Tekst: Heidi Røneid. Foto: Arash Nejad, nyebilder.no.

Godt oppmøte og topp stemning under lørdagens fellesdugnad i Kværnerbyen.

Den årlige dugnaden er et fellesprosjekt mellom de tre borettslagene som til nå er etablert i Kværnerbyen.

–Da vi startet lørdag  klokken 11 dukket det opp så mange beboere at vi hadde problemer med å få delt ut oppgaver til alle, sier Torild Hammer, styreleder i borettslaget Turbinen 1.

–Jeg tror barna er grunnen til at dugnaden er så populær. De liker å være en del av fellesskapet og å hjelpe til. Jeg tror de ser på dugnaden som en fest, og det smitter over på foreldrene, sier Hammer.

To av barna som møtte opp var Theodor Vebenstad Riise og Morten Knudsen (begge 7 år). De plukket steiner ut av det iskalde vannspeilet.

–Vi bruker en klype til å plukke opp steinene fordi mange barn kaster stein i vannet. Det er flott å være med på dugnad for da blir det ikke så mye søppel rundt omkring, sier Theodor.

Morten Knudsen (venstre) og Theodor Vebenstad Riise (høyre), begge 7 år, på dugnad i Kværnerbyen.

Da dugnaden var over samlet beboerne seg på plassen foran Fyrhuset hvor det var utdeling av gratis kake, kaffe og pølser.

–Kakene er bakt av beboere som ikke hadde mulighet til å delta på dugnaden, men som likevel ville bidra, sier Hammer.

Deretter var det tid for høytidelig prisutdeling med diplom og is til alle barna. De samlet seg spent ved trappen og Hammer ropte opp én og én.

– Barna blir stolte når de hører sitt navn bli ropt opp og de setter stor pris på diplomet. Vi takker dem for innsatsen og sier at vi håper å se dem igjen til neste år, sier hun.

Barna fikk diplomer, is og en god del skryt for innsatsen.

Hva synes de voksne beboerne i Kværnerbyen om dugnadsopplegget? Her er noen svar:

Marit Aaby Vebenstad: – Jeg deltar for å bidra til fellesskapet i borettslaget. Jeg har bodd her siden starten og har vært med hvert år. Ungene synes det er veldig gøy, vennene deres er her og de liker å være med å jobbe. Borettslaget er flinke til å passe på barna og det er stor stas når de får diplom.

Jovie Edvardsen:– Jeg synes det er veldig positivt å samles og kunne gjøre noe sammen med familien og naboene. Det er veldig koselig både for små og store, og barna lærer å engasjere seg sammen med foreldrene.

Helge Rygh: – Jeg deltar fordi jeg ønsker å ha et rent og godt hjem. Det er jo hjemmet vårt selv om det er fellesarealer. Og så er det veldig hyggelig å treffe naboene.

Frilansjournalist Heidi Røneid var i Kværnerbyen for å skrive en reportasje der denne dugnaden blir brukt som et eksempel på en vellykket måte å arrangere dugnad på, særlig fordi borettslagene tar utgangspunkt i barnas deltakelse. Den vil komme på trykk i bladet Bolig og Miljø, som er et fagblad for tillitsvalgte i borettslag og sameier. Men hun tok seg også tid til en liten rapport for ikværnerbyen-bloggen. Takk skal du ha, Heidi!

Det blir ungdomsteater, rockekonsert med Carbouretors, barkebåtrace i vannspeilet, rafting for barn, utlån av radiostyrte båter, tradisjonell sankthansfeiring ved vannet og mye annet.  Men viktig allerede nå er å få med seg at det blir et show for barn ved vannspeilet fredag kl 17 og lørdag kl 13.

I tillegg vil tidligere ansatte ved Kværner Brug også vise barna hvordan vannkraft blir til.
–Ryggraden i Kværnerbyen er vannspeilet, som gjenskaper Alnaelvas løp. Derfor arrangerer vi vannfestivalen, som vi har lyst til å skape en tradisjon av, sier leder av kulturprogrammet for Kværnerbyen Per Andersen.

Detaljert program finner du på både obos.no og her på bloggen etter hvert. Det vil også bli annonsert i dagspressen. Velkommen til en flott sommerhelg i Kværnerbyen!

Plask! Bildet er fra en sankthansfeiring i Kværnerbyen for en noen år tilbake. Foto: Nyebilder.no

Vålerenga janitsjar er det lokale korpset i Kværnerbyen og har spilt her ved flere anledninger. De var blant annet orkester i forbindelse med trombone-stuntet «Seventysix trombones on parade» for et par år siden. Denne gangen skal korpset sette oss i stemning dagen før dagen med nasjonalromantikk, marsjer og underholdningsmusikk.

Det er kulturprogrammet for Kværnerbyen som arrangerer konserten, som er gratis og åpen for alle.Vel møtt, og kos dere!

Vålerenga janitsjar er Kværnerbyens eget, lokale korps. Her under arrangementet "Seventy six trombones on parade". Foto: Ivan Rios/nyebilder.no

I fjor ble det åpnet en ny tursti gjennom Svartdalen. Nå har løvet sprunget ut igjen, det er lysegrønt og i bunnen av alt spirer bregnene. Perfekte forhold for en fin vårvandring!
–Dette området er trolig verdens best bevarte urbane urskog, sier leder for kulturprogrammet i Kværnerbyen Per Andersen.

Det er Alnaelvas venner som stiller som guider på vandringen – dette er en organisasjon som jobber for ivaretakelse og opparbeidelse av Alnaelva og dens nærområder, og for å verne og bringe Alnaelva fram i dagen. De er derfor opptatt av å aktivisere elva og arrangerer vandringer av ulike slag. Mest kjent er Lysvandringen i midten av september som går hele veien fra Steinbrudammen på Grorud til Kværnerbyen. Denne gangen skal Alnas venner være guider på en tur gjennom Svartdalen fra Brynseng til Kværnerbyen. Svartdalen er en av de få urbane urskogsområdene i Oslo og trolig noe annet sted i verden. En vårtur her er en helt spesiell opplevelse!

Frammøte er altså ved Brynseng t-banestasjon 16. mai kl 18. Velkommen til vårvandring! Og vil du være i Kværnerbyen litt til, er det konsert med Vålerenga janitsjar ved vannspeilet etterpå.

Alnaelva gjennom Svartdalen. Foto: Nikolaj Blegvad.

–Vi solgte femten toroms, en treroms, en fireroms og to femroms med hybel. Dette er over all forventning og en oppfølger i forhold til trinn 1. Det virket som om de fleste fikk det de ønsket seg, og høyeste ansiennitet var fra 1965, forteller Even Jermstad.

Det var mange unge mennesker til stede – og mange av de som kjøpte, hadde med seg foreldre. En toroms i Pelton kostet i går mellom 1750 000 og 2 600 000, avhengig av etasjer og beliggenher.

