Eurocreta Finance

Διαδικασία Εκτελωνισμού στο Βέλγιο (Last update:13/01/2021)

noreply@blogger.com (Manos) — Wed, 03 Nov 2021 09:52:00 +0000

Οποιος κατοικεί και εργάζεται στο Βέλγιο είναι υποχρεωμένος να δηλώσει το όχημα του και να κυκλοφορεί με επίσημες Βελγικές πινακίδες. Με ξένες πινακίδες (Ελληνικές) μπορεί ο καθένας να κυκλοφορεί επίσημα μόνο επί 6 μήνες αλλά όπως η διαδικασία είναι κάπως χρονοβόρα, συνιστούμε να εκτελωνίσετε το αμάξι σας το γρηγορότερο δυνατό.

Επίσης, η έννοια της κατοικίας στο Βέλγιο σημαίνει να έχετε εγγραφεί στα μητρώα των βελγικών δήμων (Άρθρο 3 του νόμου στις 20 Ιουλίου 2001).

ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ

Πριν αρχίσετε την όλη διαδικασία, βεβαιωθείτε καταρχήν ότι έχετε όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά:

Άδεια παραμονής ή βελγική ταυτότητα.
Ευρωπαικό Πιστοποιητικό Συμμόρφωσης του αυτοκινήτου (Certificate of Conformity), το οποίο βεβαιώνει ότι τα τεχνικά χαρακτηριστικά του οχήματος είναι σύμφωνα με τα πρότυπα ασφαλείας του Βελγίου καθώς και τα περιβαλλοντικά πρότυπα. Επικοινωνήστε με την επίσημη αντιπροσωπεία του αμαξιού σας εάν δεν έχετε αυτό το χαρτί.
Την τελευταία άδεια κυκλοφορίας του αμαξιού.
Το τιμολόγιο του αμαξιού (Προαιρετικό).
Απόδειξη καταβολής του ΦΠΑ (Προαιρετικό).

Εαν ο ιδιοκτήτης του αμαξιού δεν είναι το ίδιο πρόσωπο που θα ζητήσει τον εκτελωνισμό και την ασφάλεια, χρειάζεστε ένα έγγραφο στα Γαλλικά ή Φλαμανδικά, υπογεγραμμένο από τον επίσημο κάτοχο του αμαξιού (μαζί με αντίγραφο της ταυτότητας του), στο οποίο θα δηλώνει την παραχώρηση ή τη πώληση του αμαξιού του.

ΤΕΛΩΝΕΙΟ

Αρχίζουμε λοιπόν, πρώτη στάση, το Βελγικό τελωνείο (Douane) για να παραλάβετε την ροζ αίτηση εγγραφής (Demande d’immatriculation) και την πράσινη σφραγίδα τους (Vignette 705). Εκεί θα αφήσετε όλα τα δικαιολογητικά του αμαξιού και θα συμπληρώσετε και ότι άλλα χαρτιά σας ζητηθούν (Θα έχει κάποιες διαφορές εαν το αμάξι είναι καινούριο ή μεταχειρισμένο).

Η διεύθυνση του τελωνείου είναι :

Bureau des Douanes (Customs)
Rue de L’Entrepôt 11 à 1020 Bruxelles.

https://finances.belgium.be/fr/douanes_accises/particuliers/enregistrement-d'un-vehicule

KTEO (Controle Technique)

Δεύτερη στάση, ο τεχνικός έλεγχος του αμαξιού. Σχεδόν πάντα, το αμάξι θα πρέπει να περάσει τεχνικό έλεγχο. Ιδιαίτερα δε, εαν αλλάζει ιδιοκτησιακό καθεστώς. Φυσικά, όσο πιο καινούριο το αμάξι τόσο λιγότερους ελέγχους θα χρειαστεί.

Στις Βρυξέλλες, υπάρχουν τρία μέρη που μπορείτε να πάτε για τον τεχνικό αυτό έλεγχο:

1070 – Anderlecht – Rue du Labeur 3-9 – Tel : 02/529 07 84
1130 – Haren – Rue de la Grenouillette 25 – Tel : 02/240 73 50
1140 – Evere – Rue Colonel Bourg 118 – Tel : 02/726 91 52

Για περισσότερες πληροφορίες και για περισσότερα μέρη στο Βέλγιο επισκεφτείτε τον ιστότοπο www.rendezvouscontroletechnique.be

ΑΣΦΑΛΕΙΑ

Επόμενη στάση, ο ασφαλιστής. Μπορείτε να πάτε κατευθείαν σε μια επίσημη ασφαλιστική Εταιρεία (AXA, Ethias, ING κλπ) ή να απευθυνθείτε σε έναν Broker. Ο Broker είναι ελεύθερος επαγγελματίας, επίσημος ασφαλιστής που θα σας βοηθήσει με την όλη διαδικασία. Το πλεονέκτημα του Broker είναι οτι συνεργάζεται με τις περισσότερες ασφαλιστικές εταιρείες του Βελγίου, και η γκάμα προϊόντων του είναι συνήθως πιο μεγάλη και οι τιμές καλύτερες. Μαζί σας πρέπει να έχετε :

