<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?><?xml-stylesheet href="http://www.blogger.com/styles/atom.css" type="text/css"?><feed xmlns='http://www.w3.org/2005/Atom' xmlns:openSearch='http://a9.com/-/spec/opensearch/1.1/' xmlns:georss='http://www.georss.org/georss' xmlns:gd='http://schemas.google.com/g/2005' xmlns:thr='http://purl.org/syndication/thread/1.0' gd:etag='W/&quot;CUUFQXw9eyp7ImA9WhVUEUU.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944</id><updated>2012-05-16T08:46:50.263-07:00</updated><category term='literature'/><category term='realestate'/><category term='baseball'/><category term='travel'/><category term='finance'/><category term='news'/><category term='president2004'/><category term='talk'/><category term='computer'/><title>Leeym's Blog</title><subtitle type='html'></subtitle><link rel='http://schemas.google.com/g/2005#feed' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/posts/default'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default?redirect=false&amp;v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/'/><link rel='hub' href='http://pubsubhubbub.appspot.com/'/><link rel='next' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default?start-index=26&amp;max-results=25&amp;redirect=false&amp;v=2'/><author><name>Yen-Ming Lee</name><uri>http://www.blogger.com/profile/11964864507144297582</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='16' height='16' src='http://img2.blogblog.com/img/b16-rounded.gif'/></author><generator version='7.00' uri='http://www.blogger.com'>Blogger</generator><openSearch:totalResults>434</openSearch:totalResults><openSearch:startIndex>1</openSearch:startIndex><openSearch:itemsPerPage>25</openSearch:itemsPerPage><entry gd:etag='W/&quot;AkcHRn89fyp7ImA9WxNQGU0.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-5869180889948872185</id><published>2009-09-25T12:40:00.000-07:00</published><updated>2009-09-25T12:47:17.167-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-09-25T12:47:17.167-07:00</app:edited><title>2009.09.23 Y Bangers 影片</title><content type='html'>因為人手不足，我們不打算參加下個球季，這可能是今年公司球隊的最後一場比賽。放兩段我的打擊影片上來，第一次擊出游擊平飛球，第二次擊出外野安打。不過很明顯的，我的打擊姿勢並不正確，尤其這兩球都偏低，所以會彎腰揮擊。影片中的這兩段，打到球的瞬間，膝蓋都沒有打直。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;另外，隊友老是把我的名字拼錯，不過也懶得計較了。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;object type="application/x-shockwave-flash" width="400" height="225" data="http://www.flickr.com/apps/video/stewart.swf?v=71377" classid="clsid:D27CDB6E-AE6D-11cf-96B8-444553540000"&gt; &lt;param name="flashvars" value="intl_lang=zh-hk&amp;photo_secret=ac588bce7f&amp;photo_id=3952880775&amp;hd_default=false"&gt;&lt;/param&gt; &lt;param name="movie" 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href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/5869180889948872185?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/5869180889948872185?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/09/20090923-y-bangers.html' title='2009.09.23 Y Bangers 影片'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://2.bp.blogspot.com/_cSkwyvuIP54/SpW4oUxNmmI/AAAAAAAAAAM/5xzKCIKFsf0/S220/leeym-600x600.jpg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;DU8CQ3s8eSp7ImA9WxNSFkw.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-8634129944366265659</id><published>2009-08-30T00:24:00.002-07:00</published><updated>2009-08-30T00:37:42.571-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-08-30T00:37:42.571-07:00</app:edited><title>2009.08.26 Y Bangers 照片</title><content type='html'>&lt;a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://farm4.static.flickr.com/3437/3865708397_f431fb9f31.jpg"&gt;&lt;img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer; width: 500px; height: 333px;" src="http://farm4.static.flickr.com/3437/3865708397_f431fb9f31.jpg" alt="" border="0" /&gt;&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://farm4.static.flickr.com/3427/3866485064_33f0932937.jpg"&gt;&lt;img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer; width: 500px; height: 333px;" src="http://farm4.static.flickr.com/3427/3866485064_33f0932937.jpg" alt="" border="0" /&gt;&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://farm3.static.flickr.com/2546/3866481896_2633002054.jpg"&gt;&lt;img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer; width: 500px; height: 333px;" src="http://farm3.static.flickr.com/2546/3866481896_2633002054.jpg" alt="" border="0" /&gt;&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;這是公司球隊在禮拜三晚上的比賽的一些照片，列幾張有我的出來。&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-8634129944366265659?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/8634129944366265659/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=8634129944366265659' title='3 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/8634129944366265659?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/8634129944366265659?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/08/20090826-y-bangers.html' title='2009.08.26 Y Bangers 照片'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://2.bp.blogspot.com/_cSkwyvuIP54/SpW4oUxNmmI/AAAAAAAAAAM/5xzKCIKFsf0/S220/leeym-600x600.jpg'/></author><media:thumbnail xmlns:media='http://search.yahoo.com/mrss/' url='http://farm4.static.flickr.com/3437/3865708397_f431fb9f31_t.jpg' height='72' width='72'/><thr:total>3</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;CUEAR3k6fSp7ImA9WxNSFEU.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-1700192761398579241</id><published>2009-08-28T11:19:00.001-07:00</published><updated>2009-08-28T11:20:46.715-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-08-28T11:20:46.715-07:00</app:edited><title>孤狗大神真是誠實</title><content type='html'>&lt;a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://1.bp.blogspot.com/_cSkwyvuIP54/SpgfxSkRR-I/AAAAAAAAAW4/bRcPDLrtFgE/s1600-h/Ma.jpg"&gt;&lt;img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 320px; height: 246px;" src="http://1.bp.blogspot.com/_cSkwyvuIP54/SpgfxSkRR-I/AAAAAAAAAW4/bRcPDLrtFgE/s320/Ma.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5375081086924703714" border="0" /&gt;&lt;/a&gt;有圖有真相，一切盡在不言中。