бруса сравним из кирпичными – от 30 лет. При этом надежность деревянного дома во многом зависит от качества строительных работ.

©Домодел.net, 2012. | Источник | No comment |
http://domodel.net - технологии современного дома Метки: брус, деревянные дома, дома из бруса, профилированный брус

Мозаичное напольное и настенное панно имеет важное преимущество – хозяин жилища принимает непосредственное участие в планировании, подборе материала и создании рисунка, а при желании может даже сделать все самостоятельно. И тут полет вашей фантазии ничто не ограничивает – можно, например, создать закодированное секретное послание потомкам в виде шифра в мозаичном рисунке. Или воспроизвести что-то из своих детских рисунков. Вариантов множество.

В качестве материала можно использовать керамику и стекло. Как вариант, подойдет и мрамор – более изысканный, но при этом дорогой. Преимущества керамики и стекла в том, что эти материалы очень просты в работе – работать с ними легко и приятно. Никаких особых требований к предварительной подготовке нет, даже новичок быстро освоит технику, а уж фантазия у каждого своя. С мрамором сложнее, здесь лучше воспользоваться услугами специалистов.

Итак, после того, как мы выбрали материал, настало время определиться, где будем размещать готовое панно. Это могут быть наружные стены дома, внутренние, а также прихожая или же гостиная. Внутри лучше выбрать те поверхности, которые наиболее часто будут радовать глаз хозяев и гостей. Идеальный вариант – гостиная.

После этого выбираем сюжет. Дизайнеры предложат вам на выбор немало вариантов в специализированных журналах и в интернете. Профессионалы смогут при необходимости подкорректировать выбор и органично вписать рисунок в ваш интерьер.

В результате получаются такие необычные и изысканные композиции:

©Домодел.net, 2012. | Источник | No comment |
http://domodel.net - технологии современного дома Метки: мозаика, мозаичное панно, панно

Заблуждение 1: Гибкая черепица стоит дороже рубероида, но ее свойства практически не отличаются.

На самом деле сравнивать эти материалы нельзя, и это подтвердит любой специалист. Ведь, как известно, рубероид делается из специальным способом переработанной бумаги. В то же время, гибкая черепица производится на основе стеклохолста. В чем их отличия? Дело в том, что такой холст не подвержен гниению.

Заблуждение 2: Качественная черепица стоит дорого, поэтому такой материал для богатых.

На самом деле, гибкая черепица зарубежных производителей, действительно стоит недешево, но лишь по сравнению с традиционным шифером. Поэтому экономить в данном случае просто не имеет смысла. Тем более, есть вполне доступные аналоги от отечественных производителей.

Заблуждение 3: Мягкая черепица обладает слабой морозоустойчивостью

Это лишь частично правда. Мягкая черепица, действительно, довольно ломкая, но лишь по той простой причине, что производители часто используют окисленный тип битума. Есть модификации гибкой черепицы для суровой зимы, которые справляются с морозами не хуже любого другого кровельного покрытия.

Заблуждение 4: Гибкая черепица плохо переносит прямые солнечные лучи и деформируется, обнажая структуру древесины.

Действительно, иногда такая черепица деформируется, но заметным это становится лишь в том случае, если поверхность кровли изначально имеет неровности. Если использовать качественные кровельные плиты и гибкую черепицу, этой проблемы можно избежать.

Заблуждение 5: Гибкая черепица имеет свойство выцветать на солнце

Это, действительно, иногда происходит, если использовать дешевую некачественную черепицу. Продукция ведущих брендов, как правило, окрашивается термохимическим способом. Это означает, что краска входит в структуру камня, поэтому материал не теряет свой цвет.

©Домодел.net, 2012. | Источник | No comment |
http://domodel.net - технологии современного дома Метки: гибкая черепица, черепица

В настоящее время отечественной промышленностью выпускаются высокопроизводительные шлифовальные станки с лентой шириной 350 мм (например, модели ШлПС-2М), а также двухленточные станки, отличительной особенностью которых является возможность работы одновременно двумя шкурками разной зернистости. Это позволяет совместить предварительное шлифование и чистовое.

