必须生猛—放羊心事2.0

2026 年 5 月房地产数据来了

joojenZhou — Wed, 17 Jun 2026 12:46:45 +0000

今天，统计局正式发布了 5 月份的国民经济宏观数据，当然，也包含房地产行业的指数。

其中我经常看的就这几个数据，固定资产投资，房地产投资，以及 70 个中城市二手房价格指数。

从这几个数据来看，虽然 4 月份数据相对比较漂亮一些，5 月份再次透着寒意，从宏观投资数据上来看同样如此。

有人说，你为什么要关注固定资产投资，现在不都是 AI 时代么。固定资产投资意味着城市建设水平，我们很多城市虽然已经建设不错，但是依然还没到可以停滞不前的地步，从数据上看 5 月份还是负的。3 月份小阳春之后，再次调头向下，甚至比去年还差，说明很多城市的城投主导的开发投资也搞不动了。

再来看房地产小板块，同样如此，3 月份小阳春，有点要掉头向上的意思，但是从 4 月份开始，再次掉头向下。去年到年底才-17.2，今年前 5 个月已经-16.2，如果不能掉头，那么到年底数据将更加难看。

更多老百姓关心的是房价，那么最具有参考性的就是纯市场化的二手房价格指数，同样的，大于 100 是上涨，小于 100 是下跌。

5 月份数据来看，上涨的有 10 个城市，持平的有 3 个城市，共 13 个城市，其他都是下跌。相对于 4 四月份这个数据是 12 和 4，3 月份这两个数据是 13 和 4。也就是说从 3 月份到现在上涨和持平的城市在减少，下跌的城市还在增多。房价上涨的依然集中在一线城市和强二线城市，其中上海的数据已经连续 3 个月在上涨了，行情确实不一般，复苏比较明显。但是其他城市还真不好说，有反复的，但是下跌的居多。

简而言之一句话，行情依然没有转向的意思。

从体感上来说，我所在的苏南二线城市，现在基本上见不到城投以外的企业去拿地开发了。即便城投拿地也拿不动了，之前几轮，城投手上还有大把的地没弄出去。

城投现在也到处找公司来联合开发，而之前很多房企也聪明了，基本上不入股，只做代建。蓝城、绿城、龙湖，都在大面积推进这种方式，一方面是为了养人，另一方面也是维持着和地方上的一些联系，但是现在拿地开发的风险太高。城投开发出来的盘子卖的好的很少。大部分去化周期都在一年以上。

虽然上个月传出来有城市已经开始下场收购二手房作为公租房，以广州最为积极，但是对于硕大一个城市，那点房源对宏观数据的改善也非常有限。

推荐：2026 年 4 月房地产数据来了

2026 年 3 月份房地产价格指数发布了

上文：大学生到技校回炉重造成为趋势

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禅定时刻

今天资本市场果然不太平，香港市场基本上废了。远离。

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大学生到技校回炉重造成为趋势

joojenZhou — Wed, 17 Jun 2026 12:45:32 +0000

又到一年毕业季，一千两百多万的大学毕业生，而整个社会能提供的岗位数量不过小几百万，这还都是把考研、直播、自媒体都算上后的。

可以想象一下，就业形势多么严峻。也意味着，很多大学毕业生，无法找到工作。

而另一面，随着制造业立国的大方向，以及各种高端制造业日新月异，特别是 AI 重构传统行业的这五年，诞生了很多新的岗位。虽然这两年，不少大学都开设了新课程，关闭了一些招不到人的专业，但是整个教学体系都还处于摸索阶段，有的课程甚至都没有现成的教材。

而大量的机器人、智能制造等工厂却苦于招不到合适的人。

所以人社部一纸文件号召大学生回到各个专业技校去回炉重造，以响应这个产业变革的巨大人才错配。

很多工厂一听是大学生，基本上都不要，而他们更愿意招收很多技校出来的年轻人，因为他们很快就能上岗，无论是流水线还是其他岗位都是如此。而招一个大学生过来，可能还得培训一阵子才能上岗。在整个产业快速变革的今天，他们等不起。况且很多岗位完全不需要大学生，技校出来的学生更有性价比。

当下高等教育的困局确实是值得深思的，很多学校的教学和当下企业所需要的知识脱节。虽然不少学校也和一部分企业搞了实习基地，但是并不能做到全覆盖。而技校就没有这个问题。他们基本上相当于为某一个领域的一些企业量身定做的专业培训学校。

甚至可以直接请一些企业的人去给学生做实战性的操作。这是很多高等学府更加注重理论研究完全不同的。也就是说，大部分技校不搞那些虚的，要求每个学生要能够实操。毕业直接能就到相关的岗位上开干。这也就造成了现在大部分技校的就业率都是 95% 以上。远超一般大学的就业率。

当然，从长远来看，这种回炉重造的方式不可持续，只不过在当下这个时间窗口上，一头要解决高校毕业生的就业问题，另一头同样要解决很多制造业企业招不到合适的人的问题。

从顶层设计上，已经意识到这个问题。

不过我们从西方发达国家的过来经验看，这可能只是短暂的行为，这一次工业革命过后，产业发展就会缓慢下来，没有像现在的这种破坏性烈度，逐渐走向温和的技术成熟区。高等学府的那种研究型人才依然是未来所需要的。

