En effet, la procédure contre la personne propriétaire était en train d’aboutir plus rapidement que l’autre procédure bien qu’elle ait été entamée avant. Du coup, la pauvre propriétaire allait se faire expulsée grâce à une justice qui crée des injustices!

On a un vrai problème avec les expulsions de locataires indésirables en France. Comme on expulse très difficilement, les propriétaires demandent des garanties énormes pour se couvrir sans compter tous les logements qui restent vacants plutôt que d’être loués. Je suis donc pour une réforme de la législation afin que l’Etat s’engage à faire aboutir sous 3 mois toute procédure d’expulsion. Une fois ce délai passé et tant que le locataire n’aura pas été expulsé, l’Etat remboursera les loyers non payés au propriétaire puis se chargera de recouvrir les fonds plus tard auprès du locataire.

Ensuite, un fichier central des mauvais payeurs sera créé. Toute personne expulsée y sera fichée et les propriétaires pourront consulter ce fichier central. Il sera interdit aux propriétaires de refuser une location à un ex mauvais payeur au seul motif qu’il est dans ce fichier si par ailleurs il dispose des ressources suffisantes pour assumer ce loyer. En revanche, le propriétaire pourra exiger le versement du loyer avec trois mois d’avance. En fait, le premier mois, il paye les trois premiers mois puis le second, il paye le 4e, le troisième, il paye le 5e et ainsi de suite.

Ainsi, on sécuriserait le marché de la location ce qui permettrait de grandement le fluidifier. En outre, cela rétablirait un certain équilibre dans la relation locataire - propriétaire qui est en deséquilibre permanent. Au départ, c’est le propriétaire qui a tous les pouvoirs et ensuite, c’est le locataire qui fait ce qu’il veut. Il faut que l’on puisse louer plus facilement mais pour cela, il faut que le propriétaire soit sûr d’être payé régulièrement.

Vous allez me dire que je m’en prends aux plus faibles, que c’est profondément anti social. Il n’en est rien. C’est la situation actuelle qui l’est. L’Etat laisse pourrir des situations car la justice n’est pas assez rapide faisant ainsi peser sur les seuls propriétaires le poids de son incurie. Ceci est d’autant plus vrai qu’il ne permet pas à un certain nombre de se loger dans des HLMs les obligeant ainsi à occuper des appartements dont ils ne peuvent pas assumer les loyers de manière régulière. Pour moi la faute n’est pas au manque de HLMs, il y en a énormément dans certaines villes, moins dans d’autres mais au fait que le plafond de ressources pour en bénéficier est beaucoup trop élevé ce qui permet à trop de gens de bénéficier de HLMs engorgeant ainsi par la même un système qui n’est pas fait pour loger la majorité de la population.

En France, on a trop tendance à croire que l’Etat doit nous fournir un logement et un emploi. Bientôt, on lui demandera même peut être de nous fournir une femme (mais pitié, pas Ségolène)!

Mais concrètement, qu’est ce qu’un virus informatique? C’est tout simplement quelques lignes de code qui viennent s’insérer dans un programme. Imaginons un programme non contaminé avec les instructions suivantes : début du programme, créer fichier A, écrire “toto” dans le fichier, fermer fichier A, fin du programme! Le virus introduit va effectuer les modifications suivantes dans le jeu d’instructions : début du programme, créer fichier A, écrire “toto” dans le fichier, supprimer fichier A, fin du programme. Le virus ne fait que supprimer le fichier créé mais il rend ainsi votre programme complètement inopérant. L’exécutable virusé aura la même taille que l’exécutable “propre” mais il ne fera pas la même chose comme vous avez pu le constater.

Le problème des sites webs est qu’ils peuvent détourner certaines commandes de leur usage initial pour contaminer ou endommager votre ordinateur. Par exemple, un site web peut vous demander d’installer un programme pour vous permettre de bien visualiser son contenu. La plupart du temps, cela ne posera pas de problème particulier mais parfois, le but est d’installer un virus. Ce virus sera par exemple là pour récolter des informations personnelles et confidentielles sur votre PC ou encore pour supprimer des fichiers.