&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-1700192761398579241?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/1700192761398579241/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=1700192761398579241' title='0 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/1700192761398579241?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/1700192761398579241?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/08/blog-post_28.html' title='孤狗大神真是誠實'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://2.bp.blogspot.com/_cSkwyvuIP54/SpW4oUxNmmI/AAAAAAAAAAM/5xzKCIKFsf0/S220/leeym-600x600.jpg'/></author><media:thumbnail xmlns:media='http://search.yahoo.com/mrss/' url='http://1.bp.blogspot.com/_cSkwyvuIP54/SpgfxSkRR-I/AAAAAAAAAW4/bRcPDLrtFgE/s72-c/Ma.jpg' height='72' width='72'/><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;DEMASXozcCp7ImA9WxNSE0g.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-7824739353431489781</id><published>2009-08-26T23:52:00.000-07:00</published><updated>2009-08-27T00:00:48.488-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-08-27T00:00:48.488-07:00</app:edited><title>轉換帳號</title><content type='html'>很久以前，當 Google 剛出來的時候，所有的服務都要使用 GMail 帳號登入，因此我就申請了一個根本也沒在用的 leeym112@gmail.com 帳號。過了一陣以後，Google 推出了 Hosted Apps，所以我就把 leeym.com 搬到 Google，然後開始使用 leeym@leeym.com 為主的 Google 帳號。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;然而，這兩個帳號的資料並不互通，例如我用 leeym@leeym.com 登入信箱，但是相簿的資料就屬於 leeym112。類似的情況，leeym 有一個行事曆，而 leeym112 又有另外一個，常常搞錯。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;今天終於下定決心，把所有 leeym112 的資料，通通轉移到 leeym 名下，analytics 和 code 和 blogger 都很方便的以協同作者的方式轉移了所有權，picasa 則是用軟體下載然後再重新上傳到新的帳號。bookmark 比較麻煩，只能匯出不能匯入，所以只好一筆一筆重新輸入。最麻煩的大概是 adsense，踹了半天都找不到轉移帳號的方式，所以就心一橫，關了一個累積了三年也才六十塊美金的帳戶。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;現在把所有的資料合併到同一個帳號下，管理起來也方便多了。&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-7824739353431489781?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/7824739353431489781/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=7824739353431489781' title='0 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/7824739353431489781?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/7824739353431489781?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/08/blog-post.html' title='轉換帳號'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://2.bp.blogspot.com/_cSkwyvuIP54/SpW4oUxNmmI/AAAAAAAAAAM/5xzKCIKFsf0/S220/leeym-600x600.jpg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;AkAEQns7cSp7ImA9WxNTEE8.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-3052089121868990463</id><published>2009-08-11T14:59:00.000-07:00</published><updated>2009-08-11T15:11:43.509-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-08-11T15:11:43.509-07:00</app:edited><title>小馬聯盟青棒賽: Houston vs Taiwan</title><content type='html'>賽前評估這場比賽將是一場硬戰，但是對方攻勢來得又快又猛。一局上半 Houston 第一棒打出游擊上方高飛球，游擊手漏接，第二棒馬上來一支兩分炮。二局對方靠著安打暴投四壞內滾，輕輕鬆鬆又拿下一分。之後直到比賽結束攻勢都沒停過，局局得分，棒棒安打。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;中華隊全場發生五次失誤，除了第一局游擊上方高飛球漏接以外，二壘手側面高彈跳算錯位置，三壘手接強勁反彈球轉傳二壘形成暴傳，游擊手火車過山洞，還有游擊手背對著球和左外野搶接而漏接，而每次失誤都造成失分。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;雖然說這場比賽失誤比安打還多，但是小球員的價值在之後的發展，希望他們未來在球場繼續努力，發光發熱，好好加油吧！&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-3052089121868990463?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/3052089121868990463/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=3052089121868990463' title='0 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/3052089121868990463?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/3052089121868990463?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/08/houston-vs-taiwan.html' title='小馬聯盟青棒賽: Houston vs Taiwan'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;DU4GQXsyfip7ImA9WxNTEE8.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-8108990227542002861</id><published>2009-08-11T14:56:00.000-07:00</published><updated>2009-08-11T14:58:40.596-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-08-11T14:58:40.596-07:00</app:edited><title>小馬聯盟青棒賽: San Jose vs Taiwan</title><content type='html'>開賽前一場 Michigan vs Virginia 打得難分難解, 正規賽七局打完 8:8 平手進延長賽, 接下來就像演劇場一樣, Michigan 連續安打拿下三分, Virginia 就剛好來一支三分炮, Michigan 再靠安打打下兩分, Virginia 繼續保送 + 兩分炮, 直到打到 12 還是 13 局, 才由後攻的 Virginia 再見陽春炮結束比賽. 會打全壘打的總算贏了會打安打的.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;原訂八點開打的比賽, 也整整拖延了一個半小時才開打.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;San Jose PAL 的選手的確很猛, 例如他們的 10 號和 17 號的身材都比穿了護具的主審還壯, 還有雙方的一壘手站在一起, 對方硬是高了一個頭.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;除了全場維持在 85+ mph 的直球和 70+ mph 的變化球的投手以外, 他們的守備也相當紮實, 例如二壘壘包右側的強勁滾地球, 對方二壘手反手攔下, 短拋給游擊手再傳一壘完成雙殺. 還有另一球是二壘壘包正後方, 被對方游擊手手套貼在地上接到傳一壘, 害我在球穿過投手丘就站起來歡呼, 當場出包... 平鎮高中全場只打出一支安打, 但至少有兩三球就是被守備吃掉.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;相較之下, 平鎮高中的守備雖然也不錯, 但是比較中規中矩, 該抓的雙殺或者夾殺也有抓到, 而相同位置的強勁滾地球就被穿出去形成安打, 也因此 San Jose 的安打多了幾隻.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;這場輸掉算是技不如人, 除了第一局敲出一支安打以外, 全場被對方壓得死死的, 幾次靠保送和觸擊站上二壘, 但是都缺臨門一腳, 所以也沒有佔領過三壘. 前兩局對方的投手還投了不少變化球, 後來都直接催球速, 反正台灣打者跟不上, 就算控球沒那麼好, 硬塞就對了.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;不過我也要給平鎮的選手鼓勵一下, 變化球投得很準, 而且捕手發現主審的好球帶很寬, 還會誘導投手越投越開, 例如對右打者的外角球, 幾乎都快貼著左打者打擊區了, 主審一樣拉弓三振掉, 我在本壘正後方看得好爽.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;決賽的對手 Houston 預賽三戰全勝, 而且都是都是打擊火力取勝, 9:7, 12:5, 13:0, 台灣選手得小心應付.&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-8108990227542002861?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/8108990227542002861/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=8108990227542002861' title='0 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/8108990227542002861?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/8108990227542002861?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/08/san-jose-vs-taiwan.html' title='小馬聯盟青棒賽: San Jose vs Taiwan'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;C0MMQ306fCp7ImA9WxJUEkk.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-4230409952606396703</id><published>2009-07-10T08:38:00.000-07:00</published><updated>2009-07-10T08:58:02.314-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-07-10T08:58:02.314-07:00</app:edited><title>去聖荷西市立棒球場看羅國輝</title><content type='html'>&lt;a href="http://www.loudtwitter.com/"&gt;LoudTwitter&lt;/a&gt; 掛了，所以這幾天推的沒有自動貼上來。