Guadagnare in Brasile

Investire in Immobili è un buon investimento ?

2010-08-06T17:33:00.000-07:00

MITO OU VERDADE: Imóveis são sempre bons investimentos?

Depende. Do momento, do local e do tipo de imóvel. Na opinião de especialistas, o imóvel deve ser encarado como investimento quando for utilizado em duas hipóteses: para obter "dividendos" com os aluguéis ou como formação de patrimônio para vender mais caro no futuro. Um bom exemplo é adquirir um apartamento na planta e vender depois de pronto, aproveitando a valorização natural do empreendimento.

3 de agosto de 2010 - Segundo consultor de finanças pessoais André Massaro, criador do MoneyFit, o investimento em imóvel deve ser comparado a um investimento em bolsa de valores. "Ou se incorpora à carteira (patrimônio) ou se especula comprando por um preço e vendendo por outro. Podem ser bons investimentos se fizerem parte das duas categorias: rende ou valoriza", garante.

Entretanto, Massaro alerta que no mercado acionário, as negociações são mediadas pela BM&FBovespa. "Se dá alguma coisa errada na compra do imóvel, mesmo sendo realizada por intermédio de um corretor, o investidor não tem a figura da bolsa. Tem que resolver na justiça", enfatiza.

Para Marcus Quintella, professor da Fundação Getúlio Vargas (FGV), há pelo menos quatro níveis de risco nesta modalidade: Vacancia, quando o dono do imóvel não consegue alugar. "Hoje a oferta está muito grande tanto para alugar quanto para vender"; Inadimplência; Deterioração do imóvel com o tempo. "A cada dois anos e meio é preciso fazer a manutenção" e a Liquidez. "Não é possível vender um imóvel de um dia para outro".

De acordo com o especialista da MoneyFit, comprar para não alugar ou não ter planos para o futuro é ter em mãos um investimento ruim que ainda gera despesa. "É um bom investimento, mas tem depreciação com prejuízo financeiro, pagamento de impostos, condomínio, manutenção etc", lembra André.

Quintella lembra ainda que, no imposto de renda pessoa física, o aluguel incide como renda e deve ser declarado. "É preciso pagar o imposto anualmente". Quando comparado à caderneta de poupança, o investimento fica ainda menos atrativo. Numa hipótese de um imóvel de R$ 600 mil e aluguel de R$ 2 mil, o retorno é de menos de 0,4%, enquanto que a poupança, numa mesma situação renderia, por mês, algo em torno de R$ 3 mil.

"O investimento deve priorizar a rentabilidade", afirma o consultor Gustavo de Carvalho Chaves Melo, diretor da G9 Investimentos.

No entanto, o consultor avalia que, como investimento para complemento previdenciário ou de renda, é possível ter no imóvel uma boa alternativa. "Para se ter vantagem é preciso comprar em deságio, de preferência em leilões, locais onde é possível comprar com grande desconto", diz.

Alternativas

Chaves Mello cita o "pool imobiliário" como uma boa opção para quem pretende investir em imóveis. Neste tipo de operação, algumas pessoas se juntam para comprar um mesmo empreendimento (um prédio, por exemplo). "Nos Estados Unidos e Oceania este tipo é bastante comum".

Outra prática é um proprietário de terreno agregar amigos e buscar uma construtora para executar a obra. Neste caso, o dono do terreno estabelece uma permuta, onde ele recebe algumas unidades.

Há ainda os fundos imobiliários, voltados para quem quer ter uma exposição em imóveis, mas quer se livrar de trâmites burocráticos como contratos, procurações etc. Estas carteiras têm seus investimentos lastreados em imóveis que possuem rendimentos provenientes de aluguéis.

Entre as vantagens estão a possibilidade de ter acesso a grandes inquilinos com poucos recursos, fato que, muitas vezes, um investidor sozinho seria impossível conseguir.

Porém, alerta Massaro, no Brasil eles ainda são pouco populares e as carteiras são fechadas, onde o investidor não pode resgatar, só se vender a cota em bolsa (no mercado de balcão) ou esperar chegar ao final do investimento. "É um bom negócio sem os trâmites legais. Só que o mercado ainda não está totalmente desenvolvido no Brasil". Hoje há cerca de 90 fundos imobiliários, de acordo com a Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

Dicas

Os três especialistas ouvidos pelo Último Instante dão algumas dicas para quem quer investir no mercado imobiliário. De acordo com o professor da FGV, quanto maior for o valor do imóvel menor a rentabilidade. "É preciso conhecer bem o mercado. Tem risco como em todo investimento. Quando o imóvel tem um valor muito alto dificilmente o aluguel supera 0,5% do valor total".

O consultor da G9 Investimentos alerta para o excesso de oferta com preço elevado. "Muita oferta significa que vai pagar mais, principalmente os imóveis residenciais. É preciso ficar atento no curto prazo. Tente esperar para quando o preço voltar à realidade", garante. Em 2009, os preços dos imóveis estavam 22% mais altos, em média.

Chaves Mello recomenda cuidado também com o preço fictício. "O mercado imobiliário tem crescido muito, mas às custas de alto grau de endividamento das pessoas e famílias. Em 20 anos o imóvel já está obsoleto, sem a mesma liquidez e valorização", enfatiza.

Para André Massaro, da Moneyfit, o investidor deve considerar primeiro o mercado de ações. Segundo o especialista, se a pessoa tiver algo em torno de R$ 300 mil para investir deve formar uma carteira diversificada de ações."O impacto se uma ação cair é menor. No imóvel o risco é muito concentrado. O inquilino vai embora e vira dor de cabeça".

Todos, porém, concordam com uma coisa: É preciso se informar bastante sobre o mercado para saber as minúcias. E lembre-se: pendências normalmente são resolvidas na justiça.

(Priscila Dadona - www.ultimoinstante.com.br)

Guadagnare con Google Adsense : svelate le quote di revenue sharing

2010-05-25T09:02:00.000-07:00

DETTO fatto: a dieci giorni dalla pubblicazione del documento ¹ nel quale si impegnava a comunicare le percentuali di guadagni pubblicitari devolute ai suoi partner, Google ha effettivamente pubblicato le quote di "revenue-sharing" dei suoi programmi AdSense. Da oggi è dunque possibile sapere che il colosso di Mountain View gira ai siti che aderiscono al suo sistema di inserzioni a pagamento il 68% degli introiti, nel caso di pubblicità ospitate direttamente nelle pagine web, e il 51% nel caso di inserzioni associate al motore di ricerca che Google mette a disposizione di siti terzi.

La pubblicazione di queste quote era uno degli impegni presi da Google la settimana scorsa in seguito all'istruttoria aperta ² nei suoi confronti dall'Autorità garante per la concorrenza e il mercato. L'azione dell'Agcm prendeva le mosse da una denuncia della Federazione italiana editori giornali ³ riguardante il servizio Google News.

Neal Mohan, vicepresidente di Google, ha spiegato che le percentuali di AdSense sono state rese pubbliche "in uno spirito di maggiore trasparenza". Conoscendo le quote di revenue-sharing, i clienti di AdSense possono valutare eventuali offerte migliori da parte della concorrenza. Nei prossimi mesi, le percentuali di condivisione saranno mostrate direttamente nell'interfaccia di AdSense.

Fonte : La Repubblica

Guadagnare investendo in borsa o in immobili ?

2010-05-14T07:01:00.000-07:00

Per coloro che leggono il portoghese riporto questo interessante articolo che compara le due forme di investimento più comuni in Brasile : finanziario ed immobiliare .

A maioria das pessoas que resolvem fazer investimentos em imóveis para auferir renda, têm em mente obter um retorno de “X” por cento sobre o capital aplicado. E a substituição do “X” por um número varia conforme o país, o estado, a cidade, e, ainda, a época.

Nos países do chamado Primeiro Mundo, onde os investimentos financeiros em renda fixa dão retornos que para nós beirariam o ridículo (1% a 2% ao ano – porém com inflação próxima de zero), conseguir um rendimento locatício de 0,20% é motivo de festa.

Já no Brasil, nos tempos de inflação galopante, superior a dois dígitos mensais, não se cogitava nada menos do que 1% ao mês, mais atualização monetária. Uma taxa relativamente modesta quando comparada aos 3% reais que boa parte das instituições financeiras pagavam aos que nelas investiam seus recursos.

Mesmo com a estabilidade monetária, advinda do Plano Real, as autoridades monetárias não lograram reduzir a conhecida taxa Selic a patamares decentes, diante do contínuo temor do país sofrer um ataque especulativo internacional. Isso fez com que os aluguéis continuassem oscilando na casa do um por cento.

Apenas nos últimos tempos, quando a inflação foi praticamente dominada e mantida em percentuais toleráveis, forçando a redução da taxa oficial de juros, houve uma mudança no comportamento dos investidores imobiliários.

Assim é que, nos dias de hoje, tornou-se palatável uma remuneração média de 0,50% a.m. ou 6% anuais sobre o capital investido em imóvel, a título de aluguel, visto tratar-se de remuneração efetiva, já que a ela é acrescida a correção monetária. Como todos sabem, meio por cento é o rendimento pago pelas cadernetas de poupança, garantidas pelo Governo Federal, ao qual se soma a inflação medida pela variação da Taxa Referencial (TR).

Contudo, existe uma diferença descomunal entre aquele que aplica em imóvel e o que opta pela poupança. O investidor imobiliário conta com a certeza de que seu capital continuará se valorizando – afora o aluguel percebido -, enquanto que o investidor financeiro pode ter a inabalável convicção de que seu capital será corroído ao longo dos tempos pelos resíduos inflacionários não apurados pelos indexadores do mercado.

Evidentemente que alguém poderia contra-argumentar que não foram dados como exemplos outros tipos de aplicações financeiras, como as bolsas de valores e de mercadorias, as grandes somas de dinheiro que recebem uma especial atenção dos bancos etc., onde as remunerações dos capitais podem ser mais generosas. Só que, nesses casos, como é sabido e comprovado por precedentes históricos, há risco de perda do capital ou de parte dele, condição praticamente inexistente no ramo das locações.

Dito isso, é possível afirmar-se com segurança que aluguéis que correspondam a 0,50% do valor de compra podem e devem ser encarados como remuneração condizente. Abaixo desse porcentual, aconselha-se o investidor a rever sua posição, Acima dele, é certo que o locador fez um excelente negócio ao adquirir o imóvel.

fonte: Fórum imobiliário

Ipotesi sul futuro della Borsa brasiliana

2010-05-09T07:15:00.000-07:00

Come ben ricordate, un mese prima del fallimento della Lehman Brothers i paesi del BRIC soffrirono una caduta del mercato azionario e un deprezzamento della valuta MOLTO SIGNIFICATIVO.

Il motivo? Le grandi banche d'affari, sapendo che la tempesta sarebbe giunta da lì a poco, decisero di vendere gli assets liquidabili in fretta (nei paesi del BRIC ) e rimpatriare i dollari.

La discesa del mercato azionario brasiliano (che avevamo detto essere particolarmente caro) e della valuta real (che si era apprezzata troppo in fretta verso l'euro ) HA UN SINISTRO SIGNIFICATO...

IL RIENTRO, DA PARTE DELLA BANCHE SPAGNOLE (SANTANDER) DELLE ATTIVITA' NEL PAESE CARIOCA. Molto probabilmente, nella convinzione che questa crisi porterà alla resa dei conti e che le banche (insieme agli stati) rischiano, se non sufficientemente liquide di saltare come birilli.

Come sapete Movisol ha anticipato nel passato che BANCO SANTANDER vive solo grazie alle rendite brasiliane (che coprono a malapena i buchi dovuti al real estate spagnolo). La discesa del Bovespa accompagnata a una rivalutazione dell'euro HA UN SOLO SIGNIFICATO: LE BANCHE SPAGNOLE, IN ATTESA DELLA TEMPESTA PREFETTA STANNO RITIRANDO LIQUIDITA' DAL BRASILE E LA RIPORTANO A CASA. (in caso di un ulteriore discesa del Bovespa in area 50.000 si potrebbe tentare degli acquisti, specie se il rapporto di cambio real Euro toccasse 2,70.

GRECIA GRAZIE MILLE (meno male che ci siete voi )

2010-05-06T08:14:00.000-07:00

E' TEMPO DI GUERRA!!!

La Germania alleata agli Stati Uniti e alla Cina sta cercando di utilizzare la sua posizione dominante in Europa per prendersi non solo la sovranità monetaria ma anche la sovranità politica dei paesi che hanno problemi di debito.

La scusa è quella di voler mantenere dei bilanci sani. In realtà ben sappiamo che gli Stati Uniti sono conciati peggio di alcune nazioni europee e che i Tedeschi devono il loro benessere alla capacità di SFRUTTARE LA LORO POSIZIONE DOMINANTE nell'area Euro (nonchè agli interessi mostruosi che le banche tedesche incassano dal debito sovrano dei paesi PIIGS, che per pagare tali interessi devono SOTTOPORSI A SCHIAVITU')

Gli americani, a loro volta, sfruttano la debolezza dell'Euro per attirare capitali (ULTIMA GRANDE OCCASIONE PER LIBERARSI DI DOLLARI PER I CINESI, PRIMA DEL CROLLO FINALE DELLA DIVISA USA FRA 12 - 24 MESI)

Chi non riesce ad avere bilanci sani per evitare di uscire dall'euro deve cedere il controllo delle decisioni politiche all'Europa.
Su questa basi l'Europa NON ESISTE E NON DEVE ESISTERE. Ma se nessuno si lamenta il giocatore che alza la voce ottiene quello che vuole.

MA IN REALTA' LA GERMANIA HA TUTTO DA PERDERE DAL DEFAULT DELLA GRECIA O DI ALTRI PAESI, IN QUANTO LE BANCHE TEDESCHE DETENGONO 520 MILIARDI DI TITOLI DEI PAESI PIGS (senza contare quelli italiani). Il default loro equivale al default della Germania.

