Esclusiva Country Villa con Vista Mare vicino a Porto Rotondo, Immersa nella quiete autentica della campagna gallurese, a pochi minuti dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda e dal cuore di Porto Rotondo, questa splendida villa in affitto rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza mediterranea, privacy assoluta e comfort contemporaneo. Situata nella rinomata zona di Rudalza, una delle aree più richieste e riservate tra Porto Rotondo e il Golfo di Cugnana, la proprietà gode di una posizione strategica: abbastanza vicina al mare, ai servizi e alla vita mondana, ma sufficientemente appartata per offrire silenzio, relax e totale riservatezza.

La villa si inserisce armoniosamente in un contesto naturale straordinario, circondata da colline granitiche, vegetazione mediterranea, oliveti e panorami aperti che si estendono fino al mare cristallino della Sardegna nord-orientale. Dalla proprietà si percepisce immediatamente un senso di libertà e spazio raro da trovare nelle località più centrali della costa. Il paesaggio cambia colore durante la giornata, regalando atmosfere suggestive dal primo mattino fino al tramonto.

Distribuita su un lotto privato di circa 3 ettari, la tenuta offre grande riservatezza e ambienti esterni impeccabilmente curati. Il giardino, perfettamente mantenuto, alterna prati verdi, ulivi secolari, essenze mediterranee e zone relax progettate per vivere all’aperto in ogni momento della giornata. Al centro dell’area esterna si trova una scenografica piscina privata, elegante e lineare, ideale per nuotare, rilassarsi al sole o godere del panorama circostante in assoluta tranquillità.

La zona piscina è completata da ampie aree prendisole e da spazi lounge che rendono la villa perfetta per famiglie, gruppi di amici o ospiti internazionali alla ricerca di una residenza esclusiva in Sardegna. L’assenza di rumori e la totale privacy rendono questo luogo particolarmente apprezzato da chi desidera disconnettersi senza rinunciare alla comodità di avere Porto Rotondo e Porto Cervo facilmente raggiungibili.

La residenza principale è stata realizzata nel pieno rispetto dello stile architettonico gallurese, con materiali naturali, pietra locale, travi in legno a vista e finiture calde che creano un’atmosfera raffinata ma accogliente. Gli interni sono luminosi, curati e perfettamente integrati con gli spazi esterni grazie ad ampie aperture che collegano soggiorno, patio e giardino.

La villa dispone di 6 camere da letto e 7 bagni, offrendo così una capacità ideale per ospitare numerosi invitati nel massimo comfort. Ogni camera è stata pensata come uno spazio indipendente e rilassante, con vista sul verde o accesso diretto agli esterni. I bagni, eleganti e funzionali, completano una distribuzione interna studiata per garantire privacy a ogni ospite.

È inoltre presente uno studio, perfetto per chi desidera lavorare anche durante il soggiorno, organizzare call riservate o semplicemente avere uno spazio lettura tranquillo.

La zona living principale è ampia e raffinata, con soffitti alti e travi in legno che donano grande personalità agli ambienti. Il soggiorno si apre direttamente verso il patio coperto e la piscina, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Qui si percepisce immediatamente il lifestyle tipico delle migliori residenze mediterranee: vivere all’aperto, pranzare con vista, godersi il clima mite e la natura circostante.

Uno dei punti di forza assoluti della proprietà è la straordinaria cucina esterna attrezzata con barbecue e forno, ideale per cene conviviali, chef privati, colazioni all’aperto e momenti speciali con famiglia e amici. La veranda coperta, arredata con gusto, è perfetta per lunghi pranzi estivi e serate eleganti sotto le stelle.

Completa la proprietà un orto privato, elemento sempre più apprezzato da chi ama uno stile di vita genuino e autentico. La possibilità di raccogliere prodotti freschi direttamente in villa aggiunge un tocco esclusivo e naturale all’esperienza di soggiorno.

Dal punto di vista tecnico, la villa dispone di aria condizionata centralizzata, elemento fondamentale per garantire il massimo comfort nei mesi estivi, oltre a riscaldamento a pavimento al piano superiore, che rende la proprietà ideale anche per soggiorni in bassa stagione o nei mesi più freschi.

All’interno della tenuta sono inoltre presenti due dependance indipendenti, composte complessivamente da 2 camere e 2 bagni aggiuntivi, ideali per ospiti, staff, security o personale di servizio. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente versatile e perfetta anche per clientela internazionale con esigenze elevate.

La posizione è uno dei maggiori plus della villa. In pochi minuti si raggiungono Porto Rotondo con il suo porto turistico, le boutique, i ristoranti esclusivi e i locali estivi più rinomati. Ugualmente vicine sono alcune delle spiagge più belle della zona come Marinella, Ira, Punta Volpe, Cala Sabina e le meravigliose baie del Golfo di Cugnana. In circa 20 minuti si raggiunge anche Porto Cervo e il cuore della Costa Smeralda.

L’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda dista circa 20 minuti di auto, rendendo gli arrivi e le partenze estremamente comodi anche per clientela privata o jet charter.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la Sardegna più autentica senza rinunciare al lusso discreto, alla comodità e alla vicinanza alle località più prestigiose dell’isola. Una residenza rara, elegante e riservata, perfetta per vacanze indimenticabili nel cuore del Mediterraneo.

Sulla sommità di Monte Moro, all’interno di una tenuta privata di circa sei ettari, prende forma una residenza esclusiva capace di dominare Porto Cervo da una posizione privilegiata e irripetibile. Qui, lo sguardo si apre senza ostacoli su uno dei panorami più suggestivi del Mediterraneo: a est si distingue il profilo dell’Isola di Tavolara, mentre a ovest l’orizzonte si spinge fino alle coste della Corsica. Nel mezzo, si dispiega l’intero scenario della Costa Smeralda e dell’Arcipelago della Maddalena, in una sequenza continua di mare, luce e natura incontaminata.