Άδεια παραμονής ή βελγική ταυτότητα.
Αδεια οδήγησης.
Την Ροζ Αίτηση Εγγραφής (Demande d’immatriculation) με την σφραγίδα του τελωνείου και την σφραγίδα του ΚΤΕΟ.
Τα όποια δικαιολογητικά της προηγούμενης σας ασφάλισης
Αδεια κυκλοφορίας

Για την ασφάλεια του αμαξιού σας θα έχετε τρεις επιλογές. Οι επιλογές αυτές είναι :

Αστική Ευθύνη προς τρίτους (RC de Base/RC Auto)
Mini Omnium (Πυρκαγιά, Φθορές και θραύση κρυστάλλων, κλοπή, φυσικά φαινόμενα)
Full Omnium (Mini Omnium + υλικές ζημιές του αμαξιού σας)

Με Franchise*
Χωρίς Franchise*

Και κάποιες προαιρετικές επιπλέον καλύψεις που διαφέρουν ελάχιστα από μια εταιρεία στην άλλη :

Νομική προστασία
Προστασία του οδηγού (ιατρικά έξοδα, απώλεια εισοδήματος...)
Οδική βοήθεια (Βέλγιο, Ευρώπη ή Παγκόσμια)

(*) Διαβάστε προσεχτικά τους γενικούς και ειδικούς όρους των συμβολαίων σας και μην διστάσετε να κάνετε ερωτήσεις στον ασφαλιστή για τα πάντα όπως : Franchise ή αφαιρετέο ποσό (το χρηματικό ποσό με το οποίο συμμετέχει ο ασφαλισμένος σε κάθε ζημιά), Bonus/ Malus κλπ. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήστε και μαζί μου.

To ασφαλιστικό μου γραφείο:

EUROCRETA SERVICE SA

Kavlendakis Emmanuel
RUE FROISSART 119
1040 BRUXELLES
T 02 230 66 60
info@eurocreta.be | www.eurocreta.be | FSMA: 24684 A-cB

DIV (Υπουργείο μεταφορών)

Τελευταία (επιτέλους) στάση είναι το υπουργείο μεταφορών (DIV) για να ζητήσετε τις βελγικές σας πινακίδες. Η διεύθυνση είναι:

SPF Mobilité et Transports
City Atrium
Rue du Progrès 56
1210 Bruxelles
Τ 02 277 31 11
info@mobilit.fgov.be

Είναι ανοιχτά από τις 8h το πρωί εώς τις 15h, καθημερινά. Προσοχή η διάρκεια αναμονής είναι συνήθως 1-2 ώρες. Μαζί σας πρέπει να έχετε :

Ταυτότητα
Το ρόζ χαρτί που σας δώσανε απο το τελωνείο, με την σφραγίδα τους και μια ακόμα σφραγίδα απο τον ασφαλιστή σας
Το δίπλωμα οδήγησης σας
Το Ευρωπαικό Πιστοποιητικό Συμμόρφωσης του αυτοκινήτου (Certificate of Conformity),
Την τελευταία άδεια κυκλοφορίας του αμαξιού.

Προσοχή δεν θα σας δώσουν πίσω την ελληνική άδεια κυκλοφορίας. Εαν την χρειάζεστε για οποιοδήποτε λόγο (πχ ακύρωση των πινακίδων σας στην Ελλάδα) πρέπει να τους ζητήσετε ένα αντίγραφο. Προτείνω να το ζητήσετε ούτος η άλλος.

Μέσα σε 24 ώρες θα λάβετε στο σπίτι σας (έναντι καταβολής 30 ευρώ) την βελγική άδεια κυκλοφορίας του αμαξιού και την πίσω πινακίδα. Για την μπροστινή πινακίδα μπορείτε να πάτε σε οποιοδήποτε μαγαζί που το κάνει (πχ Auto 5) ή επισκεφτείτε τη σελίδα http://www.otm-shop.be για να το ζητήσετε οn-line.

ΦΟΡΟΙ

Οπως σε κάθε χώρα, οι υποχρεωτικοί φόροι που πρέπει να έχετε υπόψη σας είναι :

Φόρος εγγραφής (Taxe de mise en circulation). Τον φόρο αυτό τον πληρώνεται μόνο μια φορά.
Τέλη κυκλοφορίας (Taxe annuelle de circulation). Τα πληρώνεται φυσικά κάθε χρόνο και η τιμή υπολογίζεται από τα ΚW και τη δύναμη του αμαξιού.

Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε την επίσημη σελίδα του υπουγείου http://www.minfin.fgov.be/

ΠΗΓΕΣ

[mobilit.belgium.be]

[http://minfin.fgov.be]

[http://www.blbe.be]

[europa.eu/youreurope/citizens/vehicles/registration/formalities/index_el.htm]

[www.belgium.be/fr/mobilite/vehicules/immatriculation/ ]

Καβλεντάκης Μανόλης

Σύμβουλος Ασφαλειών

02 230 66 60

manolis@eurocreta.be

Joyeux Noël et nos meilleurs voeux!

noreply@blogger.com (Manos) — Wed, 23 Dec 2020 14:10:00 +0000

Nous vous souhaitons,

Une parfaite santé pour vous et vos proches,

De la prospérité et de la passion dans vos activités,

De l'Amour autour de vous durant toute l'Année.

Nous vous souhaitons de bonnes fêtes, un Joyeux Noël et

une

Très Bonne Année 2021

De la part de toute l'équipe,

Ouverture le 11/05

noreply@blogger.com (Manos) — Sun, 10 May 2020 20:17:00 +0000

Formulaire pour suspension de capital

noreply@blogger.com (Manos) — Thu, 19 Mar 2020 22:54:00 +0000

Chers clients,

Nous recevons de nombreuses questions sur la possibilité d'autoriser un report de paiement des crédits actuels des employés et des entreprises concernés par les mesures contre la propagation du Corona virus.

Des discussions intensives sont actuellement en cours au niveau gouvernemental et du secteur bancaire sur d'éventuelles mesures d'accompagnement. Nous suivons cela de très près. Nous vous fournirons des informations détaillées dès que cela sera clair.

En attendant, merci de laisser votre nom, email et si possible votre numero de contrat pour pouvoir vous recontacter au plus vite

Prêt Hypothécaire: SUSPENSION DE CAPITAL

noreply@blogger.com (Manos) — Tue, 17 Mar 2020 23:29:00 +0000

Informations importante pour tous les prêts hypothécaires

Les emprunteurs en difficulté avec leurs crédits pendant cette dure période que nous traversons, doivent en discuter très rapidement avec leurs banquiers ou courtier de crédit. Plusieurs solutions peuvent etre envisagés comme:

un changement de modalité du crédit (changement de durée...) ou
une cessation du capital du crédit. Comme cela, pour une période déterminée (normalement 6 mois) vous ne payez QUE les intérêts de votre crédit. Durant cette période, vous êtes exempté de remboursement de capital. La durée du crédit habitation sera prolongée de la durée de la suspension.

Les conditions pour avoir droit a cela changent d'organismes à organismes et sont soumise a l'acceptation de l'organisme, donc n'hesitez pas a rapidement contacter votre courtier de crédit qui pourra vous guider au mieux.

Pour nos clients, envoyez nous un mail sur info@eurocreta.be et nous vous contacterons au plus vite.

Eurocreta TEAM

(02) 230 66 60

Eurocreta - Video Meeting

noreply@blogger.com (Manos) — Fri, 13 Mar 2020 16:17:00 +0000

Des circonstances exceptionnelles, un service adapté

Chers clients,

Au vu des circonstances, nous avons aussi decidé de prendre quelques dispositions.

Notre bureau restera ouvert.

Cependant, nous voudrions limiter les rendez vous le plus possible et il se peut que nos collaborateurs travaillent plusieurs jours de la semaine via leurs maison et ce, jusqu'a nouvel ordre.

Nos téléphones (02) 230 66 60 et (02) 215 87 45 sont toujours à votre disposition et n'hésitez pas a nous envoyer un email sur info@eurocreta.be

Nouveauté

Enfin, nous avons aussi le plaisir d'ajouter les rendez vous par caméra/video via plusieurs canaux:

WhatsApp
Messenger
Viber
SKYPE

Pour cela, envoyez nous un mail pour organiser une session a votre meilleure convenance.

A très bientôt

Team Eurocreta

Credit AUTO: 0.89% (13/01/2020 - 15/02/2020)

noreply@blogger.com (Manos) — Mon, 13 Jan 2020 11:01:00 +0000

Heures d'ouverture (Janvier 2020)

noreply@blogger.com (Manos) — Wed, 08 Jan 2020 13:52:00 +0000

Assurance Obsèques

noreply@blogger.com (Manos) — Wed, 22 Feb 2017 09:11:00 +0000

L'assurance obsèques couvre les frais d'un enterrement ou d'une incinération.

Elle met vos proches à l’abri des mauvaises surprises et leur évite des soucis supplémentaires pendant ces moments pénibles. L’assurance obsèques de DELA offre des avantages supplémentaires, comme l’assistance pratique et administrative des proches.

Ce soutien après-funérailles fait partie intégrante du Plan de Prévoyance Obsèques de DELA.

Pour calculer une prime et avoir plus d'infos merci de cliquer sur la bannière:

Diminution des taux pour le prêt Renovation

noreply@blogger.com (Manos) — Tue, 01 Mar 2016 08:25:00 +0000

Prêt Rénovation

Vous souhaitez rénover votre habitation? Pourquoi attendre demain si vous pouvez réaliser vos rêves aujourd’hui? Le prêt Rénovation de Record Bank vous propose un taux particulièrement avantageux pour tous les travaux. Et comme il s’agit d’un prêt à tempérament, vous ne payez aucuns frais d’inscription hypothécaire. N’attendez pas: contactez vite votre spécialiste en crédits Record.

