Дом Эрвина расположен в промышленном здании Лютерма,
что находится в историческом квартале Лютера, где производство высоко ценилось сотни лет. Его известняковые стены видели жизнь здесь еще до времен первой Эстонской Республики. Историю дома и особую производственную среду еще больше подчеркивают лестничные клетки здания, исторические промежуточные стены и лестница из известняка, а также потолки высотой почти четыре метра.

Помещения промышленного здания перестраиваются в маленькие студийные площади жилого и коммерческого назначения, предназначенные для человека, который ценит хорошее транспортное сообщение, близость к центру и желает жить в современном доме со всеми удобствами, к тому же с низкими расходами на отопление.

„Лофты набирают все большую популярность в крупных городах по всему миру, и Таллинн – не исключение. Теперь у любящего урбанистический стиль человека имеется великолепная возможность приобрести себе лофт как для личного пользовании или предоставления услуг по размещению, так и для обустройства офиса в реконструированном промышленном здании. Здание, расположенное в не теряющем ценности квартале Лютера, почти в центре города, придаст приобретению еще больше значимости», – прокомментировал продавец лофтов, руководитель фирмы недвижимости  Fisk Kinnisvara Ярно Каупмеэс.

Неподалеку от дома находятся здание «суперминистерства», Таллиннский технический университет, Таллиннский политехникум, контора Swedbank, кинотеатр IMAX, квартал Балтика, Таллиннская общая гимназия, Ида-Таллиннская центральная больница, стадион A le Coq Arena. Таким образом, дом находится в одном из важнейших узловых пунктов Таллинна.

В настоящее время ведется реконструкция второго этажа здания. Многое повидавшие известняковые стены восстанавливаются и очищаются, новые стены покрываются белой краской, подправленные потолки очищаются и по возможности сохраняются в первоначальном виде. Поверхности отделываются на основе пакетов, разработанных дизайнером интерьера. Дом будет готов к новоселью уже в этом сентябре.

Всего на втором этаже дома 33 жилых и коммерческих площади, большинство из которых являют собой студийные или помещения в стиле лофт на двух уровнях. Площадь одно- и двухкомнатных помещений 22-52 м2. Строительные работы осуществляет имеющая более чем 15-летний опыт работы строительная фирма Fidele OÜ.

Для дома Эрвина характерны:

• Реконструированные площади в старом промышленном здании
• Решения площадей в стиле лофт
• Высокие потолки – до 3,9 м
• Площади подходят как для личного пользования или предоставления услуг по размещению, так и для офиса
• Услуга по обслуживанию арендных квартир
• Площади будут готовы для вселения уже В СЕНТЯБРЕ 2018 года!

Больше информации о площадях в доме Эрвина найдете на домашней странице проекта www.erwinimaja.ee, фотографии дома в формате 3D можно найти здесь:

https://www.dropbox.com/sh/30jv41373mvyd5x/AADglQIbQmBmMRVGTRQYiTaRa?dl=0

Продажу проекта организует фирма недвижимости FISK Kinnisvara, информацию о предприятии можно найти на сайте www.fisk.ee.

Allikas: Fisk OÜ

Бетонное сооружение 2016 года в Эстонии – Эстонский национальный музей в Тарту. Главный приз конкурса –

DGT Architects (Дан Дорелл, Лина Готметх, Тсуеши Тане).

Приз заказчика – Riigi Kinnisvara AS;

Приз конструктора –  Novarc Group AS;

Приз за строительные работы – Fund Ehitus OÜ;

Приз за бетонные работы – Alusehitus OÜ, BGM Ehitus OÜ, K-Most AS;

Приз за бетонные элементы – TMB Element OÜ;

Приз за бетон – Rudus AS, TM Betoon OÜ;

Приз за опалубку – Ramirent Baltic AS.

Cм. короткое видео:

Оригинальное, с современной архитектурой, создающее в своей среде новые связи строение, которое самым элегантным способом демонстрирует преимущества бетона, как современного структурного материала.

Комментарий жюри: «Это дом с честолюбивой архитектурой, вся концепция которого исходит из бетона. Бетон в этом доме вступает в величественный диалог со сталью и стеклом.»

Председатель жюри Ааду Кана: «Качество бетонных работ также хорошее – и при этом, в каком объеме! Причем до самых последних подсобных помещений и «темных» хранилищ. Вплоть до ручной шлифовки бетонных лестниц. Все участники строительства этого дома великолепно сделали свою работу – во славу эстонского народа!»

