Ev özellikleri

• 2+1  lüx
• Çamaşır, bulaşık makinası,televizyon dahil bütün mobilyaları tamam
• Kablolu tv, adsl bağlı durumda
• Isınma merkezi doğal gaz sistemi
• 3 katlı binanın üçüncü katı
• Balkonu var
• Odalar yatak, dolap, masa, sandalye halı vb. tüm eşyaları tamam
• Mutfak eşyaları tam

Gelecek kişi sadece özel eşyalarını getirmesi yeterli

Aranan kişi özellikleri

• Üniversite mezunu
• Yeterli gelir seviyesinde
• Temiz düzenli
• İnsanlarla iyi geçinebilen

Aylık kira : 500 TL +15  TL aidat

Telefon : 0505 836 45 63   - Resul Karaağaç

resimler yazının devamında

Projede, 1+1 ve 2+1 konutlar 115 bin TL’den başlayıp 280 bin TL’ye kadar çıkan fiyatlarla satılıyor. 25 Nisan cumartesi günü başlayacak yeni kampanyada ödeme koşulları şu şekilde:

Vakıf Bank’tan konut fiyatının yüzde 70′ine; 18 aya yüzde sıfır faizle, 24 aya yüzde 0,23, 36 aya yüzde 0,61, 48 aya yüzde 0,80, 60 aya yüzde 0,91, 72 aya yüzde 0,99, 84 aya yüzde 1,04, 96 aya yüzde 1,09, 108 aya yüzde 1,12, 120 aya yüzde 1,14 faiz oranlarıyla konut kredisi kullanılabiliyor. Projede, yüzde 30 peşinatla minimum 552 TL’den başlayan taksitlerle ev sahibi olmak mümkün.

Ayrıca, firmanın kendi bünyesinde başlatmış olduğu diğer kampanyada yüzde 40 peşinatla 18 aya, yüzde 50 peşinatla 24 aya kadar yüzde sıfır faiz uygulanıyor. 2010 yılının Nisan ayında sahiplerine teslim edilmesi planlanan Divan Residence’ta dairelerin yüzde 50’si satıldı.

Yürüyüş parkuru, fitness center, Türk hamamı, sauna, çocuk oyun alanları, basketbol sahası, anfi tiyatro, tenis kortu, açık ve kapalı yüzme havuzu inşa edilecek projede ayrıca, havuzlara filtrasyon tesisatı, güneşlenme terası ve kafeterya yapılacak. Divan Residence Halkalı Marmaray’ın son durağına komşu, havaalanına 9 km uzaklıkta yer alıyor.

• 2+1 daireler 110 m2
• 3+1 daireler 128 ile 162 m2 arasında değişiyor.
• 4+1 daireler ise 172 m2 den 206 m2 ye kadar seçenekler mevcut.  daire seçeneklerinin detaylarını buraya tıklayarak görebilirsiniz

Oval bahçe daha detaylı fiyatları için tıklayınız

Gür, emlak sektöründe krizden önce başlayan bir durgunluk olduğunu, son aylarda alımların durma noktasına geldiğini savundu.

Hükümetin açıkladığı 4. önlem paketiyle birlikte inşaat sektörünün canlandığını ifade eden Gür, 15 Marttan bu yana işlerinin hareketlenmeye başladığını, özellikle konut kredilerinde faizlerin düşmesiyle alım-satımın artacağını kaydetti.

Gür, ekonomik krizden en fazla etkilenen illerin başında Bursa’nın geldiğini belirterek, şunları kaydetti:

”On binlerce kişi işsiz kaldı. Bu durum her sektörü olduğu gibi emlak piyasasını da etkiledi. Ülkeyi etkileyen ekonomik kriz nedeniyle emlak sektöründe konut fırsatçıları ortaya çıktı. İşsiz kaldığı, işleri kötü gittiği için evini acil satmak isteyenleri takip eden bu kişiler parasına para katmak amacıyla daha fazla mağduriyete yol açtı. Kriz döneminde evini acil satmak isteyenlerin sayısı çok arttı. Zaten mağdur olmuş bu kişilerin evlerini çok düşük fiyatlarla alanlar, fiyatı daha da düşürmeye çalışanlar oldu. Mağduru daha fazla mağdur ettiler. Bunlar bizim için hoş şeyler değil. Fırsatçıların krizi kara dönüştürmelerine elimizden geldiğince engel olmaya çalıştık.”

