Immobilienportale.com - Immobilien Blog

Nestoria iPhone App

Hannes Mehr — Thu, 09 Jul 2009 16:27:03 +0000

Im Appstore findet man seit heute eine iPhone App namens iProperty auf Englisch, Deutsch, Italienisch und Spanisch, die auf Basis der Nestoria API eine Immobiliensuche anbietet. Leider kostet die App 3,99 Euro. Das ist es mir dann doch nicht wert.

Partnerprogramm von Sparkasse Immobilien

Hannes Mehr — Wed, 08 Jul 2009 12:18:30 +0000

Sparkasse Immobilien hat ein Partnerprogramm auf Lead-Basis bei Affili.net gestartet. Die Vergütung für die Vermittlung eines qualifizierten Kontaktes per Formular liegt bei äußerst großzügigen 10 Euro.

Auch die anderen großen Immobilienportale betreiben Partnerprogramme. Eine Übersicht gibt es hier.

DIACS Immoplain 2

Hannes Mehr — Wed, 08 Jul 2009 11:01:53 +0000

Über Immoplain, einem Basis-Skript für die Integration einer OpenImmo-Schnittstelle in PHP, hatte ich bereits geschrieben. Mittlerweile gibt es eine Version 2 mit etlichen neuen Features und einer neuen Ausrichtung.

In der ersten Version lag der Schwerpunkt auf der Bereitstellung der OpenImmo-Schnittstelle zur Integration in vorhandene Anwendungen wie z.B. eine Maklerhomepage. Nun wird in Richtung Maklersoftware entwickelt. Immoplain 2 bietet Funktionen zur Verwaltung von Immobilien und Partnern (beispielsweise geschlossene Benutzergruppen). Die Suchfunktion kommt mit Auto-Complete, Umkreissuche und unscharfer Suche. Außerdem Anbindung an Google Maps, Geokodierung auf Basis der OpenGeoDB und Usertracking-Funktionen. Weitere Features: Druckansicht, Kontaktformulare, Suchaufträge, Empfehlungen, Merkzettel und Mehrsprachigkeit. Ende des Jahres soll außerdem eine Office-Version erscheinen, mit der sich auch Kunden und Interessenten verwalten lassen.

Eine weitere Neuerung ist der Umstieg auf das PHP-Framework CakePHP. Immoplain 2 nutzt bewährte Cake-Module wie Authake und verfügt somit bereits über ein vollständiges rollenbasiertes Usermanagement. Eine gute Grundlage für eigene Weiterentwicklungen.

Die Standard-Version ist bis Ende des Jahres zum Preis von 190 Euro netto erhältlich.

Überarbeitete Immobiliensuche in Google Maps

Hannes Mehr — Tue, 07 Jul 2009 08:08:45 +0000

Google hat seine Immobiliensuche überarbeitet und nun direkt in Google Maps integriert. Der Aufruf einer seperaten Seite ist nun nicht mehr notwendig. Beispielsweise gibt man homes for sale in san francisco ein und bekommt darauf hin alle Angebote in Form von Markern auf der Karte eingeblendet. Im Anschluss kann weiter gefiltert werden um das Ergebnis einzuschränken. Der Upload der Daten erfolgt weiterhin über Feeds (RSS/Atom) oder über die Google Base API.

In Deutschland ist die Immobiliensuche noch nicht integriert. Eine entsprechende Suche liefert nur passende Unternehmen, jedoch keine Immobilien. Der Link auf die ehemalige Immobiliensuche in Google Base leitet weiterhin auf die US-Version weiter.

Hier ein Video am Beispiel von Google Australien:

Click here to view the embedded video.

Umfrage zum OpenEstate ImmoTool

Hannes Mehr — Mon, 06 Jul 2009 11:30:36 +0000

Die Entwickler der kostenlosen Maklersoftware Immotool haben eine Umfrage zur bisherigen Nutzung und Zufriedenheit der Software gestartet. Um die Basisfunktionalitäten aus den bisherigen Versionen entsprechend der Wünsche der Nutzer erweitern zu können, wird um Teilnahme gebeten. Aus den Umfragergebnissen soll eine Roadmap mit erweiterten Funktionen für die kommende Version 1.0 abgeleitet werden.

