EDILPORTALE.COM | IL PORTALE DELL'EDILIZIA

Dal contratto privato al danno erariale, quando risponde il Direttore lavori

Redazione Edilportale — Mon, 14 Sep 2026 06:00:00 GMT

14/09/2026 - Il Direttore dei Lavori incaricato da un privato o da un condominio può rientrare nella giurisdizione della Corte dei Conti se la sua attività è funzionale all’erogazione e alla rendicontazione di fondi pubblici. Lo ha chiarito la sentenza 193/2026 della Prima Sezione giurisdizionale centrale d’Appello della Corte dei Conti, dello scorso 3 settembre, relativa alla riparazione di un edificio privato finanziata nell’ambito della ricostruzione post-sisma dell’Aquila. La natura privatistica dell’incarico, quindi, non è di per sé decisiva, ma conta il ruolo concretamente svolto dal professionista nell’utilizzo delle risorse pubbliche. Direttore lavori e fondi pubblici, il caso esaminato...Continua a leggere su Edilportale.com

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Appalti pubblici, la UE propone nuove regole sui pagamenti

Rossella Calabrese — Mon, 14 Sep 2026 06:00:00 GMT

14/09/2026 - Monitorare i pagamenti degli appalti pubblici contratto per contratto, con informazioni sullo stato e report annuali sul rispetto dei termini da parte di ogni amministrazione. È quanto prevede l’articolo 108 della proposta di Regolamento sui contratti pubblici, adottata il 9 settembre scorso dalla Commissione europea. Il testo interviene anche sui pagamenti lungo la catena del subappalto e sulle anticipazioni, prevedendo una disciplina specifica per gli appalti innovativi. Diverse misure sono già presenti nel Codice italiano: la principale novità consiste quindi nella creazione di un sistema europeo coordinato per raccogliere e confrontare i dati. Appalti pubblici, pagamenti monitorati per ogni contratto Secondo la proposta della Commissione europea, gli Stati membri dovrebbero mettere a disposizione, attraverso le Banche Dati Nazionali dei Contratti Pubbli...Continua a leggere su Edilportale.com

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Bonus casa, torna l’ipotesi del 65% per gli interventi energetici

Rossella Calabrese — Mon, 14 Sep 2026 06:00:00 GMT

14/09/2026 - Il Governo valuta il ritorno dell’Ecobonus al 65% per alcuni interventi di efficientamento energetico degli edifici, come la sostituzione degli infissi, l’isolamento termico dell’involucro, le pompe di calore, i sistemi ibridi, il solare termico, le schermature solari e i sistemi di building automation. Secondo lo scenario allo studio, l’aliquota maggiorata potrebbe essere riservata all’abitazione principale. Per gli altri immobili potrebbe essere confermata la detrazione del 36%. L’ipotesi, anticipata dal Sole 24 Ore, potrebbe entrare nella legge di Bilancio 2027, della quale però non è stato ancora presentato un testo normativo; non risultano quindi definiti aliquota, beneficiari, lavori ammessi e coperture. La novi...Continua a leggere su Edilportale.com

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Raffrescamento degli edifici, come progettare il comfort estivo

Roberto Nidasio - CTI Comitato Termotecnico Italiano Energia e Ambiente — Fri, 11 Sep 2026 06:00:00 GMT

11/09/2026 - Si è conclusa da qualche giorno la cosiddetta estate meteorologica, cioè il periodo compreso tra il 1° giugno e il 31 agosto. A differenza dell’estate astronomica, determinata dalla posizione della Terra rispetto al Sole, quella meteorologica è un intervallo convenzionale fisso, utilizzato da meteorologi e climatologi per elaborare e confrontare le statistiche sul clima. Partendo dai dati appena pubblicati sull’estate 2026, questo articolo torna sul problema del raffrescamento degli edifici e sull’importanza di una progettazione attenta dell’involucro e degli impianti, finalizzata a garantire il comfort interno e a contenere i consumi energetici estivi. Estate 2026, la più calda dal 1958 Arpa Piemonte, attraverso un articolo di pochi giorni fa, ha certificato che “l’estate meteorologica 2026 (1° giugno - 31 agosto 202...Continua a leggere su Edilportale.com

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Premialità volumetriche, prima va verificata la densità edilizia

Nicola Damato — Fri, 11 Sep 2026 06:00:00 GMT

11/09/2026 - Una premialità volumetrica non rende automaticamente realizzabile l’intero incremento previsto. Va prima verificata la compatibilità dell’intervento con i limiti di densità edilizia, altezza e distanza applicabili e, in particolare, con quelli fissati dal DM 1444/1968. Lo ribadisce il Consiglio di Stato con la sentenza 5744/2026, relativa a un intervento di demolizione e ricostruzione con ampliamento realizzato facendo ricorso al Piano Casa della Campania (L.R. n. 19/2009). I giudici hanno confermato l’annullamento del titolo edilizio perché la volumetria superava quella massima assentibile, pur escludendo, all’esito degli accertamenti tecnici, violazioni dei limiti di altezza e delle distanze tra fabbricati. Il cas...Continua a leggere su Edilportale.com

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Immobili pubblici, si apre il confronto tra Agenzia del Demanio e progettisti

Rossella Calabrese — Fri, 11 Sep 2026 06:00:00 GMT

11/09/2026 - Un tavolo tecnico permanente per mettere a confronto l’Agenzia del Demanio con le rappresentanze delle professioni tecniche sui principali temi della progettazione e della trasformazione del patrimonio immobiliare pubblico. È stato istituito durante un incontro svoltosi nei giorni scorsi a Roma, al quale hanno partecipato l’Agenzia del Demanio, il Consiglio Nazionale degli Ingegneri, il Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori, Inarcassa, Fondazione Inarcassa e la Fondazione dell’Ordine degli Ingegneri di Roma. Secondo quanto comunicato dai soggetti coinvolti, l’occasione per fare una più ampia analisi dello stato delle relazioni tra stazioni appaltanti e mondo delle professioni tecniche, nonchè delle opportunità che possono derivare da un confronto istituzionale stabile, è stat...Continua a leggere su Edilportale.com

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Lo spazio pubblico diventa infrastruttura climatica, ecologica e sociale

Rossella di Gregorio — Fri, 11 Sep 2026 06:00:00 GMT

Di fronte alle trasformazioni ambientali, climatiche e sociali in atto, lo spazio pubblico assume nuove funzioni nel progetto della città contemporanea: contribuisce a gestire l’acqua piovana, mitigare il calore, recuperare la permeabilità del suolo e favorire la biodiversità. Può inoltre ricucire quartieri separati dalle infrastrutture e restituire agli abitanti spazi più accessibili e confortevoli. Le criticità legate all'urbanizzazione contemporanea sono molteplici, vedremo nei prossimi paragrafi il ruolo che il progetto dello spazio aperto può assumere nelle strategie di mitigazione e adattamento al cambiamento climatico e lo faremo prese...Continua a leggere su Edilportale.com

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Crisi abitativa, la UE propone limiti su affitti brevi, seconde case e immobili vuoti

Nicola Damato — Thu, 10 Sep 2026 06:00:00 GMT

10/09/2026 - Limitare gli affitti brevi, l’acquisto o l’utilizzo di immobili per finalità diverse dalla residenza principale e contrastare la prolungata inutilizzazione degli alloggi sono alcune delle misure che le autorità nazionali, regionali e locali potrebbero adottare nelle aree caratterizzate da forte pressione abitativa. L’Affordable Housing Act, proposto dalla Commissione europea ieri, 9 settembre, definisce un quadro comune per stabilire quando e a quali condizioni queste misure possono essere introdotte nel rispetto del diritto UE, con l’obiettivo di tutelare la disponibilità delle abitazioni e la loro accessibilità economica. La proposta non introduce direttamente nuovi divieti né attribuisce agli enti poteri ult...Continua a leggere su Edilportale.com

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Appalti pubblici, la Commissione europea approva la proposta di riforma

Rossella Calabrese — Thu, 10 Sep 2026 06:00:00 GMT

10/09/2026 - Un unico Regolamento direttamente applicabile al posto delle tre direttive europee oggi in vigore, con l’obiettivo di semplificare le gare, ridurre gli oneri amministrativi e limitare le differenze generate dai recepimenti nazionali. È l’impostazione della proposta di Regolamento sui contratti pubblici e sulle concessioni adottata ieri 9 settembre 2026 dalla Commissione europea. Il testo punta a valorizzare il rapporto qualità-prezzo, rendere interoperabili le piattaforme nazionali di e-procurement e utilizzare gli appalti anche per sostenere gli obiettivi ambientali, sociali, industriali e di sicurezza dell’Unione. La proposta non è ancora in vigore: dovrà essere negoziata e approvata dal Parlamento europeo e da...Continua a leggere su Edilportale.com

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Raffrescamento nelle scuole, pochi giorni per richiedere i 20 milioni di euro

Rossella Calabrese — Wed, 02 Sep 2026 06:00:00 GMT

Le istituzioni scolastiche statali hanno tempo fino alle ore 14:00 dell’11 settembre 2026 per presentare la candidatura ai contributi destinati al raffrescamento e al miglioramento del comfort microclimatico degli ambienti didattici. La misura dispone complessivamente di 20 milioni di euro e finanzia l’acquisto, l’installazione e la messa in esercizio di apparecchi e dispositivi. Le domande sono valutate con una procedura a sportello, in base all’ordine cronologico di presentazione e fino all’esaurimento delle risorse. L’intervento, inizialmente annunciato dal ministro dell’Istruzione e del Merito Giuseppe Valditara, è stato definito dal DM 179 del 2 settembre 2026 e reso operativo dall&rsqu...Continua a leggere su Edilportale.com

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Sicurezza antincendio, l’IA riconosce fumo e fiamme in tempo reale

G.G. Amaro, M. Rostagno, D. Martini - GAe Engineering — Wed, 09 Sep 2026 06:00:00 GMT

09/09/2026 - Il deep learning può supportare la sicurezza antincendio attraverso l’analisi automatica delle immagini e il riconoscimento tempestivo di fumo e fiamme. GAe Engineering ha sperimentato un modello basato su reti neurali convoluzionali (CNN), addestrato e validato su 3.000 immagini e successivamente verificato su un set separato di 300 immagini. Il sistema distingue tre categorie - fuoco, fumo e scenari neutri - e nel test finale ha raggiunto un’accuratezza del 96%. Il risultato evidenzia le potenzialità dell’intelligenza artificiale nella prevenzione incendi, ma anche le condizioni necessarie per un impiego affidabile: qualità dei dati, controllo dei bias, metriche adeguate, capacità di spiegare le decis...Continua a leggere su Edilportale.com

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Innovazione edilizia, dal legno agli scarti industriali: i progetti iNEST

Rossella di Gregorio — Wed, 09 Sep 2026 06:00:00 GMT

L’innovazione edilizia passa attraverso nuovi sistemi per rendere gli edifici esistenti più sicuri ed efficienti, materiali ottenuti dal recupero degli scarti e pavimentazioni capaci di migliorare la gestione delle acque meteoriche e mitigare il calore urbano. In questa direzione si muovono i progetti sviluppati dallo Spoke 4 del Consorzio iNEST, in collaborazione con le imprese del Nord-Est: un endoscheletro ligneo per il miglioramento sismico ed energetico degli edifici, superfici prodotte dagli scarti del vetro di Murano e della lavorazione della pietra, pavimentazioni drenanti e filtranti realizzate recuperando sottoprodotti industriali. Le sperimentazioni mostrano come l’incontro tra ricerca universitaria e co...Continua a leggere su Edilportale.com

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Qualità dell’aria indoor, verso nuove regole dal 2028

Nicola Damato — Wed, 09 Sep 2026 06:00:00 GMT

09/09/2026 - Dal 1° gennaio 2028 nuove regole per la qualità dell’aria indoor nelle strutture sanitarie, negli edifici scolastici e in tutti gli ambienti adibiti a ufficio. È quanto previsto dallo schema di decreto legislativo di attuazione n. 435 del 07/08/2026 della Direttiva (UE) 2024/2881 sulla qualità dell’aria, approvato in esame preliminare dal Consiglio dei Ministri e ora all’esame parlamentare, prima dell'approvazione finale. Accanto alle disposizioni europee sull’aria esterna, lo schema introduce una specifica disciplina nazionale per gli ambienti chiusi, basata su valori di riferimento degli inquinanti, ricognizione degli edifici, campagne di monitoraggio e misure correttive. Qualit...Continua a leggere su Edilportale.com

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Green Tour: la scadenza delle domande slitta al 30 settembre

Nicola Damato — Tue, 28 Apr 2026 06:00:00 GMT

Slitta di 15 giorni il termine per presentare le domande a Green Tour, il bando da 109 milioni di euro per sostenere gli investimenti delle imprese turistiche in efficienza energetica, fonti rinnovabili, digitalizzazione e sostenibilità. Con il D.D. rep. n. 112 del 3 settembre 2026, il Direttore Generale Promozione, Investimenti e Innovazione per il Turismo ha spostato la scadenza dalle ore 17.00 del 15 settembre alle ore 17.00 del 30 settembre 2026, accogliendo le richieste di proroga pervenute al Ministero in relazione alle difficoltà segnalate nella predisposizione della documentazione. Il Fondo per il sostegno alle imprese del turismo è disciplinato dal decreto attuativo del 16 marzo 2026, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 20 aprile 2026, e dal DD ...Continua a leggere su Edilportale.com

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BIM 2.0: dal modello ai dati, perché riguarda studi, professionisti e stazioni appaltanti

Giuseppe Paccione — Tue, 08 Sep 2026 06:00:00 GMT

"BIM 2.0" si legge ovunque, ormai da diversi anni; di solito nelle presentazioni. Conviene chiarire subito una cosa: non è una norma e non è un software. È lo slogan, ma con cui si descrive un passaggio reale, cioè lo spostamento del baricentro del BIM dal modello al dato. Non più, o non solo, la consegna di un file tridimensionale a fine progetto, ma la gestione di informazioni strutturate, aperte e verificabili lungo tutto il ciclo di vita dell’opera. Il tema non è accademico. Con l’obbligo del BIM negli appalti pubblici sopra i 2 milioni di euro, le Linee Guida MIT sulla gestione informativa digitale e la diffusione della ISO 19650, il modo in cui si producono e si scambiano le in...Continua a leggere su Edilportale.com

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Edifici pubblici, in arrivo 285 milioni di euro per la prevenzione sismica

Rossella Calabrese — Tue, 08 Sep 2026 06:00:00 GMT

08/09/2026 - Verifiche di vulnerabilità, progettazione e interventi di miglioramento e adeguamento sismico degli edifici pubblici saranno finanziati con 285 milioni di euro. Le risorse saranno destinate prioritariamente agli immobili strategici e rilevanti situati nelle zone sismiche 1 e 2. Tra i costi ammissibili rientrano anche le spese tecniche per progettazione, direzione lavori, rilievi, indagini, coordinamento della sicurezza e collaudo. Lo prevede il Programma nazionale per la prevenzione sismica degli edifici pubblici, previsto dalla Legge di Bilancio per il 2024, approvato nei giorni scorsi con decreto del Ministro per la protezione civile e le politiche del mare, di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanz...Continua a leggere su Edilportale.com

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Riqualificazione immobili pubblici, più tempo per la gara da 219 milioni di euro del Demanio

Rossella Calabrese — Tue, 28 Jul 2026 06:00:00 GMT

È stata prorogata al 2 ottobre la scadenza della gara da 219 milioni di euro per affidare servizi di ingegneria e architettura relativi alla riqualificazione, alla rifunzionalizzazione e alla nuova edificazione degli immobili pubblici. La procedura è stata pubblicata a fine luglio dalla Struttura per la Progettazione dell’Agenzia del Demanio ed è finalizzata alla sottoscrizione di Accordi Quadro della durata di tre anni, operativi su tutto il territorio nazionale. Attraverso gli Accordi Quadro potranno essere affidati incarichi di progettazione BIM, rilievo, indagine, direzione lavori e coordinamento della sicurezza. Saranno selezionati complessivamente fino a 36 operatori economi...Continua a leggere su Edilportale.com

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Opere pubbliche, gara Consip da 51 milioni per verificare i progetti

Nicola Damato — Mon, 07 Sep 2026 06:00:00 GMT

07/09/2026 - Consip avvia la prima gara dedicata ai servizi di verifica della progettazione delle opere pubbliche. Il nuovo Accordo quadro, con un importo bandito di 51 milioni di euro, consentirà alle amministrazioni di affidare a operatori specializzati il controllo dei progetti di fattibilità tecnico-economica (PFTE) e dei progetti esecutivi prima dell’affidamento e dell’esecuzione dei lavori. L’obiettivo è accertare la qualità e la concreta realizzabilità dei progetti, intercettando eventuali criticità prima dell’apertura del cantiere e riducendo il rischio di varianti, ritardi e costi imprevisti. Lo strumento è destinato alle amministrazioni centrali e territoriali per supportare il Responsabile unic...Continua a leggere su Edilportale.com

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Superbonus, plusvalenza tassata anche sulle quote vendute tra comproprietari

Rossella Calabrese — Mon, 07 Sep 2026 06:00:00 GMT

07/09/2026 - Chi vende a un comproprietario una quota di un immobile sul quale sono stati fatti lavori con il Superbonus può realizzare una plusvalenza imponibile, anche se gli interventi sono stati pagati dal comproprietario che acquista. Se la proprietà ha un’origine mista, perché alcune quote sono state ereditate e altre acquistate a titolo oneroso, la tassazione deve essere calcolata separatamente: le parti acquisite per successione sono escluse, mentre per quelle acquistate o ricevute mediante permuta può emergere una plusvalenza. Inoltre, il cedente non può ridurre l’imponibile utilizzando le spese per i lavori sostenute da un altro comproprietario. Sono i chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate co...Continua a leggere su Edilportale.com