QUINDI , SE I GRECI ACCETTASSERO PASSIVAMENTE LA VOLONTA' DEI TEDESCHI SAREBBERO PERDUTI .
SE INVECE COMBATTONO E FANNO UNA RIVOLTA POPOLARE, OBBLIGANO I TEDESCHI A CORRERE AI RIPARI.
QUESTA E' UNA GUERRA E LA STRATEGIA MIGLIORE OTTERRA' ENORMI BENEFICI!!!

Perchè un popolo dovrebbe perdere la sua sovranità? quali sono i benefici di un europa tedesca? Cosa farebbe la Germania del popolo greco? Semplice, COMANDEREBBE, IMPORREBBE SACRIFICI, IMPORREBBE LE SUE AZIENDE, I SUOI PRODOTTI...e difficilmente rilancerebbe l'economia e lo spirito di libertà delle persone.

Un conto era il concetto di Europa unita, un conto quello di un Europa tedesca.

MEGLIO SAREBBE PER LA GRECIA NON PAGARE IL DEBITO....COME FECERO MOOLTI PROPRIETARI DI CASE CON DEBITI SUBPRIME...PIUTTOSTO CHE VIVERE SCHIAVI DEL DEBITO....E INCAPACI DI RIPAGARLO.....presero le chiavi e restituirono una casa senza valore alle banche...facendo crollare il sistema.

I greci tornerebbero forse indietro di 60 anni? E che cavolo di problema sarebbe? Recupererebbero la voglia di rimboccarsi le maniche, la voglia di crescere e di creare le basi per una propria dignità. Ritornerebbe il tempo DI ATENE LA GRANDE, CI SAREBBE SPAZIO PER RILANCIARE IL CONCETTO DI VERA DEMOCRAZIA E DI AUTONOMIA MONETARIA E POLITICA.

Certo, i sacrifici sarebbero grandi ma SPESSO LE SCELTE VINCENTI SONO QUELLE PIU' SCOMODE. Anche perchè il ricatto a cui devono sottostare è molto pesante con tante incognite sul futuro.

IRLANDA, SPAGNA, PORTOGALLO, ITALIA, MOLTI PAESI DELL'EST... sono sulla stessa strada...(solo un po' in ritardo, in quanto hanno un po' piu' di risparmio privato e un po' piu' di tesuto produttivo - ma il debito accumulato e la non RIPRESA porta alle stesse criticità vissute dai greci - solo con un po' di ritardo)

LA SOLUZIONE:
1) I creditori (che hanno commesso un azzardo quando hanno prestato soldi) devono accetare una rinegoziazione del debito (accontendandosi di un 70% di quello che hanno investito) così come è toccato ai sottoscrittori di obbligazioni ARGENTINE. Vale infatti lo stesso principio.
2) L'europa deve emettere un debito UNICO e le risorse raccolte devono essere divise in maniera equa fra i vari paesi legandole a dei parametri predefiniti e non soggete al controllo tedesco. A quel punto NESSUN AIUTO ALLA GRECIA VERREBBE CHIESTO AI SINGOLI PAESI EUROPEI....(evitando che i singoli paesi PIIGS debbano a loro volta aumentare il debito sovrano soffrendo il differenziale di tasso con la Germania e quindi accelerando il loro processo di corsa verso il baratro)
3) Il popolo greco solo a quel punto dovrà accettare sacrifici (i sacrifici devono essere equamente divisi....anche le banche devono pagare e se non riescono a pagare..devono essere nazionalizzate o devono fallire ...come sarebbe dovuto accadere a Marzo 2009)

SE QUESTO NON DOVESSE ACCADERE....I PIIGS DOVREBBERO INSORGERE TUTTI INSIEME E METTERE SOTTO PRESSIONE (RICATTANDO) I TEDESCHI....A QUEL PUNTO LA LORO ECONOMIA SAREBBE QUELLA PIU' A RISCHIO, IN QUANTO LA GERMANIA VERREBBE MESSA IN UN ANGOLO.

Così come gli americani fanno con i grandi creditori cinesi. Il debitore detta le regole al creditore. Questo lo possono fare perchè la fortuna della cina (per ora) è legata al debito degli Usa.
La Germania, gettando merda su un solo paese piccolo (e appositamente mai menzionando il paese debitore piu' grande, ovvero l'Italia), è in posizione di forza GIOCANDO SUL RICATTO NEI CONFRONTI DEGLI ALTRI DEBITORI PERIFERICI.

Ma se tutti i debitori periferici (PIIGS) si unissero....LA GERMANIA DOVREBBE ARRENDERSI.

La Merkel sta giocando una partita con il fuoco....a tirar troppo la corda...i debitori HANNO IL DOVERE DI COALIZZARSI e di ribellarsi....gettando il panico nelle braccia dei tedeschi...che vedrebbero il valore in borsa delle banche tedesche crollare dell'80%.

PURTROPPO I GOVERNANTI DEI PIIGS SONO DIVISI FRA DI LORO E INCAPACI DI COALIZZARSI.

SPERIAMO CHE I GRECI RESISTANO E FACCIANO DA LEVA PER CAMBIARE IL MONDO.

Davide (grecia) potrebbe vincere contro Golia (germania)

Fonte : Mercato Libero

Un incubo per Google i pulsanti " likes " di Facebook

2010-05-02T11:22:00.000-07:00

La notizia non interessa tutti i lettori ma solo quella parte che fa di Internet la sua fonte di guadagno . Facebook ha introdotto questo mese i pulsanti " like " che aggiunti ad un qualsiasi " oggetto " web sia esso articolo , foto o video consente lo sharing via Facebook dello stesso . Questo significa che Facebook avrà ben presto milioni di link in più e ciò falserà completamente i risultati dell'algoritmo di Google che assegna il ranking ai siti . La guerra tra link e likes è solo all'inizio .

y Pete Cashmore, Special to CNN

April 29, 2010 -- Updated 1712 GMT (0112 HKT)

STORY HIGHLIGHTS

Facebook's Web-wide "Like" button may spell trouble for Google
Facebook recently added button to let people recommend Web sites to friends
"Like" feature is more social version of Web link
But search engines may not have access to data about recommendations

RELATED TOPICS

Editor's note: Pete Cashmore is founder and CEO of Mashable, a popular blog about social media. He writes a weekly column about social networking and technology forCNN.com.

London, England (CNN) -- Facebook dropped a bombshell on the tech industry last week in the form of a Web-wide "Like" button and the launch of the "Open Graph."

Using this new platform, Web sites can drive Web traffic from Facebook by including Like buttons on their pages; every Like posts an update to that user's Facebook page.

What's more, any Web site can customize its experience for you, if you're logged into Facebook: Suddenly CNN.com stories can be ranked not just by an editor but by your friends too.

Likes replace links?

Facebook announced Likes as a form of "social links" -- better than a link because it's related to a specific user. If Like buttons take off, that's really bad news for Google, since its algorithm uses links between sites to determine their order in search results.

Facebook seeks to replace this open system of links between pages with the "social links" (or Likes) that it controls. Google and other search engines won't have full access to all these Likes, so the company best positioned to rank the Web will be Facebook. No wonder the "open Web" advocates are sounding the alarm, concerned that a single company will stockpile all of our personal information and preferences.

Already there are calls to create an "OpenLike" standard that's accessible to all, reports Facebook watcher Nick O'Neill.

Facebook optimization?

Can the measurement of an industry affect the output of that industry? If an Academy Award is the ultimate measure of a movie, do directors set out to create great films or Oscar-winning ones?

Appearing on the first page of Google results for your chosen search term is perhaps the online equivalent of an Oscar win.

As Google rose to become the barometer of all that's worthy on the Web, publishers rushed to change their sites to appease the Google god. "Search Engine Optimization" became a massive industry; a multitude of SEO consultants sprung up, offering to tweak your Web site to better fit Google's measure of the Web.

What if Facebook Likes take off? Or to use the proper jargon: What if the Open Graph becomes the measure of the Web? Will publishers change their sites to appease our new overlord?

I'm already seeing it: Thousands of sites are adding Facebook's version of semantic data in preference to the open standards as Facebook becomes the new kingmaker. In the week since launch, more than 50,000 Web sites have added Facebook's "social plug-ins." All of which will make it blissfully easy for Facebook to organize the Web:

Facebook Optimization may be the new SEO.

Open Web advocates have reason to be concerned. Privacy experts are also raising red flags. No doubt they'll find an ally in Google: Without access to the stitches that bind Web pages together, the search engine could falter.

Come salvare i propri risparmi in euro e guadagnare

2010-04-30T17:19:00.000-07:00

Per chi legge l' inglese riporto questo interessante commento del notiziario economico Bloomberg sull'aumento della SELIC di ben 0,75 punti percentuali , dall' 8,75 al 9,5% .

Oltre a sottolineare che il Brasile è la prima delle nazioni sudamericane , nonchè la terza tra le 20 Nazioni più ricche ,ad aumentare il tasso di interesse dopo la crisi finanziaria , l'articolo sottolinea che questo aumento sarà il primo di quattro o forse cinque o sei che la Banca Centrale deciderà nei prossimi mesi .

Il totale previsto è di +4 punti percentuali tra quest'anno ed il prossimo , ovvero un complessivo 12,75% !

Questo per riportare l'inflazione entro i paramentri , ovvero intorno al 4,5% .

Per coloro che vogliono guadagnare in Brasile si conferma quanto detto nei precedenti post su come crearsi una rendita finanziaria .

Se avete ancora qualche risparmio in euro non perdete altro tempo . Trasferite tutto in R$ ed investite in fondi legati all'indice DI.

Il reale si valorizzerà ancora rispetto all'euro e la moneta unica a causa della crisi dei Paesi dell'unione è obiettivo di feroci speculazioni al ribasso . Pertanto non ci sono segnali positivi a breve per l'euro : solo forti segnali negativi .

Attenzione a quello che sta accadendo in Grecia , non credete a facili soluzioni del problema .

Brazil’s central bank became the first in Latin America to increase borrowing costs in more than a year, raising its interest rate more than most analysts forecast without signaling the pace of future increases.

In a unanimous vote yesterday, the bank board raised the Selic rate to 9.5 percent from a record 8.75 percent. Policy makers, in a one-sentence statement accompanying their decision, said that the increase gives “continuity to the process of adjusting monetary conditions to the economic outlook, so as to assure the convergence of inflation to the target trajectory.”

The rate outlook “will hinge on how inflation and inflation expectations behave,” Pedro Paulo Silveira, chief economist at Gradual Corretora, said in a phone interview from Sao Paulo. “The central bank will raise rates for at least four meetings, but it could be five or six.”

The bank acted amid forecasts that Latin America’s biggest economy may expand this year at the fastest pace in more than two decades, pushing consumer price increases above the government’s target of 4.5 percent. Inflation, which quickened to an 11-month high in the 12 months through mid-April, will require “vigorous” action and policy makers are working to ensure the economy doesn’t overheat, central bank President Henrique Meirelles said April 25.

“The central bank statement signaled nothing about the tightening cycle,” Jankiel Santos, chief economist at Banco Espirito Santo de Investimento, said in phone interview from Sao Paulo. Hints about future monetary policy may emerge in meeting minutes scheduled for release next week, he said.

Inflation Rate

Yesterday’s rate increase was predicted by 23 of 54 analysts surveyed by Bloomberg. Thirty economists expected a half-point increase, while one forecast a full-point jump.

Brazil’s economy is “turning red hot” and growing “too fast for lasting health,” according to Marcelo Carvalho, chief economist at Morgan Stanley in Sao Paulo, who forecasts 6.8 percent growth in gross domestic product this year.

Annual inflation has accelerated for five months. Consumer prices, as measured by the IPCA-15 index, climbed 5.22 percent in the 12 months through mid-April, more than a full percentage faster than the rate of increases in November.

Economists surveyed by the central bank forecast that inflation will quicken to 5.41 percent by year-end, according to the April 23 central bank weekly survey. Analysts increased their median inflation forecast in each of the past 14 weeks.

Third-Highest

Brazil’s central bank is the first in Latin America to raise borrowing costs since Uruguay in January 2009. It’s the third of the Group of 20 richest nations to raise rates since the global financial crisis began easing last year, after Australia and India.

Brazil’s 4.28 real interest rate, which takes into account inflation, is the third-highest in the world, after Croatia and Latvia, among 53 countries tracked by Bloomberg.

The Federal Reserve Bank kept its benchmark rate in a range of zero to 0.25 percent at its meeting yesterday.

Brazil’s higher interest rates may make the real “more attractive” to investors, helping strengthen the local currency, Alfredo Coutino, director for Latin America an Moody’s Economy.com, Inc., wrote in a note to clients.

The real gained 1.29 percent yesterday to 1.7485 per U.S. dollar, the biggest jump since March 29. It has advanced 26 percent in the past 12 months, the biggest gain among 26 emerging-market currencies tracked by Bloomberg.

4-Point Increase

The central bank may be forced to raise rates by a total of 4 percentage points this year and next to prevent the economy from overheating, Morgan Stanley said in a report this week. That would be steeper than each of the three previous tightening cycles under President Luiz Inacio Lula da Silva.

Brazil’s central bank last raised rates Sept. 10, 2008, days before Lehman Brothers Holdings Inc. filed for the biggest bankruptcy in U.S. history, ending a five-month cycle of increases that boosted the benchmark rate by 250 basis points.

Economists and investors have focused on the effect of personnel changes and politics on the bank’s recent decisions.

The eight-member monetary policy committee may be more tolerant regarding inflation after the departure of board members Mario Mesquita and Mario Toros, said Nick Chamie, global head of emerging markets research at RBC Capital Markets, in a note to clients April 23.