既然這樣，那就自己寫一篇吧。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;羅國輝的高地沙漠小牛隊是西雅圖水手系統的高階 1A 球隊，屬於加州聯盟南區，目前暫列南區第二，而聖荷西巨人是舊金山巨人系統的高階 1A 球隊，屬於加州聯盟北區，目前暫列北區第一。七月七八九三日，一年一度的跨區交流賽，小牛隊來訪聖荷西，這也是一年之中想在灣區看到羅國輝出賽的僅有的機會。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;a href="http://highdesert.mavericks.milb.com/milb/stats/stats.jsp?sid=t504&amp;amp;t=g_log&amp;amp;gid=2009_07_07_hdmafa_sjgafa_1"&gt;七月七日&lt;/a&gt;，我和 Irene 約了一下班衝過去，沒想到人山人海，塞車塞得滿滿的，擠在球場附近的道路上十分鐘都沒動靜，所以決定改天再來。回家以後發現原來是羅國輝的隊友 McOwen 正在挑戰小聯盟的連續安打場次，累積到五十年內的新高 44 場，所以吸引了一堆球迷來看他破紀錄。當天羅國輝四次打擊一支游擊內野安打，但是隨即被牽制抓盜壘，刺殺在二壘前。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;a href="http://highdesert.mavericks.milb.com/milb/stats/stats.jsp?sid=t504&amp;amp;gid=2009_07_08_hdmafa_sjgafa_1&amp;amp;cid=504&amp;amp;t=g_log"&gt;七月八日&lt;/a&gt;，我們約了 Marian 再去一次。由於 Marian 住過一年西雅圖，對水手也比較有感情，所以我們三個決定幫小牛加油。不過這一場我們只有在賽前和羅國輝聊天照相，之後他就坐板凳沒出賽。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;a href="http://highdesert.mavericks.milb.com/milb/stats/stats.jsp?sid=t504&amp;amp;gid=2009_07_09_hdmafa_sjgafa_1&amp;amp;cid=504&amp;amp;t=g_log"&gt;七月九日&lt;/a&gt;，我決定再衝一次，這一場我到了球場門口還特別用手機查詢了一下今天先發名單，確定羅國輝先發二棒守左外野才買票進場。我在左外野碰到另外兩個也是台灣來的朋友，他們還帶了標語，所以我們三個人決定一起幫羅國輝加油。第一次上場，羅就打了第一球，右外野高飛接殺。因為正對這夕陽，所以我們決定換到內野區。第二次打擊的時候，我們就舉著標語大喊「羅國輝全壘打」，他的隊友們也從休息區探出頭來看，因為他有個人後援會而覺得新奇。而羅國輝也馬上大棒一揮，來一支中外野方向的陽春炮，這也是這一場比賽小牛隊得到的唯一的一分。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;下次想看羅國輝的話，就得等到明年夏天囉。&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-4230409952606396703?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/4230409952606396703/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=4230409952606396703' title='0 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/4230409952606396703?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/4230409952606396703?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/07/blog-post.html' title='去聖荷西市立棒球場看羅國輝'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;Ck8BR3o_cSp7ImA9WxJXFEQ.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-6610879940934881988</id><published>2009-06-08T12:44:00.000-07:00</published><updated>2009-06-08T12:54:16.449-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-06-08T12:54:16.449-07:00</app:edited><title>再度搬家換地址</title><content type='html'>上次從一樓搬到三樓，換地址還不算太麻煩，如果忘了更新，至少同一棟大樓的信箱都在一起，郵差也不用另外轉投遞。這次從 San Jose 搬到 Sunnyvale 就是真的搬家了。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;首先使用&lt;a href="http://www.usps.com/moversguide/welcome.htm?from=home_receivingmail&amp;amp;page=changeyouraddress"&gt;美國郵政地址更新服務&lt;/a&gt;去更新聯絡資料，所以寄到舊地址的信件會自動轉寄到新地址，每個名字收費一塊美金。值得一提的是如果有多個不同的名字，例如同時使用英文名字和中文拼音名字，而兩者都想轉寄時，每個名字都要登記。而付款用的信用卡地址必須符合新舊地址其中之一。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;接著更新公司的資料庫，按照上次經驗，接著會自動更新醫療保險和員工配股等福利相關的紀錄。&lt;br /&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Yahoo!&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Aetna&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fidelity&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;br /&gt;然後要更新水電瓦斯網路電視這些生活必備的東西，最好在搬家前搞定，並且保留一週的重疊，以便在搬家期間的新家舊家都可以保持服務不間斷。&lt;br /&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;PG&amp;amp;E&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Comcast&lt;/li&gt;&lt;li&gt;UMC&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;接著就是各家銀行和其他店家的客戶服務部門了。&lt;br /&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Bank of America&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Chase&lt;/li&gt;&lt;li&gt;FNBO&lt;/li&gt;&lt;li&gt;HSBC&lt;/li&gt;&lt;li&gt;DSD&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Ally&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Amazon&lt;br /&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-6610879940934881988?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/6610879940934881988/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=6610879940934881988' title='0 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/6610879940934881988?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/6610879940934881988?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/06/blog-post.html' title='再度搬家換地址'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;Ak4DRHc8fyp7ImA9WxJQFE0.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-5941540916836190885</id><published>2009-05-27T00:18:00.000-07:00</published><updated>2009-05-27T00:22:55.977-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-05-27T00:22:55.977-07:00</app:edited><title>加州公路之旅</title><content type='html'>&lt;iframe marginheight="0" marginwidth="0" src="http://maps.google.com/maps?f=d&amp;amp;source=s_d&amp;amp;saddr=95110&amp;amp;daddr=90025+to:1313+S+Harbor+Blvd,+Anaheim,+CA+92802+%28Disneyland%29+to:1200+Getty+Center+Drive,+Los+Angeles,+CA+90049+%28Getty+Center%29+to:Santa+Barbara,+CA+to:CA-154%2FSan+Marcos+Pass+Rd+to:1450+Mission+Dr,+Solvang,+CA+93463+to:95110&amp;amp;hl=zh-TW&amp;amp;geocode=%3B%3BFaDnAwId97L4-CFdLw9DWQbA5g%3BFXv7BwIdezjw-CFr4V56PO9Wsw%3B%3BFfKsDgIdEI_b-A%3B%3B&amp;amp;mra=ls&amp;amp;via=5&amp;amp;sll=35.701917,-120.421143&amp;amp;sspn=6.644418,14.282227&amp;amp;ie=UTF8&amp;amp;t=h&amp;amp;ll=35.692995,-120.377197&amp;amp;spn=6.244322,9.338379&amp;amp;z=6&amp;amp;output=embed" scrolling="no" width="425" frameborder="0" height="350"&gt;&lt;/iframe&gt;&lt;br /&gt;&lt;small&gt;&lt;a href="http://maps.google.com/maps?f=d&amp;amp;source=embed&amp;amp;saddr=95110&amp;amp;daddr=90025+to:1313+S+Harbor+Blvd,+Anaheim,+CA+92802+%28Disneyland%29+to:1200+Getty+Center+Drive,+Los+Angeles,+CA+90049+%28Getty+Center%29+to:Santa+Barbara,+CA+to:CA-154%2FSan+Marcos+Pass+Rd+to:1450+Mission+Dr,+Solvang,+CA+93463+to:95110&amp;amp;hl=zh-TW&amp;amp;geocode=%3B%3BFaDnAwId97L4-CFdLw9DWQbA5g%3BFXv7BwIdezjw-CFr4V56PO9Wsw%3B%3BFfKsDgIdEI_b-A%3B%3B&amp;amp;mra=ls&amp;amp;via=5&amp;amp;sll=35.701917,-120.421143&amp;amp;sspn=6.644418,14.282227&amp;amp;ie=UTF8&amp;amp;t=h&amp;amp;ll=35.692995,-120.377197&amp;amp;spn=6.244322,9.338379&amp;amp;z=6" style="color: rgb(0, 0, 255); text-align: left;"&gt;檢視較大的地圖&lt;/a&gt;&lt;/small&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;這一趟從南灣出發，去洛杉磯拜訪表姊，然後去了 Disneyland 和 Getty Center，並且在回程的路上參觀了 Santa Barbara 和 Solvang。