”ÖĞRENCİLERDEN ADAM BAŞINA KİRA ALINIYOR”

Bir çok ev sahibinin öğrencilere farklı yaklaştığından yakınan Gür, ”Normalde 400-500 lira kiraya verilmesi gereken daireyi ev sahibi 4 öğrenciye 800 liraya veriyor. Öğrencilerden adam başına kira alınıyor. Dairenin bedeli neyse onu alın. Ben bu şekilde kira yöntemine çok kızıyorum. Öğrencilerimize uygun kiralık daire bulmaları için elimden geleni desteği vermeye çalışıyorum” dedi.

Bir dönem konutta aşırı talep nedeniyle fiyatların inanılmaz yükseldiğini vurgulayan Gür, şunları söyledi:

”İnşaatçılar içinde ‘zararına daire satıyorum’ diyen yalan söyler. Kimse zararına daire satmaz. Bir dönem 50 bin liraya mal ettikleri daireleri 150 bin liraya verdiler. Durgunluk nedeniyle fiyatlar 120 bin liraya inince ‘yüzde 20-30 indirim yaptık’ diyorlar. Hayır; emlak fiyatları normal seviyelerine indi. Önceden çok yüksekti şimdi normale döndü. Örneğin Bursa’nın en büyük mahallesi olan Dikkaldırım’da 600-700 liraya kiralanan konutların kirası 400 liraya indi. 110 bin liraya satılan daireler 90 bin liraya düştü.”

Gür, yaz aylarında piyasanın daha da canlanmasını beklediklerini ancak fiyatlarda bir yükselme olmayacağını ifade ederek, Türkiye’de en iyi yatırım aracının konut olduğunu kaydetti.

(AA)

Ergene Vadisi Ödeme koşulları için buraya tıklayınız

Detaylı bilgi için projenin web sitesini inceleyebilirsiniz.

http://www.ergenevadisi.com.tr

Gayrimenkul sektöründe 2009 başından bu yana birbiri ardına hayata geçirilen konut projeleri ve yüksek satış rakamları dikkat çekiyor. Kimi satış ofislerinde neredeyse konut sektörünün altın yılları olarak gösterilen 2005-2006 dönemindeki görüntülere rastlanıyor. Bu dönemde konut projeleri geliştiren ve yüksek satış rakamları yakalayan şirketlerin temsilcileri, konut sektöründeki bu hareketliliği erişilebilir fiyatlarla konut üretilmesine bağlıyor. 2008 yılının sonunda “Döneme uygun proje ve fiyat konseptiyle” Adres projesini geliştiren Dumankaya İnşaat, 280 konutun tamamını yaklaşık 25 günde satarak sektördeki diğer firmalara da öncülük etti. Ardındak Fi Yapı ve Ağaoğlu bu trendi devam ettirdi. Şimdi ise Kuzu Grup Bahçeşehir’de Spradon Quartz , Sinpaş GYO’da Çekmeköy’de Aquacity2010 ve Dumankaya Ataşehir’de Flex projesini satıışa sunmaya hazırlanıyor.

REAL İSTANBUL
Şubat 2009′da satışa sunulan Real İstanbul, Türköz İnşaat , İttifak Yapı ve Oliv Yapı tarafından Merter’de hayata geçiriliyor. Toplam 295 daireden oluşan projede dairelerin 192’si satıldı.

DUMANKAYA ADRES
Global krizin gölgesinde geçen 2008′in son ayında Adres projesinin satışa sunarak, 26 gün gibi kısa sürede 280 konutun tamamını satan Dumankaya İnşaat, 4 Mart’ta Adres projesini büyütme kararı alarak Adres 2′yi satışa sunmuştu. Adres 2′de 280 konuttan 255′inin satışı tamamlandı. Bu proje de birincisinde olduğu gibi dairelerin çoğunluğu stüdyo ve 1+1 tipindeki dairlerden oluşuyor.