The central bank’s decision yesterday “will reduce uncertainty regarding the decision making process of the monetary policy from now on,” Diego Donadio, senior economist at BNP Paribas in Sao Paulo, wrote in an e-mail to clients.

Fonte : Bloomberg

Oggi riunione del COPOM : SELIC vista in salita

2010-04-27T08:07:00.000-07:00

Mercado aposta em elevação da taxa Selic, estável desde julho de 2009.

Pressões inflacionárias devem contribuir para decisão

O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central (BC) inicia nesta terça-feira (27) a reunião de dois dias que vai definir a nova taxa básica de juros da economia, a Selic, hoje em 8,75% ao ano.

(Veja vídeo com comentário de Miriam Leitão no Bom dia Brasil sobre juros e inflação)

O consenso do mercado é que o BC dará início a um ciclo de aperto monetário, com elevação gradual da taxa. No boletim Focus desta semana, divulgado na segunda-feira pelo BC, os analistas apostavam em alta para 9,25% ao ano esta semana, chegando ao final do ano em 11,75%.

A aposta na elevação dos juros foi reforçada por declarações do presidente do BC, Henrique Meirelles, que disse que agirá fortemente para conter a inflação e garantir que a economia não sofra um superaquecimento.

Ele minimizou as preocupações expressadas por alguns analistas de que o banco deveria ter elevado a taxa de juro em março. Este aumento é esperado para esta semana.

"O Banco Central vai adotar medidas fortes para garantir que a inflação atinja a meta no horizonte relevante", afirmou ele.

A taxa Selic está inalterada em 8,75% ao ano desde julho do ano passado, quando sofreu seu último corte. O BC elevou a Selic pela última vez em setembro de 2008, quando a mesma passou de 13% para 13,75%.

Com as perspectivas para a inflação passando do centro da meta, no entanto, o mercado espera uma elevação no custo do dinheiro para conter a escalada de preços. O BC trabalha com uma meta de inflação de 4,5% ao ano, com intervalo de tolerância de dois pontos percentuais para cima ou para baixo. Deste modo, pode ficar entre 2,5% e 6,5% sem que a meta seja formalmente descumprida.

Os analistas, no entanto, já prevêem que o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), acumule alta de 5,41% este ano, superando o centro da meta. No relatório de inflação divulgado no final de março, o BC já admitiu que a inflação pode encerrar o ano em 5,2%, portanto acima do centro da meta.

“A taxa de juros é um instrumento clássico, eficaz e rápido para o controle de pressões inflacionárias como as que estamos observando. Aliás, essa medida, a rigor, já deveria ter sido tomada anteriormente, quando a pressão inflacionária já demonstrava consistência. Acredito que na próxima reunião o Copom, seja estipulada uma alta de 0,5% da Selic”, diz, em nota, o professor da FGV-EAESP Evaldo Alves.

Na ata da última reunião do Copom, em março, a autoridade monetária já apontava que a Selic deveria ser elevada este mês. O documento apontou que houve consenso entre os membros da diretoria do BC sobre a necessidade de ajustar (para cima) a taxa básica de juros da economia. Com isso, o Copom praticamente confirmou aquilo que o mercado financeiro inteiro já apostava: no início do processo de subida dos juros a partir de abril.

Fonte : G1

Guadagnare una rendita finanziaria in Brasile ( Seconda parte )

2010-04-26T15:26:00.000-07:00

Nel precedente post del 19 Marzo ho mostrato come , investendo circa 250 000 euro sia possibile acquistare un piccolo appartamento , una utilitaria ed investire il rimanente in titoli bancari allo scopo di costruirsi una rendita di 3000 R$ al mese ( Circa 1000 euro ) sufficiente a vivere in una città del nordeste del Brasile .

Il post di oggi intende rispondere alle molte domande che nel frattempo mi sono pervenute e che riguardano principalmente l’ultimo aspetto , quello dell’investimento bancario .

Molti mi chiedono in che consista esattamente questo investimento , se sono sicuri e se sono richiesti particolari requisiti per effettuarlo .

Iniziamo ricordando che l’investimento essendo in valuta locale può essere fatto se e solo se si possiede un conto corrente in Brasile . Questo è ottenibile facilmente se si possiede il visto permanente mentre risulta diffficoltoso , ma non impossibile , se non si possiede tale visto .

In Brasile tutte le banche offrono certificati di credito (CDB) o fondi legati al costo del denaro ( SELIC ) oggi all' 8.75 % . Solitamente il rendimento lordo è intorno al 95% di tale indice oltre alla tassazione del 15% . In definitiva un 7,5 % netto . Fino a pochi anni fa la SELIC era oltre il 20% poi si è gradualmente ridotta sino al valore attuale . Entro la fine di Aprile è prevista una risalita dei tassi che dovrebbero assestarsi sul 11.25 % entro fine 2010 ovvero un 10% netto .

I prodotti finanziari associati a tale indice sono fondamentalmente tre : CDB , Libretto di Risparmio ( Caderneta de Poupanca ) e Fondi di Investimento.

I CDB sono veri e propri certificati di credito emessi dalla banca , possono avere interesse pre o post fissato . Se l’investitore ritiene che i tassi di interesse scenderanno in futuro ( E’ il caso attuale ) ha senso investire su CDB prefissati in quanto essendo il tasso fisso non risentiranno della prevista riduzione . Se , al contrario , si prevede un rialzo conviene investire in titoli postfissati che avendo tasso variabile si avvantaggeranno dell’aumento degli stessi . Insomma il contrario di un mutuo .

La garanzia di un CDB dipende dalla credibilità e dalla solidità della Banca oltre ad essere garantiti dal Fondo di Garanzia del Credito ( FGC) fino all’importo di 60 000 R$ per Codice fiscale / Partita IVA .

La tassazione sul rendimento dei CDB segue la seguente tabella :

Entro 180 gg 22,5%
Da 181 a 360 gg 20%
Da 361 a 720 gg 17,5%
Oltre i 720 gg 15%

Allo scopo di evitare speculazioni sul breve periodo esiate una ulteriore tassazione decrescente (IOF) per chi decidesse di ritirare l’investimento entro i primi 30gg .

A partire 31 ° giorno tale tassazione è zero e restano le sole aliquote pubblicate nella tabella in alto . Non ci sono commissioni di gestione da pagare .

Banche credibili e solide in Brasile sono il BANCO DO BRASIL , BRADESCO , ITAU’ , ABN AMRO REAL ( GRUPPO SANTANDER ) , ecc.

Il libretto di risparmio o Poupanca , è remunerato secondo un indice TR ( Tassa di Riferimento ) aumentato di un tasso mensile pubblicato dalla Banca . E’ esente da tassazione . E’ la soluzione preferita dai piccoli risparmiatori per la sua semplicità . Ha la stessa garanzia del CDB ed il suo rendimento è mediamente inferiore ai CDB .

I Fondi di Investimento , sono strumenti finanziari che consentono di investire su di un paniere di titoli azionari e obbligazionari nelle più diverse proporzioni gestito da esperti analisti della stessa Banca . I Fondi cui faccio riferimento in particolare sono quelli agganciati al cosiddetto indice DI che è appunto legato alla SELIC .

La tassazione dei fondi è più articolata di quella dei CDB . In particolare i Fondi sono suddivisi in :

Fondi a breve termine tassati al 22,5% entro i 180 gg ae al 20% oltre i 180 gg
Fondi a lungo termine tassati come i CDB
Fondi azionari tassati al 15%

I Fondi DI sono generalmente trattati come fondi a lungo termine . A differenza dei CDB che sono tassati solo al momento del riscatto , i Fondi a breve e lungo termine sono tassati ogni sei mesi e al momento del riscatto.

I Fondi azionari al contrario sono tassati solo al momento del riscatto indipendentemente dal tempo che restano applicati ed inoltre non pagano IOF qualora il riscatto avvenga entro i primi 30 gg .

A differenza del CDB , inoltre i Fondi presentano delle commissioni di gestione variabili con il tipo di investimento . Le commissioni , ad esempio , possono andare dallo 0,8% al 5,5% nel caso del BANCO DO BRASIL in funzione soprattutto dell’importo investito . Più si investe , più la commissione si riduce . Infine i Fondi non godono di alcun tipo di garanzia da parte della Banca nè tantomeno del Fondo di Garanzia del Credito .

Prospettive per la economia brasiliana

2010-04-26T09:49:00.000-07:00

Date una occhita alla presentazione che trovate qui .

Le slide sono state presentate il 19 Aprilea Roma da Luciano Couthino , Presidente della Banca Nazionale dello Sviluppo Economico e Sociale (BNDES) . I numeri parlano da soli , pertanto mi astengo da inutili commenti .

Guadagnare puntando sul real brasiliano

2010-04-23T03:46:00.000-07:00

Pubblicato da Gordon Gekko in Borsa, Risparmio.

Martedì, 20 Aprile 2010.

L’economia del Brasile è tra le emergenti una di quelle con maggiori prospettive di crescita. L’agenzia di consulenza britannica Eiu (Economist intelligence unit ) nella sua classifica delle migliori economie mondiali ha messo proprio il paese carioca all’ottavo posto davanti a Spagna, Canada, India e Russia. La forza della crescita dell’economia di Rio si riscontra anche nella effervescenza della Borsamobiliare. Il mercato azionario è quasi tornato a ridosso dei massimi toccati nel 2008 prima dello scoppio della crisi finanziaria globale e la stessa moneta, il real, è sui massimi degli ultimi otto anni contro dollaro e soprattutto, contro l’euro.

Alla luce di queste premesse, e con le prospettive di crescita dell’economia brasiliana, la scommessa su un ulteriore apprezzamento della valuta carioca contro la moneta europea per i prossimi mesi può essere vincente. Il problema è che può essere un po’ complicato per un piccolo risparmiatore riuscire ad investire sul real brasiliano. Una soluzione la offre Deutsche Bank grazie all’Express Riverse (codice identificativo Isin: DE000DB7LPB1), un certificato che permette di puntare sul rafforzamento della divisa brasiliana contro l’euro.

Questo nuovo certificato che verrà emesso a fine mese, punta sul tasso di cambio euro - real brasiliano, ossia chi lo acquista guadagna con unapprezzamento della divisa carioca contro la moneta unica. Il certificato, che scade il 30 aprile 2012, offre una cedola pari al 5% per ogni semestre trascorso dalla data di emissione, ma a condizione, che il real nelle date del 1 novembre 2010, 1 maggio 2011 e 30 aprile 2012 non sia sceso contro l’euro sotto un certo livello di prezzo (strike), che sarà determinato il prossimo 29 aprile.

E’ garantito il rimborso del capitale a scadenza a patto che resti inviolata, alla data di valutazione finale, la barriera che verrà fissata al 155% dello strike. Se ilreal a quella data sarà svalutato oltre il 55% rispetto ai valori determinati il 29 aprile, il capitale restituito non saranno più i 100 euro nominali, necessari per acquistare un certificato, ma l’investimento diventerà equiparabile all’acquisto diretto della valuta brasiliana.

La lampada di Aladino ( Seconda parte )

2010-04-13T04:00:00.000-07:00

Non bastavano gli articoli in Portoghese , ora anche in inglese ... e ben corposi . Ebbene si , ma ne vale la pena . Comunque premetterò un riassunto per coloro ai quali la lingua di Shakespeare risulta proprio ostica .

L'articolo è una statistica sullo scottante argomento della monetizzazione del Blog . Il gruppo di blogger è suddiviso in due categorie : gli hobbysti che non monetizzano ( 72% ) e gli altri che monetizzano .

Al gruppo di quelli che monetizzano viene chiesta la fonte del loro reddito : pubblicità , affiliazioni ,corsi e eventi , post a pagamento . A coloro che monetizzano con la pubblicità ( non tutti lo fanno ) viene chiesto di quantizzare il ricavo . La media per coloro che fanno l'attività di blogger a tempo pieno è di 122 222 $ . La media complessiva considerando però tutte le altre fonti di reddito oltre alla pubblicità è di 61 437 $ lordi a cui vanno detratte le spese di mantenimento del sito e di aggiornamento tecnico valutate in 4068 $ . Insomma alla fine restano poco più di 57 000 $ pari a 4750$ ovvero 3560 euro al mese : un bel gruzzolo . Ma siamo negli Stati Uniti .

More bloggers than ever are making money from blogs, however they are not the majority. Most bloggers who are making money from their blogs are generally doing so as entrepreneurs by hosting advertising on their own sites and by using their blogs to drive speaking engagements and traditional media assignments. Some bloggers are even reporting profits that place them squarely in the middle class, so the rise of the professional blogger is clearly underway, but still evolving.

72% of respondents are classified as Hobbyists, meaning that they report no income related to blogging.

Of those who have monetized their blogging to at least some extent:

• 54% are Part-Timers
• 32% are Self-Employeds
• 14% are Corporates

Because Corporates report working for an organization or company, while Part-Timers and Self-Employeds run their own organizations and companies, we asked the two subgroups different questions about how they monetize their blogs.

Part-Timers and Self-Employeds say that the main ways they generate revenue are through display and search ads, as well as through affiliate marketing links. 15% say they are paid to give speeches on the topics they blog about.

Among Pro and Self-Employed bloggers, 17% of the total respondents derive their primary income from blogging.

We asked Part-Timers and Self-Employeds who generate revenue through advertising (approximately 40% of such bloggers) to estimate their annual revenues from advertising.

51% of Corporates – 58 respondents – report receiving a salary for blogging. This result is highly directional, but given the small size of the overall cohort of Corporates, worth noting. Too few bloggers to report say that they are paid by the post.

Of course, advertising, salaries, and per-post fees are just part of the complex way in which bloggers are remunerated. Much blog-related revenue is realized in the form of speaking fees and payments for contributing to print media or participating in broadcasts. To account for this, we asked respondents to indicate whether they gained revenue from any streams not included in our questions – which many did.