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Giustizia climatica, il Nepal chiede un risarcimento per l’alluvione

Redazione Edilportale — Mon, 07 Sep 2026 06:00:00 GMT

Il Nepal chiede un risarcimento per la catastrofica alluvione che ha colpito il distretto di Rasuwa, presentando una richiesta urgente di sostegno al Fund for Responding to Loss and Damage, il fondo internazionale destinato ai Paesi vulnerabili che subiscono le conseguenze più gravi del cambiamento climatico. (fonte: Kathmandu Post) La domanda nepalese, la prima nel suo genere, porta in primo piano il tema della giustizia climatica. Il Paese produce una quota marginale delle emissioni mondiali, ma deve affrontare vittime, sfollamenti e la distruzione di abitazioni, infrastrutture e servizi essenziali. Una situazione che mostra la distanza tra chi ha contribuito maggiormente alla crisi climatica e chi ne sostiene i costi più elevati. Che cos’è la giustizia climatica Il concetto di giustizia climatica parte dal riconoscimento di due disuguaglianze. La prima riguarda la responsabil...Continua a leggere su Edilportale.com

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Appalti pubblici, i premi nei concorsi non sempre dimostrano i requisiti dei progettisti

Redazione Edilportale — Fri, 04 Sep 2026 06:00:00 GMT

04/09/2026 - I premi ottenuti nei concorsi di progettazione non possono essere automaticamente utilizzati per dimostrare di avere svolto i servizi di ingegneria e architettura richiesti come requisito di partecipazione a una gara. La partecipazione al concorso e l’eventuale conseguimento di un premio attestano infatti un’attività progettuale, ma non equivalgono necessariamente all’esecuzione di un servizio professionale nell’ambito di un rapporto contrattuale. È il principio che emerge dalla sentenza 13747/2026 del TAR Lazio, che ha annullato l’aggiudicazione di un appalto integrato per l’adeguamento sismico di un edificio scolastico perché i progettisti indicati dall...Continua a leggere su Edilportale.com

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Ricerca e sviluppo, 505 milioni di euro al Sud anche per smart building, materiali ed energia

Rossella Calabrese — Fri, 04 Sep 2026 06:00:00 GMT

04/09/2026 - Sono in arrivo 505,8 milioni di euro per finanziare progetti di ricerca industriale e sviluppo sperimentale realizzati in Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna e Sicilia. La misura “Scoperta imprenditoriale II”, lanciata dal Ministero delle Imprese e del Made in Italy con il DM 19 maggio 2026, sostiene la realizzazione di prodotti, processi e servizi nuovi o notevolmente migliorati attraverso tecnologie avanzate. Tra gli ambiti di interesse per il settore delle costruzioni rientrano smart building, efficientamento energetico, materiali innovativi, fonti rinnovabili, bonifiche e tutela del patrimonio culturale. Smart building, materiali ed energia tra i progetti finanziabili I progetti devono comprendere attività di ricerca industriale e sviluppo sperimentale finalizzate a introdurre significativi avanzamenti tecnol...Continua a leggere su Edilportale.com

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Proteggere le superfici dall’acqua per aumentare la durabilità dei materiali

Thu, 03 Sep 2026 06:00:00 GMT

03/09/2026 - La durabilità delle superfici e dei materiali da costruzione dipende in larga misura dalla loro capacità di resistere all’azione dell’acqua e dell’umidità. Intonaci, laterizi e pietre naturali presentano infatti una struttura più o meno porosa che può favorire l’assorbimento dell’acqua piovana e la sua penetrazione all’interno del supporto, avviando o accelerando diversi fenomeni di degrado. Tra le conseguenze più comuni rientrano le fessurazioni provocate dai cicli di gelo-disgelo, le efflorescenze saline dovute alla cristallizzazione dei sali solubili, la proliferazione di funghi, muschi e alghe, oltre all’accumulo di sporco e alla penetrazione di sostanze in...Continua a leggere su Edilportale.com

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Concessioni balneari, il Garante Disabilità chiede di integrare l’accessibilità nei progetti

Rossella Calabrese — Thu, 03 Sep 2026 06:00:00 GMT

03/09/2026 - L’accessibilità di spiagge e stabilimenti balneari deve essere progettata come un sistema continuo, capace di collegare l’ingresso, le aree comuni, i servizi principali, le postazioni e la battigia. Non sono quindi sufficienti una passerella o un servizio igienico formalmente accessibile se restano ostacoli che impediscono alle persone con disabilità di muoversi nello stabilimento, utilizzare gli spazi o raggiungere il mare in condizioni di autonomia e sicurezza. È il principio alla base della Delibera 27 del 21 luglio 2026 e del relativo Atto di indirizzo, trasmessi all’Anci dall’Autorità Garante nazionale dei diritti delle persone con disabilità. Il documento, di carattere generale e non vincolante, non introduce nuovi obblighi, ma indica come tradurre le disposizioni vigenti in condizioni progettuali minime, crit...Continua a leggere su Edilportale.com

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Comunità energetiche, 246 milioni in più per i contributi PNRR

Nicola Damato — Thu, 03 Sep 2026 06:00:00 GMT

03/09/2026 - Altri 246 milioni di euro per le Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) e i gruppi di autoconsumatori. Le nuove risorse portano la dotazione della Facility CACER del PNRR da 795,5 milioni a 1.041,5 milioni di euro e consentono al GSE (Gestore Servizi Energetici) di finanziare le richieste già presentate entro la chiusura dello sportello del 30 novembre 2025, quando le domande avevano raggiunto complessivamente 1,456 miliardi di euro per impianti dalla potenza totale di 3.343,8 MW. Il GSE ha inoltre precisato che potranno essere pubblicati ulteriori atti per assegnare le risorse ancora disponibili e quelle che dovessero liberarsi a seguito di rinunce o successivi scorrimenti. Facility CACER, a chi vanno i nuovi 246 milioni L’increme...Continua a leggere su Edilportale.com

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Architettura pedagogica, quando lo spazio scolastico diventa educatore

Rossella di Gregorio — Thu, 03 Sep 2026 06:00:00 GMT

L’architettura scolastica è sempre più attenta alla relazione tra la configurazione degli ambienti e i modelli di apprendimento. Un riferimento centrale è il pensiero di Loris Malaguzzi, pedagogista e insegnante italiano ideatore del Reggio Emilia Approach®. In questo metodo di apprendimento, l’ambiente è considerato un educatore a tutti gli effetti, concetto comunemente sintetizzato nell’espressione “spazio come terzo educatore”. Accanto ai genitori e agli insegnanti, anche lo spazio può infatti stimolare curiosità, autonomia, creatività e capacità relazionali. Sviluppato a partire dai nidi e dalle scuole dell’infanzia di Reggio Emilia, questo modello offr...Continua a leggere su Edilportale.com

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Esperti catastrofali, via il requisito dei tre anni per i professionisti

Rossella Calabrese — Wed, 02 Sep 2026 06:00:00 GMT

02/09/2026 - L’accesso al ruolo degli esperti assicurativi catastrofali diventa più semplice per i professionisti iscritti agli Albi tecnici. Durante la fase transitoria, prevista fino al 1° aprile 2028, questi soggetti non dovranno più documentare un’adeguata capacità professionale e un’esperienza almeno triennale nell’accertamento e nella valutazione dei danni agli immobili assicurati. La novità è contenuta nell’articolo 23 del DL 144 del 7 agosto 2026, in vigore dall’8 agosto 2026, che sostituisce il comma 9 dell’articolo 19 del DL 25/2026. L’intervento modifica soltanto i requisiti per la prima applicazione del ruolo degli esperti assicurativi catastrofali. Esperti catastrofali, cosa cambia per i professionisti iscritti agli Albi Il DL 144/2026 stabilisce che, in sede di prima applicazione e fino...Continua a leggere su Edilportale.com

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Infiltrazioni dal tetto anni dopo i lavori, chi è responsabile?

NPC - Avvocati e Consulenti — Wed, 02 Sep 2026 06:00:00 GMT

02/09/2026 - Le infiltrazioni dal tetto costituiscono una delle patologie più insidiose degli edifici. La difficoltà non dipende soltanto dall’individuazione del punto in cui l’acqua penetra. Spesso il fenomeno compare a distanza di anni dal rifacimento della copertura e, a quel punto, il proprietario dell’appartamento danneggiato tende a rivolgersi al condominio, che può a sua volta rivalersi sulla ditta esecutrice e sui tecnici. Il trascorrere del tempo moltiplica quindi i possibili titoli di responsabilità e rende decisiva la ricostruzione della causa del danno. Occorre distinguere almeno tre piani autonomi. Il primo riguarda la posizione del danneggiato nei confronti del soggetto che custodisce il tetto; il secondo concerne la corretta esecuzione dell’appalto e la responsabilità di chi ha progettato, eseguito e controllato le opere; il terzo attiene ai...Continua a leggere su Edilportale.com

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CAM negli appalti, l'applicazione è ancora critica e disomogenea

Nicola Damato — Wed, 02 Sep 2026 06:00:00 GMT

02/09/2026 - I criteri ambientali minimi (CAM) negli appalti pubblici devono essere applicati in modo sostanziale e non solo richiamati formalmente nella documentazione di gara. È uno dei punti centrali della bozza di comunicato congiunto di ANAC (Autorità Nazionale Anticorruzione) e MASE (Ministero dell'Ambiente e della Sicurezza Energetica), ora in consultazione, nata dalle criticità riscontrate nell’applicazione dei CAM. A confermarle è anche il IX Rapporto dell’Osservatorio appalti verdi di Legambiente e Fondazione Ecosistemi, secondo cui, tra le stazioni appaltanti monitorate, l’indice di performance del Green Public Procurement è pari al 65%. Il monitoraggio, condotto su 847 bandi 2025 di 122 stazioni appalta...Continua a leggere su Edilportale.com

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Staff House, 32 progetti finanziati con 54 milioni di euro di agevolazioni

Nicola Damato — Tue, 24 Jun 2025 06:00:00 GMT

Con 32 progetti ammessi a finanziamento e 3.566 nuovi posti letto destinati ai lavoratori del comparto turistico-ricettivo, il Titolo II del programma Staff House mette a disposizione 54 milioni di euro per interventi di costruzione e riqualificazione degli alloggi. L'esito dell'istruttoria, definito con il decreto direttoriale dello scorso 31 luglio, completa il quadro delle due linee di intervento del programma Staff House, il piano del Ministero del Turismo per favorire l'accesso a soluzioni abitative a canoni calmierati per i lavoratori del comparto turistico-ricettivo. I nuovi posti letto si aggiungono ai 60.000 a canoni calmierati già sostenuti con il Titolo III per i soli contributi alla locazione. Come funziona il programma di staff housi...Continua a leggere su Edilportale.com

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Gara Demanio, Fondazione Inarcassa contesta il maxi-lotto da 216 milioni di euro

Rossella Calabrese — Tue, 01 Sep 2026 06:00:00 GMT

01/09/2026 - Un unico lotto nazionale da 216 milioni di euro concentra circa l’82% del valore complessivo della gara per servizi di ingegneria e architettura bandita dall’Agenzia del Demanio. È uno dei principali elementi contestati da Fondazione Inarcassa, che chiede all’Agenzia di aprire un confronto per modificare la procedura o, in subordine, ritirarla. La presa di posizione riguarda la gara pubblicata a fine luglio dall’Agenzia del Demanio per la sottoscrizione di Accordi Quadro triennali destinati all’affidamento di servizi di ingegneria e architettura sul patrimonio immobiliare pubblico. La procedura ha un valore complessivo stimato di 262,8 milioni di euro ed è articolata in quattro lotti. Secondo Fondazione Inarcassa, proprio la concentrazione della maggior parte del valore economico in un unico lotto nazionale rischia di lim...Continua a leggere su Edilportale.com

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Rinforzi FRP: approvate le nuove Linee guida 2026

Rossella di Gregorio — Tue, 01 Sep 2026 06:00:00 GMT

Dal 12 agosto sono operative le nuove procedure per identificare, qualificare e controllare i compositi fibrorinforzati a matrice polimerica (FRP) utilizzati nel consolidamento strutturale delle costruzioni esistenti. Le procedure sono definite dall’aggiornamento delle Linee guida del 2019, approvato dal Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici il 13 luglio 2026. Il documento disciplina i sistemi FRP preformati e quelli impregnati direttamente in cantiere, definendo le prove necessarie per ottenere il Certificato di Valutazione Tecnica (CVT), i controlli della produzione e le verifiche di accettazione in cantiere. La principale novità riguarda la determinazione della temperatura di transizione vetrosa (Tg) delle resine, parametro essenziale per stabilire le condizioni termiche entro le quali il sis...Continua a leggere su Edilportale.com

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Dal Piano sociale per il clima, 3,3 miliardi di euro per ERP e immobili delle microimprese

Rossella Calabrese — Mon, 31 Aug 2026 06:00:00 GMT

31/08/2026 - Il Piano sociale per il clima destina 3,295 miliardi di euro al settore dell’edilizia. Le risorse finanzieranno la riqualificazione energetica degli alloggi di edilizia residenziale pubblica e degli immobili delle microimprese vulnerabili, oltre all’aumento della potenza dei contatori elettrici delle famiglie in difficoltà. Il Piano, approvato dal Consiglio dei ministri il 4 agosto 2026, ha un valore complessivo di 9,346 miliardi di euro e sarà attuato tra il 2027 e il 2032. Dei fondi destinati agli edifici, 1,95 miliardi di euro andranno all’ERP, 1,25 miliardi di euro agli immobili delle microimprese vulnerabili e 95,2 milioni all’elettrificazione dei consumi domestici. Le agevolazioni per la riq...Continua a leggere su Edilportale.com

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VMC con recupero di calore, come ottenere un reale risparmio energetico

Redazione Edilportale — Mon, 31 Aug 2026 06:00:00 GMT

31/08/2026 - Installare una VMC con recupero di calore o di energia non garantisce, da sola, il risparmio energetico atteso. La prestazione reale dipende anche dal bilanciamento delle portate d’aria, dalle perdite di carico, dai consumi dei ventilatori e dal corretto dimensionamento dell’impianto di climatizzazione. A richiamare l’attenzione su questi aspetti è l'Air Infiltration and Ventilation Centre (AIVC) con la Technical Note 75, pubblicata a gennaio 2026. La guida, rivolta a progettisti HVAC, costruttori, sviluppatori e tecnici, analizza soprattutto sistemi canalizzati con recuperatori rotativi e a piastre e individua le condizioni necessarie affinché la riduzione del carico di riscaldamento e raffrescamento si traduca in una reale...Continua a leggere su Edilportale.com

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Riforma Professioni, verso nuove regole su consulenza, STP e responsabilità

Redazione Edilportale — Fri, 05 Sep 2025 06:00:00 GMT

Con l'approvazione al Senato, lo scorso 3 agosto, del disegno di legge delega per la riforma degli ordinamenti professionali, il provvedimento è passato all’esame della Camera. Tra le principali novità previste dal Ddl per ingegneri, architetti e professionisti tecnici figurano il riconoscimento dell’attività di consulenza nelle materie di competenza degli iscritti agli Albi, regole più stringenti per le Società tra Professionisti (STP), il rimborso delle spese e la possibilità di riconoscere un compenso ai tirocinanti. Il disegno di legge introduce inoltre la prescrizione quinquennale dell’azione di responsabilità professionale, limitatamente alle controversie escluse dall&rsquo...Continua a leggere su Edilportale.com

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Progettazione, dagli enti locali in arrivo gare per 98 milioni di euro

Rossella Calabrese — Fri, 28 Aug 2026 06:00:00 GMT

28/08/2026 - Nuove opportunità di lavoro sono in arrivo per progettisti e società di ingegneria: il Ministero dell’Interno ha assegnato agli enti locali 97.992.608,35 euro per 367 richieste ammesse al Fondo progettazione 2026, risorse che consentiranno alle amministrazioni beneficiarie di avviare gare e affidamenti per PFTE e progetti esecutivi. Gli incarichi riguarderanno interventi contro il rischio idrogeologico, la sicurezza di strade, ponti e viadotti e la messa in sicurezza e l’efficientamento energetico di scuole, edifici pubblici e altri immobili degli enti locali. Il riparto è disposto dal DM 13 luglio 2026 del Ministero dell’Interno. Con la pubblicazione del relativo avviso nella Gazzetta Ufficiale dell’11 agosto 2026 si apre ora la fase operativa degli affidamenti. Fondo progettazione enti locali, richieste per oltre 1,37 miliardi d...Continua a leggere su Edilportale.com

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Linoleum, gomma e moquette: pavimenti tra comfort e sostenibilità

Annalisa Galante - Docente di Fisica Tecnica Ambientale al Politecnico di Milano — Fri, 28 Aug 2026 06:00:00 GMT

28/08/2026 - Nella progettazione degli spazi interni, la scelta tra pavimenti in linoleum, gomma e moquette non è soltanto estetica. La composizione e la struttura dei materiali incidono sulla resistenza all’usura, sul comportamento termico e acustico, sulla qualità dell’aria indoor, sulla reazione al fuoco, sulla manutenzione e sull’impatto ambientale lungo il ciclo di vita. Le tre soluzioni rispondono però a esigenze differenti. Il linoleum valorizza materie prime prevalentemente naturali; la gomma offre elasticità, durabilità e resistenza ai carichi; la moquette favorisce il comfort acustico e, nelle versioni modulari, la sostituzione selettiva delle parti usurate. Confrontarne caratteristiche, prestazioni e applicazioni consente ai progettisti di individuare il pavimento più adatto per scuole, ospedali, uffici, spazi culturali e ambient...Continua a leggere su Edilportale.com

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Protocollo LEED v5: cosa cambia. Il primo caso europeo è stato realizzato in Italia

