개인의 노력과 이에 대한 보상은 사회가 굴러가는 시스템의 근간이며 핵심이다.
이 시스템이 불안정해 불로소득도 있고, 금수저도 생기고 온갖 불평등이 발생하지만,
노력과 보상에 대한 시스템이 갖는 우월함이 이를 극복하고 발전해온 것.
자본주의는 이를 대변하는 가장 효과적인 시스템이라 지금까지 살아남았고,
앞으로도 살아남을테지만,
지금 우리 사회뿐만이 아니라 선진국 모두가
노력과 보상에 대한 이 시스템 전반에 대한 의구심이 커지고 있다.

사람들은 정치에 기대를 걸고 해결을 바라지만,
그런 날이 올까?
적어도 윤석열 같은 인간만 피해도 절반은 성공한 거다.
이재명이 당선되었으니 반은 성공한거라고 보고
기대는 접는 것이 낫지 않을까 싶다.

현금흐름이 양호한 우량 업체인데도 이렇게 되었다.

심리가 얼어붙고, 시장도 얼어붙고 이런 상황에서 영업은 어떻게 해야하는지…

22년 상반기 부동산 호황기이 끝나가는 시기에 본격적인 영업을 시작한 내 입장에서는 어떻게 보면 억울하기도 하고 또 다행이기도 하다.

호황기 끝물에 환상에 젖은 브릿지 대출들이 무더기로 여기저기 터지고 있다. 브릿지 대출의 특성상 삽도 들지 못한 사업장이 태반이고 감정가는 구름위에 있고. 원금회수는 커녕 할인률을 걱정해야 하는 시기다. 30% 할인해서 부실사업장을 인수하겠다하면 대주단이 절을 할 것. 요즘은 50% 할인을 명목으로 들고 오는 경우도 많다.

기회는 NPL=무수익여신=부실채권 에서 열리리라 본다. 운정지구에서 디에스네트워크(우리나라 최고 시행사)가 기한이익상실을 당해 4500억에 구입한 부지 계약이 해지되었다. 계약금 450억은 날라가고 이자는 이자대로 납입하게 되고. 운정지구처럼 사업성 있는 사업장은 LH에서 재매각하게 되면 할인이 되어 매각이 될 것이고 후속 사업자는 거품시기의 4500억이라는 금액보다 많이 할인 된 가격에 구입하게 될 것이다. 이렇게 되면 비로소 사업성이 열리고 대출이 가능해 사업이 진행될 수 있다.

지금 현금이 있는 시행사나 회사는 부실자산을 싸게 매입할 수 있는 기회를 놓치지 않을 것이다. 이미 현금을 쟁여두고 준비하는 회사들도 있고.

문제는 저렇게 할인되어 매각되면 금융기관이 입게되는 손실. 충당금을 적게 쌓기위해서 별의 별 핑계로 정상화시켜 끌고 왔을텐데, 매각하게되면 충당금도 없는 판국에 손익은 나락으로 간다.

22년도 레고랜드 터졌을 때, 그 위기를 잘 수습했으니 서서히 물량정리를 했어야 했는데 여기까지 끌고와서 결국에 해결이 될지 모르겠다.

이런 상황에서 서울 아파트값이 꿈틀 거린다는 뉴스를 보니 혼돈 그 자체가 아닐 수 없다. 이 글을 쓰는데 논현동 담보대출 문의가 들어왔다. 예전 같으면 절을 하며 받아야 하는 물건이지만, 지금은 서서 거기 놓고 가세요. 이런 형국.

게다가 미착공 PF대출이 많아서 과거와 달리 준공후 미분양때문에 크게 애먹지도 않을 것 같다는 것이 내 생각. 건물 올리지도 못하고 망한 사업장이 많아서 그나마 나은 것. 채권자 입장에서는 땅만 덩그런히 남아있는 나대지보다 그래도 완공된 건물이 있으면 채권 행사에는 유리하겠지만, 시공사 입장에서는 후순위로 기다리고 있는 것 자체가 불리함.

시행사들은 건설사에 비해 많이 영세하기 때문에 망해도 뭐 경제에 큰 영향은 줄 것 같지 않다. 시행업은 레버리지가 어마어마하기 때문에 리스크도 그 만큼 수반된다. 장점은 적은 돈으로 사업을 구상하고 실행 할 수 있으니 호황기에는 공급에 탄력적이지만, 요즘 같은 불황기에는 줄도산이 예정된 미래.