Across audiences who make money from blogging, the main positive revenues (not including salaries) are as follows:

Of course, revenues aren’t all positive. Bloggers – including Hobbyists – also report significant annual investments in their blogs. As employees of companies, Corporates were not asked about their personal expenditures on the assumption that blog construction, hosting and maintenance would fall to their employers. Evaluating positive and negative cashflows, we see that the mean profits for blogs with reported revenues is $57,369.20.

Remembering that a substantial majority of the blogosphere is essentially hobbyist in nature is an important part of understanding why many blogs are not ad-supported.

The hobbyist ethos is even evident among many Part-Timers and Self-Employeds who generate revenue from advertising – 89% of whom believe that it is important that the advertising placed on their blogs align with their values.

The divide observed earlier featuring Corporates on one side and Part Timers and Self-Employeds on another, is particularly visible in each subgroup’s approach to managing advertising on their blogs. Part-Timers and Self-Employeds rely on self-serve tools to offer contextual ads or pay per click ads on their blogs, while Corporates mainly rely on dedicated ad sales teams.

I vantaggi di iscriversi ai " Corsi 24 ore "

2010-04-12T12:15:00.000-07:00

Molti amici lettori dei Blog Vivere in Brasile e Guadagnare in Brasile mi hanno spesso inviato e-mail chiedendomi se con le loro referenze italiane potessero svolgere una attività qui in Brasile .

E' chiaro che una attività indipendente che non richieda particolari licenze può essere tranquillamente realizzata . Tuttavia disporre di un certificato valido sul territorio brasiliano può sicuramente giocare a nostro vantaggio . Ancora meglio se questo certificato è ottenuto grazie ad un corso FAD ( Formazione a Distanza ) per gli indubbi vantaggi in termini di flessibilità e costo .

Se la nostra attività si svolge a contatto con rappresentanti di aziende brasiliane o a diretto contatto con il pubblico , avere alle spalle della nostra scrivania una serie di Diplomi che attestino la nostra preparazione nel settore conseguita direttamente in Brasile è sicuramente un plus . Sto pensando alle tante società di consulenza italo brasiliane che pullulano sul territorio .

Quando poi questi certificati sono emessi da una organizzazione : Cursos 24 Horas riconosciuta dalla ABED : Associazione Brasiliana per la Formazione a Distanza , ancora meglio . Io credo fermamente che per coloro che vivono in Brasile un investimento in formazione come questo è una eccellente opportunità per il futuro .

Ma di quale investimento stiamo parlando ? E qui il vantaggio di fare un corso in Brasile si evidenzia tutto . I corsi hanno un costo tra i 20 ed i 50 R$ !!! Veramente alla portata di tutti , ed il certificato , inviato all'indirizzo del corsista , è incluso nel prezzo . Il cerificato è valido in tutto il Brasile e può essere accluso al curriculum ed utilizzato per completare il totale ore di una attività extra curriculare (I cosiddetti crediti ) .

Ma vediamo ai corsi : ce n'è veramente per tutti i gusti , e soprattutto sono corsi su temi concreti e realmente utili quali : Investimento in Borsa ,Amministrazione contabile , Gestione risorse umane , Giornalismo on line ,Marketing , Diritto , Fotografia digitale , Software ( Photoshop , CorelDraw , Linux ,Power Point , Flash , Word , Excel , Webmaster ) , Reti , ecc.

I corsi sono in lingua Portoghese e questo è un ulteriore plus perchè ci avvicina maggiormente al linguaggio tecnico della nostra professione che non si apprende in un normale corso di lingua .

Per coloro cha ancora hanno qualche dubbio questo video spiega i 10 motivi per cui vale la pena

di iscriversi ai "Corsi 24 ore " .

La lampada di Aladino ( Prima parte )

2010-04-11T04:00:00.000-07:00

Volete guadagnare un mucchio di soldi grazie ad Internet ?

La storia che vi raccontano è sempre la stessa . Il nostro eroe voleva lasciare il suo lavoro alienante e malpagato e la sua vita senza emozioni e diventare , se non milionario , almeno benestante .

Per questo si era messo alla ricerca di un sistema che lo facesse vivere senza più lavorare ma generando rendite automatiche .

Dopo aver tentato con tutti i metodi consigliati sui vari siti internet , acquistato migliaia di euro di e-book , partecipato a corsi e collezionato insuccessi con le tecniche più disparate di e-commerce , affiliazione , ecc non era ancora riuscito nel suo intento .

Poi , al culmine dello sconforto , improvvisamente la rivelazione : l'e-book risolutivo . Le tavole della legge in formato pdf rivelatrici della verità .

Fulminato , come San Paolo sulla via di Damasco , il nostro eroe capisce . Mette immediatamente in pratica il decalogo ed ecco che comincia a guadagnare migliaia di euro la settimana se non al giorno .

Non ci credete ? Ecco gli estratti conto ! Ecco le testimonianze di alcuni " fedeli " che hanno " creduto " . I giovani apostoli sono sorridenti e felici . E questa meraviglia , costata al nostro eroe migliaia di euro ma soprattutto un quasi esaurimento nervoso può essere nostro per soli 40-50-100 euro scaricando un e-book !

Adesso io dico : ma se tu sei milionario , potresti startene su una spiaggia dalla mattina alla sera con fantastiche ragazze o ragazzi ( dipende dai gusti ) a bere succhi tropicali . Hai avuto la sorte che ti è stato rivelato il metodo per fare soldi in automatico e cosa fai ? Vendi e-book su internet !

Ma allora non hai capito niente della vita . Ma allora sei proprio imbecille , nel senso latino del termine ( Sine baculus ovvero senza bastone , vacillante ) . Ma allora sei un deficiente , nel senso latino del termine ( Deficere ovvero mancante di qualcosa , di senso pratico in questo caso ) .

Tutti i sedicenti milionari , consci di queste evidenti contraddizioni cercano di giustificarsi prima di ricevere commenti imbarazzanti . Alcuni dicono di farlo per bontà , ecco perchè chiedono così poco , altri , optano per tecniche di vendita più aggressive e fanno finta che non gliene frega niente se voi comprate o meno . Ma poi gli viene la bava alla bocca nel minisito che pubblicizza l'e-book per cercare di convincervi .

Insomma se io , e penso qualsiasi persona dotata di buonsenso , avessi per anni cercato la lampada di Aladino ed alla fine l'avessi trovata , me ne andrei a vivere in Brasile a godermi il lavoro del genio della lampada invece di andare in giro a vendere false lampade senza genio !

E se proprio volessi essere annoverato dopo la mia morte tra i benefattori della umanità , come Albert Sabin , metterei il metodo a disposizione gratuita di tutti . Invece tutti quelli che mettono e-book gratuiti in rete lo fanno per pubblicizzare i loro e-book a pagamento . Ma che vergogna . Questo lo accetto da uno normale come me che non guadagna migliaia di euro al giorno o a settimana ma da milionari come voi proprio non lo capisco .

Ma non sarà che il metodo magico per guadagnare consista proprio in questo ? Vendere il metodo magico per guadagnare .

Vorrei chiarire che esistono metodi onesti per guadagnare su internet : Adsense , Affiliazioni , e-commerce, mailing -list , trading on line e così via . Questo è facilmente dimostrabile . Ma i guadagni medi che si possono ricavare sono ben lungi dalle migliaia di euro alla settimana che sono pubblicizzati da questi metodi miracolosi .

Nella seconda parte , metterò da parte l'aspetto ludico della vicenda per dare spazio ad un articolo di Matt Sussman pubblicato sul sito del famoso motore di ricerca : Technorati . Si tratta di una ricerca resa nota durante l'evento " State of the Blogosphere 2009 " . L'evento si tiene annualmente dal 2004 e raccoglie una serie di studi riguardanti il mondo dei Blog .

Il titolo dell'articolo è : " Blogging Revenues, Brands and Blogs " e tratta appunto della redditività dei Blog . Si tratta naturalmente di una analisi condotta nel paese delle meraviglie di Internet : gli Stati Uniti . Pertanto le cifre mostrate sono realmente il top ottenibile . Vedrete che sorprese quando si passa dai racconti di favole alla realtà .

Investimenti di piccolo taglio

2010-04-10T04:00:00.000-07:00

Non credevo ai miei occhi .Sono stato sul sito della mia Banca per verificare il rendimento di un prodotto basato sui Pronti contro termine e che ho utilizzato qualche volta quando volevo parcheggiare delle somme di danaro in attesa di una opportunità .

Date una occhiata e vedete perchè .

Così il risparmio si volatilizza senza produrre alcun frutto : 5,47 euro per depositare 10 000 euro per tre mesi !!!

Meglio aprire un Blog e fare pubblicità con Adsense . I 5 euro li guadagni in un giorno senza investirne 10 000 !

O perchè no, investirli in Brasile , lì almeno ti danno l'8 % netto! Comprare un immobile è difficile con una somma così modesta ma forse un terreno all'interno si può .

O forse ... potrei investire in quella attività a cui penso da tanto tempo , che richiede un piccolo investimento e promette dei rendimenti superiori al 30% .

E voi che ne pensate ? Esistono sbocchi ragionevoli per investimenti dell' ordine dai 1000 ai 10 000 euro ?

Ci sarebbero le obbligazioni della Grecia che rendono tra il 5 ed il 6% netti . Trichet ha appena dichiarato che il default non è una opzione per la Repubblica Ellenica . Ma , lo ricordo come ieri , quando Wagoner , il CEO della General Motors , diceva le stesse cose della sua Società . Wagoner, come tutti sappiamo è stato licenziato e la GM è fallita trascinando nell'abisso migliaia di investitori .

Nomade digitale

2010-04-09T04:41:00.000-07:00

Pubblico questo Post estratto dal sito Italiansinfuga perchè introduce l'interessante concetto di " Lavorare e guadagnare viaggiando " che si sposa molto bene con il tema di Guadagnare in Brasile . Il creatore e divulgatore di questo stile di vita è Tim Ferriss .

Lea Woodward ha intervistato Dr Tara Devi di The Yoga Geeks per dimostrare che chiunque può diventare nomade digitale e vivere e lavorare ovunque.

Ci puoi spiegare perché sei diventata ‘nomade digitale’?

Ero medico olistico in una clinica privata e volevo studiare musica classica indiana e danza a tempo pieno, oltre che viaggiare. Ho lavorato come una matta fino all’età di 33 anni ed ero pronta ad un cambiamento.Nel dicembre 2007 lessi il libro di Tim Ferriss ‘The 4-hour Work Week: Escape the 9-5, Live Anywhere and Join the New Rich‘ (vivamente consigliato da Italiansinfuga) e trovai una soluzione.Vendetti la mia clinica ad un medico neo laureato per 1/12 degli introiti annuali, dissi arrivederci a tutti e volai verso l’India nel marzo 2008.

Puoi spiegarci cosa fai adesso come lavoro e come guadagni in modo da vivere ovunque tu voglia?

Sono una scrittrice free-lance specializzata nello scrivere di yoga e medicine olistiche. Non avevo alcuna esperienza del campo free-lance se non come acquirente su Elance.

Al momento lavoro una media di 25 ore alla settimana con circa il 10-20% del tempo destinato a risolvere problemi con i computer e ad arrangiarmi con la mancanza di elettricità tipica dell’India.Ho 3.065 dollari di ordini per marzo anche se la media è di circa $ 1000 al mese. Adesso la sfida è quella di soddisfare le scadenze di pubblicazione dovendo gestire le difficoltà menzionate sopra

Come hai iniziato a lavorare così?

In passato ero brava a gestire la burocrazia d’ufficio ed ero un medico vecchio stile, pieno di compassione per gli altri, ma non sapevo assolutamente nulla di Internet, che ho iniziato a usare solo a fine 2007.

Durante il 2008-2009 fui truffata nel mio tentativo di trovare una “musa” su Internet, dopo aver letto il libro di Tim Ferriss. Essendo una neofita nell’uso il computer, soprattutto per quello che riguarda gestire un business su Internet, ho “perso” circa $ 20.000 sulla progettazione di un sito Web, a causa di un appaltatore disonesto e spese relative ad Internet inutili. Il tutto dovuto alla mia ingenuità.

Tim Ferriss presenta le possibilità offerte da Internet come facili ma sono facili solo se avete un minimo di esperienza e persone che vi aiutano lungo la strada.Ho guadagnato un sacco di esperienza in due anni: dall’assumere free-lancers, all’incontrare dozzine di web designers, imparare SEO, fare corsi, creare un sito di 50 pagine, fare SEM e tanto altro.Sono quindi andata in India, studiando musica e danza e sono diventata free-lance a mia volta usando Elance e Odesk come piattaforme per trovare lavoro.

Dove hai vissuto, viaggiato e lavorato da quando ha iniziato a gestire il tuo business ‘on the road’?

Una volta ho spedito un comunicato stampa mentre stavo passando un mese in tenda in Colorado, 1.300 miglia da casa, senza molte risorse, mentre stavo lanciando il mio secondo sito Web.

Adesso sto vivendo a Chennai, India, ma non so dove andrò a vivere quando il mio visto per l’India scade ad aprile.

Luoghi o esperienze preferite?

“Come lanciare una ditta da una tenda”, assumere e licenziare consulenti mentre ero in cammino nelle foreste e fare il bagno in un fiume mentre il computer portatile è sul tavolo da picnic sulla riva!Vivere in una scuola per musica e danza classica con 60 giovani come istruttrice è particolarmente speciale. Ho incontrato alcune persone “famose”, sono stata in uno studio di doppiaggio per film, ho cantato in una pubblicità in lingua Tamil, ho recitato sul palco leggendo in sanscrito ed ho avuto qualcosa di molto simile alla malaria. Insomma cinque mesi molto intensi!

Che suggerimenti hai per chi voglia seguire le tue orme?