Fİ-YAKA BEYLİKDÜZÜ
Fiyapı’nın bin 591 konutluk Fi-Yaka Beylikdüzü projesinde 14 Mart’ta satışa çıkarılan ilk etaptaki 500 dairenin tamamı 5 günde satıldı. Yoğun talep nedeniyle yeni bloklar satışa sunulacak.

DRAGOS ROYAL TOWERS
DAP Yapı’nın 19 Mart’ta satışa sunduğu Dragos Royal Towers projesinde 82 ile 270 metrekare arasında değişik tipte konutlar bulunuyor. İstanbul Dragos’ta 13 bin 500 metrekare alanda yapılan proje, 1+1′den 4+1′e kadar değişik tipte konutlardan oluşuyor.

SPRADON QUARTZ
Kuzu Grup’un 28 Mart Cumartesi günü satışa sunacağı Bahçeşehir’deki yeni projesi Spradon Quartz, toplamda bin 45 daireden oluşuyor. Kuzu Grup, 53 bin m2 üzerinde 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 6+1 konut tiplerinin bulunduğu projede ilk olarak 1+1 ve 2+1 tip konutları satışa çıkartacağını açıkladı. 5 bin TL peşinatla sahip olunabilecek Spradon Quartz Evleri, 129 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkacak. Projenin 18 ayda tamalanması hedefleniyor

DUMANKAYA FLEX
Adre projelerinde satış rekorları kıran Dumankaya İnşaat İstanbul Ataşehir’de yeni bir projeye start veriyor. Dumankaya Flex adı verilen projede 24 Mart itibarıyla ön satışlara başlandı. 15 katlı, stüdyo ve 1+1 home office tipi 90 daireden oluşan projede daire büyüklükleri 39 ile 62 metrekare arasında değişiyor. Flex projesinde her katta 2 adet stüdyo, dört adet 1+1 daire bulunuyor. 24 Martta ön satışlara başlayan dumankaya projedeki dairelerin yarısını sattı.

NİSHİSTANBUL
Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) ve Özyazıcı İnşaat tarafından Yenibosna’da geliştirilen Nishİstanbul projesi 24 Şubatta satışa çıkarıldı. 396 adet daire, 125 adet ofis ve 50 iş yerinin bulunduğu projede bugüne kadar 180 daire satıldı. Dairelerin metrekare fiyatlarının 2 bin 500 ile 3 bin TL arasında değiştiği projede 82 metrekare ile 188 metrekare arasında 1+1′den 3+1′e kadar daireler bulunuyor.

SİNPAŞ AQUACITY 2010
Sinpaş GYO, İstanbul Sarıgazi’de Nisan başında şatışlara başlayacağı Aquacity2010 projesi toplam bin 115 konuttan oluşuyor. Öntalep toplamaya başlayan Sinpaş GYO, ilk etapta 495 konutu satışa sunacak. 495 konut için 800′ün üzerinde ön talepte bulunulan projedehenüz satışa çıkmadan özel müşteri grubuna 100 daire satıldı. Sinpaş GYO Genel Müdür Yardımcısı Seba Gacemer’in “Krize yönelik fiyat politikası oluşturduk” dediği Aquacity2010′da dairelerin metrekare fiyatları bin 900 ile 2 bin 250 Tl arasında değişiyor.

UPCİTY
2009 yılının ilk satışa çıkan projesi olan Teknik Yapı’nın Kartal’da hayata geçirdiği Upcity projesi ağırlıklı olarak 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşuyor. Ocak ayında satışa sunulan Upcity projesinde bugüne kadar satışa çıkan 340 konutun 135′i satıldı. Aralık 2011′de projenin tüm etapları tamamlanarak sahiplerine teslim edilecek.