PF가 터지면 주로 미착공 사업장이 터지고 그 땅이 경공매로 쏟아지고 어마어마한 할인율로 매각이 될 것이다. 채권자 채무자 모두 엄청난 손해지만, 이렇게 한 번은 털어내고 가야 저렴한 가격에 토지를 구입한 다른 사업자가 이전과 다른 사업성으로 경제성을 갖고 새사업을 이끌어 갈 수 있다.

문제는 이게 말은 쉬운데 채무자는 파산하고 채권자인 금융기관은 엄청난 손실을 수익에 반영해야 하니 재무부담? 아니 망할지도 모르는 상황을 걱정해야 한다. 은행같은 국가 기간 시설은 남의 일이지만, 중소 증권사나 저축은행은 생사를 걱정해야 할 정도. 올해 내 생각에 저축은행 몇개는 망하지 않을까 싶다. 충당금도 제대로 반영하지 못하고 있는데 손실이 확정되면 버틸 수 있을까.

사실 21년 말에 위기가 왔을 때 그 때부터 조금씩 정리했어야 했는데 이자까지 만기에 몰아서 연장해주고 미뤄만 뒀고, 총선이 끝났으니 이제 정리해야 하는데 문제는 지금은 저금리 시대가 아니라는 것. 요즘 같은 고금리 시대에 만기만 연장해주면 이자는 어디 하늘에서 떨어지는 것도 아니고, 원금 + 이자 생각하면 연장만 해주는 발상은 최악이었다. 저금리 시대면 모를까.

얼마전에 알았는데 PF대출, 이자확약, 책임준공. 기존 건설사업에서 필수적인였던 이런 금융구조가 그림자 금융에 들어간다. 부채규모를 정확하게 파악하기 힘들기 때문에 그렇다고 한다. 틀린 말도 아닌게 이건 부실이 되어야 그때 정확한 부채규모가 파악이 되니.

어찌보면 그들만의 리그니, 우리네와 무슨 상관이 있을까 싶지만, 부동산업은 내수와 밀접하게 연관되어 있다. 지금이 최악의 내수 상황이다 말들이 나오지만, 만약 지금이 최악이 아니라면?

은행이 망하면 나라가 망하는데, 은행 연체율도 올라가고 있다. 넉넉한 상황은 아닌 것 같다. 그런데 우리 굥은 아직도 잘하고 계시니 그게 걱정이다.

폴리니의 부고를 듣고 내가 입문하고 즐기고 사랑했던 거장들의 시대가 저물어 가는구나 서글픈 생각이 밀려온다.

스승 미켈란젤리처럼 내가 단편적으로 아는 보통의 이탈리아 기질과는 거리가 먼 사람. 스승과 닮은 점이 있다면 정확하고 과장되지 않은 자연스러운 해석을 추구했고, 둘 다 초인적인 기교를 넘어 범인은 쉽게 접근 할 수 없는 음악세계를 만들었다.

기교가 뛰어나다고 알려졌지만 기교보다는 초월적인 영역이 더 맞다고 생각한다. 전성기 시절의 연주를 듣다보면 이 말이 정확하다는 생각을 자연스럽게 하게 된다.

그의 레코딩을 들으면 천재는 만들어지는 것이 아니라 타고나는 것을 깨닫는다. 누가 가르치고 닦아서 만들어내는 영역의 음악이 아닌 것. 미켈란젤리가 찾아온 그에게 피아노 그만 치고 맛난 것 먹고 산책하며 지내는 것이 좋겠다고 조언 한 것도 지금와서 생각해보면 맞는 말.

폴리니는 여러 면에서 많은 미켈란젤리의 제자 중에서 가장 미켈란젤리를 닮았다. 젊은 날부터 마지막 날까지 일관된 해석과 음악관. 점점 쇠퇴해가는 육체의 한계에 대한 저항과 순응.

이제 스승와 함께 한계 그 너머의 세계

그곳에서 영원한 안식을 누릴 것이다.

많은 음악가들의 부고중에서

이렇게 우울한 마음이 드는 것은

내가 사랑했던 한 시대가 저물어간다는 생각 때문.

그는 그만큼 나에게 한 시대의 각인과도 같은 인물.

천국에서 스승과 함께 편히 쉬세요.

그동안 받은 많은 위로 감사해요.

행복의 연료는 슬픔이 아닌가 싶다

제가 공익하면서 처음 구입한 오디오입니다. JVC 콤포를 다 구입할 돈이 없어서 스피커만 일단 구입해서 썼던 시기이죠. 공익하면서 나오는 밥값을 모아 구입했는데 그 셀렘을 아직도 잊을 수가 없네요. 지금도 JVC 있나요?

