Уряд затвердив Порядок забезпечення Державною іпотечною установою поліцейських та осіб рядового і начальницького складу служби цивільного захисту житлом на умовах фінансового лізингу

Про це свідчить Постанова Кабінету Міністрів України від 14 листопада 2018 року № 1201 «Про затвердження Порядку забезпечення Державною іпотечною установою поліцейських та осіб рядового і начальницького складу служби цивільного захисту житлом на умовах фінансового лізингу».
Прийнятий Порядок спрямований на поліпшення житлового забезпечення та соціального захисту поліцейських та осіб рядового і начальницького складу служби цивільного захисту, що буде ефективним стимулом для сумлінного виконання ними службових обов’язків.

Ресурс: www.ipoteka.gov.ua

<p>The post Квартири для поліцейських first appeared on Іпотека в Україні.</p>

Счетная палата обвиняет Государственное ипотечное учреждение в том, что оно не допускает палату к его проверке. «Обращая внимание на важную социальную роль ГИУ в условиях нынешнего финансового кризиса и большие объемы выделенных на его деятельность бюджетных средств (более 4 млрд. гривен), коллегия Счетной палаты включила в план контрольных мероприятий проведение аудита эффективности деятельности ГИУ, однако получила отказ в допуске на объект проверки», – говорится в сообщении.

В сообщении отмечается, что такое решение ГИУ вынуждает допустить, что руководителям учреждения есть что скрывать от аудиторов.

Свое решение о недопуске палаты к аудиту ГИУ объясняет тем, что в своей деятельности ГИУ не использует госсредств.

При этом палата утверждает, что данное высказывание ГИУ не соответствует действительности, и из госбюджета в различной форме в течение последних четырех лет ГИУ было направлено более 4 млрд. гривен.

Счетная палата утверждает, что приложит все усилия, чтобы провести аудит и обнародовать его результаты.

Как сообщалось, 2008 ГИУ закончило с прибылью 18,4 млн. гривен.

Кабмин создал Государственное ипотечное учреждение в октябре 2004 года.

Основной целью деятельности ГИУ является рефинансирование ипотечных кредитов за счет средств, полученных от размещения ценных бумаг.

Источник – Украинские новости

<p>The post Из ГИУ куда-то уплыли 4 с лишним миллиарда гривен? first appeared on Іпотека в Україні.</p>

Раньше, чем через два года экономика вряд ли покажет устойчивые темпы роста, а развиваться рынок ипотеки может лишь в условиях экономического подъема в целом. Сегодняшние ставки по ипотечным кредитам в гривне от украинских финансовых учреждений находятся на уровне 25-28% годовых. Затишье на рынке ипотечных кредитов можно связывать с недостаточной ликвидностью большинства банков, которые вынуждены отказаться от кредитных программ.

Также на рынок ипотеки оказывает свое влияние увеличение величины первичного взноса по кредиту, который сегодня должен быть не ниже 50% от стоимости приобретаемого жилья, а также ужесточение требований кредиторов к заемщикам.

Не сказывается положительным образом на состояние рынка и ухудшение финансового состояния заемщиков и желание ими приобрести жилье по еще более низкой цене на ожиданиях падения цен на жилье. Попросту говоря, банальная жадность украинцев. Все ожидают еще большего “проседания” рынка, поскольку, считают, что дна ипотечного кризиса еще не видно.

Ряд банков весной текущего года возобновили ипотечные программы, но только, преимущественно, в гривне, однако ввиду малых поступлений ресурсов в банковскую систему, коренного перелома в динамике кредитования на покупку жилья сегодня так и не наблюдается.

Становление рынка без поддержки со сторон государства вообще считаю вряд ли возможным, необходим на высшем уровне механизм реализации государственной поддержки развития ипотеки. Для возрождения рынка, считаю,  должна заработать программа финансирования через Государственное ипотечное учреждение (ГИУ), попытки возродить которую были еще в феврале текущего года.

