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Compramos deudas y propiedades: Vender deuda impagada con un simple SMS

2011-05-20T13:01:00.003+02:00

Compramos deudas y propiedades: Vender deuda impagada con un simple SMS: "La tecnología también llega a los morosos, ahora con el envió de un simple SMS por teléfono obtienes información de moroso deudor en cuanto..."

divorciarse y como repartir las propiedades

2011-04-16T18:20:00.001+02:00

vamos a divorciarnos, como tengo que actuar para ver que me corresponde, tenemos un piso y un chalet en la playa, que hemos ido pagando mutuamente
que tengo que hacer por donde empezar ?

Pues lo primero es valorar a dia de hoy las propiedades n sirven tasaciones de antaño, los precios actuales han bajado mucho durante y mediante esta crisis que nos afecta .

Si ello le sale positivo ? debe restar lo que deba al banco ( caso de tener hipotecas ) y lo que sobre al 50% cada uno, asi de fácil y de sencillo, otra cosa es que Ustedes se ponga de acuerdo y cada uno deba asumir una propiedad ? liquidando mas o menos al otro, aunque el inconveniente es que si bien si se puede hacer los dos seguirán en la hipoteca como propietarios y avalistas frente al banco y este es muy difícil que les quiera sacar a uno de cada propiedad, ya que ahora los tiene a los dos, y obvio el banco no es tonto .

todo ello claro reflejado ante notario o convenio regulador de divorcio

para tasar no hace falta estas burradas que pide el banco, con una tasación online de 10 euros le basta, aunque si tuviera que llevarla judicialmente no sirve y la del banco tienes mas peso, aunque probablemente el juez tampoco la admita y haga hacer una o dos por los peritos judiciales cuyo caso son 450 euros + iva de media lo que suelen cobrar por cada una

tasaciones online : http://www.fincasycasas.com/tasaciones

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quien hereda antigua esposa legal o mujer actual si no esta casada

2011-03-27T11:43:00.003+02:00

Mi pregunta es que mi esposo es casado y hace ya varios años que se separo de su antigua esposa pero legalmente siguen casados quiero saber que pasa si compra una casa para mi? En caso de que le pase algo a quien le queda la casa si yo no estoy casada con el ?

Bueno los factores a deteminar serian muchos, como la existencia de comprobacion de ser pareja de hecho, tener hijos, pero si bien la legislacion esta algo liada ? lo mejor seria que compre la casa directamente a su nombre al 100% y así registralmente es ud. ya la propietaria a todos los efectos, si como imaginamos el tiene inquietudes de que le ocurriría si le hecha ud. de la casa, se puede guardar el usufructo de la propiedad así de esta forma Ud. es la propietaria, los herederos sus hijos, y el puede vivir mientras este en vida ( claro después ya no lo necesitara ... )

Otra seria que se la deje en testamento y la mas fácil de todas seria divorciarse !! y casarse con Ud.

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herencia solo de palabra al morir, tiene validez ?

2011-01-29T19:14:00.000+01:00

Mi bisabuela le dijo a mi padre antes de morir, que se quedase con una casa, toda la familia lo sabe , pero como no hizo testamento, quieren venderla, se puede reclamar? . llevamos 28 años en esa casa.

Muy difícil porque los herederos que componeis la familia sois beneficiarios por lo tanto dificilisimo de qué un Juez crea que no hay beneficio propio . Otra cosa seria que el cura, el medico y ya no digo el notario ? huiesen dado testimonio de estas palabras, y por supuesto que no se exibieran en un papel, ya que hubiera dado lugar al testamento oleografico de puño y letra, o al menos redactado por otra persona .

Para lo demás tiene mas validez el registro de la propiedad y sus herederos legales, aunque por el tiempo transcurrido ? puedes probar a instar lo en un juzgado ?

donacion casa o levantamiento de bienes

2010-11-30T18:13:00.000+01:00

La pregunta es corta pero lleva un montón de matices ,

Lo primero es que si por supuesto debes ir a un notario, después al registro de la propiedad, cancelar la antigua anotación ( es de pago ) e inscribir la nueva propiedad ( también con coste ) .