제 오디오 인생에 있어서 가장 큰 혁명이라면 KEF RDM2 이 스피커를 들인 겁니다. 피아노를 좋아하는 저에게 딱 적당한 스피커였는데, 가격을 생각하면 어질어질한 성능이었습니다. 물론 이것도 2002년 기준이니 꽤 오래전입니다. 아무튼 전 이 스피커가 좋아서 평생 갖고 갈 것을 다짐합니다.

스탠드가 없었을 때 동네에 누가 버린 스피커를 주워다 위에 돌판을 올려놓고 스피커를 올려놓았습니다. 적당한 높이가 왜 중요한지 알려준 계기였죠. 이때 스텔로 1 시디피를 구입하고 앰프도 암펜스터 앰프를 사용하면서 하이파이 흉내를 내게됩니다.

최초로 분리형을 사용하던 시기입니다. 가성비의 제왕 스텔로를 주로 사용했는데 결과는 망이었습니다. 어설픈 가격에는 인티앰프가 더 낫다는 생각을 하게 되었습니다.

이후에 직장에 취업하게 되면서 저는 좀 좋은 기기를 사용하게 됩니다. 오디오 인생에서 하이파이의 신세계를 보여준 간단하면서도 아름다운 세팅. 노라 바이퍼2 라는 스피커 럭스만 인티, 스텔로 시디피. 밑에 수건은 스피커가 무거워서 위치를 잡으려 이동하려고 놓은 겁니다 ㅡ.ㅡ 이 정도만 되어도 사실 어마어마한 소리를 들려주더군요. 그런데 사람의 욕심이 끝이 없습니다. 내장산 산속 창고를 빌려 살던 때인데 산속 허름한 창고에서 난방없이 살면 사람이 죽을 수 있다는 생각도 하게 됩니다. 백수 시절 돈이 없어 난방을 못하고 아침에 세수 할 때면 세수대아가 얼어 있었지만, 전기장판으로 겨울을 버티던 저도 산속 추위를 버티지 못합니다.

시내에 집을 얻어 살 던 때인데, 이때 오디오 플라이트 CD1 시디피를 쓰게 됩니다. 고가의 기기는 이런 맛이구나… 소스 기기의 중요성을 알려주던 기기입니다.

이후 본가에 들어와서 살게 되고, 아는 형이 오디오를 정리하게 되면서 타이달이라는 스피커를 들이게 됩니다. 타이달 스피커를 들이면서 음의 중심이 아래에 위치하고 무대가 광활하다는 의미가 무엇인지 알게 됩니다.

이후 이런 저런 기기를 써보지만 그렇게 큰 감동이 없습니다.

오디오룸을 드디어 다 짓고 나그라 앰프를 들이게 됩니다. 작고 정밀하고 가볍고, 좋은 소리를 들려주지만 뭔가 아쉽습니다. 이때부터 삽집을 좀 하게 됩니다.

아는 형님 소개로 일산의 샵을 소개받게 됩니다. 이때부터 이 샵 사장님과 거래하고 중고장터는 가끔 가게 됩니다. 전문가의 솜씨가 뭔지 이 때 알게 됩니다. 이걸로 밥먹고 살고 이 일이 좋아 미친 사람의 업력은 어마어마 하다는 것을 알게 됩니다. 제가 시행착오를 하고 공부해서 알 수 있는 영역이 아니더군요.

평생 사용 할 줄 알았던 타이달도 결국 바꾸게 됩니다. 평생 사용할 수 있는 기기는 없는 것이지요. 그 순간 그 기분의 나만 있을 뿐이죠. 타이달에서 이소폰으로 스피커를 바꾼다고 어마어마한 차이가 있는 것은 아닙니다. 그냥 디테일이라고 봐야겠네요. 그만큼 타이달이 좋은 스피커인거죠.

티비 난반사 방지를 위해서 브런트 전동엔진을 달아 블라인드를 핸드폰으로 조작하게 만들었지만, 보기에 그닥입니다. 그 전에는 티비에 담요를 덮어 사용했는데 그 것보다는 나은 정도? 결국에 음향판을 사서 티비에 걸게 됩니다. 그리고 지금의 시스템이 6년째 유지 중입니다. 아이가 태어난 후에 오디오 생활은 정체만 되어도 다행인거죠.