Siste salgstrinn i Pelton kommer i august, og da er det 37 boliger som legges ut for salg. Da vil det være større leiligheter som legges ut, og ikke et like stort antall toromser som nå.

Mange hadde møtt fram for å velge seg sin leilighet i Peltonkvartalet i Kværnerbyen.

Les mer om Peltonkvartalet her.

Takpromenaden tar form! Og monteringen av elementer på taket har startet.

Utsikten fra øst mot vest fra åttende etasje i D-blokka.

Blokk B og C begynner virkelig å ta form!

D-blokka sett fra det som skal bli gårdsrommet.

Alle bilder: Jan Henrik Tømmerbakke.

Pelton borettslag består av totalt 135 leiligheter. De første boligene ble lagt ut for salg i mars, og halvparten av boligene ble revet vekk samme dag. Nå er det klart for neste salgstrinn som består av 38 boliger i hus B. Fordelingen av leilighetene er slik:

• 22 stk 2-roms
• 9 stk 3-roms
• 1 stk 4-roms
• 6 stk 5-roms med utleiedel.

Les mer om boligene på salgssidene for Kværnerbyen-boligene – www.kvaernerbyen.no

Boligene selges med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer. På grunn av det gode salget, er byggestart for Pelton borettslag framskyndet til 1. september.

Bildet under viser en modell av Peltokvartalet. Du kan se den hos OBOS Eiendomsmeglere i Kværnerbyen, der du også kan få svar på alle spørsmål du måtte ha om boligene. Det vil også bli arrangert spesialvisninger i forkant av salgsmøtet, det vil si søndag 6. mai fra kl 13-16 og mandag 7. mai fra kl 09-19. Møt opp i visningssenteret i Smeltedigelen 2 i Kværnerbyen!

Vi ses på salgsmøte!

Modell av kvartalet Pelton i Kværnerbyen. Klikk på bildet for større versjon. Foto: nyebilder.no

http://ikvaernerbyen.no/2012/04/byggestart-for-pelton-1-september/

VÅRDUGNAD/RUSKENAKSJON i Kværnerbyen

Dette skal skje:

1. Rydding av søppel i uteområdene i samarbeid med Møllehjulet borettslag. Ytterpunktene i området som skal ryddes er:- Fra rundkjøringen i Kværnerveien – Freservn langs Kværnerhallen – områdene rundt gangveien fra Freservn opp til Konowsgate – Freservn til Kværnerbyen barnehage med områdene opp mot Konowsgate – gangveien fra barnehagen med områdene rundt opp til Enebakkveien.
   - Fra snuplassen bak Kværnerbyen barnehage områdene rundt gangveien ned til OBOS Eiendomsdrift – rundt Kværnerdammen og resten av vannspeilet – Turbinvn til Freserveien – Smeltedigelen
   - Fra JOKER opp trappen og gangveien under jernbanen og trappa opp til Enebakkveien.

2. Vaske/ olje utemøbler langs vannspeilet og ved Fyrhuset
3. I tillegg vil følgende arbeidsoppgaver i Turbinen 1 & 2 bli fordelt ved oppmøte i Fyrhuset:

3. Spyle/vaske søppelrommene
4. Feie/spyle fortau utenfor inngangspartiene

5. Feie/støvsuge alternativt spyle sykkelrom  (under trappa til atriet og mellom Turbinvn 7 & 9) – alle sykler/mopeder o.l må flyttes ut slik at vi kommer til. Borettslagene gjør oppmerksom på at alle sykler som ikke er merket med navn og leilighetsnummer vil bl fjernet fra sykkelrom om bodområder.
   

6. Støvsuge og vaske trappenedganger fra inngangsparti til bodområde i nr 11 & 13

7. Rydde/støvsuge fellesområdene i underetasje

8. Gårdsrommet mellom Turbinen 1 & 2:

• Rake gressplen
• Rydde blomsterbed
• ”Vaske” sand i sandkasse
• Olje ”stier”, pergola  og møbler i gårdsrom

9. Vaske/olje fellesterrassen i nr 9

10. ”Stier” og pergola i gårdsrommet, alle utemøbler i gårdsrom og rundt vannspeilet og fellesterrassen i nr 7 må vaskes 2-3 dager i forveien. Kunne DU tenke deg å ta denne jobben?
    Vær snill og ring Torild Hammer tlf  900 58 565 og gi beskjed snarest.

Her er listen over det som skal skje på dugnaden når det gjelder Møllehjulet

1. Vaske/ olje utemøbler langs vannspeilet og ved Fyrhuset
2. Spyle/vaske søppelrommene
3. Feie/spyle utenfor inngangspartiene
4. Feie sykkeboder
5. Feie/gjøre rent under rister foran inngangsdører
6. Rydde/feie bodområder – Løse og umerkede gjenstander hensatt i bodområdet vil bli fjernet og kastet.
7. Gårdsrommet:
8. Rake gressplen
9. Rydde søppel og sneiper i blomsterbed
10. Gjøre rent  i sandkasse
11. Feie grus
12. Sette sammen ny lekekasse
13. Garasjer: Generell rydding og fjerning av løse gjenstander. Feiing vil gjøres av vaktmester.

Det er ikke tillatt å lagre gjenstander på garasjeplassen. Dette gjelder også dekk. Alle som har ting stående på plassen sin MÅ fjerne dette innen dugnaden. Ellers vil det bli kastet.

Etter dugnadsinnsatsen vil det bli servering til slitne dugnadsfolk i alle aldre i Fyrhuset.  Joker Kværnerbyen sponser pølser/brus til den yngre garde, mens borettslaget sponser pølser og drikke til de voksne. I tillegg blir det gaver og diplom til små, ivrige hjelpere, melder borettslaget.

Har du ikke mulighet til å delta på dugnaden? Du kan ”betale” for ditt fravær med for eksempel en kake til kaffe! Også andre kakebidrag til fellesskapet i borettslagene blir tatt vel i mot, vær snill og ta kontakt med Torild, tlf 900 58 565 og gi beskjed om ditt bidrag!

Søppelcontainer vil være på plass ved smuget mellom Møllehjulet og Turbinen 2 fredag 11/5. Har har du ting stående i kjellerboden som du ønsker å bli kvitt har du mulighet til å kaste dette i containeren etter at dugnaden er ferdig og fram til mandagskveld (14/5).

Vel møtt til dugnad!

Hilsen styret Turbinen 1 & Turbinen 2 og Møllehjulet

Det eneste jeg savnet på bloggen vår var et sted å rose det flotte nye utseende på bloggen så jeg laget et eget innlegg!

