http://www.ligadelconsorcista.org/rss-ph RSS para Temas de Propiedad Horizontal es http://www.ligadelconsorcista.org/node/4110 <h2>DIRECCION NACIONAL DE RELACIONES DEL TRABAJO</h2> <h2>Disposición Nº 515/2010</h2> <h2>Registro Nº 9/2011</h2> <p><br>VISTO el Expediente Nº 1.388.748/10 del Registro del MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL, la Ley Nº 14.250 (t.o. 2004), la Ley Nº 20.744 (t.o. 1976) y sus modificatorias, y<br /> <br>CONSIDERANDO:<br /> Que a foja 1 del Expediente Nº 1.388.748/10, obra el Acuerdo celebrado entre la FEDERACION ARGENTINA DE TRABAJADORES DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL, por la parte gremial</p> <p><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/node/4110">leer más</a></p> Para Propiedad Horizontal Laboral Legislación Nacional aumento encargados ministerio Suterh Fri, 07 Jan 2011 20:23:38 +0100 webmaster 4110 at http://www.ligadelconsorcista.org http://www.ligadelconsorcista.org/aumento_falso_encargados_enero_febrero_2011 <p>En la página web del Sindicato de Encargados (Suterh), aparece como noticia que los trabajadores de edificios cobrarán un aumento de $300 en enero y otro de $300 en febrero no remunerativos.</p> <p><br>Dicha información, señalan, corresponde a lo determinado por la <a href="/cct_encargados_2010">Resolución 705 de 2010</a>, <b>lo cual es falso</b>.</p> <p><br>En efecto, el Suterh informa que en dicha resolución se indica lo siguiente:</p> <p><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/aumento_falso_encargados_enero_febrero_2011">leer más</a></p> http://www.ligadelconsorcista.org/aumento_falso_encargados_enero_febrero_2011#comments Para Propiedad Horizontal Encargados Jaque al Rey Laboral abuso aumento encargados ministerio Suterh Thu, 06 Jan 2011 20:39:24 +0100 Redacción 4109 at http://www.ligadelconsorcista.org http://www.ligadelconsorcista.org/node/4086 <p>VISTO:<br /> La Ley Nº 941, Ley 3254, Ley 3291, Ley 161/99, el Decreto Nº 551/10, el Decreto 801-GCBA/09, y 802- GCBA/09, la Disposición Nº 6013-DGDYPC-2009, la Disposición Nº 230–DGDYPC-2010, la Disposición Nº 1423–DGDYPC-2010, la Disposición Nº 3205–DGDYPC-2010, la Disposición Nº 3882–DGDYPC-2010. Decreto 2045/93, Ley 257/99; O.M. Nº 40473, O.M. Nº 33.677, O. M. Nº 45593, O. M. Nº 27708; O. M. Nº 45425; O. M. Nº 45525, O.M N° 40473, y el Código de Edificación y sus modificatorias y</p> <p><br>CONSIDERANDO:</p> <p><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/node/4086">leer más</a></p> Para Propiedad Horizontal Administrativo, Registros &amp; Temas Municipales Estructura Edilicia, Urbanismo &amp; Arquitectura Legislación Ciudad de Buenos Aires burocracia Registro Público de Administradores Wed, 22 Dec 2010 23:38:10 +0100 webmaster 4086 at http://www.ligadelconsorcista.org http://www.ligadelconsorcista.org/node/4066 <p>VISTO:<br /> La Ley Nº 941, Ley 3254, Ley 3291, el Decreto Nº 551/10, el Decreto 801-GCBA/09, y 802- GCBA/09, la Disposición Nº 6013-DGDYPC-2009, la Disposición Nº 230–DGDYPC-2010, la Disposición Nº 1423–DGDYPC-2010, la Disposición Nº 3205–DGDYPC-2010, la Disposición Nº 3882–DGDYPC-2010 y<br /> <br>CONSIDERANDO:<br /> Que la Ley N° 941 del Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal ha sido modificada por la Ley 3254 y la Ley 3291;<br /> Que en el Poder Ejecutivo dictó el Decreto N° 551/10 reglamentario de la ley ut-supra mencionada;</p> <p><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/node/4066">leer más</a></p> Para Propiedad Horizontal Administrativo, Registros &amp; Temas Municipales Legislación Ciudad de Buenos Aires prórroga Registro Público de Administradores seguro Sun, 12 Dec 2010 00:55:31 +0100 webmaster 4066 at http://www.ligadelconsorcista.org http://www.ligadelconsorcista.org/node/4065 <p>VISTO:<br /> La Ley Nº 941, Ley 3254, Ley 3291, el Decreto Nº 551/10, el Decreto 801-GCBA/09, y 802- GCBA/09, la Disposición Nº 6013-DGDYPC-2009, la Disposición Nº 230–DGDYPC-2010, la Disposición Nº 1423–DGDYPC-2010, la Disposición Nº 3205–DGDYPC-2010, la Disposición Nº 3882–DGDYPC-2010 y<br /> CONSIDERANDO:<br /> Que la Ley N° 941 del Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal ha sido modificada por la Ley 3254 y la Ley 3291;<br /> Que en el Poder Ejecutivo dictó el Decreto N° 551/10 reglamentario de la ley ut-supra mencionada;</p> <p><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/node/4065">leer más</a></p> Para Propiedad Horizontal Administrativo, Registros &amp; Temas Municipales