Aujourd’hui, la plus grosse difficulté est que les virus se présentent rarement avant de s’installer et d’agir. Souvent, ils prennent même une apparence très respectable pour vous tromper. Par exemple, ils vont se faire passer pour un site reconnu et profiter de cette crédibilité pour tromper votre vigilance. Ils peuvent se glisser dans un document envoyé dans un email par un tiers en qui vous avez a priori pleinement confiance.

Tout le problème consiste donc à toujours rester vigilant. Sans sombrer dans la parano, il vaut mieux contrôler tout document suspect et ne jamais installer un programme ne venant pas d’une source fiable.

Et puis lorsque la contamination arrive, la première chose à faire est de se déconnecter d’internet pour éviter qu’elle se propage. Ensuite, il faut utiliser un antivirus et un antispyware pour faire le ménage. Quelle est la différence entre un virus et un spyware? Pour moi il n’y en a pas vraiment, les spywares sont des virus. Par contre, leur champs d’action est en général un peu plus limité que les virus classiques. Les spywares sont plus là pour récupérer des informations que pour formatervotre disque dur. Ils se propagent en général via des sites internet et des emails mais c’est une généralité et il y a des exceptions qui font qu’il est difficile de dissocier les spywares des virus classiques.

Il existe donc des programmes spécifiques pour éradiquer les spywares et d’autres dédiés aux virus classiques. Cependant, aucun programme ne peut se targuer aujourd’hui de supprimer 100% des virus et des spywares tout simplement parce que chaque jour de nouveaux virus apparaissent avec des modes d’action qui ne sont pas pris en charge par les programmes de protection. C’est pourquoi il faut régulièrement mettre à jour ses programmes.

Les vendeurs d’antivirus ont mis en place des solutions complètes intégrant un scanner permanent qui regarde tout ce qui se passe en temps réel sur votre ordinateur. C’est d’une efficacité assez aléatoire et l’inconvénient est un impact très lourd sur les performances du système. A titre personnel, je me contente donc de scanner manuellement au coup par coup les fichiers que je reçois et je supprime systématiquement tout document suspect. De temps en temps ou quand j’ai un doute, je fais un scan complet de ma machine. Il y a cependant quelques symptômes qui ne trompent pas sur la présence d’un virus : messages d’erreur au démarrage de Windows ou lors de l’exécution d’un programme, ralentissements inhabituels du PC, présence de fichiers bizarres à certains endroits du disque dur, etc…

Pour se débarasser des virus, voici quelques logiciels que je vous recommande :

• pour les spywares, j’utilise Malwarebytes anti-malware;
• pour les virus classique, j’utilise AVG;
• pour nettoyer le système, rien de tel que CCleaner (redoutable avec la base de registres).

Néanmoins, pour terminer sur une note positive, sachez qu’un virus informatique ne peut se propager qu’à partir du moment où on lui donne la parole. Ce n’est pas parce que vous recevez un email avec un document infecté en attachement que votre PC est contaminé. Pour qu’il le soit, il faut ouvrir ce document. Tant que le document n’a pas été ouvert, il n’y a pas d’infection.

Ensuite, le Mondial de l’Automobile, c’est vraiment le truc de beaufs par excellence. Les gars se font prendre en photo devant le stand Ferrari ou le stand Porsche, quand ce n’est pas avec des hôtesses à forte poitrine qui représentent à la femme ce qu’est un beau châssis de bagnole dans l’esprit de ces mâles.

Pourtant, j’aime bien les belles voitures mais je trouve que faire pendant quinze jours un salon dédié aux voitures, c’est d’un intérêt très limité pour la communauté. Cela met bien entendu un bordel sans nom Porte de Versailles. Et puis les constructeurs s’amusent à étaler des modèles qui ne verront jamais le jour mais bon dans l’industrie automobile, on vend du rêve et de l’illusion : on vous montre des voitures beaucoup plus jolies que les vôtres, tellement jolies qu’on sait pas les produire en séries et puis on fait de la F1 parce que la F1, ça coûte cher et puis c’est tellement marrant de voir des gars faire des tours sur une piste sans se dépasser (ou presque) pendant deux heures. Moi ce que je préfère dans la F1, ce sont les crashes, quand au départ il y a un bon carton ou quand on assiste à une belle sortie de piste et que pendant cinq minutes, le présentateur fait semblant d’avoir peur pour le pilote nous maintenant ainsi dans un suspens insoutenable puis heureusement ne manque de nous délivrer de cette vision atroce avec une bonne page de publicité. Le pauvre, comme c’est terrible, il ne savait pas que c’était dangereux de rouler à 300 Km/h dans un baquet de F1, on tourne une page de pub et on vous donne de ses nouvelles après, restez devant l’écran, on craint le pire dans les stands dixit Jean-Louis!