ELYSİUM SUITS TAKSİM
Şişli Bomonti’de gerçekleştirdiği projelerle adını duyuran Ofton İnşaat, şimdi de yüzünü Taksim’e döndü. Ofton, Taksim’de bulunan eski eğlence mekanı Andromeda’nın yerine 150 suit daireden oluşan 21 katlı Elysium Suits Taksim projesine start verdi. 45 milyon dolara mal olması beklenen ve 70 milyon dolarlık ciro hedeflenen projede, dairelerin metrekaresi 3 bin 800 ile 6 bin 800 dolar arasında satışa çıkacak. Ofton İnşaat’ın diğer bir yeni projesi’de hemen bu projenin karşısında başlayacak. Ruhsat işlemleri tamamlanan bu proje 60 rezidanstan oluşuyor.

MY CITY BAHÇELİEVLER
Ağaoğlu’nun My City Bahçelievler projesinde toplam bin 220 daire 14 Şubat’ta satışa çıktı. Bin 90 dairenin satıldığı projede geriye sadece 120 daire kaldı. Projedeki daireler 30 ay sonra teslim edilecek.

Esenyurt Orion Park’ta 406 konutluk projenin ilk etabının satış kampanyasını tanıtmak amacıyla düzenlenen basın toplantısında konuşan Topkapı İnşaat Üst Yöneticisi (CEO) İnanç Kabadayı, 65 bin metrekare kapalı alana sahip projede konutların yanı sıra 17 müstakil ofis ve 41 dükkan yer aldığını, projenin 8 bloktan oluştuğunu söyledi.

Projenin teslimatını 6 ay erkene çekerek 2009′un sonunda yapacaklarını ifade eden Kabadayı, yüzde 70′i tamamlanmış evleri günde 19 lira taksitle, sıfır faiz, sıfır peşinat ve hemen tapu ile satışa sunduklarını, maketten değil bitmiş daireleri sattıklarını belirtti.

Kabadayı şunları kaydetti: ”Kampanyada yüzde 60′ı teslimatta peşin ödenmek üzere 1 1 daireler için 120 ay vadede günlük ödeme planı 19 lira, 2 1′lerde 27 lira, 3 1′lerde ise 30 lira. 1 1 dairelerin fiyatı 89 bin 500 ile 99 bin 500 lira arasında, 2 1 dairelerin fiyatı 125 bin 500 ile 155 bin 500 lira arasında, 3 1 dairelerin fiyatı da 142 bin 25 ile 187 bin lira arasında. Ofisler ise 232 bin 550 lira ile 281 bin 500 lira fiyat aralığında. Ortalama metrekare fiyatları bin 300 lira.’

Yüzde 60 peşinatın konut teslimatında alınacağını belirten Kabadayı, ayrıca yüzde 30 peşin olmak üzere 12 aya kadar sıfır faiz 60 aya kadar da yüzde 1,07 faiz oranı ile ödeme seçeneği bulunduğunu, yüzde 30 peşinatın yine dairenin teslimat zamanına bırakıldığını kaydetti.

Kabadayı, kampanyanın projedeki 45′i 1 1, 55′i de 2 1 olmak üzere 100 daire ile 14 ofis ve 23 dükkanı kapsadığını, kampanyanın seçimlerden sonra başlayacağını, projenin ikinci etabının satışına ise mayıs ayında başlanacağını bildirdi.

Sabah erken saatlerden itibaren Gaziantep Hükümet Konağı önünde toplanan vatandaşlar, ellerinde hazırladıkları belgelerle uzun kuyruklar oluşturdu.

Gaziantep’te vatandaşlar Şahinbey ilçesinde 592 konut için başvuru yapıyor.

Sosyal Yardımlaşma Genel Müdürlüğü işbirliği ile gerçekleştirilecek projeler kapsamında 45 metrekare büyüklüğünde, 1 oda 1 salon nitelikte inşa ettirilecek konutlar, peşinatsız, 240 ay (20 yıl) vadeli ile ve 100 liradan başlayan taksitlerle satılacak.

Konut almaya hak kazananlar, Mayıs - Haziran aylarında çekilecek kuralar ile belirlenecek. Kuralar sonucunda konut almak için asil ve yedek olarak belirlenenler, gerekli evrakları ibraz ederek başvuru şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklar. Kanıtlayamayanların hakları iptal edilecek.