全部大概有八百哩吧，其中包含 Irene 首次長途駕駛高速公路的 137 哩唷。&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-5941540916836190885?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/5941540916836190885/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=5941540916836190885' title='0 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/5941540916836190885?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/5941540916836190885?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/05/blog-post_27.html' title='加州公路之旅'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;DEcFSXg8eyp7ImA9WxJREEo.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-4911642672072953095</id><published>2009-05-11T11:43:00.000-07:00</published><updated>2009-05-11T14:06:58.673-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-05-11T14:06:58.673-07:00</app:edited><category scheme='http://www.blogger.com/atom/ns#' term='realestate'/><title>[房地產] 學區</title><content type='html'>學區是房地產價值的主要元素之一，學區越好，房屋越值錢。好學區的空地甚至廢墟，都比壞學區的透天厝來得值錢。在台灣，國小學區的評比純靠印象，國中學區則是以高中聯考錄取率。高中沒有學區，排名一般以大學聯考的錄取率來排名。但是在美國，國小國中高中一律看學區，所以房子的地址就已經決定了住在這裡的學童要上哪些學校。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;如果學區這麼重要，那決定學區好壞的條件也一樣重要。加州教育部從 1999 年開始推動學業表現指標 Academic Performance Index (API)，從最低 200 到最高 1000，量化了每一間公立學校的學業表現，也成為學區好壞最重要的指標。每一間學校的 API 除了可以在教育部的官方網站以外，還有不少的房地產網站或者教育相關網站也可以看到：&lt;br /&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href="http://www.cde.ca.gov/ta/ac/ap/"&gt;http://www.cde.ca.gov/ta/ac/ap/&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href="http://www.ed-data.org/welcome.asp"&gt;http://www.ed-data.org/welcome.asp&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href="http://schoolperformancemaps.com/ca"&gt;http://schoolperformancemaps.com/ca/&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;個人最喜歡的是最後一個，因為他不但有數字，位置，還直接以顏色標記，雖然偶爾地址或者座標會有誤差，但是依然是最簡單明瞭的資料來源。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;但是，如果我們知道某一間學校的 API 是 700，這樣表示好還是壞呢？沒有一個比較的標準，似乎無從判斷。所以除了 API 本身以外，還有 API Rank，把全加州的學校分成十等分，由最低的 1 到最高的 10，使得 API 更容易了解。所以如果說這一間學校的 API Rank 是 5，我們大概可以知道這間學校普普通通，不怎麼樣。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;有了 API Rank 大略排名和 API 本身的精確數字，我們可以知道每一間學校的學業表現。至於怎樣叫好怎樣較差，每個人的標準不同。楊致遠小時候念的 Sierramont Middle 和 Piedmont Hills High 大約都是 8-9 分，但是已經足夠培養他上 Stanford。以我自己來說，如果把學區列入購屋條件考量，則七分以下不考慮，八分尚可，原則上從九分開始找，如果財力允許，有機會挑戰十分的話則是再好不過。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;以 Fremont Union High School District 的 2008 年 API 來說，傳統名校的 Monta Vista High 以 923 高居第一，近年崛起的 Lynbrook High 以 920 緊追在後，再來的 Homestead High 和 Cupertino High 和領先群有一段落差，以 846 和 840 分居第三第四，而 Fremont High 則以 739 墊底。以 API Rank 近三年的資料來看，前三名都是 10 分，第四名的 Cupertino High 介於 9-10 的邊緣，而 Fremont High 則只有 6 分。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;有興趣的可以進一步參考學校的學業表現和學生族群的相對關係。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;財力雄厚的買主不妨從頂尖學區的透天厝開始找起，易漲抗跌，幾乎是穩賺不賠的目標。資金不足的買主則得評估自己能否犧牲娛樂和其他開銷，錙銖必較地找出自己預算的上限，在有限的預算裡面找到滿足自己需求的最小空間，或者排除學區條件，等到小孩要上學的時候再租屋或者換屋。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;至於學區會不會重劃或者改變排名？都有可能。曾經聽說 Mission San Jose 附近因為學生人口過多，把部分區域劃入其他學校而造成房價一夕暴跌，也有如 Lynbrook 從二三十年前曾經一度招生不足幾乎要倒閉，到近年和 Monta Vista 並駕齊驅，以投資的角度來說，Lynbrook 學區的漲幅甚至比 Monta Vista 還高。但是這個部分太難預料，大概只能憑個人造化了。&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-4911642672072953095?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/4911642672072953095/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=4911642672072953095' title='0 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/4911642672072953095?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/4911642672072953095?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/05/blog-post_11.html' title='[房地產] 學區'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;AkYGRHs8fyp7ImA9WxNTEEg.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-8019694798484121634</id><published>2009-05-07T21:20:00.000-07:00</published><updated>2009-08-11T23:22:05.577-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-08-11T23:22:05.577-07:00</app:edited><category scheme='http://www.blogger.com/atom/ns#' term='realestate'/><title>[房地產] 地段</title><content type='html'>常有人說，房地產最重要的關鍵就是地段，而具體的說，就是學區。舊金山灣地區的幾個好學區不外乎 Palo Alto，Cupertino，還有 Fremont。例如 &lt;a href="http://schoolperformancemaps.com/ca/#37.356513%2C-122.022057%2C12%2C1%2C2"&gt;這張圖&lt;/a&gt; 看到深藍色的那些地方，幾乎都是傳統名校，而黃色甚至紅色的區域，則是爛學區。學區和房地產是正循環也是正相關，因為學校好，所以注重教育的家長就會想搬進來，而這些通常是經濟能力較強的家庭，所以久而久之，這些區域就越來越富裕，房地產的價格也越來越高。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;好學區平均十年漲一倍，超好的學區甚至有三四倍之譜，我們有認識的長輩二十多年前以美金二十多萬買進的房子，最近鄰居以一百多萬賣掉。而去年以來這一波經濟不景氣，對好區的衝擊（以 Cupertino 為例）也相對較小，跌幅不超過一成，而且法拍屋一間都沒有。相較之下，East San Jose 很多房子已經腰斬，法拍，有的甚至賣了一整年，售價降了又降，依然乏人問津。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;台灣常見的跨區就讀，在南灣這裡並不常見，因為需求遠大於供給，所以學校也抓得兇，除了註冊時候需要房屋稅或者租屋證明，偶爾還會抽查，一旦發現學生不住在學區之內，就會要求學生轉學。有的地區國小國中算是一組學區劃分，高中算是另外一個學區劃分，有的則是國小國中高中通通算一個學區。以南灣的情況，大約三到四間國小配一個國中，一間或兩間國中配一個高中。當然這是大略的數字，並不精確，詳細的資料可以到學區的網站上查詢：&lt;br /&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href="http://cupertino.ca.campusgrid.net/home"&gt;Cupertino Union School District&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href="http://www.sesd.org/"&gt;Sunnyvale School District&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href="http://www.pausd.org/"&gt;Palo Alto Unified School District&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href="http://www.fuhsd.org/"&gt;Fremont High School District&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href="http://www.lgsuhsd.org/"&gt;Los Gatos Saratoga Union High School District&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;買方要以自己的需求來考量，如果不考慮小孩上學的問題，則地點的考量重點則變成交通設施，例如靠近地鐵站，火車站，電車站，或者公車轉運站等等都是不錯的賣點。有些家長想盡辦法把小孩送到頂尖的國小國中高中，這些學校的亞洲學生超過八成，連帶把亞洲的升學競爭壓力和文化一併帶來。在其他學區只是選修的大學先修課程，在頂尖高中則已經是標準配備，幾乎人人都修。當然這樣的競爭壓力不太健康，但是有壓力也不是壞事，至少我們也是這樣一路走來。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;有些家長會選擇國小國中不錯，高中沒那麼好的區域，房價相對便宜，等小孩要上高中的時候再去好學區租一間房子，等小孩畢業就可以退租，不用煩惱房屋轉手的問題。另外有一種說法是公立大學會平均的從各個高中挑選一定比例的學生入學，所以有些家長認為小孩寧為雞首不為牛後，所以挑個成績中段，還不錯的學校就好了。