Например, ленточный станок модели ШлПС-2М используется чтобы шлифовать поверхности щитов и собранных узлов большой ширины. Допускаются заготовки до 800 мм и длиной до 1900 м. Сам по себе станок представляет собой два шкива, которые крепятся к двухтумбовой станине. Ключевую роль в устойчивости конструкции играют опорные балки. По ним можно передвигать стол станка.

Диск может быть закреплен непосредственно на валу электродвигателя 4, или на отдельном валу, связанном с электродвигателем клиноременной передачей.

Перед плоскостью диска 3 на кронштейне шарнирно крепится стол 1 с линейкой. Это позволяет устанавливать стол под нужным углом к плоскостям диска.

На этой же станине с противоположной от диска стороны расположен шлифовальный цилиндр (бобина) со столом. Привод цилиндра сообщает ему вращательное и осциллирующее.

На валу закреплен, так называемый, «червяк» осциллирующего механизма. Последний работает в связке с червячным колесом. Его ось крепится на подшипниках и устанавливается на станине.

Собственно, шлифовальные шкурки крепятся к цилиндру и диску, они вырезают форму по заданному шаблону.

©Домодел.net, 2012. | Источник | No comment |
http://domodel.net - технологии современного дома Метки: ленточные станки, ленточные шлифовальные станки

Чтобы сделать такой выбор рубки и резки металла, нужно для начала уяснить, с каким металлом мы будем иметь дело. Идет ли речь об обычной стали, легированной стали или цветных металлах? После этого определяемся с толщиной заготовки, которая окончательно определяет способ резки. И, наконец, третий вопрос – это качество, которое хотим получить на выходе. Иногда достаточно грубой обработки краев, а иногда нужна ювелирная точность.

Если предстоит иметь дело с толстыми металлическими листами стали, то применяется, как правило, традиционный автоген или газовая резка металла. Этот способ годится для резки очень толстых материалов, например, стали 5-сантиметровой толщины. А вот для тонких листов автоген лучше не применять. Дело в том, что лист может погнуться и навсегда потерять свою форму. Еще одно преимущество автогенной резки – отсутствие необходимости в специальной подготовке, опыте или сертификатах. Достаточно лишь пройти короткий инструктаж.

Плазменная резка предполагает более высокую скорость, нежели автоген. Это позволяет добиться большей точности и работать с более деликатными поверхностями. С другой стороны, с толстыми листами этот способ тоже работает – можно резать при помощи плазменной резки листы толщиной до 180 мм. Именно поэтому плазменную резку считают универсальной.

Еще один способ – гидроабразивная резка. Она применяется в тех случаях, когда нужно добиться максимального качества заготовки без всяких компромиссов. Дело в том, что при гидроабразивной резке метал не подплавляется, а поверхности практически лишены заусенцев. Последнее, кстати, позволяет избежать затрат на постобработку заготовки.

©Домодел.net, 2012. | Источник | No comment |
http://domodel.net - технологии современного дома Метки: газовая резка металла, лазерная резка металла, плазменная резка металла, резка металла, резка металла цена, сварка и резка металлов, станок для резки металла

Ключевой момент в гидроизоляции деревянных стен – обработка. Здесь можно поступить двумя путями – заказать гидроизоляционные услуги в специализированных компаниях или же сделать гидроизоляцию своими руками. Оба варианта заслуживают внимания. Обратившись в фирму, вы получаете все работы под ключ, но придется тщательно контролировать качество и быть готовым оплатить данную работу. Гидроизоляция своими руками обойдется дешевле, но неопытный пользователь рискует допустить ошибки, которые впоследствии приведут к проблемам.

Итак, основа гидроизоляции деревянных стен – это специальный антисептик, который защищает их от лишней влаги, провоцирующей появление плесени и гнили. Помните, что плесень стимулирует развитие токсинов, которые могут быть вредны для организма, поэтому ее появление, как внутри, так и снаружи деревянных стен просто недопустимо.

Как следует обработав внешние и внутренние поверхности стен, обратим внимание на отдельные комнаты, где может быть повышенная влажность. Конечно же, это ванная. Здесь антисептиком уже не обойтись – специалисты советуют оклеивать стены ванной специальной паронепроницаемой пленкой. А лучше, чтобы эта пленка использовалась после штукатурки стен специальной смесью. В этом случае защита от влаги будет более комплексной.