Специальный приз за архитектуру – Нарвское пляжное здание.

Архитектурное бюро JVR OÜ – Калле Веллевоог, Андрус Андреев, Мартин Проммик.

Комментарий жюри: «Архитекторы учли, чтобы бетонное здание слилось с ландшафтом и не слишком бы доминировало, но в то же время, чтобы оно было активно используемо на различных уровнях. Литое бетонное здание со сложной конфигурацией».

Председатель жюри Ааду Кана: «Виды, которые отсюда открываются уникальны. Интересный рельеф местности, а также исторические и политические символы – наполненная современным смыслом историческая и природная среда».

Специальный приз за архитектурное планирование фасадного решения

– производственному, обслуживающему и офисному зданию Karl Storz Video Endoscopy Estonia OÜ – Архитектурное бюро Luhse & Tuhal OÜ.

Комментарий жюри: «Элементное здание с продуманным содержанием, для диверсификации внешнего вида которого наружная сторона панелей разделена горизонтальными ложными декоративными швами на прямоугольники. Игривость фасада обеспечивается использованием матриц с двумя различными узорами, которые дополнены гладкими необработанными поверхностями».

Председатель жюри Ааду Кана: «При производстве фасадных элементов предприятие E-Betoonelement использовало диоксид титана. По словам архитекторов, цель при этом заключалась в достижении светлой, красивой и натуральной бетонной поверхности».

Специальный приз за сотрудничество заказчика, архитектора и производителя бетонных элементов – при строительстве Villa в Ляэне-Вирумаа.

Заказчик: частное лицо.

Архитектура: Архитектурное бюро Emil Urbel OÜ (Эмиль Урбель, Александр Зверев).

Бетонные элементы: Swetrak AS.

Комментарий жюри: «Дополнительно к бетонному внешнему виду поверхности монтируемых бетонных элементов в значительном объеме экспонируются и в интерьере. Также внимание обращено и на детали, выразительным примером чего являются бетонные дверные косяки».

За великолепное исполнение импонировавших жюри бетонных элементов отвечало входящее в группу Consolis Swetrak AS.

Специальный приз   www.Ehitusuudised.ee для победителя опроса читателей получило – Эстонский национальный музей и строитель музея – Fund Ehitus OÜ.

Организованный в нынешнем году в семнадцатый раз конкурс «Бетонное сооружение года» проводится для того, чтобы познакомить общественность с широкими возможностями использования бетона и в то же время отметить тех людей, которые для претворения в жизнь своих идей используют отечественный строительный материал – дающий широкие возможности и легко формуемый бетон.

На нынешний конкурс поступило 20 работ. На конкурс можно было представить переданные в течение 2016 года заказчикам бетонные сооружения и использованные в них конструкции и решения.

В жюри конкурса «Бетонное сооружение 2016 года» входили представители различных объединений эстонской строительной отрасли: Союза архитекторов Эстонии – Юлар Марк, Союза бетона Эстонии – Йоханнес Пелло, Союза строительных предприятий Эстонии – Индрек Петерсон, Союза инженеров-строителей Эстонии – Хейки Меос, Эстонского союза предприятий строительных консультаций – Айвар Лукк, Эстонского союза производителей строительных материалов – Энно Ребане, председатель жюри Ааду Кана, а также представители журналистов, освещающих строительные темы – Эва Кийслер из журнала «Ehitaja», Лийви Тамм из журнала «EhitusEST», а также финский архитектор Маритта Койвисто из журнала «Betoni».

Союз бетона Эстонии

Рынок квартир

Baltic Sotheby’s International Realty, общий тренд на рынке ведёт к дальнейшему росту цен на дорогие квартиры

Согласно данным земельного департамента в центре Таллинна в IV квартале 2016 года было совершено 506 сделок купли-продажи квартир по средней стоимости 2 263 €/м². По сравнению с прошлым годом число сделок купли-продажи квартир в центре выросло на 8%, а уровень цен, на радость владельцам, увеличился на целых 15%. В каждом квартале прошлого года в Старом городе производилось в среднем 20-23 сделки купли-продажи квартир. Средняя стоимость квартир в Старом городе составила 2600-2700 €/м², при этом иногда достигая 4200 €/м².