对于这几年的庞大毕业生规模，都得有一个心理预期，三十年前那种考上大学就会有好工作，就会有铁饭碗的时代不会再有。对大学教育要祛魅，大不是好工作的前置条件。

相反的，我们需要习惯将大学教育和自己未来从事的工作分开来看。大学教给你的，依然是学习的方法，研究新事物的路径。

就像黄仁勋所说的，AI 时代，你学什么已经不再重要，因为你的知识和学习速度不可能超过 AI。

推荐：企业都在裁员，这届大学生太难了

上文：你只是打个工而已

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禅定时刻

这几天最大的事情有两件，美伊和谈达成，周五签约，全球资本市场剧烈波动。SpaceX 上周五纳斯达克上市了。我甚至觉得后一件事情更加重要一些，它的影响更加深远。

新的一周开始，星球周报奉上。

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你只是打个工而已

joojenZhou — Mon, 15 Jun 2026 14:57:12 +0000

钉钉内部的一篇 7.5 万字的离职感言《置身钉内》被广为流传，甚至流传到公司以外了。这是打工人的共情，更多人能够有身临其境的切身感受，职场文化的种种到处都是，只是大家经历的略有不同罢了。

和菜头老师今天发了一篇《过度投入》可谓切中要害。在国内企业，你不过是打个工而已，不要代入过多的个人情感，我摘录两段如下：

打工是为了帮老板养儿子，然后领保姆的工钱。帮人养儿子，养到视若己出在人性上可以理解，但是没必要。因为站在老板的角度上，只有你能带儿子这反而是一件麻烦事。你太爱这个孩子，不肯让孩子按照老板要求去钻火圈换钱，这也会让老板头疼。你要和老板争论，谁的养育方法对孩子最好，这让老板恼羞成怒，因为自己爹将不爹。稍微拓展一下来说，保姆写 7.5 万字的辞职感言，一定是炽热的情感遭到了冷遇，在工作经历中遭到了很多打击和挫折。所以，在表达情感的同时，也希望自己「揭示实情」。换句话来说，希望亲爹知道。

和菜头，公众号：槽边往事过度投入

国内互联网大厂极客企业文化当初是模范硅谷，后来逐渐内化更加符合国情。一方面，这里没有美国强大的工会，也没有硅谷那些巨头所具有的全球化视野和包容精神。

和菜头的全文推荐职场人士阅读，也推荐即将进入职场的毕业生阅读，可以正一下职场观。

很多企业动不动谈情怀，什么以公司为家之类的，是不是很熟悉？说到底，大家不过是雇佣和被雇佣的关系，这几年的裁员潮，让更多心存幻想的职场人更加看清了这一点。

一份工作而已，不管是打工，还是你自己的公司，都是如此，它不应该成为你的全部，也不应该充斥着太多的个人情感。

职业化程度高的标志，就是大家不谈这些有的没的，大家谈的是相互回报。像上海这样的城市倒是有不少职业化程度高的企业，毕竟这里外资企业多，耳闻目染，开埠比较早，有这个基因。逐渐形成了这种职场习惯。这方面广袤的大多数城市里的企业都做不到。

互联网大厂以为自己和硅谷的大厂差不多，不少回国的高管们也是如此想的，当真正进入国内的大厂后发现并不是那么回事，怎么和硅谷的玩法不一样？

「一份工就是一份工而已，打就行了。」

这虽然听起来有点丧，但是确实是符合国内企业关系的最好做法。一家企业的文化基本上就是老板的思想意志延伸，大部分企业都还没走入第二代掌门人，更不要说聘请职业经理人来管理公司了，你谈其他的都为时过早。

只有当国内的大部分企业经历多个掌门人并能长久生存下去，才会考虑不如职业化路线，直到在我们这一代人的有生之年是很难见到的。这是个极其缓慢的自学过程。

所以，当下最好的办法，就是管理好你自己的情绪，因为你并不能改变这个企业什么。

推荐：在国内公司生存需要遵守一条最基本的法则

上文：关于工作本质的思考

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禅定时刻

高考结束，接下来将是遍布全国的旅游、宴席，我们在网上经常看到各种迎考、送花、接送。这会让人产生幸存者偏差，认为高考学子都这样。其实更广泛的学子们，考试完一脸疲惫地拖着行李，坐上大巴车返校。因为他们默默无闻，没有人报道，所以是沉默的大多数。这才是高考最真实的底色。

关于工作本质的思考

joojenZhou — Fri, 12 Jun 2026 10:06:41 +0000

到现在也没能想清楚这个概念，一直以来，大家追求的无非是一份薪水，越高越好，逐年增加更好，用大量的时间和精力投入到其中，来换取生活的改善，甚至只能保持生活的位置。

站在上帝视角上，制定规则的人，不能让人不劳而获，得付出劳动才能过好生活。

这两年富二代好像突然在网上消失了，开着跑车炸街，夜店一掷千金的场景很少见到了。一方面随着严查贪腐进入常态化，富家公子要么被送出国不回来了，不然在内地不知道要给老爹老娘捅出多大篓子。另一方面，确实有不少富二代，随着他爸他妈被关进去踩缝纫机，要么被迫出国，要么在内地生活着的，也没有那么滋润了，非法所得大概率被追缴，甚至跨国追查。夹着尾巴做人已经不需要别人教他了。