Das Interesse an einer kostenlosen Maklersoftware scheint groß zu sein. Seit der Veröffentlichung vor etwa 1 Monat gab es über 400 Registrierungen und weit über 600 Programm-Downloads.

Immobiliensuche rund um den Arbeitsplatz

Hannes Mehr — Thu, 02 Jul 2009 16:44:04 +0000

Lokku, die Firma die hinter Nestoria steckt, hatte bereits im Januar 2009 die englische Version where-can-i-live.com gelauncht. Nun gibt es auch einen deutschen Ableger mit dem Namen wo-soll-ich-hinziehen.com sowie eine spanische Version unter dondepuedovivir.com.

Auf wo-soll-ich-hinziehen.com wird davon ausgegangen, dass man sich bei einer Immobiliensuche an der Lage des aktuellen Arbeitsplatzes orientiert. Man kann angeben, dass die durchschnittliche Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine bestimmte Dauer nicht überschreiten soll. So bestimmt man zuerst den Standort des Arbeitsplatzes und bekommt darauf eine Liste von U-Bahn Stationen angezeigt, die in der maximal angegebenen Zeit erreicht werden können. Ein Klick auf einen U-Bahnhof listet alle passenden Immobilien im Umkreis der Station zusammen mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis. Hier kann noch weiter gefiltert werden.

Die deutsche Version ist vorerst für Berlin, München und Frankfurt verfügbar. Die berrechnete Fahrzeit bezieht sich auf die U-Bahn Stationen und nicht von Tür zu Tür. In Zukunft sollen noch weitere Transportmittel, z.B. Fahrrad, S-Bahn, etc, hinzugefügt werden.

Flatrate-Angebot für Bestandskunden von Immonet

Hannes Mehr — Thu, 02 Jul 2009 11:34:25 +0000

Angeblich gibt es derzeitig ein Angebot für Bestandskunden von Immonet, bei dem für einen Zeitraum von 6 Monaten unbegrenzt viele Angebote inseriert werden können. Es gibt wohl preisliche Unterschiede je nach derzeit gebuchtem Paket. Leider habe ich noch keine offizielle Aussage zu den Regelungen. Aber ein Anruf bei der Kundenbetreuung kann sicher nicht schaden.

Twitter für Immobilienmakler

Hannes Mehr — Thu, 02 Jul 2009 11:28:26 +0000

Im Blog von Immobilo gibt es eine schöne Zusammenfassung von Twitter mit Fokus auf einen evtl. vorhandenen Mehrwert für Immobilienmakler.

Twitter auf der Maklerhomepage

Hannes Mehr — Mon, 29 Jun 2009 07:23:47 +0000

Hier ein Beispiel, wie ein Immobilienmakler Twitter integrieren kann. via dkimmo.

W3B: Interesse an mobiler Immobiliensuche steigt

Hannes Mehr — Tue, 23 Jun 2009 10:08:53 +0000

Kurz nach der Veröffentlichung der ImmoStudie 2009 gibt es nun auch wieder eine W3B-Studie. Rund 86 Prozent der Online-Immobiliensuchenden sind laut Studie auf ImmobilienScout24 aktiv und 30 Prozent werden dort auch fündig. Die Erfolgsquote anderer Immobilienportale und Angebote von Tageszeitungen liege deutlich unter 10 Prozent. Tageszeitungen werden nur noch von 52,9 Prozent der Befragten genutzt.

[Edit 24.06.: der Satzbau war etwas missverständlich. Die 10 Prozent bezogen sich auf die Erfolgsbilanz, nicht auf die Nutzung anderer Angebote]

Einen Zuwachs erhielt die Nutzung von mobilen Immobiliensuchen. Über 35 Prozent der Suchenden auf ImmobilienScout24 nutzen bereits die mobile Suche.

[Edit 24.06.: Anbei die Charts mit den vollständigen Daten]