„Анализируя результаты последнего квартала в наиболее значимых люксовых проектах, в здании по адресу Кентманни, 6 и в резиденции Meerhof, по адресу Пирита тее, 26 было совершено незначительное количество сделок купли-продажи.
При этом стоит отметить, что в списке квартир проекта Meerhof 2.0, в котором в прошлом году клиенты Baltic Sotheby’s International Realty заключили целый ряд обязательственно-правовых договоров, общая сумма которых превысила 3 миллиона евро, каждый месяц отмечаются проданными 3-4 квартиры премиум-класса“, рассказывает эксперт по продажам Baltic Sotheby’s International Realty Елена Кузьменко.

На сегодняшний день уже имеются несколько проектов, которые находятся на этапе строительства, но уже претендуют на звание недвижимости премиум-класса благодаря своему месторасположению и качеству. Стоит отметить квартирный дом по адресу Стаапли, 4 расположенный в разрабатываемом Merko и BLRT порту Ноблесснер. Продажи в данном проекте стартовали в конце весны 2016 года. К концу года из всех имевшихся на продаже 66 квартир остались непроданными около половины. Средняя стоимость квартир в данном проекте составила 3200 €/м².

В здании по адресу Ротерманни, 14 расположенному в квартале Ротерманни, продажи практически завершены. В находящемся по соседству здании Ротерманни, 18 осталось 34 свободные квартиры, средняя стоимость которых составляет 4100 €/м². В этом же архитектурно привлекательном квартале уже началась застройка и продажа квартирного дома из 44 квартир по адресу Розени, 9.

„Приход на рынок новых квартирных проектов в центре Таллинна замедлился. Это вызвано не отсутствием интереса у застройщиков, а скорее проблематичным замедлением процессов получения права на застройку. Несмотря на незначительное количество добавляющихся новых предложений, конкуренция среди продавцов новых квартир продолжит оставаться напряжённой “, комментирует перспективы квартирного рынка Елена Кузьменко. „Конкуренция удерживает цены на разумном уровне. Значительное повышение цен возможно лишь в новых проектах, которые выделяются на фоне других исключительным месторасположением, привлекательной архитектурой и современными решениями “.

Ситуация, при которой число сделок с квартирами является высоким, а условия кредитования в банках привлекательными для покупателей недвижимости, является позитивным трендом для рынка на ближайшие год-два. При существенном спросе со стороны покупателей нет оснований для прогнозирования снижения цен. Однако, лишь с тем условием, что внешние факторы, влияющие на рынок недвижимости и местную экономику, останутся стабильными.

„На 2017 год мы можем прогнозировать стабильный рост числа сделок с жилой недвижимостью в Таллинне, а также умеренный рост цен в размере 3-5%. Такие же прогнозы и ожидания относятся и к недвижимости в центре Таллинна, а так же к рынку квартир премиум-класса“, оптимистично подвел итоги владелец и председатель правления компании Baltic Sotheby’s International Realty Вестардс Розенбергс (Vestards Rozenbergs).

Baltic Sotheby’s International Realty c 2010 года активно и успешно работает на рынке эксклюзивной недвижимости в странах Балтии. Являясь участником международной сети Sotheby’s International Realty, кампания предлагает прекрасный выбор самой лучшей и уникальной недвижимости по всему миру, высокий уровень обслуживания, индивидуальный подход к каждому из клиентов, международные базы данных и эффективные инструменты продаж.

Baltic Sotheby’s International Realty

НЕДВИЖИМОСТЬ: В районе с высоким потенциалом – Кристийне, будет построен новый квартирный дом.

Новый энергоэффективный 25-квартирный дом по адресу ул. Нымме тее 1а, Кристийне, Таллинн будет готов осенью 2017 года.

05.01.2017 подписан договор на строительство нового квартирного дома в Таллинне, ул. Нымме тее 1а. Генеральный подрядчик – строительная компания Mitt & Perlebach. Четырехэтажный 25-квартиный дом будет готов в ноябре 2017 года. В доме лифт, большие террасы и кладовка общего пользования на первом этаже. Для каждой квартиры предусмотрены балкон, индивидуальная кладовка и парковочное место.

Проектировщик дома – архитектурное бюро AB Korrus, во главе с архитектором Айгаром Рохтом.

На квартиры Нымме тее 1а дается трехлетняя строительная гарантия, в отличие от предлагаемого обычно двухлетнего гарантийного периода.

