tag:blogger.com,1999:blog-43451290353368784992024-11-05T04:24:25.710-03:00Missão do blog: fornecer informações úteis e dicas atualizadas sobre o mercado financeiro, imóveis, finanças pessoais, negócios, empreendedorismo e biocombustíveis.Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comBlogger408125tag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-55601351200948813212012-03-09T20:58:00.000-03:002012-05-14T22:14:17.081-03:00

Por Sergio Andrade Na internet não é difícil encontrar textos e simuladores sobre financiamentos imobiliários, porém quando o assunto é amortização extraordinária, muitas dúvidas aparecem e os textos disponíveis tratam este assunto apenas superficialmente. No Brasil, a maioria dos financiamentos imobiliários feitos pelos bancos são através do sistema SAC. Esse sistema possui as seguintes

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-23902992110207984262011-02-16T18:33:00.000-02:002011-02-16T18:33:12.311-02:00

Entidade acredita que em dois anos financiamento pela caderneta de poupança vai atingir o máximo permitido; idéia é procurar novas fontes de recursos São Paulo – Os financiamentos imobiliários lastreados por recursos da caderneta de poupança alcançaram, em 2010, o valor recorde de R$ 56,2 bilhões, 65% a mais do que em 2009. Esse ritmo de crescimento é "ótimo", segundo a Associação Brasileira de

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-69460523307231675992011-01-24T18:52:00.002-02:002011-01-24T18:52:54.700-02:00

Naiana Oscar - O Estado de S.Paulo Sam Zell, o bilionário americano que fez fortuna no mercado imobiliário, está saindo a conta gotas dos investimentos que começou a fazer no Brasil em 2005. Nos últimos cinco anos, ele investiu R$ 500 milhões em seis empresas brasileiras: Gafisa, Bracor, BR Malls, AGV Logística e Brazilian Finance & Real Estate. Em outubro do ano passado, Sam Zell vendeu

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-39216948573726126202011-01-10T19:26:00.000-02:002011-01-10T19:26:12.615-02:00

Por: Gladys Ferraz Magalhães InfoMoney SÃO PAULO - No último dia 29 de dezembro, a FGV (Fundação Getulio Vargas) divulgou a variação do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado) referente ao mês de dezembro. O índice, que é o principal balizador para o reajuste de aluguéis, fechou o ano de 2010 com variação de 11,32%. Hoje, de acordo com dados do primeiro decêndio de janeiro, o IGP-M acumula

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-58980071833442439892010-12-06T18:30:00.000-02:002010-12-06T18:30:06.150-02:00

O crédito imobiliário, intocado pelas medidas do compulsório à vista e a prazo e pelas regras de maior capitalização para os bancos nas operações de consumo, deve seguir como carro-chefe das carteiras de pessoas físicas em 2011. Ao desonerar as Letras Financeiras do mesmo compulsório, o Banco Central (BC) estimula o mercado a alongar os prazos na ponta da captação,

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-76121687650906723012010-12-01T19:36:00.002-02:002010-12-01T19:36:56.995-02:00

Heitor Mello Peixoto O Estado de S.Paulo O Brasil vive um boom imobiliário. Milhões de famílias adquirem o primeiro imóvel, mudam para um maior ou investem num ativo real que tende a se valorizar com o tempo. É uma euforia geral. Nunca antes neste país o preço dos imóveis subiu tanto em tão pouco tempo. Um amigo, por exemplo, vendeu há três anos um imóvel de dois dormitórios nos Jardins,

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-79999051572807193092010-11-10T18:30:00.000-02:002010-11-10T18:30:38.643-02:00

O Estado de S.Paulo O patrimônio dos fundos de investimento imobiliário (FII) no País cresceu 40% este ano, segundo a Comissão de Valores Mobiliários (CVM), atingindo a marca de R$ 7 bilhões. De acordo com o advogado Sérgio Belleza Filho, que atua nessa área, os fundos são interessantes tanto para investidores institucionais que buscam operações de longo prazo quanto para pessoas físicas, por

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-28301970522852279312010-11-08T19:18:00.000-02:002010-11-08T19:18:26.499-02:00

Gostaria de aplicar em um fundo imobiliário, mas tenho algumas dúvidas. Como funciona um fundo de investimento imobiliário? Qual é a forma de captação? Os valores que preciso aplicar são muito altos? Como é constituído? Quem pode investir? Como é a liquidez? Cíntia Pureza, Sua pergunta é muito oportuna, pois vivemos um "boom" imobiliário com o crescente número de construções de shoppings,