Taux avantageux (Jusqu'à 2.99% sous conditions a voir à l'agence**)
Petites et grandes rénovations
Durée jusqu’à 120 mois
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ATTENTION, EMPRUNTER DE L'ARGENT COÛTE DE L'ARGENT.

Type de prêt: prêt à tempérament. Sous réserve d’acceptation de votre dossier. Prêteur: Record Bank sa ~ Siège social: avenue Henri Matisse 16, 1140 Evere ~ RPM Bruxelles - TVA BE 0403 263 642 ~ www.recordbank.be

** Contacter l'agence au 02 230 66 60 pour les conditions

Salon Batibouw: Diminution des taux!!!

noreply@blogger.com (Manos) — Mon, 22 Feb 2016 11:05:00 +0000

Comme chaque année, la période Batibouw est la période de prédilection pour les banques et organismes de crédit. Comme chaque année, les taux pour les prêts hypothécaire et les prêts personnel a but "rénovation" ont extrêmement diminués!

C'est bien le moment d'acheter, de rénover ou de refinancer votre crédit hypothécaire existant!!

CONDITIONS SPÉCIALES POUR LES EMPLOYÉS DE L'UE

NOS SOLUTIONS

En ce qui concerne le crédit hypothécaire, nous avons toutes les solutions possibles:

Mensualités constantes. Baisse importante des taux!!
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Crédit accordéon. Payez une mensualité fixe très basse avec une durée flexible
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Formules adaptées aux immeubles de rapport

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Notre produit phare et le plus apprécié depuis plus de 10 ans. Avec le crédit à la carte, vous avez la possibilité de payer moins au début de votre crédit. La mensualité augmentera petit a petit chaque mois.

100.000€ x 20 ans ----> Mensualité de départ: +/- 400€/mois**
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200.000€ x 25 ans ----> Mensualité de départ: +/- 650€/mois**
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Diminution des taux hypothécaires!! Analysons cela...

noreply@blogger.com (Manos) — Fri, 08 May 2015 13:44:00 +0000

C'est sur les lèvres de tout le monde ces dernières semaines. La Banque Centrale (BCE) a diminuée les taux directeurs début Septembre et depuis lors c'est la folie, surtout en ce qui concerne les rachats des crédits hypothécaires existant. C'est normal me direz vous, plusieurs clients avaient reçu des taux de 5%, voir 6% il n'y a encore pas si longtemps que cela. Les taux de ces dernières semaines, calculés à la va vite font évidemment rêver.

Cependant, racheter son crédit hypothécaire est coûteux. Les frais pour un rachat de crédit sont:

Indemnités de réemploi
Mainlevée de l’hypothèque existante
Nouvelle hypothèque chez le notaire
Frais de dossier
Frais d'expertise
Nouvelles assurances solde restant dû
etc...

Sans oublier que les intérêts d'un crédit hypothécaire classique se payent plus au début de votre crédit et diminue au fur et a mesure que les mois passent.

Bref, tous les banquiers vous le diront, une analyse complète doit être faite au préalable pour calculer le gain exact d'un rachat de crédit en calculant le reste des intérêts encore a payer dans votre crédit existant et en le comparant avec le total des intérêts a payer dans un nouveau crédit en rajoutant évidement tous les frais pour le rachat.

Pour une analyse complète de votre éventuel rachat hypothécaire, vous pouvez nous contacter au 02/230 66 60 ou compléter notre formulaire "Rachat de crédit hypothécaire".

Kavlendakis Manolis

Fermeture des bureaux

noreply@blogger.com (Manos) — Wed, 30 Jul 2014 13:05:00 +0000

Agence Schuman

Notre Bureau à la rue Froissart 119 sera fermé du 31/07/2014 au 24/08/2014.

Agence Brabant

Notre Bureau à la rue de Brabant 262 sera fermé du 27/07/2014 au 18/08/2014

Pour les urgences, merci de nous envoyer un email sur info@eurocreta.be, les emails seront lus tous les jours.

Vous pouvez aussi contacter les compagnies directement:

RecordBank: 02 728 90 16
Vivium: 02 406 35 11
AXA: 02 678 61 11
Cardif: 02 528 00 00
DAS: 02 645 51 11

Nous vous souhaitons d'excellentes vacances!!

Eurocreta Team.

Contrôle de l'assurance des véhicules

noreply@blogger.com (Manos) — Thu, 31 Oct 2013 12:17:00 +0000

Nouveauté au niveau du contrôle de l'assurance des véhicules

A partir du 1er novembre 2013, la présence d’une carte verte d’assurance valable sera vérifiée lors de tout passage au Contrôle Technique.

Si l’automobiliste ne peut la présenter, il en sera fait mention sur le certificat délivré, mais sans autre pénalité (il ne faudra pas se représenter). Toutefois la mention restera présente jusqu’au passage suivant.