Руководит проектом и организует продажу квартир компания Eco Advice. По словам руководителя компании Антона Никитина, Кристийне, благодаря своей близости к центру города и инфраструктуре (общественный транспорт, торговый центр Кристийне, возможности для занятия спортом), все так же остается районом с высоким потенциалом. В то же самое время, району присущи характерные городу-саду признаки.

Eco Advice (www.ecoadvice.ee) — консультационное предприятие, специализирующееся на управлении проектами развития недвижимости и организации продажи квартир. В настоящее время компания проектирует, строит и продает 5 объектов в Таллинне.

Дополнительная информация о проекте Нымме тее 1а.

• Этажность: 4 / количество квартир: 25 / площади квартир: 2- 4-комнатные, 45-95 м²

• Класс энергопотребления: дом с низким потреблением энергии, класс «Б»

• Окончание строительства: ноябрь 2017 года

• Ключевые слова, характеризующие дом: эгенргоэффективность, близость к центру города, балконы и террасы

• Домашняя страница проекта: www.kristiinekodu.ee/ru

• Застройщик: Kristiine Kodu

• Проектировщик: AB Korrus

• Строитель: Mitt & Perlebach

• Продажа / Управление проектом: Eco Advice

Картинки квартирного дома можно загрузить здесь:

https://www.dropbox.com/sh/eqzfn7wbmkrbyz7/AACejAmevTdR8y9Xy4n0iwBta?dl=0

Домашняя страница Eco Advice OÜ: www.ecoadvice.ee. Дополнительную информацию о проекте Нымме тее 1а можно получить на сайте www.kristiinekodu.ee/ru.

Eco Advice OÜ

В конкурсе Бетонное

На проводимый Союзом бетона Эстонии и Эстонским союзом производителей строительных материалов конкурс «Бетонное сооружение 2016 года» было представлено 20 номинантов.

«Эстонский конкурс бетонных строений очень выразительно демонстрирует, какие сегодня в Эстонии существуют центры притяжения»,- сказал председатель правления Союза бетона Эстонии Тийт Роотс. «Радует очень большое количество участвующих в нынешнем конкурсе бетонных строений из города Тарту, причем это очень весомые и интересные строения»,- добавил Роотс.

По словам Тийта Роотса, в конкурсе принимает участие целый ряд известных архитекторов разных поколений, из которых многие уже и ранее сделали себе имя бетонными сооружениями.

Как обычно на конкурс представлено множество индивидуальных и многоквартирных жилых домов. Представлены очень солидные здания гостиниц, а также новые школы. Продолжающаяся в данный момент активная застройка одной из главных улиц Таллинна Тартуского шоссе отражается в конкурсе четырьмя строениями.

“Впервые за почти 50 лет в Эстонии построена бетонная дорога, в Ыйсмяэ в Таллинне»,- сказал исполнительный директор Союза бетона Эстонии Тоомас Вайнола. «Надеемся, что это только первый шаг на пути возобновления строительства бетонных дорог в Эстонии».

На титул бетонного сооружения 2016 года претендуют:

1. Центр Arsenal – Эрика 14, Копли, Таллинн;

2. Büroo 83 – Тартуское шоссе 83, Таллинн;

3. Офисное здание Norra Maja – Веэренни 24, Таллинн;

4. City Residence – Тартуское шоссе 56, Таллинн;

5. Эстонский национальный музей – Муусеуми теэ 2, Тарту;

6. Индивидуальный жилой дом в Нымме – Хямарику 10, Таллинн;

7. Hilton Tallinn Park Hotell – Крейцвальди 23, Таллинн;

8. Гостиница Lydia – Юликооли 14, Тарту;

9. Ярвекюлаская школа – Рети теэ 20, Пеэтри, волость Раэ, Харьюмаа;

10. Центр торговли и свободного времени Kvartal – Рийа 2, Тарту;

11. Многоквартирный жилой дом Марди 9 – Марди 9, Таллинн;

12. Многоквартирные жилые дома Тартуское шоссе 52 A, B, C –

Тартуское шоссе 52, Таллинн;

13. Maarjamaa Hariduskolleegium – Каагвере, волость Мякса, Тартумаа;

14. Нарвское пляжное здание – Линнусе 2, Нарва;

15. Novira Plaza – Тартуское шоссе 25, Таллинн;

16. Подиумы и прочие малые формы постоянной экспозиции «Ajarada», Эстонский национальный музей – Муусеуми теэ 2, Тарту;

17. Главное здание национального архива Noora – Ноорусе 3, Тарту;

18. Saare Villa – волость Винни, Ляэне-Вирумаа;

19. Опытный участок Таллиннской бетонной дороги (реконструкция Палдиского шоссе) – от Ярвеотса теэ до Ярвекалда теэ, Хааберсти, Таллинн;

20. Бизнес-здание Karl Storz – Пярнуское шоссе 556b, волость Сауэ, Харьюмаа.