Напомним, что еще зимой Кабинет министров Украины определил возможность профинансировать через ГИУ завершение объектов строительства с готовностью более 70%. В планах властей в то время было обеспечение выкупа Нацбанком ценных бумаг ГИУ и вливание ресурсов в систему для завершения строительства, однако, реальных действий так и не последовало.

Источник – “belvol“

<p>The post Рынок ипотечного кредитования в Украине заработает лишь к ближе к 2012 году first appeared on Іпотека в Україні.</p>

Ипотечное кредитование в Украине возродится не ранее чем к концу 2011 года, считает начальник департамента разработки продуктов розничного бизнеса ВиЭйБи Банка (Киев) Антон Шаперенков. “Восстановление рынка ипотечного кредитования возможно тогда, когда спад в основных отраслях экономики сменится ростом. Для этого потребуется минимум два года”, – сказал он агентству “Интерфакс-Украина” в понедельник.

По оценке А.Шаперенкова, в настоящее время нет объективных причин для снижения ставок по ипотечным кредитам, которые находятся в среднем на уровне около 25-28% в гривне.

“На сегодняшний день существует несколько причин затишья на рынке ипотечного кредитования: недостаток ликвидности у банков, из-за чего большинство из них вообще не кредитует; снижение спроса среди клиентов в связи с жесткими требованиями при оформлении кредита; увеличение первоначального взноса до уровня не менее 50% стоимости приобретаемого в кредит жилья; ухудшение финансового состояния заемщиков, а также убеждение многих клиентов, что дно ипотечного рынка не достигнуто и в будущем может появиться возможность приобретения недвижимости по более низкой цене”, – отметил А.Шаперенков.

По его словам, с мая текущего года некоторые банки возобновили программы кредитования ипотеки в гривне в связи с небольшим притоком средств в банковскую систему, однако глобальная динамика роста ипотечного кредитования не наблюдается.

А.Шаперенков считает, что без реализации госпрограмм в поддержку развития ипотеки динамичное возрождения этого рынка маловероятно.

“Для того чтобы рынок развивался и процентные ставки снижались, нужна эффективная и продуманная государственная программа. Еще в феврале 2009 года Кабмином была определена возможность финансирования через Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) завершения строительства жилищных объектов со степенью готовности более чем 70% и сроком сдачи в эксплуатацию не позже конца декабря 2009 года. Планировалось, что средства на финансирование строительства предоставит НБУ под выкуп ценных бумаг ГИУ. Но никаких реальных действий пока не было предпринято”, – сказал эксперт.

Источник – «Интерфакс-Украина»

<p>The post Ипотечное кредитование в Украине возродится не ранее чем к концу 2011 года first appeared on Іпотека в Україні.</p>

Правительство на заседании в среду утвердило перечень из 1030 квартир в 24 жилых объектах в регионах страны на общую сумму 275,8 млн грн с целью их выкупа за счет средств Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) для последующей передачи льготным категориям очередников, сообщил первый заместитель министра регионального развития и строительства Анатолий Беркута.

По его словам, кроме указанных 24 жилых домов, правительство также повторно утвердило четыре объекта, которые в понедельник и вторник ГИУ предложило исключить из утвержденных перечней из-за замечаний по документации. По словам первого замминистра, документы были приведены в порядок, объекты повторно утвердили.

В целом, отметил А.Беркута, по итогам шести заседаний, 5, 12, 19, 26 августа, 3 и 9 сентября, Кабинет министров разрешил ГИУ выкупить 5,759 тыс. квартир в 180 объектах в регионах страны на общую сумму 1 млрд 545,8 млн грн.

“2 млрд грн ранее заявленный объем финансирования программы – это реальная сумма”, – отметил А.Беркута.

Как сообщалось, за каждым достраиваемым домом закрепляется инспектор архитектурно-строительного контроля и составляется график работ. Компании-застройщики обязаны ввести в эксплуатацию недостроенные объекты или обеспечить внутреннюю отделку в достроенных до 25 декабря 2009 года.

Премьер-министр Юлия Тимошенко 12 августа сообщила, что объем финансирования программы составит 2 млрд грн. Эти средства будут вложены в строительную отрасль в течение месяца. Стоимость выкупа жилья в зависимости от региона составит от 2,5 до 4,2 тыс. грн за 1 кв. м.