Rossella di Gregorio — Fri, 28 Aug 2026 06:00:00 GMT

Nato per rendere misurabile e verificabile la sostenibilità degli edifici, il protocollo LEED - Leadership in Energy and Environmental Design - si è evoluto includendo nella valutazione nuovi aspetti ambientali, prestazionali e sociali. Il sistema sviluppato dallo U.S. Green Building Council è entrato in una nuova fase. Dopo LEED v4 e il successivo aggiornamento v4.1, ampiamente trattati in un precedente articolo, nel 2025 è stato introdotto LEED v5, oggi disponibile per i sistemi: Building Design and Construction (BD+C); Interior Design and Construction (ID+C); Operations and Maintenance (O+M). Il sistema di valutazione LEED v5 per le città è invece ancora in fase di sviluppo. Certificazione LEED: il pass...Continua a leggere su Edilportale.com

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Compensi CTU, il TAR dà 120 giorni ai Ministeri per aggiornarli

Rossella Calabrese — Thu, 27 Aug 2026 06:00:00 GMT

27/08/2026 - I compensi dei CTU, fermi alle tabelle del 2002, dovranno essere aggiornati. Il TAR Lazio, con la sentenza 14327/2026, pubblicata il 19 agosto, ha dichiarato illegittimo il silenzio del Ministero della Giustizia e del Ministero dell’Economia e delle Finanze e ha ordinato alle due Amministrazioni di provvedere entro 120 giorni. La decisione accoglie il ricorso dell’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Genova, che nel marzo 2025 aveva chiesto ai Ministeri di dare attuazione all’articolo 54 del DPR 115 del 30 maggio 2002. La norma prevede che gli onorari dei consulenti tecnici d’ufficio (CTU), ausiliari del magistrato siano adeguati ogni tre anni alla variazione dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo, ma dall’approvazione d...Continua a leggere su Edilportale.com

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Bonus ristrutturazioni, i casi particolari in cui i lavori sono detraibili

Rossella Calabrese — Thu, 27 Aug 2026 06:00:00 GMT

27/08/2026 - Il Bonus ristrutturazioni spetta anche per lavori su immobili collabenti, edifici che cambiano destinazione d’uso, demolizioni e ricostruzioni, realizzazione di box pertinenziali, eliminazione delle barriere architettoniche e bonifica dell’amianto. Sono alcune delle situazioni meno immediate riepilogate dall’Agenzia delle Entrate nella nuova Guida dedicata ai lavori che danno diritto alla detrazione per le ristrutturazioni. La regola generale è che il Bonus ristrutturazioni agevola gli interventi effettuati su unità immobiliari residenziali esistenti e relative pertinenze. Sulle singole abitazioni sono ammessi la manutenzione straordinaria, il restauro e risanamento conservativo e la ristrutturazione edilizia, mentre la manutenzione ordinaria è agevolata se riguarda le parti comuni degli edifici residenziali. Sono escluse le nuove costruzi...Continua a leggere su Edilportale.com

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Urban mining: un nuovo inizio per gli edifici a fine vita

Redazione Edilportale — Wed, 26 Aug 2026 06:00:00 GMT

L’urban mining, traducibile in italiano come “miniera urbana”, è il processo di individuazione, recupero e valorizzazione delle risorse presenti nelle città, negli edifici, nelle infrastrutture obsolete, nei rifiuti elettronici e negli altri prodotti giunti al termine del loro ciclo di utilizzo. Trasforma così le aree urbane in riserve di materiali e componenti potenzialmente riutilizzabili. Le città sono grandi consumatrici di risorse, ma sono anche luoghi nei quali consistenti quantità di materia rimangono accumulate per decenni. Nel settore delle costruzioni, calcestruzzo, laterizi, acciaio, alluminio, rame, vetro, legno, isolanti e componenti impiantistici sono incorporati negli edifici e nelle infrastrutture, senza che ne siano sempre note quantità, caratteristiche e possibilità di recupero. Un edificio giunto al termine della propria funzione non è necessariamente un insieme di materiali d...Continua a leggere su Edilportale.com

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Gare di progettazione e Bando tipo, ANAC chiarisce compensi, requisiti e subappalto

Rossella Calabrese — Wed, 26 Aug 2026 06:00:00 GMT

26/08/2026 - Uno schema di disciplinare per le procedure aperte sopra soglia europea per i servizi di architettura e ingegneria, da aggiudicare con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo. È il Bando tipo n. 2/2026 dell’Autorità Nazionale Anticorruzione (ANAC) pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 15 maggio 2026 ed entrato in vigore il 30 maggio 2026 Il Bando tipo n. 2/2026 è stato predisposto per agevolare le stazioni appaltanti nell’applicazione del Codice dei contratti pubblici, come modificato dal Correttivo, e uniformare le procedure di affidamento dei servizi tecnici. Le clausole sono vi...Continua a leggere su Edilportale.com

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Student housing, il Demanio cerca privati per un PPP da 600 posti letto

Rossella Calabrese — Wed, 26 Aug 2026 06:00:00 GMT

26/08/2026 - L’Agenzia del Demanio cerca operatori privati interessati a progettare, realizzare e gestire in partenariato pubblico-privato uno student housing da almeno 600 posti letto. L’Avviso riguarda una porzione dell’ex caserma IV Novembre di Monza e prevede un intervento finanziato prevalentemente con capitali privati, al quale il Demanio potrà contribuire fino al 30% del quadro economico relativo allo studentato e ai servizi annessi, per un massimo di 22,8 milioni di euro. Gli alloggi avranno canoni convenzionati inferiori ai valori medi di mercato e almeno il 30% dei posti sarà destinato a studenti meritevoli e con minori disponibilità economiche. Le proposte possono essere presentate ...Continua a leggere su Edilportale.com

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Appalti pubblici, stop al recupero dell’anticipazione del prezzo

Rossella Calabrese — Thu, 30 Jul 2026 06:00:00 GMT

Per sostenere la liquidità delle imprese impegnate nell’esecuzione di lavori pubblici, le stazioni appaltanti possono sospendere, su richiesta dell’appaltatore, il recupero dell’anticipazione del prezzo normalmente effettuato attraverso trattenute sugli stati di avanzamento dei lavori (SAL). La sospensione potrà durare per il tempo strettamente necessario e comunque non oltre il 31 dicembre 2026. Sono esclusi gli interventi finanziati, anche soltanto in parte, con risorse del Piano nazionale di ripresa e resilienza. Lo prevede l’articolo 1-bis, “Sospensione temporanea del recupero dell’anticipazione nei contratti di lavori pubblici”, inserito durante l’esame par...Continua a leggere su Edilportale.com

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Nuovi CAM edilizia 2026: la sostenibilità entra nel progetto, non nella relazione finale

Giuseppe Paccione — Tue, 25 Aug 2026 06:00:00 GMT

Dal 2 febbraio 2026 i nuovi Criteri Ambientali Minimi (CAM) per l’edilizia sono obbligatori nei bandi pubblici. Il decreto del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica del 24 novembre 2025 ha abrogato il precedente D.M. 256/2022 e riscritto le regole ambientali per la progettazione e i lavori. Ridurre i nuovi CAM a un elenco di requisiti aggiornati, però, significa perdere il punto. Il cambiamento vero non è cosa viene chiesto, ma quando: la sostenibilità smette di essere una verifica documentale a valle e diventa una scelta da prendere all’inizio del progetto. Cosa cambia dal 2 febbraio 2026 Il decreto del 24 novembre 2025 è entrato in vigore il 3 dicembre 2025, ma è dal 2 febbr...Continua a leggere su Edilportale.com

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Scuole, annunciati 114,4 milioni per antisismica, solai e amianto

Rossella Calabrese — Tue, 25 Aug 2026 06:00:00 GMT

25/08/2026 - Sono in arrivo risorse per la sicurezza degli edifici scolastici. Il Ministro dell’Istruzione e del Merito (MIM), Giuseppe Valditara, ha firmato un decreto che mette a disposizione 114,4 milioni di euro per interventi di edilizia scolastica, con particolare attenzione alla prevenzione del rischio sismico e alle situazioni che richiedono lavori urgenti. Le risorse potranno finanziare interventi conseguenti a eventi sismici, calamitosi o eccezionali, opere di miglioramento e adeguamento sismico, lavori su solai e controsoffitti e interventi di bonifica dell’amianto. Scuole, 114,4 milioni per la sicurezza degli edifici Il nuovo stanziamento interessa diverse tipologie di lavori finalizzati alla sicurezza e alla funzionalità degli immobili scolastici: innanzitutto la realizzazione di interventi urgenti e indifferibili a seguito di eventi sismici, calamitosi o eccezionali. Tra...Continua a leggere su Edilportale.com

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Rinnovabili, in vigore il decreto FER X definitivo da 23 miliardi di euro

Rossella Calabrese — Wed, 10 Jun 2026 06:00:00 GMT

È stato pubblicato sul sito del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza energetica il Decreto FER X definitivo, il piano italiano di aiuti di Stato da 23 miliardi di euro dedicato alla produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili. Il 7 agosto il provvedimento è entrato in vigore. L’atto della pubblicazione, a firma del ministro Gilberto Pichetto, fa seguito al via libera della Corte dei conti, che segue la decisione della Commissione europea dell’8 giugno scorso di non sollevare obiezioni nei confronti della misura di aiuto, ritenendola compatibile con il mercato interno. Il provvedimento sostiene la produzione di energia elettrica di impianti a...Continua a leggere su Edilportale.com

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Lastrico solare aggettante, chi paga le spese?

NPC - Avvocati e Consulenti — Mon, 24 Aug 2026 06:00:00 GMT

24/08/2026 - Un lastrico solare può avere una conformazione tutt’altro che semplice. Può accadere, infatti, che una parte della superficie sia sovrapposta ad appartamenti o altri vani dell’edificio, mentre un’altra parte si protenda oltre il filo della facciata e rimanga sospesa nel vuoto. In questi casi il bene è materialmente unitario, ma le sue diverse porzioni non svolgono necessariamente la stessa funzione. Da qui nasce il quesito: se il lastrico copre l’edificio anche soltanto in parte, il condominio deve partecipare alle spese relative all’intera superficie, compresa quella aggettante, oppure il criterio previsto dall’art. 1126 c.c. deve essere limitato alla sola zona che assicura una concreta copertura? La risposta è stata fornita dalla C...Continua a leggere su Edilportale.com

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Colour drenching: progetti immersi nel colore

Rossella di Gregorio — Fri, 21 Aug 2026 06:00:00 GMT

Il colour drenching è una tecnica di progettazione cromatica che estende un unico colore a tutte, o quasi tutte, le superfici di una stanza. Pareti e soffitto vengono trattati insieme a porte, battiscopa, cornici, infissi, modanature e, in alcuni casi, elementi di arredo, radiatori e mobili su misura. L’espressione inglese significa letteralmente immergere o inzuppare nel colore. La stanza viene quindi concepita come un volume unitario, nel quale le tradizionali separazioni cromatiche tra superfici orizzontali, verticali e dettagli architettonici vengono attenuate o eliminate. Il risultato non dipende soltanto dall’intensità della tonalità scelta. A definire la qualità dello spazio contribuiscono anche la luce ...Continua a leggere su Edilportale.com

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Dissesto idrogeologico, fondi disponibili ma opere in ritardo

Redazione Edilportale — Wed, 19 Aug 2026 06:00:00 GMT

19/08/2026 - Le risorse stanziate per prevenire e mitigare il dissesto idrogeologico sono aumentate, ma la capacità delle amministrazioni di trasformarle tempestivamente in opere concluse resta insufficiente. È la principale conclusione del referto sulla gestione territoriale della prevenzione, mitigazione e contrasto del dissesto idrogeologico, approvato dalla Sezione delle autonomie della Corte dei conti con la Deliberazione 14/SEZAUT/2026/FRG e depositato il 23 luglio 2026. L’indagine analizza la distribuzione del rischio sul territorio nazionale e lo stato degli interventi attraverso le banche dati ReNDiS, BDAP-MOP e ReGiS. Il quadro mostra ritardi nella realizzazione e nella spesa, carenze nella qualità delle informazioni e una governance frammentata tra numeros...Continua a leggere su Edilportale.com

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Progettare città sane, la salute entra nei PUG dell’Emilia-Romagna

Vittorio Emanuele Bianchi - presidente INU Emilia Romagna — Mon, 17 Aug 2026 06:00:00 GMT

17/08/2026 - La salute entra nella pianificazione urbanistica dell’Emilia-Romagna. Con la deliberazione n. 1869 del 17 novembre 2025, la Giunta regionale ha approvato il documento “Urban Health, promuovere interventi intersettoriali per la vivibilità, la salute e il benessere urbano”, una guida operativa rivolta agli enti locali per progettare città più sane. La guida integra nei Piani urbanistici generali dati sanitari, indicatori ambientali e analisi territoriali, mettendo in relazione gli effetti sulla salute della popolazione con mobilità attiva, qualità dell’aria, verde urbano, consumo di suolo e isole di calore. Fornisce inoltre strumenti per orientare le trasformazioni urbane e monitorarne gli effetti sulla vivib...Continua a leggere su Edilportale.com

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Superbonus: oltre metà del beneficio fiscale va al Nord, Lombardia in testa

Rossella Calabrese — Thu, 13 Aug 2026 06:00:00 GMT

13/08/2026 - La Lombardia concentra quasi un quinto delle detrazioni maturate con il Superbonus per l’efficientamento energetico, mentre alle otto regioni del Nord è riconducibile oltre la metà del valore nazionale. Secondo i dati ENEA sul SuperEcobonus aggiornati al 31 maggio 2026, in Lombardia le detrazioni maturate per i lavori conclusi raggiungono 25,46 miliardi di euro, pari al 19,3% del totale. Complessivamente, Piemonte, Valle d’Aosta, Liguria, Lombardia, Trentino-Alto Adige, Veneto, Friuli-Venezia Giulia ed Emilia-Romagna totalizzano 69,21 miliardi, il 52,6% delle detrazioni. Il peso del Settentrione emerge anche rapportando gli importi alla popolazione residente. Al Nord risultano maturati in ...Continua a leggere su Edilportale.com

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Rischio climatico in Italia, così il clima pesa su PIL e finanze pubbliche

Redazione Edilportale — Wed, 12 Aug 2026 06:00:00 GMT

Esiste un legame tra cambiamento climatico e finanze pubbliche italiane. A evidenziarlo è lo studio “Rischio climatico in Italia. Scenari, costi e opzioni di risposta”, realizzato dal CMCC – Centro Euro-Mediterraneo sui Cambiamenti Climatici. L’analisi mostra come il cambiamento climatico possa indebolire in modo strutturale la già fragile crescita economica italiana e aggravare le condizioni di sostenibilità delle finanze pubbliche. Gli impatti non saranno distribuiti in modo uniforme sul territorio nazionale. Le regioni meridionali, caratterizzate da una maggiore esposizione fisica e da una minore capacità di adattamento, rischiano infatti di essere colpite più intensamente. Rischio climatico, quanto sono costati finora gli eventi estremi Gli eventi meteorologici e climatici estremi producono già oggi costi economici rilevanti. Tra il 198...Continua a leggere su Edilportale.com

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Competenze BIM avanzate: solo il 7,1% degli ingegneri italiani le possiede

Giuseppe Paccione — Tue, 11 Aug 2026 06:00:00 GMT

Il 16 luglio, presso la sede del Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI), è stato presentato il primo rapporto del Centro Studi dedicato alla digitalizzazione e alla gestione informativa delle opere pubbliche e private. È la prima fotografia nazionale, costruita su un campione ampio, dello stato del BIM nella professione ingegneristica. Il quadro che ne emerge merita attenzione, perché mette in discussione una convinzione diffusa: che il ritardo nell’adozione del BIM dipenda soprattutto dagli strumenti e dai loro costi. L’indagine ha coinvolto 3.793 ingegneri, di cui 2.278 hanno risposto integralmente. I risultati principali disegnano un profilo netto. L’85% si dichiara molto o abbastanza interessato alla digitalizzazione, ma il ...Continua a leggere su Edilportale.com

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Gres e cotto, dalla tradizione materica all’innovazione tecnica

Annalisa Galante - Docente di Fisica Tecnica Ambientale al Politecnico di Milano — Mon, 10 Aug 2026 06:00:00 GMT

10/08/2026 - Gres porcellanato e cotto appartengono alla stessa famiglia dei materiali ceramici, ma presentano caratteristiche produttive, fisiche e prestazionali profondamente diverse. Il gres è un prodotto compatto, vetrificato e quasi impermeabile, mentre il cotto conserva una struttura porosa, una forte capacità igroscopica e un legame diretto con la tradizione artigianale. La scelta tra pavimenti in gres e cotto non riguarda quindi soltanto l’aspetto estetico. Per il progettista significa valutare resistenza meccanica, trasmissione del calore, comportamento all’umidità, prestazioni acustiche, compatibilità con i sistemi radianti e impatto ambientale nel ciclo di vita. Il confronto tra i due materiali consente di individuare la soluzione più adatta in funzione delle caratteristiche dell’edificio, delle condizioni di utilizzo e degli obiet...Continua a leggere su Edilportale.com

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Impianti sportivi, gli ingegneri chiedono norme aggiornate e una governance efficiente

Nicola Damato — Thu, 06 Aug 2026 06:00:00 GMT

06/08/2026 - Oltre il 65% degli impianti sportivi italiani ha più di trent’anni e meno di uno su quattro risponde pienamente agli attuali standard energetici e digitali. L’ammodernamento del patrimonio è rallentato da iter autorizzativi che possono durare da cinque a sette anni, sovrapposizioni di competenze, frammentazione amministrativa e difficoltà nel trasformare progetti e finanziamenti in opere realizzate. È il quadro tracciato dal Centro Studi del Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI) nel rapporto “L’impianto sportivo come vettore di riqualificazione urbana. Quando sport ed ingegneria si incontrano”, presentato in occasione della Seconda Giornata Nazionale dell’Impianti...Continua a leggere su Edilportale.com

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Amianto in cantiere, l’impresa risponde dei lavori incompleti?