Cercate di vendere le capacità che avete già prima di provare qualcosa di nuovo in modo da essere indipendenti finanziariamente.Iniziate con numeri piccoli come guadagnare i vostri primi dollari, dopodiché centinaia, dopodiché quello che vi serve ogni mese.se siete in Asia, vivete come ospite pagante a casa altrui e assicuratevi che avete una connessione a Internet. I computer nei caffè sono così infestati da virus che ho quasi perso il mio laptop ed i suoi contenuti dopo averlo usato in queste circostanze.create una struttura semplice senza troppo software sofisticato.

Io ho un sito su Yahoo che posso modificare molto facilmente, web-based email, tutti i documenti memorizzati su Elance e Odesk.utilizzate un sistema come Paypal per ricevere pagamenti.abbiate due carte Bancomat equivalenti. Gli sportelli all’estero possono essere “permalosi” quindi è meglio avere una carta di riserva. Io ho quattro carte e tre conti, tutti collegati tra loro in modo che possa facilmente trasferire soldi online.

Vivete come quelli del posto. Siccome all’inizio è molto probabile che vivrete su un salario minore, non spendete come pazzi su cose che sembrano poco costose. Adattata la vostra mentalità alla moneta del luogo dove vivete.

Quali sono state le maggiori sfide nel diventare nomadica e ‘location independent’?

Avere tempo senza interruzioni per lavorareinquinamentol’impossibilità di ricevere la postala dipendenza sulla famiglia con la quale vivo per evitare fregatureproblemi di salutela mancanza di aria condizionata

Consigli per principianti in creare un business che si possa gestire da dovunque?

Iniziate prima di partirefate quello che sapete già fare beneabbiate risparmi di riserva sappiate che dovete avere enormi dosi di perseveranza per superare problemi come mancanza di elettricità, problemi di sanità o altre “sorprese” del vivere in altre nazioni.usate Skype il più possibile, mi ha aiutato in un modo enorme.siate organizzati, concentrati e superate le aspettative dei clienti.

La mia strategia era quella che avrei fatto domanda per circa 10 - 25 lavori al giorno fino a quando non avrei guadagnato $ 1000 al mese. Una volta raggiunto questo obiettivo mi sono consentita di fare domanda per ’soli’ cinque lavori alla settimana.

Rispondo alle e-mail ed alle chiamate telefoniche lo stesso giorno, se non consegno un lavoro entro la scadenza chiedo umilmente scusa e faccio del mio meglio per riparare il danno.abbiate fiducia in voi stessi e siate ostinati. Se però non funziona preparatevi a cambiare il vostro stile fino a quando non ottenete lavoro.comprate servizi dai siti dedicati al free-lance oltre che a trovare lavoro tramite essi.

Con il senno di poi, cosa avresti fatto di diverso o cosa avresti voluto sapere prima di partire come nomade digitale?

Mi sarei concentrata sulla medicina, il mio campo di competenza; sarei stata più prudente nelle spese ed avrei iniziato come free-lance piuttosto che iniziare un sito di e-commerce.avrei avuto una comunità virtuale con la quale condividere quello che stavo facendo, sperando di essere guidata meglio nel fare certe scelte. È stato molto umiliante perdere tutti i miei soldi e poi vivere in India mentre creavo il nuovo business.in ultimo, mi sarei concentrata sulla mia area di competenza, evitando di dire sì a qualsiasi tipo di lavoro a me presentato solo perché sembra un facile guadagno.

Fonte :www.italiansinfuga.com

Commento a Guadagnare on line con le affiliazioni

2010-04-06T04:00:00.000-07:00

Dopo aver pubblicato il lungo post in tre parti tratto da un e-book di Daniele D'Ausilio offerto gratuitamente da Bruno Editore ho avuto ricevuto alcuni commenti interessanti che per corretta informazione pubblico .

I commenti si rifanno sostanzialmente alle frasi finali del post , dove D'Ausilio afferma :

Nonostante ci siano oltre 3.000 Affiliati, sono soltanto 5 o 6 che REGOLARMENTE riescono a guadagnare oltre 1.000 € al Mese e tra questi, solo 2 o 3 che REGOLARMENTE portano a casa dai 5.000 € ai 10.000 €.

Che cosa significa questo?

1. Che guadagnare cifre importanti è possibile

2. Che gli Affiliati che si impegnano per farlo sono pochi.

Perché? Il punto è che la maggioranza degli Affiliati, usa questa Ferrari come se fosse una 500, in pratica sa di avere tra le mani un buon Programma di Affiliazione, ma lo usa come un semplice Fast Affiliate, crea una semplice Campagna su AdWords sull’ultimo eBook appena uscito, magari inserisce un Banner testuale nel suo Sito Internet o scrive qualche articolo sul Blog prendendo spunto dalla Newsletter di Bruno Editore. Tutte ottime strategie sicuramente, ma che non bastano per guadagnare cifre importanti.

Io ho studiato le Tecniche Segrete che utilizzano i Top Affiliati, che li distinguono dagli altri e li fanno guadagnare molto, ma molto di più come hai visto. Inoltre essendo io stesso un Affiliato di questo Sito, ho scoperto molte risorse particolari, come le Tecniche e le Pagine Segrete di cui ti ho appena parlato, che la maggioranza degli Affiliati NON conosce e ho potuto accorgermene solo studiando attentamente il Mercato.

Solo per farti un esempio:

Sapevi che esiste una Tecnica particolare che ti consente di Vendere un eBook PRIMA ancora che esca nel Catalogo della Bruno Editore, in modo da non avere concorrenza?

Conosci la Pagina Segreta di questo Sito, che ti permette di far Iscrivere sotto di te altri Utenti alla Newsletter e guadagnare dai loro futuri acquisti?

Sapevi che c’è un Metodo per inserire i tuoi Annunci su AdWords anche se sono uguali agli altri concorrenti, senza rischio di sospensione del tuo Annuncio?

Immaginavi che ci sono tecniche per avere migliaia di Click GRATUITAMENTE senza ricorrere agli Annunci a pagamento?

Potrai imparare a conoscere questi segreti grazie all’EBOOK : Il Codice dell'Affiliazione

In effetti l'autore riconosce che su ben 3000 iscritti solo una percentuale ridottissima , esattamente lo 0.2 % , consegue risultati interessanti ( Guadagnare oltre 1000 euro al mese ) e di questi solo 2 o 3 portano a casa uno stipendio da 5000 a 10 000 euro al mese .

L'autore conclude la sua analisi affermando che il 99.8 % degli affiliati sono delle capre ( naturalmente non lo dice esplicitamente ) perchè pur essedo stata data a loro in mano una Ferrari , la guidano come una 500 .

Ora considerando che la Bruno Editore non accetta tutte le richieste di Affiliazione ma solo quelle provenienti da siti seri e visitati sembra strano che , tutti , ma proprio tutti ( Il 99.8% ) si rimbecillisca subito dopo .

Ma la risposta potrebbe essere un'altra . E potrebbe essere in una delle clausole più pubblicizzate della Bruno Editore : una volta che hai conquistato un cliente questo resta tuo per sempre .

Quello riportato di seguito è la risposta della Bruno Editore al commento di un affiliato .

Un mio amico si è iscritto / ha ordinato tramite il mio link. Perchè non mi risulta?
Un nuovo cliente viene assegnato a vita al PRIMO affiliato che lo porta su Autostima.net. Se il tuo amico aveva già visitato in precedenza il nostro sito, sicuramente è già stato assegnato all'affiliato che lo ha portato per primo e quindi non puoi toglierglielo. Questo vale anche a tuo favore: se ci porti clienti nuovi, sono tuoi a vita e nessuno potrà mai toglierteli.

Ora secondo una nota della Agenzia Reuter del Gennaio 2010 la dimensione del mercato degli e-book in Italia è pari allo 0.04% di tutto il mercato editoriale .La Bruno Editore che è la più grande realtà italiana del settore e-book in sette anni di attività ha raggiunto la meta di 1 milione di e-book scaricati ( Che non significa venduti ) . Inoltre le commissioni del 30% di cui parla d'Ausilio sono introvabili . Oggi la Bruno Editore paga da 1 a 5 euro per e-book . La commissione spesso non supera il 15 % , cioè la metà di quanto promesso .

Ma ritorniamo alla questione iniziale . Se il mercato è così piccolo è naturale che i primi affiliati se lo siano spartiti tra di loro in funzione dell'ordine di arrivo e del tempo di permanenza . Gli altri affiliati che con il loro lavoro pubblicizzano sito ed e-book non fanno altro che portare acqua al mulino dei primi affiliati .

L'aumento del numero di titoli non garantisce automaticamente un aumento delle dimensioni del mercato . Infatti chi scrive non lo fa perchè il mercado richiede quel prodotto ma solo perchè pensa o spera di guadagnare qualcosa . Un singolo autore non ha la forza di sostenere i costi di una seria indagine di mercato .

Come nel marketing multilivello guadagnano solo i primi livelli così sembra accadere anche con questo tipo di affiliazione .

Forse D'Ausilio non se ne rende conto visto che spinge gli Affiliati ad investire maggiormente nello sforzo di aumentare i profitti . Solo che così aumenta i profitti solo dei primi affiliati . Inoltre le tecniche di cui si parla , come ad esempio quella di battere la concorrenza vendendo prima che il prodotto sia disponibile a catalogo mi sembra onestamente concorrenza sleale .

La Bruno Editore dovrebbe evitare questo genere di cose , trucchi e pagine segrete che sembra adottino gli affiliati top .

Qualche lecito dubbio a questo punto viene a più di uno che ha letto il Report . Ma io , essendo Affiliato ,non posso schierarmi con costoro e per corretteza mi limito a riferire solo le loro opinioni .

La Bruno Editore che giustamente punisce chi lede gli interessi della Società , sicuramente chiarirà questi legittimi dubbi dei lettori .

Il post che vi ha fatto guadagnare il 37,5%

2010-04-04T05:13:00.000-07:00

Nel Marzo del 2009 pubblicavo un Post sul sito "Vivere in Brasile" dal titolo " Trasferirsi in Brasile , alcuni buoni motivi " . Riporto di seguito un estratto dell'articolo con 5 buoni motivi

1) Non lasciate niente alle vostre spalle , solo problemi ed un incerto futuro . Oramai in Italia il lavoro è finito , anche quello squalificato . Quello qualificato , che dava piacere oltre alla indipendenza economica , come dovrebbe essere il vero lavoro era già finito da tempo .Dunque niente rimpianti .

2) Difficilmente in futuro il cambio sarà più favorevole . Il valore max raggiunto durante la prima elezione di Lula è stato 4 ma tutta l'America Latina sembrava sull'orlo della bancarotta . L'Argentina era appena fallita , in Venezuela c'era stato il colpo di Stato che aveva deposto il presidente Chaves ed in Brasile , per la prima volta sembrava che l'eterno secondo Luiz Inacio Lula da Silva del temuto Partito dei Lavoratori potesse prendere il potere .

Le cose sono andate poi come sappiamo : l'Argentina ha rinegoziato il suo debito , Chaves è rientrato trionfalmente a Caracas ed è stato rieletto , Lula è effettivemente diventato il nuovo presidente del Brasile , ma , contrariamente ai timori degli economisti , sotto di lui il Brasile ha prosperato come non mai . E' stato indubbiamente fortunato perche , grazie alla apertura del mercato alla Cina , c'è stata una enorme richiesta di materia prima di cui il Brasile è principale esportatore : soia , minerale di ferro , succo d'arancia , caffè , zucchero .

3) Il costo della vita è ancora relativamente basso . Si vive tranquillamente con 1000 euro al mese e poichè siete sempre in vacanza non spenderete più una cifra per andare al mare una volta l'anno .

4) Gli interessi sui BOT brasiliani , benchè si siano ridotti di molto , sfiorano ad oggi il 10% netto .

5) Il clima è eccellente ( Almeno al nordest ) il che si traduce in una drastica riduzione dei costi per riscaldamento e vestiario .Bermuda , polo e infradito per tutto l'anno ! E poi i brasiliani

sono cordiali e disponibili . L' età media in Brasile è di 28 anni contro i 43 dell'Italia . E non dimentichiamoci della musica , del cibo eccellente e ... delle donne .

Ebbene rileggendolo penso di aver reso realmente un buon servigio a quelli che oltre a leggerlo lo hanno seguito . Considerando infatti che all'epoca dell'articolo il cambio era a 3 , chi avesse investito i fatidici 200 000 euro oggi si ritroverebbe con un valore equivalente di 250 000 euro solo grazie al cambio e di 275 000 se , seguendo l'altro mio consiglio avesse pure investito in BOT Brasiliani .

Questo Post ha fatto guadagnare a chi ci ha creduto il 37.5% sul patrimonio !!

Guadagnare in Brasile con il gelato

2010-04-03T09:55:00.000-07:00

Questo post è stato pubblicato per la prima volta sull'altro mio Blog " Vivere in Brasile " ma ho pensato di riproporlo perchè ha avuto un discreto successo ed inoltre l'argomento del post è attinente a Guadagnare in Brasile .

E' con molto piacere che pubblico questo post degli amici Loris & Loretta che propongono un investimento di sicuro successo qui in Brasile , soprattutto al Nordest dove il sole picchia tutto l'anno .Lascio pertanto la parola a loro

" Siete in cerca di un’occasione per investire all’estero? Desiderate guadagnare con una attività commerciale, già sperimentata e molto molto semplice? Desiderate andarvene dal vostro Paese, ma non sapete ancora che attività intraprendere? Con la nostra esperienza maturata nel settore del Gelato Artigianale, possiamo aiutare chi ha veramente voglia di cambiare vita. In meglio naturalmente.