Dependiendo de que comunidad seas según pagaras al notario la escritura, ( pide presupuesto ) y luego en algunas comunidades las donaciones son gratis y en otras pagando, por ejemplo Cataluña es el 5% del valor de la transacción .

Recuerda que es raro que tu hermano y tu madre renuncien a una herencia , mas cuando tu madre los herederos naturales sois los hijos, y que un hermano renuncie a su herencia también es raro, por lo que el recordatorio es que en Notario obligatoriamente enviara una copia a Hacienda, ( tanto si quieres como si no ) es de nueva ley, si tu Madre y tu hermano estáis en algún problema ? y quieren pasártelo a ti, piensa que puede ser peor el remedio que la enfermedad y si simplemente es puro fraternalismo maternal perdona por lo dicho .

Pero disculpa creía que tenia que decirlo ya que una cosa civil puede convertirse en Penal

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tengo una deuda que me puede ocurrir a mi o mis hijos

2010-10-05T18:50:00.000+02:00

hola me llamo David mi pregunta es la siguiente tengo un enbargo por 92.000 euros pueden enbargarme una herencia y si es asi que puedo hacer para evitarlo y durante cuanto tiempo pueden seguir intentando cobrarme y la deuda mia podria pasar a mis hijos y ami mujer le pueden hacer algo si el problema del embargo es anterior a mi matrimonio con ella ?

le quedo muy agradecido por que no se que hacer.

Si por supuesto que pueden embargarle una herencia , el tiempo durante toda la vida mientras no pague la deuda.
Si puede pasar a sus hijos si cundo usted fallezca ellos son los herederos y aceptan la herencia ? su deuda también la aceptaran .
A su mujer depende en que comunidad autónoma y si tiene separación de bienes , ...

Tenga en cuenta que el embargo por una deuda no solo se limitara a las propiedades si no tamben a su nomina, coche cuentas bancarias , devoluciones de hacienda .... etc. Lo mejor seria buscar una solución con expertos en estos temas le aconsejamos

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patria potestad, emancipacion de los hijos menores

2010-09-08T10:39:00.001+02:00

Hola, gracias por su estupendo servicio, mi consulta es somos un matrimonio de Castellón y ahora por razones de estudio de una de los hijas, debemos enviarla a Madrid , ella tiene 15 años , muy espabilada pero 15 años, para ahorrarnos la estancia ( piso ) la enviaremos a casa de unos familiares, mi pregunta como tratar la autorización, me han hablado de la emancipación ? pero no se bien que es ? .

La emancipación que nos vienen heredado del la jurisprudencia romana , era la liberación , que obviamente daban a un esclavo para s¡pasar a ser libre de sus actos, la cuestión es que el derecho romano no contemplaba a los esclavos como personas si no como cosas .

Por lo tanto podríamos hablar de que emanciparse es entrar en un estado de autonomía total , bien se por un acta que ceden sus padres o tutores, por sentencia del juez y como no podía ser menos por llegar automáticamente a la mayoría de edad que se regule en cada país aquí a los 18 años .

Relacionado con ello esta la patria potestad

Lineas sucesorias en una herencia

2010-08-13T19:19:00.000+02:00

Ante la preocupación de las herencias y las líneas de sucesión les indicamos lo siguiente :

Grados Titular/Conyuge

1º Padres , Suegros Hijos , Yerno/Nuera

2º Abuelos , Hermanos , Cuñados , Nietos

3º Bisabuelos , Tíos , Sobrinos , Biznietos

4º Primos - - -

hechar a una menor de casa

2010-08-07T10:25:00.001+02:00

Resulta que por herencia de nuestros padres al fallecer heredamos la casa 3 hermanos y vivimos en ella los cuatro, uno tiene una novia extranjera de habla hispana y quiere traerse a una hija que ya tenia a vivir con su madre.
Mi consulta es que podría ocurrir legalmente si dentro de un corto tiempo la echamos a la calle ?