Dere får høre:

• Konsert for Fløyte, Harpe og Orkester, Wolfgang Amadeus Mozart
• Våren, Edvard Grieg

Medvirkende:

Eivind Sangrind, fløyte
Eivind Sangrind studerer fløyte ved Norges Musikkhøgskole og har lang erfaring som musiker fra flere av de profesjonelle orkestrene i Norge.

Eivind Sandgrind

Uno Vesje, harpe.
Uno Vesje har på sine studier på NMH spilt på flere mesterklasser med noen av verdens fremste harpist, deriblant har Uno spilt Mozarts fløyte og harpekonsert for Sebastian Lipman, som er tidligere soloharpist i Berlinerfilharmonien.

Uno Vesje

The Green Orchestra
The Green Orchestra er et profesjonelt orkester som utvikler kunstneriske produksjoner av høy kvalitet bestående av nykomponert musikk, klassisk repertoar, visuelle virkemidler og tekstlig budskap.  Orkesterets visjon er at musikk/kunst danner en emosjonell plattform for forandring. Vi har tro på at denne plattformen åpner menneskers hjerter og sinn og legger til rette for økt miljøbevissthet, skriver orkesteret selv i en melding.

 Martin Olsen, dirigent
Martin Olsen studerer orkesterdirigering på Norges Musikkhøgskole og har bakgrunn som orkestermusiker fra verdensorkesteret for unge musikere og profesjonelle orkestre i Norge og Danmark.

Martin Olsen

For de som skulle være i tvil: Fyrhuset ligger i Turbinveien 28 i Kværnerbyen. Velkommen til konsert!

–Vi gjør dette som et lite plaster på såret på grunn av de støvproblemene som vi over tid har forårsaket, sier han, og sikter selvsagt til støv fra byggearbeidene som det har vært mye av i Kværnerbyen i det siste.
–Vi håper at dette gir et positivt bidrag til at Kværnerbyen fremstår ren og pen til 17. mai, sier Ragnar.

Litt om hva som skal skje:

• Arbeidene utføres fra lift. Det er forutsatt at arbeidet sluttføres innen fredag 11. mai. Generelt gjelder at arbeidet utføres mellom klokka 7 og 17. (Det arbeides ikke lørdag 5. mai.)
• Arbeidet starter i det nordvestlige hjørnet av Møllehjulet og fortsetter sørover på vestfasaden, videre langs sørfasaden av Møllehjulet og Turbinen og videre langs byggene.
• Det er de flatene som kan nås fra lift, som blir vasket.

Når det gjelder spørsmålene knyttet til vaskingen, er dette svaret Ragnar kan gi:

–Vi bruker sterke kjemiske stoffer under vaskingen, det er bare snakk om vanlig vaskemiddel som ikke skal skape problemer verken mht balkongtrekk eller grilltrekk. Ting trenger ikke å fjernes. Vi vasker alt vi klarer å få til fra lift, men kan dessverre ikke komme til i bakgården. Så vinduene ut mot bakgården er ikke innenfor vår rekkevidde, svarer Ragnar.

God vårvask!

Det er DJ Lars TwoTribe Nyhus som står for musikkvalget, og han lover house, techno og 90s-musikk. Det blir også enkel servering med alkoholfrie drikker, og salg av pølser og litt snacks. Det er Lions Vålererenga som er arrangør, og ungdommer fra lokale skoler og fritidsklubber er invitert.

Lars TwoTribe Nyhus, DJ

Som de fleste i Kværnerbyen sikkert har lagt merke til, foregår det mye arbeid i Kvernhuset, der Pizzanina skal inn med restaurant. Dette vet vi at mange i Kværnerbyen har ventet lenge på! Og vi forstår godt at folk spør om når restauranten endelig kan åpne. Saken er at det ikke er helt lett å si – et bygg er på mange måter et puslespill, det er så mange biter som skal på plass. Uansett: Det jobbes for fullt.

–Nå er vi ferdige med isoleringen av tak og det tekniske rommet, og vi holder på med ventilasjonsanlegg. Vi har også støpt gulv og lagt varmekabler. Alle vinduene og inngangspartiet er satt inn, forteller Jan Henrik Tømmerbakke.

–Og åpningen?

–Vi hadde som ambisjon å åpne i mai, og det er et ønske vi ikke har lagt på hylla. Vi jobber så fort vi kan, men vi vet ikke helt når vi er ferdige. Arbeidene går veldig bra, og fortere enn dette kan vi nesten ikke jobbe uten å tråkke oppå hverandre!

Han legger til:
–Nå legges rør, ventilasjonskanaler og det er maling på gang. Og vi venter på leveringsdato for et kjøkken. Jeg kan også fortelle at skjenkebevillingen ifølge Pizzanini er på plass!

Byggeleder Jan Henrik Tømmerbakke tok i forrige uke med kameraet og knipset noen bilder. Se under.

Fra legging av varmekabler i gulvene inne i Kvernhuset. Foto: Jan Henrik Tømmerbakke.

Fra utsiden. Kvernhuset er blant de gamle bygningene i Kværnerbyen som står igjen fra industriepoken. Foto: Jan Henrik Tømmerbakke.

Leif Gjerlands byvandring starter her; ved Grønland T-banestasjon. Velkommen! Foto: nyebilder.no

Oppmøtet er kl 18:30 ved T-baneoppgangen mot Grønlandstorg/drosjeholdeplassen ved Grønlandsleiret. Alle er velkommen til å være med, og vandringen er gratis!

Etterpå blir det mulighet for å henge litt i Kværnerbyen, nærmere bestemt i kulturhuset Fyrhuset, der bandet MBA (Melsæter, Bergli og Andresen) synger og spiller Mills Brothers-lignende arrangementer og spiller. (Mills Brothers var en sanggruppe som oppstod i familien Mills barbersalong i 1925 i byen Piqua i Ohio, USA. De opptråtte profesjonelt fra 1928-1982.

Jazzkaféen i Fyrhuset starter kl 20:00.

Det ble arrangert en byvandring med Leif Gjerland også i fjor. Her er filmen som ble laget da:

– En ny overvannsledning skal legges ut i fra felt D. Det betyr at vi dessverre er nødt til å grave tvers over gata fra D-feltet ved Dreieskiva og mot Turbinveien nr. 3. Dette skulle vi egentlig begynt med i forrige uke, men så har vi altså ikke fått gravetillatelse ennå. Den venter vi på. Så på grunn av sen kommunal saksbehandling, ser det ut til at vi ikke kan begynne å grave før den 2. mai, forteller byggeleder Jan Henrik Tømmerbakke.

Arbeidene vil starte onsdag 2. mai.

Omkjøring blir rundt Freserveien. Bommer vil bli stående oppe i hele perioden og omkjøringa vil bli skilta. Sjekk også kartet under, om du vil orientere deg allerede nå.

PS: Klikk på bildet, så får du opp en større versjon. 

Her er bildene – klikk på dem for større versjoner.