Le Contrôle Technique signalera l’absence de carte verte auprès du Fonds Commun de Garantie automobile qui vérifiera grâce au croisement des fichiers des assureurs et de la DIV si le véhicule est on ordre d’assurance ou pas. Si aucune assurance n’apparaît, le titulaire de la plaque sera sommé de se mettre en ordre ou d’apporter la preuve de son contrat. Sans réponse de sa part, le véhicule sera signalé aux autorités.

Cette mesure fait partie des nouvelles mesures prises par le Ministre afin de lutter contre la non-assurance.

Importer et Immatriculer un véhicule en Belgique

noreply@blogger.com (Manos) — Thu, 17 Oct 2013 12:57:00 +0000

[English Version]

Principe

Les personnes résidant en Belgique doivent immatriculer leur véhicule en Belgique même si ces véhicules sont immatriculés à l’étranger. La notion de résidence en Belgique signifie être inscrit dans les registres de la population d’une des communes belge. (Art 3 de l’Arrêté Royal du 20 juillet 2001 relatif à l’immatriculation de véhicules).

Concrètement, le jour même où vous obtenez votre carte d’identité, vous devez introduire la demande d’immatriculation de votre véhicule sans quoi, en cas de contrôle de la police vous risquez la saisie de votre véhicule et une amende.

Formalités

1. Avant toute démarche, il faut être inscrit au registre national belge et détenir une carte d’identité belge. Se munir de tous les documents originaux du véhicule : Certificat de conformité européen – Certificat étranger d’immatriculation – Facture éventuelle du véhicule.

2. Se rendre au Bureau des Douanes afin d’y demander le formulaire (rose) de demande d’immatriculation apposée d’une « vignette 705 » (de couleur verte) qui reprend les caractéristiques du véhicule. Un cachet sera apposé sur ce formulaire qui sera dûment complété sur place.

Adresse Bureau des Douanes (Customs):

Rue de L’Entrepôt 11 à 1020 Bruxelles

https://finances.belgium.be/fr/douanes_accises/particuliers/enregistrement-d'un-vehicule

3. Se rendre au contrôle technique. Si le véhicule change de propriétaire, vous devrez procéder à un contrôle d’occasion (muni de votre véhicule). Si le véhicule ne change pas de propriétaire, vous devrez procéder à un simple contrôle administratif.

Adresses Bureaux Contrôle Technique :

1070 – Anderlecht – Rue du Labeur 3-9 – Tel : 02/529 07 84

1130 – Haren – Rue de la Grenouillette 25 – Tel : 02/240 73 50

1140 – Evere – Rue Colonel Bourg 118 – Tel : 02/726 91 52

http://www.autocontrole.be/

4. Se rendre chez son courtier ou sa Compagnie d’Assurance pour souscrire une assurance belge «responsabilité civile»

Eurocreta Service SA

Agence Brabant: Rue De Brabant 262, 1030 Bruxelles (T: 02 215 87 45)

Agence Schuman: Rue Froissart 119, 1040 Bruxelles (T: 02 230 66 60)

www.eurocreta.be

5. Introduire la demande d’immatriculation auprès de la DIV (Direction de l’ Immatriculation des Véhicules). Cette demande peut être faite par votre assureur ou par vous-même. Vous pouvez soit vous rendre au guichet (rue du Progrès 60 à 1210 Bruxelles) soit envoyer votre dossier par courrier postal (rue du Progrès 56 à 1210 Bruxelles). Si vous vous présentez aux guichets pour un tiers, la demande d’immatriculation doit présenter une procuration signée par le demandeur (case « X10 »), ainsi que l’indication de votre numéro de Registre national.

En 24 heures vous recevrez votre certificat d’immatriculation et votre plaque via le service de Bpost. contre paiement de 30 Euros.

Adresse DIV

Siège central : SPF Mobilité et Transport. Direction Circulation routière – DIV

City Atrium, rue du Progrès 56, 1210 Bruxelles, Tél. INFOKIOSK : 02/ 277 30 50 pour parler à un collaborateur, appuyez sur le 8 et ensuite le 1.

help.div@mobilit.fgov.be

Guichet : City Atrium, rue du Progrès 60, 1210 Bruxelles. Du lundi au vendredi de 8h30 à 14h30.

6. Une fois le véhicule immatriculé et dès qu’il aura atteint 4 ans, vous devrez le soumettre à un contrôle technique standard.

Taxes

Certaines taxes sont obligatoires, comme la Taxe de mise en circulation et la taxe annuelle de circulation. D’autres taxes comme la TVA ou les Droits à importation, sont dus dans des cas spécifiques liés au pays d’achat du véhicule et à l’état de ce dernier.

La taxe de mise en circulation est exigée une seule fois lors de l’acquisition de la plaque belge. Elle est calculée à l’aide d’échelles tarifaires officielles fixes par type de voiture.

La taxe de circulation est annuelle. Son montant est évalué en fonction de la puissance de la voiture et est exigée à tout titulaire d'un numéro d'immatriculation.