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-64245185117587689762010-11-05T21:14:00.000-02:002010-11-05T21:14:16.475-02:00

Com mais dinheiro no bolso, 26 milhões de famílias brasileiras devem trocar, comprar ou reformar a casa nos próximos 12 meses Raquel Grisotto, da EXAME PME Nos últimos anos, milhões de brasileiros passaram a engrossar o mercado de consumo po pular. Pergunte a um deles o que pretende fazer com seu dinheiro nos próximos meses. Há boas chances de que a resposta seja algo como comprar o primeiro

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-11394312596408692522010-11-03T18:39:00.000-02:002010-11-03T18:39:11.626-02:00

Crescimento. Os efeitos negativos da expansão do mercado imobiliário começam a chegar ao consumidor; segundo um levantamento feito no Tribunal de Justiça de São Paulo, o número de processos contra construtoras aumentou 159% em dois anos Naiana Oscar - O Estado de S.Paulo O ciclo agressivo de crescimento do mercado imobiliário brasileiro começou há dois anos, mas só agora os reflexos negativos

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-44041722049733919572010-11-01T16:43:00.000-02:002010-11-01T16:43:13.430-02:00

As concessões de crédito imobiliário devem continuar se destacando na evolução da carteira de crédito a pessoas físicas nos próximos meses, de acordo com o Indicador Serasa Experian de Perspectiva de Crédito ao Consumidor, divulgado nesta segunda-feira (1º). Por outro lado, o indicador mostrou que o otimismo para as concessões de crédito com recursos livres caiu 1,8% em setembro - para 100,5

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-17458225199934258372010-10-26T18:50:00.000-02:002010-10-26T18:50:41.638-02:00

Preço de apartamentos novos aumentou 66% nas regiões mais caras de oito capitais brasileiras desde 2007; Bovespa subiu 13% A escassez de terrenos em regiões tradicionais tem levado imóveis a preços sem limites nas capitais brasileiras. Aos poucos, os bairros que concentram apartamentos e casas de alto padrão estão se transformando em novas Manhattan. Assim como acontece no centro nova-iorquino,

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-39905716338221270592010-10-25T23:03:00.000-02:002010-10-25T23:03:29.520-02:00

Setores imobiliário e bancário são atingidos pela indefinição, nas vésperas da eleição de representantes para o Congresso americano Denise Chrispim Marin, de O Estado de S. Paulo Às vésperas da eleição que definirá a nova composição do Congresso americano, o caos se instalou nos setores imobiliário e bancário dos Estados Unidos. Por negligência, ações de despejo movidas às pressas e sem o rigor

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-79427150179056862992010-10-14T19:48:00.002-03:002010-10-14T19:48:33.502-03:00

Sílvio Guedes Crespo Aumentou o interesse de especuladores estrangeiros em imóveis brasileiros, devido à expectativa para a Copa de 2014 e as Olimpíadas de 2016, afirma uma reportagem no site “Great Homes and Destinations”, do “New York Times”. A cidade de São Paulo é procurada por profissionais norte-americanos, europeus e asiáticos, que vêm ao País por razões profissionais. Steve Gallagher,

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-43644387892720803462010-10-06T19:40:00.000-03:002010-10-06T19:40:48.894-03:00

Autor(es): Vera Batista Correio Braziliense Trabalhadores com carteira assinada e endividados com a casa própria mal sabem que há a possibilidade de usar o depósito mensal de sua conta vinculada do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para abater as prestações. Menos de 0,1% do saldo de R$ 184 bilhões acumulados no fundo até julho deste ano, ou cerca de R$ 169,9 milhões, tiveram essa

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-58149468270571622652010-09-22T21:40:00.000-03:002010-09-22T21:42:32.175-03:00

Procura por imóveis usados e entrega de apartamentos novos levam a um boom nas vendas; setor é o que mais cresce no varejoO aquecimento nas vendas de imóveis usados e a entrega das chaves de uma grande parte dos imóveis lançados em 2007 deram novo fôlego às varejistas de material de construção, que registram atualmente o maior ritmo de crescimento das vendas entre todos os segmentos do

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-57845642159967204662010-09-16T18:39:00.000-03:002010-09-16T18:41:45.881-03:00