Questo luogo non è semplicemente una posizione geografica, ma un’esperienza sensoriale totale. La macchia mediterranea, con i suoi profumi intensi e selvaggi, si fonde con la presenza solida e millenaria del granito sardo, creando un ambiente autentico, intimo e profondamente radicato nel territorio. La proprietà garantisce un livello di privacy assoluta, immersa nel silenzio e nella quiete, pur rimanendo a pochi minuti dal vivace centro sociale e mondano della costa. È un equilibrio raro tra isolamento e accessibilità, tra natura e lifestyle contemporaneo.

ARCHITETTURA E SPAZI: IL LUSSO DELLA LINEARITÀ

VILLA MONTE MORO: Un Eccellente Esempio di Design Contemporaneo

Il progetto architettonico si sviluppa interamente su un unico livello, seguendo con rispetto e intelligenza il naturale andamento della collina. Questa scelta progettuale consente alla villa di integrarsi armoniosamente nel paesaggio, evitando contrasti e valorizzando invece la continuità tra costruito e natura.

L’architettura trae ispirazione dalla tradizione rurale sarda, reinterpretata in chiave moderna attraverso linee pulite, essenziali e rigorose. Il risultato è un linguaggio architettonico elegante e senza tempo, dove ogni elemento è studiato per dialogare con l’ambiente circostante. Le grandi superfici vetrate rappresentano uno degli elementi distintivi del progetto: permettono alla luce naturale di penetrare profondamente negli spazi interni e creano una connessione fluida e continua con l’esterno.

La villa è stata concepita per offrire ampiezza, funzionalità e massima indipendenza, articolandosi in ambienti distinti ma perfettamente armonizzati tra loro.

Le zone living

La proprietà dispone di due aree living separate, pensate per rispondere a diverse esigenze di utilizzo. La zona principale rappresenta il cuore pulsante della casa: uno spazio ampio e accogliente, dedicato alla convivialità, alla condivisione e ai momenti di vita quotidiana. Qui, il design degli interni si esprime attraverso materiali naturali, tonalità neutre e arredi contemporanei, creando un’atmosfera raffinata ma mai ostentata.

La seconda area living, più riservata e flessibile, è progettata per accogliere gli ospiti in totale autonomia. Può funzionare come una vera e propria dependance, garantendo privacy e comfort senza rinunciare allo stile e alla qualità dell’intera residenza. Questa configurazione rende la villa ideale anche per soggiorni condivisi, mantenendo sempre un alto livello di riservatezza per tutti gli ospiti.

La zona notte

La zona notte è stata progettata per offrire il massimo comfort e una sensazione diffusa di relax e tranquillità. Il layout comprende una prestigiosa Master Suite, dotata di bagno privato e spazi generosi, pensata come un rifugio personale all’interno della casa. Accanto ad essa si sviluppano altre cinque camere da letto, ciascuna servita da un bagno indipendente, garantendo così privacy e funzionalità per ogni ospite.

Ogni ambiente notte è studiato nei minimi dettagli, con un’attenzione particolare alla luce naturale, alle viste panoramiche e alla qualità dei materiali, per creare spazi accoglienti e rilassanti.

Vivere l’esterno

Uno degli aspetti più distintivi della villa è il rapporto continuo tra interno ed esterno. Le ampie vetrate scorrevoli collegano direttamente gli ambienti interni alle verande coperte, creando spazi ibridi in cui architettura e paesaggio si fondono senza soluzione di continuità.

Al centro della scena si trova la piscina longitudinale, vero fulcro visivo e simbolico della proprietà. La sua forma elegante e lineare si inserisce perfettamente nel contesto naturale, riflettendo il cielo e amplificando la percezione dello spazio. Intorno, il deck in legno invita al relax e alla contemplazione, mentre ulivi secolari e rocce granitiche emergono dal terreno in modo spontaneo, come elementi scultorei naturali che raccontano la storia del luogo.

Gli spazi esterni sono progettati per essere vissuti in ogni momento della giornata: dalla luce intensa del mattino ai tramonti spettacolari, fino alle serate sotto le stelle, in un’atmosfera intima e suggestiva.

L’ESPERIENZA

Tenuta Monte Moro rappresenta una nuova interpretazione del lusso rurale, dove autenticità e raffinatezza convivono in perfetto equilibrio. Non si tratta semplicemente di una residenza, ma di un’esperienza abitativa che mette al centro il rapporto con la natura, il paesaggio e il tempo.

Qui, ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, comfort e qualità della vita. I materiali selezionati, la purezza delle linee architettoniche e l’attenzione alla luce e agli spazi contribuiscono a creare un’atmosfera sofisticata ma accogliente, capace di trasmettere una sensazione profonda di armonia.

È la dimora ideale per una clientela esigente, che ricerca un contatto autentico con la bellezza selvaggia della Gallura senza rinunciare ai comfort di una residenza contemporanea di alto livello. Un luogo unico, dove vivere il paesaggio non come sfondo, ma come parte integrante della propria quotidianità.

Villa di lusso in affitto fronte mare pevero . In uno degli angoli più esclusivi e ricercati della Costa Smeralda, tra l’eleganza iconica di Porto Cervo e la splendida cornice naturale del Piccolo Pevero, si trova questa villa fronte mare, una proprietà unica nel suo genere, recentemente ristrutturata e pensata per offrire un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. L’armonia tra architettura contemporanea, materiali naturali e un paesaggio di rara bellezza rende questa residenza una delle proposte più straordinarie dell’intera zona.

