中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋 https://www.0968797090.com.tw 新竹房屋,租屋,新竹土地,竹北房屋仲介,豪宅,推薦,關埔重劃區豪宅,中信房屋,頂級豪宅,買屋賣屋推薦,賣房子,買房子,外商租屋,別墅,新竹豪宅,房屋出租出售,線上看 Tue, 05 May 2026 08:26:38 +0000 zh-TW hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 True 蘇主任 no episodic podcast 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋 https://jpg.sctid.com/cthousePodcasts.jpg https://www.0968797090.com.tw 中信房屋,蘇主任房訊網,買屋,賣屋,租屋,豪宅,房屋仲介中信房屋 蘇主任房訊網 買屋 賣屋 租屋 豪宅 房屋仲介中信房屋 蘇主任房訊網 買屋 賣屋 租屋 豪宅 房屋仲介century21@0968797090.com.tw 新竹市房市量縮回穩交易回溫、價格趨緩進入盤整期 https://www.0968797090.com.tw/%e6%96%b0%e7%ab%b9%e5%b8%82%e6%88%bf%e5%b8%82%e9%87%8f%e7%b8%ae%e5%9b%9e%e7%a9%a9%e4%ba%a4%e6%98%93%e5%9b%9e%e6%ba%ab%e3%80%81%e5%83%b9%e6%a0%bc%e8%b6%a8%e7%b7%a9%e9%80%b2%e5%85%a5%e7%9b%a4%e6%95%b4.html Tue, 05 May 2026 08:22:43 +0000 https://www.0968797090.com.tw/?p=18640 受中央銀行第七波信用管制政策影響，全台房市買氣持續偏保守，惟本季交易量減幅已明顯收斂，地政處表示，新竹市去(114)年第四季買賣移轉登記棟數為1,033棟較上季增加9棟，預售屋申報戶數80戶較上季增加21戶，顯示市場已由修正期逐步轉入盤整階段。

文章 新竹市房市量縮回穩交易回溫、價格趨緩進入盤整期 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> 新竹市房市量縮回穩交易回溫、價格趨緩進入盤整期 受中央銀行第七波信用管制政策影響，全台房市買氣持續偏保守，惟本季交易量減幅已明顯收斂，地政處表示，新竹市去(114)年第四季買賣移轉登記棟數為1,033棟較上季增加9棟，預售屋申報戶數80戶較上季增加21戶，顯示市場已由修正期逐步轉入盤整階段。 市長高虹安表示，市府持續透過住宅市場分析掌握房市變化，114年第四季數據顯示，交易量已出現止跌跡象，市場逐步回歸自住需求與長期置產基本面，有助於房市穩定發展。 地政處長何憲棋指出，新竹市去年第四季買賣移轉登記棟數為1,033棟，較上季增加9棟，季增0.88%，顯示交易量趨於持穩；預售屋市場方面，本季實價登錄揭露件數為80戶，較上季增加21戶。平均單價為每坪59.4萬元，議價率隨區域開價調整而變動，北區與香山區平均議價率分別由上季的2.6%與3.0%，上升至本季的3.3%與6.4%。 地政處說明，在價格指數方面，去年第三季住宅單價指數季增17.63、年增21.71，顯示短期價格仍有上升動能；惟滾動指數季增2.5、年增11.71，增幅持續收歛，反映整體房價漲勢已逐步趨緩。進一步以屋齡觀察，屋齡5年以上中古屋價格自110年以來持續上揚，本季轉為持平，顯示中古屋市場逐步回歸理性。 此外，從中古屋交易結構分析，本季仍以11層以上電梯大樓為主要產品，占比38.96%；格局以3房為主，占41.50%，其次為4房及2房。成交物件以屋齡10年內為主，約佔總量之50.29%，顯示市場對屋況較新且具生活機能之住宅產品仍具穩定需求。 地政處表示，去年第四季新竹市房市呈現「量縮回穩、價格趨於平緩」之發展態勢，市場由修正轉入盤整階段，市府將持續觀測市場變化，並提供市場數據，維持房地產資訊透明化，供市民作為購屋決策之參考，民眾亦可至「新竹市幸福宜居網」地理資訊服務 ( https://eghouse.hccg.gov.tw/webgis/ )查詢相關資訊。 文章轉載自：新竹市政府

文章 新竹市房市量縮回穩交易回溫、價格趨緩進入盤整期 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> full 3:09 century21@0968797090.com.tw (蘇 丞泰)no受中央銀行第七波信用管制政策影響，全台房市買氣持續偏保守，惟本季交易量減幅已明顯收斂，地政處表示，新竹市去(114)年第四季買賣移轉登記棟數為1,033棟較上季增加9棟，預售屋申報戶數80戶較上季增加21戶，顯示市場已由修正期逐步轉入盤整階段。 文章 新竹市房市量縮回穩交易回溫、價格趨緩進入盤整期 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。受中央銀行第七波信用管制政策影響，全台房市買氣持續偏保守，惟本季交易量減幅已明顯收斂，地政處表示，新竹市去(114)年第四季買賣移轉登記棟數為1,033棟較上季增加9棟，預售屋申報戶數80戶較上季增加21戶，顯示市場已由修正期逐步轉入盤整階段。 文章 新竹市房市量縮回穩交易回溫、價格趨緩進入盤整期 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。中信房屋,蘇主任房訊網,買屋,賣屋,租屋,豪宅,房屋仲介 合法登記的工廠供直接生產使用的自有房屋，可以按營業用稅率減半徵收房屋稅 https://www.0968797090.com.tw/%e5%90%88%e6%b3%95%e7%99%bb%e8%a8%98%e7%9a%84%e5%b7%a5%e5%bb%a0%e4%be%9b%e7%9b%b4%e6%8e%a5%e7%94%9f%e7%94%a2%e4%bd%bf%e7%94%a8%e7%9a%84%e8%87%aa%e6%9c%89%e6%88%bf%e5%b1%8b%ef%bc%8c%e5%8f%af%e4%bb%a5.html Tue, 05 May 2026 01:49:18 +0000 https://www.0968797090.com.tw/?p=18637 民眾來電詢問公司從事製造業，設立工廠，房屋如何享有營業用房屋稅減半優惠？