当然，全民勒紧裤腰带过日子，大家仇富心理有增无减，网上只要晒一个富二代，立马遭遇全民讨伐，热心网友和朝阳群众会义务将他家扒个底朝天。

还有一部分是私营企业老板的富二代，这几年，不少企业遭遇滑铁卢，家庭资产缩水厉害，想要以前那么潇洒，动不动一掷千金的日子不太可能了。

"好日子是奋斗出来的"，让很多人有了更加深刻的体会。让更多人去劳动，从而换取生活的必需，这是从古至今都在用的。AI 时代能否改变这一现状？现在已经有不少这样的畅想，大家不用劳动，大部分工作可以用 AI 和机器人来完成，提前实现理想中的富足生活状态。

其实这种生活状态中东王爷们几十年前就实现了。但是你会发现，那些王爷们，在面对大炮导弹的时候，一样无能为力，在外部的不确定性因素增加，这种养尊处优惯了的生活可能很容易被打回原形。即便到了 AI 时代，可能大家也是想多了。不太可能出现所谓的完全富足的社会出现。

我们这个民族经历几千年，兴衰更替不知道搞过多少回了，所以自古就有储蓄的习惯，有吃苦耐劳的特点，有忆苦思甜的传统。这是成百上千年来被现实教育后习得的生活哲学。

所以你永远得去工作，不管为了生活还是为了保持和整个社会同频，都是如此。

房子依然是很多人意难平

joojenZhou — Sun, 07 Jun 2026 13:19:35 +0000

周一那天一时兴起写了一篇关于房价的文章，顺便聊了一下新的「城市更新」政策内容。短短两天时间超过 5 万人阅读。

这样的文章被系统推荐让这么多人看到，已经说明了一点，当下，让房地产走出通缩周期是官方意志，或者说，是从上到下，特别是地方城市最想看到的结局，只不过自己又不能下场摇旗呐喊。

对于普通老百姓来说，短短五年时间，还没有办法让很多人脱敏，房价高企，特别是一二线城市房价高企，是很多人永远的痛。

逃离北上广是很多人的不得已选择。

短视频让普通人获得了迄今为止最大的一次信息平权，即便是八十岁不识字的老头老太，也能很方便地看到以前城市里的信息，而且是更加生动、直观的方式呈现。他们可能从未走出大山，但是一样能在手机看到全国各地都风景，繁花的陆家嘴，北京的国贸，以及三亚的海滩。

如果这两年你稍微留心，就会发现，这几年还流行一个乡村主题，就是回村盖房。

在城市打拼的一部分人，在城里买房难度太大，生活艰难，而互联网时代的平权，他们发现在农村一样可以做自媒体，谋一个出路。拿着城市里赚到的不算多的钱，发现回家把老房子翻新绰绰有余了。这一举两得，既解决了城市买不起房的问题，又解决了回不去的乡村的难题，就进就业是很多人的理想，孩子也不用再当留守儿童。

有人说生活在农村就是扯淡，城市里的资源是农村所没有的。其实现代的农村，只要不是太偏远的地区，马路、自来水、物流、网络村村通，而现在代步车家家有已经是不争的事实，到附近的县城可能也就一脚油门的事情。相比较在城市主住到楼上，在乡村自建的一层或者二层小楼，让人生活更加放松。

相比较在城市被排挤，没有归属感，自己的家乡怎么看，性价比都更高。

这种思维的转变，会带来一个重大的转变，我们也能看到，从官方的措辞演进，从「城市化」到「就地城镇化」因为有的镇上人口都赶上发达国家一个小城市了。我们这边人口众多，不太可能让每个城市都去摊大饼，变成上千万人口的大城市。西方的那一套城市化路线在我们这边不太可能照搬。这也是为什么严格控制一线城市人口的原因。

让更多人生活在家乡附近的城镇，这是未来很长一段时间的基本策略。直到有些乡村人口逐渐减少，合并城镇。用更加温和的方式来城市化，这个过程会更加漫长。

以前我们总是说我们用三十年的时间走过了发达国家一百年才走过的路，城市化也是如此，过去三十多年的大规模城市化，带来了不少问题，城市扩张基本上用摊大饼一个模式，很多配套都没跟上的新城区，带来不少问题。这种模式无法持续，未来十几年，很多城市可能都无法承担地铁高额的运营费用。以苏州杭州这样的二线城市为例，每年财政补贴地铁的运营费用高达上百亿，这还没算上前期的建设成本。现在已经有不少城市的地铁已经修到农田旁边，这是反常识的事情。

未来有核心竞争力的城市，一定是那种集约性城市，比如香港这种，人口密度大，资源配置效率高，而那种摊大饼的城市，只会越来越难，很多城郊可能都无法继续开发，人口将继续向城市中心靠拢。

回到房地产，过去几年的调整以及人口的出逃，我倒认为是过去城市化过快的一次自我回归，历史的钟摆总是如此，偏离太多后，总是会往回拨一点点。未来的几年，人口基数短期还在，房地产依然是被需要的。但是长期来看，城市的翻新是个更宏大的话题。毕竟过去这三十几年，盖了不少钢筋水泥垃圾一样的房子。