La villa sorge in una posizione letteralmente privilegiata: un punto panoramico dominante da cui la vista abbraccia l’intero arco della baia. Il mare, dalle sfumature turchesi e smeraldo, diventa una presenza costante, un elemento vivo che dialoga con ogni ambiente della casa. Le ampie vetrate, le terrazze, i percorsi nel giardino privato e persino le camere da letto sono progettati per catturare la luce e l’energia del Mediterraneo, regalando al tempo stesso una sublime sensazione di privacy e armonia.

Il contesto naturale che circonda la villa è uno dei suoi tratti più distintivi: il Piccolo Pevero è noto per la sua sabbia bianca, l’acqua cristallina e il paesaggio incontaminato che ancora oggi conserva il fascino autentico della Sardegna. Le rocce granitiche modellate dal vento, i profumi della macchia mediterranea e il silenzio di una baia protetta contribuiscono a creare un’atmosfera unica, perfetta per chi desidera vivere un’esperienza residenziale di altissimo livello.

L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale che ha rispettato il carattere originario, elevandolo però con soluzioni moderne e materiali pregiati. Il design architettonico adotta un linguaggio contemporaneo, elegante ma mai eccessivo, dove il comfort si fonde con la bellezza. Ogni dettaglio, dalle pavimentazioni alle finiture degli arredi, è stato scelto con l’intento di creare un ambiente raffinato, essenziale e al tempo stesso accogliente. La villa, infatti, è pensata come un luogo “per intenditori”, per chi riconosce il valore della qualità e desidera vivere l’esperienza quotidiana in uno spazio curato, equilibrato e immerso nella bellezza.

Gli interni della villa si articolano in ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Il soggiorno principale, con accesso diretto alla terrazza panoramica, rappresenta il cuore della casa: una zona living dove il mare entra letteralmente negli occhi e nei sensi. Qui convivono eleganza e funzionalità, grazie a una distribuzione fluida degli spazi e a un arredamento selezionato per esaltare la luce naturale. La zona pranzo, perfettamente integrata, permette di godere della vista anche nei momenti conviviali, creando un ambiente ideale per intrattenere ospiti o vivere il piacere della quotidianità.

La cucina, completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di alta gamma, è stata progettata per rispondere alle esigenze di chi ama cucinare e di chi desidera avvalersi di uno chef privato. Gli spazi sono organizzati con rigore e praticità, ma senza rinunciare a un’estetica moderna ed elegante.

La zona notte è concepita per garantire il massimo comfort e la massima privacy. Le tre camere matrimoniali principali godono tutte di una meravigliosa terrazza privata vista mare e dispongono di bagno en suite con doccia. Ogni camera è un piccolo mondo di eleganza, dove materiali naturali, tonalità neutre e dettagli ricercati contribuiscono a un’atmosfera rilassante e raffinata. Le due camere ospiti, anch’esse dotate di bagno con doccia, rappresentano un ulteriore valore aggiunto, perfette per accogliere amici o familiari in totale comfort. A completamento, una camera di servizio con bagno dedicato garantisce una gestione impeccabile della casa, assicurando riservatezza e funzionalità.

Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza assoluti della proprietà. La terrazza principale, arredata con gusto e dotata di un’area pranzo perfetta per cene all’aperto, offre una prospettiva privilegiata sulla baia. La Jacuzzi panoramica è un invito al relax, soprattutto al tramonto, quando la luce si riflette sul mare e crea un’atmosfera magica. L’area barbecue, integrata nel contesto naturale, è perfetta per vivere momenti conviviali all’aperto, assaporando il piacere di cucinare con il mare sullo sfondo.

Il giardino privato, curato con attenzione e ricco di vegetazione mediterranea, conduce direttamente all’acqua, garantendo un accesso immediato e riservato al mare. Una rarità assoluta in Costa Smeralda, che trasforma la villa in un vero e proprio rifugio esclusivo, dove la natura entra a far parte della vita quotidiana. Il contatto diretto con il mare rappresenta un lusso senza tempo: la possibilità di fare un tuffo al mattino presto, una passeggiata sulla battigia o semplicemente sedersi a contemplare il panorama è un privilegio che rende questa proprietà davvero unica.

Completano la villa una dependance indipendente, ideale per ospiti o personale, dotata anch’essa di camera e bagno privato, e un parcheggio privato con capacità fino a cinque auto, un plus fondamentale in un’area dove la comodità logistica è sempre un valore aggiunto.

Questa villa fronte mare al Piccolo Pevero rappresenta un’opportunità rara: una fusione perfetta tra posizione iconica, architettura contemporanea, accesso diretto al mare e un livello di comfort difficilmente replicabile. È il luogo ideale per chi desidera vivere la Costa Smeralda nella sua forma più autentica e prestigiosa, con discrezione, eleganza e una connessione profonda con la bellezza naturale della Sardegna.

Totale: 5 camere + Dependance.

Situata in una delle prestige location più esclusive del Mediterraneo, nel cuore di Porto Cervo sulla rinomata Costa Smeralda, questa straordinaria luxury villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica, natura incontaminata e assoluta privacy. Affacciata sul suggestivo Golfo del Pevero, la proprietà gode di panoramic viewsmozzafiato, dove il blu intenso del mare si fonde con il profilo scolpito della costa, regalando scenari di rara bellezza. Questa exclusive property è pensata per chi desidera vivere appieno il vero Mediterranean lifestyle.

Panoramica della Proprietà

Immersa in circa 3.000 mq di giardino mediterraneo finemente curato, la villa è accessibile tramite un vialetto privato che garantisce massima riservatezza. La residenza si integra armoniosamente nel paesaggio circostante, offrendo un perfetto dialogo tra architettura e natura. Questa proprietà di high-end real estate è ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio.

Interni

Gli interni esprimono un raffinato connubio tra materiali naturali e modern design, creando ambienti eleganti e accoglienti. Il luminoso soggiorno con sea view rappresenta il cuore della villa, uno spazio pensato per il relax e la convivialità, con ampie aperture verso l’esterno che valorizzano la luce naturale e il panorama. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello.