Alle bilder: Jan Henrik Tømmerbakke.

Det er fortsatt noen leiligheter igjen i Dreieskiva – du finner dem her.

Utsikt fra D-blokkas åttende etasje.

Utsikt fra D-blokkas åttende etasje, mot Vålerenga kirke.

På blokk A forskales dekke over 6 etg. På blokk B er det oppstart på støp av dekke over 1 etasje. Og på blokk C er det dekke over U1 som blir støpt denne uka.

Betongen pumpes opp åtte etasjer! Bilde tatt på baksiden av blokk D.

–Vi trodde jo tidligere at det ville bli byggestart i desember, så dette er veldig gøy. Det går mye av alt, og vi har truffet markedet veldig godt med dette byggeprosjektet. Så langt er vi faktisk utsolgt for toromsleiligheter, forteller prosjektsjef for Kværnerbyen Even Jermstad.

Peltonkvartalet vil bestå av totalt 135 boliger, og til å nå er 60 lagt ut for salg. Av dem igjen er 44 solgt. På neste salgsmøte 8. mai legges det ut 38 boliger til.

Faglig leder Ulf Petter Binfield i OBOS Eiendomsmeglere i Kværnerbyen er også strålende fornøyd.

–Alle toromsene er nå solgt, særlig til yngre mennesker som får litt drahjelp av foreldrene. Befolkningen i Pelton blir nok ganske ung. Gjennomsnittsalderen i Kværnerbyen er på rundt 35 år, og det samme vil nok gjelde for Pelton, forteller han.

Han forteller at det nå i hovedsak er Oslofolk som kjøper i Kværnerbyen.

–Det vi ser er at det nå er flere OBOS-medlemmer enn før som kjøper i Kværnerbyen. Før var folk ofte ikke medlemmer på det tidspunktet de kom for å kjøpe bolig i Kværnerbyen. Vi ser at det er annerledes nå, og folk har oftere medlemskapet på plass når de kommer for å kjøpe. Jeg tror at folk ser at mer og mer faller på plass, og alle ser at dette blir et attraktivt sted å bo. Da øker populariteten, forteller Ulf Petter Binfield.

Les mer om Peltonkvartalet her.

Modell av kvartalet Pelton i Kværnerbyen. Foto: nyebilder.no. Klikk på bildet for større versjon.

Tirsdag 24. april blir det igjen kulturkafé i Kværnerbyens fyrhus! Det er kulturprogrammet for Kværnerbyen som står bak, og denne gangen er det korsang det handler om. To kor kommer for å synge for hverandre og publikum, og på slutten blir det gode muligheter for allsang.

Tid: Tirsdag 24. april kl 20
Sted: Turbinveien 28 ved vannspeilet i Kværnerbyen.

Her er litt om korene som kommer:

Kor-X- blandakor fra Røa og Voksen med viser og sving
Koret ble startet så sent som i 2004 av sangglade korpsforeldre i Røa-Voksen området. Det har etter hvert blitt et habilt firestemmig kor med i dag nærmere 45 sangere. Koret holder egne konserter eller sammen
med andre kor og med korps. De synger bl.a på Blaafarveværket og på den Internasjonale skolen i Bærum. Koret har deltatt på korfestivaler og drar på korseminarer hvert halvår. Det er en utpreget sosial gjeng med masse godt humør og sangglede. Programmet hentes fra den lettere sjanger, noe har jazzpreg, lett svingende og noe mer viseaktig.

Les mer på korets hjemmeside her.

Brødrene Bacchus- voksen mannssang fra Holmestrand
Brødrene Bacchus har holdt på siden 1989 og satt spor etter seg over store deler av Østlandet, og har vært på flere utenlandsturer til Frankrike, Tyskland, Irland, Danmark og Sverige. De har sunget med Odd Børretzen og Lars Martin Myhre, deltatt på Bellmann-festivalen i Bjerkøyskjæret som bare stikker opp ved fjære sjø. Publikum satt i et hundretalls båter rundt. Brødrene Bacchus prøver på sin måte å tolke de lystige lag som foregikk på Stockholms kroer på 1700-tallet. De er musikalske humorister av rang med mange påfunn av ulike slag. Det startet med Bellmann, men i dag synger de mye mer enn det.

På grensen til allsang
Konserten avsluttes med ett nummer eller to hvor publikum inviteres til å synge sammen med korene. Denne gangen vil tidligere medlemmer av det
gamle OBOS-koret være invitert som publikum. (OBOS-koret er et kor som i mange år bestod av ansatte i OBOS.)

Velkommen, alle! Vi ses i Fyrhuset.

Per Andersen, leder for Kværnerbyens kulturprogram, på podiet i Fyrhuset.

Det er mye som skjer framover. Byggearbeidene er i full gang igjen, og i tillegg planlegges nytt salgsmøte for neste trinn av Pelton-kvartalet. I tillegg jobbes det videre med å skaffe leietakere til de ulike næringslokalene.

–Vi annonserer nå forretningslokalene i Dreieskiva, samt lokalene i Pelton, og responsen er god. Vi er oppsatt på at det skal være et variert tilbud i forretningene. Vi ser frem til at Torget blir ferdig – det vil gjøre det lettere å få gode interessenter til butikklokalene, men dette er et møysommelig arbeide, forteller Hans Petter Hauge i OBOS Forretningsbygg.

Han forteller at også er høy aktivitet i Kvernhuset, der Pizzanini skal flytte inn.
– Det nye innvendige taket er nå på plass! Det settes opp nye innervegger og hems med plass til det tekniske anlegget. Det er et komplisert arbeide siden bygget er gammelt, men vi ser frem til åpningen om noen uker, forteller han.

Ragnar Muri i Lodalen utvikling kan på sin side fortelle at Lodalen Utvikling har bedt Q-park om å øke til en time gratis parkering foran butikkene mot Torget.

–I tillegg kan jeg nevne at ladestasjonen for el-biler er ferdig oppkoblet like ved trappen til vårt kontor i Turbinveien 4. Det gjenstår bare å merke eller skilte at plassen er kun for elbiler. I første omgang merker vi for én bil, men m det senere skulle være behov for ytterligere en plass er det muligheter for det, forteller han.

Arbeidet har startet med å skaffe leietakere til næringslokalene i det planlagte Pelton borettslag.

Kulturminister og primus motor for Kulturprogrammet i Kværnerbyen, Per Andersen, forteller at hele 76 unger deltok i det etter hvert så tradisjonsrike miniatyrhopprennet. Selvsagt med startnummer, dommere, lengdemålere, hornmusikk og medaljer. Og egen proff speaker, Erik Østli,  som var med på Kværnerbylekene for fjerde gang.

