Novedades en Temas de Propiedad Horizontal de la Liga del Consorcista

Modificación a la Ley de Registro Público de Administradores

webmaster — Sun, 08 Nov 2009 13:44:32 +0100

La Legilstura de la Ciudad de Buenos Aires, habría aprobado la modificación a la ley 941 de Registro Público de Administradores.

Cuando dicha norma se publique oficialmente, la reproduciremos aquí.

Análisis sobre el absurdo Proyecto de Colegio Único de Administradores

Dr. Osvaldo Loisi — Sun, 04 Oct 2009 21:23:02 +0200

Entrevista realizada el 18 de septiembre de 2009 al Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Fundación Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal, en el programa televisivo "Reflexiones Nacionales" conducido por Jorge Ferrera (Canal María Satelital).

En el mismo se analizó el absurdo Proyecto de Colegio Público de Administradores que se encuentra en estudio en la Legislatura porteña.

Recuerde que si el video no se ha cargado completamente se verá entrecortado.
Duración de la VideoSesión: 14:36 minutos

DESOBEDIENCIA CIVIL

Dr. Osvaldo Loisi — Mon, 10 Aug 2009 03:53:09 +0200

Con franca indignación los consorcistas hemos recibido la noticia de la homologación por parte de la Subdirectora Nacional de Relaciones del Trabajo, de un nuevo acuerdo celebrado entre el gremio de Encargados de Propiedad Horizontal y dos asociaciones que pretenden representar a los Consorcios de todo el país. La historia es siempre la misma: este nuevo convenio, registrado en el Ministerio de Trabajo bajo Nro.

LAS HORAS EXTRAS O EXTRAORDINARIAS DEL ENCARGADO

Dra. Rita Sessa — Mon, 10 Aug 2009 02:15:53 +0200

Todos sabemos que en muchos consorcios se pagan horas extra al personal de encargados, en forma desmedida y sin razones serias que lo justifiquen.
A veces ni siquiera se cumplen efectivamente.

La hora extra o extraordinaria, responde a cubrir necesidades diferentes y mayores a las que existen con el horario normal y habitual de tareas.-

Para que sean consideradas tales se deben abonar al 50% los días de semana hábiles y al 100% los sábados a partir de las 13 hs, los domingos y los feriados nacionales.

Ejecuciones de Expensas 2008 / 2009

Redacción — Mon, 10 Aug 2009 01:49:22 +0200

Nuevo Convenio Colectivo de Encargados 780/2009

webmaster — Thu, 06 Aug 2009 22:30:52 +0200

VISTO el Expediente Nº 1.326.114/09 del Registro del MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL, la Ley Nº 14.250 (t.o. 2004) y la Ley Nº 20.744 (t.o. 1976) y sus modificatorias y la Ley Nº 25.877, y
CONSIDERANDO:

PARITARIAS: EL LÍMITE ENTRE LO JUSTO Y LO PERVERSO

Dr. Osvaldo Loisi — Mon, 15 Jun 2009 14:31:00 +0200

Se acercan las elecciones. En los países “republicanos”, los candidatos suelen agruparse en torno a diferentes criterios para solucionar los problemas que hacen a la cosa pública y afectan a la ciudadanía. En Argentina, por ejemplo, serían las diferentes metodologías que aplicaría cada candidato para solucionar los problemas básicos de inseguridad, tráfico de drogas, inflación, tributación justa y reforma política, entre otros.

ASAMBLEAS SOBERANAS

Dr. Osvaldo Loisi — Mon, 18 May 2009 04:20:05 +0200

Se dice con razón de las asambleas de consorcios, que son soberanas. Ello quiere decir que no reconocen ninguna autoridad superior a ellas, dentro del Condominio. O, dicho de otra manera: que son el órgano superior de gobierno de un Consorcio.

Videosesión: Qué hacer ante los Ruidos Molestos en el Consorcio

Dra. Rita Sessa — Thu, 14 May 2009 16:38:34 +0200

Entrevista realizada a la Dra. Rita Lidia Sessa en Mayo de 2009 por Canal 26, sobre los problemas de Ruidos Molestos en el Consorcio.
A continuación la VideoSesión con los elementos más relevantes de la nota.

Recuerde que si el video no se ha cargado completamente se verá entrecortado.
Duración de la VideoSesión: 05:03 minutos

Nuevos Formularios de la Declaración Jurada Anual de los Administradores - Disp. 936 DGDYPC/2009

webmaster — Thu, 14 May 2009 16:06:27 +0200

VISTO: la Ley N° 941, el Decreto N° 706/03, Y

ASIGNACIONES FAMILIARES PARA EL PERSONAL DEL CONSORCIO (Segunda Nota)

Dra. Rita Sessa — Wed, 13 May 2009 21:18:03 +0200

En la primera nota hemos hablado de las pautas básicas del sistema argentino de AAFF.
Ahora vamos a recalcar que las perciben los trabajadores activos del edificio.

Detalles de la Inauguración de "Unión & Transparencia" en el Primer Encuentro de la Propiedad Horizontal (23 de abril de 2009)

Redacción — Sun, 03 May 2009 14:44:38 +0200

CONSORCIOS: LA HORA DE LA UNIÓN

Redacción — Thu, 30 Apr 2009 04:44:05 +0200

Realmente puede decirse que la aparición de Internet, en la civilización, es tan importante como la invención de la rueda o el descubrimiento del fuego. Internet viene a revolucionar profundamente la manera de vivir de las personas y es necesario tomarlo seriamente en cuenta si no queremos quedar atascados en problemas que sin él no se pueden solucionar. Fíjense si no qué pasa con los trámites administrativos de todas clases. ¡Qué lentos y pesados son!

ASIGNACIONES FAMILIARES PARA EL PERSONAL DEL CONSORCIO (Primera Nota)

Dra. Rita Sessa — Mon, 13 Apr 2009 05:39:12 +0200

El tema es de constante y recurrente preocupación para trabajadores en general. El sistema de AAFF es nacional y obligatorio, salvo para empleados del servicio doméstico y trabajadores autónomos.

EL SEGURO DE VIDA OBLIGATORIO PARA EL PERSONAL DE ENCARGADOS

Dra. Rita Sessa — Fri, 10 Apr 2009 05:03:54 +0200

Todo trabajador en relación de dependencia –a partir del Decreto Nacional Nº 1567 del año 1974, debe estar cubierto por un seguro de vida obligatorio.

Ese seguro es independiente de todo otro seguro o beneficio que las leyes laborales o los convenios colectivos de trabajo, otorguen a los trabajadores.

Es decir: el seguro del decreto 1567/74 se debe pagar siempre, no obstante existir otras coberturas o indemnizaciones y es de imprescindible contratación para el personal dependiente del consorcio.