La nostra azienda artigianale “GIA” (Gelato Italiano Artigianale), nasce dall’idea di creare una struttura in grado di esportare la nostra esperienza nel campo della fabbricazione del gelato.
E’ gradito a tutti, grandi e piccini, perché è gustoso, fresco, morbido. Si scioglie in bocca, solleticando il palato e lasciando una piacevole sensazione di ristoro. Il gelato è un alimento genuino, nutriente e per niente ipercalorico, come molti potrebbero pensare. Dietologi e nutrizionisti lo inseriscono con molto piacere anche nelle diete dimagranti, perché il gelato è un bel premio alla fine di un pranzo a regime controllato, una squisitezza da assaporare come merenda o come dessert, una ghiotta occasione in veste di sostitutivo di pasto.
La nostra impresa non é un “frachising”, che obbliga il cliente a dei contratti vincolanti, ma bensì una agenzia che lascia la completa libertà, al cliente, di sviluppare in seguito il proprio lavoro a proprio piacimento. Siamo una coppia di italiani che vive in Portogallo “Algarve”, da quasi dieci anni. Qui abbiamo aperto una attività, di produzione di gelato artigianale (italiano), precisamente un laboratorio dove fabbrichiamo il gelato, per poi venderlo agli hotel, ristoranti e gelaterie della zona.
La nostra idea attuale é quella di dare la possibilità a chiunque lo voglia, di intraprendere questa attività, (redditizia), in qualsiasi parte del mondo.

Chi lo considera una bomba di calorie si sbaglia di grosso, anzi si potrebbe quasi dire che è un prodotto che può essere considerato dietetico.. Tra i dolci, è addirittura quello meno calorico e meno ricco di grassi. Dal punto di vista delle proprietà nutrizionali, quello alla crema risulta essere il migliore, il gelato alla frutta è invece meno calorico, ma più povero di proteine (nella preparazione non si utilizza il tuorlo d’uovo) e di grassi (spesso al latte viene sostituito un frullato di frutta). A parità di quantità, le calorie fornite dal gelato alla crema sono 208 contro le 138 di quello alla frutta.

Se desiderate diminuire le calorie senza rinunciare al gelato, sceglietelo artigianale (contiene meno grassi concentrati rispetto a quello industriale), alla soia o a base di solo yogurt, oppure i prodotti ipocalorici, privi di grassi e con una quantità ridotta di zuccheri. Il gelato non solo è buono, ma costituisce una preziosa fonte di energia per il nostro organismo. Le uniche sostanze che mancano del tutto sono le fibre.

Secondo quanto sostengono le statistiche, la popolazione mondiale è ghiottissima di gelato: solo in Italia i consumatori sono oltre 33 milioni, con un fatturato di 4 bilioni di euro all’ anno e 600 mila tonnellate di prodotto venduto e 1.479.001.944 di porzioni. Il primato mondiale pro capite! Ma oltre a farne largo uso, siamo anche bravi a farlo (del resto, non dimentichiamolo, l’abbiamo creato noi, nella Firenze del ‘500), tanto da far assurgere l’ Italia a primo produttore al mondo di gelato artigianale. Negli USA ad esempio, il 10% della produzione di latte è destinata alla produzione di gelato. I 5 maggiori consumatori di gelato al mondo sono: USA, Nuova Zelanda, Danimarca, Australia, Belgio-Lussemburgo.

Il consumo mondiale è aumentato del 21% negli ultimo 5 anni e nuovi mercati sono in espansione in Asia, Africa e America Latina.

l consume mondiale di gelato in litri pro-capita è di:

Nuova Zelanda 22-23
Stati Uniti 24
Australia 18
Finlandia 14
Irlanda 13
Svezia 11.9
Canada 8.7
Italia 9.2
Danimarca 8.7
Regno Unito 8
Cile 5.6
Spagna 5
Malesia 2
Cina 1.9
Giappone 0.01

Con la nostra esperienza maturata nel settore, possiamo aiutare chi ha voglia di cambiare Paese e lavoro. Possiamo seguire passo a passo il futuro gelatiere, dalla scelta del luogo dove installare il laboratorio, all’acquisto dell’attrezzatura necessaria per la produzione del gelato, all’acquisto delle materie prime e di tutto quello che concerne il gelato: scuola, ricette (anche quelle dei gusti speciali da noi create appositamente per gli “chef” di cucina) e apertura di vari punti vendita, per poter permettere anche alle persone ancora inesperte di realizzare e mantenere sempre e ovunque lo standard qualitativo che da sempre distingue il gelato italiano artigianale nel mondo.Basta poco, un semplice laboratorio, per poter diventare il vero padrone della propria vita e del proprio tempo.
Dove aprire: principalmente in Paesi a forte sviluppo turistico annuale, oppure in grossi centri urbani ad alta densità abitativa, dove ci sia un buon numero di hotel e ristoranti di categoria medio alta.
Cosa serve: un locale di ca. 45 mq. e un investimento minimo di 45-50 mila €.
Cosa offriamo: assistenza nella realizzazione del progetto.
Addestramento del personale in loco, sia per la produzione del gelato che per il marketing.
Affiancamento sia prima che dopo l’apertura del laboratorio"

Per informazioni contattare:
Loris & Lorella
Cell. 00351 960-396289
Mail: loryelori@hotmail.com

Investimento presso il nuovo aereoporto di Natal/2

2010-04-01T19:35:00.000-07:00

Nella zona del nuovo Aereoporto 6 ettari

Indirizzo: BR 406
Città: São Gonçalo do Amarante
Stato: RN
Prezzo: R$360.000
indice di edificabilità: 1.0
Limite di occupazione: 70%

Dimensione lotto: 60.000
Status: DIsponibile

Descrizione Completa:

Eccellente area di 60 ha a lato delNuovo Aeroporto di Sao Gonçalo do Amarante e a pochi chilometri dalla zona nord di Natal.
Proprietà tutta recintata con casa, piscina, stalle per cavalli et.
Il terreno si trova a 800 m dalla strada federale BR 406.
Secondo quanto stabilito dal Piano Urbanistico di Sao Gonçalo do Amarante l'area si trova in una zona di espansione urbana, fuori dalla zona isofonica e senza vincoli ambientali. Rappresenta un potenziale enorme per sviluppi di progetti residenziali, parchi e lottizzazioni industriali e condominii residenziali.

Investimento presso il nuovo aereoporto di Natal/1

2010-04-01T19:32:00.000-07:00

Nella zona del nuovo Aereoporto 4,5 ettari

Indirizzo: BR 406
Città: São Gonçalo do Amarante
Stato: RN
Prezzo: R$500.000
indice di edificabilità: 1.0
Limite di occupazione: 70%

Metri quadri: 45.000
Status: DIsponibile

Descrizione Completa:Eccellente terreno situato nella zona di espansione urbana e di interesse industriale e commerciale a 1,5 Km dal Nuovo Aeroporto di Sao Gonçalo do Amarante e nelle vicinanze della zona nord di Natal.
E' piano e necessita di poco lavoro di livellatura. La maggior parte dell'area è stata ripulita ed è fuori dalla zona isofica ed è senza restrizioni ambientali.
E’ un’area che ha un potenziale enorme per lo sviluppo di progetti residenziali, parchi, lotizzazioni industriali e condominii civili.

Guadagnare on line in Brasile ( Terza ed ultima parte )

2010-03-30T04:00:00.000-07:00

Nel chiudere questo lungo Post sulle tecniche di Affiliazione vorrei aggiungere , per correttezza verso i lettori del Blog , che mentre per Adsense ho una esperienza diretta , nel caso delle Affiliazioni sono anch'io alle prime armi e pertanto il merito e la responsabilità di quanto detto nella guida ricadono tutte sull'autore D'Ausilio che comunque ringrazio per il materiale messo gratuitamente a disposizione .

In futuro vi proporrò un metodo per Guadagnare in Brasile completamente diverso ed innovativo . Questo metodo io l'ho provato e funziona . Tuttavia renderlo viabile a tutti non è semplice .

Il metodo richiede un piccolo capitale iniziale ed è rivolto a quel segmento di persone che non hanno ancora un capitale sufficiente per investire in immobili , diciamo da 1000 a 10 000 euro .

Ma adesso diamo la parola a Daniele D'Ausilio che ci svela i segreti della Affiliazione all'Italiana .

Da quando ho iniziato a lavorare su Internet, generare un Reddito con un’Affiliazione è sempre stato il mio “pallino”. Troppo bello per essere vero, venire pagati semplicemente per indirizzare una persona ad acquistare un Prodotto che NON hai creato tu, in un Sito NON tuo, SENZA doverti occupare dell’Assistenza Clienti, della Spedizione e delle Fatture. Può esserci qualcosa di più remunerativo?

Dovevo trovare qualcosa che veramente portasse reali guadagni, quindi, mentre proseguivo per la mia strada (intanto già guadagnavo vendendo degli eBook scritti da me) decisi di continuare la mia ricerca, fino a quando non mi sono imposto dei Criteri a cui un Programma di Affiliazione dovesse rispondere per essere davvero funzionante nell’Internet Italiana. Di sicuro queste domande che io mi sono posto, saranno utili anche a te per trovare un’ Affiliazione che davvero ti porti soddisfazioni Economiche.

1) I prodotti che rivendo sono di alta qualità?

È importante che tu creda nel prodotto che vendi perché altrimenti non riuscirai ad essere convincente. Oggi molti Programmi di Affiliazione contengono Prodotti scadenti, eBook di poche pagine o copiati, se hai trovato qualcosa del genere allora lascia perdere!

2) L’azienda è seria e professionale?

La professionalità di un’azienda è doppiamente importante: sia per la qualità dei suoi prodotti, sia per evitare fregature! Sono tanti in Italia che si “improvvisano” Esperti del Settore. Controlla se l’Autore è un Privato o un’azienda, da quanti anni è in piedi, se ha la Partita Iva in home page (è obbligatoria per legge!).

3) Mi danno le statistiche in tempo reale?

Un pannello di controllo in tempo reale dove verificare le proprie commissioni è indispensabile per evitare l’intervento “manuale” di qualcuno che potrebbe avere l’interesse a farti guadagnare di meno e tenersi i soldi. In questo modo puoi fare tu stesso delle prove per vedere se è tutto ok!

4) Le vendite valgono anche tra 1 mese?

Molte aziende in Italia contano le tue commissioni di vendita solo se il cliente compra subito dopo aver cliccato sul tuo link di affiliato. Ma cosa succede se il cliente ci pensa qualche giorno e compra dopo una settimana? O dopo un mese? Perdi la commissione! Quindi cerca solo programmi che ti garantiscono il cliente per almeno 30 giorni (o ancora meglio 1 anno)!

5) Mi danno una percentuale almeno del 20%?

L’affiliazione in Italia, viste le circostanze che hai avuto modo di vedere, è in una Situazione tale che la maggior parte delle aziende ti riconosce meno del 10%. Questo rende impossibile avere margini di guadagno soddisfacenti. Cerca programmi che ti offrano almeno il 20-30%!

6) Hanno un catalogo di almeno 30/40 prodotti?

Quando tu mandi un visitatore su un sito, questa persona deve poter scegliere in un catalogo ampio, altrimenti non troverà il prodotto che fa per lui. E se anche lo trova, poi cosa succede? L’azienda si tiene il cliente, ma tu non farai altre vendite perché non ci sono altri prodotti da pubblicizzare!

ULTIMA DOMANDA: È ADATTA AL MERCATO ITALIANO?

Scegli programmi di affiliazione che, come abbiamo detto prima, abbiano i requisiti per poter Lavorare in Italia. Quindi ad esempio un Sito internet che offra ai Visitatori degli eBook in Omaggio, in modo tale da essere contattati successivamente via eMail e acquistare tramite la Newsletter.

Ma esiste un programma di Affiliazione in Italia che offre tutto questo? Oggi esiste questa l’Affiliazione ed è il sito della Bruno Editore, un ClickBank pensato e realizzato per il Mercato italiano.

Io personalmente ho aderito a questo Programma di Affiliazione e posso dirti che davvero ti offre qualcosa in più rispetto agli altri! Questo Programma di Affiliazione ha creato un Metodo SUO, personalizzato per gli Italiani. Il Catalogo Prodotti è il più vasto che si possa trovare oggi nel Mercato di Informazioni italiano Questo innovativo Programma di Affiliazione, a differenza degli altri, non registra solo i tuoi Click e le tue vendite, ma anche tutte quelle persone che si ISCRIVONO ALLA NEWSLETTER. In questo caso hai comunque molte speranze che queste persone prima o poi decidano comunque di acquistare qualche cosa, perché il programma di Affiliazione della Bruno Editore non è solo valido per il Prodotto che tu stavi promuovendo, ma per tutto il suo Catalogo, che contiene decine di Prodotti diversi, con numerosi Soggetti.

Con questo Metodo non ti devi nemmeno preoccupare in caso di iniziale mancato profitto dall’uso di AdWords in quanto, come hai appena visto, al sito della Bruno Editore sono registrati anche gli Iscritti alle Newsletter, quindi anche se il Cliente acquista direttamente dal link dell’eMail nei Mesi successivi, tu ricevi la tua Commissione, ammortizzando le spese pubblicitarie iniziali.

Questo è Rivoluzionario: dal momento che il Cliente entra in newsletter, ti crea in effetti una Rendita automatica, perché OGNI nuovo eBook che uscirà sul sito della Bruno Editore sarà pubblicizzato direttamente nella sua casella di posta da parte del Sito, e per qualsiasi eBook che lui acquista nell’arco di 10 ANNI, tu guadagni il 30%!

In pratica è come se tu gli proponi non solo l’eBook, ma anche una TUA Newsletter guadagnando su TUTTI i prodotti. Solo che è molto più comodo, perché non ti devi occupare delle email da inviare, non devi avere un autoresponder o nessun programma d’invio email (tutte cose che riguardavano il costoso Metodo Super Affiliate descritto prima), pensano a tutto loro! Quest’aspetto è importantissimo, perché differenzia questo Sito da tutti gli altri che ti propongono un Affiliazione normale, FAST, in cui guadagni solo dai link di Affiliato e non dalle email e newsletter.