Siden vinter og snø tilsynelatende hadde takket for seg, måtte barneskirennet (som pleier å arrangeres i ei løype i området rundt Kværnerdammen) denne gangen byttes ut med mer vårlige aktiviteter. Og ser man på innsatsen blant de frammøtte, ble stjerneorientering og minneløype slett ikke noen dårlig erstatning:

– Skiforeningen satte ut seks poster etter kart som vi produserte, og ungene løp frem og tilbake alene eller sammen med foreldre for å stemple på postene. I tillegg var det, som alltid, mange som hadde det moro på tur med hest og vogn, sier Per.

Dugnadsånden lever
Joker-butikken i Kværnerbyen sponset alle salgsvarene i kafeen og Bjørndalskolenes Musikkorps sto for driften. Småkryp, butikken for barneklær i Kværnerbyen, hadde en liten salgsbod med reduserte priser. De sponset også to premier i tillegg til billettpremiene til Tusenfryd som kom fra OBOS.

Styrelederne i borettslagene var sterkt engasjert i avviklingen av hopprennet, og alle fra prosjektkontoret deltok aktivt i det som vi ser på som årets store ”dugnad”. Øivind Broen hadde full kontroll på infrastrukturen; skibakke, strømforsyning, utemøbler etc.

Se filmen fra Kværnerbylekene 2012 her:

Foto og redigering: Anja Basma og Morten Espeland.

Dette bildet er tatt fra 8. etasje med utsikt mot byen:

Og dette viser litt av utsikten (tatt fra syd-enden av D-blokka):

Dette er tatt fra vest mot øst. Her blir det bra med sol på uteplassene:

Og til slutt: Et bilde av A-blokka, hvor råbygget nå er kommet til 6. etasje:

God helg, alle sammen!

For å unngå den verste støyen fra byggingen av Pelton borettslag i sommertiden, vil grunnarbeidene settes i gang allerede nå. Det betyr at det vil bli en del støy i Kværnerbyen fra mandag 26. mars.

I forbindelse med informasjonsmøte med Kværnerbyens beboere kom det tilbakemeldinger på uheldig støy ved grunnarbeidene for felt D. Spesielt uheldig har dette vært når betongkonstruksjoner knuses sommerstid når folk er mye ute og vinduer står åpne.

Derfor har Lodalen utvikling bestemt seg for å gjennomføre deler av grunnarbeidet på Felt E3 (det som blir Pelton borettslag) nå og fram til cirka 20. april. Arbeidet består i å ta bort kjente betongkonstruksjoner og fjerne en stor og gammel kloakkledning. Dersom alt går etter planen skal det arbeidet som vil bråke mest være ferdig til påsken.

– For beboerne i Kværnerbyen vil det være langt mer skånsomt å utføre dette arbeidet nå, fremfor i sommer når Reinertsen skal i gang med Pelton borettslag, sier Ragnar Muri og Even Jermstad i OBOS Nye Hjem.

Det verste over før påske
Dermed blir altså «full fart» fra og med mandag 26. mars.

– Støyende arbeider er planlagt gjennomført før påske og det aller meste av arbeidet er forutsatt utført før skjærtorsdag, sier Ragnar og Even.

Når det gjelder arbeidstidene, blir de lagt opp i forhold til sovetidene i barnehagen. Det vil jobbes fra klokka 8 til 12, og videre fra 14 til 19.

– Etter påske er det kun forutsatt utført mindre avslutningsarbeider som terrengarbeider som skal sluttføres. Et lite forbehold ønsker vi å ta, fordi det meste av arbeidene skal utføres nede i grunnen og her kan oppstå uforutsette hindringer som kan forårsake forsinkelser.

Nytt utstyr som bråker mindre
Det er AF Anlegg som skal utføre arbeidet. De har fremskaffet det nyeste og beste utstyret for å få jobben gjort, deriblant en helt ny piggmaskin med ny teknologi som er både effektiv og så støysvak som det er mulig å få slikt utstyr per i dag. Likevel er det ikke til å unngå at det blir en del bråk fra mandag av.

Flytting av biler
Gjennomføring av dette arbeidet vil også innebære at noen biler som normalt parkeres på den sydvestre delen av parkeringsplassen for beboere må flyttes noe. Dette vil AF Anlegg informere om fortløpende.

– Vi håper at dette tiltaket vil bidra til et best mulig miljø i Kværnerbyen, avslutter Ragnar og Even som ønsker alle i Kværnerbyen noen fine dager fremover og en riktig god påske!

Som dere sikkert vet, er OBOS stolt sponsor av Operaen. Denne uka fikk vi noen billetter i fanget som vi ville glede noen av bloggleserne våre med.

For å kunne vinne billettene, måtte du svare på et enkelt spørsmål innen onsdag. Det var det mange av dere som gjorde, og vi har nå trukket ut åtte heldige som får billetter til konsert med Leif Ove Andsnes eller balletten Is-slottet – begge i Operaen.

Spørsmålet var av det enkle slaget. Og det finnes faktisk ingen fasit. Vi spurte rett og slett:

Hvorfor leser du ikværnerbyen.no?

Fra svarene vi fikk, er det tydelig at det er mange som leser bloggen – både folk som bor i Kværnerbyen allerede, folk som har kjøpt bolig og som venter på å flytte inn hit og folk som vurderer å flytte til den nye bydelen, eller bare er interesserte. Her er noen av svarene vi fikk, i kortform:

• Jeg leser bloggen fordi jeg drømmer om å bo der.
• Jeg leser ikværnerbyen.no for å få med meg nyheter om nabolaget mitt.
• Jeg blir på en måte kjent med «bydelen min», lenge før jeg flytter dit.
• Det er en herlig adspredelse å surre rundt på bloggen og drømme om hvor fint livet skal bli etter studiene.
• Når det er såpass lenge til skal flytte inn, gir det en god trygghet å se hvordan det går med bygging og salg.
• Svaret er enkelt, det gir den beste tilvenningen til vårt nye hjem som er klart om en stund.
• Når man flytter på seg skapes det en drøss av forventinger og drømmer, ikværnerbyen gir næring til disse.
• Eg stikk gjerne innom hos dykk i ny og ne fordi de skapar eit godt nabolag og har fine konkurransar.
• Jeg gleder meg så fælt til å flytte til kværnerbyen, og suger til meg alt jeg kan finne av informasjon og hint om hvordan det vil være å bo der.

Takk for hyggelige tilbakemeldinger, alle sammen. Og gratulerer til alle vinnere!

I tillegg ønsker Even selvsagt alle hjertelig velkommen til helgens store arrangement Kværnerbylekene som avholdes førstkommende søndag!

Så er det jo også hyggelig å fortelle at salget av boliger i Kværnerbyen går veldig bra. De nye naboene strømmer rett og slett på.
– Nå er 209 av de 264 boligene i Dreieskiva-kvartalet solgt. Og når det gjelder Pelton, er 31 av boligene solgt, forteller Ellen Dammen i OBOS Eiendomsmeglere Kværnerbyen.