Legislación Ciudad de Buenos Aires prórroga Registro Público de Administradores Sun, 12 Dec 2010 00:52:07 +0100 webmaster 4065 at http://www.ligadelconsorcista.org http://www.ligadelconsorcista.org/gota_que_horada_la_piedra <p>Agradecemos formalmente al grupo de legisladores nacionales que, haciéndose eco de la campaña iniciada desde nuestra página web bajo el lema: “BASTA DE ABUSOS EN LAS PARITARIAS DE CONSORCIOS”, recientemente ha presentado ante la Cámara de Diputados un proyecto de reformas a la Ley de Propiedad Horizontal Nro.13512, Diputados: Giudici, Silvana Myriam, Milman, Gerardo Fabián, Alcuaz, Horacio Alberto, Pérez, Adrián y Alonso, Laura. (<a href="http://www.ligadelconsorcista.org/files/proyecto_reformas_ley_13512_2010.pdf">Ver texto completo del proyecto</a>).</p> <p><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/gota_que_horada_la_piedra">leer más</a></p> http://www.ligadelconsorcista.org/gota_que_horada_la_piedra#comments Para Propiedad Horizontal Editorial comunidad Ley de Propiedad Horizontal Nueva Cultura proyecto Sun, 24 Oct 2010 22:35:39 +0200 Dr. Osvaldo Loisi 3999 at http://www.ligadelconsorcista.org http://www.ligadelconsorcista.org/node/3995 <p>VISTO:<br /> La Ley Nº 941 (B.O.C.B.A. Nº 1601), Ley 3254 (B.O.C.B.A. Nº 3315), Ley 3291 (B.O.C.B.A. Nº 3336), el Decreto Nº 551/2010 (B.O.C.B.A. Nº 3464), y</p> <p><br>CONSIDERANDO:</p> <p>Que la Ley N° 941 del Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal ha sido modificada por la Ley 3254 y la Ley 3291;</p> <p>Que en el Poder Ejecutivo dictó el Decreto N° 551/10 reglamentario de la ley ut-supra mencionada;</p> <p><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/node/3995">leer más</a></p> Para Propiedad Horizontal Legislación Ciudad de Buenos Aires burocracia Registro Público de Administradores reglamentación Fri, 22 Oct 2010 20:52:29 +0200 webmaster 3995 at http://www.ligadelconsorcista.org http://www.ligadelconsorcista.org/a_tener_en_cuenta_nuevos_seguros <h2>Con respecto al seguro para los administradores: </h2> <p><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/a_tener_en_cuenta_nuevos_seguros">leer más</a></p> http://www.ligadelconsorcista.org/a_tener_en_cuenta_nuevos_seguros#comments Para Propiedad Horizontal Administrativo, Registros &amp; Temas Municipales De Interés General para la Familia Urbana La Voz del Consorcista abuso burocracia Registro Público de Administradores seguro Tue, 12 Oct 2010 06:52:53 +0200 Julio Reberte 3972 at http://www.ligadelconsorcista.org http://www.ligadelconsorcista.org/pautas_utiles_sobre_contratacion_proveedores <p>El objetivo de cualquier contratación en cualquier ámbito es obtener “satisfacción” a una necesidad con el “menor costo posible”. Recalco lo de posible apelando a aquel dicho que reza que cuando la limosna es grande hasta el santo desconfía. Parece un tema de poca relevancia pero es la base de muchas malas contrataciones: “contratar al más barato”. Todo bien o servicio tiene un piso mínimo que no se puede perforar ya que el vendedor debe cubrir sus costos y obtener una renta “razonable”.</p> <p><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/pautas_utiles_sobre_contratacion_proveedores">leer más</a></p> http://www.ligadelconsorcista.org/pautas_utiles_sobre_contratacion_proveedores#comments Para Propiedad Horizontal La Propiedad Horizontal administrador asambleas comunidad consejos Mon, 11 Oct 2010 14:17:14 +0200 Dr. Carlos Leonhardt 3971 at http://www.ligadelconsorcista.org http://www.ligadelconsorcista.org/node/3832 <p>VISTO:<br /> Las Leyes Nº 941 (B.O.C.B.A. Nº 1601), 3254 (B.O.C.B.A. Nº 3315) y 3291 (B.O.C.B.A. Nº 3336), el Decreto Nº 551/10 (B.O.C.B.A. Nº 3464), los Decretos 801-GCBA/09, y 802- GCBA/09, las Disposiciones Nº 6013-DGDYPC-2009, 230–DGDYPC-2010 y 1423–DGDYPC-2010, y</p> <p><br>CONSIDERANDO:<br /> Que la Ley N° 941 de creación del Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal ha sido modificada por las leyes 3254 y 3291;</p> <p><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/node/3832">leer más</a></p> Para Propiedad Horizontal Administrativo, Registros &amp; Temas Municipales Legislación Ciudad de Buenos Aires burocracia Registro Público de Administradores reglamentación Mon, 20 Sep 2010 22:49:48 +0200 webmaster 3832 at http://www.ligadelconsorcista.org http://www.ligadelconsorcista.org/node/3831 <p>Conforme se informara <a href="http://www.clarin.com/politica/Corte-confirmo-administradores-datos-propietarios_0_335366650.html" target="_blank">recientemente en los medios</a>, la Corte Soprema confirmó el fallo de la Sala II de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Contenciosoadministrativo Federal de fecha 02/12/2008, que declaraba la inconstitucionalidad de la Resolución de la AFIP que imponía a los administradores de inmuebles la obligación de informar datos personales de los ocupantes de las unidades funcionales.