По словам премьера, за эти деньги будет выкуплено более 10 тыс. недостроенных квартир для передачи их льготным категориям очередников.

По данным Национального банка Украины, в очередях на получение квартир стоят 1,25 млн украинских семей.

<p>The post ГИУ выкупит 1030 квартир в 24 жилых объектах в регионах страны first appeared on Іпотека в Україні.</p>

Правительство утвердило перечень из 720 квартир в принятых жилых объектах в регионах страны на общую сумму 198,223 млн. грн. с целью их выкупа за счет средств Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) для последующей передачи льготным категориям очередников. Кабмин на заседаниях 5, 12, 19 и 26 августа утвердил четыре списка недостроенных объектов в регионах страны для выкупа в них квартир за счет средств ГИУ.

<p>The post ГИУ выкупит 720 квартир first appeared on Іпотека в Україні.</p>

Функционирование Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) – пример нивелирования правительством идеи предоставления государственных гарантий. Так считают в Главной службе социально-экономического развития Секретариата Президента Украины. Для восстановления работы строительной отрасли в прошлом году ГИУ выпустило гарантированные государством облигации, которые были монетизированы Национальным банком Украины (НБУ) для предоставления ипотечных кредитов на достройку жилья.

“Вместо кредитования строительства жилья путем рефинансирования банковских учреждений правительство уже после принятия Закона о государственном бюджете на 2009 год и выпуска ипотечных облигаций изменило уставные документы и функции ГИУ, превратив его по сути в риелторскую контору, которая скупает жилье и передает его правительству. Таким образом, погашение обязательств по облигациям переведено фактически на государственный бюджет”, – говорится, в частности, в сообщении.

Напомним, ранее правительство существенно расширило функции Государственного ипотечного учреждения (ГИУ). Соответствующее постановление “О Государственном ипотечном учреждении” N768 вступило в силу 28 июля 2009 года.

Так, согласно постановлению, в частности, учреждение имеет право осуществлять за счет собственных и привлеченных средств такие операции: предоставление финансовых кредитов кредитным и другим учреждениям с целью выдачи ипотечных кредитов физическим лицам на приобретение (строительство) жилья, в частности на условиях индивидуального жилищного строительства, а также предоставление финансовых кредитов физическим лицам на отмеченные цели; предоставление финансовых кредитов кредитным и другим учреждениям с целью финансирования строительства жилья; финансирование строительства жилья, а также приобретение готового жилья согласно актам законодательства.

Правительство разрешило ГИУ выкупить у 20 стройкомпаний 444 квартиры за 140 млн грн

Кабинет министров Украины разрешил Государственному ипотечному учреждению (ГИУ) выкупить у 20 строительных компаний на 20 объектах 444 квартиры за 140,7 млн грн. Соответствующее решение принято на открытом заседании правительства в Киеве в среду.

Как сообщил во время заседания министр регионального развития и строительства Василий Куйбида, средняя стоимость квадратного метра выкупаемого жилья составляет 3,957 тыс. грн.

При этом в постановление правительства, касающемся разрешения на выкуп квартир у застройщиков, также включены пункты, которые предусматривают возможность выкупа жилья не только у строителей, а и у собственников строящегося жилья. Отдельным пунктом предусмотрено включение в состав рабочей группы по рассмотрению предложений правительственного уполномоченного по борьбе с коррупцией.

По материалам – http://news.finance.ua, http://news.liga.net

<p>The post Тимошенко превратила ГИУ в риелторскую контору – Секретариат Президента first appeared on Іпотека в Україні.</p>

ПЕРЕЛІК
житлових будинків та об’єктів незавершеного житлового будівництва
для придбання квартир Державною іпотечною установою для громадян,
які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов

<p>The post ПЕРЕЛІК житлових будинків та об’єктів незавершеного житлового будівництва для придбання квартир ДІУ first appeared on Іпотека в Україні.</p>

12 серпня 2009 року пройшла зустріч керівництва Державної іпотечної установи та представників банків, які згідно Постанови Кабінету Міністрів України № 832 «Питання забезпечення житлом окремих категорій громадян, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов» надаватимуть банківську гарантію забудовникам при здійсненні купівлі ДІУ об’єктів незавершеного будівництва.