Og som noen av dere kanskje så, var Kværnerbyen på NRKs nyhetssendingen kl 21 tirsdag kveld.
Her er lenken.

Til slutt og for dem som vil holde seg ekstra godt orientert: Her er et bilde av modellen av det planlagte Pelton-kvartalet, som står i visningssenteret ved Smeltedigelen. Klikk på bildet for større versjon.

Modell av kvartalet Pelton i Kværnerbyen. Foto: nyebilder.no

Fortsatt god torsdag til alle!

Om dette bildet skriver han:
Bildet er tatt i 7 etg fra øst mot vest. Fundamentet til blokk B syns så vidt over garasjekjeller U1.

Om om dette: Bildet er tatt fra vest mot øst og med d-blokka til venstre:

Og til slutt: Per i dag er hele 207 av de 264 boligene i dette prosjektet solgt.

Det har jo vært et problem med kjøp av bussbilletter i Kværnerbyen etter at Joker-butikken sluttet å selge dem. Men nå har Ruter lovet at det kommer en billettautomat av nyeste modell på bussholdeplassen i Kværnerbyen høsten 2012. I tillegg vil det være mulig å kjøpe billett fra mobil fra ut på sommeren.

En annen ting: Her er det siste, oppdaterte kartet over Kværnerbyen, datert mars 2012. For oversiktens skyld. Klikk på bildet for stor versjon!

Oppdatert kart over Kværnerbyen, mars 2012.

God helg til alle!

21 toroms, tre treroms og fire femroms med hybel ble solgt på tirsdagens salgsmøte, som var det første salgsmøtet for det nye kvartalet Pelton i Kværnerbyen. Flere salgskontrakter er allerede avtalt. 60 boliger ble lagt ut for salg til OBOS-medlemmer, og totalt vil borettslaget bestå av 135 leiligheter.

– Det at så mange toromsleiligheter ble solgt på salgsmøtet, betyr at vi har truffet markedet. Vi har veldig god framdrift på byggingen i Kværnerbyen nå, og ser ingen grunne til å bremse byggingen med denne gode utviklingen, sier prosjektsjef for Kværnerbyen Even Jermstad.

Det første borettslaget i Kværnerbyen ble lagt ut for salg i 2006 på et stappfullt salgsmøte. På det første salgsmøtet for borettslaget Pelton ble altså nesten halvparten av leilighetene solgt. OBOS forutsetter at 60 prosent av boligene må være solgt før byggestart, og dermed er det mye som nå tyder på en byggestart for Pelton om ikke altfor lenge. Borettslaget er planlagt å stå ferdig sommer eller høst 2014.

Salget av boliger i det påbegynte kvartalet Dreieskiva går også unna: 205 av totalt 264 boliger er nå solgt til OBOS-medlemmer.

Oversiktsillustrasjon som viser det planlagte boligkvartalet Pelton i Kværnerbyen.

Les mer om Pelton borettslag her.

Så til de av dere som har skrevet og klaget: Jeg håper jeg har fått svart dere, og takk for at dere følger med!
Til dere andre: Tusen takk for tålmodigheten!

Kværnerbylekene arrangeres av Kulturprogrammet for Kværnerbyen, som er et samarbeid mellom OBOS og borettslagene i området. Her er programmet for dagen:

Klokka 12: Miniatyrhopprenn
Miniatyrhopperne er 20 cm lange og bakken er på 4 meter. Hopperne får du av arrangøren. Som i alle skikkelige hopprenn vil det være startnummer, dommere, lengdemålere, speakertjeneste, hornmusikk og medaljer. I tillegg blir det salg av varme pølser, vafler og drikke. ”Bikkja i bakken” kommer kanskje også. Altså god, gammeldags Kollen-stemning.

Klokka 14: Barneskirenn
Barneskirennet skjer i en løype i området rundt Kværnerdammen. Alle som er i barnehagealder eller går på barneskolen kan bli med. Barneskirennet vil være avhengig av snøforholdene, men det blir et alternativt arrangement hvis det ikke er snø – trolig en urban natursti.

Hesteskyss!
Under hele arrangementet vil det bli anledning til å få seg en tur med hest og vogn i området rundt Kværnerdammen.

Påmelding i Kværnerbyen senest en halvtime før start, og arrangementet er gratis!

Som i fjor blir det en liten kafé organisert av Bjørndal skoles musikkorps. Vaffelrøre, pølser og drikkevarer er sponset av den lokale Joker-butikken. OBOS stiller med premier og butikken Småtroll kommer også i år til å ha utebod.

SE FILM FRA KVÆRNERBYLEKENE I FJOR:

I juni 2010 ble de første innleggene på denne bloggen postet for første gang. Å bruke bloggverktøy overfor beboere i og omkring et byggeprosjekt var nytt for oss. En ting er at Kværnerbyen var i ferd med å bli et nytt nabolag, og at vi både ville understøtte og formidle den prosessen. En annen ting er at vi vet at vi driver byggearbeider på flere sider av dere som allerede har flyttet inn. Da er det fint å ha en møteplass på nett. Og en tredje ting var at vi i OBOS selv var nysgjerrige på hvordan en blogg kunne fungere som bindeledd mellom oss og andre.

De fleste var enige i at det var fint å formidle alle gode tiltak og dele videoer og bilder. Men hva med kritikk? Og hva med ansvarsfordeling? Vi i OBOS bygger og driver forretningsførsel og næringsbygg, men borettslagene styrer seg selv. Ville alle forstå forskjellen?  Det har gått ett og et halvt år og vi er noen erfaringer rikere. Å ha nær kontakt med beboere der vi bygger, gir oss mye. Det betyr at vi kan respondere kjappere når noe ikke fungerer. Det har også gitt god innsikt i hva som er viktigst for folk. Det har også gjort at vi som jobber med kommunikasjon, har fått tettere kontakt med de som driver med bygging. Uten den kontakten, er det heller ikke mulig å formidle informasjonen.

Det jeg har sett, er at ingenting er så viktig som de helt fysiske og konkrete tingene. Hvor går gjerder og fortau? Hvor er det lys og lamper? Når skrus anleggsmaskiner av, hva strøs det med om vinteren, hva koster parkeringen og når kommer treningssenteret? Det siste har for øvrig blitt en klassiker her på bloggen. Vi håper at vi snart kan svare. Ingen saker ser ut til å være viktigere enn de som helt konkret angår folk i hverdagen. Og det er lett å forstå.