In pratica una volta che guadagni un Cliente, non lo perdi ma resta tuo per 10 anni, in pratica per sempre! Se gli altri quindi, ti suggeriscono di creare una Newsletter perché in Italia sono pochi a creare Prodotti Informativi con l’Affiliazione tanto più puoi capire quanto sia importante la possibilità di aderire al “Metodo Affiliazione di Bruno Editore”, che contiene in pratica il 95% di tutti i Prodotti che escono nel Mercato Italiano, migliaia di Iscritti che acquistano i nuovi eBook direttamente tramite la Newsletter per farti guadagnare in maniera completamente automatica, SENZA bisogno di creare un Sito, una Newsletter, di acquistare un Autoresponder e di inviare eMail sempre nuove.

Le statistiche del mercato italiano dicono che in Italia ci sono pochi produttori di infoprodotti. È vero e proprio per questo tanto vale aderire alla Bruno Editore che possiede il 95% degli infoprodotti in Italia!

In definitiva in Italia non hanno molto senso i metodi AdSense, ClickBank e Super Affiliate americani, perché richiedono soldi, competenze, molto tempo e ottime capacità di gestire un sito, un blog, una Newsletter o un prodotto.

Ma non è finita qui: gli altri Metodi parlano di iniziare ad Affiliarsi ad altri per poi creare un Prodotto tutto tuo, da vendere? Verissimo e anche in questo caso questo Sito viene incontro a questa soluzione Imprenditoriale, se infatti implementi la Vendita degli eBook del Catalogo, con la creazione di un TUO eBook da vendere pubblicando con Bruno Editore, potrai guadagnare fino al 60% sulle Vendite del tuo Libro.

Questa iniziativa non ha uguali in Italia e si chiama PUBBLICA IL TUO EBOOK! Ci sono Autori che, dati alla mano, grazie al fatto di aver affidato al Sito il loro eBook hanno guadagnato oltre 20.000€ nel solo primo mese di lancio! Da solo ci saresti mai riuscito?

Inoltre la Guida “Il Codice degli eBook” ti spiega passo passo come ideare un eBook, su cosa scriverlo e come essere Pubblicati nel Catalogo Prodotti di questo Sito.

Il fatto che ora conosci il Programma di Affiliazione n.1 in Italia (conta oltre 3.000 affiliati che solo nel 2007 hanno guadagnato 240.000 €) significa che domani inizierai subito a fare soldi?

È vero, questo Report contiene Informazioni riservate ed importanti ma non fa miracoli: dire che da domani diventerai ricco sarebbe come dire che una Ferrari fa un Pilota! Ti ho mostrato una bellissima Ferrari, con dei Mezzi che nessuna Automobile ti può offrire in termini di Affidabilità e Risultati, ma ora sta a te saperla guidare.

Che cosa significa? Basta dare una occhiata alla classifica dei migliori Affiliati per capirlo :

nonostante ci siano oltre 3.000 Affiliati, sono soltanto 5 o 6 che REGOLARMENTE riescono a guadagnare oltre 1.000 € al Mese e tra questi, solo 2 o 3 che REGOLARMENTE portano a casa dai 5.000 € ai 10.000 €.

Che cosa significa questo?

1. Che guadagnare cifre importanti è possibile

2. Che gli Affiliati che si impegnano per farlo sono pochi.

Solo per farti un esempio:

Sapevi che esiste una Tecnica particolare che ti consente di Vendere un eBook PRIMA ancora che esca nel Catalogo della Bruno Editore, in modo da non avere concorrenza?

Conosci la Pagina Segreta di questo Sito, che ti permette di far Iscrivere sotto di te altri Utenti alla Newsletter e guadagnare dai loro futuri acquisti?

Sapevi che c’è un Metodo per inserire i tuoi Annunci su AdWords anche se sono uguali agli altri concorrenti, senza rischio di sospensione del tuo Annuncio?

Immaginavi che ci sono tecniche per avere migliaia di Click GRATUITAMENTE senza ricorrere agli Annunci a pagamento?

Potrai imparare a conoscere questi segreti grazie all’EBOOK : Il Codice dell'Affiliazione

BUON LAVORO!

Guadagnare on line in Brasile ( Seconda parte )

2010-03-29T04:00:00.000-07:00

Eccoci alla seconda parte della guida sulle Affiliazioni : un metodo per guadagnare on line che consiste nel vendere info -prodotti ( E-book in questo caso ) guadagnando una commissione sulle vendite .

Tra i tanti eBook, Guide e Libri sull’Affiliazione usciti in questo periodo in Italia, alcuni sostengono una teoria molto fantasiosa: dicono che in America il Mercato di Internet è più sviluppato, ci sono migliaia di Prodotti (anche Informativi), e quindi in proporzione al numero degli Affiliati, anche meno concorrenza perché i vari “venditori” si dividono un numero maggiore di prodotti. Altri sostengono addirittura che il punto è semplicemente nella differenza di popolazione che c’è tra Italia e America! Cosa c’è di vero in queste Affermazioni?

Devi sapere che queste Teorie NON corrispondono alla realtà dei fatti, almeno non in maniera completa! . Lavoro da anni nel Mercato Internet Americano ed effettivamente è vero che in America il Business delle Affiliazioni è più sviluppato, ci sono migliaia di Prodotti diversi, ma non è vero che sono queste le ragioni che fanno diminuire le nostre vendite.

Non è vero perché, prima di tutto anche in America sono puntualmente venduti dagli affiliati gli stessi prodotti, secondo la tendenza del momento. In America, infatti, sono stilate classifiche in tempo reale sugli eBook più venduti e il 90% degli Affiliati si getta a capofitto su quelli.

Prendi ad esempio ClickBank! È il Network di Affiliazione più Famoso al Mondo, contiene più di 16.000 InfoProdotti, che gli Affiliati possono a loro volta rivendere (utilizzando il metodo di AdWords che ti ho descritto prima ad esempio) e guadagnando altissime percentuali sulle Vendite. In questo Network ogni Categoria di prodotti viene ordinata a seconda della popolarità e delle vendite ottenute, con il conseguente risultato che, come detto prima, tutti promuovono i Prodotti che in quel momento vanno meglio (ed è normale, anche a me personalmente è venuto naturale fare così)!

Inoltre, essendo maggiore la Popolazione, il Mercato è semplicemente proporzionato, in quanto ci sono anche migliaia di Affiliati per ogni singolo Prodotto. Il punto quindi è un altro: diciamocelo, non è solo il Mercato in America ad essere più sviluppato ma anche la loro CULTURA del Web.

In America le persone sono abituate a spendere Soldi su Internet e per InfoProdotti come gli eBook, quindi anche se un Utente capita per la prima volta in un Sito Internet e trova un eBook a pagamento, se è di suo interesse, lo acquista direttamente, non ci sono 99 Persone su 100 che ci pensano due o tre volte prima di acquistare un Prodotto (se ovviamente è valido e si vende bene).

In Italia la situazione è completamente differente. Già “l’approccio” dell’Italiano verso un Sito Internet che vende qualcosa è negativo: «Che cos’è questa novità? Sarà una Truffa?»

Per non parlare poi delle difficoltà di noi Italiani nell’assorbire le novità Tecnologiche come Pagamenti con Carta di Credito, PayPal, consegna digitale di un eBook e tanti altri particolari che per gli Americani sono normali come scendere di casa e fare la spesa.

Ecco perché trovi in America prodotti che hanno una percentuale di Conversione dal 2 al 10%! (quindi in alcuni casi addirittura 1 Persona su 10 acquista direttamente, già dalla prima visita, a differenza del nostro 1 acquirente ogni 100), con commissioni per gli Affiliati che si aggirano anche attorno al 50%/75% sulle vendite, cosa impensabile in Italia! Sarebbe insensato per un Produttore offrire percentuali di questo tipo se anche lì acquistasse solo una Persona su 100. Questa è la realtà della situazione, che nessuno ti ha mai svelato fino ad ora.

Forse ora riesci anche a capire perché la maggioranza dei Programmi di Affiliazione ti offre Commissioni molto basse, intorno al 5/10%. Non è elemosina, ma semplicemente un adattamento naturale per il nostro Mercato.

Ma torniamo ai Metodi di Guadagno che magari hai avuto modo di leggere e che trattano l’argomento “Affiliazione”. Qual è la soluzione a questo spinoso problema? Visto che si sta diffondendo sempre di più il Concetto di “Mercato Italiano”, particolare e diverso rispetto agli altri, si è pensato bene di creare dei Metodi Avanzati per i nostri Affiliati, che permettano loro di Guadagnare con le Affiliazioni anche in Italia.

Alcuni indicano come la soluzione migliore il metodo Fast Affiliate da svolgere direttamente in America. In pratica ti dicono di Iscriverti a AdWords, andare su ClickBank e promuovere i Prodotti in cima alla lista. Ovviamente ho provato a lungo anche questo Metodo e devo dire che i guadagni arrivano ma qualcosa poi è andato storto. Sì, perché non sapendo, appunto, che i migliori Prodotti sono anche quelli con più concorrenza, non ero consapevole delle Tendenze Americane che avrebbero influenzato la vendita di un prodotto rispetto a un altro.

Morale della favola, se non sei ben addentrato nel Mercato Americano ci sono diverse difficoltà.

Inoltre, obiettivamente, quanti sono in grado di padroneggiare la Lingua Inglese, per capire ClickBank (sito stranero), i vari prodotti, creare un Annuncio in lingua straniera, efficace e che venda? Credo che se ho avuto difficoltà io che non faccio altro ;-), le speranze (e i guadagni) siano davvero poche.

Altro Metodo è il cosiddetto Super Affiliate che in pratica consiste nel NON limitarsi a usare AdWords e l’Affiliazione veloce, ma di avere un proprio Sito Internet per pubblicizzare i Prodotti di Altri, creare una Newsletter per avere una lista di Iscritti a cui poi promuovere altri Prodotti, in modo che anche se quei 99 non comprano subito magari lo fanno dopo con eBook diversi. Infine, come ciliegina sulla torta, creare un InfoProdotto (ad esempio un eBook) proprio e venderlo agli stessi Iscritti al Sito.

Questo Metodo secondo queste Guide e Siti Internet che ne parlano, è l’ideale per il Mercato Italiano. È davvero così? Anche in questo caso la risposta è da interpretare perché molto singolare: sì, è un ottimo metodo per Lavorare Online con le Affiliazioni, ma anche questo in Italia NON è facilmente attuabile.

Infatti per attuare questo Metodo c'è bisogno di:

· Creare un Sito Internet professionale (serve a promuovere gli eBook).

· Avviare delle Campagne AdWords fatte bene (in modo da avere visibilità senza spendere molto).

· Avere un minimo di conoscenza sul Posizionamento sui Motori di Ricerca (a meno che non si voglia pagare AdWords per tutta la vita).

· Implementare sul proprio Sito un Autoresponder a pagamento (che ti permette di ottenere gli Iscritti alla Newsletter).

· Creare contenuti giornalieri per la tua Newsletter (per tenere vivo l’interesse per il tuo Sito e per i Prodotti che vendi).

· Studiare l’arte della Persuasione e del Web Marketing (ovviamente devi essere convincente nelle tue eMail se vuoi vendere).

Ora, onestamente e senza offendere nessuno, quante persone hanno la conoscenza necessaria per intraprendere questi passi? Ma soprattutto, quante persone sono disposte a spendere Tempo e Risorse per avviare un Business che comunque rimane pur sempre un punto interrogativo?

Questo fatto è una chiara dimostrazione che questo Metodo è perfetto per l’America, dove le persone hanno già una certa esperienza e possono senza problemi avviare un Business di questa portata. Ma in Italia la situazione è ben diversa.

Quando le persone si collegano su Internet e cercano un’Affiliazione, in fondo quello che vogliono e di cui abbiamo parlato prima è un Reddito PART-TIME che sia Automatizzato, che quindi non debba portar via molto tempo. Questo non perché gli italiani hanno poca voglia di imparare o di impegnarsi, ma più semplicemente perché per INIZIARE a Guadagnare Online, quindi ad esempio con un’Affiliazione, non sono disposti a rinunciare al loro Lavoro (giustamente, guai se fosse così!), non sono disposti a fare di questo Business la loro attività principale prima di averla provata sulla loro pelle.

Detto questo, c’è anche da dire che il nostro mercato di InfoProdotti è in costante sviluppo, molte persone ormai si stanno abituando ai Prodotti Informativi come gli eBook con risultati anche molto positivi, quindi entrare adesso a farne parte può essere sicuramente molto vantaggioso.

In particolar modo esiste in Italia un Programma di affiliazione che risponde a tutte le Caratteristiche di Guadagno Online pensato e creato appositamente per il Mercato Italiano (questo sì!). Questa Affiliazione di cui ti parlerò, non è vantaggiosa solo perché ti offre il 30% sulle vendite invece del normale 5/10%, ma, in effetti, perché ti offre l’opportunità di Guadagnare a LUNGO TERMINE in maniera Automatizzata.

Non è un Programma di Affiliazione all’Americana o Fast Affiliate, né è una banale scopiazzatura del metodo Super Affiliate o di altri metodi americani. È completamente pensato e realizzato per il Mercato Italiano. È l’unico in Italia e per questo ha superato i 3.000 affiliati!

Confermato l'aumento della SELIC ad Aprile

2010-03-28T04:00:00.000-07:00

Dopo che nella riunione del COPOM del 17 Marzo scorso si è deciso di mantenere la SELIC al 8.75% all'anno si rafforzano le ipotesi che questa sia stata solo una mossa elettorale .

Il risultato del voto infatti non è stato unanime : 5 a 3 ( 3 hanno votato per un aumento immediato di 0.5 punti percentuali ) mentre tutti i membri hanno riconosciuto la necessità di un incremento nel breve periodo della SELIC .