文章 合法登記的工廠供直接生產使用的自有房屋，可以按營業用稅率減半徵收房屋稅 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> 合法登記的工廠供直接生產使用的自有房屋，可以按營業用稅率減半徵收房屋稅 民眾來電詢問公司從事製造業，設立工廠，房屋如何享有營業用房屋稅減半優惠？ 新竹縣政府稅務局表示，工廠房屋要享有營業用房屋稅減半優惠，必須同時符合「合法登記之工廠」供「直接生產使用」且為「自有房屋」3要件，才可申請房屋稅按營業用稅率減半徵收。所謂「工廠」是指依工廠設立登記規則尚屬有效或依工廠管理輔導法登記的工廠，從事直接生產所必需的建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等自有房屋而言，但不包括守衛室、辦公室、會議室、餐廳等。未取得使用執照的違章房屋、增建的廠房或廠房空置不作使用，均不適用按營業減半課徵房屋稅之優惠，仍應依實際使用情形按營業用或非住家非營業用稅率課徵房屋稅。 稅務局提醒民眾，符合條件的工廠，須在每年房屋稅開徵40日(即3月22日)前提出申報，才能自當期起適用減半稅率課徵，若逾期申報，則將自次期才適用，經核定後減免原因未變更者，以後免再申報。 文章轉載自：新竹縣政府

文章 合法登記的工廠供直接生產使用的自有房屋，可以按營業用稅率減半徵收房屋稅 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> full 1:32 century21@0968797090.com.tw (蘇 丞泰)no民眾來電詢問公司從事製造業，設立工廠，房屋如何享有營業用房屋稅減半優惠？ 文章 合法登記的工廠供直接生產使用的自有房屋，可以按營業用稅率減半徵收房屋稅 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。民眾來電詢問公司從事製造業，設立工廠，房屋如何享有營業用房屋稅減半優惠？ 文章 合法登記的工廠供直接生產使用的自有房屋，可以按營業用稅率減半徵收房屋稅 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。中信房屋,蘇主任房訊網,買屋,賣屋,租屋,豪宅,房屋仲介 買房退稅別大意！土增重購退稅列管5年 https://www.0968797090.com.tw/%e8%b2%b7%e6%88%bf%e9%80%80%e7%a8%85%e5%88%a5%e5%a4%a7%e6%84%8f%ef%bc%81%e5%9c%9f%e5%a2%9e%e9%87%8d%e8%b3%bc%e9%80%80%e7%a8%85%e5%88%97%e7%ae%a15%e5%b9%b4.html Thu, 30 Apr 2026 01:49:31 +0000 https://www.0968797090.com.tw/?p=18631 為維護租稅公平，新竹市稅務局將於今(115)年5月起，針對「重購自用住宅用地退還土地增值稅」核准案件展開全面清查。稅務局提醒，重購之土地自完成移轉登記日起列管5年，期間若有移轉、變更用途或全戶遷出等情形，將依法追繳原退還之土地增值稅，請民眾務必留意。

文章 買房退稅別大意！土增重購退稅列管5年 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> 買房退稅別大意！土增重購退稅列管5年 為維護租稅公平，新竹市稅務局將於今(115)年5月起，針對「重購自用住宅用地退還土地增值稅」核准案件展開全面清查。稅務局提醒，重購之土地自完成移轉登記日起列管5年，期間若有移轉、變更用途或全戶遷出等情形，將依法追繳原退還之土地增值稅，請民眾務必留意。 市長高虹安表示，市府持續推動多元住宅政策，落實「宜居永續」施政理念，透過租金補貼與社會住宅雙軌並進，減輕市民居住負擔。有換屋需求的民眾，可善用「重購自用住宅用地退還土地增值稅」優惠，以減輕購屋壓力，但領取退稅後，務必遵守5年列管規定，以保障自身權益。 稅務局長蘇蔚芳表示，依據《土地稅法》規定，土地所有權人於2年內不論「先買後賣」或「先賣後買」自用住宅土地，只要新購入土地地價超過原出售土地地價扣除已繳土地增值稅後的餘額，即可就已繳納的土地增值稅額內，申請退還不足支付新購土地地價的數額。重購土地則自完成移轉登記之日起列管5年，列管期間內如有不符自用住宅用地情事，將追繳原退還之土地增值稅。 稅務局說明，為防杜取巧逃漏土地增值稅及從事土地投機行為，每年均針對「重購自用住宅用地退還土地增值稅」核准案件進行清查作業。依據過往清查經驗，歸類三大常見追繳樣態，提醒納稅人注意：1.列管期間全戶戶籍遷出：戶籍如有變動至少須保留土地所有權人、配偶或直系親屬其中1人設籍，以免形成「空戶」。2.土地再行移轉：列管期間內不得出售或贈與，即使是配偶間的相互贈與亦屬移轉行為，同樣會被追補稅款。3.變更用途：不得有出租或營業情形，即使是公益出租仍屬具租賃事實，不符自用要件。 稅務局舉例說明，竹科新貴李先生於113年9月新購自用住宅並完成登記，同年10月領取退稅款後，隨即於12月將房屋出租給領有租金補貼之房客。李先生雖然具公益出租人身分，但因違反列管期間不得有出租的規定，遭追繳原退還稅款新臺幣8萬元。 稅務局提醒，核准重購退稅且仍在5年列管期間內之土地所有權人，應特別留意房地使用情形，以免因不符規定而被追繳原退還之稅款。如有任何疑問，可至稅務局網站查詢或撥03-5225161分機329至334、 0800-000321、1999 市民服務專線，將有專人為您服務。 圖文轉載自：新竹市政府 愛迪生山莊,比佛利大山莊,有謙家園,新竹山莊安居,新竹山莊家園