RESPUESTA :

Mire este tipo de consultas incivilizadas, no son de nuestro gusto y las ideas maquiavélicas de nuestro agrado, por supuesto que es ilegal echar a una menor , pero sobre todo es inmoral , hacer venir de miles de kilómetros a una criatura que posiblemente añora a su madre y supuestamente no esta con su padre, con lo que su idea de darle un caramelo para después quitárselo es satánica .

Le invitamos a que reflexione y pondremos una votación popular donde si nuestros lectores opinan . No queremos ser jueces ni jurado, por lo que si lo será un jurado particular .

derecho de los hijos a herededar

2010-06-20T12:42:00.001+02:00

Mis abuelos fallecieron dejando una casa con renta a todos sus hijos e hijas. Mi padre fallecio hace poco. mi madre me dice que mi hermana y yo tenemos derecho a parte de esa casa que el segundo piso y varios apartamentos reciben renta y ellos se reparten el dinero. Es cierto que tenemos derecho mi hermana y yo?. Si es asi que debemos de hacer.

al no existir su padre evidentemente su parte pasa a los herederos en este caso sus hijos . Los consejos son gratuitos para el que debe hacer consúltelo en http://www.fimaster.net/abogados/herederos.htm

Mi marido me engaña y no atiende a nuestros hijos

2010-06-14T13:11:00.001+02:00

Lo que mas me preocupa es que no llega el sueldo a casa, siempre hay alguna excusa y la realidad es que se lo gasta con otra mujer, acude a las tantas y siempre se le estropea el coche ? ( eso es lo que dice ) con lo que aporta no tengo para mis tres hijos, ( pongo mis, porque parece que a el no le importan ) y o dejo de pagar la hipoteca o mis hijos dejan de comer . que se puede hacer .

Complicado el tema, porque dentro de lo malo, creo que lo peor es abandonar a los hijos , los divorcios están a la orden del día, pero no ayudar a tus propios vástagos, es de no tener entrañas .

En fin, lo que le recomendaría es hablarlo con un profesional matrimonialita que pueda ayudarles enfocar el porque de esta perdida de estima hacia usted y en consecuencia perjuicio para los hijos aquí le dejo un link donde podrá encontrar este tipo de profesionales http://www.fimaster.net/abogados/divorcios.htm

Que de paso en esta web podrás hacer cualquier consulta gratuita con abogados especialista en temas matrimoniales e irte preparando por si lo primero no funciona y en este caso demandar por alimentos y manutención de los hijos .

Foro gratis para preguntar o contestar consultas juridicas

2010-05-24T23:12:00.002+02:00

CONSULTORIO LEGAL

Creíamos que hacia falta un consultorio legal gratis, donde las personas pudieran compartir experiencias sobre temas legales, ( herencias, divorcios, embargos, créditos, ... ) cualquier consulta de temas legales de la jurisprudencia, además lo bueno conectado a la red mas importante de abogados y abogadas de España, que pueden ofrecerte su ayuda en estas preguntas que ha veces nos resultan embarazosas o cuando menos problemáticas

visítanos y prueba es gratuito http://foroempleo.fimaster.net/

Estoy en fase de separacion con hijos

2010-05-13T18:55:00.002+02:00

Mi pregunta es necesitamos una abogado para mi marido o casi ex y otro para mi .?

Depende ! si es de común acuerdo solo necesitaran uno si es para acudir a juicio uno cada uno, para defender los derechos de cada cual o rebatir las peticiones del otro.

Los divorcios pueden ser de común acuerdo donde solo se necesita una acta notarial denominado convenio regulador ( divorcio expres ) o que sea el juez quien decida mediante sentencia judicial .

separacion de bienes en el divorcio o negocio

2009-12-31T10:40:00.002+01:00

Me he separado a quien corresponde la casa ? despenderá del proceso judicial , si hay acuerdo seria lo normal al 50 % cada uno, con posibilidad de que uno compre y pague la parte al otro, si hay imposibilidad de pago también puede hacerse subastandose la casa y repartiendo el 50% de lo obtenido

para consultas gratis

http://www.fimaster.net/abogados/divorcios.htm