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;至於哪一種說法才是對的，見仁見智，我們至今也還沒有機會驗證。&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-8019694798484121634?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/8019694798484121634/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=8019694798484121634' title='0 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/8019694798484121634?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/8019694798484121634?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/05/blog-post_07.html' title='[房地產] 地段'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;CkEARnY9fyp7ImA9WxJSFk8.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-5420509192539101934</id><published>2009-05-06T06:56:00.000-07:00</published><updated>2009-05-06T07:37:27.867-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-05-06T07:37:27.867-07:00</app:edited><category scheme='http://www.blogger.com/atom/ns#' term='realestate'/><title>[房地產] 買哪一種房子呢？</title><content type='html'>一般來說，比價的時候，Single family home 算一種，Townhouse 和 Condo 算另外一種。讓我們來比較這兩者的優缺點：&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Single family home&lt;ul&gt;&lt;li&gt;優點：房子和地都是自己的，比較保值。比較先漲，比較晚跌。買家比較多，容易轉手。&lt;/li&gt;&lt;li&gt;缺點：要自己整理前庭後院，維護屋頂外牆等等。&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Townhouse / Condo&lt;ul&gt;&lt;li&gt;優點：單價較低，在地段昂貴的區域比較容易入門。比較有社區的感覺。&lt;/li&gt;&lt;li&gt;缺點：每個月要繳給管理委員費 Home Owner Association 一筆管理費 HOA fee。Townhouse 有左右鄰居，Condo 還有上下鄰居，因為美國房子多半是木造，隔音比較不好，生活有可能互相干擾。&lt;br /&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;管理費的部份，大部分的 Single family home 不用繳管理費，但是維護打理通通要屋主自己來，或者找人來做。有些 Single family home 的新社區會收一筆小小的費用，大約一個月幾十塊，花在維護社區道路。Townhouse 和 Condo 的 HOA fee 就比較貴了，從便宜一兩百到貴的七八百都有，大部分行情在三百塊上下。HOA fee 一般會包括社區的設備，例如游泳池，健身房，花園綠地。&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-5420509192539101934?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/5420509192539101934/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=5420509192539101934' title='1 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/5420509192539101934?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/5420509192539101934?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/05/blog-post_06.html' title='[房地產] 買哪一種房子呢？'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>1</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;DU4GQHY-fSp7ImA9WxNTEEg.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-1369909772689162051</id><published>2009-05-05T22:36:00.000-07:00</published><updated>2009-08-11T23:18:41.855-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-08-11T23:18:41.855-07:00</app:edited><category scheme='http://www.blogger.com/atom/ns#' term='realestate'/><title>[房地產] 房屋的種類</title><content type='html'>房子一般分為以下這幾種，算是買賣的主要目標&lt;br /&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Single family house - 獨棟房子，有自己的前庭後院，這也是大多數人的「美國夢」。&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Townhouse - 城鎮屋，也就是連棟房子，有左右鄰居，但是沒有上下鄰居。少數的一層樓 townhouse 甚至沒有和鄰居直接相連。&lt;br /&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Condo - 共治屋，是整棟建築物或者整個社區裡的一戶，最接近台灣的公寓形式，有上下左右鄰居。&lt;br /&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;還有一些比較少見的種類，一般來說比較少人會買這類型的屋子&lt;br /&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Multi-family house - 一個屋簷下有多戶房子，有雙併 (duplex) 三併 (triplex) 四併 (fourplex) ... 我最多看過 20-plex，跟學校宿舍一樣。&lt;br /&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Mobile home / Manufactured home - 嚴格來說這並不是房子，對銀行來說這是動產，是一個預鑄且類似旅行車的設施，安裝在近似於露營場的地方。&lt;br /&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-1369909772689162051?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/1369909772689162051/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=1369909772689162051' title='0 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/1369909772689162051?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/1369909772689162051?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/05/blog-post_05.html' title='[房地產] 房屋的種類'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;AkYMQXY-fCp7ImA9WxJSFUU.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-2005936865164025475</id><published>2009-05-05T22:29:00.000-07:00</published><updated>2009-05-05T22:36:20.854-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-05-05T22:36:20.854-07:00</app:edited><category scheme='http://www.blogger.com/atom/ns#' term='realestate'/><title>[房地產] 前言</title><content type='html'>從去年秋天開始我們一路找房子，算算到現在看了就算沒有上百間，應該也有幾十間房子了。這一路下來，我們找房子的條件一直在轉變，也有越來越多的心得。趁著記憶還很新，就多少寫一些東西下來，給有需要的人參考一下。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;當然，我不是房屋仲介，也不提供相關服務 ... 至少目前沒有。等哪天我混不下去，覺得買賣房子比寫程式好賺的時候再說吧。&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-2005936865164025475?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/2005936865164025475/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=2005936865164025475' title='0 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/2005936865164025475?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/2005936865164025475?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/05/blog-post.html' title='[房地產] 前言'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' 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href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/5669718699884230981?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/04/blog-post_22.html' title='中國車'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;CUcNRX47cCp7ImA9WxVaGUg.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-4529203441096221863</id><published>2009-04-17T00:04:00.000-07:00</published><updated>2009-04-17T00:24:54.008-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-04-17T00:24:54.008-07:00</app:edited><title>聯合航空：胖子要加錢</title><content type='html'>以前「胖子要加錢」是笑話，現在不是了。聯合航空宣布從三月初開始，買四月中旬以後的機票，如果旅客無法坐進一般的座位，扣不上安全帶，或者扶手無法放下，就會被換位子到空位的旁邊。如果機上同艙等沒空位的話，就要加錢升等，不然就是搭下一班並且加買一張票。&lt;br /&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href="http://www.united.com/page/article/0,6722,52985,00.html"&gt;Passengers requiring extra space&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;仔細想想，這裡面有幾個問題&lt;br /&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;空服員要怎麼開口？