Les SPF Finances est compétent pour le calcul de ces taxes: http://www.minfin.fgov.be/

Une taxe à l’importation (droits à l’importation) sera due dans le cas d’un véhicule acheté (neuf ou d’occasion) en dehors du territoire douanier de l’Union européenne. Ce montant est calculé sur la valeur en douane du véhicule et s’élève, pour une voiture à 10 %.

La taxe sur la valeur ajoutée (TVA) est de 21% sur le prix de vente du véhicule et sur les droits d’importation éventuels. Elle est due dans deux cas:

Vous achetez une voiture neuve dans un pays du territoire douanier de l’Union européenne pour l’immatriculer en Belgique.

Vous achetez une voiture neuve ou d’occasion en dehors du territoire douanier de l’Union européenne pour l’immatriculer en Belgique.

[Source]

Prêt Hypothécaire jusqu'à 120% du prix!

noreply@blogger.com (Manos) — Wed, 06 Mar 2013 23:26:00 +0000

Vous voulez devenir propriétaire mais vous n'avez pas du tout ou pas beaucoup de fonds propre?

Aucun problème, nous avons peut être la solution*.

Malgré la situation économique actuelle que nous vivons, nous avons un produit adapté a cette situation (division du crédit en deux parties):

Prix d'achat + Frais d'enregistrement + Frais d'hypothèque + travaux

Donc n'attendez pas que les taux augmentent, meme sans apport de votre part, il y a peut etre une solution pour vous, contactez nous, nous nous ferons un plaisir d'analyser votre demande.

Nous contacter:

Par téléphone au 02/ 230 66 60
Par E-mail sur info@eurocreta.be
ou par notre formulaire en ligne

* Sur base d'un dossier complet, d'une expertise et sous réserve de la décision de la banque.

Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent

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noreply@blogger.com (Manos) — Fri, 11 Jan 2013 19:26:00 +0000

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Veuillez lire notre Politique de confidentialité pour plus de détails. Vous pouvez aussi nous contacter sur webmaster@eurocreta.be

Quelles sont les possibilités de déduction fiscale pour les rénovations?

noreply@blogger.com (Manos) — Tue, 04 Dec 2012 15:22:00 +0000

“La suppression des primes fiscales pour les investissements dans l’économie d’énergie a fait beaucoup de bruit. Pourtant, j’ai lu récemment que des possibilités de déduction fiscale existaient encore pour les rénovations. Qu’en est-il exactement?" (Jean-Jacques, 43 ans, Arlon)

Depuis l’année de revenus 2012, les possibilités de déduction fiscale ont en effet été réduites à peau de chagrin. Notre gouvernement devant se serrer la ceinture, de nombreuses mesures fiscales encourageant les investissements dans l’économie d’énergie ont été supprimées. Ne reste donc plus, pour cette année, qu’une réduction d’impôts de 30% pour la pose d’une isolation de toiture dans une habitation de plus de 5 ans. Il faut cependant souligner qu’une mesure transitoire a été prévue pour les personnes ayant signé un contrat avec un entrepreneur avant le 27 novembre 2011. Elles peuvent encore bénéficier d’une réduction d’impôts de 40% pour leurs travaux économiseurs d’énergie.

À voir selon les revenus

Le constat énuméré ci-dessus ne signifie pas pour autant qu’aucune aide ne vous offerte en tant que maître d’ouvrage. Le gouvernement wallon a en effet prévu toute une série de primes et d’interventions destinées aux personnes voulant rénover leur habitation. Si ce sont surtout les travaux liés à l’économie d’énergie et à l’utilisation d’énergies renouvelables qui sont encouragés par différentes mesures, il faut aussi noter que les personnes souhaitant améliorer la menuiserie extérieure de leur maison ou faire exécuter des travaux de toiture, peuvent aussi bénéficier d’une prime. Mais ce, à condition que l’habitation se trouve en Wallonie, ait au moins 15 ans et soit qualifiée d’améliorable par un expert agréé. Parmi les parties de l’habitation entrant en ligne de compte pour l’octroi de la prime, citons notamment le toit, les murs, la menuiserie extérieure et les sols. Quant au montant de cette prime, il dépend entre autres de la situation de la famille et de ses revenus. Plus ces derniers sont élevés, moins le sera le pourcentage du montant de la facture qui pourra être remboursé.

Un prêt à taux 0%

Depuis le 1er mai de cette année, un demandeur peut aussi conclure, sous certaines conditions, un prêt à taux 0% pour financer des travaux visant à diminuer la consommation d’énergie de son habitation. Pour pouvoir bénéficier de ce qu’on appelle l’"Ecopack", le demandeur doit faire exécuter au moins deux travaux différents. Le montant maximum qu’il peut emprunter via cette formule est de 30.000 euros. Autre condition: plus les revenus du demandeur sont élevés, plus il doit rembourser rapidement le montant qu’il emprunte.

Et à Bruxelles?