저는 어려서부터 음악을 좋아했습니다. 중학교 2학 년 때 처음 시디를 사고 케이스가 기스 날 까봐 수건에 싸서 보관 하던 때부터 지금까지 음반은 주기적으로 삽니다. 오디오가 아무리 비싸도 제가 가진 음반에 비할 바가 아니죠. 음반들은 제 삶이 녹아있습니다. 백수로 지내던 시절에는 음반을 좀 팔 수 밖에 없었지만, 돈을 버리 음반을 팔지 않고 살 수 있더군요.

생각해보면 음악을 좋아하는 것도 이렇게 집착하는 것도 타고난 성향 같습니다. 음악이 제 삶에서 차지하는 부분이 워낙에 커서 음악보다 더 소중한 것이 있을까 생각했지만, 아이가 태어나고 보니 음악도 아이에 비할 수가 없더군요. 아이가 태어나면서 제 오디오 생활은 정지하게 됩니다. 다만 음반 구입은 이전과 비슷한 정도는 유지를 하는군요.

이 방이 3층인데, 루바를 저 혼자서 옮겼습니다. 태어나서 가장 힘들었던 때인데 와 이 무거운 루바를 1층에서 3층까지 옮겼다는 것이 지금 생각해도 믿어지지가 않네요. 이후에 루바를 시공하는 것은 장난이죠.

피아노라는 악기를 사랑하다보니 피아노 음악도 많고 피아노 치는 것을 좋아합니다. 결국 보험대출을 받아 야마하 그랜드 피아노 C3를 사게 됩니다. 내 집이 있다는 것이 이렇게 좋더군요. 새벽에도 피아노를 칠 수 있고 그랜드 피아노를 집에 들일 수 있다니…

다들 그렇지만, 저도 돈이 많아서 이러고 사는 것이 아닙니다. 술담배 안하고 사람들 안만나고 다른 것 일체 안하고 이것만 하고 사는거죠. 돈이 많다고 할 수 있는게 아닙니다. 좋아하는 것을 넘어 사랑하는 수주이 되어야 이렇게 할 수 있는거죠.

제가 자랑하려고 쓰는 글은 아닙니다. 연봉을 많이 받는 직장인도 아니고 지금 오디오와 음반은 제가 30년 동안 모아온 노력과 비용을 결과물입니다. 부족한 글 읽어주시고 관심 갖아 주셔서 감사합니다. 다음에 글을 올리게 되면 제가 좋아하는 미켈란젤리에 대해서 써보겠습니다. 제 우상인 미켈란젤리. michelangeli.org 사이트까지 운영하지만 몇 년째 운영만 하네요. 저도 열정이 예전만 못한거죠.

일단 전기가 들어와야 작동하는 오디오 기기에 있어서 전원부의 중요성에 대해 제 경험적인 글보다 사례가 있는 아래 글을 한 번 읽어보시면 작은 도움이 되지 않을까 생각합니다. 

출처 : https://hifimag.net/shunyata-denali-v2/

흥미로운 점은 이 트라이톤 V2는 전혀 예상치 못한 사건을 만들게 되는데, 바로 의료 기기에 사용되는 일이 벌어진 것이다. 미국의 한 심전도 측정 및 분석을 담당하던 의료 영상 분석 전문의가 집에서 사용하던 트라이톤 V2를 자신의 병원에 가져가서 의료 영상 기기의 전원 장치로 시험삼아 사용해 본 것이다.

일반적인 전원연결 상태

션야타리서치의 의료기기부문 서브브랜드 CIS의 Model6 적용 후

놀랍게도 심장 측정 영상 기기가 보여준 영상에서 기존에 넘쳐나던 노이즈가 사라지고 심장의 박동 상태를 훨씬 또렷하고 선명하게 볼 수 있게 된 것이다. 이에 놀란 의사는 이 사실을 션야타에 메일을 보내 알렸고, 션야타 리서치의 대표이자 개발자인 캘린 가브리엘은 자신의 전원 장치가 보여준 효과를 눈으로 보고 나자, 전원 노이즈 필터링에 대한 전반적인 생각을 다시 재고하게 되었다. 이후 의료 기기들을 위한 새로운 전원 노이즈 제거 필터 네트워크 개발에 돌입하여, 아예 의료 기기 전용 전원 컨디셔너를 개발해냈다. 이 새로운 의료 기기용 전원 장치는 ‘CLEAR IMAGE SCIENTIFIC® (CIS)’라는 이름의 새로운 회사이자 신제품으로 병원에서만 사용되는 의료 기기용 전원 장치로 발매되었다.