Tecnologia

Dotata di sistemi smart home, la villa garantisce comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Controllo climatico, illuminazione integrata e sistemi tecnologici avanzati permettono una gestione intuitiva degli spazi, elevando ulteriormente lo standard abitativo.

Cucine e Zona Pranzo

La proprietà dispone di due cucine completamente attrezzate: una interna, ideale per la preparazione gourmet o per chef privati, e una esterna situata sulla terrazza panoramica, perfetta per momenti conviviali all’aperto. La splendida veranda panoramica rappresenta il punto focale per pranzi e cene, offrendo un’atmosfera unica con vista sul mare.

Camere e Bagni

La zona notte, situata al piano inferiore, comprende cinque camere matrimoniali recentemente rinnovate, tutte climatizzate e dotate di comfort moderni. Quattro camere hanno accesso diretto alla piscina, creando una continuità perfetta tra interni ed esterni. Una ulteriore suite indipendente esterna completa la proprietà, ideale per ospiti o personale. I bagni, moderni e funzionali, riflettono lo stile elegante della villa e garantiscono massimo comfort e privacy.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni incarnano l’essenza della vita all’aperto. Circondata da vegetazione mediterranea, la villa offre ampie aree relax, zone lounge e terrazze panoramiche. La piscina privata con vista mare rappresenta il fulcro dell’area outdoor, affiancata da una Jacuzzi panoramica per momenti di puro benessere. Ogni dettaglio è progettato per vivere appieno la dimensione private e rilassata della proprietà.

Aree Limitrofe e Spiagge

La posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più iconiche della Costa Smeralda. Le spiagge del Grande e Piccolo Pevero, con sabbia bianca finissima e acque cristalline, sono tra le più apprezzate della zona. A breve distanza si trovano anche Capriccioli e Liscia Ruja, celebri per la loro bellezza naturale. L’area circostante offre inoltre ristoranti stellati, beach club esclusivi e boutique di lusso, creando un contesto unico e altamente desiderabile.

Lifestyle e Investimento

Questa villa rappresenta molto più di una residenza: è un’esperienza di vita esclusiva. Porto Cervo continua a essere una delle destinazioni più ambite a livello internazionale, rendendo questa proprietà un investimento strategico nel mercato high-end real estate. L’elevata domanda, unita alla limitata disponibilità, garantisce un forte potenziale di rivalutazione nel tempo e interessanti opportunità di rendimento.

Il Fascino Senza Tempo di Porto Cervo e della Costa Smeralda

Affacciata lungo la celebre costa della Costa Smeralda, Porto Cervo rappresenta una delle destinazioni più iconiche del Mediterraneo, simbolo di eleganza, esclusività e fascino senza tempo. Questo luogo straordinario unisce armoniosamente natura incontaminata e lifestyle raffinato, attirando una clientela internazionale grazie alle sue acque cristalline, boutique di alta moda, ristoranti gourmet e il rinomato porto turistico.

Il litorale circostante ospita alcune delle spiagge più affascinanti della Sardegna. A pochi minuti si trovano il Grande Pevero e il Piccolo Pevero, celebri per la sabbia bianca finissima e il mare dalle tonalità turchesi, ideali per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e mondanità. Poco distante, Capriccioli incanta con le sue rocce granitiche scolpite dal vento e le calette protette, mentre Liscia Ruja, tra le più estese della zona, offre un paesaggio incontaminato immerso nella macchia mediterranea.

Oltre alla straordinaria bellezza naturale, Porto Cervo incarna pienamente il vero spirito del Mediterranean lifestyle, tra giornate al mare, beach club esclusivi e aperitivi al tramonto. Un contesto unico che rappresenta non solo una meta, ma un’esperienza di vita e un investimento di grande valore nel tempo.

VILLA Serena: Un Soggiorno da Sogno

Villa Serena si distingue per il suo stile architettonico tipicamente mediterraneo, caratterizzato da materiali naturali come la pietra locale e il legno, che si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. Le linee morbide, i tetti in coppi e gli spazi esterni curati contribuiscono a creare un ambiente caldo, accogliente ed elegante, perfettamente inserito nella macchia mediterranea che la circonda.

La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ideale sia per famiglie che per gruppi di amici. Al piano terra si trova la camera padronale, ampia e luminosa, pensata per garantire il massimo comfort e privacy. Questa stanza dispone di un bagno en suite rifinito con materiali di pregio, creando un ambiente intimo e rilassante. Al piano inferiore si trovano altre due camere da letto, anch’esse spaziose e ben arredate, ognuna con il proprio bagno privato en suite. Questa configurazione consente agli ospiti di godere di indipendenza e comodità, mantenendo allo stesso tempo un senso di convivialità.

Ogni camera è progettata per offrire un’atmosfera rilassante, con tonalità neutre e dettagli raffinati che richiamano i colori della natura circostante. Le finestre permettono l’ingresso di luce naturale, creando ambienti ariosi e piacevoli in ogni momento della giornata. A completare la zona notte, la villa dispone anche di un comodo bagno di servizio per gli ospiti, situato in posizione strategica nelle aree comuni.

Il cuore della villa è rappresentato dagli spazi esterni, pensati per vivere appieno il clima e la bellezza della Sardegna. Una splendida piscina privata con vista mare domina il giardino, offrendo uno scenario mozzafiato che si estende fino all’orizzonte. Qui è possibile rilassarsi durante le calde giornate estive, prendere il sole o godersi momenti di tranquillità immersi nella natura. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è arricchito da vegetazione tipica mediterranea che garantisce privacy e crea un’atmosfera suggestiva e rilassante.