NPC - Avvocati e Consulenti — Tue, 04 Aug 2026 06:00:00 GMT

04/08/2026 - La scoperta di amianto durante i lavori può costringere l’impresa a sospendere alcune lavorazioni e lasciare incompleta l’opera. Questo impedimento esclude la responsabilità dell’appaltatore e l’applicazione delle penali? Non automaticamente. Occorre verificare se la presenza dei materiali contenenti amianto fosse imprevedibile, se la prosecuzione dei lavori fosse incompatibile con gli obblighi di sicurezza e se l’impresa abbia comunicato e documentato tempestivamente il rinvenimento. Anche la condotta del committente e del direttore dei lavori può incidere sulla valutazione dell’inadempimento e sulle conseguenze economiche della mancata ultimazione. Amianto scoperto in cantiere: quando s...Continua a leggere su Edilportale.com

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Rinnovabili in edilizia: come cambiano gli obblighi con le nuove regole

Roberto Nidasio - CTI Comitato Termotecnico Italiano Energia e Ambiente — Mon, 09 Mar 2026 06:00:00 GMT

Dal 3 agosto 2026 si applicano i nuovi obblighi di integrazione delle fonti rinnovabili negli edifici introdotti dal DLgs 5/2026, il provvedimento di recepimento della cosiddetta RED III, la Direttiva Europea sulle fonti energetiche rinnovabili. Il Decreto Legislativo 5/2026, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 20 gennaio 2026, revisiona il precedente DLgs 199/2021, che recepiva la precedente edizione della Direttiva. Tra le numerose novità introdotte dal nuovo disposto legislativo, ve ne sono diverse che riguardano direttamente gli edifici. In questo articolo ci concentreremo su di esse, cercando di capirne le ripercussioni. Decreto Rinnovabili, articolo 26 e Allegato III Le novità riguardanti gli edifici intervengono sull’articolo 26 del DLgs 199/20...Continua a leggere su Edilportale.com

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Diagnosi energetiche degli edifici, metodo, contenuti e differenze rispetto all’APE

Roberto Nidasio - CTI Comitato Termotecnico Italiano Energia e Ambiente — Fri, 31 Jul 2026 06:00:00 GMT

31/07/2026 - La diagnosi energetica di un edificio analizza i consumi reali, ricostruisce i modi in cui l’energia viene utilizzata e individua gli interventi di efficientamento più efficaci sotto il profilo tecnico ed economico. Il rapporto tecnico UNI/TR 11775:2020 “Diagnosi Energetiche - Linee guida per le diagnosi energetiche degli edifici” definisce le diverse fasi del processo, dalla raccolta dei dati e dalla costruzione dell’inventario energetico fino alla valutazione delle misure di miglioramento e alla redazione del rapporto finale. Da qualche mese la Commissione Tecnica UNI/CT 213 del CTI ha iniziato i lavori di revisione del rapporto tecnico UNI/TR 11775:2020. Tale revisione si è resa necessaria princi...Continua a leggere su Edilportale.com

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Caldo urbano, dalla Camera impegni su qualità microclimatica, drenaggio sostenibile e città spugna

Rossella Calabrese — Fri, 31 Jul 2026 06:00:00 GMT

31/07/2026 - Integrare la qualità microclimatica nella pianificazione urbanistica, aumentare la permeabilità dei suoli, diffondere i sistemi di drenaggio urbano sostenibile e riqualificare gli edifici pubblici per proteggerli dalle temperature estreme. Sono alcuni degli indirizzi approvati dalla Camera nella seduta di ieri 30 luglio, durante l’esame delle mozioni sulla prevenzione degli effetti dell’aumento delle temperature sulla salute e sul contrasto al cambiamento climatico, con particolare riferimento alle aree urbane. Saranno state le ondate di calore e gli incendi che stanno colpendo l’Italia, fatto sta che l’Aula ha approvato le mozioni presentate da Alleanza Verdi e Sinistra ins...Continua a leggere su Edilportale.com

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Climatizzazione estiva, la Guida ENEA per ridurre consumi e caldo

Rossella Calabrese — Thu, 30 Jul 2026 06:00:00 GMT

30/07/2026 - Ridurre il caldo negli edifici senza aumentare eccessivamente i consumi elettrici richiede una strategia graduale. Prima di accendere il climatizzatore è opportuno limitare l’ingresso del calore, controllare l’umidità, favorire il ricambio dell’aria e utilizzare sistemi a basso consumo. È l’approccio indicato da ENEA nella Guida alla climatizzazione estiva, che mette in ordine le soluzioni da adottare per migliorare il comfort abitativo e contenere i costi energetici. Il punto di partenza non è la potenza dell’impianto, ma la gestione dell’edificio e delle condizioni termoigrometriche interne. Climatizzazione estiva, prima ridurre il fabbisogno energetico La prima azione consiste nello...Continua a leggere su Edilportale.com

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Nasce a Cesena il primo progetto italiano di Comunità Climatica

Redazione Edilportale — Wed, 29 Jul 2026 06:00:00 GMT

Le Comunità climatiche sono forme di collaborazione locale in cui cittadini, enti pubblici, imprese e organizzazioni del territorio definiscono e realizzano strategie condivise per affrontare gli effetti del cambiamento climatico. Il loro campo d’azione comprende la riduzione delle emissioni, l’adattamento agli eventi estremi, la gestione dell’acqua, la tutela del suolo, l’economia circolare, la mobilità sostenibile e il miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici. La comunità climatica può essere definita un modello territoriale integrato, basato su metodo bottom-up, ovvero partendo dal basso si costruiscono interventi cuciti attorno ai...Continua a leggere su Edilportale.com

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Concorsi di progettazione, gli architetti chiedono nuove regole

Nicola Damato — Wed, 29 Jul 2026 06:00:00 GMT

29/07/2026 - Modificare le regole dei concorsi di progettazione, consentendo a tutti i partecipanti di presentare soltanto gli elaborati essenziali per il confronto delle proposte e riservando al vincitore lo sviluppo completo del progetto di fattibilità tecnico-economica (PFTE). E' la richiesta arrivata dal Consiglio degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori (CNAPPC), nata dopo il parere della Funzione consultiva ANAC 19/2026, secondo cui nei concorsi di progettazione in un’unica fase tutti i concorrenti devono presentare un progetto con un livello di approfondimento corrispondente al PFTE. In base all’attuale formulazione dell’articolo 46 del Codice dei contratti, infatti, non è possibile demandare al solo vincitore il completamento del ...Continua a leggere su Edilportale.com

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BIM e piccoli studi: come osservare gli obblighi e non bloccarsi con la burocrazia

Giuseppe Paccione — Tue, 28 Jul 2026 06:00:00 GMT

Nella professione capita - e capiterà sempre più spesso - di ricevere la telefonata di un collega più strutturato: "per quella gara la delivery è un file IFC". Oppure un committente privato che ha sentito la parola e la propone nel contratto. Il titolare di un piccolo studio si pone dei quesiti su licenze, scegliere un corso, forse una nuova assunzione, mesi di rodaggio. La sensazione è quella di un muro alto uguale per tutti, che i grandi hanno già scavalcato e che per alcuni significa stravolgere lo studio. È una reazione comprensibile. Ed è quasi sempre sproporzionata rispetto a quello che la legge chiede davvero. Perché sul BIM per i piccoli studi circola un pluralismo di v...Continua a leggere su Edilportale.com

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Il pavimento sostenibile: legno e laminato a confronto

Annalisa Galante - Docente di Fisica Tecnica Ambientale al Politecnico di Milano — Mon, 27 Jul 2026 06:00:00 GMT

27/07/2026 - Il pavimento non è mai una semplice superficie di calpestio. Per i progettisti rappresenta il piano su cui si costruisce l’esperienza sensoriale dello spazio e un elemento nel quale convergono requisiti acustici, termici, strutturali ed estetici. Negli ultimi decenni, la scelta tra parquet in legno naturale e pavimento laminato ha superato la sola valutazione economica, diventando un bilancio più articolato tra prestazioni fisiche, durabilità, impatto ambientale, qualità dell’aria interna e analisi del ciclo di vita, o Life Cycle Assessment (LCA). Conoscere la struttura, il comportamento termoigrometrico e acustico e le caratteristiche ambientali di queste due famiglie di pavimenti consente di confrontarle in modo consapevole e di definire prescrizioni pi&...Continua a leggere su Edilportale.com

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Pavimenti industriali: come realizzarli in resina

Rossella di Gregorio — Mon, 27 Jul 2026 06:00:00 GMT

I pavimenti industriali in resina rappresentano una delle applicazioni originarie dei sistemi resinosi. Prima di diffondersi negli ambienti residenziali e negli spazi commerciali contemporanei, questi rivestimenti sono stati sviluppati per proteggere le superfici di stabilimenti produttivi, magazzini e aree sottoposte a sollecitazioni difficilmente compatibili con una pavimentazione convenzionale. La destinazione d’uso, il traffico di persone e mezzi, la presenza di carichi concentrati, gli urti, le sostanze utilizzate durante la produzione, le temperature di esercizio e le procedure di lavaggio determinano il sistema applicativo, lo spessore e il tipo di preparazione del supporto. Il pavimento deve quindi essere progettato come un sistema unitario, nel...Continua a leggere su Edilportale.com

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Fotovoltaico a terra: è legittimo il divieto nelle aree agricole

Nicola Damato — Mon, 27 Jul 2026 06:00:00 GMT

27/07/2026 - È costituzionalmente legittimo limitare l’installazione di impianti fotovoltaici con moduli collocati a terra nelle aree classificate agricole. Lo ha stabilito la Corte costituzionale con la sentenza 127/2026, depositata il 16 luglio e pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 22 luglio 2026. La Consulta ha respinto le questioni sollevate dal Tar Lazio sul divieto introdotto nel 2024, ritenendolo compatibile con i principi costituzionali ed europei perché diretto a bilanciare la diffusione delle fonti rinnovabili con la tutela del suolo, delle coltivazioni, della biodiversità e del paesaggio agrario. Fotovoltaico a terra, il divieto non blocca tutte le FER Il Tar Lazio aveva dubitato della legittimità costituzionale dell’ar...Continua a leggere su Edilportale.com

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Affitti di qualità e più alloggi, le leve per ridurre il disagio abitativo

Redazione Edilportale — Fri, 24 Jul 2026 06:00:00 GMT

24/07/2026 - Aumentare i redditi delle famiglie non è sufficiente a rendere la casa più accessibile. Quando l’offerta abitativa reagisce lentamente alla crescita della domanda, una parte dell’aumento del potere d’acquisto può trasferirsi sui prezzi di vendita, sui canoni e sugli altri costi dell’abitare, ampliando il divario tra le diverse fasce di reddito. È una delle conclusioni del Rapporto del progetto europeo HouseInc sui fattori economici, demografici e politici che alimentano le disuguaglianze abitative, presentato all'inizio di luglio 2026. Lo studio indica la necessità di intervenire contemporaneamente sull’offerta di nuovi alloggi, sulla riqualificazione energetica del patrimonio esiste...Continua a leggere su Edilportale.com

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Revisione prezzi negli appalti, la PA deve attivarsi d’ufficio

Rossella Calabrese — Fri, 24 Jul 2026 06:00:00 GMT

24/07/2026 - La stazione appaltante deve applicare d’ufficio la revisione prezzi straordinaria prevista dall’articolo 26 del Decreto Aiuti. L’impresa esecutrice non deve presentare una specifica istanza per avviare il procedimento e ottenere l’adeguamento. Lo ha chiarito il Consiglio di Stato con la sentenza 5244/2026, relativa a un appalto pubblico per il ripristino di alcuni tratti del reticolo idrico minore e la realizzazione di reti paramassi. La pronuncia interviene sul meccanismo emergenziale introdotto dal Decreto Aiuti DL 50/2022 per fronteggiare gli aumenti eccezionali dei prezzi dei materiali da costruzione, dei carburanti e dell’energia. Non riguarda invece direttamente la revisione prezzi ordinaria disciplinata dal Codice Appalti n&eacu...Continua a leggere su Edilportale.com

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Piano di ripristino della natura, Anci chiede dati corretti e risorse

Rossella Calabrese — Fri, 24 Jul 2026 06:00:00 GMT

24/07/2026 - Il Piano nazionale di ripristino della natura può diventare uno strumento a supporto dei Comuni per ridurre il consumo di suolo, rinaturalizzare il territorio e migliorare la qualità ambientale delle città. La sua attuazione deve però basarsi su dati affidabili, integrarsi con la pianificazione urbanistica ed essere accompagnata da risorse e assistenza tecnica. È la posizione espressa dall’Associazione nazionale dei Comuni italiani (ANCI) in occasione dell’insediamento della Commissione Ambiente e Territorio dell’Anci, presieduta da Carlotta Bonvicini, assessora alle Politiche per il clima del Comune di Reggio Emilia, e alla quale ha partecipato anche il delegato Anci all’Ambiente Giuseppe Sacco, sindaco di Roccasecca. La Commissione sarà la sede in cui raccogliere e sintetizzare le istanze degli enti locali e definir...Continua a leggere su Edilportale.com

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End of Waste inerti, linee guida ministeriali per le autorizzazioni caso per caso

Rossella Calabrese — Thu, 23 Jul 2026 06:00:00 GMT

23/07/2026 - Il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica ha definito il percorso tecnico per autorizzare caso per caso gli aggregati prodotti da rifiuti con codici EER non compresi nel DM 127/2024. Con il Decreto 139/2026 del Capo del Dipartimento Sviluppo Sostenibile è stata approvata una relazione tecnica che costituisce una linea guida per le autorità competenti al rilascio delle autorizzazioni End of Waste previste dall’articolo 184-ter del Codice dell’Ambiente (Dlgs 152/2006). Il documento riguarda i rifiuti non inclusi nell’elenco del DM 127/2024 destinati a produrre aggregati per gli impieghi già previsti dal decreto, come rilevati, riempimenti, sottofondi stradali, piazzali e opere di consolidamento. La linea guida non modifica il DM 127/2024 e non amplia automaticamente l’elenco dei rifiuti ammessi. Stabil...Continua a leggere su Edilportale.com

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Project financing, Ance: stop alla prelazione senza fermare le gare

Nicola Damato — Thu, 23 Jul 2026 06:00:00 GMT

23/07/2026 - Salvaguardare le procedure già avviate, evitare il ritorno alla doppia gara e garantire al promotore il rimborso delle spese sostenute per elaborare la proposta. Sono le richieste avanzate dall’Associazione nazionale costruttori edili (Ance) durante l’audizione del 21 luglio 2026 presso la Commissione Ambiente della Camera sul futuro della finanza di progetto. Il confronto riguarda le risoluzioni 7-00375 Mazzetti e 7-00390 Bonelli, presentate dopo la sentenza del 5 febbraio 2026, causa C-810/24, con cui la Corte di giustizia dell’Unione europea ha ritenuto il diritto di prelazione del promotore incompatibile con i principi europei di parità di trattamento, non discriminazione e concorrenza. Secondo il vicepresidente dell&rsquo...Continua a leggere su Edilportale.com

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Tetto condominiale trasformato in terrazza: quando l’intervento è illegittimo

NPC - Avvocati e Consulenti — Wed, 22 Jul 2026 06:00:00 GMT

22/07/2026 - Il proprietario dell’ultimo piano può trasformare una porzione del tetto condominiale in un lastrico solare o in una terrazza a uso esclusivo? La questione riguarda il delicato equilibrio tra il diritto del singolo a utilizzare più intensamente una parte comune e la tutela delle facoltà spettanti a tutti i condomini. Tetto e lastrico solare svolgono entrambi una funzione di copertura dell’edificio, ma presentano caratteristiche strutturali e possibilità di utilizzo differenti. La modifica di una falda del tetto può quindi incidere non soltanto sulla protezione e sull’isolamento del fabbricato, ma anche sulla consistenza materiale del bene comune e sul diritto degli altri condomini di accedervi o utilizzarlo. La giurisprudenza della Cassazione ha progressivamente ridefinito i limiti di questi interventi, passando da un orie...Continua a leggere su Edilportale.com

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Piani nazionali di riqualificazione edilizia, l’UE valuta le prime bozze

Nicola Damato — Wed, 22 Jul 2026 06:00:00 GMT

22/07/2026 - Riduzione dei consumi di energia primaria fino al 73% entro il 2050, emissioni operative ridotte di oltre il 90% in quasi metà dei Piani e maggiore impiego delle fonti rinnovabili negli edifici. Sono alcuni degli obiettivi contenuti nelle prime 16 bozze complete dei Piani nazionali di ristrutturazione degli edifici, oggetto della prima valutazione della Commissione europea, basata sul rapporto pubblicato il 14 luglio 2026 ed elaborato dal Joint Research Centre (JRC). Il giudizio complessivo è positivo, ma accompagnato da richieste di integrazione su tassi di ristrutturazione, standard minimi per il non residenziale, impatto delle politiche, povertà energetica e coperture finanziarie. L’Italia non rientra tra i Paesi valutati perché non ha a...Continua a leggere su Edilportale.com

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Immobili dello Stato, 20 beni a bando per turismo, cultura e housing

Rossella Calabrese — Wed, 22 Jul 2026 06:00:00 GMT

22/07/2026 - Fari, monasteri, caserme, ex carceri, palazzi nei centri storici e locali commerciali potranno essere recuperati e riutilizzati per attività turistiche, culturali, sociali e di housing. L’Agenzia del Demanio ha pubblicato nuovi bandi per l’affidamento di 20 immobili dello Stato, rivolti a imprese, operatori specializzati ed Enti del Terzo Settore. I beni sono distribuiti in Calabria, Emilia-Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Lombardia, Marche, Puglia, Lazio, Sicilia, Toscana e Umbria. Immobili dello Stato a bando: tre forme di concessione Il portafoglio comprende: 12 immobili in concessione o locazione di valorizzazione; 6 immobili destinati al temporary use, per periodi compresi tra 6 mesi e 6 anni; 2 immobili in concessione agevolata agli Enti ...Continua a leggere su Edilportale.com