N’oublions évidemment pas les Bruxellois. Eux aussi peuvent bénéficier de nombreuses aides lorsqu’ils font placer une isolation ou installer une chaudière économique. Le gouvernement bruxellois a même augmenté le budget pour ce type de primes de 6 millions d’euros par rapport à 2011 (de 12 à 18 millions d’euros). Une fois encore, le montant pouvant être remboursé dépend essentiellement des revenus du demandeur. La Région bruxelloise distingue trois catégories de couples: ceux dont les revenus annuels sont supérieurs à 75.000 euros, ceux dont les revenus annuels sont compris entre 45.000 et 75.000 euros et enfin, ceux dont les revenus annuels sont inférieurs à 45.000 euros. Pour les isolés, les montants sont respectivement les suivants: plus de 60.000 euros, entre 30.000 et 60.000 euros et moins de 30.000 euros. Exemple: une personne faisant placer une isolation et relevant de la première catégorie, bénéficiera d’un subside de 15 euros par m²; les revenus moyens recevront une prime de 20 euros par m² et 25 euros seront octroyés à la troisième catégorie. Et ce, tout en sachant que maximum 50% du montant de la facture peut être remboursé.

Sites Web

Pour consulter un aperçu des primes disponibles, vous pouvez surfer sur energie.wallonie.be ou sur le portail de la Région wallonne: www.wallonie.be. Pour la Région bruxelloise, rendez-vous sur les siteswww.woneninbrussel.be (en néerlandais) et www.brussel.irisnet.be (où il faut cliquer sur "Vivre à Bruxelles").

[Source]

Rénovez maintenant votre maison

noreply@blogger.com (Manos) — Tue, 20 Mar 2012 09:47:00 +0000

Rénovez votre maison, c’est réaliser un rêve.

Mais c’est un projet où vous êtes le plus souvent seul pour trouver les meilleures solutions, même sur le plan financier. Nous vous conseillons et vous proposons une large gamme de prêts à partir de 1.250 euros.

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Batibouw - Diminution des taux!

noreply@blogger.com (Manos) — Thu, 01 Mar 2012 10:51:00 +0000

Comme chaque année, la période du Batibouw est la période des diminutions des taux hypothécaires et prêts personnels travaux. C'est la période à ne pas manquer!!

Alors, pour cette année:

Nouvelle diminution du taux hypothécaire!! Contactez nous vite!
Diminution du taux pour les rachats de prêt hypothécaire existant!
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Notre application iPhone

noreply@blogger.com (Manos) — Tue, 31 Jan 2012 22:42:00 +0000

L'application officielle de notre agence est accessible gratuitement à partir d'aujourd'hui sur l'App Store d'Apple.

Nous sommes fier de pouvoir mettre à la disposition de tous, un outil qui pourrait s'avérer utile dans le domaine de l'assurance auto et les crédits. Evidemment plusieurs mises à jour seront effectuées dans les semaines qui suivent.

En résumé pour le moment vous pourrez avec l'application:

Accéder facilement, dans un format mobile, à toutes nos dernières nouvelles (RSS Feed).
Avoir à portée de main des informations sur l'assurance auto, les garages conventionnés et d'autres documents utile.
Faire une déclaration de sinistre via l'application.
Calculer une mensualité.
Nous contacter via téléphone ou e-mail très facilement...

N'hésitez pas à télécharger l'application ici.

Cadeau 2012: Tapis de souris

noreply@blogger.com (Manos) — Mon, 23 Jan 2012 13:44:00 +0000

Pour ce début d'année 2012, Eurocreta offre son tapis de souris gratuitement pour tout contrat conclus chez nous (Prêt personnel ou Assurances ou Prêt Hypothécaire).

Conditions: Jusqu'à épuisement des stocks et 1 tapis par personne.

Le crédit progressif (Starter)

noreply@blogger.com (Manos) — Wed, 04 Jan 2012 22:15:00 +0000

Le crédit hypothécaire Starter: pour un départ en douceur

Vous débutez dans la vie professionnelle et vous ne disposez que de peu de moyens. Vous ne pouvez pas vous permettre un crédit logement classique pour le moment mais vous prévoyez une augmentation de vos revenus au fil des années. Inutile d’attendre: grâce à votre crédit hypothécaire Starter, vous disposez de la flexibilité nécessaire pour acheter, construire ou transformer dès à présent la maison de vos rêves.

Exemple

Prenons un crédit hypothécaire Starter de 150.000 euros. Vous étalez les mensualités sur 25 ans et vous souhaitez payer le moins possible au début. Vous optez alors pour un premier amortissement le plus bas possible (plus ou moins 650 euros). L’évolution de vos remboursements mensuels est représentée dans le graphique ci-dessous (ligne rouge). Nous la comparons à celle du financement classique à mensualités fixes (ligne bleue).

Avantages du produit:

Payez moins au début et plus après.
Changez autant de fois que vous voulez et quand vous le désirez la courbe. Repassez en crédit normal (mensualités constantes) quand vous voulez ou payez même plus que le crédit normal pour payer plus vite le capital.
Incroyable flexibilité.
Pas d'augmentation du taux d'intérêt, aucune pénalité supplémentaire.