Le ampie terrazze e le zone living all’aperto sono perfette per pranzi e cene conviviali, magari accompagnati da un buon vino locale, o semplicemente per godersi il silenzio e i colori del tramonto. La villa dispone anche di una zona barbecue, ideale per momenti di convivialità in un contesto esclusivo e riservato.

Uno degli elementi distintivi di Villa Serena è senza dubbio la sua posizione. La zona del Pevero Golf è considerata tra le più prestigiose di tutta la Costa Smeralda, grazie alla sua vicinanza al mare, ai servizi di alto livello e alla presenza di uno dei campi da golf più rinomati d’Europa. Nonostante ciò, l’area mantiene una quiete rara, lontana dal caos, rendendola perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo dove rigenerarsi.

Soggiornare a Villa Serena significa vivere un’esperienza unica, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e dell’eleganza. Che si tratti di una vacanza all’insegna del relax, di momenti in famiglia o di un soggiorno tra amici, questa proprietà rappresenta una scelta perfetta per chi desidera il meglio dalla Costa Smeralda.

La combinazione di posizione privilegiata, spazi raffinati, privacy assoluta e vista panoramica rende Villa Serena una residenza esclusiva, capace di soddisfare anche gli ospiti più esigenti. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio solo al piacere di vivere appieno ogni momento.

Villa Sassarita è situata in uno dei contesti residenziali più prestigiosi della Costa Smeralda, Villa Home for Sale Porto Cervo – Liscia di Vacca è una proprietà straordinaria dove l’autentica tradizione sarda incontra l’eleganza contemporanea. Posizionata sulla panoramica collina di Miata, all’interno di un esclusivo comprensorio privato composto da sole undici ville, questa residenza offre assoluta privacy, un contesto raffinato e una delle viste più spettacolari del nord Sardegna. Dalla sua posizione dominante, la villa gode di un eccezionale panorama a 270 gradi sulle acque cristalline dell’Arcipelago di La Maddalena, sul profilo della Corsica e sulla splendida baia di Porto Cervo.

Inserita in un’area celebre per il suo valore architettonico, dove creativi di fama internazionale come Philippe Starckhanno firmato progetti iconici, questa villa rappresenta perfettamente lo spirito sofisticato della Costa Smeralda. Ogni dettaglio è stato studiato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante, offrendo al tempo stesso il massimo livello di comfort, design e tecnologia.

La proprietà sorge su un lotto privato di circa 4.000 metri quadrati e dispone di circa 650 metri quadrati interni, con ulteriore volumetria disponibile per eventuali ampliamenti futuri. Si tratta di un’opportunità rara per chi desidera una residenza pronta da vivere ma anche con importanti potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Dal punto di vista architettonico, la villa è un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione. Il granito locale e la pregiata pietra di Orosei richiamano l’identità autentica della Sardegna, mentre materiali contemporanei come vetro, resine, acciaio e finiture su misura introducono uno stile moderno e raffinato. Il risultato è una dimora di grande fascino, in cui il calore mediterraneo incontra il comfort più avanzato. Un sofisticato sistema domotico controlla illuminazione, climatizzazione, sicurezza, intrattenimento e impianti tecnici, garantendo una gestione semplice ed efficiente della casa.

La villa si sviluppa su due livelli, progettati per distinguere perfettamente le zone di rappresentanza dagli ambienti privati e di servizio, mantenendo fluidità e armonia tra gli spazi.

Al piano superiore, l’ingresso principale conduce a una scenografica zona living con ampie vetrate che incorniciano il mare come un’opera d’arte naturale. Il salone principale è dotato di home theatre e camino, creando un’atmosfera ideale sia per il relax che per l’accoglienza degli ospiti. Adiacente si trova un elegante salotto, perfetto come studio privato, area lettura o ufficio di rappresentanza.

Su questo stesso livello sono presenti un bagno ospiti, tre camere da letto rifinite con grande gusto e una splendida master suite concepita come rifugio esclusivo. La camera padronale gode di grande privacy, luce naturale e viste mozzafiato, offrendo un’oasi di tranquillità sopra la costa.

Il piano inferiore è dedicato allo stile di vita e all’ospitalità. Qui si trovano una cucina di design dalle generose dimensioni, dispensa e numerosi ambienti di servizio. Un appartamento indipendente per il personale garantisce una gestione discreta e professionale della proprietà, ideale per staff residente o chef privato. Completano il livello una lavanderia con stireria, locali tecnici e magazzini.

Per il benessere quotidiano, la villa dispone anche di una palestra privata, perfetta per allenarsi in totale comfort. Due ulteriori suite ospiti con bagno en suite e cabine armadio offrono sistemazioni di lusso per famiglia e amici, assicurando privacy e indipendenza.

Gli spazi esterni sono altrettanto spettacolari. Giardini curati circondano la residenza con essenze mediterranee, percorsi in pietra e terrazze panoramiche. Un ampio porticato coperto crea perfette zone living e dining all’aperto, ideali per lunghi pranzi estivi o aperitivi al tramonto vista mare. Una zona barbecue dedicata arricchisce ulteriormente l’esperienza outdoor, mentre la magnifica piscina di circa 160 metri quadrati rappresenta il cuore scenografico della proprietà: un’oasi di relax con vista aperta verso le isole.

Tre posti auto coperti garantiscono comodità e protezione per i veicoli, un plus importante in questo contesto esclusivo.

Situata a pochi minuti dal centro di Porto Cervo, la villa permette di raggiungere facilmente tutte le eccellenze della Costa Smeralda: boutique di lusso, ristoranti gourmet, beach club esclusivi e il celebre porto turistico.

Durante la stagione estiva, Porto Cervo si trasforma in una delle destinazioni più glamour d’Europa, accogliendo superyacht, imprenditori, celebrities e una clientela internazionale d’élite.