「先生，我們得請您換個位子，升等，或者加買機票」這樣和「先生您太胖了」似乎沒什麼兩樣。&lt;/li&gt;&lt;li&gt;升等商務艙比較貴還是多買一張經濟艙機票比較貴？按照聯合舊金山飛洛杉磯當做參考的話，商務艙來會 $439，經濟艙來回 $139，多買一張似乎比較划算。&lt;/li&gt;&lt;li&gt;如果胖乘客不願意升等，選擇搭下一班並且加買機票，那行李是隨著該班機飛走，還是得把行李退出來和乘客一起搭下一班？&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;無論如何，這條規則怎麼也罰不到我，我倒是樂觀其成。&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-4529203441096221863?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/4529203441096221863/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=4529203441096221863' title='0 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/4529203441096221863?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/4529203441096221863?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/04/blog-post_17.html' title='聯合航空：胖子要加錢'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;C0IDQn86eip7ImA9WxVaGEQ.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-3716602788428349497</id><published>2009-04-16T06:51:00.000-07:00</published><updated>2009-04-16T07:19:33.112-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-04-16T07:19:33.112-07:00</app:edited><title>美國的外勞統計</title><content type='html'>剛剛發現一個有趣的網站，裡面透漏了不少有趣的美國外勞統計資料：&lt;br /&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href="http://www.nytimes.com/interactive/2009/04/07/us/20090407-immigration-occupation.html"&gt;Immigration and Jobs: Where U.S. Workers Come From&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;只看人數的話，墨西哥遙遙領先其他國家，但是緊追在後的竟然是菲律賓，接著才是大家印象中的印度和中國等外勞輸出大國。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;a href="http://www.nytimes.com/interactive/2009/04/07/us/20090407-immigration-country.html#view=allcountries"&gt;以綜合職業類別來說&lt;/a&gt;，行政行銷管理營造設備等等職業需求最大，但是也有單一國家大量輸出單一職業的特例。大量的墨西哥移民中，絕大多數是勞力密集的工作；&lt;a href="http://www.nytimes.com/interactive/2009/04/07/us/20090407-immigration-country.html#view=50000"&gt;中國來的廚師比科學家還多&lt;/a&gt;；&lt;a href="http://www.nytimes.com/interactive/2009/04/07/us/20090407-immigration-occupation.html#view=16"&gt;越南理髮師&lt;/a&gt;高居第一；&lt;a href="http://www.nytimes.com/interactive/2009/04/07/us/20090407-immigration-occupation.html#view=7"&gt;印度醫師&lt;/a&gt;搭配&lt;a href="http://www.nytimes.com/interactive/2009/04/07/us/20090407-immigration-occupation.html#view=8"&gt;菲律賓護士&lt;/a&gt;似乎是常見的組合；亞裔的會計師科學家建築師工程師則是各項專業人才的主要來源。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;看個和自己相關的，&lt;a href="http://www.nytimes.com/interactive/2009/04/07/us/20090407-immigration-occupation.html#view=3"&gt;電腦工程師&lt;/a&gt;，前面幾名幾乎全部來自亞洲，印度第一，中國第二，台灣第四，而排第三的是越南裔電腦工程師，雖然人數佔總越南移民的比例偏低，但越南移民人數排名全美第六，依然相當可觀。&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-3716602788428349497?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/3716602788428349497/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=3716602788428349497' title='1 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/3716602788428349497?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/3716602788428349497?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/04/blog-post.html' title='美國的外勞統計'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>1</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;DEMNRHg_eCp7ImA9WxVbEEw.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-6044435920653025361</id><published>2009-03-25T13:57:00.000-07:00</published><updated>2009-03-25T14:28:15.640-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-03-25T14:28:15.640-07:00</app:edited><title>鈴木一朗賣房子</title><content type='html'>西雅圖水手隊明星外野手鈴木一朗正在賣他的房子&lt;br /&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href="http://online.wsj.com/article/SB123750006471389127.html"&gt;Mariners' Suzuki Lists Seattle-Area Home&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;這棟房子位在西雅圖東方 20 公里的地方&lt;iframe marginheight="0" marginwidth="0" src="http://maps.google.com/maps?f=q&amp;amp;source=s_q&amp;amp;hl=zh-TW&amp;amp;geocode=&amp;amp;q=4409+164th+Ln+SE,+Issaquah,+WA+98027&amp;amp;sll=47.567812,-122.119953&amp;amp;sspn=0.010873,0.027723&amp;amp;ie=UTF8&amp;amp;t=h&amp;amp;z=14&amp;amp;ll=47.576005,-122.115784&amp;amp;output=embed" frameborder="0" height="350" scrolling="no" width="425"&gt;&lt;/iframe&gt;&lt;br /&gt;&lt;small&gt;&lt;a href="http://maps.google.com/maps?f=q&amp;amp;source=embed&amp;amp;hl=zh-TW&amp;amp;geocode=&amp;amp;q=4409+164th+Ln+SE,+Issaquah,+WA+98027&amp;amp;sll=47.567812,-122.119953&amp;amp;sspn=0.010873,0.027723&amp;amp;ie=UTF8&amp;amp;t=h&amp;amp;z=14&amp;amp;ll=47.576005,-122.115784" style="color: rgb(0, 0, 255); text-align: left;"&gt;檢視較大的地圖&lt;/a&gt;&lt;/small&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;開車上班也不用半小時&lt;br /&gt;&lt;iframe width="425" height="350" frameborder="0" scrolling="no" marginheight="0" marginwidth="0" src="http://maps.google.com/maps?f=d&amp;amp;source=s_d&amp;amp;saddr=4409+164th+Ln+SE,+Issaquah,+WA+98027&amp;amp;daddr=1250+1st+Ave+S,+Seattle,+WA+98134+(Safeco+Field)&amp;amp;hl=zh-TW&amp;amp;geocode=%3BFXQy1gIdBFS1-CEzkGxsgWZQ8A&amp;amp;mra=ls&amp;amp;sll=47.566566,-122.122822&amp;amp;sspn=0.043492,0.110893&amp;amp;ie=UTF8&amp;amp;t=h&amp;amp;ll=47.580815,-122.227095&amp;amp;spn=0.162112,0.291824&amp;amp;z=11&amp;amp;output=embed"&gt;&lt;/iframe&gt;&lt;br /&gt;&lt;small&gt;&lt;a href="http://maps.google.com/maps?f=d&amp;amp;source=embed&amp;amp;saddr=4409+164th+Ln+SE,+Issaquah,+WA+98027&amp;amp;daddr=1250+1st+Ave+S,+Seattle,+WA+98134+(Safeco+Field)&amp;amp;hl=zh-TW&amp;amp;geocode=%3BFXQy1gIdBFS1-CEzkGxsgWZQ8A&amp;amp;mra=ls&amp;amp;sll=47.566566,-122.122822&amp;amp;sspn=0.043492,0.110893&amp;amp;ie=UTF8&amp;amp;t=h&amp;amp;ll=47.580815,-122.227095&amp;amp;spn=0.162112,0.291824&amp;amp;z=11" style="color:#0000FF;text-align:left"&gt;檢視較大的地圖&lt;/a&gt;&lt;/small&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;房子本身是 5 房 4.5 衛, 面積 4920 平方英呎，大約 138 坪，湖光山色盡收眼底。從照片中不難想像他在美國的豪華生活。&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href="http://www.redfin.com/WA/Issaquah/4409-164th-Ln-SE-98027/home/239642"&gt;4409 164th Ln SE, Issaquah, WA 98027&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;這棟房子在 2001 年以 189.5 萬美金成交，鈴木花了一大筆錢在 2003 重新裝潢，2007-2008 開始計畫賣房子的時候一度標價 320 萬美金，無奈去年下半年經濟不景氣，所以現在標價 175 萬美金，算是認賠賣出，但這對年薪 1700 萬美金的鈴木來說應該還不算什麼。