Den neste tiden skal jeg se på mulighetene for videreutvikling og forbedring. Det er noen helt opplagte ting som må rettes opp, som f eks at koblingene til flickr ikke lenger fungerer. Det er inspirerende med kommentarer fra famtidige beboere, eller fra nåværende beboere vil dele egne bilder og tanker, eller har spørsmål. Det er gøy å se at bloggformuet gjør at gamle skap og komfyrer skifter eier. De tingene som brukes aktivt, beholder vi. Men hva bør vi gjøre videre?  Hva trengs? Hva er smart? Hva er ikke så farlig? Bør bloggen speiles på facebook? Ville det vært lettere å dele ting da?

Snart starter arbeidet med å ta tak forbedringer, så kom gjerne med innspill. Bruk gjerne kommentarfeltet under.

– Og helt til slutt: Det er alltid kjempehyggelig å høre fra dere. Vi vet jo at medlemmene våre er ekte mennesker, men på en blogg som dette blir det på en måte ekstra synlig. Å ha den kontakten i byggeprosessen er inspirerende og betyr mye. Ser fram til å høre fra dere!

Nok en milepæl er nådd i Kværnerbyen: Tirsdag 21. februar kjøpte Julie Lyngstøl (30) leilighet nummer 200 i Dreieskiva.

Julie bor i Kværnerbyen allerede nå – i en 2-roms i Møllehjulet. Snart får hun mer plass å boltre seg på.

– Det er Kværnerbyen som har blitt «hjemme» for meg, og det er her jeg har lyst til å bo. Det blir bare finere og finere her etter hvert som mer og mer bygges ut, sier Julie.

Hun kommer opprinnelig fra Søndre Nordstrand bydel, og leide en leilighet på Grünerløkka før hun flyttet til Møllehjulet rett før jul i 2009.

– Jeg ville bo i et litt roligere område enn Grünerløkka, men fortsatt sentralt. At det er kort vei til byen er kjempeviktig for meg. Derfor valgte jeg Kværnerbyen, og nå er dette blitt «hjemme» for meg. Jeg trives kjempegodt, sier hun.

Tirsdag kjøpte hun altså sin andre leilighet i Kværnerbyen – en 3-roms i Dreieskiva. Og som leilighetskjøper nummer 200 i dette prosjektet, får Julie to gavebilletter til Det Norske Teatret.

Flere blir i Kværnerbyen
Megler Ellen Dammen, i OBOS eiendomsmeglere Kværnerbyen, kan fortelle at dette ikke er første gang en Kværnerbyen-beboer flytter på seg internt i området.

– Vi har solgt til flere som allerede bor i Kværnerbyen, som trives veldig godt og ønsker å bli boende, men hvor leilighetsbehovet har endret seg. Nå kjøper de større i Dreieskiva. Det synes vi er veldig hyggelig, forteller hun.

Vi gratulerer Julie med ny leilighet og alle som er glad i Kværnerbyen med salg nummer 200 i Dreieskiva. Nå er det bare 64 leiligheter igjen i Dreieskiva-kvartalet, og salget går fortsatt unna. Ferdigstillelse fra sommeren 2013.

Byggeleder Jan Henrik Tømmberbakke har knipset utsikten fra 6. etasje i Dreieskiva, blokk D, og ut mot sentrum av hovedstaden: 

Og dette er det man ser fra 6. etasje i blokk D ned mot blokk A og det som skal bli et grøntområde:

 Til slutt for denne gang: Utsikten mot Etterstad, fortsatt fra 6. etasje i bueblokka:

Måtte alle som bygger, bor og skal bo i Kværnerbyen ha en finfin uke!

Arbeidene med rehabilitering av det fredede Kvernhuset har lenge stått stille, men nå blir det annerledes.

–Det som nå har skjedd er at OBOS har tatt ansvaret for fremdriften av hele rehabiliteringen av Kvernhuset, og deler litt på  kostnadene med Pizzanini. Nå har vi laget en fremdriftsplan som innebærer at Kvernhuset kan være ferdig rehabilitert til ca 1.mai. Da håper vi at det skal bli mulig å kjøpe pizza og pils i Kværnerbyen!

–Det er altså en helt annen situasjon enn tidligere?
–Ja. Nå er det vi i OBOS som styrer fremdriften og har tatt på oss ansvaret for at vi får pizzarestauranten i gang.  Alle arbeidene er bestilt og bekreftet, og snekkerne kommer allerede på mandag for å begynne med isolering og oppsetting av lettvegger. Gulvene er støpt, og strømskap blir installert i dag og i morgen.  Så her er det fortgang nå, og det er vi veldig glade for. For dette blir bra, forteller Tømmerbakke.

Kvernhuset er det lille huset i midten. Nå blir det fortgang i arbeidene med å skape det om til en koselig nærmiljørestaurant.

På beboermøtet for litt siden var det naturlig nok svært mange som var opptatt av parkeringssituasjonen i Kværnerbyen. Det ble da nevnt at de betalte parkeringsplassene i Smeltedigelen ville bli gratis om kveldene og helgene, men dyrere på dagtid. Dette har nå trådt i kraft.

–Det vi ønsket, var å skape litt bedre fleksibilitet med hensyn til disse plassene. Timesatsen på dagtid økte en del, og det tror vi vil føre til at færre anleggsbilder vil blokkere plassene. I tillegg vil det bli greiere for beboerne med gjesteparkering i helgene og om kveldene, forteller prosjektsjef Even Jermstad i Kværnerbyen.

Han opplyser også at antallet parkeringsplasser på det ferdige torget Smeltedigelen, mot Kværnerhallen, har økt fra 12 til 16 plasser.

En annen ting er parkeringssituasjonen når ISS flytter sitt hovedkontor til Kværnerbyen. Den jobber OBOS også med.

–Vi skal løse parkeringssituasjonen for ISS, som kommer med 200 biler den 1. november. De skal jo inn i den ene etasjen i Dreieskiva-kvartalet, og vi jobber nå for at de skal kunne gjøre det allerede fra 1. november. Det er det ikke så lett å få til, for det betyr at vi overtar den garasjen nesten et år før tiden. Men hvis det lar seg løse, blir det den beste situasjonen for Kværnerbyen. Dersom det ikke lar seg løse, må vi opparbeide midlertidig parkering rundt omkring, det vil si stort sett på B-feltet, fram til sommeren 2013. På sikt skal det uansett skje, men det er altså en ufordring i forhold til tidsplanleggingen, forteller Even Jermstad.

Kommentarer? Bruk kommentarfeltet.

Denne uka vises en kort reklamefilm for Kværnerbyen på Oslos kinoer. Fra neste uke vil filmen også vises på kinoer i Stavanger, Bergen, Trondheim, Fredrikstad, Hamar og Tønsberg.  Filmen skal understreke at Kværnerbyen ligger sentralt i Oslo og egner seg for unge mennesker, og viser til salgsmøtet for Pelton borettslag, som finner sted 6. mars.