Il borgo nacque grazie alla visione del Principe Karim Aga Khan IV, che intuì il valore straordinario di questo tratto di costa e lo trasformò in un’icona del lusso mediterraneo. Insieme al celebre architetto Jacques Couëlle e successivamente ad altri importanti progettisti italiani, diede vita a un linguaggio architettonico unico e ancora oggi inimitabile.

Il rinomato Yacht Club Costa Smeralda e la moderna marina, tra le più prestigiose del Mediterraneo, ospitano regate internazionali ed eventi esclusivi durante tutta la stagione.

Villa Home for Sale Porto Cervo – Liscia di Vacca non è semplicemente una residenza, ma una proprietà simbolo per chi desidera privacy, eleganza, panorami impareggiabili e accesso a una delle località costiere più esclusive al mondo. Come dimora principale, casa vacanze o investimento immobiliare di prestigio, questa villa rappresenta l’essenza del vivere di lusso in Sardegna.

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Questa splendida villa indipendente, sviluppata interamente su un unico livello e realizzata in autentico stile sardo, si estende su oltre 300 mq tra spazi interni ed esterni. Il tutto è incastonato in un parco privato di 2.000 mq, completamente recintato, illuminato e finemente piantumato con essenze tipiche della macchia mediterranea, che diffondono profumi intensi e avvolgenti durante tutta la giornata.

Gli ambienti esterni sono progettati per offrire il massimo comfort e vivere appieno ogni momento della giornata. La magnifica piscina a sfioro, rivestita in preziosa bisazza nelle tonalità del blu e dell’azzurro e dalla caratteristica forma a delfino, si integra perfettamente con il paesaggio circostante, creando un effetto visivo di continuità con il mare. Attorno alla piscina si sviluppa un’ampia zona solarium, ideale per rilassarsi sotto il sole della Sardegna, oltre a diverse aree lounge e relax perfette per momenti di tranquillità o convivialità.

La villa dispone inoltre di un elegante cottage indipendente con bar esterno, pensato per accogliere momenti di aperitivo al tramonto o serate esclusive sotto le stelle. Gli spazi outdoor includono anche un ampio portico arredato, zona pranzo esterna e una cucina all’aperto completamente attrezzata con barbecue, ideale per vivere un’esperienza gastronomica immersi nella natura.

Gli interni, raffinati e luminosi, sono progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità. La zona giorno comprende un ampio salone e una sala da pranzo con accesso diretto agli spazi esterni, creando una perfetta continuità tra indoor e outdoor. La cucina interna è completamente attrezzata e dotata di ogni comodità, pensata per soddisfare anche gli ospiti più esigenti.

La zona notte è composta da tre eleganti camere da letto e tre bagni, arredati con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente intimo e rilassante per ogni ospite. Ogni spazio è studiato per garantire privacy e benessere, in un contesto di assoluta esclusività.

Villa Astra gode inoltre di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali punti di interesse della Costa Smeralda. Porto Cervo, Porto Cervo Marina, lo Yachting Club e la rinomata chiesa di Stella Maris sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più belle della zona si trovano nelle immediate vicinanze: Cala Corallina dista solo 400 metri ed è completamente attrezzata con servizi di prenotazione, lettini, ombrelloni, bar e ristorante; Cala del Faro si trova a 900 metri, mentre la spiaggia del Giglio è a circa 1.200 metri. In pochi minuti si raggiungono anche le iconiche spiagge del Pevero, Capriccioli e Romazzino.

Tutti i servizi essenziali sono comodamente accessibili nel raggio di 1.500 metri: bar, ristoranti, noleggio auto, supermercati, farmacia, tabacchi e edicole.

La proprietà dispone di parcheggio coperto interno per due auto, oltre a ulteriori posti esterni. Sono disponibili, su richiesta, servizi esclusivi di pulizia giornaliera e concierge dedicato, per garantire un soggiorno all’insegna del massimo comfort e senza pensieri.

Villa Astra è molto più di una semplice residenza: è un’esperienza sensoriale unica, dove ogni dettaglio è pensato per regalare emozioni autentiche. Dall’alba, quando il sole sorge sul mare tingendo il cielo di sfumature dorate, fino al tramonto, quando la luce si riflette sull’acqua creando scenari mozzafiato, ogni momento trascorso qui diventa indimenticabile.

Una proprietà irripetibile, perfetta per chi desidera vivere il lusso più autentico in una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo.

Villa Moderna 1 cala del faro Porto Cervo a cala del faro porto cervo , immersa in una posizione privilegiata a Cala del Faro, a pochi passi dalla spiaggia ma sufficientemente elevata da offrire una vista spettacolare sul mare e sull’Isola dei Cappuccini, questa villa moderna rappresenta uno dei più straordinari rifugi privati di Porto Cervo. Circondata da seimila metri quadrati di giardini maturi e macchia mediterranea, cattura l’essenza della Costa Smeralda attraverso una rara combinazione di privacy, eleganza e stile di vita. Lo sguardo si apre sulle acque turchesi e sull’orizzonte infinito, trasformando ogni tramonto in uno spettacolo privato di luce e colore. Disegnata con spirito contemporaneo e arredata con gusto raffinato, la villa incarna l’armonia perfetta tra architettura e natura, offrendo un rifugio esclusivo per chi cerca bellezza, comfort e tranquillità in uno degli angoli più prestigiosi del Mediterraneo.

L’ingresso si apre su ampi spazi abitativi inondati di luce naturale, dove grandi vetrate creano una continuità fluida tra interno ed esterno. Il soggiorno, elegante ma accogliente, è il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede direttamente a una grande veranda panoramica, concepita come un salotto all’aperto sospeso sul paesaggio. È proprio in questo spazio che le serate prendono vita, grazie a uno schermo cinematografico retrattile che trasforma la veranda in un cinema privato sotto le stelle, con il mare come scenografia silenziosa. L’atmosfera della villa è definita da un lusso discreto: tonalità morbide, materiali pregiati, arredi su misura e un design degli interni che rispetta la tradizione sarda abbracciando la modernità.