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;不過，鈴木一朗要賣房子耶，難道是因為&lt;a href="http://www.seattlepi.com/baseball/400612_griffey20.html"&gt;小葛瑞菲要回水手&lt;/a&gt;，所以要閃人了嗎？這倒不是，是因為他又買了另一間更大，湖景更漂亮的新家，所以就把舊家賣了。&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-6044435920653025361?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/6044435920653025361/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=6044435920653025361' title='3 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/6044435920653025361?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/6044435920653025361?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/03/blog-post_25.html' title='鈴木一朗賣房子'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>3</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;DUQDR3k-fyp7ImA9WxVUFEQ.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-5771102301353587650</id><published>2009-03-19T14:06:00.000-07:00</published><updated>2009-03-19T14:16:16.757-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-03-19T14:16:16.757-07:00</app:edited><title>背黑鍋</title><content type='html'>中主管 A 叫我去支援小主管 B，我看了一下問題以後列出兩個方案，一個比較快，但是要跟其他部門共用機器，一個比較慢，但是有自己的專用主機。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;B 看一下以後，挑了第二方案，所以我就照辦了。送出機器申請書以後就慢慢等，等了一天還是沒消息，A 來一看就罵我一頓，叫我想清楚看仔細，選個最簡單的方案趕快結案。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;我把這件事告訴 B，他也只有靜靜的說，那就照 A 說的做吧。沒有人幫我平反，看來就是叫我背黑鍋了，是吧？&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-5771102301353587650?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/5771102301353587650/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=5771102301353587650' title='6 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/5771102301353587650?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/5771102301353587650?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/03/blog-post_19.html' title='背黑鍋'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>6</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;A04FQ3s-eCp7ImA9WxVVF04.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-5887966866289327378</id><published>2009-03-10T19:46:00.000-07:00</published><updated>2009-03-10T19:51:52.550-07:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-03-10T19:51:52.550-07:00</app:edited><title>Windows 中文化</title><content type='html'>來到美國，不管是公司配的筆記型電腦所搭配的 XP，還是自己買的桌上型電腦所搭配的 Vista，都只有英文版，沒有中文的。我自己沒什麼關係，但是 Irene 還是習慣中文介面，所以只好想辦法把這幾台都中文化。花了一點時間，總算把兩台都變成全中文的了。&lt;br /&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Windows XP Professional SP2，請安裝 CHH.MUI&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Windows Vista Home Premium SP1，請安裝 Vistalizator&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-5887966866289327378?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/5887966866289327378/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=5887966866289327378' title='0 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/5887966866289327378?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/5887966866289327378?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/03/windows.html' title='Windows 中文化'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;CUIAQHY5eSp7ImA9WxVVEUQ.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-7833934642397497909</id><published>2009-03-03T15:27:00.000-08:00</published><updated>2009-03-04T11:05:41.821-08:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-03-04T11:05:41.821-08:00</app:edited><title>美國加州的房屋促銷方案</title><content type='html'>註: 新法案取代舊法案，並非兩者並行，所以修正一下說明。[&lt;a href="http://www.federalhousingtaxcredit.com/"&gt;官方網站&lt;/a&gt;]&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;最近有朋友買了房子，一舉拿到聯邦政府和加州政府的補助，讓我聽了很心動。花了一點時間，我大概搞懂了這些補助的對象和限制。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;布希補助 $7500 給在 2008/04/08 - 2009/01/01 期間首次購屋者，但是這筆錢必須列入年收入，於 2010 年起分十五年於所得稅中攤還，所以與其說是美國政府發錢，不如說是美國政府無息貸款給購屋者。這些補助有收入限制，例如單身年收入七萬五以下，夫妻年收入十五萬以下，所得超過的話補助會打折。補助為售價的一成，但上限為 $7500。[&lt;a target="_blank" href="http://www.irs.gov/newsroom/article/0,,id=202222,00.html"&gt;官方網頁&lt;/a&gt;]&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;歐巴馬補助 $8000 給 2009/01/01 - 2009/12/01 期間的首次購屋者，不過這筆錢不用還，就是真的美國政府發錢幫大家買房子了。年收入和補助額度的限制和布希版相同。新屋主必須至少住三年，不然賣屋時要還錢。[&lt;a href="http://www.irs.gov/newsroom/article/0,,id=204671,00.html"&gt;官方網頁&lt;/a&gt;]&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;此外，阿諾再加碼 $10000，給 2009/03/01 - 2010/03/01 期間的加州購屋者，這個部分就不限制是首次購屋者，也不限制年收入了，但是限制必須是新屋，二手屋不適用。補助為售價的 5%，上限一萬，當成為退稅分三年計算。買了房子以後至少要住兩年。總金額是一億美金，意思就是只有一萬個名額，先搶先贏，晚了就沒了。[&lt;a href="http://www.ftb.ca.gov/individuals/New_Home_Credit.shtml"&gt;官方網頁&lt;/a&gt;]&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;我們是首次購屋者，夫妻所得也在收入限制以下，所以對我們最划算的情況，是在 2009/12/01 之前購買新屋，所以一次可以拿到歐巴馬的 $8000 和阿諾的 $10000，一共是 $18000，以現在匯率來說，超過新台幣六十萬。聽起來不錯吧。&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-7833934642397497909?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/7833934642397497909/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=7833934642397497909' title='9 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/7833934642397497909?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/7833934642397497909?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/03/blog-post.html' title='美國加州的房屋促銷方案'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>9</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;DEQBRX86eip7ImA9WxVWGE0.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-8683232322323714470</id><published>2009-02-27T23:29:00.000-08:00</published><updated>2009-02-27T23:32:34.112-08:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-02-27T23:32:34.112-08:00</app:edited><title>CPBL 2009 賽程表</title><content type='html'>千呼萬喚始出來，CPBL 終於公布了今年的賽程表。&lt;br /&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href="webcal://www.leeym.com/cgi-bin/cpbl.ics"&gt;CPBL 2009&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-8683232322323714470?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/8683232322323714470/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=8683232322323714470' title='0 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/8683232322323714470?