文章 買房退稅別大意！土增重購退稅列管5年 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> full 3:26 century21@0968797090.com.tw (蘇 丞泰)no為維護租稅公平，新竹市稅務局將於今(115)年5月起，針對「重購自用住宅用地退還土地增值稅」核准案件展開全面清查。稅務局提醒，重購之土地自完成移轉登記日起列管5年，期間若有移轉、變更用途或全戶遷出等情形，將依法追繳原退還之土地增值稅，請民眾務必留意。 文章 買房退稅別大意！土增重購退稅列管5年 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。為維護租稅公平，新竹市稅務局將於今(115)年5月起，針對「重購自用住宅用地退還土地增值稅」核准案件展開全面清查。稅務局提醒，重購之土地自完成移轉登記日起列管5年，期間若有移轉、變更用途或全戶遷出等情形，將依法追繳原退還之土地增值稅，請民眾務必留意。 文章 買房退稅別大意！土增重購退稅列管5年 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。中信房屋,蘇主任房訊網,買屋,賣屋,租屋,豪宅,房屋仲介 11.2萬宅待售新成屋創歷史新高六都「這五區」增加最多! https://www.0968797090.com.tw/11-2%e8%90%ac%e5%ae%85%e5%be%85%e5%94%ae%e6%96%b0%e6%88%90%e5%b1%8b%e5%89%b5%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e6%96%b0%e9%ab%98%e5%85%ad%e9%83%bd%e3%80%8c%e9%80%99%e4%ba%94%e5%8d%80%e3%80%8d%e5%a2%9e%e5%8a%a0.html Tue, 28 Apr 2026 03:23:39 +0000 https://www.0968797090.com.tw/?p=18625 房市景氣降溫，新建案市場也在面臨相當大的挑戰。根據內政部不動產資訊平台最新數據顯示，截至114年第二季，全台「待售新成屋」已達112,086宅，創下歷史新高，與113年同期的103,130宅相比，短短一年就激增近9千宅。

文章 11.2萬宅待售新成屋創歷史新高六都「這五區」增加最多! 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> 11.2萬宅待售新成屋創歷史新高六都「這五區」增加最多! 房市景氣降溫，新建案市場也在面臨相當大的挑戰。根據內政部不動產資訊平台最新數據顯示，截至114年第二季，全台「待售新成屋」已達112,086宅，創下歷史新高，與113年同期的103,130宅相比，短短一年就激增近9千宅。若進一步觀察六都各行政區的表現，近一年待售新成屋增加最多的前五名行政區，依序分別是台中市北屯區、增加739宅，台南市東區、增加700宅，台中市北區、增加656宅，台中市梧棲區、增加595宅，桃園市八德區、增加586宅。光是這五大行政區的合計增量就高達3,276宅、占全台新增待售新成屋的37%，顯見以上區域新建案的去化壓力已逐漸浮現。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，全台待售新成屋數量攀升至歷史新高，主要可追溯至前幾年房市景氣熱絡時，建商大量獵地推案所致，尤其以上待售新成屋增量最多的前五名行政區，憑藉重劃區建設與利多話題，更是成為各大建商競相布局的必爭之地。如今，這些新建案陸續完工並進入交屋階段，市場供給量也同步放大。然而，自113年下半年以來，央行祭出史上最嚴的第七波房市信用管制政策，加上銀行房貸放款趨嚴，使整體資金環境收緊，購屋民眾轉趨觀望。在供給量大幅增加、去化速度卻相對放緩的情況下，市場上的待售新成屋數量自然持續堆疊。 北屯區為六都中待售新成屋增加最多的行政區，對此，中信房屋北屯崇德加盟店店長王曉婷指出，北屯區擁有捷運綠線、洲際棒球場、漢神洲際購物中心、水湳經貿園區、台中巨蛋等重大建設利多，加上重劃區規劃完整，一直都是備受建商和購屋民眾關注的房市熱區。雖然短期內受交屋潮與景氣環境影響，去化壓力有所增加，但從長遠來看，北屯具備強勁的人口紅利與建設題材支撐，整體發展前景仍然相當看好。 針對當前市場環境，莊思敏提醒，目前房市正值盤整階段，民眾的購屋決策應以實際居住需求為主要考量，避免因市場話題而衝動入市。同時，鑒於目前新建案房價仍落在歷史高檔，民眾進場前更要審慎評估自身的財務實力，切莫盲目追價或過度操作槓桿，以降低未來市場波動可能帶來的風險。對於首購族或換屋族而言，中古屋亦是不錯的選擇。多數中古屋位於機能成熟、抗跌性較佳的生活圈，再加上不少屋主取得成本相對較低，議價空間更具彈性，購屋者也較有機會以合理價格入手心儀物件。 文章轉載自：中信房屋總部