La cucina, completamente attrezzata, è pensata sia per l’uso familiare che per un servizio professionale, con spazi generosi, elettrodomestici di alta gamma e una dispensa adiacente. Una zona servizi e la camera per il personale, dotata di bagno e lavanderia, sono state posizionate strategicamente per garantire funzionalità senza compromettere la privacy della residenza principale. La villa offre quattro eleganti suite, ciascuna con bagno privato, arredi raffinati e accesso diretto a terrazze o giardini. La master suite, in particolare, è un vero rifugio, dotata di un ulteriore schermo cinematografico retrattile, perfetto per serate intime e momenti di assoluto relax. Risvegliarsi qui significa assistere allo spettacolo dell’alba che illumina il mare, un privilegio riservato a pochi.

Gli spazi esterni rappresentano l’anima più autentica della proprietà. Due piscine private, collegate da una scenografica cascata, creano un effetto visivo e sensoriale straordinario, evocando le vasche naturali della costa granitica sarda. Circondate da terrazze in pietra e zone lounge, offrono angoli perfetti per prendere il sole, gustare un aperitivo al tramonto o cenare sotto le stelle. I giardini, popolati da mirto, ginepro e lavanda selvatica, si sviluppano in sentieri discreti e angoli nascosti, invitando alla contemplazione. La presenza di un campo da tennis privato aggiunge un elemento raro di svago ed esclusività, consentendo di praticare sport immersi nella natura più autentica.

Pur non essendo direttamente fronte mare, la vicinanza alla spiaggia rappresenta uno dei maggiori privilegi della proprietà. Una piacevole passeggiata conduce infatti all’arenile di Cala del Faro, dove due ombrelloni e quattro lettini sono riservati esclusivamente alla villa, garantendo comfort e discrezione anche in riva al mare. Le famiglie apprezzeranno particolarmente l’accesso alla Kids Area, uno spazio dedicato all’interno del complesso, che offre attività e servizi per bambini, rendendo la residenza ideale non solo per coppie o ospiti, ma anche per soggiorni multigenerazionali.

La posizione della villa offre il perfetto equilibrio tra isolamento e comodità. Pur immersa nella quiete e nella natura, si trova a pochi minuti dal centro iconico di Porto Cervo, con la sua marina, le boutique del lusso, i ristoranti gourmet, gli yacht e la vita mondana più esclusiva del Mediterraneo. Nelle vicinanze si trovano le spiagge più celebri della Costa Smeralda — Capriccioli, La Celvia, Grande Pevero, Liscia Ruja — ognuna custode di una diversa sfumatura di paradiso. Che si desideri navigare, cenare nei ristoranti più rinomati, fare shopping o vivere la notte, tutto è facilmente raggiungibile.

Eppure, nonostante questa vicinanza al cuore della bellezza e del lusso, la villa conserva un’atmosfera di rara intimità. È una casa pensata non solo per essere ammirata, ma per essere vissuta, giorno dopo giorno, stagione dopo stagione. Qui le mattine iniziano con il profumo della brezza marina, i pomeriggi scorrono tra la piscina, il tennis o il giardino, e le serate si concludono davanti a un film in veranda, avvolti dal silenzio e dalle stelle. È l’espressione di uno stile di vita legato al mare, ma elevato dalla semplicità autentica.

Questa residenza è più di una proprietà: è un rifugio mediterraneo dove architettura, paesaggio e vita quotidiana si intrecciano in un’esperienza unica. Ideale come dimora privata o come retreat di lusso per ospiti selezionati, rappresenta un’opportunità rara in uno dei luoghi più ambiti d’Europa. Per chi cerca un luogo in cui ogni dettaglio parli di esclusività, in cui il tempo rallenti e ogni istante abbia il sapore del mare e il calore della pietra, questa villa a Cala del Faro è la celebrazione più autentica del sogno eterno della Costa Smeralda.

Nel prestigioso contesto di Cala del Faro, una delle località più ambite della Costa Smeralda, nasce Villetta Julia, una proprietà unica che incarna perfettamente il concetto di eleganza mediterranea e lusso discreto. Situata all’interno di un esclusivo residence fronte mare, questa raffinata abitazione rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una dimora a pochi passi dall’acqua, immersa nella natura e nella quiete, ma al contempo vicinissima al vivace centro di Porto Cervo.

Una location iconica tra mare e riservatezza

Cala del Faro è sinonimo di tranquillità, sicurezza e bellezza paesaggistica. A soli 3 minuti da Porto Cervo, cuore pulsante della Costa Smeralda, la posizione di Villetta Julia permette di vivere appieno il fascino della Sardegna più esclusiva: ristoranti rinomati, boutique di alta moda, locali iconici e la prestigiosa marina sono facilmente raggiungibili, pur mantenendo la privacy e il silenzio di un contesto residenziale di alto livello.

Uno dei punti di forza assoluti della proprietà è l’accesso privilegiato a due spiagge private, riservate esclusivamente ai residenti del complesso. Qui il mare cristallino e i colori tipici della costa creano uno scenario unico, arricchito da servizi dedicati come beach bar e aree relax curate nei minimi dettagli. Un vero lusso per chi desidera evitare la confusione delle spiagge pubbliche e vivere il mare in totale comfort.

Spazi interni eleganti e funzionali

Con una superficie di circa 74 mq, Villetta Julia è stata progettata per ottimizzare ogni ambiente, offrendo una distribuzione intelligente degli spazi e un’atmosfera accogliente e luminosa.