Bon à côté de cela, le salon de l’auto, ça permet aussi de mettre un petit coup de projecteur sur le triste sort des employés de Sandouville. Mais dans leur malheur, ils ont de la chance, ils vont avoir le droit à un enterrement médiatisé et un bon package de départ. Ce n’est pas le cas de tous les sous traitants de Renault qui crèvent depuis des années dans l’anonymat le plus complet…

Sans être le film de l’année, c’est un bon film. Il y a juste ce qu’il faut de violence, ni trop, ni pas assez. On reste juste un peu sur sa faim à la fin car le film est un peu trop court et il aurait donc mérité un ou deux rebondissements supplémentaires. Roschdy Zem confirme dans ce film qu’il est un très bon acteur.

Originalité du scénario
Qualité des acteurs et de la mise en scène
Appréciation générale

En effet, d’aucun s’étonnera que cela soit un gouvernement de droite et à fortiori conduit pas Nicolas Sarkozy qui prenne ce virage à 90° dans la moralisation de la vie économique. C’est d’autant plus courageux que l’on sait ses nombreuses amitiés au sein du patronat. Mais je crois qu’il s’agit de réhabiliter la performance et le succès. A reconnaître à un niveau équivalent les fossoyeurs et les créateurs de valeur, on a fini par créer un amalgame nauséabond dans la tête de beaucoup de français : “bons ou nuls, riches ils sont, riches ils resteront”. Et bien il faut croire qu’une page est en train de se tourner et je ne vais pas m’en plaindre.

S’il est inutile de livrer plus longtemps Axel Miller à la vindicte populaire pour qu’il devienne le martyr du capitalisme, il me semblait intéressant de constater que c’est un gouvernement de droite qui a fait le ménage dans cette affaire. Qu’en pense François Hollande? Rien, il a malheureusement oublié de négocier un parachute doré en échange de la libération de son poste au PS et donc il ne pourra pas se glorifier d’avoir bénéficié (ou fait les frais suivant comment on voit les choses) de cette mesure.

Le plus grave, c’est de voir que certains analystes étaient payés pour orienter leurs analyses. On comprend vite pourquoi. En effet, quoi de mieux pour une entreprise A que de faire chuter le cours de bourse de son concurrent B? En faisant cela, il oblige B à prendre des mesures pour faire remonter ce cours de bourse afin de satisfaire les actionnaires. Ces mesures prises dans l’urgence ne sont souvent pas compatibles avec un développement serein à long terme de l’entreprise. Ainsi, on voit de grands patrons céder aux pressions du marché et arrêter ou brader des gammes de produits, vendre,fermer ou délocaliser des usines et licencier des employés alors que tout va bien et qu’il faut juste être patient.

On le voit bien, il y a un gros conflit d’intérêt entre la volonté du marché qui est une rentabilité forte et rapide à court terme avec les contraintes d’une entreprise soumise à des cycles, des hauts et des bas, qui doit surmonter les difficultés tout en restant armée pour les jours meilleurs. Prenons l’exemple de l’arbre qu’on taille, plus on le taille et plus il mettra de temps à redevenir grand et fort. Pourtant parfois, une bonne taille est nécessaire pour en retirer les branches mortes et permettre au bois vert de s’épanouir. Mais il faut trouver le juste milieu, celui qui permettra de mieux repartir tout en hypotéquant par les chances de succès du lendemain car sinon, on restera dans une course permanente à la bonne taille. L’arbitrage est d’autant moins évident que l’on a sur le dos la pression du marché.