文章 11.2萬宅待售新成屋創歷史新高六都「這五區」增加最多! 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> full 3:37 century21@0968797090.com.tw (蘇 丞泰)no房市景氣降溫，新建案市場也在面臨相當大的挑戰。根據內政部不動產資訊平台最新數據顯示，截至114年第二季，全台「待售新成屋」已達112,086宅，創下歷史新高，與113年同期的103,130宅相比，短短一年就激增近9千宅。 文章 11.2萬宅待售新成屋創歷史新高六都「這五區」增加最多! 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。房市景氣降溫，新建案市場也在面臨相當大的挑戰。根據內政部不動產資訊平台最新數據顯示，截至114年第二季，全台「待售新成屋」已達112,086宅，創下歷史新高，與113年同期的103,130宅相比，短短一年就激增近9千宅。 文章 11.2萬宅待售新成屋創歷史新高六都「這五區」增加最多! 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。中信房屋,蘇主任房訊網,買屋,賣屋,租屋,豪宅,房屋仲介 房屋稅5/1開徵！竹市稅務局推「e指搞定輕鬆繳」抽萬元商品券 https://www.0968797090.com.tw/%e6%88%bf%e5%b1%8b%e7%a8%855-1%e9%96%8b%e5%be%b5%ef%bc%81%e7%ab%b9%e5%b8%82%e7%a8%85%e5%8b%99%e5%b1%80%e6%8e%a8%e3%80%8ce%e6%8c%87%e6%90%9e%e5%ae%9a%e8%bc%95%e9%ac%86%e7%b9%b3%e3%80%8d%e6%8a%bd.html Tue, 28 Apr 2026 01:34:08 +0000 https://www.0968797090.com.tw/?p=18622 115年期房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至5月31日，因適逢假日順延至6月1日。新竹市稅務局表示，稅單及轉帳繳納通知書已於4月22日全面寄發，提醒民眾留意繳納期限；另為鼓勵使用e化繳稅，推出「e指搞定輕鬆繳抽獎活動」，凡透過線上查繳稅、行動支付或掃描QR-Code等方式完成繳納，即有機會抽中1萬元商品券，邀請民眾踴躍參加。

文章 房屋稅5/1開徵！竹市稅務局推「e指搞定輕鬆繳」抽萬元商品券 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> 房屋稅5/1開徵！竹市稅務局推「e指搞定輕鬆繳」抽萬元商品券 115年期房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至5月31日，因適逢假日順延至6月1日。新竹市稅務局表示，稅單及轉帳繳納通知書已於4月22日全面寄發，提醒民眾留意繳納期限；另為鼓勵使用e化繳稅，推出「e指搞定輕鬆繳抽獎活動」，凡透過線上查繳稅、行動支付或掃描QR-Code等方式完成繳納，即有機會抽中1萬元商品券，邀請民眾踴躍參加。 市長高虹安表示，今年期房屋稅共開徵21萬1,394戶，稅額達20億6,397萬元，較去(114)年期增加1,434戶及1,394萬元，戶數及稅額均成長0.68%。其中，自住住家用房屋計14萬7,456戶，占開徵戶數近7成，較去年增加1,124戶；公益出租人亦增加1,516戶，顯示新竹市自住需求穩定成長，且屋主參與公益出租的意願持續提升。 稅務局長蘇蔚芳表示，民眾收到稅單後，請先詳加核對內容是否正確。為便利繳納，稅務局提供多元繳稅管道，除e化繳稅方式外，可持稅單至各代收稅款金融機構（郵局不代收）以現金或票據繳納；稅額在3萬元以下者，亦可至統一、全家、萊爾富、來來(OK)等便利商店繳納。此外，也可透過自動櫃員機(ATM)、信用卡、晶片金融卡、活期（儲蓄）存款帳戶及電子支付帳戶等方式完成繳稅。 稅務局說明，若逾期繳納稅款，每逾3日按應納稅額加徵1%滯納金，最高加徵至10%；超過30日仍未繳納者，將移送行政執行署強制執行。民眾如未收到或不慎遺失稅單，可透過電話、臨櫃或至稅務局官網「線上申辦」申請補發，或登入「地方稅網路申報作業入口網」( https://net.tax.nat.gov.tw )直接線上查繳稅款；稅額在3萬元以下者，可利用便利商店多媒體資訊機查詢列印繳納單直接至櫃檯繳納。此外，稅務局1樓也設有「QTax稅務自動化服務機」提供24小時補單服務，歡迎民眾多加利用。 稅務局補充，為協助民眾瞭解房屋稅2.0新制內容，稅務局官網設有「房屋稅2.0專區」，提供宣導動畫、懶人包及常見問答(Q&A)等資訊，方便民眾隨時查閱。如有相關疑問，亦可至稅務局網站查詢，或撥03-5225161分機401至417、0800-000321或1999市民服務專線，將有專人提供協助。 圖文轉載自：新竹市政府