–Grunnen til at vi har valgt å vise filmen på så mange kinoer også utenfor Oslo, er at vi i dette prosjektet selger et stort antall tormsleiligheter til en fornuftig pris. Dette er boliger vi tror egner seg godt for unge mennesker som ønsker å etablere seg i Oslo. Vi tror at boligene også egner seg for studenter som skal til Oslo, og som ønsker å kjøpe noe fra en seriøs og trygg aktør, forteller prosjektsjef for Kværnerbyen Even Jermstad.

Her er kinofilmen:

Den er en kortversjon av denne filmen, som ble laget før jul:

Som dere ser, er den lange blokka (D-blokka) virkelig i ferd med å reise seg i høyden. Dette forteller prosjektleder Wenche Yndesdal om det som foregår på bildet:

–Vi har såvidt begynt å forskale dekket over femte etasje på blokk D. Snart kan man altså stå i sjette etasje. Ellers er det veggene på femte etasje i D-blokka som bygges. Andre ting som kan sees på bildet, er jo at vi bygger forskaling på dekket over andre etasje på blokk A. Ellers bygger man parkeringsdekker på blokk D og C. På bildet kan man kanskje også se at man jobber med membrandekking. Det er for å gjøre det vanntett mot underliggende etasjer. Her kommer det jo et uteareale med jord og trær! Så de som jobber nærmest kameraet på nederste planet, de jobber altså med dette, forteller Wenche Yndesdal.

Ester Buchmann  – leken pop med røtter i melankonien
Kpt. Knutsen  – gitarbasert pop inspirert av 70- og 80-tallet
Anders Borchgrevink – gitarpop infl uert av jazz og visetradisjonsom opptrer

I tillegg blir det salg av mat og drikke.

Altså: Fyrhuset, 1. mars kl 20.

Arrangør er Kulturprogrammet for Kværnerbyen, og inngang er gratis.

Vi ses!

Illustrasjon av Pelton borettslag sett fra vannspeilet. Torget Smeltedigelen til høyre.

Det nyeste Kværnerbyen-prosjektet er et borettslag som består av 135 leiligheter. Det første salgstrinnet består av 60 leiligheter i to blokker. Leilighetene er fordelt slik:

• 33 toroms
• 12 treroms
• 3 fireroms
• 1 femroms
• 1 fireroms med utleiedel
• 10 femroms med utleiedel

Konkurrerer ikke med Dreieskiva
–Pelton er et prosjekt som kjennetegnes av stor andel små, effektive toromsleiligheter og mange store leiligheter med utleiedel. Dette er noe vi ikke har mer igjen å selge i Kværnerbyen i dag.  Prosjektet henvender seg til en annen del av markedet enn det mange boligprosjekter gjør i dag: Det retter seg mot førstegangsetablererne og til de som ønsker å investere i en større bolig og samtidig ha mulighet for en leieinntekt. Slik sett konkurrerer vi ikke med leilighetene som fortsatt er til salgs i Dreieskivakvartalet. Der er vi utsolgt for både toromsleiligheter og de med utleieboliger. Derfor passer dette prosjektet veldig fint akkurat nå, forteller prosjektsjef Even Jermstad i Kværnerbyen.

Se hva slags boliger som fortsatt ligger ute for salg i Dreieskiva-kvartalet her.

Boliger med utleiedel
Even Jermstad forteller at  toromsleilighetene i Pelton vil være på 45 kvadratmeter, og at utleieleilighetene i de store leilighetene vil være hybler på 20-25 kvadrat med eget bad, kjøkken og inngangsdør. Dette er boliger som kan være egnet for f eks familier med tenåringer.
–I en startfase kan man leie ut, og når man har økonomi til det, kan familien bruke hybelen selv. Dette er fleksible boliger som egner seg i mange livsfaser, sier Even.

Eksempel på femroms med utleiedel i Pelton borettslag, 116 kvadratmeter totalt.

Universell utforming
Noe annet som skiller Peltonboligene fra de andre i Kværnerbyen, er at de er universelt utformet. Det betyr blant annet at leilighetene er utformet slik at det skal kunne være mulig for en rullestolbruker å bruke leiligheten. Det er nok gulvplass til at en rullestol kan vendes, soveromsvinduene kan åpnes fra rullestol, og det er stilt krav om bredder på døråpninger og gangarealer.
–Og prisene?
–Jeg vil si at boligene i Pelton ligger i et attraktivt prissjikt. Man får en toroms for under to millioner. De vil koste fra 1750 000 kroner og oppover. Vi har fått en god entreprise som gjør at prisene kan holdes såpass gode, sier Even.

Modell i visningssenteret
For de som vil vite mer om Pelton, vil en modell være klar i visningssenteret i Smeltedigelen 2 i neste uke, det vil si uke 7. Leilighetsvelgeren på salgssidene kværnerbyen.no vil være klar cirka 15. februar.
–Stikk gjerne innom visningssenteret og ta en kikk. Prospektet for Pelton vil bli ferdig innen 20.februar, og vil først foreligge som pdf før det blir trykket, sier Even.

Pelton – ikke Peltonhjulet
Even forteller også at han tror det vil kunne bli byggestart for Pelton i august, men at dette avhenger av når man får solgt 60 prosent av boligene, som er kravet OBOS stiller i dette prosjektet.
–Og en ting til: I OBOS-bladet står det at prosjektet skal hete Peltonhjulet. Men vi ombestemte oss, det skal hete Pelton. Pelton er en turbin som ble oppfunnet av Lester Allan Pelton i 1879, og er en turbin som er mye brukt i norske vannkraftverk. Og selvsagt produsert på Kværner! Pelton lyder bra, og har en forankring i historien. Så det gikk vi for, forteller Even.

Les mer om den historiske Pelton-turbinen her.

Fullføre bebyggelsen ved torget
Han forteller også at OBOS er på jakt etter et Peltonhjul som kan stå permanent i Kværnerbyen, men at dette er på planleggingsstadiet.
–Vi synes selvsagt at det er kjempespennende med et nytt prosjekt i Kværnerbyen! Ellers er det kanskje viktig å nevne at Pelton vil være en videreutvikling av kvartalstrukturen rundt vannspeilet. Bebyggelsen vil henvende seg til Turbinen og Møllehjulet når det gjelder uttrykk, og så fullfører vi bebyggelsen langs torget. Vi går en spennende tid i møte, og håper å se mange på salgsmøtet for Pelton den 6. mars, avslutter han.

Vite mer om Pelton?

• OBOS-bladet med utlysningen av Pelton vil være ute i postkassene fra 14. februar
• Prospektet for Pelton vil være ferdig fra 20. februar
• Modellen av Pelton i visningsenteret vil være klar fra cirka midten av uke 7
• Salgsmøtet for Pelton borettslag finner sted i Fyrhuset den 6. mars 2012. Mer om dette kommer!

Hold deg oppdatert på salgssidene våre: www.kværnerbyen.no