写在高考前夜

joojenZhou — Sat, 06 Jun 2026 10:04:21 +0000

今天是个特殊的日子，2026 年 6 月 6 日，又是周六，被称为 666，本来以为今天高考，查了一下才知道明天才正式开始高考。

不过也好，今天这样的日子去熟悉考场，加上周末，家长们也能好好做做准备，为孩子保驾护航。

每年到这个时候，全社会都会为高考让路。每年也都会诞生很多感人的故事。总之，为今年高考学子们加油吧。1200 多万的考生，在任何国家都是一个大事。古时候进京赶考都没这么大规模的。

这两年经济下行，很多企业生存艰难，加上又是 AI 产业革命爆发期，很多企业和行业都在面临重构，自然，岗位会有不小的调整，甚至裁员。有不少读书无用论开始广为流传，从一二线城市退守老家小县城的故事不在少数。

我想说的是，高考求学依然是人类走向更高文明的道路，什么时候都是。即便发达了 100 年的老美也是如此，接受高等教育的精英阶层，依然掌控着整个社会的主要资源和重要行业。而没有受过高等教育的，很少能实现阶层跨越的。

我前些年写过不少高考的题材，以及报考志愿，学校和城市选择的话题，今天就会赘述了。俗话说水往低处流，人往高处走，人类的本能是向更好的地方去。即便你这一辈不去，你的后辈们依然会持续去完成这个动作，这是历史的必然。

再次祝愿所有高考的学子，都能取得和自己的付出相匹配的成绩。

房价又要起飞了？

joojenZhou — Fri, 05 Jun 2026 08:35:28 +0000

5 月 28 日发布了「城市更新十五五规划」，不少人开始疯狂解读，认为这是十年前「货币化棚改」政策的翻版，至此，房价又将再次起飞。

这大概是渴太久了。

我更加确信的是，这可能是美好的愿景，如果这个政策能让房地产乃至经济走出通缩，对所有老百姓来说都是好事情，这几年的通缩大概让很多人都上了深刻的一课，房地产被拍死，房价下跌，并没有让很多人的生活变好，也没有更多的人去买房子，即便房价已经回到十年前的水平。

现在回头想，2022 年之前很多人盼着房价跌回去，好让他们能买得起房的想法是多么幼稚。

我更加愿意相信的是，这次的政策不过是让房子走出通缩的很多政策中的一个罢了。房价更不可能因为这一个政策而就起飞。

一方面，因为时移世易，不太可能重复 10 年前货币化棚改的效果，全国 99% 的私营房地产公司都在苟延残喘，债务缠身，下半年政策落地，也没有公司愿意继续拿地盖房子，经过这一次长达 5 年的深度调整，老百姓也不可能轻易贷款去买房子了。10 年前的货币化棚改，只是短暂的失速，然后添了一把火，就继续前进了。而现在，这个火车已经停止不动，而且破烂不堪，很难一蹴而就就能启动到原来的速度。

另外，现在的地方政府环境也和 10 年前完全不同，试问哪个城市长官还敢推陈出新搞出创新的玩法，把城市更新的玩法套到 10 年前货币棚改上。至少，官方上，各种限制房地产的政策并没有被废止。只要稍微热度上来一点，那些文件立马就被翻出来。

也就是说，并没有实质性政策转向，大家依然只能小心翼翼去试探性地做一些事情。

从这个侧面上来说，要房地产起飞是不太可能的。能温和走出通缩就已经是谢天谢地的了。

根据以往的经验来看，历次走出通俗都会花费挺长的时间，不太可能在短时间内就能实现，至少到年底是看不到希望的。

很多人可能没有注意到，虽然连续大半年没有降息了，但是在通过其他渠道注入流动性，包括最近出台的限制资本外流措施，强制结汇到国内，启动强势 RMB 等等金融措施，这在客观上已经在实现放水的效果。而哪一次推高资产价格，不是靠放水来完成的？海内外都是如此。

当然，还有很多其他手段，就不一一列举了。那些将这个城市更新政策吹上天的人，其实看的都还是太片面了。

推荐：地产凛冬已至，春天在路上了吗？

上文：又到一年毕业季

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6 月正式开始了，也意味着一年即将过半。新的一周星球周报奉上。

又到一年毕业季

joojenZhou — Mon, 01 Jun 2026 04:06:36 +0000

明天正式迈入 6 月份了，意味着毕业季，意味着就业季，虽然毕业季我写了很多年，但是这几年，每每聊这个话题的时候，都是负能量的东西偏多，因为大家都非常难。

现在反而比较好就业的，真的是那个手机开始拍短视频，低成本，验证路径能否跑通。一旦跑通，说不定真能行，每年都会冒出来不少新秀。

前几年我刷到的一个学生，上学的时候就开始搞直播，虽然很不专业，但是慢慢也走上正轨，然后继续在学校读研究生，直到研究生毕业，还是没有出去找工作，继续干直播。你看，这就是跑通的一个典型例子。

当然，这只是极少数，大部分人依然要走上传统工作岗位，这两年找工作难度简直是地狱级的。

而今年，毕业生来到 1200 万这个级别。整个社会能提供百万级别的新岗位出来已经非常不易，国内虽然没有公布数据，但是可以参考国外的。用数据去思考，更加容易让人进入理性思考的范畴，而不是什么都得靠感性能搞定的。在这个满是工程师的发展中国家，学会用数据去理性思考很重要。而未来很长一段时间，可能都会是这种环境，我们现在走的是德国的道路，制造业立国。所以整个社会会有大批量的工程师。