文章 房屋稅5/1開徵！竹市稅務局推「e指搞定輕鬆繳」抽萬元商品券 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> full 3:33 century21@0968797090.com.tw (蘇 丞泰)no115年期房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至5月31日，因適逢假日順延至6月1日。新竹市稅務局表示，稅單及轉帳繳納通知書已於4月22日全面寄發，提醒民眾留意繳納期限；另為鼓勵使用e化繳稅，推出「e指搞定輕鬆繳抽獎活動」，凡透過線上查繳稅、行動支付或掃描QR-Code等方式完成繳納，即有機會抽中1萬元商品券，邀請民眾踴躍參加。 文章 房屋稅5/1開徵！竹市稅務局推「e指搞定輕鬆繳」抽萬元商品券 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。115年期房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至5月31日，因適逢假日順延至6月1日。新竹市稅務局表示，稅單及轉帳繳納通知書已於4月22日全面寄發，提醒民眾留意繳納期限；另為鼓勵使用e化繳稅，推出「e指搞定輕鬆繳抽獎活動」，凡透過線上查繳稅、行動支付或掃描QR-Code等方式完成繳納，即有機會抽中1萬元商品券，邀請民眾踴躍參加。 文章 房屋稅5/1開徵！竹市稅務局推「e指搞定輕鬆繳」抽萬元商品券 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。中信房屋,蘇主任房訊網,買屋,賣屋,租屋,豪宅,房屋仲介 淡江大橋通車倒計時海新市鎮房市升溫5年房價漲逾3成! https://www.0968797090.com.tw/%e6%b7%a1%e6%b1%9f%e5%a4%a7%e6%a9%8b%e9%80%9a%e8%bb%8a%e5%80%92%e8%a8%88%e6%99%82%e6%b7%a1%e6%b5%b7%e6%96%b0%e5%b8%82%e9%8e%ae%e6%88%bf%e5%b8%82%e5%8d%87%e6%ba%ab5%e5%b9%b4%e6%88%bf%e5%83%b9%e6%bc%b2.html Thu, 23 Apr 2026 03:30:32 +0000 https://www.0968797090.com.tw/?p=18617 銜接淡水與八里的北台灣新地標「淡江大橋」將於5月12日正式通車，挾交通利多下，淡海新市鎮房市持續升溫，依據實價登錄統計，目前淡海新市鎮的平均房價約為每坪31.7萬元，相較於2021年的23.7萬元，短短5年的漲幅就高達33.8%，漲勢相當亮眼。

文章 淡江大橋通車倒計時海新市鎮房市升溫5年房價漲逾3成! 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> 淡江大橋通車倒計時海新市鎮房市升溫5年房價漲逾3成! 銜接淡水與八里的北台灣新地標「淡江大橋」將於5月12日正式通車，挾交通利多下，淡海新市鎮房市持續升溫，依據實價登錄統計，目前淡海新市鎮的平均房價約為每坪31.7萬元，相較於2021年的23.7萬元，短短5年的漲幅就高達33.8%，漲勢相當亮眼。對此，中信房屋淡水新市濱海加盟店店長童尹表示，隨著交通利多與淡海科學城計畫的持續進行，預計未來會有越來越多的脫北族及就業人口選擇在淡水落腳，淡水房市發展相當值得關注。 童尹表示，淡海新市鎮近年利話題多不斷，其中最受矚目的建設項目非淡江大橋莫屬。淡江大橋通車後，原本需繞行關渡大橋的車流，可直接跨越淡水河出海口，預計將分擔關渡大橋及台2線竹圍路段約3成車流，大幅提升通勤與出遊效率。未來新市鎮能快速連接台64線及台61線，讓五股、新莊、板橋等地的通勤族更有機會轉向房價親民的淡水。除交通利多外，國土署亦規劃推動淡海新市鎮二期「淡海科學城」計畫，結合淡江大橋與淡北道路的建設，可望串聯北投士林科技園區與關渡科學園區，進一步整合北台灣科技廊帶，吸引更多高薪就業人口駐足，進而提升區域房市交易量能。 針對淡水房市的未來發展，童尹表示，淡水房價基期相對較低，目前區域房價仍普遍落在3字頭上下，總價1,000-1,600萬元左右就能買到屋況還不錯的2-3房中古屋，CP值相當高。在比價效應下，最近幾年淡水吸引了大量購屋需求的湧入，其中不乏大台北輕移民、海歸華僑、雙北退休族及科學園區上班族等。據內政部戶政司統計，2025年淡水區淨遷入人口達7,996人，位居全國各行政區之冠，這股持續湧入的人口紅利，不僅為當地房市提供了強勁支撐，也大大鞏固了房價穩健成長的市場基本面。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，過去淡水房市受交通壅塞、氣候及新建案供給量較大等因素影響，曾面臨較重賣壓。但如今隨著淡北道路與淡江大橋等重大建設陸續推進，以及區域生活機能的日益完善，目前市場上的待售餘屋正穩定去化，購屋族的進場意願也同步提升，後續表現相當具有想像空間，有自住需求或打算長期持有的購屋民眾，不妨多留意。 文章轉載自：中信房屋總部