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Raffrescamento passivo: come ridurre il calore degli edifici senza l’uso degli impianti

Rossella di Gregorio — Tue, 21 Jul 2026 06:00:00 GMT

Il raffrescamento passivo è l’insieme delle strategie che permettono di contenere il surriscaldamento degli ambienti interni senza ricorrere a impianti meccanici, o limitandone al minimo l’impiego, attraverso la forma dell’edificio, i materiali e le condizioni climatiche del sito. Si distingue dal raffrescamento attivo, affidato a sistemi come condizionatori, pompe di calore e ventilconvettori. Con l’innalzamento delle temperature, il ricorso a questi impianti appare spesso inevitabile, ma la qualità dell’involucro e le strategie passive possono ridurne il fabbisogno e l’intensità di utilizzo. Inoltre, il DM 28 ottobre 2025 sui requisiti minimi di prestazione energetica degli e...Continua a leggere su Edilportale.com

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Fotovoltaico per le imprese del Sud, richiesto meno di un quarto delle risorse

Rossella Calabrese — Tue, 21 Jul 2026 06:00:00 GMT

21/07/2026 - Sono stati richiesti solo 59,1 milioni di euro sui 262 milioni disponibili per il bando del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica destinato all’autoproduzione di energia da fonti rinnovabili nelle aree industriali del Mezzogiorno. Alla chiusura dello sportello, avvenuta il 3 luglio 2026, risultano validamente trasmesse 566 domande di agevolazione. Le richieste assorbono quindi meno di un quarto della dotazione finanziaria e tutte le istanze potranno essere esaminate dal Gestore dei Servizi Energetici. Con il Decreto direttoriale 239 dell’8 luglio 2026, il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica ha approvato l’elenco che stabilisce l’ordine di accesso all’istruttoria. Nessuna domanda resterà non istruita a causa dell’esaurimento delle risorse. Bando FER, richiesto meno di ...Continua a leggere su Edilportale.com

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Piano Casa, Squitieri: primi cantieri tra gennaio e marzo 2027

Nicola Damato — Tue, 21 Jul 2026 06:00:00 GMT

21/07/2026 - “I primi cantieri del Piano Casa partiranno tra gennaio e marzo del prossimo anno”. È l’obiettivo indicato dal commissario straordinario Felice Squitieri durante la Conferenza nazionale degli Ordini degli Architetti, organizzata il 16 e 17 luglio a Roma dal Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori. Per gli interventi più avanzati, l’apertura potrebbe anche essere anticipata alla fine del 2026. La previsione operativa del commissario dipenderà dalla rapidità con cui saranno individuati gli immobili, selezionati i progetti e completate le procedure di affidamento. Dalla ricognizione degli immobili ai progetti finanziabili Tra le prime attività annunciate da Squitieri c...Continua a leggere su Edilportale.com

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Offerta anomala nelle gare, il termine per le giustificazioni è prorogabile

Redazione Edilportale — Mon, 20 Jul 2026 06:00:00 GMT

20/07/2026 - Il termine massimo di 15 giorni assegnato all’operatore economico per giustificare un’offerta anormalmente bassa non è perentorio. La stazione appaltante può concedere una proroga e chiedere ulteriori chiarimenti quando siano necessari per verificare la sostenibilità dell’offerta. Lo ha chiarito il Consiglio di Stato con la sentenza n. 4666/2026, respingendo il ricorso relativo a un accordo quadro misto di lavori e servizi per la manutenzione ordinaria delle tratte autostradali. È ammessa anche una diversa articolazione interna dei costi della manodopera, purché restino invariati il costo complessivo dichiarato, il corrispettivo richiesto e gli elementi sostanziali dell’offe...Continua a leggere su Edilportale.com

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Appalti pubblici, verso un Regolamento UE unico direttamente applicabile

Rossella Calabrese — Mon, 20 Jul 2026 06:00:00 GMT

20/07/2026 - Un unico Regolamento europeo direttamente applicabile negli Stati membri potrebbe sostituire le tre direttive che oggi disciplinano appalti pubblici e concessioni. È l’impostazione che emerge da una proposta di Regolamento UE sui contratti pubblici circolata nei giorni scorsi. Il documento è una bozza informale, contiene campi ancora da compilare e formulazioni non definitive. Soglie, procedure e singole disposizioni potranno quindi cambiare prima della presentazione ufficiale e durante l’iter legislativo. La bozza non produce al momento effetti sulle procedure di gara. Fino all’approvazione e all’applicazione del nuovo atto continueranno a valere le direttive del 2014 e le norme nazionali di recepimento....Continua a leggere su Edilportale.com

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Taranto Vecchia, il restauro come opera collettiva di civiltà

Enrico Grifoni - Direttivo INU Puglia — Fri, 17 Jul 2026 06:00:00 GMT

17/07/2026 - Taranto Vecchia rappresenta uno dei casi più complessi e significativi di recupero dei centri storici italiani. L’isola, segnata nei secoli dalla condizione di città fortificata, dal sovraffollamento e successivamente dallo spopolamento, rischiò nel secondo dopoguerra di essere trasformata attraverso demolizioni ed edilizia sostitutiva. A interrompere quel processo contribuì il Piano particolareggiato di risanamento e restauro conservativo affidato all’architetto Franco Blandino, adottato nel 1971 e approvato dalla Regione Puglia nel 1973. La sua vicenda dimostra che il recupero urbano non può limitarsi alla conservazione degli edifici, ma deve comprendere abitazioni, servizi e continuità del tessuto sociale. Ripercorrere il Piano, gli interventi realizzati e le occasioni mancate consente di leggere le scelte che oggi attendono Taranto V...Continua a leggere su Edilportale.com

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Recupero dimore storiche: 5 esempi virtuosi tra conservazione e trasformazione

Nicola Damato — Fri, 17 Jul 2026 06:00:00 GMT

Il recupero delle dimore storiche richiede attenzione nel trattare gli elementi che definiscono l'identità dell'edificio e il valore delle trasformazioni accumulate nel tempo. Murature antiche, coperture lignee, rivestimenti, aperture e ampliamenti orientano scelte diverse tra conservazione, sostituzione e riuso. Ogni scelta progettuale comporta inoltre verifiche tecniche e autorizzative specifiche. L’apertura di un vano in una parete portante, l’inserimento di un lucernario, l’isolamento interno di una muratura antica o la sostituzione di parti di un fabbricato incidono, in misura diversa, sulla struttura, sull’aspetto dell’edificio, sulla prestazione energetica e sul titolo necessario per realizzare le opere. I cinque casi studio affron...Continua a leggere su Edilportale.com

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Società di ingegneria e architettura, dopo cinque anni di corsa la crescita rallenta

Nicola Damato — Fri, 17 Jul 2026 06:00:00 GMT

17/07/2026 - Le società di ingegneria e architettura associate a OICE hanno chiuso il 2025 con un valore della produzione di 4,63 miliardi di euro, in aumento del 6,1% sul 2024. La crescita dovrebbe proseguire nel 2026, ma a un ritmo più contenuto: la produzione è stimata in 4,71 miliardi di euro, con un incremento dell’1,6%. È il quadro tracciato dalla 42esima Rilevazione OICE-CEr, realizzata dall’Associazione delle organizzazioni di ingegneria, architettura e consulenza tecnico-economica con il Centro Europa Ricerche. Il settore mantiene quindi i livelli massimi della serie storica, ma deve confrontarsi con il progressivo esaurimento degli investimenti PNRR, il rallentamento della domanda pubblica e la difficolt&agr...Continua a leggere su Edilportale.com

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Bonus ristrutturazioni, ecobonus e sismabonus entrano nel nuovo Tuir

Rossella Calabrese — Thu, 16 Jul 2026 06:00:00 GMT

16/07/2026 - Bonus ristrutturazioni, ecobonus e sismabonus avranno nuovi riferimenti normativi dal 1° gennaio 2027, quando diventeranno applicabili le disposizioni del nuovo Testo Unico delle Imposte sui Redditi (Tuir). Il Decreto Legislativo 117/2026, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 3 luglio 2026 ed entrato in vigore il 4 luglio, riunisce in un unico testo disposizioni finora distribuite tra il vecchio Tuir, il Decreto Legge 63/2013, la Legge 296/2006 e altri provvedimenti. Le nuove norme e i nuovi riferimenti saranno però applicabili dal 1° gennaio 2027. I principali riferimenti per gli interventi sugli edifici sono ora gli articoli 17, 371, 372 e 373. Non nasce un nuovo sistema di incentivi e non cambiano le aliquote già applicabili nel 2026....Continua a leggere su Edilportale.com

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Capitale italiana del mare 2027, aperto il bando per i Comuni costieri

Rossella Calabrese — Thu, 16 Jul 2026 06:00:00 GMT

16/07/2026 - I Comuni costieri italiani possono candidarsi al titolo di Capitale italiana del mare 2027. La selezione è rivolta a programmi capaci di valorizzare il patrimonio marittimo e produrre ricadute durature sul territorio, anche attraverso opere e infrastrutture di pubblica utilità, partenariati, innovazione e interventi per la tutela della biodiversità e l’uso sostenibile delle risorse marine. Al Comune selezionato sarà assegnato un contributo di 1 milione di euro per l’attuazione del programma. Le candidature devono essere presentate entro il 30 settembre 2026, secondo la procedura pubblicata dal Dipartimento per le Politiche del mare della Presidenza del Consiglio dei ministri. Capitale del mare 2027, programmi per valorizzare i territori costi...Continua a leggere su Edilportale.com

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Edilizia scolastica PNRR, assegnati 19,7 milioni di euro a 97 interventi urgenti

Rossella Calabrese — Thu, 04 Jun 2026 06:00:00 GMT

Sono 97 gli interventi di edilizia scolastica che riceveranno complessivamente 19.727.092,11 euro per far fronte a esigenze indifferibili e urgenti e completare i cantieri finanziati dal PNRR. Il Ministero dell’Istruzione e del Merito ha approvato la graduatoria con il decreto direttoriale 51 del 10 luglio 2026. Le risorse assegnate derivano dallo stanziamento di 20 milioni di euro già oggetto dell’Avviso pubblicato a maggio 2026. Alla scadenza del 12 giugno il Ministero ha ricevuto 976 domande, per una richiesta complessiva di oltre 204,3 milioni di euro. Edilizia scolastica PNRR, finanziati 97 interventi Ricevono il contributo i 97 interventi collocati al di sopra della linea rossa riportata nell’Allegato 1 al decreto. Di questi, 88 ri...Continua a leggere su Edilportale.com

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Verde urbano, ENEA: gli effetti su caldo, inquinamento e mortalità dipendono dalle specie scelte

Redazione Edilportale — Wed, 15 Jul 2026 06:00:00 GMT

Nelle ultime settimane abbiamo raccontato come le pavimentazioni drenanti e i materiali ad alta riflettanza aiutino a contenere le isole di calore, e come il depaving restituisca permeabilità al suolo, gestendo meglio le acque piovane e mitigando le temperature urbane. Un nuovo studio coordinato da ENEA, pubblicato sulla rivista Communications Earth & Environment del gruppo Nature, aggiunge alla discussione quanto la scelta della specie arborea possa influire sulla qualità dell'aria che respiriamo. Un punto di analisi che ridimensiona un'idea diffusa nella progettazione del verde urbano: piantare alberi è certamente una risposta alla crisi climatica, ma la specie sba...Continua a leggere su Edilportale.com

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BIM negli appalti pubblici: in autunno le nuove regole su varianti, direzione lavori e collaudo

Giuseppe Paccione — Tue, 14 Jul 2026 06:00:00 GMT

A febbraio, il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha pubblicato le linee guida sulla gestione informativa digitale per le stazioni appaltanti. Un documento atteso, operativo, necessario. Ma chi lavora sugli appalti pubblici sapeva già che qualcosa mancava: quelle linee guida organizzavano la fase di impostazione del contratto, i ruoli, l'ambiente di condivisione dati. Non dicevano nulla su cosa succede quando il progetto smette di essere un modello e diventa un cantiere. Varianti, direzione lavori, collaudo: le fasi in cui si concentrano la maggior parte delle responsabilità e dei potenziali contenziosi. Quella lacuna sta per essere colmata. Pietro Baratono, coordinatore della Commissione di monito...Continua a leggere su Edilportale.com

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Ripristino della natura, INU: i vincoli non possono essere automatici

Rossella Calabrese — Tue, 14 Jul 2026 06:00:00 GMT

14/07/2026 - La tutela degli spazi verdi urbani prevista dal Piano Nazionale di Ripristino della Natura non può tradursi automaticamente in un vincolo di inedificabilità basato su una mappatura satellitare nazionale. Le aree da salvaguardare devono essere identificate con precisione catastale e urbanistica dai Comuni, attraverso gli strumenti di pianificazione territoriale e tenendo conto del loro effettivo valore ecosistemico. È la posizione espressa dall’Istituto Nazionale di Urbanistica (INU) nell’ambito della consultazione promossa da ISPRA sulla bozza del Piano Nazionale di Ripristino, predisposto per dare attuazione in Italia al Regolamento UE 2024/1991 sul ripristino della natura. L’INU condivide gli obiettivi del Piano - che possono favorire la rigenerazione urbana, la riduzione del consumo di suolo, la de-impermeabilizzazione delle superfici artifi...Continua a leggere su Edilportale.com

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Fotovoltaico su terreni statali, dal Demanio 6 nuovi bandi

Rossella Calabrese — Tue, 14 Jul 2026 06:00:00 GMT

14/07/2026 - Otto terreni statali inutilizzati, per una superficie complessiva di circa 50 ettari, potranno ospitare nuovi impianti fotovoltaici. L’Agenzia del Demanio ha pubblicato ieri 6 bandi rivolti alle Energy Service Company (ESCO) per la concessione delle aree e la realizzazione e gestione degli impianti. L’iniziativa estende il progetto pilota avviato nell’aprile 2025 e punta a coniugare la valorizzazione del patrimonio pubblico, gli investimenti privati nella produzione di energia rinnovabile e lo sviluppo delle Comunità Energetiche Rinnovabili (CER). Fotovoltaico su terreni statali, dove si trovano le aree Gli 8 terreni messi a gara sono distribuiti in 6 regioni. In Abruzzo il bando riguarda due terreni situati nel Comune di Chieti. In Campan...Continua a leggere su Edilportale.com

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Infiltrazioni dai frontalini dei balconi, chi paga i danni?

NPC - Avvocati e Consulenti — Mon, 13 Jul 2026 06:00:00 GMT

13/07/2026 - Le infiltrazioni dai frontalini dei balconi aggettanti possono generare dubbi sulla responsabilità dei danni e sulla ripartizione delle spese tra proprietario e condominio. La risposta non è automatica: occorre distinguere tra le parti del balcone che restano di proprietà esclusiva, come pavimentazione e impermeabilizzazione, e gli elementi esterni che contribuiscono al decoro architettonico della facciata. Per stabilire chi paga il ripristino è quindi decisivo accertare l’origine dell’infiltrazione con una verifica tecnica. Balconi aggettanti e frontalini: cosa sono Prima di entrare nel merito legale, è fondamentale definire gli elementi strutturali di cui si tratta. I balconi aggettanti sono quelli ...Continua a leggere su Edilportale.com

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Eurocodici, in arrivo i nuovi parametri nazionali per il calcolo strutturale

Nicola Damato — Mon, 13 Jul 2026 06:00:00 GMT

13/07/2026 - Arrivano le nuove Appendici Nazionali agli Eurocodici, che stabiliscono i parametri tecnici da utilizzare in Italia per l’applicazione delle norme europee di progettazione strutturale e geotecnica. Lo schema di decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, adottato di concerto con il Ministero dell’Interno e il Capo del Dipartimento della Protezione civile, ha ottenuto il 7 luglio scorso l’intesa della Conferenza Unificata. Il provvedimento andrà a sostituire le Appendici Nazionali approvate nel 2012 per uniformarsi alle Norme Tecniche per le Costruzioni 2018 e alla Circolare applicativa n. 7 del 2019. Cosa sono le Appendici Nazionali agli Eurocodici Gli Eurocodici sono le norme europee el...Continua a leggere su Edilportale.com

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Sfratti più rapidi per recuperare immobili da destinare al Piano Casa

Rossella Calabrese — Fri, 10 Jul 2026 06:00:00 GMT

10/07/2026 - Accelerare il rilascio degli immobili occupati senza titolo, recuperarli e rimetterli sul mercato. È l’obiettivo del disegno di legge in materia di rilascio di immobili che martedì 7 luglio 2026 è stato esaminato dalla Commissione Politiche UE del Senato. Il provvedimento è stato approvato dal Consiglio dei Ministri il 30 aprile 2026, contestualmente al Piano Casa Italia che però è già stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 3 luglio 2026. Il Piano Casa - lo ricordiamo - punta ad aumentare l’offerta di abitazioni accessibili per chi non riesce ad accedere all’edilizia popolare ma non può sostenere i prezzi del libero mercato. L’obiettivo, ha spiegato più volte la Presidente del Consiglio Giorgia Meloni, è rendere disponibili 100mila alloggi popolari e a prezzi calmierati nei prossimi 10 a...Continua a leggere su Edilportale.com

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Abusi edilizi datati, il Comune deve provare le difformità

Redazione Edilportale — Fri, 10 Jul 2026 06:00:00 GMT

10/07/2026 - Quando il Comune contesta abusi edilizi o difformità risalenti nel tempo, non può fondarsi su presunzioni, atti incompleti o sul solo stato attuale dei luoghi. Prima di ordinare la demolizione o annullare un titolo edilizio consolidato, deve svolgere un’istruttoria completa e dimostrare l’effettiva abusività delle opere. È il principio che emerge dalle recenti sentenze 1389/2026 del TAR Veneto e 12415/2026 del TAR Lazio sullo stato legittimo degli immobili datati e sull’onere istruttorio dell’Amministrazione. Nel primo caso, il Comune non aveva reperito il titolo edilizio del 1924 né i relativi elaborati grafici. Nel secondo, aveva annullato in autotutela una concessione edilizia in sanatoria del 1999, ri...Continua a leggere su Edilportale.com