当然，如果你恰好学的是和工程师这样的行业相关，那么未来大概率会和这个国家的主线重叠，会生活的相对容易些，如果不是，也有一些副线行业也会不错，但是不会有这么庞大的就业市场。

大家都在说现在学计算机不行了，AI 时代都不用人写代码了。其实这种一种悖论，未来很长的时间，可能得好几代人，计算机技术依然是引领的行业。远了不说，现在的 AI 革命，如果你学的不是和这个行业相关的，很难参与到这个产业链中去。比如 AI 大模型是典型的软件工程，芯片是计算机硬件工程，什么存储、光模块、算力等等，哪个不是需要顶尖工程师。

只不过一些低端的工种会被行业洗牌替代掉，但是依然会诞生很多新的相关工种。

很多人从事的工作并不一定得和学校学的相关，况且我在之前的文章中也多次说过，人这一辈子，不太可能只干一个工作到退休，大概率很多人都得从事多个工种，甚至横跨多个行业。从发达国家的很多人的例子就能看出来。不少人一生要从事十几个工种，特别是在整个社会经历产业变革的时候，很多行业都会消失掉，你不得不去其他行业里生存下去。

推荐：给即将步入职场的毕业生

上文：人都有脆弱的时候

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发现一周不更新并没有什么不适，只是思考的少了，摄入变少了。

为自己而工作

joojenZhou — Fri, 29 May 2026 13:11:41 +0000

最近正好在刷一本关注职场的书，书中访谈了十几位工作性质和经历都非常奇特的人，从 gap 这个概念入手，来剖析职场中的各种遭遇和可能的发展方向。

试图回答一个问题，你为谁而工作。

多数人在大公司里，经常会误以为平时的绩效和业绩都是自己的能力所致，大公司的规章制度流程全面，风控完备，犯大错误的可能性比较小，每个人在各自的岗位上都是一个零部件。

既然是零部件，那么被替换的容错率就非常小，这是大公司的特点，他的制度设定就是这样，不能因为某个岗位的人走了，影响正常运转，项目推进。

找一个差不多的人来很快基本上手让公司和项目顺利推进。只有离开了这些平台，很多人才明白，什么是平台赋予的能力，什么才是自己真正的能力。

很多在跨国巨头里工作的人早就有这样的意识，所以里面有不少人早早就开始布局自己的副业，并且将其发展成为可迁移的能力，这样即便从跨国公司里离开，也同样能将自己的这个能力迁移到其他领域中去。这也就是为什么这些人能从事行业跨度很大的工作，并且都还能胜任。

又是一年毕业季即将到来，很多人就在想，什么样的公司是好公司。其实非常容易区分，如果是一家愿意培养员工的公司，那么就是一家不错的公司，这方面，巨头微软至始至终都做的不错，从微软出来的人，几乎很少听到说这个公司不好的。因为它愿意花大力气和时间去培养员工，为员工提供更好的生活保障和福利待遇。而不是时刻防着员工有一天会跳槽到竞争对手的公司。

还有个地域差异就是北上广深和其他小城市，为什么这么区分。在北上广深的公司，大量强调协同，异地办公的公司很多，跨部门协作，什么飞书、钉钉、企业微信用的贼溜，张口闭口赋能、对齐、拉通、闭环、颗粒度，PPT、邮件、视频会议是家常便饭。谈业务必须带方案、听汇报。

而很多人一下子到小城市之后，发现那里的公司完全是另外一副景象（即便是很多上市公司也是），即便公司有企业微信、钉钉这样的协作平台，也基本上是打卡和发通知用的。而他们谈事情，更加倾向于面对面喝个茶来谈，而不是看你的 PPT 和汇报。

他们的协作更倾向于用微信和打印的书面资料。一点也没有北上广深那里的公司看山去高大上，「高效率」，但是那里的员工却极少内耗，公司也正常运转，甚至不少已经做到上市。这其实代表了更加广袤的大多数企业。

这样的企业，很多人在里面可以干到 10 年以上，因为人员流动性也小。员工真的真的能实现自己和企业共同成长。

当然，不同的公司差异巨大，不同行业的公司也千差万别，不同案例中的公司，其实都是由人组成的，那么工作的本质具体是什么，每个人都有自己的理解。只不过，当下社会剧烈变革，很少有人能在一家公司干到退休。那么不管在哪一段职业经历，想清楚自己想要什么就非常重要了。

更加重要的是，你想在这段经历中，这家公司中获得什么，自己能成长到什么样子，你得想清楚，不然真的，只是一个螺丝钉而已。

推荐：职场决定了你的高度，下班后决定了你的宽度

上文：允许一切发生，允许万物穿过自己

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今天资本市场就大 A 和日本开市，其他地区都休假，非常寂寥。又是科技硬崩老登的一天。