文章 淡江大橋通車倒計時海新市鎮房市升溫5年房價漲逾3成! 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> full 3:14 century21@0968797090.com.tw (蘇 丞泰)no銜接淡水與八里的北台灣新地標「淡江大橋」將於5月12日正式通車，挾交通利多下，淡海新市鎮房市持續升溫，依據實價登錄統計，目前淡海新市鎮的平均房價約為每坪31.7萬元，相較於2021年的23.7萬元，短短5年的漲幅就高達33.8%，漲勢相當亮眼。 文章 淡江大橋通車倒計時海新市鎮房市升溫5年房價漲逾3成! 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。銜接淡水與八里的北台灣新地標「淡江大橋」將於5月12日正式通車，挾交通利多下，淡海新市鎮房市持續升溫，依據實價登錄統計，目前淡海新市鎮的平均房價約為每坪31.7萬元，相較於2021年的23.7萬元，短短5年的漲幅就高達33.8%，漲勢相當亮眼。 文章 淡江大橋通車倒計時海新市鎮房市升溫5年房價漲逾3成! 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。中信房屋,蘇主任房訊網,買屋,賣屋,租屋,豪宅,房屋仲介 祖先土地在呼喚！新竹市27億土地沒人要 https://www.0968797090.com.tw/%e7%a5%96%e5%85%88%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e5%9c%a8%e5%91%bc%e5%96%9a%ef%bc%81%e6%96%b0%e7%ab%b9%e5%b8%8227%e5%84%84%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e6%b2%92%e4%ba%ba%e8%a6%81.html Mon, 20 Apr 2026 03:54:18 +0000 https://www.0968797090.com.tw/?p=18613 新竹市政府4月1日公告115年度逾期未辦繼承登記不動產，共計有1,445筆土地、71棟建物，公告現值合計超過新台幣27億元，呼籲繼承人應儘速辦理繼承登記，以確保家族資產合法傳承，避免因逾期列冊管理而面臨後續公開標售之風險，保障自身權益。

文章 祖先土地在呼喚！新竹市27億土地沒人要 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> 祖先土地在呼喚！新竹市27億土地沒人要 新竹市政府4月1日公告115年度逾期未辦繼承登記不動產，共計有1,445筆土地、71棟建物，公告現值合計超過新台幣27億元，呼籲繼承人應儘速辦理繼承登記，以確保家族資產合法傳承，避免因逾期列冊管理而面臨後續公開標售之風險，保障自身權益。 市長高虹安表示，現代社會強調性別平等，無論男女均有平等繼承權，不動產繼承登記不僅是法律義務，更是保障家族資產傳承的重要程序。許多市民可能因事務繁忙或家庭成員散居各地而忽略辦理，提醒市民朋友，請務必把握公告期間內辦理，守護祖先留下的珍貴財產。 地政處長何憲棋指出，依據統計今年度公告逾期未辦繼承登記計有157位被繼承人，1,445筆土地、71棟建物，土地持分總面積約21公頃，以115年度土地公告現值計算，土地總價值逾27億元。 地政處表示，土地法第73條及第73條之1規定，繼承登記應自不動產所有權人死亡之日起6個月內辦理，超過期限逾1個月，處應納登記費額1倍罰鍰，最高達20倍。若超過1年未辦理繼承登記，清查後於每年4月1日公告3個月，公告期滿後如仍未辦理，即列冊管理15年，列冊期滿仍未辦理，將移請財政部國有財產署公開標售。 地政處補充，截至今年3月，全市累計逾期未辦繼承登記已列冊管理不動產，共有9,141筆土地、345棟建物，公告現值合計逾66億元，地政處貼心提醒，若民眾想查詢是否有長輩名下未辦繼承登記的不動產，可至地政處網站「線上服務」專區點選「未辦繼承查詢」來了解相關內容( https://reurl.cc/kn0v3b )，歡迎多加利用。 市府再次強調，依民法規定，繼承人均有平等的繼承權利，無論已婚、未婚、男女均無性別差異，為保障自身權益，請繼承人速洽地政事務所辦理繼承登記。 圖文轉載自：新竹市政府

文章 祖先土地在呼喚！新竹市27億土地沒人要 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> full 2:51 century21@0968797090.com.tw (蘇 丞泰)no新竹市政府4月1日公告115年度逾期未辦繼承登記不動產，共計有1,445筆土地、71棟建物，公告現值合計超過新台幣27億元，呼籲繼承人應儘速辦理繼承登記，以確保家族資產合法傳承，避免因逾期列冊管理而面臨後續公開標售之風險，保障自身權益。 文章 祖先土地在呼喚！新竹市27億土地沒人要 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。新竹市政府4月1日公告115年度逾期未辦繼承登記不動產，共計有1,445筆土地、71棟建物，公告現值合計超過新台幣27億元，呼籲繼承人應儘速辦理繼承登記，以確保家族資產合法傳承，避免因逾期列冊管理而面臨後續公開標售之風險，保障自身權益。 文章 祖先土地在呼喚！新竹市27億土地沒人要 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。中信房屋,蘇主任房訊網,買屋,賣屋,租屋,豪宅,房屋仲介 無償供通行土地減免地價稅有條件 https://www.0968797090.com.tw/%e7%84%a1%e5%84%9f%e4%be%9b%e9%80%9a%e8%a1%8c%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e6%b8%9b%e5%85%8d%e5%9c%b0%e5%83%b9%e7%a8%85%e6%9c%89%e6%a2%9d%e4%bb%b6.html Fri, 17 Apr 2026 07:12:33 +0000 https://www.0968797090.com.tw/?p=18611 自家土地若長期無償供鄰里通行，地價稅有機會免徵！新竹市稅務局表示，無償供公眾通行的道路土地，經查明屬實者，在使用期間內可申請免徵地價稅，但若該土地屬《建築法》規定應保留的「法定空地」，則無免徵的適用，請市民朋友多加留意。