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Efficienza energetica, dalle detrazioni fiscali la metà dei risparmi italiani

Rossella Calabrese — Fri, 10 Jul 2026 06:00:00 GMT

10/07/2026 - Tra il 2021 e il 2025, oltre la metà del risparmio energetico conseguito in Italia è stata generata dalle detrazioni fiscali per gli interventi di efficienza energetica. Superbonus, Ecobonus, Bonus Casa e gli altri meccanismi fiscali hanno prodotto complessivamente 2,67 Mtep di risparmi, pari a circa il 52% dei 5,08 Mtep contabilizzati nel quinquennio. Il dato, contenuto nel 15° Rapporto annuale ENEA sull’efficienza energetica presentato ieri, conferma il ruolo decisivo assunto negli ultimi anni dagli incentivi per la riqualificazione del patrimonio edilizio. Ma registra nel 2025 una netta inversione di tendenza: il contributo delle detrazioni si è fermato a 0,24 Mtep, con una riduzione del 37% rispetto al 2024, legata ...Continua a leggere su Edilportale.com

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Rivestimenti flessibili, quando pietra, marmo e vetro diventano finiture sottili e leggere

Rossella di Gregorio — Thu, 09 Jul 2026 06:00:00 GMT

Può una pietra piegarsi? Una lastra di marmo può rivestire una parete curva? E può un pannello di vetro cadere senza infrangersi? Ipotesi alquanto improbabili, ma che, grazie alla tecnologia dei rivestimenti decorativi flessibili, diventano realtà. I pannelli decorativi flessibili per interni sono finiture sottili e leggere, realizzate accoppiando uno strato decorativo o materico a un supporto flessibile. Questo supporto può essere in acrilico, MDF, multistrato, cellulosa o tessuto tecnico, a seconda del materiale da riprodurre o valorizzare: vetro, legno, marmo, pietra naturale o altre superfici decorative. La flessibilità consente al rivestimento di adattarsi a pareti, arredi, superfici curve o supporti esistenti, riducendo peso, spessore e complessità di posa rispetto a lastre e pannelli tradizionali. Pannelli flessibili vs rivestiment...Continua a leggere su Edilportale.com

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Riuso di immobili e ospitalità diffusa, bando Anci per i piccoli Comuni

Rossella Calabrese — Thu, 09 Jul 2026 06:00:00 GMT

09/07/2026 - Rafforzare l’attrattività dei territori minori, valorizzare il patrimonio culturale, ambientale e produttivo locale, promuovere modelli di ospitalità diffusa e sostenere processi di rigenerazione territoriale. Sono questi gli obiettivi dell’Avviso pubblico per il finanziamento di progetti a valere sul Fondo ANCI per lo sviluppo del turismo nei Comuni di minore dimensione, annualità 2026, pubblicato ieri. Il Fondo finanzia iniziative capaci di sviluppare un’offerta turistica sostenibile e diffusa, con il coinvolgimento delle comunità residenti e la costruzione di collaborazioni stabili tra Comuni, imprese, associazioni culturali, operatori turistici e produttori locali. L’Avviso ...Continua a leggere su Edilportale.com

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Piano Casa, Fondo Housing Coesione al via entro luglio

Nicola Damato — Thu, 09 Jul 2026 06:00:00 GMT

09/07/2026 - Entro fine luglio partirà il Fondo Housing Coesione, lo strumento del Piano Casa pensato per aumentare l'offerta di abitazioni accessibili recuperando il patrimonio immobiliare pubblico rimasto inutilizzato. Ad annunciarlo è stato Mario Valducci, Presidente di Invimit SGR, intervenendo ieri a Roma al convegno promosso da Remind sul tema dell'abitare. Invimit, società del Ministero dell'Economia e delle Finanze, è il soggetto attuatore del secondo pilastro del Piano Casa, quello rivolto all'housing sociale. Il Fondo Housing Coesione sarà costituito come fondo dei fondi e sarà partecipato dal Dipartimento per le politiche di coesione della Presidenza del Consiglio dei Ministri con una prima dotazione di 100 milioni di euro. &n...Continua a leggere su Edilportale.com

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Rinnovabili in attività libera, arriva il Modello Unico sul SUER

Redazione Edilportale — Wed, 08 Jul 2026 06:00:00 GMT

08/07/2026 - Arriva il Modello Unico per gli impianti da fonti rinnovabili soggetti al regime di attività libera. Lo prevede lo schema di decreto del Ministero dell'ambiente e della sicurezza energetica, predisposto in attuazione del decreto legislativo 190/2024, il Testo unico sulle rinnovabili, su cui la Conferenza Unificata ha sancito l'intesa il 7 luglio 2026. Il decreto introduce il Modello Unico Parte III, da utilizzare per trasmettere al SUER, lo Sportello Unico delle Energie Rinnovabili, le informazioni relative agli impianti realizzati in attività libera. L'obiettivo è completare il percorso di digitalizzazione e semplificazione delle procedure per gli impianti FER, facendo transitare sulla piattaforma unica digitale an...Continua a leggere su Edilportale.com

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Superbonus, Corte dei conti UE: i risparmi energetici sono stati modesti

Rossella Calabrese — Wed, 08 Jul 2026 06:00:00 GMT

08/07/2026 - I fondi europei per la ripresa post Covid destinati alla ristrutturazione energetica delle abitazioni hanno prodotto miglioramenti modesti e non sempre proporzionati alla spesa sostenuta. È la conclusione della Corte dei conti europea nella relazione speciale 20/2026 sul dispositivo per la ripresa e la resilienza, il Recovery and Resilience Facility (RRF), presentata ieri 7 luglio. Secondo la Corte, gli Stati membri hanno speso 43 miliardi di euro per migliorare l’efficienza energetica degli edifici residenziali, ma i programmi messi in campo non hanno privilegiato gli interventi capaci di generare i maggiori risparmi energetici, come le ristrutturazioni profonde. Il caso italiano del Superbonus è indicato come uno degli esempi più significativi. Il regime dovrebbe assorbire quasi un terzo dei finanziamenti RRF destinati alle ristrutturazioni, circa 14 ...Continua a leggere su Edilportale.com

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Rifugi climatici e spazi pubblici nei Piani Caldo delle città

Rossella Calabrese — Tue, 07 Jul 2026 06:00:00 GMT

02/07/2026 - Le ondate di calore stanno cambiando il modo in cui le città progettano e gestiscono gli spazi pubblici. Non basta più attivare misure sanitarie di emergenza: occorre costruire reti urbane capaci di offrire refrigerio, assistenza e protezione durante i mesi estivi. In tutta Italia cresce il numero dei Comuni che affiancano ai tradizionali Piani Caldo una rete di biblioteche, musei, centri civici, case di quartiere, parchi, giardini e impianti sportivi trasformati in luoghi di sollievo dal caldo. Secondo l’Associazione Nazionale dei Comuni Italiani (ANCI), le città stanno dimostrando una forte capacità di risposta e i sindaci sono tra i primi soggetti istituzionali a mettere in campo azioni concrete di adattamento a...Continua a leggere su Edilportale.com

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Meno asfalto, più verde: il depaving come strategia per città più fresche

Rossella di Gregorio — Tue, 07 Jul 2026 06:00:00 GMT

Il depaving, inteso come depavimentazione o desigillazione dei suoli, è una strategia di intervento sui suoli urbani impermeabilizzati che prevede la rimozione di strati sigillanti come asfalto, calcestruzzo o pavimentazioni continue, il trattamento del terreno sottostante e il successivo ripristino degli strati superficiali del suolo. L’obiettivo è riportare le superfici urbane a una condizione più permeabile e funzionale, recuperando almeno in parte le caratteristiche precedenti ai processi di edificazione e urbanizzazione. La depavimentazione urbana nasce come risposta concreta ad alcuni fenomeni sempre più critici nelle città contemporanee: aumento delle temperature, isole di c...Continua a leggere su Edilportale.com

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I professionisti chiedono un Passaporto Professionale Europeo

Nicola Damato — Tue, 07 Jul 2026 06:00:00 GMT

07/07/2026 - Un Passaporto Professionale Europeo che permetta di certificare in un unico documento digitale la qualifica professionale, l'iscrizione all'albo e gli obblighi formativi, sostituendo le attuali valutazioni caso per caso con misure compensative predeterminate e introducendo il silenzio-assenso per lo stabilimento permanente. È questa la proposta presentata dalla Rete delle Professioni Tecniche (RPT) il 27 giugno 2026 all'Assemblea Generale del CEPLIS (The European Council of the Liberal Professions), per riformare la Direttiva 2005/36/CE e semplificare la mobilità dei professionisti regolamentati nell'Unione Europea. Cos'è il Passaporto Professionale Europeo Il Passaporto Professionale Europeo (EPP) nasce pe...Continua a leggere su Edilportale.com

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Piano Casa, in vigore la legge

Rossella Calabrese — Wed, 14 Jan 2026 06:00:00 GMT

È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale la Legge che disciplina il Piano Casa. La legge di conversione del DL 66/2026, in vigore dal 4 luglio 2026, contiene misure urgenti per aumentare l’offerta di alloggi a prezzi accessibili attraverso recupero del patrimonio pubblico esistente, riuso di immobili pubblici inutilizzati, Fondo Housing Coesione e programmi di edilizia integrata con il coinvolgimento di capitali privati. Si tratta del testo riscritto dalla Commissione Ambiente della Camera e approvato con voto di fiducia prima da Montecitorio e poi dal Senato. Tra le novità entrate nel testo della legge di conversione, rispetto al decreto-legge, ci sono l’ampliamento dei destinatari, modifiche al riscatto...Continua a leggere su Edilportale.com

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Vernici e pitture, lo strato sottile che migliora l’edificio

Annalisa Galante - Docente di Fisica Tecnica Ambientale al Politecnico di Milano — Mon, 06 Jul 2026 06:00:00 GMT

06/07/2026 - Le vernici e le pitture per edilizia non sono più semplici finiture decorative. Nella progettazione dell’involucro edilizio e degli spazi interni, lo strato più sottile dell’architettura - la finitura superficiale - può incidere su durabilità delle superfici, salubrità degli ambienti, traspirabilità, riflettanza solare e comportamento termoigrometrico dell’edificio. Che si tratti di pitture, cioè sistemi pigmentati coprenti, o di vernici, spesso pellicolanti e trasparenti per legno o metallo, l’evoluzione dei prodotti vernicianti ha trasformato questi materiali in componenti attivi del sistema edificio. Dalle formulazioni all’acqua ai sistemi minerali e bio-based, fino ai rivestimenti funzionali come pitture fotocatalitiche, antibatteriche e cool roof coatings, la scelta della finitura richiede oggi una valutazione prest...Continua a leggere su Edilportale.com

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Scavo del terrapieno in condominio: cosa si può fare e cosa no

NPC - Avvocati e Consulenti — Fri, 03 Jul 2026 06:00:00 GMT

03/07/2026 - Lo scavo del sottosuolo o del terrapieno sotto un appartamento al piano terra può essere ipotizzato per ampliare la superficie abitativa, ricavare una taverna, un locale di sgombero o interrare impianti. In condominio, però, l’intervento presenta rilevanti profili giuridici e tecnici, perché riguarda il diritto di proprietà sulle parti comuni, la stabilità dell’edificio e la sicurezza del fabbricato. Per evitare contenziosi, sanzioni e ordini di ripristino, è necessario verificare cosa prevedono Codice Civile, giurisprudenza e Testo Unico Edilizia. A chi appartiene il terrapieno sotto un appartamento? Il punto di partenza fondamentale è stabilire a chi appartenga il volume di terreno che si intende scavare. L&r...Continua a leggere su Edilportale.com

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Ripristino della natura, il Governo rassicura su edilizia e urbanistica

Rossella Calabrese — Fri, 03 Jul 2026 06:00:00 GMT

03/07/2026 - Il Piano Nazionale di Ripristino della Natura non entrerà in conflitto con la pianificazione urbanistica dei Comuni e sarà costruito con il coinvolgimento del settore delle costruzioni. Lo ha assicurato il Governo, il 30 giugno scorso, in risposta all’interrogazione a risposta immediata presentata dalla deputata Erica Mazzetti di Forza Italia e discussa in Commissione Ambiente alla Camera, sulla bozza del Piano predisposto in attuazione della Nature Restoration Law. La questione riguarda in particolare l’articolo 8 del Regolamento europeo, dedicato agli ecosistemi urbani, e le possibili ricadute del Piano Nazionale di Ripristino su edilizia, infrastrutture, Piano Casa, rigenerazione urbana e strumenti urbanistici c...Continua a leggere su Edilportale.com

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Isole di calore urbane: le strategie più diffuse per ridurre il caldo negli spazi pubblici

Nicola Damato — Thu, 02 Jul 2026 13:00:00 GMT

Le isole di calore urbane incidono in modo diretto sulla qualità climatica di piazze, percorsi pedonali, parcheggi, spazi scolastici e aree di sosta. In questi contesti, il surriscaldamento dipende non solo dall'accumulo di energia sulle pavimentazioni, ma anche dalla ridotta presenza di ombra, dall'impermeabilizzazione del suolo e dalla difficoltà di dissipare il calore nelle ore serali. Il progetto dello spazio aperto interviene su questi fattori attraverso la scelta dei materiali, l'inserimento di vegetazione, la gestione delle acque meteoriche e il controllo delle condizioni microclimatiche locali. Secondo il Joint Research Centre (JRC) della Commissione Europea, nelle aree urbane dense la te...Continua a leggere su Edilportale.com

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Le convenzioni tra enti non possono eludere le gare pubbliche

Nicola Damato — Thu, 02 Jul 2026 06:00:00 GMT

02/07/2026 - Le convenzioni tra enti pubblici finiscono sotto la lente dell'Anac che, con la delibera n. 219 del 10 giugno 2026, indica i confini entro cui una convenzione resta tale e quando si trasforma in un appalto di servizi che andrebbe affidato tramite gara. L'assenza di un interesse comune tra le parti, il rimborso spese calcolato sul costo pieno del servizio, l'attribuzione di incentivi tecnici a personale esterno per attività ordinarie, il ricorso a un modello di committenza non autorizzato e il frazionamento degli incarichi sono tutte criticità che riqualificano l'accordo come appalto di servizi. Il caso: supporto tecnico tra agenzia regionale e Comune Il caso esaminato dall'Anac riguarda la convenzione tra un'age...Continua a leggere su Edilportale.com

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Oneri di urbanizzazione, il DOCFA vale più di una tesi tardiva

Redazione Edilportale — Wed, 01 Jul 2026 06:00:00 GMT

01/07/2026 - Il contributo di costruzione versato per un intervento dichiarato integralmente eseguito nel DOCFA di fine lavori non può essere recuperato anni dopo sulla base di una nuova variazione catastale priva di un titolo edilizio a supporto. È questo il principio fissato dal TAR Lombardia con la sentenza n. 3451/2026, che ha respinto la richiesta di una società per la restituzione di oltre 350.000 euro di oneri di urbanizzazione relativi a un ampliamento industriale. Per i giudici, il DOCFA presentato nel 2013 costituisce un elemento oggettivo sulla consistenza dell'opera, e una variazione catastale del 2020 non sostenuta da una variante tempestiva non è sufficiente a smentirlo. Il caso: rimborso negato dopo sette...Continua a leggere su Edilportale.com

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ISO 19650: la norma da conoscere per essere solidi nei processi BIM

Giuseppe Paccione — Tue, 30 Jun 2026 06:00:00 GMT

Capita spesso, aprendo un bando di gara, di leggere nel capitolato una formula come: i modelli digitali dovranno essere gestiti in un ACDat conforme alla UNI EN ISO 19650. Una formula ricorrente, riconoscibile. Poi provando a capire quale parte della norma si applichi, quale stato dell’ACDat si richieda, quali LOIN siano attesi, ci si accorge che il capitolato non lo specifica. La scena è sempre più frequente. Dal 1° gennaio 2025, per effetto del D.Lgs 36/2023, art. 43 e del Correttivo D.Lgs 209/2024 (che ha portato la soglia a 2 milioni di euro), ogni appalto pubblico sopra soglia deve essere gestito secondo i principi della ISO 19650. La norma è ovunque, citata in ogni capitolato. Documenti che richiamano la norma senza saperla applicare, ne us...Continua a leggere su Edilportale.com

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Affidamento diretto, il TAR traccia il confine con la gara

Nicola Damato — Tue, 30 Jun 2026 06:00:00 GMT

30/06/2026 - L’affidamento diretto resta una procedura semplificata, ma il suo perimetro si restringe quando la stazione appaltante imposta il confronto con una lettera di invito, criteri di aggiudicazione e requisiti tecnici minimi. È questo il punto chiarito dal TAR Lombardia con la sentenza n. 3349/2026, che ha annullato un’aggiudicazione nell’ambito di una procedura comparativa, specificando che la scelta di stabilire regole di confronto tra offerte, impone conseguentemente il rispetto rigoroso delle stesse anche da parte della stazione appaltante che le ha indette. Quando l’affidamento diretto assume una struttura comparativa Il caso nasce da una manifestazione di interesse seguita da una richiesta di offerta rivolta a più ope...Continua a leggere su Edilportale.com

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Pareti divisorie interne in cartongesso o muratura? Nord e Sud Europa scelgono diversamente