Но внешнюю стену деревянного дома штукатурить не принято. Мы ведь не хотим уничтожить всю красоту оцилиндрованного деревянного бруса. Поэтому для гидроизоляции поверхность можно покрыть специальным лаком или смесью толщиной от 2 мм и более. Это защитит древесину не только от влаги, но и от вредных насекомых.

©Домодел.net, 2012. | Источник | No comment |
http://domodel.net - технологии современного дома Метки: гидроизоляция, гидроизоляция кирпичных стен, гидроизоляция стен дома, гидроизоляция стен изнутри, горизонтальная гидроизоляция стен, устройство гидроизоляции стен

Сегодня выделяют две основные разновидности кондиционеров: это традиционный моноблочный кондиционер (обычно крепится к окнам) и кондиционер сплит-система.

Первый тип считается наиболее популярным, и на это есть ряд причин. Удешевление технологий и высокий градус конкуренции между производителями сделали моноблочные оконные кондиционеры предельно доступными. Сегодня их производят практически все компании, имеющие в своем портфолио кондиционеры. Мощность таких моделей колеблется от 1,5 до 5 кВт, а функциональность наиболее простых ограничивается лишь охлаждением воздуха. Зато установка кондиционеров данного типа предельно проста.

Кондиционеры среднего уровня и более дорогие имеют в арсенале еще и функцию нагрева, пульт ДУ, ионизацию и прочее. Недостатки у моноблочных оконных кондиционеров тоже есть. Во-первых, считается, что они довольно шумные. Во-вторых, монтаж кондиционеров сопряжен с определенными сложностями, ведь нужно монтировать их в оконные проемы.

Сплит-системы конструктивно состоят из двух блоков – внутреннего и наружного. Данные блоки подключены друг к другу кабелем и специальными трубами из меди. Внутри труб находится специальное вещество – хладагент. Сплит-системы практически бесшумны по той простой причине, что их основная часть крепится вне помещения и находится снаружи. А управление сплит-системой осуществляется при помощи удобного пульта ДУ. Они достаточно функциональные, и чаще всего обеспечивают не только охлаждение, но и фильтрацию, нагрев и другое. Можно задать таймер автоматического включения и выключения.

На что обращать внимание при покупке?
Часто пользователи обращают внимание на наличие в кондиционере функции вентиляции, и не зря. Дело в том, что далеко не каждый кондиционер по умолчанию умеет проветрить помещение (не путать с охлаждением).

Следующий параметр, без которого не обойтись – мощность кондиционера. Здесь все определяют индивидуальные условия и задачи. Для домашних кондиционеров считается нормой показатели от 1,5 до 8,5 кВт.

Функция нагрева крайне важна, особенно, если централизованное отопление не всегда справляется со своими задачами.

Температурный режим нужно выбирать в соответствии с климатическим поясом, в котором будет работать кондиционер. Стандарт для большинства моделей – от -7С до +43С. Отдельно можно отметить кондиционеры, приспособленные к сильным морозам – до -25С. Но нужно помнить, что устройство быстро изнашивается, если его эксплуатировать на морозе.

©Домодел.net, 2012. | Источник | No comment |
http://domodel.net - технологии современного дома Метки: выбор кондиционера, кондиционер, кондиционеры для дома, кондиционеры цены, купить кондиционер, монтаж кондиционеров, типы кондиционеров, установка кондиционеров

В коттеджном поселке

Купить землю в коттеджном поселке – один из самых простых способов обзавестись загородным жильем. В поселке купить землю можно тремя разными способами: с уже готовым домом, со строительным подрядом и просто голый участок.

За последние несколько лет загородный рынок серьезно шагнул вперед в своем развитии, что сказалось и на качестве предоставляемых продавцами услуг. Если 5-7 лет назад владелец земли часто распродавал просто землю с подведенными к границе участка (а нередко и поселка) коммуникациями, то сегодня выставляются уже готовые дома с единой архитектурной концепцией или участки с подрядом (предлагаются услуги строительной компании после утверждения проекта дома).

При продаже с подрядом, как правило, на участок заключается предварительный договор купли-продажи, и регистрация права собственности происходит одновременно с регистрацией права на построенный дом. «Проводя сделку, необходимо проверять законность предоставления земельного участка застройщику, предварительный договор купли-продажи земельного участка, договор подряда (инвестиционный договор)»,- резюмирует управляющий директор консалтинговой компании Blackwood Марина Маркарова.