新的一周又开始了，星球周报奉上。

允许一切发生，允许万物穿过自己

joojenZhou — Mon, 25 May 2026 02:33:08 +0000

长久以来，我自认为是个内耗型的人，容易自我加压、焦虑。同时希望去探索未知的时刻，不太愿意长时间被禁锢在一个环境中。即渴望稳定又心存对变化的追逐。

这正是自我内耗的结果，因为坚信人长时间在一个环境中，会自我僵化。奉信「人挪活，树挪死」的格言。

每次更换新的环境，新的领域，意味着你很多东西都是从零开始，这种一遍一遍重复的事情，本身来说已经是一种固化。长时间以来，一直在探索自我和世界的相处关系应该是什么样的。

我试过很多工具和方法，最终找到的答案依然是和自己合计，当你真的从心底里接受了这个世界和周遭的环境，包括人、事、物，允许任何事物穿过自己。把自己变成像空气一样透明。

这需要极大的勇气，但是让你真的想明白之后，就不再焦虑，是那种从骨子里透出来的松弛感。

反而，做事情一般不太可能允许如此，不管是任何企业还是你的合作伙伴，都希望你有想法，有手段，有反馈。这也是内耗的根源所在。有哪个在职场中人敢言自己有松弛感，哪个不是殚精竭虑如履薄冰度日。在经济环境收紧的大背景下，这种情况还在加剧。

这些年来，职场对于很多人来说意味着什么，大概很少有人想清楚这个事情，当初那些高高在上的什么理想，早已经被现实摔打的粉碎，大部分人在深夜拖着疲惫的身子躺倒床上，甚至都不想洗漱，哪还有闲心思考这些。职场的这种极大内耗也导致了很难做出创造性的东西出来，只能一直追逐，生怕晚了一步就没有自己的那口饭了。

推荐：从更大的广度上来说，职场工作可能不是唯一选项

上文：强调吃苦并不是什么好事情

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周五资本市场算是给大家回了点血，好安心过周末了。本周再次遭遇地狱难度。AI 正在重构半导体产业链，变相的以比以往更加剧烈的方式将资金、人才、资源全部聚拢到 AI 相关行业。和 AI 无关的行业都将面临巨大的生存压力。

强调吃苦并不是什么好事情

joojenZhou — Sun, 24 May 2026 02:59:00 +0000

人无论是在工作还是学习阶段，容易被困在一个封闭的地方很长时间，这对于一个人来说不是什么好事情，得学会自我调节，都说人挪活树挪死，人不能长时间在一个地方焊死。

抽离一下或许是个好办法，一般被困在一个相对封闭的环境里，人很难跳出来，就像掉进井里的青蛙。

封闭狭小的环境对人的心理会产生非常负面的影响，这在心理学上早已经是共识。

传统思想告诉我们你得学会忍受，这是上天对你的考验，」天将降大任于斯人也必先苦其心志，劳其筋骨.......「，但是很多人辛苦了一辈子，也没迎来考验。这个时候又有老者会告诉你，吃的苦还不够，「吃得苦中苦，方为人上人」。

中国的这种吃苦的传统思想不仅仅影响这篇大陆，甚至影响整个东亚地区。

西方人早先对东亚地区人的这种吃苦耐劳非常不解。经过长时间的研究发现，不过是封建帝国奴化人民的思想工具罢了。加上长期遭受北方侵略袭扰，历朝历代其实都强调这个。得做长远打算，为不可预知的战祸等风险构筑护城河。

晚上孩子写完作业后突然深深叹了一口气说：「其实我觉得学习挺辛苦的，一天要 10 个小时坐在那板凳上」。想想确实如此，小小年纪就要这样被禁锢，有学不完的课程，写不完的作业。甚至比工作还辛苦，工作之余还能摸摸鱼，每天的真正高强度工作时间不超过 6 小时。现阶段我没有更好的办法来解决他这个烦恼，想了一下，我也只能安慰安慰他。

有些话连我自己都不信。

强调吃苦，无非是把孩子按在椅子上坐更长时间，学更多的课程，写更多的作业。

AI 时代到来，所有人最大的感触和共识是——知识不再重要。

你有什么想法才是最重要的。你活得足够久才是最重要的。这短短 5 年之间已经发生翻天覆地的变化。

如果你活得不够久，可能就见不到这些变化。

现在越来越多人开始逐渐意识到这一点，不再卷学习，不再卷考上好大学。而是强身健体，让自己有足够强健的体魄支撑活得更久。只有如此，你才能享受到更多的新科技，从而让自己生活质量更高。

如果能给下一代攒下足够多的资本，就可以让他未来生活的更加自由，不是说想干什么就干什么，是可以没有那么多的」迫不得已「时刻，是让选择性更多。

而这一切，都不是靠吃苦就能换来的。

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上文：为什么必须戒短视频

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禅定时刻

三星和工会关于分红额度没谈妥，明天准备全员罢工了，吓得三星又跑出来说重启谈判。

为什么必须戒短视频

joojenZhou — Sat, 23 May 2026 06:01:25 +0000

现在似乎人人都打响了和刷短视频的一场自我战争。

因为都意识到这玩意不仅上瘾，而且刷着刷着半个小时就过去了、一个小时就过去了。

而在更要命的是，刷的时候挺爽，刷完之后，一种莫名的虚无感从心中升起。

这还是其次，如果你长时间自我观察就会发现，刷短视频会严重影响注意力集中，这一点在孩子身上体现的更加明显，以为孩子的大脑并没有发育完成，这种短期刺激对于大脑的损伤是不可逆的，具体学术名词可以去看看《专注的真相》。