La zona notte comprende due camere da letto, ideali per ospitare famiglie o gruppi fino a 4/6 persone. Gli ambienti sono studiati per garantire privacy e relax, con uno stile sobrio ed elegante che richiama i colori e i materiali della tradizione mediterranea.

La proprietà dispone inoltre di due bagni completi, rifiniti con cura e pensati per assicurare praticità e comfort quotidiano, sia per i proprietari che per eventuali ospiti.

Il cuore della casa è rappresentato dalla zona living, un ambiente luminoso e arioso con cucina attrezzata, perfettamente integrata nello spazio. Questo ambiente si apre verso l’esterno, creando una continuità tra interno ed esterno che valorizza al massimo la posizione fronte mare.

Vivere l’esterno, ogni giorno

Uno degli elementi più affascinanti di Villetta Julia è la sua connessione diretta con l’ambiente naturale circostante. Gli spazi esterni, ideali per momenti di relax, permettono di godere appieno della brezza marina e dei profumi della macchia mediterranea.

Che si tratti di una colazione all’aperto, di un pranzo informale o di un aperitivo al tramonto, ogni momento della giornata diventa un’esperienza unica, accompagnata dal suono del mare e dalla luce inconfondibile della Costa Smeralda.

La posizione “pieds-dans-l’eau” rappresenta un valore aggiunto raro e sempre più ricercato: avere il mare a pochi passi dalla propria abitazione è un privilegio che rende questa proprietà davvero speciale.

Un investimento di valore nel tempo

Oltre ad essere una residenza di grande fascino, Villetta Julia rappresenta anche un investimento strategico nel mercato immobiliare di lusso. La Costa Smeralda è da sempre una delle destinazioni più richieste a livello internazionale, e immobili con queste caratteristiche – posizione fronte mare, accesso a spiagge private e vicinanza a Porto Cervo – mantengono e incrementano il loro valore nel tempo.

La proprietà si presta inoltre perfettamente al mercato degli affitti stagionali di alto livello, offrendo interessanti opportunità di redditività durante i mesi estivi, quando la domanda per soluzioni esclusive è particolarmente elevata.

Un’opportunità rara

Acquistare Villetta Julia significa entrare in possesso di un angolo di paradiso in una delle località più iconiche del Mediterraneo. È la scelta ideale per chi cerca una casa vacanze elegante e funzionale, ma anche per chi desidera un investimento solido e sicuro.

Un luogo dove il mare è protagonista, la natura avvolge ogni spazio e il tempo sembra scorrere più lentamente, regalando momenti autentici e indimenticabili.

Eleganza e comfort nel cuore della VILLA

La villa si sviluppa su due livelli – piano terra e piano -1 – per una superficie complessiva di circa 167 mq, inserita in un ampio terreno di 1.280 mq che garantisce spazi esterni generosi e una piacevole sensazione di libertà. L’ambiente circostante è caratterizzato da una vegetazione mediterranea rigogliosa, con profumi di macchia, essenze aromatiche e colori che cambiano con le stagioni, creando un’atmosfera autentica e rilassante.

Gli interni della proprietà riflettono uno stile elegante e accogliente, con richiami alla tradizione locale reinterpretati in chiave raffinata. Al piano terra si apre una luminosa zona living, impreziosita da ampie aperture che permettono alla luce naturale di entrare generosamente, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Il soggiorno, arricchito da dettagli caldi come il camino e gli arredi in legno, invita al relax e alla convivialità. La sala da pranzo, spaziosa e armoniosa, si affaccia sugli spazi esterni e si presta perfettamente per momenti di condivisione con famiglia e ospiti.

La cucina principale, funzionale e ben organizzata, è pensata per chi ama vivere la casa anche attraverso l’esperienza culinaria. A completare il livello, troviamo le camere da letto: in totale quattro, di cui tre matrimoniali e una singola, tutte progettate per offrire comfort e tranquillità.

Il piano inferiore rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà. Qui è presente una seconda cucina indipendente, perfetta per creare uno spazio autonomo per ospiti o personale di servizio. Questo livello offre grande versatilità, potendo essere utilizzato come appartamento separato, area relax o zona dedicata all’intrattenimento.

All’esterno, la villa continua a sorprendere. L’ampio giardino, si presta a molteplici utilizzi: zone relax all’ombra, spazi per il tempo libero e momenti di convivialità all’aperto. Il barbecue esterno rappresenta il cuore delle serate estive, ideale per cene sotto le stelle circondati dalla natura e dalla brezza marina. Gli spazi sono pensati per vivere appieno il clima mediterraneo, in un contesto di assoluta tranquillità.

La posizione è uno degli elementi più esclusivi della proprietà. Oltre alla vicinanza immediata al mare, raggiungibile in pochi minuti a piedi, la villa si trova in una zona strategica per esplorare alcune delle località più affascinanti del nord della Sardegna. In auto, in circa 15-20 minuti è possibile raggiungere centri vivaci con ristoranti tipici, boutique e servizi, mentre in circa 30-40 minuti si accede a destinazioni di grande richiamo turistico e paesaggistico. Allo stesso tempo, la proprietà mantiene un’atmosfera riservata e lontana dal turismo di massa.

Per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta, la zona offre infinite possibilità: passeggiate lungo la costa, escursioni tra sentieri panoramici, giornate dedicate al mare tra snorkeling e relax, fino a suggestivi tramonti che tingono il cielo di colori unici.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento di alto livello nel mercato immobiliare di lusso. La combinazione di posizione, spazi, comfort e contesto naturale la rende una proprietà rara, capace di offrire un’esperienza abitativa autentica e raffinata.

Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove ogni dettaglio invita a vivere con eleganza e semplicità, e dove il mare diventa parte integrante della quotidianità.