L’histoire montre que demain ne ressemble pas forcément à aujourd’hui et que l’évolution du contexte peut représenter une opportunité à laquelle il faut se préparer. Le meilleur exemple en est Alstom, en grande difficulté en 2003, et aujourd’hui redevenue un fleuron de l’industrie française. Au passage, l’Etat a fait une très belle plus value en quelques années en entrant au capital dans un moment difficile. Je ne connais pas le détail de la situation de Dexia mais on peut penser que la présence de trois Etats au capital est une sérieuse garantie de pérennité et donc on peut espérer à terme une belle plus value même si le rôle des Etats n’est pas de spéculer sur des entreprises en difficulté.

J’étais amusé par le ton du ministre du budget hier qui disait : “surtout, ne retirez pas votre argent de vos comptes en banque”. Il est sûr que si les français, pris d’un vent de panique, retirent leurs économies, un certain nombre de banques vont se retrouver au plus mal très rapidement. Cependant, je ne suis moi même pas particulièrement rassuré. Certes il existe un fond de garantie mais il ne rembourse pas plus de 70 K€ (c’est déjà pas mal me direz vous) et je me demande dans quelle mesure il pourra jouer si trop de banques mettent la clé sous la porte. Enfin bon, nous n’en sommes pas encore là.

Tout cela doit nous faire réfléchir sur la grande dépendance de l’Europe vis à vis des Etats Unis. Il est quand même très embêtant que lorsque les Etats Unis toussent, l’Europe s’enrhume. J’ai une petite pensée pour ce pauvre W qui avait la tête des mauvais jours après le rejet de son plan de sauvetage, la fin est bien difficile pour lui, telle le réveil au petit matin après une bonne cuite…

Voici les caractéristiques principales de ce logiciel :

• Nombre d’annuaires francophones : 10.000
• Nombre d’annuaires anglophones : 0
• Prix : 60€ par URL
• Vérification automatique de la prise en compte des référencements : non
• Tri des annuaires : par PR, par type de lien, par lien de retour obligatoire ou non
• Qualité des annuaires présents dans la base : pas vérifiée (je n’ai pas acheté de campagne pour le moment)

Au niveau des points forts :

• base très importante d’annuaires évoluant de manière interactive en fonction des feedbacks des utilisateurs

Et pour les points à améliorer :

• prix de base très élevé par rapport à la concurrence
• pas de vérification automatique de la validation des référencements

Conclusion :

Yooda Submit est un logiciel un peu jeune. L’interface est un peu trop chargée à mon goût. De plus, il ne dispose pas d’une fonctionnalité essentielle qui est la vérification automatique des validations des référencements. Ceci oblige l’utilisateur à valider le référencement lui même manuellement à chaque confirmation reçue (lorsqu’on en reçoit une) si l’on veut faire un suivi. Yooda Submit reste cependant une valeur sûre grâce au nombre d’annuaires de sa base. Vous pouvez télécharger Yooda Submit ici.

Voici les caractéristiques principales de ce logiciel :

• Nombre d’annuaires francophones : 0
• Nombre d’annuaires anglophones : 2.800
• Prix : 20$ par URL
• Vérification automatique de la prise en compte des référencements : oui
• Tri des annuaires : par PR
• Qualité des annuaires présents dans la base : très correcte (10% de liens morts et d’annuaires demandant un lien de retour obligatoire)

Au niveau des points forts :

• interface de soumission très efficace et rapide
• base d’annuaires anglophones très importante

Et pour les points à améliorer :

• inclure des annuaires francophones
• inclure plus d’annuaires avec un PR supérieur à 4
• supprimer certains annuaires de mauvaise qualité (j’ai été infecté par des spywares en surfant sur l’un des annuaires de la liste avec IE)

Conclusion :

Si vous souhaitez référencer un site anglophone, c’est un logiciel très performant. C’est clairement celui qui permet d’aller le plus vite sans pour autant sombrer les travers du mode automatique. Vous pouvez télécharger Fast directory submitter ici.