Смотри: http://www.betoon.org/ab-2016-nominendid/

Цель конкурса – найти и отметить строения, привлекательный внешний вид, а также эффективное и экономное исполнение которых демонстрируют преимущества и возможности бетона, как отечественного строительного материала.

Победит объект или процедура, в создание которых значительный трудовой вклад внесли зарегистрированные в Эстонии предприятия и были задействованы поставленные из Эстонии бетонные материалы. При выборе работы-победителя будут учитываться также профессионализм в проектировании и строительстве объекта, а также уровень требовательности, качество, а также инновационность.

Главный приз конкурса получит автор победившей идеи. Отмечены будут также заказчик, проектировщик, строитель объекта-победителя, поставщик бетона и опалубки.

В жюри, проводимого в семнадцатый раз конкурса, входят представители Союза архитекторов Эстонии, Союза бетона Эстонии, Союза строительных предприятий Эстонии, Союза инженеров-строителей Эстонии, Эстонского союза предприятий по строительным консультациям, Эстонского союза производителей строительных материалов, Kunda Nordic Tsement и журналисты, освещающие строительные темы.

Жюри конкурса приступит к работе в январе.

Победитель будет объявлен на Дне бетона в марте 2017 года.

Фоновая информация:

Союз бетона Эстонии и Эстонский союз производителей строительных материалов уже шестнадцать лет проводят конкурс по определению лучших бетонных строений.

Бетонным сооружением 2015 года был выбран мост Ихасте в Тарту. Главный приз конкурса – Ehituse ja Tarkvara Inseneribüroo OÜ (Юхан Иднурм и Сийм Иднурм).

Приз заказчика – Тартуская городская управа; приз за строительные работы – АО TREF; приз за бетонные работы – АО K–Most; приз за бетон – АО Rudus; приз за опалубку – Doka Eesti OÜ.

Бетонное сооружение 2014 года – Ледовый холл Тондираба. Главный приз – Kadarik Tüür Arhitektid OÜ.

Бетонное сооружение 2013 года – Работы по реконструкции транспортного узла Юлемисте. Главный приз – АО K–Projekt (генеральный проектировщик).

Бетонное сооружение 2012 года – Реконструкция бетонных конструкций ангара для гидросамолетов Таллиннского порта Леннусадам. Главный приз – конструкторы Карл Ыйгер и Хейки Онтон.

Бетонное сооружение 2011 года – Звуковая скульптура Cromatico. Главный приз – скульптор Лукас Кююне.

Бетонное сооружение 2010 года – Индивидуальный жилой дом в Пирита. Главный приз – архитектор Андрес Лембер, Male Maja OÜ.

Бетонное сооружение 2009 года – офисное здание Tallink. Главный приз – архитектор Меэлис Пресс.

Бетонное сооружение 2008 года – расширение пассажирского терминала Таллиннского аэропорта. Главный приз – архитектор Жан-Мари Боннар, Sofreavia SA.

Бетонное сооружение 2007 года – арочный мост Пуурмани. Главный приз – конструкторы Сийм Иднурм, Юхан Иднурм.

Бетонное сооружение 2006 года – офисное здание Luku–Expert. Главный приз – архитектор Хиндрек Кеслер.

Бетонное сооружение 2005 года – офисное здание TTP. Главный приз – архитектор Меэлис Пресс.

Бетонное сооружение 2004 года – Ülemiste Hotell. Главный приз – архитектор Мартин Аунин.

Бетонное сооружение 2003 года – индивидуальный жилой дом в Виймси. Главный приз – Arhitektibüroo Emil Urbel.

Бетонное сооружение 2002 года – Тартуская тюрьма. Главный приз – Arhitektuuribüroo Kalle Rõõmus AS.

Бетонное сооружение 2001 года – терминал сыпучих грузов в порту Мууга. Главный приз – проектировщик Randväli ja Karema AS.