2. 

그간 잡다한 전원부 분투기는 생략하고 최종 상황은 이러합니다. 차단기와 콘센트 간의 연결은 크리스탈사의 케이블로 연결합니다. 이 케이블의 특성은 접지부분의 선재가 대단히 고급선재입니다. 콘센트와 멀티탭은 NBS 케이블로 연결하고 최정 멀티탭은 PAD멀티탭을 사용하게 됩니다. 이 멀티탭이 저에게 의미가 있는게 저는 멀티탭 무용론자였지만 어쩔 수 없이 멀티탭을 사용했는데, 이 멀티탭을 쓰면서 멀티탭을 써도 이렇게 좋을 수 있구나 생각이 바뀌게 됩니다. 

3. 

LS차단기 – 크리스탈사 선재 – HB 콘센트 – NBS 전원케이블 – PAD 멀티탭

이런 구성으로 최종적으로 저는 전원부분 투자를 마무리하게 됩니다. 그간 네오텍 최상급 단선재, 연선, 다른 멀티탭, 단선 기기간 직결 등등 이것저것 다 해봤지만, 결국에 투자한 만큼 되돌아 온다는 것을 깨닫았습니다. 

멀티탭 모양은 이렇게 생겼습니다. 무게는 17KG 정도 됩니다. 

배전반이 못생겼기 때문에 결국 이 제품을 찾아 설치하게 됩니다.

4. 

저 혼자 계획하며 실행하고 시행착오를 수없이 반복하다 거래하는 샵 사장님이 일산 – 정읍 간 먼거리를 와주시면서 같이 이것 저것 실험하게 됩니다. 이 때 내린 나름의 결론은 

  ㄱ. 전원장치 AVR, DC 필터 등등, 장점보다 단점이 많다.

  ㄴ. 한국은 전기품질이 세계 최상급이기 때문에 노이즈가 많아 어쩔 수 없는 경우를 제외하면 그냥 그대로 쓰는 것이 좋다.

  ㄷ. 전봇대를 설치하고 단독으로 전기를 쓰면 좋을 것 같지만, 비용대로 효과도 불확실 할 것 같다.

       그간 경험을 토대로 결론을 내리면 우리나라는 전기품질이 좋기 때문에 최종단계 케이블만 좋은 것을 써도 충분하다.

       이 생각을 하게 된 까닭은 크리스탈사의 전 케이블을 사용하면서 체감 할 수 있는 극적인 효과를 누렸기 떄문입니다. 

       비싼 멀티탭도 50cm에 21만원 하는 이 케이블보다 효과가 덜 했습니다. 

5. 

시골살아서 가능한 환경이기도 하고 집값 걱정이 없어서 가능한 환경입니다. 

오디오룸이 10평 조금 못 됩니다. 천장높이는 3미터 정도 되고요. 

천장이 높고 방이 넓다보니 오디오 청취하는데 있서 골방과는 비교할 수 없는 장점이 있습니다.

이 정도 넓이만 되어도 스테이징이라고 하는 공간이 비교적 잘 형성이 됩니다. 

제가 오디오 기기를 1단만 사용하는 것도 같은 이유입니다.

사실 오디오에 있어서 공간이 가장 중요한데, 이게 현실적으로 아파트나 도시의 비싼 집값을 생각하면 어렵죠.

집 앞 교회를 매입해서 리모델링 후 오디오룸으로 사용하시는 분 풍경입니다.

어마어마한 층고, 광활한 공간에서 울리는 음향은 달콤하다는 말이 뭔지 보여주더군요.

공간이 주는 개념이 달라진 계기 입니다. 

오디오는 시공을 왕래하기 위한 장치이다. 

녹음이란 시공을 봉인하는 것이며, 

재생이란 시공을 해방하는 것이기 때문이다 

 – 오노데라 코지

6.

저는 창문도 나무문을 따로 제작해서 창문을 막아버렸습니다. 

난반사 때문에 티비나 유리창 거울이 오디오 감상에 도움이 안됩니다. 

이런 생각이니 저도 음향판을 여기저기 설치할 생각을 많이 했겠죠.

그런데 좀 해보다 시디장, 방안 가구등도 그 자체가 어느 측면에서는 음향에 도움이 된다는 것을 알게 됩니다. 

그래서 지저분한 것들 다 치우고 야마하 조음패널과 티비를 가리기 위한 음향판만 설치하게 됩니다. 

다음에는 마지막으로 제 오디오 기기들에 대해서 간략하게 써보겠습니다.