文章 無償供通行土地減免地價稅有條件 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> 無償供通行土地減免地價稅有條件 自家土地若長期無償供鄰里通行，地價稅有機會免徵！新竹市稅務局表示，無償供公眾通行的道路土地，經查明屬實者，在使用期間內可申請免徵地價稅，但若該土地屬《建築法》規定應保留的「法定空地」，則無免徵的適用，請市民朋友多加留意。 市長高虹安表示，市府團隊積極落實「宜居永續」施政願景，持續推動「路平專案」，以提升道路平整度與用路安全，並透過人行空間的優化，打造安全、順暢的通行環境。此外，在提升城市基礎建設的同時，也提醒市民朋友主動維護自身權益，如有土地無償供公眾通行使用，且非屬《建築法》規定之「法定空地」，可向稅務局申請免徵地價稅。 稅務局長蘇蔚芳表示，依《土地稅減免規則第9條》規定，無償供公眾通行的道路土地，經查明屬實者，在使用期間內可以申請免徵地價稅；若該土地為建築基地的一部分，即屬《建築法》規定必須保留的「法定空地」，因其仍具有建築基地使用價值（例如可計入建蔽率），並有助於維持建築物日照、通風與防火安全等功能，因此即使現況作為道路使用，依法仍須課徵地價稅。 稅務局指出，原屬建築基地的法定空地，在核發使用執照後，經地方政府依都市計畫劃定為公共設施保留地的道路用地，或依相關規定完成法定空地分割並取得主管機關核發證明，該土地就不再屬於法定空地性質。因此，只要實際無償供公眾通行使用，土地所有權人即可向稅務局申請免徵地價稅。 稅務局舉例說明，市民陳先生住家旁一塊約30坪的土地，長期無償提供鄰里通行使用，原以為符合免稅條件，卻因該土地屬於建築基地的法定空地，仍須繳納地價稅。後來經地方政府依都市計畫劃定為公共設施保留地的道路用地，不再受法定空地的限制，終於順利申請免徵地價稅。 稅務局提醒，土地如符合巷道用地等減免稅地或各項特別稅率規定，應於地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，經核准當年即能免徵地價稅，逾期申請者，自申請之次年開始適用；若已申請核准而用途未變更，以後免再申請。 文章轉載自：新竹市政府 新竹土地、新竹土地買賣、新竹土地租賃、新竹土地仲介 竹北土地、竹北土地買賣、竹北土地租賃、竹北土地仲介

文章 無償供通行土地減免地價稅有條件 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> full 2:59 century21@0968797090.com.tw (蘇 丞泰)no自家土地若長期無償供鄰里通行，地價稅有機會免徵！新竹市稅務局表示，無償供公眾通行的道路土地，經查明屬實者，在使用期間內可申請免徵地價稅，但若該土地屬《建築法》規定應保留的「法定空地」，則無免徵的適用，請市民朋友多加留意。 文章 無償供通行土地減免地價稅有條件 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。自家土地若長期無償供鄰里通行，地價稅有機會免徵！新竹市稅務局表示，無償供公眾通行的道路土地，經查明屬實者，在使用期間內可申請免徵地價稅，但若該土地屬《建築法》規定應保留的「法定空地」，則無免徵的適用，請市民朋友多加留意。 文章 無償供通行土地減免地價稅有條件 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。中信房屋,蘇主任房訊網,買屋,賣屋,租屋,豪宅,房屋仲介 2026竹科三期重大突破! https://www.0968797090.com.tw/2026%e7%ab%b9%e7%a7%91%e4%b8%89%e6%9c%9f%e9%87%8d%e5%a4%a7%e7%aa%81%e7%a0%b4.html Tue, 14 Apr 2026 06:39:10 +0000 https://www.0968797090.com.tw/?p=18609 新竹縣長楊文科關切竹科三期審議進度，近日率縣府團隊赴國土管理署，出席「變更竹東鎮特定區主要計畫(第二次通盤檢討)」內政部都委會第6次專案小組會議。會中縣府針對產業需求與公益性、必要性評估進行報告，地主與鄉親對此案之必要性有高度共識，也提出部分意見。會議最終獲委員共識，同意本案修正後提送大會審議。

文章 2026竹科三期重大突破! 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> 2026竹科三期重大突破! 新竹縣長楊文科關切竹科三期審議進度，近日率縣府團隊赴國土管理署，出席「變更竹東鎮特定區主要計畫(第二次通盤檢討)」內政部都委會第6次專案小組會議。會中縣府針對產業需求與公益性、必要性評估進行報告，地主與鄉親對此案之必要性有高度共識，也提出部分意見。會議最終獲委員共識，同意本案修正後提送大會審議。 楊文科說，各方達成共識是地方發展的重要一步，縣府只要不違背通盤檢討原則之下，審慎評估鄉親建議，並在後續規劃及細部計畫部分，繼續溝通，他期待計畫定案後能讓土地發揮最大價值，創造政府、企業與民眾的三贏局面。 縣府於會中向委員說明本地區科技產業軸帶空間關係，分析產業用地需求，以及報告去年所通過的公益性及必要性報告評估草案修正與建議內容。同時，經委員及相關與會單位針對前次專案小組意見處理情形、本案公益性及必要性評估報告所建議內容、民眾與鄉親所提意見等重要議題進行討論。 委員也對計畫草案配置、社福用地與道路用地規劃等計畫內容提出相關意見。最後委員表示經討論後有獲得初步共識，請縣府依會議建議檢討修正後，提送內政部相關單位確認，確認後提請內政部都委會大會審議。 關心本計畫的鄉親及地主也特地專程北上列席會議，於會中聽取簡報，並表達關於現況發展受限、規劃內容意見及個案土地權益等議題，期盼共同打造繁榮優質新家園。縣府將持續聆聽鄉親與民眾寶貴建議，保持溝通並審慎處理計畫相關課題。 文章轉載自：新竹縣政府 竹科三期、竹科三期土地、竹科三期徵收、竹科三期進度、竹科三期2026