Бетонное сооружение 2000 года – здание школы в Рокка – аль – Маре. Главный приз – Архитектурное бюро Urbel ja Peil.

Союз бетона Эстонии – это объединяющее 56 предприятий, организаций и частных лиц объединение, способствующее использованию бетона как отечественного строительного материала.

Эстонский союз производителей строительных материалов – это объединение предприятий, занимающихся производством и продажей строительных материалов, в которое входит 62 предприятие.

Союз бетона Эстонии

Начавшийся с предмета одежды пожар развивался очень быстро – владелец дома развёл вечером огонь в печи, закрыл дверь и пошёл хлопотать  на кухне. Несколько мгновений спустя, открыв дверь, он обнаружил, что комната была заполнена дымом, а когда через несколько секунд выбежал на улицу – дом был уже охвачен пламенем. Внутренняя отделка дома выгорела полностью, и восстановительные работы по предварительной оценке обойдутся порядка 70 000 евро.

Руководитель группы по рассмотрению имущественных ущербов If Kindlustus Пирет Йыхвик подчёркивает, что при нарушении требований пожарной безопасности ответственность возлагается на владельца дома. «Несоблюдение правил пожарной безопасности имеет серьёзные последствия, иногда очень даже трагические. С одной стороны, важными являются обслуживание отопительного устройства и очистка труб, с другой стороны – должное использование нагревательного прибора. Люди часто не осознают, как мало на самом деле нужно для вспыхивания пожара и для того, чтобы поставить под угрозу человеческие жизни. Моя искренняя рекомендация – cодержите обогреватели в порядке и очищайте область вокруг печи и плиты от воспламеняющихся предметов», сказала Йыхвик.

Йыхвик приводит некоторые примеры, в результате которых пренебрежение требованиями безопасности вызвало пожар:

• Перед печью отсутствует пластина из огнеупорного материала – выпадающие угли поджигают пол
• Горячий пепел помещают в полиэтиленовый пакет, а затем на террасу для охлаждения – возгорается терраса, как и само здание
• Дрова сушат напротив печи или на плите
• Напротив печи помещён легко воспламеняющийся материал
• Одежду развешивают сушиться на вьюшку печи
• На каменке оставляют сушиться полотенце или мокрую одежду

Печальная статистика:

По данным Спасательного департамента за первые десять месяцев 2016 года из-за халатности при использовании нагревательных приборов  произошёл 61 пожар, в результате которых в общей сложности погибло семь человек.

 If Kindlustus

Портфель «Colonna», которые недавно приобрели офисное здание «Scala City», вновь пополнился – было приобретено офисное здание под названием «Metalli Maja» по адресу ул. Металли, 3, г. Таллинн. В построенном в 2014 году здании 3874 квадратных метра арендуемой площади, и основными арендаторами являются Эстонская касса по безработице и различные медиа-компании.

По словам представителя Colonna Роберто де Сильвестри, «Metalli Maja» находится в логистически выгодном месте с точки зрения автомобильного движения и общественного транспорта. Также окружающий здание район демонстрирует положительные тенденции развития в качестве бизнес-центра, которые определенно еще более оживит завершение строительства находящегося поблизости нового главного здания «Telia».

Посредством концерна «Colonna», учрежденного в 2006 году и преимущественно занимающегося посредничеством капитала, на сегодняшний день в эстонские проекты в области недвижимости инвестировано более 250 миллионов евро. Связанные с компанией инвесторы на сегодняшний день владеют 84 объектами недвижимости. Итого «Colonna» управляет в Эстонии более чем 250 000 м² арендных площадей.

Colonna Capital OÜ

За один календарный месяц в If Kindlustus поступает в среднем до 300 сообщений об имущественных ущербах, около половины из которых покрываются выбранной возможностью саморемонта.

Руководитель группы по рассмотрению ущербов If Kindlustus Пирет Йыхвик, несмотря на такую возможность, советует для осуществления строительных работ всё же выбирать партнёра страховой компании.  «На первый взгляд, человеку может показаться разумным и полезным на полученное от страховой компании возмещение осуществить ремонтные работы самому, однако наш опыт говорит о том, что в конечном итоге это может стоить гораздо дороже. За все страховые компании говорить не осмелюсь, но строительные партнёры If Kindlustus являются профессионалами в своей области, и отзывы, которые мы о них слышим – это одни лишь слова похвалы. Они очень качественно выполняют свою работу и знают, что если бы они этого не делали, то и не являлись бы партнёрами If. Cамое важное отличие самостроительства заключается в том, что если партнёр страховой компании даёт двухлетнюю гарантию на произведённые работы, то на работы, осуществлённые клиентом самим или его знакомыми, страховая кампания гарантии не даёт», отметила Йыхвик.