也就是说，长时间刷短视频，导致的结果就是你无法在长时间专注做事情。以前说孩子的注意力集中时间不超过 45 分钟，这也是一节课时长的由来，而现在大部分孩子的专注时长可能只有十几分钟，甚至更短。

对于成年人来说也是如此。

还有个流行的名词叫做心流，就是人在专注于做一件事情的时候的那种心灵状态，比如做手工、做木工、拼图等等。

而李笑来老师给出的更加有效也更直接的方式就是阅读和写作，是的，这个需要长时间的专注，比如，你看半个小时数不走神，你写一篇 800 字的短文不走神。

这基本上就可以确定你是否受到注意力干扰的影响。

而阅读和写作也是最有效的对抗注意力无法集中的方式。并且，文字的好处是图片和视频无法取代的。

现代社会，都在倡导的是图片和视频这种多媒体，内容和信息量更大的方式，尤其是移动互联网时代，从传播学的角度来说，也是如此。

大部分人是有文字阅读障碍的，短视频的广泛流行，被认为是对过去几十年全球扫盲工作的当头一棒。几十年的扫盲努力，被一个短视频彻底击垮。

文字的形式不再受欢迎，越来越少的人去阅读文字，而是去看视频。从而形成一个虹吸效应，更多的人加入到制作短视频这个队伍中，而不是生产文字。

从这个角度上来说，阅读文字和写作这种古早的形式，虽然不再受到广泛的欢迎，但是依然无法撼动它在历史中的地位，当多年后回顾头来，会发现，文字依然经久不衰，而且有很强的作用，无论是阅读文字还是写字，都是如此，不仅仅可以训练自己的专注力，对抗短视频的侵蚀。

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上文：2026 年 4 月房地产数据来了

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禅定时刻

资本市场这两天有点哑火，不过长鑫科技的概念依然火爆，这家伙一旦三季度上市，可能让合肥的上市公司市值直接和一线城市媲美，这让很多城市坐不住了。

当卖地筹钱模式不再，那么培养当地企业上市融资，把资金从资本市场带回来，大部分城市当下为数不多的选择。

2026 年 4 月房地产数据来了

joojenZhou — Thu, 21 May 2026 09:55:38 +0000

五月过半，终于等来了四月份的房地产数据，从宏观投资上来看，跌幅再次加大，本来以为已经转向了，但是现在看来还为时过早，短期内看不到转正的希望。这种反复非常折腾人，经济也经不起这种折腾。

目前房地产的萎缩效应已经传导到了很多行业中，而出口增加也不可能一直维持高增长，内需依然是未来的出路，意味着制造业的出口无法维持高增长是当下就要面临的问题。

其中一手房的数据就不看了，大部分都是有当地城投的盘子，无法反映真实市场情况。最具价值的就是 70 个大中城市二手房价格数据。

还是老规矩，大于 100 是增长，小于 100 是降低。

4 月份数据二手房价格增长的有 12 个城市，持平的有 4 个城市，共 16 个城市，依然锁定在一线城市和强二线城市。3 月份这两个数据是 13 和 4，共 17 个城市。有所减少，而涨价幅度上，除了上海，其他城市的涨幅都相较于 3 月份数据有所降低。

数据上来说，增长开始放缓了，而且依然有大量的二三四线城市没有转正，还在持续下跌。

从体感上来说，目前除了一线城市和香港的房价在有条不紊的局部上涨以外，其他大量城市的房价没有止跌的意思。

而目前新房子的供给已经被限制，原因很简单，市面上有大量的库存房没有被消化掉，而有些在城投手上，大量的在银行手上。最要命的，还有一些盖了一半没有完工的。

这些库存的消化难度极大，因为有些开发公司已经申请破产，而后续的事情又没有接手的公司，城投宁可新开一块地也不会去接手这种有经济纠纷的盘子的。

这就导致目前的困局，尤其是中小城市，财力本来就薄弱，这样一挤压，不仅私营企业难受，当地的城投公司也非常难受。

那些烂尾的盘子就像一个个巨幅广告在提醒着市民，房子应不值钱，不值得投资了。

现在的情况是，即便城投也无法继续良性循环去拿地，私营企业更是能熬就熬着，继续裁员降薪，熬不下去的就申请破产清算。现在申请破产都是要排队的。

推荐：2026 年 3 月份房地产价格指数发布了

上文：写到哪算哪

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数据每月 15 日发布，赶上周末就顺延了。新的一周正式开始，星球周报奉上。