Insomma in periodo preelettorale nessuno se la sente di toccare niente . Ma le probabilità di un aumento ad Aprile ben più consistente dei 0.5 punti previsti sono aumentate ( si parla di un 0.75% ) .

Resta comunque il consenso generale sul valore della SELIC per fine anno : 11.25 % .

Guadagnare on line in Brasile ( Prima parte )

2010-03-27T07:50:00.000-07:00

La ricetta per guadagnare in Brasile è semplice : gli ingredienti sono un capitale in euro , ottenuto per esempio dalla vendita di un immobile in Italia , che opportunamente convertito in valuta locale si raddoppia o poco pù ( Solo pochi anni fa si triplicava e per un breve periodo addirittura quadruplicava ), dopodichè si tratta di fare una scelta del mix : investimento immobiliare / investimento mobiliare più adatto alle proprie esigenze .

Per una serie di motivi a cui in futuro dedicherò un apposito post , non è consigliabile puntare tutto su immobili o viceversa .

Può tuttavia accadere che , per quanto buono sia il mix proprio non si riesca ad ottenere la rendita desiderata . Nell'ipotesi che a mancare dal piatto siano 800-1000 R$ al mese può tornare utile svolgere una attività che consenta questa integrazione .

L'attività che propongo è di quelle che possono essere svolte tranquillamente in qualsiasi parte del mondo e pertanto anche in Brasile , senza necessità di aprire una Società , pagare un commercialista , assumere personale , affittare un ufficio e così via .

Il meccanismo che descriverò tra breve è un metodo di guadagno on line e pertanto richiede , oltre al PC ed una linea connessione ad internet , una certa dimestichezza con la materia . Niente comunque che non si possa apprendere in qualche giornata di studio grazie alle guide della Bruno Editore .

La prima che presento è di Daniele D'Ausilio , esperto del settore, che ha deciso di pubblicare gratuitamente delle informazioni che tipicamente sono a pagamento .Io per primo ne riconosco la validità e lo ringrazio a nome di tutti i lettori .

Dimenticavo un ultimo particolare : i guadagni sono in euro e saranno versati direttamente sul vs. conto in Italia . Se non avete ancora un conto date una occhiata al post Promozione Fineco .

Essendo la guida abbastanza corposa l'ho leggermente ridotta e divisa in tre parti che presenterò in tre distinti post . Ma andiamo ad iniziare :

La ragione per cui ho deciso di scrivere questa Guida è perché la mia Attività, quello che faccio nella Vita, è creare e ricercare metodi di Lavoro Online, sfruttando le Informazioni migliori che si possano trovare per la propria Crescita Finanziaria e un Programma di Affiliazione, che consente a dei Rivenditori di guadagnare rivendendo Prodotti di Altri e ricavando una buona Percentuale.

Se hai deciso di Leggere questo Report, è perché probabilmente sei anche tu, in qualche modo, interessato a un Metodo per Guadagnare seriamente Online, magari un Lavoro Part-Time da poter svolgere a casa che ti porti qualche reale soddisfazione economica a lungo termine.

Se è questo il tuo Obiettivo, ti assicuro che non c’è nulla di strano, sono molti che, come te, cercano in questo periodo dei Metodi di Lavoro su Internet, visto che oggi è considerato uno dei maggiori Strumenti per realizzare questo “Sogno”, quello cioè di creare delle Rendite alternative, indipendenti dal proprio Lavoro. Io stesso ho avuto questo Obiettivo ben fisso nella mia Mente per molto tempo. Sicuramente avrai notato, tra i tantissimi Siti che parlano dell’argomento, che una buona parte di essi tratta come principale metodo di Guadagno Online, la possibilità di aderire a un “Programma di Affiliazione”.

Sai cosa sono le Affiliazioni? Molti (erroneamente) confondono il concetto di “Affiliazione” come qualcosa di poco lecito, o addirittura Illegale come ad esempio Programmi o Schemi Piramidali che oggi abbondano sul Web. Altri ancora invece, indicano come unica vera Affiliazione seria e consentita, Google AdSense, il Programma di Google che ti permette di guadagnare diversi Centesimi per ogni click che un Visitatore fa verso i Link sponsorizzati, che dovrai inserire nel tuo Sito Internet o Blog.

Quando conobbi le Affiliazioni, capii che poteva davvero essere un interessante metodo lavorativo, che potesse davvero farmi iniziare a Guadagnare un Reddito su Internet. Iniziai così a Navigare anch’io su Internet, alla ricerca di qualcosa di Remunerativo e dopo le prime ricerche, decisi di provare con AdSense.

AdSense è un sistema di Affiliazione SERISSIMO, Google è una delle realtà di maggiore spicco in Internet, ma la realtà è che guadagnare cifre importanti con questo Programma è quasi impossibile, perché si tratta di piccoli Introiti. Se chiedi in giro a quanto ammontano mediamente i Guadagni di chi aderisce a questo Programma, i risultati sono scoraggianti, anche perché molto dipende dalla visibilità che ha il tuo Sito. Se il tuo Sito non ha migliaia di Visite ogni Giorno, avrà pochi Accessi e di conseguenza, poche persone che cliccheranno sui Link sponsorizzati.

Prendi proprio il mio esempio, per un periodo decisi di implementare AdSense nel mio Sito Principale: «Il mio Sito è molto visitato, è ai primi posti nei Motori di Ricerca, magari porto a casa un discreto stipendio con poca fatica», pensai. Le cose andarono diversamente: anche se effettivamente il Sito è molto visitato, non è riuscito a guadagnare più di 100 Dollari al Mese (circa 70€) e per molti questo risultato è addirittura straordinario!

Se quindi cerchi in giro su Internet dei Programmi di Affiliazione che ti facciano guadagnare parecchi soldi, forse è meglio concentrarti su qualcosa di più performante, che ti offra ben più di qualche centesimo per dei click ricevuti o per visitare tu stesso dei Siti sponsorizzati perché, anche se funzionano e sono seri, non portano guadagni IMPORTANTI.

Esiste però, una seconda tipologia di Affiliazione che, a differenza della prima, rappresenta DAVVERO uno dei più efficaci Metodi per iniziare a Lavorare Online. Si tratta in pratica di Vendere i Prodotti di altri, indirizzando quante più persone possibili sul Sito del Produttore o invitandolo ad acquistare un determinato Servizio, in cambio di una Commissione. Sai perché puoi considerare questo Metodo Lavorativo davvero sicuro e vantaggioso? Perché presuppone l’unica attività che può permetterti davvero di Fare Soldi: VENDERE!

Proprio così! Forse è la soluzione fin troppo ovvia ma anche la più efficace. È vero, come ti ho detto prima, la mia Attività riguarda appunto la Vendita e l’Affiliazione Online, ma prima di decidere l’argomento principale per questo Report improntato sul modo migliore per iniziare a Guadagnare Online, ho fatto diverse Ricerche, provato altri Metodi differenti da quelli che conoscevo, che prevedono attività come rispondere a Sondaggi, inviare o Leggere eMail pubblicitarie, AdSense, Pay to Click & Simili, ma i risultati sono stati a dir poco scadenti.

L’Attività che ancora oggi ti permette di Guadagnare su internet è proprio quella di Creare un Prodotto e Venderlo. Questo concetto è ben espresso nel Libro di Giacomo Bruno “Fare Soldi Online in 7 Giorni”, un libro di 198 pagine che ti insegna come guadagnare con Internet .

Non è una promessa miracolosa intendiamoci, ma un Titolo a effetto di un Libro che spiega come sia possibile in realtà Guadagnare su Internet in maniera relativamente veloce, vendendo un Prodotto Digitale, ad esempio un eBook come questo. Ovviamente scrivere un eBook o una Guida non è facile né immediato, come non è semplice sapere come Venderla. Ecco appunto l’utilità di Affiliarsi a un Venditore, che ha già un prodotto, ha già un Sito internet e ti propone una Percentuale sulle vendite generate da te, cioè da persone che, tramite un tuo Link, arrivano sul Sito del Venditore e Comprano.

Un Programma di Affiliazione quindi, ti permette di Guadagnare anche: · Senza creare per forza un Sito Internet · Senza creare un Prodotto · Senza Investire molto Tempo e Risorse Prima di tutto ti sarà utile sapere che questo Metodo di Lavoro non è nato in Italia ma negli Stati Uniti. In America le Affiliazioni sono non solo diffusissime ma anche molto remunerative, ci sono Rivenditori che guadagno diverse migliaia di Dollari al Mese vendendo eBook di altri e Produttori che arrivano a offrire anche il 75% sul Venduto; un’enormità!

Affiliarsi è molto semplice, gratuito e la Tecnica di Lavoro molto semplice e veloce: solitamente si usa, come metodo pubblicitario, Google AdWords. Conosci AdWords? Se stai incontrando dei vocaboli nuovi, non preoccuparti, ti spiegherò passo passo di cosa sto parlando.

Guadagnare Online seriamente richiede un serio Lavoro e come tutti gli altri tipi di impieghi, ci sono degli Strumenti da conoscere e imparare per iniziare a ottenere risultati. AdWords è il Programma Pubblicitario di Google che permette agli Affiliati di promuovere un Sito sul Motore di Ricerca più famoso del Mondo (Google appunto). Creano degli Annunci adatti al Prodotto che si sta Promuovendo, così che i Navigatori arrivano sui Siti in questione cliccando su questi Annunci, acquistano gli eBook e gli Affiliati guadagnano in poco tempo le loro Percentuali.

Fin qui sembra tutto perfetto, giusto? Ed è proprio per questo che sono molte le persone anche in Italia che aderiscono, giorno dopo giorno a programmi di Affiliazione dei più svariati tipi. Ne ho cercati molti che potessero darmi qualche percentuale sulle vendite soddisfacente, anche se purtroppo la maggioranza di essi, mi ha saputo offrire solo Percentuali basse (5/10%) e poche possibilità di Guadagno. Perché questo avviene? Negli ultimi tempi in Italia si è parlato molto di Affiliazione, sono state scritte molte teorie, sono uscite tante Guide e Manuali sull'argomento che spesso e volentieri non fanno altro che creare confusione tra Ovvie Verità e False Promesse.

Andiamo con ordine: un Programma di Affiliazione prevede, come detto prima, il riconoscimento di Commissione sulle vendite di tutti gli eBook e altri Prodotti che promuovi. Per fare in modo che il Programma ti riconosca la visita del Cliente, e quindi la percentuale, di solito ti viene assegnato un CODICE Affiliato.

Se quindi, ad esempio, riesci a vendere 10 Prodotti in un Mese, dal costo medio di 100€, con una commissione pari al 30% (il minimo se vuoi guadagnare qualcosa), il tuo guadagno sarà: 30 € X 10 = 300 € .

Considera di utilizzare il Programma Google AdWords per iniziare a vendere il tuo Prodotto, proprio come fanno gli Americani! Hai presente quante sono le persone che statisticamente in Italia arrivano sul Sito Internet e poi realmente comprano il Prodotto in questione?

Una persona su 100/150! Perché cosi pochi? Perché nella maggioranza dei casi, gli Italiani preferiscono, prima di acquistare un eBook, iscriversi alla newsletter, scaricare gli eventuali Omaggi gratuiti che si trovano nel Sito del Venditore e documentarsi bene, questo perché non è intenzionato facilmente a spendere dei Soldi e a fidarsi. Risultato? Magari acquista successivamente il Prodotto, ma lo fa invogliato dalla newsletter. A me ad esempio succedeva di accumulare tantissimi click con Campagne Pubblicitarie ben effettuate, ma pochissime vendite effettive, almeno nell’immediato.

Se conosci AdWords saprai che si tratta di un Programma Pay per Click, dove cioè paghi a seconda di quanti click riceve il tuo Annuncio. La cifra impostata per il Costo per Click è decisa da Te ma a seconda di quanto “offri” in termini economici, e secondo altri fattori che poche Guide spiegano, avrai una posizione più o meno buona su Google.

Vogliamo essere ottimisti? Ma sì… ;-) Ipotizziamo che hai Letto una Guida sull’utilizzo di AdWords, ad esempio l’eBook “Fare Soldi Online con Google” e sei divenuto bravo, pagando i tuoi click solo 10 centesimi e riuscendo a stare in prima Pagina. La realtà è che nonostante i tuoi innumerevoli sforzi il tuo guadagno diminuisce, perché 1.000 Click (una numero mensile accettabile) sono esattamente 100 € di spesa, con un conseguente guadagno netto di soli 200 €!

Non ne vale più la pena vero? A questo punto pensi: «Cosa m’importa, tanto se ricevo più click in proporzione guadagno di più, giusto?» Peccato che non sempre si ottiene in Italia una Vendita DIRETTA su 100 Visitatori, non sempre si riesce ad ottenere bassi costi per AdWords, senza tenere presente molte problematiche relative al Regolamento di Google, che Vieta categoricamente l’utilizzo di più Annunci per lo stesso Sito. Quindi, in pratica, se un altro Affiliato in quel momento sta promuovendo lo stesso prodotto su Google non puoi fare altrettanto, pena la sospensione dell’Annuncio stesso.

La Realtà quindi, è che in Italia i Metodi di Affiliazione normali all’americana non ti consentono di portare a casa guadagni importanti. Questo metodo di Lavoro in America è chiamato Fast Affiliate. Ovviamente in quel Mercato funziona molto meglio che nel nostro Paese. Perché? Come detto prima ci sono molte Teorie a riguardo, ma andiamo nel dettaglio a esaminare come stanno le cose, per capire se è vero ciò che viene detto sui Programmi di Affiliazione ed eventualmente conoscere un Metodo per Guadagnare davvero.

Nel prossimo post sarà svelata la affiliazione all'italiana che realmente funziona .