Pour plus d'informations:

Téléchargez le folder du crédit Starter.
Complétez une demande en ligne pour recevoir une simulation personnalisée.
Contactez un de nos spécialistes via e-mail ou au 02 230 66 60.

Obligations de TVA pour les notaires

noreply@blogger.com (Manos) — Tue, 20 Dec 2011 13:01:00 +0000

En 2012, les clients devront payer 21% de TVA lorsqu’ils feront appel aux services d’un notaire. Il s’agit de la conséquence de l’accord sur le budget que les négociateurs politiques ont conclu ce week-end. Le notaire percevra 21% de TVA en faveur de l’Etat, comme c’est déjà le cas pour les droits d’enregistrement. Pour permettre aux notaires de mettre cette nouvelle mesure en pratique dans les meilleures conditions possibles, ceux-ci demandent une période de transition de 6 mois. Cela leur permettra d’informer les clients dans les délais nécessaires, d’adapter leurs logiciels de comptabilité et de prévoir des formations indispensables aux notaires et collaborateurs.

Les notaires assujetis à la TVA en 2012

Les négociateurs politiques prévoient, dans l’accord sur le budget, d’assujettir les 1.435 notaires belges à la TVA en 2012. La Belgique est l’un des rares pays en Europe où les professions juridiques ne sont pas assujetties à la TVA. Dans ce sens, la Belgique s’aligne désormais sur les autres pays européens. Les notaires percevront donc bientôt 21% de TVA auprès de leurs clients et remettront les produits de cette taxe à l’Etat.

Une période de transition de 6 mois est indispensable

A l’heure actuelle, la Fédération Royale du Notariat belge (FRNB) ne dispose pas encore d’un texte concret et ignore la date d’entrée en vigueur de la mesure.
Bart van Opstal, président de la FRNB : « L’introduction de la TVA est un choix politique. Le notariat mettra tout en œuvre pour appliquer cette mesure dans les meilleures conditions possibles. Dans ce sens, une période de transition de six mois est indispensable. Nous devons, en effet, fournir aux citoyens, qui nous consultent, des informations claires et précises dans un délai correct. En outre, toutes les études notariales doivent avoir le temps d’adapter leurs logiciels de comptabilité. Nous devons par ailleurs prévoir les formations nécessaires tant pour les notaires que pour les collaborateurs dans les études ».

Préparer l’introduction de cette nouvelle règle

La FRNB ignore encore les aspects concrets du texte et il lui est donc impossible de procéder immédiatement à la mise en place de la mesure.
7.000 collaborateurs travaillent au sein des études notariales. Par an, ils rendent service à plus de 2,5 millions de citoyens. Cette nouvelle mesure modifiera leur manière de travailler. Par conséquent, des formations s’imposent.
L’adaptation des logiciels des études, leurs tests et leurs installations constituent un autre défi qui prendra 2 à 3 mois.
C’est pourquoi la FRNB plaide plutôt pour une mise en application le 1er juillet 2012.

Et pour le citoyen ?
Pour l’achat d’un logement de 200.000€ situé en Wallonie ou à Bruxelles, un citoyen payera 25.000 euros de droits d’enregistrement (12,5%). Il s’agit là d’un impôt que le notaire collecte au nom de l’Etat. En outre, il y a les honoraires du notaire qui s’élèvent dans ce cas à 2.163€. Sur ce montant là, les citoyens payeront 21% de tva, c-à-d. 454€.

Infos sur le notariat

A l’heure actuelle, la Belgique compte 1.435 notaires actifs au sein de 1.178 études notariales parmi lesquelles on dénombre 233 associations qui regroupent 503 notaires.
Chaque année, plus de 2,5 millions de personnes franchissent la porte des études notariales pour bénéficier d’un conseil sur mesure ou pour passer un acte.
Les sites notaire.be et notaris.be ont accueilli plus de 3,7 millions visites en 2010.
En 2010, les notaires ont passé 854.633 actes et ont perçu, pour le compte de l’Etat, plus de 3,5 milliards d’euros de droits d’enregistrement.

[Source: Fédération Royale du Notariat Belge]

Nouveau design pour eurocreta.be

noreply@blogger.com (Manos) — Sun, 18 Dec 2011 21:21:00 +0000

La nouvelle année approche, Eurocreta se devait pour 2012 faire peau neuve, utiliser au mieux les nouveautés informatiques et les sites web sociaux. Nous sommes donc fier du nouveau design de notre site web. Nous esperons que vous aussi.

Les nouveautés en résumé:

Le site est maintenant aussi un blog et donc les nouveaux articles et nos news seront accessible facilement à la page d'accueil.
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Evidemment nous nous arrêtons pas ici, revenez souvent, plusieurs nouveautés arrivent bientôt...

Pour toutes questions ou avis sur le site web merci de contacter notre webmaster sur webmaster@eurocreta.be