Свою готовність до співпраці та здійснення підтримки антикризової Урядової програми «Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва» виявили банківські установи, перелік яких наведено нижче:
1. ВАТ «Укрексімбанк»
2. ВАТ «Ощадбанк»
3. АКІБ «УкрСиббанк»
4. АКБ «Укрсоцбанк»
5. ЗАТ «ОТП Банк»
6. ВАТ «ВТБ Банк»
7. ВАТ АБ «Укргазбанк»
8. ВАТ КБ «Хрещатик»
9. ВАТ «Агрокомбанк»
10. ЗАТ «Терра банк»
11. ПАТ «Родовід банк»
12. АБ «Енергобанк»
13. АКБ «Меркурій»
14. ТОВ КБ «Український Фінансовий світ»
15. АБ «Брокбізнесбанк»
16. ЗАТ «Альфа-банк»
17. ВАТ «Райфайзен Банк Аваль»
18. ВАТ «Сбербанк Росії»
19. АБ «УкрБізнесБанк»
Прийнято рішення розробити до 18 серпня 2009 року єдиний стандарт Банківської Гарантіі відповідно до вимог вищезазначеної постанови КМУ.

Джерело – http://www.ipoteka.gov.ua

<p>The post Зустріч керівництва ДІУ та представників банків first appeared on Іпотека в Україні.</p>

Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) планирует с 20 июля 2009 года начать процедуру финансирования завершения строительства жилищных объектов со степенью готовности более чем 70% и сроком сдачи в эксплуатацию не позже 25 декабря 2009 года. Как сообщили журналистам в пресс-службе ГИУ, финансирование будет осуществляться путем приобретения такого жилья и выкупа нововыстроенного жилья (готового жилья) по регионам Украины, с использованием аукционного механизма определения наименьшей себестоимости 1м.кв.

На выполнение постановления Кабинета Министров Украины N 684 от 17 июня 2009 года “О мероприятиях из обеспечения жильем отдельных категорий граждан, которые в соответствии с законодательством имеют право на его получение”.

Согласно графику работы комиссии, которым располагает ЛІГАБізнесІнформ, сегодня 17 июля, будут рассмотрены следующие регионы: г.Львов, Львовская область, г. Севастополь, Киев и Киевская область. Таким образом, сегодня комиссия должна завершить работу по отбору застройщиков, которым государство предоставит средства для завершения недостроев.

Напомним, что 9 и 10 июля на конкурсах с элементами аукциона по отбору незавершенных жилых объектов для предоставления государственной поддержки межведомственная комиссия отобрала 34 объекта. По итогам конкурса 9 июля право на получение господдержки получили 18 объектов незавершенного жилищного строительства, в частности, в Ивано-Франковске (4 объекта), Николаеве (6), Сумах (2), а также населенных пунктах в Ивано-Франковской (3) и Кировоградской (3) областях.

Стоит при этом отметить, что стоимость 1 кв. м жилья в этих домах варьируется от 4800 грн до 5700 грн. Также сообщается, что по объектам в Луганске и Николаевской области конкурс не состоялся. Причины этого не указываются.

Также в Минрегионстрое заявили, что в ходе конкурса 10 июля комиссия отобрала 16 объектов незавершенного жилищного строительства, в частности, в Одессе (5 объектов), Полтаве (2), Ривном (2), Тернополе (2), а также в населенных пунктах Одесской (2), Полтавской (1) и Ривненской областей (2). Стоимость 1 кв. м жилья в этих домах варьируется от 3850 грн до 5880 грн.

На конкурсах, которые состоялись 7 и 8 июля, были отобраны 23 объекта незавершенного строительства.
 
Источник – BIZ.liga.net

<p>The post ГИУ опять планирует начать финансировать недострои first appeared on Іпотека в Україні.</p>