Йыхвик также добавляет, что у If есть много примеров, когда самодельные работы являлись причиной гораздо более серьёзных несчастных случаев и ущербов. В первую очередь такие ущербы связаны с установкой электрических устройств, нагревательных приборов и дымоходов, при которой малейшая ошибка сборки может повлечь за собой разрушительный пожар. С плиточными работами были также проблемы, и здесь следует учитывать, что ущерб, вызванный некачественными строительными работами, страховая компания, как правило, не возмещает.

В то же время в качестве положительного примера, касающегося самодельных работ, можно привести и один недавний случай, когда град разрушил фасад дома, и поскольку покраска досок не является чрезмерно сложной и опасной работой, то хозяин дома решил взять это на себя, и страховая кампания перечислила ему на счёт оговорённую сумму уже на следующий день. Клиент был очень удивлен столь быстрому решению ситуации.

Как проводится денежное возмещение?

В первую очередь If переводит компенсацию за cтоимость материала на банковский счёт клиента, и после осуществления работ, выплачивается также и  стоимость работ.

If Kindlustus

В портфель Colonna добавилось коммерческое здание ScalaCity, находящееся в центре Таллинна на Тарту маантеэ. В здании чуть более 5000 квадратных метров арендных площадей, только недавно прошедших полный курс косметического ремонта, и основным арендатором является OpusCapita Competence Center OÜ, входящее в концерн Itella.

Руководитель концерна Colonna Роберто де Сильвестри считает привлекательной чертой здания, в первую очередь, возможность предложить арендаторам арендные площади на основной магистрали города с современным техническим решением при разумном уровне цен. О популярности здания среди арендаторов также свидетельствует отсутствие вакантных площадей.

Дальнейшее управление зданием перейдет опытной команде Colonna.

Посредством концерна Colonna, учрежденного в 2006 году и преимущественно занимающегося посредничеством капитала, на сегодняшний день в эстонские проекты в области недвижимости инвестировано более 250 миллионов евро. Связанные с компанией инвесторы на сегодняшний день владеют 83 объектами недвижимости. Итого Colonna управляет в Эстонии более чем 250 000 м² арендных площадей.

Colonna Capital OÜ

За последний год клиенты If Kindlustus сообщили о произошедших на дачах несчастных случаях 48 раз. Больше всего ущерб летним домам причинил сильный ветер, за которым следуют: вандализм, кража со взломом, грабёж, наводнения и пожары.

Больше всего летние дома пострадали в Харьюмаа, Ида-Вирумаа, на Сааремаа и в Ляэнемаа.
Самый большой ущерб был нанесён летнему дому в области Керну, где оставленный на плите суп вызвал пожар.
Оставляя без присмотра дачу на зимний период, советуем обратить внимание на следующие вещи:

• Проверьте систему водоснабжения здания, чтобы с приходом холодов она не пострадала. Во избежание риска замерзания водопроводных труб, перекройте воду и дайте воде стечь из труб
• Проверьте каминные печи, чтобы они были чистыми и задвижки в печной трубе закрыты
• Не оставляйте электрические приборы в электросети в случае, если в дальнейшем не будете их регулярно использовать. При отключении холодильника от электросети убедитесь, что талая вода не повредит пол
• Не оставляйте съестное в шкафах или кладовках  – это привлечёт на зимовку в здание мелких грызунов
• Расположите наиболее ценные вещи таким образом, чтобы посторонним взорам они не были легко видны сквозь окна
• Если у летнего дома есть охранная система, не забудьте её активировать. Также предупредите соседей о том, что вы переехали в город
• Cоберите со двора открытые и лёгкие предметы, которые могут взлететь. Сильные осенние штормы могут поднять в воздух даже садовую мебель.
• Покидая летний дом, закрывайте двери и окна

Летний дом разумно застраховать от основных рисков, таких как пожар, град, ветер, вандализм, кража со взломом, грабёж и течь из трубопровода. Помимо жилого здания в If также будут автоматически застрахованы хозяйственные постройки размером до 10м2.

Посмотри здесь, сколько будет стоить страхование дачи.

If Kindlustus