Voici les caractéristiques principales de ce logiciel :

• Nombre d’annuaires francophones : 800
• Nombre d’annuaires anglophones : 30
• Prix : gratuit
• Vérification automatique de la prise en compte des référencements : oui
• Tri des annuaires : uniquement par langue
• Qualité des annuaires présents dans la base : très correcte (environ 20% de liens morts et d’annuaires demandant un lien de retour obligatoire)

Au niveau des points forts :

• logiciel gratuit
• base d’annuaires sans lien de retour obligatoire

Et pour les points à améliorer :

• quelques bugs dans la gestion des descriptions et des titres
• tri des annuaires par page rank à implémenter

Conclusion :

Refsphere est un très bon logiciel. Il est parfait pour débuter son référencement. Il n’a rien à envier à la plupart des logiciels payants du marché même s’il reste perfectible. Vous pouvez télécharger Refsphere ici.

Le gros problème, c’est que l’enregistrement dans les annuaires est une tâche à la fois longue et répétitive. Du coup, on voit surgir plein d’offres alléchantes promettant un enregistrement en cinq minutes dans des milliers d’annuaires moyennant quelques euros. Ces offres sont à fuire car les annuaires ciblés sont souvent de mauvaise qualité et surtout l’anchor text du titre et la description ne seront pas très variés. Du coup, les liens ne seront pas pris en compte par Google et votre site risquera même d’être pénalisé, Google considérant ce manque de variété comme une volonté délibérée de tricher en le spammant avec un contenu identique.

A partir de là, il n’y a que deux solutions : soit vous recherchez les annuaires sur Google et vous faites votre enregistrement annuaire par annuaire à la main, soit vous utilisez un logiciel de référencement semi automatique ce qui vous facilitera grandement la tâche. J’en ai testé trois pour vous. Je vous propose de les découvrir :

• RefSphere
• Fast directory submitter
• Yooda Submit

Il n’y a pas vraiment de vainqueur, tous ont des qualités et des défauts. RefSphere est gratuit. Fast directory submitter permet le référencement le plus rapide mais ne dispose que d’annuaires anglophones. Yooda Submit est un peu cher à mon goût.

Ces logiciels ont un fonctionnement relativement simple : on enregistre un site (url, flux rss, image, email, nom) puis on associe à ce site des titres et des descriptions. Le titre sera utilisé comme anchor text pour le backlink vers votre site. Il faut faire attention à varier ces titres et ne pas réutiliser toujours les mêmes mots car sinon, c’est la sandbox assurée! Pareil pour les descriptions, il faut les varier. Pour varier vos titres et vos descriptions, vous pouvez utiliser le submission optimizer écrit par votre serviteur.

Il ne faut pas perdre de vue que si ces logiciels sont bien pratiques, ils ne font pas le référencement à votre place. Il y a quand même du travail. Mais ils permettent d’accélérer le remplissage des formulaires et de suivre le résultat du référencement. En outre, ils offrent une base d’annuaires d’assez bonne qualité.

Pour vous donner une petite idée, d’après ma petite expérience, on peut parcourir une cinquantaine d’annuaires avec RefSphere en une heure et 80 sur Fast directory submitter dans le même temps (l’interface de Fast directory submitter permet d’être plus rapide). Ce temps ne prend pas en compte la préparation en amont des titres et des descriptions qui est une phase cruciale qu’il faut bien préparer.

Une fois que les enregistrements sont faits, il faut attendre la validation de votre lien : parfois automatique et immédiate, très souvent manuelle et prenant alors de quelques jours à plusieurs mois suivant la popularité de l’annuaire et l’assuidité de son webmaster.

Néanmoins, une campagne complète sur RefSphere vous permettra d’obtenir plusieurs centaines de backlinks en 2-3 mois (pour peu que vous n’abusiez pas trop des mots clés ce qui a le don d’énerver les webmasters qui refusent alors le lien). Mais c’est une science très précise et il faut vraiment faire attention à bien varier les titres et les descriptions (ne pas réutiliser le même titre et la même description plus d’une dizaine de fois maximum) car sinon, cela sera pas pris en compte par Google et risquera même d’avoir un impact négatif sur votre position dans les SERPs.

Voilà, amusez vous bien!