На руку покупателю и тот факт, что в условиях, когда продажи недвижимости не очень высокие, девелоперы готовы идти на уступки. Например, можно строить дом по собственному проекту в рамках коттеджного городка. Проект, при этом, согласовывается с администрацией, но в целом условия очень лояльны. К примеру, можно выбрать дома деревянные строительство которых обходится существенно дешевле, а сами дома являются более экологичными, или же нанять под строительство стороннюю компанию, а не заключать контракт с девелопером. Таких фирм на рынке немало, например, компания ”Усадьба” предлагает деревянные дома под ключ со всем необходимым. Популярность набирают также быстровозводимые здания по канадским технологиям.

В дачном поселке или частном секторе

Стародачные поселки обычно расположены в очень красивых местах, к тому же застроены очень давно. Покупая землю в таком месте, вы сразу попадаете в определенную социальную среду и не ждете, пока будет застроена вся территория. Но есть и минусы: старые коммуникации, неоднородность застройки, непрозрачность земельных отношений. Сегодня на рынке таких участков единицы, и за них идет борьба со стороны риэлтеров (в основном частников), однако на сделку уходит в три-четыре раза больше времени, чем в новом поселке. Дело в том, что многие участки на старых дачах были выделены еще в 1940-х годах и сейчас «переживают» второе-третье поколения владельцев. Многие были разрезаны на несколько частей, так как изначально составляли более 30 соток. Бывает, что на продажу выставляется участок, на который впоследствии будут претендовать родственники продавца.

Однако если найден действительно опытный риэлтер и сделка будет правильно оформлена, то можно получить в собственность участок с лесом, что сейчас большая редкость в Подмосковье.

В этом сегменте рынка сегодня зафиксировано самое большое предложение, причем спрос есть только на качественные участки. Стоимость такой земли гораздо ниже, чем в цивилизованных коттеджных поселках, и это объяснимо: часто отсутствуют коммуникации, застройка дачного кооператива неорганизованная, в стиле «шанхай». К плюсам можно отнести небольшие налоги и простоту регистрации.

Такие земли, как правило, находятся за пределами 40-50 км от МКАД, либо уже перестроены под современные поселки. При этом надо помнить, что земли дачных объединений относятся, как правило, к сельскохозяйственным землям, с режимом целевого использования, то есть для выращивания сельхозпродукции, а не только в целях проживания.

Для желающих вкусить особенности деревенского быта в Подмосковье предоставляется реальная возможность купить землю со старым домом и построить новый коттедж. Преимущество такой покупки, при условии что купленный участок находится недалеко от Москвы,- наличие готовых коммуникаций, хорошая транспортная доступность и налаженная инфраструктура. Многие желающие жить за городом, но не имеющие достаточно средств для приобретения недвижимости в коттеджном поселке, выбирают именно этот способ.

Если повезет, то землю вместе с домом можно сторговать по $1000 за сотку в 20 км от Москвы. Однако здесь, как и со стародачными поселками, есть риск столкнуться с самозахватом соседями части участка и, следовательно, необходимостью переоформления документов на участок и дом с целью корректировки устаревших или несоответствующих действительности данных по объекту. Также можно столкнуться с отсутствием документов по вводу дома в эксплуатацию. В связи со всем этим оформление участка может серьезно затянуться.

Кроме того, следует принимать во внимание, что в некоторых деревнях, расположенных в пойме рек, строить новые дома запрещено. Часто случается, что люди сравнительно дешево купив участок на берегу реки, ломают старый дом, а когда приходят в местную администрацию за разрешением на строительство нового, выясняется, что это запрещено. Поэтому часто при строительстве нового дома или пристройки к старому, это оформляется как капитальный ремонт.

©Домодел.net, 2012. | Источник | No comment |
http://domodel.net - технологии современного дома Метки: дачные поселки, земля, коттеджные городки, недвижимость, частный сектор

Только вам решать, как поступить в том или ином случае приближения незваного гостя, возможно, вы сочтете возможным допустить его в дом, но определяющим моментом здесь является то, что вы – хозяин положения. «Предупрежденный – защищен».