Rossella di Gregorio — Tue, 30 Jun 2026 06:00:00 GMT

I tramezzi interni sono partizioni non portanti che suddividono gli spazi abitativi. Possono essere realizzati con sistemi a secco, come il cartongesso e il gessofibra, o con sistemi a umido, che comprendono le pareti in laterizio, in calcestruzzo alleggerito e in calcestruzzo aerato autoclavato (AAC). Soluzioni differenti per processo costruttivo, prestazioni e tempi di cantiere, ma tutte in grado di rispondere alle esigenze di chi progetta e realizza spazi interni funzionali. Muratura e cartongesso rappresentano due approcci costruttivi distinti. La loro diffusione cambia anche in base all'area geografica, e spesso la scelta del sistema costruttivo è guidata più da un'abitudine consol...Continua a leggere su Edilportale.com

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Resistenza al fuoco, cosa devono garantire gli elementi costruttivi

Giuseppe G. Amaro, Sabrina Tosto - GAe Engineering — Mon, 29 Jun 2026 06:00:00 GMT

29/06/2026 - La resistenza al fuoco degli elementi costruttivi è una prestazione fondamentale della sicurezza antincendio e indica la capacità di pareti, solai, pilastri, travi, porte e altri componenti edilizi di mantenere per un tempo definito stabilità, tenuta e isolamento durante un incendio. Diversa dalla reazione al fuoco dei materiali, si valuta attraverso criteri prestazionali, simboli di classificazione, livelli di prestazione, carico di incendio specifico di progetto e tre metodi di verifica: sperimentale, analitico e tabellare. L’articolo ricostruisce il quadro tecnico-normativo e si chiude con un caso studio su un concerto in un palasport, in continuità con l’analisi dedicata alla reazione al fuoco dei materiali. Resistenza al fuoco e reazione al fuoc...Continua a leggere su Edilportale.com

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Appalti, dal 1° luglio controlli digitali sui tempi di gara

Rossella Calabrese — Mon, 29 Jun 2026 06:00:00 GMT

29/06/2026 - Dal 1° luglio 2026 ANAC misurerà i tempi tra presentazione delle offerte e stipula del contratto negli appalti pubblici, per valutare l’efficienza decisionale delle stazioni appaltanti e delle centrali di committenza qualificate. Il nuovo sistema informatico messo a punto dall’Autorità Nazionale Anticorruzione calcolerà il tempo medio che intercorre tra la data di scadenza originaria per la presentazione delle offerte, come indicata nei bandi di gara, e la data di stipula del contratto. La novità attua le modifiche introdotte dal Correttivo Appalti, il Dlgs 209/2024, all’articolo 11 dell’Allegato II.4 al Codice dei contratti pubblici. Il monitoraggio entra nel sistema di qualificazione delle stazioni appaltanti e consente...Continua a leggere su Edilportale.com

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Riqualificazione off-site, ETICS consolidato ma l’innovazione arriva dalle PMI

Redazione Edilportale — Fri, 26 Jun 2026 06:00:00 GMT

La riqualificazione del parco edilizio italiano è una delle sfide più urgenti della transizione energetica: oltre il 65% degli edifici è stato costruito prima del 1976, prima cioè che entrasse in vigore qualsiasi standard di efficienza energetica. Intervenire su questo patrimonio con tecniche tradizionali è lento, costoso e spesso invasivo. L'Off-Site Construction (OSC), ovvero la produzione industrializzata di componenti prefabbricati da assemblare in cantiere, si propone come risposta strutturale a questo problema. Ma quanto è davvero sviluppata la filiera italiana? Quali sono le barriere reali all'adozione? E quali materiali e modelli di business possono sostenerne la crescita? A...Continua a leggere su Edilportale.com

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Questione urbana, l’INU chiede un’Agenda nazionale per le città

Rossella Calabrese — Fri, 26 Jun 2026 06:00:00 GMT

26/06/2026 - Riportare la questione urbana al centro dell’agenda politica nazionale, con un’Agenda Urbana fondata sui principali problemi delle città italiane e sulle strategie necessarie per affrontarli. È l’obiettivo della call lanciata dall’Istituto Nazionale di Urbanistica (INU) e rivolta a forze politiche, istituzioni, università, rappresentanze sociali e professionali. Il percorso porterà alla redazione di un Libro bianco sulla questione urbana in Italia, affiancato da un documento di sintesi e proposte, che saranno presentati in autunno. Ad annunciarlo è stato Michele Talia, presidente dell’INU, intervenendo al convegno “Oltre l’eclissi della questione urbana in Italia”, svoltosi il 24 giugno scorso all’Università degli Studi Roma Tre. Questione urbana, INU: serve un’Agenda nazionale Secondo Ta...Continua a leggere su Edilportale.com

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TOL e prezzario nazionale, i costruttori chiedono criteri omogenei

Nicola Damato — Fri, 26 Jun 2026 06:00:00 GMT

26/06/2026 - “Serve una metodologia unica”. È questo il punto rilanciato da ANCE nel confronto sulle Tipologie Omogenee di Lavorazioni, le TOL, e sul nuovo sistema di revisione prezzi negli appalti pubblici. Il tema si inteccia con il prezzario nazionale per i lavori pubblici, atteso entro il 30 giugno. L'esigenza è rendere coerenti prezzari regionali, prezzari speciali, TOL e indici Istat, con criteri comuni per costruire, aggiornare e motivare i listini. Durante il webinar del 24 giugno, tenuto da ANCE, si è affrontato il quadro normativo, l’applicazione concreta e le ricadute per imprese e stazioni appaltanti, evidenziando come la revisione prezzi richieda un collegamento leggibile tra voci di prezzario, lavorazioni omogenee e indici di costo. ...Continua a leggere su Edilportale.com

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Ecobonus e Bonus Casa, riaperto il portale ENEA

Rossella Calabrese — Fri, 26 Jun 2026 06:00:00 GMT

26/06/2026 - Da ieri 25 giugno 2026 è nuovamente operativo il portale ENEA per l’invio delle schede descrittive relative agli interventi agevolati con Ecobonus e Bonus Casa iniziati dal 4 febbraio 2026. Con un avviso pubblicato sul proprio sito, ENEA ha comunicato l’aggiornamento del portale bonusfiscali.enea.it alle disposizioni del Dlgs 5/2026 e del DM 28 ottobre 2025 sui requisiti minimi degli edifici. L’aggiornamento consente di trasmettere le schede descrittive anche per gli interventi che, in attesa dell’adeguamento informatico, non potevano essere caricati sul portale perché avviati a partire dal 4 febbraio 2026. Perché il portale ENEA era stato bloccato Il blocco temporaneo riguardava le schede descrittive con data di iniz...Continua a leggere su Edilportale.com

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Prezzari 2026, quello della Puglia è il primo con la codifica TOL

Rossella Calabrese — Thu, 25 Jun 2026 06:00:00 GMT

25/06/2026 - I prezzari regionali 2026 iniziano a confrontarsi con la codifica delle Tipologie Omogenee di Lavorazioni (TOL), il riferimento utilizzato per collegare le lavorazioni agli indici di costo della revisione prezzi nei lavori pubblici. La Puglia, con la DGR 774 del 16 giugno 2026, ha approvato il Prezzario regionale delle opere pubbliche 2026, che sarà efficace dal 1° luglio 2026. Tra i prezzari regionali 2026 finora approvati, quello pugliese è il primo a riportare in modo sistematico la codifica TOL per ogni lavorazione, collegando l’elenco prezzi al meccanismo di revisione prezzi previsto dal Codice Appalti. Per progettisti e stazioni appaltanti, la novità semplifica la costruzione dell’indice sintetico revisionale e rende più...Continua a leggere su Edilportale.com

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Casa, la UE cerca soluzioni per ristrutturazioni rapide, sostenibili e replicabili

Nicola Damato — Thu, 25 Jun 2026 06:00:00 GMT

25/06/2026 - Ristrutturazioni energetiche, qualità dell'abitare e sostenibilità dei costi sono tra i temi affrontati dalla strategia europea sulla casa. In questo quadro, la Commissione europea ha avviato una call for expressions of interest per individuare progetti, partenariati e soluzioni replicabili capaci di accelerare in tutta l'Unione la riqualificazione di abitazioni accessibili e di qualità. La call è aperta a una platea ampia di soggetti, tra cui autorità pubbliche, proprietari e gestori di alloggi, operatori privati, istituzioni finanziarie, organizzazioni della società civile e consorzi multi-stakeholder, con l'obiettivo di mettere insieme competenze tecnich...Continua a leggere su Edilportale.com

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Scegliere il parquet: 8 criteri tecnici che ogni progettista dovrebbe conoscere

Rossella di Gregorio — Wed, 24 Jun 2026 06:00:00 GMT

La scelta del parquet come rivestimento a pavimento richiede una valutazione attenta: si tratta a tutti gli effetti di una soluzione tecnica, e come tale va definita conoscendo a monte le condizioni ambientali di progetto, la destinazione d'uso, il sottofondo e gli eventuali impianti a pavimento previsti. Il settore del legno è disciplinato da un corpus normativo tecnico e di prodotto piuttosto articolato, che interessa trasversalmente tutte le variabili in gioco: essenza, struttura del prodotto, lavorazione, finitura, schema di posa, metodo di installazione e compatibilità con il sottofondo. Si tratta di variabili interdipendenti, dove ogni scelta condiziona non solo la resa visiva ed estetic...Continua a leggere su Edilportale.com

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Nuovo Decreto Requisiti Minimi, chiarimenti su impianti e edifici

Roberto Nidasio - CTI Comitato Termotecnico Italiano Energia e Ambiente — Wed, 24 Jun 2026 06:00:00 GMT

24/06/2026 - Con la pubblicazione dei nuovi chiarimenti del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE) in materia di efficienza energetica in edilizia, arrivano indicazioni operative per l’applicazione del Decreto Requisiti Minimi del 28 ottobre 2025. Il documento, elaborato con il supporto di ENEA e CTI, affronta temi rilevanti per progettisti e tecnici, tra cui il condizionamento dell’acqua calda sanitaria, la trasmittanza delle finestre da tetto, gli ampliamenti e i cambi di destinazione d’uso, la ristrutturazione degli impianti termici e gli obblighi per i punti di ricarica dei veicoli elettrici. Chiarimenti MASE sul DM 2025, finalità Come sappiamo, il 3 giugno è entrato ufficialmente in vigore il nuovo Decreto “Requisiti Minimi” del 28 ottobre 2025. Tale decreto ha apportato diverse modifiche al relativo Decreto del 26 giugno 20...Continua a leggere su Edilportale.com

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L’equo compenso non si aggira: escluso il ribasso al 100%

Nicola Damato — Wed, 24 Jun 2026 06:00:00 GMT

24/06/2026 - Nelle gare per servizi di ingegneria e architettura (SIA), l’equo compenso resta un limite vincolante anche quando il ribasso riguarda solo la quota variabile del corrispettivo. Con la sentenza n. 3911/2026, il TAR Campania ha confermato l’esclusione di un operatore che aveva offerto un ribasso del 100% sui costi delle indagini, ritenendo l’offerta priva di una dimostrazione concreta della sua sostenibilità. Il 35% ribassabile non può tradursi in una compressione indiretta della quota del 65% riservata ai compensi professionali. Se i costi delle indagini restano senza una copertura effettiva e documentata, la verifica di anomalia può portare all’esclusione. Il caso esaminato dal TAR Campania La controversia riguarda un...Continua a leggere su Edilportale.com

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Superbonus, per la plusvalenza conta la data di acquisto dell’immobile

Rossella Calabrese — Tue, 23 Jun 2026 06:00:00 GMT

23/06/2026 - La plusvalenza da cessione di un immobile oggetto di interventi Superbonus non è imponibile se il bene è stato adibito ad abitazione principale dei familiari del cedente per la maggior parte dei dieci anni antecedenti la vendita. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la Risposta 124/2026, riguardante l’applicazione dell’articolo 67, comma 1, lettera b-bis), del TUIR e la determinazione dell’eventuale plusvalenza imponibile in caso di vendita di un immobile sul quale sono stati realizzati interventi agevolati con Superbonus. Nel caso esaminato, i lavori sono stati effettuati negli anni 2023 e 2024, conclusi entro il 31 dicembre 2024, e il beneficio fiscale è stato fruit...Continua a leggere su Edilportale.com

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Ricostruzione post-sisma 2016, pubblicato il Prezzario unico del cratere 2026

Rossella Calabrese — Tue, 23 Jun 2026 06:00:00 GMT

23/06/2026 - È stato pubblicato il Prezzario unico del cratere del Centro Italia 2026, il riferimento tecnico-economico per determinare i costi degli interventi di ricostruzione pubblica e privata nei territori di Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria colpiti dal sisma 2016. L’Ordinanza 276/2026 del Commissario straordinario alla ricostruzione, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale del 18 giugno 2026, aggiorna il Prezzario unico del cratere 2022 e introduce disposizioni di coordinamento con il Testo Unico della Ricostruzione Privata. Il nuovo prezzario serve per redigere i computi metrici estimativi, costruire i quadri economici, verificare la congruità tecnico-economica delle lavorazioni e determinare il contributo ...Continua a leggere su Edilportale.com

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Come realizzare parapetti in vetro sicuri, regolabili, facili da posare e durevoli

Rossella di Gregorio — Mon, 22 Jun 2026 06:00:00 GMT

Il parapetto in vetro si è affermato come una delle soluzioni più richieste per balconi, terrazze, facciate e bordi a sbalzo. Trasparenza, pulizia estetica e leggerezza visiva lo rendono attraente tanto per i progettisti quanto per i committenti. Ma dietro a questa soluzione “apparentemente semplice” si nascondono criticità tecniche che richiedono competenze specifiche e sistemi all'altezza. La prima riguarda la stabilità percepita. Un parapetto può essere pienamente conforme alle normative, ma se vibra o trasmette sensazione di movimento sotto carico, l'utente lo percepisce come insicuro. La rigidità del sistema - e in particolare la qualità del vincolo all...Continua a leggere su Edilportale.com

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Recupero sottotetto, la Cassazione apre alla deroga sulle distanze

Redazione Edilportale — Mon, 22 Jun 2026 06:00:00 GMT

22/06/2026 - Il recupero del sottotetto a fini abitativi può essere ammesso anche senza rispettare le distanze minime vigenti al momento dell'intervento, se ricorrono le condizioni previste dalla legge dello Stato e da quella regionale applicabile. In particolare, devono restare ferme le distanze legittimamente preesistenti, non devono essere modificate la forma e la superficie del sottotetto e deve essere rispettata l'altezza massima assentita dal titolo edilizio originario. Lo ha affermato la Corte di Cassazione con la sentenza n. 15256 del 20 maggio 2026, intervenuta su una controversia relativa a un sottotetto trasformato in abitazione e colpito da un ordine di demolizione parziale per violazione delle distanze legali. La Suprema Corte ha accolto il ricorso dei proprietari, cassat...Continua a leggere su Edilportale.com

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Dopo il PNRR: quali sfide attendono città, territori e costruzioni

Laura Fregolent - INU, Istituto Nazionale Urbanistica — Fri, 19 Jun 2026 06:00:00 GMT

19/06/2026 - Con la conclusione del PNRR nel 2026, l’Italia entra in una nuova fase in cui sarà necessario trasformare l’esperienza maturata con il Piano in politiche strutturali di lungo periodo. Dalla gestione dei fondi di coesione alla rigenerazione urbana, dalla riforma del governo del territorio alle politiche abitative, fino al ruolo del partenariato pubblico-privato, il periodo post PNRR pone sfide decisive per amministrazioni, imprese e professionisti del settore delle costruzioni. La natura emergenziale del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza, stante la sua impostazione fortemente performance-based e l’orizzonte temporale vincolato, ha orientato l’azione pubblica verso l’accelerazione della spesa e la realizzazione degli investimenti, spesso a scapito di una più profonda riforma dei quadri regolativi e delle politiche territoriali ordinarie. ...Continua a leggere su Edilportale.com

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Le soluzioni più performanti per ombreggiare un terrazzo: guida tecnica e normativa

Nicola Damato — Fri, 19 Jun 2026 06:00:00 GMT

Capire come fare ombra su un terrazzo richiede una valutazione coordinata di orientamento, irraggiamento, vento, dimensioni dello spazio, rapporto con la facciata e uso previsto. Ombrelloni, tende da sole, vele, pergole, pergotende, pergole bioclimatiche, frangisole e schermature verdi non offrono le stesse prestazioni, cambiano controllo solare, ventilazione, privacy, protezione dalla pioggia, stabilità e grado di reversibilità. Le soluzioni mobili consentono interventi stagionali e poco invasivi; i sistemi stabilmente ancorati richiedono verifiche su fissaggi, carichi, deflusso delle acque, decoro architettonico, regolamenti condominiali e titolo edilizio. Il riferimento non è solo prestazionale: una copertura leggera e apribile...Continua a leggere su Edilportale.com

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Piano Casa, salta il Patrimonio Casa di CDP per i fondi PNRR

Rossella Calabrese — Thu, 18 Jun 2026 06:00:00 GMT

18/06/2026 - Salta dal Piano Casa il Patrimonio Casa di CDP, il veicolo finanziario che avrebbe dovuto incanalare verso l’housing sociale le risorse PNRR annunciate dal Governo nella revisione finale del Piano. L’emendamento dei Relatori alla legge di conversione del Piano Casa, che introduceva il Patrimonio destinato all’abitare sociale, non è stato recepito nel testo licenziato dalla Commissione Ambiente della Camera per l’esame in Aula. La misura avrebbe dovuto costituire la cornice normativa per trasferire a Cassa Depositi e Prestiti fino a 1,2 miliardi di euro, subordinatamente al via libera europeo alla rimodulazione del PNRR. L’operazione, secondo quanto riferito dal MIT, non sarebbe però abbandonata: l’intervento dovrebbe essere inserito in una norma ...Continua a leggere su Edilportale.com

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Abusi edilizi in fascia costiera, niente condono per le case post 1976