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/8683232322323714470?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/02/cpbl-2009.html' title='CPBL 2009 賽程表'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;DkIDRX88eCp7ImA9WxVWF08.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-4869467436047475129</id><published>2009-02-27T00:09:00.000-08:00</published><updated>2009-02-27T00:49:34.170-08:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-02-27T00:49:34.170-08:00</app:edited><title>DBD::Yahoo 和 YQL</title><content type='html'>2007 年二月，Yahoo! Taiwan 舉辦了第一屆的 Hack day，工程師們可以花一天半，駭出一些有趣的東西。當時我花了四個小時寫了 &lt;a href="http://code.google.com/p/leeym/source/browse/trunk/DBD-Yahoo/t/DBD-Yahoo.t"&gt;DBD::Yahoo&lt;/a&gt;，利用 SQL::Parser 解析 SQL 語法，再向 Yahoo::Search 要資料，最後包裝成 hash 回傳，使得開發者可以利用這樣直觀的語法，從 Yahoo! 取得他們想要的資訊：&lt;pre&gt;my $appid = "YahooTaiwanHackday20070209";&lt;br /&gt;my %opts  = ("Count" =&gt; 3);&lt;br /&gt;my $dbh   = DBI-&gt;connect("dbi:Yahoo:", $appid, undef, \%opts);&lt;br /&gt;my $sth   = $dbh-&gt;prepare("SELECT * FROM yahoo WHERE Doc = ? LIMIT 4, 5");&lt;br /&gt;$sth-&gt;execute($q);&lt;/pre&gt;這類的小型程式設計比賽，志在參加不在得獎，好玩就好，但是讓我覺得心頭有個疙瘩的是，評審絕大多數來自產品部門，看完我的簡報以後，多是一臉茫然，甚至皺著眉頭問說這是什麼東西，只有工程師背景的 Ryan 和來自 Upcoming 的 Leonard 發出會心一笑，知道其中的奧妙。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;兩年以後再來看 &lt;a href="http://developer.yahoo.com/yql/"&gt;YQL&lt;/a&gt;，雖然說 DBD::Yahoo 和 YQL 是不同量級的工具，但是相同的概念，相同的目的，證明了當初的點子還是很有賣點的。只是晚了兩年，現在回想起這件事，除了心有不甘之外，還多了力有未逮的無奈。&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-4869467436047475129?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/4869467436047475129/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=4869467436047475129' title='1 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/4869467436047475129?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/4869467436047475129?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/02/dbdyahoo-yql.html' title='DBD::Yahoo 和 YQL'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>1</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;CEYCQH0zfyp7ImA9WxVWE0o.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-877116464454254733</id><published>2009-02-21T03:46:00.000-08:00</published><updated>2009-02-22T22:56:01.387-08:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-02-22T22:56:01.387-08:00</app:edited><title>WBC 2009 賽程表</title><content type='html'>剛剛寫了個小程式去抓 WBC 2009 的賽程表，請享用。&lt;br /&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href="webcal://www.leeym.com/cgi-bin/wbc.ics"&gt;WBC 2009&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-877116464454254733?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/877116464454254733/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=877116464454254733' title='0 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/877116464454254733?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/877116464454254733?v=2'/><link rel='alternate' type='text/html' href='http://blog.leeym.com/2009/02/wbc-2009.html' title='WBC 2009 賽程表'/><author><name>leeym</name><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='http://farm1.static.flickr.com/112/273012962_bcada02f9f_o.jpg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry gd:etag='W/&quot;AkACQH06cSp7ImA9WxVSGE0.&quot;'><id>tag:blogger.com,1999:blog-8829855288266453944.post-1493734424709704147</id><published>2009-01-12T16:10:00.000-08:00</published><updated>2009-01-12T17:06:01.319-08:00</updated><app:edited xmlns:app='http://www.w3.org/2007/app'>2009-01-12T17:06:01.319-08:00</app:edited><title>一波三折的新硬碟</title><content type='html'>去年感恩節前本來打算買一台新電腦，然後把現在的桌機留給 Irene 用，不過後來 Irene 還是喜歡用筆記型電腦，所以採購的計畫就不了了之。上個禮拜終於下定決心，去 Amazon 買了一台號稱地球上容量最大的 &lt;a href="http://www.amazon.com/gp/product/B00066IJPQ"&gt;Seagate Barracuda 7200.11 ST31500341AS&lt;/a&gt;，足足有 1.5 TB，售價只要 $129.99。原本省錢選了免運費方案，預計這禮拜才會拿到，誰知道才過兩天就送到了，挺不錯。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;回到家後很興奮的打開電腦主機，正準備安裝新硬碟的時候，赫然發現缺了 SATA cable。突然覺得自己是不是太久沒有組裝電腦了，連這種小細節都沒顧慮到，查了一下 Fry's 發現一條 SATA cable 大約 $3，不貴，所以就跑了一趟 Fry's。只是到了 Fry's 竟然在 cable 區找不到十塊錢以下的 SATA cable，只好一咬牙買了一條 $11 的。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;半小時後回到家，接好 SATA cable 以後，才發現也缺了 SATA Power Adapter，然後很怨恨的再跑一趟 Fry's。這次問了店經理才知道原來我第一次去看到的是外接的，如果是內接的話是放在硬碟區而不是 cable 區。這次總算找到 $3 的 SATA cable 和 $4 的 SATA Power Adapter，兩個一起買還比買錯的便宜，只好先買回家隔天再拿買錯的去退。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;接 SATA cable 中間還有一個小插曲，原來內附的，接光碟機的 SATA cable 有倒鉤，我一拉竟然把主機板上的接頭也給拉下來，還好主機板上有四個接頭，一個壞了沒關係，剩下三個，一個接舊硬碟，一個接光碟機，一個接新硬碟。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;開機進入 Windows，準備使用系統管理工具去格式化，但是跑了一個晚上還跑不完，卡在 73%，隔天早上起床取消格式化之後再執行一次，還是卡在 73% 左右，心算一下 73% 大約是 0.99TB，心理有個底大概是某種軟硬體的容量上限。上網查詢才知道和 nVidia 晶片組，要去下載驅動程式來更新後才能讀到整顆 1.5TB 的硬碟。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;a href="http://www.nvidia.com/object/nforce_winxp_15.24.html" target="_blank"&gt;Windows XP 32&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;a href="http://www.nvidia.com/object/nforce_winxp64_15.24.html" target="_blank"&gt;Windows XP 64&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;a href="http://www.nvidia.com/object/nforce_vista_15.24.html" target="_blank"&gt;Windows Vista 32&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;a href="http://www.nvidia.com/object/nforce_vista64_15.24.html" target="_blank"&gt;Windows Vista 64&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;搞了一天一夜，新的硬碟總算開始正式運作！&lt;div class="blogger-post-footer"&gt;&lt;img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8829855288266453944-1493734424709704147?l=blog.leeym.com' alt='' /&gt;&lt;/div&gt;</content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='http://blog.leeym.com/feeds/1493734424709704147/comments/default' title='張貼意見'/><link rel='replies' type='text/html' href='http://www.blogger.com/comment.g?blogID=8829855288266453944&amp;postID=1493734424709704147' title='3 個意見'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='http://www.blogger.com/feeds/8829855288266453944/posts/default/1493734424709704147?v=2'/><link rel='self' type='application/atom+xml' 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