</p> <p><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/node/3831">leer más</a></p> http://www.ligadelconsorcista.org/node/3831#comments Para Propiedad Horizontal Novedades Fallo Judicial Mon, 20 Sep 2010 18:05:07 +0200 webmaster 3831 at http://www.ligadelconsorcista.org http://www.ligadelconsorcista.org/entrevista_03_sep_2010 <p>Entrevista al Dr. Osvaldo Loisi, Presidente de la Fundación Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal, realizada el 03-09-2010 en el programa radial "Derecho de Piso".</p> <p><br>En la oportunidad el Dr. Loisi comentó sobre la legitimidad intrínseca de la <a href="/ley_941">ley 3254</a> que reforma la ley 941 de Registro Público de Administradores y su Decreto reglamentario <a href="/reglamentacion_ley_941">551/2010</a>, pese a las falencias legales de ambas normas.</p> <p><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/entrevista_03_sep_2010">leer más</a></p> http://www.ligadelconsorcista.org/entrevista_03_sep_2010#comments Para Propiedad Horizontal La Propiedad Horizontal derecho de propiedad Ley de Propiedad Horizontal Registro Público de Administradores Mon, 20 Sep 2010 05:44:55 +0200 Redacción 3828 at http://www.ligadelconsorcista.org http://www.ligadelconsorcista.org/libro_registro_firmas_caba <p>Recientemente la ley 941 que creó el Registro Público de Administradores ha sido modificada por la ley 3254, la que a su vez ha sido reglamentada por el Decreto 551/2010.<br /> Esta nueva ley crea un nuevo Libro obligatorio para aquellos Consorcios ubicados en la Ciudad de Buenos Aires: El Libro de Registro de Firmas.</p> <p><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/libro_registro_firmas_caba">leer más</a></p> http://www.ligadelconsorcista.org/libro_registro_firmas_caba#comments Para Propiedad Horizontal La Propiedad Horizontal administrador Registro Público de Administradores reglamentación Mon, 06 Sep 2010 02:25:50 +0200 Dra. Victoria Loisi 3805 at http://www.ligadelconsorcista.org http://www.ligadelconsorcista.org/vigilancia_efectiva_del_edificio <p><span class="inline inline-left"><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/files/images/josé maría moreno y rivadavia 1941 garita de policía.jpg" onclick="launch_popup(3789, 500, 352); return false;" target="_blank"><img src="http://www.ligadelconsorcista.org/files/images/josé maría moreno y rivadavia 1941 garita de policía.img_assist_custom.jpg" alt="Garita de Policía - 1941: Esquina de José María Moreno y Rivadavia (click en la imagen para ampliar)" title="Garita de Policía - 1941: Esquina de José María Moreno y Rivadavia (click en la imagen para ampliar)" class="image image-im</p> <p><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/vigilancia_efectiva_del_edificio">leer más</a></p> http://www.ligadelconsorcista.org/vigilancia_efectiva_del_edificio#comments Para Propiedad Horizontal La Propiedad Horizontal Laboral encargados policía seguridad Mon, 30 Aug 2010 00:11:21 +0200 Dra. Victoria Loisi 3790 at http://www.ligadelconsorcista.org http://www.ligadelconsorcista.org/impacto_costo_laboral <p>Actualmente, es usual que más del 50% del gasto del inmueble, se asigna al rubro remuneraciones, cargas sociales, y otras obligaciones del empleador.<br /> Para precisar mas lo dicho detallamos:</p> <p><br>1) Cargas Sociales Directas Obligatorias</p> <p><br>1.1) Recaudados por la AFIP:<br /> a) Régimen de Seguridad Social,<br /> b) Régimen del Seguro de Salud<br /> c) Cobertura de la Ley de Riesgos del Trabajo<br /> d) Idem del Seguro de Vida Obligatorio</p> <p><br>1.2) Recaudados por el gremio<br /> e) Caja de Protección Familiar<br /> f) Protección de la Maternidad, Vida , Desempleo, y Discapacidad</p> <p><br>2) Gastos Optativos</p> <p><a href="http://www.ligadelconsorcista.org/impacto_costo_laboral">leer más</a></p> http://www.ligadelconsorcista.org/impacto_costo_laboral#comments Para Propiedad Horizontal Encargados Laboral aportes contribuciones encargados régimen laboral Mon, 16 Aug 2010 22:17:01 +0200 Dr. Raul Magnorsky 3762 at http://www.ligadelconsorcista.org