Empreendimentos localizam-se em São Paulo e no Rio de JaneiroBeatriz Olivon , de EXAME.com O Credit Suisse Hedging-Griffo, na qualidade de instituição administradora do CSHG real estate - fundo de investimento imobiliário, concluiu hoje (16/09) as aquisições de imóveis em São Paulo e no Rio de Janeiro no valor total de 120 milhões de reais. Foram adquiridos seis andares e um edifício em São Paulo

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-45352501777725769722010-09-10T20:23:00.000-03:002010-09-10T20:24:02.926-03:00

Pesquisa indica que estudo, trabalho, casamento e filhos são os principais motivosRayane Marcolino,Os brasileiros têm dificuldade para encontrar imóveis que se adequem aos diferentes momentos de sua vida, é o que afirma uma pesquisa realizada pela professora Maria Carolina Gomes, da Universidade Federal de Goiás. Segundo o estudo, no país, as pessoas mudam de residência cerca de sete vezes. As

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-69733789797136078832010-09-09T18:41:00.000-03:002010-09-09T18:42:47.651-03:00

Ana Paula Ribeiro (aribeiro@brasileconomico.com.br)De janeiro até o dia 3 de setembro, os desembolsos para compra da casa própria chegaram a R$ 47,6 bilhões A Caixa Econômica Federal elevou para R$ 70 bilhões a previsão de contratações de crédito imobiliário em 2010. A estimativa anterior era que o volume ficasse entre R$ 55 bilhões e R$ 60 bilhões.De janeiro até o dia 3 de setembro, os

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-73964250778767593312010-09-01T21:59:00.000-03:002010-09-01T22:01:27.116-03:00

Se o objetivo for alcançado, setor terá R$ 500 bilhões por anoFabiana Holtz, Tweet A participação do crédito imobiliário no Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro deve atingir 11% em 2014, de acordo com as projeções de Luiz Antonio de França, presidente da Associação Brasileira das Empresas de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Isso é equivalente a um volume da ordem de R$ 500 bilhões, meta

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-45361135590777832652010-08-26T20:54:00.002-03:002010-08-26T20:58:33.194-03:00

InfoMoneyPara muitos brasileiros, a única forma de garantir a chave da casa própria é graças aos "imóveis compactos". Por apresentarem tamanhos considerados menores, de 40, 45 e 50 metros quadrados, muito se fala a respeito desse tipo de habitação.De acordo com o presidente do Secovi-SP, João Crestana, a questão não gira em torno do tamanho, mas sim da dignidade das pessoas com renda insuficiente

Sergio Andradehttp://www.blogger.com/profile/05120215540368291486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4345129035336878499.post-17684843597174436092010-08-26T20:52:00.000-03:002010-08-26T20:54:01.859-03:00

Eventual injeção de capital no banco público deve ocorrer em 2011 ou 2012Altamiro Silva Júnior, da Agência Estado A Caixa Econômica Federal não descarta fazer uma capitalização para conseguir sustentar o forte ritmo de crescimento de suas operações de crédito. No primeiro semestre, a expansão foi de 50%. "Se precisar, vai ser feita uma capitalização. Até para podermos continuar no mesmo ritmo de

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Por Luciana MonteiroDiante de um mercado muito incerto, os ativos imobiliários vêm roubando a cena. Em apenas uma semana, cerca de R$ 2 bilhões em ofertas de fundos imobiliários coordenadas pelo BTG Pactual ingressaram na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Para se ter ideia, o valor total de R$ 5,519 bilhões deste ano, considerando as operações em análise, as registradas e as dispensadas de

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Segundo documento, volumes robustos de crédito e preços dos imóveis em alta não oferecem riscos no curto ou longo prazoAgência EstadoA possibilidade de que uma "bolha" esteja se formando no setor imobiliário brasileiro, apoiada em volumes robustos de crédito imobiliário e preços de imóveis em alta, pode não passar de um temor infundado.A constatação foi feita nesta quarta-feira pela Associação

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Alessandra BellottoA Kinea - braço de investimentos alternativos do Itaú Unibanco - prepara a oferta de um fundo imobiliário com patrimônio de R$ 350 milhões. Batizado de Kinea Renda Imobiliária, a carteira chega ao mercado com cotas de valor unitário de R$ 1 mil, mas a aplicação mínima é de R$ 30 mil.O objetivo do fundo é ter um portfólio diversificado de ativos imobiliários e locatários. No

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