Nicola Damato — Thu, 18 Jun 2026 06:00:00 GMT

18/06/2026 - Un edificio abusivo destinato ad abitazione, realizzato in Sicilia entro 150 metri dalla battigia, ricade nel vincolo di inedificabilità assoluta e non può ottenere il condono edilizio, a meno che non sia antecedente al 31 dicembre 1976. Lo ha affermato il TAR Sicilia con la sentenza 1773/2026, che ha respinto i ricorsi presentati contro il Comune di Sciacca da alcuni comproprietari di un immobile costruito nel 1983 in fascia costiera. I giudici hanno confermato la legittimità del diniego della concessione edilizia in sanatoria e della successiva ordinanza di demolizione e ripristino dello stato dei luoghi. Secondo il TAR, l’opera era insanabile perché realizzata dopo l’entrata in vigore della legge regionale siciliana 78/1976, entro l...Continua a leggere su Edilportale.com

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Meglio una piscina interrata o fuori terra? Permessi e aspetti tecnici da considerare

Rossella di Gregorio — Wed, 17 Jun 2026 06:00:00 GMT

La realizzazione di una piscina interrata o fuori terra comporta un diverso inquadramento autorizzativo. Le piscine fuori terra presentano generalmente procedure più semplici rispetto a quelle interrate, soprattutto quando si tratta di strutture amovibili e stagionali, che non modificano in modo permanente lo stato dei luoghi e possono, in determinate condizioni, non richiedere titoli edilizi specifici. Diverso è il caso delle piscine fuori terra stabili, quindi non stagionali, per le quali è necessario verificare presso il Comune il titolo edilizio richiesto in funzione delle dimensioni, delle caratteristiche costruttive e dell’incidenza sull’immobile principale. In ...Continua a leggere su Edilportale.com

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BACS nel nuovo Decreto Requisiti Minimi, cosa cambia per gli edifici non residenziali

Redazione Edilportale — Wed, 17 Jun 2026 06:00:00 GMT

I BACS, acronimo di Building Automation and Control Systems, nel nuovo Decreto Requisiti Minimi assumono un ruolo più centrale nella progettazione energetica degli edifici non residenziali. La novità interessa in particolare gli edifici esistenti dotati di impianti termici con potenza nominale superiore a 290 kW. Per questa platea, il Decreto prevede l’adozione di sistemi di automazione e regolazione degli edifici con classe di efficienza B o superiore, secondo la norma UNI EN ISO 52120-1, a condizione che l’intervento sia tecnicamente realizzabile e presenti un tempo di ritorno semplice inferiore a 6 anni, calcolato al netto di incentivi o benefici fiscali. Il tema dei BACS si inserisce in u...Continua a leggere su Edilportale.com

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Responsabilità civile dei tecnici, proposte regole più equilibrate

Rossella Calabrese — Wed, 17 Jun 2026 06:00:00 GMT

17/06/2026 - Riequilibrare la responsabilità civile dei professionisti tecnici, definire meglio il rapporto con le imprese esecutrici e rafforzare la tutela del committente danneggiato attraverso il sistema assicurativo. Sono questi gli obiettivi della proposta di legge “Modifica all’articolo 2236 del codice civile e altre disposizioni concernenti la responsabilità civile e l’obbligo di assicurazione dei professionisti iscritti negli albi delle professioni tecniche regolamentate”, illustrata ieri alla Camera nel corso del convegno “Responsabilità civile ed equo compenso. Le professioni tecniche per la crescita del Paese”, che sarà pubblicata nei prossimi giorni. Il testo, a prima firma Andrea de ...Continua a leggere su Edilportale.com

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Piano Casa, i costruttori: è sostenibile solo in alcune aree del Paese

Nicola Damato — Wed, 17 Jun 2026 06:00:00 GMT

17/06/2026 - Il Piano Casa può ampliare l’accesso all’acquisto e all’affitto per una quota di famiglie oggi escluse dal mercato, ma la riuscita degli interventi dipenderà dalla capacità di tenere insieme sostenibilità economica, accessibilità reale dei canoni e finalità sociale delle risorse pubbliche. È il quadro che emerge dal confronto di questi giorni sul decreto Piano Casa, mentre prosegue l’iter di conversione in legge, con scadenza fissata al 6 luglio. Se da un lato, le simulazioni illustrate da Federica Brancaccio, presidente dell’ANCE, durante l’incontro con i giornalisti che ha preceduto l’evento organizzato il 15 giugno a Roma per gli 80 anni del...Continua a leggere su Edilportale.com

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Badge digitale, chiarimenti operativi a un mese dall’obbligo nei cantieri post-sisma

Nicola Damato — Fri, 17 Apr 2026 06:00:00 GMT

Badge personale utilizzabile in più cantieri e in più regioni, registrazione delle presenze al momento dell’accesso, gestione di lavoratori autonomi e subappaltatori, procedure in assenza di connessione e indicazioni sui controlli in caso di mancata attivazione del sistema. Sono alcune delle indicazioni contenute nelle FAQ pubblicate dal sistema di assistenza della ricostruzione Sisma 2016 dopo l’entrata in vigore, il 13 maggio scorso, dell’obbligo del badge digitale e del Settimanale di Cantiere digitale nei lavori della ricostruzione. I chiarimenti intervengono sui principali aspetti applicativi della nuova disciplina e delineano un modello di tracciamento delle presenze che potrebbe rappresentare un riferimento anc...Continua a leggere su Edilportale.com

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ETIM e BIM: lo standard che rende i dati prodotto interoperabili

Giuseppe Paccione — Tue, 16 Jun 2026 06:00:00 GMT

Da diversi mesi questo spazio editoriale sta mappando, articolo dopo articolo, i livelli che concorrono a rendere un file BIM qualcosa di più di un modello 3D: un oggetto digitale completo. Abbiamo discusso la calibrazione del livello di sviluppo e la sua relazione con il destinatario dell’informazione (LOD e LOIN). Abbiamo guardato i meccanismi di pulizia, leggerezza e codifica degli oggetti che fanno la differenza tra un file gestibile e un file ingestibile (codifica UNI 11337 parte 3). Abbiamo affrontato la sostenibilità ambientale come dato strutturato che entra nella scheda prodotto (EPD). Abbiamo analizzato la gestione informativa del processo nei capitolati pubblici (ISO 19650). Sono tutti pezzi di una stessa figura: il file BIM come archiv...Continua a leggere su Edilportale.com

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Accordi quadro, Fondazione Inarcassa chiede lo stop per ingegneria e architettura

Rossella Calabrese — Tue, 16 Jun 2026 06:00:00 GMT

16/06/2026 - Gli accordi quadro, strumento concepito per semplificare le procedure di acquisto della Pubblica Amministrazione, stanno progressivamente determinando una forte concentrazione del mercato nelle mani di pochi grandi operatori, limitando l’accesso di professionisti e piccole e medie imprese. È questa l’opinione espressa da Fondazione Inarcassa attraverso una propria delegazione che, la scorsa settimana, ha partecipato a una serie di incontri istituzionali a Bruxelles, nel corso dei quali ha segnalato la necessità di intervenire, nell’ambito della revisione delle Direttive Appalti, sull’utilizzo degli accordi quadro nei servizi di ingegneria e architettura. Al centro del confronto con i...Continua a leggere su Edilportale.com

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Resine per l’architettura contemporanea: prestazioni, sostenibilità e progetto

Annalisa Galante - Docente di Fisica Tecnica Ambientale al Politecnico di Milano — Mon, 15 Jun 2026 06:00:00 GMT

15/06/2026 - Le resine epossidiche, poliuretaniche e acriliche sono materiali sempre più utilizzati nell'architettura contemporanea per realizzare superfici continue, durevoli e altamente personalizzabili. La scelta della matrice polimerica influenza però comportamento meccanico, resistenza all'umidità, stabilità ai raggi UV, prestazioni acustiche e sostenibilità ambientale. Infatti, progettare con le resine richiede un rigore ingegneristico assoluto, in pratica si tratta di chimica applicata al cantiere: spessori millimetrici che devono resistere a sollecitazioni estreme, gestire l'umidità di risalita e, sfida delle sfide, rispondere ai severi protocolli di sostenibilità ambientale. Analizziamo le principali famiglie di resine dal punto di vista tecnico, confrontandone caratteristiche, limiti e applicazioni progettuali. Tipo...Continua a leggere su Edilportale.com

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Patrimonio culturale pubblico, 50 milioni di euro per restauro e valorizzazione

Rossella Calabrese — Mon, 15 Jun 2026 06:00:00 GMT

15/06/2026 - Sostenere gli Enti locali nella tutela e valorizzazione del patrimonio culturale pubblico e favorire investimenti capaci di generare crescita, occupazione e attrattività territoriale. È questo l’obiettivo di Cultura Missione Comune 2026, l’iniziativa rivolta a Comuni, Province, Città Metropolitane e Regioni lanciata dall’Istituto per il Credito Sportivo e Culturale - ICSC con il supporto del Ministero della Cultura. La misura mette a disposizione un plafond di 50 milioni di euro, con l’obiettivo di attivare oltre 130 milioni di euro di investimenti nei territori. Le risorse arrivano dal Fondo per la Cultura, gestito da ICSC, e consentono l’integrale abbattimento degli oneri finanziari sui finanziamenti concessi agli Enti territoriali. Cosa finanzia Cultura Missione Comune 2026 Cultura Missione Comune 2026 finanzia i...Continua a leggere su Edilportale.com

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L’intelligenza artificiale ridefinisce compensi e obblighi negli studi tecnici

Nicola Damato — Mon, 15 Jun 2026 06:00:00 GMT

15/06/2026 - Formazione continua sull’intelligenza artificiale per i professionisti, informazione al cliente sugli strumenti utilizzati, aggiornamento dei parametri per l’equo compenso e limiti alle decisioni automatizzate nei rapporti di lavoro. Sono alcuni dei contenuti trattati in uno dei due schemi del decreto legislativo approvati in esame preliminare dal Consiglio dei Ministri per attuare la Legge 132/2025 sull’intelligenza artificiale e adeguare l’ordinamento italiano al Regolamento UE 2024/1689, l’AI Act. Per architetti, ingegneri, geometri, società di ingegneria e imprese, le novità riguardano soprattutto l’impiego dell’IA nelle prestazioni tecniche, nei rapporti con i committenti, nell’organizzazione degli studi...Continua a leggere su Edilportale.com

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Compensi PA ai professionisti, al via la decurtazione con cartelle per almeno 5mila euro

Rossella Calabrese — Wed, 05 Nov 2025 06:00:00 GMT

Il 15 giugno 2026 entrerà in vigore il nuovo meccanismo di verifica fiscale sui professionisti che vantano crediti nei confronti della Pubblica Amministrazione: prima di pagare i compensi professionali, le PA dovranno verificare la presenza di cartelle esattoriali a carico del professionista e, in presenza di debiti verso le PA pari almeno a 5.000 euro, opereranno una decurtazione della parcella. Rispetto alla formulazione originaria introdotta dalla Legge di Bilancio 2026, la disciplina è stata però modificata a maggio dal DL Fiscale, che ha limitato l'applicazione della misura ai casi in cui il professionista risulti inadempiente per un importo complessivo pari ad almeno 5.000 euro. Compensi PA...Continua a leggere su Edilportale.com

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IA e appalti pubblici, negli atti di gara conta il controllo umano

Redazione Edilportale — Fri, 12 Jun 2026 06:00:00 GMT

12/06/2026 - L’utilizzo dell’intelligenza artificiale nella redazione di una relazione istruttoria di gara non invalida il provvedimento se la decisione finale resta frutto di una valutazione umana, motivata e imputabile al dirigente che firma l’atto. Con questa motivazione il TAR Marche ha respinto il ricorso di una società esclusa da una gara dell’Agenzia del Demanio per lavori di adeguamento sismico di un edificio pubblico ad Ascoli Piceno. La ricorrente aveva ipotizzato che la relazione del RUP fosse stata elaborata con sistemi di IA, richiamando citazioni giurisprudenziali inesistenti o non pertinenti e argomentazioni ritenute generiche, ma i giudici hanno escluso che tali elementi fossero sufficienti ad annullare l’atto evidenz...Continua a leggere su Edilportale.com

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Ponti termici nel nuovo Decreto Requisiti Minimi, cosa cambia per i progettisti

Rossella di Gregorio — Fri, 12 Jun 2026 06:00:00 GMT

Con l'entrata in vigore del nuovo Decreto Requisiti Minimi, definizione, calcolo e verifica dei ponti termici sono aggiornati rispetto alla versione del 2015. Il DM 28 ottobre 2025 definisce il ponte termico come una zona dell'involucro edilizio caratterizzata da una dispersione termica dovuta a discontinuità di tipo costruttivo, strutturale o geometrico, e all'utilizzo di materiali con diversa conduttività, in conformità a quanto stabilito dalla norma UNI EN ISO 10211. Non si tratta di una semplice riformulazione, ma di una modifica rilevante all’approccio progettuale: il ponte termico non è più una correzione marginale da applicare a posteriori, ma una componente effettiva della prestazione dell'involucro...Continua a leggere su Edilportale.com

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Caro-materiali, il Mit ammette 860 cantieri a 696 milioni di euro di contributi

Rossella Calabrese — Thu, 11 Jun 2026 06:00:00 GMT

11/06/2026 - Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti sosterrà i cantieri pubblici alle prese con gli effetti dell’aumento dei prezzi dei materiali da costruzione. Con il decreto direttoriale 54 del 30 aprile 2026, il Mit ha ammesso al Fondo per la prosecuzione delle opere pubbliche 860 richieste presentate dalle stazioni appaltanti, per un importo complessivo di 695,9 milioni di euro. Le domande accolte derivano dalla prima finestra temporale del 2025, relativa alle lavorazioni eseguite o contabilizzate tra il 1° gennaio e il 31 maggio 2025. Le richieste erano state presentate tra il 1° e il 31 luglio 2025, secondo le modalità stabilite dal DM 106/2025. Per le lavorazioni...Continua a leggere su Edilportale.com

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Posto auto, niente detrazione se manca vincolo pertinenziale e categoria C/6

Nicola Damato — Thu, 11 Jun 2026 06:00:00 GMT

11/06/2026 - Le detrazioni fiscali per la costruzione di autorimesse e posti auto pertinenziali spettano solo quando il manufatto è correttamente qualificato nei documenti edilizi e catastali. Il vincolo con l’abitazione deve risultare dal titolo edilizio e il bene deve essere accatastato nella categoria C/6, propria di rimesse e autorimesse. Con la risposta a interpello n. 118/2026, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito quali verifiche devono essere svolte prima di considerare detraibili le spese. L’uso effettivo del manufatto come parcheggio non basta a dimostrare il diritto al bonus. Il caso: capanna in legno su cortile comune Il caso riguarda la realizzazione nel 2025 di una capanna in legno su un cortile comune, utilizzata, seco...Continua a leggere su Edilportale.com

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Bonus edilizi, il tecnico risponde se dichiara qualifiche non veritiere

NPC - Avvocati e Consulenti — Wed, 10 Jun 2026 06:00:00 GMT

10/06/2026 - Nell’ambito dei bonus edilizi e delle agevolazioni fiscali per interventi di riqualificazione, il possesso dei requisiti professionali del tecnico incaricato assume un ruolo determinante. La falsa dichiarazione di titoli, iscrizioni o abilitazioni può compromettere il rapporto fiduciario con il committente e produrre conseguenze economiche rilevanti. Una recente pronuncia del Tribunale di Firenze affronta il tema della responsabilità del professionista, evidenziando come il risarcimento possa estendersi anche alla perdita del beneficio fiscale conseguente all’affidamento riposto in qualifiche professionali non veritiere. Se il tecnico dichiara qualità professionali non veritiere L’attività del professionista tecnico assume, nel sistema delle agevolazioni fiscali connesse agli interventi edilizi, energetici e di riqualificazione immobil...Continua a leggere su Edilportale.com

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Dividere zona giorno e notte in un monolocale: aspetti progettuali per non perdere luce e spazio

Nicola Damato — Wed, 10 Jun 2026 06:00:00 GMT

La separazione tra zona giorno e zona notte nei monolocali rappresenta una delle principali sfide progettuali per architetti e progettisti. L'obiettivo non consiste soltanto nel creare maggiore privacy, ma nel migliorare l'organizzazione funzionale degli spazi senza compromettere illuminazione naturale, aerazione, percorsi interni e comfort abitativo. Per dividere zona giorno e notte in un monolocale è possibile ricorrere a soluzioni leggere e reversibili, come librerie, tende e divisori mobili, oppure a sistemi più strutturati, quali pareti vetrate, partizioni scorrevoli e setti attrezzati. La scelta dipende dalla configurazione dell'alloggio, dalla posizione delle aperture, dalla superficie disponibile e dagli...Continua a leggere su Edilportale.com

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Dissesto idrogeologico, in arrivo 498 milioni di euro

Rossella Calabrese — Tue, 09 Jun 2026 06:00:00 GMT

09/06/2026 - Nuove risorse per la prevenzione del dissesto idrogeologico e la sicurezza del territorio. Il Consiglio dei Ministri del 4 giugno ha preso atto della sottoscrizione di sei nuovi Accordi per la coesione tra il Governo e altrettante amministrazioni centrali, nell’ambito della programmazione del Fondo per lo sviluppo e la coesione (FSC) 2021-2027. Tra questi figura l’Accordo sottoscritto con il Ministero per la Protezione civile e le Politiche del mare, che prevede una dotazione di 470 milioni di euro di risorse FSC, cui si aggiungono 28,1 milioni di euro di cofinanziamenti, per un investimento complessivo di 498,1 milioni di euro. Secondo quanto comunicato dal Ministero per gli Affari europei, il PNRR e le Politiche di coesione, l’intesa rientra nel pacchetto di accordi che attivano complessivamente investimenti per 1,7 miliardi di euro nei settori della riduzione del rischio idroge...Continua a leggere su Edilportale.com

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