Не будем забывать, что не званным гостем (который «хуже татарина») может быть не только человек, но и животное, в том числе крупный рогатый скот, способный по наитию наделать в вашем дворе (приусадебном участке, усадьбе) множество непоправимых дел. Крупный скот может не только испортить огород, но и поломать изгороди, забить более мелкую скотину. А бывает и наоборот. Вспомните, что может наделать один единственный хорек, проникнувший в куриный насест.

Устройства превентивного предупреждения помогут вам вовремя обнаружить «гостя». Многие, наверное, скажут: «поставь забор, и не волнуйся». Но такое замечание я скорее отнес бы к общим рекомендациям. Ведь у каждого в деревне (на даче) своя конкретная ситуация, после развала колхозов, во многих местах и изгородей то не осталось. Но не это главное.

Важно, что электронные устройства способны решить проблемы не хуже, а во многих случаях даже лучше любой изгороди. Главное – надежность таких устройств и соединений. Последние представляют собой традиционный кабель, который для надежности можно и нужно использовать такое дополнение, как труба для кабеля. Как вариант подойдет труба гофрированная компаний NASHORN или других производителей. Такие трубы сделаны из сочетания полиэтилена низкого и высокого давления и надежно защищает кабель сигнализации от повреждений.

Сигнализация, срабатывающая за 100 метров при подходе к вашему загородному дому

В свободной продаже имеются разнообразные датчики движения, описанные ниже в этой главе. Особо рекомендуем датчик движения, совмещенный с прожектором освещения. Коммутирующие контакты встроенного исполнительного реле обеспечивают напряжение 220 В на лампе прожектора, если кто-то решит подойти к датчику на расстояние около 100 м. Это расстояние (порог чувствительности датчика) регулируется так же, как и, например, порог освещенности, при котором устройство включит фонарь (чтобы в яркий солнечный день экономить электроэнергию).

Если параллельно лампе прожектора подключить звуковую сигнализацию (через адаптер – источник питания с выходным напряжением 9-15 В), получиться устройство сигнализации, срабатывающее при приближении к датчику движения.

Этим же датчиком движения можно управлять дистанционно, включая, например, прожектор в то время, когда вы еще только подходите к крыльцу дома. Для этого используют пульты дистанционного управления (ПДУ) с передачей сигнала по радиоканалу. Это удобно.

©Домодел.net, 2012. | Источник | No comment |
http://domodel.net - технологии современного дома Метки: кабель, сигнализация, трубы для кабеля, электронная сигнализация

Управление такими установками предельно простое. Использование технологий позволило добиться практически полной автоматизации, а рабочие могут на постоянной основе мониторить и контролировать этот процесс. В качестве топлива для таких мини-заводов может использоваться жидкое топливо, газ или твердотопливные материалы. Наиболее качественными считаются супер мобильные АБЗ из США и Европы от компаний с глубокими традициями промышленного производства.

Разумеется, покупать такие миниатюрные заводы под отдельный небольшой строительный объект нет никакого смысла. Чаще на них останавливают выбор строительные компании, в том числе, в сфере малого и среднего бизнеса. Срок окупаемости, в данном случае, по словам экспертов, составляет порядка шести месяцев. Не так уж много для столь высокотехнологичного оборудования.

Мобильный асфальтобетонный завод устанавливается на специальной платформе, которая, в свою очередь, крепится на колесах. Именно поэтому такой завод можно легко переместить практически в любое место, где он будет необходим. С точки зрения конструкции, такие заводы разделяются на трейлерные, контейнерные и прицепные.

Производительность асфальтобетонных заводов измеряется в тоннах в час. Наименьший показатель у прицепных заводов. Он составляет от 10 до 80 тонн в час. Производительность трейлерных модификаций на порядок выше – от 60 до 160 тонн в час.

Основные преимущества мобильных асфальтобетонных заводов:

• Возможность перемещаться с места на место и организовать производство стройматериала прямо на стройке. По сути, это базовая возможность таких заводов.
• Простота эксплуатации. Управлять заводом может ограниченное количество работников, для этого не нужно длительное обучение, достаточно короткого инструктажа. Правда, отладка и запуск завода требует квалифицированных кадров.
• Возможность выбрать необходимую производительность.

©Домодел.net, 2012. | Источник | No comment |
http://domodel.net - технологии современного дома Метки: АБЗ, асфальтобетонный завод, завод, мобильный завод