写到哪算哪

joojenZhou — Mon, 18 May 2026 10:28:32 +0000

周末闲聊，大家都不太想看严肃的内容，更加轻松一点的反而让我和读者都能放松一些。那就闲聊，写到哪算哪。

最近在看的一本书，正好讲到当下我们日常的困境，就是基本上被短视频支配。从几岁的少年到七老八十的垂暮老人，都是如此。

短视频的危害其实大家都清楚，但是又不清楚具体是什么。作者的一个观点我觉得挺有意思。

从大脑构造说起，它会降低人的专注力水平，特别是小孩子。具体我就不展开说了。

也就是说，长时间刷短视频，那么你的专注力时间就会越来越短，甚至不超过 10 分钟。而无论是学习还是工作，其实都需要大段时间的专注才能完成。

而对抗这一切最好的方式就是阅读和写作。

古往今来，很多传播媒介都有可能会消失，但是文字的传播几千年都流传下来了。

可见其生命力。在互联网时代更是如此，无论是视频还是图片，存储都非常麻烦，成本也非常高，而且很容易被一键删除。

而文字存储更加方便，甚至可以打印或者手抄下来保存。这也就是说文字的生命力和传播时间会更久。

阅读和写作都需要较长时间的专注力，一篇稍微长一点的文章，写一下也需要半个小时。并且大脑还得不断去思考。

这几年经济下行的厉害，很多行业的人都不太好过，这是我们普遍的认知，但是周五统计局发布的数据，去年各行业的工资水平，除了房地产建筑行业下降，其他行业都是在上涨的。你怎么看。

记得上次坐网约车去高铁站，司机闲聊，信用卡违约好几年了，生活艰难，最后和银行达成和解，只要能还一点也行。他另一个哥们，房子贷款还不上，银行也不像之前那么强硬要收回房子了，而是不断来协商先还一点就行，因为双方都清楚，大家日子都快过不下去了，还贷款能力逐渐丧失。银行收回去房子也是坏资产。银行手上有一大堆的新房子还卖不出去呢。

而纾困资金也不过是杯水车薪，无法流入到普通老百姓的口袋里去还贷款。

还看到要给段子，前几年一哥们把所有网贷平台撸了一遍，搞了 100W，到今年，很多网贷公司都倒闭了，现在要他还的，只有 8W。前几年不少人通过这种方式，搞一笔钱，然后技术性离婚，把钱留给老婆孩子生活用，自己则选择人间蒸发，这里面很大一部分比例都去了东南亚。

如果不是被逼上绝路，谁愿意获得如此狼狈呢。一面是数据上的欣欣向荣，一面是体感的极不舒适。

当然，底层老百姓向来生活压力都比较大，但是依然会有不少行业的人生活的不错，比如铁饭碗、医生、老师、AI 产业链领域等等。收入依然有增长预期，体感上要好很多。

推荐：尽早适应作为普通人的定位

上文：日子过得太粘稠

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上周资本市场表现不佳，下周应该有不少利好逐渐出来了。要学会顺势而为，跟着风走。

日子过得太粘稠

joojenZhou — Sun, 17 May 2026 11:08:44 +0000

我一直有个想法，是不是可以换个活法，就像演员那样，可以体验不同人的生活。这是最大限度的将人生多的尽量宽一些，毕竟长度上来说，大部分人的生命长度差不多，有质量的生活基本上都是在 70 岁之前。

这几年赶上行业变革和人生进入另一阶段，无论是从自己身心上，还是职场上，都经历了一次不小的波峰波谷。所以也有了不少切身的体会。

昨天和业内朋友在聊，虽然人至中年，但是职业生涯来算，可能一半还不到，现在就考虑职业退休还为时过早。也就是说，距离可以躺平还远着呢。

经济下行下，多数人体感会不舒服，日子也会过的粘稠。特别是在遭遇行业下行和经济下行的双重夹击之下。这两年的思考比较多，我来试着聊聊将日子过的粘稠，大抵不过这几个原因。

1、原始资本积累不够，抗风险能力小。

说白了，你得在赚钱的年纪多赚钱，多存钱，有那么几年，大家都被老美的价值观洗脑了，觉得都可以用未来的钱过今天的生活，这种挥霍无度，靠透支信用，放弃存储的观念，着实害了不少人。

当经济周期来临，行业周期到来的时候，发现自己并没有存够足够多的资本，从而无法让自己过得从容。

大多数家庭的争吵、不幸福，其实都和钱有莫大的关系，一旦解决了钱的问题，基本上 80% 以上的问题都可以迎刃而解。

2、自己的护城河不够深，无法实现自我跨行业。

学习是痛苦的，反人性的，没有人愿意学习，特别是人到中年后。但是冷静下来思考会发现，我们不太可能在要给行业里干到退休，这是个长达 40 年的职业期，很少有一个行业能干这么长时间。

而且任何行业都会从早期的野蛮生长，逐渐步入成熟期，再到衰退期。国内这些年改革开放，发展迅速，行业更替和生命周期也更快，更短暂。例如前几年的互联网颠覆很多行业还犹在昨日，这两年 AI 和机器人又以另一种革命的姿态要让很多行业从地球上消失。

回头想来，在具备第一个条件的基础上，得保持自己的学习能力，这样才能让自己具有更深的护城河，所谓家里有粮心中不慌，当你真的具备了一定的能力，意味着即便行业更替变换，也能有足够的资本和能力去面对，大不了换个行业接着干，这就是一个人的护城河。

3、没有抓住行业风口，提前布局。

在前面两点基础上，抓住行业早期的野蛮生长时期，很多人总是能获得意外的收获。第一个吃螃蟹的不一定是笑到最后，但总会是比别人提前趟过坑的。

只有在有了资本积累和跨行业的积累后，也才能真正抓住行业发早期风口，比如早期搞互联网的、搞虚拟货币的、搞 AI 的等等。这是我们这是几年都亲生经历的变革时期。

而那些总是提前布局的人，总会获得更多的时代红利。

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