Die Preiserhöhung ist laut Immowelt aufgrund der gestiegenen Reichweite und den Gegebenheiten des Marktes notwendig. Die neue Preisstruktur soll jedoch flexibler sein und mehr Abstufungen, wie z.B. 5er oder 20er-Pakete bieten.

Die neuen Preise werden ab dem 01.01.2010 wie folgt aussehen:

• bis 5 Objekte 69,-
• bis 10 Objekte 89,-
• bis 20 Objekte 109,-
• bis 30 Objekte 129,-
• bis 50 Objekte 189,-
• bis 80 Objekte 239,-
• bis 100 Objekte 279,-
• bis 150 Objekte 399,-

Die letzte Preisanpassung bei Immowelt war Anfang 2008.

Die neue Suche vereinfacht den Suchvorgang und befreit den Benutzer vor allem von den vielen zusätzlichen Suchschritten. Nach dem zweiten Suchschritt erhält der Benutzer bereits Suchergebnisse, die dann noch weiter verfeinert werden können.

Schritt eins erfragt wie gehabt Ort, PLZ, Preis, Größe und Zimmer. Die regionalen Suchbegriffe akzeptieren Orte, Ortschaften, Gemeinden, Städte, Ortsteile, Postleitzahlen, Landkreise und Inseln. Es würde aber auch die Eingabe eines Ortes für den ersten Schritt ausreichen. Auf der folgenden Seite können dann weitere Angaben zu Objekttyp und Ausstattungsmerkmalen gemacht sowie der Suchort weiter eingeschränkt werden.

Seit letzter Woche ist der Immobilien-Layer direkt über das “more”-Menü selektierbar und die Immobiliensuche deutlich prominenter aufgestellt als bisher. Erst Anfang Juli wurde der Immobilien-Layer eingeführt. Vorher waren Immobilien in Google Base zu finden und relativ nebensächlich.

Die Anzeige im “more”-Menü ist nun bei Google in den USA, Australien, Neuseeland und Indien zu sehen.

Die Informationen im Immobilien-Layer enthalten Anzeigen aus diversen Portalen. Neu sind Mietangebote und die Einblendung von POI´s aus der Umgebung. Hinter einem Marker befinden sich Details zum Angebot und der Link zur Quelle.

Die Umstellung hatte bereits für einige Diskussionen gesorgt. Auch der erneute Vorstoß sorgt für reichlich Stoff und Spekulationen in den US-Blogs.

Welche Rolle wird Google in Zukunft einnehmen? In der FAQ findet man folgende Aussage:

Is Google a broker? A national MLS?
We’re neither. Our role is to connect users as quickly as possible with the information they need. People come to us looking for all kinds of information, including housing listings, comparable pricing, and how to find an agent or broker in their area. In all cases, we want to deliver these users to the industry experts who can provide the most useful answers.

Wir können uns wohl sicher sein, dass Google hier noch weiter vorpreschen wird. Wie relevant das für den deutschsprachigen Raum werden wird, bleibt abzuwarten. Da Google die Immobilien-Daten crawlt, ist eine gut lesbare Homepage für jeden Anbieter auf alle Fälle Pflicht.

Das Registrierungsverfahren startet bereits am 23. Oktober um 9 Uhr (MEZ) und geht nach dem Prinzip “First come – first served”. Na das wird wirklich spannend werden. Immerhin werden hier auf einen Schlag Domains mit sehr hohen Werten registrierbar gemacht. Nur wer die technischen Möglichkeiten hat hier entsprechend schnell zu reagieren wird etwas vom Kuchen abbekommen. Die Registrierungseingänge werden im Millisekundenbereich unterschieden.

Die vollständige Pressemitteilung gibt es hier.

Zum Start wurden diverse Reportagen vor Ort auf der Expo Real produziert. Neben zwei Live-Channels sind bereits zahlreiche Interviews, Unternehmensporträts und Reportagen verfügbar. In einem Lexikon werden Fachbegriffe erklärt. Das Angebot wird in Zukunft stark ausgebaut werden.

Die Technik kommt von GRID TV aus München, die zahlreiche Spartensender bedienen.

Die Abrechnung erfolgt über ein Punktesystem, dass mit einem Pre-Paid Konto geladen wird. Der Preis soll bei 1,20 EUR für Studenten und Auszubildene und 1,80 EUR für Berufstätige liegen. Eine Vertragslaufzeit wird es nicht geben. Wenn das Punktekonto leer ist wird keine Zeitung mehr ausgeliefert. Zum verzögerten Start im November wird vorerst nur Berlin beliefert.

Bisher konnte ich noch nirgends einen Hinweis auf einen Anzeigenteil finden. Aber es wäre sicherlich interessant, den Immobilienteil und andere Anzeigenbereichen auf Basis von Suchagenten zu füllen.

Ob das Modell jedoch überhaupt Aussicht auf Erfolg hat wird sich zeigen. Hier gibt es einige Gründe die dagegen sprechen könnten.

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Das Konzept für den Immonet-Viralspot wurde von der Hamburger Werbeagentur Grabarz & Partner entwickelt, die bereits in der Vergangenheit für Immonet erfolgreich tätig waren. Bigfish Filmproduktion aus Berlin hat den Film umgesetzt (via Marc).

Ab dem 1. Dezember übernimmt Marc Stilke, 43, die Position des Spechers der Geschäftsführung und wird die Bereiche Strategie, Marketing, Vertrieb und Produkt verantworten. Stilke kommt von der AdLink Internet Media AG. Geschäftsführer sind dann Marc Stilke und Dirk Hoffmann.