文章 2026竹科三期重大突破! 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> century21@0968797090.com.tw (蘇 丞泰) 打敗六都！台東縣平均鑑估值年漲21.3%穩居全台之冠! https://www.0968797090.com.tw/%e6%89%93%e6%95%97%e5%85%ad%e9%83%bd%ef%bc%81%e5%8f%b0%e6%9d%b1%e7%b8%a3%e5%b9%b3%e5%9d%87%e9%91%91%e4%bc%b0%e5%80%bc%e5%b9%b4%e6%bc%b221-3%e7%a9%a9%e5%b1%85%e5%85%a8%e5%8f%b0%e4%b9%8b%e5%86%a0.html Tue, 14 Apr 2026 02:33:02 +0000 https://www.0968797090.com.tw/?p=18606 儘管過去一年受打炒房政策、銀行房貸限額影響，整體房市買氣明顯降溫，但部分區域的房價卻仍展現出不俗的抗壓力，甚至出現逆勢走高。根據聯徵中心最新資料顯示，台東縣的平均鑑估值從2024年的894萬元上漲到2025年的1,084萬元，漲幅高達21.3%，位居全台之冠，其後分別是新竹市（11.7%）、嘉義市（9.3%）、嘉義縣（9.1%）、苗栗縣（7.6%）。

文章 打敗六都！台東縣平均鑑估值年漲21.3%穩居全台之冠! 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> 打敗六都！台東縣平均鑑估值年漲21.3%穩居全台之冠! 儘管過去一年受打炒房政策、銀行房貸限額影響，整體房市買氣明顯降溫，但部分區域的房價卻仍展現出不俗的抗壓力，甚至出現逆勢走高。根據聯徵中心最新資料顯示，台東縣的平均鑑估值從2024年的894萬元上漲到2025年的1,084萬元，漲幅高達21.3%，位居全台之冠，其後分別是新竹市（11.7%）、嘉義市（9.3%）、嘉義縣（9.1%）、苗栗縣（7.6%）。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，本次榜單前五名未見六都蹤跡，主因在於都會區價格已處高檔，上漲空間相對受限，反觀基期較低的非都會區，在資金和需求外溢帶動下，推升整體漲幅表現。 莊思敏表示，新竹市、嘉義縣市與苗栗縣近年受惠於科學園區議題發酵，在台積電設廠效應、產業發展與重大建設推進的帶動下，吸引大量建商進場布局。同時，科技產業帶來的高薪就業人口持續移入，也同步帶動住宅需求與價格走勢。未來隨著產業園區開發逐步成熟、生活機能日益完備，這些區域的房市交易量能可望繼續維持穩健向上的格局。 對於漲幅最顯著的台東縣，中信房屋台東中正加盟店店長廖咨期指出，台東之所以能異軍突起，主要可歸結以下三點原因。首先，台東新建案供給有限，價格又居高難下，最高成交單價已站上4字頭，這些新建案的總價相對較高，自然會在一定程度上拉抬整體房屋鑑價的平均值。其次，台東重大建設題材豐沛，包括花東鐵路雙軌化、志航路兩側市地重劃、南迴公路拓寬等，皆讓建商與屋主對後市充滿信心，對價格也更加堅持。此外，台東的購屋族群較為多元，除了在地居民與公職人員的穩定剛需外，近年隨著遠距工作模式興起，以及退休族群對低密度生活環境的嚮往，使台東憑藉良好的自然環境與生活品質，吸引了不少外地買盤進駐，進而為區域房市注入強勁的支撐力道。 廖咨期表示，受大環境影響，目前買賣雙方對價格認知仍存在落差，導致交易速度放緩、成交量縮減，短期而言，當地房市仍處於盤整階段，但從長期角度來看，隨著各項建設利多逐步落實，加上未來若信用管制政策能逐步鬆綁，台東房市仍有機會保持穩健成長，後市發展值得購屋民眾關注。 文章轉載自：中信房屋總部 新竹房屋、新竹買屋、新竹賣屋、新竹租屋 竹北房屋、竹北買屋、竹北賣屋、竹北租屋

文章 打敗六都！台東縣平均鑑估值年漲21.3%穩居全台之冠! 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。

]]> full 3:19 century21@0968797090.com.tw (蘇 丞泰)no儘管過去一年受打炒房政策、銀行房貸限額影響，整體房市買氣明顯降溫，但部分區域的房價卻仍展現出不俗的抗壓力，甚至出現逆勢走高。根據聯徵中心最新資料顯示，台東縣的平均鑑估值從2024年的894萬元上漲到2025年的1,084萬元，漲幅高達21.3%，位居全台之冠，其後分別是新竹市（11.7%）、嘉義市（9.3%）、嘉義縣（9.1%）、苗栗縣（7.6%）。 文章 打敗六都！台東縣平均鑑估值年漲21.3%穩居全台之冠! 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。儘管過去一年受打炒房政策、銀行房貸限額影響，整體房市買氣明顯降溫，但部分區域的房價卻仍展現出不俗的抗壓力，甚至出現逆勢走高。根據聯徵中心最新資料顯示，台東縣的平均鑑估值從2024年的894萬元上漲到2025年的1,084萬元，漲幅高達21.3%，位居全台之冠，其後分別是新竹市（11.7%）、嘉義市（9.3%）、嘉義縣（9.1%）、苗栗縣（7.6%）。 文章 打敗六都！台東縣平均鑑估值年漲21.3%穩居全台之冠! 顯示於 中信房屋蘇主任房訊網-優質房屋仲介,推薦,豪宅,買屋,賣屋,租屋。中信房屋,蘇主任房訊網,買屋,賣屋,租屋,豪宅,房屋仲介